Развитие земельных отношений в Республике Дагестане тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Тагиров, Абдурахман Тагирович

• Тагиров, Абдурахман Тагирович
• кандидат наук
• 2013

Оглавление диссертации кандидат наук Тагиров, Абдурахман Тагирович

СОДЕРЖАНИЕ

3

Глава I. Теоретические аспекты развития земельных отношений

1.1 .Социально-экономическая, правовая сущность земельных отношений

1.2 Формирование и развитие отношений собственности на землю

1.3 Теоретические аспекты содержания права собственности на землю

1.4 Регулирование земельных отношений в странах ближнего зарубежья

Глава II. Условия, формирующие земельные отношения в России и в Дагестане

2.1 Характеристика земельного фонда России и некоторые

промежуточные итоги проведения земельной реформы

2.2 Экономическая и качественная характеристика

земельного фонда Дагестана

2.3 Тенденции развития сельского хозяйства в Дагестане

Глава III. Совершенствование государственного регулирования земельных отношений в республике Дагестан

3.1 Тренды земельной реформы в регионах Северо-Кавказского федерального округа

3.2 Регулирование системы отгонного животноводства в Дагестане

3.3. Совершенствование государственного регулирования земельных отношений в Республике Дагестан

Выводы и предложения

Список использованной литературы

Приложения

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Развитие земельных отношений в Республике Дагестане»

Введение

Актуальность темы исследования. Становление в России правового общества и поворот в сторону качественного совершенствования национальной экономики предопределяют необходимость преобразований в различных областях ее развития в соответствии с современными требованиями. В полной мере данное положение относится к реформированию земельных отношений, затрагивающих важнейшие аспекты экономической и политической жизни страны и регионов. Во многом эта проблема до настоящего времени не решена, что предопределяет необходимость совершенствования всех сторон развития земельных отношений в российском обществе и, прежде всего, в АПК и аграрном секторе отечественно экономики.

Решение данной проблемы вызывает огромный интерес у исследователей и острую потребность у предприятий и хозяйств данного комплекса и особенно его сельскохозяйственных отраслей. На такой основе становится возможным создание условий сбалансированного и эффективного развития сельского хозяйства и агропромышленного производства. Особый интерес при этом представляет укрепление основных функции земельных отношений (экономической, социальной и экологической), которые до настоящего времени используется нерационально, а порой и расточительно при явной недостаточности уровня их эффективного функционирования и развития. Подобное внимание к совершенствованию земельных отношений вызвано в первую очередь тем, что земля является главным ресурсом и потенциальным богатством человечества. В системе человеческого сообщества она особенно ценна, так как является единственным местом проживания всех людей и прямо или косвенно участвует во всех сферах жизни человека, в том числе в производстве товаров и услуг.

Вместе с тем, земля обладает и специфическими особенностями, благодаря которым она выделяется уникальностью во всей совокупности видов

производительных сил. Они накладывают свой отпечаток на реформирование земельных отношений, исходящий из соблюдения интересов граждан, юридических лиц, муниципальных образований, регионов и страны в целом. Здесь важно обеспечить реализацию прав владения, пользования и распоряжения земельными участками, являющимися уникальными факторами производства и выполняющими важнейшие функции по сохранению среды обитания. Это выдвигает необходимость постоянного улучшения теоретических и методических аспектов развития земельных отношений на современном этапе осуществления земельной реформы. Только на такой научной основе становится возможным создание системы эффективно действующих отраслей сельского хозяйства, обеспечивающей их устойчивое развитие и высокую конкурентоспособность на соответствующих рынках.

Общие положения функционирования и развития земельных отношений вполне определенно относятся к регионам Северного Кавказа, где встречаются большие трудности и противоречия, особенно в юридическом обеспечении проведения земельной реформы. Недостаточное развитие земельных отношений и ряд других причин экономического характера обуславливают выпадение из оборота земли сельхозназначения, действие «теневого рынка» земли, нарушение природоохранных требований к ее использованию. В результате снижается эффективность использования основного средства производства в сельском хозяйстве. Все это существенно усложняет развитие сельского хозяйства России и ее регионов.

Особенности сложившегося землевладения и землепользования на Северном Кавказе вполне определенно проявляются в Республике Дагестан (РД). Они охватывают исторические, национальные, этнические, социальные и экономические интересы. Поэтому эти особенности должны учитываться при решении вопросов о формах и видах собственности на землю, о методах ее включения в земельный оборот, при разработке региональной законодательной базы. Тем самым исследование всех вышеуказанных проблем с учетом региональных особенностей имеет важное теоретическое и практическое

4

значение. Отсюда возникает острая необходимость разработки теоретико-методологических основ и практических мер по развитию земельных отношений на региональном уровне, в том числе Республики Дагестан. Это и определило выбор темы и актуальность диссертационного исследования.

Степень научной разработанности проблемы исследования. Теоретические, методологические, методические и прикладные разработки решения проблем развития земельных отношений в целом и в сельском хозяйстве, в частности, нашли отражение в трудах значительного ряда отечественных и зарубежных исследователей. Существенный вклад в развитие данного научного направления внесли ученые, к числу которых относятся: Буздалов И.Н., Буробкин И.Н., Волков С.Н., Варламов A.A., Горемыкин В.А., Емельянов

A.M., Комов Н.В., Крылатых Э.Н., Кресникова Н.И., Милосердов В.В., Мин-дрин A.C., Липски Л.А., Никонов A.A., Панкова К.И., Петриков A.B., Регуша

B.В., Серова Е.В., Строкова О.Г., Узун В.Я., Шагайда Н.И. и др.

Весомый научный фундамент для всестороннего исследования отношений, возникающих по поводу земли, создали такие ученые, как Туган-Барановский М.И., Маслов П.П., Чаянов A.B., Челинцев А.Н., Кондратьев Н.Д., Столыпин П.А. и др.

В разное время тематика, касающаяся проблемы земельных преобразований и развития земельных отношений в сельском хозяйстве РД, отражена в работах дагестанских ученых-экономистов: Агаларханова М.Д., Бучаева Г.А., Гаджимагомедова Г.А., Казаватовой Н.Ю., Пулатова З.Ф., Шарипова Ш.И., Шейхова М.А. и др. Однако, экономическая сторона данного вопроса в настоящее время приобретает все более важное значение для региона.

Вместе с тем, современные тенденции развития земельных отношений в сельском хозяйстве региона требуют более углубленного обоснования теоретической и методической базы их реформирования. Недостаточно полно раскрыта социально-экономическая и правовая сущность земельных отношений. Отсутствует методический аппарат формирования и развития отношений собственности на землю и рыночного оборота земли. Необходимо укре-

5

пление системы государственного регулирования земельных отношений и воздействия государства на процесс их неуклонного совершенствования с учетом требований современной рыночной экономики и специфики сельского хозяйства регионов Северного Кавказа. Все это и определило цель, задачи и направления настоящего исследования.

Целью диссертационного исследования является разработка и уточнение теоретических и методических положений по развитию земельных отношений в аграрном секторе региона , а также обоснование подходов и практических предложений по их дальнейшему развитию.

В соответствии с целью исследования были поставлены и решены следующие задачи:

❖ рассмотреть социально-экономическую и правовую сущность земельных отношений, как базиса производственных отношений, оказывающих воздействие на развитие производительных сил;

❖ выявить основные проблемы развития отношений и права собственности на землю в современных условиях экономики;

❖ провести анализ состояния и особенностей регулирования земельных отношений в странах ближнего зарубежья;

❖ дать экономическую и качественную характеристику земельного фонда России и Республики Дагестан;

❖ определить тенденции развития сельского хозяйства в РД;

❖ установить основные тренды земельной реформы в России, РД и ряде регионов Северного Кавказа;

❖ выявить особенности сложившегося землепользования в РД и его регулирования в системе отгонного животноводства;

❖ обосновать пути совершенствования государственного регулирования земельных отношений в регионе (РД).

Предмет исследования составляет совокупность теоретических, методических и практических проблем развития земельных отношений в системе региона.

Объектом исследования является сельское хозяйство Российской Федерации и Республики Дагестан.

Область исследования. Исследование проведено в рамках специальности 08.00.05 - экономика и управление народным хозяйством: экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (АПК и сельское хозяйство) Паспорта специальностей ВАК (экономические науки): п. 1.2.30 - «теория аграрных отношений, в том числе земельных; развитие отношений собственности в сельском хозяйстве и других отраслях АПК»; п. 1.2.32 - «государственное регулирование сельского хозяйства и других отраслей АПК»; п. 1.2.33 - «особенности воспроизводственного процесса в сельском хозяйстве, в том числе воспроизводства основных фондов, земельных и трудовых ресурсов, инвестиционной деятельности, финансирования и кредитования».

Теоретической и методической основой исследования выступают достижения научной мысли отечественных и зарубежных ученых в области формирования и развития земельных отношений, как на уровне страны, так и отдельных регионов. Многоаспектность данной проблем обуславливают необходимость системного использования научных подходов, обладающих различными концептуальными положениями и отраженными во многих теориях. К ним, в рамках настоящего исследования, относятся труды в области теории государственного регулирования сельского хозяйства, организации производственных отношений, устойчивого развития сложных экономических систем и др.

Поставленные в исследовании задачи определили необходимость использования соответствующего инструментария, в том числе методов научного познания, включающих методы анализа, синтеза, агрегирования, наблюдения, сравнения. Одновременно широкое применение нашли специальные методы экономического и статистического анализа. Они обеспечили обоснованность научных результатов, подтвержденных объективностью первичного материала и логикой проведенного исследования.

Информационное обеспечение диссертации составили законодательные и нормативные акты Российской Федерации, Республики Дагестан, отдельных республик Северного Кавказа по вопросам, связанным с земельными отношениями и землепользованием. Оно включает также Постановления Правительств РФ и РД, Указы Президента РФ, официальные данные Федеральной службы государственной статистики РФ и ее территориального подразделения в РД, материалы Министерства сельского хозяйства и Министерства земельных и имущественных отношений РД. Использовались научные разработки ученых ВНИОПТУСХ, ВНИЭСХ, ВИАПИ, ДАГНИИСХ, материалы периодических изданий по земельной и экономической тематике; специальная литература по земельным отношениям и экономике сельского хозяйства.

Научная новизна исследования заключается в уточнении теоретических и разработке методических положений, а также мер практического характера, связанных с формированием и развитием земельных отношений, на основе системного, комплексного и ситуационного подходов к данному процессу, направленных на научно обоснованное и эффективное проведение земельной реформы в регионе на современном этапе хозяйствования.

К основным результатам, составляющим научную новизну и полученным лично автором, относятся следующие:

❖ уточнено понятие «земельные отношения» с позиции производственных отношений, связанных с землей, как уникальным ресурсом производства и выполняющей важнейшие функции по сохранению среды обитания людей;

❖ установлены особенности развития отношений собственности в системе земельных отношений и обоснована специфика права собственности на землю сельхозназначения, исходя из расширенного понимания ее содержания, места и роли как экономической категории, что способствует повышению эффективности аграрного производства, укреплению его конкурентоспособности и улучшению соци-

8

ального положения на селе;

❖ обобщены и критически осмыслены состояние и общие положения землепользования и реформирования земельных отношений в зарубежной практике на основе аналитического обобщения особенностей их регулирования в ряде стран, что способствует поиску областей применения сложившихся у них моделей развития земельных отношений в сельском хозяйстве России и Республики Дагестан;

❖ дана оценка экономического и качественного состояния земельного фонда РФ и РД, отмечающая наличие достаточно экстремальных условий и экологических проблем в производстве сельхозпродукции, устранение которых обеспечит устойчивое развитие аграрного сектора и АПК в целом;

❖ определены тенденции развития сельского хозяйства региона (РД), отражающие поступательные темпы его роста за последние годы, связанные с изменением структуры землепользования, разграничением земель, развитием оборота земельных долей и т.п., способствующие выбору направлений достижения объемов сельхозпродукции до аграрной реформы рыночного типа;

❖ обоснована причина возникновения трудностей для активного развития модернизационных процессов в сельском хозяйстве республик Северного Кавказа (отсутствие заинтересованности капиталовложений в землю и передовые технологии, сохранение госконтроля над земельными ресурсами и доходами и др.), устранение которой отвечает его переходу на инновационный путь развития;

❖ определены особенности земельных отношений и специфика землепользования, связанные с наличием земель отгонного животноводства, на основе которых предлагается вариант изменения их статуса путем включения в состав равнинных районов, на территории которых они располагаются, что позволит провести нормальный кадастровый учет и мониторинг состояния земель, а также уточнить мас-

9

штабы неиспользуемых земельных площадей и др., способствующие эффективному использованию земель отгонного животноводства; ❖ обоснованы положения по совершенствованию государственного регулирования земельных отношений в регионе (РД), включающие разработку законных способов оборота земель сельхозназначения в условиях отсутствия их приватизации, развитие рынка земли, совершенствование системы управления и распоряжения земельными ресурсами и т.п., направленные на устранение «теневого оборота» и улучшение экологического состояния земли. Практическая значимость исследования определяется возможностью использования выводов и рекомендаций в обеспечении успешного проведения земельной реформы в РД. Полученные результаты могут найти применение в нормотворческой и законодательной деятельности представительных органов власти, регулирующих процесс землепользования, при разработке целевых программ воспроизводства, охраны и защиты земель сельскохозяйственного назначения в регионе.

Результаты диссертации могут быть также полезны в дальнейшей разработке моделей эффективного управления земельными ресурсами региона с учетом их целевого назначения. В целом использование разработанных рекомендаций в управленческой практике сельского хозяйства позволяет получить как экономический, так и социальный и экологический эффект.

Глава I. Теоретические аспекты развития земельных отношений

1.1.Социально-экономическая, правовая сущность земельных отношений

При любой системе общественного устройства центральным звеном является земля - самый главный ресурс и потенциальное богатство человечества. В системе человеческого сообщества земля особенно ценна, так как является единственным местом проживания всех людей; она прямо или косвенно участвует во всех сферах жизни человека, в том числе в производстве товаров и услуг. Являясь одним из главных экономических ресурсов, она все же обладает и специфическими особенностями, благодаря которым она выделяется уникальностью во всей совокупности видов производительных сил.

Земля - это самовосстанавливающийся ресурс и это свойство ее особенно ценно, так как при использовании ее биологических, физических, химических свойств человеком, она истощается и нуждается в восстановлении (благодаря человеку или благодаря себе). Земельный ресурс не обладает способностью перемещаться и отсюда вытекают ее характеристики, как ограниченные площади для использования в заданной местности, невозможность влиять на климатические условия, установившиеся на определенной территории, обязательные расходы на передвижение по ней и вообще ее ограниченный характер. Земля дает возможность также использовать ресурсы своих недр - нефть, уголь, газ, руда и др. Она является пространственным базисом для размещения промышленных объектов, а в сельском хозяйстве она - главное средство производства.

Благодаря своему плодородию земля обеспечивает производство определенного объема продукции нужного качества. Земля - это такой ресурс, которому нет альтернативы. Правда, человек придумывает различные технологии

производства растениеводческой продукции на искусственных заменителях почвы, но объемы ее столь незначительны, что их можно не брать во внимание.

В последнее время ученые предлагают рассматривать землю не только как поверхностную плоскость, но и как «многослойный пирог», т.е. брать во внимание то, что находится под ней: в развитых странах так и делается и разными «слоями» земельного участка владеют разные собственники, например, до 5метров глубины - один собственник или пользователь, после 5метров -другое физическое и юридическое лицо. Понятно, что цели владения разными «слоями» у них разные - первому она нужна как средство производства в сельском хозяйстве или базис для размещения промышленных предприятий. Второму она нужна для использования ресурсов недр для добычи полезных ископаемых. Такой подход еще более повышает ее значение как ресурса в обществе.

Земля как специфический сельскохозяйственный ресурс, постоянно повышает свою ценность, которая имеет только ускоряющийся положительный тренд. Объяснить это можно со все возрастающими ценами на продовольствие и со все возрастающими площадями выбываемых из оборота сельхозугодий. Люди предъявляют спрос на продукты питания, население планеты с каждым годом растет, следовательно увеличивается спрос на продукцию сельского хозяйства, который по своему характеру является первичным. Раз увеличивается спрос на сельхозпродукцию, значит увеличивается спрос и на главное средство производства - на земли сельхозназначения.

Следовательно, спрос на землю носит вторичный характер. Предложение земельных ресурсов неэластично. Изменения в предложении возможны только по количеству земельных участков, дифференцированных по качеству. О том, что земля в сельском хозяйстве приобретает все большую и большую ценность, говорит факт массовой скупки сельхозугодий в мире международными инвесторами. По данным Всемирного банка в 2009 году приобретено 45 млн.га сельхозземель - это в 10 раз больше, чем в любой год предыдущего де-

сятилетия. Катализатором этого явления стал продовольственный кризис 2008 года, когда цены на сельхозсырье резко подскочили и эта тенденция продолжилась и в 2010г.

Кроме того, ожидается увеличение спроса на продукцию сельского хозяйства и по иным причинам: стабильный ежегодный рост спроса на биотопливо, растущие процессы урбанизации, масштабные изменения климата, возрастающая конкуренция в борьбе за земельные ресурсы. К 2050 году ожидается удвоение потребления продуктов питания, особенно протеинов, при этом рост населения ожидается более чем на 40%.

Мировой скупкой сельхозземель активно занимаются государственные финансовые фонды Китая, Южной Кореи, стран Персидского залива. Мотивы у них разные: государственные финансовые фонды видят в этом гарантию достаточности продовольствия в долгосрочной перспективе; независимые финансовые фонды видят в этом возможность долгосрочных вложений с фиксированным уровнем риска и возможность диверсификации своих инвестиционных портфелей. Одним из главных объектов вложения денег в сельхозземли является Бразилия, куда планируется в ближайшие 5 лет вложить до 140 млрд.долл. Специалисты выделяют три стратегии инвестиций в сельхозугодья. Первый тип инвесторов приобретает земли, сдает в аренду и получает гарантированный доход от арендной платы. Но для этого необходимо хорошо развитый рынок сельхозземель со стабильным законодательством. Второй тип инвесторов приобретает земли под свой контроль и создает свою управляющую компанию, занимающуюся всеми операциями. В качестве примера можно привести нашу страну и Украину. Третий тип инвесторов берет землю в долгосрочную аренду, но все операции осуществляются по аутсорсингу (Аргентина). Инвестиции в сельхозземли считаются средне-и долгосрочными с годовой доходностью 10-18%.

Сколько сельхозземель России находятся под контролем иностранных инвесторов, указать сложно, так как нет обобщенной информации, только по

отдельным операторам. Международная инвестиционная компания VOSTOKNAFTA Investment совместно со шведским фондом АВ Kinnevik контролируют 328 тыс.га сельхозземель в Курской, Липецкой, Воронежской и Тамбовской областях, причем 250 тыс.га оформлены в собственность. Другой шведский фонд Alpcot Agro АВ контролирует 188 тыс.га в Мордовии, Кали-ниградской, Курской, Липецкой областях.

Казахстанская агрокомпания «Иволгахолдинг» контролирует в России 500 тыс.га сельхозугодий, из которых только в Оренбургской области 350 тыс.га1.

Ученые выделяют три основные функции земельных отношений: экономическую, социальную и экологическую. В научной литературе так же встречается предложение разделить экономическую функцию на народнохозяйственную и агроэкономическую. Земельные отношения оказывают влияние (прямое или косвенное) на многие отрасли народного хозяйства - на машиностроение, автомобилестроение, нефтеперерабатывающую, пищевую, химическую промышленность, на финансовую, образовательную и научную сферу. Земельные отношения формируют условия для развития многообразных форм и видов собственности на землю, форм хозяйствования, для повышения эффективности использования земельных ресурсов, для оптимизации размеров земельных площадей, для роста объемов производства сельхозпродукции и др.

В этом заключается агроэкономическая функция земельных отношений. Экологическая функция земельных отношений должна заключаться в сохранении и наращивании плодородия сельхозугодий, в сохранении земли как среды обитания для потомков, в росте производства экологически чистого продовольствия для населения, в обеспечении охраны земель и восстановления, выведенных из оборота земель по причине их нарушенности.

Большое значение для общества в целом и особенно для сельского со-

'Использовались материалы обзора «Международные инвесторы скупают сельхозугодья» в журнале «Экономика сельского хозяйства», 2011.-№5, стр.77-84.

общества имеет социальная функция земельных отношений, предусматривающая: создание в сельской местности среднего класса жителей с соответствующим уровнем доходов, повышение уровня жизни сельского населения, создание отвечающих требованиям бытовых и культурных условий, изменение самосознания сельского жителя, повышение уровня занятости на селе, последовательное решение земельных и сопутствующих им конфликтов.

Развитие земельных отношений демонстрирует, что выполнение ими указанных функций иногда приводит к неоднозначным результатам: или они тесно связываются друг с другом, или вступают в противоречие. Например, к экологическим нарушениям может привести повышение эффективности сельского производства, если оно достигается очень интенсивным применением сельхозугодий; повышение объектов производства продукции животноводства может сопровождаться истощением пастбищ и сенокосов и т.д.

В земельные отношения упираются многие проблемы современного российского общества - эффективность сельхозпроизводства, продовольственная независимость страны, социально-экономическое благополучие населения, политическая стабильность и т.д. Проводимые земельные реформы в зависимости от своего характера могут или усугубить или решить эти проблемы. В мире используются две концепции формирования земельных отношений: эволюционная социализация землевладения, когда права гражданина, владеющего земельным участком, все больше сводятся к землепользованию. Например, США, Китай, развитые страны Европы; вторая концепция - ориентация на доминирование частной собственности на землю. Например, страны ближнего зарубежья, арабский мир, азиатский регион, страны Африки, Южной Америки. Практика показывает, что последователи первой концепции обеспечили свою продовольственную независимость и повысили эффективность сельхозпроизводства, а второй концепции - стали еще более зависеть от импортного продовольствия.

Земельные отношения для нашей страны всегда были и остаются глав-

ной темой общественных обсуждений и очень важным объектом законодательного регулирования. Как предмет законодательного регулирования земельные отношения представляют собой совокупность общественных отношений, объектом которых становятся блага, получаемые обществом от земли. Большинство ученых считают, что земельные отношения как предмет правового регулирования являются объективно сложившимися в обществе отношениями по поводу земли, т.е. совокупность отношений, объединенных одним вещественным объектом, на который ориентирована чаще всего производственная деятельность человека.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Тагиров, Абдурахман Тагирович, 2013 год

Список использованной литературы

1. Аграрная реформа в Российской Федерации: правовые проблемы и решения/ З.С.Беляева, В.В. Устюкова, Э.И. Павлова, М.И.Козырь, Л.П. Фомина, Н.И. Краснов, Г.С. Башмаков, O.A. Самончик.-М.: Ин-т государства и права РАН, 1998.-С.124.

2. Аграрное право: учеб./под ред.Г.Е.Быстрова, М.И.Козыря.-М.:Юрид.лит., 1996.-640с.

3. Аграрный вопрос в России в XX веке: история, современное состояние, стратегии решения. Изд.2-е.-М.: Едиториал УРСС, 2012.-136с.

4. Аджиев A.M. Раздумья о земле и крестьянине.-Махачкала: ГУЛ «Даг.книж.изд-во», 2011 .-312с.

5. Айтжанов Е.Ж. Вопросы правового статуса иностранных субъектов по земельному законодательству Казахстана // Аграрное и земельное пра-во.-2006.-№9.-С.88-90.

6. Алакоз В., Киселев В., Шмелев Г. Зачем России земельная реформа.-Москва, 1999.-127с.

7. Алпатов A.A. Анализ эффективности землепользования.-Москва.-2005,208с.

8. Анисимов А., Рыженков А. Земельная функция современного государства. Монография.-М.: Новый индекс, 2012.-192с.

9. Бабанов A.B. Прекращение и ограничение прав на земельные участки // Земельное право: учеб.//под ред. Г.Е.Быстрова, К.Гусева; A.B. Бабанов и др.-М.: ТКВелби: Проспект, 2006.-С.317-320.

10. Беленький В. Российский рыночный оборот: миф или реальность? / В.Беленький // Вопросы экономики, 1998.-№11.-С.97.

11. Боголюбов С.А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / С.А.Боголюбов и др.; под ред. С.А.Боголюбова.-5-e изд., пере-раб.и доп.-М.:ТК Велби, изд-во Проспект, 2005.-464с.

12. Бондаренко Т. Методология оценки рыночной стоимости земель сельхозназначения в США // АПК: экономика, управление.-2007.-№3.-С.47-51.

13. Бороздин C.B. Земельные отношения и аграрные реформы: Монография - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.-239с.

14. Буздалов И.Н. Аграрная теория: концептуальные основы, тенденции развития, современные представления M.:Akademia, 2005.-С.39-40.

15. Буздалов И.Н. Земельные отношения в России: коллизии и парадоксы / И.Н. Буздалов // Земельные отношения в переходный период: политика, экономика, право: материалы круглого стола 15.03.2001г. ВИАПИ, Ин-т международных экономических и политических исследований РАН, 2001.-С. 14.

16. Буробкин И.Н., Васильев В.В. Развитие отношений собственности в аграрной сфере региона.-Ярославль: ЯГСХА.-1999.-187с.

17. Бучаев Г.А. Зов земли.Монография.-Махачкала, 2002.-181с.

18. Бычков В. Разработка механизма оборота земельных долей / В.Бычков // АПК: экономика, управление.-2002.-№8.-С.63-67.

19. Варламов A.A. Совершенствовать земельное законодательство / А.А.Варламов, С.Н.Волков, И.А. Иконицкая // Экономика сельского хозяйства России.-2005.-№ 1 .-С. 10-13.

20. Васильева Е.А. Теория земельной ренты и земельный вопрос в России / Е.А.Васильева, A.C. Ярмоленко // Земельный вестник России.-2003,-№4.-С.28-35.

21. Власов А.Г., Румянцев A.B. От права на земельную долю - к собственности на землю // Кадастровый вестник.-2007.-№3.-С.49-50.

22. Волков Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М. Развитие рынка земли: правовой аспект / Г.А. Волков, А.К.Голиченков, 0,М.Козырь // Государство и право, 1998.-№2.-С.50.

23. Волков Н., Варламов В. Развитие земельных отношений и землеуст-

роительной науки в России // АПК: экономика, управление.-2004.-№7.-С.21-28.

24. Волков С.И. Землеустройство / С.И. Волков // Землеустройство за ру-бежом.-М.: Колос, 2005.-Т.7.-С.119.

25. Волков С.Н. Землеустройство на землях сельхозназначения в России // Экономика сельского хозяйства и перерабатывающих предприятий.-2009.-№6.-С. 16-19.

26. Волкова Н.А. Некоторые проблемы правового регулирования наследственно-земельных отношений // Аграрное и земельное право.-2006.-№3.-С.80-85.

27. Все о земельных отношениях: учебно-практическое пособие // Боголюбов С.А., Галиновская Е.А., Минина Е.А., Устюкова В.В.-М. :Проспект.2010.-656с.

28. Гальченко С.А. Роль земельного кадастра в системе управления земельными ресурсами / С.А.Гальченко // Земельный вестник России.-2003.-№4.-С. 10.

29. Гаранькин Н. Актуальные проблемы землепользования // Экономист.-2006.- №2-С.85-87.

30. Гаунова М.Р. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного фонда // Экономика, статистика, информатика.-2009.-№1-2.-С.35-37.

31. Гераськин М. К вопросу кадастровой оценки земель // Экономика сельского хозяйства России.-2011.-№1.-С.49-53.

32. Годвин В.О. О собственности.М.: изд-во АН СССР, 1958.-260с.

33. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России: практическое пособие.-М.: «Дашков и К0», 2005.-624с.

34. Государственный национальный доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2008 году. Электронный pecypc.www.sroroo.ru.

35. Государственный национальный доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2009 году. Электронный ре-cypc.www.sroroo.ru.

36. Государственный национальный доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2010 году. Электронный ресурс, www.sroroo.ru.

37. Государственный национальный доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2011 году. Электронный ре-cypc.www.sroroo.ru.

38. Гришаева Л. Институциональный механизм земельной ренты //Международный сельскохозяйственный журнал.-2010.-№3 .-С.53-55.

39. Гусманов У. Земельные отношения: региональные особенности рентного регулирования //Международный сельскохозяйственный журнал.-2010.-№4.-С.42-46.

40. Гущин Н. Основные направления развития сельских территорий в регионе //Международный сельскохозяйственный журнал.-2007.-№2.-С.50-51.

41. Дейнингер Клаус. Земельная политика в целях развития и сокращения бедности. Научный доклад.-Москва: Изд-во «Весь мир», 2005.-289с.

42. Денисов В. Совершенствовать земельные отношения //Экономика сельского хозяйства России.-2005.-№5.-С.38-40.

43. Джиоварелли Рене и Хэнстед Тим. Земельная собственность / Рене Джиоварелли, Тим Хэнстед // Правовые препятствия для эффективных сельских земельных отношений в Восточной Европе и Центральной Азии: сравнительный анализ.-М.: Весь Мир, 2000.-С.23-51.

44. Долгушкин Н. Повышение эффективности земельного законодательства России //Международный сельскохозяйственный журнал.-2010.-№1.-С.48-49.

45. Дорджиева О. Проблемы формирования арендной платы на земли сель-

скохозяйственного назначения // Международный сельскохозяйственный журнал.-2010.-№3.-С.55-56.

46. Дорджиева О. Проблемы формирования арендной платы на земли сельскохозяйственного назначения //Международный сельскохозяйственный журнал.-2010.-№3.-С.56.

47. Дудник Д. Содержание экономического механизма государственного регулирования земельными ресурсами // Предпринимательство.-2009.-№4.-С.54-58.

48. Дятел Е.П. и др. Управление Государственными организациями в контексте экономической теории прав собственности // Журнал экономической теории.-2005 .-№ 1 .-С.42-53.

49. Ельникова Е.В. Прекращение права собственности на землю / Е.В. Ель-никова//Бюллюнотар.практики.-2003.-№1 (Электронный ресур): режим flocTynahttp:/www.iawmix.m/comm.php?id=196.-3anxii. с экрана.

50. Емельянов А. Регулируемый рыночный оборот земли и частная собственность на землю/ А.Емельянов // Вопросы экономики, 2001.-№8.-С.80-89.

51. Емельянов A.M. Реальное содержание споров о рыночном обороте земли и их скрытые мотивы / A.M. Емельянов // Земельные отношения в переходный период: политика, экономика, право: матер.круглого стола 15.03.2001г.-ВИАПИ, Ин-т международных экономических и политических исследований РАН, 2001.-С.22

52. Ерофеев Б.В. Земельное право России: учеб.для высш.юрид.заведений / Б.В.Ерофеев.-М.: Юрайт-Издат.-2004.-665с.

53. Ерохин С. Рынок земли: проблемы и пути формирования // АПК: экономика, управление.-2007.-№2.-С.31-33.

54. Ершов В.А. Постатейный комментарий к федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»-М.: ГроссМе-диа:Росбух,2008-152с.

55. Ефимова Г. Методологические основы извлечения рентных доходов / Г.Ефимова// АПК: экономика,управление.-2005.-№4.-С.68-75.

56. Жуйкова М. Рациональное использование земельных ресурсов в Удмуртской Республике //Международный сельскохозяйственный жур-нал.-2009.-№ 1 .-С.49-51.

57. Заворотин Е.Ф. Регулирование земельных отношений: теория, методология, практика.- Саратов: изд. Центр «Наука»,2006.-215с.

58. Загайтов И.Б. Законы земельной ренты в условиях интенсификации земледелия.-Воронеж: изд-во Воронежского гос.университета, 1985.-181с.

59. Закон СССР от 13.12.1968г., №3401-VII «Об утверждении основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» (вместе с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик) Справочная правовая система Консультант плюс: версия проф.Комитет РФ по печати. Свидетельство о регистрации средств массовой информации №013565 от 5.05.1995.

60. Зейналов И. Мировой опыт земельных реформ //Международный сельскохозяйственный журнал.-2005 .-№4.-С.42-44.

61. Зелепугин А. Методологические особенности мониторинга земель, как основы управления земельными ресурсами // Международный сельскохозяйственный журнал.-2010.-№2.-С.54-59.

62. Зелепугин А. Научные основы классификации мониторинга земель // Международный сельскохозяйственный журнал.-2010.-№1.-С.50-51.

63. Земельная реформа в России: положения, рекомендации и образцы юридических документов по проведению земельной реформы в Российской Федерации.-М.: Аграрный союз России: ред.газ. «Нива России», 1992.-Вып.2.-С.4-6.

64. Земельная собственность во Франции. Обзор // Экономика сельского хозяйства России.-2005.-№10.-С.38-39.

65. Земельные отношения в переходный период: политика, экономика и право. Материалы «круглого стола» 15.03.2001г.-М.: ЭРД, 2001.-72с.

66. Земельные отношения и кадастр недвижимости: нормативная база, правоприменительная практика. Составитель Прокопенко.-М.: комп. «Даурия», 2010.-758с.

67. Земельный вопрос / Е.Строев, С.Никольский и др. / Под ред. Е.Г.Строева.-М.: Колос, 1999.-536с.

68. Земельный кодекс Республики Таджикистан // Электронная база юридической информации Республики Таджикистан Адлия.

69. Земельный кодекс РФ.-М.:Гроссмедиа,2008.-80с.

70. Земельный рынок в сельском хозяйстве.-М.: ФГНУ «Росинформаро-тех»,2006.-96с.

71. Земельным отношениям - особое внимание. Обзор // Экономика сельского хозяйства России.-2013.-№1.-С.37-48.

72. Злобин Е. Экономический механизм регулирования земельных отно-шений/Е.Злобин//Экономика сельского хозяйства России, 1999.-№6.-С.23.

73. Изиев А.И., Шейхов М.А. Экономическая эффективность использования земельных ресурсов в условиях рыночных отношений // Региональные проблемы преобразования экономики.-2008.-№4.-С. 106-115.

74. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: теория и тенденции развития / И.А.Иконицкая.-М., 1999.-С.75-79.

75. Илькив Н. Аренда земель сельскохозяйственного назначения: практика применения законодательства Украины // Аграрное и земельное право.-2007.-№6.-С. 123-130.

76. История земельных отношений и землеустройства / Под ред. А.Варламова.-М.: Колос, 2000.-336с.

77. Казаватова Н.Ю. Земельные и организационные преобразования в сельском хозяйстве Дагестана. Дисс... доктора экономических наук

/Н.Ю.Казаватова.-М.: ВНИЭТУСХ, 2003.-325с.

78. Казаватова Н.Ю. Структурные и земельные преобразования в АПК Республики Дагестан. Монография.-М.:ГУП «Агропрогресс», 2003.-402с.

79. Казенин К. Элементы Кавказа. Земля, власть и идеология в северокавказских республиках.-М.: изд.дом «Регнум», 2012.-176с.

80. Казьмин М. Земельные реформы в России (Х1Х-ХХвв): уроки пройденного пути.М.: книжный дом «Либроком», 2012.-240с.

81. Капелюшников Р.И. Экономическая теория прав собственности: методология, основные понятия, круг проблем.- М.: ИМЭМО, 1990.-С.5 (Электронный ресурс) Ьйр^тзйШ-йопаЬЬоот.т/Ьоокз.Ьйп.

82. Караматов О.О. Ценообразование на земельные участки: теория и практика/ О.О.Караматов // Экономика сельскохозяйственных пред-приятий.-2004.-№1.-С.58-59.

83. Караськина М.С. Имущественная ответственность в сфере сельскохозяйственных отношений // Аграрное и земельное право.-2006.-№1.-С.45-47.

84. Клюшин П.В. Основы землеустройства (Северный Кавказ, Ставропольский край) / П.В.Клюшин, А.С.Цыганков / М.-сел.хоз-ва РФ, ФГОУ ВПО Ставроп.гос.аграр.ун-т-Ставрополь, 2002.-424с.

85. Козлов М.П. Положение сельскохозяйственных товаропроизводителей в условиях рыночного оборота земель / М.П. Козлов // Экономика сельскохозяйственных предприятий.-2005.-№2.-С.26-29.

86. Козырев И.П. Обеспечение публичности информации в сфере земельных отношений //Экономика, труд, управление в сельском хозяйстве.-2011.-№1.-С.43-46.

87. Колесов Н.Д. Общественная собственность на средства производства -основное производственное отношение социализма. - Л.: изд-во Лен.университета, 1967.-248с.

88. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».-М.: Элит, 2002.-264с.

89. Комов Н. Земельно-имущественные отношения и социальное рыночное хозяйство России // Международный сельскохозяйственный журнал,-2007.-№3-С.44-47.

90. Комов Н. Российская модель землепользования и землеустроительства. Монография.-М.: Изд-во ООО «Институт оценки природных ресурсов», 2001.-621с.

91. Комченков В. Определение размера участка, выделяемого в счет земельной доли в полях различной ценности / В.Комченков // АПК: экономика, управление.-2005.-№2-С.63-68.

92. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993г. Справочная правовая система Консультант плюс версия проф.Комитет РФ по печати. Свидетельство о регистрации средств массовой информации №013565 от 5.05.1995.

93. Концепция развития государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения и земель, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий, и формирования государственных информационных ресурсов об этих землях на период до 2020r.-www.mcx.ru.

94. Концепция развития земельных отношений в сельском хозяйстве Российской Федерации / В.В.Милосердов, К.И.Панкова, А.З.Родин, С.Н.Волков.-М.: РАСХН, 1999.-С.15.

95. Копач К. К оценке эффективности крупного и мелкого землепользования // Экономика сельского хозяйства России.- 2010.-№8.-С.72-77.

96. Корнева H.H., Малыгина Т.Ю. Условия формирования устойчивого сельскохозяйственного землепользования // Экономика, труд, управление в сельском хозяйстве.-2010.-№2.-С.29-32.

97. Корнеев А. Арендная плата за сельскохозяйственные угодья в государ-

ственной собственности / А.Корнеев, А.Капитонов, М.Кочанов // Международный сельскохозяйственный журнал.-2002.-№3.-С.37-42.

98. Корниенко В.П. Общественная собственность как экономическая власть народа // Вопросы экономики.-1989.-№6.-С.87.

99. Краснодарский закон о земле.-Краснодар: ООО БК «Группа Б», 2009.-44с.

100. Кресникова Н. Земельное ипотечное кредитование сельскохозяйственных товаропроизводителей // Вопросы экономики.-2006.-№9.-С.138-146.

101. Кресникова Н. Изменения в регулировании оборота земель сельскохозяйственного назначения // АПК: экономика, управление.-2009.-№3.-С.60-67.

102. Кресникова Н. Об эффективности аграрного землепользования // Эко-номист.-2008.-№1.-С.77-85.

103. Кресникова Н. Регулирование землепользования в Дании и Норвегии // Международный сельскохозяйственный журнал.-2006.-№1.-С.41-43.

104. Кресникова Н. Регулирование землепользования в зарубежных странах и России // Международный сельскохозяйственный журнал.-2005.-№2.-С.43-46.

105. Кресникова Н. Совершенствование организационно-экономического механизма землепользования // Экономист.-2009.№2.С.40-51.

106. Кресникова Н.И. Методические положения экономического анализа оборота земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации / Н.И. Кресникова.-М.: Типография Россельхозакадемии, 2004.-С.19.

107. Кресникова Н.И., Крылатых Э.Н., Семенова И.В. Государственное регулирование земельных отношений в Российской Федерации / Н.И. Кресникова, Э.Н. Крылатых, И.В.Семенова.-М.: ИнтелПринт, 2002.-С.29.

108. Кулик Г. Оборот сельскохозяйственных земель / Г.Кулик // Экономика сельского хозяйства России.-2003.-№8.-С.Э.

109. Кухтин П.В., Левов А. Управление земельными ресурсами: учебное пособие, 2-изд.-СПб.: Питер, 2006.-448с.

110. Лаврова Е.Е. Рациональное землепользование сельскохозяйственных организаций с общедолевой собственностью//Экономика, труд, управление в с/х.-2011.-№1.-С.58-60.

111. Лазарев А. Станет ли крестьянин собственником земли? // Экономика сельского хозяйства России.-2009.-№4.-С.26-39.

112. Лепке О.Б. Регулирование отношений в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения / О.Б. Лепке.-М.:РосАКО АПК, 2004.-350с.

113. Леппке О.Б. Законодательные и организационно-экономические аспекты регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения / О.Б.Леппке // Земельные отношения в переходный период: политика, экономика, право: материалы круглого стола 15.03.2001. ВИАПИ: ИН-т международных экономических и политических исследований РАН, 2001.- С.59-65.

114. Леппке О.Б. Организационно-экономические условия залога арендных прав земельных участков сельхозназначения // Экономика, труд, управление в сельском хозяйстве.-2011.-№4.-С.4-9.

115. Липски С.А. Институциональные преобразования в системе земельных отношений и их исследования (модель России конца XX - начала XXI века) / С.А.Липски.- М.: ЗАО «Мэйн», 2002.-С.140.

116. Липски С.А. О государственном регулировании перераспределения земель сельскохозяйственного назначения / С.А.Липски // Недвижимость и инвестиции.-2004.-№2.-С.9-11.

117. Липски С.А. Проблемы управления сельскохозяйственным землепользованием в современной России. Монография.-М.:ГУЗ, 2001.-248с.

118. Логинов М. Ипотека земли - основа развития АПК в условиях кризиса // АПК: экономика, управление.-2009.-№2.-С.32-36.

119. Лоскутов В.И. Экономические и правовые отношения собственно-сти./Серия «Учебники, учебное пособие» - Ростов-на-Дону :Феникс,2002.- 192с.

120. Лукманов Д. Институциональный подход к развитию арендно-рентных отношений и проблемы формирования собственности на землю // Международный сельскохозяйственный журнал.-2005.-№3.-С.40-42.

121.Луццато Дж. Экономическая история Италии. Античность и средние века.-М.: изд-во иностр.лит-ры, 1954.- 456с.

122. Лысенко Е. Эффективность использования земель // Экономист.-2004.-№6-С.87-92.

123. Лысенко И. Особенности правового обеспечения земельной реформы в России //Международный сельскохозяйственный журнал.-2007.-№2.-С.52-53.

124. Мазуркин В.Ю. Земельный участок как объект отношений купли-продажи // Аграрное и земельное право.-2006.-№2.-С.50-56.

125. Макаров А. Собственность: два подхода // Экономист.-2006.-№7.-С.40-47.

126. Макарова С. Землепользование реформы в Индии // Международный сельскохозяйственный журнал.-2011.-№3.-С.50-52.

127. Макконнелл Кэмпбелл Р., Брю Стэнли Л. Экономика: принципы, проблемы и политика, в 2-х томах, Т.1.-М.: Республика.-1995.-400с.

128. Маленко B.C. Развитие гражданско-правовых начал в земельных отношениях в России // Аграрное и земельное право.-2007.-№5.-С.41-48.

129. Малова Н.Б. Порядок разграничения государственной собственности на землю // Аграрное и земельное право.-2007.-№6.-С.29-47.

130. Малова Н.Б. Принципы и характеристика законодательства о разграничении государственной собственности на землю // Аграрное и земель-

ное право.- 2007.-№5.-С.28-40.

131. Малыгина Э. Особенности регулирования земельных отношений в странах Западной Европы // Международный сельскохозяйственный журнал.-2006.-№ 1 .-С.З 8-39.

132. Международные инвесторы скупают сельхозугодья. Экономический обзор // Экономика сельского хоязйства России.- 2011.-№5.-С.77-81.

133. Мельников H.H. Особенности заключения и исполнения договоров аренды земли сельскохозяйственного назначения (по материалам судебной практики) // Аграрное земельное право.-2006.-№4.-С.76-82.

134. Методические рекомендации о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество. - Утверждено Приказом Министерства Юстиции Российской Федерации от 25.03.2003г. №70 (в редакции от 19.01.2005г.). Справочная правовая система Консультант плюс: версия проф.Комитет РФ по печати. Свидетельство о регистрации средств массовой информации № 013565 от 5.05.1995.

135. Милованов П. Особенности и проблемы оборота земель сельскохозяйственного назначения // Агробизнес.-2011.-№11.-С.27-32.

136. Милосердов В.В. Земельные отношения: формирование и необходимость корректировки // Сборник научных трудов. ВНИЭТУСХ.-1998.-С.9-35.

137. Миндрин A.C. Залоговая стоимость земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назанчения в Венгрии //Международный сельскохозяйственный журнал.-2008.-№3.-С.5-12.

138. Миндрин A.C. Использование сельскохозяйственных угодий в системе продовольственной безопасности России // Международный сельскохозяйственный журнал.-2007.-№1 .-С.74-83.

139. Миндрин A.C. Регулирование развития оборота сельскохозяйственных угодий / А.С.Миндрин, А.Ф.Корнеев, А.А.Капитонов // Экономика

сельскохозяйственных предприятий.-2005.-№2.-С.7-10.

140. Минина Е. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения // АПК: экономика, управление.-2005.-№2.-С. 16-20.

141. Мирзоев Н. Эффективность использования земли в крестьянских (фермерских) хозяйствах // АПК: экономика, управление.-2009.-№3.-С.52-55.

142. Мудуев Ш. Население и хозяйство Дагестана на рубеже веков.-Махачкала: ГУП «Даг.книж.изд-во», 2003.-304с.

143. Нечаев В. и др. Земельные реформы: история и современность // Экономика сельского хозяйства России.-2011.-№5.С.24-36.

144. Нечаев В. и др. Использование земельных долей в Краснодарском крае // Экономика сельского хозяйства.-2009.-№8.-С.29-38.

145. Нечаев В. Проблемы трансформации земельных отношений в Краснодарском крае // Экономика сельского хозяйства России.-2010.-№12.-С.24-36.

146. Нечаев В., Барсукова Т. Повышать эффективность использования земельных долей // АПК: экономика, управление.-2009.-№4.-С.78-82.

147. Носов С.И. Земельно-оценочные показатели в системе управления сельскохозяйственным землепользованием / С.И.Носов // Экономика сельскохозяйственных предприятий .-2005.-№4. -С.23-25.

148. Огарков А. Как возродить отдаленные земли? //Экономика сельского хозяйства России.-2010.-№4.-С.67-75.

149. Опыт отгонно-пастбищного содержания скота в колхозах. Сборник научных статей Под ред. Л.Зальцман, Б.Бломквист, М., 1948.

150. Опыт Столыпинской аграрной реформы и современные проблемы землеустройства в Российской Федерации / Сб.научных трудов Всероссийской научно-практической конференции.-М.: ГУЗ, 2006.-184с.

151. Османов А.И. Аграрные преобразования в Дагестане и переселение горцев на равнину (20-70 годы ХХв.).-Махачкала: Институт истории,

археологии и этнографии ДНЦ РАН, 2000.-128с.

152. Османов Г. Аграрные отношения в Дагестане в период строительства социализма.-Махачкала: Даг.кн.изд-во, 1970.-211с.

153. Панин A.B. Эффективность использования сельхозугодий в субъектах Центрального федерального округа//Экономика, труд, управление в сельском хозяйстве.-2011 .-№4.-С.29-31.

154. Панкова К.И. К вопросу рыночного оборота земли/ К.И.Панкова // Экономика сельскохозяйственных предприятий.-2005.-№ 1 .-С.29-31;

155. Папаскири Т., Шутова О. Теория и практика разграничения земель по формам собственности на территории поселений.-М.: Изд.дом «Форум», 2005.-152с.

156. Попов Н. Оборот земель сельскохозяйственного назначения на примере Астраханской области //Международный сельскохозяйственный жур-нал.-2011.-№5.-С.47-49.

157. Постановление Правительства РФ «О порядке определения нормативной цены земли» от 15.03.1997г. №319. Справочная правовая система Консультант плюс: версия проф.Комитет РФ по печати. Свидетельство о регистрации средств массовой информации № 013565 от 5.05.1995.

158. Постановление Правительства РФ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» №96 от 1.02.95. Справочная правовая система Консультант плюс: версия проф.Комитет РФ по печати. Свидетельство о регистрации средств массовой информации № 013565 от 5.05.1995.

159. Право собственности на землю и право пользования в земельном законодательстве Украины. - Донецк: Национальный союз писателей Украины: журн. «Донбас», 2003.- С.6.

160. Правовые препятствия для эффективных сельских земельных отношений в Восточной Европе и Центральной Азии: техн.докл. №436.-М.:

Весь мир, 2000.-С.140-163.

161. Приватизация земли и реорганизация сельскохозяйственных предприятий в России: / В.Я.Узун, Н.И.Шагайда, Н.А.Сыродоев, В.И.Могилевцев и др.: в 2 т.- М.: Росагрофонд, 1998.-Т.1.-С.141Д68.

162. Райконина О.Д. Все об оформлении прав на землю. Практич.пособие.-М.: изд-во «Омега-Л», 2008.-148с.

163. Рахмонов K.P. Организационно-экономические механизмы управления земельными ресурсами в условиях углубления аграрных реформ // Экономика, труд, управление в сельском хозяйстве.-2011.-№2.-С.12-14.

164. Рекомендации по регулированию рынка земель сельскохозяйственного назначения / A.A. Черняев, Е.Ф. Заворотин, В.Д.Кузьмин, В.В.Костина, и др. - М.: РАСХН, 2003.-С.5.

165. Ричард Пайпс. Собственность и свобода.-М.: школа политического исследования.-200 1 .-416с.

166. Российская Федерация. Законы. О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации: федер.закон РФ от 25 октября 2001г. №137-Ф3 (в ред. От 29.12.2004 №191-ФЗ) // Консультант Плюс, http://www.consultant.ru/poisk (15.01.2005).

167. Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Федеральный закон «О землеустройстве» : федер.закон от 7 марта 2005г. №10-ФЗ // Рос.газ.-2005.-№48.-11 марта.-С.З.

168. Российская Федерация. Законы. О сельскохозяйственной кооперации: федер.закон от 26 декабря 1995г. №208-ФЗ (в ред. От Федерального закона от 07.03.97 №47-ФЗ // Приватизация земли и реорганизация сельскохозяйственных предприятий в России (дополнения к пособию, изданному в 1995 году) (ВПАПИ) РАСХН, (РосАгроФонд).-М., 1998.-200с.

169. Российская Федерация.Законы. О разграничении государственной собственности на землю: федер.закон РФ от 17 июля 2001г. №101-ФЗ // Консультант Плюс,http://www.consultant.ru/poisk (22.05.2002).

170. Рыженков А.,Черноморец А. Собственность в сельском хозяйстве: противоречия в законодательстве, новая концепция трансформации // аграрное земельное право.-2006.-№2.-С.43-49.

171. Рысьмятов А. и др. Стоимость земли как фактор ликвидности и устойчивости сельхозпредприятий // Экономика сельского хозяйства Рос-сии.-2009.-№8.-С.46-55.

172. Рязанцев И. Проблемы и противоречия оборота земель сельскохозяйственного назначения на региональном уровне // Предпринимательство.-2009.-№4.-С. 149-153.

173. Сагайдак А. Формирование рынка сельскохозяйственных земель на региональном уровне // АПК: экономика, управление.-2009.-№1.-С.74-79.

174. Сагайдак A.C. Регулирование земельных отношений в сельском хозяйстве США / А.Э.Сагайдак и др.//Земельный вестник России.-2003.-№4.-С.59-67.

175. Северный Кавказ: модернизационный вызов / И.Стародубовская и др.-М.: изд.дом «Дело» РАНХ и ГС, 2011.-328с.

176. Селиванова Л.Экономический механизм рационального использования сельхозземель // Экономика сельского хозяйства России.-2004.-№10.-С.30.

177. Сельское хозяйство в современной экономике: новая роль, факторы роста, риски.-М.: ВИАПИ им.А.Никонова: ЭРД, 2009.-572с.

178. Сельскохозяйственная энциклопедия. Т.З. (Л-П) / Ред.коллегия: П.П.Лобанов и др. Издание третье, переработанное -М.,Государственное издательство сельскохозяйственной литературы, 1953г.

179. Семенова Е. Экономико-правовое развитие рынка земли в Российской

Федерации // Экономист.-2004.-№7.-С.89-93.

180. Семченкова С. Устойчивость землепользования коллективных сельскохозяйственных организаций в условиях оборота земельных долей. Мо-нография.-Смоленск. ФГОУ ВПО «Смоленская ГСХА«.-2006.-109с.

181. Скрынник Е. Сохранение и использование сельхозугодий - первоочередная задача // Экономика с/х России.-2011.-№6.-С.29-37.

182. Собственность в XX столетии. - М.: «Российская политическая энциклопедия» (РОССПЭН), 2001.-960с.

183. Собственность на землю в Российской Федерации: практическое пособие/ под ред.М.Ю.Тихомирова.-М.:изд-во Тихомирова М.Ю.,2008.-44с.

184. Совершенствовать земельное законодательство. Обзор // Экономика сельского хозяйства России.-2005.-№1.-С.10-13.

185. Совершенствовать земельные отношения // Экономика сельского хозяйства России.-2009.-№2.-С.46-52.

186. Сравнительный анализ земельного фонда и земельного оборота в России и Германии, электронный ресурс www.ros-nedvigimost.ru/

187. Ставропольский край. Законы. Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае закон Ставроп.края от 1 августа 2003г. №28-КЗ (в ред.Законов Ставропольского края от 19.11.2003 №41-КЗ, от 11.05.2004 №26-КЗ) //Консультант nnroc,http://www.consultant.ru/poisk (10.09.2003).

188. Стариков И.В., Зенякин В.Ф. Экономическое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения.-М.: Алгоритм, 2003.-320с.

189. Староверов В. Земельные отношения как фактор национальной безопасности (социально-политический аспект). Электронный ресурс -www/nasledie .ru.

190. Структурная политика и развитие земельных отношений в сельском хозяйстве. Обзор // Экономика сельского хозяйства России.-2007.-№5.-С.10-11.

191. Тихомиров М.Ю. Аренда и купля-продажа земельных участков: комментарии и образцы документов / Под ред. М.Тихомирова.-М.:изд-во Тихомирова, 2008.-61с.

192. Тришин Н.А. Проблемы экономической оценки земли / Н.А.Тришин // Экономика сельскохозяйственных предприятий.-2004.-№8.-С. 17-18.

193. Турабелидзе Н., Урушадзе А. Преобразования земельных отношений в Грузии //Международный сельскохозяйственный журнал.-2005.-№2.-С.42-43.

194. Указ Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» № 1767 от 27.10.1993г.Справочная правовая система Консультант плюс: версия проф.Комитет РФ по печати. Свидетельство о регистрации средств массовой информации № 013565 от 5.05.1995.

195. Урегулировать оборот земель сельскохозяйственного назначения: главные направления стабилизации и развития АПК //Экономика сельского хозяйства России, 2002.-№2.-С.10-14.

196. Федеральный закон «О введение в действие Земельного кодекса РФ» №137-Ф3 от 25.10.2001г. в ред. от 17.04.2006г.Справочная правовая система Консультант плюс: версия проф.Комитет РФ по печати. Свидетельство о регистрации средств массовой информации № 013565 от 5.05.1995.

197. Федеральный закон «О государственном Земельном кадастре» от 02.01.2000г. №28-ФЗ. Справочная правовая система Консультант плюс: версия проф.Комитет РФ по печати. Свидетельство о регистрации средств массовой информации № 013565 от 5.05.1995.

198. Федеральный закон «О плате за землю» от 11.10.1991г. №1738-1.Справочная правовая система Консультант плюс: версия проф.Комитет РФ по печати. Свидетельство о регистрации средств

массовой информации № 013565 от 5.05.1995.

199. Федеральный закон «О плате за землю»-М.: ИНФРА-М, 2005.-16с.

200. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости), ФЗ №102-ФЗ от 16.07.1998г. (с поправками от 05.02.2004г.).Справочная правовая система Консультант плюс: версия проф.Комитет РФ по печати. Свидетельство о регистрации средств массовой информации № 013565 от 5.05.1995.

201. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». №101-ФЗ в редакции от 18.07.2005г. Справочная правовая система Консультант плюс: версия проф.Комитет РФ по печати. Свидетельство о регистрации средств массовой информации № 013565 от 5.05.1995.

202. Хайек Ф. Индивидуализм и экономический порядок.-М.: Изограф.-2000.-256с.

203. Хенстед Т. Введение в реформу сельского земельного права / Т.Хенстед // Правовые препятствия для эффективных сельских земельных отношений в Восточной Европе и Центральной Азии: технический доклад Всемирного банка №436.-М.:Весь мир, 2000.-С. 13.

204. Хоришко И.П. Земельно-ипотечное кредитование в современных условиях // Экономика, труд, управление в сельском хозяйстве.-2010.-№4.-С.62-64.

205. Черемных О., Пустуев А. Земельные отношения в аграрной сфере региона.-М.: изд-во ГУП «Агропрогресс», 2003.-241с.

206. Черкасов Г.И. Общая теория стоимости: уч.пособие для вузов.-20-е изд.,перераб.и допол.-М: ЮНИТИ-ДАНА, 2003.-263с.

207. Черковец В.Н. «Капитал» и мировая экономическая мысль // «Капитал» и экономика: вопросы методологии, теории, преподавание.-М.:ТЭИС.-1998.-220с.

208. Шагайда Н. Выделение участков в счет земельных долей // АПК: экономика, управление.-2007.-№4.-С.40-42.

209. Шагайда Н. Когда наступит земельная справедливость // Экономика сельского хозяйства России.-2012.-№5.-С.12-16.

210. Шагайда Н. Оценка реализации земельной реформы в России в постсоветских республиках //Международный сельскохозяйственный жур-нал.-2006.-№6.-С.49-52.

211. Шагайда Н. Рынок земель сельскохозяйственного назначения: практика ограничений // Вопросы экономики.-2005.-№6.-С.119-128.

212. Шагайда Н.И. Особенности оборота сельскохозяйственных земель в России: институциональный анализ.-М.: ВИАПИ:ЭРД, 2006.-225с.

213. Шагайда Н.И. Постоянное (бессрочное) пользование сельскохозяйственной землей и ее теневой оборот на примере Республики Дагестан.

214. Шарипов С. Гайнутдинов И. Научное, кадровое и информационное обеспечение регулирования земельных отношений // АПК: экономика, управление.-2009.-№6.-С. 15-19.

215. Шарипов Ш.И. Аграрный сектор Дагестана: структурные сдвиги и механизмы повышения конкурентоспособности // Проблемы развития АПК региона.-2010.-№ 1 .-С. 10-17.

216. Шарипов Ш.И. Земельные отношения в аграрном секторе Республики Дагестан.-Махачкала: типография «ООО Планета-Сервич», 2007.-149с.

217. Шарипов Ш.И. О роли неформальных институтов в развитии хозяйственных структур в сельском хозяйстве Дагестана // Международный сельскохозяйственный журнал.-2009.-№4.-С.6-8.

218. Шарипов Ш.И. Сельское хозяйство Дагестана: потенциал, механизмы развития и перспективы модернизации // Проблемы развития АПК региона.- 1010.-№3 .-С.41 -49.

219. Шералиев Эмомали. Эколого-экономический механизм землепользования и его регулирование в сельском хозяйстве Таджикистана

//Международный сельскохозяйственный журнал.-2010.-№ 1 .-С.52-53.

220. Шишов Д. Продовольственная безопасность государства в аспекты трансформации земельно-правовых отношений // Международный сельскохозяйственный журнал.-2005.-№5.-С.41 -42.

221. Шляйфер А. Вишни Р. Приватизация в России: проблемы и первые шаги // ЭКО.-1992.-№5.-С.36-52.

222. Штаерман Е.М. Древний Рим: проблемы экономического развития.-М.: Наука.-1978.-223с.

223. Штаерман Е.М. Трофимова М.К. Рабовладельческие отношения в ранней Римской империи (Италия).-М.: Наука.-1971.-324с.

224. Эльдиева Т. Организационно-экономические и хозяйственные механизмы перераспределения земельных ресурсов // Экономика сельского хозяйства России.-2011 .-№ 10.-С.23-40.

225. Эльдиева Т. Правовое обоснование сельскохозяйственного землепользования // Международный сельскохозяйственный журнал.-2010.-№4.-С.51-54.

226. Интернет-ресурсы: www.dagstat.ru www.dks.ru

www.mcx.ru

www.mcxdag.ru

www.mizord.ru

Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения Земли населенных ПУНКТОВ Земли сельскохозяйственного назначения Общая площадь по 1 всем категориям земель, в том числе: - Категории земель

184,9 4255,6 128593,6 133075,7 эбщая площадь Земли, находящиеся в частной собственности

О ОО 98133,2 98212,3 и) в том числе: площадь, находящаяся в эбщей собственности (долевой или совместной)

Ю 3817,7 115676,1 119549,1 -Й- всего Земли, находящиеся в собственности граждан

О V 96796,7 96873,1 'VI всего из общей долевой собственности Земельные доли | из них I

VI 21750,4 21795,7 Оч в том числе невостребованное

ю VI 678,9 681,6 из общей совместной собственности

— 4931,6 4942,6 00 крестьянским (фермерским) хозяйствам | земли, принадлежащие

О 1л 2976,5 2557,7 5534,7 ЧО личным подсобным хозяйствам

о "ю 217,4 590,1 807,7 о садоводам

-о VI 453,5 463,6 - гражданам, ведущим индивидуальное жилищное строительство

К} 640,3 642,8 (О индивидуальным предпринимателям, занимающимся производством сельскохозяйственной продукции

Ю чО VI 9377,9 9407,6 и) собственникам земельных участков

100,5 195,4 Е гражданам, использующим земли для других целей

162,8 437,9 12917,5 13526,6 всего Земли, находящиеся в собственности юридических лиц

657,6 657,6 СГ\ доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 1 из них

98,7 10366,5 10467,9 в собственности сельскохозяйственных организаций

150,2 ГО К> о чо 392,1 00 выкупленныеприватизированными несельскохозяйственными предприятиями, организациями

"ю 1806,1 1807,3 ЧО крестьянскими хозяйствами, не прошедшими перерегистрацию

ю 201,7 ю о используемые для других целей

о

09 Л

1э «

3 X Я

О и Л 2

¡а

3

69 И о

а

В

X И о а

л »

о

н

3 о

ЯС

п о о

Г)

н

С8 Л

3 о п н

3

03

на

е

3 н

о

ы о

)—к К>

н 83

о

ч

рз

Распределение земель по формам собственности и в федеральных округах Российской Федерации (тыс.га) на 01.01.2012г.

700000

600000

500000

400000

614541

4883,4 22652 19435,6 12381$

Центральньй СееероЗападьм Юкньм СеоероКавкаэский Приволжский Уральский Сибирский Дальневосточный

федрлальный округ федерал ьньйокр/г федеральный округ федеральный округ федеральный окр/г федеральныйокруг федеральньйокруг федеральный окр/г

В государственной и муниципальной собственности Ц В частной собственности

Изменение общих площадей земель, используемых организациями, занимающимися производством сельскохозяйственной продукции в РФ

215000

-у 210000 и

205000

х

| 200000 х

а 195000

V >-

£ 190000

о

V

| 185000

а

| 180000

V

175000

170000

212047,3

194686,8

186659,3

205976,9

195436,8 194861,5

2005г. 2006г. 2007г. 2008г. 2009г. 2010г. 2011г.