Приобретение, осуществление и защита ограниченных вещных прав по законодательству Испании тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат наук Кривенко Наталия Александровна

• Кривенко Наталия Александровна
• кандидат наук
• 2019

Оглавление диссертации кандидат наук Кривенко Наталия Александровна

Введение.................................................................................................с

Глава 1. Понятие и виды ограниченных вещных прав в Испании....................с

1.1. Понятие, признаки и виды ограниченных вещных прав в Испании................с

1.2. Законодательная типизация прав пользования

чужой вещью в Испании............................................................................с

1.3. Законодательная типизация прав получения

определенной ценности из чужой вещи в Испании.........................................с

1.4. Законодательная типизация прав преимущественного

приобретения чужой вещи в Испании..........................................................с

1.5. Понятие и виды ограниченных вещных прав

по законодательству России......................................................................с

Глава 2. Приобретение ограниченных вещных прав

по законодательству Испании....................................................................с

2.1. Приобретение ограниченных вещных прав в силу закона

по законодательству Испании.....................................................................с

2.2. Приобретение ограниченных вещных прав в силу договора

посредством традиции по законодательству Испании....................................с

2.3. Приобретение ограниченных вещных прав в силу

приобретательной давности по законодательству Испании...........................с

2.4. Приобретение ограниченных вещных прав по законодательству России......с

Глава 3. Осуществление и защита ограниченных вещных прав

по законодательству Испании..................................................................с

3.1. Осуществление ограниченных вещных прав

по законодательству Испании...................................................................с

3.2. Вещно-правовые способы защиты ограниченных вещных прав

по законодательству Испании...................................................................с

3.3. Пределы осуществления ограниченных вещных прав

по законодательству Испании..................................................................с

3.4. Осуществление и защита ограниченных вещных прав

по законодательству России.....................................................................с

3.5. Пределы осуществления ограниченных вещных прав

по законодательству России.....................................................................с

Заключение..........................................................................................с

Список использованных источников.........................................................с

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Приобретение, осуществление и защита ограниченных вещных прав по законодательству Испании»

Введение

Актуальность темы диссертационного исследования. Характеризуясь особой «юридической прочностью»1 и расширяя возможности участия вещей, в первую очередь, недвижимых вещей, в гражданском обороте, ограниченные вещные права представляют собой привлекательную юридическую форму облачения имущественных отношений2 и, в то же время, кроют в себе опасность излишнего обременения права собственности. Составляя предмет непреходящих дискуссий как в отечественной, так и в зарубежной доктрине, понятие субъективного вещного права, оптимальное число допустимых вариаций содержания ограниченных вещных прав, сбалансированность системы ограниченных вещных прав и эффективное законодательное моделирование динамики развития ограниченных вещных прав приобретают особое значение в свете процессов глобализации и роста числа частно-правовых отношений, осложненных иностранным элементом.

Несовершенство законодательного закрепления вещных прав и труднопреодолимые теоретические сложности разграничения вещных прав и обязательственных прав обусловливают разработку теорий, «размывающих» водораздел между вещными и обязательственными правами и идущих вразрез с доктринальной основой для дифференциации режимов, установленных законодателем для вещных и обязательственных отношений. Отсутствие единства доктринальных подходов к понятию и признакам субъективного вещного права, к целесообразности выделения самостоятельной категории «вещное право» приобретает особенно острое звучание применительно к ограниченным вещным правам. Ориентированное на классические континентальные кодификации постепенное возрождение отечественным законодателем ограниченных вещных прав и развитие их системы по пути преодоления существующих весомых с точки зрения развития гражданского оборота недостатков предопределяют особый интерес для научного исследования законодательного регулирования приобретения, осуществления и защиты ограниченных вещных прав в Испании. Вещное право Испании не получило достаточного освещения в отечественной правовой литературе. Вместе с тем, выработанные испанским законодателем действенные решения и положительный опыт регулирования вещных отношений заслуживают особого внимания в свете проводимой реформы российского вещного права.

1 См.: Суханов Е.А. Вещное право: Научно-познавательный очерк. - М.: Статут, 2017. - С. 45.

2 См.: Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. - М.: Статут (в серии «Классика российской цивилистики»), 1998. - С. 192.

Объектом настоящего исследования является приобретение, осуществление и защита ограниченных вещных прав по законодательству Испании. Предмет настоящего исследования составляют содержание категории «ограниченные вещные права» согласно господствующему в испанской доктрине подходу и действующему законодательству Испании, установленный испанским законодателем порядок приобретения ограниченных вещных прав, особенности и пределы осуществления ограниченных вещных прав, а также вещно-правовые способы защиты ограниченных вещных прав по законодательству Испании.

Цель настоящего исследования составляет рассмотрение положительного опыта законодательной регламентации приобретения, осуществления и защиты ограниченных вещных прав в Испании и его проецирование на проводимую реформу российского вещного права. На достижение поставленной цели направлено решение следующих задач.

■ рассмотрение понятия, характерных отличительных признаков и основных видов ограниченных вещных прав согласно господствующему в современной испанской доктрине подходу, а также служащих ему основой положений действующего испанского законодательства;

■ анализ спектра закрепляемых испанским законодателем ограниченных вещных прав и их практической значимости с точки зрения развития гражданского оборота;

■ описание и анализ оснований приобретения ограниченных вещных прав согласно действующему законодательству Испании;

■ рассмотрение особенностей осуществления и вещно-правовых способов защиты ограниченных вещных прав по действующему испанскому законодательству;

■ исследование допустимых испанским законодателем пределов осуществления ограниченных вещных прав;

■ проведение сравнительного анализа современных подходов, выработанных испанским законодателем и отечественным законодателем применительно к понятию, признакам и видам ограниченных вещных прав, их приобретению, пределам осуществления и защите.

Методологическая основа исследования и степень разработанности темы исследования. При написании настоящей работы был использован диалектический метод, метод идеализации и метод синтеза, формально-юридический и сравнительно-правовой методы.

В целях раскрытия темы исследования были проанализированы законодательные и нормативные акты Испании, в частности, центральные с точки зрения определения

перечня типизированных ограниченных вещных прав, образуемые, в первую очередь, Гражданским Кодексом Испании (Código Civil de España) 1889 г. как центральным источником испанского вещного права, Ипотечным Законом (Ley Hipotecaria) Испании 1946 г. (далее - ИЗ Испании), а также Ипотечным Регламентом (Reglamento Hipotecario) Испании 1947 г. (далее - ИР Испании), официальный перевод на русский язык которых отсутствует. Для исследования особенностей конструкции отдельных видов ограниченных вещных прав были проанализированы соответствующие специальные законы Испании, в том числе, Закон Испании о Земле и Городской Реновации (Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana) 2015 г., Закон Испании о договорах поочередного пользования вещами туристического использования (Ley de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias) 2012 г. (далее - Закон Испании о договорах ПП), Закон Испании о Лесах (Ley de Montes) 2003 г., Закон Испании об ипотеке движимых вещей и о залоге без перехода владения (Ley sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión) 1954 г., официальный перевод на русский язык которых отсутствует. Были рассмотрены решения Генерального Управления Реестров и Нотариата Испании (Dirección General de los Registros y del Notariado de España) (далее - DGRN), официальный перевод на русский язык которых отсутствует, отражающие позицию DGRN относительно характерных отличительных черт субъективного вещного права и допустимых пределов создания атипичных (непосредственно не предусмотренных законом) ограниченных вещных прав согласно законодательству Испании.

Было рассмотрено действующее российское законодательство в части, касающейся ограниченных вещных прав, а также соответствующие положения Концепции развития гражданского законодательства РФ, подготовленной на основании Указа Президента РФ от 18 июля 2008 г. N 1108 «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации», и соответствующие положения Проекта № 47538-6/5 Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации».

Были рассмотрены посвященные вещному праву Испании труды выдающихся испанских цивилистов, в частности, J. Castán Tobeñas, L. Díez-Picazo, A. Gullón, J.L. Lacruz Berdejo, работы таких видных испанских цивилистов как A. Acedo Penco, A. Carlos Lasarte, J.M. Pena Lopez, а также посвященная новой для испанского вещного права фигуры независимой ипотеки работа F. Azofra Vegas.

Диссертационное исследование основано на работах С. С. Алексеева, В.В. Безбаха, В.П. Грибанова, О.А. Красавчикова, И.А. Покровского, В.Ф. Поньки. Настоящее исследование потребовало обращения к посвященным действующему российскому

вещному праву и подготавливаемой реформе работам Е.А. Суханова и В.В. Витрянского, которые лежат в основе настоящего исследования в части, посвященной отечественному вещному праву. Особое внимание было уделено работе Е.В. Вавилина, посвященной осуществлению и защите гражданских прав в России. Отдельные вопросы, касающиеся общих контуров современного вещного права Испании, освещались лишь в работе В.В. Метельской, посвященной сервитутам по законодательству Испании и России.

Научная новизна диссертационного исследования состоит в том, что впервые в отдельной работе рассмотрены специфические особенности типизации ограниченных вещных прав испанским законодателем через призму действительного объема автономии воли, предоставляемой частным лицам применительно к приобретению, осуществлению и защите ограниченных вещных прав, а также возможности и перспективы создания атипичных ограниченных вещных прав частными лицами посредством договора с учетом позиции Главного Управления Реестров и Нотариата Испании (DGRN). Проведен сравнительно-правовой анализ возникновения, осуществления и защиты ограниченных вещных прав по законодательству Испании и России. На основе господствующего в испанской доктрине подхода и действующего законодательства Испании дано авторское определение субъективного ограниченного вещного права, а также дана авторская модель субъективного ограниченного вещного права как сложносоставного трехмерного объекта.

Следующие теоретические положения и практические выводы, сформулированные по проведении настоящего диссертационного исследования, выносятся автором на защиту:

1. Под субъективным ограниченным вещным правом согласно господствующему в испанской доктрине подходу и действующему законодательству Испании следует понимать, согласно предлагаемому автором настоящего диссертационного исследования определению, «производное от права собственности субъективное право абсолютной природы, обременяющее индивидуально-определенную вещь и предоставляющее уполномоченному лицу возможность неопосредованного осуществления и абсолютной защиты предоставляемого данным субъективным правом ограниченного господства над вещью, объем и мера которого определяются его конститутивным титулом и императивными нормами испанского законодательства».

2. Разработанная преобладающим в испанской доктрине подходом на основе испанского законодательства категория «субъективное ограниченное вещное право» может быть представлена в качестве сложносоставного объекта, трехмерного объекта, образуемого следующими тремя структурными элементами или плоскостями: а) первоочередный внутренний структурный элемент или плоскость; б) элемент sui generis -

смешанный или внешне-внутренний структурный элемент или плоскость; в) первоочередный внешний структурный элемент или плоскость.

а) Отношение обладателя ограниченного вещного права и обременяемой ограниченным вещным правом чужой индивидуально-определенной вещи рассматривается как первоочередный внутренний структурный элемент ограниченного вещного права. Данный необходимый структурный элемент ограниченного вещного права характеризуется тем, что сохраняется и существует благодаря «сжатию», ограничению права собственности, определяемому предоставленной обладателю ограниченного вещного права мерой неполного прямого (неопосредованного) господства над вещью, сущность которого может заключаться или в пользовании названной чужой вещью, или в возможности получения известной ценности из указанной чужой вещи, или в возможности стать собственником названной чужой вещи при наступлении и соблюдении определенных условий.

б) Отношения обладателя ограниченного вещного права и собственника обременяемой ограниченным вещным правом индивидуально-определенной вещи, которые автор настоящего диссертационного исследования предлагает выделить в качестве структурного элемента sui generis, смешанного или внешне-внутреннего структурного элемента ограниченного вещного права, элемента, характеризующегося своеобразной дихотомией.

Так, с одной стороны, смешанный элемент образуют отношения между обладателем ограниченного вещного права как активным субъектом ограниченного вещного права и собственником обременяемой вещи как пассивным субъектом ограниченного вещного права, который обязуется терпеть осуществление ограниченного вещного права и не препятствовать ему и против которого в случае нарушения им данной обязанности обладатель ограниченного вещного права может применить способы вещно-правовой защиты, что обусловливается, в частности, таким характерным признаком ограниченных вещных прав как право преимущества. Образуя внешний аспект смешанного структурного элемента ограниченного вещного права, отношения между обладателем ограниченного вещного права как активным субъектом ограниченного вещного права и собственником обременяемой вещи как пассивным субъектом ограниченного вещного права служат обеспечению неопосредованного осуществления предоставляемой обладателю ограниченного вещного права прямого господства над вещью.

С другой стороны, рутинную реализацию ограниченного вещного права опосредует «полотно» отношений относительной правовой природы между обладателем

ограниченного вещного права и собственником вещи, к примеру, по поводу ремонта вещи и обязательных периодических платежей, которые предполагают возможность защиты в случае нарушения посредством обязательственно-правовых способов защиты. Данное «полотно» отношений составляет внутренний аспект смешанного структурного элемента.

в) Отношения обладателя ограниченного вещного права и неограниченного неопределенного круга пассивных субъектов помимо собственника обременяемой вещи (лиц помимо собственника обременяемой вещи, на которых возлагается пассивная обязанность терпеть осуществление ограниченного вещного права его обладателем и не препятствовать ему и против которых обладателем ограниченного вещного права могут быть применены вещно-правовые способы защиты в случае нарушения), служащие обеспечению неопосредованного осуществления предоставляемого обладателю ограниченного вещного права прямого господства над вещью. Данные отношения мы предлагаем выделить в качестве первоочередного внешнего структурного элемента ограниченного вещного права.

Объем автономии воли обладателя ограниченного вещного права применительно к каждому из трех вышеназванных структурных элементов определяется конститутивным титулом ограниченного вещного права и императивными нормами испанского законодательства.

Представляется, что предложенная нами модель ограниченного вещного права, одной из необходимых предпосылок которой является признание права преимущества в качестве неотъемлемого характерного признака субъективного вещного права, может, в целом, проецироваться на будущее развитие ограниченных вещных прав в России.

3. Одним из целесообразных шагов на пути планомерного возрождения института ограниченных вещных прав в отечественном гражданском законодательстве может выступать детальное закрепление в Гражданском кодексе Российской Федерации сельскохозяйственных разновидностей узуфрукта, в частности, узуфрукта виноградников, закрепление возможности установления узуфрукта в пользу юридического лица (коммерческого узуфрукта) и закрепление узуфрукта движимых вещей, а также сельскохозяйственной разновидности суперфиция как вещного права, предоставляющего уполномоченному лицу право осуществлять посадки или посевы на чужом земельном сельскохозяйственном участке с приобретением права собственности на посаженное или посеянное, которые нашли закрепление в законодательстве Испании.

4. Ключевая роль с точки зрения приобретения ограниченных вещных прав по законодательству Испании отводится согласованной воле собственника и лица, в пользу

которого устанавливается ограниченное вещное право, ограничиваемой, в первую очередь, императивными нормами законодательства и публичным порядком.

5. Испанский законодатель предоставляет частным лицам весьма широкий простор для усмотрения в том, что касается вида и содержания ограниченных вещных прав ввиду отказа от закрепления закрытого перечня ограниченных вещных прав и распространения действия принципа свободы договора на область вещных отношений, однако в свете широкого спектра разнообразных типизированных (непосредственно предусмотренных законом) ограниченных вещных прав наряду с иными препонами действительный акцент необходимо смещается с вопроса о целесообразности создания частными лицами ex voluntate абсолютно новых атипичных ограниченных вещных прав на вопрос о допустимых пределах изменения сторонами ex voluntate характерных черт добровольных (устанавливаемых в силу договора) типизированных ограниченных вещных прав, непосредственно закрепленных в качестве необходимых, неотъемлемых характерных черт самим испанским законодателем.

6. Потребностью участников экономического оборота в придании особой юридической прочности определенной части опосредующих их деятельность имущественных отношений обусловливается особая практическая значимость таких характерных отличительных черт ограниченных вещных прав как право следования и право преимущества, выводимых преобладающей испанской доктриной из абсолютной природы ограниченных вещных прав. Следование ограниченного вещного права за вещью вне зависимости от смены ее собственника, места ее нахождения и лица, у которого вещь находится, а также возможность осуществления ограниченного вещного права преимущественно перед иными имущественными правами относятся к числу существенных выгод и удобств ограниченных вещных прав, послуживших широкому распространению и применению ограниченных вещных прав в Испании в качестве более привлекательной альтернативы обязательственным правам. В Гражданском Кодексе РФ необходимо закрепить в рамках общих положений, посвященных вещным правам, право следования (рассматриваемое применительно к праву собственности в качестве возможности истребовать вещь вне зависимости от лица, у которого она находится, и места ее нахождения) и право преимущества в качестве общих характерных признаков вещных прав, обеспечивающих возможность предоставления ограниченным вещным правом действенной защиты его обладателю в случае нарушения ограниченного вещного права как самим собственником обремененной вещи, так и третьим лицом.

7. Представляется целесообразным выделение категории «принципы осуществления ограниченных вещных прав», рассматриваемой в качестве

самостоятельной и отдельной от категории «принципы вещного права». Принципы осуществления ограниченных вещных прав как сложная система взаимосвязанных и взаимодополняющих руководящих начал, корректирующих процесс осуществления субъективного ограниченного вещного права, заслуживают отдельного самостоятельного исследования и разработки уже по завершении проводимой реформы российского вещного права и отвечают цели определения и уточнения пределов и меры возможного поведения субъектов ограниченного вещного права и предоставляемой им законом свободы для осуществления прав и исполнения обязанностей, вытекающих из ограниченного вещного права. Представляется, что принципы осуществления ограниченных вещных прав должны включать в свое число принципы, отражающие специфику взаимосвязи и взаимозависимости осуществления субъективного права собственности и осуществления «сжимающих» его субъективных ограниченных вещных прав как необходимую «подпочву» реализации субъективных вещных прав в условиях развитой экономики. В качестве неотъемлемых элементов системы принципов осуществления ограниченных вещных прав представляется необходимым рассматривать следующие два взаимосвязанных принципа. принцип относительной диспозитивности осуществления ограниченных вещных прав и принцип недопустимости злоупотребления обязанностями, вытекающими из установления ограниченного вещного права.

Теоретическая и практическая значимость диссертации заключается в том, что результаты исследования могут быть использованы в процессе проведения реформы российского вещного права, могут быть использованы в качестве справочного и аналитического материала для российских юристов, сталкивающихся в своей деятельности с необходимостью изучения испанского законодательства в части, касающейся видов ограниченных вещных прав, приобретения, осуществления и защиты ограниченных вещных прав по законодательству Испании, а также могут быть использованы в ходе научно-исследовательской работы и в учебном процессе отечественных высших учебных заведений.

Проведенным глубоким анализом широкого спектра испанских и российских нормативных правовых актов и авторитетных доктринальных источников, а также материалов современной правоприменительной практики Генерального Управления Реестров и Нотариата Испании обусловливается достоверность диссертацонного исследования. Апробация результатов исследования имела место в форме обсуждения теоретических положений и практических выводов, сформулированных в рамках настоящего диссертационного исследования, на научных конференциях и семинарах.

Теоретические положения и выводы диссератции нашли отражение в опубликованных диссертантом научных статьях.

Объем и структура диссертации предопределены с учетом обозначенной цели исследования и поставленных задач. Диссертация включает введение, три главы, заключение и список использованных источников.

Глава 1. Понятие и виды ограниченных вещных прав в Испании

1.1. Понятие, признаки и виды ограниченных вещных прав в Испании

В испанском законодательстве не нашло закрепление общее определение прав на чужую вещь - ограниченных вещных прав, равно как и общее определение вещных прав. В испанской доктрине отсутствует единство подходов к понятию вещного права и ограниченных вещных прав.

Как особо подчеркивается в испанской правовой литературе, выработка единого общепризнанного понятия вещных прав («derechos reales», «derechos sobre cosas»3) и выявление на основе законодательных положений общих черт, присущих всем без исключения вещным правам и служащих их отграничению от обязательственных прав, вызывает определенные сложности и продолжает оставаться источником доктринальных споров в Испании4. Разделение и вещных прав («derechos reales») и обязательственных прав («derechos personales»5, «derechos de crédito»6, «derechos de obligación»1), их «поляризация», как подчеркивает Pena López, составляет основу законодательного регулирования имущественных отношений в Испании8, и испанский законодатель из практических соображений подчиняет разному правовому режиму вещные и обязательственные отношения9. В свете вышеизложенного представляется целесообразным присоединиться к преобладающему в испанской доктрине подходу, исходящему из необходимости сохранения в качестве самостоятельных категорий «вещное право» и «обязательственное право» и недопустимости их «размывания» посредством отрицания или нивелирования существующего между ними разграничения, водораздела, в частности, посредством признания искусственных фигур смешанной или «гибридной» правовой природы10.

3 Наибольшее распространение в современной испанской доктрине получил термин «derechos reales», однако также широко используется и термин «derechos sobre cosas» [See, e.g., Lacruz Berdejo J.L. et al. Elementos de derecho civil. III. Derechos reales. Vol. Primero. Posesión y propiedad. -3a ed., rev. y puesta al día por A. Luna Serrano.- Dykinson, Madrid, 2008. - P. 1].

4 See: Pena López J.M. Concepto del derecho real (revisión crítica de su caracterización en la doctrina moderna). -2a ed. rev. - Tórculo Edicións S.L., 2009. - P. 16-19.

5 See, e.g., Díez-Picazo L. Fundamentos del derecho civil patrimonial. III. Las relaciones jurídico-reales. El registro de la propiedad. La posesión. - 5a ed. - Editorial Aranzadi, 2008. P. 81.

6 See, e.g., Díez-Picazo L. y Gullón A. Sistema de derecho civil. Vol. III. Derecho de cosas y derecho inmobiliario registral. - 7a ed. - Editorial Tecnos, 2001. P. 16; Pena López J.M. Op. cit. P. 17.

7 See, e.g., Pena López J.M. Op. cit. P. 16.

8 See: Pena López J.M. Op. cit. P. 15.

9 See: Pena López J.M. Op. cit. P. 16-17.

10 See: Pena López J.M. Op. cit. P. 17-18.

В современной испанской доктрине широкое признание получил подход, выделяющий две фундаментальные отличительные черты вещных прав, лежащие в основе общего определения вещных прав и служащие отграничению последних от обязательственных прав: «неопосредованность» («inmediatividad») и абсолютный характер, природа или «абсолютность» («absolutivadad»)11. В свою очередь, обязательственные права наделяются такими двумя основополагающими отличительными чертами или признаками как «опосредованность» («mediatividad») и относительный характер, природа или относительность («relatividad»)12.

Предоставляемая субъективным вещным правом лицу «прямая и неопосредованная власть, которая осуществляется им над определенной вещью», «порождает или создает прямое его отношение с данной вещью»13. Как подчеркивает Díez-Picazo, субъективное вещное право «наделяет лицо прямой и непосредственной, неопосредованной властью или господством над определенной вещью», которое обладает «действием в отношении третьих лиц, под которыми следует понимать возможных приобретателей вещи и всех иных лиц, которые окажутся связанными с вещью»14.

Необходимо особо подчеркнуть, что DGRN Испании (la Dirección General de los Registros y del Notariado de España) (Главное Управление Реестров и Нотариата Испании) (далее - DGRN) в качестве типичных структурных характерных черт или признаков («las características estructurales típicas»)15 субъективного вещного права выделяет следующие два: «la mmediatividad», определяемая DGRN как «возможность непосредственного осуществления права на вещь», в первую очередь, и «la absolutividad», под которой DGRN понимает «абсолютный характер, предполагающий всеобщую обязанность воздержания от совершения действий, обеспечивающую непосредственное осуществление права на вещь без ограничения определенного, конкретного пассивного субъекта16.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Кривенко Наталия Александровна, 2019 год

Список использованных источников

I. Нормативные правовые акты и иные акты Нормативные правовые акты Российской Федерации

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием

12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ), «Собрание законодательства РФ», 04.08.2014, N 31, ст. 4398.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) (принята ГД ФС РФ

21.10.1994), «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.12.2018) (принята ГД ФС РФ

22.12.1995), «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, N 5, ст. 410.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018) (принята ГД ФС РФ 01.11.2001, одобрена СФ ФС РФ 14.11.2001), «Собрание законодательства РФ», 03.12.2001, N 49, ст. 4552.

5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) (принят ГД ФС РФ 28.09.2001, одобрен СФ ФС РФ 10.10.2001), «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, N 44, ст. 4147.

6. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) (принят ГД ФС РФ 12.04.2006, одобрен СФ ФС РФ 26.05.2006), «Собрание законодательства РФ», 05.06.2006, N 23, ст. 2381.

7. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) (принят ГД ФС РФ 08.11.2006, одобрен СФ ФС РФ 24.11.2006), «Собрание законодательства РФ», 11.12.2006, N 50, ст. 5278.

8. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019) (принят ГД ФС РФ 22.12.2004, одобрен СФ ФС РФ 24.12.2004), «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.

9. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от

25.12.2018) (принят ГД ФС РФ 22.12.2004, одобрен СФ ФС РФ 24.12.2004), «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, N 1(часть 1), ст. 16.

10. Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-Ф3 (ред. от 04.03.2013) «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 18.12.2012, одобрен СФ ФС РФ 26.12.2012), «Собрание законодательства РФ», 31.12.2012, N 53 (ч. 1), ст. 7627.

11. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с

01.01.2019) (принят ГД ФС РФ 03.07.2015, одобрен СФ ФС РФ 08.07.2015), «Собрание законодательства РФ», 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.

12. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) (принят ГД ФС РФ 24.06.1997, одобрен СФ ФС РФ 09.07.1998), «Собрание законодательства РФ», 20.07.1998, N 29, ст. 3400.

13. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) (принят ГД ФС РФ 26.06.2002, одобрен СФ ФС РФ 10.07.2002), «Собрание законодательства РФ», 29.07.2002, N 30, ст. 3018.

14. Указ Президента РФ от 18.07.2008 N 1108 (ред. 29.07.2014) «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации», «Собрание законодательства РФ», 21.07.2008, N 29 (ч. 1), ст. 3482.

Нормативные правовые акты Испании

15. Constitución Española, entrada en vigor 29 de diciembre de 1978. Publicada en «BOE» núm. 311, de 29 de diciembre de 1978, páginas 29313 a 29424 (BOE-A-1978-31229).

16. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, entrado en vigor 8 de enero de 2001. Publicada en «BOE» núm. 7, de 8 de enero de 2000, páginas 575 a 728 (B0E-A-2000-323).

17. Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes, entrada en vigor 22 de febrero de 2004. Publicada en «BOE» núm. 280, de 22 de noviembre de 2003, páginas 41422 a 41442 (B0E-A-2003 -21339).

18. Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión, entrada en vigor 15 de agosto de 1955. Publicada en «BOE» núm. 352, de 18 de diciembre de 1954, páginas 8303 a 8320 (BOE-A-1954-15448).

19. Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria, entrada en vigor 9 de diciembre de 2007. Publicada en «BOE» núm. 294, de 8 de diciembre de 2007, páginas 50593 a 50614 (B0E-A-2007-21086).

20. Ley 4/2012, de 6 de julio, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias, entrada en vigor 8 de julio de 2012. Publicada en «BOE» núm. 162, de 7 de julio de 2012, páginas 49192 a 49223 (BOE-A-2012-9111).

21. Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias, entrada en vigor 5 de enero de 1999, publicada en «BOE» núm. 300, de 16 de diciembre de 1998, páginas 42076 a 42087 (BOE-A-1998-28992) y derogada 8 de julio de 2012 por Ley 4/2012, de 6 de julio (BOE-A-2012-9111).

22. Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, entrada en vigor 27 de mayo de 2004. Publicada en «BOE» núm. 284, de 27 de noviembre de 2003, páginas 42239 a 42246 (BOE-A-2003-21616).

23. Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, entrada en vigor 1 de enero de 1995. Publicada en «BOE» núm. 282, de 25 de noviembre de 1994, páginas 36129 a 36146 (BOE-A-1994-26003).

24. Ley 8/1975, de 12 de marzo, de zonas e instalaciones de interés para la Defensa Nacional, 3 de abril de 1975. Publicada en: «BOE» núm. 63, de 14de marzo de 1975, páginas 5275 a 5278. (BOE-A-1975-5292).

25. Ley 24/2003, de 10 de julio, de la Viña y del Vino, entrada en vigor 12 de julio de 2003. Publicada en «BOE» núm. 165, de 11 de julio de 2003, páginas 27165 a 27179 (BOE-A-2003-13864).

26. Ley 22/1973, de 21 de julio, de Minas, entrada en vigor 13 de agosto de 1973. Publicada en «BOE» núm. 176, de 24 de julio de 1973, páginas 15056 a 15071 (BOE-A-1973-1018).

27. Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas, entrada en vigor 29 de julio de 1988. Publicada en «BOE» núm. 181, de 29 de julio de 1988, páginas 23386 a 23401 (BOE-A-1988-18762).

28. Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, entrada en vigor 8 de diciembre de 2003. Publicada en «BOE» núm. 276, de 18 de noviembre de 2003, páginas 40494 a 40505 (BOE-A-2003-20976).

29. Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, entrado en vigor 31 de octubre de 2015. Publicado en: «BOE» núm. 261, de 31 de octubre de 2015, páginas 103232 a 103290 (BOE-A-2015-11723).

30. Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Aguas, entrado en vigor 25 de julio de 2001. Publicado en: «BOE» núm. 176, de 24 de julio de 2001, páginas 26791 a 26817 (BOE-A-2001-14276).

31. Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil, entrado en vigor 16 de agosto de 1889. Publicado en: «Gaceta de Madrid» núm. 206, de 25 de julio de 1889, páginas 249 a 259 (BOE-A-1889-4763).

32. Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria, entrado en vigor 20 de marzo de 1946. Publicado en: «BOE» núm. 58, de 27 de febrero de 1946, páginas 1518 a 1532 (BOE-A-1946-2453).

33. Decreto de 14 de febrero de 1947 por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario, entrado en vigor 6 de mayo de 1947. Publicado en: «BOE» núm. 106, de 16 de abril de 1947, páginas 2238 a 2239 (BOE-A-1947-3843).

34. Decreto de 17 de junio de 1955 por el que se aprueba el Reglamento de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de posesión, entrado en vigor 15 de agosto de 1955. Publicado en: «BOE» núm. 198, de 17 de julio de 1955, páginas 4339 a 4352 (BOE-A-1955-10148).

Иные акты

35. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена 7 октября 2009 г. Советом при Президенте РФ по кодификации и

совершенствованию гражданского законодательства) // Вестник ВАС, N 11, ноябрь, 2009 // СПС «Консультант Плюс».

36. Проект федерального закона № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также отдельные законодательные акты Российской Федерации» (не внесен в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 14.03. 2018) // СПС «Консультант Плюс».

37. Проект федерального закона № 47538-6/5 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» (во втором чтении) // Вещное право: Научно-познавательный очерк. Приложение 4 / Е.А. Суханов. - М.: Статут, 2017. - С. 466-559.

II. Судебная практика

38. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «Российская газета», N 123, 08.07.2009.

39. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», «Российская газета», N 109, 21.05.2010.

40. Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Sentencias (a cargo de: Cabanillas Sánches A. (Universidad Carlos III de Madrid); Colaboran: Díaz de Lezcano I. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Díaz de Lezcano N. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Godoy Domínguez L.A. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), López Maza S. (Universidad Autónoma de Madrid), Ortega Melián C. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Ruiz Arranz A.I. (Universidad Autónoma de Madrid), Santana Navarro F. (Universidad de las Palmas de Gran Canaria)) / Anuario de derecho civil, Tomo LXXI, Fascículo I. - 2018. - p. 197-256.

41. Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Sentencias (a cargo de: Cabanillas Sánches A. (Universidad Carlos III de Madrid); Colaboran: Díaz de Lezcano I. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Díaz de Lezcano N. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), García Cantero G. (Universidad de Zaragoza), Godoy Domínguez L.A. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), López Maza S. (Universidad Autónoma de Madrid), Ortega Melián C. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Arranz A.I.

(Universidad Autónoma de Madrid), Vargas Brand I. (Universidad Autónoma de Madrid)) / Anuario de derecho civil, Tomo LXX, Fascículo IV. - 2017. - p. 1789-1867.

42. Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Sentencias (a cargo de: Cabanillas Sánches A. (Universidad Carlos III de Madrid); Colaboran: Díaz de Lezcano I. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), García Cantero G. (Universidad de Zaragoza), Godoy Domínguez L.A. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), López Maza S. (Universidad Autónoma de Madrid), Ortega Melián C. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Arranz A.I. (Universidad Autónoma de Madrid), Santana Navarro F. (Universidad de las Palmas de Gran Canaria), Vargas Brand I. (Universidad Autónoma de Madrid)) / Anuario de derecho civil, Tomo LXX, Fascículo III. - 2017. - p. 13131370.

43. Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Sentencias (a cargo de: Cabanillas Sánches A. (Universidad Carlos III de Madrid); Colaboran: Díaz de Lezcano I. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), García Cantero G. (Universidad de Zaragoza), Godoy Domínguez L.A. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), López Maza S. (Universidad Autónoma de Madrid), Ortega Melián C. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Arranz A.I. (Universidad Autónoma de Madrid)) / Anuario de derecho civil, Tomo LXX, Fascículo II. - 2017. - p. 885-953.

44. Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Sentencias (a cargo de: Cabanillas Sánches A. (Universidad Carlos III de Madrid); Colaboran: Díaz de Lezcano I. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Díaz de Lezcano N. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), García Cantero G. (Universidad de Zaragoza), Godoy Domínguez L. A. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), López Maza S. (Universidad Autónoma de Madrid), Ortega Melián C. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Ruiz Arranz A.I. (Universidad Autónoma de Madrid), Vargas Brand I. (Universidad Autónoma de Madrid)) / Anuario de derecho civil, Tomo LXIX, Fascículo IV. - 2016. -p. 1597-1644.

45. Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Sentencias (a cargo de: Cabanillas Sánches A. (Universidad Carlos III de Madrid); Colaboran: Díaz de Lezcano I. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Díaz de Lezcano N. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), García Cantero G. (Universidad de Zaragoza), Godoy Domínguez L.A. (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Jerez Delgado C. (Universidad Carlos III de Madrid), López Maza S. (Universidad Autónoma de Madrid), Minero Alejandre G. (Universidad Autónoma de Madrid), Ortega Melián C. (Universidad de Las Palmas de

Gran Canaria), Vargas Brand I. (Universidad Autónoma de Madrid)) / Anuario de derecho civil, Tomo LXIX, Fascículo II. - 2016. - p. 653-710.

46. Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Sentencias (a cargo de: Cabanillas Sánches A.; Colaboran: Colaboran: Díaz de Lezcano Sevillano I., García Cantero G., Godoy Domínguez L. A., Gregoraci Fernández B., Jiménez Muñoz F.J., López Maza S., Macía Morillo A., Minero Alejandre G., Ortega Melián C.) / Anuario de derecho civil, tomo LXVI, Fascículo I. - 2013. - p. 475-524.

47. Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de marzo de 2016 (STS 2299/2016).

48. Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de febrero de 2015 (STS 566/2015).

III. Правоприменительная практика Главного Управления Реестров и Нотариата Испании (Resoluciónes de la Dirección General de los Registros y del Notariado de

España)

49. Resolución de 8 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 16313) (BOE-A-2018-16313).

50. Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 15938) (BOE-A-2018-15938).

51. Resolución de 30 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 8051) (BOE-A-2018-8051).

52. Resolución de 18 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 350) (BOE-A-2018-350

53. Resolución de 24 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 13606) (BOE-A-2017-13606).

54. Resolución de 5 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 11037) (BOE-A-2017-11037

55. Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 11320) (BOE-A-2016-11320).

56. Resolución de 22 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 9437) (BOE-A-2016-9437).

57. Resolución de 5 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 4015) (BOE-A-2016-4015).

58. Resolución de 18 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 3321) (BOE-A-2016-3321).

59. Resolución de 15 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 2467) (B0E-A-2016-2467).

60. Resolución de 11 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 1096) (B0E-A-2016-1096).

61. Resolución de 24 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 12511) (B0E-A-2014-12511).

62. Resolución de 3 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 11186) (B0E-A-2014-11186).

63. Resolución de 10 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 5067) (B0E-A-2014-5067).

64. Resolución de 8 de junio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 11318) (B0E-A-2011-11318).

65. Resolución de 4 de mayo de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 8990) (B0E-A-2009-8990).

66. Resolución de 18 de marzo de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 5809) (B0E-A-2008-5809).

67. Resolución de 30 de diciembre de 2005, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 2515) (B0E-A-2006-2515).

68. Resolución de 5 de diciembre de 2002, de la Dirección General de los Registros y del Notariado (RDGRN 2461) (B0E-A-2003-2461).

IV. Учебные пособия, монографии, комментарии к законодательным актам

Учебные пособия, монографии, комментарии к законодательным актам на

русском языке

69. Алексеев, С. С. Механизм правового регулирования в социалистическом государстве / С.С. Алексеев. - М.: Юрид. лит., 1966. - 187 c.

70. Бабаев, А.Б. Система вещных прав. Монография / А.Б. Бабаев. - М.: Волтерс Клувер, 2006. - 408 c.

71. Бадаева, Н. В. Владение и владельческая защита в зарубежном и российском гражданском праве: Монография / Н.В. Бадаева. - М.: ИД «Юриспруденция», 2012. - 240 с.

72. Батурин, В. А. Система ограниченных вещных прав: монография / Батурин В. А.; под науч. ред. С. А. Параскевова. - М.: Учлитвуз, 2009. - 192 c.

73. Безбах, В.В. Частная собственность на землю в странах Латинской Америки (правовое регулирование) / В.В. Безбах. - М.: Зерцало, ТЕИС. 1997. - 208 с.

74. Безбах, В.В., Пучинский В.К. Основы российского гражданского права. Учебное пособие / В.В. Безбах, В.К. Пучинский. - М.: Зерцало, ТЕИС, 1995. - 188 с.

75. Белов, В. А. Вещные гражданско-правовые формы: учеб. пособие / В. А. Белов. - М.: Издательство Юрайт, 2017. - 307 с.

76. Вавилин, Е.В. Осуществление и защита гражданских прав / Е.В. Вавилин. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Статут, 2016. - 416 с.

77. Вайпан, В.А. Теория справедливости: право и экономика: монография / В.А. Вайпан. - М.: Юстицинформ, 2017. - 280 с.

78. Власенко, Н.А. Проблемы правовой неопределенности: курс лекций / Н.А. Власенко. - М.: Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации : ИНФРА-М, 2018. - 176 с.

79. Власенко, Н. А. Разумность и определенность в правовом регулировании: монография / Н.А. Власенко. - М.: Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации : ИНФРА-М, 2016. - 157с.

80. Витрянский, В. В. Реформа российского гражданского законодательства: промежуточные итоги / В. В. Витрянский. - 2-е изд., испр. и доп. - М.: Статут, 2018. - 528 с.

81. Гарсиа Гарридо, М.Х. Римское частное право: казусы, иски, институты / М.Х. Гарсиа Гарридо; пер. с исп. [Ю.В. Пущаев и др.]; отв. ред. Л. Л. Кофанов. - М.: Статут, 2005. - 811 с.

82. Гражданское и торговое право зарубежных стран. Учебное пособие / В.В. Безбах, Б.А. Герреро Перес, Е.П.Ермакова, В.В. Залесский и др.; под общ. ред.: В.В. Безбах, В.К. Пучинский.- М.: МЦФЭР, 2004. - 896 с.

83. Гражданское и торговое право зарубежных государств: Учебник. Отв. ред. Е.А. Васильев, А.С. Комаров. - 4-е изд., перераб. и доп. В 2-х т. - Т. I. - М.: Междунар. отношения, 2008. - 560 с.

84. Давид, Р., Жоффре-Спинози, К. Основные правовые системы современности / Р. Давид, К. Жоффре-Спинози, пер. с фр. В.А. Туманова. - М.: Междунар. отношения, 2009. - 456 с.

85. Емелькина, И.А. Система ограниченных вещных прав на земельный участок / И.А. Емелькина. - 2-е изд. исп. и доп. . - М.: Инфотропик Медиа, 2013. - 416 с.

86. Ершов, В.В. Основополагающие общетеоретические и гражданско-правовые принципы права: монография / В. В. Ершов. - М.: РАП, 2010. - 223 с.

87. Иванчак, А.И. Гражданское право Российской Федерации: Общая часть / А.И. Иванчак. - М.: Статут, 2016. - 268 с.

88. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой: Постатейный /Авт. кол. Г. Е. Авилов, В. В. Безбах, М. И. Брагинский и др.; Рук. авт. кол. и отв. ред. О. Н. Садиков; Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ. - 3-е изд., испр., доп. и перераб. с использованием судебно-арбитражной практики. - М.: Юридическая фирма "Контракт"; Издательский Дом "Инфра-М", 2005. - 1062 с.

89. Латыев, А.Н. Проблема вещных прав в гражданском праве / А.Н. Латыев. -Екатеринбург: Изд-во УМЦ УПИ, 2003. - 186 с.

90. Марченко, М.Н. Тенденции развития права в современном мире: учебное пособие / М.Н. Марченко. - Москва: Проспект, 2018. - 376 с.

91. Марченко, М. Н. Теория государства и права: Учебник / М. Н. Марченко. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004. - 648 с.

92. Маттеи, У., Суханов, Е.А. Основные положения права собственности / У. Маттеи, Е.А. Суханов. - М.: Юристъ, 1999. - 384 с.

93. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 т. Т. 1 Части I, II ГК РФ / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. -7-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство Юрайт, 2012. - 923 с.

94. Общая теория права и государства: учебник / В.С. Нерсесянц. - М.: Норма: Инфра-М, 2010. - 560 с.

95. Покровский, И. А. Основные проблемы гражданского права. - М.: Статут (в серии «Классика российской цивилистики»), 1998. - 353 с.

96. Понька, В.Ф. Правовое поле залога в Российской Федерации: жилье и денежные обязательства: монография / В.Ф. Понька. - М.: РУДН, 2010. - 178 с.

97. Проблемы теории государства и права : учебник / под ред. М. Н. Марченко. - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : Норма, 2008. - 784 с.

98. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. I: Общая часть. Вещное право. Наследственное право. Интеллектуальные права. Личные неимущественные права / Отв. ред. Е.А. Суханов. - 4-е изд., стереотип. - М.: Статут, 2014. - 958 с.

99. Сарбаш, С.В. Элементарная догматика обязательств: Учебное пособие / Исслед. центр частн. права им. С. С. Алексеева при Президенте РФ, Рос. школа частн. права / С.В. Сарбаш- 2-е изд., стер.- М.: Статут, 2017. - 336 с.

100. Скловский, К.И. Собственность в гражданском праве / К.И. Скловский. - 5-е изд., перераб.- Статут, 2010. - 674 с.

101. Советское и иностранное гражданское право (проблемы взаимодействия и развития) / Безбах В.В. (CCCP), Блей Г. (ГДР), Кнапп В. (ЧССР) и др.; Отв. ред.: Мозолин В.П. - М.: Наука, 1989. - 336 с.

102. Суханов, Е.А. Вещное право: Научно-познавательный очерк / Е.А. Суханов.

- М.: Статут, 2017. - 560 с.

103. Сырых, В.М. История и методология юридической науки : учебник / В.М. Сырых. - М. : Норма : ИНФРА-М, 2016. - 464 с.

104. Франчози, Д. Институционный курс римского права. Перевод с итальянского / Д. Франчози; пер. А.В. Щеголев и др.; отв. ред. Л. Л. Кофанов. - М.: Статут, 2004. - 427 с.

105. Хатунцев, О.А. Право собственности, иные вещные права и гражданско-правовые способы их защиты: проблемы теории и практики: Монография / О.А. Хатунцев - М.: АП "Наука и образование", 2011. - 176 с.

106. Хатунцев, О.А. Субъективные вещные права как составляющая часть абсолютных имущественных прав: Проблемы теории и практики / О. А. Хатунцев. -М.: Аспект Пресс, 2014. - 256 с.

107. Хатунцев, О. А. Теоретические проблемы категории субъективного вещного права: монография / О. А. Хатунцев. - Москва: Агентство печати "Наука и образование", 2007. - 262 с.

108. Щенникова, Л.В. Проблемы вещного права: монография / Л.В. Щенникова.

- М.: Норма: ИНФРА-М, 2018. - 208 с.

Учебные пособия и монографии на английском языке

109. Comparative property law: global perspectives [Michele Graziadei & Lionel Smith eds.] (Research Handbooks in Comparative Law Series). - 2017. - 520 p.

110. Cowan, D., Fox, O.M.L, and Cobb, N. Great debates in property law (Palgrave Macmillan Great Debates in Law Series) / D. Cowan, O.M.L. Fox, N. Cobb. - Palgrave Macmillan. - 2012. - 242 p.

111. Merino-Blanco, E. Spanish Law and Legal System / E. Merino-Blanco. - Sweet & Maxwell, 2nd ed. - 2006. - 379 p.

112. Rodríguez de las Heras Ballell, T. Introduction to Spanish private law: facing the social and economic challenges (University of Texas at Austin studies in foreign and transnational law Series) / T. Rodríguez de las Heras Ballell. - Routledge-Cavendish. -2010. - 333 p.

113. Sanchez Aristi, R. and Moralejo Imberón, N. Property and trust law in Spain / R. Sánchez Aristi, N. Moralejo Imberón. - Kluwer Law International, 2nd ed. - 2014. - 164 p.

114. Trebilcock, M. J. The Limits of Freedom of Contract / M. J. Trebilcock. -Harvard University Press, Second printing. - 1997. - 310 p.

Учебные пособия, монографии, комментарии к законодательным актам на

испанском языке

115. Acedo Penco, A. Derechos reales y derecho inmobiliario registral / A. Acedo Penco. - 3a ed. - Dykinson, Madrid, 2016. - 304 p.

116. Azofra Vegas, F. La hipoteca flotante / F. Azofra Vegas. - Dykinson, Madrid,

2015. - 572 p.

117. Comentarios a la Constitución Española. Tomo I. Artículos 1 a 65. Conmemoración del XL aniversario de la Constitución (M. Rodríguez-Piñero y Bravo-Ferrer, M.E. Casas Baamonde directores; J.Remón Peñalver y E. Arnaldo Alcubilla editores; M. Pérez Manzano y I. Borrajo Iniesta coordinadores). - Edita: Fundación Wolters Kluwer, Boletín Oficial del Estado, Tribunal Constitucional y Ministerio de Justicia, Madrid, 2018. - 1686 p.

118. Carlos Lasarte, A. Compendio de derechos reales. Derechos reales e hipotecario / A. Carlos Lasarte. -5a ed. - Marcial Pons, 2016. - 367 p.

119. Castán Tobeñas, J. Derecho civil español, común y foral. Tomo I. Introducción y parte general. Vol. II. Teoría de la relación jurídica. La persona y los derechos de personalidad. Las cosas. Los hechos jurídicos / J. Castán Tobeñas. - 15 ed. - Reus, Madrid, 2007. - 943 p.

120. Díez-Picazo, L. Fundamentos del derecho civil patrimonial. III. Las relaciones jurídico-reales. El registro de la propiedad. La posesión / L. Díez-Picazo. - 5a ed. -Editorial Aranzadi, 2008. - 1050 p.

121. Díez-Picazo, L. y Gullón, A. Sistema de derecho civil. Vol. III. Derecho de cosas y derecho inmobiliario registral / L. Díez-Picazo, A. Gullón. - 7a ed. - Editorial Tecnos, 2001. - 523 p.

122. Díez-Picazo, L. y Gullón, A. Sistema de derecho civil. Vol. III. Tomo 2. Los derechos reales en particular / L. Díez-Picazo, A. Gullón. - 9a ed. - Editorail Tecnos,

2016. - 229 p.

123. Lacruz Berdejo, J.L. et al. Elementos de derecho civil. III. Derechos reales. Vol. Primero. Posesión y propiedad / J.L. Lacruz Berdejo et al.; rev. y puesta al día por A. Luna Serrano. - 3a ed.- Dykinson, Madrid, 2008. - 392 p.

124. Lacruz Berdejo, J.L. et al. Elementos de derecho civil. III. Derechos reales. Vol. Segundo. Derechos reales limitados. Situaciones de cotitularidad / J.L. Lacruz Berdejo [et al.]; rev. y puesta al día por A. Luna Serrano. - 3a ed. - Dykinson, Madrid, 2009. -472 p.

125. Pena López, J.M. Concepto del derecho real (revisión crítica de su caracterización en la doctrina moderna) / J.M. Pena López. -2a ed. rev. - Tórculo Edicións S.L., 2009. -384 p.

V. Диссертации

126. Бышков, П. А. Ограниченные вещные права на земельные участки в странах континентальной Европы и России: дис.... канд. юрид. наук : 12.00.03 / Бышков Павел Анатольевич. - М., 2011. - 202 с.

127. Малиновский, Д. А. Актуальные проблемы категории субъективного вещного права: дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Малиновский Дмитрий Андреевич. - М., 2002. - 149 c.

128. Метельская, В.В. Сервитуты по законодательству России и Испании: дис.... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Метельская Виктория Валерьевна. - Москва, 2008. -186 с.

129. Понька, В.Ф. Правовое регулирование ипотечных отношений в России и США: дис. ... доктора юрид. наук: 12.00.03 / Понька В.Ф. - Москва, 2011. - 307 с.

130. Понька, В.Ф. Правовое регулирование ипотечных отношений в Российской Федерации: дис. . канд. юрид. наук: 12.00.03 / Понька Виктор Федорович. - М., 1999. - 148 c.

131. Хатунцев, О. А. Субъективные вещные права как разновидность абсолютных имущественных прав: проблемы теории и практики: дис. ... доктора юрид. наук: 12.00.03 / Хатунцев Олег Аександрович. - Москва, 2015 - 352 с.

VI. Статьи в научных периодических изданиях и научные труды в сборниках,

сборники научных трудов

Статьи в российских научных периодических изданиях и научные труды в российских сборниках, сборники научных трудов на русском языке

132. Бевзенко, Р.С. Борьба за залог: третий этап реформы залогового права России / Р.С. Бевзенко // Вестник гражданского права. - М.: ООО "Издат. дом В. Ема", 2015. - Т. 15 № 2. - С. 8-50.

133. Бевзенко, Р.С. Принципиальные положения статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ о государственной регистрации прав на имущество / Р.С. Бевзенко // Закон. - М.: Закон, 2015. - № 4. - С. 29-38.

134. Бирюков, А. А. К вопросу о понятии и юридической конструкции сервитута в современном российском праве / А. А. Бирюков // Гражданское право. - М.: Юрист, 2014. - № 5. - С. 37-40.

135. Брагинский, М. И. К вопросу о соотношении вещных и обязательственных правоотношений // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С. А. Хохлова. - М.: Изд-во Междунар. центра финансово-эконом. развития, 1998. - С. 113-130.

136. Витрянский, В. Новое в правовом регулировании залога / В. Витрянский // Хозяйство и право. - М., 2014. - № 9. - С. 24-42.

137. Витрянский, В. Новое в правовом регулировании залога / В. Витрянский // Хозяйство и право. - М., 2014. - № 10. - С. 3-19.

138. Грибанов, В.П. Гражданские права и обязанности / В.П. Грибанов // Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. Изд. 2-е, стереотип. -М.: «Статут», 2001. - С. 286 - 297.

139. Грибанов, В. П. Понятие злоупотребления правом / В. П. Грибанов // Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. Изд. 2-е, стереотип. -М.: «Статут», 2001. - С. 40 - 63.

140. Грибанов, В. П. Правовая природа и социальное назначение принципа недопустимости злоупотребления гражданскими правами / В. П. Грибанов // Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. Изд. 2-е, стереотип. -М.: «Статут», 2001. - С. 20 - 39.

141. Грибанов, В.П. Принципы осуществления гражданских прав / В. П. Грибанов // Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. Изд. 2-е, стереотип. -М.: «Статут», 2001. - С. 213- 232.

142. Дмиртриев, А.В. Сравнительный анализ систем регистрации прав на недвижимость в России, Германии и Испании /А.В.Дмиртриев // Законодательство.

- М., 2000, № 11. - С. 62-72.

143. Дождев, Д.В. Вещный момент в залоговом праве: отечественная доктрина и исторические уроки / Д.В. Дождев // Гражданское право. - М.: Юрист, 2015. - № 2.

- С. 6-11.

144. Емелькина, И. Вещные (реальные) сервитуты в отечественном праве и зарубежных правопорядках: тенденции развития / И. Емелькина // Хозяйство и право. - М., 2010. - № 12. - С. 85-91.

145. Емелькина, И.А. Принципы вещного права в контексте современной реформы российского гражданского законодательства / И. А. Емелькина // Социально-политические науки- 2012. - № 4. - С. 73-76.

146. Емелькина, И. А. Современные тенденции развития вещного права в российском праве и некоторых зарубежных правопорядках / И.А. Емелькина // Научные труды РАЮН. Вып. 14: в 2 т. Т. 2. - М.: Юрист, 2014. - С. 67-71.

147. Ершов В.В. Пробелы в праве: правовая природа и способы преодоления // Российское правосудие. - М.: РГУП, 2016. - № 4 (120). - С. 5-12

148. Каминская Е.И. Ипотека в зарубежном праве. Обзор законодательства Германии, Испании, Италии, Франции, Швейцарии, Великобритании, США, Венгрии, Польши, Хорватии, Чехии, Югославии // Журнал российского права. -М.: Норма, 1997. - № 12. - С. 128-138.

149. Камышанский, В. П. Об ограничениях права собственности и модернизации вещных прав в ГК РФ / В. П. Камышанский // Гражданское право. - М.: Юрист, 2013. - № 5. - С. 2-5.

150. Копылов, А.В. Сервитуты в римском, русском дореволюционном и современном гражданском праве / А.В. Копылов // Древнее право. губ апйдууш. -М.: Спарк, 1997. - № 1 (2). - С. 93-109.

151. Красавчиков, О. А. Категории науки гражданского права: Избранные труды: В 2 т. Т. 1. - 2-е изд., стер. - М.: Статут, 2017. - 492 с.

152. Красавчиков, О. А. Диспозитивность в гражданско-правовом регулировании / О.А. Красавчиков // Красавчиков О. А. Категории науки гражданского права: Избранные труды: В 2 т. Т. 1. - 2-е изд., стер. - М.: Статут, 2017. - С. 57- 70.

153. Малиновский, Д. А. О классификации субъективных гражданских прав / Д. А. Малиновский // Юрист. - М.: Юрист, 2002. - № 3. - С. 17-23.

154. Марченко, М.Н. Характерные черты и особенности романо-германского права / М.Н. Марченко // Государство и право. - 2016. - № 3. - С. 5-11.

155. Метельская, В. В. Понятие и признаки вещных прав по законодательству России и Испании / В.В. Метельская // Нотариус. - М.: Юрист, 2008, № 2. - С. 2426.

156. Метельская, В.В. Проблемы правового регулирования сервитутов / В.В. Метельская // Арбитражная практика. - М.: Изд. Дом " Арбитражная практика", 2009. - № 2. - С. 18-27.

157. Понька, В.Ф. Ипотека в России: проблемы и приоритеты / В.Ф. Понька // Журнал российского права. - М.: Норма, 2000. - № 2. - С. 41-49

158. Понька, В.Ф. Право собственности: благо или бремя? / В.Ф. Понька // Адвокат. 2016. - № 2. - С. 20-22.

159. Понька, В.Ф. Проблемы и перспективы правового регулирования земельных отношений в странах ЕС / В.Ф. Понька // Актуальные проблемы правового регулирования аграрных, земельных отношений, природопользования и охраны окружающей среды в сельском хозяйстве: материалы Международной научно-практической конференции. - М.: РУДН, 2010. - С. 14-18.

160. Понька, В. Ф. Развитие ипотеки в России / В. Ф. Понька // Актуальные проблемы государства и права на рубеже веков. Тезисы конференции. - М.: Изд-во РУДН, 2001. - С. 175-179.

161. Присяжнюк, Н. А. Частное право Испании: общая характеристика источников / Н.А. Присяжнюк // Внешнеэкономический бюллетень. - 2005. -№ 3. -С.68-76.

162. Резе, А. Г. К вопросу об определении принципов вещного права / А.Г. Резе // Актуальные проблемы гражданского права. Сборник статей. - М.: Норма, 2005. -Вып. 9. - С. 243-297.

163. Синицын, С.А. Признаки вещного права в науке гражданского права: первооснова и трудности интерпретаций / С.А. Синицын // Законодательство. - М.: Гарант, 2014. - № 8. - С. 25-36.

164. Скрябин, С.В. К вопросу о теоретических моделях вещного права / С.В. Скрябин // Журнал российского права. - М.: Норма, 2009. - № 4. - С. 86-97.

165. Суханов, Е.А. О концепции развития гражданского законодательства РФ / Е.А. Суханов // Вестник Московского университета: Серия 11: Право. - М.: Изд-во Моск. ун-та, 2010, № 5. - С. 13-14.

166. Суханов, Е.А. Проблемы кодификации корпоративного и вещного права: Избранные труды 2013-2017 гг. - М.: Статут, 2018. - 496 с.

167. Хатунцев, О. А. Проблема деления прав на вещные и обязательственные / О. А. Хатунцев // Законы России. - 2008. -№ 9. - С. 93-95.

168. Яковлев, В.Ф. Проблемы частного права в современных условиях / В.Ф. Яковлев // Журнал российского права. - 2016. -№ 1. - С. 5-9.

Статьи в иностранных научных периодических изданиях и сборниках научных

трудов

169. Baldwin, R. & Black, J. Driving priorities in risk-based regulation: what's the problem? / R. Baldwin, J. Black // Journal of law and society. - 2016. - Vol. 43, № 4. -P. 565-595.

170. Chang, Yun-chien & Smith, Henry E. The numerus clausus principle, property customs, and the emergence of new property forms / Yun-chien Chang, Henry E. Smith. - Iowa law review. - 2015. - Vol. 100. - P. 2275-2308.

171. Davidson, N.M. Standardization and pluralism in property law / N.M. Davidson // Vanderbilt law review. - 2008. - Vol. 61. № 6. - P. 1597-1663.

172. Hamilton, Peter J. The Spanish Civil Code / Peter J. Hamilton // Harvard law review. - 1918. - Vol. XXXI, № 8. - P. 1089-1103.

173. Hansmann, H. & Kraakman, R. Property, contract, and verification: the numerus clausus problem and the divisibility of rights / H. Hansmann, R. Kraakman // Journal of Legal Studies. - 2002. - Vol. XXXI, № S2. - P. 373-420.

174. Merrill, Thomas W. & Smith, Henry E. The Property/Contract Interface / Thomas W. Merrill, Henry E. Smith // Columbia law review. - 2001. - Vol. 101, №4. - P. 773852.

175. Merrill, Thomas W. & Smith, Henry E. Optimal Standardization in the Law of Property: The Numerus Clausus Principle / Thomas W. Merrill, Henry E. Smith // Yale law journal. - 2000. - Vol. 110, № 1. - P. 1-70.

176. Merryman, J.H. Policy, autonomy, and the numerus clausus in Italian and American property law / J.H. Merryman // The American Journal of Comparative Law. -1963. - Vol. 12, Issue 2. - P. 224-231.

177. Mirow, M. C. Globalizing Property: Incorporating Comparative and International Law into First-Year Property Classes / M. C. Mirow // Journal of legal education. - 2004.

- Vol. 54. №2. - P. 183-200.

178. Neville Brown, L. The sources of Spanish Civil Law / L. Neville Brown // International and Comparative Law Quarterly. - 1956. - Vol. 5, Issue 3. - P. 364-377.

179. Parisi, F. Entropy in property / F. Parisi // The American Journal of Comparative Law. - 2002. - Vol. 50, Issue 3. - P. 595-632.

180. Posner, Eric A. & Weyl, E. G. Property Is Only Another Name for Monopoly / Eric A. Posner, E. Glen Weyl // Journal of legal analysis. - 2017. - Vol. 9, Issue 1. - P. 51-123.

181. Aguado Fernández, M. D. Políticas públicas en materia de vivienda / M. D. Aguado Fernández // Hacia un nuevo modelo de mercado hipotecario [Alcalá Díaz M.A. directora]. - Dykinson, Madrid, 2014 - P. 91-114.

182. Delgado Martín, P. La seguridad jurídica como motor del tráfico inmobiliario / P. Delgado Martín // Hacia un nuevo modelo de mercado hipotecario [Alcalá Díaz M.A. directora]. - Dykinson, Madrid, 2014 - P. 137-150.

183. Fernández Scagliusi, M.A. El derecho de superficie invertido sobre el dominio público / M.A. Fernández Scagliusi // Cuestiones actuales de derecho patrimonial desde una persepctiva ítalo-española [Murga Fernández J.P. y Salvador Tomás Tomás coords.]

- Tirant lo Blanch, Valencia, 2013. - P. 89-101.

184. Moreno Quesada, B. El usufructo en la nuda propiedad / B. Moreno Quesada // Anuario de derecho civil, Fascículo III. - 2005. - p. 1153-1160.

185. Pinaglia-Villalón y Gavira, J.I. Aproximación al concepto de abuso del derecho del artículo 7.2 del Código civil español / J.I. Pinaglia-Villalón y Gavira // Anuario de derecho civil, Tomo LXIX, Fascículo III. - 2016. - P. 925-949.

VII. Электронные ресурсы

186. http://www.cervantesvirtual.com

187. http://www.congreso.es

188. http://www.boe.es

189. http://www.mjusticia.gob.es

190. http:// www.noticias.juridicas.com

191. http://www.poderjudicial.es

192. http://www.tribunalconstitucional.es