Теория и методология экономических отношений в жилищно-коммунальном комплексе муниципального образования тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.01, доктор экономических наук Кузнецов, Игорь Анатольевич

• Кузнецов, Игорь Анатольевич
• доктор экономических наук
• 2007

Оглавление диссертации доктор экономических наук Кузнецов, Игорь Анатольевич

ВВЕДЕНИЕ

РАЗДЕЛ I. Гносеология исследования экономических отношений в системе жилищно-коммунального хозяйства на муниципальном уровне.

Глава 1. Российский опыт рыночного реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

1.1. Историография рыночных реформ ЖКХ в России.

1.2. Современный этап реформ в ЖКК: переход к политике развития.

Глава 2. Сущностные характеристики экономических отношений жилищно-коммунального комплекса на муниципальном уровне.

2.1. Сущность рынка жилищно-коммунальных услуг муниципального образования.

2.2. Современные проблемы инфраструктуры рынка жилищно-коммунального комплекса муниципального образования.

2.3. Развитие предпринимательства в сфере ЖКК на муниципальном уровне.

Глава 3. Формирование экономических интересов и потребительского воздействия на экономические отношения в жилищно-коммунальном комплексе на муниципальном уровне.

3.1. Потребитель как первооснова экономических отношений в жилищно-коммунальном комплексе.

3.2. Формирование взаимных интересов в экономических отношениях в жилищно-коммунальном комплексе.

РАЗДЕЛ II. Стратегия развития управления жилищно-коммунальным комплексом на муниципальном уровне.

Глава 4. Формирование муниципальных основ управления jj) жилищно-коммунальным комплексом.

4.1 .Сущность муниципального управления ЖКК.

4.2. Теоретическое обоснование структуры механизма управления развитием ЖКК муниципального образования.

Глава 5. Специфика экономических отношений в управлении жилищно-коммунальным комплексом на муниципальном уровне.

5.1. Особенности муниципального управления жилищно-коммунальным комплексом.

5.2. Условия, факторы муниципального управления жилищно-коммунальным комплексом.

Глава 6. Совершенствование системы управления жилищно-коммунальным комплексом в муниципальных образованиях.

6.1. Развитие управления жилищно-коммунальным комплексом (на примере города Тамбова).

6.2. Формирование модели организационной структуры управления ЖКК муниципального образования. 217 6.3 Основные направления реформирования системы управления жилищно-коммунальным комплексом муниципальных образований ф (на примере Тамбовской области).

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Теория и методология экономических отношений в жилищно-коммунальном комплексе муниципального образования»

Актуальность темы исследования.

Российское общество вступило в XXI век с новыми политическими, экономическими, социальными реалиями, формирование которых требует адекватных системных решений. В российской экономике в 90-х гг. прошлого века имели место активные и глубокие реформенные процессы в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).1 За время проведения реформ в России получены определенные положительные сдвиги в развитии экономики как в отдельных отраслях, так и в стране в целом. Но вместе с тем, в процессе реформирования имели место кризисные явления. Особенно негативно кризисы повлияли на развитие жилищно-коммунального комплекса, где в доминантной степени действуют механизмы, сложившиеся еще в период административно-командной экономики.

Практические проблемы в сфере ЖКХ, возникающие в ходе экономических реформ, нужно подвергнуть глубокому научному анализу экономической теорией. Практические предпосылки решения проблем сферы ЖКК должны уступить место научно обоснованной концепции преобразования ЖКК с учетом не только хозяйственных особенностей муниципального уровня, но и требований растущей информатизации всей системы общественных отношений. При этом необходимо выявить участие в реализации этих реформ властных структур муниципального образования.

Особую роль в решении данных задач играет местное самоуправление в связи с тем, что оно непосредственно связано с интересами, потребностями личности и различных групп муниципального сообщества.

1 С точки зрения П. Г. Грабового, Р. Г. Квачадзе, А. Н. Кирилловой, И. Г. Лукмановой, Л. Н. Чернышова, Н. Ю. Яськовой, жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой совокупность жилищного, коммунального секторов городского хозяйства и инвестиционно-строительного комплекса, связанного с основными формами воспроизводственного процесса (новое строительство, капитальный ремонт, модернизация, реконструкция, реновация).

В свою очередь, жилищно-коммунальный комплекс (ЖКК) представляет собой сложный технический комплекс зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования, а также промышленного, ремонтно-строительного производства и эксплутационного обслуживания, созданного для их содержания, ремонта и сохранности.

Проходящие процессы по формированию местного самоуправления затрагивают огромные имущественные преобразования на муниципальном уровне, оказывают долговременное влияние на весь характер последующего развития муниципальной экономики, имеют важнейшее значение для динамики развития экономики региона и страны.

В условиях социально-экономических реформ, проводимых в стране, центр тяжести в решении многих социально-экономических проблем все более смещается на уровень муниципального образования. Назрела необходимость в пересмотре взглядов на место и роль муниципального управления в системе хозяйственных связей на местном уровне.

До настоящего момента функции по созданию благоприятной среды жизнедеятельности людей, а также созданию нормальных общеэкономических условий для деятельности предприятий и организаций относились к компетенции всех уровней власти. Однако сегодня пришло осознание того, что именно на муниципальном уровне реализация этих функций будет наиболее эффективна. Проблема стабилизации и развития экономики муниципального образования и повышения её эффективности в решении социально-экономических проблем на сегодняшний день едва ли не главная в реформировании местного самоуправления.

Актуальной представляется задача выявления сущности общественных взаимоотношений местного уровня, неизменным участником которых является человек с его потребностью в благоустроенном жилище и комфортности среды обитания. Необходимо определить аспекты управленческих действий, направленных на скорейшее удовлетворение потребностей населения в качественном и доступном жилье и коммунальных услугах на муниципальном уровне.

Процесс формирования муниципального управления предприятиями ЖКК требует дальнейшей теоретической разработки, уточнения содержания категориального аппарата, анализа исторически сложившейся российской специфики не только различных сфер жизнедеятельности населения и форм управления, но и российской ментальности, то есть всего того, что определяет общие закономерности развития России.

Вышеизложенная проблематика важна и с позиций задач, поставленных в Посланиях Президента РФ Федеральному Собранию [29, с. ]. В сентябре 2005 г. В. В. Путиным было предложено решать данные проблемы в рамках «национальных проектов», а фактически - национальных приоритетов развития страны. Речь идет о развитии образования, здравоохранения, жилищного строительства и ЖКХ.

Насущная необходимость решения новых научных и практических задач, связанных с особенностями функционирования и развития ЖКХ России на этапе перехода к аспектам местного самоуправления и определяет важнейшее народнохозяйственное значение и актуальность выбора темы настоящего исследования.

Степень разработанности проблемы. |

Современные теоретические концепции таких ученых, как А. К. Агапонов, О. Б. Алексеев, Г. К. Ашин, Г. Барабышев, К. Г. Барбакова, О. М. Барбаков, О. И. Бетин, Ф. М. Бородкин, Н. М. Великая, А. С. Гаврин, Т. С. Гольдберг, Г. Л. Демченко, Г. Г. Дилигенский, Л. А. Жирова, Л. А. Калиниченко, Н. А. Костко, С. А. Кравченко, Э. Д. Лозаннский, С. Митрохин, В. С. Нечепоренко, Н. Римашевская, Э. Г. Соловьев, А. Н. Силин, С. К. Симонов, Р. Г. Скрынников, Д. А. Тихонов, В. Р. Цибульский рассматривают местное самоуправление как один из видов политических процессов, свойственный муниципальному уровню организации жизнедеятельности конкретного типа населения, разделяя местное управление и местное самоуправление, считая их разными этапами управленческой деятельности властных структур.

Изучению экономических проблем местного самоуправления посвящены работы многих отечественных и зарубежных ученых. Среди них: С. А. Авакьян, Г. Алимурзаев, Е. Г. Анимица, Э. Б. Аткинсон, А. М. Бабич, О. И. Боткин, Л. А. Велихов, А. Г. Воронин, Н. Ю. Власова, А. Г. Гранберг, Е. Н. Жильцов,

Б. С. Жихаревич, В. С. Занадворов, В. А. Занадворова, В. Н. Иванова, В. В. Иванов, В. А. Коробов, А. Е. Когут, В. Н. Лаженцев, К. Линч, Р. Мерфи, В. И. Некрасов, Н. Н. Некрасов,

A.К.Осипов, К.В.Павлов, Ю. В. Перевалов, Н. М. Ратнер, О.А.Романова,

B. Е. Рохчин, Т. В. Самолетова, Е. Э. Смолина, А. И. Татаркин, А. В. Тихомиров, Ю. В. Филиппов, М. И. Шишкин и многие другие. Ими исследованы и решены ряд теоретических и прикладных задач местного самоуправления.

В научном аспекте вопросам совершенствования системы управления экономикой посвящены труды таких экономистов, как Л. И. Абалкин, А. Г. Абангебян, П. Г. Бунич, Э. М. Коротков, А. В. Лившиц, Б. 3. Мильнер,

A. Г. Поршнев, Г. X. Попов, Я. В. Радченко, М. Л. Разу, 3. П. Румянцев,

B. М. Рутгайзер, Ф. М. Русинов, В. Г. Старовойтов, А. В. Тихомирова и других авторов. Однако их разработки, в основном, относятся к отраслям материального производства и в конкретно-методическом плане не могут быть использованы в сферах городского и особенно жилищно-коммунального хозяйства.

Вопросы развития организационно-экономического механизма управления в жилищно-коммунальной сфере рассматривались в ра-ботах

A. Н. Асаула, А. В. Болотина, В. В. Бузырева, X. М. Гумба, О. А. Доничева, А. Н. Кирилловой, А. В. Карасева, В. М. Серова,

B. П. Стороженко, А. В. Талонова, 3. Черняка, Л. Н. Чернышова, Н. Ю. Яськовой и др.

Некоторые проблемы организации, управления и финансирования жилищно-коммунальной сферы как элемента государственной системы управления в структуре городского хозяйства рассматривались в работах

C. И. Абрамова, П. Г. Грабового, Б. Я. Ионаса, В. Б. Зотова, А. Н. Кирилловой, А. В. Карасева, Н. Ф. Костецкого, Р. И. Орловой, В. Ф. Пивоварова, Ю. П. Панибратова, А. С. Садыкова, Н. А. Фалькевича, В. А. Яковлева и других. Необходимо отметить, что большинство этих работ отражает особенности функционирования объектов городского хозяйства в условиях планово-распределительной экономики, при которой объекты городского хозяйства, в том числе и объекты ЖКХ, использовались как государственная собственность.

В работах зарубежных экономистов, таких, как Д. Артур, Э. Иднал, М. Тордош, Д. Холлинс и других основное внимание уделяется отдельным программам развития жилищно-коммунальной отрасли экономики и эффективности управления, в меньшей степени - проблемам управления в сфере хозяйствования с неустойчивым характером деятельности ЖКХ.

Теоретическим аспектам процесса реализации экономических интересов и потребностей посвящены научные труды С. А. Булгаковой, А. И. Добрынина, Г. П. Журавлевой, И. Г. Саяпина, В. М. Юрьева.

Однако, несмотря на достаточное число представленных публикаций, большинство из них не раскрывает целый ряд проблем, характерных для местного самоуправления. В них недостаточно проработаны на теоретическом и методологическом уровнях организационно-процедурные вопросы управления ЖКХ муниципального образования. Поэтому организационные, экономические и правовые вопросы совершенствования муниципального управления ЖКХ муниципальных образований в современных экономических условиях не получили последовательного решения. Этим обстоятельством и обусловлен выбор темы диссертационного исследования.

Рабочая гипотеза диссертационного исследования состоит в обосновании научного предположения, что на муниципальном уровне национального хозяйства возможно достичь наиболее эффективного управления предприятиями жилищно-коммунальной сферы. Данное предположение основано на научных принципах комплексного решения проблем изменения системы управления жилищно-коммунальным комплексом России на основе разграничения полномочий между федеральными, субфедеральными и муниципальными органами власти с использованием современных экономических и организационно-правовых механизмов управления. Следовательно, необходима реализация требований принципа единства теории и практики, взаимосвязи онтологии, логики и гносеологии при рассмотрении функционирования предприятий ЖКХ в системе муниципального хозяйства.

Цель и задачи диссертационного исследования.

Цель диссертационного исследования заключается в формировании теоретических и практических общеметодологических подходов к реформированию муниципального управления ЖКХ; разработке рекомендаций по совершенствованию системы управления жилищно-коммунальной сферой, направленных на повышение эффективности ее функционирования.

Достижение данной цели предполагало постановку и решение следующих задач: провести ретроспективный анализ реформы жилищно-коммунального хозяйства в России и установить специфику современного этапа реформ; обосновать направления реформирования сферы жилищно-коммунального хозяйства на муниципальном уровне; уточнить сущность рынка жилищно-коммунальных услуг муниципального образования; выявить современные проблемы инфраструктуры рынка жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования; исследовать отношение предпринимателей к ведению бизнеса в ЖКХ на муниципальном уровне; рассмотреть особенности трансформированного состояния современных потребностей человека в жилищно-коммунальных услугах; определить природу реализации экономических интересов хозяйствующих субъектов в сфере ЖКХ России; расширить теоретическое представление о механизме управления развитием ЖКХ муниципального образования; исследовать особенности муниципального управления ЖКХ; определить принципы и методы управления, формирующие специфику условий функционирования ЖКХ муниципального управления; проанализировать систему управления ЖКХ города Тамбова и разработать предложения по совершенствованию этой системы; сформировать теоретическую модель организационной структуры управления ЖКХ муниципального образования; рассмотреть систему управления ЖКХ муниципальных образований Тамбовской области и разработать рекомендации по повышению эффективности управления ЖКХ в муниципальных образованиях.

Предметом диссертационного исследования является совокупность экономических и социальных отношений в российском обществе на муниципальном уровне, оформляющих процесс экономических изменений в ЖКХ.

Объектом исследования является жилищно-коммунальный комплекс Российской Федерации на муниципальном уровне как многоотраслевой комплекс национальной экономики.

Теоретической и методологической основами исследования послужили фундаментальные концепции и гипотезы, представленные в классических и современных трудах отечественных и зарубежных ученых. При разработке теоретических положений диссертационной работы в рамках системного подхода к изучению теории трансформационных процессов применялись методы историко-логического, структурно-функционального, компаративного, количественного анализа, методы научного абстрагирования, графического моделирования.

Содержание диссертационного исследования соответствует

• пункту 1.1 - структура и закономерности развития экономических отношений, экономические интересы Паспорта ВАК РФ специальности 08.00.01- Экономическая теория;

• пункту 15.15 - теоретические и методологические основы эффективного развития предприятия, отрасли и комплексов народного хозяйства Паспорта ВАК РФ специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством.

В качестве эмпирической базы исследования выступают законодательные акты РФ, Европейской Хартии о местном самоуправлении, Градостроительные, Бюджетные, Земельные Кодексы Российской Федерации, результаты ежегодного социологического мониторинга различных проблем жизнедеятельности горожан, а также материалы других авторских исследований, документы государственной статистики и данные социологических исследований, проводимых органами государственной статистики РФ регионального и местного уровней.

Научная новизна диссертационной работы заключается в разработке и обосновании принципов и положений, обеспечивающих системный подход к решению теоретических и методологических проблем формирования и развития устойчивых механизмов функционирования ЖКК как одной из важных сфер национальной экономики.

В результате исследования автором получены следующие основные научные результаты:

По специальности 08.00.01. - Экономическая теория: 1. Проведен ретроспективный анализ экономических реформ в России, дана оценка современного этапа реформ. Сделан вывод, что современное функционирование жилищно-коммунального комплекса зависит от преобразований в сфере местного сообщества, в связи с чем формирование новой системы отношений на муниципальном уровне предусматривает трансформацию экономических и производственных отношений в структуре ЖКК. Необходимы следующие преобразования: 1) изменение социально-экономической среды и институциональных параметров муниципального образования, в которых происходит жилищно-коммунальная деятельность; 2) реструктуризация жилищно-коммунальных предприятий; 3) изменение осуществляемых проектов, программ, состава их участников; 4) изменение системы и структуры управления; 5) изменение требований к трудовому и кадровому потенциалу; 6) изменение законодательной и нормативно-правовой среды деятельности жилищно-коммунальных предприятий. •

2. Обобщены основные предпосылки экономических изменений сферы ЖКК, определяющие направления по его реформированию. Они подразделены на внешние (изменение общественно-экономической формации; демонополизация, децентрализация государственной системы управления) и внутренние (обеспечение соответствия ЖКУ спросу потребителей по цене и качеству; соответствие деятельности ЖКХ требованиям самоокупаемости, самофинансирования и самостоятельности в предоставлении ЖКУ потребителям; ценовая недоступность ЖКУ малоимущей части населения).

3. Доказано, что под сферой жилищно-коммунальных услуг муниципального образования следует понимать совокупность потребительных стоимостей материальных и нематериальных благ в виде полезных эффектов и дифференцированных индивидуальных ценностей, удовлетворяющих потребности людей, проживающих на территории конкретного муниципального образования. Выявлено, что развитие рынка жилищно-коммунальных услуг находится в прямой зависимости от уровня социально-экономического развития территории и эффективности муниципального управления.

4. Выявлены современные проблемы ЖКК муниципального образования, которые носят дифференцированный характер в зависимости от местных, региональных, федеральных особенностей. Сделан вывод, что проблемы сферы ЖКК муниципальных образований зависят от общих проблем муниципального образования. Они носят как местный характер, связанный с конкретными муниципальными образованиями, так и глобальный характер - общие для всех муниципальных образований страны.

5. Выявлены факторы негативного отношения предпринимателей к ведению бизнеса в ЖКК на муниципальном уровне (многообразие собственников помещений как потребителей; большое количество малоимущих потребителей ЖКУ; конфликт прав и интересов субъектов рынка ЖКХ; отсутствие системного управления жилым и нежилым фондами; большие затраты на модернизацию объектов ЖКХ; тарифы не обеспечивают реальных затрат предпринимателей), и на этой основе определены направления решения данных проблем.

6. Определены особенности трансформированного состояния современных потребностей человека в жилищно-коммунальных услугах, создающих специфику экономических отношений. Доказано, что происходящие сегодня процессы трансформации и модернизации жилищных отношений и жилищно-коммунального комплекса на жилищном рынке обусловлены становлением новых рыночных подходов и выстраиванием совершенно новой системы удовлетворения человеческих потребностей.

7. Раскрыта сущность экономических отношений участников в сфере ЖКК сквозь призму взаимодействия и реализации экономических интересов. Выявлено, что развитие жилищно-коммунального сектора экономики муниципального образования зависит от того, насколько совершенно удается сочетать взаимное соответствие интересов участников, управленческого процесса в местном сообществе.

8. Уточнено, что в современных условиях муниципальное самоуправление представляет собой систему целенаправленного воздействия на управляемые объекты: организации, предприятия, население, имеющие территориальное расположение в данном муниципальном образовании, основанном на эффективном применении законов экономического развития с целью обеспечения адекватного процесса жизнедеятельности местного сообщества в процессе воспроизводства.

9. Расширено представление о теоретической структуре механизма управления ЖКК муниципального образования, которая состоит из следующих «иерархических ступеней»: принципы, особенности, специфика управления, воздействующие на субъектно-объектные отношения, в которых проявляются потребности и интересы субъектов муниципального образования. Исходя из данной совокупности, определены функции и методы управления, которые, в свою очередь, формируют управленческие задачи.

По специальности 08.00.05. - Экономика и управление народным хозяйством:

Ю.Уточнена специфика системы управления муниципального управления ЖКХ. Формирование качественных и количественных показателей на основе эндогенных и экзогенных факторов, а также своеобразие производственно-эксплуатационной деятельности предприятий и организаций ЖКК в своей основе определяются особенностями муниципального управления, которые, в свою очередь, находятся под воздействием объективно занимаемого статуса муниципального образования.

11. Определены принципы и методы управления, формирующие специфику условий функционирования ЖКХ муниципального образования. Уточнена классификация методов управления ЖКХ с учетом муниципальной специфики.

12.Подвергнута анализу система управления ЖКХ города Тамбова и разработаны меры по совершенствованию этой системы административные и технико-экономические), позволяющие улучшить не только техническое обслуживание жилищного фонда, но и приблизить поставщиков к потребителям и осуществить реформу ЖКХ в городе Тамбове.

13.Разработана теоретическая модель организационной структуры управления ЖКК муниципального образования на примере г. Тамбова. Данная модель интегрированной взаимосвязи управляющих компаний и юридических представителей собственников жилья позволяет наиболее полно реализовать потребности и интересы участников этого процесса (самоорганизация населения в управлении, совместное планирование управления, организационная оперативность и коррекция совместной деятельности, усиление контроля за техническим обслуживанием, контроль за расходами денежных средств, юридический и финансовый суверенитет).

14.На основе рассмотрения системы управления ЖКК муниципальных образований Тамбовской области и анализа недостатков данной системы разработаны и предложены рекомендации по совершенствованию стратегии управления в муниципальных образованиях по направлениям: реализация жилищной политики; реформирование муниципальных предприятий ЖКК; оптимизация систем водоснабжения и водоотведения; благоустройство и ремонт жилого фонда; координация развития местного самоуправления; контроль за деятельностью управляющих компаний.

Научная и практическая значимость диссертации.

Практическая значимость исследования заключаются в том, что основные положения, выводы и рекомендации могут быть использованы региональными и муниципальными органами в процессе управления ЖКК муниципальных образований.

Практическую значимость имеют:

- разработанные теоретические и методологические положения формируют систему научно-практических рекомендаций, обеспечивающих повышение эффективности муниципального управления функционированием ЖКК; предлагаемые рекомендации могут быть использованы при формировании системы взаимодействия органов власти различных уровней с хозяйствующими субъектами ЖКК и в профессиональной деятельности экономистов.

- сформулированные подходы к совершенствованию процессов реализации интересов хозяйствующих субъектов ЖКХ в процессе муниципального управления существенно развивают и конкретизируют, применительно к муниципальным образованиям, обоснованные в научной литературе механизмы управления как на уровне местного самоуправления, так и на отдельно взятом предприятии ЖКХ. Материалы диссертации целесообразно использовать при подготовке и переподготовке государственных и муниципальных служащих и в практике муниципального управления различных уровней власти.

Теоретическая значимость диссертационной работы состоит в том, что полученные результаты развивают данное направление в муниципальной экономике, дополняют его теоретический и методологический аппарат, создают возможность исследования современных тенденций в ЖКК муниципального образования.

Представленные теоретические выводы и предложения, а также предложенный в исследовании подход к совершенствованию инструментария социально-экономического развития ЖКК муниципальных образований национального хозяйства России могут послужить базой для дальнейших теоретических и прикладных разработок в данной области.

Результаты исследования могут быть использованы в качестве методологической базы:

- при взаимодействии федеральных и региональных органов власти в обеспечении социально-экономического развития муниципальных образований и ЖКК;

- при межрегиональном взаимодействии в обеспечении социально-экономического развития муниципальных образований и ЖКК;

- при оказании методической помощи муниципальным образованиям в планировании социально-экономического развития ЖКК.

Разработанные автором методические и практические рекомендации по проблемам муниципального управления ЖКК могут быть внедрены:

1. В научную работу, в том числе при написании статей и монографических изданий по теории и практике экономических преобразований в России.

2. В подготовку кадров, преподавание экономической теории в вузах г. Тамбова.

3. В процесс управленческой деятельности хозяйствующих субъектов ЖКК муниципальных образований Российской Федерации.

Апробация результатов исследования.

Научные положения исследования и методические рекомендации соискателя докладывались на:

1. Всероссийских научно-практических конференциях: «Проблемы стратегии регионального развития»: (Тамбов, 16 марта 2006 г.); «Актуальные вопросы экономической теории: развитие и применение в практике российских преобразований»: (Уфа, 25-26 мая 2006 г.); «Развитие предпринимательства в современном Российском обществе»: (Пенза, 23-24 июня 2006 г.); «Современное состояние и перспективы развития экономики России»: (Пенза, 10 сентября 2006 г.); «Проблемы федерально-региональной политики в науке и образовании»: (Тамбов, 1 ноября 2006 г.); «Проблемы управления экономикой в трансформируемом обществе» (Пенза, 5 ноября 2006г.); «Вопросы социально-экономической динамики дотационного региона» (Тамбов, 11 ноября 2006 г.)

2.Региональных научно-практических конференциях: «Проблемы ценообразования в рыночной экономике» (Воронеж, 2006 г.)

Основные результаты выполненных исследований рассматривались на заседаниях и семинарах Управления ТЭК и ЖКХ Тамбовской области и использовались при разработке Программы развития и модернизации ЖКХ Тамбовской области на 2004-2010 годы. Положения исследований были обсуждены и одобрены на кафедре «Экономической теории и истории» ТГУ им. Г. Р. Державина.

Публикации

Основные результаты исследования опубликованы в 26 работах общим объемом 51,33 п. л., авторский объем - 48,69 п. л., в т. ч. в 3-х монографиях. Список публикаций приведен в конце автореферата.

Структура и объем диссертационной работы были определены в соответствии с необходимостью решения поставленных научных задач. Диссертация состоит из введения, шести глав, выводов и рекомендаций, списка литературы.

Список литературы диссертационного исследования доктор экономических наук Кузнецов, Игорь Анатольевич, 2007 год

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 1, 2. М.: Изд. гр. «Норма-Инфра-М», 1998.

2. Гражданский кодекс РФ (части первая, вторая и третья). Гражданский кодекс РСФСР (действующая часть): По состоянию на 20 марта 2006 г. Новосибирск: Сиб. Унив. Изд-во, 2006.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации. М.: ТК Вебли, Изд-во Проспект, 2005.

4. Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» (по состоянию на 15 февраля 2006 года). Новосибирск: Сиб. Унив. Изд-во, 2006.

5. Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» // Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР. 1991. № 28. Ст. 959.

6. Закон Российской Федерации «О товариществах собственников жилья» // Собрание законодательства. 1996. № 25. Ст. 2963.

7. Закон Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» // Собрание законодательства. 1995. № 35. Ст. 3506.

8. Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» // Ведомости СНД РФ и ВС РФ. 1993. № 3. Ст. 99.

9. Закон РФ «О естественных монополиях» от 17.08.95 г. №147-ФЗ (с изм. и доп. от 8 августа, 30 декабря 2001 г., 10 января, 26 марта 2003 г., 29 июня 2004 г.)

10. Исходные положения по разработке концепции управления государственной собственностью в Российской Федерации (структура и содержание). Гос. Дума Федер. собр. РФ. М.: Юрид. лит-ра, 1999.

11. Итоговые документы совещания министров, ответственных за вопросы развития населенных пунктов в странах с переходнойэкономикой / Центр ООН по населенным пунктам. М.: НИШ «Город Регион семья», 1994.

12. Конституция Российской Федерации ст. 12 декабря 1993г. М., Юридическая литература, 1993.

13. Международный стандарт ИСО 8402. Управление качеством и обеспечение качества. Словарь. Версия 1994 года. М., 1995.

14. Методика расчета основных социально-экономических индикаторов уровня жизни населения, утвержденная постановлением Госкомстата России от 16.07.1996 № 61.

15. О мерах по упорядочиванию государственного регулирования цен (тарифов): Постановление Правительства РФ от 07.03.1995 № 239 // Собр. законодательства РФ. 1995. №11. Ст. 997.

16. Областная целевая программа «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Тамбовской области на 2006-2010 годы» // Тамбовская жизнь. 14 апреля 2006.

17. О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения: Постановление Правительства РФ от 02.08.1999 № 887 // Собр. законодательства РФ. 1999.

18. О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг: Постановление Правительства РФ от 26.05.1997 № 621 // Собрание законодательства РФ. 1997. № 22. Ст. 2597.

19. О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 1998 год: Постановление Правительства РФ от 30.05.1998 № 536 // Собрание законодательства РФ. 1998.

20. Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг: Постановление Правительства РФ от 18.06.1996 № 707 // Собрание законодательства РФ. 1996. № 26. Ст. 3139.

21. Об утверждении перечня городов для отработки в 1997 году механизмов реализации реформы ЖКХ: Постановление Правительства РФ от 13.06.1997 № 702 // Собрание законодательства РФ. 1997. № 25. Ст. 2934.

22. О Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в РФ: Указ Президента РФ № 425 от 28.04.1997 // Собрание Законодательства РФ. 1997. № 18. Ст. 2131.

23. О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищного фондов: Указ Президента РФ от 29.03.1996 № 432 // Собрание законодательства РФ. 1996. № 14. Ст. 1432.

24. Паспорт Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. Утверждена постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2001г. № 675. Распоряжение Правительства РФ от 10 августа 2005г. № 1183-р.

25. Положение о предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Утверждено постановлением Правительства РФ от 30.08.2004г. № 444.

26. Положение об управлении топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тамбовской области № 413 от 25 апреля 2006 г.

27. Послание Президента РФ Федеральному Собранию РФ // Российская газета. 26 апреля. 2005. № 86.

28. Постановление Правительства РФ № 797 «О подпрограмме «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса РФ» ФЦП «Жилище» (2002-2010 гг.) от 17.11.2001 г.

29. Постановление Правительства РФ № 392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» от 30 июля 2004 г.

30. Постановления Правительства РФ № 441 «О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год» от 26 августа 2004 г.

31. Совет по местному самоуправлению в Российской Федерации (Материалы заседаний и официальные документы). Т. 111. М.: Московский общественный фонд, Совет по местному самоуправлению в Российской Федерации, 1999.

32. Российский статистический ежегодник. 2005: Стат.сб. // Росстат. М., 2006.

33. Указ Президента Российской Федерации «Об использовании объектов социально-культурного и коммунального назначения при приватизации предприятий» // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. № 3. Ст. 168.

34. Указ Президента Российской Федерации «О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов» // Собрание законодательства РФ. 1996. № 14. Ст. 1432.

35. Указ Президента Российской Федерации «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 1997. № 18. Ст. 2131.

36. Федеральные закон № 189 от 29.12.2004., ст. 13 «Жилищного кодекса РФ».

37. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 154 от 28 августа 1995г.

38. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39 от 25.02.1999 г.

39. Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» № 14 от 08.02.1998.

40. Федеральный закон «Об акционерных обществах» № 208 от 26.12.1995.

41. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131 от 6 октября 2003 г.

42. Федеральный закон «О проведении областного конкурса на звание «Самый благоустроенный населенный пункт Тамбовской области» № 3821 от 04.10.2004 г.

43. Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» ст.1, п.З; ст.263, п.2. № 184 от 06.10.1999 г.

44. Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» № 210 от 24 декабря 2004 г.Книги и статьи

45. Абалкин, Л. И. К самопознанию России / Л. И. Абалкин // М.: ИЭ РАН, 1995.

46. Абалкин, Л. И. Экономическая стратегия для России: проблема выбора / Л. И. Абалкин // М.: ИЭРАН, 1997.

47. Аболин, А. А. Основные направления реформирования ЖКХ муниципальных образований / А. А. Аболин // ЖКХ. 2005. № 2. Часть 1.

48. Аболин, А. А. О социальной защите населения в условиях реформирования ЖКХ / А. А. Аболин // Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. № 8.

49. Абрамов, С. И. Практикум по менеджменту / С. И. Абрамов // М.: Финансовая академия, 1996. >

50. Аванесян, В. Р. Подход к анализу предприятий ЖКХ как объекта инвестиций / В. Р. Аванесян // Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. № 7.

51. Авеков, В. В. Аренда объектов государственной и муниципальной собственности / В. В. Авеков, Т. В Баранова, Б. А. Райзберг // Под ред. проф. Б. А. Райзберга. М.: МАМАРМЕН, 2001.

52. Агаркова, С. А. Триста пятьдесят лет ЖСКХ России: праздник в Тамбове / С. А. Агаркова // Тамбовские известия. 1999. 8 июня.

53. Агафонов, К. С. История развития ЖКХ в России: цифры и факты / К. С. Агафонов //www.google.ru.

54. Административное право зарубежных стран. М.: Спарк, 1996.

55. Азгальдов, Г. Г. Потребительная стоимость и ее измерение / Г. Г. Азгальдов//М.: Экономика, 1971.

56. Алле, М. В. Условия эффективности в экономике / М. В. Алле // Пер. с франц. Л. Б. Азимова, А. В. Белянина, И. А. Егорова, Н. М. Калмыковой. М.: Научно-издательский центр «Наука для общества», 1998.

57. Алексеев, О. Б. Социальная значимость национального проекта -«Доступное и комфортное жилье» / О. Б. Алексеев // Жилищное и коммунальное хозяйство. 2006. № 1.

58. Алимурзаев, Г. Н. Местное самоуправление: к концептульному обоснованию главных задач в сфере экономики / Г. Н. Алимурзаев // Российский экономический журнал. 1999. № 3.

59. Алпатов, А. А. Управление реструктуризацией предприятий / А. А. Алпатов // М.: ВШПП, 2000.

60. Алпатов, А. А. Эффективное управление долями и акциями / А. А. Алпатов // М.: ВШПП, 2000.

61. Ананькина, Е. А. Тарифы на коммунальные I услуги должны учитывать интересы инвесторов / Е. А. Ананькина, А. В. Щеголев // Рынок ценных бумаг. 1999. № 8.

62. Анимица, Е. Г. Качество жизни населения крупнейшего города / Е. Г. Анимица, А. М. Елохов, В. А. Сухих // Ч. 1. Екатеринбург: Изд-во Урал. Гос. экон. ун-та, 2000.

63. Аристов, О. В. Управление качеством / О. В. Аристов // М: ИНФРА-М, 2003.

64. Ассэль, Г. Р. Маркетинг: принципы и стратегия / Г. Р. Ассэль // Учебник для вузов. Пер. с англ. М.: ИНФРА-М, 2001.

65. Аткинсон, Э. Б. Лекции по экономической теории государственного сектора / Э. Б. Аткинсон, Д. Э. Стилиц // М.: Аспект-пресс, 1995.

66. Балацкий, Е. А. Измерение масштабов государственного сектора / Е. А. Балацкий // Экономист. 1999. № 9.

67. Басаргин, А. Ф. Система управления социальным жильем / А. Ф. Басаргин, А. Е. Рахлин // Опыт Великобритании. М., 2001.

68. Басовский, Л. Е. Управление качеством / Л. Е. Басовский, В. Б. Протасьев // Учебник. М.: ИНФРА-М, 2002.

69. Башмаков, И. В. Способность и готовность населения оплачивать жилищно-коммунальные услуги / И. В. Башмаков // Вопросы экономики. 2004. № 4.

70. Безлюдов, А. И. ЖКХ: проблемы управления / А. И. Безлюдов // М.: Стройиздат, 1990.

71. Белкина, Т. Д. Жилищная реформа в России: проблемы и перспективы / Т. Д. Белкина // М.: НП Редакция журнала «Вопросы экономики», 1999. №3.

72. Белкина, Т. Д. Результаты и перспективы жилищной реформы в России / Т. Д. Белкина // Проблемы прогнозирования. 1997. № 5.

73. Белоусова, Л. С. Социально-экономические аспекты формирования рынка жилья и регулирования жилищного строительства в регионе / Л. С. Белоусова // Финансы и кредит. 2006. № 7.

74. Беляев, С. В. Формирование отношений собственности и развитие предпринимательства в России / С. В. Беляев // Инвест-курьер. 1997. № 1.

75. Бессонова, О. Э. Контрактно-договорная модель управления жилищным хозяйством / О. Э. Бессонова, С. Г. Крапчан, Р. О. Саливан //Новосибирск, 1995.

76. Бетин, О. И. От стабилизации к качеству роста. О положении в области и основных направлениях социально-экономического развития / О. И. Бетин // Сообщение главы администрации Тамбовской области на заседании Тамбовской областной Думы 27 апреля 2005 года.

77. Бланд, Р. Э. Руководство по доходам для местного правительства / Р. Э. Бланд // М.: Ред.-изд. Центр «Муниципальная власть», 1996.

78. Боголюбов, В. С. Управление городским хозяйством / В. С. Боголюбов, В. М. Стеняев // Л.: Стройиздат, 1989.

79. Богомолов, О. В. Организация и контроль государства смогут способствовать развитию региона / О. В. Богомолов // Экономист. 1998. № 1.

80. Болотин, В. В. Финансовые проблемы реформы ЖКХ / В. В. Болотин // Финансы. 2002. № 2.

81. Бондарев, В. С. Производственные объединения в жилищном хозяйстве / В. С. Бондарев и др. // Л.: Стройиздат, 1988.

82. Бузырев, В. В. Экономика жилищной сферы / В. В. Бузырев, В. С. Чекалин // Учеб. пособие.- М.: ИНФРА-М. 2001.

83. Булгаков, Г. В. Взаимодействие экономических интересов в аграрном секторе экономики России / Г. В. Булгаков // Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. Саратов. 1999.

84. Бычковский, И. В. Анализ хода жилищной реформы / И. В. Бычковский // Экономика и жизнь. 1997. № 22.

85. Бычковский, И. В. Совершенствование механизма начисления и сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги / И. В. Бычковский//Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. № 11.

86. Бычковский, И. В. Реформа ЖКХ: проблемы и задачи нынешнего этапа / И. В. Бычковский // Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. №7.

87. Бычковский, И. В. Рыночные начала предоставления жилищно-коммунальных услуг / И. В. Бычковский, Д. П. Гордеев // Жилищное право. 1999. № 3.

88. Варакута, С. А. Управление качеством продукции / С. А. Варакута // Учебное пособие. Сер. «Вопрос ответ». М.: ИНФРА-М, 2001.

89. Валентей, С. Д. Экономические проблемы становления российского федерализма / С. Д. Валентей // Федерализм. 1999. № 1.

90. Валиев, А. В. Важные шаги на пути к доступному жилью / А. В. Валиев // Строительная газета. 2005. № 2.

91. Велихов, Л. А. Основы городского хозяйства: общее учение о городе, его управлении, финансах и методах хозяйствования / Л. А. Велихов // М., Л.: Гос. изд-во РСФСР, 1928.

92. Вершигора, Е. А. Менеджмент / Е. А. Вершигора // М.: ИНФРА-М, 2001.

93. Веселовский, Б. Б. Курс экономики и планирования коммунального хозяйства / Б. Б. Веселовский // СПб: Стройиздат, 1999.

94. Веснин, В. Р. Менеджмент / В. Р. Веснин // М.: ИНФРА-М, 2004.51 .Вихановский, О. С. Менеджмент: человек, стратегия, организация, процесс / О. С. Вихановский, А. К. Наумов // М.: Изд. МГУ, 1995.

95. Виханский, О. С. Стратегическое управление / О. С. Виханский // Учебник 2-е изд. М.: АО Панас-АЭРО, 1993.

96. Вобленко, С. В. Основы местного самоуправления / С. В. Вобленко // Институт местного самоуправления. Обнинск. 41.

97. Вобленко, С. В. Развитие местного сообщества / С. В. Вобленко // Городское управление. 2000. № 2.

98. Волчков, Н. Г. Справочник по недвижимости / Н. Г. Волчйов // М.: Инфра-М, 1996.

99. Воронин, А. Г. Муниципальное хозяйствование и управление: проблемы теории и практики / А. Г. Воронин // М.: Финансы и статистика, 2002.

100. Воронин, А. Г. Стимулы и рычаги. Влияние механизма управления на реализацию стратегии развития муниципального образования / А. Г. Воронин // Муниципальная власть. 2000. № 3.

101. Воронин, А. Г. Основы управления муниципальным хозяйством / А. Г. Воронин, В. А. Лапина, А. Н. Широков // М.: Дело, 1998. I

102. Всероссийское совещание по вопросам государственной жилищной инспекции // Городское управление. 1999.

103. Гаврилов, Г. А. Региональная экономика и управление / Г. А. Гаврилов //М.: Дело, 2002.

104. Гайдар, Е. Т. Экономика переходного периода: Очерки экономической политики посткоммунистической России / Е. Т. Гайдар и др. // М.: Дело, 2004.

105. Гальперин, В. М. Микроэкономика / В. М. Гальперин, С. М. Игнатьев, В. И. Моргунов // Том 2. «Экономическая школа». Санкт-Петербург, 1998.

106. Герасимов, Б. И. Качество в системе управления предприятием / Б. И. Герасимов, А. Ю. Сизикин // М: Машиностроение, 2000.

107. Герасимов, Б. И. Информационная экономика: генезис теории и практики системного подхода / Б. И. Герасимов, Р. Р. Толстяков // Под науч. ред. д-ра эконом, наук, проф. Б.И. Герасимова. Тамбов: Изд-во Тамб. гос. техн. ун-та, 2002.

108. Герчикова, И. Н. Менеджмент / И. Н. Герчикова // Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1995.

109. Гершман, М. Г. Эксплуатация жилищного фонда и коммунальных объектов на селе / М. Г. Гершман, Н. С. Зайчиков // 2-е изд., пераб. и доп. М.: Росаг-ропромиздат, 1989.

110. Гиссин, В. И. Управление качеством продукции / В. И. Гиссин // Учеб. пособие. Ростов н/Д: Феникс, 2000.

111. Голубков, Е. П. Маркетинг / Е. П. Голубков // Словарь-справочник. 2-е изд. М.: Дело, 2001.

112. Государственная собственность и приватизация во Франции. М.: ИНИОНРАН, 1998.

113. Государственное регулирование рыночной экономики: федеральный, региональный, муниципальный уровень. М.: РАГС, 1998.

114. ГОСТ Р 51929 2002. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия.

115. Грабовый, П. Г. Экономика и управление недвижимостью / П. Г. Грабовый // Учебник. М.: АСВ; Смоленск: Смолин-плюс, 1999.

116. Гринчель, Б. М. Социальные цели и результаты приватизации жилищной сферы / Б. М. Гринчель // Евроград. 1997. № 7.

117. Гровер, Р. А. Управление недвижимостью / Р. А. Гровер, М. В. Соловьев // Учебник. М.: Высш. шк. приватизации и предпринимательства, 2001.

118. Губанов, В. А. Введение в системный анализ / В. А. Губанов, В. В. Захаров, А. Н. Коваленко // Под ред. Л. А. Петросяна. Л.: Издательство Ленинградского университета, 1988.

119. Гуртов, В. Р. О состоянии жилищно-коммунального комплекса / В. Р. Гуртов // Экономист. 2004. № 7.

120. Данилов, Н. И. Экономика города и перестройка / Н. И. Данилов // М.: «Советская Россия». 1990.

121. Дафт, Р. Д. Менеджмент / Р. Д. Дафт // СПб: Питер, 2006.

122. Денисов, Н. Н. Жилищно-коммунальный комплекс: концепция реформирования / Н. Н. Денисов // Экономист. 1998. № 5.

123. Добровец, Е. Б. Концессия как инструмент модернизации коммунальных предприятий / Е. Б. Добровец // Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. № 8.

124. Дронов, А. А. Перспективы развития реформы ЖКХ / А. А. Дронов // Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. № 12.

125. Дронов, А. А. Внебюджетное финансирование и его роль в жилищно-коммунальной реформе / А. А. Дронов // Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. № 9.

126. Дойль, П. А. Маркетинг менеджмент и стратегии / П. А. Дойль // 3-е изд. / Пер. с англ. Под ред.Ю.Н. Каптуревского. - СПб.: Питер, 2003.

127. Доклад Конгресса муниципальных образований Российской Федерации «Местное самоуправление в современной России: итоги и перспективы», www.urbaneconomic.ru.

128. Ежов, А. Н. Рыночные формы хозяйствования. Вопросы истории, теории, практики экономики строительного комплекса в ретроспективе/ А. Н. Ежов // СПб.: МАЛ. 2002.

129. Жданов, С. А. Экономические модели и методы в управлении / С. А. Жданов // М.: Издательство «Дело и сервис», 1998. 1

130. Жилищно-коммунальная реформа: планы и реальность // Хозяйство и право. 1993. № 9.

131. Жилищно-коммунальная реформа: Документы и комментарии. М. 1997.

132. Жилищно-коммунальная реформа: тенденции развития и проблемы реализации на муниципальном уровне // Муниципалитет. 1998. № 3.

133. Жилищная экономика / Под ред. Г. Поляновского; Пер. с англ. М.: Дело, 1996.

134. Жилищно-коммунальная реформа: Справочное пособие для населения. М.: Норма, 1997.

135. Жилищная политика местных властей: уроки западноевропейского опыта и реформы в России. СПб.: ЛФЭИ, 1991.

136. Жуков, Д. М. Экономика и организация жилищно-коммунального хозяйства города / Д. М. Жуков // Учебное пособие для студентов высших учебных заведений.- М.: Изд-во ВЛАДОС ПРЕСС, 2003.

137. Зайцева, О. А. Основы менеджмента / О. А. Зайцева, А. А. Радугин, К. А. Радугин, Н. И. Рогачева // Учебное пособие М.: Центр, 1998.

138. Заматаев, А. М. Московский общественный научный фонд / А. М. Заматаев // Библиотека муниципального служащего. Вып. 2. М., 1998.

139. Занадворов, В. С. Экономика города / В. С. Занадворов, А. В. Занадворова // М.: Магистр, 1998.

140. Захарова, А. А. Новые модели принятия решений о социально-экономическом развитии города / А. А. Захарова, Е. Ю. Сухарева, О. А. Таскаева // Менеджмент в России и за рубежом. 2006. № 1.

141. Зотов, В. Б. Территориальное управление. Методология, теория, практика / В. Б. Зотов // М.: ИМ-Информ, 1998.

142. Зотов, В. Б. Частные компании управляют столичным жилищным фондом / В. Б. Зотов // Российский экономический журнал. 1996. № 3.

143. Зубов, В. М. Что должен знать губернатор о бюджетном кодексе Российской Федерации / В. М. Зубов, С. Н. Суаль // М.: Моск. обществ, науч. фонд, 2000.

144. Иванов, И. Т. Экономика коммунального хозяйства / И. Т. Иванов и др. // М.: Стройиздат, 1979.

145. Ивантер, В. Ф. Финансирование городского развития и жилья в России / В. Ф. Ивантер // Проблемы теории и практики управления. 2005. № 5.

146. Ильин, И. А. Условия осуществления жилищной реформы / И. А. Ильин // Экономист. 2000. № 5.

147. Индол, Э. А. Шокирующий провал «шоковой терапии». Реформы глазами американских и российских ученых. / Э. А. Индол // М.: ТЕИС, 1996.

148. Ишмаев, И. А. Системное управление государственной собственностью субъекта Российской Федерации / И. А. Ишмаев // М.: МСЭИ, 2000.

149. Казанок, П. В. «Коммуналка» для потребителя / П. В. Казанок // Тамбовская жизнь. 2006.26 апреля. >

150. Каменева, Е. А. Финансовое обеспечение реформы ЖКХ: привлечение инвестиций в сферу жилищных услуг / Е. А. Каменева // ВЕСТНИК Саратовского государственного социально-экономического университета. 2004. № 8.

151. Каменева, Е. А. Реформа ЖКХ, или Теперь мы будем жить по-новому / Е. А. Каменева // Ростов н/Д: Феникс, 2006.

152. Каспин, В. И. Проблемы управления крупным городом / В. И. Каспин //М.: Знание, 1989.

153. Каспин, В. И. Планирование развития жилищно-коммунального хозяйства / В. И. Каспин // М.: Стройиздат, 1990.

154. Ким, О. В. Демонополизация управления и обслуживания жилищного фонда / О. В. Ким и др. // М.: Галерея, 1996.

155. Кириллова, А. Н. Жилищная политика в условиях рыночных отношений / А. Н. Кириллова // М.: Картолитография, 1999.

156. Кириллова, А. Н. Жилищно-коммунальное хозяйство: направления развития и механизмы стабилизации финансового состояния. / А. Н. Кириллова//Перспектива. Сб. науч. тр. М.: РАЕН, 1999.

157. Кириллова, А. Н. Развитие новых форм управления недвижимостью в условиях становления собственников жилья / А. Н. Кириллова // Проблемы регионального развития и пути их решения в условиях переходной экономики: Сб. науч. тр. М.: РАЕН, 1999.

158. Кириллова, А. Н. Проблемы управления жилищным фондом и механизм привлечения финансовых ресурсов / А. Н. Кириллова // Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. № 2.

159. Ковалев, В. В. Аренда: право, учет, анализ, налогообложение / В. В. Ковалев // М.: Финансы и статистика, 2000.

160. Комментарий к новому жилищному кодексу Российской Федерации / под редакцией М. Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М. Ю. 2005.

161. Концепция управления государственным имуществом и приватизация в Российской Федерации. М.: Минимущество России, 1999.

162. Коряковцев, В. Г. Товарищество собственников жилья как одна из форм управления многоквартирным домом / В. Г. Коряковцев // М.: Гросс Медиа, 2006.

163. Косарева, Н. Б. Муниципальное экономическое развитие / Н. Б. Косарева // М.: Изд-во фонда «Институт экономики города», 1999.

164. Косарева, Н. А. Реформа ЖКХ: эволюция или революция? / Н. А. Косарева, А. В. Улюкаев // Вопросы экономики. 1997. № 9.

165. Косовских, А. Н. Пути эффективного управления жилищным фондом / А. Н. Косовских // Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. № 6.

166. Котлер, Ф. Э. Расширение концепции маркетинга / Ф. Э. Котлер, JL Н. Сидни // Классика маркетинга. СПб.: Питер, 2001.

167. Котляров, Ю. В. Реформирование ЖКХ: практика и проблемы региона / Ю. В. Котляров // Жилищное и коммунальное хозяйство. М., 2000. №4.

168. Кочетков, А. Н. Эффективность системы государственной власти / А. Н. Кочетков // Власть. 1997. № 5.

169. Крупницкий, М. Л. Экономика, организация и планирование жилищного хозяйства / М. Л. Крупницкий // М.: Стройиздат, 1987.

170. Кудрявцев, А. П. Пути обеспечения доступности жилья / А. П. Кудрявцев // Жилищное и коммунальное хозяйство. 2006. № 2.

171. Кузнецов, И. А. К вопросу о специфике муниципального управления Жилищно-коммунальным комплексом / И. А. Кузнецов // ВесТн. Тамб. ун-та. Серия: Гуманитарные науки. Вып. 4 (44). Тамбов: Изд-во ТГУ им. Г. Р. Державина, 2006.

172. Кузнецов, И. А. Особенности муниципального управления Жилищно-коммунальным комплексом / И. А. Кузнецов // Вестн. Тамб. ун-та.Серия: Гуманитарные науки. Вып. 2 (46). Тамбов: Изд-во ТГУ им. Г. Р. Державина, 2007.

173. Кузнецов, И. А. К вопросу взаимных интересов в экономических отношениях в сфере ЖКХ на муниципальном уровне / И. А. Кузнецов // Экономические науки. 2007. № 1.I

174. Кузнецов, И. А. К вопросу потребительского воздействия на экономические отношения в сфере ЖКХ на муниципальном уровне // И. А. Кузнецов // Экономические науки. 2007. № 2.

175. Кузнецов, И. А. Формирование рыночных отношений в реформируемой жилищной политике / И. А. Кузнецов // Проблемы стратегии регионального развития: Материалы Всероссийской научной конференции. Тамбов: Изд-во Першина Р. В., 2006.

176. Кузнецов, И. А. Предпринимательство в сфере ЖКХ / И. А. Кузнецов // Развитие предпринимательства в современном российском обществе: сборник статей Всероссийской научно-практической конференции. Пенза, 2006.

177. Кузнецов, И. А. Эволюция экономических отношений в системе ЖКХ на муниципальном уровне / И. А. Кузнецов // Сборник научных трудовкафедры экономической теории. Вып. 2. Тамбовский государственный университет им. Г. Р. Державина. Тамбов, 2006.

178. Кузнецов, И. А. К вопросу жилищной политики на муниципальном уровне / И. А. Кузнецов // Современное состояние и перспективы развития экономики России: сборник статей IV Всероссийской научно-практической конференции. Пенза, 2006.

179. Кузнецов, И. А. Управление ценообразованием на услуги ЖКХ на муниципальном уровне / И. А. Кузнецов // Проблемы ценообразования в рыночной экономике: Сборник статей региональной научно-практической конференции. Воронеж: AHO МОК «ВЭПИ», 2006.

180. Кузнецов, И. А. Роль муниципального управления ЖКХ / И. А. Кузнецов // Проблемы управления экономикой в трансформируемом обществе: сборник статей III Всероссийской научно-практической конференции. Пенза, 2006.

181. Кузнецов, И. А. Социально-экономические аспекты управления ЖКХ / И. А. Кузнецов // Вопросы социально-экономической динамики дотационного региона: Материалы Всероссийской научной конференции. Тамбов: Изд-во Першина Р. В., 2006.

182. Кузнецов, И. А. Механизм муниципального управления сферой ЖКХ / И. А. Кузнецов // Экономический Вестник ЮФО. Научно-практический журнал. Краснодар, 2006. № 4.

183. Кузнецов, И. А. Формирование механизма управления Жилищно-коммунальным комплексом на муниципальном уровне: методологический аспект / И. А. Кузнецов // Социально-экономические явления и процессы, 2006. № 4.

184. Кузнецов, И. А. Некоторые методологические аспекты муниципального управления ЖКХ / И. А. Кузнецов // Сборник научных трудов кафедры экономической теории. Вып. 4. Тамбовский государственный университет им. Г. Р. Державина. Тамбов, 2006.

185. Кузнецов, И. А. Методологические аспекты муниципального управления ЖКХ / И. А. Кузнецов, Е. Э. Смолина // Тамбов: Изд-во ТГУ им. Г. Р. Державина, 2006.

186. Кузнецов, И. А. Экономические отношения в ЖКХ на муниципальном уровне / И. А. Кузнецов, Е. Э. Смолина // Тамбов: Изд-во ТГУ им. Г. Р. Державина, 2006.

187. Кузнецов, И. А. Управление жилищно-коммунальным комплексом в муниципальных образованиях Тамбовской области / И. А. Кузнецов, Е. Э. Смолина // Тамбов: Изд-во ТГУ им. Г. Р. Державина, 2007.

188. Кузник, И. В. Что дает жильцу Установка квартирных водосчетчиков / И. В. Кузник // ЖКХ. 1999.№ 6.

189. Курс экономики: Учебник для вузов / Под ред. проф. Б. А. Райзберга 3-е изд. М.: Инфра-М, 2000.

190. Кутакова, Т. Б. Опыт создания кондоминиумов за рубежом / Т. Б. Кутакова // Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. № 4.

191. Латкин, А. Л. О привлечении внебюджетных заемных средств для развития коммунальной инфраструктуры / А. Л. Латкин // Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. № 4.

192. Лебедев, О. Е. Основы менеджмента / О. Е. Лебедев, А. Р. Каньковская // Под ред. О. Т. Лебедева. СПб.: ИД «МиМ», 1998.

193. Лекции по экономике города и муниципальному управлению/ Под ред.A. С. Пузанова. М.: Фонд, 2004.

194. Ленская, С. В. Общественный сектор и муниципальная собственность / С. В. Ленская, Е. Н. Сычева // Экономист. 1998. № 8.

195. Лисицын, И. В. Годы созидания / И. В. Лисицын // Тамбовская жизнь. 1996. 19 октября.

196. Литвак, В. В. Региональный вектор энергосбережения / В. В. Литвак,B. А. Силич, М. И. Яворский // Томск: ТПУ, 1999.

197. Ломтев, Г. А. Новые взаимоотношения поставщиков и потребителей услуг ЖКХ / Г. А. Ломтев //ЖКХ. 2006. № 3.

198. Лукманова, И. Г. Менеджмент качества в строительстве / И. Г. Лукманова // М.: МГСУ, 2001.

199. Максимова, Н. С. Реформа жилищно-коммунальной сферы важный резерв сокращения бюджетных расходов / Н. С. Максимова // Финансы. 2000. № 1.

200. Марголина, Н. А. Финансы ЖКХ / Н. А. Марголина // Учеб. пособие. Л.: ЛГФЭИ им. Н. А. Вознесенского, 1986.

201. Маркова, В. Д. Маркетинг услуг / В. Д. Маркова // М.: Финансы и статистика, 1996.

202. Маркс, К., Энгельс Ф. Сочинения / К. Маркс, Ф.Энгельс // 2-е изд. Т. 26.

203. Марчук, Е. А. Опыт реформирования в жилищно-коммунальной сфере / Е. А. Марчук и др. // Регион. 1999. № 2.

204. Мескон, М. В. Основы менеджмента / М. В. Мескон, М. Ф. Альберт, Ф.A. Хедоури // Пер. с англ. 2-е изд. - М.: Дело, 2004.

205. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. 2-я ред. Офиц. издание. М.: Экономика, 2000.

206. Минаев, Г. В. Идет реформа ЖКХ / Г. В. Минаев // Новая Тамбовщина. 31августа. 2005.

207. Минаков, Н. Н. Социальные основы жилищно-коммунальной реформы / Н. Н. Минаков // Тула: РИФ «Инфра», 2001.

208. Мордич, А. И. Эффективные конструктивные системы массового строительства/ А. И. Мордич // Жилищное и коммунальное хозяйство. 2006. № 1.

209. Муниципальное управление: Учеб. пособие для вузов / А. Г. Гладышев,B. Н. Иванов, Е. С. Савченко и др. // М.: Муниципальный мир, 2002.

210. Национальный проект «Доступное и комфортное жилье гражданам России»// Жилищное и коммунальное хозяйство. 2006. № 1.

211. Недвига, В. А. Парадоксы ЖКХ / В. А. Недвига, Е. В. Голубева // Муниципальная власть. 2000. № 1-2.

212. Немцов, Б. И. О работе органов местного самоуправления по реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства / Б. И. Немцов // Муниципалитет. 1998. № 6.

213. Норкин, К. Б. Основные принципы предоставления муниципальных услуг населению / К. Б. Норкин // Сб. докл. 2-ой Межрег. конф. «Финансово-экономические основы функционирования городов». М.: Галерея, 1995.

214. Омаров, А. М. Социальное управление: Некоторые вопросы теории и практики / А. М. Омаров // М.: Мысль, 1980.

215. Ореховский, П. А. Муниципальный менеджмент/Московский общественный научный фонд / П. А. Ореховский // М.: Мысль, 1999.

216. Орешин, В. П. Государственное регулирование национальной экономики / В. П. Орешин // Учеб. пособие. М.: Юрист, 1999.

217. Плетников, И. Д. Нужен ли контроль при осуществлении реформы ЖКХ / И. Д. Плетников // Городское управление. 1998. № 2.

218. Пономарев, M. А. Управление восприятием инноваций в организации / М. А. Пономарев // Консультант директора. 2006. № 2.

219. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. М.: Элит, 2005.

220. Пузанов, А. С. Лекции по экономике города и муниципальному управлению / А. С. Пузанов // М.: Фонд «Институт экономики города», 2004.

221. Пчелинцев, О. С. Жилищная ситуация и перспективы институциональных изменений / О. С. Пчелинцев // Вопросы экономики. 1994. № 10.

222. Пчелинцев, О. С. На пороге жилищной реформы / О. С. Пчелинцев // Вопросы экономики. 1993. № 7.

223. Разграничение предметов ведения между Федерацией и ее субъектами в зарубежных странах. М.: ИНИОН, 1995.

224. Райзберг, Б. А. Современный экономический словарь / Б. А. Райзберг, Л. Ш. Лозовский, Е. Б. Стародубцева //М.: ИНФРА-М, 1997.

225. Райзберг, Б. А. Современный экономический словарь / Б. А. Райзберг, Л. Ш. Лозовский, Е. Б. Стародубцева // 3-е изд. М.: Инфра-М, 2000.

226. Рахман, И. А. Развитие рынка недвижимости в России / И. А. Рахман // М.: Экономика, 2000.

227. Римашевская, Н. В. Социальные реформы и стратегические задачи / Н. В. Римашевская // Свободная мысль XXI. 2004. №11.

228. Розанова, Т. Г. Экономика региона: теория и практика / Т. Г. Розанова // М.: Изд-во МГТУ им. Н. Э. Баумана, 2004.

229. Рохчин, В. Е. Методологические рекомендации социально-экономического развития муниципальных образований / В. El Рохчин, Б. В. Тишин, С. Ф. Жилкин, К. Н. Знаменская // М.: РИЦ «Муниципальная власть», 2000.

230. Руководство для мэров по организации и управлению городским хозяйством / Под общ. Ред. проф. П. Г. Грабового и проф. Л. Н. Чернышова.- М.: «Реалпроект», 2004.

231. Рыженков, С. Н. Перспектива развития политического анализа реформы местного самоуправления в России / С. Н. Рыженков // Местное самоуправление в современной России: политика, практика, право. М.: Изд-во ИГПИ, 1998.

232. Садыков, А. С. Организация управления коммунальным хозяйством крупного города / А. С. Садыков и др. // М.: Стройиздат, 1987.

233. Садыков, А. С. Эффективное использование ресурсов в жилищно-коммунальном хозяйстве / А. С. Садыков // М.: Стройиздат, 1990.

234. Сафронов, Ю. М. Управление и организация работ в жилищно-коммунальном хозяйстве / Ю. М. Сафронов // М.: Стройиздат, 1976.

235. Савин, К. Н. Анализ теории и практики реформирования жилищно-коммунального комплекса России / К. Н. Савин // Тамбов: Изд-во ТГТУ, 2006.

236. Савина, И. А. Моделирование системы управления качеством в ЖКХ / И. А. Савина // Тамбов: Изд-во Тамб. госуд. техн. ун-та, 2006.

237. Садыков, А. С. Инновационные программы стратегии обновления жилищного фонда и его инфраструктуры / А. С. Садыков, В. Ф. Новицкий // М.: Изд-во ГУУ, 2002.

238. Сазонов, С. П. Жилищно-коммунальное хозяйство: проблемы и решения / С. П. Сазонов, Д. Ю. Завьялов // Финансы. 2006. № 1.

239. Сандалова, Н. А. Частный бизнес в ЖКХ / Н. А. Сандалова // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. 2006. № 5.

240. Саяпин, И. Г. Система экономических интересов социалистического общества и их взаимодействие / И. Г. Саяпин // Днепропетровск, 1974.

241. Сиваев, С. Б. Формирование договорных отношений в сфере теплоснабжения / С. Б. Сиваев, В. Д. Прокофьев // Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. № 5.

242. Сивый, В. Б. Математические методы и модели в планировании и управлении жилищно-коммунальным хозяйством / В. Б. Сивый, Б. Г. Скоков // Харьков: Основа, 1991.

243. Симионов, Ю. Ф. Жилищно-коммунальное хозяйство: Справочник / Ю. Ф. Симионов, Н. И. Дрозд // М.: Изд-во «МарТ», 2004.

244. Симионов, Ю. Ф. Экономика жилищно-коммунального хозяйства / Ю. Ф. Симонов // М.: Изд-во «Март», 2004.

245. Скопцова, М. М. Потери бюджетов РФ из-за несоблюдения федеральных стандартов оплаты жилищно-коммунальных услуг / М. М. Скопцова // Жилищно-коммунальное хозяйство. 1999. №11.

246. Смирнов, Е. Б. Воспроизводство жилищного фонда крупного города в условиях формирования экономических отношений рыночного типа / Е. Б. Смирнов // СПб.: ГИЭА, 1997.

247. Соловьев, Э. Д. Социологическая энциклопедия / Э. Д. Соловьев // М. «Мысль», 2003, т. 1.

248. Социальные льготы граждан. Гарантии льготы и выплаты // Минтруд России. М.: Изд-во Минтруда России, 2000.

249. Стародубровская, И. В. Логика жилищных реформ / И. В. Стародубровская // ЭКО. 1996. № 9.

250. Стародубровская, И. В. Реформа ЖКХ. Особенности выбранной модели / И. В. Стародубровская // Вопросы экономики, 1997. №11.

251. Страйк, Р. Э. Реформа жилищного сектора России. 1991 1994 / Р. Э. Страйк, Н. А. Косарева // М., 1994.

252. Талонов, А. В. Рыночные отношения в жилищно-коммунальном хозяйстве / А. В. Талонов // СПб.: МЦСПбГУ, 1997.

253. Талонов, А. Н. Нужна ли демонополизация жилищно-коммунальной сферы? / А. Н. Талонов // Российский экономический журнал. 1997. № 2.

254. Талонов, А. Н. Финансовые аспекты жилищно-коммунальной реформы / А. Н. Талонов // Российский экономический журнал. 1997. №8.

255. Тамбовская энциклопедия под ред. Протасова Л. Г. // Тамбов. 2004.

256. Тамбову 370 лет. Юбилейный историко-статистический сборник.

257. Тамбовская область: год 1999-й (по материалам областного комитета госстатистики) // Тамбовская жизнь. 2000. 9 февраля.

258. Тарасов, А. С. Нас «не поймут»! (памятная записка об ипотечном кредитовании строительства) / А. С. Тарасов // Тамбовские известия. 1999. 1 мая.

259. Тарнижевский, М. В. Жилищно-коммунальное хозяйство / М. В. Тарнижевский // Учеб. пособие для техн. М.: Стройиздат, 1998.

260. Тарифы против москвичей // Жилищно- коммунальное хозяйство. 2006. №4.

261. Токмаков, В. В. Планирование на предприятиях ЖКХ / В. В. Токмаков // Жилищно- коммунальное хозяйство. 1999. № 2.

262. Толкачев, О. М. Система управления собственностью города Москвы / О. М. Толкачев // М.: ИРЭИ, 2001.

263. Трушин, А. Н. Строители коммуникаций / А. Н. Трушин // Прямые инвестиции. 2006. № 7 (51).

264. Управление организацией: Учебник / Под ред. А. Г.Поршнева, 3. П. Румянцевой, Н. А. Саломатина. 2-е изд. М.: Инфра-М, 1999.

265. Файоль, А.Д. Управление это наука и искусство / А.Д. Файоль, Г. В. Эмерсон, Ф.Р. Тейлор, Г. В. Форд // М.: Республика, 1992.

266. Фаршатов, И. А. Жилищно-коммунальная реформа: планы и реальность / И. А. Фаршатов //Хозяйство и право. 1998. № 9.

267. Фатахетдинова, А. И. Проблемы тарифного регулирования коммунальных услуг естественных и локальных монополий / А. И. Фатахетдинова // Жилищно-коммунальное хозяйство. 2000.

268. Фатхутдинов, Р. А. Конкурентоспособность: экономика, стратегия, управление / Р. А. Фатхутдинов // Сер. «Высшее образование». М.: ИНФРА-М, 2000.

269. Федотова, М. А. Оценка недвижимости и бизнеса / М. А. Федотова, Э. А. Уткин // Учебник. М.: Тандем, 2000.

270. Филиппов, Ю. В. Основы развития местного хозяйства / Ю. В. Филиппов, Т. Т. Авдеева // Учеб. М.: Дело, 2000.

271. Фролов, А. Н. Организационно-экономические механизмы государственного управления реализацией реформы жилищно-коммунального хозяйства в России / А. Н. Фролов // Москва,2006.

272. Хаксевер, К. Э. Управление и организация в сфере услуг / К. Э. Хаксевер, Б. Р. Рендер, Р. Д. Рассел, Р. А. Мердик // СПб.: ИД «Питер», 2002.

273. Ховард, К. Р. Принципы экономики свободной рыночной системы (экономики) / К. Р. Ховард, Журавлева Г. // М.: Магистр, 1995.

274. Цицин, П. Г. Проблемы устойчивого социально-экономического развития муниципальных образований и пути их решения / П. Г. Цицин // М.: Издательский дом «Новый век». 2002.

275. Чернецкий, А. М. Муниципальная экономика крупного города / А. М. Чернецкий и др. // М.: «Геотур», 1996.

276. Чемерицкий, Л. К. О реформе в жилищно-коммунальном хозяйстве / Л. К. Чемерицкий, В. П. Дылевская // Финансы. 1997. № 8.

277. Чернышов, Л. Н. Необходим новый тип структуры управления отраслью / Л. Н. Чернышов // Жилищное и коммунальное хозяйство. 1994. №1.

278. Чернышов, Л. Н. Реформа ЖКХ основа формирования местного самоуправления / Л. Н. Чернышов // Российская Федерация. 1995. № 7.

279. Чернышов, Л. Н. Формирование рыночных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве. Проблемы. Перспективы / Л. Н. Чернышов // М.: Межд. центр фин.-экон. развития, 1996.

280. Чернышов, Л. Н. Жилищно-коммунальная реформа / Л. Н. Чернышов //М.: МДФР, 1997.

281. Чернышов, Л. Н. Реформа ЖКХ через призму местного самоуправления / Л. Н. Чернышов // Евроград. 1997. № 6.

282. Чернышов, Л. Н. Самоуправление основа реформы ЖКХ / Л. Н. Чернышов // Малые города. 1997. № 12.

283. Чернышов, Л. Н. Правовая основа управления муниципальной собственностью / Л. Н. Чернышов // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 1998. № 11.

284. Чернышов, Л. Н. Экономика городского хозяйства / Л. Н. Чернышов // М, 1999.

285. Чернышов, Л. Н. Для чего муниципалитету управдом / Л. Н. Чернышов // Муниципальная власть. 2000. № 1-2.

286. Чернышов, Л. Н. Экономика городского хозяйства / Л. Н. Чернышов // Иркутск. 4. 1. 1990.

287. Шадрин, А. В. Возможности финансирования инфраструктуры ЖКХ в условиях кризиса / А. В. Шадрин // Рынок ценных бумаг. 1999. №8.

288. Широков, А. Н. Право на жилье это право на жизнь / А. Н. Широков // Человек и труд. 2005. № 12.

289. Широков, А. Н. Основы местного самоуправления в Российской Федерации (введение в муниципальное управление) / А. Н. Широков // М.: Редакционно-издательский центр «Муниципальная власть», 2000.

290. Шумянкова, Н. В. Муниципальное управление / Н. В. Шумянкова // Учеб. Пос. М.: Экзамен, 2002.

291. Щербаков, В. Ф. Управление жилищным хозяйством / В. Ф. Щербаков и др. // М.: Моск. рабочий, 1983.

292. Экономика жилищно-коммунального хозяйства / Р. И. Орлова, Л. К. Зайцев, А. 3. Пронин.- М.: Стройиздат, 1988.

293. Экономический портал Тамбовской области. Тамбовское строительство в цифрах и фактах. 2006 //www.tmb.ru.

294. Экономическая теория: Учеб. для вузов / Под ред. Г. П. Журавлевой, В. М. Юрьева. Тамбов: Изд-во Тамб. ун-та, 2000.

295. Энергосбережение в жилищном фонде: проблемы, практика и перспективы/ Фонд «Институт экономики города», 2004.

296. Юрьев, В. М. Регрессирующее хозяйство. Размышления об экономике сегодняшней России / В. М. Юрьев // Тамбов: Изд-во гос. типогр. «Пролетарский светоч». 1996.

297. Bell Daniel. The Coming of Post Industrial Society: A Venture in Social Forecasting. New York: Basic Books, 1973.

298. Fisher A. G. B. Economic Implications of Material Progress // International Labour Review. July 1935. -P. 5-18; Fisher A. G. B. Primary, Secondary and Tertiary Production // Economic Record. - June 1939.

299. Gronross C. Service management and marketing. West Sussex, 2000. - p. 1; Цит. по: Миронова H. В. Маркетинг различных видов услуг // Маркетинг в России и за рубежом. 2003. № 4.

300. Holton R. Economy and Society. London: Rouledge, 1992.

301. Настоящий Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме;

302. Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех Собственников помещений в Многоквартирном доме и определены в решении общего собрания собственниковпомещений в Многоквартирном доме от «»г. (протокол №от 1 200г.).

303. Цена Договора и размер платы за содержание, и ремонт жилого помещения устанавливается на общем собрании собственников помещений в Многоквартирном доме на срок не менее, чем один год с учетом предложений Управляющей организации.

304. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

305. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

306. Сумма начисленных в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени (пункт 5.3 настоящего Договора) указывается в отдельном платежном документе.

307. Собственники вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей организации по единому платежному документу на участках по работе с населением Управляющей организации либо в отделениях Сберегательного Банка Российской Федерации.

308. Неиспользование Собственниками помещений не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт общего имущества, а также за отопление.

309. В случае изменения в установленном порядке тарифов на коммунальные услуги Управляющая организация применяет новые тарифы со дня вступления в силу соответствующего нормативного акта.

310. Собственник вправе осуществить предоплату до 15 числа текущего месяца на основании выставленного Управляющей организацией по его требованию платежного документа с последующим перерасчетом размера платы.

311. Очередность погашения требований по денежным обязательствам Собственника перед Управляющей организацией определяется в соответствии со статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.5. Ответственности сторон '

312. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

313. Порядок регистрации факта нарушения условий настоящего договора

314. Все споры, возникшие из Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае, если Стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по заявлению одной из Сторон.

315. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.

316. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязананезамедлительно известить другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств.9. Срок действия Договора

317. Изменение и (или) расторжение настоящего Договора осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством при условии письменного извещения Собственником помещения Управляющей организации.

318. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия такой Договор считается продленным на тот ?е срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким Договором.

319. Договор считается исполненным после выполнения Сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между Управляющей организацией и Собственником.

320. Все приложения являются неотъемлемой частью Договора.

321. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр Договора. Договор составлен на страницах и содержитприложения настраницах.