Выбор рациональных технологических решений при капитальном ремонте и реконструкции зданий тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 05.23.08, кандидат технических наук Бакушин, Николай Васильевич

• Бакушин, Николай Васильевич
• кандидат технических наук
• 1998

Оглавление диссертации кандидат технических наук Бакушин, Николай Васильевич

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ.

Глава I. АНАЛИЗ ОТЕЧЕСТВЕННОГО И ЗАРУБЕЖНОГО

ОПЫТА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ.

1.1. Анализ современного состояния жилищного фонда Российской Федерации.

1.2. Отечественный опыт капитального ремонта и реконструкции зданий.

1.3. Зарубежный опыт капитального ремонта и реконструкции зданий.

1.4. Постановка задач исследований.

Глава 2. ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕХНОЛОГИИ КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ.

2.1. Анализ теоретических исследований в области технологии ремонтно-строительного производства.

2.2. Анализ технологических решений при капитальном ремонте и реконструкции зданий.

2.2.1. Ремонт и реконструкция оснований и фундаментов.

2.2.2. Ремонт стеновых ограждающих конструкций.

2.2.3. Ремонт и замена междуэтажных перекрытий.

Выводы к главе 2.

Глава 3. МЕТОДЫ ВЫБОРА РАЦИОНАЛЬНЫХ ВАРИАНТОВ

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ.

3.1. Теоретические аспекты оценки и выбора рациональных технологических решений при капитальном ремонте и реконструкции жилых зданий.

3.2. Принципы формирования и обоснование выбора критериев оценки вариантов технологических решений.

3.3. Принятие решений при множестве показателей оценки.

Выводы к главе 3.

Глава 4. ВЫБОР РАЦИОНАЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ.

4.1. Формирование вариантов технологических решений.

4.2. Критерии оценки и выбора рационального варианта технологических решений.

4.3. Практическая реализация результатов исследований.

Выводы к главе 4.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Выбор рациональных технологических решений при капитальном ремонте и реконструкции зданий»

Актуальность проблемы. В последние годы на смену экстенсивным методам воспроизводства жилищного фонда всё активнее приходят методы интенсивные - ремонт и реконструкция жилых зданий. Это объясняется прежде всего тем, что единовременные затраты на капитальный ремонт и реконструкцию меньше единовременных затрат на новое строительство. Кроме того, во многих мегаполисах практически отсутствуют свободные площадки для жилищного строительства. Неповторимое своеобразие, историческая и архитектурная ценность застройки многих городов требует её сохранения наряду с необходимость проведения комплекса мероприятий по повышению долговечности зданий, повышению комфортабельности проживания. Однако сегодня из-за отсутствия единого научно обоснованного подхода к планированию, проектированию и осуществлению капитального ремонта и реконструкции они осуществляются бессистемно, следствием чего является несоответствие требуемых и фактических объёмов ремонта и реконструкции жилищного фонда.

Капитальный ремонт и реконструкция жилых зданий выполняются в соответствии с техническими и организационно-технологическими решениями, базирующимися на результатах предпроект-ных изысканий, которые не представляется возможным осуществлять в полном объёме до отселения проживающих, поэтому технические и организационно-технологические решения принимаются на основании приблизительных исходных данных. Единственным выходом поэтому является разработка и практическая реализация методологии оценки и выбора решений на основе применения современных математических методов и технических средств, которые давали бы возможность на всех стадиях ремонтно-строитель-ного производства имитировать процесс реализации технических и организационно-технологических решений с оценкой их эффективности.

В этой связи актуальной является проблема разработки методов выбора рациональных технологических решений при капитальном ремонте и реконструкции жилых зданий. Изложенные обстоятельства предопределили выбор автором направления научных исследований.

Целью исследований являлась разработка методов оценки и выбора рациональных технологических решений при капитальном ремонте и реконструкции жилых зданий, направленных на выпуск готовой продукции с минимальными затратами ресурсов и с качеством, соответствующим нормативным требованиям.

Методы исследований включали обобщение и анализ отечественного и зарубежного опыта капитального ремонта и реконструкции зданий, анализ технологических решений, применяемых в ремонтно-строительном производстве, теоретических исследований, анализ полученных результатов.

В качестве основных методов решения поставленных задач использовались методы математической статистики, планирования эксперимента, теорий вероятностей, полезности, надёжности, принятия решений.

Научная новизна исследований и полученных результатов заключается в том, что: сформулированы теоретические аспекты оценки и выбора рациональных технологических решений при капитальном ремонте и реконструкции жилых зданий, позволяющие использовать приему-щества комплексного подхода к оценке и выбору технических и организационно-технологических решений на всех стадиях ре-монтно-строительного производства; разработаны принципы формирования и обоснования выбора показателей и критериев оценки и выбора вариантов технических и организационно-технологических решений, предложены методы нормализации показателей оценки, позволяющие практически осуществлять комплексную оценку технических и организацонно-тех-нологических решений; осуществлена постановка и разработка методов решения задач, возникающих в процессе проектирования и осуществления капитального ремонта и реконструкции жилых зданий, направленных на внедрение прогрессивных технологий, ресурсосбережение, повышение производительности труда и повышение качества работ.

Перечисленные научные результаты автор выносит на защиту.

Достоверность результатов исследований обусловлена применением обоснованных методов теоретических и экспериментальных исследований, приемлемой сходимостью полученных результатов, а также их успешным внедрением в практику проектирования и осуществления капитального ремонта и реконструкции жилых зданий.

Практическая значимость работы заключается в том, что научно обоснованные методы выбора рациональных вариантов технологических решений, обеспечивающих повышение эффективности ремонтно-строительного производства за счёт экономии материально-технических и финансовых ресурсов наряду с увеличением объёмов капитального ремонта и реконструкции жилых зданий.

Реализация результатов исследований подтверждается официальными документами о внедрении в практику проектирования, организационно-технологической подготовки и осуществления капитального ремонта и реконструкции жилых зданий. Результаты исследований внедрены в проектных и производственных организациях Москвы и Московской области. Экономический эффект от внедрения результатов исследований составил более 500 тыс. руб.

На основании материалов диссертационной работы написаны (в соавторстве) два учебных пособия для студентов Московского института коммунального хозяйства и строительства, территориальные строительные нормы (раздел) Московской области, две статьи.

Апробация работы. Основные результаты исследований докладывались, обсуждались и получили одобрение на заседании научно-технического совета Минмособлстроя, учебно-методического

Совета Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Московской области, научно-технического совета институтов "ЛенжилНИИпроект" и "Мособлремстройпроект", производственных совещаниях по проблемам капитального ремонта и реконструкции жилых зданий.

Публикации. Основные результаты исследований опубликованы в 2 учебных пособиях (в соавторстве), территориальных строительных нормах (в соавторстве) и двух статьях, принятых к печати.

Структура и объём диссертации. Диссертация состоит из введения, четырёх глав, списка использованной литературы, включающего 64 наименования и приложений. Объём работы - 122 стр.

Заключение диссертации по теме «Технология и организация строительства», Бакушин, Николай Васильевич

Выводы к главе 4

1.Разработаны методы формирования вариантов технических и организационно технологических решений при ремонте и реконструкции зданий. Разработаны и внедрены алгоритм и компьютерная программа для выбора в диалоговом режиме наиболее технологичных вариантов.

2.Обоснован выбор критерия оценки и выбора технических и организационно-технологических решений при ремонте и реконструкции зданий - удельная трудоёмкость выполнения ремонт-но-строительных работ. Разработаны с использованием современного математического аппарата методы формирования и практического применения критерия оценки технологичности.

3.Осуществлена постановка и разработка методов решения практических задач, возникающих на всех стадиях ремонта и реконструкции зданий, направленных на внедрение прогрессивных технологий, ресурсосбережение, повышение производительности труда и повышение качества ремонтно-строительных работ.

4.Проведена экспериментальная проверка и широкомасштабное внедрение в практику ремонта и реконструкции зданий результатов проведённых исследований на всех стадиях ремонтно-строительного производства - проектирование, организационно-технологическая подготовка, выполнение ремонта и реконструкции зданий.

Экспериментальная проверка показала высокую сходимость результатов исследований и результатов их практической реализации.

Внедрение результатов исследований позволило получить экономический эффект в размере 500 тыс.руб. (в ценах 1998 г.).

- 116 -ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Настоящая диссертационная работа, основанная на изучении и обобщении специфических особенностей ремонтно-строительного производства, экспериментальных, теоретических и производственных исследованиях, посвящена разработке методов оценки и выбора рациональных технологических решений при капитальном ремонте и реконструкции жилых зданий, направленных на выпуск готовой продукции с минимальными затратами ресурсов и с качеством, соответствующим нормативным требованиям.

Проведенные исследования, их практическая реализация в процессе проектирования, организационно-технологической подготовки и осуществления капитального ремонта и реконструкции жилых зданий позволяет сделать следующие выводы:

1.Сформулированы теоретические аспекты оценки и выбора рациональных технологических решений при капитальном ремонте и реконструкции жилых зданий, позволяющие использовать приему-щества комплексного подхода к оценке и выбору технических и организационно-технологических решений на всех стадиях ремонтно-строительного производства - при разработке проектных предложений, в процессе проектирования, организационно-технологической подготовки и осуществления капитального ремонта и реконструкции жилых зданий.

2.Разработаны принципы формирвания и обоснования выбора показателей и критериев оценки и выбора вариантов технических и организационно-технологических решений, предложены методы нормализации показателей оценки, позволяющие практически осуществлять комплексную оценку технических и организационно-технологических решений на всех стадиях ремонтно-строительного производства.

3.Осуществлена постановка и разработка методов решения задач, возникающих в процессе проектирования, организационно-технологической подготовки и осуществления капитального ремонта и реконструкции жилых зданий, направленных на внедрение прогрессивных технологий, ресурсосбережение, повышение производительности труда и повышение качества ремонтно-строительных работ.

4.Практическая реализация результатов исследований подтверждается официальными документами о внедрении в практику проектирования, организационно-технологической подготовки и осуществления капитального ремонта и реконструкции жилых зданий. Результаты исследований внедрены в проектных и производственных организациях Москвы и Московской области. Экономический эффект от внедрения результатов исследований составил более 500 тыс.руб.

Список литературы диссертационного исследования кандидат технических наук Бакушин, Николай Васильевич, 1998 год

1. Абрамов Л. И., Манаенкова Э.Ф. Организация и планирование строительного производства. Управление строительной организацией. Учеб. для вузов. - М.:СИ, 1990. - 400 с.

2. Абелев М.Ю. Аварии фундаментов сооружений. Учеб.пособие. М. :СИ. 1975. - 85 с.

3. Альбом усовершенствованных железобетонных конструкций для капитального ремонта жилых домов. Л.: СИ, 1988.

4. Андрушкявичюс А.З. Методы комплексной реконструкции исторического центра старого города. Дисс. . канд. техн. наук. Вильнюс, 1984. - 212 с.

5. Андрэ К. Опыт реконструкции общегородских центров. -"Архитектура СССР", 1982, No 7-8. С.44.

6. Атаев С.С., Данилов H.H., Прыкин Б.В. и др. Технология строительного производства. М.: СИ, 1984. - 599 с.

7. Афанасьев A.A. Возведение зданий и сооружений из монолитного железобетона. М.:СИ, 1990. - 376 с.

8. Бешелев С.Д., Гуревич Ф.Г. Математико-статистические методы экспертных оценок. М.: Статистика, 1980. - 163 с.

9. Борисов В.И. Проблемы векторной оптимизации // Исследование операций. М.: Наука, 1972. - С. 72-91.

10. Брахман Т.Р.Многокритериальность и выбор альтернативы в технике. М.: Радио и связь, 1984. - 288 с.

11. И. Брук Б.Н., Бурков В.Н. Методы экспертных оценок в задачах упорядочения объектов // Изв. АН СССР: Техн.кибернетика, 1972. n0 3. - С. 29-39.

12. Бубес Э.Я., Попов Г.Т., Шарлыгина К.А. Оптимальное перспективное планирование капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда. Л.:СИ, 1980. - 190 с.

13. Булгаков С.Н.Технологичность бетонных конструкций и проектных решений. М.: СИ, 1983. - 303 с.

14. Вилкас Э. Теория полезности и принятие решений // Математические методы в социальных науках. Вильнюс, 1971. -Вып. 1. - С. 13-60.

15. Вилкас Э. Многоцелевая оптимизация // Математические методы в социальных науках. Вильнюс, 1976. - Вып.7.1. С.17-67.

16. Глотов В.А., Гречко В.М., Павельев В.В. Экспериментальное сравнение некоторых методов определения коэффициентов относительной важности // Многокритериальные задачи принятия решений. М.: Машиностроение, 1978. - С.156-168.

17. Гусаков A.A. Организационно-технологическая надёжность строительного производства. М.: СИ, 1974. - 254 с.

18. Гусаков A.A. Основы проектирования организации строительного производства (в условиях АСУ). М.: СИ, 1977. -288 с.

19. Гусаков А.А. Системотехника в строительстве. М.: СИ, 1983. - 440 с.

20. Де Гроот М. Оптимальные статистические решения: пер. с англ. М.: Мир, 1974. - 491 с.

21. Евланов Л.Г. Теория и практика принятия решений. -М.: Экономика, 1984. 176 с.

22. Евланов Л.Г., Кутузов В.А. Экспертные оценки в управлении. М.:Экономика, 1978. - 133 с.

23. Емельянов С.В., Ларичев 0.И.Многокритериальные методы принятия решений. М.:Знание, 1985. - 32 с.

24. Завадскас Э.К. Комплексная оценка и выбор ресурсосберегающих решений в строительстве. Вильнюс: Мокслас, 1987.- 210 с.

25. Завадскас Э.К. Основы оптимизации строительного производства. Вильнюс, 1979. - 76 с.

26. Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий: ВСН 41-85р / Госгражданстрой при Госстрое СССР. М.:СИ, 1987. - 19 с.

27. Каталог экономичных изделий и строительных конструкций для капитального ремонта жилых зданий со стенами из кирпича, построенных на территории РСФСР. М.: ЦНИИЭПжилища, 1985.

28. Колотилкин Б.М.Долговечность жилых зданий. М.:СИ, 1965. - 254 с.

29. Краснекер А. С. Задачи и методы векторной оптимизации // Измерения, контроль, автоматизация. 1975. - No 1, вып.З.- С.51-53

30. Кутуков В.H. Реконструкция зданий. М.: ВШ. 1981. -263 с.

31. Макаров И.М., Виноградская Т.М. и др. Теория выбора и принятия решения. М.: Наука, 1982. - 327 с.

32. Матвеев Е.П. Технология реконструкции жилых зданий методом встроенных строительных систем. Дисс.канд.техн.наук. М. :МГСУ, 1995. - 286 с.

33. Мешичек В.В., Ройтман А.Г. Капитальный ремонт, модернизация и реконструкция жилых зданий. М. : СИ, 1987. -241 с.

34. Миловидов H.H., Осин В.А., Шумилов М.С. Реконструкция жилой застройки. М.: ВШ, 1980. - 240 с.

35. Михалко В.Р. Ремонт конструкций крупнопанельных зданий. М.: СИ, 1986. - 311 с.

36. Монфред Ю.Б., Финельд В.П. Рекомендации по анализу технологичности серий типовых проектов крупнопанельных зданий. М.: 1975. - 89 с.

37. Нейман Д. фон, Моргенштерн 0. Теория игр и экономическое поведение : Пер. с англ. М.: Наука, 1970. - 707 с.

38. Онуфриев Н.М. Усиление железобетонных конструкций промышленных зданий и сооружений. Л.:СИ, 1965. - 342 с.

39. Организация, планирование и управление строительством / Под ред. А.К.Шрейбера. М.:ВШ, 1977. - 352 с.

40. Подиновский В.В., Ногин В.Д. Парето-оптимальные решения многокритериальных задач. м.: Наука, 1982. - 254 с.

41. Подиновский В.В. Об относительной важности критериев в многокритериальных задачах принятия решений // Многокритериальные задачи принятия решений. М.: Машиностроение, 1978.- С. 48-82.

42. Поляков Е.В. Реконструкция и ремонт жилых зданий. -М. :СИ, 1972. 192 с.

43. Попов Г.Т., Бурак Л.Я. Техническая экспертиза жилых зданий старой постройки. Л.:СИ, 1986. - 254 с.

44. Проблемы социально-экономической эффективности реконструкции кварталов и микрорайонов в больших городах / Состав. Е.М.Блех, А. Ю. Жданькова, Е.Я.Сокова. М.: МГЦНТ, 1982.- 23 с.

45. Производство ремонтно-строительных работ : Справочн. пособие / М.Б.Гольдин, В. Л. Вольфсон, А.И.Папков и др. -Л.:СИ, 1989. 238 с.

46. Рекомендации по рациональному применению железобетонных конструкций при капитальном ремонте жилых зданий. -М. :СИ, 1989.

47. Ройтман А.Г., Смоленская Н.М. Ремонт и реконструкция жилых и общественных зданий. М.:СИ, 1978. - 317 с.

48. Ройтман А.Г. Надёжность конструкций эксплуатируемых зданий. М.:СИ, 1985. - 176 с.

49. Ройтман А.Г. Оптимизация технических решений ремонта конструкций эксплуатируемых жилых зданий : Консп.лекций / ЦМИПКС. М.: 1987. - 29 с!

50. Соколов В.К. Реконструкция жилых зданий. М.: Московский рабочий, 1982. - 204 с.

51. Тимохов Г.Ф. Модернизация жилых зданий. М.:СИ, 1986. - 191 с.

52. Указания по технологии ремонтно-строительного производства. Кн.1: Общестроительные работы / Под общ.ред. С.Д.Хи-мунина. Л.:СИ, 1977. - 432 с.

53. Швец В.Б., Фёклин В.И., Гинзбург Л.К. Усиление и реконструкция фундаментов. М.:СИ, 1985. - 203 с.

54. Шрейбер А.К. и др. Организация и планирование строительного производства. М.:ВШ, 1987. - 368 с.

55. Шрейбер К.А. Многокритериальная оценка проектов реконструкции жилых зданий / Реф.сб. "Передовой опыт в строительстве Москвы", n0 6. М.: 1986.

56. Шрейбер К.А. Вариантное проектирование при реконструкции жилых зданий. М.:СИ, 1990. - 232 с.

57. Шумилов М.С. Гражданские здания и их техническая эксплуатация. М.:ВШ, 1987. - 376 с.

58. Яворский В.Г. Монтаж строительных конструкций при реконструкции зданий. Киев.: Буд1вельник, 1976. - 233 с.

59. Bernoulli D.Specimen theoriae novas de mesura sortis. Comentarll Academiae Scientarium Imperlalis Petropolitanae, 1738, 5, pp. 175-192.