Развитие земельных отношений в сельском хозяйстве: На материалах Западно-Казахстанской области Республики Казахстан тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Мустафиева, Алия Тулегеновна

• Мустафиева, Алия Тулегеновна
• кандидат экономических наук
• 2005

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Мустафиева, Алия Тулегеновна

ВВЕДЕНИЕ

Глава 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

1.1 Социально-экономическая сущность и содержание земельных отношений

1.2 Формы собственности на землю и основы его регулирования

1.3 Методологические и теоретические аспекты развития оборота земель сельскохозяйственного назначения

Глава 2 СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ЗАПАДНО-КАЗАХСТАНСКОЙ ОБЛАСТИ

2.1 Развитие форм собственности и форм пользования на земли сельскохозяйственного назначения: анализ и оценка

2.2 Оборот сельскохозяйственных земель (виды, масштабы, правовое обеспечение)

2.3 Структурные изменения сельскохозяйственных угодий и эффективность использования, их качественная характеристика

Глава 3 СОВЕРЕШЕНСТВОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИОНННО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

3.1 Основные направления совершенствования реализации права собственности и пользования на землю в сельском хозяйстве

3.2 Оценка земли и виды платности землепользования

3.3 Совершенствование механизма оборота сельскохозяйственных земель

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Развитие земельных отношений в сельском хозяйстве: На материалах Западно-Казахстанской области Республики Казахстан»

Актуальность темы исследования. Переход к рыночной экономике обусловил необходимость коренного изменения правового и экономического регулирования земельных отношений.

Главные задачи проводимой земельной реформы сводились к преобразованию отношений собственности, переходу преимущественно к экономическим методам управления земельными ресурсами, рациональному перераспределению земель и эффективному их использованию в сельском хозяйстве.

Однако, в реальной практике, из-за отсутствия эффективной государственной земельной политики, поспешности проведения земельной реформы, процесс становления эффективного собственника и пользователя затянулся, земельный рынок находится в начальной стадии развития, из-за отсутствия инвестиционной привлекательности сельскохозяйственных земель оборот крайне затруднен, ухудшается качественное состояние сельхозугодий.

Важность решения земельного вопроса, затрагивающего интересы каждого гражданина страны и каждого хозяйствующего субъекта в аграрном секторе экономики требует научно-обоснованной концепции, государственной программы проведения земельной реформы и механизма ее реализации, учитывающего социально-экономические условия различных регионов страны.

Эффективное развитие земельных отношений в рыночных условиях требует новых обоснованных теоретических и методологических подходов к решению возникающих проблем.

Актуальность и новизна, недостаточная теоретико-практическая разработанность проблем развития земельных отношений в сельском хозяйстве, необходимость учета условий перехода экономики к рынку определили выбор темы диссертационной работы.

Состояние изученности проблемы. Проблемам развития земельных отношений в сельском хозяйстве посвящены многие научные труды ученых-экономистов, в частности российских ученых И.Н. Буздалова, В.Р. Беленького, А.А. Варламова, С.Н. Волкова, В.В. Вершинина, A.M. Емельянова, Е.Ф. Заворотина, А.А. Комова, Э.Н.Крылатых, В.В. Милосердова, А.С. Миндрина,

A.В. Петрикова, К.И. Панковой, В.Я. Узуна, В.И. Хлыстуна, A.M. Югая, представителей казахстанской агроэкономической науки З.Д. Дюйсенбекова,

B.В. Григорука, К.Б. Берентаева, Т.А. Есиркепова, Г.А. Калиева, Б.С. Оспа-нова, А.И. Сабировой, А.А. Сатыбалдина и других.

Вместе с тем, при всем многообразии освещаемых в экономической литературе вопросов и мнений по проблемам развития земельных отношений, недостаточно уделено внимания развитию системы платного землепользования в соответствии с новыми экономическими условиями, проблемам реализации права собственности и пользования на земли сельскохозяйственного назначения. Требуют дальнейшего исследования методологические и практические аспекты оборота земель в сельском хозяйстве.

Цель и задачи исследования. Цель исследования заключается в разработке и уточнений теоретических положений и практических рекомендаций по совершенствованию организационно-экономического механизма развития земельных отношений.

В соответствии с поставленной целью были решены следующие задачи:

- уточнена экономическая сущность и содержание земельных отношений, раскрыты особенности их развития в современных условиях хозяйствования;

- определены этапы становления и развития форм земельной собственности и хозяйствования, разработаны предложения, предусматривающие создание государством организационных условий хозяйствования в целях реализации прав собственности и пользования на землю;

- дана комплексная характеристика современного состояния развития земельных отношений в регионе, эффективности использования сельскохозяйственных угодий, состояния оборота земель, их качественная характеристика;

- раскрыты отдельные положения совершенствования экономического механизма регулирования земельных отношений, в частности, кадастровой оценки земли, налога на землю, арендной платы;

- разработаны рекомендации по совершенствованию механизма оборота земель сельскохозяйственного назначения, включая арендные отношения;

- изучено государственное регулирование земельных отношений, предложены новые условия механизма предоставления земель в пользование и в собственность, предусматривающие координацию и согласование органов местной исполнительной власти, управления земельными ресурсами и местных представительных органов.

Предметом исследования являются экономические, организационно-правовые отношения между собственниками и пользователями земли.

Объектом исследования являются земли сельскохозяйственного назначения, используемые различными собственниками и пользователями, а также современное состояние развития земельных отношений на территории Западно-Казахстанской области.

Теоретической и методологической основой исследования послужили научные труды отечественных ученых, экономистов-аграрников ближнего и дальнего зарубежья по вопросам развития земельных отношений.

В качестве информационной базы были использованы материалы статистической отчетности Управления статистики Республики Казахстан, Западно-Казахстанской области, Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами, Западно-Казахстанского территориального управления по управлению земельными ресурсами, материалы Департамента сельского хозяйства Западно-Казахстанской области.

Исходной базой исследования послужили материалы Всероссийского научно-исследовательского института экономики сельского хозяйства, Всероссийского института аграрных проблем, Всероссийского научно-исследовательского института экономики, труда и управления в сельском хозяйстве, Научно-исследовательского института экономики АПК и развития сельских территорий (Республика Казахстан), нормативно-правовые документы республиканских и региональных органов исполнительной власти по вопросам регулирования земельных отношений.

В процессе проведения научного исследования использованы методы: аналитический, экономико-статистический, расчетно-конструктивный, монографический, метод группировок.

Научная новизна исследования заключается в следующем:

- уточнена сущность и экономическое содержание земельных отношений в условиях рынка;

- предложены основные направления развития частной собственности на землю, важным из которых является предоставление льготных условий ее приобретения для организации сельскохозяйственного производства;

- обоснованы положения по совершенствованию экономического регулирования земельных отношений (определения кадастровой стоимости земли, налога на землю, арендной платы) с целью установления объективного механизма платы за землю и стимулирования рационального использования земель сельскохозяйственного назначения;

- рекомендованы отдельные направления совершенствования механизма арендных отношений, включающие организационно - экономические и правовые условия стабильного хозяйствования на арендованной земле;

- разработан порядок, условия, механизм предоставления земель в собственность и пользование, в целях ее более эффективного использования.

Практическая значимость проведенного исследования определяется возможностью использования разработанных предложений для повышения Щ эффективности решения вопросов дальнейшего развития земельных отношений, рационального использования земельных ресурсов как необходимого условия эффективного и стабильного функционирования и развития сельского хозяйства, усиления контроля за использованием земли. Рекомендации могут быть использованы государственными органами по управлению земельными ресурсами, Департаментом сельского хозяйства Западно-Казахстанского области.

Апробация работы. Рекомендации и предложения диссертанта одобрены и приняты к внедрению Западно-Казахстанским областным территориальным управлением по управлению земельными ресурсами, Зеленовским районным отделом сельского хозяйства и земельных отношений.

Основные положения диссертационной работы обсуждались на меж* дународных научно-практических конференциях в 2003-2004 гг., в частности в Орловском государственном аграрном университете, Западно-Казахстанском государственном университете, Западно-Казахстанском аг-рарно-техническом университете, Московском государственном университете им. М.В. Ломоносова, Оренбургском аграрном университете, во Всероссийском научно-исследовательском институте экономики сельского хозяйства.

Структура и объем работы. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, выводов и предложений, списка использованной литературы и приложений, включает 23 таблиц, 11 рисунков и 12 приложений.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Мустафиева, Алия Тулегеновна

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

1. Проведенное исследование позволяет сделать вывод, что современное состояние развития земельные отношений характеризуется отсутствием эффективных механизмов экономического стимулирования рационального использования земли, незавершенностью земельных преобразований, слабым стимулированием на законодательном уровне процесса рыночного оборота. Сокращение бюджетной поддержки проведения землеустроительных работ и улучшения качественного состояния земель, низкий уровень производительных сил, неразвитость рыночной инфраструктуры земли, экономические условия хозяйствования на земле, не способствуют эффективному развитию земельных отношений.

2. Введение многообразия форм собственности и пользования не способствовало повышению эффективности землевладения и землепользования. Это связано с принятыми условиями приватизации, с использованием институтов земельных долей, в частности работникам социальной сферы, которые в силу многих объективных причин не могли сами обрабатывать землю, что впоследствии привело к нерациональному ее использованию.

Практика убедительно показала, что одного законодательного введения частной собственности на землю недостаточно. Для эффективного развития землевладения, требуется комплекс мер на государственном уровне -создание благоприятных организационных, экономических мер и условий хозяйствования, осуществлении защиты конституционных прав собственников. Применение льготных условий при совершении сделки купли-продажи земельного участка из государственной собственности будет способствовать развитию частной собственности на землю.

3. Современное состояние развития земельных отношений в изучаемом регионе можно охарактеризовать как нестабильное. Неплатежеспособность, тяжелое финансовое состояние различных организационно-правовых форм, высокие цены на землю, по сравнению с их доходами отрицательно влияют на развитие частной формы собственности на землю.

Трудности материально-технического обеспечения, недостаток применения органических и минеральных удобрений, ухудшение качественного состояния сельскохозяйственных угодий крайне отрицательно сказываются на эффективности их использования.

Низкий спрос на земли сельскохозяйственного назначения, значительная доля государственной собственности на землю в Западно-Казахстанской области не способствует обороту. Препятствуют эффективному обороту земельных долей ограниченные условия распоряжения прав на земельную долю, предписанные в законодательстве.

4. Действующий механизм исчисления земельного налога, арендной платы показывает изолированный подход к определению данных показателей.Исчислять этих показатели следует в процентах от кадастровой оценки земли, где учитываются издержки производства, нормативный рентный доход. Арендная плата и земельный налог по своему экономическому содержанию являются частью цены и тесно связаны между собой.

5. Переход к цивилизованному эффективному обороту земель требует длительного времени. Процесс этот получит должное развитие, когда у сельскохозяйственных товаропроизводителей появятся реальные накопления и усилится их инвестиционная активность. Практика организации земельного оборота на основе арендного права может стать той методологической основой, с помощью которой можно впоследствии обрабатывать и формировать рыночные механизмы перераспределения земель. Подтверждением этому является поступательное развитие арендных отношений в Республике Казахстан, в Западно-Казахстанской области, где соответственно доля арендованной земли составляет 90% и 98,9 %. В этой связи предоставление арендатору права преимущественного приобретения земли в случае его продажи, практика компенсации за произведенные арендатором улучшения качественного состояния земель сельскохозяйственного назначения позволят эффективно использовать земли.

6. Рыночная цена формируется под влиянием таких факторов, как спрос и предложение. В условиях, когда спрос на земли сельскохозяйственного назначения практически отсутствует, рыночная цена, не получает должного развития. На наш взгляд, рыночная цена может значительно превышать уровень кадастровой стоимости земли, но она не должна быть ниже установленной минимальной ее стоимости. Эта цена представляет собой наиболее вероятную цену продажи на открытом рынке в условиях конкуренции и определяется динамикой экономических, политических и демографических условий.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Мустафиева, Алия Тулегеновна, 2005 год

1. Гражданский Кодекс Республики Казахстан. (Общая и особенная части) Алматы: Юрист, 2004.-329 с.

2. Постановление акимата Западно-Казахстанской области «О предельных максимальных участков, которые могут находиться в частной собственности граждан Республики Казахстан» от 22.06.2003 г. № 165.

3. Постановление Правительства РК «Об утверждении Правил ведения Государственного земельного кадастра в РК» от 20.09.2003 г. № 958.

4. Постановление Правительства РК «Об утверждении Правил организации и проведения торгов (конкурсов и аукционов) по продаже земельного участка или права аренды земельного участка» от 13.10.2003 г. № 1140.

5. Постановление Правительства РК «Об утверждении форм документов, удостоверяющих право на земельный участок» от 22.08.2003 г. № 851.

6. Постановление Правительства РК «Об утверждении Правил ведения мониторинга земель и пользования его данными в Республике Казахстан» от 19.09.2003. г. № 956.

7. О Земле. Указ Президента Республики Казахстан. Алматы.: «Юрист», 1995.- 156 с.

8. Закон Республики Казахстан о Земле. Астана: «Сарыарка», 2001.176 с.

9. Земельный Кодекс Республики Казахстан.- Астана.: «Сарыарка», 2003.-248 с.

10. Закон Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущест-ва».-Алматы.: «Юрист», 1995.-24 с. № 2723

11. Кодекс Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет». Алматы.: Центральный дом бухгалтера, 2003.- 304 с.

12. Конституция Республики Казахстан . //http:www.zakon.kz

13. Государственная агропродовольственная программа Республики Казахстан на 2003-2005 гг.// УТВЕРЖДЕНА Указом Президента РК от 5 июня 2002 года № 889.- Астана,2002.

14. Региональная агропродовольственная программа Западно-Казахстанской области на 2003-2005 гг.// Приложение к постановлению аки-мата Западно-Казахстанской области.-Уральск, 2002.

15. Региональная программа развития зернового производства и рационального использования земель в Западно-Казахстанской области на 2005-2007 гг.- Уральск,2004.

16. Программа рационального использования земель сельскохозяйственного назначения Западно-Казахстанской области на 2005-2007 гг.Уральск, 2004.

17. Арашуков В.П. Собственность и формы хозяйствования в АПК. М.: ГУЭП «ЭФЕС», 1999.-291 с.

18. Адильбаев К.С. Земельный налог в странах с рыночной экономикой.// Экономика и статистика.-2004.-№2-с.47-51.

19. Адильбаев К.С. Практика применения земельного налога в рыночных условиях.//Аль-Пари.-2004-№3( 11)-с.24-25.

20. Абуов Ж.К. Сложившиеся производственные типы крестьянских (фермерских) хозяйств Северного Казахстана и эффективность их функционирования.// Проблемы агрорынка.-2002 июль-декабрь-с.50-52.

21. Апсалямов Е.М. Сравнительный анализ финансово-производственной деятельности предприятий сельского хозяйства в регионах Республики Казахстана.//Саясат-РоПсу-2004-№5-с. 57-60.

22. Асаинова Б. Становление многоукладной экономики в аграрном секторе постсоветских республик.//Экономика и статистика.-2001-№4-с.10-16.

23. Аршидинов М., Жубанышова Т. Земельный кодекс и рынок сельскохозяйственных угодий в Республике Казахстан.//Проблемы агрорынка-2002-июль-декабрь-с.62-65.

24. Арендная плата сельскохозяйственных земель (методические рекомендации)/ под редакцией В.В. Милосердова.- М.: ВНИИЭТУСХ, 2002.30 с.

25. Аршидинов М., Жубанышкалиева Т. Земельный кодекс и рынок сельскохозяйственных угодий в Республике Казахстан. // Проблемы агро-рынка-2002-июль-декабрь с.62-65.

26. Абуов Ж.К. Сложившиеся производственные типы крестьянских (фермерских) хозяйств Северного Казахстана и эффективность их функционирования. // Проблемы агрорынка.-2002-июль-декабрь с.50-52.

27. Буздалов И.Н. Земельные отношения в России: Коллизии и парадоксы М.: Энциклопедия российских деревень, 2001.- с. 11-19.

28. Буздалов И.Н., Крылатых Э.Н., Никонов А.А. и др. Аграрные отношения : теория, историческая практика, перспективы развития. М.: Наука, 1993 .-270 с.

29. Берентаев К.Б. Земельная реформа как фактор устойчивого развития. Материалы круглого стола «Частная собственность на землю: обсуждение проекта Земельного кодекса». Алматы.: 2002. - 27-32 с.

30. Вьюрков В.В. Севообороты, обработка и воспроизводство плодородия в почвозащитном земледелии Приуралья. Уральск.: Зап. Каз. ЦНТИ, 2003.-71 с.

31. Воронцов А.П. Кадастровая оценка сельскохозяйственных пред-приятий.Учебное пособие.- ИКФ «ЭКСМОС»,2002.-240 с.

32. Варламов А.А., Комов Н.В., Шаманаев B.C., Хлыстун В.Н. Государственное регулирование земельных отношений,- М.: Колос,2000.-264 с.

33. Гендельман М.А., Крыкбаев Ж.К. Научные основы землеустройства и кадастра: Учебник.-Астана: Фолиант,2004.-172 с.

34. Гольцблат А.А. Сделки с землей: купля-продажа, аренда, приватизация, ипотека.- М.: «Статут»,2004.-46 с.

35. Гришин А.Ф. Статистика. Учебное пособие. М.: Финансы и статистика,2003.-240 с.

36. Гунькин А.А. Оценка земель сельскохозяйственного назначения (сельхозугодий). // Земельные ресурсы Казахстана.-2002№3 (11)- с.57-61.

37. Григорук В. Аграрная реформа.// Аль-Пари.-1998.-№1-с.54-57.

38. Гунькин А.А., Малышонок В.П. Развитие аренды земли и арендных отношений в Республике Казахстан// Земельные ресурсы Казахстана.-2000-№ 1-е. 16-20.

39. Государственный национальный доклад о состоянии и использовании земель в Республике Казахстан за 2001 г.- Астана.: Агентство РК по управлению земельными ресурсами, 2002.-110 с.

40. Дюсенбеков З.Д. Земля и рынок: проблемы и суждения.// Транзитная экономика.-2000.-№3 -с.5-12.

41. Дебердеев А.Ф., Забусова В.А. Тенденции развития земельных отношений в Казахстане.// Экономика и статистика-2001-№2-с.76-86.

42. Дюсенбеков З.Д. Государственный земельный кадастр в Республике Казахстан (состояние ведения, проблемы).// Земельные ресурсы Казах-стан-2003-1 (16)- с.5-13.

43. Дебердеев А., Касымов С. Оценка рыночных реформ на селе. // Аль-Пари-1999-№4-5-с.48-53.

44. Еренов А.Е. Очерки по истории феодальных земельных отношений." Алматы, 1961.- 70 с.

45. Есиркепов Т.А., Кулекеев Ж.А., Сыбайбаева Г.А. Земельные отношения в условиях перехода к рынку. Алматы, 1999.- 48 с.

46. Есиркепов Т.А., Сыбайбаева Г.А. Модели землепользования: теория и практика.// Экономика и статистика.-2001 №4- с.3-6.

47. Есполов Т. К проблеме развития земельной реформы в Казахста-не.//Саясат-РоПсу-2002-№9-10-е. 16-21.

48. Есиркепов Т.А., Сыбайбаева Г.А. Земельная доля как основа земельной реформы в Республике Казахстан.// Экономика и статистика-2000-№4- с.3-13.

49. Есиркепов Т.А. О новом земельном кодексе Республики Казахстан.// Экономика и статистика-2003-№4- с.52-54.

50. Емельянов A.M. Реальное содержание споров о рыночном обороте земли и их скрытые мотивы. М.: Энциклопедия российских деревень, 2001.- с. 20-30.

51. Земельные отношения в переходный период: политика, экономика и право.- М.: Энциклопедия российских деревень,2001.-72 с.

52. Земельные отношения в агропромышленном комплексе России: Тезисы докладов Всероссийской научно-практической конференции, Углич, 2-5 сентября, 1998.-98 с.

53. Злобин Е.Ф. Земельные отношения в сельском хозяйстве региона в рыночных условиях.- М.: «АгриПресс ЛТД», 1995.- 92 с.

54. Земельный кодекс и задачи землеустроительной службы Казахстана.// Земельные ресурсы Казахстана-2003-№ 6(21)- с.2-3.

55. Земля и право. Пособие для российских землевладельцев./ под редакцией Боголюбова С.А.- М.: «Издательская группа Инфра*М-норма», 1997.-360 с.

56. Кресникова Н.И. Методические положения экономического анализа оборота земель сельскохозяйственного назначения в Российской Феде-рации.-М.:2004. 52 с.

57. Коптев-Дворников В.Е., Цыпкин Ю.А.Оценка земель сельскохозяйственных предприятий. М.: ЮНИТИ-ДАНА,2000.-119 с.

58. Комментарии по переходным положениям земельного кодекса Республики Казахстан.- Алматы-Астана.: «СФК-Print», 2004.-35 с.

59. Крохмаль В. К вопросу о земле.// Саясат-РоНсу-2002-№ 9-10- c.l 112.

60. Курмачева Г.Л. Методология механизма регулирования земельных отношений в сельскохозяйственном производстве.// Проблемы агрорынка-2003, январь-март-с. 118-122

61. Кемел М. Частная собственность на землю: мировой опыт, этапы, реформы, перспективы.// Аль-Пари.-2002-;4-5-с. 27-34.

62. Карпенко Е. О землях сельскохозяйственного назначения.// «Кы-зылординские вести».-2004 от 3 апреля.- с.2-3.

63. Касымов С. Роль земельных отношений в углублении процессов экономической трансформации.// Аль-Пари-2002-№8-9-с. 18-20.

64. Куанганов Ф. К вопросу о земельной реформе в Казахстане.// Сая-сат-РоНсу-2002-№ 9-10.-С.24-23.

65. Кемел М. Частная собственность на землю и кооперация в Республике Казахстан.//Земельные ресурсы-2202-№5(13)- с.12-28.

66. Каримова З.А., Реутов А.П. О развитии крестьянских (фермерских) хозяйств за 1990-2000 годы.// Экономика и статистика-2001-№2-с.51-53.

67. Курманбаев С.К., Курбанов С.К. Зарубежный опыт антикризисного регулирования и управления в агарной сфере экономики.// Аль-Пари-2004-№1- с.93-97.

68. Кундыз О. Обеспечение защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц при разрешении земельных правонарушений.// Земельные ресурсы Казахстана-2003-№3 (18)- с.29-31.

69. Крылатых Э.Н. К вопросу о земельном обороте. М.: Энциклопедия российских деревень, 2001.- с. 30-36.

70. Комов Н. Условия и предпосылки для дальнейшего проведения земельной реформы.// Земля и недвижимость Красноярья-2001-№ 1 с.12-18.

71. Леппке О.Б. Научные и организационно-экономические основы регулирования земельных отношений в АПК в условиях переходной экономики (методология и региональный уровень).- М.: АгриПресс,2000.-210 с.

72. Лепке О.Б. Законодательные и организационно-экономические аспекты регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения. М.: Энциклопедия российских деревень, 2001.- с. 59-65.

73. Миндрин А.С., Лютых Ю.А., Корнева И.И., Бундина О.И. Налогообложение и аренда сельскохозяйственных угодий.- М.: ГУЛ «Агропресс», 2002.- 279 с.

74. Муканова А.Д. Земля-основа жизнедеятельности народа и государства.// Саясат-РоНсу-2002- №8-9-с.99-101.

75. Механизм развития рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения (рекомендации КазНИИЭО АПК). Алматы, 2002.- 72 с.

76. Мадиев Г.Р. Сложившиеся условия функционирования сельхоз-формирований Казахстана.// Проблемы агрорынка-2003-январь-март-с .4450.

77. Милосердов В.В. Многоукладная экономика АПК: состояние и перспективы.// АПК-экономика, управление-2002-№2-с. 10-20.

78. О состоянии использования и охраны земель в Республике Казах-стан.//3емельные ресурсы. 2003-№4 (19)- с. 18-27.

79. Оспанов Б.С. Преобразование земельных отношений и развитие земельного законодательства Республики Казахстан.// Закон и правосудие-2004-№12-с. 4-7.

80. Оспанов Б.С. Земельная реформа Республики Казахстан (теория, методы, практика).-М.: 2001.-178 с.

81. Оспанов Б.С. Земельная реформа в Республике Казахстан// Земельные ресурсы Казахстана. 2000-№1-с.20-24.

82. Организационно-экономические меры по развитию агропромышленного производства Республики Казахстан. Научный доклад.- Алматы.: РГКП «КазНИИЭО АПК»,2002.-138 с.

83. Организационно-экономический механизм оборота земельных долей (рекомендации ВНИИЭСХ)/ под редакцией A.M. Югай.-ВНИИЭСХ,2003.-157 с.

84. Орынбеков М.О. К вопросу о земельной ренте.// Земельные ресур-сы.-2002-№ 3 (11)-с.14-16.

85. Попов А.А., Яхъяев М.А. Агропромышленный комплекс России: проблемы и решения.-М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2003.-409 с.

86. Памятка для обладателей условных земельных долей.- Алматы.: «S-Принт», 2004.-56 с.

87. Петриков А.В. Земельная реформа в России: итоги и перспективы. М.: Энциклопедия российских деревень, 2001.- с. 7-11.

88. Павлова Э.И. Аренда сельскохозяйственных земель. М.: Энциклопедия российских деревень, 2001- с. 65-70.

89. Панкова К.И. К вопросу рыночного оборота.// Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий 2005-№1-с. 29-31

90. Разработать организационно-экономический механизм оборота земельных долей в сельском хозяйстве. Научный отчет./ под ред. A.M. Югай.-Астана.: Целинный филиал РГКП «КазНИИЭО АПК»,2002.- 17 с-.

91. Раимбекова А.Ж. Современное понятие сущности земельных отношений.// Экономика. Информатика-2002-№4-с.12-14.

92. Рамазанов А.А. Права собственности и границы их свободы.// Экономика и статистика-2002-№3-с.47-51.

93. Реутов А.П. Об эффективности реформирования сельского хозяйства.// Экономика и статистика 2000-№1-с.54-63.

94. Разработать концепцию организационно-экономического оборота земельных долей и имущественных паев в сельском хозяйстве. / под редакцией Сундетова Ж.С.-Астана.: Целинный филиал «КазНИИЭО АПК»,2002.-24 с.

95. Реформирование хозяйственных отношений в агарной сфере.- М.: Информагротех, 1999.-224 с.

96. Регионы Казахстана: Статистический сборник. / под редакцией Смагулова А.А.-Алматы,2002.- с.248.

97. Стариков И.В., Зенякин В.Е. Экономическое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения.- М.:Алгоритм,2003.-320 с.

98. Строев Е.С., Никольский С.А., Кирюшин В.И. и др. Земельный вопрос.- М. : Колос, 1999.- 536 с.

99. Серикбаева К.А. Финансовые аспекты совершенствования земельных отношений в Казахстане.// Аль-Пари-2003-№2-с. 99-103.

100. Статистический справочник «Сельское хозяйство». Уральск.: Управление статистики Западно-Казахстанской области, 2003.-390 с.

101. Сводный аналитический отчет о состоянии и использовании земель в Республике Казахстан за 2002 г.- Астана.: Агентство по управлению земельными ресурсами РК., 2002.-138с.

102. Сыбайбаева Г.А. Еще раз об условных земельных долях.// Экономика и статистика-2003-№4-с.56-60.

103. Сагин Ж.К. О субаренде сельскохозяйственных земель.// Экономика и статистика.-2003-№4-с.67-69.

104. Спектор М.Д. Диалектика земельного реформирования.// Экономика и информатика.-2003 № 5-с. 3-7

105. Сейфуллин Ж.Т., Сейтхамзина Г.Ж., Турганалиев С. Развитие земельных отношений и форм собственности на землю в Казахстане// Проблемы агрорынка. -2002-июль-декабрь-с.53-61.

106. Сапарбаев А.Д., Бекбулатова Р.К. Теоретические основы функционирования и развития сельскохозяйственных предприятий в условиях рыночных отношений. //Аль-Пари-2004-№1-с. 32-37.

107. Сай С.И. Земельно-имущественный комплекс России как объект регулирования. // Правовое регулирование рынка недвижимости-2000-«2-3 (34). с.7-10.

108. Сабирова А.И. Механизм введения частной собственности на земли сельскохозяйственного назначения.// Проблемы агрорынка.-2003- апрель-июнь-с.43-48.

109. Токтаров Н. Частная собственность на землю. Как фактор экон мики.// Саясат-РоНсу-2002-№9-10-с. 13-15.

110. Толыбеков С.Е. Кочевое общество казахов в XVI в.- Алматы.: Наука, 1971.- 66 с.

111. Уразалиев Р.А. Институт частной собственности на землю в условиях рынка.//Экономика. Информатика.-2002 №5- с.10-12.

112. Узун В.Я. Оборот сельскохозяйственных земель: основные препятствия и пути их преодоления. М.: Энциклопедия российских деревень, 2001.-с. 41-49.

113. Ушачев И.Г., Югай A.M. Экономические и социальные проблемы формирования рынка сельскохозяйственных земель.// Право и политика. -2002-№ 8 (32)- с.52-56.

114. Ушачев И.Г., Борхунов Н.А., Сагайдак Э.А., Маслова В.В. Экономические проблемы воспроизводства в АПК России.-М.: «Энциклопедия российских деревень»,2003.- 455 с.

115. Философский словарь под редакцией И.Т. Фролова- 5-е изд.-М.: Политиздат, 1987.

116. Хлыстун В.Н. О земельном законодательстве. М.: Энциклопедия российских деревень, 2001.- с. 49-54.

117. Хамзин Р.Г. Анализ формирования землепользований крестьянских (фермерских) хозяйств Акмолинской области.// Земельные ресурсы Ка-захстана-2002-№ 1 (9)- с. 15-19.

118. Чиканаев К. Приватизация и обращение земли польский опыт.//Земельные ресурсы-2002-№5(13)-с.24-26.

119. Шевченко А. Государственная политика преобразования собственности в Республике Казахстан.// Экономика и статистика-2002-№1-с.З-4.

120. Шукуров А. Мировой опыт государственного регулирования сельского хозяйства.//Экономика и статистика-2004-№4- с.46-49.

121. Шмелев Г.И. Проблемы земельной собственности в аграрном реформировании. М.: Энциклопедия российских деревень, 2001.-е. 36-41.

122. Шутьков А.А. Проблемы совершенствования земельных отношений.// Экономика сельского хозяйства России 2000-№8-с.45-51

123. Югай A.M. Экономические отношения и мотивация труда в сельском хозяйстве (теория и практика). М.:Изд-во МСХА,2001.-582 с.

124. Югай A.M. Современные отношения земельной собственности в России. // "Экономика сельского хозяйства России", 1997, № 10.

125. Югай A.M. Отношения собственности и оборот земель сельскохозяйственного назначения. М., 2002.

126. Ялбулганов А.А. Плата за землю.- М.: «Филинъ», 1998.-96 с.

127. Янгибаев Б. Управление аграрной сферой в условиях перехода к рыночным отношениям: принципы и направления.// Экономика и статисти-ка-2004-№2-с.32-35.

128. The Economics of Project Analysis. EDI World Bank. 2000.- 69 c.