Реализация жилищно-строительной политики региона тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Старков, Максим Дмитриевич

• Старков, Максим Дмитриевич
• кандидат наук
• 2013

Оглавление диссертации кандидат наук Старков, Максим Дмитриевич

Содержание

Введение

Глава 1 Теоретические основы реализации жилищно-строительной политики в регионе

1.1 Жилищно-строительная политика в комплексном социально-экономическом развитии региона

1.2 Место и роль региона в развитии региональной жилищно-строительной политике

1.3 Зарубежная и российская практика реализации жилищно-строительной

политики в контексте развития экономики территории

Выводы по I главе

Глава 2 Реализация жилищно-строительной политики региона в комплексном социально-экономическом развитии региона

2.1 Потенциал Оренбургской области и современные условия его развития

2.2 Сущность и содержание региональной жилищно-строительной политики Оренбургской области

2.3 Существующие формы улучшений жилищных условий и способы

решения жилищной проблемы

Выводы по II главе

Глава 3 Методическое обеспечение реализации региональной жилищностроительной политики Оренбургской области

3.1 Модель социально-экономических эффектов реализации региональной жилищно-строительной политики Оренбургской области

3.2 Оценка результативности и эффективности реализации жилищностроительной политики региона на основе эмпирического и экспертного подхода

3.3 Механизм реализации жилищно-строительной политики региона направленный на формирование регионального жилищно-строительного

кластера

Выводы по III главе

Заключение

Список использованных источников

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Реализация жилищно-строительной политики региона»

Введение

Актуальность темы исследования. Региональной экономике России присущ ярко выраженный пространственный характер, который определяется политикой расселения населения, развитием трудовой мобильности, проявляющейся при необходимости осваивать новые территории или, оставаясь на местах, быть готовыми к перепрофилированию при остановке производства. Во всех случаях значительная роль в этом процессе отводится наличию жилья, перспективам обеспечения им населения и улучшения жилищных условий, росту качества услуг жилищно-коммунальной сферы.

При этом жилье выступает одновременно и как инструмент создания условий для формирования важнейшего ресурса экономики региона - человеческого, и как основной фактор реализации приоритета социально-экономического развития - повышения качества жизни населения. Все это обуславливает исключительную значимость реализации жилищно-строительной политики региона, а соответственно и наличия методического обеспечения данного процесса.

Отсутствие до настоящего времени разработанного методического обеспечения и практических рекомендаций по реализации жилищно-строительной политики региона отрицательно сказывается на развитии региона в целом. На современном этапе развития экономических отношений, по результатам анализа проведенных исследований, можно констатировать, что только половина населения страны имеет благополучные жилищные условия. Проблема явно требует рациональных решений, так как возможности государства в области инвестиционного кредитования жилищного строительства ограничены как на уровне страны, так и на региональном уровне.

Отсутствие потенциальных возможностей у населения реализовать свои потребности в достойных условиях проживания замедляют дальнейшее развитие человеческого потенциала, усиливают социальное неравенство в обществе, что в, конечном итоге, приводит к снижению темпов развития экономики ре-

гиона в целом. Исходя из этого в социально-экономической политике региона должны быть прописаны положения, закрепляющие формирование условий, направленных на удовлетворение потребности в жилье всего населения региона, а также предусмотрены меры государственной поддержки отдельным категориям граждан, не относящихся к экономически активному населению.

Степень изученности темы. Теоретической базой изучения рассматриваемых в диссертации вопросов являются научные труды отечественных и зарубежных исследователей в области формирования и управления региональными системами, фундаментальные основы которых были заложены во второй половине XX века. Целесообразно отметить научные исследования в сфере развития региональной экономики П. Алампиева, А. Анохина, С. Большакова, С. Ва-лентея, А. Гранберга, Г. Гутмана, М. Лапаевой, Н. Некрасова, А. Новоселова, Л. Смирнягина, Г. Хасаева, Б. Штульберга и др.

А. Блинова, М. Гандбан, Г. Гутман, В. Лексин, А. Мироедов, С. Новоселов, С. Федин, А. Чистобаев, П. Цицин и др. в своих работах выделили вопросы административно-территориальной организации регионального пространства.

Основы социально-экономического развития территории отражены в работах М. Ахмадова, В. Бакушева, Б. Жихаревича, М. Исраилова, Б. Лавровского, Г. Перова, Ж. Подоляко, А. Позднякова, С. Тяглова, Е. Черныша, Е. Пешковой и др.

Экономическим аспектам функционирования рынка жилья и реализации региональной жилищно-строительной политики уделялось внимание в научных трудах Н. Бессоновой, Ю. Симионова, В. Караваева, Е. Анимицы, А. Левинто-ва, Е. Перцика.

Анализ научной литературы показал, что исследования, в которых целенаправленно была бы изучена проблема реализации региональной жилищностроительной политики, отсутствуют, поэтому разработки в данной области являются актуальными. До настоящего времени не разработано методическое обеспечение реализации жилищно-строительной политики региона, не предложена система оценки ее результативности и эффективности, а также не разра-

ботан механизм ее осуществления. Все вышеперечисленное обусловило выбор темы, формулирование цели и задач настоящего диссертационного исследования.

Цель и задачи диссертационного исследования. Целью диссертационного исследования является разработка методического обеспечения и инструментария реализации жилищно-строительной политики региона. В соответствии с целыо поставлены следующие задачи:

1) дополнить понятийный аппарат посредством уточнения определений «жилищно-строительная политика региона», «реализация жилищностроительной политики региона» с учетом роли региона в развитии региональной жилищно-строительной политики; систематизировать факторы, влияющие на снижение стоимости жилья и на повышение покупательной способности населения;

2) исследовать влияние региональной жилищно-строительной политики на развитие потенциала Оренбургской области;

3) выявить социально-экономические эффекты от реализации региональной жилищно-строительной политики на территории Оренбургской области;

4) разработать систему рейтинговой балльной оценки результативности и эффективности реализации жилищно-строительной политики региона;

5) разработать механизм реализации жилищно-строительной политики на территории Оренбургской области.

Объектом исследования является региональная жилищно-строительная политика и ее функции в развитии региональной экономики.

Предметом исследования выступает методическое обеспечение реализации региональной жилищно-строительной политики региона.

Область исследования. Исследование проведено в рамках п.п. 3.16. «Региональная социально-экономическая политика; анализ особенностей и оценка эффективности региональной экономической политики в Российской Федерации, федеральных округах, субъектах Федерации и муниципальных образованиях» и п.п. 3.17. «Управление экономикой регионов». Формы и механизмы

взаимодействия федеральной, региональной, муниципальной власти, бизнес -структур и структур гражданского общества. Функции и механизмы управления. Методическое обоснование и разработка организационных схем и механизмов управления экономикой регионов; оценка их эффективности» специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (региональная экономика) Паспорта специальности ВАК (экономические науки).

Вклад автора в проведенное исследование. В представленной диссертационной работе автор внес значительный вклад в постановку цели и задач исследования, разработку теоретико-методологических положений, выводов и научно-практических рекомендаций. Фамилии соавторов, принимавших участие в отдельных направлениях исследования, указаны в списке основных публикаций по теме исследования. Все результаты, составляющие научную новизну диссертации и выносимые на защиту, получены автором лично.

Научная новизна диссертационного исследования состоит в теоретическом обосновании и методическом обеспечении реализации жилищностроительной политики региона, в том числе:

1) дополнены теоретические основы реализации жилищно-строительной политики региона посредством расширения используемого понятийного аппарата и определения роли региона через его прямое воздействие на жилищностроительную политику посредством инфраструктурных составляющих и обратное воздействие жилищно-строительной политики на развитие региона, которое проявляется в росте его экономики и повышении уровня качества жизни населения; систематизированы факторы, влияющие на снижение стоимости жилья и на повышение покупательной способности населения с целью разработки комплекса организационно-экономических мероприятий, обеспечивающих рост качества жизни населения (п.п. 3.16. Паспорта специальности ВАК 08.00.05);

2) представлены формы улучшения жилищных условий населения региона с учетом основания возникновения жилищных прав, приобретенных предложенными нами способами; разработан комплекс мер для привлечения инве-

стиционных ресурсов в жилищное строительство с использованием потенциала развития территории посредством решения проблемы возмещения затрат инвестора и извлечения соответствующих доходов в разрезе определенных групп, различающихся инструментами регулирования; с целью оптимизации реализации жилищно-строительной политики региона предлагается рассчитывать уровень внедрения современных методов организации и управления жилищным строительством, который определяется как соотношение внедренных в производство новых эффективных методов организации и управления жилищным строительством к общему числу примененных методов организации и управления при строительстве жилья (п.п. 3.16. Паспорта специальности ВАК 08.00.05);

3) разработана модель, отражающая социально-экономические эффекты реализации региональной жилищно-строительной политики на территории Оренбургской области в рамках управления экономикой региона, учитывающая улучшение качества жизни населения и рост экономики Оренбургской области с детализацией субъектного состава, отвечающего за расчет данных эффектов; разработана система принципов, учитывающих специфичность процесса реализации жилищно-строительной политики региона и обеспечивающих интеграцию экономических и социальных интересов субъектов регионального социума при ее реализации (п.п. 3.17. Паспорта специальности ВАК 08.00.05);

4) представлена система балльной оценки результативности и эффективности реализации жилищно-строительной политики региона, разработанная на основе использования эмпирического и экспертного подхода, позволяющая по итогам мониторинговой оценки принимать управленческие решения, направленные на продолжение ее реализации с сохранением объёмов финансирования, при необходимости вырабатывать рекомендации, корректирующие ход ее реализации или ее полный пересмотр; предложены критерии результативности и эффективности реализации жилищно-строительной политики региона, а также соответствующие им показатели реализации (п.п. 3.17 Паспорта специальности ВАК 08.00.05);

5) разработан механизм реализации жилищно-строительной политики региона направленный на формирование регионального жилищно-строительного кластера, основанный на приоритетах социально-экономического развития региона и роста качества жизни населения; определены содержание, состав и взаимосвязь его элементов; представлена организационная структура жилищностроительного кластера Оренбургской области с выделением присущих ему свойств (п.п. 3.17 Паспорта специальности ВАК 08.00.05).

Практическая значимость работы заключается в том, что её основные выводы и положения (дополненные теоретические положения формирования и реализации жилищно-строительной политики региона, механизм реализации жилищно-строительной политики региона, модель социально-экономических эффектов от реализации региональной жилищно-строительной политики на территории Оренбургской области) могут быть использованы:

- органами власти субъекта РФ при разработке нормативно-правового обеспечения, концепций и программ в рамках реализации жилищностроительной политики на территории Оренбургской области;

- в высших учебных заведениях при преподавании учебных дисциплин «Региональная экономика», «Планирование и прогнозирование социально-экономических процессов», «Основы бизнеса», «Основы предпринимательства» студентам направлений подготовки 080100 - Экономика, 080200 - Менеджмент.

Теоретическую и методологическую основу диссертационного исследования составили научные труды отечественных и зарубежных ученых в области национальной и региональной экономики, жилищной политики, а также прогнозирования социально-экономического развития регионов.

Для получения основных результатов в работе использовались методы экономического анализа: системного, структурно-логического, сравнительного и экономико-статистического анализа, методы экспертных оценок, методы монографического анализа.

Степень достоверности и апробация результатов. Достоверность полученных результатов обусловлена использованием в качестве информационной базы исследования законодательных актов, в том числе федеральных законов, Постановлений Правительства РФ, законодательных актов субъектов Российской Федерации, публикаций отечественных и зарубежных авторов, статистических данных Федеральной службы государственной статистики РФ, сведений государственных и региональных органов управления.

Основные положения и результаты диссертационного исследования:

- докладывались, были обсуждены и получили положительную оценку на международных конференциях (г. Волгоград, 2011 г., - 2013 г., г. Москва, 2012 г.);

- использованы органами исполнительной власти Оренбургской области для разработки методических рекомендаций в области жилищной политики региона;

- применяются автором при чтении курсов лекций по дисциплинам «Основы бизнеса», «Бизнес-планирование», «Управление проектами» в Оренбургском государственном университете.

Публикации. По теме исследования опубликовано 12 научных работ общим объемом 3,8 п.л. (авт. - 2,8 п.л.), в том числе 5 работ объемом 1,1 п.л. (авт. - 0,9 п.л.) в изданиях, рекомендованных ВАК РФ.

Глава 1 Теоретические основы реализации жилищностроительной политики в регионе

1.1 Жилищно-строительная политика в комплексном социально-экономическом развитии региона

Жилищный вопрос является самым социально значимым, который невозможно решить раз и навсегда. Решение этого вопроса требует постоянного внимания и участия со стороны органов государственной власти всех уровней. Это объясняется тем, что социально-экономическая и политическая обстановки в регионе напрямую зависят от того насколько быстро и оперативно решаются проблемы реализации жилищной политики, которые напрямую связаны со сферой строительства и продукт их взаимодействия служит показателем общего благополучия региона. В благоприятных условиях строительная отрасль является своеобразным «двигателем» экономического развития, поскольку, например, в докризисный период темпы ее роста значительно превышали темпы роста валового внутреннего продукта. Это ее свойство привлекает внимание общества к исследованию тех влияний, которые оказывает продукт жилищностроительного взаимодействия на социально-экономические процессы, стимулирует возможность государства к использованию жилищно-строительной политики в качестве инструмента регулирования экономики [5;16;71].

Политика в любой сфере предполагает направленную систему действий, которая включает в себя совокупность действий, четкую определенность и конкретику реализуемой цели, а также выбор методов ее достижения, мониторинг реализации, оценку достигнутых результатов [4]. Действующие нормативно-правовые документы не дают определения жилищно-строительной политики региона. Его не было ни в Федеральном Законе Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1092 года № 4218-1 утратившем силу, ни в действующих нормативно-правовых актах.

Многие исследователи, которые занимаются этой проблемой, предлагают свои формулировки жилищно-строительной политики региона, акцентируя свое внимание на том, что нельзя разделять жилищную и строительную политику, так как и та и другая являются важным направлением социально-экономической политики, находясь в тесной взаимосвязи друг с другом.

Тимаков И.В. отмечает: «Жилищная политика являет собой взаимосвязанную совокупность основных направлений и реализующих их мероприятий, представляющих: институциональную, социальную, организационную, градостроительную и экономическую направленность, предназначенные для решения социально значимого вопроса постоянно возрастающей потребности граждан в жилье» [37]. Он же отмечает, что реализация жилищной политики должна быть подчинена экономическим задачам, решаемым через строительную сферу и может осуществляться в виде универсальной господдержки населения в условиях социального государства [37;54;79]. Таким образом, Тимаков И.В. концентрирует внимание на необходимости реализации комплекса мероприятий разнообразного уровня, которые направлены на реализацию процесса по обеспечению потребностей граждан в получении жилья, при этом указывая на то, что это должно быть первоочередным как в сфере жилищной, так и строительной политики.

Соколова Т.В. и ряд авторов в монографии: «Государственная жилищная политика. Социальное измерение», критически оценивают подходы к решению жилищной проблемы в России, отмечая, отсутствие эффективного цивилизованного механизма рынка доступного жилья, предлагая создать его за счет увеличения объемов жилищного строительства именно в сфере доступного для массового покупателя сектора. При этом в монографии раскрывается понятие жилищной политики: «деятельность государства, осуществляемая в поддержке граждан при решении жилищной проблемы и реализации их прав на жилье». Вместе с тем, авторами выделяются формы возможного воздействия государства на сам процесс строительства, а также по распределению и использование

жилищного фонда, регулированию жилищного хозяйства, независимо от того, кому принадлежит земля и средства строительства.

Оба вышеприведенных определений понятия «жилищная политика» однообразно толкуют цель ее проведения - решение потребностей граждан в получении/приобретении жилья. При этом, каждое из отмеченные нами определений, базируется как на необходимости реализации права, закрепленного Конституцией РФ граждан на жилье, так и роли государства при реализации совокупных мероприятий различного уровня в сфере строительной отрасли, воздействующих на обеспечение граждан жильем.

Соглашаясь с данными определениями, уточним сущность интерпретации понятия «жилищная политика». Жилищная политика — это совокупность действий всех заинтересованных сторон (государственных органов власти всех уровней, хозяйствующий субъектов в сфере строительства, а также общественных организаций), деятельность которых направлена на обеспечение населения региона доступным и хорошим жильем с целыо обеспечить базовые конституционные права граждан и повышения качества их жизни. Подобная интерпретация, прежде всего, отражает комплексный характер этого понятия. Более того, она дает основания соединить жилищную и строительную политику в одно целое, показывая неразрывность целенаправленной деятельность исполнительных органов власти региона и органов самоуправления территориальных образования, хозяйствующих субъектов, определенных представительств в регионе федеральных органов власти, организаций, функционирующих на общественных началах, по обеспечению населения региона качественным жильем, через непосредственное их участие в строительстве жилья, включая задействования экономических, финансовых, правовых, социальных механизмов его возведения, и учитывая возможную самостоятельность решения гражданами жилищной проблемы с учетом обеспечения властями реализации территориальной жилищностроительной политики. Кроме этого, следует учитывать региональные особенности реализации жилищно-строительной политики: культурные и национальные традиции населения проживающего на территории регионов, которые в

свою очередь отражают приверженность к определенной этажности строительства и характеру используемых материалов и др.

Необходимым условием обеспечения реализации региональной жилищностроительной политики является развитие строительной отрасли. Строительство является одной из крупнейших сфер экономической деятельности и обеспечивает расширенное воспроизводство производственных мощностей и основных фондов. Продукцией строительства являются здания и сооружения различного назначения. В работах многих исследователей, строительство [18; 143] рассматривается как отдельная самостоятельная отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического перевооружения действующих объектов различного назначения. Кроме этого, строительство - это особая отрасль национальной экономики, которая формируется, с одной стороны, как процесс воспроизводства основных фондов, требующий необходимых капитальных вложений на его осуществление, а с другой стороны - как процесс собственного развития данной отрасли материального производства [33; 157]. По ОКВЭД строительство практически полностью соответствует отрасли строительства по ОКОНХ и включает новое строительство, реконструкцию, капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, включая индивидуальное строительство и ремонт по заказам населения, и не включает: деятельность в области градостроительства и архитектуры, инженерные изыскания для строительства, проектирование зданий и сооружений. Для развития строительной отрасли необходимо развитие индустрии строительных материалов. Существуют определенные технико-экономические особенности, отличающие строительство от других сфер производственной деятельности, отразим их на рисунке 1.

Кроме особенностей, представленных на рисунке 1, строительство отличает многообразие организационных и хозяйственных форм самого производственного процесса, большим количеством участников на каждой стадии реализации процесса, существенной зависимостью производственного процесса от естественных, природных и климатических условий [14;87].

Рисунок 1 — Технико-экономические особенности строительства

Для каждого региона важным является не наличие такой отрасли, как строительство, а развитие строительной деятельности в рамках социально-экономического развития территории. Под развитием строительства понимается количественный и качественный рост продукции строительства, в том числе снижение себестоимости строительной продукции, появление новых строительных организаций, увеличение темпов роста объемов и цен материальных ресурсов для строительства [5;54;151]. «Повсеместность» развития этого вида экономической деятельности и территориальная закрепленность продукции строительства предопределяет наличие взаимосвязи строительства и территориальности его реализации. Действительно, в Российской Федерации природно-климатические условия существенно различаются по субъектам страны, соответственно также варьируют и затраты на строительство, что связано это как с удаленностью строительных материалов, так и с наличием или отсутствием соответствующей инфраструктуры [35; 48;199;201]. Различия в климатических условиях напрямую сказываются на себестоимости строительства, влияют на внутригодовые колебания показателей развития строительства. Для продукции строительства очевидны сезонные колебания, которые в значительной степени различаются для регионов [66; 100]. Существуют значимые факторы развития строительства, отметим их на рисунке 2.

Рисунок 2 - Значимые факторы развития строительства

Для характеристики развития строительства используется ряд показателей, которые можно условно разделить на блоки: показатели, характеризующие деятельность строительных организаций; показатели, характеризующие готовую продукцию строительства и объемы незавершенного строительства; показатели, отражающие производство и цены на важнейшие виды продукции для строительства. Динамика данных показателей может свидетельствовать как о развитии строительства, так и наоборот [5; 18;39;178].

Для нас интерес представляет именно жилищное строительство. Исходной позицией для формирования представлений о составе участников отношений в сфере реализации жилищно-строительной политики региона может служить характеристика конечного продукта. Так, на основе классификации жилых объектов может быть определен перечень потребителей, которые, одновременно выступают в роли покупателя данного продукта [33]. Для характеристики важных параметров поведения потребителей жилищно-строительного продукта могут быть использовано большое количество разнообразных признаков и созданных на их основе классификаций - рисунок 3.

Выделим виды конечного продукта жилищно-строительной сферы в соответствии с классификационными признаками, отраженными нами на рисунке 3:

- по форме собственности жилых объектов различают: частное, общественное (государственное и муниципальное), смешанное (коллективное или долевое);

- по экономическим целям использования жилья выделяют: коммерческое или социальное;

- по качеству жилых помещений выделяют: стандартное (соответствующее принятым в стране стандартам доступности) и элитное жилье;

- по степени готовности для эксплуатации различают: жилые объекты, соответствующие проектам и нормативам или имеющие ограниченную эксплуатационную пригодности (ветхое, аварийное и иные объекты, требующее капитального ремонта или модернизации);

- по объему благоустройства различают: благоустроенное жилье, жилые помещения с частичными удобствами и неблагоустроенное жилье;

- по степени вовлеченности в рыночные отношения можно выделить: жилые объекты, имеющие товарный вид и учтенные в составе жилищного фонда и объекты незавершенного строительства (не введенные в эксплуатацию и не учтенные состав жилищного фонда);

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Старков, Максим Дмитриевич, 2013 год

Список использованных источников

1. Айзимова, И.М. Жилищный вопрос» в трех измерениях / И.М. Айзимова // Проблемы прогнозирования. - 2007. - №2. - С. 90-115.

2. Аксюк, И.В. Добросовестность приобретения как основание возникновения права собственности на недвижимость / И.В. Аксюк // Журнал российского права. М.: Норма, 2007. - №3. - С. 67. - ISSN 1605-6590.

3. Акчулпанова, Е.Х. Правовое регулирование договора участия в долевом строительстве: автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Е.Х. Акчулпанова. - Казань, 2006. - 32 с.

4. Алампиев, П.М. Экономическое районирование СССР / П.М. Алам-пиев. - М.: Экономическая литература, 1963. - 248 с.

5. Алексеев, С.С. Гражданское право: учебник / С.С. Алексеев. - М.: Проспект, 2009. - 528 с. - ISBN: 978-5-392-00202-3.

6. Анисимова, Н.Е. Моделирование развития деревянного строительства / Н.Е. Анисимова // Архитектура и строительство России. - 2008. - № 3. -С. 20-31.

7. Анохин, A.A. Региональные проблемы социального развития / A.A. Анохин. - Л.: Изд-во ЛГУ, 1986. - 136 с.

8. Антюфеев, В.В. Инвестиционные инструменты в региональных программах жилищного строительства / В.В. Антюфеев // Региональная экономика: теория и практика. - 2009. - № 7. - С. 47-49.

9. Аракелов, С.А. Кризис иностранного сектора строительной отрасли России на примере Москвы, проблема инвестиционного климата и пути выхода / С.А. Аракелов // Механизация строительства. - 2010. - № 9. - С. 11-13.

10. Арженовский, C.B. Методы социально-экономического прогнозирования : учебное пособие / C.B. Арженовский. - М. : Дашков и К, 2009. - 236 с.

11. Асаул, В.В. Проблемы функционирования строительных организаций Санкт-Петербурга в условиях конкуренции / В.В. Асаул // Экономическое возрождение России. - 2008. - №4. - С. 30-35.

12. Асаул, В.В. Синергетический эффект объединения строительных организаций в конкурентные структуры / В.В. Асаул // Экономическое возрождение России. - 2007. - №4. - С. 64-67.

13. Афонина, А. Ф. Жилищное право: учебник / А.Ф. Афонина. - М.: Дашков и К°, 2009. - 376 с. - 18ВЫ978-5-394-00446-9.

14. Ахмедзянова, Э.Р. Концептуальные подходы к оценке социально-экономического потенциала кластеризации экономики / Э.Р. Ахмедзянова, Э.Н. Валеева // Вестник экономики, права и социологии. - 2011. - № 4. - С. 7-11.

15.Бакушева, Н.И. Экономика строительной отрасли / Н.И. Бакушева, О.В. Гусарская, С.М. Пятницкая. - М.: Академия, 2006. - 224 с.

16. Барановская, Н.И. Управление стоимостью жилищного строительства, осуществляемого за счет частных инвестиций / Н.И. Барановская, И.В. Прозаровская // Жилищное строительство. - 2006. - № 8. - С. 2-5.

17. Бардасова, Э.В. Новые подходы к развитию жилищного строительства в России на основе научно-технического прогресса / Э.В. Бардасова // Инновации. - 2005. - № 9. - С. 71-73.

18. Баринова, Л.С. Современное состояние и перспективы развития строительного комплекса России / Л.С. Баринова, Л.И. Куприянов,

B.В. Миронов // Строительные материалы. - 2004. - № 9. - С. 2-7.

19. Басин, Е.В. Строительная отрасль России и экономический кризис / Е.В. Басин // Промышленное и гражданское строительство. - 2009. - № 4. -

C. 27-28.

20. Батов, Г.Х. Организация устойчивого развития экономики региона на основе кластерных образований / Г. X. Батов, М. М. Кандрокова, 3. X. Кумы-шева // Региональная экономика: теория и практика. - 2011. - № 12. - С. 8-14.

21.Батуков, С.А. Механизмы устойчивого развития строительной отрасли / С.А. Батуков // Научные труды Вольного экономического общества России. -2008.- №95. - С.74-78.

22. Бессонова, Н.Е. Экономика и управление в бытовом и жилищно-коммунальном обслуживании, городском хозяйстве: учебное пособие / Н.Е. Бессонова. - Л.: ЛИЭИ., 2007. - 280 с.

23. Беленков, А.И. Строительный комплекс стран-участниц СНГ в 2007 г. / А.И. Беленков, Б.Е. Шпилев // БСТ: бюллетень строительной техники. -2008.-№ 6.-С. 4-17.

24. Белоусова, Л.С. Вклад строительного комплекса в социально-экономический потенциал / JI.C. Белоусова // Экономические науки. - 2009. -№ 1. - С. 192-196.

25. Белоусова, JI.C. Социально-экономические аспекты формирования рынка жилья и регулирования жилищного строительства в регионе / JI.C. Белоусова // Экономический анализ: теория и практика. - 2006. - № 10. -С. 58-65.

26. Белоусова, JI.C. Социально-экономические аспекты формирования рынка жилья и регулирования жилищного строительства в регионе / Л.С. Белоусова // Финансы и кредит. - 2006. - № 7. - С. 68-75.

27.Березнев, П.В. Двухуровневая модель поддержки управления формированием региональных кластеров / П.В. Березнев, Ю.В. Бондаренко // Экономика и менеджмент систем управления. - 2012. - Т.4, № 2. - С. 9-14.

28.Берзон, Н. Формирование инвестиционного климата в экономике // Вопросы экономики. -2003.-№ 7. - С. 104-114.

29. Бокс, Дж. Анализ временных рядов. Прогноз и управление / Дж. Бокс, Г. Дженкинс / Пер. в анг. - М.: Мир, 1974. - 406 с.

30. Большаков, С.Н. О некоторых подходах к стратегическому планированию регионального развития / С.Н. Большаков, A.C. Мельников // Региональные проблемы преобразования экономики. - №4. - 2010. - С. 15-21.

31. Борисенко, А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи / А. Борисенко // Законность. - М.: Юнити - Дана, 2004. - № 10. - С.42. - ISSN 0869-4486.

32. Борисов, А.Б. Большой экономический словарь. — М.: Книжный мир, 2003.-895 с.

33.Боуш, Г.Д. Потенциальные риски привлечения прямых иностранных инвестиций в формирование региональных кластеров / Г.Д. Боуш, К. И. Грас-мик, М. В. Пятков // Экономика региона. - 2012. - № 1. - С. 118-127.

34. Бублиевский, А.Г. Реконструкция строительной отрасли / А.Г. Бублиевский // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. - 2009. - № 9. - С. 28-29.

35. Бузырев, В.В. Особенности организации экономического взаимодействия участников строительного комплекса в регионе / В.В. Бузырев, А.П. Суворова // Журнал «Экономика строительства». - 2011. - № 3. - С. 20-21.

36. Бузырев, В.В. Экономика строительства: учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / В.В. Бузырев и др.; под общ. ред. В.В. Бузырева. - М.: Издательский центр «Академия», 2006. - 336 с.

37. Валентий, С.Д. Корректировка муниципальной реформы на основе общеэкономического принципа/ С.Д. Валентий // Экономика региона. - 2008. -№2 (14).-С. 36-42.

38. Викторов, М.Ю. Саморегулирование как фактор устойчивого развития строительной сферы : теория, методология, практика : автореферат дис. ... док. экон. наук : 08.00.05. / Викторов Михаил Юрьевич. - Москва, 2010. - 38 с.

39. Викторов, М.Ю. Методические основы определения степени надежности строительной организации: На примере Санкт-Петербурга: автореферат дис. ... кан. экон. наук: 08.00.05 / Викторов Михаил Юрьевич. - Санкт-Петербург, 2003. - 14 с.

40. Воробьев, В.П. Создание инновационной системы регионального уровня как необходимый этап формирования благоприятных условий для развития инновационной деятельности в регионе / В.П. Воробьев, H.H. Тихомиров // Экономика и управление: сборник научных трудов, часть IV. - СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2006. - С. 36-46.

41. Габибов, Н.О. Организация строительства в регионе: проблемы и тенденции развития / Н.О. Габибов // Региональные проблемы преобразования экономики. - 2010. - №4. - С.283-287.

42. Генералов, Б.В. Теория и методология управления развитием инвестиционно-строительного комплекса региона: дис. ... д-ра экон наук: 08.00.05 / Генералов Борис Васильевич. - Санкт-Петербург, 2002. - 351 с.

43.Гершанок, Г.А. Кластерный подход при разработке стратегии устойчивого развития территорий / Г.А. Гершанок // Современные проблемы науки и образования. - 2012. - № 4. - С. 199.

44. Глазков, А.П. Актуальные проблемы строительного комплекса региона и пути их решения / А.П. Глазков // Промышленное и гражданское строительство. - 2007. - № 9. - С. 5-6 .

45. Голушкин, A.A. Стратегия развития строительного комплекса Российской Федерации / A.A. Голушкин // Промышленное и гражданское строительство. - 2003. - № 3. - С.22-23.

46. Города и районы Оренбургской области: Стат.сб. / Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Оренбургской области. - Оренбург, 2009. - 285 с.

47. Города и районы Оренбургской области: Стат.сб. / Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Оренбургской области. - Оренбург, 2011. - 281 с.

48. Города и районы Оренбургской области: Стат.сб. / Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Оренбургской области. - Оренбург, 2012. - 276 с.

49. Градостроительный кодекс РФ как регулирующий фактор социально-экономического развития территорий субъектов Российской Федерации // Бюллетень строительной техники. - 2006. - № 3. - С. 20-23.

50. Гранберг, А.Г. Моделирование пространственного развития экономики / А.Г. Гранберг //Стратегическое планирование в регионах и городах России. - Вып. 9. - СПб: 2009. - С. 32 - 34.

51.Гуриева, JI.K. Концептуальные основы инновационной стратегии регионального развития // Наука и инновационные технологии для регионального развития: Сб. статей Всерос. науч.-практ. конф. (июнь 2003 г.). - Пенза, 2003. -С. 21-23.

52. Гусева, JI.JI. Направления жилищной политики и стратегия государства в становлении и развитии системы ипотечного жилищного кредитования /

JI.JI. Гусева// Юридический мир. -М.: Юрист, 2009. - № 9. - С.40. - ISSN 18111475.

53. Гутман, Г.В. Регион в формировании социального государства / Г.В. Гутман. - М.: Финансы и статистика. - 2005. - 160 с.

54. Данько, Т. П. Кластеры в субъектах Российской Федерации: инновационный путь развития / Т.П. Данько, Е.С. Куценко // Вестник Российской экономической академии имени Г. В. Плеханова. - 2011. - № 5. - С. 104-113.

55. Демехин, А.И. Некоторые вопросы изменений Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» / А.И. Демехин // Юстиция. - 2009.-№5.- С. 84-86.

56. Джамалов, A.C. Современные проблемы развития жилищного комплекса в Российской Федерации / A.C. Джамалов, М.А. Бекбузаров // Региональная экономика: теория и практика. - 2009. - № 22. - С. 44-46.

57. Дидевич, А. Стройиндустрия России: итоги 2009 года: строительной индустрии необходим капремонт / Алексей Дидевич // Технологии бетонов. — 2010.-№ 1/2.-С. 70-71.

58. Динукова, O.A. Методическое обеспечение развития логистических систем в жилищном строительстве: автореферат дис. ... кан. экон. наук : 08.00.05 / Олеся Анатольевна Дикунова / Самара, 2008. -23 с.

59. Донских, Е. Г. Договор долевого участия в строительстве в системе гражданско-правовых отношений / Е. Г. Донских // Нотариус. - М.: Юрист, 2008. - № 2.- С.22. - ISSN 1813-1204.

60. Дроздова, Н.В. Методологические аспекты формирования кластеров на уровне региона / Н.В. Дроздова // Известия высших учебных заведений. Серия Экономика, финансы и управление производством. - 2011. - № 2. - С. 90-95.

61. Дуненкова, Е. Н. Особенности инновационного развития региона на основе кластерного подхода // Актуальные проблемы управления - 2003: Материалы Междунар. науч.-практ. конф. (Москва, 12 - 13 нояб. 2003 г.). -М., 2003. -С. 19-23.

62. Епифанов, В.А. Оценка инвестиционной деятельности в современных условиях инновационного развития стройкомплекса России /

B.А. Епифанов, И.С. Дмитриев, A.B. Епифанова // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. - 2010. - № 1. - С. 17-18.

63. Заренков, В.А. Проблемы развития строительных компаний в условиях российской экономики / В.А. Заренков. - СПб.: Стройиздат, 1999. - 285 с.

64. Зыков, A.A. Экономика и управление развитием материальной базы строительства на современном этапе / A.A. Зыков. - Владимир: Владим. Гос. Ун-Т. 2006. - 257 с.

65. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004).

66. Иваненко, A.A. Организационно-экономический механизм обеспечения процесса кластеризации в регионе / А. А. Иваненко // Вестник Самарского государственного университета. - 2011. - № 84. - С. 29-38.

67. Инвестиционно-строительный комплекс в рыночных условиях: учеб. пособие по дисциплине «Экономика строительства» / В.В. Бузырев, О.Г.Иванченко, Д.А. Ващук, И.В.Федосеев; Под ред. В.В. Бузырева. - СПб.: СПбГИЭА, 1994.- 125 с.

68. Итоги работы строительного комплекса Уральского федерального округа // Жилищное строительство. - 2008. - № 4. - С. 5.

69. Калачева, С.А. Справочник по жилищному законодательству /

C.А. Калачева - М.: ПРИОР, 2001. - С. 49.

70. Каменецкий, М.И. Инвестирование в основной капитал и строительный комплекс: анализ и оценка возможностей / М.И. Каменецкий // Проблемы прогнозирования. — 2001. - №5. - С. 107-116.

71. Каменецкий, М.И. Строительный комплекс: состояние, проблемы, основные тенденции долгосрочного развития. / М.И. Каменецкий, JI.B. Донцова // Проблемы прогнозирования. - 2008. - № 4. - С. 44-55.

72. Каменецкий, М.И. Строительный комплекс: анализ и оценка условий и возможностей развития / М.И. Каменецкий // Экономика строительства. -2001.- №4. - С. 2-16.

73. Караваев, В. Региональная инвестиционная политика: российские проблемы и международный опыт / В. Караваев // «Вопросы экономики». - №3. -2007.-С.135-139.

74. Карпова, Е.Г. Сущность и структура экономического кластера / Е.Г. Карпова // Научно-технические ведомости Санкт-Петербургского государственного политехнического университета. - 2011. - № 119. - С. 62-67.

75. Катаева, Ю.В. Факторы развития регионального рынка жилищного строительства: иерархический подход / Ю.В. Катаева // Актуальные вопросы современной науки: сб. науч. тр. / под общ. ред. С.С. Чернова. Новосибирск: СИБПРИНТ. - 2008. - С. 151-158.

76. Катаева, Ю.В. Развитие рынка жилищного строительства в социально-экономической системе региона: автореферат дис. ... кан. экон. наук : 08.00.05 / Катаева Юлия Витальевна. - Пермь, 2009. - 24 с.

77. Катаева, Ю.В. Развитие сегмента жилищного строительства как фактор экономического роста региона: мультипликативный эффект / Ю.В. Катаева, Ю.К. Пермский // Известия Уральского государственного экономического университета. - 2009. - № 3. - С. 101-108.

78. Китаева, H.H. Методология статистического анализа и прогнозирования развития строительного комплекса г. Москвы: дис. ... кан. экон. наук: 08.00.12 / Китаева Нина Николаевна. - Москва, 2002. - 169 с.

79. Кичанов, Р. И. Развитие жилищной сферы страны и регионов в современных условиях (проекты, проблемы, результаты) : Автореф. дис...канд. экон. наук: 08.00.05 - Москва, 2007.- 24 с.

80. Климанов, В.В. О формировании бюджетной стратегии на региональном и муниципальном уровне /В.В. Климанов, A.A. Михайлова // Финансы.-2011.-№ 2.-С.27-30.

81.Кобылкин, М.С. Моделирование социально-экономических процессов в регионе / М.С. Кобылкин, H.H. Лычкина // II всероссийская научно-практическая конференция «Имитационное моделирование. Теория и практика» ИММОД - 2005, сборник докладов, том 2. - С.-Пб.: ИНЖЭКОН, 2005 -С. 115-119.

82. Козлов, С.Н. Совершенствование перспективного (стратегического) планирования местных бюджетов / С.Н. Козлов // Региональная экономика: теория и практика. - 2011. - № 18. - С.22-28.

83. Кожевникова, М.К. Строительная продукция как инвестиционный товар: теоретический аспект / М.К. Кожевникова // Международная научно-практическая конференция "Развитие отраслей экономики в условиях рынка", Кисловодск, осень, 2005. - Волгоград; Кисловодск: Изд-во Междунар. центра н.-и. проектов и др. - 2005. - С. 78-80.

84. Колиниченко, А.Ф. Строительный комплекс на современном этапе / А.Ф. Колиниченко // Вестник Оренбургского государственного университета. -2010.-№ 1.-С. 155-160.

85. Колоскова, H.A. Понятие индивидуального жилищного строительства / H.A. Колоскова // Адвокатская практика. - 2009. - №5. - С. 11-12.

86. Коляда, C.B. Перспективы развития жилищного строительства и производства основных конструкционных строительных материалов на период до 2010 года / C.B. Коляда // Строительные материалы. - 2007. - № 2. - С. 5-9.

87. Король, С.П. Управление технико-организационным уровнем развития производственной базы регионального строительного комплекса / С.П. Король // Региональная экономика: теория и практика. - 2012. - № 18. - С.24-32.

88. Король, С.П. Новые методы оценки регионального строительного комплекса / С.П. Король, A.B. Семченкова // Архитектура и строительство России. - 2007.-№ 10. - С. 20-24.

89. Кризис не остановит строительство в России // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. - 2009. - № 5. - С. 8-9.

90. Кузовлева, И.А. Региональный инвестиционно-строительный комплекс: современные процессы и тенденции / И.А. Кузовлева. - Брянск: Брян. гос. инженер.-технолог. акад., 2001. - 187 с.

91. Кузовлева, И.А. Методологические проблемы эффективного функционирования и развития регионального инвестиционно-строительного комплекса: дис. д-ра экон. наук / Кузовлева Ирина Анатольевна - М., 2001. —297 с.

92. Лапаева, М.Г. Экономика Оренбургской области (1743-2004 гг.): монография / М.Г. Лапаева, А.П. Лапаев. - Оренбург: Газнромпечать, Оренбург-газпром-сервис, 2006. - 468 с.

93. Лапидус, A.A. Саморегулирование в строительстве - шаг к современному развитию отрасли / A.A. Лапидус // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. - 2009. - № 10. - С. 38-39.

94. Левин, B.C. Прогнозирование и классификация экономических систем в условиях неопределенности методами искусственных нейронных сетей / B.C. Левин, В.И. Смирнов. - Оренбург: Изд. Центр ОГАУ, 2004. -188 с.

95. Лексин, В. Н. Кризис системы расселения в контексте кардинальной трансформации территориальной организации российского общества // Российский экономический журнал. 2012. № 1. С. 3-44.

96. Лексин, В. Н. О функционально-аксиологическом подходе к разработке и реализации государственной политики// В кн.: Государственная политика и управление современной России в сфере гуманитарной науки и образования. Материалы научного семинара / Под общ. ред.: В. И. Якунин, С. С. Сулакшин. Вып. 1. М. : Научный эксперт, 2012. С. 109-112.

97. Лемдяева, Л.А. Ресурсный потенциал региона и подходы к его оценке (на материалах Сахалинской области) / Л.А. Лемдяева // Управление экономическими системами: электронный научный журнал, 2010. - № 2 (22). -http://uecs.mcnip.ru.

98. Лепилин, Д.А. Финансовый механизм развития жилищного строительства в России автореферат диссертации. Саратов.- 2009. -20 с.

99. Липатншсов, B.C., Воробьев В.П. Перспективы развития региональной инновационной системы в условиях новой технологической революции // Экономика и управление: Сборник научных трудов. Часть I / Под редакцией д-ра экон. Наук, профессора А.Е. Карлика. - СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2009.

100. Лопатин, М. Перспективы развития инвестиционного капитала строительной отрасли / М. Лопатин // Вестник Института экономики РАН. -2008.-№3.- С. 231-237.

101. Лукашин, Ю.П. Адаптивные методы краткосрочного прогнозирования временных рядов: учебное пособие / Ю.П. Лукашин. - М.: Финансы и статистика, 2003. - 416 с.

102. Лунева, A.A. Стратегический потенциал регионального строительного комплекса: понятие и структура // Вестник Тюменского государственного университета. - 2006.- №7. - С. 39-42.

103. Лучкина, В.В. О рыночных проблемах строительных предприятий /

B.В. Лучкина , O.A. Пивень // Жилищное строительство. - 1999. - №2. - С. 1112.

104. Мавлияров, Х.Д. Основные направления развития строительной отрасли Республики Башкортостан / Х.Д. Мавлияров // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. - 2008. - № 6. - С. 8-9.

105. Малышева, С.Г. Региональная политика в градостроительной деятельности и особые экономические зоны туристско-рекреационного типа /

C.Г. Малышева // Архитектура и современные информационные технологии. -2011.-Т. 15, № 15. - С. 8.

106. Мамаева, O.A. Статистический анализ и прогнозирование развития рынка жилой недвижимости городского округа Самара: автореф. дис. ... кан. экон. наук : 08.00.12 / Мамаева Ольга Анатольевна. - Самара, 2009. - 26 с.

107. Мандрица, И.В. Стратегия развития строительного предприятия в регионе / И.В. Мандрица. - СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2007. - 167 с.

108. Маркова, Ж.А. Особенности применения методов экономико-математического моделирования в логистической системе закупочной деятель-

ности строительных организаций / Ж.А. Маркова // Вестник Самарского государственного экономического университета. - 2009. - №58. - С. 53-58.

109. Маслов, АЛО. Актуальные проблемы развития массового жилищного строительства в России / А.Ю. Маслов // Проблемы прогнозирования. - 2007. - №3.-С. 74-81.

110. Мацухов, А.З. Механизмы региональной социально-экономической политики / А.З. Мацухов // Материалы пятой всероссийской научно-практической конференции «Экономическое и социальное развитие регионов России» - Пенза, 2008. - С.67-79.

111. Мачавариани, С.З. Ипотека как инструмент развития жилищностроительного комплекса региона (на примере Волгоградской области): авто-реф. дис. ... кап. экон. наук : 08.00.05 / Мачавариани Сайда Зурабовна. - Волгоград, 2006. - 23 с.

112. Мельникова, С.А. Управление строительным комплексом как многоотраслевой экономической системой: автореф. дис. ... кан. экон. наук : 08.00.05 / Мельникова Светлана Асхатовна. - Волгоград, 2009. - 17 с.

113. Мироедов, A.A. Управление экспортным потенциалом региона : монография / A.A. Мироедов, И.И. Савельев. - ИИЦ "Статистика России", 2012. -263 с.

114. Морозова, Т.И. Исследование региональной структуры рынков жилья в Приволжском федеральном округе / Т.И. Морозова // Региональная экономика: теория и практика. - 2012. - № 2. - С.56-60.

115. Назаренко, М. Стройкомплекс столицы - в регионах России / М. Назаренко // Жилищное и коммунальное хозяйство. - 2009. - № 2. - С. 10-12.

116. Некрасов, H.H. Региональная экономика / H.H. Некрасов. - М., 1976.-С. 29.

117. Новиков, В.А. Толковый словарь: термины рыночной экономики. -М., 1994. -С. 75.

118. Новоселова, C.B. Межрегиональный обмен как фактор развития кластерной структуры экономики региона / C.B. Новоселова // Проблемы прогнозирования. - 2011. -№ 3. - С. 118-126.

119. Областной статистический ежегодник. Стат.сб. / Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Оренбургской области. - Оренбург, 2012. - 525 с.

120. Областной статистический ежегодник: Стат.сб. / Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Оренбургской области. - Оренбург, 2011. - 500 с.

121. Омаров, 3.3. Методы государственного регулирования сбалансированности развития строительного комплекса: дис. ... кан. экон. наук : 08.00.05 / Омаров Заур Залумханович. - Махачкала, 2008. - 131 с.

122. Павлодский, Е. Правовая природа инвестиционного контракта / Е. Павлодский // Право и экономика. - М.: Юстицинформ, 2000. - № 9. -С.74. -ISSN 0869-7671.

123. Панчешенко, A.B. Развитие предприятий строительной отрасли РФ в условиях экономической стабилизации / A.B. Панчешенко // Вестник Калининградского юридического института МВД России. - 2008. - №1. -С. 251-254.

124. Парахин, С.А. Экономический анализ деятельности строительного предприятия: учеб. пособие / С.А. Парахин. - 3-е изд., перераб. и доп.- Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2009. - 208 с.

125. Печаткин, В.В. Формирование и развитие кластеров в регионах России: ключевые проблемы и пути их решения (на примере республики Башкортостан) / В.В. Печаткин // Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз. - 2012. - Т. 19, № 1. - С. 68-76.

126. Планирование экономического и социального развития области/ К.Ф. Богородицкий, Н.Д. Прендкович, Б.М. Штульберг, A.C. Яценко; под ред. Б.М. Штульберга, - М.: Экономика, 1983. - 160 с.

127. Поварова, А.И. Жилищное строительство в регионе: проблемы и пути их решения / А.И. Поварова, О.Н. Гордина, Т.В. Ускова, A.M. Черевко // Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз. - 2009 -№6.-С. 93-106.

128. Поникаров, В.А. Кластеризация региональной экономики России / В.А. Поникаров, Е.В. Горбачевская // Ученые записки Санкт-Петербургской академии управления и экономики. - 2011. - № 1. - С. 22-31.

129. Пономарев, И.Г. Российский строительный комплекс в условиях кризиса / И.Г. Пономарев // Строительные материалы. - 2009. - № 8. - С. 4-8.

130. Пономарев, И.Г. Строительный комплекс РФ в 2009 году: ожидания и реальность / И.Г. Пономарев // Строительные материалы. - 2010. - № 3. - С. 57.

131. Порваткина, М.В. Зарубежный опыт формирования и развития региональных кластеров в экономически развитых странах / М.В. Порваткина // Вестник Томского государственного педагогического университета. - 2011. -№12.-С. 112-116.

132. Постановление Правительства Российской Федерации от 04.12.2000 № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства».

133. Постановление Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».

134. Рабданова, В.В. Статистический анализ финансового состояния строительного комплекса республики Бурятии: дис. ... канд. экон. наук : 08.00.12 / Рабданова Венера Владимировна. - Иркутск, 2010.- 177 с.

135. Развитие строительной индустрии в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»: проблемы и пути решения // Жилищное строительство. - 2009. - № 11.-С. 10-11.

136. Райзберг, Б.А. Современный экономический словарь / Б.А. Райзберг, Л.Ш. Лозовский, Е.Б. Стародубцева. - 5-е изд., перераб. и доп. -М.: ИНФРА-М, 2006. - 495 с.

137. Райзберг, Б.А. Словарь современных экономических терминов / Б.А. Райзберг, Л.Ш. Лозовский. - 3-е изд. - М.: Айрис-пресс, 2007. - 480 с.

138. Реннер, А.Г. Моделирование стоимости жилья на вторичном рынке жилья / А.Г. Реннер, О.И. Стебунова // Вестник Оренбургского государственного университета. - 2005. - №10. - С. 179-182.

139. Реннер, А.Г. Математические методы моделирования социально-экономических процессов (региональный аспект) / А. Г. Реннер [и др.]. - Самара: Изд-во СамНЦ РАН, 2008. - 182 с.

140. Сапачева, Л.В. III Всероссийский конгресс по малоэтажному строительству / Л.В. Сапачева // Жилищное строительство. - 2010. - № 3. - С. 21-24.

141. Семенова, И. Что нам стоит дом построить? Анализируем рынок труда в строительной отрасли / И. Семенова // Кадровое дело. - 2007. - № 8. -С. 14-18.

142. Симионов, Ю.Ф. Экономика жилищно-коммунального хозяйства / Ю.Ф. Симионов. - МарТ, Ростов-на Дону, 2009. - 240с.

143. Смирнов, В.М. Регулирование развития жилищного строительства крупного города: автореф. дис. ... канд. экон.наук : 08.00.05 / Смирнов Виктор Михайлович. - Санкт-Петербург, 2009. - 18 с.

144. Смирнягин, Л. Мегарегион // Социально-экономическая география: понятия и термины. Словарь-справочник. Отв. ред. А.П. Горкин / Под ред. А. П. Горкин. - Ойкумена Смоленск, 2013. - С. 133.

145. Старков, М.Д. Анализ проблем и тенденции развития строительной индустрии в Оренбургской области / М.Д. Старков. Современный российский менеджмент: состояние, проблемы, развитие. Сборник научных статей XIX международной научно-методической конференции. - Пенза: Приволжский Дом знаний. 2013.-С. 103-106.

146. Старков, М.Д. Технология выбора и реализации стратегии управления развитием региона, муниципального образования / М.Д. Старков, Ф.З. Аралбаева. Формирование рыночного хозяйства: теория и практика. Сборник научных статей. Выпуск XIII / Под ред. проф. М.Г. Лапаевой. - Оренбург: ООО ИПК «Университет», 2013. - С. 27-31.

147. Старков, М.Д. Зарубежный опыт формирования региональной политики управления территориями / М.Д. Старков. Актуальные вопросы современной науки: сборник научных статей, выпуск I / Под ред. проф. О.В. Буреш. — Оренбург: ООО ИПК «Университет», 2011. - С. 153-156

148. Старков, М.Д. Значение кластеризации в формировании стратегии региона / Ф.З. Аралбаева, М.Д. Старков // Вестник Оренбургского университета.-2011.-№ 13.-С. 33-38.

149. Старков, М.Д. Кластер производства строительных материалов как условие формирования стратегии региона / М.Д. Старков. Актуальные проблемы молодой науки и практики. Сборник научных статей по итогам международной конференции / Под ред. проф. И.Е. Бельских. - Волгоград: Волгоградское научное издательство. 2013. - С. 108-110.

150. Старков, М.Д. Логико-информационная модель модернизации региональной социально-экономической системы / М.Д. Старков. Формирование рыночного хозяйства: теория и практика. Сборник научных статей, выпуск XII / Под ред. проф. М.Г. Лапаевой. - Оренбург: ООО ИПК «Университет», 2012. -С. 304-308.

151. Старков, М.Д. Механизм реализации жилищно-строительной политики Оренбургской области. [Электронный ресурс] / М.Д. Старков // Управление экономическими системами. - 2013. - № 12. - Режим доступа: http://www.uecs.ru/.

152. Старков, М.Д. Мониторинг информационного обеспечения формирования межрегионального кластера строительной индустрии / М.Д. Старков // Экономика и предпринимательство. - 2013. - № 11 (40). -С. 380-384.

153. Старков, М.Д. Необходимость модернизации экономики России в условиях ее трансформации / М.Д. Старков. Актуальные вопросы современной науки: сборник научных статей, выпуск I / Под ред. проф. О.В. Буреш. - Оренбург: ООО ИШС «Университет», 2011. - С. 156-158.

154. Старков, М.Д. Разработка стратегии региона на основе кластерного подхода / М.Д. Старков. Экономика и право в современном мире: Сборник научных статей по итогам международной научно-практической конференции, Волгоград, 30-31 января 2012 г. / Под ред. д.э.н., проф. И.Е. Вельских, д.ф.н. проф. В.Н. Гуляихина. - Волгоград: Волгоградское научное издательство, 2012. - С. 265-266.

155. Старков, М.Д. Реализация жилищно-строительной политики региона / М.Д. Старков // Вестник экономической интеграции. - 2013. - № 11.- 102107.

156. Старков, М.Д. Управление развитием жилищного строительства в регионе: монография / Л.Ю. Гербеева, Н.В. Чигрова, М.Д. Старков, Л.А. Солдатова, Ю.И. Коротченко. - Оренбург: ОГУ, 2013. - 280 с.

157. Старков, М.Д. Формирование регионального кластера производства строительных материалов как фактора его развития / М.Д. Старков // Вестник экономической интеграции. - 2013. - № 11. - 92-101

158. Степаненков, А.Е. Влияние мирового экономического кризиса на развитие регионального строительного рынка: на примере Владимирской области / А.Е. Степаненков // Региональная экономика: теория и практика. - 2009.

№ 34. - С. 79-84.

159. Строительство и инвестиции в Оренбургской области: Стат.сб./ Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Оренбургской области. - Оренбург, 2011. - 130 с.

160. Ступин, И. Враги строительных инноваций / И. Ступин // Эксперт. -2007.-№27.-С. 44-46, 48.

161. Талашкин, Г.Н. Методы преодоления кризисных ситуаций в функционировании инвестиционно-строительного комплекса России: автореф. дис.

... кап. экон. наук : 08.00.05 / Талашкин Геннадий Николаевич. - С-Пб. - 2011. -21 с.

162. Тамбовцев, В. JI. Реформа государственного регулирования и бюджетного процесса: формы и способы взаимодействия; / B.JT. Тамбовцев, А.Е. Шаститко // Модернизация экономики и общественное развитие: VIII Ме-ждунар. науч. конф., 3-5 апреля 2007 г. - М., 2007. - С. 21-25.

163. Темиров, A.A. Теоретико-методические основы анализа развития строительного комплекса: дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Абдулкадыр Алиасхабович Темиров. - Махачкала, 2006.- 125 с.

164. Тимофеева, Е.Е. Региональный промышленный комплекс кластерного типа: организационно-управленческие проблемы функционирования и развития в депрессивном регионе: автореф. - дис. канд. экон. наук: 08.00.05 Тимофеева, Е.Е. - Иваново: ИвГУ, 2004. - С. 9.

165. Трегубов, А.И. Некоторые проблемы перехода к рынку жилищно-коммунальной сферы / А.И. Трегубов, Е.Г. Хайло //Проблемы ремонта и эксплуатации жилищного фонда города в условиях проводимой реформы городского хозяйства. - Спб.: "Оргтехиздат". - 2007. - С. 37-43.

166. Устинов, В.Э. Концептуальные и стратегические направления повышения экономической безопасности России в аспекте развития строительной отрасли / В.Э. Устинов // Экономика. Предпринимательство. Окружающая среда. - 2009. - №3. - С. 67-74.

167. Файзуллин, И.Э. Перспективы для строительных кластеров в Татарстане. Развитие регионального инвестиционно-строительного комплекса на основе кластерного подхода / И.Э. Файзуллин, О.С. Федоренко // Российского предпринимательство. - 2009. - №5. - С.159-163.

168. Федеральная Целевая Программа «Развитие государственной статистики России в 2007-2011 годах» Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» // Муниципальная экономика. - 2008. - № 4. - С. 85-96.

169. Федеральная Целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы: утв. постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2001 г. № 675 «О Федеральной целевой программе» Жилище на 2002-2010 годы» // Российская газета. 2001. 19 сентября.

170. Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

171. Федеральный закон РФ от 29 декабря 2004 года №191 «Градостроительный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 31 декабря 2005 года)».

172. Федоренко, О.С. Роль кластеров в повышении конкурентоспособности строительной отрасли // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. - 2008. - №1.- С.168-170.

173. Феофилактов, A.C. Приватизация жилых помещений в специализированном жилом фонде: проблемы правоприменительной практики / A.C. Феофилактов // Жилищное право. - М.: ОАО «Кострома», 2010. - № 02. - С. 101. -ISBN 598172-008-5.

174. Френкель, A.A. Прогнозирование производительности труда : методы и модели / A.A. Френкель.- 2-е изд., доп. и перераб. - М.: Экономика, 2007. -221 с.

175. Фридман, Ю.А. Оценка уровня согласованности экономических интересов субъектов региональной промышленной политики / Ю.А. Фридман, Г.Н. Речко, O.A. Бияков, IO.LLI. Блам // Регион: экономика и социология. - Москва, 2008. - №3. - С.78-96.

176. Фролов, A.B. Управление социально-экономическим развитием региона: теория и практика: монография / Буреш О.В., Гербеева Л.Ю., Бекберге-нева Д.Е., Прядкина H.H., Фролов A.B. - Москва : Издательство «Ваш полиграфический партнер», 2011 г. - 160 с.

177. Харламов, A.B. Моделирование цены жилой недвижимости методом географически взвешенной регрессии: дис. ... кан. экон. наук : 08.00.13 / Харламов Александр Владимирович. - Москва, 2010. - 159 с.

178. Хачак, Р.Б. Состояние и тенденции развития строительной индустрии регионов / Р.Б. Хачак // Теория и практика общественного развития.- 2008.

- № 1. - С. - 131-136.

179. Хворостьянов, К.А. Механизмы устойчивого развития экономики строительной отрасли России / К.А. Хворостьянов // Вопросы экономических наук. - 2006.- №6. - С. 218-227.

180. Хораш, Г.М. Аспекты экономического роста в строительной отрасли / Г.М. Хораш // Экономические науки. - 2009. - № 6. - С. 49-53.

181. Хуснетдинова, J1. Государственная регистрация ипотеки жилого помещения в силу закона и договора / JI. Хустнетдинова // Жилищное право. — М.: Интел-Синтез, 2009. - № 11. - С. 45. - ISBN 598172-008-5.

182. Хуснуллин, М.Ш. Строительный комплекс Республики Татарстан. Факторы развития / М.Ш. Хуснуллин // Строительные материалы. - 2009. - № 4.

- С. 5-8.

183. Цветкова, Е.А. Анализ влияния финансового кризиса на развитие строительства / Е.А. Цветкова // Финансы и кредит. — 2010. - № 40. - С. 77-79.

184. Черезова, Я.А. Формирование механизма повышения инвестиционной привлекательности строительного комплекса региона : на примере Кировской области : дис. ... кан. экон. наук : 08.00.05 / Яна Алексеевна Черезова. -Москва, 2009.- 247 с.

185. Чистобаев, А.И. Регионоведение: учебник для вузов / Ю.Н. Гладкий, А.И. Чистобаев - Гардарики, 2003. - 384 с.

186. Шардин, В.И. Проблемы регулирования развития инвестиционно строительного комплекса в регионе / В.И. Шардин // Вестник Российской академии естественных наук. - 2007. - №1. - С 34-36.

187. Шеверда, Д.В. Особенности лизинга отрасли строительства как механизма развития регионов России / Д.В. Шеверда // Промышленное и гражданское строительство. - 2007. - № 12. - С. 39.

188. Шуваев, М.А. Интегральная оценка факторов, влияющих на конкурентоспособность строительных предприятий / М.А. Шуваев // Экономика строительства. - 2010. - №5. - С. 15.

189. Экономика строительства / Ю.Ф.Симонов [и др.]; под ред. Ю.Ф. Симонова. - Ростов н/Д: Феникс, 2009. - 378 с.

190. Экономика строительства. Часть 1: Учебник для вузов / Н.И. Барановская, Ю.Н. Казанский, А.Ф. Клюев, JI.A. Косолапов, И.Н. Любимов, Ю.П. Панибратов. - М.: Изд-во АСВ; СПб.: СПбГАСУ, 2003. -368 с.

191. Экономика строительства: учебник / под общей ред. И.С. Степанова. - 3-е изд., доп. и перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2007. - 620 с.

192. Яковлева, Н.И. Статистика строительства: учеб. пособие для вузов / Н.И. Яковлева, А.Н. Устинов, Д.А. Лингарт. - М. : Стройиздат, 1974. - 232 с.

193. Cameron, А.С. Microeconometrics: methods and applications / A.C. Cameron, P.K. Trivedi. - Cambridge: Cambridge University Press, 2005. -1034 p.

194. Frolov, A.V. Cluster Strategy of Regional Development / Buresh O.V., Frolov A.V. Problems and trends of economy and management in the modern world. Proceedings of the International Conference, Sofia, 2012. Issue 1. Bulgaria, Sofia: Science and economy; Russia, Kirov: MCNIP, 2012. - C. 34-38.

195. Green, W.H. Econometric Analysis. Third Edition / W.H. Green. - New York University, Pritice Hall, 1997. - 1070 p.

196. Harm Ch. Theory Building/ Presentation at the ESNIE 2006 / Ch. Harm. - Cargese, France. - May. - 2006.

197. Hsiao, C. Analysis of Panel Data / C. Hsiao. - Cambridge: Cambridge University Press, 2004. - 366 p.

198. Kenneth, R. Stiltner. Econometric models and construction forecasting / Kenneth R. Stiltner, David R. Barton. // Construction Review. -1990. - №1.

199. D. McDowall, R. McCleary, E. E. Meidiger, R.A. Hay, Jr Interrupted time series analysis.- Sage Publications, Inc. University of Iowa. - 1980.

200. Porter, M.F. Competitive Strategy Techniques for Analyzing industries and Competitors /M.F. Porter. XX. -N.Y.: Free Press, 1980. - 396 p.

201. Wooldridge J.M. Econometric analysis of cross section and panel data / J.M. Wooldridge. - Cambridge: The MIT Press, 2001 - 776 p.

202. http://ru.wikipedia.org/wiki/Ba3a_3HaHHii - сайт «Википедии» — свободной энциклопедии

203. http://www.glossary.ru - глоссарий