Методы прогнозирования и планирования капитального строительства крупного города в условиях инвестиционного спада тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Федосеев, Игорь Васильевич

• Федосеев, Игорь Васильевич
• кандидат экономических наук
• 1997

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Федосеев, Игорь Васильевич

ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА I. КРИЗИС ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: ПРИЧИНЫ, ОСНОВНЫЕ ДВИЖУЩИЕ СИЛЫ, ДИНАМИКА.

1.1. Основные тенденции кризисной ситуации в сфере капитального строительства и инвестиционной деятельности в России в современных условиях.

1.2. Антикризисные меры как одна из стратегий прогнозирования и планирования в условиях инвестиционного спада.

Выводы по главе 1.

ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ПРОГНОЗИРОВАНИЯ И ПЛАНИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В УСЛОВИЯХ ИНВЕСТИЦИОННОГО СПАДА.

2.1. Прогнозирование капитального строительства и его особенности в условиях инвестиционного спада.

2.2. Планирования капитального строительства и его особенности в условиях инвестиционного спада.

2.3. Методика прогнозирования и планирования в условиях инвестиционного спада.

Выводы по главе 2.

ГЛАВА 3. ЭФФЕКТИВНОСТЬ КАК МЕТОДИЧЕСКАЯ БАЗА ПЛАНИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В УСЛОВИЯХ ИНВЕСТИЦИОННОГО СПАДА.

3.1. Анализ подходов к определению экономической эффективности инвестиций.

3.2. Влияние рисков на эффективность инвестиционных проектов.

3.3. Принципы определения эффективности инвестиции для процедуры итеративного планирования.

Выводы по главе 3.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Методы прогнозирования и планирования капитального строительства крупного города в условиях инвестиционного спада»

Глубинные преобразования экономики России не могли не затронуть отрасль капитального строительства. Более того, здесь преобразования носят еще более кардинальный характер, так как отрасль является одной из основных в процессе общественного воспроизводства. Формируются новые условия и принципы инвестиционной деятельности, создаются новые организационные формы строительных предприятий, рыночной инфраструктуры.

Инвестиционная сфера деятельности особенно чутко реагирует на ситуацию в экономике страны. В условиях экономического кризиса, влекущего за собой повышенную нестабильность экономики, резко снижается объем инвестиций, происходят кардинальные изменения в их структуре. Резкое сокращение бюджетных ассигнований, а также недостаточное развитие новых форм организации и финансирования капитального строительства привело, в частности, к обострению жилищных проблем в последнее время. Особенно инвестиционная ситуация ухудшилась с 1992г. в связи с началом либерализации цен на жилье и реформ в области налогообложения.

В результате резкого падения инвестиционного спроса многие объекты капитального строительства не обеспечены финансированием. Неплатежеспособность заказчиков ставит строительные предприятия на грань банкротства. Проводимая без должного учета отраслевой специфики приватизация в ряде случаев привела к потере управляемости и ослаблению строительного потенциала.

В регионах РФ проявляются особенности отмеченной кризисной ситуации. В Санкт- Петербурге в последние годы наблюдался распад сложившегося в 70-80-е годы строительного конвейера. Так по объемам жилищного строительства городское хозяйство находится на уровне 1956 г.

Строительный комплекс создавался годами. Сложилась стройная система выполнения заказов. Система очевидно жизнеспособна и требует лишь пересмотра целей ее развития, методов управления. Сложность переходного к рыночным отношениям периода, а следовательно, и необходимость принципиально новых подходов к организации капитального строительства, пересмотра форм и методов управления процессом возведения объектов стали объективной реальностью. В изменившихся социально- экономических условиях требуется разработка принципиально новой инвестиционной политики, формирование федеральных и региональных инвестиционных программ, направленных на развитие капитального строительства.

Важнейшей задачей на современном этапе является мобилизация внутренних ресурсов финансирования указанных программ. Бюджетное финансирование Санкт-Петербурга обеспечивает лишь 25% городской программы капитального строительства. Остальные средства приходится изыскивать, прибегая к нетрадиционным источникам финансирования: коммерческой продаже квартир в построенных домах и проведение торгов незавершенного строительства, оформление кредитов в ЦБ РФ и коммерческих банках, привлечению в виде долевого участия в строительстве новых коммерческих структур и населения.

Необходимо отметить, что в настоящее время недостаточно разработан вопрос использования особенностей крупных городов как объектов планирования.

Целью диссертационного исследования является изучение и дальнейшее развитие методических основ, отдельных методик и методов прогнозирования и планирования развития капитального строительства крупного города в условиях перехода экономики страны к регулируемым рыночным отношениям при инвестиционном спаде, а так же развитие существующих и предложение новых форм инвестирования строительства объектов, в том числе использование итеративной процедуры для формирования инвестиционного портфеля комплексного капитального строительства.

В соответствии с указанной выше целью были поставлены и решены следующие задачи:

- проанализированы основные направления введения регулируемых рыночных отношений в экономике страны с учетом главных особенностей преобразования экономических отношений на уровне отдельных регионов;

- исследованы основные направления строительной политики на современном этапе преобразования экономических отношений, разработаны и предложены меры по повышению ее эффективности;

- дополнены существующие методологические и методические основы планирования капитального строительства в крупном городе на базе развивающихся форм организации и финансирования возведения объектов, уточнена классификация прогнозов;

- разработаны методические рекомендации по организации тендерных торгов на производство строительных работ;

- проанализированы принципы и методы расчета эффективности инвестирования и предложены принципы учета рисковости инвестирования при оценке эффективности;

- уточнена и дополнена методика определения уровня риска при инвестировании.

Предметом исследования являются организационно-экономические основы инвестиционного процесса в сфере капитального строительства, а также основы методики планирования и прогнозирования средне- и долгосрочного развития крупного города на примере города Санкт-Петербурга при инвестиционном спаде.

В качестве объекта исследования, в соответствии с названной целью, принят строительный комплекс Санкт-Петербурга.

Теоретической и методической базой диссертационного исследования послужили нормативные и методические материалы государственных и муниципальных органов по вопросам инвестирования и капитального строительства, налогообложения и других экономических вопросов, труды ведущих зарубежных и отечественных ученых, разработки НИИ по проблемам рыночных отношений, экономического и социального развития страны и ее регионов, организационно-инвестиционной деятельности.

В процессе исследования используются существующие методики прогнозирования и планирования развития капитального строительства в регионе, оценки экономической эффективности инвестиций.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в том, что в его процессе:

- доказана необходимость учета региональных особенностей в процессе введения регулируемых рыночных отношений на территориях субъекта РФ, а также в отдельных крупных городах страны:

- предложены дополнения и изменения к сложившейся и развивающейся системе взаимоотношений между центральными региональными органами хозяйственного управления в процессе становления регулируемого рынка;

- дополнены и уточнены методические основы и методы прогнозирования и планирования капитального строительства на этапе реформирования градостроительной политики на региональном уровне;

- разработан алгоритм проведения процедуры итеративного планирования развития региона (города);

- разработаны предложения в части новых форм организации капитального строительства в крупном городе с учетом трансформации методов и источников инвестирования объектов;

- уточнена методика расчета рисков при инвестировании и предложена схема учета уровня риска при оценке экономической эффективности инвестиций.

Практическая значимость результатов исследования состоит в том, что предложенные в работе подходы, методы и модели организации инвестиционного процесса в капитального строительстве доведены до стадии разработки, позволяющей использовать их в практике хозяйствования для повышения рентабельности и совершенствования системы управления строительными предприятиями, рациональной реорганизации строительного комплекса на основе привлечения дополнительных источников финансирования, эффективному сочетанию многообразных форм собственности и интересов различных субъектов.

Выводы и рекомендации, полученные в результате исследования, могут быть использованы при формировании нового механизма хозяйствования в строительном комплексе региона в условиях становления экономических отношений с привлечением инвестиционного капитала через механизм создания групп проектов с повышенной эффективностью вложений, новой системы управления финансовыми ресурсами.

Результаты исследования были использованы администрацией г. Санкт- Петербурга, департаментом строительства СПб при разработке предложений и проекта программы жилищного строительства города до 2010г.

Разработки, предложенные в диссертации послужили базой для формирования методических материалов к учебным дисциплинам в области экономики строительства и строительного производства объектов жилищного и промышленного назначения.

Публикации. По теме диссертации опубликовано четыре статьи. Автор является соавтором учебного пособия по теме диссертационного исследования.

Структура работы. Диссертация состоит из введения, 3 глав, заключения, списка использованной литературы из 183 наименований, 2 приложений.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Федосеев, Игорь Васильевич

ВЫВОДЫ

1. Представляется наиболее обоснованной точка зрения группы экономистов, признающих существование единого критерия и единого показателя эффективности производства, так как критерием экономической эффективности производства должен выступать главный ее признак, наиболее верно характеризующий сущность эффективности.

Однако, по нашему мнению, следует для решения конкретных задач применять в комплексе с единым показателем систему экономических ( а возможно и других) ограничений.

2. Новая методика оценки эффективности инвестиций не разрабатывает вопросы оценки социальной и экологической составляющих эффекта от реализации инвестиционных проектов, не рассматривает вопросов оценки и учета влияния рисков.

4. Риски предлагается оценивать с помощью численных методов, основаных на факторном анализе.

5. В существующей методике принято расчитывать социально-политический риск, внутриэкономический риск, внешнеэкономический риск. Следует дополнить данную методику расчета рисков для использования ее при оценке рисков инвестирования разделом рисков микроэкономических ( табл. 3.4.).

6. Под суммарным риском вложений следует понимать величину риска по всем типам рисков: т

R = Z R*> (з.з.) = 1 где R - суммарный риск вложений;

Ri - величина i-ro уровня риска; i - иззменяется от 1 до ш.

7. В качестве основного показателя эффективности принимаем показатель рентабельности:

T pt r = . (з.4) у KVt Щ\ + с1)1 где tc - срок окончания строительства; tn - срок начала производства; KVt - величина инвестиций; Pt - поток платежей; d - ставка дисконтирования.

8. Остальные показатели рассчитываются для сравнения с пороговыми значениями. Пороговые значения срока окупаемости, величины чистого дисконтированного дохода, ставки дисконтирования, задаются для каждого из тендоров отдельно. На следующем шаге рассчитывается сальдо реальных денег. Затем рассчитывается суммарное значение риска для данного проекта.Составляется заявка на участие проекта в тендере. После чего выбор заявки- победителя происходит по схеме рис.2.3. В общем же процесс итеративной процедуры планирования может быть представлен в виде схемы ( рис. 3.2.).

120

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Выполненные в диссертации исследования проблемы планирования и прогнозирования капитального строительства в условиях инвестиционного спада позволили сделать следующие основные выводы.

1. Анализ существующих методов и методик прогнозирования и планирования выявил недостаточную проработанность вопросов ориентации процессов прогнозирования и планирования на ситуацию экономического спада и, как следствие, недостатка инвестиций.

2. Анализ современной ситуации в экономике страны позволил сделать вывод о наличии факторов, свидетельствующих о экономическом спаде и спаде в инвестиционной сфере. Что в свою очередь позволяет сделать вывод о высокой актуальности темы исследования.

3. Вопрос о разработке классификации прогнозов является одним из важных вопросов в прогнозировании. Разработанная на основе существующей классификации фасетная объемная классификация прогнозов позволяет более точно позиционировать тот или иной прогноз. Прогнозирование капитального строительства крупного города в данных конкретных условиях можно позиционировать в объемной системе классификации как среднесрочный региональный прогноз воспроизводства инвестиций.

4. Разработана оптимизационная модель составляющая основу метода прогнозирования "цели- стратегии". Суть метода заключается в выявлении и обосновании достаточно общего критерия, синтезирующего совокупность целей и соответствующих им стратегий.Метод "целей - стратегий" позволяет ставить и решать оптимизационные задачи в случае системного подхода к объекту прогнозирования и возможности учета социальных, экологических и экономических ограничений.

5. Уточнение модели социально- экономического развития проводилось с помощью опроса экспертов. Результаты экспертизы были проверены на уровень согласованности через расчет коэффициента конкордации. Уровень согласованности был высок. Из этого можно сделать вывод, что перечень целей и стратегий развития города Санкт-Петербурга вполне объективен, вероятность осуществления прогноза высока. Система целей развития города Санкт-Петербурга может быть представлена как функция f(Z):

6. Для итерации процесса планирования была уточнена методика определения эффективности инвестиций. На основе анализа существующих подходов к определению эффективности в диссертации сделан вывод о существовании единого критерия и единого показателя эффективности производства, так как критерием экономической эффективности производства должен выступать главный ее признак, наиболее верно характеризующий сущность эффективности. Однако, для решения конкретных задач следует применять в комплексе с единым показателем систему экономических ( а возможно и других) ограничений.

7. Методика оценки эффективности была дополнена методикой оценки и учета рисков при инвестировании. В существующей методике принято расчитывать социально- политический риск, внутриэкономический риск, внешнеэкономический риск. В диссертации предлагается дополнить данную методику расчета рисков для использования ее при оценке рисков инвестирования, разделом рисков микроэкономических. f(Z)= 0,21Z3

0,06Z4 j 0,35Zs VOJlZe

0,15Zi 0,12Z2

В. Предложенная методика прогнозирования и планирования капитального строительства в условиях недостаточности инвестирования для крупного города, может быть использована не только в Санкт-Петербурге, но и в других крупных городах с высокой инвестиционной привлекательностью.

Таким образом, совокупность результатов исследования позволяет на основе особенностей крупного города как объекта инвестирования осуществлять комплексное прогнозирование и планирование капитального строительства в условиях недостаточности инвестиций.

9. Разработанная в диссертационном исследовании методика прогнозирования и планирования является универсальной, так как, в отличии от других методик может работать в условиях экономического спада и при этом, как и остальные методики применима в ситуации простого или расширенного воспроизводства.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Федосеев, Игорь Васильевич, 1997 год

1. Автоматизированная система расчетов народохозяйственных планов капитальных вложений ( методология разработки ) / Под ред. А.С. Толкачева, В.П. Силина М.: Эканомика, 1979. - 200 с.

2. Ага М.С., Аммосов Н.Т., Каплан Л.М. Планирование и управление строительством с применением ЭВМ. Л.: Стройиздат, 1969. - 135 с.

3. Ага М.С. Задачи оптимального планирования работы строительных организаций и математические методы их решения. Л.: Стройиздат, Л.О., 1976. - 167 с.

4. Ага М.С. Долгосрочное прогнозирование развития производственных мощностей строительной организации. Л.: Стройиздат, Л.О., 1976. - 135 с.

5. Ага М.С., Каплан Л.М. Оптимальное планирование в автоматизированных системах управления строительством. Л.: Стройиздат, Л.О., 1976. - 149 с.

6. Аганбегян А., Багриновский И. О задачах народнохозяйственного оптимума // Вопросы экономики. 1967. - № 10. - С. 116-122.

7. Акофф Р.Л. Планирование в больших экономических системах: Пер. с англ. М.: Советское радио, 1972. - 244 с.

8. Анализ и прогнозирование экономики региона / Отв. ред. Чичканов В.П., Минакир П.А. М.: Наука, 1984. - 167 с.

9. Анализ тенденций и перспектив развития региональной экономики: Сборник научных трудов. Новосибирск, 1994. - 184 с.

10. Анишкин А.И. Прогнозирование роста социалистической экономики. М.: Экономика, 1973. - 154 с.

11. Ардзинов В.Д. Введение в рыночную экономику строительства: Конспект лекций. СПб.: Типография ПГУПС. - 31 с.

12. Армстронг Ш. Деловое планирование и предпринимательство. -Лондон, 1995. 80 с.

13. Арсланова 3., Лившиц В. Оценка инвестиционных проектов в разных системах хозяйствования. Инвестиции в России. 1995. -Ml, 2.

14. Багриновский К.А. Имитационные модели в народнохозяйственном планировании. М.: Экономика, 1980. - 199 с.

15. Банки. Инвестиции. Недвижимость: Материалы международного банковского конгресса стран Азиатоско-Тихоакеанского региона. Владивосток: Дальнаука, 1996. - 584 с.

16. Басин Е.В. Градостроительная политика в рыночных условиях// Промышленное и гражданское строительство. 1994. - N9. - С. 4- 7.

17. Бауэр Р. Управление инвестиционным проектом. Опыт IBM.: Пер. с англ. М.: Инфра М, 1995. - 175 с.

18. Бевз С.П. Подсистема управления капитальным строительством отрасли. М.: Статистика, 1975. - 72 с.

19. Белашев Л.А., Клияненко Б.Т., Моисеев Г.В. Эффективность производства ( планирование и стимулирование)/ Отв. ред. Л.А. Белашов. -Киев: Наукова думка, 1984. 150 с.

20. Белый Е.М. Инвестиционный анализ: Учебно-практическое пособие. Ульяновск: Дом печати, 1995. - 88 с.

21. Беляев В.А. Капитальные вложения, рынок и эффективность инвестиций в сельское хозяйство. М.: Экономика, 1993. - 132 с.

22. Беляев И.В., Ковачич С.В. О методе решения задачи распределения объектов строительства по организациям исполнителям: Сб. научных трудов МИУ. - М.: МИУ, 1980. - вып. 151,- С.10 - 19

23. Белиев И.В., Казбеков А.Р. О целесообразности применения приоритетов исполнителей при решении распределения объектов по строительным организациям. М.: ЦНИИС, 1974. - 112 с.

24. Бешелев С.Д., Гурвич Ф.Г. Математико- статистические методы экспертных оценок. М.: Статистика, 1980. - 263 с.

25. Беренс В., Хавранек П.Н. Руководство по оценке эффективности инвестиций: Пер. с англ. М.: АОЗТ Интерэксперт, 1995. - 328 с.

26. Битунов В.В., Чистяков Е.Г., Шульга В.А. Методы планирования хозяйства города. М.: Экономика, 1984. - 167 с.

27. Боссерт В.А. Инвестиционные проблемы реформируемой экономики России. М., 1993. - 138 с.

28. Бочаров В.В. Финансово- кредитные методы регулирования рынка инвестиций. М.: Финансы и статистика, 1993. - 144 с.

29. Бочаров В.В. Инвестиционный менеджмент. Управление инвестициями. СПб.: Униветситет экономики и финансов, 1995. - 104 с.

30. Бузырев В.В. Противозатратный механизм в строительстве. Л.: Стройиздат. Ленинградское отделение, 1990. - 143 с.

31. Бузырев В.В. Совершенствование управления и планирования в индустриальном домостроении. Л.: ЛДИТП, 1976. - 132 с.

32. Булгаков С.Н., Гати С. Инвестиционная политика в капитальном строительстве на новом этапе. М.: Стройиздат, 1989. - 336 с.

33. Булгаков С.Н. Инвестиционное обеспечение экономического развития. Капитальные вложения в строительный комплекс. Новосибирск, 1993.- 103 с.

34. Бухвальд Е.М., Павлов И.Т. Инвестиционная политика в регионе. М.: Наука, 1994. - 141 с.

35. Бушуев Б.С. Эффективность развития строительного комплекса. М.: Мысль, 1983. - 256 с.

36. Важенин П.Г. Экономические проблемы России и пути их решения. М.: ИК Родник, 1995. - 128 с.

37. Вишнев С.М. Основы комплексного прогнозирования. М.: Наука, 1977. - 287 с.

38. Вишневский Н.Г. Статистические методы в демографии. М.: Статистика, 1977. - 172 с.

39. Водянов А.А. Инвестиционные процессы в экономике переходного периода. М.: ИМЭИ, 1995. - 176 с.

40. Вопросы теории и оценки экономической эффективности народного хозяйства / Под ред. Ф.С. Мартинкевича, М.С. Кунявского, В.Ф. Ромашкина.- Мн.: Наука и техника, 1976. 303 с.

41. Воропаев В.И. Модели и методы календарного планирования автоматизированных систем управления строительством. М.: Стройиздат, 1975. - 232с.

42. Воротилов В.А., Захаров С.М. О повышении экономической эффективности промышленных узлов ( тезисы доклада для обсуждения на заседании Научного совета). М.: ИЭ АН СССР, 1972. - 8 с.

43. Голубков Е.П. Программно- целевой метод планирования: учебное пособие. М.: МИНХО, 1979. - 80 с.

44. Горбунов А.А. Реформирование экономики при дефиците инвестиций. СПб: ИСЭП РАН, 1995. - 95 с.

45. Горбунов А.А., Головин Ю.В. Инвестирование регионального развития и прибыльность банковских структур. СПб.: Банк петровский, 1994. - 39 с.

46. Горбунов А.А., Кулибанов B.C., Кротов В.Ю. Прогнозирование и регулирование инвестиционно- строительной деятельности в регионе. -СПБ.: Банк петровский, АОЗТ "ПО", 1995. 112 с.

47. Город Санкт- Петербург 1994 - 1995 гг. - СПб.: Либус Пресс, 1996. - 114 с.

48. Гохберг М. Региональный аспект определения народохозяй-ственной эффективности // Вопросы экономики. 1979. - № 9. - С. 43-52.

49. Грищенко В.Н., Демидова Л.Г., Петров В.Н. Теоретические основы прогнозирования и планирования. 4.1: Учебное пособие. СПб.: ГУЭИФ, 1995. - 107 с.

50. Гунейко Н.Е. Задача распределения объектов между строительными организациями. Экономика и математические методы: т.ХУ1, 1980.- вып.1.-С.189-191

51. Демидова Л.Г. Информационно- управленческие системы в прогнозировании и планировании экономики,- СПб.: ИСЭП РАН, 1995. 82 с.

52. Дихтель Е., Харшген X. Практический маркетинг. М.: ВШ, 1995. - 113 с.

53. Дмитриев Я.В., Схиладзе Д.Н. Инвестиционная политика предприятий и эффективность использования инвестиций: Учебное пособие. -М.: Российский заочный институт текстильной и легкой промышленности, 1994.-81 с.

54. Добровольский В.К. Экономико- математическое моделирование ( Вопросы методологии ). Киев: Наукова думка, 1975. - 135 с.

55. Долгов С.И., Перская В.В. Инвестиционное сотрудничество на территории России. М.: Мысль , 1993. - 144 с.

56. Доронина Н.Г., Семилютина Н.Г. Правовое регулирование иностранных инвестиций в России и зарубежом. М.: Финстат информ., 1993. - 163 с.

57. Дунаева B.C. Экономические законы социализма в системе расширенного воспроизводства. М.: Мысль, 1987. - 271 с.

58. Дыбов A.M. Экономическое обоснование инвестиций: Учебное пособие. Ижевск: Издательство Удмуртского университета, 1995. - 157 с.

59. Евланов Л.Г. Принятие решений в условиях неопределенности: Учебное пособие. М., 1976. - 135 с.

60. Евланов Л.Г. Экспертные оценки в управлении. М.: Экономика, 1978. - 133с.

61. Завлин П.Н. Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов: Современные подходы. СПб: Наука, 1995. - 160 с.

62. Западные методы менеджмента в строительной индустрии. -СПб.: ЛИМТУ/ СПбГТУ, ЮМИСТ, 1994. 113 с.

63. Зеленкова Н.М. Финансирование и кредитование. М.: Финансы и статистика, 1990. - 129 с.

64. Зырянов А.В. Размещение и инвестирование торговых предприятий. Екатеринбург, 1995. - 134 с.

65. Инвестиционно- строительный комплекс в рыночных условиях: Учебное пособие по дисцеплине "Экономика отрасли"/ В.В. Бузырев, О.Г. Иванченко, Д.А. Ващук, И.В. Федосеев; Под ред. В.В. Бузырева; СПбГИЭА. -Спб., 1994. 125 с.

66. Инвестиционное проектирование: практическое руководство по экономическому обоснованию инвестиционных проектов. М.: Финста-тинформ, 1994. - 240 с.

67. Казанский Ю.Н. Строительство в США и России. Экономика, организация и управление. СПб.: Любус пресс, 1995. - 437 с.

68. Казбеков А.Р. Задачи распределения объектов за исполнителями // Реферативный сборник. Общие вопросы строительства, вып. 4. М.: ЦИНИС, 1973. - С, 21 - 24

69. Капитальное строительство территориального комплекса: прогнозирование и долгосрочное планирование развития / Под ред. Кулибано-ва В.Р., Пономарева В.М. Л.: Стройиздат, Л.О., 1982. - 318 с.

70. Капитонова Л.А. Экономическое обоснование развития строительного комплекса в регионе: Дисс. . канд. эконом, наук. М., 1991. -173 с.

71. Каплан Л.М. Переход к рынку в инвестиционной деятельности в строительном комплексе. СПб.: Знание, 1992. - 92 с.

72. Карпов В.Г. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов и рекомендации по их применению. Уфа, 1995. - 93 с.

73. Карнаи Я. Дефицит. М.: Наука, 1990. - 607 с.

74. Кендел Морис Дж. Ранговые корреляции. М.: Статистика, 1975.- 214с.

75. Кинг У., Клиланд А. Стратегическое планирование и хозяйственная политика. М.: Прогресс, 1982. - 312 с.

76. Кистанов В.В. Территориальная организация производства (отраслевой, региональный и народнохозяйственный аспекты). М.: Экономика, 1981. - 232 с.

77. Клименко Е.Д., Мелещенко В.И. Теоретические и методические вопросы региональных предплановых исследований. М.: Наука, 1981. -213 с.

78. Когут А.Е. Экономика крупного города: проблемы структурной перестройки. СПб.: ИСЭП РАН. 1994. - 135 с.

79. Когут А.Е. Концепция программы структурной перестройки экономики СПб. СПб.: ИСЭП РАН, 1994. - 144 с.

80. Козлова О.И. Влияние на эффективность общественного производства изменений структуры конечного продукта // Методология оценки эффективности общественного производства / Отв. ред. Д.С. Львов. М.: ЦЭМИ АН СССР, 1984. - С, 118-132.

81. Колтынюк Б.А. Организация и планирование капитального строительства в регионе: Дисс. . д-ра эконом, наук. Л., 1990. - 295 с.

82. Кон Дж. Введение в ценные бумаги и инвестиции. М.: Экономика, 1995. - 232 с.

83. Коропина Н.Г., Сонимотина Н.Г. Правовое регулирование иностранных инвестиций в России и за рубежом. М., 1993. - 226 с.

84. Кочнева М.Н. Методические основы совершенствования методов определения целей и эффективности функционирования регионального строительного комплекса ( на примере Ленинграда и Ленинградской области): Дисс. к-та эконом, наук. Л., 1989. - 178 с.

85. Красовский В.П. Проблемы экономики капитальных вложений. -М.: Экономика, 1967. 174 с.

86. Красовский В.П. Технический прогресс и инвестиционные программы в СССР. М.: Наука, 1976. - 187 с.

87. Кредиты. Инвестиции. М.: Прогресс, 1990. - 276 с.

88. Кротов В.Ю. Механизм регионального прогнозирования и регулирования инвестиционно строительной деятельности в условиях города: Дисс. канд. эконом, наук. - М., 1995. - 185 с.

89. Кудашев Е.А. Строительная система. Переход к рынку. М.: Прогресс, 1993.- 143 с.

90. Кулибанов B.C., Медведев В.Ф. Региональные комплексные программы НТП в системе планирования народного хозяйства. Минск: БелНИИНТИ, 1981. - 176 с.

91. Кулибанов B.C. Методические рекомендации по планированию комплексного экономического и социального развития городского района. Л.: Стройиздат, 1978. - 275 с.

92. Кулибанов B.C., Колосов В.П., Инновский Н.И. Совершенствование управления строительством комплексный подход // Экономика строительства.- 1982.- вып.З.- С.37 - 44

93. Кунц Г., Доннел О. Управление: системный и ситуационный анализ управленческих функций: в 2т. М.: Статистика, 1981. - 456 с.

94. Лаврентьев О.Н. Критерии оценки качества формирования плана строительства // Организация, планирование и управление строительством. Л.: ЛИСИ, 1981.- 137 с.

95. Либерман Е.Г., Житницкий З.Л. Эффективность работы промышленных предприятий ( статистические показатели). М.: Статистика, 1973. - 64 с.

96. Лимитовский М.А. Основы оценки инвестиционных решений. -М.: ДеКа, 1996.- 384 с.

97. Лунев Н., Макаревич Л. Бизнес-план для получения инвестиций: Метод, рекомендации. М.: ТОО Внеш Сигма, 1994. - 98 с.

98. Любимов С.В. Методические основы оптимального использования производственной мощности механизированных подразделений строительства в условиях инвестиционного спада. Хабаровск: Издательство ХГТУ, 1995. - 135 с.

99. Малышев П.А., Шилин И.Г. Критерий эффективности социалистического производства ( социально экономический аспект ). - М.: Мысль, 1973. - 382с.

100. Манасян Г.Г. Экономическая политика переходного периода ( методология и анализ). М.: Дело Лтд, 1995. - 149 с.

101. Мартынов А.С., Артюхов В.В. Россия: стратегии инвестирования в кризисный период ( инвестиционный климат России ). М.: Экономика, 1993. - 296 с.

102. Матвеева Е.Н. Территориальное планирование. М.: Экономика, 1985. - 216 с.

103. Матрусов Н.Д. Региональное прогнозирование и региональное развитие России. М.: Наука, 1995. - 315 с.

104. Менеджмент. Бизнес. Инвестиции: Межвузовский сборник научных трудов . Самара, 1995. - 152 с.

105. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. М., 1994. - 87 с.

106. Миловидов В.Д. Управление инвестиционными фондами. М.: Экономика, 1993. - 156 с.

107. Мишустин Е.В. Методические основы повышения результативности инвестирования жилищного строительства в регионе: Дисс. . канд. эконом, наук. Новгород, 1995. - 154 с.

108. Николаев В.П. Введение в рыночную экономику строительства. Киев, 1991. - 21 в с.

109. Новожилов В.В. Проблемы измерения затрат и результатов при оптимальном планировании / Ред. кол.: Н.П. Федоренко, А.М.Румянцев, Л.В. Кантарович, Т.С. Хачитуров и др. Отв. ред. Н.П. Федоренко. М.: Наука, 1972. -434 с.

110. Ноткин А.И. Вопросы эффективности и интенсификации общественного производства / Отв. ред. Г.М. Сорокин. М.: Наука, 1986. - 303 с.

111. Общие вопросы теории, методологии и организации планирования экономического и социального развития социалистических стран: Учебное пособие / М.З. Бор, Е.П. Егорова, В.И. Зайцев, С.А. Логвинов и др. Отв. ред. М.З. Бор. М.: МФИ, 1984. - 89 с.

112. Овчинников Г., Павлов П., Трифонов Д. Критерий и показатели экономической эффективности социалистического производства // Вопросы экономики. 1974. -№ 11. - С. 110-118.

113. Основы экономического и социального планирования: Учебное пособие для ВУЗов. М.: Мысль, 1985. - 200 с.

114. Основы экономического и социального прогнозирования: Учебное пособие для ВУЗов. М.: Высшая школа, 1985. - 200 с.

115. Основы экономики и планирования капитального строительства: Учебное пособие для ВУЗов. М.: Экономика, 1985. - 247 с.

116. Отчет о научно- исследовательской работе "Энергетическая программа Спб на период до 2010 года" // Основные направления социально экономического развития Санкт - Петербурга на период до 2010 года. -Спб.: СПбИА, 1997. - 98 с.

117. Организация проведения конкурсов и финансирование инвестиционных и инновационных проектов в сфере малого и среднего предпринимательства. М.: Экономика, 1995. - 56 с.

118. Отсасон Р.А. Хозяйственный механизм управления процессами эффективности производства // Эффективность социалистического производства: Методологические проблемы / Под ред. А.С. Толкачева, Л. Дрекслера. М.: Экономика, 1980. - С. 41-59.

119. Павленко В.Я. Планирование территориального развития. М.: Экономика, 1984. - 179 с.

120. Песоцкая Е.В. Моделирование социально экономического развития малых и средних городов России. - СПб.: Университет экономики и финансов, 1983. - 134 с.

121. Петров А.Н., Демидова Л.Г. Балансовые обоснования и разработки в прогнозировании и планировании экономики. СПб.: СПбУЭФ, 1995. - 113 с.

122. Плышевский Б.П. Критерии эффективности производства в народном хозяйстве. М.: ИЭ АН СССР, 1976. - 13 с.

123. Попов В.А. Основы макроэкономического прогнозирования: Учебное пособие. М.: Издательство Российской экономической академии им. Плеханова, 1995. - 80 с.

124. Поршнев А.Г. Управление инвестициями в условиях перехода к рынку. М.: РИЦ АО "Мегаполис- контакт", 1993. - 111 с.

125. Порядок определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений: введен в действие с 1 апреля 1994г.- М., 1994. 87 с.

126. Принципы инвестирования. М.: Мысль, 1992. - 123 с.

127. Рабочая книга по прогнозированию. М.: Мысль, 1982. - 430 с.

128. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь. М.: ИНФА-М, 1997. - 496 с.

129. Региональный рынок недвижимости: статистические оценки. Справочник специалиста. Владивосток: Дальнаука, 1995. - 148 с.

130. Ропаков Н.И. Категория цели: проблемы исследования. М.: Мысль, 1980. - 127с.

131. Российский статистический ежегодник. Статистичкеский сборник/ Госкомстат России. М., 1995. - 976 с.

132. Россия в цифрах: Краткий статистический сборник/ Госкомстат России. М.: Финансы и статистика, 1996. - 400 с.

133. Россия на пути к 2000: Становление государства. Экономическая реформа. Прогноз экономического развития России в 1996- 2000 гг. -М.: Радуга, 1995. 81 с.

134. Рохчин В.Е., Чекалин B.C. Региональное и муниципальное планирование. Часть 1. СПб.: . - 175 с.

135. Рохчин В.Е., Филиппов А.И. Социально- экономическое развитие муниципальных образований : методология разработки концепции и механизм ее реализации. СПб.: ИСЭП РАН, 1996. - 118 с.

136. Рынки недвижимости и развитие городов: российская реформа и международная практика: Сборник статей Международного центра социально-экономических исследований. Леонтьевский центр. СПб.: ОсОО "Лимбус Пресс", 1995. - 317 с.

137. Рябцев В.М. Региональный анализ эффективности общественного производства ( Математико- статистические методы исследования). М.: Статистика, 1977. - 167 с.

138. Саати Т., Керне К. Аналитическое планирование. Организация систем. М.: Статистика, 1977. - 276 с.

139. Сергеев М.А., Пыхова И.А., Чичканов В.П. Социально экономические проблемы повышения эффективности общественного труда: Вопросы теории и методологии. Народнохозяйственный и региональный аспекты / Отв. ред. Н.Г. Веселов. - М.: Наука, 1983. - 150 с.

140. Серегин В.П. Современный взгляд на иностранные инвестиции в России. М.: Марин Инжинеринг сервис, 1994. - 178 с.

141. Силаев Е.Д. Эффективность экономики региона / Отв. ред. В.В. Кистанов. М.: Наука, 1987. - 169с.

142. Смехов Б.М. Эффективность производства и оптимизация народнохозяйственных планов / Отв. ред. И.С. Матлин. М.: ЦЭМИ АН СССР, 1986. - 21 с.

143. Смирнов A.JI. Организация финансирования инвестиционных проектов. М.: МИС, 1994. - 189 с.

144. Смирнов Н.Н. Типы и функции мактоэкономического планирования: Текст лекций. СПб.: ИУЭиФ, 1996. - 85 с.

145. Статистико- экономические исследования эффективности промышленного производства ( предприятие, отрасль, регион) / Под ред. П.Я. Октябрьского. Л.: Изд-во ЛГУ, 1983. - 168 с.

146. Страйк Р., Косарева Н. Реформа жилищного сектора России, 1991-1994 . Институт экономики города, Агенство международного развития США.- М.: Россельхозакадемия, 1994. 183 с.

147. Струмилин С. О критерии в оптимальном планировании // Вопросы экономики. 1968. - № 4. - С. 114-130.

148. Тейл Г. Прикладное экономическое прогнозирование. М.: Прогресс, 1970. - 510 с.

149. Трацевская Т.Д. Эффективность общественного производства и методы ее изменения // Экономика отраслей народного хозяйства: Учебное пособие для эконом, спец. вузов / С.А. Кима. Мн.: Высшая школа, 1987. -С.10-30.

150. Трошин А.Н. Введение в экономику инвестиций. М.: Экономика, 1995. - 189 с.

151. Туликова О.А. Методические основы формирования региональных инвестиционных программ в условиях перехода к рынку: Дисс. . канд. эконом, наук. Владивосток, 1994. - 172 с.

152. Турбина К.Е. Инвестиционный процесс и страхование инвестиций от политических рисков. М.: Издательский центр АНИИЛ, 1995. -80 с.

153. Управление инвестиционной деятельностью: проблемы теории и практики: Тезисы докладов научно- практической конференции. СПб.: ИСЭП РАН, 1996. -84 с.

154. Фаерман Е.Ю. Инвестиционные потребности социальноэконо-мического развития РФ. М.: ЦЭМИ РАН, 1995. - 108 с.

155. Федоренко Н.П. Вопросы оптимального функционирования экономики. М.: Наука, 1980. - 200с.

156. Филанович Н.Н. Критерий и система показателей // Повышение эффективности общественного производства: Политэкономический анализ / Под ред. М.И. Плотницкого. Мн.: Высшая школа, 1980. - С. 14-23.

157. Филатов В.А. Проблемы инвестиционной политики в индустриальной экономике переходного периода // Вопросы экономики. -1994. N7. - С. 14-18

158. Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М.: Академия народного хозяйства при Правительстве Российской Федерации, Дело Лтд, 1995. - 245 с.

159. Хачатуров Т.С. Эффективность капитальных вложений. М.: Экономика, 1979. - 336 с.

160. Хауштейн Г. Методы прогнозирования в социалистической экономике. М.: Прогресс, 1971. - 398 с.

161. Хольг Р.Н., Барнес С.Б. Планирование инвестиций. М.: Дело ЛТД, 1994. - 243 с.

162. Хонко Я. Планирование и контроль капитальных вложений. -М.: Экономика, 1987. 328 с.

163. Чесноков А.С. Инвестиционная стратегия, опционы, фьючерсы. М.: ПАИМС, 1995. - 167 с.

164. Чистов Л.М. Изменение и анализ результата и эффективности строительного производства. М.: Стройиздат, 1984. - 210 с.

165. Чистов Л.М. Величие России в благополучии трудового народа. СПб.: Издательство Фонда Рабочей Академии, 1996. -20с.

166. Чичканов В.П. Принципы и методы долгосрочного планирования экономики региона. М.: Наука, 1986. - 216 с.

167. Шадурская Г.И., Хрипач В.Я. Критерий и показатели эффективности производства предприятий / Науч. ред. В.И. Клецкий. Мн.: Наука и техника, 1980. - 152 с.

168. Шаталин С.С. Функционирование экономики развитого социализма: Теория, методы и проблемы. М.: Изд-во МГУ, 1982. - 384 с.

169. Шимов В.Н. Региональная эффективность общественного производства: Проблемы. Методы. Измерения. Пути повышения. Мн.: Изд-во "Университетское", 1986. - 167 с.

170. Шихирев В.В. Инвестиционный бизнес.- М.: Мысль, 1995.- 80с.

171. Экономические реформы и инвестиционная политика/ Волгин Н.А., Марголин A.M., Тумусов Ф.С., Бусыгин А.Е. и др. М.: РАГС, 1996. - 210 с.

172. Эффективность производства и ее слагаемые / Отв. ред. B.C. Вечканов. Л.: Изд-во ЛГУ, 1983. - 151 с.

173. Явлинский Г.А. Экономика России: наследство и возможности. -М.: Эпицентр, 1995. 134 с.

174. Яковский В.В. Город как система и объект управления. Введение в проблему управления городским хозяйством. СПб.: Северо- Западная Академия гос. службы, 1995. - 164 с.

175. UNIDO Manual for the Preparation or Industrial Feasibility Studies. Vienna: UNIDO, 1986. - 206 c.

176. Spyros G. Makridakis. Forecastina, planning and strategy for the 21st centvry. N.Y.: The Free Press, 1990. - 293 p.