Оценка воспроизводственных процессов в региональном жилищном комплексе тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Котова, Ольга Валерьевна

• Котова, Ольга Валерьевна
• кандидат экономических наук
• 2009

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Котова, Ольга Валерьевна

ВВЕДЕНИЕ.

1. ЖИЛИЩНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ КАК ФАКТОР

РЕГИОНАЛЬНОГО ВОСПРОИЗВОДСТВА.

1.1. Воспроизводство жилища в экономике региона.

1.2. Адекватность и доступность жилища как основа качества жизни населения региона.

1.3. Жилищные инвестиции в региональной воспроизводственной системе

1.3.1. Сущность и особенности жилищных инвестиций.

1.3.2. Жилищные инвестиции в динамике регионального воспроизводства.

2. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ УСЛОВИЙ ВОСПРОИЗВОДСТВА ЖИЛИЩА В РЕГИОНЕ.

2.1. Систематизация категорий и методологических подходов, используемых в рамках компаративной инвестологии.

2.2. Методы оценки инвестиционных характеристик в рамках компаративной инвестологии.

3. РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС В

ВОСПРОИЗВОДСТВЕННОЙ СИСТЕМЕ РЕГИОНА.*.

3.1. Жилищный комплекс как мезоэкономическая система.

3.2. Взаимосвязь жилищного комплекса с подсистемами региональной воспроизводственной системы.

3.3. Оценка места жилищного комплекса в региональной воспроизводственной системе.

3.3.1. Методика оценки места жилищного комплекса в региональной воспроизводственной системе на основе системы национальных счетов

3.3.2. Методика оценки места жилищного комплекса в региональной воспроизводственной системе на основе анализа финансовых потоков жилищного комплекса.

4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СТАТУС РЕГИОНАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОМПЛЕКСА КАК ИНТЕГРАЛЬНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА УСЛОВИЙ ВОСПРОИЗВОДСТВА ЖИЛИЩА В РЕГИОНЕ.

4.1. Инвестиционный статус как инструмент оценки условий осуществления воспроизводственных процессов в региональном жилищном комплексе.

4.2. Методики оценки инвестиционного статуса регионального жилищного комплекса.

4.2.1. Методика оценки инвестиционного статуса регионального жилищного комплекса на основе многофакторной функции инвестиционных характеристик.

4.2.2. Методика оценки инвестиционного статуса регионального жилищного комплекса на основе модели нейронной сети.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Оценка воспроизводственных процессов в региональном жилищном комплексе»

Жилищный комплекс является одной из важнейших подсистем региональной экономики, эффективность функционирования которой во многом определяет экономическое развитие регионов. Значимость жилищного комплекса в национальной и региональной экономике определяется местом и ролью жилища в системе общечеловеческих и социально-экономических ценностей — жилище непосредственно удовлетворяет потребности человека, является необходимым условием его жизнедеятельности и развития. Жилище занимает исключительно важное место не только в системе личных ценностей человека, поскольку удовлетворяет важнейшие потребности индивидуума, но и в системе общественных ценностей, так как является частью национального богатства и основой воспроизводства рабочей силы.

Региональный жилищный комплекс обеспечивает процесс воспроизводства жилища: его производство, распределение, обмен, потребление и реновацию. Воспроизводство жилища во многом определяет качество жизни населения, динамику демографических процессов, социальное развитие и социальную стабильность, экономическую активность населения и уровень производительности труда. Воспроизводственные процессы в жилищном комплексе формируют среду жизнедеятельности человека, создают условия для развития человеческого потенциала и предпосылки для экономического роста страны и регионов.

Эффективность воспроизводственных процессов в жилищной сфере выступает одним из важнейших факторов устойчивого социо-эколого-экономического развития страны и регионов и определяется пропорциями воспроизводства жилища, устанавливающими взаимосвязи и соотношения между всеми элементами регионального жилищного комплекса как воспроизводственной системы.

1 В свою очередь, одним из главных факторов формирования необходимых пропорций воспроизводства жилища является динамика жилищных инвестиций, которая определяет тенденции развития жилищного строительства . и восстановления существующего жилищного фонда. Жилищные инвестиции обеспечивают непрерывность воспроизводственных процессов в жилищном комплексе и являются необходимым условием удовлетворения потребности населения в жилье и формирования качественной жилой среды.

Трансформация экономических отношений в России привела к нарушению системы воспроизводства жилищного фонда и к увеличению неудовлетворенной потребности населения в жилье, характерной как для России в целом, так и для ее регионов. Для обеспечения непрерывности воспроизводства жилищного фонда и удовлетворения потребности населения в качественном и доступном жилище необходимо привлечение существенного объема инвестиций в жилищный комплекс, что обуславливает необходимость исследования воспроизводственных процессов в жилищном комплексе и их оценки с целью дальнейшего совершенствования механизмов инвестиционной политики как на национальном, так и на региональном уровне.

Среди существующих работ, посвященных изучению воспроизводственных процессов, и, в частности, воспроизводственных процессов в жилищной сфере, практически отсутствуют исследования воспроизводственных процессов в жилищном комплексе как в целостной мезоэкономической межотраслевой системе, обеспечивающей полный цикл воспроизводства жилища. Прежде всего, остаются нерешенными такие проблемы, как выявление особенностей воспроизводства жилища в регионе, оценка условий воспроизводства жилища, оценка жилищного комплекса как объекта инвестирования — оценка его инвестиционной привлекательности, инвестиционного потенциала и инвестиционной активности. Остается нерешенной проблема оценки воспроизводственных пропорций в сложных межотраслевых комплексах, каковым является жилищный комплекс.

Все это обуславливает актуальность данной работы, в которой исследуются воспроизводственные процессы в региональном жилищном комплексе, их роль в экономическом развитии региона и в формировании качества жиз ни населения,: выявляются методологические особенности воспроизводства жилища, предлагается; методика оценки инвестиционного статуса регионального жилищного:;комплекса как интегральной характеристики условий воспроизводства жилища в регионе, выполняется» оценка ряда воспроизводственных^ пропорций в жилищной сфере. •

Объектом исследования является; региональный: жилищный комплекс как мезоэкономическая межотраслевая система, обеспечивающая воспроизводство жилища: и формирование качественной: среды жизнедеятельности человека.

Предметом исследования являются; экономические отношения, возникающие в:- региональном жилищном: комплексе в процессе воспроизводства жилища.

Цель исследования заключается в разработке теоретических положений и методического инструментария оценки процессов воспроизводства жилища в регионе. Цель исследования предопределила! круг рассматриваемых задач:

- формирование методологических посылок исследования воспроизводства жилища;

- оценка' адекватности и доступности жилья как важнейших индикаторов воспроизводства жилища, и экономического развития региона;

- оценка влияния адекватности и доступности жилья на качество жизни населения региона и разработка1 методики оценки качества жизни! с учетом жилищных индикаторов;,

- исследование методологических основ; оценки условий привлечения инвестиций в воспроизводство жилища и осуществления; инвестиционных процессов в региональной экономике;

- исследование жилищного комплекса как сложной мезоэкономической межотраслевой системы; оценка роли жилищного комплекса в региональной воспроизводственной системе и разработка методики оценки вклада регионального жилищного комплекса в региональную воспроизводственную систему; разработка методики оценки инвестиционного статуса регионального жилищного комплекса как интегрального показателя условий воспроизводства жилища в регионе.

Методологической основой исследования явились работы ученых, выполненные в рамках теории регионального воспроизводства, жилищной экономики, инвестологии и региональной экономики.

Значительный вклад в развитие жилищной экономики и в исследование воспроизводственных процессов в жилищной сфере внесли работы А.Н. Асаула, В.В. Бузырева, Э. Дойча (Е. Deutsch), К.В. Кияненко, В.В. Кутузова, Г.П. Литвинцевой, Т.Ю. Овсянниковой, JI.A. Полякова, Г. Поляковского, Л.Ю. Руди, Г.М. Стерника, Р. Страйка (R. Struyk), С.Р. Хачатряна, В.В. Черняка, В.З. Черняка, Н.М. Чикишевой и др.

Теоретическим исследованиям в области инвестологии, в том числе оценке инвестиционных процессов, посвящены работы И.А. Вижиной, И. Гришиной, С.С. Гузнер, К. Гусевой, Д.А. Ендовицкого, М.И. Каменецкого, V

Н.И. Климовой, А.В. Ложниковой, И. Ройзмана, И.В. Тихомировой, Г.А. Ун-туры, В.Н. Харитоновой, А.Г. Шахназарова, Е.Г. Ясина и др.

Исследования проблем региональной экономики и развития региональной воспроизводственной системы представлены в работах А.П. Градова, А.Г. Гранберга, Н.И. Климовой, В.И. Клисторина, В.Н. Лексина, А.С. Мар-шаловой, А.С. Новоселова, П.А. Ореховского, О.С. Пчелинцева, С.А. Суспи-цына, Г.А Унтуры, Р.И. Шнипера, А.Л. Шушарина и др.

Данное исследование основывалось фундаментальных положениях теории общественного воспроизводства, теории регионального воспроизводства, теории экономического роста, теории эффективности инвестиций и др., в работе таюке использовалась методология анализа региональной экономики — система региональных счетов и межсекторные модели движения финансовых ресурсов.

Задачи исследования воспроизводственных процессов в региональном жилищном комплексе определили и методы исследования, использованные в данной работе: логический, сравнительный анализ, экономико-статистический анализ и синтез, методы математического моделирования.

Информационной основой исследования стала статистическая и аналитическая информация Федеральной службы государственной статистики России (Росстата), и его территориального органа в Томской области, данные статистических служб США, Германии, Англии, а также данные и аналитические публикации Евростата, информация Центрального Банка Российской Федерации, Администрации Томской области, Территориального управления Росрегистрации по Томской области, Всероссийского союза страховщиков, материалы выборочного обследования домохозяйств в Томской области, проводившегося по заказу Правительства России и Администрации Томской области в 2006 году в рамках Программы Всемирного Банка, посвященной проблемам совершенствования мониторинга и измерения бедности.

Основной научный результат, определяющий теоретическую значимость данного исследования, состоит в развитии теории региональных экономических измерений и в разработке методического инструментария оценки воспроизводственных процессов в региональном жилищном комплексе.

Научная новизна исследования заключается в следующем:

1. Выявлены методологические особенности исследования и оценки пропорций воспроизводства жилища в регионе.

2. Разработана методика оценки качества жизни населения как важнейшая характеристика эффективности региональной воспроизводственной системы, позволяющая учитывать вклад жилищных индикаторов в интегральный индекс качества жизни населения региона.

3. Разработаны методики оценки роли жилищного комплекса в региональной воспроизводственной системе на основе определения валовой добавленной стоимости жилищного комплекса в системе национальных (региональных) счетов и на основе оценки финансовых потоков регионального жилищного комплекса.

4. Предложена система показателей формирования инвестиционного статуса регионального жилищного комплекса как интегральной характеристики условий воспроизводства жилища в регионе. Предложенная система показателей основывается на использовании как территориальных, так и отраслевых характеристик.

5. Разработаны методики оценки инвестиционного статуса регионального жилищного комплекса: на основе использования многофакторной функции и на основе математической модели с использованием нейронной сети.

Практическая значимость исследования заключается в возможности применения предложенных методик для оценки влияния адекватности и доступности жилья на качество жизни населения региона, оценки места и роли регионального жилищного комплекса в региональной экономике и для оценки условий воспроизводства жилища* в регионе.

Результаты исследования автора были использованы при выполнении Проекта Минобразования № 211.05.01.059 на тему «Моделирование и оптимизация инвестиционных потоков в реновации жилищного фонда», а также при разработке муниципальной целевой программы «Реконструкция жилых домов первых массовых серий в г. Томске» (работа осуществлялась на основании решения Думы города Томска № 44 от 27.12.2005 г.) и при выполнении исследования по Программе Всемирного Банка по проблемам совершенствования мониторинга, измерения бедности (работа выполнялась по заказу Правительства России и финансировалась Министерством Международного развития Великобритании DFID), что подтверждено актами о внедрении.

Результаты диссертационного исследования могут быть использованы при разработке жилищной политики региональными и муниципальными органами власти, а также могут быть полезны экономическим субъектам, участвующим в процессе воспроизводства жилища в регионе.

Апробация результатов исследования осуществлялась на междуна: родных, всероссийских и региональных научных конференциях. В частности результаты работы были доложены на: IV Всероссийской научно-практической конференции студентов, аспирантов и молодых ученых «Энергия молодых — экономике России, г. Томск, 2003; VI, VII экономических чтениях в ТГУ, 2003, 2006; IV Международном конгрессе «Ресурсо- и энергосбережение в реконструкции и новом строительстве», г. Новосибирск, 2004; Международной научно-практическая конференции по вопросам развития рынка недвижимости в России в рамках российско-германских встреч «Дни Германии в Томске» 29 сентября - 8 октября 2005 года, г. Томск, 2005.

По теме диссертации опубликовано 10 работ общим объемом 2,47 п.л., в I том числе 3 работы в журналах, рекомендованных ВАК.

Выполненное исследование соответствует паспорту специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством: региональная экономика: п.5.1. Развитие теории региональной экономики; методы и инструментарий региональных экономических исследований; проблемы региональных экономических измерений. п.5.9. Исследование тенденций, закономерностей, факторов и условий функционирования и развития региональных социально-экономических подсистем. п.5.18. Разработка проблем функционирования и развития предприятий, отраслей и комплексов в регионах.

Цели и задачи исследования определили содержание и структуру работы, которая включает введение, 4 главы, заключение, приложения, библиографический список из 244 наименований. Работа содержит 180 страниц основного текста и 6 приложений.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Котова, Ольга Валерьевна

Выводы по главе 4

1. С целью оценки условий привлечения инвестиций в региональный' жилищный комплекс в работе была предложена система инвестиционных характеристик, определяющих инвестиционный статус регионального жилищного комплекса. Инвестиционный статус как интегральная характеристика

41 Для усреднения коэффициенты корреляции были возведены в квадрат, в сохранении знака коэффициента корреляции нет необходимости, поскольку направленность влияния частных показателей уже была учтена при расчете индексов этих частных показателей - при их нормировании. условий воспроизводства жилища формируется на основе сочетания регионального и отраслевого подходов, то есть учитывает инвестиционные характеристики региона и инвестиционные характеристики комплекса.

2. Известные методики оценки инвестиционных характеристик не применимы для оценки инвестиционного статуса регионального жилищного комплекса как сложной мезоэкономической межотраслевой системы. Поэтому автором были разработаны методики оценки инвестиционного статуса регионального жилищного комплекса как интегральной инвестиционной характеристики на основе построения многофакторной функции и на основе модели нейронной сети.

3. Апробация разработанных методик позволила произвести оценку инвестиционного статуса регионального жилищного комплекса и выполнить межрегиональные сопоставления с целью характеристики условий привлечения инвестиций в жилищный комплекс Томской области и Сибирского региона.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Выполненное исследование посвящено проблеме оценки воспроизводственных процессов в региональном жилищном комплексе. На основе выявления методологических особенностей воспроизводства жилища в регионе, исследования влияния жилищных индикаторов на качество жизни населения, анализа особенностей и динамики регионального жилищного комплекса как сложной мезоэкономической межотраслевой системы, оценки условий воспроизводства жилшца в регионе можно сделать следующее заключение.

Воспроизводство жилища выступает необходимым условием эффективного развития экономики региона. Воспроизводство жилища в регионе' имеет свои особенности, анализ которых позволил сформулировать основные методологические посылки исследования воспроизводственных процессов в региональном жилищном комплексе. Методологические посылки предполагают тройственный характер' воспроизводства жилища* в регионе (воспроизводство'жилища как объекта недвижимости, жилищных услуг и жилищных отношений), интегрированность системы воспроизводства жилища в региональную воспроизводственную систему и т.д. Сформулированные методологические посылки позволили сформировать теоретическую базу для разработки методического инструментария оценки воспроизводственных процессов.

Адекватность и доступность жилища являются важнейшими характеристиками жилищных условий населения. Выполненная оценка адекватности и доступности жилища в России и в Томской области показала, что значительная часть населения России и Томской области проживает в неадекватном по качеству и количеству жилище и имеет низкий инвестиционный потенциал на рынке жилья. Анализ динамики жилищных индикаторов позволяет оценить воспроизводственные пропорции в региональном жилищном комплексе, в частности, между потребностью в жилье и спросом на рынке жилья, между структурой спроса и структурой предложения, между потребностыо в жилищных инвестициях и фактической величиной инвестиций, направляемых на воспроизводство жилища и т. д.

Предложенная в диссертации методика оценки качества жизни населения с учетом показателей жилищных условий (индикаторов адекватности и доступности жилища) позволяет учитывать вклад жилищных условий в формирование качества жизни. Выполненная оценка качества жизни с учетом j вклада жилищных показателей подтвердила наличие тесной связи между жилищными индикаторами и интегральным индексом качества жизни населения.

Условием воспроизводства жилища являются жилищные инвестиции. В' целях оценки воспроизводственных пропорций в жилищном комплексе жилищные инвестиции были разделены на два типа: реновационные и обменные. В работе были выявлены особенности и функции жилищных инвестиций, обеспечивающие воспроизводство жилища в регионе. Анализ жилищных инвестиций в экономике региона, показал, что объем инвестиций, направляемых на реновацию жилья, недостаточен для обеспечения?населения адекватным и доступным жилищем. Это обуславливает необходимость исследования условий привлечения инвестиций в воспроизводство жилища и осуществления инвестиционных процессов в жилищном комплексе.

Оценка инвестиционных процессов и условий привлечения инвестиций является одной из важнейших задач экономической науки на современном этапе развития экономики страны. Для оценки условий привлечения инвестиций в региональную экономику используется различные инвестиционные характеристики: инвестиционный климат, инвестиционная привлекательность, инвестиционный потенциал и т. д. Поскольку отсутствует единый общепринятый подход к определению сущности и взаимосвязи этих инвестиционных характеристик, а также практически нет работ, в которых рассматривается оценка инвестиционных характеристик территориально-межотраслевых комплексов, каковым является жилищный комплекс, то возникает необходимость разработки методики оценки инвестиционных характеристик регионального жилищного комплекса.

Жилищный комплекс выступает важнейшей подсистемой региональной экономики, обеспечивающей воспроизводство жилища и удовлетворение потребностей населения региона в жилище и жилищных услугах. Жилищный комплекс является сложной мезоэкономической межотраслевой системой, включающей в себя четыре подсистемы региональной экономики, обеспечивающие полный цикл воспроизводства жилища: производство и распределение (жилищное строительство и первичный рынок жилья), обмен (вторичный рынок жилья), потребление (рынок жилищных услуг и жилищное хозяйство) и реновацию (жилищное строительство и первичный рынок жилья).

Выполненный анализ функционирования регионального жилищного комплекса показал, что на современном этапе развития сохраняются воспроизводственные диспропорции, наиболее значимыми из которых являются недостаточность объемов жилищных инвестиций и жилищного строительства для обеспечения воспроизводства жилища; значительное опережение роста цен на рынке жилья, по сравнению с ростом доходов населения; отставание институционального развития рынка жилищных услуг от общих тенденций институционализации других подсистем жилищного комплекса.

Одна из важнейших воспроизводственных пропорций характеризует соотношение между региональным жилищным комплексом и региональной воспроизводственной системой, и которую можно оценить через определение вклада регионального жилищного комплекса в региональную экономику. С целью оценки этой воспроизводственной пропорции в работе предложены две методики: методика расчета валовой добавленной стоимости жилищного комплекса в системе региональных счетов и методика расчета финансовых потоков регионального жилищного комплекса в экономике региона. Апробация предложенных методик позволила определить, что вклад регионального жилищного комплекса в валовой региональный продукт Томской области составляет 5,8% (что ниже, чем в среднем по России - 6,6%, и в других регионах: Новосибирская1 область — 7,8%, Омская область — 7,3), а объем финансовых средств, поступающих в жилищный комплекс, составляет 11,4% от общей стоимости выпуска товаров и услуг в регионе. Оценка роли регионального жилищного комплекса в экономике региона показала, что его доля в ВРП не соответствует значимости жилищного комплекса в экономике региона и обусловлена недостаточным объемом жилищных инвестиций. Для обеспечения сбалансированности. воспроизводственных пропорций необходимо обеспечить привлечение значительных жилищных инвестиций в регион. В связи с этим возникает проблема-оценки регионального жилищного комплекса как объекта инвестированиях целью формирования необходимых условий привлечения инвестиций и осуществления инвестиционных процессов в жилищном комплексе.

С целью оценки условий привлечения инвестиций в региональный жилищный комплекс в работе была предложена система инвестиционных характеристик, определяющих инвестиционный статус регионального жилищного комплекса. Инвестиционный статус как интегральная^ характеристика условий воспроизводства жилища формируется на основе сочетания регионального и отраслевого подходов, то есть учитывает инвестиционные характеристики региона и инвестиционные характеристики комплекса.

Известные методики оценки инвестиционных характеристик не применимы для оценки инвестиционного статуса регионального жилищного комплекса как сложной мезоэкономической межотраслевой системы. Поэтому автором были разработаны методики оценки инвестиционного статуса регионального жилищного комплекса как интегральной инвестиционной характеристики на основе построения многофакторной функции и на основе модели нейронной сети. Апробация разработанных методик позволила произвести оценку инвестиционного статуса регионального жилищного комплекса и выполнить межрегиональные сопоставления с целью характеристики условий привлечения инвестиций в жилищный комплекс Томской области и Сибирского региона.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Котова, Ольга Валерьевна, 2009 год

1. Абыкаев Н. Инвестиционный потенциал и экономический рост // Экономист. 2000. -с. 58-66.

2. Акиндинова Н. Склонность населения России к сбережению: тенденции 1990-х гг. / Вопросы экономики. 2001. - № 10. — с. 80 — 96.

3. Анализ финансового состояния и инвестиционной привлекательности предприятия: Учебное пособие / Под ред. Э. И. Крылова и др. М.: Финансы и статистика, 2003 г. - 192 с.

4. Аналитика рынка ипотечного жилищного кредитования в России в 2006 году / Аналитический обзор агентства «Русипотека»: Электронный ресурс.: http://\vww.rusipoteka.ru/analytics/

5. Ананских С.А. Инвестиционно-организационные формы предпринимательства в региональном жилищном строительстве: дис.канд. экон. наук: 08.00.04. Волгоград, 1997. — 197 с.

6. Андрианов В.Д. Россия: экономический и инвестиционный потенциал / В. Д. Андрианов; Нац. фонд подгот. кадров. М.: Экономика, 1999. - 661 с.

7. Андросов В.А., Шушарин A.JI. Регулирование инвестиционной деятельности в регионе. Томск, ТГУ, 2000. 171 с.

8. Аникеева А. Актуальные проблемы инвестиционных рейтингов регионов в России // Инвестиции в России. — 2005. № 5. — с. 3 — 7.

9. Архитектура и строительство России. — 2002. № 8.

10. Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Учебник для вузов 2-е изд. — СПб.: СПбГА-СУ; М.: Изд-во АСВ, 2004. - 384 с.

11. Афанасьев В.Н. Управление инвестиционной привлекательностью отраслевого промышленного комплекса: дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Москва, 2005. 145 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/05/0778/050778008.pdf

12. Ахмедов К.А. Организационно-экономические методы формирования системы управления структурой воспроизводства жилищного фонда на региональном уровне (на примере Тюменской области): автореф. дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Тюмень. - 2004. — 18 с.

13. Аюшеева С.Н Формирование системы индикативного мониторинга качества жизни населения в регионах России: автореферат дис. на соискание уч. ст. к. э. н. по специальности: 08.00.05 / Улан-Удэ, 2006. 10 с.

14. Бакитжанов А., Филин С. Инвестиционная привлекательность региона: методические подходы и оценка // Инвестиции в России. — 2001. № 5. — с. 11 — 19.

15. Балабанов И. Т. Основы финансового менеджмента: Учеб. пособие. М.: Финансы и статистика, 1998. — 480 с.

16. Басов А.И. Финансово-кредитное регулирование инвестиционного процесса в 'России. М.: Финансы и статистика, 2002. — 208 с.

17. Башмаков И. Ненефтегазовый ВВП как индикатор динамики российской экономию! // Вопросы экономики. — 2006. — С. 78 — 86.

18. Безруков В., Новосельский В. Оценка инвестиционной деятельности в федеральных округах в 2002 г. // Инвестиции в России. — 2002. — № 12. — с.

19. Белоусов А.Р. Сценарии экономического развития России на пятнадцатилетнюю перспективу // Проблемы прогнозирования. — 2006. № 1. - с. 3 - 54.: Электронный ресурс.: http://www.forecast.ru/ ARCHIVE/Analitics/ProbProgl/pp-2006-01 .pdf

20. Беляев М.К. Оценка адаптивности к инвестициям залог успешной инвестиционной политики региона // Экономика строительства. - 2002. - №4. - с. 36 - 43.

21. Березин А.О. Методические основы совершенствования структуры воспроизводства жилищного фонда крупного города в современных условиях (на примере Санкт-Петербурга): автореф. дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. СПб. - 2002. — 19 с.

22. Беркович Б.К. Управление привлекательностью хозяйственной деятельности в промышленности: отраслевой аспект: дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Кострома, 2004. — 181 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/05/0294/050294029.pdf

23. Бессонова О.Э. Жилье. Рынок и раздача. / О.Э. Бессонова. — Новосибирск, Наука, 1993.- 159 с.

24. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент: Учебный курс. — К.: Эльга-Н, Ника-Центр, 2001.-448 с.

25. Блинов А., Орлова И. Управление инвестиционной привлекательностью региона // Инвестиции в России. 2002. - № 12. — с. 3 — 7.

26. Большая Российская энциклопедия / Издание 1969-1978 гг. Russ Portal Company Ltd, © 2001 —2007 «Яндекс»: Электронный ресурс.:

27. Боркова Е.А. Формирование инвестиционного климата в Российской Федерации в современных условиях: автореферат дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Новосибирск, 2005. — 20 с.

28. Брызгина О.Г. Управление инвестиционным процессом в региональных системах, ориентированных на экономический рост: дис. . канд. экон .наук: 08.00.05. Благовещенск, 2005. 199 с.

29. Бузова И.А. Инвестиции в недвижимость (Методы обоснования финансовых решений): дис. . канд. экон. наук: 08.00.10. СПб., 2000. — 169 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/02/0001/020001319.pdf

30. Бузырев В.В., Суворова А.П. Особенности организации экономического взаимодействия участников строительного комплекса в регионе // Экономика строительства. — 2003. -№ 12.-е. 14-26.

31. Бюджет Томской области за 2000, 2001, 2002, 2003, 2005 года: Электронный ресурс.: http://www.findep.org/budget execution/

32. Бюллетень банковской статистики: Региональное приложение / ЦБ РФ. М., 2004. -№ 1 (13). - 77 е.: Электронный ресурс.: http://www.cbr.ru

33. Валиуллин Х.Х., Шакирова Э.Р. Неоднородность инвестиционного пространства России: региональный аспект // Проблемы прогнозирования. — 2004. № 1. — с. 157 - 165.

34. Валовой региональный продукт на душу населения в регионах Российской Федерации / Информация Федеральной службы государственной статистики: Электронный ресурс.: http://www.gks.ru/bgd/free/b01 19/IssWWW.exe/Stg/d000/vrn02.htm

35. Валовой региональный продукт Томской области в 1995-2004 гг.: Статистический сборник / Томскстат. Т, 2006. — 65 с.

36. Ванеева Т.А. Метасистемный подход к оценке уровня развития региона // Регион: экономика и социология. — 2005. № 1. — с. 3 — 14.

37. Введение в национальное счетоводство. — М.: ИИЦ «Статистика России», 2005. 356 с.

38. Велижанин И.А. Развитие статистических методов оценки инвестиционной привлекательности региона: автореферат дис. канд. экон. наук: 08.00.12. Иркутск, 2005. 21 с.

39. Волкова Е.С. Функционирование и эволюция социально-эколого-экономической системы региона с позиции устойчивого развития (на примере Томской области): дис. . канд. геогр. наук: 25.00.36. Томск, 2004. — 191 с.

40. Всероссийская перепись населения 2002 года: Том 11 — «Жилищные условия населения». Росстат.: Электронный ресурс.: http://www.perepis2002.ru/index.html7id-20

41. Выборочное обследование бюджетов домашних хозяйств в 2007 году: данные, описание, методология / Федеральная служба государственной статистики: Электронный ресурс. : http://www.micro-data.ru/

42. Гаврилов А.В. Совершенствование методов оценки риска в инвестиционном проектировании: дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Ярославль, 2003. 165 с. Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/03/0866/030866030.pdf

43. Гениевский А.М. Методы управления инвестиционной деятельностью в сфере городского жилищного строительства: дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Москва, 2004. — 132 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/05/0058/050058027.pdf

44. Городничева К.П. Формирование инвестиционного процесса в жилищной сфере Российской Федерации: дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Москва, 2005. — 168 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/05/0521/050521011 .pdf

45. Гранберг А., Зайцева Ю. Корректировки ВРП с учетом территориальных различии покупательной способности денег // Российский экономический журнал. — 2002. — № 11 12. -С. 48-70.

46. Гранберг А., Зайцева Ю. Перераспределение ВРП в системе «Регион Страна - Мир» // Российский экономический журнал. - 2003. - № 1. - С. 39 - 54.

47. Гранберг А., Зайцева Ю. Производство и использование валового регионального продукта: межрегиональные сопоставления. Методологические вопросы анализа производимого и используемого ВРП // Российский экономический журнал. 2002. - N° 10. - С. 42 -64.

48. Гранберг А.Г. Основы региональной экономики: Учебник для вузов. — 3-е изд. — М.: ГУ ВШЭ, 2003.-495 е.

49. Гришина И., Шахназаров А., Ройзман И. Комплексная оценка инвестиционной привлекательности и инвестиционной активности российских регионов: методика определения и анализ взаимосвязей // Инвестиции в России. 2001. - № 4. — с. 5 — 16.

50. Группа восьми в цифрах: Стат.сб. / Федеральная служба государственной статистики. -М., 2004.- 118 с.

51. Гузнер С.С., Харитонова В.Н., Вижина И.А. Внутрирегиональная дифференциация инвестиционного климата: рейтинговая оценка // Регион: экономика и социология. — 1997. № 2. — с. 109- 137.

52. Гурова Т., Привалов А., Фадеев В. Территория обитания // Эксперт. 2003. — № 21 (376).-с. 50-55.

53. Гусева К. Ранжирование субъектов Российской Федерации по степени благоприятности инвестиционного климата // Вопросы экономики. — 1996. — № 6. — с. 90 — 99.

54. Гуськова Т.Н. Методология статистического исследования инвестиционной привлекательности объектов: дис. канд. экон. наук: 08.00.11. — Самара, 1997. 151 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/03/0309/030309032.pdf

55. Дойч Э. Жилищные финансы и накопление жилищного имущества: межпоколенный аспект: пер. с нем. Н.В. Павлова. / Э. Дойч. Вена, 1999. - М., 2000. — 132 с.

56. Доничев О.А. Инвестиционные риски как сдерживающий фактор развития экономики // Экономика строительства. 2002. — № 11. - с. 28 - 32.

57. Друбецкая Г.М. Статистический анализ инвестиционной привлекательности регионов РФ: дис. . канд. экон. наук: 08.00.12. Москва, 2005. — 148 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/06/0266/060266022.pdf

58. Елизаветин М.Е. Прямые иностранные инвестиции и инвестиционный климат в странах СНГ глазами зарубежных экспертов // Банковское дело. 2004. - № 12. - с. 31 — 36.

59. Ендовицкий Д., Коменденко С. Систематизация методов анализа и оценка инвестиционного риска // Инвестиции в России. — 2000. № 3. — с.

60. Ендовицкий Д.А. Анализ и оценка эффективности инвестиционной политики коммерческих организаций: Методология и методика. — Воронеж: Издательство Воронежского государственного университета, 1998. — 288 с.

61. Жилищная экономика / Под ред. Г. Поляковского: пер. с англ. М.: Дело, 1996. — 224 с.

62. Жилищное хозяйство и бытовое обслуживание населения в России 2007 г.: Стат. сб. / Федеральная служба государственной статистики: Электронный ресурс.: http://www.gks.ru/bgd/regl/B07 62/Main.htm

63. Жилищно-коммунальное хозяйство Томской области (2000-2006 гг.): Стат. сб. / Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Томской области. Томск, 2007. - 73 с.

64. Жилищно-коммунальное хозяйство Томской области: Стат. сб. / Томскоблстат, 2002. -57 стр.

65. Запнуллина Т.Г. Жилье как объект экономических отношений в переходной экономике: дис. . канд. экон. наук: 08.00.01. Ростов н/Д, 1998. — 148 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/03/0282/030282027.pdf

66. Зубаревич Н.В. Социальное развитие регионов России: проблемы и тенденции переходного периода / М.: Едиториал УРСС, 2003. 261 с.

67. Иваницкая И.И. Инвестиционный климат региона: проблемы оценки и пути улучшения (на примере Республики Коми): автореферат дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Сыктывкар, 2001. — 26 с.

68. Изменение цен на рынке жилья города Томска за 2000-2006 гг.; 2007 г.: Аналитические записки / Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики Томской области. — Томск. — 19; 21с.

69. Инвестиции в основной капитал по регионам Российской Федерации. Информация Росстата: Электронный ресурс.: http://www.gks.ru/scripts/dbinet/dbinet.cgi?pl=2702005

70. Инвестиции в России. 2003, 2006: Стат. сб. / Росстат. М., 2003 - 252 е.; М, 2007: Электронный ресурс.: http://www.gks.ru/bgd/regl/B07 56/Main.htm

71. Инвестиционная активность промышленных предприятий // Экономика строительства. -2004.-№4.-с.48-59.

72. Инвестиционный климат в России / Доклад НБФ «Экспертный институт», подготовлен под руководством Ясина Е.Г. // Общество и экономика. — № 12. — 1999 г. — с. 175 — 232.

73. Инвестиционный климат в России / Доклад НБФ «Экспертный институт», подготовлен под руководством Ясина Е.Г. // Вопросы экономики. — № 5. — 2006 г. — с. 48 — 77.

74. Индексы физического объема инвестиций в основной капитал по регионам Российской Федерации (в процентах к предыдущему году). Информация Росстата: Электронный ресурс.: http://www.gks.ru/scripts/dbinet/dbinet.cgi7pH2702027

75. Исабекова О. Теоретико-методологические подходы к определению сущности инвестиционного процесса // Инвестиции в России. — 2007. — № 8. с. 25-30.

76. Исаков С., Абдулин С. Девелопмент — ответ на вызов времени // Строительный вестник: отраслевая газета республики Казахстан от 14.02.2005: Электронный ресурс.: http://www.w3.org/TR/REC-html40

77. Каменецкий М.И., Друкер С.Г., Максимцова С.И., Рутковская Е.А. Капитальные вложения в развитие отраслей: анализ и среднесрочный прогноз // Экономика строительства. -2004.-№11.-с. 13-27.

78. Кейнс Дж. Общая теория занятости, процента и денег / Библиотека экономической и деловой литературы: Электронный ресурс.: http://www.ek-lit.agava.ru

79. Кияненко К.В. Введение в проблематику современного рыночного жилища: учеб. пособие / К.В. Кияненко. Вологда: ВоГТУ, 2002. - 159 с.

80. Климова Н.И. Инвестиционные параметры регионального развития: теоретико-методологические основы оценки // Регион: экономика и социология. 2000. — № 3. — с. 24 -41с.

81. Климова Н.И. Научные основы инвестиционного обеспечения регионального развития: дис. . докт. экон. наук: 08.00.04. Екатеринбург, 1999. -368 с.

82. Клисторин В.И., Сандер Д.С. Подходы к оценке инвестиционной активности в регионах России // Регион: экономика и социология. 2003 .-№1. — с. 113 — 132.

83. Юпошин В.В. Управление инвестиционным потенциалом предприятий стройиндуст-рии: автореферат дис. канд. экон. наук: 08.00.05. Пенза, 2004. — 22 с.

84. Кожина И. Анализ методик оценки кредитоспособности регионов // Инвестиции в России. 2005.-№ 12. - с. 26 - 30.

85. Комаров В.В. Инвестиции в Российской Федерации // ЭКО. — 1998. — № 9. с. 61 - 68.

86. Комплексное региональное планирование: вопросы методологии / Шнипер Р.И., Мар-шалова А.С., Лысенко В.Л.и др.; Отв. ред. Казакевич Д.М., Шнипер Р.И.; АН СССР, Сиб. отд-ние, Ин-т экономики и орг. пром. пр-ва, 1988. — 330 с.

87. Коробейников И. Амортизационная политика — инструмент формирования инвестиционного потенциала и оптимизации деятельности предприятия // Инвестиции в России. — 2000.-№ 6.-с. 38-42.

88. Костецкий Н. Ф., Черемисин В. Т. Жилищный фонд России: проблемы сохранения и воспроизводства // Экономика строительства. 2002.- № 12. — С. 33 — 45.

89. Критерии оценки кредитоспособности компаний нефинансового сектора: Электронный ресурс.: http://rating.interfax.ru/rating metod.html

90. Критерии оценки кредитоспособности кредитных организаций: Электронный ресурс.: http://rating.interfax.ru/rating metod.html

91. Критерии оценки кредитоспособности субъекта Федерации: Электронный ресурс.: http://rating.interfax.ru/ratingmetod 1 .html

92. Крысин JI.JI. Толковый словарь иноязычных слов. М.: Рус. яз., 1998. - 848 с.

93. Кудинова Г.Э. Экономический механизм обеспечения устойчивого развития экономико-экологических систем региона: автореферат дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Тюмень, 2004.-22 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/05/0310/050310050.pdf

94. Кутузов В.В. Воспроизводство жилья в условиях социально ориентированной рыночной экономики (Жилье для всех и рынок) / В.В. Кутузов. М.: ЦНИИЭП жилища, 1994.-290 с.

95. Лапин Н.И. Регион, его статус и функции в российском обществе: теоретико-методологические основы исследования Электронный ресурс.:

96. Лебедев В.М. Формирование инвестиционного климата в России // Финансы. — 1995. № 4. - с.

97. Лебединская Т. Развитие взаимоотношений населения и банковской системы — основа активизации инвестиционного процесса в России //Инвестиции в России. — 2002. — №8. -с.14-17.

98. Левченко В.В. Модели оценки инвестиционной привлекательности рынка жилья (На примере г. Москвы): дис. . канд. экон. наук: 08.00.05, 08.00.13. Воронеж, 2005. — 176 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/05/0521/050521041 .pdf

99. Лексин В.Н. Региональная диагностика: сущность, предмет и метод, специфика применения в современной России (вводная лекция предлагаемого учебного курса) // Российский экономический журнал. — 2003. № 9-10. — с. 64 — 86.

100. Лекции по экономике города и муниципальному управлению. М.: Фонд «Институт экономики города», 2004. - 340 с.

101. Леру Р. Экология человека. Наука о жилищном строительстве / М.: Стройиздат. — 1970.-263 с.

102. Лившиц В.Н., Лившиц С.В. Оценка эффективности инвестиционных проектов в стационарных и нестационарных макроэкономических условиях // Экономика строительства. -2003.-№5.-с. 2-22.

103. Литвинцева Г.П. Кризис инвестиций как результат несоответствия структурно-технологических характеристик экономики ее институциональному устройству // Проблемы прогнозирования. 2003. - № 6. - с. 23 - 40.

104. Ложникова А.В. Инвестиционные механизмы в реальной экономике / А.В. Ложнико-ва. М.: МЗ-Пресс., 2001. - 171 с.

105. Ломовцева О.А. Воспроизводство региональной социоприродохозяйственной системы: дис. докт. экон. наук: 08.00.01, 08.00.04. -Волгоград, 1999 г. 363 с.

106. Лях А.Ф. Формирование инвестиционной политики в управлении программами жилищного строительства (на примере Новосибирской области): автореферат дне. . канд. экон. наук: 08.00.05. Новосибирск, 2005. 22 с.

107. Маркс К. Капитал. Критика политической экономии. Т.1. Книга 1. Процесс производства капитала. — М.: Политиздат, 1983. — 905 с.

108. Мартынов А.С., Артюхов В.В. и др. Россия: стратегии инвестирования в кризисный период. М., 1994. с.

109. Маршалова А.С., Новоселов А.С. Основы теории регионального воспроизводства: Курс лекции / НГАЭиУ. М.: ОАО «Издательство «Экономика», 1998. - 192 с.

110. Маслаков В.В., Зубков К.И., Пленкин В.Ю. Модель региона-квазикорпорации // Регион: экономика и социология. — 2000. № 2. — с. 17 — 33.

111. Масленников И.Б. Институционализм инвестиционной привлекательности // Эко. — 2002. № 8. - с. 30 - 37.

112. Мельников P.M. Экономический рост в системе регионов: теоретическая модель // Регион: экономика и социология. — 2005. № 2. — с. 3 — 18.

113. Методика комплексной оценки уровня социально-экономического развития субъектов Российской Федерации / Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации: Электронный ресурс.: http://www.economv.gov.ru/vvps/portal/123. Методика МГУ

114. Методологические положения по статистике. Вып. 1, Госкомстат России. — М., 1996 г. 674 с.

115. Методологические положения по статистике. Вып. 2 / Госкомстат России. М., 1998.-244 с.

116. Минасов О.Ю. Динамика фондового рынка: факторный анализ // Финансы. 2002. -№1.-с. 65-67.

117. Михайловская О.Е. Управление инвестиционной привлекательностью отраслевого регионального хозяйственного комплекса: дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. СПб., 2005. -162 с. Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/05/0595/050595028.pdf

118. Могзоев A.M. Развитие экономики стран Восточной Азии и инвестиционная модель региона России / Могзоев А.М; Ин-т Дальнего Востока. — М.: Наука, 2004. — 316 с.

119. Модорская Г.Г. Инвестиционная привлекательность предприятий: автореферат дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Пермь, 1995. - 20 с.

120. Москвин В. Инвестиционная привлекательность предприятий и ее роль в кредитовании инвестиционных проектов // Инвестиции в России. — 2000. — № 11. — с. 38 — 45.

121. Национальное счетоводство / МЭСИ: Учебник / Под ред. Г. Д. Кулагиной. — М.: Финансы и статистика, 1997. — 448 с.

122. Национальные счета России в 1997-2004 годах: Стат. сб./ Росетат. М., 2005. - 173 е.; Национальные счета России в 2001-2008 годах: Стат^сб./Ростат М., 2009.: Электронный ресурс.: http://www.gks.ru/doc2009/nacsh.zip

123. Никифорова М.В. Воспроизводство инвестиционного потенциала в транзитивной экономике: теоретические и прикладные аспекты: дис. . канд. экон. наук: 08.00.01. Челябинск, 2007. 141 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/07/0511/070511030.pdf

124. Новоселов А.С. Методологические проблемы управления экономикой региона // Регион: экономика и социология. — 2008. — № 2. — с. 49 — 67.

125. Новоселов А.С. Рыночная система региона: воспроизводственный аспект // Регион: экономика и социология. 2007. - № 1. — с. 28 — 41.,

126. Новоселов А.С. Теоретические аспекты исследования региональных рынков // Регион: экономика и социология. 2008. - № 3. - с. 3 - 22.

127. Новоселова З.К. Формирование и устойчивое накопление инвестиционного потенциала предприятий (на примере строительно-коммунальных структур): дис. . канд. эконом. наук: 08.00.05. Новосибирск, 2002. 193 с.

128. О концепции повышения благосостояния населения томской области до 2020 года / Постановление Государственной Думы Томской области от 30 октября 2008 г. № 1738: Электронный ресурс.: Правовая систехма Консултант-Плюс.

129. О работе жилищно-коммунальных организаций в условиях реформы за январь-декабрь 2005 г.: стат. бюллетень / Томскстат-Т, 2006. — 60 с.

130. Овсянникова Т.Ю. Инвестиции в жилище: Монография / Т.Ю. Овсянникова. — Томск: Изд-во Томск, гос. архит.:строит. ун-та, 2005. 379 с.

131. Овсянникова Т.Ю. Экономика строительного комплекса: Экономическое обоснование и реализация инвестиционных проектов: Учебное пособие — Томск: Изд-во Томск, гос. архит.-строит. ун-та, 2004. 239 с.

132. Овсянникова Т.Ю., Котова О.В. Обеспечение адекватности и доступности жилья как приоритетная задача жилищного комплекса // Недвижимость: экономика и управление. — 2008.-№2-3.-с. 68-75.

133. Овсянникова Т.Ю., Котова О.В. Оценка инвестиционного статуса регионального жилищного комплекса на основе модели нейронной сети // Вестник ТГУ. — 2007. — № 302. — с. 167-173.

134. Овсянникова Т.Ю., Котова О.В. Оценка роли жилищного комплекса в региональной экономике // Регион: Экономика и социология. — 2007. № 3. - с. 162 — 173.

135. Овсянникова Т.Ю., Празукин Д.К. Инвестиционный потенциал населения // Вопросы экономики 2001. - №5 - с. 107 - 112.

136. Орлова В.Г. Инвестиционная привлекательность региона: идентификация, компаративистика, моделирование (На материалах Юга России): дис. канд. экон. наук: 08.00.05. Ростов н/Д, 2004. 200 е.: http://diss.rsl.ru/diss/05/9001/059001207.pdf

137. Основные показатели жилищных условий населения России / Федеральная служба государственной статистики: Электронный ресурс. http://www.gks.ru/bgd/regl/b0713/IssWWW.exe/Stg/d02/06-44.htm

138. Отчет об исполнении консолидированного бюджета Томской области за 1999 год; 2000 год; 2001 год; 2002 год; 2003 год: Электронные ресурсы.: http://www.findep.tomsk.gov.ru

139. Оценка масштабов и динамики изменения платежеспособного спроса на жилье и объемов жилищного строительства в России. — М.: Фонд «Институт экономики города», март 2004. — 48 е.: Электронный ресурс.:http://www.urbaneconomics.ru/do wnload.php?dlid=1409

140. Панфилов B.C., Стуков А.С., Шураков А.Г. Анализ текущего состояния и перспектив развития финансового сектора // Проблемы прогнозирования. — 2005. — № 1. — с. 3 — 31 с.

141. Переходной ключ от ОКОНХ к ОКВЭД: Электронный ресурс.: http://www.gks.ru

142. Показатели, характеризующие финансовое состояние организаций в Томской области: Стат. сб. / Томскстат, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006 года.

143. Поляков JI.A. Теория мультипликатора и экономический механизм регулирования рынка жилья: дис. . канд. экон. наук: 08.00.01. Ярославль, 2000. - 186 с.

144. Прибыткова Г. Методологические подходы к оценке инвестиционной привлекательности как основы разработки инвестиционной политики // Инвестиции в России. 2005. -№ 3. - с. 3 -9.

145. Проблемы социально-экономической эффективности реконструкции кварталов и микрорайонов в больших городах / Проблемы больших городов: Обзорная информация / Составители: Блех Е.М., Жданькова А.Ю., Сокова Е.Я. М., МГЦНТИ, 1982. - 23 с.

146. Пчелинцев О.С. Региональные условия экономического роста // Проблемы прогнозирования. 2004. - № 3. - с. 53 - 69.

147. Развитие инвестиционной ситуации в регионах России / Е. Богатова. Г. Былов, Е. Вигдорчик и др.; Моск. межбанк, валютная биржа, Экспертный ин-т; [Рук. проекта: В. Кашин, В. Симонов]. -М.: Б. и., 1999.-170 с.

148. Региональная экономика / Градов А.П., Кузин Б.И., Медников М.Д., Соколицын А.С.- СПб.: Питер, 2003. 222 с.

149. Регионы России. Социально-экономические показатели. 2006, 2007, 2008: Стат. сборники / Росстат. М., 2006, 2007, 2008. — 981 е., сборник 2008 года: Электронный ресурс.: http://www.gks.ru/doc2008/region/soc-pok.zip

150. Рейтинг инвестиционной привлекательности отраслей промышленности России // Коммерсант. 1994, 1995.

151. Ройзман PI. Современная и перспективная типология инвестиционного климата российских регионов // Инвестиции в России. — 2006. № 3. — с. 3 — 15.

152. Ройзман И., Гришина И. Сложившаяся и перспективная инвестиционная привлекательность крупнейших отраслей отечественной промышленности // Инвестиции в России.- 1998.-№ 1.-е. 37-39.

153. Ройзман И., Гришина И., Шахназаров А. Типология инвестиционного климата регионов на новом этапе развития российской экономики // Инвестиции в России. 2003. - № 3. -с. 3-14.

154. Российский статистический ежегодник. 1999, 2002, 2005, 2007, 2008: Стат. сб. / Росстат. М., 1999, 2002, 2005, 2007. - 621, 690, 819 е., сборник 2008 года: Электронный ресурс. : http://www.gks.ru/doc2008/year08.zip

155. Руди Л.Ю. Трансформация жилищных отношений в России: теория и практика: дис. . докт. экон. наук: 08.00.01. Томск, 1998: -285 с.

156. Сбитнев А.Е. Формирование системы оценки и учета региональных инвестиционных рисков при обосновании эффективности инвестиционно-строительных проектов: автореферат дис. . канд. эконом, наук: 08.00.05. Тюмень, 2004. -22 с.

157. Сборник сведений о состоянии и использовании земель в федеральных округах Российской Федерации в 2005 году / Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. М., Роснедвижимость, 2006. — 426 е.: Электронный ресурс.: http://www.kadastr.ru

158. Сведения о деятельности организаций, оказывающих услуги в области рекламы, аудита, операций с недвижимостью: Статистический бюллетень / Террит. орган федер. службы гос. статистики по Томской области, Томск, июнь 2006 года. — 15 с.

159. Селютина Л.Г. Проблемы оптимизации структуры жилищного строительства в крупном городе в современных условиях / Л.Г. Селютина. СПб.: СПбГИЭУ, 2002. - 234 с.

160. Сепик Д. Индикаторы конкурентоспособности регионов: европейский подход IJ Регион: экономика и социология. — 2005. № 2. - с. 197 — 205.

161. Симонов А.А. Инвестиционная привлекательность отрасли (На примере льняной отрасли России): дис. канд. экон. наук: 08.00.05. Москва, 2005. — 149 с. Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ni/diss/05/0468/050468033.pdf

162. Смит А. Исследование о причинах богатства народов / Библиотека экономической и деловой литературы: Электронный ресурс.: http://vvww.ek-lit.agava.ru

163. Спасская Н.В. Инвестиционный климат в трансформационной экономике России: формирование, оценка, пути улучшения: автореферат дис. . канд. экон. наук: 08.00.01. — Орел, 2003.-22 с.

164. Спицын В.В. Приоритеты и механизмы инвестиционной деятельности в регионе (на примере регионов Сибири): дис. канд. экон. наук: 08.00.05. Томск, 2004.

165. Статистический ежегодник, 1999, 2002, 2005, 2006, 2007, 2008: Стат. сб. / Томскстат-Т., 2000, 2003, 2006,2007, 2008, 2009. 200, 282, 288, 288 с.

166. Страйк Р. Исследование рынков городского жилья в России / Р. Страйк // Вопросы экономики. 1994. -№ 10. - с. 4 - 9.

167. Строительство и инвестиции в Томской области: Статистические сборники (1991 — 1998), (1998-2003), (2000-2006), (2001-2007) / Томскстат-Т., 1999, 2004, 2007, 2008. 86, 91,92, 95 с.

168. Ступникова Е.А. Экономическая оценка уровня инвестиционного риска в жилищном строительстве: автореферат дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. М, МГУПС, 1997. — 22 с.

169. Стяжкина В., Тюрюканов П. Использование методов оценки рисков при инвестиционном кредитовании // Инвес тиции в России. 2001. — № 4. - с. 46 — 48.

170. Суверенные кредитные рейтинги: Электронный ресурс.: http://www.sandp.ru/page.php?path=creditl?st&sub=2&f type~l

171. Суверов С. Анализ инвестиционной привлекательности предприятия // Рынок ценных бумаг. -.: Электронный ресурс.: http://www.cfin.ru

172. Сухарев О., Берестов В., Кузнецов С. Управление инвестиционным процессом на промышленном предприятии: методика анализа инвестиционной деятельности промышленных предприятий (окончание) // Инвестиции в России. — 2003. № 5. — с. 32 — 38.

173. Тараско А.В. Повышение инвестиционного потенциала отраслей промышленности (Структурные и управленческие аспекты): дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Москва, 2001. 131 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/03/0434/030434042.pdf

174. Татарииов А. Субнациональные счета: проблемы разработки и использование в региональном анализе. М.: ИЭПП, 2005. - 163 е.: Электронный ресурс.:

175. Тершукова О.П. Формирование инвестиционной политики в строительном секторе экономики: дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Москва, 2005. 178 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/06/0100/060100021 .pdf

176. Тихо\шрова И.В. Инвестиционный климат в России: региональные риски / И.В. Тихомирова; Федер. фонд поддержки малого предпринимательства. — М.: Издатцентр, 1997. -311с.

177. Тихонов Д.А. Моделирование влияния финансирования на инвестиционную активность предприятий: автореферат дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Санкт-Петербург, 2003. -17 с.

178. Трифилова А. Оценка инвестиционного потенциала предприятия с учетом его финансовой устойчивости // Инвестиции в России. 2004. - № 7. - с. 40-43.

179. Тумусов Ф.С. Инвестиционный потенциал региона: Теория. Проблемы. Практика. М.: Экономика, 1999. 267 с.

180. Унтура Г.А. Анализ статистических связей между рейтингами инвестиционного климата и фактическими инвестициями в регионах России // Регион: экономика и социология. -2004.- № 1. — с. 200-210.

181. Факторы экономического роста в регионах РФ / Авторский коллектив: С. Дробышев-ский, О. Луговой, Е. Астафьева, Д. Полевой, А. Козловская, П. Трунин, Л. Ледерман. — М.: ИЭПП, Агентство С IP РГБ. 2005. - с. 278.

182. Феликсов А.В. Методы оценки риска в инвестиционно-строительной деятельности: автореферат дис. . канд. эконом, наук: 08.00.05. Санкт-Петербург, 2006.-22 с.

183. Филин С.А. Инвестиционный риск и его составляющие при принятии инвестиционных решений // Инвестиции в России. — 2002. № 3. — с. 24-33.

184. Финансово-инвестиционный словарь / Доунс Дж., Гудман Дж. Э. Пер. с англ.: Аристова Т.С. и др. М.: Инфра - М, 1997. - 585 с.

185. Финансы. О состоянии расчетов на предприятиях (организациях) Томской области за январь декабрь 2002 г.: стат. бюллетень / Террит. орган федер. службы гос. статистики по Томской области. - Томск, 2003.

186. Фишер С. Экономика: Пер. с англ. / С. Фишер, Р. Дорнбуш, Р. Шмалензн; Общ. ред. Г.Г. Сапова; Академия народного хозяйства при Правительстве РФ. — М: Дело, 1999. 864 с.

187. Фоломьев А., Ревазов В. Инвестиционный климат регионов России и пути его улучшения // Вопросы экономики. — 1999. № 9. — с. 57 — 68.

188. Ханин Г. И., Полосова О. И., Иванченко Н. В. Российская экономика в 1996 — 2000 годы: альтернативная оценка // ЭКО. — 2004. № 2. — С. 37 — 61.

189. Хансен Э. Экономические циклы и национальный доход / Библиотека экономической и деловой литературы: Электронный ресурс.: http://www.ek-lit.agava.ru

190. Харрод Р. К теории экономической динамики. Новые выводы экономической теории и их применение в экономической политике / Библиотека экономической и деловой литературы: Электронный ресурс.: http://www.ek-lit.agava.ru

191. Хасанов М., Рахимова П., Дадоматов Д. Обеспечение устойчивого развития Таджикистана путем инвестиционной активности // Инвестиции в России. — 2003. № 4. — с. 33 — 41.

192. Хасанов М., Юлдошев С. Методика оценки инвестиционного климата // Инвестиции в России. 2001. - № 5. - с. 40 - 45.

193. Ценовая ситуация на рынке жилья Томской области в 2006 году: Аналитическая записка / Террит. орган федер. службы гос. статистики по Томской области. — 2007. 19 с.

194. Цены на рынке жилья в Томской области в 1999 году: Аналитическая записка / Террит. орган федер. службы гос. статистики по Томской области. — 2000. j

195. Чекалин B.C. Методологические основы комплексного регулирования капитального ремонта и реконструкции основных фондов муниципального хозяйства: дис. .докт. экон. наук: 08.00.05. СПб, 1993. - 322 с.

196. Черевикина М.Ю., Ждан Г.В. Оценка инвестиционного потенциала и региональная инвестиционная политика // Регион: экономика и социология. — 2000.' № 2. - с. 107 - 117.

197. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости / А.В. Черняк // Жильё: комплексный взгляд; под общ. ред. В.М.Агапкина; науч. ред. А.В. Черняк, В.З. Черняк. — М.: А.В.Ч., 2001.-976 с.-С. 332-394.

198. Чесский Р.В. Методические основы оценки инвестиционной привлекательности отраслей промышленности: дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Москва, 2002. 206 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/03/0538/030538030.pdf

199. Чигирина Т.В. Методология статистической оценки инвестиционной привлекательности регионов России: дис. . канд. экон. наук: 08i00.12". Москва, 2003. 180 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/03/0586/030586032.pdf

200. Численность постоянного населения в регионах Российской Федерации (человек, на 1 января). Информация Росстата: Электронный ресурс.: http://www.gks.ru/scripts/dbinet/dbinet.cgi

201. Шарп У., Александер Г., Бэйли Дж. Инвестиции: Пер. с англ. — М.: ИНФРА-М, 2001. -XII, 1028 с.

202. Шахназаров А., Гришина И., Ройзман И. Национальная система гарантирования инвестиций на региональном уровне // Инвестиции в России. — 1999. — № 12. — с. 3 — 5.

203. Шестьдесят лет Томской области: Статистический сборник. / Томскоблстат-Т., 2004. -147 с.

204. Шнипер Р.И. Региональные предплановые исследования. — Новосибирск: Наука, 1978.-367 с.

205. Шнипер Р.И., Новоселов А.С. Региональные проблемы рынковедения: экономический аспект / Рос. АН, Сиб. отд-ние, Ин-т экономики и орг. пром. пр-ва, Новосибирск: «Наука», 1993.-436 с.

206. Энгельс Ф. К жилищному вопросу / Маркс К., Энгельс Ф. Сочинения. Том 18, Издание второе / М.: Госуд. изд. полит, литературы, 1961. — 807 е., с. 207 284.

207. Южелевский В.К. Управление процессом привлечения инвестиций в жилищное строительство: дис. канд. экон. наук: 08.00.05. Москва, 2003. — 134 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/03/0668/030668030.pdf

208. Якутии Е.М. Механизм обеспечения инвестиционной привлекательности социально-ориентированных предприятий: автореферат дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Новосибирск, 2004.- 19 с.

209. Якушев Н.М. Методическое обеспечение определения инвестиционной привлекательности региона (на примере республики Удмуртия): автореферат дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Санкт-Перербург, 2003. 17 с.

210. Ясько B.J1. Жилье (Категориальный анализ и государственное регулирование при пе- . реходе к рынку): дис. . канд. экон. наук: 08.00.01. Ростов н/Д, 1998. 154 е.: Электронный ресурс.: http://diss.rsl.ru/diss/03/0281/030281019.pdf

211. American Housing Survey for the United States: 2005. Current Housing Reports: Series HI50/05. / U.S. Census Bureau, U.S. Government Printing Office, Washington, DC, 20401. -Printed in 2006 p. 616.: Электронный ресурс.:

212. Construction and housing in Germany: Structural data on the dwelling stock / Federal Statistical Office Germany. 2005.: Электронный ресурс.:http ://www.destatis.de/basi s/e/bauwo/bauwotab 1 .htm

213. Human Development Report 2004. Cultural Liberty in Today's Diverse World. Copyright © 2004 by the United Nations Development Program: Электронный ресурс.

214. National Accounts: Gross value added by industry / Federal Statistical Office Germany, 2005.: Электронный ресурс.: http://www.destatis.de/basis/e/vgr/vgrtab3.htm

215. National Income and Product Accounts (NIPA) tables for GDP / Department of Commerce of the U.S. Bureau of Economic Analysis, December 2005. — 44 p.: Электронный ресурс.: http ://www.bea.doc. gov/bea/dn/dpga.pdf

216. National Scale Ratings: Электронный ресурс.: http://moodys.com

217. Population distribution in 2005. Population Profile of the United States: Dynamic Version / U.S. Census Bureau. 2006. — p. 5: Электронный ресурс.: http://www.census.gov/population/pop-profile/dymamic/PopDistribution.pdf

218. Rooms per person ву tenure status of the household in European Union: Электронный ресурс.:http://epp.eurostat.ec.europa.eu/portal/page? pageid=l 996,39140985& dad=portal& schema=P OR

219. TAL&screen=detailref&language=en&product=Yearlies new population&root=Year lies new population/C/C5/C53/cdcl 1536

220. United Kingdom Economic Accounts. Quarter 4 2003 / Office for National Statistics. -London: The Stationery Office, 2004. — 197 p.: Электронный ресурс.: http://www.statistics.gov.uk