Система управления инвестиционной деятельностью в строительстве тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Костенко, Лариса Юрьевна

• Костенко, Лариса Юрьевна
• кандидат экономических наук
• 2004

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Костенко, Лариса Юрьевна

Введение

Глава 1. Теоретические основы управления инвестиционно — строительной деятельностью.

1.1. Инвестиционно - строительная деятельность как объект управления. стр.

1.2. Комплексная характеристика инвестиционного цикла в капитальном строительстве. стр.

1.3. Системный подход к организации управления ИСД. стр.

Глава 2. Организация систем управления инвестициями в строительстве.

2.1. Разновидности организационных форм управления инвестициями в капитальном строительстве. стр.

2.2. Зарубежный опыт организации управления . стр.

2.3. Аутсорсинг в системе управления строительством объектов под ключ». стр.

Глава 3. Эффективное управление ИСД.

3.1. Организация взаимоотношений участников ИСД. стр.

3.2. Организационные резервы сокращения продолжительности инвестиционно-строительного цикла. стр.

3.3. Повышение эффективности управления инвестициями при переходе к строительству «под ключ». стр.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Система управления инвестиционной деятельностью в строительстве»

Экономические преобразования, проводимые в России, призваны решить проблему формирования регулируемых рыночных отношений. За последние два года экономическая ситуация в стране достигла определенной стабильности, в целом она может характеризоваться как развивающаяся. Радикальные экономические преобразования в России на центральное место ставили достижение так называемой финансовой стабилизации. И действительно, уровень инфляции за 2003 год составил около 12%, что на 50% меньше, чем за период с 2000 по 2002 год . Вместе с тем, пока не оправдались надежды, что контроль над денежной массой и сдерживание инфляции обеспечат активизацию процесса инвестирования во всех отраслях экономики. Незрелость инвестиционно-финансовых институтов, недостаточная разработанность правовых вопросов, регулирующих отношения собственности, договорных взаимоотношений участников инвестиционно-строительной деятельности не дает возможности роста реальных инвестиций в производственную сферу. Правда, на 2004 год президент страны прогнозирует увеличение почти в два раза притока иностранных инвестиций, что в свою очередь должно повлиять на рост валового внутреннего продукта.

В условиях развитых рыночных отношений государству отведена роль не только регулирования самого процесса экономических преобразований, но и организации планомерного развития всех отраслей экономики. Государство призвано способствовать функционированию и развитию инфраструктуры рынка, стимулированию конкуренции как основной движущей силы рыночной экономики.

Активизация инвестиционных процессов должна происходить через решение важнейших социально-экономических, правовых и финансовых задач, которые в свою очередь определяют инвестиционный климат в стране. Основными направлениями решения социально-экономических задач является создание для каждого человека возможности реализовать свой профессиональный и творческий потенциал, имея устойчивый экономический интерес. На микроуровне основным направлением должно стать многообразие и равноправие всех форм собственности, без определения приоритетов какой-либо одной из них. Что касается правовых задач, то действующее законодательство не охватывает всех сторон и проблем инвестиционной деятельности, особенно связанных с финансированием капитального строительства. В законодательной базе необходимы документы, в полной мере регулирующие в рыночных условиях источники финансирования инвестиций, их взаимосвязь с налогообложением, бюджетом, эффективность использования, стимулирование вложений. Устранение этих пробелов в законодательно — нормативной базе является первоочередной задачей совершенствования и развития инвестиционного законодательства. Активизации инвестиционной деятельности будет способствовать стабильное и надежное функционирование банковской системы, отсутствие дефицита федерального и большинства региональных и местных бюджетов, снижение монопольно высоких цен на энергетические ресурсы, сокращение инфляции и общего спада производства. Решение вышеперечисленных задач со стороны государства будет повышать результативность функционирования рынка инвестиционных ресурсов.

Поскольку в макроэкономической системе хозяйствования инвестиционные процессы занимают важнейшее место, то повышение эффективности инвестиционного процесса является одним из условий экономического роста государства. В 2002 году произошло резкое снижение объемов (со 100 трлн. руб. в 1997 г. до 52 трлн. руб. в 2002 г.), и одновременно резкое сокращение внутреннего спроса на конечную продукцию, не создавшие необходимых предпосылок для потока частных инвестиций (сокращение с 17 трлн. руб. в 1997 г. до 3 трлн. руб. в 2002 г.). (68).

Инвестиционно-строительный комплекс является одним из основных производственных комплексов страны. В условиях положительных тенденций, наметившихся в некоторых сферах экономики, реформирование инвестиционно-строительного комплекса, как обеспечивающего воспроизводственный процесс, должно не только соответствовать общим тенденциям, но и опережать их. Вышеизложенное позволяет остановиться на основных организационных мероприятиях по активизации и повышению эффективности инвестиционно-строительной деятельности. Необходимо отметить, что на современном этапе инвестиционно-строительный процесс явно перегружен всевозможными согласованиями, контролем со стороны инспектирующих организаций, получением разрешительной документации на реконструкцию и строительство от префектур, районных управ. Следствием такого положения является более высокая продолжительность инвестиционно-строительного цикла (по сравнению с необходимой), общее удорожание объектов строительства, вызванное затратами на оплату услуг организаторов проекта, управляющих компаний, согласовывающих, разрешающих, инспектирующих организаций. Удорожание работ связано также с необходимостью оплаты услуг проектных организаций при формировании, разработке, согласовании и утверждении многочисленных документов. Чрезмерная регламентация деятельности участников инвестиционно-строительной деятельности не приносит желаемого успеха, приводя к значительным потерям времени и ресурсов на стыках между различными стадиями проектирования и строительства. Это в свою очередь не позволяет обеспечить:

1. Всестороннюю и надежную координацию действий всех участников инвестиционного процесса;

2. Эластичный переход от одной стадии инвестиционного процесса к другой;

3. Надежное и устойчивое финансовое и правовое обеспечение инвестиционных программ.

Проблема совершенствования управления инвестициями в капитальном строительстве и повышения эффективности вложений в отечественной и зарубежной науке не нова. Создание систем организационного управления инвестициями в капитальном строительстве ведется с начала 30-х годов, когда были сформированы и предложены общие принципы научного управления, основные функции и правила деятельности структуры управления. Огромный вклад в научные подходы к управлению внесли А. К. Гастев, П.М. Керженцев, О. А. Ерманский, П. А. Попов, И. М. Бурдянский, В. И. Иоффе. Познание и использование объективных тенденций развития производства и законов общественного прогресса позволило в СССР найти в 50-х годах эффективные организационные формы управления строительством, базирующихся на централизованном планировании и регулировании экономики. В этот период появляются работы, посвященные оптимальной организации строительного производства (19, 72). Крупные научные исследования по экономическим проблемам развития строительного комплекса и инвестиционного процесса России и ведущих зарубежных стран, определения факторов и путей эффективного использования инвестиционных ресурсов проведены М.И. Каменецким, А. В. Карасевым, Я. А. Рекитаром, Е. П. Панкратовым, В. М. Серовым (24, 39, 56, 60, 63). В работах этих ученых отражен зарубежный и российский опыт управления инвестициями в капитальном строительстве. Зачастую в условиях планово-директивной экономики эта проблема рассматривалась как проблема активизации инвестиционного процесса. Переход к рыночной экономике потребовал поиска новых подходов к вопросам управления, организации взаимоотношений участников инвестиционно-строительной деятельности, которые находятся в настоящее время в стадии становления. В рамках рыночных отношений коренным образом меняются принципы, организационные формы и методы хозяйствования, характер экономических связей и взаимоотношений между участниками инвестиционно-строительной деятельности. Решение проблемы видится в изучении существующих систем управления инвестициями в строительстве, в дальнейшем их совершенствовании и развитии для наиболее эффективного использования инвестиционных ресурсов. Необходим системный подход к повышению уровня регулирования отношений между участниками инвестиционно-строительной деятельности. Будет целесообразно приведение имеющихся правовых документов во взаимное соответствие, исключение противоречий и дублирования. Что касается договорных отношений, то будет необходима разработка типовых условий договоров на выполнение строительно-монтажных работ, проектирование и строительство объектов «под ключ» с учетом изучения и использования зарубежной практики, что способствовало бы повсеместному применению полноценных форм договоров подряда и в значительной степени повысило бы эффективность строительства и открытость строительного рынка. Необходима регламентация деятельности участников инвестиционно-строительной деятельности, которая будет способствовать сокращению продолжительности строительства и экономии инвестиционных ресурсов на всех стыках между различными стадиями реализации проекта.

Этим определяется актуальность проблемы совершенствования управления инвестициями в строительстве, с использованием принципа «под ключ». Ее недостаточная разработанность применительно к современным условиям хозяйствования предопределили выбор темы исследования.

Цель и задачи исследования. Целью диссертационного исследования является разработка методических и практических основ формирования и развития системы управления инвестициями в капитальном строительстве на основе совершенствования организации взаимодействия участников инвестиционно-строительной деятельности в рамках реализации системы управления «под ключ». В этой связи основное внимание уделено организационным и экономическим аспектам процесса инвестирования.

Для достижения указанной цели в диссертации были поставлены и решены следующие задачи:

• Выявление и классификация основных факторов, влияющих на состояние и развитие инвестиционно-строительной деятельности;

• Обоснование основных направлений повышения эффективности управления инвестициями в строительстве на основе снижения продолжительности инвестиционного цикла и экономии инвестиционных ресурсов;

• Разработка предложений по совершенствованию нормативной базы для оптимальной регламентации деятельности участников инвестиционно-строительной деятельности при строительстве «под ключ»;

• Применение системного подхода к управлению инвестициями в капитальном строительстве на основе установления связей между участниками инвестиционно-строительной деятельности;

• Изучение основных форм управления инвестиционно-строительной деятельностью в экономически развитых странах;

• Анализ практики применения формы управления «под ключ» в капитальном строительстве СССР;

• Разработка методологических принципов и практических рекомендаций по системному подходу к управлению строительством «под ключ» в условиях рыночных отношений;

• Обоснование применения перехода к системе управления «под ключ», как наиболее эффективному способу взаимодействия участников инвестиционно-строительной деятельности.

Объект исследования. Субъекты инвестиционно-строительной деятельности на уровне предприятий.

Предметом исследования является система экономических взаимоотношений участников строительства в связи с переходом к управлению инвестициями по принципу возведения объектов «под ключ».

Методологической и теоретической основой исследования является: научные разработки ученых - экономистов в области управления инвестиционно-строительной деятельностью на уровне отдельных предприятий, как в отечественной экономике, так и в экономике зарубежных стран, нормативные и законодательные акты Российской Федерации по вопросам организации инвестиционно-строительной деятельности, а также научные публикации по проблемам развития инвестиционного потенциала на микроуровне.

Научная новизна результатов исследования заключается в разработке системы управления инвестициями в капитальном строительстве «под ключ» в условиях рыночных отношений. К основным результатам, составляющим научную новизну исследования, можно отнести следующие:

• определены основные факторы, влияющие на эффективность инвестиционно-строительной деятельности;

• обоснованы принципы системного подхода к управлению инвестициями в капитальном строительстве «под ключ» на микроуровне. Дополнены основные функции системы управления отдельными подфункциями;

• сформулированы организационно-экономические принципы повышения эффективности управления инвестициями в строительстве, основывающиеся на формировании взаимодействия системы «заказчик - проектировщик -генподрядчик - поставщики материалов и оборудования» при строительстве объектов «под ключ»;

• разработана эффективная форма управления инвестициями при реализации системы управления «под ключ» в условиях рыночных отношений и дана ее принципиальная схема;

• определены условия, регламентирующие деятельность участников в системе управления инвестициями в строительстве «под ключ» и рассчитан экономический эффект от применения этих условий.

Практическая значимость работы заключается в возможности использования теоретических положений и методических принципов диссертации при формировании и развитии систем управления инвестиционными потоками участников капитального строительства на уровне предприятия.

Структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, общих выводов и рекомендаций, списка литературы, содержащих 120 наименований. В тексте имеется Н таблиц, 26 схемы.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Костенко, Лариса Юрьевна

Заключение.

Проведенный в диссертационном исследовании анализ показал, что в последнее время положение в капитальном строительстве в России характеризуется общей тенденцией роста объемов привлекаемых инвестиций и некоторым повышением их использования. Основными факторами, определившими развитие этих процессов явились улучшение инвестиционного климата, как в отдельных регионах, так и в целом по стране, а также укреплением законодательной базы капитального строительства, развитие систем крупных подрядных строительно - монтажных организаций. Результаты проведенных исследований приводят к выводам:

1. В инвестиционно - строительной деятельности имеются еще значительные организационные и экономические резервы сокращения продолжительности инвестиционно - строительного цикла и экономии всех видов ресурсов, мобилизация которых позволила бы существенно улучшить финансовое положение строительных предприятий и повысить их конкурентоспособность.

2. Одним из основных направлений использования этих резервов является совершенствование методов управления инвестициями в системе участников капитального строительства «заказчик - проектировщик - подрядчик — поставщик материально - технических ресурсов».

3. Весьма действенным инструментом управления инвестициями в капитальном строительстве является переход к сетевой структуре управления, в рамках которой объединяются участники инвестиционно - строительной деятельности на основе долгосрочных и стабильных отношений. Участники такой структуры закрепляют свои отношения контрактом, а после реализации проекта разъединяются, чтобы стать новым звеном в цепи следующего предпринимательского проекта. Так как все функции управления инвестициями реализуются на конкретной основе, то у генерального подрядчика появляется возможность при необходимости замены партнеров, вследствие чего по проекту снижаются производственные издержки. Кроме того, компании с сетевой структурой управления нет необходимости иметь на своем балансе все машины и оборудование, требуемые для реализации проекта, т.к. есть возможность воспользоваться активами фирм — партнеров.

4. Как показал анализ практики строительства, сетевая структура управления инвестициями наиболее рационально реализуется при строительстве «под ключ» , когда генеральный подрядчик принимает на себя перед заказчиком всю полноту ответственности за создание строительной продукции заданного качества в установленные договором сроки ввода объектов в эксплуатацию в рамках установленной договором цены строительства.

5. В рамках общего курса на совершенствование хозяйственного механизма управления народным хозяйством, в предреформенный период в СССР большое внимание уделялось переходу к строительству объектов «под ключ». Широкомасштабный экономический эксперимент по этой проблеме проводился в Белоруссии, были попытки реализовать этот принцип и в других регионах. Суть этой системы сводится к тому, что заказчик осуществляет заказ на строительство объекта по своим требованиям так называемому «исполнителю», который уже самостоятельно выполняет все работы , связанные с управлением строительством и вводом объекта в эксплуатацию. В качестве исполнителя может выступать аутсорсинговая фирма управления строительством , которая уже и заказывает проектирование, заключает договора с подрядчиками, заказывает оборудование и осуществляет руководство строительно — монтажными работами, вплоть до ввода объекта в эксплуатацию. В другом случае , служба по управлению строительством может находится в организационной структуре генподрядчика , осуществляя управление инвестиционно - строительной деятельностью. Госстрой СССР в 1984 году утвердил Положение об организации строительства объектов «под ключ», в котором были регламентированы организационно - экономические взаимоотношения между участниками инвестиционного процесса. Анализ показал , что в результате применения этого метода управления инвестициями удалось сократить сметную стоимость возводимых объектов на 5,2%. На объектах производственного профиля этот показатель достиг 11,3%, а в жилищно — гражданском строительстве — 1,8%.

6. Проведенные в диссертации исследования показали, что схема управления инвестициями при строительстве объектов «под ключ» в условиях рыночной экономики принципиально отличается от схем, используемых в планово - директивной экономике. В СССР переход к строительству «под ключ» был связан с созданием комплексных многопрофильных проектно — строительно — промышленных объединений, т.е. жестких управленческих структур, использующих преимущественно административные рычаги. Такие объединения как - то оправдывали себя при поточном строительстве типовых зданий жилищного и культурно — бытового назначения. Но в производственном строительстве и при многообразии проектных решений в жилищно — гражданском строительстве жестко заданная специализация производственных подразделений становилась непреодолимым препятствием для эффективной реализации прогрессивной в целом идеи управления строительством «под ключ».

7. В условиях рыночной экономики схема управления строительством «под ключ» меняется коренным образом. Основой скоординированного во времени и по величине используемых финансовых ресурсов взаимодействия юридически самостоятельных участников инвестиционно — строительной деятельности становятся отношения, базирующиеся на контракте, на нарушение которого стороны несут экономическую ответственность. Гибкость системы управления инвестициями при строительстве «под ключ» обеспечивается сочетанием экономической жесткости условий контрактов с их многообразием. Выделено пять основных типов контрактов , среди которых наиболее распространенным является контракт профессионального управления.

8. Выполненные в диссертации методические разработки по управлению инвестициями при строительстве объектов «под ключ» были экспериментально опробованы в 3-х генподрядных строительных организациях. Обобщение материалов эксперимента позволяет констатировать существенные экономические преимущества строительства объектов «под ключ» перед традиционной системой управления. Во — первых, был достигнут более высокий уровень совмещения во времени стадий проектирования и строительства объектов. Во-вторых, непосредственное участие генподрядной строительной фирмы в процессе проектирования позволило использовать в проекте последние инновационные разработки в области строительства, уменьшить или ликвидировать перерасход ресурсов из-за переделок выполненных работ. В-третьих, были сокращены потери времени на различные согласования технических и экономических аспектов строительства. В-четвертых, у генподрядной организации достигается наиболее эффективное функционирование как собственного, так и привлеченного капитала. В-пятых, у заказчика за счет совмещения проектных и строительных работ оптимизируются потоки платежей в течение периода реализации проекта.

В целом проведенный в диссертации анализ показывает, что создание системы управления инвестициями в рамках системы возведения объектов строительства «под ключ» возможно только при комплексном управлении на всех этапах строительства , их интеграции на базе новых принципов экономических отношений всех участников создания конечного продукта - объекта строительства. Применение данной системы позволяет сократить продолжительность проектирования и строительства почти в полтора раза. За счет централизации основных функций управления инвестиционно -строительной деятельностью в руках одной структуры достигается наиболее эффективное функционирование инвестиций, сокращения всех видов ресурсов в условиях нестабильной внешней среды.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Костенко, Лариса Юрьевна, 2004 год

1. Абалкин JI.И. «Отложенные перемены или потерянный год». Московский институт экономики РАН, 1997-262 стр.

2. Абалкин Л.И. «Роль государства в становлении и регулировании рыночной экономики. Вопросы экономики» 1997, №6, с.4-7.

3. Абрамов С.И. «Организация инвестиционно-строительной деятельности». М.: Центр экономики и маркетинга, 1999, 240 стр.

4. Аникеева Е.М. «Теория и практика принятия инвестиционных решений в промышленно развитых странах и инвестиционные возможности российского фондового рынка» М.: 1996.

5. Архипова Н.И. и др. «Организационное управление» Москва, 1998,488 стр.

6. Багиев Г.Л., Томилов В.В., Чернышева З.А. «Маркетинг и культура предпринимательства» СПб.: УЭИФ, 1995.

7. Баранников А.Ф., Крапоткина Е.П. «Проблемы обоснований инвестиционных программ, имеющих многоплановые, сопряженные и разновременные затраты» М.: ГАУ, МВК, 1995.

8. Баскин А.И. «Рынок средств производства» // ЭКО, 1991, № 3 с. 97-106.

9. Бирман Г., Шмидт С. «Экономический анализ инвестиционных проектов» -М.: ЮНИТИ, 1997.

10. Бочаров В.В. «Инвестиционный менеджмент» СПб.: ПИТЕР, 2000.

11. Бочаров В.В. «Финансово-кредитные методы регулирования рынка инвестиций» М.: Финансы и статистика, 1993-144стр.

12. Бродский М.Н., Бродский Г.М. «Право и экономика: инвестиционное консультирование» СПб: 1999.

13. Брянский Г.А., Разу М.Л., Овсянников O.A. Хозяйственные ситуации: практ. Пособие / Под ред. О.В. Козловой. М.: Экономика, 1983. 128 с.

14. Булгаков С.Н. «Концепция и рекомендации по повышению эффективности капитального строительства в новых экономических условиях». -М.:Экономика строительства, 1996, № 1 с. 2-22.

15. Булычева Г.В., Демшин В.В. «Практические аспекты применения доходного подхода к оценке российских предприятий» М.: Финансовая академия, 1999-84с.

16. Бухвальд Е.М., Павлов И.Т. «Инвестиционная политика в регионе». — М.: Наука, 1994, 139 стр.

17. Воронин М.Н. «Анализ и диагностика экономического состояния строительной организации на рынке» Учебное пособие. М.: ГУУ, 1999.

18. Воропаев В.И. Управление проектами в России. М.: Алане, 1995.-254 с.

19. Галкин И. Г., Богун Г., Диамант М. Сетевые графики и экономические основы продолжительности строительства // На стройках России. — 1996. №6. — с. 8-10.

20. Генералов Б.В., Зыков A.A. Моделирование принятия финансового решения в строительной фирме / Региональные и отраслевые проблемы инвестиционной политики в Российской Федерации: Сб. науч. трудов. Владимир, 1985 с. 31-35.

21. Глазунов В.Н. «Финансовый анализ и оценка риска реальных инвестиций» М.: Финстатинформ, 1997.

22. Григорьев В.В. «Оценка и переоценка основных фондов». Учебно-практическое пособие. М.: ИНФРА-М, 1997.

23. Доничев O.A. «Региональные тенденции формирования и регулирования рынка жилья и недвижимости» -Владимир, МАИЭС; Издательство «Посад», 2001-335 е.;

24. Доничев О. А. Создание результативной инновационно — воспроизводственной модели регулирования рынка инвестиционных ресурсов. МАИЭС, "Nox", М.: 1998, 388 с.

25. Донцова J1.B. «Экономико-математическое регулирование процессов инвестиционно строительной деятельности» // Менеджмент в России и за рубежом, 1998, №6, с. 63-79.

26. Доронина Н.Г., Семимотина А.Г. «Правовое регулирование иностранных инвестиций в России и за рубежом» М.: Статинформ, 1993 - 128 стр.

27. Зацаринский Н.В., Костецкий Н.Ф. Нормативно Правовое обеспечение взаимодействия участников инвестиционно-строительной деятельности. // Экономика строительства. 2001, №2.

28. Закон РФ «О залоге» № 2872-1 от 25.09.1992г.

29. Иванов А.Д. «Стимулирование инвестиционных процессов в экономике крупного города (на примере Москвы)». М., 1996 АР 96-3018.

30. Иванец В.К., Резниченко B.C., Богданов A.B., «Управление проектами и предприятиями в строительстве» справочное пособие с методиками и примерами расчета; М.: 2001 -480с.

31. Инновационные и инвестиционные процессы в переходный период : сборник статей РАН ИЭ. М., 1993,192 с.

32. Ионас Б.Я. «Экономика строительства» М.: Высшая школа, 1982, 352 с.

33. Каменецкий М.И. «Инвестиционная сфера и строительный комплекс: ситуация, государственное регулирование и рыночное взаимодействие» // Проблемы прогнозирования, 1997, № 6, с. 91-100.

34. Каменецкий М.И., Донцова J1.B. «Инвестиционно строительная деятельность. Проблемы. Перспективы.» // Экономика строительства, 1999, № 5, с. 2-26.

35. Карасев А.В Новые организационные формы управления предприятием строительного комплекса в рыночных условиях. -М.: ЦНИИЭУС. 1993.

36. Кирин A.B. «Правовые основы отношений государства и инвесторов». М.: ИНФРА- М, 1998.

37. Ковалев А.И., Привалов В.П. «Анализ финансового состояния предприятия» -М.: Центр экономики и маркетинга, 1995-192 с.

38. Ковалев В.В. «Финансовый анализ : управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности». 2-е изд., перераб. и доп. М.: Финансы и статистика, 1997.

39. Коломина М.Е. «Сущность и измерение инвестиционных фондов». Финансы, №4, 1994.44. «Кредитование и расчеты в строительстве» /Под ред. С.И. Шумилина. М.: Финансы и статистика, 1993.

40. Курнышева К.В. «Инвестиционный кризис и финансовые аспекты воспроизводства»/ В сб. Экономические реформы в России. — М.: Институт экономики РАН, 1997. с. 87-127.

41. Лимитовский М.А. «Основы оценки инвестиционных и финансовых решений»-М.: Дека, 1997.

42. Лисичкин В.А., Ковалевский М.И. Организация управления строительством в капиталистических странах. М., 1987.

43. Макушкин А.Г. «Инвестиционный кризис и финансовые аспекты воспроизводства»./ В сб. Экономические реформы в России М.: Институт экономики РАН, 1997, с. 87-119.

44. Мелкумов Я.С. «Экономическая оценка эффективности инвестиций» -М.: ИКД «ДИС», 1997.

45. Мильнер Б.З. Теория организаций. М.: ИНФРА - М.: 1998. -238 с.

46. Налоговый кодекс (часть вторая). М.: ЭКМОС, 2002.54. «О дальнейшем развитии деятельности инвестиционных фондов» / Указ Президента РФ от 23.02.1998 № 193. М.: Российская газета от 03.03.1998.

47. Олейник П.П. Совершенствование форм и методов организации строительства. Механизация строительства. 2002, стр. 2-5.

48. Полтавцев С.И., Воронцов Г.И., Березин В.П. Особенности функционирования инжиниринговых фирм в сфере управления строительством. // Экономика строительства! 999. № 1.

49. Резник А.И., Дронов Р.И. Логистика в строительстве. // Экономика строительства — 1999. -№ 11.

50. Рекитар Я.А., Кондратьев В.Б., Сидоров A.A. и др. «Строительный комплекс в капиталистической экономике: функционирование экономического механизма и новые явления в развитии» М.: Наука, 1991.

51. Рукин А., Храмцевский С. «Портфельные инвестиции или оптимизация управления ресурсами». М.: Ранок ценных бумаг, № 23. 1995, с.51-56.

52. Сергеев И.В., Веретенникова И.И. «Организация и финансирование инвестиций М.: «Финансы и статистика», 2001.

53. Серов В.М. Управление строительством в России. Каким ему быть? // Экономика строительства. 2001, № 10. с. 2-13.

54. Скулимовский М.М. Сокращение сроков реализации инвестиционно-строительных проектов: новые подходы. // Экономика строительства, 2002, № 5. -с 13-23.

55. Серов В.М., Ивановский A.B., Козловский A.B. «Инвестиционный менеджмент». — М.: Финстатинформ, 2000.

56. Справочник финансиста предприятия. М.: ИНФРА-М, 1996-338.

57. Стоун П.А. «Экономика и организация строительства» в переводе. М.: Экономика, 1979 г.

58. Строительство в России. Статистический сборник. -М., 2003.

59. Трушкевич А.И. Организация и управление строительством . Минск., ВЫШЭЙНАЯ ШКОЛА, 1989.

60. Тянских A.C. «Учет основных средств, капвложений и нематериальных активов». СПб.: Издательство Михайлова В.А., 1999.

61. Указ президента РФ от 11.06.1994 № 1233 «О защите интересов инвесторов».

62. Черняк В.З. Управление инвестиционными проектами в строительстве. М.: Русская деловая литература. 1998, - 800 с.

63. Шим Дж. К., Сигел Дж. Г. «Методы управления стоимостью и анализ затрат. /Пер. с англ. — М.: Информационно-издательский дом. «Филинъ», 1996.74. «Экспертная диагностика и аудит финансово-хозяйственного положения предприятия». — М.: Перспектива, 1993-90с.

64. Engineering New Record, 1986.

65. Faster building for industry // RRE News. 1984.- №61.