Управление жилищно-коммунальным хозяйством на основе государственно-частных партнерств тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Косовских, Евгений Александрович

• Косовских, Евгений Александрович
• кандидат экономических наук
• 2006

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Косовских, Евгений Александрович

Введение.

Глава 1. Состояние вопроса и основные задачи исследования.

1.1. Анализ состояния и ключевых проблем развития ЖКХ.

1.2. Зарубежный опыт управления ЖКХ и возможности его использования в российских условиях.

1.3. Проблемы формирования инвестиционной стратегии ЖКХ.

Глава 2. Разработка организационно-экономического механизма управления ЖКХ муниципального образования.

2.1. Формирование методов управления ЖКХ на базе создания государственно-частных партнерств.

2.2. Разработка экономического инструментария оценки эффективности и рисков инвестиционных проектов в ЖКХ.

2.3. Разработка технологии повышения инвестиционной привлекательности ЖКХ на основе оптимизации рисков.

Глава 3. Реализация результатов исследования и оценка его экономической эффективности.

3.1. Стратегия управления ЖКХ города на основе создания государственно-частных партнерств.

3.2. Оценка экономической эффективности управления инвестициями ЖКХ муниципального образования на основе государственно-частного партнерства.

3.3. Подготовка и переподготовка специалистов по вопросам управления и инвестирования ЖКХ.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Управление жилищно-коммунальным хозяйством на основе государственно-частных партнерств»

Актуальность темы исследования. Особенностью современного состояния предприятий жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) является высокая степень физического износа основных фондов, неадекватное управление и нехватка реальных инвестиций в отрасль.

Решение указанных проблем может основываться на создании государственно-частных партнерств (ГЧП), обеспечивающих привлечение необходимых объемов инвестиций и практической реализации механизма их эффективного освоения на предприятиях жилищно-коммунального комплекса.

При реализации этого механизма необходимо выявить условия оптимального функционирования ГЧП, основанного на балансе интересов всех участников экономических отношений (партнеров), и разработать стратегию управления ЖКХ.

Недостаточная изученность и необходимость практического разрешения указанных проблем определяет выбор темы диссертационной работы.

Анализ нормативной законодательной базы и научных публикаций показывает, что к настоящему времени не разработаны организационно-управленческие механизмы функционирования жилищно-коммунального хозяйства на базе создания государственно-частных партнерств.

Исходя из этого, целью диссертационной работы является формирование организационно-экономического механизма управления ЖКХ на основе создания государственно-частных партнерств для повышения инвестиционной привлекательности отрасли.

В соответствии с целью поставлены и решены следующие задачи:

- выявлены тенденции развития ЖКХ муниципальных образований;

- разработан экономический инструментарий оценки инвестиционных рисков в ЖКХ;

- сформированы методы современного управления ЖКХ на основе ГЧП;

- разработана технология повышения инвестиционной привлекательности ЖКХ на базе оптимизации рисков;

- сформирована стратегия управления ЖКХ муниципальных образований;

- разработана методика оценки экономической эффективности системы управления инвестициями ЖКХ.

Предмет исследования составляют институциональные изменения в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством.

Объектом исследования являются предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Нижнего Новгорода и Нижегородской области.

При разработке положений диссертации были использованы следующие методы исследования: системный анализ, классифицирование, экспертный опрос, экономико-математическое моделирование и анализ данных отраслевой статистики.

Методологической основой диссертационного исследования являются: законы, постановления Правительства и нормативные акты Российской Федерации, направленные на реформирование ЖКХ; экономическая теория, теория инвестиций и оценки их эффективности; теория нечетких множеств, нечетких мер и интегралов; труды отечественных и зарубежных ученых по вопросам управления инвестиционными процессами в ЖКХ.

Научная новизна работы заключается в следующем:

- на основе выявления тенденций развития ЖКХ муниципальных образований, заключающихся в фактическом отсутствии инвестиционной привлекательности отрасли из-за высокой степени изношенности основных фондов и неадекватного механизма их воспроизводства обоснована необходимость повышения отраслевой инвестиционной привлекательности путем балансирования государственных и частных интересов в рамках механизмов государственно-частного партнерства (ГЧП);

- разработан экономический инструментарий эффективного функционирования ЖКХ, включающий в себя выявление, классификацию рисков и модель их оценки;

- сформированы методы управления ЖКХ на основе создания ГЧП, подразумевающие развитие долгосрочных взаимовыгодных экономических отношений между муниципальным образованием, инвестором (инвесторами) и потребителями услуг;

- предложена технология повышения инвестиционной привлекательности ЖКХ, базирующаяся на оптимизации рисков и эффективном управлении отраслью на основе ГЧП;

- сформирована стратегия управления ЖКХ муниципального образования на основе реализации долгосрочных отношений между инвестором и муниципальным образованием с целью обеспечения эффективного воспроизводства основных фондов и предоставления качественных услуг потребителям;

- разработана методика оценки экономической эффективности системы управления инвестициями в ЖКХ муниципального образований, реализуемой на основе ГЧП, по критериям коммерческой, социальной и бюджетной эффективности.

Практическая значимость работы состоит в том, что ее основные положения могут быть использованы региональными законодательными и исполнительными органами власти, органами местного самоуправления, руководством муниципальных предприятий и частными инвесторами для формирования оптимальной инвестиционной политики в отраслях жилищно-коммунального комплекса.

Апробация работы. Построена экономико-математическая модель и разработана методика оценки эффективности и рисков капиталовложений в объекты жилищно-коммунального комплекса муниципальных образований; по результатам внедрения методики проведены соответствующие расчеты, показывающие ее адекватность и экономическую целесообразность дальнейшего, более широкого внедрения в практику хозяйствующих субъектов отрасли. Упомянутая выше методика реализована в виде компьютерной информационно-аналитической системы, которая используется для стратегического планирования инвестиций в ЗАО РСП «Волга-К», ООО «Волга-1» и ООО «Альянс» (проект «ЭГРА - ПЛЮС»).

Кроме того, разработана и предложена программа спецкурса для обучения студентов старших курсов ННГАСУ и аспирантов, обучающихся по специальностям: «Водоснабжение и канализация», «Экспертиза и управление недвижимостью», «Экономика и управление на предприятии», а также при подготовке специалистов по вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Публикации. Основные положения диссертации раскрыты и изложены автором в девяти научных публикациях общим объемом 64 страницы (2,56 авторского листа).

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Косовских, Евгений Александрович

Заключение

Итак, завершая наше комплексное исследование, изложим кратко его основные выводы.

1. Нынешнее состояние отрасли жилищно-коммунального хозяйства России представляется нам довольно сложным, но отнюдь не безнадежным. Даже по довольно грубым оценкам, которые мы рассмотрели в 1 главе на примере ЖКХ 11ижегородской области, в ближайшее время возможен полный переход на рентабельную работу основной массы предприятий.

Данные Росстата за первое полугодие 2005 г. подтверждают правильность нашего прогноза: финансовое состояние многих предприятий отрасли за счет проведения даже частичной реструктуризации финансовых пассивов и инвентаризации активов дало ощутимый эффект - в целом по российскому ЖКХ снизилась убыточность (с -0,4% до -0,2%) и общая сумма убытка (до 5,15 млрд. руб. - сальдированный финансовый результат по жилищному хозяйству; по коммунальному хозяйству впервые за 14 лет получена прибыль в размере 72,41 млрд. руб.), а также доля убыточных предприятий (с 58,3% до 51,7%). Это означает, что налицо улучшение финансового состояния отрасли в целом; несомненно, оно будет улучшаться и далее при проведении более энергичных мероприятий по финансовому оздоровлению отрасли. Для недопущения его серьезного ухудшения в будущем, на наш взгляд, крайне необходимо принятие федерального закона о государственном мониторинге финансового состояния отрасли.

2. Износ основных фондов отрасли является критическим, что требует от государства энергичных мер по ускоренному развитию институциональных основ инвестиционной политики, прежде всего в сфере концессионных соглашений с представителями крупного, среднего и, возможно, малого бизнеса в рамках разнообразных организационно-правовых форм института государственно-частного партнерства. Важнейшими достижениями в этой области, являются: принятие в декабре 2004 г. Федерального закона «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» (№210-ФЗ), в марте 2005 г. - нового Жилищного Кодекса, а в июле 2005 г. - Федерального закона «О концессионных соглашениях» (№115-ФЗ), которые в основном закладывают позитивные предпосылки развития государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ.

3. Мировой опыт реформирования ЖКХ демонстрирует нам как отрицательные, так и положительные последствия тех или иных шагов государства; отрицательные связаны в основном с опытом реформирования данной отрасли в странах Центральной и Восточной Европы; положительные - с опытом Франции, Великобритании, Германии. Однако было бы неправомерно прямо проецировать все плюсы и минусы чужого опыта на российскую почву, - на наш взгляд, следует, прежде всего, его внимательно изучить, критически оценить, сделать соответствующие выводы и с учетом российской специфики пытаться внедрять позитивные подходы по существу, а не по форме, избегая (или стараясь максимально смягчить) отрицательные социально-экономические последствия реформ (которых, по-видимому, полностью избежать невозможно).

4. Мы провели (в рамках 2-ой главы диссертации) довольно подробный анализ инвестиционной привлекательности отрасли на современном этапе. Это позволило нам сформулировать следующий вывод: в настоящее время отрасль в целом пока еще не готова к системному инвестированию, направленному на расширенное воспроизводство основных фондов, но является целесообразным точечное инвестирование рентабельных (и потенциально рентабельных) предприятий ЖКХ, в рамках концессионной формы государственно-частного партнерства. Постепенно, по мере улучшения финансового состояния отрасли в целом, по мере «созревания» позитивных предпосылок реформирования институциональной среды, будет накоплена своего рода «критическая масса» точечных инвестиций в отрасли, которая позволит сделать качественный прорыв к новому состоянию - когда привлечение широкомасштабных государственно-частных системных инвестиций в отрасль станет экономически целесообразным. По нашему мнению, это произойдет в течение ближайших 2-4 лет.

5. Мы рассмотрели и обосновали целесообразность практического использования совершенной новой экономико-математической модели оценки эффективности и рисков инвестиционных проектов как «точечного», так и «системного» характера, основанной на формализмах нечетко-множественного описания неопределенностей в социально-экономических системах.

6. В рамках данной диссертационной работы мы продемонстрировали сравнение предложенного нами подхода и традиционных подходов к определению рисковой составляющей ставки дисконта инвестиционных проектов. Расчеты и практика реализации конкретного инвестиционного проекта (инвестором которого выступила частная профильная компания, где работает диссертант), показали существенное методическое превосходство, большую обоснованность и реалистичность в оценке системы рисков и экономической эффективности проекта, выполненных на основе нашего подхода над традиционными методами оценки упомянутых параметров.

7. Теоретические и методические рекомендации нашей работы уже положены в основу реально работающей уникальной информационно-аналитической системы, которая используется в ЗАО РСП «Волга-К» для решения практических задач стратегического и инвестиционного планирования и принятия управленческих решений. Данная система является ноу-хау и элементом коммерческой тайны предприятия, поэтому в работе мы не раскрыли ее технических подробностей (которые, к тому же, выходят далеко за рамки темы диссертации), а привели лишь общие сведения о системе и более подробно - полученные результаты по одному из ныне довольно успешно реализуемых инвестиционных проектов.

8. Представляется целесообразным использовать теоретические результаты для дальнейшей более углубленной проработки отдельных комплексов задач инвестиционного менеджмента, стратегического анализа и прогнозирования на основе рассмотренного нами подхода. Думается, что широкое внедрение теоретических и практических рекомендаций данной диссертации в практику работы инвестиционных, производственных и управляющих компаний (и, возможно, не только в ЖКХ) способно дать ощутимый экономический и социальный эффект.

9. Нам представляется также целесообразным использовать теоретический материал для создания на его основе спецкурсов для студентов, аспирантов экономических вузов и руководящих специалистов-практиков в сфере ЖКХ, проходящих переподготовку и повышение квалификации.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Косовских, Евгений Александрович, 2006 год

1. Основные законодательные и прочие нормативные акты, регулирующие производственные, управленческие и финансовые аспекты правоотношений между хозяйствующими субъектами ЖКХ

2. Жилищный кодекс РФ. Федеральный закон №188-ФЗ от 24 декабря 2004 г. / Официальный текст по изданию: УДК 349.4(094.4) «Библиотека российского законодательства». М.: Изд-во «Омега-JI». 2005. 96 с.

3. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Федеральный закон №189-ФЗ от 29 декабря 2004 г. (www.gosstroy.ru).

4. Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. №210-ФЗ. (www.gosstroy.ru).

5. О концессионных соглашениях. Федеральный закон №115-ФЗ от 21 июля 2005 Г. (http//www.businesspravo ru/Docum/DocumShowDocumIDI02266 html).

6. Об утверждении методических рекомендаций по финансовому обоснованию цен на воду и отведение стоков. Приказ Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 28 декабря 2000 г. №302. (www.gosstroy.ni).

7. Концепция оптимизации системы управления муниципальным сектором экономики в сфере ЖКХ с учетом реформы местного самоуправления. (www.gosstroy.ru).

8. О первоочередных мерах по переводу предприятий и организаций ЖКХ на работу в рыночных условиях. // Доклад министра промышленности и энергетики Христенко В.Б. на заседании Совета Федерации от 16.05.2004. (www.gosstroy.ru).

9. Межгосударственный стандарт ГОСТ 31168-2003 "Здания жилые. Метод определения удельного потребления тепловой энергии на отопление" (введен в действие постановлением Госстроя России №51 от 2 июня 2003 г.). (w4vw.gosstroy.ru).

10. Инструкция по оценке и нормированию неучтенных расходов воды в системах коммунального водоснабжения (утверждена постановлением Госстроя России №23 от 31 марта 2000 г.). (www.gosstroy.ru).

11. Методика определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения. (МДС 41-4.2000). (утверждены приказом Госстроя России №105 от 6 мая 2000 г.). (www.gosstroy.ru).

12. Методика проведения инвентаризации систем коммунальной энергетики. (Утверждена Заместителем Председателя Госстроя России 29 марта 2001 года), (www.gosstroy.ru.ru).

13. И. Монографии, учебные пособия, статьи, доклады, исследовательские отчеты и прочие информационные материалы по проблематике диссертационной работы

14. Абызов М.А. Коммунальные предприятия и частный бизнес. // ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера. №1, 2004 (часть I). с.9-12.

15. Аверкин А., Батыршин И. Мягкие вычисления. // Новости искусственного интеллекта, №3, 1996. 16-29 с.

16. Авдонин А., Глотова М. Частный капитал в реформе ЖКХ: мечты или реальность?a. (http-//www.nrb-financc.ru/wmc/articles@section=2«S:bubsec:=l 093866354.htm).

17. Асаи К., Ватада Д. и др. Прикладные нечеткие системы, (пер. с японского). / под ред. Т.Терано, К.Асаи и М.Сугено. М.: Мир. 2003. 386 с.

18. Акофф Р. Планирование будущего корпорации. М.: Прогресс, 1995. -183 с.

19. Алексеев A.B. Интерпретация и определение функций принадлежности нечетких множеств. // Методы и системы принятия решений: Сб. научных трудов. / Под ред. А. Н. Борисова. Рига: РПИ, 1979.- с.32-41.

20. Алехина А.Э. Принятие решений в финансовом анализе в условиях нестохастической неопределенности. // Новости искусственного интеллекта. №3, 2000. с.24-29.

21. Андрейчикова О.Н. Новый подход к проблеме коллективного выбора на базе удовлетворения взаимных требований сторон. // Программные продукты и системы. 2001. №3. с.24-31.

22. Андрейчиков A.B., Андрейчикова О.Н. Анализ, синтез, планирование решений в экономике. М.: Финансы и статистика. 2002. 368 с.

23. Андрейчиков A.B., Андрейчикова О.Н. Интеллектуальные информационные системы. М.: Финансы и статистика. 2004.-424 с.

24. П.Андрианов В.В. Мировой опыт государственной поддержки инвестиций в объекты инфраструктуры. // ЖКХ: Журнал руководителя и главного бухгалтера. №№ 1-3, 2003. (ч.1). с.72-76.; 74-79.; 77-79.

25. Арженовский C.B. Эконометрические методы. Курс лекций. Новочеркасск: НГТУ, 1998.-86 с.

26. Арженовский C.B. Экономико-математическое моделирование динамики фирмы. Инвестиционный аспект. Новочеркасск: НГТУ, 1998 -96 с.

27. Бабук И.М. Инвестиции: финансирование и оценка экономической эффективности. Минск: Вуз-ЮНИТИ, 1996. 305 с.

28. Бахитов Р., Коробейников Н. Принятие решения о выборе инвестиционного проекта методом нечетких множеств. // Инвестиции в России. 2000. №12. с.35-39.

29. Беляев Д.Е. Развитие конкуренции в сфере ЖКХ. // ЖКХ: Журнал руководителя и главного бухгалтера. №6, 2005. (ч. 1). с.28-31.

30. Бланк И.А. Основы финансового менеджмента. В 2 т. Киев. Ника-центр. 1999.-852 с.

31. Борисов А.Н., Крумберг O.A., Федоров И.П. Принятие решений на основе нечетких моделей. Рига: Зинатне, 1990. — 184 с.

32. Бочаров В.В. Методы финансирования инвестиционной деятельности предприятий. М.: Финансы и статистика, 1998. 159 с.

33. Бочарников В.П. Fuzzy-технология: Математические основы. Практика моделирования в экономике.СПб.: Наука. РАН. 2001. 328 с.

34. Бочарников В.П., Свешников С.В. Fuzzy-технология: основы моделирования и решения экспертно-аналитических задач. Киев: Эльга, Ника-центр. 2003.-296 с.

35. Бромвич М. Анализ экономической эффективности капиталовложений: пер с англ. М.: Финансы и статистика. 1996. 432с.

36. Броневич А.Г., Каркищенко А.Н. Теория нечетких мер и обобщения байесовской схемы классификации статистических данных. // Перспективные информационные технологии и интеллектуальные системы. СПб.: 2003. с. 15-24.

37. Бригхем Ю., Гапенски JI. Финансовый менеджмент. СПб: Питер, 1999 652 с.

38. Буев В.В., Литвак Е.Г. и др. Разработка процедуры доказательства необходимости государственного или иного вмешательства в экономику и процедуры периодической оценки эффективности регулирующих мер. М.: НИСИПП. 2005. 268 с.

39. Бузова И.А. и др. Коммерческая оценка инвестиций, /под ред. В.Е. Есипова. СПб.: Питер. 2003.-432 с.Изд-во СПБГЭУ. 2001. с.25-31.

40. Ван Хорн Дж. К. Основы управления финансами / Гл. ред. серии Я.В.Соколов. М.: Финансы и статистика, 1996. 799 с.

41. Варшавский J1.E. Исследование инвестиционных стратегий фирм на рынках капитало- и наукоемкой продукции (производственные мощности, цены, технологические изменения) М.: ЦЭМИ РАН. 2003. 354 с.

42. Волков И., Грачева М., Алексанов Д. Учет влияния инфляции в проектном анализе, (http://www.cfin.ru/finanalysis/inflation 1.2.shtml).

43. Воронин В.Ф. Жильцова Ю.В. Статистика. Учебное пособие для ВУЗов. М.: Экономистъ. 2004.-301 с.

44. Воронов К.И. Основы теории инвестиционного анализа. (http://wwv\.aup.ru/articles/investment/6.htm).

45. Воронов К.А. Основные понятия теории инвестиционного анализа. (http:wu-w.cfin.ru/finanalysis/¡nvanalbasics.shtml).

46. Вэйтилингэм Р. Руководство по использованию финансовой информации. (пер. с англ.) М.: ФиС. 1999.— 400 с.

47. Глазычев B.JI., Рукина И.М., Глазунов С.Н. Новый Жилищный кодекс: всеобщая «кондоминизация»? // ЖКХ: Журнал руководителя и главного бухгалтера. №7, 2005. (ч.1). с.33-35.

48. Гранатуров В.М. Экономический риск. М.: Дом и сервис, 2001.-204 с.

49. Грачева М.В. Анализ проектных рисков: Учеб. пособие для вузов. -М.: ЗАО «Финстатинформ», 1999. 216 с.

50. Гитман Л.Дж., Джонк М.Д. Основы инвестирования, (пер. с англ.) М.: Дело, 1999.-624 с.41 .Дедюхова И.А. Реформа ЖКХ в свете государственной стратегии развития. // Вестник торгово-промышленной палаты Удмуртии. №12, 2003 г. с.23-29.

51. Дедюхова H.A. О качественных критериях реформирования ЖКХ на примере формирования устойчивых стереотипов общественного сознания. // Вестник торгово-промышленной палаты Удмуртии. №1, 2004 г. с.20-23.

52. Дубров A.M., Лагоша Б.А., Хрусталев Е.Ю. Моделирование рисковых ситуаций в экономике и бизнесе. М.: Финансы и статистика, 1999. -176 с.

53. Дьяконов В. MathCAD-2001. Специальный справочник. СПб: Питер. 2002. 592 с.

54. Егоров Е.В., Потапова М.В. Экономика жилищного хозяйства России. М.: ТЕИС, 2002.-468 с.

55. Ендовицкий Д. Оценка проектного риска: аналитические подходы и процедуры // Инвестиции в России. 2000. - №9. - с. 35-46.

56. Жильцов E.H. Экономика общественного сектора и некоммерческих организаций.-М.: Изд-во МГУ, 1995.- 185 с.

57. Зубарев A.A. Формирование эффективной инвестиционной политики в макроэкономических системах в условиях рыночных отношений. СПб.: Изд-во СПБГУЭФ. 1998. 308 с.

58. Инвестиционная деятельность, /под ред. Г.П. Подшиваленко и Н.В. Киселевой. М.: Кнорус. 2005. 432 с.

59. Карсон Р.Б. Что знают экономисты. Основы экономической политики на 1990-е годы и в перспективе, (пер. с англ.). М.: Республика. 1993. -518с.

60. Как эффективно управлять жилищным фондом: теория и практика. Пособие / Под ред. С.Б. Сиваева. М.: Фонд «Институт экономики города», 2004.- 217 с.

61. Квачадзе Р.Г. Муниципальные образования: проблемы и подходы к их решению. //ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. №1, 2005. с.34-40.

62. Киселева Н.В. и др. Инвестиционная деятельность, /под ред. Г.П. Подшиваленко и Н.В. Киселевой. М.: КНОРУС. 2005-432 с.

63. Киселёв В.В., Кирилюк A.M. Частная управляющая компания основной элемент экономически эффективного управления жилищным фондом муниципального района Москвы. М.: Изд-во МГУ. 2004. - 37 с.

64. Ключевые аспекты реформы тарифов городского водного хозяйства в странах Восточной Европы, Кавказа и Центральной Азии. / Доклад OECD, 2003. (Опубликован на сайте: VAvw.oecd.org).

65. Ковалев В.В. Финансовый анализ: управление капиталом, выбор инвестиций, анализ отчетности. М.: Финансы и статистика. 2000. 312 с.

66. Контракты и издержки в ресурсоснабжающих подотраслях жилищно-коммунального хозяйства / К. Менар, П.В. Крючкова, E.H. Кудряшова, O.A. Пороховская, Д.М. Сорк, А.Е. Шаститко. Под ред. А.Е. Шаститко; Бюро экономического анализа. М.: ТЕИС. 2000. 204 с.

67. Косицина Т., Рябцев В. и др. Статистические методы определения инвестиционной привлекательности регионов ассоциации Большая Волга. // Вопросы статистики. 1996. №6. с.75-81.

68. Косовских Е.А. Модификация метода кумулятивного построения ставки дисконта для инвестиционных проектов на базе действующих предприятий ЖКХ. // Межвузовский экономический сборник. Н.Новгород, изд-во ННГУ. 2005. (в печати).

69. Коссов В.В., Лившиц В.Н., Шахназаров А.Г. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. М.: Экономика, 2000.-416 с.

70. Кофман А., Хил Алуха X. Введение теории нечетких множеств в управлении предприятиями. Минск: Вышэйшая школа, 1992. 256 с.

71. Кошечкин С.А. Концепция риска инвестиционного проекта. (www.koshechkin.narod.ru).

72. Кравец A.C. Природа вероятности. М.: Мысль, 1976. 208 с.

73. Крылов Э.И., Журавкова И.В. Анализ эффективности инвестиционной и инновационной деятельности предприятия: Учеб. пособие. М.: Финансы и статистика, 2001. 328 с.

74. Крючков Г.С. Как сделать ЖКХ эффективным. // ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера. №2, 2004. с.28-30.

75. Кузьмин В., Губенко А. Организация инвестиционного проектирования в условиях неопределенности // Маркетинг. 2000. №5 (54)-с. 14-23.

76. Кулаков Н., Подоляко С. Оценка инвестиционных проектов. (http://www cfin.ru/finanalysis/invest/atypicaljnvestment.shtml).

77. Лаврентьев Е.В., Ганов А.П. Европейский опыт управления градостроительством и жилищно-коммунальным хозяйством, (http //vvvvu oknaidscri ru/inde\ php'?paKe-/umal&coclc~191&;ict=heacl&\ear=2002).

78. Лапуста M.Г., Шаршукова Л.Г. Риски в предпринимательской деятельности. М.: ИНФРА-М, 1996. - 224 с.

79. Ламперт X. Социальная рыночная экономика. Германский путь. (пер. с нем.). М.: Республика. 1992. 274 с.

80. Леоненков A.B. Нечеткое моделирование в среде MATLAB и fuz-zyTECH. СПб: БХВ-Петербург. 2003. 736 с.

81. Лимитовский М.А. Основы оценки инвестиционных и финансовых решений. М.: ДЕКА, 1996 .- 187 с.

82. Лузерович Ю.Л. Реорганизация и оптимизация управления жилищно-коммунальными комплексами муниципальных образований. // Информационный бюллетень Росстроя, октябрь 2005. с. 11-15.

83. Лукасевич И.Я. Методы анализа рисков инвестиционных проектов. // Финансы. 1998. №9, с. 59-62.

84. Маркварт Э. Основные принципы и направления реформирования муниципального хозяйства. // ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера. №11, 2004. с.35-39; №12, 2004. с. 14-19.

85. Матченко С.А. Независимая экспертиза тарифов на ЖКУ: теория и практика. // ЖКХ: Журнал руководителя и главного бухгалтера. №№3;4,2005. (ч.1). с.35-40; с.20-28.

86. Медведев H.A. и др. Бизнес-планирование. М.: МГУЛ. 1998-312 с.

87. Месарович. М., Такахара Я. Общая теория систем: математические основы. М.: Мир. 1973.-408 с.

88. Недосекин А.О. Применение теории нечетких множеств к задачам управления финансами // Аудит и финансовый анализ, №2, 2000.

89. Недосекин А.О. Финансовый менеджмент в расплывчатых условиях. М.: Аудит и финансовый анализ, 2003. 184 с.

90. Недосекин А.О., Максимов О.Б. Новый комплексный показатель оценки финансового состояния предприятия. (\\\\\\.\тцгоир sp ru).

91. Нейман Дж. фон, Моргенштерн О. Теория игр и экономическое поведение. -М.: 1970.-362 с.

92. Нешитой A.C. Концептуально-методические основы комплексной оценки эффективности предпринимательской деятельности. // Финансовый менеджмент №4. 2002. с.44-51.

93. Орлов А.И. Задачи оптимизации и нечеткие переменные. М.: Знание, 1995.- 168 с.

94. Островская Э. Риск инвестиционных проектов. Монография, (пер. с польского). М.: Экономика. 2004. 269 с.

95. Пахомов В.А. Инвестиционная привлекательность предприятий исполнителей контрактов как экономическая категория. (httpV/wvvw.cnn.ru/bandurin/article/sbrnOS/lö.shtml).

96. Петрухин В.А. Концепция трехконтурной системы управления развитием региона. // Вестник торгово-промышленной палаты Ставропольского края. №12,2003 г. с.3-12.

97. Подиновский В.В. Коэффициенты важности критериев в задачах принятия решений. Порядковые или ординальные коэффициенты важности. // Автоматика и телемеханика, №10, 1998. с.42-51.

98. Пытьев Ю.П. Возможность: Элементы теории и применения. М.: Эди-ториал УРСС, 2000. 208 с.

99. Ресин В.И., Попков Ю.С. Развитие больших городов в условиях переходной экономики (системный подход). М.: Эдиториал УРСС. 2000. -328 с.

100. Российский комплекс ЖКХ: проблемы и решения (по материалам СМИ). М.: ЗАО «СИТЕ» ОФПИ «Бастион», июль-сентябрь 2005. -369 с.

101. Рузавин Г.И. Эпистемологические проблемы принятия решений в социально-экономической деятельности. // Вопросы философии. №12. 2001. с.87-100.

102. Рыжов А.П. Элементы теории нечетких множеств и измерения нечеткости. М.: Диалог-МГУ, 1998. 140 с.

103. Саати Т. Принятие решений. Метод анализа иерархий: Пер. с англ. М.: Радио и связь, 1989. - 312 с.

104. Савчук В.П., Прилипко С.И., Величко Е.Г. Анализ и разработка инвестиционных проектов. Учебное пособие. - Киев: Абсолют-В, Эльга, 1999.-304 с.

105. Соловьев Ю.П., Типенко Н.Г. Об оценке привлекательности отраслей промышленности для банковского инвестирования. // Банковское дело. №4, 2000. с.20-23.

106. Стиглиц Дж. Экономика общественного сектора, (пер. с англ.). М.: Изд-во МГУ. 1993. 487 с.

107. Теория и практика реформы жилищно-коммунального комплекса: Аналитический доклад / Под общ. ред. С.Б. Сиваева. М.: Фонд «Институт экономики города», 2003. - 205 с.

108. Трифонов Ю.В., Горбунова M.J1., Ананьев Ф.Ю. Стратегическое управление в рыночной экономике. Монография. Н.Новгород: Изд-во ИНГУ, 2003.-291 с.

109. Трифонов Ю.В., Вольфссен П., Салмин С.П. Информация, рынки, стимулы, модели. Монография. Н.Новгород: Изд-во ННГУ, 2000. -144 с.

110. Трифонов Ю.В., Плеханова А.Ф., Юрлов Ф.Ф. Выбор эффективных решений в экономике в условиях неопределенности. Монография. Н.Новгород: Изд-во ННГУ, 1998. 140 с.

111. Трошин А.С. Управление экономическими рисками в условиях неопределенности: Дис. к.э.н.: 08.00.05. -Н. Новгород, 1999. 146 с.

112. Тыртышов Ю.П. Приватизация коммунальных служб. Зарубежный опыт. СПб: Лимбус-Пресс. 2003. 144 с.

113. Уколов В.Ф., Масс A.M. Управление формированием и использованием частных инвестиций населения. М.: Изд-во МГУ. 2004.-44 с.

114. Фальцман В.К. Оценка инвестиционных проектов и предприятий. М.-ТЕИС. 1999.-408 с.

115. Фатахетдинова А.И., Шишкин И.Ф. Оценка качества жилищно-коммунальных услуг. // ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера. №7, 2004. с.27-28.

116. Финансирование создания и модернизации инфраструктур и объектов коммунального хозяйства. Французский опыт. (пер. с фр.) / Под ред. Ж.-И. Перро, Г. Шателю. М.: ИЭГ. 2001. 492 с.

117. Хайман Д.Н. Современная экономика: анализ и применение. 4.2. М.: Республика. 1992 562 с.

118. Холопов С.Н. Современные экономические модели управления в ЖКХ. // ЖКХ: Журнал руководителя и главного бухгалтера. №5, 2005. (ч.1). с.3-6.

119. Чернышов Л.П. Экономика городского хозяйства. М.: ФиС. 1999. 740 с.

120. Чистов Л.М. Экономика строительства. СПб.: Питер. 2003. 637 с.

121. Шарп У., Гордон. А., Бейли Дж. Инвестиции, /пер. с англ. М.: Дело. 2004.- 1028 с.

122. Щербаков А.И., Парасочка В.Т. Доходы населения и оплата ЖКУ. // ЖКХ: Журнал руководителя и главного бухгалтера. №7, 2005. (ч. 1). с.44-46.

123. Экологические инвестиционные проекты в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Фонд «Институт экономики города» (Опубликовано на. http-//up nios ru/tsa/17/17 10 htm).

124. Ярушкина Н.Г. Основы теории нечетких и гибридных систем. М.: Финансы и статистика. 2004. 320 с.

125. Buckley J. Solving fuzzy equations in economics and finance // Fuzzy Sets and Systems, v. 148 (2003). pp. 167-190.

126. Hall D. Restructuring and privatization in the public utilities Europe. / L. d'Luka (ed.) Labour and social dimentions of privatization and restructuring. ILO. 1998.-408 p.

127. Kahraman C., Da Ruan J., Tolga E. Capital budgeting techniques using discounted fuzzy versus probabilistic cash-flows. // Information Sciences 142 (2002) pp.57-76.

128. Kuchta D. Fuzzy capital budgeting. // Fuzzy Sets and Systems 111 (2000) pp.367-385.

129. Lixiang Shen, Francis E.H. Tay, Liangsheng Qu, Yudi Shen. Fault diagnosis using Rough Sets Theory. // Computers in Industry v.43 (2000) pp.61-72.

130. Markovitz H. Portfolio Selection: Efficient Diversification of Investments. N.Y., Wiley, 1959. 624 p.

131. Pawlak Z. Rough sets and intelligent data analysis. // Information Sciences. V.147 (2002) pp.1-12.

132. Pffeffer J. Incurance and Economic Theory. Irvin Inc., Homewood. Illinois., 6th ed. 1976.-782 p.

133. Sampford C. Cautionary reflections on the privatization push./ M.IIossain & J.Mablon (eds.) Who benefits from privatization? Rout-lege. 1998. -256 p.

134. Shapiro A.C. Modern Corporate Finance. MacMillan Publishing Company. New York. 1990. 804 p.

135. Sugeno M. Fuzzy Measure and Fuzzy Integral. // Transaction of the Society of Instrument and Control Engineers. Tokyo: 1972. v.8, №2. pp.218-226.

136. Sugeno M. Fuzzy Decision Making Problems. // Transaction of the Society of Instrument and Control Engineers. Tokyo: 1975. v. 11, №6. pp.85-90.

137. Willlet A.H. The Economic Theory of Risk Insurance. University of Pensilvania Press. 5th ed. Philadelphia. 1981. 786 p.

138. Zadeh L.A. Toward a theory of fuzzy systems. / Aspects on Network and System Theory. Holt, Reinhart, Winston, New-York. 1971, pp.209-245.

139. Классификация методов управления ЖКХ на основе ГЧП

140. Классификация основных моделей управления ЖКХ на основе государственно-частных партнерств

141. Общая характеристика моделей управления ЖКХ на основе ГЧП

142. Модель управления ЖКХ на основе ГЧП Характеристика Достоинства Недостатки Целесообразность применения в российских условиях

143. Такие организации динамичны, лучше реагируют на запросы потребителей, что приводит к созданию более устойчивой инфраструктур ы

144. Характеристика основных подходов к определению риска инвестиционных проектов

145. Подход к определению риска ИП Трактовка риска ИП Крупнейшие исследователи и их научные работы, посвященные проблемам оценки риска ИП Научный инструментарий оценки риска ИП

146. Л инамические (дисконтные) показатели эффективности инвестиционных п. эоектов

147. Л Показатель Форм\ ла'обозначения Пояснения Достоинства Недостатки

148. Модель оценки рисков и эффективности инвестиционных проектов в ЖКХ на основе нечеткого интеграла Сугено1. Начало ^ 1