Методология развития девелоперской деятельности в инвестиционно-строительной сфере тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, доктор экономических наук Бакрунов, Юрий Октавьевич

• Бакрунов, Юрий Октавьевич
• доктор экономических наук
• 2010

Оглавление диссертации доктор экономических наук Бакрунов, Юрий Октавьевич

ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА I. ИССЛЕДОВАНИЕ ЗАКОНОМЕРНОСТЕЙ РАЗВИТИЯ И ПРЕДПОСЫЛКИ СТАНОВЛЕНИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА КАК СПОСОБА ОРГАНИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

1.1. Исследование закономерностей инвестиционно-строительной деятельности в условиях переходной экономики.

1.2. Эволюция подходов к организации инвестиционно-строительной деятельности.

1.3. Анализ отечественного и зарубежного опыта девелоперской деятельности в современных условиях.

1.1. Выводы Главы 1.

ГЛАВА II. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ДЕВЕЛОПМЕНТА В КОНТЕКСТЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИТЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЫ.

2.1. Понятие девелопмента и его место в системе экономических категорий рыночной экономики.

2.2. Формирование концептуальной структурной модели девелоперской деятельности, как способа организации инвестиционно-строительных процессов.

2.3. Систематизация и анализ моделей девелоперской деятельности в условиях рыночной среды.

2.4. Выводы Главы II.

ГЛАВА III. СИСТЕМНЫЙ АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В УСЛОВИЯХ ДИНАМИЧЕСКОГО РОСТА НАЦИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ.

3.1. Методология оценки девелопмента как способа инвестиционно-строительной деятельности по развитию недвижимости.

3.2. Систематизация показателей и моделей оценки эффективности девелопмента.

3.3. Разработка показателей оценки эффективности девелоперской деятельности в условиях ее капитализации.

3.4. Выводы Главы III.

ГЛАВА IV. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ПОРТФЕЛЕМ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ КОМПАНИИ.

4.1. Принцип портфелирования и его реализация в современных условиях.

4.2. Теоретические основы оценки эффективности инвестиционного портфеля девелоперской компании.

4.3. Модель управления портфелем инвестиционно-строительных проектов.

4.4. Выводы Главы IV.

ГЛАВА V. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ МЕХАНИЗМ УПРАВЛЕНИЯ ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ НА РАЗЛИЧНЫХ ФАЗАХ ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА НАЦИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ.

5.1. Характеристика жизненных циклов развития и оценка их влияния на девелоперскую деятельность.

5.2. Модель инвестирования инвестиционно-строительной деятельности как ключевой фактор стабилизации и развития девелопмен

5.3. Развитие механизмов государственно-частного партнерства в условиях девелоперской модели реализации инвестиционно-строительных проектов.

5.4. Выводы Главы V.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Методология развития девелоперской деятельности в инвестиционно-строительной сфере»

Преобразование экономического строя России, переход к доминированию рыночных институтов, таких как частная собственность, свобода договорных отношений, государственно-частное партнерство и др., влекут за собой качественные изменения как в системе государственного, так и в хозяйственном управлении. В условиях достаточно продолжительного периода стабилизации и динамического роста экономических показателей, оживления инвестиционной деятельности, внешним проявлением которых являлось увеличение объемов капитального строительства, прежде всего жилья и коммерческой недвижимости, возникла необходимость всеобъемлющего изучения и анализа механизмов взаимодействия хозяйствующих субъектов, действующих в инвестиционно-строительной сфере, а также рассмотрения места девелопмента в организационно-экономических и правовых концепциях современной России. Очевидно, что без формирования понятийного аппарата появившихся новых экономических явлений, без уточнения и конкретизации механизмов и режимов их функционирования и взаимодействия с другими явлениями, субъекты инвестиционно-строительной деятельности, включая государство, не смогут осуществлять формирование и развитие цивилизованных основ рыночной экономики, и в частности реализовать инвестиционный потенциал рынка недвижимости.

Учитывая фундаментальное свойство развития, проявляющееся в цикличности динамики его экономических показателей, именно в процессе чередования фаз экономических циклов становятся очевидны преимущества и недостатки складывающихся способов производства, включая инвестиционно-строительную деятельность. Самую серьезную проверку они проходят в стадии кризиса, характеризующегося снижением инвестиционной активности, сжатием рынка недвижимости, ростом взаимозадолженностей, ликвидацией различных видов бизнеса, падением спроса и др. Современная ситуация в инвестиционно-строительной сфере РФ харастеризуется нарастающей напряженностью в финансировании сооружений строительных объектов, ростом незавершенного строительства, усиливаясь существенным перекредитованием деятельности, в особенности крупных диверсифицированных строительных организаций, существенная часть из которых позиционирует себя как девелоперские компании. Вместе с тем, экономическая сущность этого сравнительно нового для российского рынка явления, его объективные свойства и направления развития с учетом метаморфоз, связанных с переходом фаз циклов экономического развития национальной экономики, пока недостаточно исследованы.

Оценивая имеющиеся объективные возможности преодоления кризисных явлений в экономике страны, значение завершения масштабных инвестиционно-строительных проектов чрезвычайно велико. Анализ показывает, что в настоящее время каждый третий проект реализуется крупными строительными субъектами хозяйствования, осуществляющими интеграционные функции инвестиционно-строительной деятельности. А это значит, что от их готовности преодолевать экономические вызовы развития во многом будет зависеть не только скорость преодоления негативных явлений, но и качество рыночной среды после кризиса.

Проблемами поиска эффективных способов инвестиционно-строительной деятельности в разное время занимались различные ученые. Среди них: имена И.Г.Галкина, Б.Я.Ионаса, А.В.Карасева, Я.А.Рекитара, создавших основы экономики строительства, целая плеяда современных ученых - С.И.Абрамов, М.И.Воронин, П.Г.Грабовый, М.И.Каменецкий, И.Г.Лукманова, И.И.Мазур, М. Л.Разу, В.М.Серов, В.Д.Шапиро, Н.Ю.Яськова и др. - осуществивших глубокий анализ и предложивших пути решения проблем развития инвестиционно-строительной деятельности в современных условиях реализации масштабных инвестиционно-строительных проектов на стадии реформирования и подъема национальной экономики. Стадия функционирования основных участников инвестиционно-строительной деятельности в период циклического кризиса остается пока слабо исследованной, как с теоретической и методологической точки зрения, так и в процедурном и методическом аспектах практической реализации мер финансового оздоровления деятельности и организационно-экономических преобразований, адекватных новым требованиям преодоления кризиса. Практикой востребованы исследования с учетом выбора критерия эффективности антикризисных мер в инвестиционно-строительной сфере с учетом стратегических перспектив ее развития. Имеющиеся работы в недостаточной степени сфокусированы на формирующийся тренд объединения хозяйствующих субъектов, изменяющуюся структуру строящихся объектов, потенциально возможное разнообразие моделей инвестирования и др. Кроме того, существующие подходы также не в полной мере учитывают практические модели реализации эффективных механизмов взаимодействия участников инвестиционно-строительной деятельности, в том числе в форме девелопмента. Проведенное исследование в определенной мере восполняет указанные пробелы в имеющихся научных исследованиях.

Целью диссертационного исследования является решение научной проблемы формирования методологии и концепции девелоперской деятельности и разработка моделей их практической реализации на различных этапах развития инвестиционно-строительных процессов.

Для достижения цели исследования были поставлены и решены следующие задачи: исследованы предпосылки становления и закономерности развития инвестиционно-строительной деятельности в стране и за рубежом; идентифицировано понятие девелопмента и определено его место в системе экономических категорий рыночной экономики; проанализированы и систематизированы особенности реализации модели девелоперской деятельности на различных этапах развития транзитовной экономики; дана трактовка и предложен метод оценки эффективности девелопмен-та в условиях его капитализации; сформированы методологические принципы управления портфелем инвестиционно-строительных проектов девелоперской компании; определены некоторые аспекты влияния кризиса, как жизненного цикла развития национальной экономики, на девелоперскую деятельность; разработаны методические принципы организации девелоперской деятельности на различных фазах жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта; выявлены перспективы и определены модифицированные формы государственно-частного партнерства в условиях девелоперской модели реализации инвестиционно-строительных проектов.

Предмет исследования составляют процессы девелоперской деятельности строительной отрасли, обеспечивающие реализацию инвестиционно-строительных проектов на различных этапах их жизненных циклов.

Объектом исследования являются девелоперские компании строительной отрасли с различной структурой капитала и разнообразными организационно-правовыми формами функционирования.

Теоретической и методологической основой исследования служат: диалектический метод познания; основополагающие экономические законы и фундаментальные труды классиков экономических теорий; работы российских и зарубежных ученых, посвященные теории управления, проблемам развития и производства в условиях рынка; отечественные и зарубежные научные труды по вопросам экономического развития инвестиционно-строительной сферы и рынка недвижимости; законодательные и нормативные акты Российской Федерации; методические разработки и публикации, касающиеся исследуемой проблемы.

В процессе исследований были востребованы также положения системного анализа, методы экспертных оценок, теория вероятности и математическая статистика, теория принятия решений, теория рисков, методы экономико-математического моделирования, корреляционно-регрессивного анализа, имитационного моделирования и др.

Научная новизна состоит в разработке методологии и концепции девелоперской деятельности, реализуемых в моделях инвестирования и управления портфелями инвестиционно-строительных проектов девелоперских компаний, с учетом перспектив государственно-частного партнерства на различных фазах жизненного цикла инвестиционно-строительной деятельности.

Практическая значимость исследования заключается в применении разработанных научных положений и методических рекомендаций в процессах становления и развития девелоперской деятельности, направленных на эффективную реализацию инвестиционно-строительных проектов, а также в обеспечении достаточного запаса экономической прочности и устойчивости развития девелоперских компаний, становящихся основой инвестиционно-строительной сферы в сложных динамичных и стохастических условиях рыночной среды и циклического развития национальной экономики.

Достоверность проведенного исследования обеспечивается репрезентативной статистической и бухгалтерской отчетностью девелоперских компаний, предприятий и организаций инвестиционно-строительной сферы за период с 1994-2009 гг., использованием современных теорий и методов исследований, позволяющих получать достоверную и надежную информацию с возможностью проверки выдвинутых гипотез; оценкой теоретических и практических результатов на основе разработанных автором в процессе исследований методов, научных положений и приемов, а также апробацией результатов. Достоверность подтверждается также экспериментальной проверкой в Группе компаний ПИК.

Полученные в результате исследования предложения опубликованы в монографиях, статьях, научно-технических отчетах, методических рекомендациях, учебниках и учебных пособиях.

Апробация и внедрение результатов исследования. Основные положения были доложены и одобрены на международных и российских научно-технических конференциях, в том числе на международной научно-практической конференции (г.Иркутск, 2007г.), Московской международной конференции (МГСУ. 2006г., 2008г.), Московском экономическом форуме (Москва, 2009г.) и др.

Результаты диссертационной работы внедрены в учебный процесс, отражены в учебном пособии «Финансы и кредит в строительстве», использованы в курсе лекций «Финансовый менеджмент», «Финансы и кредит», «Экономика строительства» и др.

Диссертация изложена на 297 страницах текста, включающих 12 таблиц, 43 рие\шса. Библиографический список содержш 221 наименование.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Бакрунов, Юрий Октавьевич

Выводы по V главе

1. Основываясь на характере циклической динамики, сочетающей обратимые и необратимые процессы, рассмотрено содержание циклов развития инвестиционно-строительной сферы и ее основных участников, что позволило обосновать вывод о том, что спад в инвестиционно-строительной сфере опережает по времени начало экономического кризиса, развиваясь со значительно большей амплитудой колебаний.

2. Вследствие устойчивого характера таких тенденций, как высокий уровень монополизации рынков земли и строительных материалов, превращение недвижимости в предмет спекулятивного спроса, перекредитование строительных программ, хронический дефицит недвижимости, ресурсора-сточительный тип инвестиционно-строительной деятельности и др., строительство стало катализатором финансового кризиса, обострив его последствия, в том числе для населения страны.

3. Учитывая опыт деятельности девелоперских компаний, накопленный в период роста, такие преимущества их функционирования как сложившиеся партнерские связи с финансовым сектором и умение сотрудничать с административными ресурсами, имеющийся опыт диверсификации деятельности, наличие профессионально подготовленных служб, мощный структурный и ресурсный потенциал и др., перспективы преодоления кризиса могут быть оценены позитивно.

4. На основе анализа складывающихся тенденций антикризисных мер, осуществлена декомпозиция позитивного эффекта экономического кризиса в инвестиционно-строительной сфере в целом и в девелоперской деятельности в частности, осуществлен прогноз последствий применительно к исследуемой области, выявлены основные условия преодоления кризисных явлений в девелопменте.

5. Учитывая приоритет адекватного использования моделей инвестирования в активных фазах кризиса девелоперской деятельности, выявлены и систематизированы факторы, влияющие на процесс формирования инвестиционных моделей в инвестиционно-строительной сфере.

6. Систематизируя научные и практические подходы, предложены методические основы оценки реальности и доступности инвестиционных ресурсов как основного фактора выбора модели инвестирования девелоперской деятельности.

7. Принимая во внимание состав и содержание параметров инвестиционной модели, выступающей как единство источников, субъектов и форм инвестирования, предложены принципиально возможные варианты корректировки модели инвестирования девелоперской деятельности.

8. Исходя из результатов проведенного анализа, выделено пять наиболее часто встречающихся стратегий инвестирования: рост на основе заимствований, повышение финансовой независимости, использование всех возможных источников инвестирования, оптимизация инвестиционных затрат, рефинансирование.

9. Анализ развития отечественных кризисных тенденций в инвестиционно-строительной сфере показал необходимость и возможность использования механизмов государственно-частного партнерства во всех возможных модификациях.

10. Базируясь на особенностях девелоперской деятельности, рассмотрены модификации схем государственно-частного партнерства, такие как, BOOT, ВОТ, BOO и обратный BOOT. На этой основе определены предпочтения их использования в зависимости от фазы циклического развития национальной экономики.

11. Адаптация имеющихся форм государственно-частного партнерства к специфике инвестиционно-строительной деятельности позволила систематизировать возможные к использованию формы государственно-частного партнерства (контрактные системы, инвестиционные механизмы, совместные предприятия).

12. Независимо от предлагаемых форм государственно-частного партнерства в работе были систематизированы требования к этому типу сотрудничества, заключающиеся в достижении взаимной выгоды, наличии адекватной методологической и законодательно-нормативной базы, возможность использования гибридных форм поддержки и др.

13. На основе изучения различных примеров сотрудничества государства и предпринимательских структур выявлены области, где реализация девелоперских проектов в условиях кризиса невозможна без использования механизмов государственно-частного партнерства. Принимая во внимание специфику девелоперской деятельности, сформированы принципиально различные подходы к реализации различных форм государственно-частного партнерства с учетом риска.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проведенное исследование позволило сформулировать следующие выводы и предложения.

1. В результате интроекции выявленных фундаментальных особенностей российской модели экономики на инвестиционно-строительную сферу сформулированы следующие базовые требования к ее развитию: необходимое разнообразие механизмов хозяйствования, социально-ориентированный характер, учет духовных основ и национальных традиций, расширение постиндустриальных элементов развития, сопряженность с основными тенденциями развития, представленными на отраслевом, региональном, страновом, консолидированном, международном уровнях.

2. Понимая суть преобразований, как осознанную и отвечающую объективным потребностям развития деятельность, обеспечивающую межсистемный переход, рассмотрены закономерности трансформации ИСД. В их числе автор выделил: структуру ИСД, характеризующуюся взаимодействием старых, новых и переходных форм; инерционность воспроизводственных процессов; необходимость преимущественного регулирования процессов развития новых форм и отношений; макронеравновесие; альтернативность развития. Указанные закономерности исключают возможность разработки предопределенной модели развития, обуславливая стратегию развития, особенностью которой является корректируемый характер в пределах допустимых альтернатив межсистемного перехода.

3. В результате проведенного исследования сущности и закономерностей переходных процессов определена исходная посылка анализа эволюции подходов к организации ИСД, которая выступает в форме способа организации ИСД, характеризующегося следующими императивами: типами процессов производственного потребления, видами отношений собственности, характером взаимодействия участников ИСД, разнообразием объектов, субъектов и методов управления. Их взаимодействие, рассмотренное в трех основных динамических проекциях — функциональной, процессной и структурной, составляет суть трансформации основных компонент способа организации ИСД.

4. Проведенный функциональный, процессный и структурный анализ показал, что современному способу организации ИСД присущ становящийся все более важным этап оформления земельных отношений. Он является основополагающим базовым фактором реализации инвестиционно-строительного проекта и предопределяет характеристики показателей его инвестиционной привлекательности. На этом этапе происходит согласование и количественно определяется соотношение интересов собственников двух основных составляющих объекта недвижимости - земельного участка и будущего строения.

5. В результате анализа отечественного и зарубежного опыта девелоперской деятельности, как одного из способов организации ИСД, выявлены их основные отличия по критериям используемого инструментария методов управления, характеру партнерских связей, способам организации строительства, мере ответственности за его результаты, типу управленческих команд и др. Это предопределило состав и структуру приоритетных задач развития девелоперской деятельности во всем спектре от защиты прав акционеров до создания адекватных финансовых технологий, становления коммуникационного менеджмента и позиционирования участников девелоперской деятельности на фондовом рынке.

6. Предложена и подтверждена научная гипотеза, заключающаяся в том, что по мере роста объективных потребностей в услугах интеграции экономических интересов участников строительства девелопмент приобретает все более ярко выраженные признаки первичной формы такой фундаментальной категории как способ организации производства, реализуемый в инвестиционно-строительной сфере. Его имманентным признаком является последовательное расширение всей технологической линейки реализации проектного цикла в диапазоне от формирования и инициации инвестиционного замысла до ликвидации строительного проекта.

7. Выявлены типовые варианты экономических отношений в процессе реализации инвестиционно-строительного проекта, подразделенные на семь основных видов: централизованный, концессионный, аутсорсинговый, ген-подрядный, «под ключ», базовый, хозяйственный способ. На этой основе дана системная характеристика видов девелоперской деятельности по разработанным существенным признакам, позволившая сформировать матричную модель устойчивых связей девелопмента.

8. Базируясь на методологических признаках концепции, как способе трактовки явлений и процессов инвестиционно-строительной деятельности, представлена концептуальная структурная модель девелоперской деятельности в динамической развёртке последовательных смен типов экономических отношений участников строительного проекта.

9. Выявлены особенности реализации моделей девелопмента и разработана их классификация по следующим критериям: по форме создания девелоперской организации, по типу прав девелопера на объект недвижимости, по виду объекта девелопмента, по масштабу осваиваемых инвестиций, по способу финансирования, по степени обособленности деятельности девелопера, по характеру ответственности, по типу экономических отношений участников девелопмента,

10. Основываясь на симантических аспектах основных проекций девелопмента, предложено следующее понимание эффективности девелоперской деятельности, выступающее как единство: определенного конечного результата управления, вероятности выполнения целевых установок и функций, соотношения реального и максимально возможного результата, соотношения фактического и требуемого результата. Следствием принятой трактовки эффективности явилось рассмотрение сущности ее триединой природы - результативности, качества и конкурентоспособности девелопмента, как основы дополнительного, синергетического по природе возникновения, эффекта.

11. Имея в виду специфику девелопмента, заключенную в создании и развитии доходной недвижимости, стоимость проекта и перспективы его капитализации становятся по существу основой определения показателя стоимости девелоперского бизнеса, что обуславливает подход к оценке девелоп-мента, как с точки зрения обеспечения роста стоимости девелоперской компании, так и с точки зрения роста стоимости реализуемых ею проектов. Уточнены сущность и характер связи эффективности девелопмента, как процесса реализации инвестиционно-строительного проекта и эффективности девелопмента, как способа организации инвестиционно-строительной деятельности, в условиях капитализации девелоперского бизнеса, что позволило выявить условия возникновения специфического синергетического эффекта синхронного роста, лежащего в основе высокой котировки акций компании, в т.ч. в условиях портфельного подхода.

12. Разработана модель управления инвестиционным портфелем девелоперской компании, включающая в себя алгоритм оценки стоимости проекта в соответствующих точках ликвидности для определения поэтапного входа-выхода девелоперской компании в(из) проект(а), основанная на снижении необходимых издержек.

13. Учитывая характер и масштаб разворачивающегося финансового кризиса, осуществлена декомпозиция позитивного эффекта экономического кризиса в инвестиционно-строительной сфере в целом и в девелоперской деятельности в частности, осуществлен прогноз последствий применительно к исследуемой области, выявлены основные условия преодоления кризисных явлений в девелопменте.

14. Предложена методика оценки реальности и доступности инвестиционных ресурсов как основного фактора выбора модели инвестирования девелоперской деятельности, как единства источников, субъектов и форм инвестирования, предложены принципиально возможные варианты корректировки модели инвестирования девелоперской деятельности.

15. Анализ развития отечественных кризисных тенденций в инвестиционно-строительной сфере показал необходимость и возможность использования механизмов государственно-частного партнерства в возможных модификациях. Адаптация имеющихся форм государственно-частного партнерства к специфике инвестиционно-строительной деятельности позволила систематизировать возможные к использованию формы государственно-частного партнерства (контрактные системы, инвестиционные механизмы, совместные предприятия) с учетом риска.

16. На основе изучения различных примеров сотрудничества государства и предпринимательских структур выявлены области, где реализация девелоперских проектов в условиях кризиса невозможна без использования механизмов государственно-частного партнерства. Принимая во внимание специфику девелоперской деятельности, сформированы принципиально различные подходы к реализации различных форм государственно-частного партнерства .

247

Список литературы диссертационного исследования доктор экономических наук Бакрунов, Юрий Октавьевич, 2010 год

1. Абрамов В.П., Кущенко В.А., Новиков Н.И., и др. Методические рекомендации по разработке условий договора подряда по разделу «Производство работ» том 3, Минземстрой России, М., 1998.

2. Абрамов С.И. Управление инвестициями в основной капитал. М.: Экзамен. 2002.

3. Абрамов С.И., Щербаков В.В. Учет принципов рыночной экономики при выработке антикризисных мер в организации // Экономика строительства. 2000. №2.

4. Азоев Г.Л. Конкуренция: анализ, стратегия и практика. М.: Е@М.1996.

5. Амалиев Т.Ч. О многомерности подходов и оценке состояния строительного комплекса России // Экономика строительства. 1997. №2.

6. Анипченко М.А. Совершенствование системы оценки эффективности управления на различных фазах жизненного цикла строительного предприятия. Дисс. на соискание уч. степени к.э.н., 2004.

7. Ансофф И. Новая корпоративная стратегия. СПб.: Питер Ком, 1999.

8. Ансофф И. Стратегическое управление / Пер. с англ. М.: Экономика. 1989.

9. Бакрунов Ю.О. Исследование особенностей управления развитием девелоперских компаний. Сборник кафедры ЭУС МГСУ, М., 2006.

10. Бакрунов Ю.О. Исследование принципов оценки экономической эффективности инвестиций. Сборник кафедры «Финансовый менеджмент» МГСУ, М., 2006.

11. Бакрунов Ю.О. Отечественный девелопмент. Направления развития. «Проблемы экономики», № 5, 2006.

12. Бакрунов Ю.О. Организационно-правовое регулирование девелоперской деятельности. Обзор ВНИИНТПИ, выпуск 3. Серия «Экономика, организация и управление в строительстве», 2006и

13. Бакрунов Ю.О., Яськова Н.Ю. Программы развития, фундаментальные принципы и требования. Вестник МГСУ, 2006.

14. Бакрунов Ю.О. Социальные аспекты развития девелопмента в современной России. Сборник ГУУ, 2006.

15. Бакрунов Ю.О. Некоторые проблемы развития системы управления строительством. Сборник ВНИИНТПИ, 2007.

16. Бакрунов Ю.О. Основные тенденции развития управления строительством. «Вопросы экономических наук» № 2, 2007.

17. Бакрунов Ю.О. Развитие методов управления портфелем инвестиционно-строительных проектов девелоперской компании. Сборник ИГЭА, 2007.

18. Бакрунов Ю.О. Эволюция отечественного девелопмента, как фактор экономического роста. «Предпринимательство», 2007.

19. Бакрунов Ю.О. Проблемы эффективного управления инвестиционным портфелем. «Региональная экономика: теория и практика», 2007.

20. Бакрунов Ю.О. Девелопмент: организационно-правовое регулирование. М., РАГС, 2006.

21. Бакрунов Ю.О. Исследование закономерностей инвестиционно-строительной деятельности в условиях переходной экономики. Сборник кафедры ЭУС, МГСУ, 2007.

22. Бакрунов Ю.О. Анализ отечественного и зарубежного опыта девелопмента. Сборник кафедры «Финансовый менеджмент», МГСУ, 2007.

23. Бакрунов Ю.О. Развитие методов управления портфелем инвестиционно-строительных проектов девелоперской компании. Известия Иркутской государственной экономической академии, № 3,2007.

24. Бакрунов Ю.О. Развитие девелопмента, как фактор экономического роста. Вестник ИрГТУ. 2007г. - № 4(32).

25. Бакрунов Ю.О. Проблемы оценки эффективности девелоперских проектов // Экспертиза и управление недвижимостью: состояние, проблемы, перспективы. Материалы ВНПК. Иркутск: Издательство ИрГТУ, 2007.

26. Бакрунов Ю.О., Яськова Н.Ю. Идентификация особенностей инвестиционно-строительной деятельности в современных условиях. Вестник ГУУ, М., 2008.

27. Бакрунов Ю.О., Гумба Х.М., Силка Д.Н. Построение методики инвестиционной привлекательности региона. "Региональная экономика: теория и практика", № 10(49) 2007.

28. Бакрунов Ю.О. Девелоперские модели деятельности в инвестиционно-строительной сфере. М., МАИЭС, 2007.

29. Бакрунов Ю.О. Характеристика государственной жилищной политики, как основы развития девелопмента. Вестник ИрГТУ. 2008.

30. Беккер В.Я. Прорвич В.А., Коновалов В.Ю. и др. Научно-технический отчет по теме «Создание полуавтоматизированных методик кадастровой оценки городских земель в диалоговом режиме», №16-97/346/228, М., 1997.

31. Бизнес-диагностика промышленных предприятий / Соломенникова Е.А., Балдина Н.П., Грепбек Г.В. и др. Новосибирск: НГУ, 1996.

32. Богатин Ю.В., Шандер В.А. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций: Учебное пособие для ВУЗов. М.: Финансы, ЮНИТИ-ДННА, 1999.

33. Большой экономический словарь / Под ред. А.Н.Азрилияна. 5-е изд. Доп. и перераб. -М.: Институт новой экономики, 2002.

34. Большой экономический словарь. М.: Институт новой экономики,2007.

35. Борисов А.Б. Большой экономический словарь. Издание 2-е переработанное и дополненное. М.: Книжный мир, 2005.

36. Бузырев B.B. Экономика жилищной сферы. Учебное пособие. М., ИНФРА-М, 2006.

37. Бунич П.Г. Проблемы стабилизации рыночной экономики в СССР, М.В/О "Знание", 1991.

38. Бунич П.Г. Система управления экономикой развитого социализма. Тенденции и проблемы. М., Экономика, 1982.

39. Валдайцев C.B. Оценка бизнеса и инноваций / С.В.Валдайцев. М.: Юнити, 2000.

40. Варнавский В.Г. Государственно-частное партнерство в России: проблемы становления. М.: Наука, 2006.

41. Варнавский В.Г. Концептуальные экономические и правовые основы концессионной деятельности. http://www.irex.ru/ press/ pub/ polemika/

42. Варнавский В.Г. Партнерство государства и частного сектора: формы, проекты, риски. М.: Наука, 2005.

43. Вебер Б., Гендель X., Шеффер У. Организация стратегического и оперативного планирования на предприятии // Проблемы теории и практики управления. 1998. №2.

44. Верстина Н.Г. Реструктуризация предприятий инвестиционно-строительной сферы: теория, методология, механизмы реализации, эффективность. М.: МГСУ, 2002.

45. Виссема X. Стратегический менеджмент. М.: Финпресс, 2000.

46. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. М.: Инфра-М, 1996.

47. Гладышев А.Н., Жолков A.C., Штульберг Б.М. Вопросы повышения экономической заинтересованности инвестора-застройщика в развитии городского хозяйства. (Концептуальные положения). 2001 - № 2-3 (7-8)

48. Глисин Р. Деловая активность строительных организаций в России во II квартале 2007 // Инвестиции в России. 2007. № 8.

49. Головач Э.П., Рудаков А.И. Управление устойчивостью и рисками в производственных системах. Брест: БГТУ, 2001.

50. Горемыкин В.А Экономика недвижимости. М., Высшая школа,

51. Градостроительный кодекс Российской Федерации. № 190-Ф от 29.12.2004.

52. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части I и II. М., Ин-фра, 2007.

53. Грищенко В.Н., Демидова Л.Г., Петров А.Н. Теоретические основы прогнозирования и планирования. Часть 2. Учебное пособие. СПб: Издательство СПбУЭФ, 1996.

54. Гумба Х.М. Антикризисное управление строительной организации // Экономика строительства. 1997. №7.

55. Гусаков A.A. Экспертные системы в проектировании и управлении строительством. М., «Стройиздат», 1995.

56. Дедов O.A. Применение ключевых показателей экономической эффективности в управлении промышленным предприятием. Екатеринбург: ИЭУрО РАН, 2002.

57. Еленева Ю.Я., Еленева Ю.А. Финансовый анализ предприятия. Инвестиционная политика. -М., 2000.

58. Закон г.Москвы № 27 от 14.05.2003г. «О землепользовании и застройке в г.Москве»

59. Заренков В.А. Проблемы развития строительных компаний в условиях российской экономики. СПб: Стройиздат. СПб. 1999.

60. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001. М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2002.

61. Информационно-аналитический бюллетень рынка недвижимости "RWAY" № 1, 2, 3, 5, 7 за 2007 год.

62. Кабашкин В.А., Кабашкин A.B. Формирование и развитие партнерских отношений государства и предпринимательских структур в Российской федерации. М., 2006.

63. Как инвестировать в недвижимость/Артем Цогоев. — М.: Альпина Бизнес Букс, 2005. (Серия «Советы практика»).

64. Каменецкий М.И. Состояние и перспективы развития строительного комплекса // Экономика строительства. 1995. №11.

65. Карасев А.В. Оценка эффективности строительных организаций в условиях перехода к рыночным отношениям. М.: ЦНИИЭУС. 1993.

66. Каплан J1.M. Нужна радикальная реформа хозяйственного механизма в строительстве // Экономика строительства. 1988. №8.

67. Каплан Р., Нортон Д. Система сбалансированных показателей. М.: «Олимп-Бизнес», 2003.

68. Калинин Н.Г. Организация межотраслевого управления, 1984г.

69. Кескинов A.JT. Развитие форм и методов девелопмента, как способа создания городской недвижимости. Автореф. дис. . канд. экон. наук: 08.00.05.

70. Клейнер Г.Б., Тамбовцев B.JL, Качанов P.M. Предприятие в нестабильной экономической среде: риски, стратегии, безопасность. — М.: Экономика, 1997.

71. Коммуникационный менеджмент: Учебное пособие / Под ред. В.М.Шепеля. М.: Гардарики, 2004, 2004. - 352.

72. Кондратьев Н.Д. Проблемы экономической динамики. М.,1989.

73. Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации. М., МЭРТ, 2007.

74. Котлер Ф. Основы маркетинга. М.: Бизнес-книга ИМА-Кросс. Плюс, 1995.

75. Кох Р. Менеджмент и финансы: от А до Я. СПб.: Питер, 1999.

76. Крымина O.JI. Управление недвижимостью. Как выбрать управляющую компанию. М., Маркетинговая группа БЕШ, 2004.

77. Кузнецов O.JL, Кузнецов П.Г., Большаков Б.Е. Система природа -общество — человек: Устойчивое развитие. - Государственный научный центр Российской Федерации ВНИИгеосистем; Международный университет природы, общества и человека «Дубна», 2000.

78. Кузнецов С., Рожков И. Долгосрочное планирование рынков в системе управления компанией // Проблемы теории и практики управления. 2000. №2.

79. Кущенко В.В. Девелопмент: Современная концепция развития недвижимости. М.: Норма, 2005.

80. Лозовский Л.Ш. Универсальный бизнес-словарь. М., 2006.

81. Лукманова И.Г. Менеджмент качества в строительстве. М., «Алане», 2001.

82. Лукинов В.А. Проблемы стабилизации и развития инвестиционно-строительной сферы. М.: ТОО «Симе», 1998.

83. Львов Д.С. Экономика развития. М.: Экзамен. 2002.

84. Магомедов А.Г., Колыванов В.Ю., Борисова Л.А. Повышение эффективности программно- целевого управления в строительстве на этапе становления и развития рыночной экономики. Махачкала: НИИ РЭП, 2000.

85. Мазур И.И., Шапиро В.Д. Ольдерогге Н.Г. Девелопмент: учебное пособие/ Под.общ.ред.проф. И.И.Мазура. М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2004.

86. Мазур И.И., Шапиро В.Д. Управление инвестиционно-строительными проектами: международный подход. -М., Аввалон, 2005.

87. Максимов С. Девелопмент (развитие недвижимости) организация, управление, финансирование. Издательский дом «Питер», 2007.

88. Масютин С.А. Стратегический курс предприятия // Особенности управления предприятием в кризисных условиях. Новосибирск, 2002.

89. Маркова В.Д., Кузнецова С.А. Стратегический менеджмент. М.: ИНФРА-М, 1999.

90. Маркетинг в строительстве / Под ред. И.С. Степанова. М.: Юрайт.2002.

91. Маршалл А. «Принципы экономической науки»: Пер. с англ., т.З, М, Изд. «Прогресс» 1992.

92. Материалы информационного агентства Regnum. http ://www.regnum. ru/ news/627182html.

93. Международный фонд технологии и инвестиций. «Состоится ли переход к частно-государственному партнерству в сфере образования?», М., 2007.

94. Менеджмент: теория и практика / под ред. А.Г. Поршнева, M.JI. Разу, A.B. Тихомировой. М.: ИД ФБК-Пресс, 2003.

95. Меньшиков С.М., Клименко JI.JI. Длинные волны в экономике. — М.: Международные отношения, 1989.

96. Меркин P.M. Проблемы надежности и риска в строительстве // Экономика строительства. 1990. № 6.

97. Мескон М.Х., Альберт М., Хедоури Ф. Основы менеджмента. М.: Дело, 1992.

98. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов, утв. Минэкономики РФ, Минфином РФ, Госкомитетом РФ по архитектурной и жилищной политике 21.06.1999 года № ВК477.

99. Методология оценки и передачи в собственность города объектов городской недвижимости. Оценка строений, подлежащих сносу при застройке территорий: Учебно-практическое пособие М.: Изд-во Рос. Экон. Акад., 2003.

100. Мильнер Б.З., Евенко Л.И., Рапопорт B.C. Системный подход к организации управления. М.: Экономика. 1983.

101. Мэрия г.Москва, Распоряжение Премьера Правительства Москвы №1112-РП, «Об утверждении методики и нормативов для определения размера затрат на проведение торгов и конкурсов при реализации Московской программы капитального строительства» от 7.10.1998г.

102. Налоговый кодекс РФ. Часть 1 (введена Федеральным законом 31.07.98г. № 146-ФЗ, вред, от29.12.2001г.)

103. Налоговый кодекс РФ. Часть 2 (введена Федеральным законом от 5.08.2000г. № 117-ФЗ, в ред. 31.12.2001г.).

104. Новейший философский словарь: 2-е изд., переработ, и до-полн. Мн.: Интерпрессервис; Книжный Дом. 2001. - (Мир энциклопедий).

105. Нормы продолжительности проектирования объектов строительства в Москве и ЛПЗП, МРР-3.1.10.97г. (утв. Приказом по Москомархитекту-ре от 16.09.1997г. № 114).

106. Общероссийский классификатор видов экономической деятельности продукции и услуг (ОК 004-93) утв. Постановлением Госстандарта России от 06.08.93г. № 17, в ред. от 06.11.2001г.

107. Ольве Н.Г, Рой Ж., Ветер М. Оценка эффективности деятельности компании. М.: Издательский дом «Вильяме», 2003.

108. О реформе предприятий и иных коммерческих организаций. Методические рекомендации / Утверждены Постановлением Правительства РФ от 30.10.97.-М.: Ось. 1997.

109. Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации в 2008 году. М.: Федеральная Служба государственной статистики, № 1 (73).

110. Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации в I квартале 2009 года. М.: Федеральная Служба государственной статистики.

111. Очерки экономической науки. Актуальные проблемы. Часть I /Под общей редакцией Н.Ю.Яськовой. М.: КЦ МАГМУ, 2005.

112. Очерки экономической науки. Актуальные проблемы. Часть II /Под общей редакцией Н.Ю.Яськовой. М.: КЦ МАГМУ, 2006.

113. Петросян J1.A., Зенкевич H.A., Семина Е.А. Теория игр, «Высшая школа», Москва 1998.

114. Перевалов Ю.В. Методологические основы совершенствования производственным объединением (предприятием). Свердловск: Уральский научный центр АН СССР, 1985.

115. Пешков В.В. Потенциал развития инвестиционно-строительной сферы. Проблемы оценки и управления. М., МГСУ, 2006.

116. Планирование развития системы управления социальным производством. М.: «Прогресс», 1976.

117. Политическая экономия: Учебник для высших учебных заведений. М.: Политиздат. 1988.

118. Полтавцев С.И., Воронцов Г.И., Березин В.П. Особенности функционирования инжиниринговых фирм в сфере управления строительством // Экономика строительства. 1999г. № 1.

119. Постановление Правительства Москвы № 46-ПП от 28.01.2003г «О регистрации прав на объекты недвижимости в городе Москве и развитии системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

120. Постановление Правительства Москвы. № 255-1111 от 27.04.2004г. «О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов».

121. Постановление Правительства РФ № 519 от 06.07.2001г. «Стандарты оценки».

122. Постановление Правительства РФ № 59 от 03.02.1992г. «О мерах по продаже не завершенных строительством объектов»

123. Псарев К.А. Многофакторная модель комплексной оценки строительного предприятия.// Экономика строительства, 2001, №1.

124. Распоряжение Мэра Москвы № 273-РМ от 08.04.1997г. «Об упорядочении подготовки предпроектной и проектной документации для проведения строительных работ на территории г.Москвы и о составе пакета документов, передаваемых инвестору для этих целей».

125. Распоряжение Мэра Москвы № 378-РМ от 11.04.2000г. «О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве» (с изменениями).

126. Распоряжение Минимущества РФ № 568-р 07.03.2002г. «Об утверждении стандартов оценки».

127. Рекитар Я.А., Кондрашев В.В. Строительный комплекс в капиталистической экономике: функционирование экономического механизма и новые управления в развитии. М.: Наука, 1991.

128. Раппопорт B.C., Родионова JI.B. Объективные предпосылки и основные положения целевого управления.// США: организационные проблемы управления. М.: АНХ СССР, 1976.

129. Ричард Б. Пейзер, Анна Б. Фрей. Профессиональный девелопмент недвижимости.

130. Россия в цифрах. 2008: краткий статистический сборник / Росстат-М., 2008.

131. Российский статистический ежегодник. М., Росстат, 2008г.

132. Руководство для мэра по организации и управлению городским хозяйством / под общей ред. проф. Грабового П.Г., проф. Чернышова JI.H. -М.: «Реалпроект», 2004.

133. Румянцева З.П. Общее управление организацией. М.: Юрист, 2001

134. Рябухин С., Климантов С. Аудит эффективности государственного сектора экономки. М.: Триада, Лтд, 2005.

135. Саати Т., Керн К. Аналитическое планирование. Организация систем. М.: Радио и связь. 1991.

136. Салгапарова С.Б. Совершенствование системы управления строительной организацией на основе маркетинговой концепции. Дисс. на соискание к.э.н. M., 2000.

137. Серов В.М. Инвестиционный менеджмент: Учебное пособие. М.: ИНФРА-М. 2000.

138. Серов В.М., Нестерова H.A., Серов A.B. Организация и управление в строительстве. М., Academia, 2008.

139. Сильвестров С. Партнерство государства и частного сектора. «Экономика России XXI век», № 18, 2005.

140. Симионова Н.Е. Управление реформированием строительной организации. Серия «Информация России на пороге XXI века». М.: Синтег. 1998.

141. Словарь официальных определений и терминов по экономике и финансам // Фединский Ю.И. М.: Экзамен, 2005.

142. Смит А. Исследование о природе и причинах богатства народов. М.: Эксмо, 2007.

143. Современный финансово-кредитный словарь. — 2-е изд. / Лапуста М.Г., Никольский П.С. М., Инфра-М, 2002.

144. Современный экономический словарь. М.: ИНФРА-М, 2007.

145. Строительство в России: Стратегический сб. Госкомстат России. -М.: 2005-2008.

146. Стратегическое планирование и управление / Под ред. проф. А.Н. Петрова. В 2-х частях. Учебное пособие. СПб.: СПбУЭФ. 1998, 1999.

147. Стрелин А.Р., Тулин И.В. Стратегическое планирование в промышленных корпорациях США. -М.: Наука, 1990.

148. Солунский А.И. Строительный комплекс на подступах к рынку. Формы и методы управления, пути развития. Экономика строительства, 1991.

149. Справочник директора предприятия / Под ред. М.Г. Лапусты, 5-е изд., испр., измен, и доп. М.: ИНФРА-М, 2001.

150. Степанов И.С., Шайтанов В.Я. Маркетинг в строительстве, «ЮРАЙТ», Москва 2002.

151. Теплова Т.В. Финансовые решения: стратегия и тактика. М.: Магистр. 1998.

152. Теплова Т.В. Финансовый менеджмент: управление капиталом и инвестициями. Учебник для вузов. М.: ГУ ВШЭ, 2000.

153. Теория и практика антикризисного управления / Под ред. С.Г. Беляева, В.И. Кошкин. М.: Закон и право. 1996.

154. Тихомирова A.B. Оценка эффективности управления производством. М.: «Экономика», 1984.

155. Томпсон A.A. мл., Стрикленд А.Дж. III. Стратегический менеджмент. Концепции и ситуации для анализа. Вильям, 2007.

156. Трансформационная экономика России: Учебное пособие / А.В.Бузгалин, В.В.Герасименко, З.А.Грандберг и др. Под ред. Бузгалина A.B. М.: Финансы и статистика, 2006.

157. Управление организацией. Учебник. / Под ред. А.Г. Поршнева, З.П. Румянцевой, H.A. Соломатина. 2-е изд., дополн. и перераб. М.: ИНФРА-М, 1998.

158. Федеральный закон РФ от 25.02.1999г. № 39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (в ред. от 02.01.2000г.).

159. Федеральный закон Российской Федерации от 29.11.2001г. № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах».

160. Федеральный закон от 06.10.2003. № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

161. Федеральный закон от 29.07.1998г. № 1Э5-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

162. Федеральный закон от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

163. Фионин В., Терешин А. Показатели эффективности управления. // Российский экономический журнал. №6, 1994.

164. Финансы и кредит в строительстве: Учебное пособие / Под ред. проф., д-ра экон. наук Яськовой Н.Ю. М.:МГСУ, 2008.

165. Философский энциклопедический словарь // Е.Ф.Губский, Г.В.Кораблева, В.А.Лутченко. М.: ИНФРА-М, 2003.

166. Финансы и кредит в недвижимости: учебник для вузов // Под ред. Грабового П.Г., Яськовой Н.Ю. СПб.: ООО «Издательство «Лимбус Пресс», 2003

167. Частно-государственное партнерство — вызов правительству. «Коммерсант» от 05.09.2006.

168. Чепаченко Н.Г. Эффективное управлением строительной организацией. СПб., издательство СПбГИЭА, 2001.

169. Чистов Л.М. Экономика строительства. СПб.: «Питер», 2002.

170. Что такое «девелопмент» и кто такие «девелоперы»? // Интернет-ресурс htpp://www.novoselkin.ru

171. Шишкин Е.В. От игр к играм, «Эдиториал УРСС», М, 1997.

172. Шумпетер Й. История экономического анализа: в 3 тт. СПб.: Экономическая школа, 2004.

173. Шумпетер Й. Теория экономического развития: пер. с англ. М.: Прогресс. 1992.

174. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов/ под общ. Ред. П.Г, Грабового. Смоленск: Изд-во "Смолин Плюс", М.: Изд-во "АСВ", 1999.

175. Экономика строительства / Под ред. И.С. Степанова. М.: Юрайт.

176. Экономика переходного периода: Учебное пособие / Под ред. В.В. Радаева, A.B. Бузгалина. -М.: МГУ, 1995.

177. Экономико-математический словарь. Словарь современной экономической науки // Л.И.Лопатников. М., Дело, 2006.

178. Экономическая стратегия фирмы. Учебное пособие. / Под ред. проф. А.П. Градова. СПб: Специальная литература, 1995.

179. Экономическая энциклопедия. «Политическая экономия». М.: Советская энциклопедия. 1972.

180. Экономический словарь терминов по инвестиционно-строительной деятельности СПб.: ИСЭП РАН, АИНЭС, 1996.

181. Яресь О.Б. Оценка эффективности управления промышленным предприятием в современных условиях. Диссертация на соискание к.э.н. Владимир: ВГУ, 2000.

182. Яськова Н.Ю. Повышение эффективности инвестиционно-строительной деятельности. М., Минтопэнерго, 1996.

183. Яськова Н.Ю. Формирование организационно-экономического механизма инвестиционно-строительной деятельности переходного периода: Дис. док. экон. наук: 08.00.05/ ГУУ М., 1999.

184. Яськова Н.Ю., Бакрунов Ю.О. Моделирование девелоперского бизнеса в современных условиях. М., МАИЭС, 2008.

185. Яськова Н.Ю., Бакрунов Ю.О., Силка Д.Н. Рынок недвижимости: кризис или обвал? «Недвижимость: экономика и управление», М., 2009.

186. Aggarval R. Using Economic profit to assess performance: a metric for modern firms.// IEEE Engineering management review, 4/4 2001

187. Advances in macroeconomic theory / International Economic Association; Ed. by J. Dréze. Basingstoke: Palgrave, 2001. (I.E.A. conference volume; N. 133)

188. Ansoff H.I. Corporate Strategy. Penquin Books, Middlesex, 1981.

189. Ansoff H.I. Strategies for Diversification / Marketing and Diversification: Long Range Planninh. Bradford University Rress, 1997.

190. Buzzel R.D., Gale B.T., Sultan R.G.M. Market Share A key to Rrof-itadility/ Harvard Business Reviw. Ianuary. - February, 1975.

191. Canadian Building, 1985. Apr.

192. Channon D.F. Strategy and Structure in British Industry. Macmillan,1983.

193. Cleland D., King W. Systems Inalysis and Project Management. 2 and edition. New York: Me Graw - Hill, 1975.

194. Cleland D. The «Trigger Effects» of Reengineering. PMI: 27 the Annual Seminar./ Symposiums. Boston: October 7-9, 1996.

195. Deming W. Out of the Crysis. Cambridge: MIT Center for Advancen Engineering Study, 1986.

196. Donaldson G. Managing Corporate Wealth: The Operation of a Comprehensive Financial Goals System. New York: Basic Books, 1984.

197. Jones H.G. An Extroduction to modern theories of economic growth. -London: Thomas Nelson and Sons Ltd., 1995.

198. Jonson G., Scholes K. Exploring Corporate Strategy. Text and Cases Prenice Hall, London, 1989.

199. Ghani W.I., Ashraf J. Corporate Governance, Business Group Affiliation, and Firm Performance: Descriptive Evidence from Pakistan // CMER Working Paper. 2004, № 05-35.

200. Gort M. Diversification and integration in American industry. -Prinston, Prinston University Press, 1962.

201. Greenly G.E. Strategic Manegement Prentice Hall, London, 1989.

202. Hammer M., Champy J. Reengineering the Corporation: A Manifesto for Business Revolution. N. Y.: Harper Collins, 1994.

203. Kerzner H. Project Management: System Approach to planning, Scheduling and Controlling. N. Y.: 1995.

204. Kenzbom D. Business Process Reengineering: Project Management Trimd of Foe? PMI, 27 the annual Seminary. Boston: Oct. 7-9, 1996.

205. Klein R. Economic Theory and Econometrics. Philadelphia: U. of Pen-sylvania Press, 1985

206. Kliem R.L., Ludin I.S. Project management practitioner's book. N.Y.: American Management Association, 1998.

207. Mintzberg H. The Rise and Fall of Strategic Planning. N.Y/ The Free Preff, 1994.

208. Tuman J. Creating Revolution in Project Management: Thinking Tools and Techniques to Manage Reenhineering Projects. 27 Annual Symposium, Boston, Oct. 7-9, 1996.

209. Tuman J. Project Management: Nontraditional Project Materials. -Washington: World Bank, 1994.

210. Thompson J.L. Strategic Manegement: Awareness and Change. Chapman and Hall, London, 1990.

211. Turpin D. Strategic Alliance with Japanese Firms: Miths and Realities, Long Range Planning, 1993, №4.

212. Toynbee A. Change and Habit: The Challenge of Our Time, 1996.

213. Wothington J., Brithon C. The Business Environment. Pitman, London,1994.