Управление взаимодействием подразделений строительного предприятия в условиях арендного подряда тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Эльдарханов, Али Вахаевич

• Эльдарханов, Али Вахаевич
• кандидат экономических наук
• 2009

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Эльдарханов, Али Вахаевич

Введение.

ГЛАВА 1. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ

ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО

ПРЕДПРИЯТИЯ В УСЛОВИЯХ АРЕНДНОГО ПОДРЯДА.

1.1. Арендные отношения в строительстве и основные направления их развития.

1.2. Анализ влияния коммерческого расчета и арендных отношений на эффективность производственной деятельности в строительстве.

1.3. Организационно - экономические основы управления строительным предприятием в условиях коммерческого расчета и предпринимательства.

ГЛАВА 2. УПРАВЛЕНИЕ ВНУТРИФИРМЕННЫМИ АРЕНДНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ НА СТРОИТЕЛЬНОМ ПРЕДПРИЯТИИ.

2.1 .Особенности управления взаимодействием строительного предприятия с различными подразделениями в условиях арендного подряда.

2.2. Управление арендными отношениями между строительным предприятием и его производственными подразделениями.

2.3. Элементы внутрифирменного расчета в деятельности функциональных служб и отделов строительного предприятия.

ГЛАВА 3. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ АРЕНДНОГО ПОДРЯДА КАК ОДНОЙ ИЗ ФОРМ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

3.1. Особенности оценки эффективности и моделирования предпринимательской деятельностью в условиях арендного подряда в строительстве.

3.2. Маркетинговая концепция формирования и реализации арендного подряда в строительстве и ее влияние на повышение эффективности строительного производства.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Управление взаимодействием подразделений строительного предприятия в условиях арендного подряда»

Одной из актуальных проблем современного этапа развития рыночных отношений в России является разработка и внедрение эффективных методов управления строительными предприятиями, имеющими огромные резервы в активной части основных производственных фондов. Опыт западных стран показывает, что именно арендный подряд и внутрифирменное предпринимательство является одним из наиболее перспективных методов управления строительным производством, базирующихся на применении экономических рычагов хозяйственной деятельности в условиях рынка. Таким образом, для дальнейшего развития российской строительной отрасли особое значение приобретает совершенствование принципов внутрифирменного коммерческого расчета, арендного и коллективного подрядов и развития на этой основе внутрифирменных предпринимательских структур.

Важнейший вклад в развитие проблем малого бизнеса и проблем, связанных с внедрением арендного подряда- и предпринимательских структур на российских предприятиях внесли следующие отечественные ученые -экономисты: Алексеева А., Архипов В., Асаул А., Багиев Г., Благов Э., Богачев В., Бусыгин А., Кабаков В., Крупанин А., Крутик А., Моисеева Н., Осипов Ю., Рассолов 3., Томилов В., Уткин Э., Черников Г. и многие другие.

Однако несмотря на достигнутые успехи , ряд важнейших проблем в данной области все еще остаются слабоизученными. Например, проблемы связанные с развитием механизмов внедрения арендного подряда и внутрифирменного предпринимательства на строительных предприятиях, а проблемы эффективного взаимодействия внутрифирменных коммерческих подразделений между собой и с функциональными подразделениями базового строительного предприятия.

Отмеченные выше обстоятельства и показывают актуальность настоящей диссертационной работы, также определили цель, задачи и направление проводимого в ней исследования.

Целью диссертационного исследования является совершенствование экономических принципов управления производственным подразделениями в условиях арендного подряда, а также проведение анализа его влияния на эффективность функционирования строительного предприятия.

В соответствии с целью исследования поставлены и решены следующие задачи:

- провести анализ арендных отношений в строительстве и установить основные направления их развития;

- охарактеризовать и оценить влияние коммерческого расчета и арендных отношений на эффективность производственной деятельности в строительстве.

- усовершенствовать организационно - экономические основы управления строительным предприятием в условиях коммерческого расчета и внутрифирменного предпринимательства;

- сформировать основные принципы управления взаимодействием строительного предприятия с различными производственными и функциональными подразделениями в условиях арендного подряда; разработать модель для оценки эффективности предпринимательской деятельностью в условиях арендного подряда в строительстве.

- уточнить маркетинговую концепцию формирования и развития арендного подряда в строительстве и показать влияние маркетинговых исследований на повышение эффективности строительного производства.

Объектом исследования являются, предприятия- строительного комплекса РФ и Республики Дагестан.

Предметом исследования является совокупность теоретических, методических основ, а также практических проблем, связанных с оценкой и подготовкой условий и экономических рычагов внедрения арендного подряда на предприятиях строительной отрасли.

Теоретической основой исследования послужили труды российских и зарубежных экономистов в области изучения условий, позволяющих организовать внедрение арендного подряда и внутрифирменного предпринимательства на строительных предприятиях и оценку его влияния на повышение конкурентоспособности и эффективности производственного процесса.

На протяжении исследования применялись методы обобщения и системного подхода, методы логического и сравнительного анализа, методы теории вероятности и математической статистики, также экспертные методы оценки эффективности производственной деятельности строительного предприятия.

Нормативную базу диссертационного исследования определили законодательные и нормативные акты в области упорядочивания производственной деятельности подрядных строительных предприятий.

Информационным обеспечением исследования послужили данные, содержащиеся в отчетах, завершенных научных исследованиях, монографиях и статьях в периодической- печати, связанных с тематикой диссертационного исследования.

Научная новизна полученных результатов заключается в комплексном исследовании принципов формирования и оценки основных условий и экономических рычагов внедрения арендного подряда и внутрифирменного предпринимательства на крупных строительных предприятиях.

К основным результатам, составляющим новизну исследования можно отнести следующие:

- усовершенствован ресурсный подход к интерпретации эффективности производственной деятельности строительного предприятия в условиях арендного подряда, что позволяет повысить достоверность оценки влияния' коммерческого расчета на эффективность работы производственных подразделений предприятия и определить основные проблемы, связанные с его внедрением; сформулированы основные задачи управления совместным функционированием арендных производственных подразделений строительного предприятия и предложены эффективные пути их решения, что позволяет в целом, в условиях внутрифирменного предпринимательства, повысить эффективность управления его производственной деятельностью;

- предложены и исследованы основные формы взаимодействия материнского строительного предприятия с производственными подразделениями в условиях арендного подряда и внутрифирменного предпринимательства, что дает возможность определить основные направления развития крупных строительных предприятий и повысить эффективность их производственной деятельности в условиях неэффективного использования основных производственных фондов;

- сформулированы и уточнены основные принципы работы, функциональных отделов и служб в условиях арендного подряда и внутрифирменного предпринимательства производственных подразделений, что позволяет повысить заинтересованность и ответственность работников этих отделов за эффективность работы строительного предприятия в целом;

- разработана экономико-математическая модель, позволяющая косвенным образом оценивать эффективность производственной деятельности арендных подразделений строительного- предприятия через их среднюю- загрузку подрядными работами на определенном отрезке времени;

- предложена система правил вывода, позволяющая на» основе результатов маркетинговых исследований осуществлять выбор1 основных направлений и целей развития, что позволяет в соответствии с текущей- ситуацией, складывающейся во внешней и внутренней среде строительного предприятия определять наиболее перспективные пути его производственной деятельности.

Практическая значимость диссертационного исследования заключается в возможности использования полученных в работе результатов и рекомендаций по внедрению на строительных предприятиях эффективных форм арендного подряда и предпринимательской деятельности.

Апробация результатов исследования. Основные научные результаты, полученные в диссертационной работе, докладывались на научных и научно-практических конференциях и семинарах, проводимых в ДГТУ, ДГУ, МФ МАДИ в 2004-2007 годах, а также на Всероссийской научно-практической конференции «Теоретические основы оптимизации и управления социально-экономическими процессами в современных условиях».

Отдельные положения и результаты исследования нашли практическое применение в ряде строительных организаций Республики Дагестан.

Структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Эльдарханов, Али Вахаевич

Заключение

В процессе выполнения диссертационной работы были получены следующие основные результаты, составляющие научную новизну и практическую ценность исследования. Применение данных результатов, как в совокупности, так и в отдельности позволяет организовать эффективное управление строительным предприятием в условиях арендного подряда и перехода к внутрифирменной предпринимательской деятельности.

1. Для повышения достоверности оценки влияния коммерческого расчета на эффективность работы производственных подразделений, а также определения основных проблемы, связанные с его внедрением усовершенствован ресурсный подход к интерпретации эффективности производственной деятельности строительного предприятия в условиях арендного подряда.

2. С целью повышения эффективности управления производственной деятельностью сформулированы и предложены эффективные пути решения основных задач управления совместным1 функционированием арендных производственных подразделений- строительного предприятия в условиях арендного подряда и внутрифирменного предпринимательства.

3. Для повышения эффективного использования основных производственных фондов и определения основных направлений развития крупных строительных предприятий предложены и исследованы, основные формы взаимодействия материнского строительного предприятия с производственными подразделениями в условиях арендного подряда и внутрифирменного предпринимательства.

4. С целью повышения заинтересованности и ответственности работников функциональных отделов и служб за эффективность работы строительного предприятия в целом сформулированы и уточнены основные принципы работы этих отделов и служб в условиях арендного подряда и внутрифирменного предпринимательства производственных подразделений.

5. Для оценки эффективности производственной деятельности арендных подразделений строительного предприятия разработана экономикоматематическая модель, позволяющая косвенным образом рассчитывать эффективность с учетом среднего уровня их загрузку подрядными работами на заданном интервале времени;

6. С целью определения наиболее перспективных путей производственной деятельности строительного предприятия в условиях арендного подряда предложена система правил вывода, позволяющая на основе результатов маркетинговых исследований осуществлять выбор основных направлений и целей развития, в соответствии с текущей ситуацией складывающейся в его внешней и внутренней среде.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Эльдарханов, Али Вахаевич, 2009 год

1. Eugene F. Brigham . Fundamentals of Financial Management (7th ed.). Orlando: The Dryden Press, 1995.

2. Fred R. David. Strategic Management (8th ed.). New Jersey: Prentice Hall,2001.

3. George A. Steiner . Strategic Planning. London: Collier Macmillan Publishing Co., Inc,1980.

4. Thomas L. Wheelen, J.David Hunger. Strategic Management (5th ed.). New York: Addison-Wesley Publishing Company, 1995.

5. Абрамов В.А. Сделки и договоры: Комментарии. Разъяснения. М.: Ось-89, 1997.

6. Авдеенко В.Н., Котов В.А. Производственный потенциал предприятия: Нормативное определение и рациональное использование. -М. :3нание, 1986.

7. Автоматизированные информационные технологии в экономике/Под ред. Титеорнко Г. -М.: Компьютер, ЮНИТИ, 1998.

8. Алексеева М.М. Планирование деятельности фирмы. -М., 1997.

9. Андреев В.К., Степанюк JI.H. Правовое регулирование предпринимательской деятельности. -М.,: 1996.

10. Архипов В.Е. Принципы эффективного менеджмента и маркетинга. -М., Инфра-М, 1998.

11. Багиев Г.Д., Томилов В.В., Чернышева З.А. Маркетинг и культура предпринимательства СПб., 1995.

12. Баззел Р. Д., Кокс Д. Ф., Браун Р. В. Информация и риск в маркетинге. -М.: Экономика, 1993.

13. Бакшинскас В.Ю. Правовое регулирование предпринимательской деятельности. Основы права для бухгалтера и аудитора. М.: ИНФРА-М, 1997.

14. Балабанов И.Т. Риск-менеджмент. М.: Финансы и статистика, 1996.

15. Балакирев В. С., Проталинский О. М. Применение математического аппарата нечетких множеств при автоматизации технологических процессов//Измерение, контроль, автоматизация, 1985, № 2.

16. Берг Г. Создать свою фирму. М.: Дело ЛТД, 1994.

17. Бинкин Б.А., Черняк В.Н. Эффективность управления: наука и практика. -М.:Наука, 1982.

18. Блинов А. В. Развитие лизинга в России // Маркетинг, 1998, № 1.

19. Богачев В.Ф., Кабаков B.C., Ходачек А. Стратегия малого предпринимательства СПб., 1995.

20. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. К-2. М.: Статус, 2003.

21. Бурков В.Н., Новиков Д.А. Как управлять проектами. М.: СИНТЕГ-ГЕО, 1997.

22. Бусленко Н.П. Моделирование сложных систем. М.: Наука, 1978.

23. Вентцель Е. С. Исследование операций: Задачи, принципы, методология. -М.: Наука, 1980

24. Веснин В.Р. Практический менеджмент персонала.-М.:Юристъ, 1998.

25. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М.: Статут, 1999.

26. Воропаев В. И. Управление проектами как фактор повышения эффективности инвестиционно-строительной деятельности//Экономика строительства, 1996, № 10.

27. Газман В.В. Лизинг в малом предпринимательстве: оганизационно-правовое обеспечение // Хозяйство и право, 1997, №2.

28. Гилл Ф., МюррейУ., Райт М. Практическая оптимизация. -М.: Мир, 1985.

29. Глудкин О.П., Горбунов И.М., Гуров А.П.,.Зорин Ю.Б . Всеобщее управление качеством. М.: Радио и связь, 1999.

30. Глущенко В.В. Менеджмент: системные основы. 2-е изд., Моск. обл.: ТОО НПЦ "Крылья", 1998.

31. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая и вторая. -М.: Контракт, 1996.

32. Гражданское право России: Курс лекций, часть первая / Отв. ред. О.Н. Садиков. М.: БЕК. 1997.

33. Гуджоян O.J1. и др. Методы принятия управленческих решений. М., 1997.

34. Гютнер Мюллер-Штевен, Сесиль Атванден. Информационная технология и управление предприятием/ЯТроблемы теории и практики управления, 1988, № 1.

35. Дашков Л.П., Брызгалин А.В. Коммерческий договор: от заключения до исполнения. М: ИБЦ "Маркетинг", 1995.

36. Дидковский В.И. Размещение на конкурсной основе заказов на продукцию, работьь и услуги условие экономической оптимизации инвестиционного процесса. // Экономика строительства, 1997, № 5.

37. ДиневичЕ. А., Рогачев С. 3., Якушина Н. М. Показатели и критерий эффективности управления. -М.: Мысль, 1985.

38. Дробыцкий Н. Н. Проектирование автоматизированных информационных систем. -М.: Финансы и статистика, 1992.

39. Дронь А.В. Формы организации материально-технического обеспечения строительства в современных условиях//Экономика строительства, 1999, № 4.

40. Евдокимова В. Франшиза и договор коммерческой концессии// Хозяйство и право, 1997, №12.

41. Елекоев С., Зондхоф Г., Кролл X. Реструктуризация промышленных предприятий.// Вопросы экономики. 1997. №9.

42. Ершова И.В., Иванова Т.М. Предпринимательское право. М.: Юриспруденция, 1999.

43. Завидов БД. Договор аренды в современном гражданском праве России -ИПС «Консультант ПлюсЗООО», 2004.

44. Зайцев Н.Л. Экономика промышленного предприятия.: Учеб. пособие. -М.: ИНФРА-М, 1996.

45. Зурковски П. Информационный бизнес: взгляд изнутри. // Мировая экономика и международные отношения. №8, 1990.

46. Инвестиционное проектирование: Практическое руководство по экономическому обоснованию инвестиционных проектов. М.: Минстатинформ, 1995.

47. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право, 1997, № 10.

48. Кабатова Е.В. Лизинг: понятие. правовое регулирование, международная унификация. -М.: Наука, 1991.

49. Каменецкий М.И., Сычев Г.Б. Строительный комплекс: состояние и проблемы активизации российского рынка подрядных работ. // Экономика строительства, 1995, №1.

50. Карданская Н.Л. Основы принятия управленческих решений. -М.: Русская деловая литература, 1998.

51. Карминский A.M., Оленев Н.И., Примак А.Г., Фалько С.Г. Контроллинг в бизнесе. Методологические и практические основы построения контроллинга в организациях. М.: Финансы и статистика, 1998.

52. Карп М.В. Финансовый лизинг на предприятии. -М.: Финансы, ЮНИТИ, 1998.

53. Коболкин А., Сопникова Л. Договор проката // Российская юстиция, №7.

54. Комарова Т.Ю. Нежилые помещения как объект аренды// Законодательство, 2003, № 4.

55. Комментарий, к Гражданскому кодексу Российской Федерации, часть вторая / Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 1997.

56. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, часть первая / Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 1997.

57. Конев А.А., Ветхов Р.Ю. Правовые проблемы государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним. Н. Новгород: НКИ, 1998.

58. Корецкий В. И. Нормативные документы в строительстве. Договорные отношения и сметное нормирование//Экономика строительства, 1996, № 10.

59. Котлер Ф. Основы маркетинга. М.: Прогресс, 1990.

60. Кхол И. Эффективность управленческих решений. —М.: Прогресс, 1975.

61. Литвак Б. Г. Экспертная информация: Методы получения и анализ. -М.: Радио и связь, 1982.

62. Маркин Ю.П. Анализ внутрипроизводственных резервов. -М.: Финансы и статистика, 1991.

63. Мескон М. X., Альберт М., Хедоури Ф. Основы менеджмента. -М.: Дело, 1992.

64. Мильнер Б.З. Теория Организаций.- М.: Инфра- М, 1999.

65. Моисеева Н.Н., Анискин Ю.П. Современное предприятие. -М.: Внешторгиздат, 1993 .

66. Морозова Ш. А. Договор Аренды, учет и налогообложение. -М.: Статус, 2004.

67. Образцы договоров: 155 примерных форм договоров и сопровождающих документов. М.: ПРИОР, 1997.

68. Оглобина О. М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие. -М., 2003.

69. Орлов А.И. Сертификация и статистические методы// Заводская лаборатория. 1997. Т. 63. № 3.

70. Орлов А.И. Современная прикладная статистика//Заводская лаборатория. 1998. Т. 64. № 3.

71. Орлов А.И. Экспертные оценки//Заводская лаборатория. 1996. Т. 62.1.

72. Основы предпринимательского дела. Благородный бизнес / Под ред. Ю. М. Осипова. М.: Ассоциация «Гуманитарное дело», 1992.

73. Основы предпринимательского дела. Под редакцией Осипова Ю.М. -М.: БЕК, 1996.

74. Паркинсон С.Н. Законы Паркинсона. -М.: Прогресс, 1989.

75. Петухов Р. М. Оценка эффективности промышленного; производства: Методы й показатели. -М.: Экономика^ 1990.

76. Покровский А. И., Филанд К. Перестройка рыночных структур на Западе и Востоке. М.: Аудит, ЮНИТИ, 1996.

77. Попов С.А. Стратегическое Управление. -М.: Инфра — М, 1999.

78. Порховник Ю.М., Лисицина В.Б. Инвестиционный менеджмент. СПб.: СГ16ГЕМ, 1996.

79. Правовое регулирование: предпринимательской деятельности/ Под ред. В.В. Лаптева. М., 1995.

80. Прилуцкий Л.II. Финасовый лизинг. М.: Ось-89. 1997.

81. Разу М.Л., Якутии Ю.В. Организация менеджмента. -М., 1994.

82. Разумов Н. Мелкие фирмы в США: экономика и управление. -. М.: Наука, 1989.

83. Рассолов И.М. Управление в сфере предпринимательства. М.: ИКАР, 1998. . . ;

84. Растригин Л. А. Современные принципы; управления сложными объектами. -М.: Советское радио, 1980.

85. Резниченко В: С. Современные механизмы? и технологии управления проектами//Экономика строительства, 1999, № 8.

86. Романец; Ю.В. Система договоров в гражданском праве России; -Mi, 2001.

87. Румянцева 3.11., Саломатин Н. А. и др. Менеджмент организации. -М.: Инфра-М, 1996.88; Русинов Ф., Журавлев А. Конкурентоспособность: образование, информационный потенциал, принятие управленческих решений; // Консультант директора, №2(14), январь 1996.

88. Рюттингер Р. Культура предпринимательства; М.: Экономика, 19921

89. Садиков О.Н. Комментарий, к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой: М.: Юринформцентр, 1995.

90. Симонова М. И. Аренда, лизинг, прокат: -М.: Статус-Кво 97, 2001.

91. Сусанян К. Лизинг, бартер, товарообмен с зарубежными партнерами -М., 1992.

92. Суханов Е. Сделки с недвижимостью (комментарий к части второй ГК РФ). // Экономика и жизнь, 1996, №8.

93. Сыроежкин И. М. Совершенствование системы показателей эффективности и качества. -М.: Экономика, 1980.

94. Тихомиров М.Ю. Договоры в хозяйственной практике: образцы документов и комментарии. М.: ЮРИНФОРМ-центр, 1995.

95. Томилов В.В. Организационная культура и предпринимательство.-СПб.: СПбУМ, 1994.

96. Томилов В.В., Крупанин А.А. Экономико-организационные основы предпринимательства. СПб.: СПбУМ, 1996.

97. Томилов В.В., Крупанин А.А., Хануков Т.Д. Маркетинг и инрапренество в системе предпринимательства. -СПб.: СП6ГУЭФД998.

98. Уотернен Ф. Факторы обновления. -М.: 1988.

99. Управление проектами/ Под общей редакцией В. Д. Шапиро. -СПб.;"ДваТри", 1996.

100. Управление строительными инвестиционными проектами/ Под ред.В. М. Васильева, Ю. П. Панибратова. -СПб., 97.

101. Фалмер Р. М. Энциклопедия современного управления, т. 4 М.: Финансы и статистика, 1992.

102. Фостер Р. Обновление производства. -М.: Мир, 1987.

103. Хейне П. Экономический образ мышления. М.: Новости, 1997.

104. Хозяйственно-договорная практика. // Экономика и учет труда, 1997,7.

105. Хозяйственные договоры и контракты в деятельности предприятия: Практическое пособие для хозяйствующих руководителей и предприятий. / Под ред.Ткачева Н.И.- Саратов.: Слово, 1994.

106. Цай Т. Н., Грабовый П. Г., Марашда Бассам Сайел. Конкуренция и управление рисками на предприятиях в условиях рынка. -М.: Алане, 1997.

107. Чекмарева Е.Н. Экономические основы лизинговых сделок. // Хозяйство и право, 1994, №8.

108. Шапкина Г. Договор аренды/ТХозяйство и право, 2003, №7.

109. Эльдарханов А.В. Арендные отношения в строительстве и основные направления их развития Современные информационные технологии в проектировании, управлении и экономике. Сборник научных трудов. -Махачкала: ДГТУ, 2006. Часть 1.

110. ИЗ. Эльдарханов А.В., Борисова JI.A., Кадыров Р.А. Методика выбора подрядных организаций и поставщиков материальных ресурсов// Российский* следователь, 2006,№8.

111. Эльдарханов А.В. Управление взаимодействием субъектов внутрифирменного предпринимательства в строительстве// Современные информационные технологии в проектировании, управлении и экономике. Сборник научных трудов. -Махачкала: ДГТУ, 2007. Часть 1.

112. Эльдарханов А.В., Абидов М.Х., Исмаилова Ф.Н. Методические основы ситуационного управления инновационной деятельностью // Вестник Московского автомобильно-дорожного института (ГТУ), 2008, №1.

113. В диссертационный совет Д212.052.01 при Дагестанском государственном техническом университете1. Справка