Управление земельными ресурсами в городах Республики Татарстан: Теория, методика, практика тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.27, доктор экономических наук Нагаев, Роберт Тимербаевич

• Нагаев, Роберт Тимербаевич
• доктор экономических наук
• 2000

Оглавление диссертации доктор экономических наук Нагаев, Роберт Тимербаевич

Введение

Глава I

Совершенствование теории управления земельными ресурсами как основы развития регионов.

1.1 Совершенствование теории управления земельными ресурсами.

1.2 Теоретические положения управления земельными ресурсами в субъектах Российской Федерации.

1.3 Совершенствование методологических основ организации управления земельными ресурсами в городах.

Глава II

Совершенствование методологии государственного земельного кадастра как основы управления земельными ресурсами городов.

2.1 Развитие методологии государственного земельного кадастра России как основы управления земельными ресурсами.

2.2 Организационные основы ведения земельного кадастра в Республике Татарстан и в г. Казани.

2.3 Формирование экономического механизма создания и ведения системы государственного земельного кадастра.

2.4. Совершенствование терминологии государственного земельного кадастра.

Глава III

Методические положения создания и ведения государственного земельного кадастра в Республике Татарстан.

3.1 Развитие нормативно-правового обеспечения регулирования земельных отношений и земельного кадастра.

3.2 Информационное обеспечение земельного кадастра.

3.3 Экономическая эффективность системы государственного земельного кадастра в городе Казани.

Глава IV

Методические положения формирования рынка земли в городах.

4.1 Правовые основы развития земельного рынка в городах Республики Татарстан.

4.2. Методические положения формирования рынка земли в городах.

4.3. Методические положения совершенствования арендных отношений в городах.

Глава V

Методические положения проведения комплексной экономической оценки земель г. Казани.

5.1 Анализ развития экономической оценки городских территорий.

5.2. Условия и особенности ценового зонирования территории г. Казани.

5.3. Формирование системы земельных платежей г.Казани в 1992-96 гг.

5.4. Совершенствование методики экономической оценки земель города Казани для целей налогообложения.

5.5 Перспективы развития и использования экономической оценки г. Казани

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Управление земельными ресурсами в городах Республики Татарстан: Теория, методика, практика»

Актуальность исследования. Реформирование земельных отношений в России напрямую зависит от решения ряда теоретических и организационно-экономических проблем.

В современных условиях главной целью реформирования является рациональное сочетание государственного управления земельными ресурсами с экономической самостоятельностью субъектов земельных отношений. Это диктуется и особым положением земли как объекта природы, хозяйствования, управления и экономической деятельности, необходимостью совершенствования земельных отношений и повышения эффективности землепользования.

Проводимые на современном этапе земельные преобразования требуют совершенствования системы управления земельными ресурсами, финансового и кадрового обеспечения, разграничения видов и форм собственности на землю и т.д. Острота земельных отношений выдвигает их в качестве основного фактора формирования политической, экономической и социальной политики государства, что определяет народнохозяйственную значимость эффективного управления земельными ресурсами.

Повышение эффективности использования земли связано с многогранностью функций и свойств земли, что, в свою очередь, влияет на сущность, содержание и механизм управления земельными ресурсами.

Развитие общественных отношений непосредственно связано с регулированием земельных отношений и развитием рынка земли. Именно земельные отношения концентрируют в себе множество важных экономических, политических, социальных и экологических проблем.

Доказано, что управление социально-экономическими процессами, к которым относятся и земельные отношения, проявляются в форме координирующего и стимулирующего воздействия субъекта управления (в нашем случае государства и муниципальных образований) на других участников и объекты земельных отношений с помощью различных методов экономического регулирования, законов, нормативов и других факторов и стимулов.

Необходимо отметить также возрастающую роль информации (в т.ч. и земельно-кадастровой) б обеспечении современной системы управления. Информация обладает рядом существенных достоинств и специфических свойств: она может производиться, накапливаться и храниться, не выпадать из пользования (хотя может стареть).

Одно из отличительных свойств современного этапа развития земельных отношений в России состоит в том, что информационная земельно-кадастровая база данных становится одним из главных источников экономического развития территорий, включая и муниципальные образования. Это связано с тем, что земельно-кадастровая информация обеспечивает эффективное использование капитала на определенной территории в определенный период времени.

В Российской Федерации, в том числе в Республике Татарстан формирование рынка земли происходит при непосредственном участии государства и под его контролем. Основная масса земель находится в собственности государства, поэтому государство должно не только регулировать происходящие изменения на рынке земли, но и управлять всем земельным фондом, представляющим собой значительный капитал. Однако на современном этапе предпринимаемые государством меры по управлению земельными ресурсами не позволяют использовать полностью потенциал земли. Во многих городах страны сложилась парадоксальная ситуация, когда простаивающие заводы-гиганты занимают значительные территории в центрах городов наиболее привлекательные для инвесторов. Эти земли необходимо эффективно перераспределять с использованием экономического или административно-правового механизма. При этом многим предприятиям либо предоставляются льготы, либо они полностью освобождаются от уплаты земельного налога, что резко уменьшает размер земельных платежей. Так, в бюджете города Казани доля налогов на недвижимость в доходной части составляет чуть более 1%, тогда как в развитых странах эти налоги в бюджете муниципалитетов составляют от 20 до 40%.

Происходящие в Российской Федерации, в Республике Татарстан экономические преобразования требуют совершенствования системы управления земельными ресурсами на различных административно-территориальных уровнях в целях рационального использования и охраны земель. В этих условиях возрастает роль государственного земельного кадастра, включая экономическую оценку земель, обеспечивающего повышение экономической эффективности использования земель. В решении теоретически важных и практически значимых вопросов управления городскими земельными ресурсами на основе их экономической оценки заключается актуальность темы диссертации, научный интерес и практическая значимость поднимаемых и решаемых в ней вопросов.

Степень изученности вопроса. Отдельные аспекты проблем регулирования земельных отношений, управления земельными ресурсами, функционирования земельного рынка, создания земельного кадастра и экономической оценки земли рассмотрены в работах российских и зарубежных ученых: В.П. Антонова, В.В. Артеменко, В.Р. Беленького, А.А. Варламова, С.Н. Волкова, Т. Гвортни, В.И. Гладких, С.И. Кабаковой, Н.В. Комова, А.Ю. Крюкова, Г.В. Ломакина,

A.П. Огаркова, Н. Ордуэя, JI.M. Рабиновича, А.Э. Сагайдака, А.А. Сегетдинова,

B.C. Шаманаева, В.Н. Хлыстуна, Ф. Харрисона, Д. Фридмана и др.

Проблемы управления земельными ресурсами и формирования структуры органов управления, функционирования земельного рынка требуют учета особенностей современного этапа развития земельных отношений, на котором значителыго возрастает роль государственного земельного кадастра как основы управления, с одной стороны, и информационной базы - с другой.

Анализ опубликованных работ свидетельствует о недостаточной разработанности данной проблемы в отечественной науке. Поэтому решение поставленной проблемы в целом имеет большую актуальность, а опыт Татарстана в решении вышеперечисленных задач приобретает важное значение.

Цель и задачи исследования. Целью диссертационного исследования является разработка теоретических, методологических и методических положений системы управления земельными ресурсами городов, повышение эффективности их использования в условиях формирования и функционирования земельного рынка.

Достижение поставленной цели предполагает постановку и решение следующих задач:

• совершенствование теории и методологии управления земельными ресурсами в городах;

• развитие теоретических положений о роли и месте государственного земельного кадастра в механизме государственного управления земельными ресурсами;

• разработка методических положений по совершенствованию структуры управления земельными ресурсами в городах;

• совершенствования экономического механизма земельных отношений в городах, включая аренду земли;

• совершенствование методических положений по определению комплексной экономической оценки городов;

• совершенствование терминологии государственного земельного кадастра.

Объектом исследования послужили земельные ресурсы Республики Татарстан в целом и городов республиканского подчинения в частности.

Предметом исследования явились организационные, экономические, социальные и другие отношения, возникающие в процессе управления земельными ресурсами и формирования рынка земли.

Методика исследования. Методологической и теоретической основой диссертационного исследования послужили труды отечественных и зарубежных ученых, посвященные проблемам управления земельными ресурсами, развития и функционирования земельного рынка, создания и ведения земельного кадастра и оценки земли, включая материалы научно-практических конференций, статьи в научных сборниках и журналах. В процессе исследования использовались данные государственных отчетов Госкомземов Российской Федерации и Республики Татарстан по использованию земельных ресурсов, а также различные нормативно-правовые документы, регулирующие земельные отношения и использование земельных ресурсов.

В ходе проведенного исследования применялись разнообразные приемы статистико-экономического анализа, экономико-статистические, монографические, экспертной оценки и другие методы.

Научная новизна диссертации заключается в доказательстве необходимости и возможности управления городскими земельными ресурсами на основе их экономической оценки; в разработке системы мер, направленных на повышение эффективности использования городских земель в рыночных условиях.

Суть новизны состоит в следующем:

1) уточнены и развиты отдельные аспекты теории управления земельными ресурсами городов с учетом зарубежного опыта и требований экономических законов рыночных отношений в специфических условиях Российской Федерации;

2) обоснованы главные методологические положения формирования и функционирования государственного земельного кадастра как одного из основных механизмов управления земельными ресурсами;

3) разработаны методические положения по экономической оценке городских земель на основании их ценового зонирования;

4) разработана концепция развития и функционирования рынка земли в городах на основе результатов оценки земли и недвижимости;

5) разработана и практически использована методика и система нормативов по определению численности и структуры аппарата государственных органов управления земельными ресурсами, а также критериев оценки эффективности их функционирования;

6) рекомендованы новые методические подходы к определению величины арендных платежей с учетом вида объекта недвижимости и характера деятельности арендатора;

7) впервые с использованием многофакторного моделирования осуществлен расчет экономической эффективности городского земельного кадастра, результаты которого использованы в процессе анализа и прогнозирования рынка городских земель;

8) разработана терминологическая база государственного земельного кадастра, способствующая его обоснованному ведению и практическому использованию его результатов.

Практическая значимость результатов исследования заключается в обобщении и решении ряда проблем управления земельными ресурсами, создания и ведения государственного земельного кадастра, функционирования земельного рынка на примере городов Республики Татарстан.

Результаты исследования формируют практическую основу по созданию государственного земельного кадастра, управлению земельными ресурсами и функционированию земельного рынка в городах. В диссертации приведены практические материалы, связанные со структурой управления земельными ресурсами, формированием рынка земли и увеличением экономической отдачи от использования земель. Эти материалы и подготовленный диссертантом терминологический словарь могут быть успешно применены в других городах и субъектах Российской Федерации. Рекомендованные диссертантом укрупненные нормативы численности и структуры городских комитетов по земельным ресурсам и земельной реформе могут быть использованы в других городах Российской Федерации.

Достоверность выводов и предложений соискателя подтверждается широкой апробацией и реализацией результатов исследований; применением современных методов экономических исследований.

Апробация и реализация работы. Основные положения диссертации отражены в 12 опубликованных работах объемом 157,7 п.л., включая монографию «Управление земельными ресурсами и развитие рынка земли в городах. Теория, анализ, практика» - 7,9 п.л. и терминологический словарь «Недвижимость (землеустройство, градостроительство и экономика)» - 48,4 п.л.

При личном участии диссертанта подготовлены и изданы три сборника нормативно-правовых документов: «Земельные отношения в Татарстане и Казани сегодня» - 26 п.л., «Право собственности на землю в Республике Татарстан и в г. Казани» - 8,5 п.л., «Регулирование земельных отношений в Республике Татарстан и г. Казани» - 6,7 п.л.

Терминологический словарь «Недвижимость (землеустройство, градостроительство и экономика)» успешно применяется в системе Госкомзема, органами градостроительства и архитектуры, комитетами государственного и коммунального имущества, а также преподавателями и студентами вузов соответствующего профиля.

Основные выводы диссертационного исследования были доложены на Всероссийской конференции, организованной международным союзом экономистов 7 октября 1997 г.; на международной научно-технической конференции «Землеи устроительная наука и образование XXI века» в 1999 году в г. Москве, на семинаре председателей городских земельных комитетов в 1996 г. в Казани, на коллегии государственного комитета Республики Татарстан по земельным ресурсам и земельной реформе в июне 1998 г.; на коллегии Государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству в феврале 1999 г.

Опыт проведения аукционов в г. Казани по продаже земельных участков, организуемых под руководством диссертанта с 1996 г., успешно применяется в других городах. Разработанные методики по определению арендных платежей, оценке земель г. Казани могут быть использованы в других городах Российской Федерации.

Объем и структура диссертации. Диссертация общим объемом 350 страниц состоит из введения, четырех глав, выводов и предложений производству, списка использованной литературы из 241 наименования. Работа содержит 27 таблиц, 33 рисунка и схемы, 12 приложений.

Заключение диссертации по теме «Землеустройство», Нагаев, Роберт Тимербаевич

Заключение

В диссертационной работе развиты теоретические положения, разработаны концептуальные основы, выявлены закономерности и предложена структура управления земельными ресурсами, а также сформулирована роль государства в повышении эффективности использования земельных ресурсов городов и функционирования в них земельного рынка в условиях формирования новых экономических отношений. В современных условиях требуется сочетание государственных и экономических методов управления земельными ресурсами, учитывающих экономическую самостоятельность субъектов Федерации в вопросах земельных отношений и особое положение городских земель, как природного объекта хозяйствования и управления, нуждающегося в реформировании земельных отношений с целью повышения эффективности городского землепользования.

Повышение эффективности землепользования достигается путем совершенствования методов управления земельными ресурсами в государственных интересах и развития земельного рынка, функционирующего в интересах муниципальных образований, физических и юридических лиц.

По результатам исследования, которые были освещены в пяти главах диссертационной работы, можно сделать следующие основные выводы и предложения:

1. Управление земельными ресурсами является неотъемлемой частью земельной реформы, которая затрагивает экономические, социальные, экологические и градостроительные аспекты социально-экономического комплекса городов. Земля - ценнейший и незаменимый ресурс государства, поэтому управление земельными ресурсами является важнейшей функцией государства. Государственное управление земельными ресурсами представляет собой систему управленческих мероприятий по организации рационального использования земель в рыночных условиях с учетом максимальной эффективности и охраны земельных ресурсов путем создания правовых, экономических и организационных и социальных предпосылок для различных форм хозяйствования.

2. Центральное место в управлении земельными ресурсами должно принадлежать Государственному комитету по земельной политике Российской Федерации и его территориальным органам, так как государственное управление земельными ресурсами будет эффективным только в случае сосредоточения функций управления в одном государственном органе. Для избежания дублирования и ликвидации негативных последствий неправомочной передачи функций государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органам Минюста РФ предлагается осуществление специальной и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которые возложить на два федеральных органа: Государственный комитет по земельной политике Российской Федерации - в части информационно-технического, кадастрового обеспечения на базе уже сложившейся системы специальной регистрации, включая подготовку и выдачу правоустанавливающих документов на землю, а также Свидетельств о государственной регистрации, и Министерства Юстиции Российской Федерации - в части организационно-правового, технического (разработка механизма работы системы учреждений по регистрации), нормативно-методического обеспечения их, включая регистрацию выданных Свидетельств о государственной регистрации, удостоверяющих документов на недвижимое имущество, а также производство государственной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки, в совокупности составляющих Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Проблемы управления земельными отношениями и земельными ресурсами настоятельно диктуют необходимость разграничения земельного фонда на земли Федерации, земли субъектов Федерации и земли муниципальных образований. Здесь должны быть соблюдены интересы всех сторон, включая интересы проживающих на конкретных территориях народов.

4. Земельная реформа в Российской Федерации имеет аграрную ориентацию. Государственным комитетом по земельной политике Российской Федерации до последнего времени не уделялось должного внимания проблемам городских земель, хотя около 80% земельных платежей в России формируется за счет городских земель. В работе предложена организационная структура управления земельными ресурсами в населенных пунктах, в том числе в городах. Численность сотрудников комитета предлагает устанавливать из соотношения 6—7 человек на 100 ООО жителей города, определенного автором на основании проведенного анализа.

5. Главная роль в обеспечении управления земельными ресурсами принадлежит государственному земельному кадастру. Создание и ведение государственного земельного кадастра важнейшая задача, особенно в городах, где до начала функционирования государственной землеустроительной службы кадастр фактически не проводился. За последние годы был изучен опыт ведения земельного кадастра в развитых странах, сделаны попытки создания государственного земельного кадастра в различных регионах страны силами кадастровых служб разных стран в рамках совместных проектов. Это во многом создало еще большую путаницу в формировании государственного земельного кадастра Российской Федерации, не ускоряя, а тормозя проведение данной работы. Автор считает, что при проведении данной работы необходимо учитывать национальные особенности, законодательную базу и структуру управления земельными ресурсами России. Для этого необходимо решить следующие вопросы:

- разработать и утвердить единый для всей России классификатор земель;

- обосновать структуру управления земельными ресурсами Российской Федерации;

- утвердить единую терминологию, используемую в государственном земельном кадастре и др.;

6. При осуществлении управленческих функций земельных комитетов, а также при создании и ведении государственного земельного кадастра имеет место неоднозначное толкование одних и тех же терминов и определений, что на практике приводит к затруднению выполнения работ, поставленных перед земельными комитетами. Поэтому диссертантом за последние пять лет были подготовлены пять изданий терминологического словаря «Недвижимость (землеустройство, градостроительства и экономика). Как практик, являясь председателем столичного комитета по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан, могу утвердительно заявить, что для создания государственного земельного кадастра, он снимает практически все вопросы, связанные с четким определением терминов.

7. Одним из важных и необходимых условий стабилизации экономики страны является реализация экономического потенциала земли путем создания и развития рынка земли. В общем виде речь идет о формировании инфраструктуры земельного рынка, состоящей из нормативно-правовой базы, экономических методов регулирования и административных структур, обеспечивающих функционирование земельного рынка в регионах. Основными направлениями формирования и развития земельного рынка являются: государственное регулирование; развитие рыночного оборота земли, в том числе в комплексе с объектами недвижимости; совершенствование системы платежей за землю; проведение оценки земель; развитие ипотечного кредитования; вовлечение земли в хозяйственный оборот посредством введения в обращение ценных бумаг; информационное обеспечение.

8. Аренда земельных участков широко распространена во всех развитых странах. В период перехода к рыночным отношениям, когда большая часть земель находится в распоряжении государственных (местных) органов власти, арендные отношения должны сыграть ключевую роль в повышении экономической эффективности земель. Эффективность арендных отношений зависит от трех факторов: срока, размера арендной платы, дополнительных обязательств, обязывающих арендатора выполнить те или иные действия, содержащиеся в договоре аренды. Только в случае соблюдения в договоре аренды интересов всех сторон возможно рациональное использование земельного участка и получения максимального эффекта от его использования.

9. Оценка земель является одним из механизмов перераспределения земельных ресурсов. Небольшое количество сделок с земельными участками в подавляющем большинстве российских городов не позволяет использовать традиционные методы оценки, базирующиеся на сравнительной рыночной информации. В таких случаях возможно использование приемов, применяемых при массовой оценке земель в целях налогообложения. Именно такой подход применен на территории г. Казани. Применение комплексной экономической оценки земель в г. Казани по сравнению с ранее действующей методикой позволяет более эффективно использовать территорию города. Под эффективностью в данном случае следует понимать не увеличение поступлений средств от земельного налога, а усиление рычагов государственного регулирования на территории города. По мере накопления рыночной информации, регулярного ведения мониторинга земель станет возможным применение рыночных методов оценки городских земель, поэтому для каждого города необходимо разработать свою модель оценки, предусматривающую несколько этапов, содержание и последовательность проведения которых показана в предоставленной работе.

10. Важную роль в развитии рынка земли играет проведение аукционов по продаже земельных участков. Аукционы позволяют обеспечить достоверную рыночную цену проданных земельных участков, тогда как в обычных сделках купли-продажи достоверную цену о проданных земельных участков узнать невозможно; определить наличие спроса на участки с учетом их местоположения, целевого использования, срока аренды и т.д. Проведенное автором исследование рынка земли и иной недвижимости в г. Казани показывает, что наибольшим спросом у предпринимателей пользуются земельные участки под офисы, минимаркеты, автостоянки, автозаправки, магазины в центре города и в оживленных местах. Поэтому, по мнению автора, предоставление таких земельных участков бесплатно экономически нецелесообразно.

Список литературы диссертационного исследования доктор экономических наук Нагаев, Роберт Тимербаевич, 2000 год

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации (части первая и вторая)—М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 1996.

2. Земельный кодекс Республики Татарстан от 10.07.98 г. // Республика Татарстан.- 1998.-№ 166-167.

3. Федеральный закон от 16.07.98 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» //Российская газета.- 1998.- № 137.

4. Федеральный закон от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Собрание законодательства Российской Федерации.- 1997.- № 30 ст.3594.

5. Федеральный закон РФ от 26.12.95 г. № 209-ФЗ «О геодезии и картографии» // Российская газета,- 1996.- №7.

6. Федеральный закон РФ от 29.07.98 г. № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Российская газета.- 1998.- №№ 148,149.

7. Закон Российской Федерации от 27.12.91 г. № 2118-1 «Об основах налоговой системы в Российской Федерации» // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации.- 1992.- № 11, ст.527.

8. Закон Российской Федерации от 29.05.92 г. № 2872 «О залоге» // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации.- 1992.- № 23, ст. 1239.

9. Закон РСФСР от 11.10.91 г. № 1736-1 «О плате за землю» // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации.- 1991.- № 44, ст.1424.

10. Закон РТ «О плате за землю».- Казань: Изд. Верховного Совета Республики Татарстан.- 1994.

11. Закон РТ от 22.12.98 г. № 1924 «О бюджетной системе РТ за 1999 г.» // Республика Татарстан.- 1999.- №5.

12. Закон РТ от 27.12.97 г. №1445 «О бюджетной системе РТ за 1998 г.» // Республика Татарстан.- 1998.- № 6.

13. Закон РТ от 28.12.96 г. № 951 «О бюджетной системе РТ за 1997 г.» // Республика Татарстан.- 1997.- № 8.

14. Указ Президента Российской Федерации от 26.07.95 г. № 765 «О мерах по повышению эффективности инвестиционной политики РФ» // Российская газета.- 1995.- № 147.

15. Указ Президента РФ от 07.03.96 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» // Российская газета.- 1996.- № 47.

16. Указ Президента РФ от 14.02.96 г. № 198 «О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности» // Собрание законодательства Российской Федерации.- 1996.- № 8 ст.740.

17. Указ Президента Республики Татарстан от 03.03.98 г. № УП -167 «О поэтапном создании в Республике Татарстан системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Республика Татарстан.- 1998.- № 44.

18. Постановление Правительства РФ от 15.03.97 г. № 319 «О порядке определения нормативной цены земли» // Российская газета.- 1997.- № 65.

19. Постановление Правительства РФ от 24.12.94 г. № 1418 «О лицензировании отдельных видов деятельности» // Российская газета.- 1995.- № 4.

20. Распоряжение мэра Москвы от 29.06.98 г. № 644-РМ «Временные правила оценочной практики профессиональных оценщиков недвижимости, расположенной в границах территории Москвы».- Фин.газета .- 1998.- №31.

21. Государственный стандарт Российской Федерации. Единая система оценки имущества. Основные положения. ГОСТ Р51195.0.01-98.

22. Государственный стандарт Российской Федерации. Единая система оценки имущества. Термины и определения. ГОСТ Р51195.0.02-98.

23. Строительные нормы и правила РФ. Основные положения создания и ведения государственного градостроительного кадастра Российской Федерации СНиП 14-01-96, Министерство строительства Российской Федерации,1997.

24. Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений СНиП 2.07.01.-89, Государственный строительный комитет СССР, 1991.

25. Строительные нормы и правила. Жилые здания СНиП 2.08.01-89 Москва, 1995.

26. Аратский Д.Б. Экономические модели управления земельными ресурсами на региональном уровне.- Нижний Новгород: Издательство Волго-Вятской академии государственной службы, 1998.-195 с.

27. Атлас оценки земель Москвы / Под ред. В.А. Прорвича.- М.: Издательство «Экономика», 1999.-501 с.

28. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России.- М.: Финансы и статистика, 1996.-192 с.

29. Беляев С.Г. Управление портфелем недвижимости.- М.: ЮНИТИ,1998.-391 с.

30. Бессонова О.Э. Жилье: рынок и раздача.- Новосибирск: ВО Наука, 1993.-160 с.

31. Боголюбов С.А. Земля и право. Пособие для российских землевладельцев.-М.: ИНФРА-М, 1997.

32. Боев В.Р., Грабов В.М. Сельское хозяйство в районах промышленного освоения Сибири.- М.: Экономика, 1981.

33. Бок М.П., П.А.Столыпин. Воспоминания о моем отце.- М.: Современник, 1992.

34. Борисов Е.Ф. Экономическая теория. Курс лекций для студентов высш. уч. завед.- М.: Общество «Знание» России. Центральный институт непрерывного образования, 1996.-478 с.

35. Бочаров В.В. Финансово-кредитные методы регулирования рынка инвестиций.- М.: Финансы и статистика, 1993.-144 с.

36. Бутягин В.А. Планировка и благоустройство городов.- М.: Строй-издат, 1974.- 381 с.

37. Вадырвин В.А. Основы российского права в схемах и определениях.- М.: Российское педагогическое агентство, 1997.-144 с.

38. Варламов А.А., Волков С.Н. Повышение эффективности использования земли.- М.: Агропромиздат, 1991.

39. Вернадский В.И. Биосфера и неосфера.- М.: Наука, 1989.

40. Видяпин В.И., Журавлева Г.П. Общая экономическая теория (политэкономия).- М.: Промо-Медиа, 1995.-608 с.

41. Волков A.M. Экономика современной Швеции.- М.: Наука, 1987.141 с.

42. Волков С.Н. и др. Основы землевладения и землепользования / С.Н. Волков, В.Н. Хлыстун. В.Х. Улюкаев.- М.: Колос, 1992.-144 е.- (Учебные пособия для экономического самообразования).

43. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости.- М.: ИНФРА-М,1996.-672 с.

44. Воробьев А.В. Справочник землеустроителя.- Волгоград: Станица,1997.

45. Гладкий В.И. Кадастровые работы в городах.- Новосибирск: Издательство Наука, 1998.- 281 с.

46. Гладкий В.И., Спиридонов В.А. Городской кадастр и его картографо-геодезическое обеспечение.- М.: Недра, 1992.- 255 с.

47. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок: Учебное й практическое пособие.- М.: ИНФРА-М, 1996.-129 с.

48. Государственное регулирование земельных отношений / А.А.Варламов, Н.В.Комов, В.С.Шаманаев, В.Н.Хлыстун.- М.: Колос, 1998.-264 с.

49. Государственный учет объектов недвижимости и государственная регистрация прав на них в Петербурге. Вып. 1. / Под ред. И.А. Южанова.-СПб.: ООО Право и управление, 1997.

50. Государство и экономика развитых капиталистических стран в 80-х годах. / Отв. ред. Осадчая М.И.- М.: Наука, 1989.- 279 с.

51. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятия: теория и практика.- М.: ИНФРА-М, 1997.

52. Гукасьян Г.М. Экономическая теория: ключевые вопросы: Учеб. пособие.- М.: ИНФРА-М, 1998.-197 с.

53. Гэлбрейт Дж. К. Экономические теории и цели общества.- М.: Издательство «Прогресс», 1979.-406 с.

54. Джордж Генри. Прогресс и бедность.- М.: ГЕНРИ ДЖОРДЖ ФОНДЕЙШЕН 1992.-384 с.

55. Долан Э.Дж., Линдсей Д. Рынок: микроэкономическая модель / Пер. с англ. В.Лукашевича и др.; Под общ. ред. Б.Лисовика и В.Лукашевича.- СПб: Печатный Двор, 1992.-496 с.

56. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для вузов / Под ред. акад. Г.В.Чубукова.- М.: Новый юрист, 1998.-544 с.

57. Жабин В.В. Земля и деньги.- М.: Молодая гвардия, 1998.-272 с.

58. Жилищная экономика / Пер. с англ. под ред. Генри Поляковского.-М.: Дело, 1996.-224 с.

59. Законодательные основы риэлторской деятельности. Серия «Библиотека риэлтера».- М.: Менеджер, 1995.-397 с.

60. Занадворов B.C., Занадворова А.В. Экономика города: Учебное пособие.- М.: ИЧП «Издательство магистр», 1998.-272 с.

61. Земельные отношения в Татарстане и Казани сегодня / Р.Т. Нагаев, Е.М. Козлова, А.Ф. Сафиуллина.- Казань: Типография Татполиграф, 1994.415 с.

62. Земельные отношения и землеустройство / В.Н. Хлыстун, Ф.И. Пальчиков.- М.: Колос, 1984.-287 с.

63. Земельные отношения и землеустройство в России / Н. Комов, А. Родин, В. Алакоз.- М.: Русслит, 1995.-287 с.

64. Земельный кадастр субъекта Федерации / Под ред. А.А. Варламова.- Пермь: Денор, 1997.-272 с.

65. Землеустроительная наука и образование XXI века / Под общей редакцией С.Н.Волкова, А.А.Варламова.- М.: Былина, 1999.-416 с.

66. Землеустройство и земельный кадастр: теория, методика, практика / Общ. ред. С.Н.Волков, А.А.Варламов.- М.: ГУЗ, 1999.-227 с.

67. Земля, предприятие, закон: Справочно-методические материалы.-М.: Земля и недвижимость, 1995.

68. Иваньков П.А. Основы геодезии, топографии и картографии.- М.: Просвещение, 1972.-248 с.

69. Информация о подготовке эксперимента в городах Новгороде и Твери «От налогов на имущество и землю к налогу на недвижимость».- М.: ЦФИР-Консорциум Центр анализа рынков недвижимости, 1996.-16 с.

70. Кадастровая оценка земли и связанной с ней недвижимости в Испании.- Владимир: Институт оценки земли, 1998.

71. Ковалевский М. Очерк происхождения и развития семьи и собственности.- М.: ОГИз, Госуд. соц.экон. изд-во., 1939.

72. Козу Р. Фирма, рынок, право., пер. с англ.- НьюИорк: Телекс, 1991.190 с.

73. Комов Н. Управление земельными ресурсами России: Справочное пособие.- М.: Издательство «Русслит», 1995.-302 с.

74. Концепция создания системы управления недвижимостью Республики Татарстан.- Спб.: ПИНО, 1996.

75. Котов В.В. Емелин В.И. Жилищный рынок: проблемы, пути решения.- СПб.: ВИККА им.Можайского А.Ф., 1996.-153 с.

76. Кофф Г.Л., Гусев А.А., Козьменко А.С. Экономическая оценка последствий катастрофических землетрясений.- М.: РАН, 1996

77. Крассов О.И. Право частной собственности на землю: купля-продажа, аренда, приватизация, судебная защита.- М.: Белые львы, 1995.-144 с.

78. Крашенинников П. В., Маслов Н.В. Кондоминиумы. Общая собственность в многоквартирных домах.- М.: СПАРК, 1995.-187 с.

79. Лавейкин М.И. Организационно-экономический механизм управления земельными ресурсами в системе АПК (на примере Днепропетровской области). Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук.- Днепропетровск, 1990.

80. Линвуд Т. Гайгер. Макроэкономическая теория и переходная экономика,- М.: ИНФРА-М, 1996.-560 с.

81. Лютых Ю.А. Земельные отношения в России: Исторический и современный аспекты.- Красноярск: Кн. издательство, 1995.-272 с.

82. Люшин С.А. История зарубежной экономической мысли: Учебно-практическое пособие.- Казань: Издательство КФЭИ, 1998.-40 с.

83. Макконел К.Р., Брю С. Л. Экономикс: принципы, проблемы и политика. В 2-х томах.- Таллинн: АО Римол, 1993.-800 с.

84. Мескон М.Х., Альберт М., Хедоури Ф. Основы менеджмента, пер. с англ.- М.: «Дело», 1992.-702 с.

85. Микроэкономика: Учебное пособие / Под ред. В.Г. Тимирясова.-Казань: ТатГЖИ, 1997.-214 с.

86. Михайлов Е.Д. Жилищная проблема в США.- М.: Издательство «Знание», 1978.-64 с.

87. Михайлова Е.В. Финансовый рынок в РФ.- СПб., 1992.

88. Мэнкью Н.Г. Принципы экономике.- СПб.: Питер Ком, 1999.-784 с.

89. Нагаев Р.Т., Ибрагимов Л.Г. Управление земельными ресурсами и развитие рынка земли в городах. Теория, анализ, практика.- Казань: «Дом печати», 1998.-135 с.

90. Нагаев Р.Т., Тихонова А.Ю. Право собственности на землю в Республике Татарстан и в г. Казани.- Казань: Татполиграф, 1994.-138 с.

91. Научные основы земельного кадастра / Под ред. А.А.Варламова.-М.: ГУЗ, 1995.

92. Недвижимость (землеустройство, градостроительство, картография и экономика): Терминологический словарь-справочник / Составитель Р.Т. Нагаев.- Казань: «Татполиграф», 1996.-36 с.

93. Недвижимость (землеустройство, градостроительство и экономика): Терминологический словарь / Составитель Р.Т. Нагаев,- Казань: «Татполиграф, 1997.-175 с.

94. Недвижимость (землеустройство, градостроительство и экономика): Терминологический словарь / Составитель Р.Т. Нагаев.- Казань: Дом Печати, 1998.-326 с.

95. Недвижимость (землеустройство, градостроительство и экономика): Терминологический словарь / Составитель Р.Т. Нагаев.- Казань: Дом Печати, 1998.-416 с.

96. Организационное управление / Под ред. Архиповой Н.И.- М.: «ПРИОР», 1998

97. Организация оценки и налогообложения недвижимости / Под общ. ред. Джозефа К. Эккерта.- М.: РОО, Академия оценки, Стар Интер, 1997.

98. Основы оценки недвижимости: Методическое пособие / Н.В. Ко-мов, П.Ф. Лойко, В.А. Кудрявцев.- М.: АО «Корпорация «Жилищная инициатива», 1995.

99. Оценка земельной собственности / Под общ. ред. Дж. К. Эккерта, пер. с англ.- Красногорск: Красная гора, 1993.

100. Оценка земли / Под общ. ред. В.П. Антонова.- Владимир: Посад,1997.

101. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты / Под ред. В.В. Григорьева.- М.: ИНФРА-М, 1997.-320 с.

102. Оценка рыночной стоимости недвижимости / Под ред. В. Рутгайзе-ра.- М.: Дело, 1998.-384 с.

103. Понизовкин И.А. Экономические аспекты разгосударствления собственности и приватизации в Российской Федерации: Дис. на соиск. степени кандидата эк. наук.- М., 1994.-190 с.

104. Попович Е.А. Организационные формы управления и предоставления услуг в жилищной сфере: Дис. на соиск. степени кандидата эк. наук.-М., 1994.-160 с.

105. Принятие инвестиционных решений на региональном уровне: Сб. норм, док-тов.- Казань: Министерство экономики РТ, 1997.- 28 с.

106. Проблемы землепользования и земельного кадастра в условиях перехода к рыночной экономике: Сб. науч. трудов.- М.: ГУЗ, 1998,- 123 с.

107. Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель. Серия «Оценочная деятельность»: Учебно-практическое пособие.- М.: Дело,1998.-336 с.

108. Регулирование земельных отношений в Республике Татарстан и г. Казани / Р.Т. Нагаев, Х.А. Мухаметшина, Л.Г.Ибрагимов Казань: ГУЛ «Поли-графическо-издательский комбинат», 1999.- 115 с.

109. Регулирование земельных отношений в Российском законодательстве / В.М. Могусев, Д.И. Чубуков, М.В. Попов, М.В. Борхатов.- М.: Русс-лит, 1997.

110. Российская земельная реформа. Путь к богатству / Под общ. ред. Т. Чистяковой, Т. Гвортни.- СПб.: Типография ТОО «Титан», 1993.

111. Рузанов Ф.Н. Частная собственность в условиях институциональных преобразований: Автореф. дис. канд. экон. наук.- Казань, 1996.-19 с.

112. Рынки недвижимости и развитие городов: российская реформа и международная практика: Сб. выступл. Межд. научн. конф.- Спб, 1994.-318 с.

113. Сагайдак А.Э. Земельная собственность и рента.- М.: Агропромиз-дат, 1991.-80 с.

114. Селигмен Б. Основные течения современной экономической мысли.- М.: Издательство «Прогресс», 1968.-595 с.

115. Сивкова JI.A. Недвижимость: маркетинг, оценка.- М.: Журнал «Юридический бюллетень предпринимателя», 1996.-61 с.

116. Совершенствование механизма управления земельными ресурсами / О.Г.Макаренко, В.Н.Афиногентов. Самара: Издательство Самарской государственной экономической академии, 1998.-97 с.

117. Справочник по землеустройству / И.М. Маркиз и др.- Киев: Урожай, 1973.-312 с.

118. Справочник по землеустройству / Сост. В.В. Косинский.- М.: Московский рабочий, 1978.

119. Стиглиц Дж. Ю. Экономика государственного сектора.- М.: Изд. Моск. Университета. ИНФРА-М, 1997.-718 с.

120. Студенцов В.Б. Великобритания: государство и накопление основного капитала.- М.: Наука, 1987.-132 с.

121. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности,- М.: Юридическая литература, 1991.-240 с.

122. Тамбовцев B.JI. Государство и экономика.- М.: Издательство «Магистр», 1997.-47 с.

123. Тарасевич Е.И. Финансирование инвестиций в недвижимость.-СПб.: СПбГТУ, 1996.-235 с.

124. Тейтельман Н.Е. Собственность и ее социально-экономическое развитие.- Самара: Самарск. госуд. экон. акад., 1997.-216 с.

125. Управление портфелем недвижимости. Учебное пособие для вузов / Пер. с англ. под ред. С.Г. Беляева.- М.: Закон и право, Юнити, 1998.-391 с.

126. Фридман Дж., Ордуэй Н. Оценка и анализ приносящей доход недвижимой собственности.- М.: «Дело ЛТД», 1995.-480 с.

127. Хадиуллина Г.Н. Государственное регулирование инвестиционной деятельности в условиях становления рыночных структур: Дис. на соиск. степени кандидата эк. наук.- Казань, 1997.

128. Харрисон Генри С. Оценка недвижимости: Учебное пособие.- М.: РИО Мособлупрполиграфиздата, 1994.-231 с.

129. Хойер Вольф. Как делать бизнес в Европе.- М.: Издательство «Прогресс», 1992.-253 с.

130. Цаголов Н.А. Курс политической экономии в двух томах.- М.: Экономика, 1970.-760 с.

131. Ценообразование на финансовом рынке: Учебное пособие / Под ред. В.Е. Есипова,- СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1998.-240 с.

132. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости.- М.: Русская деловая литература, 1996.-272 с.

133. Шишко Л.Э. Откуда произошла частная собственность на землю.-СПб.: Типография товарищества «Общественная польза», 1906.-39 с.

134. Шумпетер И. Капитализм, социализм, демократия. Экономическое наследие.-М.: Экономика, 1995.-540 с.

135. Экономика и общество: новые японские исследования: Сб. статей.-М.: ИНИНОН АН СССР, 1990.-205 с.

136. Экономический климат и инвестиции в Республике Татарстан.- Казань: Госкомстат РТ, 1997.-29 с.5.S S|C

137. Абалкин Л.А. Роль государства в становлении и регулировании рыночной экономики // Вопросы экономики.- 1997.- № 6.

138. Абанкина И. Развитие рынка недвижимости и оценка стоимости земли // Вопросы экономики.- 1994,- № 10.- С. 90-98.

139. Акбашев Р. Теоретические вопросы и практические требования к приватизационному процессу // Российский Экономический Журнал.- 1993.-№7.

140. Актуальные проблемы земельного и экологического права // Государство и право.- 1995.- № 12.- С. 132-147.

141. Альтшуллер Б.А. Разработка экономических механизмов функционирования земельно-кадастровой системы в России // Информационный бюллетень.- 1997.- № 2.- С. 7.

142. Артемов Ю.М., Беляев Ю.А. Налог на недвижимое имущество: зарубежный опыт // Финансы.- 1993.- № 8.- С. 35-48.

143. Аукуционек С.П. Рыночная реформа и переходный кризис // Мировая Экономика Международные Отношения.- 1995.- № 1.

144. Бадретдинова Л.М. особенности правового обеспечения земельной реформы в Республике Татарстан // Вестн. Моск. ун-та. Сер. 11, Право.-1996,-№6.-С. 16-18.

145. Бачурин А. Государственное регулирование необходимо // Экономист,- 1993.-№ 10.

146. Беленький В. Ипотека: проблемы и решения // Финансовый бизнес.-1994.- №8.

147. Беленький В. Рыночное управление земельным фондом России // Деловой мир.- 1994.- № 249.- С. 12.

148. Беленький В. Территориальный землехозяйственный комплекс (Концепция рыночного управления земельным фондом России) // Фин. бизнес.- 1995.-№2.-С. 19-23.

149. Бережная О. Ипотека по-русски: без денег, но с пропиской // Сегодня.-1996.- 3 сент.

150. Березин М. Учет и оценка имущества в Налоговом кодексе Российской Федерации // Экономика и жизнь.- 1997,- № 31.

151. Бик С. Проекты торговой недвижимости на столичном фондовом рынке // Экономика и жизнь,-1996.- № 46.

152. Бондаренко И. Институциональная экономическая теория: некоторые основные вопросы // Мировая Экономика Международные Отношения.-1995.-№ 11.

153. Буздалов И. Земельная собственность и хозяйственные формы ее использования // АПК: экономика и управление.- 1996.- № 2.- С. 6-14.

154. Булатов И. Земельные отношения в рыночной экономике // Экономист.- 1997.- № 11.- С. 72-77.

155. Бусов В. Горизонты ипотечного бизнеса // Журнал для акционеров.1995.-№ 3.

156. Бусов В. Проблемы организации ипотечного бизнеса в России // Деньги и кредит.- 1996.- № 2.

157. Ващанов В., Маслова В. Земельный оборот в России // Экономист.1996,- № 4,- с. 83-89.

158. Ващуков Л. Земельная реформа в странах СНГ // Финансовая газета,- 1993.-№2.-С. 10.

159. Ващуков Л.И., Манелля А.И. Земельная реформа в странах СНГ // Интерлинк.- 1992,- № 4.- С. 97-112.

160. Вильямсон О. Частная собственность и рынок капитала // ЭКО. 1993.-№5.

161. Вирченко М. О ренте и земельной реформе // АПК: экономика и управление.- 1993.- №2.- С. 10-15.

162. Вирченко М., Смирнов В. О ренте и земельной реформе // АПК: экономика и управление.- 1993.- № 2.- С.40-46.

163. Волков Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М. развитие рынка земли: правовой аспект // Государство и право.- 1998.-№ 2

164. Выскребенцев И. Плата за землю // АПК: экономика и управление.-1995.-№8.- С.38-49.

165. Выскребенцев И., Габбасов Р. Земельный налог: дифференцирован-ность и обоснованность ставок // Хозяйство и право.- 1993.- № 1.- С. 129-133.

166. Высоковский А. Тенденции функционирования рынка жилья и земли в российских городах // Вопросы экономики.- 1994.- № 10.- С. 101-110.

167. Голиченков А.К., Козырь О.М. Концепция развития земельного законодательства России // Вестн. Моск. ун-та. Сер 11, право.- 1995.- № 4.-С. 48-55.

168. Горохов Д.Б. Аренда и купля-продажа земли // Законодательство и экономика,-1995.- № 23-24.- С. 66-73.

169. Горохов Д.Б. Гражданско-правовое и земельно-правовое содержание сделок с землей // Законодательство и экономика.- 1995.- № 15-16.- С. 38-46.

170. Горохов Д.Б. Формы и юридическое содержание отношений по использованию земли // Законодательство и экономика.- 1995.- № 11-12.-С. 24-31.

171. Григорьев В., Смолянников А. Угроза частной собственности // Экономика и жизнь.- 1996.- № 48.

172. Грязнов А. Недвижимость источник прибыли или камень на шее? // Поземельная собственность: деловое обозрение.- 1997.- № 3.

173. Гусева К., Маркова Н. Возможности активизации инвестиционной деятельности // Экономист.- 1995.- № 7.

174. Дей Ф. Что мешает земельной ренте стать основой формирования доходов общества на Западе // Экономика и орг. пром. пр-ва.- 1994.- № 3.-С. 148-154.

175. Еремин М. Теория и практика собственности в современной экономике // Экономист.- 1994.- iV° 10.

176. Жариков Ю.Г. Разграничение сферы действия земельного законодательства при регулировании земельных отношений // Государство и право.- 1996.-№2.- С. 44-54.

177. Зельднер Г. Создание рынка земли (основные направления) // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий.- 1995.- № 12.-С. 16-17.

178. Земельная рента как источник доходов государства // Деловой мир.-1994.-№ 8.- С 5.

179. Зубилова Т. Оценка любит независимость // Вечерняя Москва. -1996.- 13 нояб.

180. Иринин И. Страхование квартир по-новому // Куранты.- 1996.- 20 нояб.

181. Ищенко Б., Григорьев В., Смолянников А. Медвежья услуга российским оценщикам // Экономика и жизнь.- 1996.- № 35.

182. Калинина Н. Рынок недвижимости в городах: проблемы развития и мониторинга // Вопросы экономики.- 1994.- № 10.- С. 79-90.

183. Картографические работы по реализации закона о собственности и использовании земель (Болгария) // экспресс информация. Сер. Картография и ГИС.- М.: ЦНИИГАиК.- 1992.- Вып.2,- С.11-16

184. Квочкин А. Обоснование стоимости сельскохозяйственных земель // АПК: экономика и управление.- 1995.- № 8.- С. 74-89.

185. Кейзеров Н. Интеллектуальная собственность // Философские науки,- 1991.- № 2.

186. Кингсли Томас, Страйк Раймонд Дж. Приватизация жилья в Восточной Европе // ЭКО.- 1993.- № 4.

187. Козлов А., Салтанов В. Земельный кадастр, пути его совершенствования И Экономист.- 1994.- № 2.- С. 64-67.

188. Корминов М. Государственное воздействие на экономику в странах мира// Внешняя торговля.- 1994.- № 7.

189. Косарева Н.Б. Ипотечный кредит на покупку жилья // ЭКО.- 1995.-№5.

190. Краснов О.И. Перспективы развития законодательства о частной собственности на землю // Государство и право.- 1994.- № 5.- С. 62-71.

191. Крюков В. Проблемы государственного управления в имущественно-земельном комплексе // Экономист,- 1998,- № 8.

192. Кудинов В.И., Корнеев А.Ф. методика расчета земельной ренты // Экономика с.-х. и перераб. предприятий.- 1995.- № 7.- С. 14-16.

193. Кузнецова Е. Рынок недвижимости: оценщик становится профессионалом // Финансовая газета. 1994.- № 8.

194. Кушлин В. Государственное регулирование экономики: цели, теоретические модели, практика // Экономист.- 1995.- № 2.

195. Лаврухин О. Ипотечный кредит: реальность и перспективы // Бизнес и банки.- 1995.- № 22.

196. Ларионов Г.А. Совершенствование Функций государственного контроля в условиях земельной реформы // Право и экономика.- 1995.- № 9-10.-С. 147-153.

197. Лексин В. и др. Экономические отношения и управление в условиях федерализма // Вопросы экономики.- 1994,- № 9.- С. 17-29.

198. Лившиц А. Государство в рыночной экономике // Российский экономический журнал.- 1992.-№ 10-12.

199. Лойко Л. Земельные отношения на современном этапе // Экономист.- 1997.- № 2.- С. 85-87.

200. Мамай В. Предоставление земельных участков предприятиям // Хоз-во и право.- 1994.- № 6.- С. 139-143.

201. Масевич М. Обзор действующего законодательства о недвижимости //Право и экономика.- 1998.- № 1.- С. 32-35.

202. Милашевская К. Пора учиться ипотеке // Экономика и жизнь.-1996.-№45.

203. Милосердое В.В. Проблемы собственности в системе земельных отношений // Экономика с.-х. и перераб. предприятий.- 1995.- № 2.- С. 5-8.

204. Михайлов Е.Д. Ипотечное финансирование В США // США: экономика, политика, идеология.- 1993.- № 1.

205. Новиков А.Н. Земельные банки России // Банковское дело.- 1994.-№ 7.- С.36-40.

206. Ноув А. Государство и рынок в XX веке: о книге В.Мау «Реформы и догмы (1914 -1929)» // Вопросы Экономики.- 1994.- № 5.

207. О новых понятиях городского землепользования / Коллектив авторов Ю.А.Крюков, А.П.Сизов, В.Б.Дарский, А.В.Берладир // Геодезия и картография.- 1994.- № 10.- С. 47.

208. Организация, технология и опыт ведения кадастровых работ. II-я всероссийская учебно-практическая конференция / ГИС Ассоциация, Москва, 24-28 ноября 1997.

209. Осипов В. Российский рынок недвижимости только формируется //Финансовый бизнес.- 1996.- №4.- С. 23-25.

210. Пайдиев JI. Е. Ценные бумаги, обеспеченные недвижимостью // Деньги и кредит.- 1996.- № 2.

211. Планирование землепользования и зонирование в Западной Европе и США // ЭКО.- 1995,-№9.- С. 176-185.

212. Пляйер К. Современное земельно-залоговое право // Банковское дело,- 1994,-№6. С. 30-33.

213. Постолов В. Организационно-экономический и правовой механизм управления земельными ресурсами // АПК: экономика и управление.- 1996.-№3. С. 29-33.

214. Пошкус Б. Социально-экономические проблемы совершенствования земельных отношений в России //АПК: экономика и управление.- 1994.-№4.- С. 3-10.

215. Проблемы развития законодательства о земле в Российской Федерации // Государство и право.- 1993.- № 8.- С. 3-32.

216. Рабинович Г. Земельная собственность и плата за землю при переходе к рынку // Вопросы экономики.- 1991.- № 3.- С. 98-103.

217. Рогов В. Как избежать затруднений при выкупе земли // Экономика и жизнь.- 1996,- № 33,- С.22.

218. Руководящие принципы управления земельными ресурсами.- ООН, Нью-Йорк и Женева: 1996.

219. Синочкин Д. Питерские риэлтеры обсудили закон о своей деятельности заочно // Тригон недвижимость ч.З Обзор прессы.- 1996.- № 50.

220. Скиба В. Монополизация в рамках закона // Экономика и жизнь.-1996,- № 27.

221. Субботина В.Ю. Рынок недвижимости: некоторые теоретические аспекты функционирования // Вестн. МГУ. Сер. 6, Экономика.- 1993.- № 3.

222. Сыродеев Н. Право на землю: вчера и сегодня // Закон.- 1995.- № 11.-С.89-92.

223. Ткачук С.А. Земельные ресурсы объект управления // Проблемы теории и практики управления.- 1988.- № 1,- С. 85-89

224. Трутнев Э.К. Недвижимость: парадоксы закона и логика права // ЭКО.- 1995.- № 9. с. 169-175.

225. Хлыстун В.Н. Повышение эффективности управления земельными ресурсами // Оптимизация, прогнозирование и охрана природной среды: Тез. докл. Всесоюз. симпозиума.- М.: 1986.- С. 67-68.

226. Чекмарева Е. Экономическая сущность лизинга // Хозяйство и право." 1994.-№4.

227. Чубуков Г.В. Земельная недвижимость в системе российского права // Государство и право.- 1995.- № 9.- С. 42-51.

228. Шильников В.Д. Каморный В.М. Цена земли: критерии и условия формирования // Деньги и кредит.- 1995.- № 10.- С. 43-44.

229. Ширяева Р. Финансовый механизм приватизации // Вопросы Экономики.-1993.- № 4.

230. Шмелева Н. Реформа собственности и финансовая система // Свободная мысль.- 1993.- № 11.

231. Шувалова Е. Будем страховаться? // Тригон недвижимость ч.З Обзор прессы.- 1996.- № 47.

232. Щербакова Е. Демографическое измерение жилищных индикаторов России//Вопросы экономики.- 1994.-№ 10.sje зЦ

233. Aim J. Follain J.R. Shocks and valuation in the rental housing market // Journal of urban economics. NY etc.- 1994,- № 2.- Vol.36.

234. Ball M. The 1980-s property boom // Environment a. Planning. A-L.-1994,- № 5.- Vol. 26.

235. Coakley J. The integration of property and financial markets // Environment a. Planning. A-L.- 1994,- № 5.- Vol. 26.

236. Fillmore W. Galaty, Wellington J. Allaway, Robert C. Kyle. Modern real estate practice. Twelfth ed. Real Estate Education Company a division of Dearborn Financial Publishing, inc. 1991.-416 pages.

237. Housing in the World. Graphical presentation of statistical data.- United Nations.- NY. 1993.- 460 pages.

238. Savas E.S. Privatization. The key to the better government.- New Jersey: Chatham House Publishers, inc. Baruch College. City University of New York. 1987.-316 pages.

239. Silk Leonard & Mark Silk The American Establishment.- NY.: Basic Books. 1980.-110 pages.

240. Wurtzebach Ch. H., Miles Mike E., Cannon Susanne Et. Modern real estate. Fifth ed. John Wiley & sons, inc.: Library of Congress.- 1994.- 780 pages.