Повышение уровня инвестиционной привлекательности строительного комплекса в регионе тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Жук, Вадим Александрович

• Жук, Вадим Александрович
• кандидат экономических наук
• 2007

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Жук, Вадим Александрович

Введение

Глава I. Теоретические предпосылки инвестиционной привлекательности регионального строительного комплекса

1.1. Сущность и условия формирования инвестиционной 9 привлекательности субъекта хозяйствования

1.2. Понятие и уровни социально-экономического 26 пространства территории

1.3. Проблемы развития городской недвижимости

Глава II. Развитие рынков недвижимости на основе градостроительного регулирования

2.1. Особенности и проблемы формирования рынка 47 недвижимости

2.2. Градостроительное регулирование

2.3. Препятствия привлечению инвестиций в 56 городское развитие

Глава III. Привлечение инвестиций в региональный строительный комплекс

3.1. Условия привлечения инвестиций в развитие 65 недвижимости

3.2. Система ипотечного кредитования в России

3.3. Учет коммерческих и социальных факторов 88 территориального размещения торгово-сервисных комплексов

3.4. Условия инвестиционной активности

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Повышение уровня инвестиционной привлекательности строительного комплекса в регионе»

Современное состояние экономики России связано с рядом проблем, решение коюрых имеет важное значение для усюйчивого функционирования и развития страны. К таким приоритетным проблемам 01 носятся вопросы инвестиционной деятельности регионов.

Одним из основных направлений развития инвестиций в регионах является совершенствование системы управления хозяйствующих субъектов, действующих в сфере строительства и недвижимости. Исходя из развития рыночных отношений инвестиционная деятельность в регионе, крупном городе, связанная с развитием недвижимости, строительства, является одним из наиболее перспективных направлений.

Формирование инвестиционной привлекательности региона, 1ерриюрии крупного города связано с проблемами развития городской недвижимости. Создание новых институтов рыночной экономики невозможно без формирования определенной среды, способствующей городскому развитию и предпосылкам инвестиционной активности.

Инвестиции как основной фактор производственного роста экономики становятся стимулом к развитию региона, территории, эффективность которого обеспечивается привлечением большего объема свободных средств Привлечение инвестиций связано с уровнем инвестиционной привлекательности территорий, который зависит от ряда факторов. Чем выше инвестиционная привлекательность региона, тем больше потенциальный объем инвестиционных ресурсов и ниже уровень затрат на их привлечение, поэтому формирование инвестиционной привлекательное i и является ключевым для развития территории, хозяйствующего субъекта.

Одним из важных для экономики России региональных комплексов является строительный комплекс, его развитие во многом определяет степень инвестиционной привлекательности страны. Неустойчивое финансовое состояние предприятий строительного комплекса, нестабильность условий предпринимательства требуют новых методических подходов к управлению производственно-хозяйственной деятельностью субъектов строительна о комплекса для повышения их инвестиционной привлекательности. Рыночная ориентация строительного комплекса требует принятия эффективных инвестиционных решений в условиях высоких рисков хозяйственной деятельности, соответствующего этим задачам научно-методическою обеспечения.

Сфоительный комплекс являйся отраслью рискованною возврата капитала, что связано с объективными причинами сложившегося рынка недвижимости, это обусловливает отличный от других отраслей порядок формирования оборотного капитала и воспроизводства рабочей силы. Проблема формирования инвестиционной привлекательности в исследуемом комплексе стоит особенно остро.

В этой связи существенно возрастает роль концептуальных и практически значимых разработок по проблемам управления инвес1ици0нн0й привлекательностью хозяйствующих субъектов строительного комплекса.

Слепень научной разработки проблемы. Вопрос управления инвестиционным процессом в отраслевых региональных хозяйственных комплексах является предметом исследования многих ученых.

Значительный вклад в исследование отраслевых региональных комплексов, разработку теоретических и методологических аспектов их сфа1сгического управления и роста конкурентоспособности внесли такие ученые, как А.Г Гранберг, Д.С.Львов, Н.Н.Некрасов, Б.М.Штульберг и др.

Решение многих актуальных вопросов, связанных с управлением инвеешционным процессом на региональном уровне, содержится в грудах М Я 1 охберга, В.А.Заренкова, Л.Э.Лимонова, А.Б.Крутика, Ф.Ф Рыбакова, С.В.Сотского, А.М.Ходачека.

Однако вопросы, связанные с созданием необходимых условий для привлечения инвестиций в строительный комплекс и обоснованием механизма повышения инвестиционной привлекательности строительною комплекса, представляются недостаточно изученными и требующими специального исследования.

В диссертационной работе предложены способы решения проблемы управления уровнем инвестиционной привлекательности строительного комплекса, дано их теоретическое и практическое обоснование.

Актуальность темы диссертационного исследования заключается в необходимости создания эффективной методики управления инвестициями, отвечающей особенностям развития российской экономики и учитывающей специфику отраслевых региональных хозяйственных комплексов для создания благоприятных условий, обеспечивающих рост эффективности строительной отрасли и объектов недвижимости. Важным элементом методики является возможность развития экономических связей между субъектами инвестиционного процесса, действующими на рынке недвижимости. Механизм формирования инвестиционной привлекательности субъекта хозяйствования позволит за счет принятия эффективных инвестиционных решений управлять уровнем своей инвесшционной привлекательности. Это обеспечит пригок инвестиционных ресурсов, направленных на совершенствование системы межотраслевых связей, и приведет к росту эффективности функционирования строительного комплекса в целом.

Главная цель исследования состоит в разработке основных положений по развитию управления инвестиционной привлекательностью региональных хозяйственных комплексов (на примере субъектов дея гельности строительного комплекса).

Поставленная цель определила решение следующих задач: - изучение, сравнение и обобщение применяемых в науке и пракшке методических подходов по управлению инвестиционной привлекательностью субъектов строительного комплекса;

- разработка модели управления факторами, влияющими на уровень доходности и риска инвестиций, необходимых для эффективного развития и повышения инвестиционной привлекательности строительных компаний,

- проведение анализа современного развития строительного комплекса и определение основных факторов, влияющих на уровень инвестиционной привлекательности действующих субъектов строительного комплекса,

- исследование сущности и содержания инвестиций в объекты недвижимости и инвестиционного процесса как экономических категорий, выявление факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность хозяйствующих субъектов экономики в регионе.

Предметом исследования являются экономические отношения, связанные с процессом привлечения инвестиций в отраслевые и региональные хозяйственные комплексы, связанные со строительством и недвижимостью.

Объектом исследования являются отраслевые и региональные хозяйственные комплексы Российской Федерации.

Теоретической и методологической основой диссертационного исследования являются труды отечественных и зарубежных ученых в области управления инвестициями, региональной экономики, финансового менеджмента и других сфер науки, непосредственно примыкающих к области предмета исследования.

Для обоснования выдвинутых в диссертации положений применялись элементы системного подхода, методы экономического анализа, меюды экономико-математического моделирования, графо-аналитические методы, а также метод экспертных оценок.

Информационной базой исследования послужили данные Росстата РФ, региональных статистических органов, нормативно-справочная ли iepaiypa, материалы научно-практических конференций по исследуемой проблематике, материалы периодической печати и другие источники.

Научная новизна диссертационной работы заключается в разработке теоретических и методических положений по управлению инвестиционной привлекательностью хозяйствующих субъектов строительного комплекса региона

Автором получены следующие научные результаты: на основе исследования сути и условий формирования инвестиционной привлекательности субъекта хозяйствования установлены организационные и экономические закономерности в области взаимоотношений инвестора и потребителя инвестиций; предложена классификация факторов инвестиционной привлекательности хозяйствующего субъекта;

- выявлены и обоснованы основные условия инвестиционной привлекательности отраслей, а также отдельных хозяйствующих субъектов строительного комплекса с их конкретизацией по показателям доходности и риска инвестирования в объекты недвижимости;

- проведен анализ подходов при управлении инвестиционной привлекательностью на предприятиях регионального строительною комплекса в части преимуществ и недостатков, сформирована позиция автора по межрегиональной интеграции и усилению их практической направленности.

Практическая значимость исследования состоит в том, чю полученные теоретические, методические и практические выводы и рекомендации могут быть использованы при формировании условий для привлечения инвестиций в региональный строительный комплекс Даны рекомендации по развитию управления инвестиционной привлекательностью на предприятиях строительного комплекса, которые можно использовать в процессе решения управленческих задач и социально-экономических npoi нозов об уровне доходности и риска вкладываемых средств.

Исходя из предложенной автором модели, можно рассматривать варианты вложения средств и выбирать обладающие максимальной доходностью и минимальным уровнем риска. Модель может быть применена для инвестиционного проекта, а варианты вложения средств характеризуются включенными в нее показателями. Ее использование в формировании инвестиционных ресурсов позволяет укрепить финансовое положение предприятия, выбрать стратегию рациональной организации производства. Применение модели даёт возможность оценить наиболее рациональную структуру использования привлекаемых ресурсов.

Разработанная в диссертации модель управления инвестиционной привлекательностью предприятий строительного комплекса относи 1ся к элементам прогнозирования. Она позволяет субъектам, действующим в региональном строительном комплексе, применять варианты управленческих решений и выбрать наилучший из них. Предложенная модель может бьпь использована при принятии управленческих решений в условиях высоких рисков в целях повышения доходности производственной деятельности за счет оптимального использования инвестиционных ресурсов, независимо or форм собственности, направления деятельности.

Основные научные результаты диссертационной работы опубликованы в статьях в научных журналах, докладывались на научных конференциях и семинарах Санкт-петербургского института внешнеэкономических связей, экономики и права.

Поставленные в диссертационной работе цели и задачи определили структуру исследования. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения и списка литературы.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Жук, Вадим Александрович

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Активизация роли регионов и объективное, закономерное перемещение на региональный уровень многих государственных функций управления и регулирования ставит комплекс задач по изучению и оценке инвестиционной привлекательности хозяйственных комплексов в регионе. Позиция автора в том, что власть должна «навязывать» бизнесу размещение инвестиционных объектов в «проблемных» территориях. Этого можно достичь за счет комплекса административных и экономических мер.

Автором предложена система мер, способных оказывать эффективное воздействие на инвестиционную привлекательность строительного комплекса на основе согласования интересов заинтересованных сторон -власти, населения и бизнеса:

1. Зонирование территории рассматривается по социально-экономическим критериям, которые отражают показатели оценки рыночной стоимости недвижимости и оценку существующих социальных проблем;

2. Проведение проектно-изыскательных работ по земельным участкам, которые целесообразно отдать под застройку для размещения инвестиционных объектов, с последующей передачей данного земельного участка и необходимой предпроектной документацией на торги;

3. Разработка и внедрение системы льгот для инвесторов, в том числе налоговых, по платежам на развитие инфраструктуры, получение льготных кредитов. Эта система льгот должна быть дифференцированной, а её размеры взаимоувязаны с масштабами реализации бизнесом актуальных для развития территории социальных функций.

Автором рассмотрена модель управления факторами, влияющими на уровень доходности и риска инвестиций, необходимых для эффективного развития и повышения инвестиционной привлекательности строительных компаний:

- проведен анализ развития регионального строительного комплекса и определены факторы, влияющие на уровень инвестиционной привлекательности субъектов строительного комплекса;

- выявлены условия, влияющие на инвестиционную привлекательность хозяйствующих субъектов экономики в строительном комплексе, с учетом ипотечного кредитования; предложены элементы инвестиционной привлекательность хозяйствующих субъектов; выявлены и обоснованы особенности инвестиционной привлекательности отраслей, а также субъектов строительного комплекса с их конкретизацией по направлениям инвестирования в объекты недвижимости;

- проведен анализ действий субъектов хозяйственной деятельности при разработке мер по повышению инвестиционной привлекательности предприятий регионального строительного комплекса в части преимуществ и недостатков;

- обоснована необходимость ограничения системы арендных отношений с одновременным расширением рынка земельных участков для ипотечного кредитования;

- выявлены ограничения механизма вовлечения земельных ресурсов предприятиями строительного комплекса в инвестиционный процесс;

- сформулированы этапы реализации организационных мероприятий по развитию социальной инфраструктуры вследствие её отставания на 3-5 лет при вводе жилищных комплексов;

- выработаны рекомендации по стимулированию экономических методов вовлечения земельных ресурсов в инвестиционный процесс.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Жук, Вадим Александрович, 2007 год

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)

2. Закон Российской Федерации от 25 сентября 1997 г. № 126-ФЗ «О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации» (с изм. и доп. от 9 июля 1999 г., 27 декабря 2000 г., 30 декабря 2001 г., 29 июня, 28 декабря 2004 г.)

3. Закон Российской Федерации от 20 июля 1995 г. № 115-ФЗ «О государственном прогнозировании и программах социально-экономического развития Российской Федерации»

4. Закон Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изм. и доп. от 19 июня, 12 августа, 28, 29, 30 декабря 2004 г., 18 апреля, 29 июня, 21 июля, 12 октября 2005 г.)

5. Федеральный Закон от 25.02.1999 № 39-Ф3 "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" // Российская газета, № 41-42, 04.03.1999.

6. Агафонов Н.Т., Исляев Р.А., Литовка О.П. Территориальная организация общества: вопросы теории и практики. СПб.: Петрополис, 2003.

7. Административные барьеры в экономике: институциональный анализ / под общ. ред. А.А. Аузана, В.П. Крючковой. М.: ИИФ «СПРОС» Конфоп, 2002.

8. Алексанов Д.С., Кошелев В.М. Экономическая оценка инвестиций. М. Колос-Пресс, 2002.

9. Алексеев А.А. Механизм реализации жилищной политики крупного города (на примере г. Москва). М.: Машиностроение, 2002.

10. Астапович А.З., Григорьев JI.M., Кириченко Э.В. США: экономика, дефициты, задолженность. М: Наука, 1991.

11. Афанасьева Т.В., Трутнев Э.К., Якубович Е.Н. Градостроительное законодательство России на пути реформ. М.: Международный институт развития правовой экономики, 1996.

12. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. СПб.: Питер, 2000.

13. Батчаев А.Р., Климов С.М., Ходачек A.M. Государственное регулирование региональной экономики: Учебно-методическое пособие. СПб/ ИВЭСЭП, Знание, 2003.

14. Бланк И.А. Управление инвестициями предприятия. Киев: Ника-Центр. 2003.

15. Бледный С.Н. Правовые основы управления недвижимостью. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.

16. Боумен К. Основы стратегического менеджмента / Пер. с англ. под ред. Л.Г.Зайцева, И.М.Соколовой. М.: Банки и биржи. ЮНИТИ, 1997.

17. Бузырев В.В., Чекалин B.C. Экономика жилищной сферы. М.: ИНФРА-М, 2001.

18. Буланова Н.В. Рынок недвижимости: состояние и перспективы развития. М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2003.

19. Васильев А.А. Муниципальное управление: Курс лекций. Изд. 5-е, испр. и доп. Н. Новгород: Издатель: Гладкова О.В., 2005.

20. Виханский О.С. Стратегическое управление: Учебник. 2-е изд. М.: Гардарики. 1998.

21. Вопросы планировки и межевания городских земель приразработке проектов развития городских территорий: Пособие М.: ИЭГ, 1998.

22. Гитман Дж.Л., Джонк Д.М. Основы инвестирования. М.: Издательство Дело, 1997.

23. Гладкий Ю.Н., Чистобаев А.И. Основы региональной политики: Учебник. СПб., 1998.

24. Городское стратегическое планирование в России: теория, опыт, перспективы // Научные материалы, часть 1. СПб: Институт «Евроград», ЭИМИ, 2000.

25. Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права/ Отв. ред. А.Р. Кирсанов. М.: Ось-89, 2003.

26. Государственное регулирование рыночной экономики: Учеб. пособие. М.: Дело, 2001.

27. Градов А.П. Основы региональной экономики. Учеб. пособие. СПб.: СПбГТУ, 1998.

28. Гранберг А.Г. Основы региональной экономики. Учебник для вузов М/ ГУ-ВШЭ, 2000.

29. Григорьев В.В., Острина И А., Руднев А.В. Управление муниципальной недвижимостью. М.: Дело, 2001.

30. Гришаев С.П. Все о недвижимости: регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, наем жилого помещения, ипотека, наследование: Учебно-практическое пособие. М.: БЕК, 2001.

31. Дегтярев И., Осипов Л. Земельное право и земельный кадастр. М.: 1986.

32. Довгялло М.В. Методические рекомендации по организации финансовых проектов жилищного строительства. М.: ИЭГ, 2001.

33. Доронина Н.Г., Семилютина Н.Г. Государство и регулирование инвестиций. Городец-издат, 2003.

34. Друкер П. Эффективное управление. Экономические задачи и оптимальные решения / Пер. с англ. М. Котельниковой. М.: ФАИР-ПРЕСС, 2003.

35. Егоров Е.В, Потапова М.В. Экономика жилищного хозяйства России. Теис, 2002.

36. Жихаревич Б.С Современная экономическая политика городских и региональных властей. СПб.: ИСЭП РАН, 1995.

37. Жук В.А., Ложко В.В., Межевич Н.М. и др. Европейское сотрудничество фактор стратегического развития Северо-Запада России. -СПб.: Изд-во С.-Петерб. Ун-та, 2006.

38. Жук В.А., Ложко В.В. Новые формы управления финансами в регионе / Инновации, 2005, № 7.

39. Жук В.А., Ложко В.В. Инновационные подходы в системе обеспечения инновационно-строительной деятельности / Инновации, 2005, №10.

40. Жук В.А. Роль государства в формировании качества жизни населения средствами современной экономики / Материалы I Национального конгресса «Качество жизни и здоровье», 7-10 декабря 2005 г., Санкт-Петербург. СПб.: 2006.

41. Жук В.А., Ложко В.В. Качество жизни населения главная цель социально-экономического развития / Материалы I Национального конгресса «Качество жизни и здоровье», 7-10 декабря 2005 г., Санкт-Петербург. - СПб.: 2006.

42. Жуков Д.М. Экономика и организация жилищно-коммунального хозяйства города: Учебное пособие для студентов вузов. М.: ВЛ А ДОС-ПРЕСС, 2003.

43. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебное пособие. М.: Экономистъ, 2003.

44. Ильин Н.И., Лукманова И.Г. и др. Управление проектами. СПб.: ДваТрИ, 1996.

45. Ильин С.С, Маренков Н.Л. Основы экономики. Ростов-на-Дону: Феникс. 2004.

46. Инвестиции: учебник / С.В.Валдайцев, П.П.Воробьев и др. Под ред.

47. Ковалева В.В., Иванова В.В., Лялина В.А. М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.

48. Инвестиции в реализации концепции стратегического развития муниципального образования / Под ред. В.Е Рохчина. СПб.: ИРЭ РАН, ИЭУ, 2002.

49. Инвестиционная политика. Учебное пособие под ред. Ю.Н.Лапыгина. М.: КНОРУС, 2005.

50. Инвестиционная стратегия реконструкции центра Санкт-Петербурга / Под общ. ред. Б.С. Жихаревича, А.С. Кривова, Л.Э. Лимонова. СПб.: МЦСЭИ «Леонтьевский центр», 1999.

51. Как эффективно управлять жилищным фондом: Теория и практика / (Под ред. С.Б. Сиваева. М.: ИЭГ, 2002.

52. Каменева Е.А., Барулин СВ. Финансы жилищно-коммунального хозяйства. М.: Ось-89, 2003.

53. Караваева И.В. Налоговое регулирование рыночной экономики-Учеб. пособие для вузов. М.: Юнити-ДАНА, 2000.

54. Кейнс Д. Общая теория занятости, процента и денег // Антология экономической классики. М.: Эконов-Ключ, 1993.

55. Климанов В.В. Региональные системы и региональное развитие в России. М.: Едиториал УРСС, 2003.

56. Кондратьев Н.Д. Большие циклы конъюнктуры и теория предвидения. М: Экономика, 2002.

57. Конкурентоспособность регионов: теоретико-прикладные аспекты / Под ред. Ю.К. Перского, Н.Я. Калюжновой. М.: ТЕИС. 2003.

58. Концепция правового зонирования города. М.: ИЭГ. 1999.

59. Коссов В.В., Липсиц И.В. Экономический анализ реальных инвестиций. М.: Экономисту 2003.

60. Кочетков А.И., Никешин С.Н., Рудаков Ю.П., Шапиро В.Д., Шейнберг М.В. Управление проектами. Зарубежный опыт. СПб: ДваТрИ, 1993.

61. Кутафин О.Е., Фадеев В.И. Муниципальное право Российской Федерации. М., Экономика, 2002.

62. Лимонов Л.Э. Крупный город: регулирование территориального развития и инвестиционные стратегии. СПб: Наука, 2004.

63. Липсиц И.В., Коссосов В.В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа. М., Издательство БЕК, 1996.

64. Львов Д.С. Экономика развития. М.: Экзамен, 2002.

65. Мазур И.И., Шапиро В.Д. и др. Управление проектами. Справочное пособие / Под ред. И.И. Мазура и В.Д. Шапиро. М: Высшая школа, 2001.

66. Макконел К.Р., Брю С.Л. Экономика. М., 1992.

67. Максимов С. Н. Девелопмент. Развитие недвижимости. Организация. Управление. Финансирование. СПб: Питер, 2003.

68. Максимов С. Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости СПб: Питер, 2000.

69. Маркетинг. Словарь / Азоев Е.Л., Завьялов П.С, Лозовский Л.Ш., Поршев А.Е. Райзберг Б.А. М: ОАО «НПО «Экономика», 2000.

70. Мескон М.Х., Альберт М., Хедоури Ф. Основы менеджмента: Пер. с англ. М.: Дело, 2000.

71. Местное самоуправление в России: Сб. материалов по проблемам становления местного самоуправления в Российской Федерации. М.: Грамота, 1995.

72. Мильнер Б.З. Теория организаций. М.: ИНФРА-М, 1998 г.

73. Минцберг Г. Стратегический процесс. Концепции. СПб.: Питер, 2001.

74. Михеева Н.Н. Региональная экономика и управление: Учебное пособие для вузов. Хабаровск: РИО-ТИП, 2000.

75. Норт Д. Институты, институциональные изменения и функционирование экономики. М., 1997.

76. Огарков А.П. Эффективное использование земель при застройке населенных пунктов. М.: Стройиздат, 1987.

77. Олейник А.Н. Институциональная экономика: Учебное пособие. М.: ИНФРА, 2000.

78. Орлов С.В., Цыпкин Ю.А. Рыночная оценка имущества города. М.: ЮНИТИ, 2003.

79. Основы бизнеса на рынке недвижимости / Сост. С.Н. Максимов. СПб., 1997.

80. Основы местной социально-экономической политики. Рекомендации по разработке и практической реализации / Под ред. А.Е. Когута. СПб.: ИСЭП РАН, 1995.

81. Особенности стратегического планирования развития городов в постсоветских странах. Сборник статей. СПб: МЦСЭИ «Леонтьевский центр», 2000.

82. Оценка недвижимости: Учебное пособие / Под ред В.А. Швандара. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.

83. Петров А.Н. Основы стратегического планирования: Учебно-метод пособие. СПб.: Знание, 1998.

84. Петрова Е.Ф., Шапиро М.Д. Развитие конкуренции в сфере обслуживания жилищного фонда. М.: ИЭГ, 2002.

85. Порядок резервирования и изъятия земель для государственных и муниципальных нужд: Пособие. М.: ИЭГ. 1998.

86. Права на недвижимость. Государственная регистрация / Сб. норм. док. М.: Приор., 2001.

87. Правовое зонирование города. Введение в проблемы градорегулирования в рыночных условиях. М.: ИЭГ, 1999.

88. Проблемы становления и регулирования рынков городской недвижимости / Под ред. Л.Э. Лимонова. СПб.: Наука, 1997.

89. Пространственные трансформации в российской экономике / Под ред. П А. Минакера. М.: Экономика, 2002.

90. Райзберг Б.А., Лобко А.Г. Программно-целевое планирование и управление: Учебник. М.: ИНФРА-М, 2002.

91. Региональная социально-экономическая политика: разработка, реализация, оценка эффективности: Учебно-методическое пособие / Под рук. СМ. Вертешева, В.Е. Рохчина. СПб.: СПбГПУ, 2003.

92. Региональная экономика / Под ред. Т.Г. Морозовой. М.: ЮНИТИ, 1998.

93. Региональная экономика. Сборник статей. М., 2002.

94. Региональные аспекты инновационной и инвестиционной деятельности / Под ред. А.А. Румянцева. СПб.: ИРЭ РАН, 2001.

95. Региональные производственные комплексы и иностранные инвестиции / Под ред. Н.Д. Эриашвили. М: ЮНИТИ, 2004.

96. Реконструкция исторического центра города: опыт Санкт-Петербурга // Серия градостроительство и городское планирование, выпуск 21. Сост. Н.Б. Жунда. Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. СПб.: Лимбус-пресс, 2003.

97. Розенберг Дж.М. Инвестиции. Терминологический словарь. М. Инфра-М. 1997.

98. Рохчин В., Жилкин С. Стратегический выбор города: научный подход. СПб: ИСЭП РАН, 1998.

99. Рыбасова Е. Новый порядок регистрации прав на недвижимость. М., 2001.

100. Рынки недвижимости и развитие городов: российская реформа и международная практика / Отв. ред. Л.Э. Лимонов. СПб.: МЦСЭИ «Леонтьевский центр», 1994.

101. Рыночная экономика: Словарь. / Под общ. Ред. Г.Я.Кипермана М.: Республика. 1993.

102. Сервитута: Пособие. М.: ИЭГ, 1998.

103. Сигов И.И. Региональная экономика. М.: 2003.

104. Совершенствование порядка предоставления земельных участков для строительства: Пособие М.: ИЭГ, 1998.

105. Соловьев М.М. Оценочная деятельность: оценка недвижимости. М.: ГУ-ВШЭ, 2002.

106. Спиридонов И.А. Международная конкуренция и пути повышения конкурентоспособности экономики России: Учебное пособие. М.: ИНФРА-М1997.

107. Стратегии макрорегионов России / Под ред. А.Г. Гранберга. М, Наука 2003.

108. Стратегический анализ социально-экономического развития региона: принципы, основные направления, проблемы / Под ред. В.А. Гневко, В.Е Рохчина. СПб.: ИРЭ РАН; ИУЭ, 2004.

109. Стратегическое планирование в муниципальном управлении. Введение в предмет. М.: 1999.

110. Стратегическое планирование / Под ред. Э.А. Уткина. М.: ЭКМОС,1998.

111. Стратегическое планирование в городах методы и практика. - ГП "МЦСЭИ «Леонтьевский центр». - СПб.: ООО "Издательство "Лимбус Пресс", 2003.

112. Стратегическое планирование в муниципальном управлении. Введение в предмет. Учебное пособие для муниципальных управляющих. М.: МОНФ, Школа муниципального управления, 2000.

113. Стратегическое планирование развития города России: системный подход / Рохчин В.Е., Жилкин С.Ф., Знаменская К.Н.; Российская академия наук, Ин-т проблем региональной экономики. СПб.: ИРЭ РАН, «Скифия-принт», 2004.

114. Территориальное стратегическое планирование при переходе к рыночной экономике: опыт городов России / Под общ. ред. С.А. Васильева. СПб.: МЦСЭИ «Леонтьевский центр», 2003.

115. Территориальное стратегическое планирование. Практическое пособие. СПб.: Международный центр социально-экономических исследований «Леонтьевский центр», 2003.

116. Типология российских регионов. М., 2002.

117. Управление государственной собственностью: Учебник / Под ред.

118. В.И. Кошкина, В.М. Шупыро. М.: ИНФРА-М, 1997.

119. Управление инвестициями. Под ред. В.В.Шеремета / М. "Высшая школа", 1998.

120. Управление недвижимостью и земельными ресурсами предприятий / Под общей ред. Л.Э. Лимонова, Т.В. Власовой. СПб.: МЦСЭИ «Леонтьевский центр», 2002.

121. Управление организацией: Энциклопедический словарь. / Под ред. Поршнева А.Г. М.: ИНФРА-М, 2001.

122. Управление проектами: Основы профессиональных знаний, Национальные требования к компетентности специалистов. М.: Изд-во «Консалтинговое Агентство «КУБС Групп - Кооперация, Бизнес-Сервис», 2001.

123. Управление развитием и изменением. Хрестоматия управления изменениями. / Под ред. Жуковского А.Г. М.: МЦДО «Линк», 1996 г.

124. Управление социально-экономическим развитием России: концепции, цели, механизмы / Рук. авт. кол.: Д.С. Львов, А.Г. Поршнев. М.: Экономика, 2002.

125. Фатхутдинов Р.А. Стратегический маркетинг, 4-е изд. СПб: Питер, 2006.

126. Фатхутдинов Р.А. Стратегическая конкурентоспособность: Учебник. М.: ЗАО "Издательство "Экономика". 2005.

127. Федотова М.А. Оценка недвижимости. М.: Экмос, 2000.

128. Хруцкий В.Е., Корнеева И.В. Современный маркетинг: настольная книга по исследованию рынка. М.: Финансы и статистика. 2002.

129. Царев В.В. Оценка экономической эффективности инвестиций. СПб: Питер. 2004.

130. Чешев А.С., Вальков В.Ф. Основы землепользования и землеустройства. М.: Март, 2002.

131. Шарп У., Александер Б., Бэйли Дж. Инвестиции. М.: ИНФРА-М.1997

132. Щербакова Н. А. Экономика недвижимости: Учебное пособие для вузов. М/ Феникс, 2002.

133. Экономика градостроительства / Под ред. Ю.Ф. Симонова. М. Март, 2003.

134. Экономика общественного сектора: Учеб. пособие / Под ред. Е Н. Жильцова Ж.-Д. Лафея. М.: ТЕИС, 1998.

135. Экономические стратегии активных городов. СПб.: Наука, 2002.

136. Якобсон Л.И. Государственный сектор экономики: экономическая теория и политика: Учебник для вузов. М.: ГУ-ВШЭ, 2000.

137. A Guide to the Project Management Body of Knowledge, PMI Standards Committee, PMI, 1996.

138. Cleland D.I. Project Management: Strategic Design and Implementation. New York, NY: McGraw Hill Publishing Company Inc., 1999.

139. Graham Lashbrooke. A Project Managers Handbook. Kogan Page Ltd., 1999.