Тенденции и закономерности функционирования и развития рынка риэлтерских услуг региона: на материалах Ставропольского края тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Смолянкина, Елена Викторовна

• Смолянкина, Елена Викторовна
• кандидат экономических наук
• 2010

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Смолянкина, Елена Викторовна

ВВЕДЕНИЕ

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ И

РАЗВИТИЯ РЫНКА РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ

1.1 Риэлтерские услуги и их роль в экономике

1.2 Современные подходы к формированию рынка риэлтерских услуг

2. АНАЛИЗ РЫНКА РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ РОССИИ И СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

2.1 Исследование динамики развития рынка риэлтерских услуг в РФ и Ставропольском крае

2.2 Проблемы развития рынка риэлтерских услуг в Ставропольском крае

3. РАЗРАБОТКА НАПРАВЛЕНИЙ РАЗВИТИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО РЫНКА РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ

3.1 Организационно-управленческие аспекты формирования и развития рынка риэлтерских услуг

3.2 Формирование концептуальной модели управления развитием рынка риэлтерских услуг региона

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Тенденции и закономерности функционирования и развития рынка риэлтерских услуг региона: на материалах Ставропольского края»

Актуальность темы исследования. Формирование рынка риэлтерских услуг с его специфическими особенностями, закономерностями, тенденциями и специфическими трудностями, с которыми не сталкивалась российская экономика ранее, обусловлено изменением отношений собственности в стране. Эффективное развитие сферы услуг и экономики региона в целом невозможно без результативного использования недвижимости, в связи с чем формирование условий развития рынка риэлтерских услуг является одной из важнейших задач действенного распоряжения объектами недвижимости и обеспечения устойчивого отраслевого роста.

Согласно позиции политического руководства государства (Президента РФ Д.А. Медведева и главы Правительства РФ В.В. Путина), в полной мере отраженной в «Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года», в качестве стратегического ориентира на долгосрочную перспективу выделен инновационный тип роста экономики, ключевыми элементами которого являются инновации, инвестиции и соответствующая инфраструктура, что и определяет значимость рынка риэлтерских услуг в качестве генератора инфраструктурой составляющей в ее натурально-вещественном выражении.

Рынок риэлтерских услуг является специфической, управляемой социально-экономической системой, действующей в тесной взаимосвязи с политической обстановкой, экологической средой, экономико-социальной сферой, уровень развития которой формирует горизонты устойчивого развития рыночной экономики, направленного на обеспечение воспроизводства основных фондов, реализацию возможностей инновационного развития экономической системы, увеличение производительности труда и др. При этом разработка эффективного инструментария развития рынка риэлтерских услуг предполагает повышение роли и увеличение доли участия в данном процессе соответствующих органов управления.

Таким образом, весьма своевременной проблемой является исследование аспектов управления развитием рынка риэлтерских услуг на основе выявления тенденций, закономерностей, определения направлений и параметров его функционирования и развития. Разработка методики управления развитием рынка риэлтерских услуг на уровне региона, стимулирование его положительного воздействия на отраслевую динамику, в конечном итоге, будет способствовать достижению устойчивого роста экономической системы и повышению качества жизни населения региона.

Необходимость разработки положений по управлению эффективным развитием рынка риэлтерских услуг региона, актуализирует своевременность и значимость представленной диссертационной работы.

Степень разработанности проблемы. В современной отечественной экономической литературе достаточно широко представлены научные исследования, посвященные теории управления экономикой сферы услуг, ее отдельных сегментов, отражающие специфику формирования рынков различных видов услуг, а также работ, характеризующих параметры формирования и развития рынка недвижимости.

Направлениям совершенствования экономических отношений в сфере недвижимости, условиям ее эффективного развития, посвящены работы С. Абрамова, П. Грабового, В. Жилиной, А. Кирилловой, С. Кузиной, К. Кулакова, И. Лукмановой, Л. Павловой, И. Погребного, Б. Прыкина, В. Рутгайзера, В. Серова, К. Строкина, Н. Фалькевича, Н. Яськовой и др.

К числу исследователей, работы которых содержат различные аспекты формирования и функционирования рынка недвижимости, его инфраструктурных элементов и институтов, следует отнести: И. Бачуринскую, Н. Васильеву, Р. Гарифуллина, С. Грибовского, В. Григорьева,

М. Коробкову, М. Кратенко, С. Максимова, И. Малышева, В. Новикова, Е. Озерова, И. Смирнова, К. Татарова и др.

Отдавая дань важности и значимости научных исследований выше названных ученых, следует отметить недостаточную изученность аспектов управления развитием рынка риэлтерских услуг региона, основывающихся на системном анализе институциональных параметров и отраслевых детерминант. Значимость решения проблемы управления развитием рынка риэлтерских услуг на уровне региона в тесном сочетании с необходимостью дополнительного обоснования принципов, элементов и функций управления, недостаточность аргументированных практических выводов и рекомендаций, ориентированных на развитие рынка риэлтерских услуг, базирующихся на выявлении основных тенденций, закономерностей, условий, параметров и факторов его функционирования, обусловили выбор тематики исследования, его цель и задачи, логику и структуру изложения.

Цель и задачи исследования. Целью данного исследования является формирование концептуальной модели управления развитием рынка риэлтерских услуг в регионе.

В соответствии с поставленной целью сформулированы и последовательно решены следующие задачи:

- уточнить базовые категории функционирования рынка риэлтерских услуг путем вскрытия его социально-экономической сущности и значения в экономике региона;

- выявить факторы, оказывающие влияние на функционирование и развитие рынка риэлтерских услуг;

- исследовать трансформационные процессы в сфере недвижимости и их влияние на развитие рынка риэлтерских услуг;

- дополнить содержание понятия «рынок риэлтерских услуг региона» с позиции комплексного подхода;

- изучить строение и институциональную среду, определяющие параметры функционирования и развития исследуемого рынка;

- обосновать направления совершенствования управления развитием рынка риэлтерских услуг региона.

Объектом исследования являются субъекты рынка риэлтерских услуг Российской Федерации и Ставропольского края.

Предметом исследования являются организационно-экономические отношения, формирующиеся в процессе функционирования и развития рынка риэлтерских услуг.

Теоретическая и эмпирическая база исследования. Теоретической и методологической базой диссертационной работы послужили работы отечественных и зарубежных ученых по развитию сферы услуг, ее отдельных сегментов, в частности, рынка риэлтерских услуг, нормативно-законодательные акты по исследуемой проблематике. Информационной основой диссертационной работы явились данные Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации, территориальных служб по Ставропольскому краю и отдельным субъектам Юга России, результаты исследования автора.

Соответствие темы исследования требованиям Паспорта специальностей ВАК (по экономическим наукам). Представленная диссертационная работа выполнена в рамках п.15.103 «Совершенствование организации, управления в сфере услуг в условиях рынка», п. 15.109 «Механизм повышения эффективности и качества услуг» Паспорта специальностей ВАК РФ по экономическим наукам 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами - сфера услуг).

Методы исследования. При написании и обосновании отдельных положений диссертационной работы использован широкий спектр методов и приемов экономического исследования: монографический, аналогии, группировок, анализа и синтеза, сравнения, экономико-статистические и экономико-математические, графический.'

Научная новизна проведенного диссертационного исследования заключается в формировании концептуальной модели управления развитием рынка риэлтерских услуг на основе выявления тенденций и закономерностей его функционирования и развития.

В ходе исследований получены следующие элементы приращения научного знания: раскрыта сущность и содержание рынка риэлтерских услуг (представляющего собой систему социально-экономических отношений, связанную с оборотом прав на объекты недвижимости и различных вариантов землепользования, их информационным сопровождением, управлением с целью получения максимальной прибыли и достижения-социального эффекта), что позволило выделить его базовые функции и особенности;

- определена экономическая природа риэлтерской услуги как специфической деятельности по удовлетворению потребностей потребителя в товарах, имеющих материально-пространственную форму выражения, характеризующихся неотделимостью от ее производителя, непостоянством качества посредством взаимодействия исполнителя и потребителя, что позволило выделить и систематизировать факторы, воздействующие на рынок риэлтерских услуг, своевременный мониторинг которых обеспечивает повышение эффективности его регулирования в контексте стратегических приоритетов и потребностей социально-экономического развития общества;

- выявлены, на основе исследования процессов трансформации отношений собственности в экономической системе России, закономерности развития рынка риэлтерских услуг (активизация и углубление процессов интеграции и дифференциации; повышение требований к качеству риэлтерских услуг, значимости и престижности владения объектами л недвижимости; совершенствование нормативно-правовой базы; прирост корпоративных и частных капиталовложений и др.), что позволило определить наиболее эффективные направления его развития; обоснованы взаимосвязь и взаимообусловленность развития регионального рынка риэлтерских услуг с экологической обстановкой, экономической сферой, социальной средой и политической ситуацией, что позволило расширить понимание роли последнего как механизма, обеспечивающего, на основе взаимодействия спроса и предложения, процессы организации, обмена и управления земельными участками и другими объектами недвижимости на определенной территории с однородными социально-экономическими условиями;

- обоснованы ключевые составляющие (институциональная среда; внутренняя структура; инвестиционная среда) системы управления развитием рынка риэлтерских услуг, базирующейся на конституирующих и регулирующих принципах формирования рынка риэлтерских услуг, (целостности, комплексности, многоуровневости, взаимообусловленности, единства, отражающей реакции, информационной обеспеченности и верификации, результативности, динамичности), что способствует достижению устойчивого экономического роста экономики региона.

Практическая значимость проведенного исследования заключается в том, что предложенные и обоснованные в диссертационном исследовании положения формируют теоретическую базу для дальнейшего совершенствования законодательных, социальных, организационных, экономических и инфраструктурных аспектов функционирования рынка риэлтерских услуг, что позволяет значительно расширить научный поиск направлений развития отдельных сегментов сферы услуг. Полученные результаты направлены на практическое использование субъектами рынка риэлтерских услуг, применение которых способно обеспечить устойчивый экономический рост.

Отдельные теоретико-методические положения диссертационной работы могут быть использованы высшими учебными заведениями при чтении курсов по дисциплинам «Основы управления недвижимостью», «Экономика городского строительства и хозяйства», «Оценка собственности», «Управление недвижимостью», «Основы риэлтерской деятельности» и др.

Апробация и внедрение результатов исследования. Наиболее важные результаты диссертационной работы были представлены автором на международных, всероссийских и региональных научно-практических конференциях (гг. Москва, Ростов-на-Дону, Ставрополь, Кисловодск) в 20072010гг.

Публикации. Основные положения диссертационного исследования нашли отражение в 8 публикациях общим объёмом 4,9 п.л. (из них авт. - 4,9 пл.).

Структура и объем работы. Цель и задачи исследования предопределили структуру диссертационной работы, которая включает в себя введение, три главы, выводы и рекомендации, библиографический список.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Смолянкина, Елена Викторовна

ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

Проведенное: исследование позволило сформулировать следующие выводы и рекомендации:

Возникновение рынка риэлтерских услуг обусловлено процессами передела собственности, которая из статуса государственной трансформировалась в сложную систему, включающую федеральную, региональную, муниципальную, частную и другие виды собственности. Рынок риэлтерских услуг с надлежащей инфраструктурой и эффективной системой; регулирования, со: стороны государства, объективно отражает состояние экономической системы, оказывает непосредственное воздействие на формирование и развитие конкурентной среды, стимулирует активность предпринимательского сектора в сфере использования недвижимости, препятствует совершению криминальных операций с землей, с учетом приоритетов экономического развития государства.

Рынок риэлтерских услуг представляет собой сложное, многомерное явление, с помощью которого передаются права на тот или иной вид собственности и интересы, связанные с ней, формируется ценовая и информационная политика.

В работе выделены базовые функции рынка риэлтерских услуг:

- удовлетворение потребности населения в жилье;

- осуществление контакта между покупателями и; продавцами товаров и услуг данного рынка;

- стимулирование сделок с земельными участками и другими объектами недвижимости;

- установление и передача прав собственности на объекты недвижимости;

- формирование равновесных цен на; земельные участки и объекты недвижимости;

- учет приоритетов экономического развития государства (региона);

- оказание информационной поддержки и сопровождения в процессе совершения сделок;

- обеспечение воспроизводства капитала с приращением и др.

К числу особенностей рынка риэлтерских услуг отнесены:

- низкая степень ликвидности;

- цикличность развития;

- специфический характер потребительского спроса;

- необходимость выполнения регламентирующих функций;

- высокий уровень государственного воздействия;

- наличие стоимостной оценки земельных участков, других объектов недвижимости и ее увеличением во времени;

- высокий уровень издержек (трансакционных);

- лимитированное число продавцов и покупателей;

- значительное воздействие на конкурентоспособность объектов и их стоимость и др.

Риэлтерская услуга представляет собой определенную деятельность по удовлетворению потребностей потребителя в товарах, имеющих материально-пространственную форму выражения, характеризующихся неотделимостью от ее производителя, непостоянством качества посредством взаимодействия исполнителя и потребителя.

Исследование процессов трансформации отношений собственности в экономической системе России, проведенное в работе, позволило выделить закономерности развития рынка риэлтерских услуг:

- активизация и углубление процессов интеграции и дифференциации, в результате которых формируются новые формы и виды собственности, появляются новые субъекты собственности;

- повышение требований к качеству риэлтерских услуг активизирует процессы диверсификации и специализации субъектов исследуемого рынка;

- повышение значимости и престижности владения объектами недвижимости, что обусловливает рост спроса на данный вид услуг;

- совершенствование нормативно-правовой базы в, сфере регулирования недвижимости^ и системы государственных гарантий вызывает повышение инвестиционной привлекательности объектов недвижимости;

- повышение спроса населения на новые виды объектов недвижимости инициирует развитие специальных мер и программ по совершенствованию риэлтерской деятельности;

- прирост корпоративных и частных капиталовложений в развитие рынка риэлтерских услуг определяет дальнейшее развитие его инфраструктурной' составляющей.

Формирование и развитие рынка риэлтерских услуг определяется уровнем развития отношений собственности в экономической системе страны, в том числе в сфере управления рынком недвижимости.

Рынок риэлтерских услуг занимает одно из ключевых мест в экономической системе государства, что связано со следующими обстоятельствами:

1) рынок риэлтерских услуг по сравнению с другими видами рынков определяет и наиболее обусловлен степенью социально-экономического развития государства;

2) рынок обладает специфическими характеристиками, не присущими другим рынкам, первостепенным из которых является недостаточная степень регулируемости на основе ценовых факторов;

3) рынок риэлтерских услуг является наиболее инвестиционно привлекательным. Для обеспечения эффективного функционирования рынка данного вида услуг необходима разработка и осуществление системы управления развитием на основе использования инструментов государственного и рыночного регулирования, что обуславливает выявление направлений решения данной' проблемы как в масштабах экономики страны, но и на региональном уровне.

Региональный рынок риэлтерских услуг представляет собой механизм, обеспечивающий, на основе взаимодействия спроса и предложения, процессы организации, обмена и управления земельными участками и другими объектами недвижимости на определенной территории с однородными социально-экономическими условиями.

Исследование рынка риэлтерских услуг с позиции системного подхода позволило рассматривать последний как специфическую, территориально обособленную, управляемую социально-экономическую систему, действующую в тесной взаимосвязи со следующими системами: экологической обстановкой, экономической сферой, социальной средой и политической ситуацией.

Проведенный в работе анализ значимости рынка риэлтерских услуг для данных общностей, позволил выделить следующие основные подходы:

- социальный, поскольку рынок данного вида услуг позволяет удовлетворить потребности населения в жилье (безопасном проживании), выделении личного пространства, налаживании коммуникаций, осуществление отдыха и досуга с привлечением различных объектов недвижимости и использованием элементов их инфраструктуры; инновационный, поскольку возникновение новых объектов недвижимости (премиум-класса, таунхаузов и др.) мотивирует рост спроса на них и побуждает организации, функционирующие на рынке риэлтерских услуг, к поиску креативных управленческих решений;

- политический, обеспечивающий политическую и непосредственно связанную с ней социальную стабильность; развитие рынка риэлтерских услуг инициирует формирование соответствующей инфраструктуры, что стимулирует повышение качественных параметров жизни населения, способствует развитию предпринимательского сектора, созданию дополнительных рабочих мест, ускоряя реализацию общегосударственной социальной политики;

- экологический, поскольку улучшение состояния окружающей среды оказывает положительное влияние на уменьшение экологических проблем административно-территориальных образований, что отражается на социальной и политической обстановке, в конечном итоге, увеличивает стоимость различных объектов недвижимости и рост спроса на риэлтерские услуги;

- экономический, поскольку рынок риэлтерских услуг в качестве основного капитала использует объекты недвижимости и другие объекты землепользования, обеспечивая получение высокого уровня дохода, стимулируя развитие смежных отраслей народного хозяйства.

На основе исследования сущности и значения рынка риэлтерских услуг региона для отмеченных выше сложных систем сформулирована миссия рынка риэлтерских услуг: формирование условий, направленных на рациональное использование земельных участков и других объектов недвижимости с целью обеспечения расширенного воспроизводства экономики региона.

Основными проблемами развития рынка риэлтерских услуг в Ставропольском крае являются: дифференциация формирования и развития рыночной инфраструктуры, отсутствии результативной системы управления, определяющей стержневые направления совершенствования методик и технологий управления развитием рынка исследуемого вида услуг в регионе.

Функционирование и развитие рынка риэлтерских услуг невозможно рассматривать в отрыве от социально-экономического положения региона. Оценка, анализ и дальнейшее рациональное использование информации о показателях и динамике развития отрасли и региональной экономики в целом, повышают эффективность системы управления развитием рынка риэлтерских услуг.

Статистические данные подтверждают, что в 2009 году в Ставропольском крае наблюдалась положительная динамика по общей введенной площади жилых домов на территории региона: 1123,4 тыс. м2 или

105,5% от уровня предыдущего года. Отмеченный показатель превышает плановый, заложенный в национальном проекте «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» на 5,1%.

Аналогичная динамика характерна для вновь построенных населением и введенных за счет собственных и заемных средств жилых домов. В 2009 году было введено 630,2 тыс. м или 3698 жилых домов, что на 5,2% больше данного показателя 2008 года.

Рынок риэлтерских услуг гораздо быстрее других отреагировал на проявление кризисных явлений в экономике. В целом по Российской Федерации количество организаций, осуществляющих операции с недвижимостью, арендой и предоставлением услуг в 2009 году выросло по сравнению с 2008 годом - с 709,5 по 775,4 тыс. единиц (с 15,2 до 16,3% от общего числа предприятий и организаций). По предварительным данным к концу I полугодия 2010 года этот показатель вырос и составил 837,3 тыс. ед. В Ставропольском крае в 2009 году таких организаций было 6848 или 11,7% от всего количества по Южному федеральному округу (до выделения Северо-Кавказского федерального округа) или 0,9% от общероссийского числа.

Оборот организаций, осуществляющих операции с недвижимым имуществом в целом по стране составил в 2009 году 5,1% от аналогичного показателя по всем видам деятельности. В стране на конец 2008 года функционировали 236 тыс. малых предприятий, осуществляющих операции с недвижимым имуществом, а также арендой и предоставлением услуг -17,5% от общего числа субъектов малого предпринимательства. Из этого количества 180,9 тыс. или 76,7% относятся к микропредприятиям. Данным видом экономической деятельности в малых предприятиях занимались в 2009 году 1850,1 тыс. человек или 16,2% от общей численности работников всех малых предприятий. Их суммарных оборот составил 1243,8 млрд. руб. или 6,6% аналогичного показателя среди микропредприятий по всем видам экономической деятельности. По имеющимся оперативным данным территориального органа статистики по Ставропольскому краю структура сделок в посткризисный период сохранила свои докризисные особенности. Пока еще нельзя говорить о достижении уровня 2007 года, однако четко прослеживается положительная динамика.

Отсутствие в Ставропольском крае цивилизованного рынка арендованного жилья значительно осложняет деятельность не только самих участников сделок с недвижимостью, но и в определенной степени повышает риски предпринимательской деятельности.

Основными тенденциями функционирования и развития рынка риэлтерских услуг Ставропольского края являются:

- незначительное снижение объемов вновь вводимого жилья;

- преобладание частной недвижимости (97,8% от общего объема введенного в действие жилых домов);

- значительный рост объемов жилья, вводимого за счет иных (кроме индивидуальных) источников финансирования;

- снижение числа хозяйствующих субъектов на рынке данного вида услуг;

- количественный рост рынка риэлтерских услуг и повышение активности субъектов рынка;

- поиск качественно новых путей осуществления риэлтерской деятельности;

- увеличение спроса на квартиры, причем однокомнатные;

- увеличение удельного веса сделок с производственной (коммерческой) недвижимостью, а также жилых домов и др.

Для того, чтобы рынок риэлтерских услуг региона стимулировал эффективное развитие сферы услуг и экономики региона в целом, необходимо выполнение совокупности соответствующих социально-экономических условий, среди которых: создание и сохранение благоприятных условий развития отношений и институтов собственности; поддержка функционирования институциональной среды и инфраструктуры рынка риэлтерских услуг; стимулирование конкуренции; развитие цивилизованных форм взаимодействия хозяйствующих субъектов; наличие развитой системы государственного и рыночного регулирования рынка риэлтерских услуг и др.

Эффективность функционирования рынка риэлтерских услуг зависит от степени воздействия на него разногласий, несоответствий и противоречий во взаимоотношениях институциональных единиц с формально закреплёнными правами собственности. Неопределенность во взаимосвязях экономических субъектов с процессами рационального использования ресурсов определяется степенью институционального закрепления прав собственности на рынке риэлтерских услуг. Особое значение уделяется мониторингу выполнения соглашений (контрактов) между субъектами рынка риэлтерских услуг и методов наказания за их ненадлежащее исполнение. Возможность свободного заключения контрактов выступает в качестве необходимого условия институционального формирования и развития рынка риэлтерских услуг, что характеризует право собственности с позиции потребительских предпочтений, дающих право свободного выбора способа заключения контракта и его сторон.

Система управления развитием рынка риэлтерских услуг в регионе подвергается воздействию ряда факторов и условий внешней среды, что позволяет выделить ее основные функции:

1. Синтетическая функция представлена результатами исследования социально-экономических процессов развития рынка риэлтерских услуг региона и включает в себя рассмотрение следующих элементов: конъюнктуры, конкурентной среды, инфраструктуры, институциональной и организационной структуры рынка риэлтерских услуг региона.

2. Функция организации и контроля отражает процессы формирования управляющих органов на рынке риэлтерских услуг, создания условий для их эффективного функционирования и свободного доступа к информационной базе, а также проведение мониторинга за состоянием рассматриваемого рынка в регионе.

3. Развитие рынка риэлтерских услуг осуществляется по этапам, получивших отражение в стратегических и тактических планах, что обусловлено реализацией функции планирования.

4. Выполнение стратегических целей развития рынка риэлтерских услуг осуществляется в соответствии с разработанными нормативами, законами, программами развития, что характеризует функцию координирования.

5. Предоставление льготной помощи, субсидий субъектам рынка риэлтерских услуг, а также повышение покупательной способности отражает функция мотивации.

В диссертации разработана концептуальная модель управления развитием рынка риэлтерских услуг региона (УРРРУР), направленная на его перспективное функционирование.

Система управления развитием рынка риэлтерских услуг региона предполагает воздействие на институциональную и инвестиционную среду, внутреннюю структуру рынка риэлтерских услуг. При этом управление данными элементами формирует систему управления развитием рынка риэлтерских услуг региона посредством определенных методов управления.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Смолянкина, Елена Викторовна, 2010 год

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Части 1, 2 и 3. (с последними изм. и доп.,№352-ФЗ от 27.12;2009r.)//http:// www.base.garant.ru/ 10164072.htm#doc

2. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004г.№ 188-ФЗ (в ред. федерального закона №121-ФЗ от 3.06.2009г.).- М.: Кодекс, 2005// http:// www.consultant.ru/files/popular/000055.zip

3. Земельный кодекс РФ (от 15.10.2004г.; (в ред. федерального закона №365-Ф3 от 27.12.2009г.).- М.: Проспект, 2004// http:// www. consultant.ru/files/popular/000017.zip

4. О приватизации государственного и муниципального имущества.-Федеральный закон № 123-Ф3 от 21.07.97г. (в ред. федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001г.)

5. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации,- Закон РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 (в ред. федерального закона №84-ФЗ от 11.06.2008г.)

6. О риэлтерской деятельности в Российской Федерации. Проект закона,-Постановление Государственной Думы ФС РФ от 25 января 2001г. №1083-ШГДУ/Свод законов РФ.- 1998.- №21.- Ст.2192.

7. О саморегулируемых организациях.- Федеральный закон от 1 декабря 2007г. №315-Ф3// Свод законов РФ1.- 2007.- №49.- Ст.6076.

8. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.- Федеральный закон от 24 июля 2002г. №101-ФЗ (ред.от 08.05.2009г.)// http://base.consultant.ru/cons/cgi/online. cgi?req=doc;base=LAW;n=65933

9. Об отдельных рекомендациях, принятых на совещаниях по судебно-арбитражной практике.- Инструктивное письмо ВАС РФ от 10.08.94 № С1-7/ОП-555// http://www.revolution. allbest.ru/upload.html

10. Положение о лицензировании риэлтерской деятельности.-Постановление Правительства Российской Федерации от 23 ноября 1996г. № 1407// Свод законов РФ.-1996,- №49.- Ст.5569.

11. Порядок предоставления информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.- Указ Президента РФ от 21.07.97г.// http://www.legal-support.ru/information/ laws/realty/122-fz.html

12. Общероссийский классификатор услуг населению Текст.: ОКУН ОК 002-93.- Введ. 1994-01-01.- М.: Изд-во стандартов, 2008.- 43с.

13. Услуги населению. Термины и определения. ГОСТ 30335-95/ГОСТ Р 50646-94 / http://www.6pl.ru/gost/Gr50646-94.htm

14. Аванесова Г.А. Сервисная деятельность: историческая и современнаяпрактика, предпринимательство, менеджмент.- М.: Аспект Пресс, 2004.*318с.

15. Абрамов С. Суперкомпьютерные технологии России//Труды международной научно-практической конференции. — Уфа, 2009. www.soyuzinfo.ru

16. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования.- М.: Волтес Клувер, 2007.- 504с.

17. Асаул А'.Н. Экономика недвижимости.- Спб.: Питер, 2007,- 624с.

18. Ахинов Г.А., Жильцов E.H. Экономика общественного сектора.- М.: Инфра-М, 2010.- 352с.

19. Бабич А.Н., Жильцов E.H., Егоров Е.В. Социальная сфера в условиях перехода к рынку.- М., 1993. 316с.

20. Бабков Г.А., Муратова Л.И., Татуев A.A. Закономерности 'трансформаций и социально-экономического развития сферы услуг в региональной и муниципальной экономике.- Нальчик: Издательство КБНЦ РАН, 2005.- 162с.

21. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. — М.: Финансы и статистика, 2007.-189с.

22. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. — СПб: Питер, 2002.- 208с.

23. Батаев A.A. Справочник риэлтера.- Ростов н/Д: Феникс, 2006.- 318с.

24. Батаев A.A. Жилищное право: Справочник риэлтера. М.: Интел-Синтез, 2005.-Спецвыпуск. № 4-5.-С.23-26.

25. Бачуринская И.А. Методология управления развитием регионального рынка недвижимости: Автореф. доктора экон.наук,- СПб.: СПбГИЭУ, 2009.-35с.

26. Бачуринская И.А. Регулирование регионального рынка недвижимости: инфраструктурный и институциональный аспекты.- СПб.: СПбГИЭУ, 2009.-248с.

27. Белокрыс A.M. Основы оценки стоимости недвижимости.- М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2004,- 263 с.

28. Белоусов О.В. Операции с недвижимостью: учет и налогообложение.-М.: Бератор-Пресс, 1999.- 152с.

29. Бледный С.Н. Правовые основы управления недвижимостью.-М:: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.-272с.

30. Бнатова С.А. Риэлтерская деятельность как вид предпринимательства // Государственное управление земельными ресурсами на различных территориальных уровнях: Сб.научных трудов.- М.: Минсельхоз РФ, 2002.-С.224-228.

31. Болдырев B.C. Введение в теорию оценки недвижимости.- М.: Центр менеджмента, оценки и консалтинга, 1998.- 140с.

32. Болтанова Е.С. Операции с недвижимостью: купля-продажа, дарение, наследование, налогооблажение.- М.: Феникс, 2002.- 320с.

33. Бреусова Е.А. Сервисное направление реформирования российской экономики.- Шахты: ЮРГУЭС, 2007.- 69с.

34. Будникова Т.Б. Оценка и налогообложение имущества предприятия. -М.: ИНФРА-М, 2003.- 413с.

35. Бузырев В.В. Экономика жилищной сферы.- М.: Инфра-М, 2001,- 256с.

36. Буланова Н.В. Формирование рынка риэлтерских услуг: Автореф.канд. экон. наук.- М., 2002.- 22с.

37. Булгаков С.Н. Система экспертиз и оценка объектов недвижимости.-М.: Архитектура-С, 2007.- 352с.

38. Бурменко Т.Д. Сфера услуг: экономика.- М.: Кнорус, 2008.- 328с.

39. Бытовые услуги.- М.: Приор, 1998.- 336с.

40. Васильева Н.С. Экономика недвижимости.- М.: Эксмо, 2008.- 480с.

41. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости.- М.: Инфра-М, 1996.-672с.

42. Воробенчиков М.А. Риэлтерская деятельность: российские условия и международная практика.- М.: Инфра-М, 2000.- 160с.

43. Гарифуллин P.C. Формирование и развитие рынка риэлторских услуг крупного города: Автореф.канд.экон.наук.- СПб., 2008.-19с.

44. Гвелисиани Д.Р. Посреднические услуги в современном российском предпринимательстве // Сфера услуг: проблемы и перспективы развития.

45. Т.З.- Особенности функционирования отдельных отраслевых групп услуг; под ред. Ю.П.Свириденко.- М.: Вега Интел XXI, 2001.- С.392-416.

46. Голубицкая М.В. Сфера услуг в экономике регионов России: современное положение и перспективы.- М.: Совет по изучению производительных сил, 2005.- 120с.

47. Гонгало Б.М. Сделки с недвижимостью.- М.: Менеджер, 1996.- 152с.

48. Горемыкин, В.А. Недвижимость: экономика, управление, налообложение, учет.- М.: Кнорус, 2006.- 662с.

49. Горемыкин В.А. Сделки с недвижимостью: Практическое пособие.- М.: Филинъ, 2009.- 472с.

50. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. — М.: Высшее образование, 2007.- 655с.

51. Грабовой Б.Г. Экономика и управление недвижимостью; под общ. ред. Б.Г.Грабового.- Смоленк: Смолин Плюс.- M.: АСВ, 1999.- 567с.

52. Гранова И.В. Оценка недвижимости: тесты и задачи. СПб: Питер, 2001.- 256с.

53. Грибов В.Д. Экономика предприятия сервиса.- М.: Кнорус, 2006.- 280с.

54. Грибовский C.B. Оценка доходной недвижимости.- СПб., 2001.- 336с.

55. Григорьева В.В. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты М.: Инфра - М, 2001.- 321с.

56. Гриненко С. В. Экономика недвижимости. Конспект лекций-Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004.- 107с.

57. Гровер Р. Введение в управление недвижимостью.- М.: Паритет, 1997.-352с.

58. Гровер Р. Управление недвижимостью.- М.: Изд-во ВШПП, 2001.-367с.

59. Грязнова ,А.Г, Оценка недвижимости; под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой.- М.: Финансы и статистика, 2008.-496с.

60. Данилюк H.B. Интегрированный подход к менеджменту услуг// Известия СПб университета экономики и финансов.- 20081- №2(54).- С. 153156.

61. Диков A.C. Концепция создания общенациональной информационно-аналитической системы рынка жилья // Доклад на конф. По MJIC.- М., 2001// http:// www.realtymarket.org/docs/met09.htm

62. Дубровская И.А. Справочник риэлтера.- М.: Юстицинформ, 2006.-344с.

63. Дудова Х.Х. Формирование и функционирование локального потребительского рынка (на материалах Ставропольского края): Автореф. дис.канд. экон. наук/Кисловодский Институт Экономики и Права. — Кисловодск: КИЭП, 2003.-23с.

64. Егоров Е.В. Экономика жилищного хозяйства России.- М.: Теис, 2002.-171с.

65. Ерохина Л.И. Прогнозирование и планирование в сфере сервиса.- М.: Кнорус, 2004.- 224с.

66. Есипов В. Теория и методы оценки недвижимости; под ред.В.В. Есипова.- СПб.: СПбГУЭФ, 1998.- 159с.

67. Жилинская В. Приоритеты управления на городском рынке жилья//Экономический вестник РГУ. 2007. - Т.5.- 4.2.

68. Жилищное хозяйство и бытовое обслуживание населения в России. 2007: Стат.сб. М.: Росстат, 2007.-357с.

69. Жильцов E.H. Экономика общественного сектора и некоммерческих организаций.- М.: МГУ, 1995.- 456с.

70. Жильцов E.H. Экономика сферы платных услуг. Казань, 1996. - 203с.

71. Иваницкая И.П. Введение в экономику недвижимости.- М.: Кнорус, 2010.- 240с.

72. Игнатов Л.Л. Экономика недвижимости — М.: Изд-во МГТУ им. Н.Э. Баумана, 2003.-168с.

73. Калачева С.А. Операции с недвижимостью. М.: Приор, 1999.-176с.

74. Калачева С.А. Сделки с недвижимостью. М.: Книга сервис, 2005.-176с.

75. Каленкевич М.В. Экономика недвижимости, программа управления объектом смешанного назначения.- СПб.: СПбГТУ, 1999.- 86с.

76. Каминский A.B. Анализ практики оценки недвижимости.- М.: Международначя академия оценки и консалтинга, 2004.- 238с.

77. Каримов Д.Г. Многообразие форм собственности в условиях перехода крыночной экономике: Автореф. канд.экон.наук.- М., 1994.-23с.

78. Кейнс М.Дж. Общая теория занятости, процента и денег Текст./ Дж.М.Кейнс//Избранные произведения.- М.: Экономика, 1993.- 543с.

79. Кинделеева Е.А. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов).- М.: Юрайт-Издат, 2004.- 458с.

80. Кобелев Н. Перспективы развития классификации платных услуг населению // БОН-партнер.-2008.- №2(июнь).- С.40-44.

81. Константиновский A.B. Основные подходы к регулированию рынка недвижимостью в московском регионе в посткризисный период.- М.: Теис, 2000.- 532с.

82. Коробкова М.В. Методические основы совершенствования управления деятельностью риэлторской компании на рынке ипотечного кредитования: Автореф.канд.экон.наук.- М., 2007.-22с.

83. Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости-М., 1998.- 224с.

84. Котлер Ф. Основы маркетинга- М.: Ростинтэр, 1996.-704с.

85. Котлер Ф. Маркетинг. Гостеприимство и туризм/ Пер. с англ. М.: ЮНИТИ, 1998.-787с.

86. Коханенко В.В. Рынок недвижимости: состояние и проблемы развития.- М.: ТО «Альта», 1997.- 235с.

87. Кратенко М.В. Сделки с недвижимостью: все о посредниках.- М.: Проспект, 2010.- 224с.

88. Крашенинников- П. Законодательные основы риэлтерской деятельности,- Серия «Библиотека риэлтера».- М.: Менеджер, 2000.- 400с.

89. Крутик А.Б., Горенбургов М:А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости.- СПб.: Лань, 2001.- 480с.

90. КузинаС.А. Организационно-экономические основы формирования и развития рынка недвижимости: Автореф.канд.экон.наук.- Махачкала,2006.-24с.

91. Кузнецова Н. Высшая кухня риэлтерского бизнеса (Интервью с генеральным директором ЗАО «Корпорация МИАН»)// Управление компанией.- 2005.- №7.- С.34-39.

92. Кузьмина А.К., Смирнов И.А., Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью.- М.: Омега-Л, 2008.- 464с.

93. Купчин А.Н. Рынок недвижимости: состояние и тенденции.- М., 1995.-267с.

94. Курноскина О.Г. Сделки с недвижимостью.- М.: Юстицинформ, 2006.-244с.

95. Лимонов Л.Э. Проблемы становления и регулирования рынков городской недвижимости; под ред. Л.Э. Лимонова,- СПб.: Наука, 1997.- 212с.

96. Лукманова И. и др. Нормирование труда исметы. М.: МАИП, 2006.

97. Макконнелл K.P. Экономикс: Принципы, проблемы и политика. В 2-х т. Т. 2. / K.P. Макконнелл, С.Л. Брю; пер. с англ. 1999. - Т.1.- 400 е.; т.2.- 514с.

98. МакЛин Эндрю Дж. Инвестирование в недвижимость.- М.: Диалектика,2007.-416с.

99. Максимов С.Н. Девелопмент. Развитие недвижимости: организация, управление, финансирование.- СПб.: Питер, 2003.- 256с.

100. Максимов, С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости.- СПб.: Питер, 2003.- 272с.

101. Максимов С.Н. Управление недвижимостью.- М.: Дело, 2008.- 432с.

102. Малышев И.В. Формирование конкурентной стратегии на рынке риэлтерских услуг: Автореф.канд. экон.наук.- СПб., 2007.-18с.

103. Мамай В.И. Недвижимость: права собственности, владения и распоряжения.- М.: ИКЦ «МарТ», 2005.- 400с.

104. Маркс К. Сочинения / К. Маркс, Ф. Энгельс. Т. 23. - М., 1972.-С.203-204.

105. Марченко A.B. Экономика и управление недвижимостью.- Ростов н/Д: Феникс, 2007. 448с.

106. Маслов Н.В. Жилая недвижимость: вопросы и ответы.- М.: Юристъ, 1998.-256с.

107. Медовый В.В. Повышение эффективности функционирования риэлторских предпринимательских структур на рынке недвижимости: Автореф.канд. экон.наук.- Ростов н/Д, 2008.- 22с.

108. Миронова H.H. Экономика недвижимости Ростов н/Д: Феникс-М.: Национальный институт бизнеса, 2004.-160с.

109. Молев М.Д. Сфера сервиса: региональная стратегия развития.- Шахты: ЮРГУЭС, 2008.- 104с.

110. Морозова Ж.А. Риэлтерская организация: бухгалтерский учет и налогообложение,- СПб.: Вершина, 2005.- 320с.

111. Нетревожко Т.А. Все операции с жилой недвижимостью.- М.: Книжный мир, 2005.- 734с.

112. Новиков В.Д. Рынок и оценка недвижимости в России.- М.: Экзамен, 2000.-512с.

113. Новое в жилищном законодательстве: Сб. нормативных правовых актов,- М.: Омега-Л, 2005.-272с.

114. О деятельности организаций, оказывающих посреднические услуги в сделках с недвижимостью.- Ставрополь: Ставстат, 2009.-9с.

115. О реализации платных и бытовых услуг населению в 2008 году.-Ставрополь: Ставропольстат, 2009.- 54с.

116. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости.- СПб.: МКС, 2003.- 422с.

117. Озеров Е.С. Экономика недвижимости.- СПб.: Изд-во Политехнического ун-та, 2006.- 540с.

118. Озеров Е.С. Экономический анализ и оценка недвижимости.- СПб.: МКС, 2007.- 342с.

119. Основы бизнеса на рынке недвижимости; под ред. С.Н.Максимова.-Спб.: ДЕАН-АДИА-М, 1997.- 245с.

120. Оценка рыночной стоимости недвижимости/ под ред. В. Рутгайзера.-М.: Дело, 1998.- 384с.

121. Павлова Л. Финансы местных органов власти. М., 2009: www/palata-nk/ru

122. Парусова Г. Секреты риэлтерского мастерства.- Ростов н/Д: Феникс, 2008.- 244с.

123. Перфильева Е. Печатные СМИ как канал продвижения риэлтерских услуг в обществе/ Е.Перфильева// http://www.rgr.ru

124. Петрушина В., Бойцова М., Кобзон С. Операции с недвижимостью.-М.: Фактор, 2008.- 688с.

125. Платное обслуживание населения в России. 2009: Стат. сб.-М.:Росстат, 2009. 367с.

126. Погребной И. Экономические проблемы производства недвижимости агропромышленных комплексов в условиях развития рыночных отношений. -М.: МГСУ, 2007.

127. Поминов A.B. Риэлтер как субъект жилищных правоотношений // Журнал российского права.- 2002.- №8.

128. Правила осуществления риэлтерской деятельности Электронный ресурс.// http://www.upn.ru/index.ru/index.aspx?page=:upn-normativ

129. Прыкин Б. Технико-экономический анализ производства. — М.: ЮНИТИ, 2003.-476с.

130. Радина О.И. Институционально-рыночный механизм управления развитием сферы социальных услуг региона.- Шахты: ЮРГУЭС, 2007.- 260с.

131. Радченко И.С. Недвижимость. Популярная энциклопедия.- М.: ГроссМедиа, 2005.- 406с.

132. Разу М.С. Управление недвижимостью.- М.: Кнорус, 2007.- 248с.

133. Рахман И.А. Развитие рынка недвижимости в России: теория, проблемы, практика.- М.: Экономика, 2000.- 294с.

134. Риэлтерские услуги: знак качества или качество без знака?//М2 = Квадратный метр.- 12 октября 18 октября 2005г.- Вып.41 (249)// http ://www.prime-realty .ru/cmi/c 1 /с 1 .htm

135. Российский статистический ежегодник. 2009: Стат.сб./Росстат. М., 2009.-795с.

136. Рынок жилья в переходной экономике/ Научный ред. Б.И. Бояринцев, Б.И. Ичитовкин; под ред. Е.В.Орешкович.- Киров: Вятка, 2002.- 896с.

137. Светлаев А.Н. Структурные и институциональные аспекты развития сферы услуг в экономике России: Автореф. .канд.экон.наук.- М., 2009.-22с.

138. Серов В.М., Фалькевич H.A. Организация управления в строительстве. -М.: Наука, 2006.

139. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте.-М.: Волтерс Клувер, 2005.- 368с.

140. Смагин В.Н., Киселева В.А. Экономика недвижимости.- М.: Эксмо, 2008.- 240с.

141. Смирнов И:, Лукина З.П. Риэлтер-менеджер по операциям с недвижимостью.-М.: Аудитор, 1999.- 136с.

142. Соловьева JT.В. Сфера услуг и ее влияющие на качество жизни населения: теоретико-методологические основы,, методический; инструментарий оценки; и концепция' развития:

143. Автореф.доктора;экон.наук-:-Белгород, 2008.-42с.148: Стерник; Г.М. Методология сбора и обработки информации' о рынке недвижимости (пособие риэлтеру):-Ml: РГР, 1997.-96с.

144. Стерник Г.М. Технология анализа рынка недвижимости.- М.: РГР, 2002.- 130с.

145. Столяров В.Л. Рынок риэлтерских услуг и его влияние на жилищные потребности. населения и экономику субъектов федерации: Автореф.канд.эконшаук.-М., 2006.-22с.

146. СтрокинК. Теория и методология эффективного управления развитием строительного предприятия в конкурентной среде. 2009: - www.doibase.ru

147. Ступин Е.Л. Особенности управления персоналом риэлтерской организации// Муниципальный менеджмент и управление местным развитием: Всерос.НШК молодых ученых.- Самара, 2007.- С.78-80.

148. Ступин Е.Л: Перспективы применения концепции управления взаимоотношениями с потребителями «CRM» в сфере риэлтерских услуг // Макроэкономические проблемы современного общества: III международной НПК. Пенза, 2006.- С.80- 83.

149. Ступин Е.Л. Практика применения франчайзинга в сфере риэлтерских услуг// Проблемы экономики и статистики в общегосударственном и региональном масштабах: III международной НПК. Пенза, 2006:- С.205-208.

150. Ступин Е.Л. Применение функционально-стоимостного анализа с целью повышения качества риэлтерских слуг// Стратегическое управление предприятиями; организациями и регионами: Вссрос.НПК.- Пенза; 2007.-С.147-150.

151. Ступин Е.Л. Проблемы развития рынка риэлтерских, услуг // Вестник Нижегородского ГУ им. Н.И.Лобачевского.- Н.Новгород, 2006.- Вып. 2(9).-С. .513-516.

152. Ступин E.JI. Проблемы совершенствования управления сферой риэлтерских услуг.- Н.Новгород: Изд-во Волго-Вятской академии государственной службы, 2008.- 140с.

153. Ступин E.JI. Совершенствование управления организациями сферы риэлтерских услуг: Автореф.канд. экон.наук.- Нижний Новгород, 2009.-22с.

154. Сфера услуг: проблемы и перспективы развития.- Т. 1.--Формирование сферы услуг; под ред. Ю.П. Свириденко.- М.: Вега Интел XXI, 2000.- 448с.

155. Сфера услуг: проблемы и перспективы развития.- Т.2.- Экономика предприятий сферы услуг; под ред. Ю.П.Свириденко.- М.: Кандид, 2001.-410с.

156. Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса).- Ростов н/Д: Феникс, 2003.-384с.

157. Тарасевич Е.И. Управление эксплуатацией недвижимостью.- СПб.: МКС, 2006.- 840с.

158. Тарасевич Е.И. Экономика недвижимости М.: МКС, 2007.- 584с.

159. Татаров К.Ю. Организация и методика бухгалтерского учета риэлтерской деятельности: Автореф. канд. экон.наук.- М., 2006.-22с.

160. Тепман JI.H. Оценка недвижимости.- М.: ЮНИТИ, 2008.- 463с.

161. Ткаченко В.В. Сделки с недвижимостью. Пособие для риэлтера/В .В.Ткаченко,В.А.Зимин,С.В.Ткаченко.-Самара, 2006// http://www.kommentarii.org/ spravochnikrieltora/ page5. html

162. Трушкина Л.Ю., Тлепцеришев P.A., Трушкин А.Г., Демьянова Л.М., Малахова Н.Г. Экономика и управление здравоохранением. — Ростов н/Д: Феникс, 2004.-384с.

163. Управление коммерческой недвижимостью/ под общ.ред. Е.С.Озерова.-В 2-х т.- СПб.: Боннер Бизнес Пресс, 2007.- 836с.

164. Управление организацией: энциклопедический словарь. — М.: Издательский Дом ИНФРА-М, 2001.-822с.

165. Федотова М.А. Оценка недвижимости и бизнеса.- М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем»- Экмо, 2000.- 352с.

166. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости.- М.: Дело, 1997.- 480с.

167. Хаксевер К. Управление и организация в сфере услуг. Теория и практика.- СПб.: Питер, 2002.-752с.

168. Харрисон Г.С. Оценка недвижимости; пер. с англ.- М/.РИО Мособлупрполиграфиздата, 1994.- 232с.

169. Цветкова С.Н. Предпринимательская деятельность в сфере услуг/ С.Н. Цветкова, H.A. Савельева, Б.Ю. Сербиновский, Л.Ш. Махмудов.- Шахты: ЮРГУЭС, 2002.-313с.

170. Цукерман Г., Харрисон Г.С., Авард А., Блевинс Дж. Недвижимость: зарубежный опыт развития/; пер. с англ.- М.: АО «Тема», Диамант Меркурий, 1994.- 243с.

171. Черковец В.Н. Собственность в экономической системе России/; под ред. А.В.Иванова, В.М.Кулькова,- М.: Теис, 1998.- 431с.

172. Черникова Ю.В. Механизм функционирования риэлтерских (предпринимательских) организаций на рынке недвижимости: Автореф.канд.экон.наук.- М., 2006.-24с.

173. Черняк В.З. Управление недвижимостью.- М.: Экзамен, 2007.- 320с.

174. Чмырева А.Ю. Факторы развития и эффективность потребительского рынка в трансформируемой экономике: Автореф.канд.экон.наук.- Ростов н/Д, 2006.-24с.

175. Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынках в новейших вопросах и ответах. — М.: Омега-Л, 2008.- 736с.

176. Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью на первичном и вторичном рынках.- М.: Омега-Л.: Филинъ, 2008.- 784с.

177. Шевчук Д.А. Оценка недвижимости и управление собственностью.-Ростов н/Д: Феникс, 2007.-155с.

178. Шестак И.Н. Недвижимость в системе экономических отношений переходной экономики: Автореф. канд. экон.наук.- Ростов н/Д, 2000.- 24с.

179. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости. Ростов н/Д: Феникс, 2002.-318с.

180. Экономика и финансы недвижимости/ под ред. Ю.В. Пашкуса.- Спб.: СПбГУ, 1999.-185с.

181. Экономика недвижимости/ под ред. B.C. Ресина.- М.: Дело, 2000.-328с.

182. Экономика недвижимости/ под.ред. О.С.Белокрыловой.- Ростов н/Д: Феникс, 2009.- 378с.

183. Якубовская О.Ю. Развитие посреднических услуг в сфере управления недвижимостью (на примере рынка недвижимости г. Москвы): Автореф.канд.экон.наук.- М., 2005.-23с.

184. Янов В. Формирование локального регионального рынка услуг// Проблемы теории и практики управления.- 2009,- №6.- С. 49-58.

185. Яськова Н.Ю. Стратегия строительного бизнеса как фактор восстановления роста//Экономика строительства. 2010. — №2.

186. Galaty Fillmore W. Modern real estate practice Wellington.- Business & Economies, 2002.-468p.

187. Glossblenner A. Smart guide to buying a home.- Business & Economies, 1999.-192p.