Государственное регулирование рынка доступной жилой недвижимости: на примере Московской области тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Горшков, Никита Григорьевич

• Горшков, Никита Григорьевич
• кандидат экономических наук
• 2012

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Горшков, Никита Григорьевич

Глава I. Теоретические аспекты исследования проблем формирования и развития рынка доступной жилой недвижимости

1.1. Экономическое содержание категории рынок доступной жилой недвижимости».

1.2. Государственное регулирование жилищного строительства в России в пореформенный период.

Глава II. Экономический анализ практики государственного регулирования строительства объектов доступной жилой недвижимости.

2.1. Критический анализ реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

2.2. Оценка современного состояния и проблем государственного регулирования жилищного строительства в Московской области.

2.3. Экономико-правовое обеспечение развития рынка доступной жилой недвижимости в РФ.

Глава III. Совершенствование механизмов государственного регулирования рынка доступной жилой недвижимости.

3.1. Концепция развития рынка доступной жилой недвижимости Московской области на период до 2020 г.

3.2. Механизм реализации государственной политики строительства объектов доступной жилой недвижимости.

3.3. Оценка эффективности программных мероприятий развития рынка доступной жилой недвижимости.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Государственное регулирование рынка доступной жилой недвижимости: на примере Московской области»

Актуальность темы исследования обусловлена необходимостью решения важной экономической и социальной задачи, связанной с необходимостью совершенствования механизмов государственного регулирования рынка доступной жилой недвижимости.

Реализация государством конституционных социальных гарантий предполагает создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. В этой связи степень обеспеченности населения благоустроенным и доступным по цене жильем является индикатором, позволяющим корректно оценивать результаты проводимых в стране реформ.

Правительство РФ принимает необходимые меры по развитию жилищного строительства в нашей стране: разработаны и реализуются ФЦП «Жилище», национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам Рос-си»; созданы и функционируют ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», «Фонд содействия развитию жилищного строительства» и др.

Вместе с тем до настоящего времени более трети граждан РФ проживают в объектах жилой недвижимости, не отвечающих минимальным требованиям благоустройства. Результаты социологических исследований свидетельствуют о том, что более 60% россиян не удовлетворены своими жилищными условиями. Кроме того, в последние годы в нашей стране проявилась весьма устойчивая негативная тенденция превышения объемов выбытия из эксплуатации существующего жилищного фонда (перевод его в категорию ветхого и аварийного) над объемами его воспроизводства.

В пореформенный период жилье перестало быть только муниципальной собственностью - большинство российских граждан стали его полноценными собственниками. Одновременно с этим весьма существенно сократилась доля финансирования строительства жилья из федерального, региональных и местных бюджетов. Необоснованно высокой сегодня является стоимость возводимых и реализуемых населению объектов жилой недвижимости. Низкие доходы большей части российских граждан, нуждающихся в улучшении своих жилищных условий, не позволяют не только финансировать строительство или покупку объектов жилой недвижимости, но даже брать ипотечные кредиты на эти цели. Все вышеизложенное привело в настоящее время к стагнации сформированного в 90-е гг. прошлого века рынка жилья.

Институциональные реформы в нашей стране не могут считаться завершенными без развития рынка доступной жилой недвижимости. Поэтому создание адекватного организационного, законодательного и научного обеспечения государственной жилищной политики должно стать приоритетным направлением социально-экономического развития России. Однако существующие в настоящее время научные подходы к государственному регулированию рынка жилья рассматривают лишь отдельные аспекты исследуемой в диссертации проблемы развития рынка доступной жилой недвижимости.

Вышеуказанные обстоятельства определили важность теоретического осмысления стратегических направлений государственного регулирования данного сегмента национальной экономики, обоснования концепции и оценки эффективности программных мероприятий его развития, что, в свою очередь, обусловило актуальность темы исследования.

Степень разработанности проблемы. Исследованию проблем формирования и развития рынка жилья уделено весьма значительное внимание в исследованиях зарубежных и российских ученых. Так, в работах В.В. Бузырева, П.Г. Грабового, С.А. Ершовой, Н.Б. Ивановой, И.Г. Корчаго, Н.Ф. Костецкого, А.Н. Ларионова, Т.Ю. Овсянниковой, Е.В. Орешковича, Ю.П. Панибратова, Г. Поляковского, Е.Б. Смирнова, Г.М. Стерника, Р.Дж. Страйка, A.A. Федорова, A.M. Фрибура, В.О. Хан-Магомедова, JI.B. Хихлухи, B.C. Чекалина, A.B. Черняка, Е.С. Шоминой рассмотрена его сущность, принципы, субъектно-объектная структура, направления, емкость, взаимодействие платежеспособного спроса и предложения, а также вопросы инновационной и инвестиционной деятельности в данном сегменте национальной экономики.

Вопросам государственного регулирования отраслевых рынков посвящены исследования следующих отечественных и зарубежных авторов: JI.A. Абалкина, E.H. Ведуты, C.B. Горбунова, А.Г. Гранберга, Б.М. Гринчеля, B.J1. Квинта, Дж.М. Кейнса, Д.С. Львова, Б.А. Райзберга, С.Д. Резника, A.B. Сидоровича, B.JI. Тамбовцева, JI. Теина, С. Тейлора, Д.В. Хавина, В.И. Якунина, Н.Ю. Яськовой и др. Отдельные аспекты обеспечения населения доступным по цене жильем изучены Р.К. Горшковым, П.Г. Грабовым, В.А. Дикаре-вой, И.А. Ильиным, В.В. Кофтиным, А.Г. Федюшиным, П.И. Шагиным и др.

Вместе с тем, проблемы совершенствования механизмов государственного регулирования рынка доступной жилой недвижимости остаются до настоящего времени недостаточно исследованными. Вышеизложенное обусловило выбор темы исследования, определило его цель, задачи и структуру.

Цель диссертационной работы заключается в совершенствовании механизмов формирования и научного обоснования государственных решений в области жилищного строительства посредством разработки и реализации концепции развития рынка доступной жилой недвижимости в условиях ограниченности финансовых ресурсов и повышения износа жилищного фонда.

Основными задачами исследования явились:

- раскрытие и научное обоснование экономической сущности рынка доступной жилой недвижимости;

- исследование проблем государственного регулирования жилищного строительства в России в пореформенный период;

- критический анализ реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»;

- исследование современного состояния и проблем государственного регулирования жилищного строительства в РФ и Московской области;

- обоснование концепции развития рынка доступной жилой недвижимости Московской области;

- совершенствование механизма реализации государственной политики строительства объектов доступной жилой недвижимости;

- разработка методики оценки эффективности программных мероприятий развития рынка доступной жилой недвижимости.

Объект исследования - рынок доступной жилой недвижимости.

Предметом исследования являются организационно-экономические отношения и процессы, определяющие формирование государственной политики в области строительства объектов доступной жилой недвижимости.

Гипотеза исследования. Развитие рынка доступной жилой недвижимости - это не только решение конкретной социальной проблемы - жилищной, но и драйвер экономического роста смежных со строительством отраслей народного хозяйства. Предполагается, что совершенствование механизмов государственного стимулирования и регулирования рынка доступной жилой недвижимости посредством разработки и реализации концепции его развития будет способствовать не только решению жилищной проблемы через развитие жилищного строительства, но и придаст новый импульс развитию всей системы национальной экономики.

Теоретической и методологической базой исследования явились концепции, механизмы и теории, представленные и обоснованные в классических произведениях и современных разработках.

Проанализировать эволюцию инвестиционно-строительной деятельности на рынке жилой недвижимости и, как ее отражение, эволюцию взглядов на исследуемый сегмент национальной экономики в экономической литературе помог диалектический подход. При обосновании теоретических выводов также применялись методы сравнения и обобщения, приемы статистического анализа. Кроме того, при написании данной работы автором были изучены труды отечественных и зарубежных ученых в области государственного регулирования жилищного строительства.

Информационной базой для доказательства основных положений диссертации явились статистические и аналитические материалы по теме исследования, законодательные и нормативные акты федеральных и региональных органов государственной власти, материалы международных и всероссийских научно-практических конференций, статьи, опубликованные в профильных научных журналах, а также информация из глобальной сети интернет.

По практическим вопросам государственного регулирования рынка доступной жилой недвижимости изучено содержание и ход реализации ФЦП «Жилище», национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», программ жилищного строительства Правительства Московской области, использованы аналитические и статистические данные Правительства РФ, Минэкономразвития России, Федеральной службы государственной статистики, Минрегиона России, Фонда «Институт экономики города».

Научная новизна диссертации заключается в совершенствовании механизмов формирования и научного обоснования государственных решений в области жилищного строительства на основе предложенной концепции развития рынка доступной жилой недвижимости в условиях ограниченности финансовых ресурсов и повышения износа жилищного фонда.

К числу наиболее важных научных результатов, полученных лично автором и определяющих научную новизну и значимость проведенных исследований, относятся следующие положения:

1. Уточнено понятие «рынок доступной жилой недвижимости», представляющий собой совокупность экономических механизмов, способствующих увеличению объемов воспроизводства объектов доступной жилой недвижимости, ее адресному распределению и потреблению, а также поддержанию их и жилищно-коммунальной инфраструктуры в надлежащем техническом состоянии на основе использования основных факторов производства (земли, труда и капитала). Обосновано, что рынок доступной жилой недвижимости - это система паритетных экономических взаимоотношений между государством (регулятором рынка), населением, нуждающимся в улучшении жилищных условий, общественными организациями и фондами, коммерческими банками, а также строительными, инвестиционными и девелоперскими компаниями, обеспечивающая рациональное соотношение между платежеспособным спросом населения, доступной ценой и предложением, соответствующим государственным социальным стандартам.

2. Выявлены основные тенденции формирования и функционирования рынка доступной жилой недвижимости в России в пореформенный период. Наиболее значимой из них является увеличение разрыва между платежеспособным спросом населения на строящееся жилье и ценой его реализации, что, в свою очередь, способствует возрастанию численности населения, нуждающегося в поддержке государства при улучшении своих жилищных условий. Установлено, что основным фактором, не позволяющим обеспечить доступность приобретения объектов жилой недвижимости для социально незащищенных групп граждан, являются административные барьеры. Разработаны практические рекомендации, направленные на их существенное сокращение.

3. Научно обоснована концепция развития рынка доступной жилой недвижимости Московской области на период до 2020 г. Ее реализация позволит обеспечить население объектами доступной жилой недвижимости за счет внедрения предлагаемых механизмов реализации государственной жилищной политики. К их числу в работе отнесены: полное субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам; использование принципов жилищной потребительской кооперации; применение труда лиц на стратегически важных направлениях развития экономики Московской области в счет погашения кредитных выплат; использование социальных доходных домов.

4. Разработана методика оценки эффективности программных мероприятий развития рынка доступной жилой недвижимости с учетом его специфики. Предложены показатели, определяющие эффективность программ развития исследуемого рынка, учитывающие социальные и экономические результаты реализации, результаты участников процесса строительства объектов доступной жилой недвижимости, а также вклад бюджетных инвестиций. Применение предложенных показателей в деятельности органов государственной власти позволит повысить эффективность разработки и реализации жилищных программ строительства объектов доступной жилой недвижимости.

Теоретическая и практическая значимость исследования. Научные результаты настоящего диссертационного исследования развивают экономику строительства усовершенствованным инструментарием государственного регулирования рынка доступной жилой недвижимости, адаптированного к условиям современной рыночной экономики в ее российском воплощении.

Предложенные автором диссертации концепция развития рынка доступной жилой недвижимости и методика оценки эффективности программных мероприятий его развития могут быть использованы органами государственной власти при выработке и реализации федеральных и региональных программ развития рынка доступной жилой недвижимости.

Соответствие диссертации паспорту научной специальности. Тема диссертации соответствует п. 1.3.66. «Развитие теории и методологии управления объектами недвижимости различного функционального назначения»; п. 1.3.70. «Государственное регулирование рынка недвижимости, формирование федеральной и муниципальной инвестиционной политики в сфере жилищного строительства в условиях социально ориентированной рыночной экономики» паспорта номенклатуры специальностей научных работников ВАК.

Апробация данной работы проведена в выступлениях на Международных научно-практических конференциях «Современные проблемы инвестиционной деятельности в России и странах СНГ» (Москва, 2009 г.), «Управление отраслями национальных экономик» (Москва, 2011 г.), «Экономическая политика стран СНГ в условиях глобализации» (Москва, 2011 г.). Основные результаты исследований опубликованы в рецензируемых научных журналах «Транспортное дело России», «Жилищная экономика», «Экономика и управление народным хозяйством».

Выводы и результаты диссертационного исследования докладывались на заседаниях кафедры «Экономика и управление народным хозяйством» НА-ЧОУ ВПО «Современная гуманитарная академия». Предложенная в диссертации концепция развития рынка доступной жилой недвижимости Московской области и методика оценки эффективности программных мероприятий развития рынка доступной жилой недвижимости применяются экспертами ООО «Научно-исследовательский центр "Стратегия"» (г. Москва) при разработке проектов программ строительства доступного жилья в субъектах РФ.

Публикации. Основные результаты диссертационного исследования опубликованы в 9 работах, общим объемом 3,95 п.л. (авт. - 3,7 п.л.), в т.ч. 3 -в рецензируемых журналах, рекомендованных ВАК.

Структура диссертационной работы определена логикой исследования, отражает его цель и основные задачи. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы из 196 источников и приложений. Ниже представлена структура работы.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Горшков, Никита Григорьевич

Заключение

В результате проведенного диссертационного исследования состояния и проблем государственного регулирования РДЖН получены нижеследующие выводы, научные результаты, предложения и рекомендации:

1. Установлено, что жилищная проблема - весьма масштабная социальная проблема; ее не существует, когда отдельная личность или семья нуждается в жилище, но вскоре строит или покупает его. Однако она возникает, когда крупные социальные группы испытывают острую потребность в нем, но в силу конкретно-исторических условий эта потребность остается неудовлетворенной. Наиболее остро в Российской Федерации ощущается нехватка объектов доступной жилой недвижимости.

2. Уточнено понятие центральной категории проведенного исследования -«рынок доступной жилой недвижимости». Рынок доступной жилой недвижимости представлен как совокупность экономических механизмов, способствующих увеличению объемов воспроизводства объектов доступной жилой недвижимости, ее адресному распределению и потреблению, а также поддержанию их объектов инфраструктуры в надлежащем техническом состоянии на основе использования основных факторов производства (земли, труда и капитала).

3. Установлено, что темпы и результативность проведения реформ в отечественной жилищной сфере сдерживались как внутренними сложностями установления баланса между принципами экономической и социальной эффективности в условиях снижения уровня жизни россиян, так и внешними факторами, которые связаны с проблемами макроэкономической стабилизации и медленным продвижением по проведению структурных преобразований в национальной экономике. Прошедший период не подтвердил эффективность предусмотренных в принятых и действующих программных документах стратегических направлений государственной жилищной политики и не позволил полностью решить поставленные задачи.

4. Выявлены основные тенденции формирования и функционирования объектов доступной жилой недвижимости в России с момента начала проведения реформ в жилищной сфере до настоящего времени. Особое значение имеет негативная тенденция увеличения разрыва между платежеспособным спросом населения на строящееся жилье и ценой его реализации, что, в свою очередь, способствует возрастанию численности населения, нуждающегося в поддержке государства при улучшении своих жилищных условий.

5. Обосновано, что целью развития РДЖН должно быть создание жилищного сектора, действующего на рыночных принципах и удовлетворяющего современные жилищные потребности основной части населения на уровне, соответствующем их платежеспособному спросу. Решение данной задачи требует комплексного рассмотрения возможностей увеличения платежеспособного спроса населения на жилье через развитие механизмов долгосрочного жилищного кредитования и через увеличение объемов строительства ОДЖН.

6. Анализ статистических данных о количестве и качестве жилья в Российской Федерации позволил сделать вывод о том, что жилье, которое находится в собственности у основной части российских граждан, характеризуется низким качеством, размерами и стоимостью; при этом только четвертая часть российских граждан имеет относительно благополучные жилищные условия.

7. Установлено, что по состоянию на 1.07.2009 г. в рамках ПНП «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» из федерального бюджета было профинансировано 13,5 млрд. руб., что составило 9,5% к общему объему финансирования. При этом доля финансирования существенно возросла, в связи с перечислением в субъекты РФ 32,7 млрд. руб. на обеспечение жильем ветеранов ВОВ, 4 млрд. руб. на оплату государственных жилищных сертификатов. Фондом содействия реформированию ЖКХ за истекший период на капитальный ремонт и модернизацию многоквартирных домов перечислено в субъекты РФ 53,2 млрд. руб. (76,1% от планового объема). ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» профинансировано 19,2 млрд. руб. (21,8% от плана). Средства материнского капитала освоены на 43,7% (11,5 млрд. руб.) от годового объема.

8. К числу стратегических ошибок и причин провала 11Н11 «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» следует отнести дисбаланс средств, выделяемых на стимулирование спроса на рынке жилья и средств на стимулирование предложения, и рост цен на РДЖН в 2,5 раза. В результате на рынке жилья оказались ограниченные объемы нового строительства и предложения, что позволяло девелоперам удерживать цены, сформированные с учетом стоимости прохождения через административные барьеры. Это позволило «надуть спекулятивный пузырь» на рынке жилой недвижимости и снизить порог доступности жилья.

9. Сделан вывод о том, что деятельное и активное финансовое участие государства более всего требуется в инженерной подготовке участков под квартальную застройку. Необходимо прекратить «строить отдельные дома» и начать «строить комплексно города», что не по силам отдельно взятому девелоперу - эта стратегическая задача регулятора (государства).

10. Обосновано, что наиболее актуальной сегодня является задача устранения избыточных административных барьеров в жилищном строительстве. Высокие барьеры на локальных рынках жилищного строительства ограничивают доступ застройщиков на такие рынки, что приводит к их монополизации. Несовершенная конкуренция на строительных рынках существенно ограничивает потенциал наращивания объемов жилищного строительства и, в конечном счете, приводит к снижению доступности жилья для населения.

11. Установлено, что в настоящее время в Московской области реализуется долгосрочная целевая программа «Жилище» на 2009-2012 гг., утвержденная постановлением 17.03.2009 Правительства Московской области. Данная программа является основным инструментом реализации на территории региона ПНП «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Реализация мероприятий этой программы должна позволить к 2012 г. построить около 27 млн. м2 жилья, улучшить жилищные условия жителей Подмосковья за счет роста обеспеченности жильем до 31 м на человека, снизить среднее время ожидания предоставления жилых помещений социального использования до 5-7 лет, обеспечить жильем более 2000 молодых семей, снизить уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры с 53 до 48 процентов и ликвидировать более л

700 тыс. м ветхого жилищного фонда и переселить из него более 16 тыс. семей.

12. Обосновано, что устойчивый рост численности населения Московской области способствует возрастанию потребности жилье, поскольку этот субъект РФ относится к числу регионов с наиболее высокими объемами ввода жилья на душу населения, а доля жилищного строительства за счет индивидуальных застройщиков имеет тенденцию к повышению.

13. Сделан вывод о том, что реализация совместных планов органов государственной власти Москвы и Подмосковья позволит переориентировать жилищное строительство в Московской области преимущественно на малоэтажное. Новые дома должны быть комфортными, низкоэтажными и кирпичными. Кроме того, на один жилой дом должно приходиться одно социальное учреждение, что позволит избежать нынешних «мозаичных» проблем города Москвы.

14. Установлено, что для строителей Московской области и потребителей их продукции, также как и для других регионов России, необоснованно высокой является стоимость возводимых и реализуемых населению объектов жилой недвижимости. Низкие доходы большей части граждан Московской области, нуждающихся в улучшении своих жилищных условий, не позволяют не только финансировать строительство или покупку объектов жилой недвижимости, но даже брать ипотечные кредиты на эти цели. Все это ведет к стагнации сформированного в 90-е гг. прошлого века рынка жилья Московской области. При этом одними из самых «весомых» факторов, не позволяющих обеспечить доступность объектов жилой недвижимости для социально незащищенных групп граждан, являются административные барьеры.

15. В диссертации обосновано, что при осуществлении мер государственного регулирования РДЖН для административных барьеров необходимо:

- сформировать при Минрегионе России рабочую группу, провести экспертизу действующего федерального и регионального законодательства, оценить как негативное, так и позитивное воздействие административных барьеров на функционирование рынка доступной жилой недвижимости.

- разработать, согласовать и утвердить в установленном порядке обязательный для всех участников рынка доступной жилой недвижимости Порядок реализации жилищных инвестиционно-строительных проектов (от «вхождения в стройку» до сдачи объекта в эксплуатацию), включающий в себя регламент взаимоотношений участников, количество процедур, сроки.

16. Предложена концепция развития рынка доступной жилой недвижимости Московской области на период до 2020 г. Ее реализация позволит обеспечить население объектов доступной жилой недвижимости за счет внедрения предлагаемых в диссертации мер по совершенствованию механизмов реализации государственной жилищной политики: полное субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам; использование принципов жилищной потребительской кооперации; применение труда лиц на стратегически важных направлениях развития экономики Московской области в счет погашения кредитных выплат; использование социальных доходных домов.

17. Разработана методика оценки эффективности программных мероприятий развития рынка доступной жилой недвижимости с учетом его специфики. Обосновано, что применение предложенных показателей в деятельности органов государственной власти позволит повысить эффективность разработки и реализации жилищных программ строительства объектов доступной жилой недвижимости.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Горшков, Никита Григорьевич, 2012 год

1. Жилищный кодекс Российской Федерации Текст. М.: Эксмо, 2010. - 144 с. - ISBN 978-5-699-41572-4.

2. Итоговый документ научной части Общего собрания РААСН-2007 «Жилище XXI века как основа формирования среды жизнедеятельности. Направления перспективного развития Текст. // ACADEMIA. Архитектура и строительство. 2007. - № 1. - С. 6-7.

3. Конституция Российской Федерации Текст. М.: Гросс-Медиа, 2009. - 32 с. - ISBN 978-5-4760-0824-8.

4. Методические указания к разработке государственных планов развития народного хозяйства СССР Текст. М: Экономика, 1974. - 791 с.

5. Мониторинг и оценка административных барьеров в жилищном строительстве Текст. / Отчет Фонда «Институт экономики города». М., 2012.-82 с.

6. Национальная доктрина градостроительства России. Концепция градостроительной политики России на начало XXI века Текст. / М.: Эдито-риал УРСС, 2001.-96 с.

7. О государственном прогнозировании и программах социально-экономического развития Российской Федерации Электронный ресурс.: фе-дер. закон от 20 июл. 1995 г. № 115-ФЗ: Справочно-информационная система «КонсультантПлюс».

8. О Концепции развития малоэтажного жилищного строительства на территории Московской области Электронный ресурс.: Постановление Правительства Московской области от 26 нояб. 2009 г. №1028/50: Справочно-информационная система «КонсультантПлюс».

9. О мерах по стимулированию рынка жилищного строительства в 2008-2009 годах Электронный ресурс.: постановление правительства РФ от4 дек 2008 г. № 902: Справочно-информационная система «КонсультантПлюс».

10. Опыт развития жилищно-коммунального хозяйства в Финляндии Текст. // Сб. док. российско-финляндской рабочей группы по строительству и ЖКХ. Хельсинки, 1999. - 156 с.

11. Переход к рынку. Часть I. Концепция и Программа Текст. / Рабочая группа, образованная совместным решением М.С. Горбачева и Б.Н. Ельцина. М.: «Архангельское», авг. 1990. - 224 с.

12. Постановление Правительства Москвы № 24-1111 «О Среднесрочной жилищной программе «Москвичам доступное жилье» на период 20072009 гг. и задании на 2010 год» // Российская газета, 26.09.2006 г. - № 3799.

13. СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания». Дата введения 01.01.1990 Электронный ресурс.: [утверждены постановлением Госстроя СССР от 16.05.89 № 78]: Справочно-информационная система «КонсультантПлюс».

14. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений Электронный ресурс.: федер. закон от 30 дек. 2009 г. № 384-ФЭ: [принят Гос. Думой 23 дек. 2009 г.: одобрен Советом Федерации 25 дек. 2009 г.]: Справочно-информационная система «КонсультантПлюс».

15. Французский опыт на службе градостроительству и землеустройству Текст. // Сб. докум. Министерства жилищного строительства, инфраструктуры и транспорта Франции. Париж, 2001. - 349 с.

16. Жилищное хозяйство и бытовое обслуживание населения в России. 2010 Текст.: ст.сб./Росстат.- М., 2010.- 326 е.- ISBN 978-5-89476-300-2.

17. Жилищные условия населения СССР Текст.: Стат. ежегодник / Госкомстат СССР. М.: Информационно-издательский центр, 1990. - 144 с.

18. Информационно-справочный обзор Комитета по предпринимательству в сфере строительства Торгово-промышленной палаты РФ «О деятельности строительного комплекса Российской Федерации в 2010 году». -М., 2011.-42 с.

19. Мониторинг строительной отрасли и ЖКХ Текст.: Информационно-аналитическое издание Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. № 1. - 2007. - 56 е.: ил.

20. Россия в цифрах. 2008 Текст.: Крат. стат. сб. / Росстат. М.: Рос-стат, 2008. - 494 с.

21. Социальное положение и уровень жизни населения России. 2010 Текст.: стат.сб. / Росстат М., 2010. - 507 с. - ISBN 978-5-89476-308-8.

22. Цены в России. 2010 Текст.: стат. сб./ Росстат М., 2010. - 206 с. -ISBN 978-5-89476-307-1.

23. Архитектура и строительство Текст. // Журнал Российской академии архитектуры и строительных наук. 2007. - № 1. - 100 с.

24. Ардзинов, В.Д. Сметное дело в строительстве. Самоучитель Текст. /В.Д. Ардзинов, Н.И. Барановская, А.И. Курочкин. СПб: Питер, 2009.-480 с.

25. Асаул, А.Н. Теория и практика малоэтажного жилищного строительства в России Текст. / А.Н. Асаул, Ю.Н. Казаков, Н.И. Пасяда, И.В. Денисова; под ред. д.т.н., проф. Ю.Н. Казакова. СПб.: Гуманистика, 2005. -563 с.-ISBN 5-86050-214-1.

26. Безухова, О. Канадский дом Текст. / О. Безухова // Бюллетень иностранной научно-технической информации по строительству, архитектуре, строительным материалам, конструкциям и жилищно-коммунальной сфере. 2010. -№ 2. - С. 37-38.

27. Беляев, В.Б. Пути развития столицы Текст. / В.Б. Беляев // Градостроительство. 2010. - № 6. - С. 40-42.

28. Болотин, С.А. Концептуальное проектирование зданий, ориентированное на энергоресурсосбережение Текст. / С.А. Болотин, А.Х. Дадар // Недвижимость. Экономика. Управление. № 3-4. - 2010. - С. 11-15.

29. Большой экономический словарь Текст. / Под ред. А.Н. Азрилия-на. 5-е изд. доп. и перераб. - М.: Институт новой экономики, 2002. - 1280 с. -ISBN 5-89378-008-6.

30. Бузырев, В.В. Экономика жилищной сферы Текст.: учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по экономическим специальностям / В.В. Бузырев, B.C. Чекалин. М.: «ИНФРА-М», 2001. - 256 с. - ISBN 5-16000316-9.

31. Бурак, Б.К. Показатели оценки качества и эффективности эксплуатации жилищного фонда Текст. / Б.К. Бурак // Информационно-аналитический журнал «Реформа ЖКХ». № 3. - 2004. - С. 20-22.

32. Ведута, E.H. Государственные экономические стратегии Текст. / E.H. Ведута. М.: Рос. экон. акад., 1998. - 440 с. - Библиогр.: с. 430-434. -ISBN 5-900814-47-5.

33. Вестник Российского Союза Строителей Текст. / 2010.- № 1.- 88 с.

34. Викторова, JI.A. О дополнительной актуализации СНиП 31-012003 «Здания жилые многоквартирные» Текст. / JI.A Викторова // Бюллетень строительной техники. 2010. - № 7 (911). - С. 42-45.

35. Воропаев, В.И. Управление проектами в России Текст. / В.И. Воропаев. М.: Изд-во «Алане», 1995. - 225 с.

36. Галеева, Е.И. Разработка синергетической модели развития социально-экономических систем: теория и практика Текст. / Е.И. Галеева. Казань: Казан, гос. ун-т, 2009. - 152 с. - Библиогр.: с. 144-151.

37. Голомазова, Т.Н. К вопросу о комфортности жилья, как о важнейшей социальной проблеме Текст. / Т.Н. Голомазова // Недвижимость. Экономика. Управление. № 3-4. - 2010. - С. 70-73.

38. Горшков, Н.Г. Оценка организационно-экономических подходов к формированию системы управления рынком доступного жилья Текст. / Н.Г. Горшков // Жилищная экономика. 2011. - № 1 (9). - С. 71-79.

39. Горшков, Н.Г. Экономическая сущность системы управления рынком доступного жилья Текст. / Н.Г. Горшков // Жилищная экономика. -2009. № 2/3 (2/3). - С. 62-67.

40. Горшков, Р.К. Формирование рынка доступного жилья в России Текст. / Р.К. Горшков, В.А. Дикарева. М.: Издат-во АСВ, 2010. - 152 с. -ISBN 978-5-93093-749-7.

41. Государственная экономическая политика и экономическая доктрина России. К умной и нравственной экономике: в 5 т. Т. III Текст. / Подобщ. ред. С.С. Сулакшина. М.: Научный эксперт, 2008. - 648 с. - ISBN 9785-91290-022-8.

42. Грабовый, П.Г. Основные направления развития жилищного строительства в России Текст. / П.Г. Грабовый // Недвижимость. Экономика. Управление. № 1. - 2011. - С. 4-9.

43. Гранько, А. 2009. Проблемы девелопмента в строительстве Текст. / А. Гранько. Ярославль, 2009. - 62 с.

44. Грибовский, C.B. Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: учеб. пособие Текст. / C.B. Грибовский, С.А. Сивец; под ред. C.B. Грибовского, М.А. Федотовой. М.: Финансы и статистика, 2008.-368 с.

45. Гринчель, Б.М. Местные власти и рыночная экономика. Уроки западноевропейского опыта Текст. / Б.М. Гринчель. СПб, 1996. - 295 с.

46. Гудименко, Г.В. Индивидуальное строительство как способ решения жилищной проблемы на примере Орловской области Текст. / Г.В. Гудименко, А.Б. Кондратов // Труды вольного экономического общества России. Т. сто шестой. - М., №1, 2009. - С. 260-266.

47. Гутнов, А.Э. Эволюция градостроительства Текст. / А.Э Гутнов. -М.: Стройиздат, 1984. 256 е., ил. - Библиогр.: С. 251-254.

48. Дамодаран, А. Инвестиционная оценка: Инструменты и методы оценки любых активов Текст. / А. Дамодаран; Пер. с англ. 6-е изд. - М.: Альпина Паблишерз, 2010. - 1338 е.: ил. - Библиогр.: С. 1277-1294.

49. Евпланов, А. Энергосберегающее строительство на уровне эксперимента Текст. / А. Евпланов // Российская газета. Экономика. Строительство. 2010. - 6 августа. - № 174 (5253). - С. 13.

50. Егоров, E.B. Экономика жилищного хозяйства России Текст. / Е.В. Егоров, М.В. Потапова.-М:ТЕИС, 2002.-171 е.: ил.-Библиогр.: С. 166-167.

51. Епифанов, В.А. Экономическая стратегия жилищного домостроения Московского региона Текст. / В.А. Епифанов, A.A. Паньковский, Е.М. Штейн. М.: МИКХиС, 2002. - 334 с. - Библиогр.: С. 325-327. - ISBN 5-2300298-0.

52. Жилье: комплексный взгляд Текст. / Под общ. ред. В.М. Агапки-на. Науч. ред. A.B. Черняк / Междунар. институт строит-ва, Междунар. ассоциация фондов жилищного строит-ва и ипотечного кредитов. М.: А.В.Ч., 2001. - 2001. - 976 с. - ISBN 5-901876-01-6.

53. Заренков, В.А. Управление проектами Текст.: Учебное пособие. -2-е изд.-М.: АСВ; СПб.: СПбГАСУ, 2006. 312 с. - ISBN 5-93093-439-8.

54. Иванова, Ю.В. Методологические подходы к развитию экологизации жилищно-коммунальной сферы мегаполиса Текст. /Ю.В. Иванова, И.В. Малышев. М.: МАКС Пресс, 2008. - 128 с. - ISBN 978-5-317-02737-7.

55. Ильин, И.А. Социальное строительство на территории России Текст. / И.А. Ильин; Совет по изучению произвол, сил Минэкономразвития РФ и РАН. М.: Наука, 2006. - 234 с. - ISBN 5-02-034352-8.

56. Иовлев, В.И. Формирование экологической концепции архитектурного пространства Текст. // ACADEMIA. Архитектура и строительство. -2007.-№ 1.-С. 66-69.

57. Ипотека и кредит Текст. / 2011. № 7 (23). - 52 с.

58. Карпенко, Н.И. О ресурсном обеспечении национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» Текст. / Н.И. Карпенко, В.Н. Ярмаковский // Архитектура и строительство Москвы. - 2006. -№2-3.-С. 39-44.

59. Кейнс, Дж. М. Общая теория занятости, процента и денег Текст. / Дж. М. Кейнс. Пер с англ. М.: Прогресс, 1978. - 494 с.

60. Клюева, Т.Г. Управление строительством экологичного жилья: региональный аспект Текст. / Т.Г. Клюева, А.Н. Ларионов. М.: МАКС Пресс, 2010.- 148 с.-ISBN978-5-317-03637-9.

61. Ковальчук, Л.И. Развитие малоэтажного домостроения на основе древесного сырья Текст.: тез. докл. все-союз. совещ. (г. Тюмень, 6-8 сент. 1989 г.): [науч. ред. Ковальчук Л.М.] / М.: Б. и., 1989.

62. Козлова, И.В. Экологический дом образ жизни Текст. / И.В. Козлова // Жилищное строительство. Научно-технический и производственный журнал. - 2010. - №1. - С. 41-42.

63. Король, O.A. Классификация жилой недвижимости Текст. / O.A. Король, И.В. Новиков // Недвижимость. Экономика. Управление. № 2. -2009.-С. 91-93.

64. Корчаго, И.Г. Уроки индустриализации сельского жилищного строительства Текст. / И.Г. Корчаго // Жилищное строительство. 1997. -№ 5. - С. 10-11.

65. Костецкий, Н.Ф. Административные барьеры в малоэтажном домостроении и пути их преодоления Текст. / Н.Ф. Костецкий, Б.В. Генералов // Жилищная экономика. 2011. - № 3/4 (11/12). - С. 3-10.

66. Кошман, Н.П. и др. Проблемы реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» // Недвижимость и инвестиции. Правовоерегулирование-2006. -№1-2 (26-27).

67. Крайняя, Н.П. Реализация национального проекта и жилая среда городов Текст. / Н.П. Крайняя // ACADEMIA. Архитектура и строительство. 2007. -№ 3. - С. 12-14.

68. Круглик, С.И. Вариантная разработка бизнес-проектов в жилищной сфере мегаполисов один из путей реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»: Текст. / С.И. Круг-лик // Экономические науки. - 2008. - № 1. - С.27-29.

69. Круглик, С.И. Комплексное управление жилищной сферой как системой на базе управления проектами Текст. / С.И. Круглик // Экономика сервиса. 2007. - № 1. - С. 7-23.

70. Лившиц, Д.В. Механизм управления жилищным комплексом Текст. / Д.В. Лившиц, С.Р. Хачатрян // Аудит и финансовый анализ. 2003. - № 3. - С. 131-144.

71. Лыжин, С.М. Особенности построения принципов нормирования по уровням комфорта жилища и комфорта проживания Текст. / С.М. Лыжин //Градостроительство. -2010.-№6.-С. 59-63.

72. Львов, Д.С. Экономика развития Текст. / Д.С. Львов. М.: Экзамен, 2002.-512 с.

73. Мазур, И.И. Девелопмент Текст.: Учеб. пособие для подготовки менеджеров / И.И. Мазур, В.Д. Шапиро, Н.Г. Ольдерогге; Под общ. ред. проф. И.И. Мазура. М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2004. - 521 с. -ISBN 5-282-02312-1.

74. Мак-Доналд, Р. Иллюстрированный справочник по строительству Текст. / Р. Мак-Доналд; перев. с англ. Т.И. Сенниковой. М.: «Додэка-Х1», 2009. - 256 с. - ISBN 978-5-94120-207-2.

75. Малоэтажное и коттеджное строительство Текст. / 2011. февраль-март. - 60 с.

76. Матрусов, С.Н. Некоторые финансовые механизмы государственной стратегии регионального развития (на примере Франции) Текст. / С.Н. Матрусов // Региональная наука: сб. науч. тр. М.: СОПС, 2007. - С. 152-163.

77. Мир управления проектами Текст. / Под ред. X. Решке, X. Шелле. Пер. с англ. М.: Аллане, 1993. - 304 с.

78. Москва и регионы // Российский информационный журнал о строительстве и инвестициях. 2006. - № 4 (7). - 102 с.

79. Недвижимость и цены Текст. / 2012. № 7 (464). - 440 с.

80. Недвижимость и цены Текст. / 2012. № 14 (471). - 438 с.

81. Овсянникова, Т.Ю. Инвестиции в жилище Текст. / Т.Ю. Овсянникова. Томск: Изд-во Томск, гос. архит.-строит.ун-та, 2005. - 379 с.

82. Оселко, Н. Масштабные проекты требуют комплексного подхода Текст. / Н. Оселко // Официальное издание Российского союза строителей. -2007.-№6. -С. 91-93.

83. Отчет о деятельности Российской академии архитектуры и строительных наук за 2004-2008 годы. М.: «Архитектура-С», 2009. - 336 е.: ил. -ISBN 978-5-9647-0171-2.

84. Оценка стоимости недвижимости Текст. /C.B. Грибовский, E.H. Иванова, Д.С. Львов, O.E. Медведева. М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. -214 с.

85. Панибратов, Ю.П. Муниципальное управление и социальное планирование в строительстве Текст.: учебное пособие / Ю.П. Панибратов, А.Н. Ларионов, Ю.В. Иванова. М.: Академия, 2008. - 320 с.

86. Поляковский, Г. Жилищная экономика. Текст. : зарубежный экономический учебник / Г. Поляковский. М.: «Дело», 1996. - 223 е.: ил. -Библиогр.: с. 208-214.

87. Проблемы урбанизации на рубеже веков Электронный ресурс.: Научный сборник в честь Заслуженного деятеля науки РФ, профессора E.H. Перцика в связи с его юбилеем / отв. ред. А.Г. Махрова. М.: РГБ, 2004. -(Из фондов Российской государственной библиотеки).

88. Пространственный потенциал в стратегии социально-экономического развития России Текст. / Л.В. Никифиров, Н.Ю. Ахапкин, A.B. Бобровских и др. М.: Институт экономики РАН, 2011. - 385 с. - ISBN 978-5-9940-0279-7.

89. Путь в XXI век. Стратегические проблемы и перспективы российской экономики. Коллективн. моногр. Текст. / Под ред. Д.С. Львова / Отделение экономики РАН. М.: «Экономика», 2000. - 790 е.: ил. - Библиогр.: С. 757-764. - ISBN 5-282-01937-Х.

90. Развитие инвестиционно-строительных процессов в условиях глобализации / Под общ. Ред. Яськовой Н.Ю. М.: МАИЭС, ИПО «У Никитских ворото», 2009. - 520 с. - ISBN 978-5-91366-099-2.

91. Райзберг, Б.А. Управление экономикой Текст. / Б.А. Райзберг, P.A. Фатхутдинов. -М.: ЗАО «Бизнес-школа «Интел-Синтез», 1999. 784 с.

92. Райзберг, Б.А. Целевые программы в системе государственного управления экономикой. М.: Лаборатория Книги, 2012. - 332 с. - ISBN 9785-903271-79-5.

93. Рахман, И.А. Развитие рынка недвижимости в России: теория, проблемы, практика Текст. / И.А. Рахман; Международная академия инвестиций и экономики строительства. М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2000. - 294 с.

94. Российский строительный комплекс. Официальное издание Министерства регионального развития РФ Текст. / 2011. № 1-2. - 166 с.

95. Российский строительный комплекс. Официальное издание Министерства регионального развития РФ Текст. /2011. № 11.-174 с.

96. Российская архитектурно-строительная энциклопедия. Том VI. Перспективные направления развития жилищно-коммунального хозяйства России. М., 2005. - 354 с. - ISBN 5-93803-003-Х.

97. Россия: тенденции и перспективы развития. Ежегодник. Вып. 5. Часть II. Редкол.: Пивоваров Ю.С. (отв. ред.) и др. М.: ИНИОН РАН, 2010. - 772 с. - ISBN 978-5-248-00558-1.

98. Россия Франция: два взгляда на «экогород» Текст. / Материалы круглого стола «Экопространство - экогород - экодом» // Технологии строительства. - № 4 (73). - 2010. - С. 20-24.

99. Руководство для мэров по организации и управлению городским хозяйством Текст. / Под общ. ред. проф. П.Г. Грабового и проф. Л.Н. Чер-нышова. М.: «Реалпроект», 2004. - 528 с.

100. Рынок жилья в переходной экономике Текст. / Под ред. Е.В. Орешкович. Киров: ГИПП «Вятка», 2002. - 896 с.

101. Селюков, В.К. Управление рисками. Ипотечная сфера Текст. / В.К. Селюков, С.Г. Гончаров; МГТУ им. Н.Э. Баумана. М.: Изд-во МГТУ им. Н.Э. Баумана, 2001. - 360 с.

102. Смирнов, Е.Б. Воспроизводство жилищного фонда крупного города в условиях формирования экономических отношений рыночного типа

103. Текст. / Е.Б. Смирнов; М-во общего и профессионального образования Рос. Федерации, СПбГИЭА. СПб., 1997. - 147 е.: ил. - Библиогр.: с. 135-146.

104. Смоляр, И.М. Градостроительное планирование как система: прогнозирование программирование - проектирование Текст. / И.М. Смоляр. -М.: Эдиториал УРСС, 2001. - 164 е.: ил. - Библиогр.: с. 163.

105. Советское градостроительство 1920-1930-х годов: Новые исследования и материалы Текст. / сост. и отв. ред. Ю.Л. Колесникова. М.: ЛИБ-РОКОМ, 2010. - 384 с. - ISBN 978-5-397-01301-7.

106. Старик, Д. Экономическая эффективность инвестиций: показатели и методы определения Текст. / Д. Старик // Экономист. 1993. - № 12. -С. 57-61.

107. Стеблякова, Л.П. Современные концепции экономического развития и структурной трансформации экономических систем Текст. / Л.П. Стеблякова // Вопросы экономических наук. 2008. - № 1 (29). - С. 33-36.

108. Степанов, A.B. Жилище как залог устойчивого развития Текст. / A.B. Степанов // ACADEMIA. Архитектура и строительство. 2006. - № 4. -С. 6-7.

109. Стерник, Г.М. Методические рекомендации по анализу рынка недвижимости Текст. / Г.М. Стерник; Российская гильдия риэлторов. М., 1999.-62 с.

110. Стерник, Г.М. Методология сбора и обработки информации о рынке недвижимости Текст. / Г.М.Стерник, Н.Н.Ноздрина М., 1997. - 61 с.

111. Страйк, Р.Дж. Исследование рынков городского жилья в России Текст. / Р.Дж. Страйк // Вопросы экономики. 1994. - № 10. - С. 4-9.

112. Стратегия и проблемы устойчивого развития России в XXI веке Текст. / Под ред. А.Г. Гранберга, В.И. Данилова-Данильяна, М.М. Циканова, Е.С. Шопхоева. М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2002. - 414 с.

113. Стратегии макрорегионов России: методологические подходы, приоритеты и пути реализации Текст. / Под ред. академика А.Г. Гранберга; Российская академия наук. М.: Наука, 2004. - 720 с. - ISBN 5-02-032762-Х.

114. Табунщиков, Ю.А. Строительные концепции зданий XXI века в области теплоснабжения и климатизации Текст. / Ю.А. Табунщиков // Архитектура и строительство Москвы. 2006. - № 2-3. - С. 49-53.

115. Тамбовцев, B.JT. Теоретические вопросы институционального проектирования Текст. / B.JI. Тамбовцев // Вопросы экономики. 1997. - № 3. -С. 82-94.

116. Теин, Ли. Теория и практика экономических реформ в КНР Текст. / Ли Теин. 2-е дополн. изд. - М.: Инст. Дальн. Вост. РАН, 2002. - 132 с. -ISBN 5-8381-0052-4.

117. Тейлор, С. Региональное экономическое развитие на базе программно-целевого подхода: опыт Западной Европы Текст. / С. Тейлор // Регион: экономика и социология. 2000. - № 1. - С. 3-33.

118. Управление инвестиционно-строительным циклом (на примере реализации программ жилищного строительства Москвы). Учебное пособие. Текст. / Издательство Ассоциации строительных вузов, 2007. 160 с.

119. Федоров, A.A. Системы оценки качества жизни и устойчивого развития Текст. / A.A. Федоров //Архитектура и строительство. 1999. - № 7-8. - С. 4-27.

120. Фрибур, А.-М. Основные этапы жилищной политики во Франции Текст. / А.-М. Фрибур // Недвижимость. Экономика. Управление. № 1-2.2005.-С. 91-96.

121. Хайдеманн, Т. Инвестиции в недвижимость в России Текст. / Т. Хайдеманн, Д. Мартюшев. СПб., 2005. - 99 с.

122. Хан-Магомедов, С.О. Хрущевский утилитаризм: плюсы и минусы Текст. / С.О. Хан-Магомедов // ACADEMIA. Архитектура и строительство. -2006. -№4. -С. 17-23.

123. Хитров, В.А. Организация инвестиционной деятельности в строительстве на основе методологии управления проектами Текст. / В.А. Хитров.- СПб.: СПбГИЭА, 1998. 118 с.

124. Хихлуха, JI.B. Жилищное строительство: уроки прошлого и задачи настоящего Текст. / JI.B. Хихлуха // Архитектура и строительство Москвы.2006.-№2-3.-С. 32-35.

125. Ходов, Л.Г. Какой должна быть рыночная жилищная политика Текст. / Л.Г. Ходов, И. Эекхофф. Система «Консультант+», 2010 г.

126. Холобаев, П. Новый жилищный кодекс: комментарии Текст. / П. Холобаев // Коммерсант-ВЛАСТЬ. Аналитический еженедельник. 2005.- № 8 (611), 28.02.2005. С. 16-19.

127. Чередина, И.С. Московское жилье конца XIX середины XX века Текст.: учеб. пособие. - М.: Архитекту-ра-С, 2004. - 120 с: ил.

128. Чернышев, Л.Н. Стратегия развития строительного и жилищно-коммунального комплексов России Текст. / Л.Н. Чернышев // Недвижимость. Экономика. Управление. № 1-2. - 2005. - С. 6-10.

129. Черняк, В.З. Управление инвестиционным проектом в строительстве Текст. / В.З. Черняк. М.: Русская Деловая Литература, 1998. - 800 с.

130. Черняк, В.З. Экономика строительства и коммунального хозяйства Текст. / В.З. Черняк. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. - 623 с.

131. Чистов, Л.М. Экономика строительства Текст. / Л.М. Чистов. -СПб.: Питер, 2002. 256 с. - ISBN 5-318-00684-1.

132. Шагин, П.И. Эффективное развитие деревянного домостроения в российских регионах Текст. / П.И. Шагин, А.Ю. Царикаев; Гос. образовательное учреждение высш. проф. образования «Московский гос. ун-т леса». -М.: Изд-во Московского гос. ун-та леса, 2007.

133. Щетинин, Я.В. Доступность жилья в Российской Федерации как основной фактор спроса на банковские ипотечные кредиты Текст. / Я.В. Щетинин, В.Е. Савинченко // Банковское кредитование. 2006. - № 3 (7).

134. Шодонере, Ж. Основные участники современного градостроительного процесса во Франции Текст. / Ж. Шодонере. Пер. с франц. Л. Хакимзя-новой.-М., 2001 -76 с.

135. Шомина, Е.С. Жилищное движение в Швеции Текст. / Е.С. Шо-мина // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2002. - № 1. -Ч. II. - С. 37-42.

136. Экономика и управление жилищной сферой: современные проблемы и перспективы развития Текст. / Материалы 1-ой Всероссийской научно-практической конференции. Г. Москва, 22 февраля 2010 г. М.: МАКС Пресс, 2010. - 120 с. - ISBN 978-5-317-03365-1.

137. Экономика и управление недвижимостью Текст.: учебник для студентов вузов, обучающихся по всем строительным специальностям / Под общ. ред. П.Г. Грабового. Смоленск: Изд-во «Смолин Плюс», М.: Изд-во «АСВ», 1999. - 567 с. - ISBN 5-88984-080-0.

138. Экономика строительства. Часть I: Учебник для вузов Текст. / А.Н. Асаул, Н.И. Барановская, Ю.Н. Казанский и др. Под ред Ю.Н. Казанского и Ю.П. Панибратова. M.: Изд-во АСВ; СПб.: СПбГАСУ, 2004. - 368 е.: ил.-ISBN 5-9227-0010-3.

139. Яковлев, Р.Н. Новые методы строительства. Технология ТИСЭ Текст. / Р.Н. Яковлев. M.: Аделант, 2002. - 479 с. - ISBN 5-93642-024-8.

140. Якунин, В.И. Формирование государственной политики в современной России: проблемы теории и практики Текст. / В.И. Якунин. М.: РОССПЭН, 2006. - 352 с. - ISBN 978-5-8243-0897-6.

141. Яськова, Н.Ю. Жилищное строительство траектория восстановительного роста Текст. / Н.Г. Горшков // Жилищная экономика. - 2009. -№2/3 (23).-С. 5-16.

142. Бакрунов, Ю.О. Методология развития девелоперской деятельности в инвестиционно-строительной сфере: дис. . д-ра экон. наук: 08.00.05: защищена 25.01.2010 / Бакрунов Юрий Октавьевич. М., 2010. - 297 е.: ил. -Библиогр.: с. 272-297.

143. Иванова, Ю.В. Развитие методологии управления жилищно-коммунальным комплексом мегаполиса Текст.: дис. . д-ра экон. наук: 08.00.05: защищена 18.06.09 / Иванова Юлия Владимировна. СПб., 2009. -307 е.: ил. - Библиогр.: с. 265-307.

144. Кабанов, В.Н. Экономическая оценка, формирование и выбор муниципальных инвестиционных программ Текст.: автореф. дис . д-ра экон.наук / Кабанов Вадим Николаевич; Волгоград, гос. архитектур.-строит. академия. -М., 2001.-42 е.: ил. -Библиогр.: с. 40-42.

145. Тамбовцев, B.J1. Совершенствование реализации целевого подхода в перспективном планировании экономического и социального развития Текст.: дис. . д-ра. экон. наук: 08.00.05 / Тамбовцев Виталий Леонидович. -М., 1985. 346 е.: ил. - Библиогр.: 327-346.

146. Чепухалина, Е.Г. Недвижимость как источник финансирования инвестиционных проектов в жилищном строительстве Текст.: дис. . канд. экон. наук: 08.00.05: защищена 14.01.1999 / Чепухалина Елена Викторовна.

147. СПб., 1999. 174 е.: ил. - Библиогр.: с. 159-174.

148. Bauer, M. Green Building. Guidebook for Sustainable Architecture Text. / Michael Bauer, Peter Mosle, Michael Schwarz. Springer. - 2009, 209 p. - ISBN 978-3-642-00634-0.

149. Frank, M.W. The impact of rate-of return regulation on technological innovation. Ashgate Publishing Linmited. - 2001.

150. Howarth, Caroline Towards a social psychology of community: a social representations perspective Text. // Jour-nal for the theory of social behaviour, 31 (2). 2001.-pp. 223-238.

151. Kvint, Vladimir L. The Global Emerging Market in Transition: articles, forecasts and studies Text. / Vladimir L. Kvint. Fordham University Press, New York, 1999.-P. 612.

152. Langlois, R. Rationality, Institution and Explanation Text. // In R Lan-glois, ed Economic as a Rocess. Essays in the University Press, 1990. - P. 228.

153. Maturi Richard, J. The 105 best investments for the 21st century Text. -John Wiley & Sons, 1995.-P. 281.