Региональные особенности рынка жилой недвижимости как фактор социально-экономического развития территории: на материалах Кабардино-Балкарской Республики тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Золотухина, Ксения Николаевна

• Золотухина, Ксения Николаевна
• кандидат экономических наук
• 2012

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Золотухина, Ксения Николаевна

Содержание

Введение

Глава 1 Теоретические и методологические аспекты формировании регионального рынка жилой недвижимости

1.1 Экономическое содержание, сущность и характеристики рынка жилой недвижимости

1.2 Становление региональных рынков жилой недвижимости в России и особенности их функционирования

1.3 Процессы государственного регулирования и управления региональным рынком жилья

Глава 2 Социально-экономические процессы в сфере развития регионального рынка жилой недвижимости

2.1 Современное состояние рынка жилой недвижимости Кабардино-Балкарской Республ и ки

2.2 Социально-экономические условия функционирования регионального рынка жилой недвижимости

2.3 Инвестиционный процесс на региональном рынке жилой недвижимости

Глава 3 Приоритетные направления развития механизма государственного регулирования регионального рынка жилья

3.1 Факторы и условия развития рынка жилой недвижимости в регионе

3.2 Прогнозирование развития регионального рынка жилой недвижимости на основе сценарного подхода

3.3 Основные направления совершенствования регулирования рынка жилой недвижимости в регионе

Заключение

Библиография.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Региональные особенности рынка жилой недвижимости как фактор социально-экономического развития территории: на материалах Кабардино-Балкарской Республики»

Введение

Актуальность темы исследования. Переход Российской Федерации к рыночной экономике повлек за собой обострение ряда серьезных проблем, одной их основных из которых, в силу своей социально-экономической и политической значимости, является жилищная. Удовлетворение потребностей населения в благоустроенном жилье выступает необходимым условием результативности реализации социальной и экономической составляющих системы мер государственною регулирования. Развитие рынка жилой недвижимости способствует повышению уровня и качества жизни населения и улучшению демографической ситуации, при одновременном стимулировании инвестиционных расходов и повышении уровня занятости в реальном и финансовом секторах экономики.

Концептуальные основы современной жилищной политики были сформированы в период структурной трансформации российской экономики, когда создание эффективного рынка жилой недвижимости было признано одной из актуальных задач, что нашло отражение в разработке и реализации федеральных и региональных целевых программ. В ведение региональных властей был передан значительный объем функций государства в жилищной сфере, среди которых - разработка региональных нормативно-правовых актов, финансирование региональных целевых программ, создание условий для жилищного строительства, планирование основных направлений застройки территорий, порядок распределения жилья и т.д.

Вместе с тем, несмотря на предпри ни маем ые руководством страны усилия в решении жилищной проблемы, ситуация в данной сфере на уровне регионов продолжает оставаться напряженной, жилье по-прежнему доступно лишь группам населения с высокими и средними доходами. Это происходит потому, что вмешательство государства, как правило, не учитывает особенности развития национальной экономики и специфику регионов, что снижает эффективность функционирования рынков жилой недвижимости и требует поиска новых способов регулирования, учитывающих индивидуальность различных типов регионов РФ.

Несмотря на огромное количество научных публикаций по вопросам функционирования и управления рынком жилой недвижимости в регионе, существует потребность формирования системного подхода к разработке рекомендаций по эффективному управлению устойчивым функционированием рынка жилой недвижимости региона, учитывающего индивидуальные особенности субъекта РФ, на основе детального изучения организационно-экономических аспектов тенденций развития рынка жилья и социально-экономической ситуации в регионе с целью выявления ключевых проблем его развития и функционирования, что в свою очередь требует дальнейших научных исследований и предопределяет выбор темы диссертационного исследования, его цели и задачи.

Степень изученности проблемы, Теоретические и практические аспекты диссертации формировались на основе изучения работ отечественных и зарубежных ученых-экономистов. Среди зарубежных экономистов вопросы жилищной экономики разрабатывались такими авторами, как Р.Н. Холт, Дж.Гэлбрейт, Дж.Фридман, Г.С.Харрисон, Н. Орду эй и др. Этими экономистами систематизирован и обобщён значительный опыт функционирования рынков недвижимости и жилья развитых стран.

В диссертационном исследовании также использованы работы зарубежных и отечественных авторов, посвященные проблемам функционирования регионального рынка жилья и государственной жилищной политики - С.М. Печатниковой, Е.К. Сайгака, СТ. Стерника, А.Н. Асаула, Дж. Р.Страйка, О.Э.Бессоновой, А.Б. Гусева и пр.

"Среди отечественных экономистов большое количество трудов, посвященных организационно-экономическим аспектам формирования систем управления региональным жилищно-строительным комплексом, разработано Д.А. Еделевым, Н.В. Климовой, Н.В. Родионовой, A.B. Теляковым, А.И. Полянским, В.А. Горемыки ным, Ю.В.Пашкусом, П.Г.Грабовым, Л.Н. Тэпманом, Т.Е. Бердниковой, В.Э.Ресиным А.Б.

Крутиком, М.А.Горенбуproвым, В.М. Агапкиным, В.В. Бузыревым, М.И. Каменецким.

Содержание и направления преобразований на рынке жилой недвижимости раскрываются в работах Т.Н. Неровни, B.C. Боголюбова, А.Н. Ларионова, И.В. Подопригоровой, В.Н. Пономарева, С.Б.Сиваева, С.Г.Крапчана и др.

Вопросы устойчивого управления регионом как социально-экономической системы, а также совершенствование территориального управления изучались такими видными учеными как A.A. Татуев, О.С. Причина, М.В. Российская, Н.Д. Елецкий, С П. Новоселов. Они внесли весомый вклад в изучение проблем территориального регулирования.

Научно-практический потенциал работ перечисленных ученых очень велик. Однако анализ и изучение фундаментальных источников показали, что большинство работ носит теоретический характер, и лишь отдельные исследования посвящены методологическим и практическим рекомендациям по совершенствованию механизма регулирования регионального рынка жилой недвижимости. Актуальность, практическая и научная значимость исследования данной проблемы на современном этапе при недостаточной разработанности ее теоретических и методических положений, а также ее прикладных аспектов в научной экономической литературе предопределили выбор темы работы диссертации.

Цель исследования. Целью диссертационного исследования является развитие теоретических положений и разработка практических рекомендаций по совершенствован ию механизма регулирования рынка жилой недвижимости, с учетом региональных особенностей и направленного на решение задач социально-экономического развития территории.

Для достижения поставленной цели диссертационного исследования в работе были определены и последовательно решались задачи:

- исследовать и обобщить теоретические и методические основы категорий «региональный рынок жилой недвижимости» и «регулирование регионального рынка жилой недвижимости»;

- проанализировать и раскрыть методические особенности и ключевые проблемы современных социально-экономических процессов и тенденций развития, протекающих в сфере функционирования рынка жилой недвижимости региона;

- выявить и систематизировать систему факторов, влияющих на развитие регионального рынка жилой недвижимости на основе аналитического и статистического методов;

- разработать прогноз развития регионального рынка жилья на основе сценарного подхода с использованием методов теории вероятности и математической статистики;

- предложить механизм регулирования рынка жилой недвижимости, учитывающий индивидуальную специфику региона и обеспечивающий поступательное развитие жилищной системы территории;

- предложить систему мероприятий, направленных на создание базы для внедрения авторского механизма регулирования рынка жилой недвижимости, реализация которых обеспечит решение одной из важнейших социально-экономических проблем регионального развития.

Объектом исследования является региональный рынок жилой недвижимости Кабардино -Балкарской Республики,

Предмет исследования - совокупность социальных, экономических и управленческих отношений, формирующих функционирование рынка жилой недвижимости региона в современных условиях.

Область исследования - работа выполнена в рамках специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством: региональная экономика, п. 3.12. «Региональные особенности социально-экономического развития; типы регионов (развитые и депрессивные, доноры и реципиенты, монопродуктовые и диверсифицированные, с крупными городскими

агломерациями и без них и др.), методические проблемы классификации и прикладные исследования особенностей развития различных типов регионов» Паспорта специальности ВАК.

Теоретической и эмпирической базой исследования явились фундаментальные труды отечественных и зарубежных ученых по проблемам рыночной экономики; концепции и гипотезы, обоснованные и представленные в современной экономической литературе, посвященные принципам функционирования и регулирования региональных рынков жилой недвижимости.

В процессе исследования изучались принципы, категории, концепции и методы реализации и формирования экономических отношений субъектов хозяйствования на региональном рынке жилой недвижимости.

Информационно-эмпирической базой исследования послужили официальные статистические материалы Федеральной службы государственной статистики; Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Кабардино-Балкарской Республике; Министерства строительства и архитектуры Кабардино-Балкарской Республики; результаты исследований социально-экономических процессов, проводимых зарубежными и отечественными учебными и научными учреждениями. В ходе исследования использовалась специальная литература, законы и нормативные акты РФ и ее субъектов, документы стратегического социально-экономического развития субъектов РФ, публикации в периодической печати, данные сети Интернет, а также результаты проведенных автором маркетинговых исследований регионального рынка жилой недвижимости. Репрезентативная совокупность использованных данных (часть из которых вовлечена в научный оборот впервые), их аккумулирование, систематизация, анализ и экономическая интерпретация обеспечили достоверность результатов исследования и аргументированную обоснованность практических рекомендаций.

Методы исследования. При решении поставленных задач автором диссертационного исследования использованы методы сравнительного анализа, синтеза, группировки, индукции и дедукции, обобщения и сравнения, экономического и статистического анализа, системного подхода на основе сравнения и сопоставления теоретического и практического материала, расчетно-конструктивный, абстрактно-логический, графический, которые позволили обеспечить достоверные выводы в диссертационном исследовании.

Для повышения эффективности применяемых методов, применялись технические возможности программных продуктов операционной системы Microsoft.

В общем, использованные методы исследования обеспечили необходимые достоверность и аргументацию полученных теоретических выводов и практических предложений.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в авторском подходе к теоретическому обоснованию и разработке практических рекомендаций по совершенствованию механизма регулирования рынка жилой недвижимости, учитывающего региональные особенности территории, а также по его использованию в решении проблем социально-экономического развития региона.

Наиболее существенные результаты проведенного исследования, содержащие научную новизну, которые выносятся на защиту, представлены в следующих положениях:

1. Обобщены и дополнены теоретические положения понятий «региональный рынок жилой недвижимости» и «регулирование регионального рынка жилой недвижимости» на основе учета взаимодействий между экономическими субъектами, институциональными и неинституциональными участниками земельных отношений, производства жилища, его распределения и эксплуатации, управления, обмена и потребления в рамках единого социально-экономического механизма

регионального хозяйства, что позволило обосновать ключевую значимость регулирования рынка жилой недвижимости на местном уровне, учитывая индивидуальные особенности территории.

2. Выявлены особенности и ключевые проблемы современных социально-экономических тенденций функционирования рынка жилья на основе диагностики его региональных сегментов с использованием системы конкретных показателей (обеспеченность населения жильем, уровень доходов населения на фоне среднероссийского, уровень безработицы, естественный прирост населения, доля экономически-активного в общей структуре населения; уровень предложения на первичном рынке жилья, количество ветхого и аварийного жилья в общей структуре жилого фонда, инвестиционная привлекательность первичного рынка жилья региона, темпы роста цен на жилье в регионе), что позволило определить приоритетные направления модернизации системы регулирования рынка жилой недвижимости региона.

3. Раскрыта и сгруппирована система факторов, определяющих доминирующие тенденции развития рынка жилой недвижимости в регионе (макроэкономические; взаимодействие со смежными сегментами рынка недвижимости; повышение жилищной мобильности населения; динамика объема и соотношение спроса и предложения; соотношение цен первичного и вторичного рынка; факторы взаимодействия со смежными рынками; микроэкономические факторы; развитие системы ипотечного жилищного кредитования в регионе; информационная обеспеченность и открытость рынка), на основе чего выявлены направления устойчивого развития жилищной системы территории, реализуемые в рамках структурной модернизации экономики региона.

4. Разработан авторский подход к прогнозированию развития регионального рынка жилья на основе сценарного инструментария с использованием методов теории вероятности и математической статистики, позволивший выявить слабые и сильные позиции региональной

жилищной системы, потенциал ее развития в условиях действия разных регулирующих режимов,

5. Предложен механизм регулирования рынка жилой недвижимости, учитывающий индивидуальные особенности региона, основанный на рыночных и государственных способах управления рынком с вовлечением бюджетных и внебюджетных источников финансирования, реализация которого будет способствовать обеспечению развития и эффективного функционирования жилищной системы региона, адаптированной к современным рыночным условиям и решению острых социальных задач.

6. Предложена система мероприятий, способствующих формированию базы для внедрения нового механизма регулирования рынка жилой недвижимости в регионе, ориентированного на рациональное использование ресурсов региона, повышение его инвестиционной привлекательности: в целях обеспечения устойчивой динамики социально-экономического развития субфедерального образования.

Теоретическая и практическая значимость исследования проблемы заключается в том, что разработанные в диссертации положения помогут теоретически и методически решить важную региональную проблему - совершенствование механизма регулирования регионального рынка жилой недвижимости для экономического роста и решения социальных задач в регионе.

Непосредственно практическое значение исследования состоит в том, что предложенные концептуальные подходы и теоретико-методологические решения по развитию механизма регулирования регионального рынка жилой недвижимости доведены до конкретных практических рекомендаций и могут быть использованы органами управления КБР в ходе разработки жилищной стратегии и отдельных региональных целевых программ.

Исследование позволит обогатить теоретическим и эмпирическим материалом учебные курсы по предметам «Региональная экономика», «Экономика недвижимости», «Государственное и муниципальное

управление», отдельные спецкурсы по проблемам государственного регулирования экономики.

Апробация результатов исследования. Основные положения диссертации и отдельные результаты были доложены, обсуждены и получили одобрение на Межрегиональной нау ч но- практи ческой конференции «Проблемы теории и практики инновационного развития социально-экономических систем» (Нальчик, 2008), Межрегиональной научно-практической конференции «Проблемы развития АПК Саяно-Алтая» (Абакан, 2010), Международной научной конференции студентов, аспирантов и молодых ученых «Перспектива 2010» (Нальчик, 2010), Всероссийской научно-практической конференции «Стратегия социально-экономического развития России на основе инновационных технологий» (Нальчик, 2010), Молодежной научной конференции «Молодежь XXI века: образование, наука, инновации» (Махачкала, 2010), Международной научной конференции студентов, аспирантов и молодых ученых «Перспектива 2011» (Нальчик, 2011) Международной научно-практической конференции "Современные проблемы гуманитарных и естественных наук" (Москва, 2012). Имеется 10 публикаций по теме диссертации общим объемом 4 п.л., в том числе 3 статьи в журналах «Пространство экономики». «Новые технологии», «Труды Кубанского государственного аграрного университета», которые входят в реестр журналов, рекомендованных ВАК России для опубликования материалов по кандидатским и докторским диссертациям.

Методические положения данного диссертационного исследования используются в учебном процессе кафедры «Финансы и кредит» и «Финансовый менеджмент и инвестиции» Кабардино-Балкарской государственной сельскохозяйственной академии им. В.М. Кокова; НОУ ДПО «Перспектива» при подготовке к переподготовке кадров по программам развития жилищного строительства; Некоммерческим партнерством

«Саморегулируемая организация «Объединение строителей КБР» для разработки комплекса мер по жилищному строительству на территории КБР.

Публикации. По теме диссертационного исследования опубликовано 10 научных работ (в том числе 3 - в ведущих рецензируемых журналах, определенных ВАК), отражающих основные положения проведенного исследования, общим объемом 4 п. л.

Структура работы были определены в соответствии с необходимостью решения поставленной цели и задач. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, заключения и библиографического списка.

Во введении обоснована актуальность темы диссертационного исследования, отражены цели и задачи исследования, характеризуется теоретическая и методологическая основа, определены объект и предмет исследования, показана научная новизна, практическая значимость и апробация диссертационной работы.

В первой главе рассмотрены основные теоретические и методологические направления исследования проблем функционирования регионального рынка недвижимости, и жилой недвижимости в частности, определены особенность жилья как сегмента этого рынка, рассмотрены этапы становления и функционирования рынка жилой недвижимости в РФ, выявлены особенности становления и состояния рынка недвижимости региона - Кабардино-Балкарской Республики, исследованы теоретические и методологические основы регулирования рынка жилой недвижимости региона, как значимого инструмента управления: эффективным функционированием жилищной системы региона.

Во второй главе проведен комплексный анализ социально-экономических аспектов функционирования рынка жилья Кабардино-Балкарской Республики и основных тенденций его развития; рассчитана система коэффициентов доступности жилья для населения региона; проведен анализ инвестиционного процесса на первичном рынке жилья

региона и рассчитана инвестиционная привлекательность рынка первичного жилья КБР.

В третьей главе выявлены и систематизированы факторы, определяющие функционирование рынка жилой недвижимости региона на основе статистического и аналитического методов; с помощью предложенного автором сценарного инструментария прогнозирования функционирования рынка жилой недвижимости региона рассчитаны вероятные сценарии развития рынка; разработан механизм повышения эффективности регулирования рынка жилой недвижимости КБР с учетом региональных особенностей и ряд управленческих решений, обеспечивающих действенное внедрение механизма в целях создания эффективно функционирующей жилищной системы региона и решения острых социальных задач.

В заключении обобщены важнейшие выводы и практические рекомендации по результатам проведенного исследования.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Золотухина, Ксения Николаевна

Заключение

В работе обобщены и дополнены теоретические и методологические основы категорий «региональный рынок жилой недвижимости» и «регулирования регионального рынка жилой недвижимости», которые показали, значимость управления региональным рынка жилой недвижимости путем прямого вмешательства государственных органов субъектов региональной экономики и косвенного вмешательства коммерческих структур, общественных объединений и граждан региона в функционирование рынка с целью перспективного воздействия на развитие общественного производства в нужном обществу направлении и решения социально-экономических задач. Устойчивым функционированием рынка жилой недвижимости как экономической системы управляют всеобщие законы развития, экономические законы, законы управления, отражающие объективные, существенные, устойчивые связи между явлениями и процессами, происходящими в регионе. Кроме того, при регулировании рынка необходимо учитывать различную степень чувствительности спроса и предложения на жилье к изменениям условий политической и социально-экономической обстановки в конкретном регионе.

Проведенный комплексный анализ социально-экономических тенденций функционирования рынка жилья КБР на основе диагностики конкретных показателей определил низкую обеспеченность населения жильем; высокий уровень безработицы в регионе; низкий уровень доходов населения на фоне среднероссийского значения показателя; большая часть экономически-активного в общей структуре населения; высокий естественный прирост населения; использование преимущественно частных источников финансирования жилищного строительства; слабо развита система ипотечного жилищного кредитования в регионе; большое количество ветхого и аварийного жилья в общей структуре жилого фонда; низкий уровень предложения на первичном рынке жилья; низкая инвестиционная привлекательность первичного рынка жилья региона; стремительный рост цен на жилье в регионе. Данный анализ позволил определить приоритетные направления модернизации системы регулирования рынка жилой недвижимости региона.

Статистические и аналитические наблюдения позволили вскрыть ряд факторов, которые оказывают доминирующее сдерживающее воздействие на развитие функционирования рынка жилой недвижимости в КБР, таких как неконкурентоспособная экономика, отсутствие благоприятных условий для бизнеса и предпринимательства, низкий уровень финансовых потоков и отсутствие инвестиций, низкий уровень доходов населения и миграционный отток, низкий уровень предложения и платежеспособного спроса на объекты жилой недвижимости. Вследствие чего определены приоритетные направления модернизации системы регулирования рынка жилой недвижимости на уровне субфедерального образования.

Предложенный в диссертационном исследовании авторский подход сценарного прогнозирования развития регионального рынка жилья на основе методов теории вероятности и математической статистики позволил выявить слабые и сильные позиции региональной жилищной системы, потенциал ее развития в условиях действия разных регулирующих режимов в сочетании с индивидуальными особенностями территории, рассчитать возможные варианты функционирования регионального рынка жилой недвижимости на ближайшие четыре года и предопределить поиск путей решения выбора оптимального способа регулирования рынка жилой недвижимости региона.

Установлено, что для действенного функционирования рынка жилой недвижимости региона требуется системный подход регулирования, который должен базироваться на эффективном взаимодействии внешних (политических, социально-экономических) и внутренних (управленческих, организационных) инструментах, которые, благодаря своему комплексному взаимодействию, способны сформировать рынок доступного жилья в регионе.

В диссертационном исследовании был предложен механизм регулирования рынка жилой недвижимости, учитывающий индивидуальную специфику территории, основанный на рыночных и государственных способах регулирования рынка с вовлечением бюджетных и внебюджетных источников финансирования, включающий такие направления как налоговая и социальная политика в жилищной сфере; использование альтернативных источников инвестирования строительства жилой недвижимости; шаги по нормализации порядка предоставления земельных участков под застройку; малоэтажное строительство; применение инновационных технологий в жилищном строительстве; поддержка платежеспособного спроса на жилье; капитальный ремонт и реконструкция ветхого жилого фонда; оценка жилья как способ контроля цен на региональном рынке жилой недвижимости. Реализация механизма в Кабард ино- Бал карской Республике будет способствовать обеспечению развития и эффективного функционирования жилищной системы региона, адаптированной к современным рыночным условиям и решению ос трых социальных задач.

Для формирования благоприятной базы внедрения механизма регулирования рынка жилой недвижимости в целях обеспечения качественного воздействия параметров механизма на конечный результат и создание условий, позволяющих с максимальной эффективностью использовать ресурсы региона в интересах его устойчивого социально-экономического развития была предложена система мероприятий с вовлечением в социально-экономический процесс сильных сторон (преимуществ) КБР (высокая доля населения с высшим образованием, уникальный природ но-рекреационн ы й потенциал, наличие значительного запаса полезных ископаемых, большой гидроэнергетический потенциал), таких как высокотехнологичное производство строительных материалов; спортивно-оздоровительный туризм; производство продуктов глубокой переработки сельскохозяйственного сырья; генерация электрической энергии.

Апробация предложенного механизма регулирования регионального рынка жилой недвижимости подтвердила его адекватность и практическую значимость для решения существующей проблемы на рынке жилой недвижимости Кабарди но -Бал каре кой Республики.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Золотухина, Ксения Николаевна, 2012 год

Библиография Нормативные акты:

1. Конституция РФ

2. Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №

188-ФЗ

4. Земельный кодекс РФ

5. Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 № 1103-1

6. Налоговый кодекс РФ

7. Закон СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР»

8. Федеральный закон от 7 мая 1998 года № 73-Ф3 «Градостроительный кодекс Российской Федерации»

9. Федеральный закон «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г. №> 4218-1

10. Федеральный закон № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

П. Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных

накопительных кооперативах»

12. Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»

13. Федеральный закон от 30.12.2004 № 207-ФЗ «Об инвестиционных соглашениях в сфере деятельности по оказанию коммунальных услуг»

14. Указ Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»

15. Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 гг., утвержденная постановлением Правительства от 31 декабря 2005 г. № 865

16. Постановление СМ СССР от 10 февраля 1985 г. № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда»

17. Закон КБР от 26.12.2008 № 74-РЗ «О республиканской целевой программе «Жилище» на 2008-2012 годы»

18. Постановление Правительства КБР от 20.05.2011 N 143-ГШ «О Республиканской целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Кабардино-Балкарской Республике на 2011 год»

19. Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 4 февраля 2011 г. N 27-ПП «О Республиканской целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в Кабардино-Балкарской Республике на 2011 -2015 годы»

20. Республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в КБР в 2010 году»

21. Постановление Правительства КБР ог 8 августа 2011 года № 238 «О Республиканской целевой программе «Развитие жилищного строительства в Кабардино-Балкарской Республике в 2011-2015 годах»

22. Закон Кабардино-Балкарской Республики «Об инвестиционной деятельности в КБР» от 16 апреля 2001 года № 23-РЗ

Учебная и научная литература:

23. Агапкин В.М. Жилье: комплексный взгляд/ В.М. Агапкин, Черняк A.B., Черняк В.З. М., 2001.

24. Артеменко Т. В. Экономика недвижимости: учебн. пособие / Т. В. Артеменко, А. В. Севостьянов. М.: ГУЗ, 2000. - 127 с.

25. Асаул А. H. Рынок недвижимости новая социально-экономическая реальность / А. Н. Асаул, В. Н. Старинский; под общ ред. д.э.н., проф. А. А. Горбунова. - СПб.: МАИЭС СПб отделение, 1998. -174 с.

26. Асаул А. Н. Экономика недвижимости : учебник / А. Н. Асаул. -СПб.: Питер, 2004.-512 с.

27. Баликоев В. 3. Общая экономическая теория : учеб. пособие / В. 3. Баликоев. Новосибирск: ООО «Издательство ЮКЭА», 1998. - 528 с.

28. Бачуринская И.А. Методология Управления развитием регионального рынка недвижимости: автореф. дис. канд. экон. наук / И.А. Бачуринская, Санкт-Петербург, 2009.

29. Бердникова Г.Б. Региональный рынок ценных бумаг: проблемы, особенности и перспективы: М.: Финсгатинформ, 1996

30. Бессонова О. Э. Жилищный раздаток и модернизация России. М.: РОССПЭН. 2011.

31. Бессонова О. Э. Результаты трансформации советской жилищной модели. М: Экономическая социология. Т. 12. №5, 2011.

32. Блинков В. П. Современные проблемы городского жилища (новое строительство и реконструкция) / В. II. Блинков // Архитектура и строительство Сибири. 2002. - №1-2 (3-4). - С. 18-20.

33. Боголюбов В. С. Совершенствование экономических отношений в жилищной сфере : учеб. пособие / В. С. Боголюбов, Н. В. Васильева. СПб.: СПбГИЭА, 1999. - 128 с.

34. Бузырев В. В. Экономика жилищной сферы : учебн. пособие / В. В. Бузырев, В. С. Чекалин. -М.: ИНФРА-М 2001. 256 с.

35. Бычкова Л.В. Регулирование развития регионального рынка жилья: автореферат дис. канд. экон. Наук/ Л В. Бычкова, Воронеж, 2007

36. Валинурова Л.С. «Инвестиционная привлекательность рынка первичного жилья: оценка, прогнозирование, уиравление»//Аудит и финансы,5, 2007

37. Вэриан X. Р. Микроэкономика. Промежуточный уровень. Современный подход: пер. с англ. под ред. Н. Л. Фроловой / X. Р. Вэриан. М.: ЮНИ-ТИ, 1997.-767 с.

38. Гэлбрейт Дж. Новое индустриальное общество. М.: ACT, 2004.-225

с.

39. Глущенко К.П. Анализ структуры цен на вторичном рынке жилья г. Новосибирска / К. П. Глущенко, А. В. Баталева // Регион: экономика и социология. 1999,-№ 4.-С. 111-129.

40. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. -М.: МШУ, 2003.

4L Государственное регулирование экономики : учеб. пособие / Под ред. д.э.н. А. Н. Петрова, д.э.н. М. И. Кныша. СПб.: Любавич, 1999. - 264 с.

42. Грабовой П. Г. «Экономика и управление недвижимостью» 2000 г.

43. Гриненко C.B. Экономика недвижимости. Конспект лекций. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004.

44. Грязнова А..Г. Оценка недвижимости: Учеб. пособие для вузов / А..Г. Грязнова, М.А Федорова, Н.В Агуреев, В.И. Петров и др.; под. ред. М.А. Грязновой. - М.: Финансы и статистика, 2005. - 492 с.

45. Гусарова И.А. Экономика недвижимости: методические указания к СРС. /H.A. Гусарова, A.A. Сагдеева: Казань. Издательство КГТУ, 2008.

46. Денисенко Е. Б. Подходы к построению модели рынка жилья / Е. Б. Денисенко;НГАСУ. Деп. в ИНИОН РАН № 56946 от 16.01.2002. - 9 с.

47. Денисешсо Е. Б. Проблемы сегментации рыжа недвижимости / Е. Б. Денисежо // Труды НГАСУ: сборн. Новосибирск: НГАСУ, 2001. - Выпуск 3(14).

48. Денисежо Е. Б. Экономжа недвижимости : учеб. пособие / Е. Б. Денисежо. Новосибирск: НГАСУ, 2002. - 56 с.

49. Доничев О. А. Региональные тенденции формирования и регулирования рынка жилья и недвижимости / О. А. Доничев; Междунар. акад. инвестиций и экономики строительства. Владимир: Посад, 2001. - 335 с.

50. Еделев Д.А., Керефов М.А., Противоречивые тенденции развития российского регионального экономического пространства // Экономические науки. М.- 2011. № 5 (78). - 0,45 п.л. (в том числе автора - 0,25 п.л.).

51. Еделев Д.А., Мельников П.С. Особенности развития сектора жилищно-коммунальных услуг.// Экономические науки. М,- 2010.-№ 10(71).-0,8 п.л.(авт.0,4п.л.).

52. Елецкий Н.Д. Совершенствование территориального управления как фактор структурной перестройки российской экономики// Философия хозяйства,- 2009,- №3,- 1,5п.л.

53. Жилищная экономика/Под ред. Генри Поляковского; Академия народного хозяйства при Правительстве РФ. М.: Дело, 1996. - 224 с.

54. Жиц Г. И. Экономжа недвижимости: учеб. пособие / Г. И. Жиц; Сарат. гос. техн. ун-т. Саратов, 2002. - 92 с.

55. Зайнуллина Т. Г. Жилье как объект экономических отношений в переходной экономике : автореф. дис. канд. экон. наук / Т. Г. Зайнуллина; РГСУ. -Ростов-на-дону, 1998. 24 с.

56. Кабаева Е. В. Статистический анализ конъюнктуры рынка жилья в России : автореф. дис. канд. экон. наук / Е. В. Кабаева; МЭСИ. Москва, 1998.24 с.

57. Казакова О. Г. Моделирование цены на первичном рынке жилья с учетом механизма инвестирования // Тезисы докладов 61-й науч.-технич. конф., НГАСУ. Новосибирск, 2004. -С.8.

58. Казакова О. Г. Формирование цены строительной продукции как основы согласования экономических интересов субъектов первичного рынка жилья: автореф. дис. канд. экон. наук/ О. Г. Казакова; ТГАСУ. Новосибирск, 2004. - 24 с.

59. Каменецкий М.И. Инвестирование в основной капитал и строительный комплекс: анализ и оценка возможностей // Проблемы прогнозирования. 2001. № 4.

60. Каменецкий М.И. Организация инновационной деятельности в строительном комплексе. - Проблемы прогнозирования, 2003, № 3; Каменецкий М.И. Строительство. - Большая Российская энциклопедия. Том «Россия». - М.: 2004 с.

61. Каменецкий М.И. Ипотечное кредитование на рынке жилья,- М.: Изд-во «Дело и Сервис», 2006. - 272 с.

62. Кияненко К.В. Введение в проблематику современного рыночного жилища: Учебное пособие для архитектурных и строительных специальностей вузов. - Вологда: ВоГТУ, 2002.

63. Климова Н.В., Сахно М.Я. Экономика строительства на Кубани как институциональное пространство развития инвестационно-строительного мезокомплекса // Региональная экономика: теория, практика. - Москва: Финансы и статистика. - 2011. - № 20 (203). (авг. 0,3 пл.)

64. Корсакова Р. В. Статистическое исследование рынка жилья в Российской Федерации (региональный аспект) : автореф. дис. . канд. экон. наук / Р. В. Корсакова. Москва, 2003. - 26 с.

65. Крапчан С. Г., Бессонова О. Э., О'Салливан Р. Реформа в жилищном

хозяйстве. Динамика оценок потребителей жилищного обслуживания в ходе

реформы: Препр. № 140.-- Новосибирск: ИЭиОПП СО РАН, 1995.— 43 е.—

(Реформа в жилищном хозяйстве. Результаты Новосибирского эксперимента: Вып. 5.).

66. Крапчан С. Г., Бессонова О. Э., О'Салливан Р. Реформа в жилищном хозяйстве. Система управления жилищным хозяйством накануне реформы: Препр. № 144,— Новосибирск: ИЭиОПП СО РАН, 1995.— 32 е.— (Реформа в жилищном хозяйстве. Результаты Новосибирского эксперимента: Вып. 1.).

67. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Учебник. - СПб.: Лань, 200 !.

68. Лавршцева Е. Е. Статистический анализ и прогнозирование регионального рынка жилья: автореф. дис. канд. экон. наук / Е. Е. Лавршцева; МЭСИ. Москва, 1999. - 24 с.

69. Lampen H., Althammer J. Lehrbuch der Soziapolitik. Springer, Berlin, Heidelberg, New York, 2004. S. 337.)

70. Ларионов A.H. Региональный рынок жилья: состояние, проблемы и перспективы развития: сб. научных трудов/ Волг. Гос. Архит.-строит. Ун-т и др.; сост. А.Н.Ларионов, Ю.В.Иванова. - Волгоград 2005г.

71. Ларионов А. Н. Методологические основы эффективного управления региональным рынком жилья / А. Н. Ларионов. Волгоград: ВолгГаса, 2000. -289 с,

72. Ларионов А.Н. Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе : учеб. пособие / А. Н. Ларионов, В. Г. Поляков, Г. В. Василенко. Волгоград: Издательство Волгоградского государственного университета, 1999.-228 с.

73. Литвинова В. В. Теоретические и методологические аспекты оценки инвестиционного климата региона [Текст] / В. В. Литвинова // Молодой ученый. — 2011. — №4. Т. 1. — С. 161-169.

74. Лядкин С. КЗ. Становление рынка жилья в Российской Федерации : автореф. дис. канд. экон. наук / С. Ю. Лядкин. Воронеж, 1997. - 16 с.

75. Макконелл К. Р. Экономикс: принципы, проблемы и политика : пер.

с англ. 11-го изд. / К. Р. Макконелл, С. П. Брю. Киев: Хагар-Демос, 1993. -785 с.

76. Максимов С. Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости / С. Н. Максимов. СПб.: Питер, 2000. - 272 с.

77. Москвин В. Н. Имущественный менеджмент. Государственное и рыночное управление недвижимостью : учеб. пособие / В. Н. Москвин, В. Н. Кузьминых; под ред. проф. В. Н. Москвина. Новосибирск: СГГА, 2000. -356

с.

78. Назметдинова Л.Г., Шуваров P.A. Преспективные направления развития инвестиционного процесса на российском рынке жилья. - М: Палеотип, 2007

79. Неровня Т.Н. Развитие сферы жилищно-коммунальных услугна основе повышения степени институциональной зрелости отношений муниципальной собственности// Вестник Института Дружбы Народов Кавказа.-№4-.20П.

80. Новоселов СЛ. Исследование предметной области устойчивого развития региона//' Инженерный вестник Дона: электронный научный журнал. 2010. №4.

81. Новоселов С Н. Основные параметры функционирования региональной экономики// Бизнес в законе,- 2011.- №4.

82. Оценка недвижимости: учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2002. - 496 с.

83. Пахомова Е. А. Развитие жилищной ситуации в России и эконометрический анализ рынка квартир в Москве / Е. А. Пахомова, Д. Е. Веселова // Экономика и математические методы. 2001. - № 2. - С. 38-43.

84. Перминов А.С. Экономика недвижимости: введение в курс. Текст лекций. Лекция 3. Государственное регулирование рынка недвижимости.

85. Печатникова С. М. Организация и механизм функционирования жилищного рынка / С. М. Печатникова // Экономика строительства. 2003. -№4.-С. 2-12.

86. Подопригорова И.В., Золотарева Г.А. Особенности инвестиционной политики на рынке жилья//Инвестиции в России. 2006. №1. с. 16-20

87. Поляков Л. А. Теория мультипликатора и экономический механизм

регулирования рынка жилья: автореф. дис. канд. экон. наук / Л. А. Поляков;

Ярославский государственный университет им. П.Г. Демидова. Ярославль, 2000.-24 с.

88. Прасолов С. А. Экономика недвижимости : учеб. пособие / С. А. Прасолов. Омск: Омский государственный институт сервиса, 2003. - 83 с.

89. Причина О.С. Финансово-инвестиционные стратегии региона// Экономический вестник Ростовского государственного университета.- 2009.Т. 7, №3 - 0,5 п.л.

90. Причина О.С. Системный подход в управлении комплексным развитием региона// Экономический вестник Ростовского государственного университета,- 2009,- Т. 7, №3, - 1,0 п.л.

91. Причина О.С. Управление регионом как социально-экономической системой// Ученые записки факультета информатизации и управления Ростовского государственного экономического университета «РИНХ»: Информационные системы, экономика, управление и производство.- 2009.-№ 12.- 0,5 п.л.

92. Пьянкова И. В. Формирование региональных рынков жилья : авто-реф. дис. канд. экон. наук / И. В. Пьянкова ; СГТбУЭФ. Санкт-Петербург, 1997.-20 с.

93. Рахман И. А. Экономический механизм развития рынка недвижимости в сфере жилищного строительства / И. А. Рахман // Экономика строительства.-2000.11.-С. 36-44.

94. Рогаткин А. Политико-экономические проблемы сбалансированности жилищной сферы : автореф. дис. канд. экон. наук / А. Ю. Рогаткин. -Новосибирск, 2000. 24 с.

95. Родионова Н.В. Механизмы регулирования рынка жилья/Аудит и финансовый анализ, 4'2006

96. Руди Л. Ю. Трансформация жилищных отношений в России: теория и практика : автореф. дис. д-ра. экон. наук : Спец. 08.00.01 Политич. экономия / Л. Ю. Руди. Томск, 1998. - 38 с.

97. Руди Л. Ю. Формирование рынка жилья: тенденции и перспективы (региональный аспект) / Л. К). Руди; НГАЭиУ. Новосибирск, 1997. - 166 с.

98. Сайгак Е. К. Региональный рынок жилья и его инвестиционное обеспечение / Е. К. Сайгак // Экономика строительства. 2000. - № 11. - С. 5053.

99. Сайгак Е. К. Региональный рынок жилья: инвестиционное обеспечение и регулирование : автореф. дис. канд. экон. наук / Е. К. Сайгак. Москва, 2000. - 24 с.

100. Сиваев С.Б. Государственная поддержка жилищного строительства и развития коммунальной инфраструктуры: учеб. пособие / С.Б. Сиваев, Э.К. Трутнев, В.Ю. Прокофьев. Москва: Издательство Дело АЫХ, 2009 - 264 с.

101. Степанов В.Г. Эконометрика: Учебный курс, Москва 2008.

102. Стерник С.Г. Методология финансового инвестиционного анализа и проектного консалтинга региональных рынков недвижимости (на примере

Москвы и Московской области): автореф. дис. канд. экон. наук / С.Г. Стерник, Москва, 2009.

103. Стерник Г.М., Стерник С.Г'. Типология рынков недвижимости по

склонности к образованию ценовых пузырей. - Журнал «Имущественные отношения в РФ» №8 (95) 2009, с. 168-185.

104. Страйк Р., Баросс П. Сравнение реформ жилищного сектора в

России и странах Восточной Европы // Вопр. экономики. 1993. № 7. С. 20_

30.

105. Тарасевич Е. И. Анализ инвестиций в недвижимость / Е. И. Тарасе-вич. СПб.: МКС, 2000. - 428 с.

106. Татуев A.A. Направления трансформации регионального развития//Экономический вестник Ростовского государственного университета. - 2010. - Т. 8. - № 4. - Ростов-на-Дону: изд-во ЮФУ. - стр. 97101.

107. Татуев A.A. Социальные факторы развития регионального экономического пространства/ Вопросы Экономики и Права.М.-2011. № 12 (42)-0,5 п.л.

108. Татуев A.A., Керефов М.А. Основа стратегии развития Северного Кавказа - в новых отношениях пространственной экономики// Terra economicus («Пространство экономики»), 2011. Т. 9. №> 3. - 0,5 пл. (в том числе автора - 0,3 п.л.).

109. Теляков А. В. Управление процессом формирования и развития локального рынка жилья: автореф. дис. канд. экон. наук/А. В. Теляков. Екатеринбург, 2003. -28 с.

110. Тимошина Г. И. Проблемы формирования рынка жилья / Г. И. Тимошина, С. Ю. Лядкин. Воронеж: Центр.-Чернозем. Кн. изд-во, 1997. -114

с.

111. Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости. Учебное пособие для вузов / под ред. проф. В.А. Швандара. - М: Юнити-Дана, 2005.

112. Фишер С. Экономика : пер. с англ. со 2-го изд. / С. Фишер, Р. Дорн-буш, Р. Шмалензи, - М.: Дело, 1998. 864 с.

113. Фридман Дж. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости : пер. с англ. / Дж. Фридман, Ник. Ордуэй. М.: Дело, 1997. - 480 с.

114. Хандуев П. Ж. Актуальные проблемы развития жилищной системы региона / П. Ж. Хандуев, Л. М. Хандажапова, С. Д. Матуева. Улан-Удэ: БНЦ СО РАН, 2002.-114 с.

115. Харрисон Генри С. Оценка недвижимости : учеб. пособие / Генри С. Харрисон. - М.: РИО, 1994. 231с.

116. Холт Р.Н. Основы финансового менеджмента. Пер.с англ. 1995. 128 с. Букинист.

117. Черняк В. 3. Управление недвижимостью: Издательство Экзамен, Москва, 2006.

118. Шестак И. Н. Недвижимость в системе экономических отношений переходной экономики : автореф. дис. канд. экон. наук / И. Н. Шестак. -Ростов-на-Дону, 2000. 24 с.

119. Щербакова Н. А. Экономика недвижимости : учеб. пособие / Н. А. Щербакова. Ростов-на-Дону: Феникс, 2002. - 320 с.

120. Щуров Б. В. Формы инвестирования и организационно-экономическое обеспечение жилой застройки крупных городов / Б. В. Щуров, С. А. Иванов // Экономика строительства. 2000. - № 2. - С. 11-23.

121. Экономика недвижимости: Учебное пособие. / Под ред. Ресина В.И. - М.: Дело, 2000.

122. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов. / Под ред. Ресина В. И. - М.: Дело, 1999.

123. Экономика и финансы недвижимости/Под ред. Ю.В. Пашкуса. СПб.: Изд-во СПбГУ, 1999.

Электронные ресурсы:

124. Асаул А. Н. Состояние инвестиционного климата региона основа развития строительного комплекса / А. Н. Асаул: Электрон, ресурс. http://www.business.lbn.ru.

125. Асаул А. Н. Феномен инвестиционно-строительного комплекса или как сохраняется строительный комплекс страны в рыночной экономике / А. П. Асаул: Электрон, ресурс, http://www.aup.ru.

126. Асаул А. П. Индивидуальное жилищное строительство перспективное направление развития сельских поселений (на примере Ленинградской области) / А. Н. Асаул, И. В.Денисова: Электрон, ресурс. http://www.aup.ru.

127. Боос Г. В. Формирование рынка доступного жилья: существующие проблемы и новые законодательные инициативы / Г.В. Боос // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2004. - № 4 (21): Электрон, ресурс, http://www.dpr.ru.

128. Википедия: Электрон, ресурс. Ьцр:// wikipedia.org.

129. Гладышев А. Н. Актуальные проблемы социально-экономического развития России / А. Н. Гладышев, А. С. Жолков, Б. М. Штульберг, П. П. Ше-велкин /У Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2000. -№ 1(2): Электрон, ресурс, http://www.dpr.ru.

130. Гусев А.Б. Ценовые пузыри на региональных рынках жилья: Электрон, ресурс, http://www.realtymarket.org.

в

131. Доклад Всемирного Банка «Об экономике России №21», март 2010 г: Электрон, ресурс, http://www.worldbank.org/eca/russian.

132. Доклад Всемирного Банка «Об экономике России №26», сентябрь 2011 г: Электрон, ресурс, http://www.worldbank.org/eca/russian.

133. Зуйкова Л. Управление региональными рынками жилья условиях переходной экономики России / Л. Зуйкова // Проблемы теории и практики управления. 2001. -№ 6: Электрон, ресурс, http://www.ptpu.ru.

134. Инвестиционный паспорт КБР: Электрон, ресурс, http://www.kbr-invest.ru.

135. Инвестиционный рейтинг регионов // РА Эксперт: Электрон, ресурс, http://www.raexpert.ru.

136. Климович М. В. Инвестиционная политика и развитие недвижимости. Опыт, проблемы / М. В. Климович // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 1999. -№ 1.: Электрон, ресурс, http:// www.dpr.ru.

137. Кольев А.А. Инвестиционные возможности населения на вологодском рынке жилья // Экономические и социальные перемены регионе: факты, тенденции, прогноз. - ВНКЦ ЦЭМИ РАН. - 2001. Электрон, ресурс, http://www.vscc.ac.ru.

138. Комаров С. Рынок недвижимости России: особенности прогнозирования / С. Комаров: Электрон, ресурс, http://www.investzem.ru.

139. Косарева Н.Б, Туманов А. Доступно ли россиянам жилье: Электрон, ресурс, http://www.demoscope.ru.

140. Косарева Н.Б. Основы ипотечного кредитования: Электрон, ресурс, http://www.vuzer.info.

141. Коханенко В. Экономический механизм государственного регулирования рынка недвижимости / В. Коханенко // Городская собственность. 1997. - № 4: Электрон, ресурс, http://www.extech.msk.su.

142. National Association ofRealtors, USA. http:// realtor.org.

в

143. Официальный сайт министерства строительств и архитектуры КБР: Электрон, ресурс, http://stroykomplekskbr.ru.

144. Оценка масштабов и динамики изменения и л атежес и особ но го спроса на жилье и объемов жилищного строительства в России: краткое изложение основных результатов и выводов / Фонд «Институт экономики города»: Электрон, ресурс, http://www.urbaneconomics.ru.

145. Петрова О. Особенности регионального рынка недвижимости: Электрон, ресурс, http://www.rbc.ra.

146. Полянский А. И. Систематизация механизмов государственного регулирования на рынках недвижимости / А. И. Полянский, М. М. Соловьев // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2001. - № 4 (9): Электрон, ресурс, http://www.dpr.ru.

147. Пономарев В. Н. Жилищное финансирование, ипотечное жилищное кредитование / В. Н. Пономарев // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2004. -№ 1 (18): Электрон, ресурс. http://www.dpr.ru.

148. Пчелкин В. А. Управление ипотечным механизмом для преодоления жилищного кризиса в стране / В. А. Пчелкин // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2004. - № 3 (20) : Электрон, ресурс, http:// www.dpr.ru.

149. Российская М.В., Бугаева М.В. Проблемы реализации концепции устойчивого развития на региональном уровне // Электронный научно-инновационный журнал Инженерный вестник Дона. - 2010. - №4. // http://www.ivdon.ru.

150. Севостьянов А. В. Массовая оценка городских земель в составе работ по городскому кадастру / А. В. Севостьянов: Электрон, ресурс, http:// www.valnet.ru.

151. Семеняка А. Н. Некоторые задачи государства по повышению уровня доступности жилья для населения / А. Н. Семеняка // Недвижимость и

инвестиции. Правовое регулирование. 2002. - № 4 (13): Электрон, ресурс. http://www.dpr.ru.

152. Стернж Г. М. Методические рекомендации по анализу рыжа недвижимости / Г. М.Стерник. М.: Российская гильдия риэлторов, 1998: Электрон, ресурс, http://www.realtymarket.ru.

153. Стернж Г. М. Системный подход к анализу структуры рынка недвижимости / Г. М. Стернж. M.: РОО, 2000 : Электрон, ресурс, http:// wvvw.realtymarket.ru.

154. Стернж Г. М. Эконометрический анализ и прогноз цен на жилье в городах России: Докл. на конф. Европейской сети исследователей жилищного рыжа / Г. М. Стернж. Вена, 1997: Электрон, ресурс, http:// www.realtymarket.ru.

155. Становление и развитие рынка недвижимости в России: Электрон, ресурс, http://www.iep.ru

156. Стерн ик Г. М. Методология сбора и обработки информации о рынке недвижимости: Пособие для риэлторов / Г. М. Стерни к, H. Н. Ноздрина. М.: РГР, 1997: Электрон, ресурс, http://www.realtymarket.ru.

157. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по КБР: Электрон, ресурс, http://www.kbr.gks.ru

158. Тимаков И.В. Современные особенности региональной жилищной политики: Электрон, ресурс, http://www.gdeetotdom.ru

159. Федеральная служба государственной статистики РФ: Электрон, ресурс, http://www.gks.ru.

160. Федирко П. С. Решение жилищной проблемы / П. С. Федирко // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2003. - №1-2 (14-15): Электрон, ресурс, http://www.dpr.ru.

161. Хачатрян С. Р. Моделирование региональной жилищной политики и механизмов расширения доступности улучшения жилищных условий населения / С. Р. Хачатрян: Электрон, ресурс, http://www.optim.ru.

162. Центральный банк Российской Федерации: Электрон, ресурс.

http://www.cbr.ru.

163. Штульберг Б. М. Рынок недвижимости и экономический рост / Б. А. Штульберг // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2000. -№ 4 (5): Электрон, ресурс, http://www.dpr.ru.