Формирование организационно-финансового механизма управления земельными ресурсами Центрального федерального округа тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Бородай, Владимир Александрович

• Бородай, Владимир Александрович
• кандидат экономических наук
• 2004

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Бородай, Владимир Александрович

ВВЕДЕНИЕ.

Глава I. Совершенствование теоретических положений формирования организационно-финансового механизма системы управления земельными ресурсами федеральных округов.

1.1 Развитие теории управления земельными ресурсами.

1.2 Организационно-правовое обеспечение управления земельными ресурсами федеральных округов.

1.3 Совершенствование теоретических положений формирования финансового механизма управления земельными ресурсами на основе инвестиционных проектов.

Глава И. Методические положения формирования организационно-финансового механизма управления земельными ресурсами Центрального федерального округа.

2.1 Методические положения проведения анализа финансово-экономического состояния землеустроительных предприятий системы Росземкадастра.

2.2 Методические положения расчета экономической эффективности инвестиционных проектов в области управления земельными ресурсами.

2.3 Методика прогнозирования целесообразной штатной численности предприятий земельной службы.

Глава III. Эффективность организационно-финансового механизма управления земельными ресурсами Центрального федерального округа.

3.1 Анализ эффективности и прогнозирование финансовых показателей землеустроительных предприятий.

3.2 Эффективность инвестирования в систему управления земельными ресурсами.

3.3 Прогнозирование штатной численности предприятий и учреждений земельной службы.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Формирование организационно-финансового механизма управления земельными ресурсами Центрального федерального округа»

Преобразования, осуществляемые в политической и экономической жизни России, потребовали создания принципиально нового организационно-экономического механизма управления земельными ресурсами страны, её регионов и муниципальных образований.

В современных условиях земельные ресурсы приобрели ряд особых характеристик, таких как потенциальный рост их цены, сложность организационной системы управления и использования, необходимость учёта большого числа производственных, социально-культурных, бытовых, инженерно-транспортных факторов и т.д. Принятие управленческих решений с учетом сложности структуры управления земельными ресурсами (УЗР) административно-территориальных образований (регионов, городов, административных районов и т.д.) требует соответствующего экономического, правового, организационного и информационного обеспечения. Это обеспечение должно осуществляться в процессе таких действий, как землеустройство, кадастр и мониторинг земель, обеспечивающих получение, хранение, обработку и выдачу данных, характеризующих динамику экономического развития административно-территориальных образований, включая эффективность управления земельными ресурсами. Кроме того, на экономическую составляющую УЗР влияет финансовая обеспеченность УЗР, формируемая в процессе внедрения инновационных процессов.

В последнее время в трудах ряда отечественных и зарубежных ученых все больше внимания стало уделяться теоретическим и методическим проблемам организационно-финансового механизма управления земельными ресурсами на разных административно-территориальных уровнях, роли и значению землеустроительных и земельно-кадастровых действий в системе УЗР посвящены работы многих видных ученых и специалистов: Д.Б.Аратского, А.А.Варламова, С.Н.Волкова, И.В.Дегтярева, Н.В.Комова, П.Ф.Лойко, Ю.А.Лютого, Р.Т.Нагаева, А.П.Огаркова, С.А.Ткачука, О.Т.Хисматулова, В.Н.Хлыстуна и других. Вместе с тем такие проблемы формирования эффективного организационно-финансового механизма УЗР, как исследование роли и места финансирования землеустройства, государственного земельного кадастра и мониторинга земель на эффективность системы УЗР, исследование влияния инновационных процессов, кадрового и технологического обеспечения земельной службы на эффективность использования земель, формирование системы земельных платежей остаются не разработанными и требуют более детального научного изучения. Все вышеизложенное и определяет актуальность исследования.

Целью исследования является совершенствование теоретических и методических положений формирования организационно-финансового механизма управления земельными ресурсами Центрального федерального округа.

Для достижения этой цели в работе были поставлены и решены следующие задачи:

1. Выявить особенности системы управления земельными ресурсами федеральных округов Российской Федерации.

2. Усовершенствовать теоретические и методические положения формирования организационно-правового и финансового обеспечения системы управления земельными ресурсами федеральных округов страны.

3. Развить теоретические и методические положения формирования экономически эффективных инвестиционных проектов в области УЗР.

4. Разработать методические положения повышения финансово-экономического состояния землеустроительных предприятий системы Росземкадастра.

5. Уточнить методику прогнозирования и рассчитать штатную численность земельной службы.

6. Рассчитать прогноз повышения экономической эффективности производственной деятельности государственных землеустроительных предприятий.

7. Рассчитать экономическую эффективность инвестиционных проектов в системе управления земельными ресурсами.

Объектом исследования является система федеральных государственных предприятий (ФГП) Росземкадастра, как составная часть структуры УЗР.

Предметом исследования является организационно-финансовый механизм системы федеральных государственных предприятий (ФГП) Росземкадастра, как составная часть структуры УЗР Центрального федерального округа.

Исходные материалы. В процессе исследования использованы Законы Российской Федерации, Указы Президента Российской Федерации и постановления Правительства России, нормативно-правовые акты законодательных органов страны и областей Центрального федерального округа, нормативные документы Росземкадастра страны и областей Центрального федерального округа, земельно-учетная и отчетная экономическая и статистическая информация, нормативно-справочные материалы, специальная научная литература.

Методология и методика исследования. Теоретической и методологической основами исследования являются основополагающие законы развития природы и общества, труды отечественных и зарубежных ученых, экономистов, землеустроителей и юристов в области земельного кадастра, землеустройства, правового и экономического регулирования земельных отношений и управления земельными ресурсами регионов и муниципальных образований, их информационного обеспечения. В работе использованы экономико-статистический, расчетно-конструктивный, монографический, абстрактно-логический и экспериментальный методы исследования.

Научная новизна работы заключается в следующем:

1. Уточнены (или дополнительно сформулированы) теоретические и методические положения процесса управления земельными ресурсами регионов, включая федеральные округа Российской Федерации, в которых взаимодействует комплекс природных, социальных, экономических и политических факторов.

2. Выявлены особенности системы управления земельными ресурсами Центрального федерального округа, предложены организационные и финансово-экономические методы совершенствования механизма управления на основе положения, что земля является системообразующим фактором, оказывающим основное воздействие на все стороны жизнедеятельности государства, общества и отдельного субъекта земельных отношений.

3. Обоснован и предложен организационно-правовой и финансово-экономический механизм управления земельными ресурсами федеральных округов на основе инвестиционных проектов.

4. Разработаны методические положения по улучшению экономического и финансового состояния землеустроительных предприятий Росземкадастра.

5. Предложены и обоснованы (с применением экономико-статистических методов) основные направления повышения эффективности инвестиционных проектов для проведения земельно-кадастровых и землеустроительных действий в области УЗР.

6. Предложена методика расчета штатной численности системы Росземкадастра по группам государственных землеустроительных предприятий.

7. Проведен прогноз повышения экономической эффективности производственной деятельности государственных землеустроительных предприятий Центрального федерального округа.

На защиту выносятся следующие основные положения диссертации:

• уточненные и дополнительно сформулированные теоретические и методические положения системы управления земельными ресурсами Центрального федерального округа в условиях проведения административной реформы;

• методические положения формирования организационно-правового и финансово-экономического механизма управления земельными ресурсами федеральных округов, позволяющего учитывать природные, экономические, социальные и другие факторы, влияющие на повышение уровня жизни населения;

• методика и основные показатели расчета экономической и финансовой эффективной производственной деятельности государственных землеустроительных предприятий;

• экономически обоснованная методика расчета эффективности инвестиционных проектов для осуществления землеустроительных и земельно-кадастровых действий по управлению земельными ресурсами федерального округа;

• методика расчета прогнозных показателей повышения эффективности производственной деятельности государственных землеустроительных предприятий, включая их целесообразную штатную численность.

Практическая значимость работы состоит в том, что полученные автором, и внедренные в практику, результаты исследования, а также сформулированные выводы и предложения позволят улучшить организацию управления земельными ресурсами регионов страны, повысить экономическую, организационную и финансовую эффективность системы УЗР на основе достоверной, систематизированной и актуальной информации.

Предложенный механизм организационно-правового и финансово-экономического обеспечения управления земельными ресурсами регионов позволит сгруппировать информационные потоки и направить их на достижение основных целей: защита прав и экономических интересов проживающего населения; обеспечение комплексного экономического и социального развития территорий; развитие социальной сферы; обеспечение охраны окружающей среды; рациональное использование земельных ресурсов; формирование инвестиционной и налоговой политики. Предлагаемая система также позволит сформировать экономически эффективный оборот земли, повысить роль инвестиционных проектов для проведения земельно-кадастровых и землеустроительных действий. Это, в свою очередь, обеспечит развитие экономики регионов и их муниципальных образований, что необходимо учитывать при решении управленческих и экономических задач, стоящих перед региональными и муниципальными органами управления, включая территориальные органы Росземкадастра. Результаты исследования могут быть использованы для принятия управленческих решений по повышению эффективности деятельности как территориальных органов Росземкадастра, так и государственных землеустроительных предприятий, а также при подготовке специалистов по земельному кадастру и землеустройству.

Апробация результатов исследования была осуществлена в областях Центрального федерального округа. Отдельные результаты исследования используются в работе Росземкадастра. Основные положения настоящей работы докладывались на Всероссийских, региональных и областных семинарах и совещаниях по вопросам земельной реформы, на зональных семинарах и совещаниях с главами законодательных и исполнительных региональных органов, руководителями земельных служб регионов, научно-производственных конференциях и семинарах.

Теоретические положения диссертации и результаты исследования используются в учебном процессе Российской академии государственной службы и Государственном университете по землеустройству при чтении лекций и проведении практических занятий по специальности «Земельный кадастр» и «Землеустройство».

Теоретические положения исследования были использованы при разработке системы управления земельными ресурсами Центрального Федерального округа, разработке «Проекта нормативного документа, устанавливающего перечень показателей и порядок учета земель различного целевого назначения и видов использования при определении стоимостных характеристик земельных участков и природоохранных ограничений режимов хозяйственной деятельности».

По теме диссертации опубликовано 8 работ общим объёмом 22,5 печатных листа, из них авторских 4,7 печатных листа.

Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, выводов и предложений, библиографического списка использованной литературы и приложений. Основной текст изложен на 150 листах машинописного текста, включает 39 таблиц и 30 рисунков.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Бородай, Владимир Александрович

Выводы и предложения

1.Управление земельными ресурсами является сложной эколого-экономической и социально-информационной системой, обеспечивающей выполнение своих функций при соблюдении сформулированных автором принципов (платность землепользования, приоритет интересов общества и государства, комбинирование различных видов прав на землю, сочетание административных и экономических методов управления, распределения властных полномочий по вертикали и горизонтали).

2. Формирование системы УЗР может быть осуществлено на основе четырех стратегических направлений: разработка и принятие федеральных законодательных актов, определяющих решение основных задач УЗР; развитие арендных отношений на землю приоритетной формы землепользования, обеспечивающей повышение бюджетных доходов; развитие экономического оборота земель различных категорий, обеспечивающего их рациональное перераспределение и инвестирование капиталов в хозяйственный комплекс территорий; осуществление землеустройства, земельного кадастра, мониторинга и контроля, как основы оптимального экономико-правового зонирования, планирования и использования земельных ресурсов территорий.

Выведение этих направлений позволило выделить 5 организационно -структурных блоков с учетом их функциональных действий (нормотворчество, решение общих или частных задач УЗР, природосберегающего или комплексное использование природных ресурсов и т.д.)

3. Сформулированы следующие особенности УЗР федеральных округов и других регионов: обязательность организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения; необходимость разграничения государственной земельной собственности на федеральную собственность; наличие региональной земельной политики законодательной базы и концепции УЗР имеющих антимонопольную направленность; формирование системы социальных гарантий для субъектов земельных отношений и ликвидация (или смягчение) возможных негативных процессов процесса трансформации землепользования в районе; обязательность управления земельными ресурсами объектов всех форм собственности; обеспечение максимизации региональных бюджетных доходов, сохранение управляемости федеральной и региональной земельной собственности; наличие специфического финансово-экономического механизма; обеспечение четкости вертикального и горизонтального разграничения полномочий органов федерального, регионального и местного управления в области УЗР; реструктуризация и регулирование деятельности подрядных землеустроительных организаций; разработки и реализации региональных программ и проектов, включая инновационные.

4. В работе предложены классификация ресурсов (по видам, источникам, формам управления, исправлениям использования, формам возвратности, объектам вложения, характеру участия, периоду инвестирования и др.), принципиальная схема инвестиционного проекта. Кроме того, разработаны правовые, организационно-экономические и научные принципы, а также типологию организационно-экономического механизма инвестиционного проекта

5. Проведенный (совместно со специалистами Мингосимущества РФ) анализ финансово-экономического состояния 104 землеустроительных предприятий системы Росземкадастра показал рост объемов выручки (35%), чистой прибыли (28%), соизмеримы с темпами роста суммы чистых активов предприятий (30%). В необоротные активы выросли за анализируемый период (19982001 г.г.) выросли на 16 %, оборотные - на 43% (в т.ч. за счет заемных средств - на 26%). Вместе с тем возросла дебиторская задолжность (с 20 до 46%) заемный капитал (с 143 до 378 тыс.руб.), уменьшились проценты выручки от продажи продукции и услуг (с 335 до 39%), прибыли от продаж (265 до 30%), чистой прибыли (с 187 до 28%).

6. На перспективу предложена организационная структура из 22 базовых предприятий в форме федеральных государственных унитарных предприятий, включающих предприятия «Росземкадастрсъемка» (с присоединением к ним 11 предприятий «РосНИИземпроект») и предприятия «ФКЦ «Земля»». 58 ФГУП системы (56%>) планируется приватизировать и 13 ФГУП (13%) ликвидировать. Это позволит увеличить коэффициенты рентабельности активов с ОД4 до 0,16, текущей ликвидности - с 2,56 до 1,7, оборачиваемости совокупного капитала - с 1,77 до 1,97. Доходы от приватизации ФГУП могут составить не менее 500 млн. руб.

7. Штатная численность Росземкадастра на 01.01.2004 г. составляет 7,2 тыс. человек, что значительно меньше потребного количества. Проведенные автором расчеты позволили сделать выводы о неравномерном распределении численности земельной служб в соответствии с плотностью населения и неравномерной оплате труда в соответствии с фактической нагрузкой специалистов.

При анализе штатной численности ФГУ ЗКП (с учетом установленных функций) необходимая их численность должна составлять 9514 единиц против 7500 человек, установленных с учетом федерального финансирования.

8. Предложенная методика определения численности работников земельной службы и ее влияния на финансовые показатели предприятий позволяет получит уравнения для расчетов штатной численности землеустроительных предприятий (с учетом объема работ, затрат, стоимости основных фондов и себестоимости продукции), предприятий «Росземкадастрсъемки» и ФКЦ «Земля» (с учетом объема работ и производственных расходов). Так, необходимо увеличение численности в т.ч. территориальных органов на 635 чел., ФГУ «Земельные кадастровые палаты - на 548 чел., землеустроительных предприятий - на 66 чел., предприятий ФКЦ «Земля» и «Госземкадастрсъемки» - на 506 чел. Общая численность работников земельной службы в Центральном федеральном округе должен составлять 7678 чел.

9. Рассмотрена и предложена методическая последовательность расчета экономической эффективности стратегических, тактических и оперативных инвестиционных проектов, рассмотрен алгоритм привития решения, состоящий из 18 этапов, предложено 12 принципов оценки эффективности. Кроме того, проведен анализ положительных и отрицательных сторон существующих методов оценки инвестиционных проектов (дисконтирования, бухгалтерский, бюджетный и т.д.).

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Бородай, Владимир Александрович, 2004 год

1. Конституция РФ. М.: «Юридическая литература», 1993 г.

2. Градостроительный кодекс РФ от 07.05.1998 г. № 78-ФЗ СЗ РФ от 11,05.1998 №19.

3. Гражданский кодекс РФ от ЗОЛ 1.1994 г. № 51-ФЗ: ч.1 -СЗ РФ от 05.12.1994 г. №32.

4. Гражданский кодекс РФ от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ: ч.П СЗ РФ от 29.01.1996г. №5.

5. Гражданский кодекс РФ от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ: ч.Ш СЗ РФ от 03.12.2001г. №49.

6. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136-Ф3: СЗ РФ от 29.10.2001 г. № 44.

7. Закон Российской Федерации № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре РФ» //«Российская газета» от 10 января 2000 года.

8. Федеральный закон от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Собрание законодательства Российской Федерации.- 1997.- № 30 ст.3594.

9. Федеральный закон РФ от 26.12.95 г. № 209-ФЗ «О геодезии и картографии» // Российская газета.- 1996.- №7.

10. Федеральный закон РФ от 29.07.98 г. № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» //Российская газета.- 1998 №№ 148,149.

11. Федеральный закон от 17 июля 2001 г. № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю».- http//www.goskomzem.ru

12. Федеральный закон № ФЗ-78 «О землеустройстве».- http//www.goskomzem.ru

13. Указ Президента Российской Федерации от 9 марта 2004 г. № 314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной сласти»

14. Постановление Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2004 г. № 202 «Вопросы Федерального агенства кадастров недвижимости»

15. Абрамян С.И. Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов с учетом экологического фактора. Дисс. канд. экон.наук, М.: Моск.гос. академия приборостроения, 1999. 158 с.

16. Агапов Н.Н. О применении данных земельного кадастра при планировании и организации сельского хозяйства //Научные труды: Использование материалов земельного кадастра в сельском хозяйстве. М., 1994.-С.114-118.

17. Агапов Н.Н. Повышение эффективности использования земель в системе планирования природопользования //Научные труды: Повышение эффективности использования земель в АПК региона. М., 1998.-С.22-25.

18. Альтшулер Б.А. Государственный земельный кадастр в законе. Internet, 2001.

19. Аратский Д.Б. Механизмы управления земельными ресурсами на региональном уровне. Дисс. На соик. Уч.степени доктора экон.наук М. Высшая школа приватизации и предпринимательства, 1999

20. Баканов М.И., Шеремет А.Д., Теория экономического анализа. -М.: Финансы и статистика, 1981. 262 с.21 . Барнголыд С.Б., Мельник М.В. Методология экономического анализа деятельности хозяйствующего субъекта. М.: Финансы и статистика, 2003. - 240 с.

21. Басовский JI.E. Теория экономического анализа. М.: Инфра-М., 2002. 222с.

22. Беленький В.Г., Лойко П.Ф. Многоукладное землепользование России: концепция земельных преобразований и управления земельными ресурсами. М: «Былина», 2001.- 254с.

23. Бир С. Наука управления /Сокр. пер. с англ.: Л.А. Какунин. М.: Энергия, 1971.-112с.

24. Бирман А. А. Управленческие решения. М.: Дело, 2004. - 208 с.

25. Богданов В.А. Тектология: Всеобщая организационная наука. В 2 кн.- М.: Экономика, 1989

26. Большой экономический словарь / Под ред. А.Н.Азрилияна. 4-е изд. Доп. И перераб. - М.: Институт новой экономики, 1999. - 1248 с.

27. Большой энциклопедический словарь /Гл.ред.: А.М. Прохоров. 2-е щ., перер. и доп. М.: Большая Рос. энциклопедия, 1998.-1456с.: ил.

28. Бороздин С.В. Земельные отношения и аграрные реформы: Монография. М.: ЮНИТИ-ДАНА, Единство, 2002.- 239 с.

29. Варламов А.А. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие /

30. A.А.Варламов, С.А.Гальченко. М.: ГУЗ, 2003.- 240 с.

31. Варламов А.А., Гальченко С.А., Захарова С.Н., Подколзина Н.В., Яровой A.M. Земельный кадастр. Учебно-практическое пособие. М.: ГУЗ, 2001.- 284 с.

32. Варламов А.А., Кофф Г.Л., Гальченко С.А., Андреев С.С. Формирование единого кадастра недвижимости на основе земельного и градостроительного кадастров. -М.: 2003.-127 с.

33. Варламов А.А., Хисматулов О.Т. Эффективность системы государственного земельного кадастра: Учебное пособие М,: ГУЗ, 2001. - 104 с.

34. Волков С.Н. Землеустройство в условиях земельной реформы (экономика, экология, право). -М: «Былина», 1998.-556с.

35. Волков С.Н. Современное землеустройство: состояние и перспективы развития. Землеустроительная наука и образование XXI века.- М.: Были-1999.-416с.

36. Волков С.Н. и др. Основы землевладения и землепользования / С.Н. Волков,

37. B.Н. Хлыстун. В.Х. Улюкаев.- М.: Колос, 1992.-144 е.- (Учебные пособия для экономического самообразования).

38. Воробьев С.Н., Уткин В.Б., Болдин К.В. Управленческие решения. М.: Юни-та-Дана, 2003.-317 с.

39. Гальченко С.А. Экономическая эффективность системы государственного земельного кадастра административно-территориальных образований Дисс. на соик. уч.степени доктора экон.наук М.: ГУЗ, 2003. - 450 с.

40. Гладкий В.И., Спиридонов В.А. Городской кадастр и его картографо-геодезическое обеспечение.- М.: Недра, 1992.- 255 с.

41. Глущенко В.В., Глущенко И.И. Исследование систем управления: социологические, экономические, прогнозные, плановые, экспериментальные исследования. -г.Железнодорожный, Моск. обл.: ООО НЦП «Крылья», 2000.-416 с.

42. Голуб А.А., Струкова Е.Б. Экономические методы управления природопользованием /Рос.АН. Ин-т проблем рынка, цент, эконом.-мат. ин-т. -М.:Наука, 1993.-136с.: ил.

43. Горелова B.JL, Мельникова Е.Н. Основы прогнозирования систем: учеб, пособие для инж.-эконом. спец. ВУЗов. М.: Высш.шк., 198б.-287с.

44. Государственная программа мониторинга земель Российской Федерации. С.: 1991.-228 с.

45. Государственное регулирование земельных отношений /А.А.Варламов, Н.В.Комов, В.С.Шаманаев, В.Н.Хлыстун; Под ред. А.А.Варламова и

46. B.С.Шаманаева М.: Колос, 1998. - 264 с.

47. Григорьев В.В., Острина И.А., Руднев А.В. Управление муниципальной недвижимостью: Учеб.-практ. пособие М.: Дело, 2001. 704 с.

48. Земельный кадастр субъекта Федерации / Под ред. А.А. Варламова.- Пермь: Денор, 1997.-272 с.

49. Землеустроительная наука и образование XXI века / Под общей редакцией

50. C.Н.Волкова, А.А.Варламова.- М.: Былина, 1999.-416 с.

51. Землеустройство и земельный кадастр: теория, методика, практика / Общ. ред. С.Н.Волков, А.А.Варламов.- М.: ГУЗ, 1999.-227 с.

52. Информационные технологии управления: Учеб. Пособие для вузов /Под ред. проф. Г.А.Титоренко. М.: ЮНИТИ ДАНА, 2002. - 280 с.

53. Ковалев В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. М.: Финансы и статистика, 1996. - 432 с.

54. Комов Н.В. Управление земельными ресурсами России: Российская модель землепользования и землеустройства. М.: Русслит, 1995.-302с.

55. Комов Н.В., Аратский Д.Б. Методология управления земельными ресурсами на региональном уровне. Нижний Новгород: изд. Волго-Вятской академии госслужбы, 2000.-246 с.

56. Комов Н.В., Родин А.З., Алакоз В.В. Земельные отношения и землеустройство в России. М.: Русслит, 1995. 510 с.

57. Конокотин Н.Г. Понятие противоэрозионной организации территории и ее место в системе землеустройства. Землеустроительная наука и образование XXI века; Сб.науч.ст. /Под общ.ред. С.Н. Волкова, А.А. Варламова. ~М,: Былина, 1999.-41с.

58. Конокотин Н-, Сагайдак А. Экономический механизм регулирования земельных отношений // Экономика сельского хозяйства России. 1997. - № 6.- С.26

59. Косинский В.В., Митяев Г.П. Экологический аспект в землеустройстве. М.: МИИЗ, 1979.-99-102с.

60. Кранц JI.A. Некоторые вопросы районной сельскохозяйственной планировки Клинского района Московской области //Научные труды: Вып.47. -М.Д968.-С.47-56: табл.

61. Кранц JI.A. Районная планировка и природно-экономическое зонирование // Научные труды: Вып.51. М.Д969.-С.20-25: табл.

62. Лексин В., Мильнер Б., Швецов А. Экономические отношения и управление в условиях федерализма //Вопросы экономики, 1994, № 9.

63. Лойко П.Ф. Земельный потенциал мира и России: пути глобализации его использования в XXI веке, М: Федеральный кадастровый центр «Земля», 2000.-341с.

64. Лойко П.Ф. Концептуальные положения развития земельных преобразований в России на рубеже XXI века. М: Русская оценка, 1999. -140с.

65. Лойко П.Ф. Проблема земельных преобразований в России на рубеже XXI века. М: //«Правовое регулирование рынка недвижимости», № 1 (2), 2000.-11с.

66. Мауль Я.Я., Экономика и экология землепользования. Алма-Ата: Кайнар, 1988. -216 с.

67. Методические рекомендации по оценке инвестиционных проектов: (Вторая редакция)/ М-во экон.РФ,ГК по стр-ву, архит.и жил.политике; рук.авт.колл.: Ко-сов В.В., Лившиц В.Н., Шахназаров А.Г. М.: ОАО «НПО» Изд-во «Экономика», 2000.-421 с.

68. Нагаев Р.Т., Ибрагимов Л.Г. Управление земельными ресурсами и развитие рынка земли в городах. Теория, анализ, практика.- Казань: «Дом печати», 1998.-135 с.

69. Нагаев Р.Т. Управление земельными ресурсами в городах республики Татарстан (теория, методика, практика). Дисс. доктора, экон.наук, М.: ГУЗ, 2000

70. Недвижимость (землеустройство, градостроительство и экономика): Терминологический словарь / Составитель Р.Т. Нагаев.- Казань: Дом Печати, 1998.-416 с.

71. Огарков А.П. Влияние местных природно-экономических условий на расселение и планировку станиц //Научные труды: Вып.39.-М., 19.66.-c. 102-107.

72. Огарков А.П. Научные и практические основы эффективного использования территории при проектировании сельских населенных мест//Архитектурно-планировочные вопросы застройки села: Науч.тр.-М.,1985,-с.51-57.

73. Оценка земельных ресурсов: учебное пособие. Под общ. ред. В.П. Антонова и П.Ф. Лойко. М: Русская оценка, 1999.-250с.

74. Оценка земли /В.П. Антонов, Л.П. Антонова, А.Ф. Барашев, М.А. Барашев; общ.ред.: В.П. Антонов; Ассоц. «Рус. оценка». Владимир: Посад, 1997.-288с.

75. Павлов А.Н. Информационные технологии управления: Материалы для подготовке к сдаче экзамена. М.: РАГС, 2001. - 82 с.

76. Пашигорева Г.И., Савченко О. С. Системы управленческого учета и анализа. — СПб: Пиер, 2002. -176 с.

77. ПиндайкР., РубенфельдД. Микроэкономика: пер. с англ. -М.: Экономика, Дело, 1992.-510 с.

78. Пинчукова Е.Ю. Управление эффективностью инвестиционной деятельности предприятия. Дисс. канд. экон.наукМ.: Акад. им.Плеханова, 1998. 149 с.

79. Попков В.П., Семенов В.П. Организация и финансирование инвестиций. -Спб.: Питер, 2001. 224 с.

80. Плышевский Б.П. Планирование эффективности общественного производства // Вопросы экономики. 1974. - № 9, с. 79-82.

81. Попова Н.Ю. Формирование оптимальной системы информационно-вычислительного обслуживания предприятия по критериям экономической эффективности. Дисс. канд. экон.наук, Моск.гос. университет экономики, статистики, информатики, 1998

82. Правовое регулирование земельных отношений в России: 2000-2002 годы. Сборник нормативных актов. М.: АНО «Центр земельного права и экономики природопользования», 2002. 632 с.

83. Протас В.Ф. Экономическая теория: структурно-логические схемы. М.: Экзамен, 2002.- 208 с.

84. Региональное управление: Методол. и моделирование /Редкол.В.А.Забродский, Ю.Н. Донченко и др.. Харьков: Основа, 1991.-96с.

85. Регулирование территориального развития в условиях рыночной экономики /Б.М. Штульберг, В.В. Котилко, А.О. Полынев. Рос. АН, Мин-во экономики России, Совет по размещению произв. сил и экон. сотрудничеству. -М.: Наука, 1993.-127с.

86. Роберст Ф.С. Дискретные математические модели с приложениями к социальным, биологическим и экологическим задачам /Пер. с англ.: А.Н. Рап-попорта, С.И. Травкина; Под ред.: А.И. Таймана. М.: Наука, 1996.-46с.

87. Рогачева Ж.С. Эколого-экономическая эффективность в системе землепользования. Дисс. канд. экон.наук. Москва, ГАкадУпр, 1996

88. Рогачева Ж.С. Эколого-экономическая эффективность в системе землепользования (на примере Брянской области). Дисс. канд. экон. наук, Москва, 1996 -147 с.

89. Рубинштейн А.Г. Моделирование экономических взаимосвязей в территориальных системах /АН СССР. Сиб. от-ние. Ин-т экономики и орг. пром. пр-ва; Отв. ред.: А.Г. Гранберг. Новосибирск: Наука. Сиб. от-ние, 1983.-238с.:

90. Сагайдак А.Э. Земельная собственность и рента.- М.: Агропромиздат, 1991.-80 с.

91. Сагайдак А.Э., Джалагония Д.В. Регулирование рентных отношений в сельском хозяйстве //Итоги научно-практической работы молодых ученых и специалистов за 1997 год: Науч.тр. М., 1997.-С.73-74.

92. Сагайдак А.Э., Каштанова Т.В. Экономическое регулирование в АПК в уеловиях перехода к рынку //Итоги научно-практической работы молодых ученых и специалистов за 1997 год: Науч.тр. М., 1997.-С.72-73. 121.

93. Садовский В.Н. Основания общей теории систем: (Логико-методологический анализ). М.: Наука, 1974. - 279 с.

94. Сай С.И. Методы и модели управления земельно-имущественным комплексом крупного города М.: Фонд развития отечественного книгоиздания им. И.Д.Сытина, РАГС, 2001.-192 с.

95. Сергеев И.В., Веретенникова И.И., Яновский В.В. Организация и финансирование инвестиций. -М.: Финансы и статистика, 2003. 400 с.

96. Синк Д.С. Управление производительностью: Планирование, измерение и оценка, контроль и повышение: Пер. с англ. М.: Прогресс, 1989. — 528 с.

97. Системный анализ и структуры управления. Под общ. Ред. В.Г.Шорина.- М.: Знание, 1975.- 304 с.

98. Ситкин В.К., Яковец Ю.В. Экономический механизм повышения эффективности производства. -М.: Экономика, 1978.-215 с.

99. Совершенствование теории и методики организации использования земли и ее оценка при переходе к рыночным отношениям: Сб. науч. тр./Омский с.-х. ин-т им. С.М.Кирова. Омск: Б.И., 1992.-67с.

100. Советский энциклопедический словарь. М.: Советская энциклопедия, 1979.-1600с.

101. Современные экономические теории Запада: учеб, пособие /Веер, заоч. фин.-экон. ин-т; С.Б. Авдашева и др.; Под ред.: А.Н. Марковой.-2-е изд. -М: Финстатинформ, 1996.-93с.: граф.

102. Стоун Д., ХитчингК. Бухгалтерский учет и финансовый анализ: Подготов. курс / Пер. с англ. С.-Пб.: АОЗТ «Итера-плюс», 1994. - 272 с.

103. Суслов В.И. Измерение эффектов межрегиональных взаимодействий: модели, методы, результаты /Отв. ред.: А.Г. Гранберг; АН СССР. Сиб. от-ние. Ин-т экономики и орг. пром. пр-ва. Новосибирск: Наука. Сиб. от-ние, 1991.-250с.

104. Сыроежкин И.М. Совершенствование системы показателей эффективности и качества. С.: Экономика, 1980. - 192 с.

105. Тарасевич, А.И Леусский; реком. для студентов экономических ВУЗов. — М.: Бином-КноРус, 1997.-800с.

106. Тейл Г. Экономические прогнозы и принятие решений /Пер. с англ.: Г.А. Хо-мянина, А. Шмидта; Науч. ред. и предисл.: Е.М. Четыркина. -М.Статистика, 1971.-488с.: черт.

107. Теория выбора и принятия решений: учеб, пособие для ВУЗов по спец.

108. Прикладная математика», «Экон. кибернетика» /И.М. Макаров, Т.М. Вино-градская, А.А. Ручинский, В.Б. Соколов. -М.: Наука, 1982.-327с.

109. Теория и методы управления земельными ресурсами. Под ред.А.А.Варламова. -М.: ГУЗ, 2001.-180 с.

110. Теория информации и ее приложения: Сб. переводов /Под. ред.: А.А. Харке-вича. -М.: Физматгиз, 1959.-238с.: ил.

111. Теория систем и методы системного анализа в управлении связи /В.Н. Волков, В.А. Воронков, А.А. Денисов и др.; отв.ред.: В.Г. Лазарев и др..-М.: Радио и связь, 1983.-248с.

112. Терминология теории управления. М.: Наука, 1997.

113. Ткачук С.А. и др. Эффективное использование земельных ресурсов: вопросы управления земельными ресурсами /С.А. Ткачук, П.С. Шевченко, Я.Я. Мауль. -М.: Экономика, 1983.-79с.: ил.

114. Трофимова П. Экономические показатели, используемые для оценки эффективности деятельности предприятия // Аудитор. 1996. - № 9, с. 22-29.

115. Туклеев Ш.Х. Использование экономико-математических и финансовых методов в принятии управленческих решений. Дисс. канд. экон.наук

116. Управление в сложных нелинейных системах: Сб.тр. /Ин-т пробл. управления; отв. ред.: Ф.З. Цыпкие. -М.: Наука, 1984.-159с.: ил.

117. Управление и информация: сб.тр. /АН СССР. Дальневосточ. науч. центр, ин-т автоматики и процессов управления. Вып. 25: Вычислительная математика и программирование/ Отв.ред.: МЛ. Зингер.. - Новосибирск, 1974.-13 5с.: граф.

118. Управление, информация, интеллект /А.И. Берг, Б.В. Бирюков, Н.Н. Воробьев и др.; Под ред.: А.И. Берга. М.: Мысль, 1976.-386с.

119. Управление: опыт и проблемы: Сб. науч.тр. /НИИ план, и нормативов; Под науч. ред.: С.Б. Гальперина. -М.: НИИПИН, 1991.-147с.

120. Управления недвижимостью. Н.Новгород: Волго-Вятская академия государственной службы, 1998.

121. Фатхутдинов Р.А. Разработка управленческого решения. М.: ЗАО «Бизнес-школа» «Интерсинтез», 1998. -272 с.

122. Фролов Ю.В. Интеллектуальные системы и управленческие решения. М.: МГПУ, 2000.-294 с.

123. Хисматулов О.Т. Экономические и информационные основы управления земельными ресурсами административно-территориальных образований (Теория. Методы. Практика). Дисс. доктора, экон.наук, М.: ГУЗ, 2001

124. Хлыстун В.Н. Повышение эффективности управления земельными ресурсами // Оптимизация, прогнозирование и охрана природной среды: Тез. докл. Все-союз. симпозиума.- М.: 1986.- С. 67-68.

125. ХолтР.Н. Основы финансового менеджмента: Пер. с англ. -М.: Дело, 1993.

126. ЧаяновА.В. Крестьянское хозяйство: Избр. тр./АН СССР. От-ние Экономики.

127. Ин-т экономики. ВАСХНИЛ. -М.: Экономика, 1989.-492с.

128. Чергмен У., Акоф Р., Арноф Л. Введение в исследование операций: Пер. с англ. Наука, 1967. - 488 с.

129. Чернов В.А. Финансовая политика организации. М.: Ютити-Дана, 2003.247 с.

130. Чуканов Н.А. Информационная экономическая теория. -4.1.-М.: Мир, 1994.-80с.

131. Шеремет В.П. Теория органиазации. М.: Инфра-М, 2004. 176 с.

132. Экология и экономика: справочник /Ю.Ф. Балацкий и др.; Под общ.ред.: К.М. Сытника. -Киев: Политиздат Украины, 1986.-308с.: ил.

133. Эколого-экономические системы: модели, информация, эксперимент /В.И. Гурман, В.А. Дыхта, Н.Ф. Кашина и др.; Отв. ред.: Л.Ю. Даменик; АН СССР. Сиб. от-ние. Вост.-Сиб.фил. Новосибирск: Наука. Сиб. от-ние, 1987.-215с.

134. Экономическое управление в условиях системного кризиса. Под ред. С.В.Бороздина. М.: ГУЗ, 2000. - 351 с.

135. Экономика сохранения биоразнообразия. Под ред. А.А.Тишкова. М., 2002. -604 с.

136. Экономическая энциклопедия / Науч.ред. совет из-ва «Экономика», Ин-т экон. РАН. Гл.ред. Л.И.Абалкин. -М.: ОАО «Издательство «Экономика», 1999. 1055 с.

137. Fritsch, D. GIS between visions and applications: ISPRS Commission IV symposium; September 7-10, 1998, Germany Stuttgart (International archives of photo-grammetry and remote sensing, Stuttgart, 1998. - 708 S.

138. Greif F. Bodenrecht und Bodenmarkt in Osterreichs ostlicher Nachbarschaft. Agrarpolitische Arbeitsbehelfe, Heft 3, herausgegeben von der Bundesanstalt fur Agrarwirtschaft, Wien 1999.

139. Hofmann-Wellenhof В., Lichtenegger H., Collins J.: Global positioning system: Theory and practice. 5. rev. ed. . Springer, Wien , 2001 382 S.

140. Savas E.S. Privatization. The key to the better government.- New Jersey: Chatham House Publishers, inc. Baruch College. City University of New York. 1987.- 316 pages.