Организационно-правовой и экономический механизмы государственного регулирования земельных отношений Вьетнама тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Чан Тхань Хунг

• Чан Тхань Хунг
• кандидат экономических наук
• 2001

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Чан Тхань Хунг

Введение

Глава 1. РАЗВИТИЕ ТЕОРЕТИЧЕСКИХ ПОЛОЖЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ВЬЕТНАМА

1.1. Теоретические положения земельных отношений и земельного строя

1.2. Анализ исторического развития земельных отношений и земельного строя Вьетнама

1.3. Государственное регулирование земельных отношений на современном этапе развития Вьетнама

Глава 2. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ВЬЕТНАМА

2.1. Анализ нормативно-правового обеспечения механизмов государственного регулирования земельных отношений

2.2. Развитие механизмов государственного регулирования земельных отношений на современном этапе развития страны

Глава 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА ВЬЕТНАМА

3.1. Цели, задачи и содержание земельного кадастра

3.2. Развитие информационной системы государственного земельного кадастра на современном этапе развития страны

3.3. Экономическая эффективность информационной системы государственного земельного кадастра 146 Заключение 158 Список использованной литературы 164 Приложения

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Организационно-правовой и экономический механизмы государственного регулирования земельных отношений Вьетнама»

Актуальность темы. Вьетнам - аграрная страна с относительно низким уровнем обеспеченности землей и экономического развития. Так, средняя площадь земельных угодий на душу населения в 1998 г. составляет 4565 м2/ чел., в т.ч. средняя площадь сельскохозяйственных земель - 1043 м2/чел. при численности населения страны в 72,5 млн. чел. Поэтому одной из главных задач развития народного хозяйства в период обновления и индустриализации страны является всемерное развитие сельского хозяйства для достаточного обеспечения населения продовольствием и увеличения объема экспорта сельскохозяйственной продукции, служащей источником финансирования развития других отраслей народного хозяйства.

Несмотря на малую землеобеспеченность страны, благоприятные биоклиматические условия тропического пояса позволяют получить в течение года 2-3 урожая сельскохозяйственных культур. Государство Вьетнама для разрешения продовольственной проблемы и накопления капитала в 1970-1980 гг. предприняло определенные меры по интенсификации сельского хозяйства в рамках централизованной плановой экономики, основанной на государственной собственности на главные средства производства, в том числе и землю. Однако, несмотря на усилие государства, после достижения определенного уровня развития, сельское хозяйство приходило на упадок, особенно это было заметно в период 1978 - 1985 гг. Причина этому, как выяснилось, заключалась в отчуждении трудящихся от средств производства и малой их материальной заинтересованности в конечных результатах производства, а также ограниченности их хозяйственных инициатив. Поэтому в 90-х годах государство Вьетнама приняло решение о преобразовании централизованной плановой экономики в регулируемую рыночную.

Переход к рыночной экономике потребовал развития исследований теоретических и прикладных проблем государственного регулирования земельных отношений, как системы общественных связей по поводу владения, пользования и распоряжения землей. Организующее начало в формировании и регулировании земельных отношений всегда должно принадлежать государству.

Вопросами государственного регулирования земельных отношений во Вьетнаме занимались многие ученые и специалисты: Буй Коанг Тоан, Као Дык Фат, Нгуен Кань Кхам, Нгуен Зыонг Дан, Нго Дык Кат, Тон Тхат Чиеу, Фан Суан Шон и др. Ими были разработаны основные направления развития земельных отношений и методические положения их государственного регулирования, ведения земельного кадастра, проведения землеустройства, осуществления государственного контроля за использованием и охраной земельных ресурсов. При этом широко использовался опыт государственного регулирования земельных отношений и управления земельными ресурсами России, научные труды ведущих советских и российских ученых: Беленького В. Р., Варламова А. А., Волкова С. Н., Дегтярева И. В., Дунаева П. П., Комова Н. В., Милосердова В. В., Огаркова А. П., Першина П. Н., Удачина С. А., Хлыстуна В. Н., Эппггейна Д. Б. и др., а также различные методические указания и рекомендации ФАО.

Проводимые в последнее десятилетие в стране экономические и земельные преобразования внесли существенные изменения в структуру и содержание земельных отношений и землепользования. С принятием нового земельного законодательства происходил процесс реорганизации сельскохозяйственных кооперативов и различных госхозов с передачей земель трудящимся в долгосрочное пользование путем закрепления за ними права пользования землей или заключения подрядного договора при сохранении государственной собственности на землю.

Однако в условиях рыночной экономики политика долгосрочного землепользования не позволяет использовать рыночный механизм как эффективный метод хозяйствования в сельском хозяйстве, что обусловило необходимость пересмотра по-новому содержания земельных отношений и реформирования их в соответствии с требованиями рыночной экономики.

Экологическая, социальная и экономическая роль земли в жизни общества с присущими ей ограниченностью и незаменимостью в сфере материального производства и иной социальной деятельности предопределяют объективную необходимость государственного регулирования земельных отношений в любой экономической системе: плановой, рыночной или переходной. Однако только признание необходимости такого регулирования еще не дает ответа на вопросы о его содержании, перечне приоритетных проблем и методах их решения. Разумеется, что при этом должен использоваться опыт государственного регулирования земельных отношений в различных развитых странах. Тем не менее, имея в своей основе общие черты, земельные отношения и методы их регулирования отличаются в конкретных политических, социально-экономических и природно-экологических условиях каждой отдельной страны, в т.ч. и Вьетнама. Указанные обстоятельства обусловили актуальность исследования и предопределили выбор темы и объекта исследования.

Цель и задачи исследования. Цель исследования заключается в совершенствовании теории и методики государственного регулирования земельных отношений, формирования его организационно-правового и экономического механизмов в условиях Вьетнама. Исходя из указанной цели, определены основные задачи исследования:

- осуществить анализ исследований теоретических и методических проблем государственного регулирования земельных отношений;

- усовершенствовать теоретические положения земельных отношений и земельного строя;

- осуществить анализ развития земельных отношений и земельного строя в истории Вьетнама, выявить основные этапы социально-экономического развития страны, изучить состояние земельного фонда на современном этапе;

- разработать основные направления реформирования земельных отношений и принципы их государственного регулирования в современных условиях Вьетнама;

- усовершенствовать организационно-правовой и экономический механизмы государственного регулирования земельных отношений;

- разработать методические положения формирования земельно-кадастровой системы как управленческо-информационного механизма государственного регулирования земельных отношений;

- разработать методику расчета экономической эффективности земельно-кадастрового информационного обеспечения государственного регулирования земельных отношений.

Предмет и объект исследования. Предметом исследования являются земельные отношения как закономерные экономические, правовые и организационные взаимосвязи между людьми в процессе использования земель в различных сферах жизни общества, а также методы и механизмы их регулирования.

Объектом исследования является земельный фонд Вьетнама.

Методология и методика исследования. Методологической основой исследования послужили известные науке законы природы и общественного развития, материалистическое восприятие окружающей действительности, а также труды российских и вьетнамских ученых по земельным отношениям, земельному праву, земельному кадастру, землеустройству, экономике и организации народного хозяйства. Для решения поставленных задач применялись общие и частные методы научного исследования: абстракции, индукции и дедукции, анализа и синтеза, экономико-математический, расчетно-конструктивный, монографический и экспериментальный.

В процессе работы над диссертацией использовались различные литературные источники, изданные в России и Вьетнаме по философии, этнологии и социологии, государственному регулированию земельных отношений, земельному праву, земельному кадастру, землеустройству, экономике и организации сельского хозяйства, а также различные планы и проекты использования и охраны земельного фонда страны, материалы учета и оценки земельных ресурсов, технико-экономические нормативы и другие сведения.

Научная новизна диссертационной работы состоит в том, что существенно развиты теоретические положения земельных отношений и впервые разработаны методы и механизмы государственного регулирования земельных отношений в условиях малоземелья и перехода к рыночной экономике Вьетнама при сохранении права государственной собственности на землю. Наиболее значимые результаты научного исследования, выносимые на защиту, заключаются в следующем:

- предложены новые теоретические положения земельных отношений и земельного строя, такие, как этноцентризм землепользования, соответствие способа землепользования развитию этноса и др.;

- выделены основные направления реформирования земельных отношений на современном этапе развития Вьетнама, к которым отнесено введение частнотрудовой собственности на землю, переход от интенсивного способа землепользования к рациональному;

- предложены новые принципы государственного регулирования земельных отношений в современных условиях Вьетнама, к основным из которых отнесены принципы гражданского оборота земель, самостоятельности землепользования, экологизации землепользования и др.;

- определены структура, содержание и методы государственного регулирования земельных отношений;

- разработаны методические положения формирования земельно-кадастровой информационной системы обеспечения государственного регулирования земельных отношений;

- предложена методика расчета экономической эффективности земельного кадастра как управленческо-информационного механизма государственного регулирования земельных отношений.

Практическая ценность диссертационной работы заключается в разработке направлений реформирования и принципов регулирования земельных отношений в современных условиях Вьетнама и совершенствовании механизмов их государственного регулирования, в формировании земельно-кадастровой информационной системы обеспечения государственного регулирования земельных отношений во Вьетнаме.

Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы, включающего 107 наименований, а также приложений.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Чан Тхань Хунг

-158-ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В условиях ограниченности и незаменимости земли с выполняемыми ею экономической, социальной и экологической функциями в жизни общества государственное регулирование земельных отношений является объективной необходимостью, которое призвано обеспечить экономическое развитие, социальную стабильность и экологическую безопасность землепользования в стране. Наибольшую актуальность представляют научные проблемы обоснования направлений реформирования и принципов регулирования земельных отношений, создания механизмов их государственного регулирования.

Будучи субъективным, государственное регулирование земельных отношений требует теоретического познания регулируемых предметов, объектов и процессов в целях формирования соответствующих методов и механизмов их регулирования.

Проведенные в диссертационной работе исследования позволили сделать следующие выводы и предложения:

1. Земельные отношения - это сознательные общественные отношения, суть и основу которых составляет собственность на землю. Собственность на землю имеет экономический и юридический аспекты. В экономическом аспекте отношения собственности на землю функционируют в конкретных политических, социальных, экологических и этнических условиях и развиваются согласно закону соответствия производственных отношений характеру и уровню развития производительных сил общества. Вместе с этим в силу действия принципа этноцентризма землепользования они ограничиваются социальными и экологическими требованиями, которые закрепляются в юридических нормах, предъявляемых к правам владения, пользования и распоряжения землей, то есть правовым отношениям собственности на землю (юридический аспект собственности).

2. В силу действия принципа этноцентризма землепользования социальные и экологические требования, предъявляемые к отношениям собственности на землю, вызываются к жизни принципами социальной доступности к земле, продовольственной и экологической безопасности землепользования в виде регулярного передела либо предельного размера землепользования, права сервитута, налогообложения и целевого назначения земель с приоритетами сельскохозяйственного и природоохранного землепользования в соответствии с общественным способом использования земли, который определяется закономерностью развития этноса: экстенсивный, интенсивный, рациональный и адаптивный.

3. Регулирование земельных отношений представляет собой приведение их в положение, определяемое объективными закономерностями развития общества и этноса такими, как законом соответствия производственных отношений характеру и уровню развития производительных сил общества, принципом социальной доступности к земле, принципами продовольственной и экологической безопасности землепользования, принципом изменения способа землепользования в соответствии с закономерностью развития этноса.

На основе разработанных теоретических положений предложены следующие направления реформирования земельных отношений: развитие форм собственности на землю в соответствии со сложившейся системой экономики, установление общественного способа землепользования, в соответствии с которым и целевого назначения земель, права сервитута и предельного размера землепользования (либо регулярного передела земель), а также налогообложение земель.

4. В истории Вьетнама развитие земельных отношений и земельного строя происходило в процессе становления, развития централизованного государства и укрепления его права верховной собственности на землю. Вместе с тем право государственной собственности на землю реализуется, главным образом, в форме общинного землевладения в феодальную эпоху и общинного землепользования в современности. Крестьянское землепользование экономически представляет собой частнотрудовую собственность на землю, ограниченную во времени регулярным переделом. Эта историческая особенность формирования

- поземельных отношений и земельного строя, характерная азиатскому способу производства, во многом влияет на их дальнейшее развитие в стране.

5. Проведенный автором анализ эффективности сельского хозяйства Вьетнама показал рост его валовой продукции в 1,8 раза, увеличение среднегодового количества продовольствия на душу населения в 1,3 раза за период с 1985 по 1999 гг. Поэтому в диссертации доказывается, что в современных условиях рыночной экономики и малой земле-обеспеченности страны для развития сельского хозяйства необходимо введение частнотрудовой собственности на землю, но ограниченной платностью и предельным размером землепользования, целевым назначением земель с приоритетами сельскохозяйственного и природоохранного землепользования. В настоящее время в стране средний размер крестьянского хозяйства составляет 0,26 га.

6. На современном этапе развития Вьетнама государственное регулирование земельных отношений осуществляется по двум направлениям: а) реформирование собственности на землю в соответствии со сложившейся рыночной системой экономики, б) регулирование уже реформированных отношений в целях поддержания их стабильности, необходимой для действующей социально-экономической системы. Оно опирается на предложенные и обоснованные автором принципы, такие, как частнотрудовой собственности на землю, гражданского оборота земель, самостоятельности и платности землепользования, предельного размера землепользования, приоритета сельскохозяйственного землепользования и целевого назначения землепользования, перехода от интенсивного способа землепользования к рациональному, экологизации землепользования и государственного управления земельными ресурсами.

7. Проведенные автором исследования показали, что для регулирования земельных отношений в современных условиях Вьетнама необходимо совершенствовать регулирующие методы и механизмы в соответствии с земельной политикой, которые увязывают регулятивные принципы с социально-экономическими и природно-экологическими условиями территорий. В связи с этим даны конкретные предложения по совершенствованию правового, административного, экономического и организационного механизмов. Например, для введения частной трудовой собственности на землю необходимо продление срока права пользования землей, юридическим основанием которому, по мнению автора, должна служить хозяйственная деятельность субъекта права пользования землей.

8. Механизмом реализации земельно-правовых норм в реальной действительности в виде земельных правоотношений служит управление земельным фондом, осуществляемое органами представительной власти и государственного управления с помощью административных и экономических методов, таких, как планирование использования и охраны земельных ресурсов, землеустройство, нормирование долей земель, предоставляемых гражданам в долгосрочное пользование, установление нормативной цены земли (70-80 % от рыночной цены) и базовых ставок земельного налога в целях обеспечения социальной стабильности и экологической безопасности землепользования страны. Автор разработал систему органов управления земельными ресурсами, их функций, действий и документации на различных административно-территориальных уровнях (республика, провинция, уезд, община).

9. В диссертации показано, что основным механизмом в системе управления земельным фондом Вьетнама является земельный кадастр, призванный обеспечить государственное признание и удостоверение факта возникновения, существования объектов и субъектов права пользования землей и прекращения их существования путем регистрации землепользований и землепользователей, сделок с правом пользования землей и факта хозяйственной деятельности субъекта права на землю, а также и принятие управленческих организационно-экономических мероприятий и административно-правовых решений нормативного и индивидуального характера необходимыми сведениями о состоянии, использовании и принадлежности земель.

Будучи основным элементом административного механизма государственного регулирования земельных отношений во Вьетнаме, земельный кадастр представляет собой как земельно-информационную систему, так и систему организационно-управленческих мероприятий по регистрации, учету и оценке земельно-кадастровых объектов.

Земельно-кадастровая информационная система формируется на основе регистрационных и учетно-оценочных сведений посредством проведения комплекса работ по их сбору, обработке, систематизации, обобщению, хранению и обновлению в процессе регистрации, учета и оценки земельно-кадастровых объектов. В диссертации рассмотрены организационные, технологические и экономические вопросы создания информационной системы земельного кадастра Вьетнама.

10. В целях обеспечения стратегического планирования использования и охраны земельных ресурсов и решения ряда административно-управленческих, отраслевых и территориальных проектно-технических задач, возложенных на центральные и местные органы государственного управления, система земельного кадастра Вьетнама имеет информационную структуру иерархического соподчинения административно-территориальных подразделений.

В условиях мелкоконтурного и чересполосного землепользования современного Вьетнама земельно-кадастровые объекты (массивы и их участки) формируются в процессе кадастрового деления территории, осуществляемого в составе землеустроительных работ на основе агроэкологического и функционального зонирования страны.

На основе анализа земельного фонда страны в диссертационной работе автором уточнены и даны предложения по его структуре на 2010 г. Так сельхозугодья увеличиваются на 627 тыс. га, в том числе пашня - 241 тыс. га, многолетние насаждения - 241 тыс. га за счет земель запаса. Разработана методика зонирования территории страны по степени пригодности агроэкологических факторов, влияющих на уровень продуктивности земель и размер производственных издержек. Так продуктивность земель средней пригодности составляет 50-80 %, а низкой - 30-50 % от земель с высокой продуктивностью. В свою очередь, производственные издержки соответственно увеличиваются на 30-50 % и 50-100 % по сравнению с лучшими землями.

При решении общегосударственных задач земельный кадастр обеспечивает получение определенного экономического эффекта в таких областях, как земельно-правовых отношений, управления земельными ресурсами и реализации финансово-фискальной политики. Суммарный эффект от создания и ведения земельного кадастра определяется путем суммирования отдельных эффектов.

11. Разработанные методические положения по формированию системы государственного земельного кадастра подтверждены опытом создания земельно-кадастровой информационной системы в стране в разрезе административного уезда "Зя лам", как главного звена в системе государственного управления земельным фондом. Автор предлагает определять эффект системы земельного кадастра опосредованно через повышение эффективности сельскохозяйственного производства за счет земельно-кадастровых мероприятий.

Экономическая результативность создания системы земельного кадастра в уезде "Зя лам" (срок окупаемости приведенных капиталовложений, Т < 3,3 г.) свидетельствует о том, что в современных условиях Вьетнама предложенная автором земельно-кадастровая информационная система земельного кадастра практически реализуема и экономически эффективна.

В диссертации автором предложены формулы по определению экономической эффективности системы земельного кадастра.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Чан Тхань Хунг, 2001 год

1. Агеев В. М. Структура производственных отношений социально-ориентированной многоукладной экономики. М.: Издательство стандартов, 1995.

2. Агаев А. Г. Народность как социальная общность / Вопросы философии. 1965. № 2.

3. Алехин П. А., Кармолицкий А. А., Козлов Ю. М. Административное право Российской Федерации. М.: Издательство ЗЕРЦАЛО, 1996.

4. Бабаджанов А. Р., Хафизова 3. X. Факторы повышения экономической эффективности использования орошаемых земель // Актуальные вопросы организации использования пахотных земель: Сб. науч. тр./ Моск. ин-тинж. зем-ва. -М., 1991. с. 81-85.

5. Беленький Б. Р. Социально-психологические факторы реформирования земельных отношений в России // Землеустроительная наука и образование XXI века / Под общей редакцией Волкова С. Н., Варламова А. А. М.: Былина, 1999. с. 113-134.

6. Варламов А. А. Организация территории сельскохозяйственных землевладений и землепользований на эколого-ландшафтной основе: Учеб. пособие/Госуд. Ун-т по землеустройству. М., 1992.

7. Варламов А.А. Экология землевладения и землепользования: Учеб. пособие / ГУЗ. М., 1994.

8. Варламов А.А., Волков С.Н. Повышение эффективности использования земель. М.: Агропромиздат, 1991.

9. Варламов А. А., Комов Н. В., Шаманаев В. С., Хлыстун В. Н. Государственное регулирование земельных отношений М.: Колос, 2000.

10. Волков С. Н. Экономика землеустройства. М.: Колос, 1996.

11. Волков С. Н., Хлыстун В. Н., Улюкаев В. X. Основы землевладения и землепользования: Учеб. пособие . М.: Колос, 1992.

12. Волков С. Н., Косинский В. В. Научные основы землеустройства: Учеб. пособие / ГУЗ. М., 1994.

13. Волков С. Н. Современное землеустройство: состояние и перспективы развития // Землеустроительная наука и образование XXI века / Под общей редакцией С. Н. Волкова, А. А. Варламова. М.: Былина, 1999. с. 11-27.

14. By Минь Жанг. Эволюция форм землевладения и землепользования в феодальном Вьетнаме // Автореферат на соискание ученой степени доктора исторических наук. М.: МГУ, 1985.

15. Гальченко С. А. Вопросы информационного обеспечения земельного кадастра // Землеустроительная наука и образование XXI века / Под общей редакцией Волкова С. Н., Варламова А. А. М.: Былина, 1999. с. 100-104.

16. Гумилёв Л. Н. Этногенез и биосфера земли. М.: Танаис ДИ-ДИК, 1994.

17. Гумилев JI. Н. Конец и вновь начало. М.: Танаис ДИ-ДИК, 1994.

18. Дегтярев И. В. Земельный кадастр. М.: Колос, 1979.

19. Земельные отношения в России (опыт регионов, направления развития) / Печатается по материалам рабочего совещания по обобщению опыта земельных отношений в регионах России. М.: Всероссийский НИИ экономики, труда и управления в сельском хозяйстве, 1996.

20. Земельное право / Учебник для вузов / Под ред. С. А. Боголюбова. -М.: Издательство группа НОРМА-ИНФРА, 1998.

21. Земельный кадастр в зарубежных странах: Под ред. Варламова А. А. Учеб. пособие / Государственный университет по землеустройству. М., 1996.

22. Землеустроительное проектирование: Учебник / С. Н. Волков, В. П. Троицкий, Н. Г. Конокотин и др.; Под ред. С. Н. Волкова. М.: Колос, 1997.

23. Исаев М. И., Пивоваров Я. Н. Очерк аграрных отношений во Вьетнаме. М.: Наука, 1987.

24. Иконицкая И. А. Основы земельного права Российской Федерации. -М.: Юристь, 1997.

25. История Вьетнама середины XIX середины XX вв. - М.: Наука, 1991.

26. История Вьетнама. М.: Наука, 1983.

27. Комов Н. В. Проблемы российского землепользования и землеустройства // Землеустроительная наука и образование XXI века: Сб. науч. тр. / ГУЗ. М., 1999. с. 43-53.

28. Коныгин А. А. Фермерское хозяйство США. М.: Агропромиздат, 1989.

29. Кузнецов В. Г., Кузнецова И. Д., Миронов В. В., Момджян К. X. Философия: Учебник. -М., 1999.

30. Лазарева Н. И. Применение результатов оценки земель при разработке внутрихозяйственного землеустройства // Организация территории сельскохозяйственных предприятий на эколого-ресурсной основе: Сб. науч. тр. / ГУЗ. М., 1992. с. 73-82.

31. Лаптев И. П. Сельское хозяйство и охрана природы. М.: Колос, 1982.

32. Лебедев П. П. Серия земельно-кадастровых карт города // Землеустроительная наука и образование XXI века / Под общей редакцией Волкова С. Н., Варламова А. А. М.: Былина, 1999. с. 104-106.

33. Липски С. А. Крестьянские хозяйства: возможности развития // Эффективность землепользования в новых условиях хозяйствования: Сб. науч. тр. / Моск. ин-т инж. землеустройства. М., 1991. с. 33-40.

34. Липски С.А. О формировании правовой базы земельного кадастра в современных условиях // Землеустроительная наука и образование XXI века / Под общей редакцией С. Н. Волкова, А. А. Варламова. М.: Былина, 1999. с. 92-99.

35. Липски С. А. О структуре и основных функциях земельно-кадастровой службы // Теория и методы ведения земельного кадастра Российской Федерации: Сб. науч. тр./ ГУЗ. М., 2000. с. 68-77.

36. Липски С. А. Особенности информационного обеспечения регулирования земельных отношений на современном этапе // Теория и методы ведения земельного кадастра Российской Федерации: Сб. науч. тр./ ГУЗ. М, 2000. с. 77-85.

37. Ломакин Г. В., Валиев Д. С. Цена земли // Теория и методы ведения земельного кадастра Российской Федерации: Сб. науч. тр./ ГУЗ. М., 2000. с. 85-92.

38. Лупинович Е. И. Земельные отношения и вопросы регулирования собственности на землю в зарубежных странах. М.: ВНИИТЭИАПК. 1990.

39. Маркс К., Энгельс Ф. Соч., т. 12.

40. Маркс К., Энгельс Ф. Соч. Т. 18.

41. Момджян К. X. Введение в социальную философию. М.: Высш. шк., КД "Университет", 1997.

42. Нагаев Р. Т. Экономическая эффективность системы государственного земельного кадастра в городе Казани // Теория и методы ведения земельного кадастра Российской Федерации: Сб. науч. тр./ ГУЗ. М., 2000. с. 92-94.

43. Петров Н. Е., Сметанкина А. А. Земельно-кадастровая информация для целей государственного контроля // Теория и методы ведения земельного кадастра Российской Федерации: Сб. науч. тр./ ГУЗ. М., 2000. с. 94-101.

44. Петров Н. Е., Рулева Н. П. Особенности возникновения ограничительных отношений // Теория и методы ведения земельного кадастра Российской Федерации: Сб. науч. тр./ ГУЗ. М., 2000. с. 101-104.

45. Петров В. В. Форма земельной собственности и предмет земельного права / Материалы научной дискуссии на Ломоносовских чтениях / Земельное право России: практикум и законодательства / Под ред. Н. Н. Осокина. -М.: "ДЕ-ЮРЕ", 1993. с. 10-14.

46. Политическая экономия: Учебник для вузов / Меведев В. А., Абалкин JI. И., Ожерельев О. И. и др. М.: Политиздат, 1988.

47. Природа и общество: Сб. статей / Под ред. И. П. Герасимова и др. -М., 1968,1969.

48. Сагайдак А. Э., Екайкин А. Д. Земельная рента и рациональное использование ресурсов в сельском хозяйстве // Землеустроительная наука и образование XXI века / Под общей редакцией Волкова С. Н., Варламова А. А. -М.: Былина, 1999. с. 135-142.

49. Сборник Законодательных актов по аграрной реформе в РСФСР. -М.: Сов. Россия, 1991.

50. Суханов Е. А. Земля как объект гражданского права / Материалы научной дискуссии на Ломоносовских чтениях / Земельное право России: практикум и законодательство / Под ред. Осокина Н. Н. М.: "ДЕ-ЮРЕ", 1993. с. 14-17.

51. Сырых В. М. Теория государства и права // Учебник для вузов. -М.: Былина, 1998.

52. Удачин С.А. Научные основы землеустройства. М.: Колос, 1965.

53. Улюкаев В. X., Варламов А. А., Петров Н. Е. Земельное право и земельный кадастр. М: Колос, 1996.

54. Улюкаев В. X., Конокотин Д. Н. Государственное управление земельным фондом в условиях осуществления земельной реформы // Землеустроительная наука и образование XXI века / Под общей редакцией С. Н. Волкова, А. А. Варламова. М.: Былина, 1999. с. 259-265.

55. Улюкаев В. X., Чибиряев С. А. Земельные реформы и проблема развития земельного законодательства // Землеустроительная наука и образование XXI века / Под общей редакцией С. Н. Волкова, А. А. Варламова. -М.: Былина, 1999.

56. Фан Суан Шон. Вьетнам путь к обновлению. - М.: Издательство МГСУ "Союз", 1997. с. 180-186.

57. Философия: Учебник / Под ред. В. Д. Губина, Т. Ю. Сидориной, В. П. Филатова. -М.: Русское слово, 1996.

58. Хлыстун В. Н., Пальчиков Ф. И. Земельные отношения и землеустройства. -М.: Колос, 1988.

59. Хропанюк В. Н. Теория государства и права. М.: Издательство1. ДТД, 1996.

60. Цитат по: Комову Н. Управление земельными ресурсами России. -М.: РУССЛИТ, 1995. с. 204.

61. Ципкин Ю. А., Валиев Д. С. Определение эффективности функционирования сельскохозяйственных предприятий и оценка земель // Землеустроительная наука и образование XXI века / Под общей редакцией С. Н. Волкова, А. А. Варламова. М.: Былина, 1999.

62. Чаянов А.В. Избранные произведения: Сборник / Сост. Е.В. Серова. -М.: Московский рабочий, 1989.

63. Яскин А.А. Вопросы экологии и мелиорации земель // Экологический анализ современного состояния земель: Сб. науч. тр. / ГУЗ. М., 1993. с. 66-72 .

64. Bao Nhan dan ngay 9 thang 6 nam 1956. Газета "Нан зян" 9 июля 1958 г.

65. Bao cao quy hoach su dung dat ca nuoc den nam 2010. Ha noi, 1996. Доклад о планировании использования и охраны земельного фондастраны до 2010 г. Ханой, 1996.

66. Bui Huy Dap, Nguyen Dien. Nong nghiep Viet nam tu cuoi nguon den doi moi. Ha noi: nha xuat ban chinh tri quoc gia, 1996.

67. Бу Хи Дал, Нгуен Диен. Сельское хозяйство Вьетнама от истока до обновления. Ханой: Политиздат, 1996.

68. Bui Quang Toan. Quy hoach su dung dat trong qua trinh to chuc san xuat. Ha noi: Nha xuat ban nong nghiep, 1980.

69. Бу Коанг Тоан. Землеустроительное проектирование при организации производства. Ханой: Сельское хозяйство, 1980.

70. Сас quy dinh phap luat ve dat dai. Ha noi: Nha xuat ban chinh tri quoc gia, 1997.

71. Сборник законодательных актов о земле. Ханой: Политиздат, 1997.

72. Cao Due Phat. Nhung ket qua nghien cuu ve phat trien kinh te nong ho. Ha noi: Vien quy hoach va Met ke nong nghiep, 1991.

73. Kao Дык Фат. Результаты научных исследований о развитии семейного крестьянского хозяйства. Ханой. НИИ проектирования сельского хозяйства и землеустройства, 1991.

74. Danh gia hien trang su dung dat theo quan diem sinh thai va phat trien lau ben / Chu bien Tran An Phong. Ha noi: Nha xuat ban nong nghiep,1995.

75. Оценка земель на эколого-экономической основе / Под ред. Чан Ан Фонг. Ханой: Сельское хозяйство, 1995.

76. Dao The Tuan. Khao sat cac hinh thuc to chuc hop tac cua nong dan nuoc ta hien nay. Ha noi: Nha xuat ban chinh tri quoc gia, 1995.

77. Дао Txe Туан. Исследование форм крестьянской кооперации во Вьетнаме. Ханой: Политиздат, 1995.

78. Danh muc chi phi dieu tra, khao sat va danh gia dat dai. Ha noi, 1998.

79. Сборник цен общественно необходимых затрат на проведение изыскательных работ и изготовление их продукции. Ханой, 1998.

80. Dat va su dung dat Viet nam. Ha noi: Vien quy hoach va thiet ke nong nghiep, 1995.

81. Почвы и использование земельных ресурсов в Вьетнаме. Ханой: НИИ проектирования сельского хозяйства и землеустройства, 1995.

82. Hien phap Viet nam 1980. Конституция 1980 г.

83. Hien phap Viet nam 1992. Конституция 1992 г.

84. Ket qua nghien cuu thoi ky 1986-1996. Ha noi, 1996.

85. Итоги исследования сельскохозяйственной науки Вьетнама с 19861996.-Ханой, 1996.

86. Mot so chi thi, nghi quyet, thong tu cua chinh phu ce cong tac dieu tra phan vung quy hoach va thiet ke nong nghiep. Ha noi: Vien quy hoach va thiet ke nong nghiep, 1977.

87. Материалы государства о работе обследований при планировке и составлении проектов сельского хозяйства. Ханой: НИИ проектирования сельского хозяйства и землеустройства, 1977.

88. Mot so chi thi, nghi quyet, thong tu cua chinh phu ce cong tac dieu tra phan vung quy hoach va thiet ke nong nghiep. Ha noi: Vien quy hoach va thiet ke nong nghiep, 1988.

89. Материалы государства о работе обследований при планировке и составлении проектов сельского хозяйства. Ханой: НИИ проектирования сельского хозяйства и землеустройства, 1988.

90. Nguyen Huy Phon, Nguyen Van khanh. Phan vung lap dia va quy hoach su dung dat о Ha giang / Tap chi KHKT dieu tra quy hoach rung. Ha noi, 1994. №3-4, tr 24-27.

91. Нгуен Хи Фон, Нгуен Ван Кхан. О районировании и использовании земельных ресурсов в провинции Ха занг / Лесный науч. журн. Ханой, 1994. № 3-4, с. 24 -27.

92. Nguyen Sinh Cue. Nong nghiep Viet nam 1945-1995. Ha noi: Nha xuat ban thong ke, 1995.

93. Нгуен Шки Кук. Сельское хозяйство Вьетнама 1945-1995. Ханой: Статистика, 1995.

94. Nguyen Vi. Chien luoc su dung, bao ve boi duong dat dai va bao ve moi truong / Tap chi khoa hoc dat Viet nam. Ha noi, 1992. № 2, tr 260.

95. Нгуен Вй. Стратегия использования земельных ресурсов и охраны природной среды / Почвенный науч. журн. Ханой, 1992. № 2, с. 13-1

96. Nguyen Huy Phon. Сас loai hinh su dung dat chu yeu trong nong lam nghiep vung trung tam bac bo Viet nam. Ha noi, 1996.

97. Нгуен Xy Фон. Основные виды использования сельскохозяйственных земель в северной предгорно-горной и северной равнинной зонах. -Ханой, 1996.

98. Nguyen Xuan Khoat. Khuynh huong phan hoa ho nong dan trong phat trien san xuat hang hoa. Ha noi: Nha xuat ban chinh tri quaoc gia, 1995.

99. Нгуен Суан Хоат. Тенденции расслоения крестьянских хозяйств в условиях рыночной экономики. Ханой: Политиздат., 1995.

100. Nguyen Duy Trinh. Mien bac xa hoi chu nghia trong qua trinh thuc hien hai duong loi chien luoc. Ha noi, 1976.

101. Нгуен Зуй Чинь. Социалистический Север в процессе реализации двух стратегических задач. -Ханой, 1976.

102. Nguyen Khue. Phat trien nong nghiep tu nen san xuat nho den san xuat Ion xa hoi chu nghia. Tap 2. Ha noi, 1983.

103. Нгуен Хюи. Развитие сельского хозяйства от мелкого производства к крупному социалистическому производству. Т. 2. Ханой, 1983.

104. Nguyen Duong Dan, Ngo Due cat. Nhung nguyen ly со ban ve chinh sach nong nghiep nong thon. Ha noi, 1994.

105. Нгуен Зыонг Дан, Нго Дык Кат. Основные принципы политики развития сельского хозяйства и сельской местности. Ханой, 1994.

106. Nguyen Van Bich, Chu Tien Quang. Chinh sach kinh ke va vai tro cua no doi voi phat trien kinh te nong nghiep, nong thon Viet nam. Ha noi: Nha xuat ban chinh tri quoc gia, 1996.

107. Nguyen Dien. Cong nghiep hoa nong nghiep, nong thon cac nuoc Chau a va Viet nam. Ha noi: Nha xuat ban chinh tri quoc gia, 1997.

108. Nam muoi nam hoat dong cua dang cong san Viet nam. Ha noi: nha xuat ban ngoai van, 1979.50 лет деятельности КПВ. Ханой: Издательство литературы на иностранных языках, 1979.

109. Nam muoi nam hoat dong cua dang cong san Viet nam. Ha noi: nha xuat ban ngoai van, 1980.50 лет деятельности КПВ. Ханой: Издательство литературы на иностранных языках, 1980.

110. Niem giam thong ke nam 1985. Ha noi, 1986. Статистического ежегодника 1985г. - Ханой, 1986.

111. Niem giam thong ke nam 1986-1995. Ha noi, 1996. Статистического справочника 1986-1995 гг. - Ханой, 1996.

112. Niem giam thong ke nam 1999. Ha noi, 2000. Статистического ежегодника 1999 г. - Ханой, 2000.

113. Phan Dai Doan. Lang xa Viet nam va mot so van de kinh te xa hoi. -Mui ca mau: Nha xuat ban KHXH, 1992

114. Фан Дай Зоан. Вьетнамская деревня (община) и некоторые социально-экономические вопросы. Муи Камау: Издательство социальных наук, 1992.

115. Phan Dai Doan, Le Si Giao. Quan ly nong thon nuoc ta hien nay. Ha noi, 1996.

116. Фан Дай Зоан, Jle Си Зао.Управление сельской общиной во Вьетнаме на современном этапе. Ханой, 1996.

117. Quy hoach tong the dong bang song hong. Ha noi: Bo khoa hoc cong nghe va moi truong, 1995.

118. Генеральная схема развития народного хозяйства в дельте Красной реки. Ханой: Министерство науки, технологии и охраны природной среды, 1995.

119. Tai lieu van kien dai hoi dang cong san Viet nam lan thu VII. Ha noi, 1991.

120. Материалы VII Съезда Коммунистической партии Вьетнама. — Ханой, 1991.

121. Tai lieu van kien dai hoi dang cong san Viet nam lan thu VIII. Bao nhan dan 29.6.1996.

122. Материалы VIII съезда КПВ. Газета "Нян Зан". 29. 6. 1996.

123. Ton That Chieu. Su dung tot tai nguyen dat de phat trien va bao ve moi truong / Tap chi khoa hoc dat Viet nam. Ha noi, 1993. So 2, tr 77-79.

124. Тон Тхат Чиеу. Рациональное использование земельных ресурсов и охрана природной среды // Почвенный науч. журн. Ханой, 1993. № 2, с. 77-79.

125. Tran An Phong, Bui Quang Toan va nhung tac gia khac. Danh gia hien trang su dung dat theo quan diem sinh thai va phat trien lau ben. Ha noi, 1995.

126. Чан Ан Фонг, Буй Куанг Тоан и др. Оценка использования земель на эколого-экономической основе. Ханой, 1995.

127. Tran An Phong. Gop phan ban ve cong tac phan vung va quy hoach nong nghiep о nuoc ta. Ha noi: Nha xuat ban su that, 1991.

128. Чан Ан Фонг. Вопросы районировании и проектировании сельского хозяйства в стране. Ханой: Правда, 1991.

129. Tran Due. Trang trai gia dinh о Viet nam va tren the gioi. Ha noi: Nha xuat ban chinh tri quoc gia, 1995.

130. Чан Дык. Семейное крестьянское хозяйство во Вьетнаме и мире. -Ханой: Политиздат, 1995.

131. Tran Quang Huy, Vu Thu Hanh. Bai giang luat dat dai- Ha noi, 1994. Чан Куанг Xy, By Txy Хань. Курс лекций по земельному праву.1. Ханой, 1994.

132. Vu Minh Giang. Тар quan quan ly va phan phoi dat cua lang xa va chinh sach cua nha nuoc trong lich su Viet nam / Tham luan hoi thao chinh sach dat dai. Ha noi, 1992.

133. By Минь Жанг. Управление и распределение земель административных общин и земельная политика государства в истории Вьетнама / Тезисы науч. конф. Ханой, 1992.

134. Vu Thi Ngoc Tran. Phat trien kinh te nong ho san xuat hang hoa о vung dong bang song hong / Ket qua nghien cuu thoi ky 1986-1996 vien quy hoach va thiet ke nong nghiep. Ha noi: Nha xuat ban nong nghiep, 1996.

135. By Тхи Нгок Чан. Развитие семейных крестьянских хозяйств в дельте Красной реки / Итоги научно-исследовательской работы НИИ проектирования сельского хозяйства и землеустройства за 1986-1996 гг. Ханой: Сельское хозяйство, 1996.

136. Vu Thi Binh. Danh gia dat dai phuc vu dinh huong quy hoach nang cao hieu qua su dung dat nong nghiep. Ha noi, 1995.

137. By Тхи Бинь. Экономическая оценка сельскохозяйственных земель уезда для землеустроительных целей. Ханой, 1995.m

138. Динамика изменения категорий земель за 1980-1998 гг.