Формирование механизма управления объектами коммерческой недвижимости тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Люлин, Павел Борисович

• Люлин, Павел Борисович
• кандидат экономических наук
• 2008

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Люлин, Павел Борисович

Введение

ГЛАВА 1. Теоретические предпосылки управления объектами недвижимости.

1.1. Современные тенденции в развитии рынка недвижимости

1.2. Профессиональное управление и деятельность управляющих компаний в сфере недвижимости

1.3. Теоретические подходы к управлению объектами коммерческой недвижимости.

ГЛАВА 2. Проблемы формирования механизма управления объектами коммерческой недвижимости.

2.1. Управленческие решения в механизме управления объектами коммерческой недвижимости.

2.2. Состав и структура механизма управления объектами коммерческой недвижимости.

2.3. Методический подход к оценке инвестиционной привлекательности объектов коммерческой недвижимости.

ГЛАВА 3. Методические рекомендации по реализации механизма управления коммерческой недвижимостью.

3.1 Принципы и методы формирования и реализации управленческих решений по управлению объектами коммерческой недвижимости

3.2 Методические положения по реализации механизма управления коммерческой недвижимостью.

3.3 Апробация механизма управления на примере административного здания.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Формирование механизма управления объектами коммерческой недвижимости»

Актуальность работы.

С развитием сферы недвижимости в России, особую актуальность приобретают вопросы, связанные с управлением объектов недвижимости. Особенно это касается коммерческой недвижимости. Как приносящая доход, коммерческая недвижимость в современных условиях становится важным объектом инвестирования.

На рынке появляется все большее число инвесторов, желающих вложить свой капитал в коммерческую недвижимость. В связи с этим актуальным является проведение анализа инвестиционной привлекательности объектов коммерческой недвижимости, т.е. оценка характеристик условий функционирования объекта, определяющих доходность инвестиций. Такой анализ даст наибольшую ценность инвестору, если будет определено количественное значение инвестиционной привлекательности, позволяющее ранжировать недвижимость, представленную на рынке.

С другой стороны для собственника или управляющего объектом коммерческой недвижимости, желающего привлечь инвестиции или выгодно продать свой объект на рынке, важно, чтобы показатель инвестиционной привлекательности принял более высокое значение. Для этого собственнику необходимо определенным образом вести управление объектом на базе инвестиционной привлекательности.

Особенно актуальна данная проблема для объектов коммерческой недвижимости, находящихся в собственности промышленных предприятий. Низкая инвестиционная привлекательность и зачастую неэффективная система управления этими объектами не позволяет развивать их.

В имеющихся научных разработках по управлению и инвестициям в недвижимость не уделяется должного внимания описанному выше вопросу. Поэтому в современных условиях для эффективного управления объектами коммерческой недвижимости актуальным является разработка методических рекомендаций для создания механизма такого управления. Значимость и недостаточная разработанность предопределили выбор темы диссертационного исследования.

Цель работы: Разработать механизм управления объектами коммерческой недвижимости.

Для достижения цели в диссертационном исследовании поставлены следующие задачи:

-исследовать сложившуюся ситуацию в сфере управления объектами коммерческой недвижимости;

-сформировать механизм управления объектами коммерческой недвижимости, направленный на повышение их инвестиционной привлекательности;

-систематизировать факторы, определяющие инвестиционную привлекательность применительно к коммерческой недвижимости и дать им количественную оценку; -оценить практические аспекты применения механизма управления объектами коммерческой недвижимости.

Объект исследования: организационно-экономические отношения, складывающиеся в процессе управления объектами коммерческой недвижимости.

Предметом исследования является механизм управления объектами коммерческой недвижимости.

Теоретической основой исследования послужили теоретические положения, разработанные отечественными и зарубежными авторами по следующим направлениям:

-управления: Максимова С.Н. Казанского Ю. Н., Каплана JL М., Клюева

A.Ф., Пашкуса Ю.В., Гровера Р., Рахмана И.А., Роботова A.C., КопытовоЙ

B.В., Соловьева М.М., Каленкевич М.В., Москвина В.Н. и др.; -экономики недвижимости: Асаула А.Н., Грибовского C.B., Грабовского

П.Г.,Ершовой С.А. ,Фридмана Дж., Ордуэйна Н., Харрисона Г., Григорьева В.В., Рутгайзера В.М., Негаева Р.Т., Стерника Г.М., Черняка A.B., Тэпмана Л.Н., Артеменкова И.Л. и др.

-инвестиционной привлекательности: Опекунова В.А., Орловой Б.Р., Ройзмана И., Шахназарова А., Литвинчева С.Д., Бланка И.А., Даниловой T.PI., Гуськовой Н.Д, Домниной Ю.Ю., Новикова Ю.И., Морозова В.Ю., Харитоновой В.Н., Сутырина С.Ф. и др.;

-инвестирования в недвижимость: Тарасевича Е.И., Эккерта Дж., Эллвуда Л., Белых Л.П., Ресина В.И., Грязновой А.Г., Федотовой М.А., Горемыкина В.А., Смирнова В.А., Щербаковой H.A. и др.;

Основными методами исследования явились: системный подход, методы логического анализа, статистические методы, ранжирование, методы структурного анализа, экспертных и балльных оценок, метод сводных показателей, графический метод, компьютерные технологии обработки информации.

Информационную базу исследования составили: научная, учебная, справочная и специальная нормативная литература; законодательные и нормативные акты; материалы периодической печати; результаты экспертного опроса; глобальная информационная сеть Интернет.

Научная новизна. В ходе исследования были получены следующие научные результаты, выносимые на защиту:

- обоснована необходимость формирования механизма управления объектами коммерческой недвижимости при осуществлении стратегии преобразования объектов, соответствующей задачам их эффективной реализации в сложившихся рыночных условиях; определен состав механизма управления коммерческой недвижимостью и обоснована его структура, в которой выделяется объект и субъект управления, а также цели и процесс управления, направленный от первоначального состояния к конечному результату, отражающему повышение инвестиционной привлекательности коммерческой недвижимости;

- предложен к использованию алгоритм процесса управления объектом коммерческой недвижимостью, центральным звеном которого является формирование мероприятий по преобразованию объекта и управленческих решений по их реализации; разработана методика оценки инвестиционной привлекательности объектов коммерческой недвижимости, которая основана на изучении детерминирующих факторов, их ранжирования с использованием экспертного метода и формировании интегрального показателя;

- сформированы методические основы реализации предлагаемого механизма с помощью последовательности этапов в совокупном процессе формирования мероприятий и реализационных решений.

Практическая значимость

Применение предложенного механизма позволит собственнику объектов недвижимости (или управляющей компании) повысить эффективность управления объектами коммерческой недвижимости для целей инвестирования и, таким образом, выгоднее отчуждать объекты недвижимости на рынке или привлекать дополнительные инвестиции в недвижимость. Количественная оценка инвестиционной привлекательности коммерческой недвижимости позволит инвестору, ранжировать объекты недвижимости, анализируемые с целью вложения капитала, и выбирать среди них наиболее выгодные, а также может служить дополнительным критерием для ряда участников рынка недвижимости (оценщиков, риэлтеров и др.).

Апробация и внедрение результатов исследования.

Фундамент исследований был заложен еще при выполнении научно-исследовательской работы "Современные методы управления затратами", под руководством научного руководителя Асаула А.Н. которая была награждена медалью Министерства образования и науки Российской Федерации по итогам открытого конкурса на лучшую научную работу студентов вузов

России по естественным, техническим и гуманитарным наукам в высших учебных заведениях Российской Федерации.

Разработанные рекомендации внедрены и используются в практической деятельности ряда организаций: ОАО "Авангард", собственника ряда объектов коммерческой недвижимости, предприятия, эксплуатирующий организацией ЗАО "ЭЭУК "Авангард-Энерго".

Теоретические положения и выводы применяются в учебном процессе Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета в учебном курсе: "Экономика недвижимости".

Публикации: по теме исследования опубликовано 8 печатных работ, в том числе одна в печатном издании рекомендованном ВАК.

Первая глава "Теоретические предпосылки управления объектами недвижимости" состоит из трех параграфов. В параграфе 1.1. "Исследование современной ситуации в секторе коммерческой недвижимости" рассмотрен рынок объектов коммерческой недвижимости, анализируется его текущее состояние, структура, состав, характерные особенности по отношению к теме работы. Параграф 1.2. "Профессиональное управление и деятельность управляющих компаний в сфере недвижимости" повествует о профессиональном управлении объектами коммерческой недвижимости, о целях и задачах которые лежат в основе этого специфического направления предпринимательской деятельности. Тут же представлены различные аспекты деятельности управляющих компаний. В параграфе 1.3. "Особенности управления объектами коммерческой недвижимости" рассмотрен процесс управления применительно к объектам коммерческой недвижимости, его характерные особенности, цели управления. Проанализированы различные точки зрения ведущих исследователей в области управления. В этом же параграфе особое внимание уделено профессиональным принципам управления объектами коммерческой недвижимости.

Во второй главе "Методическое обеспечение формирования механизма управления объектами коммерческой недвижимости", состоящей из 3 параграфов, предложена структура механизма управления объектами коммерческой недвижимости, определено наполнение ее элементов, предложено методическое обеспечение соответствующих структурных элементов. В параграфе 2.1. "Обоснование использования механизма управления объектами коммерческой недвижимости" приведено обоснование необходимости Разработки и применения механизма управления объектами коммерческой недвижимости. Параграф 2.2. "Структура механизма управления объектами недвижимости " посвящен структуре предлагаемого механизма управления, описанию его составляющих элементов и схемы работы. В параграфе 2.3. "Система факторов инвестиционной привлекательности" систематизированы, описаны и оценены факторы, оказывающие влияние на инвестиционную привлекательность объектов коммерческой недвижимости.

В третьей главе "Разработка механизма управления объектами коммерческой недвижимости", состоящей из трёх параграфов, разработаны этапы практического применения механизма управления объектами коммерческой недвижимости, приведено практическое применение предложенного механизма управления на примере конкретного объекта коммерческой недвижимости. В параграфе 3.1 "Применение механизма управления объектами коммерческой недвижимости" показан механизм управления объектами коммерческой недвижимости, его структура, применение и оценка эффективности управления. Параграф 3.2. "Практические аспекты функционирования механизма управления" рассмотрены возможности применения на практике предложенного механизма управления, показана схема практической работы и план мероприятий с объектами коммерческой недвижимости. В параграфе 3.3. "Использование механизма управления на примере административного здания" приведен практический пример управления по предложенному 8 механизму для административно-управленческого здания, принадлежащего ОАО "Авангард".

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Люлин, Павел Борисович

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В заключение следует отметить, что в диссертационной работе приведен комплекс теоретических, практических и методических разработок, содержащих научную новизну, позволяющий говорить о достижении поставленной цели и обозначенных задач.

По результатам проведенного исследования можно сделать следующие выводы:

1. Предложенный в работе подход к управлению объектами коммерческой недвижимости, базируется на анализе управленческих решений с точки зрения инвестиционной привлекательности объекта.

2. Анализ ситуации на рынке коммерческой недвижимости позволяет сделать вывод о разнородности качественных характеристик объектов. В связи с этим целесообразно свести многочисленные характеристики в один интегральный показатель инвестиционной привлекательности.

3. Установлено, что показатель инвестиционной привлекательности является активно изучаемым в экономике для целого ряда объектов (стран, регионов, отраслей и т.д.) Инвестиционная привлекательность для инвестора - важная экономическая категория при выборе объекта инвестирования. В частности, это касается объектов коммерческой недвижимости.

4. Для методического обеспечения предложенного подхода к управлению объектами коммерческой недвижимости разработан механизм управления. Структура механизма управления определена на основе исследования и систематизации существующих механизмов управления, представленных в специальной экономической литературе.

5. Автором предлагается алгоритм количественной оценки инвестиционной привлекательности коммерческой недвижимости на основе балльных оценок качественных характеристик и с учетом соответствующего веса каждой характеристики, определенной экспертным путем.

6. Алгоритм работы механизма управления объектом коммерческой недвижимости, должен включать определенные мероприятия. Такие мероприятия устанавливаются на основе изучения рынка с выявлением потребительских характеристик, влияющих на доход, приносимый недвижимостью. Выбор проведения каждого мероприятия должен анализироваться с учетом эффективности прироста инвестиционной привлекательности. Это позволит определить очередность мероприятий, исходя из сложившихся условий, целей собственника (или управляющей компании) и возможностей для их финансирования.

7. Обосновано, что управление объектами коммерческой недвижимости целесообразно и возможно осуществлять на базе анализа инвестиционной привлекательности.

8. Управление объектами коммерческой недвижимости на базе инвестиционной привлекательности инвестирования актуально для целого ряда задач: привлечение средств на развитие объекта, повышение его доходности, продажа объекта на рынке. Представленный анализ может быть также полезен для деятельности следующих организаций-участников рынка недвижимости, а именно: для девелоперских компаний, оценочных фирм, кредитных организаций и др.

9. Предлагаемый автором механизм позволяет эффективно управлять объектом коммерческой недвижимости, что подтверждено практическими расчётами на примере административного здания.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Люлин, Павел Борисович, 2008 год

1. Агуреев, Н. В. Оценка влияния экологического фактора на стоимость недвижимости / Н. В. Агуреев. М., 2000. - 46 с.

2. Азрилиян А.Н. Большой экономический словарь / А.Н. Азрилиян. 2-е изд. доп. и перераб. - М.: Институт новой экономики, 1997. - 864с.

3. Анализ тенденций развития регионов России: типология регионов, выводы и предложения / Программа Европейского Союза Тасис / Г.В. Былов, М. Брендшоу, О.В. Григорьев и др. М.: Тас1Б, 1996. - 96 с.

4. Асаул А. Н. Экономика недвижимости: учебник ; Питер,-СПб., 2007

5. Асаул, А. Н Экономика недвижимости / А. Н.Асаул. СПб. : Изд-во Гуманистика, 2003.

6. Асаул, А. Н. Факторы обуславливающие спрос на объекты недвижимости//?егион: политика, экономика, социология. 2004. - № 3.

7. Балабанов, Н. Т. Экономика недвижимости : учеб. пособие / Н. Т. Балабанов. СПб, 2000. - 206 с.

8. Баранов, П. Ю. О проблемах применения затратного подхода при оценке недвижимости // Гос. информ. бюл. о приватизации. Киев,2003. -№> 8. -С. 41-45.

9. Белоусов, О. В. Операции с недвижимостью: учет и налогообложение / О. В. Белоусов, С. В. Головин. М. : Главбух, 1999. - С. 148.

10. Белых, JI. П. Формирование портфеля недвижимости: (Рынок недвижимости в России. Недвижимость как объект инвестирования. Управление портфелем недвижимости) М, 1999. - 262 с.

11. Береголовских, А. Роль градостроительного кадастра в системе государственного учета объектов недвижимости //Имущественные отношения в Российской Федерации. 2004. N4. С.52-60.

12. Бирман JI. А. Управленческие решения: Учеб. пособие. М: Дело,2004.

13. Благодатин A.A. Финансовый словарь / A.A. Благодатен, Л.Ш. Лозовский, Б.А. Райзберг. М.: ИНФРА-М, 2002. - 378с.

14. Болотин, С. А. Моделирование в экспертизе недвижимости: учеб. пособие СПб. гос. архит. строит, ун-т. / С. А. Болотин, Т. Л. Симакина,-СПб 2003.-124 с.

15. Болотин, С. А. Эксплуатация и ремонт недвижимости: Планирование и контролинг : учеб. пособие для студентов спец. 291500 / Болотин, С. А., Пастухов Ю. И. СПб. Гос. архит. строит, ун-т.- СПб, 2002. - 191 с.

16. Борисов А.Б. Большой экономический словарь / А.Б. Борисов. -М.: Книж-ный мир, 2002. 895с.

17. Буданов, С. А. Особенности использования доходного подхода при оценке недвижимости / С. А. Буданов, А. Ф. Сапогов // Экономическая кибернетика: системный анализ в экономике и управлении. СПб., 2000. - Вып. 2.-С. 75-78.

18. Бурэ, Ю. Э. Агент национальной недвижимости / Ю. Э. Бурэ, В. Спарак. -СПб., 2000. г Кн. 1.-189с.

19. Ехлаков, Ю. П. Информационные технологии учета и регистрации недвижимости / Ю. П. Ехлаков, О. И. Жуковский. Томск : Том. гос. ун-т систем упр. и радиоэлектрон, 1998. - 27 с.

20. Василишен Э.И., Маршавина Л.Я. Механизм регулирования деятельности коммерческих банков в России на макро- и микроуровне / Э.И. Василишен, Л.Я. Маршавина. М.: ОАО "Издательство "Экономика", 1999. - 271 с

21. Владимирская, А. С. Аренда жилых и нежилых помещений (сб. законо-дат. и норматив.материалов) / А. С. Владимирская. М. : Агентство Бизнес-информ ; Сирин : МЗ пресс, 2000. - 218 с.

22. Владимирская, А. С. Аренда жилых и нежилых помещений. М. : МТ-Пресс,2001.-222с.

23. Володин, В. Большой разговор об ипотеке // Строительная газета. 2003. -№36.-С. 7,

24. Володин, В. Совершенствование ипотечной системы // Строительная газета. 2005. -№ 3. - С. 4.

25. Галасюк, В. Почему и при каких условиях объекты должны оцениваться по ликвидационной стоимости // Гос. информ. бюл. о приватизации. Киев, 2003.-№ 4. - С. 53-57.

26. Галинене Б., Марчинскас А. Оценка и перспективы развития рынка недвижимости в странах с переходной экономикой // Белорус, экон. журн. -2004.- № 2.- С. 25-32.

27. Ганиева, Ф. С. Стоимостная оценка памятников архитектуры как форма защиты исторических и культурных ценностей народа // Вопросы оценки. -2001.-№1,-С. 57-60.

28. Голощапов, Н. К. Недвижимость : словарь справочник / Н. К. Голоща-пов, С. И. Помазкова ; под. ред. В. И. Осипова. - М.: ИТРК РСПП, 2000. - 423 с.

29. Гончарова, PI. Д. Экономика недвижимости : учеб. пособие / Н. Д. Гончарова. Новосибирск, 2000. - 24 с.

30. Горемыкин, В. А. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование в схемах / В. А. Горемыкин, 3. Р. Бугулов. М. : Ин-т между-нар. экон. связей, 1998. -139 с.

31. Горемыкин, В. А. Экономика недвижимости : учеб. пособие / В. А. Го-ремыкин. М.: МГИУ, 2003. - 277 с.

32. Горемыкин, В. А. Экономика недвижимости : учебник 3-е изд., пере-раб. и доп. / В. А. Горемыкин. - М. : ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004. - 848 с.

33. Горский, И. М. Перспективы развития рынка недвижимости России //Имуществ. отношения в Рос. Федерации. 2003. - № 7. - С. 5976. .

34. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2, 3 и 4. / Омега-Л, 2007. 672с.

35. Грибовский, С. В. Методология оценки коммерческой недвижимости / 'С. В. Грибовский. СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1998. -174 с.

36. Грибовский, С. В. Методы капитализации доходов: (Оценка недвижимости). Курс лекций / С. В. Грибовский. СПб. : Изд. дом РОССТРО-пресс, 1997.-167 с.

37. Григорьев, В. В. Оценка предприятий: имущественный подход : учеб. -практ. пособие / В. В. Григорьев, И. М. Островкин. М. : Акад. нар. хоз-ва при прав-ве РФ, 2000. - 215 с.

38. Григорьев, В. В. Оценка предприятий: Имущественный подход : учеб. -практ. пособие. 2-е изд. / В. В. Григорьев, И. М. Островкин. -М. : Дело, 2000. - 224 с.

39. Григорьева, И. Л. Недостатки оценочной деятельности и их устранение / И. Л. Григорьева, Л. А. Филиппов // Вопросы оценки. -2003,-№4.-С. 2-6.

40. Гришаев, С. Недвижимость как объект договора мены // Закон. -2001. -№6.-С. 31-36.

41. Гришаев, С. П. Все о недвижимости : учеб. пособие / С. П. Гришаев. -М. :ИЗП, 1999. 249 с.

42. Гровер, Р. Введение в управление недвижимостью / Real estate manag-ment introduction : сб.тр. российско-британских проектов / Р. Гровер, М. М. Соловьев. Оксфорд-Москва, 1993-1997. - М.,1997. - 351 с.

43. Гровер, Р. Стандарты оценки недвижимости в системе механизмов государственного регулирования / Р. Гровер, А. И. Полянский, М. М. Соловьев // Вопр. оценки. 2001. -№ 3.

44. Грязнова, А. Г. Оценка недвижимости : учебник / А. Г. Грязнова, М. А. Федотова, И. Л. Артеменков. М.: Финансы и статистика, 2004. -496 с.

45. Давимука, С. А. Земельная составляющая в рыночной стоимости объектов нежилой недвижимости / С. А. Давимука, В. В. Дурицкий // Гос. информ. Бюл. о приватизации / Фонд гос. имущества Украины. -2001.-№9.-С. 44-48.

46. Данилина, И. В. Регулирование земельных правоотношений при продаже недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, права аренды которого выкуплены // Юрид. Мир. 2001. - № 6. - С. 5356.

47. Демьянюк, О. Н. Продажа свободных жилых площадей в квартирах коммунального заселения муниципального жилищного фонда//Юрид. Мир. -2001.-№6. -С. 57-59.

48. Денисенко Е.Б. Экономика недвижимости: Учебное пособие / Е.Б. Денисенко. Новосибирск: НГАСУ, 2002. - 56 с. Стр. 8

49. Доничев, O.A. Региональные тенденции формирования и регулирования рынка жилья и недвижимости / О. А. Доничев -Владимир : изд-во ООО Издательство Посад, 2001.-335

50. Доронина, Г. В. О некоторых проблемах определения полной стоимости объектов недвижимости // Вестн. Ассоц. "Рус. Оценка". -Владимир, 2001. -№1.-С.2-7.

51. Жимиров, В. Н. Методические особенности оценки имущества предприятий / В. Н. Жимиров.'- СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1998. 142 с.

52. Завьялов, А. А. Организация государственного регулирования оборота недвижимого имущества//Упр. собственностью. 2003. N2. С. 19-23.

53. Загрязкина, Е. Е. Особенности рынка недвижимости в Российской Федерации : сб. науч. тр. Вып. 10, ч.1. ПТИС / Е. Е. Загрязкина, В. Г. Шик ; Поволж. технол. ин-т сервиса. М., 2001. - С. 43-50.

54. Загрязкина, Е. Е.'Теоретические аспекты экономической сущности недвижимости : сб. науч. тр. Вып. 10, ч.1. ПТИС / Поволж. технол. ин-т серви-( са.-М., 2001. -С. 50-57.

55. Заслявский, И. И. О концепции управления государственным имуществом в строительном комплексе / И. И. Заслявский, JI. В Зеликов. // Экономика строительства 2000. -N 10. -С.213.

56. Иванов, А. М. Практика оценки предприятий и бизнеса в экономике России переходного периода : учеб. пособие / А. М. Иванов, А. Г. Перевозчиков.-Тверь, 1998.-136 с.

57. Иванов, В. В. Методика управления недвижимостью муниципального образования на основе технологий международного информационного пространства / В. В. Иванов, А. Н. Коробова // Практика междунар. бизнеса. -2002. № 6.- С. 37-44.

58. Иванов, В. В. Модель государственной системы управления территориальным комплексом объектов недвижимости / В. В. Иванов,

59. К. Хан // Менеджмент в России и за рубежом. 2004. - № 6. - С. 4454.

60. Иванов, С. П. Рынок земли в зарубежных странах : Современное экономическое и социальное развитие: проблемы и перспективы. Ученые и специалисты Санкт-Петербурга и Ленинградской области. -Петербургскому экономическому форуму 2003 года. СПб., 2003.

61. Кабакова, С. И. К вопросу о выкупе земельных участков в городах РФ //Управление собственностью. 2004. - № 1. - С. 59-63.

62. Кабакова, С. И. К вопросу формирования цен на землю в городах России // Экономика стр-ва. 2004. - № 6. - С. 2-15.

63. Кабакова, С. И. Проблема развития земельно-имущественных отношений в городском строительстве // Экономика стр-ва. 2004.- №1,- С. 2-16.

64. Калачева, С. А. Операции с недвижимостью: Жилые и нежилые помещения, земельные участки / С. А. Калачева. М. : ПРИОР, 1999. -170 с.

65. Каленкевич, М. В. Экономика недвижимости. Программа управления объектом смешанного назначения : учеб. пособие / М. В. Каленкевич. СПб. :Изд-во СПбГТУ, 1999. - 85 с.

66. Каплан Л.М. Переход к рынку в инвестиционной деятельности в строительном комплексе. СПб.: ЛДНТП, 1992. 90с.

67. Киселев, С. В. Курс лекций по оценке строений и сооружений : учеб. пособие / С. В. Киселев. М., 1998. - 261 с.

68. Козлов, Е. Б. Признание торгов по продаже недвижимости недействительными // Рос. юситиция. 2001. - № 7. - С. 30-31.

69. Козлова, Е. Б. Проблемы правового регулирования аренды помещений //Юридический мир. 2001. - № 6. - С. 60-61.

70. Кокшаров, И. В. Необходимость государственного регулирования рынка недвижимости (мировой и российский опыт) // Практика между нар. бизнеса. -2002. -№ 5. -С. 31-37.

71. Комаров, В. Ф. Рынок зовет // ЭКО. 2004. - N10. - С.49-55.

72. Конов, М. Ф. Опыт управления государственной недвижимостью Оренбургской области // Чиновник. Екатеринбург, 2000. - № 3 (окт). -С. 22-23.

73. Копылова, В. В. Актуальные вопросы управления недвижимостью // Вестн. Иркут. гос. экон. акад. 2001. - № 1. - С. 4750.

74. Копылова, В. В. Недвижимость: практика оценки / В. В. Копылова. -Иркутск : Изд-во ИГЭА, 1999. 83 с.

75. Коростелев, С. П. Основы теории и практики оценки недвижимости : учеб. пособие / С. П. Коростелев. М, 1998. - 221 с.

76. Косарева, Н. Проблемы реформирования жилищного сектора / Н. Косарева, С. Сиваев // О-во и экономика. 2001. - № 1. - С. 112-145.

77. Котов, В. В. Системное проектирование автоматизированных систем регистрации прав на недвижимость (Методологические основы) / В. В. Котов. -VI, 1996. 226 с.

78. Коттс Д. Управление инфраструктурой организации / Д. Коттс / Пер.с англ. М.: ОАО <Типография <Новости>, 2001. - 597с.

79. Крутик, А. Б. Экономика недвижимости / А. Б. Крутик, М. А. Горенбур-гов, Ю. М. Горенбургов. СПб. : Изд-во Лань, 2001. - 480 с.

80. Крюков, Д. И. Прогнозирование стоимости недвижимости // Гос. информ. Бюл. о приватизации / Фонд. Гос. имущества Украины. Киев,2001. -№5.-С. 68-69.

81. Кузин, Н. Я. Рыночный подход к оценке стоимости зданий и сооружена : учеб. пособие / Н. Я. Кузин. М, 1998. - 214 с.

82. Курошева, Г. М. Теория и практика оценочной деятельности : учеб по-собие / Г. М. Курошева. СПб.: СПГУВК, 2001. - 293 с.

83. Кущенко, В. В. Девелопмент новое русское слово // Законодательство i экономика. - 2004. - № 7, 8.

84. Ланцов В.А, Бабкина Л.Н, Посоцкая Е.В. Потенциал территории: экономические, социальные, экологические аспекты / В.А. Ланцов, Л.Н. Бабкина, Е.В. Посоцкая / Санкт-Петербург, ун-т эк-ки и финансов. СПб.: СПбУЭФ, 1994.-145 с.

85. Лафта Дж. К. Управленческие решения: Учеб. пособие. М.: Центр экономики и маркетинга, 2002.

86. Лебедева H.H. Институциональный механизм экономики: сущность, структура, развитие / H.H. Лебедева / Волгогр. гос. ун-т. -Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2002.-326 с.

87. Лизинг как метод финансирования коммерческой недвижимости / Дов-гялло М. В. и др.. М, 1999. - 60 с.

88. Лимаренко, В. И. Ипотека: шаг за шагом. Кн. 2. Саров; Саранск : Крас. Окт, 1999. -179 с.

89. Лимаренко, В. И. Ипотечное кредитование жилищного строительства в России: состояние, проблемы, пути развития // Стройинформ-СПб. 2000. -№ 7. - С. 79-82.

90. Максимов С.Н.Управление недвижимым имуществом: учебник / И.А Бузова и др.; под ред. С.Н. Максимова; ИНЖЭКОН. СПб., 2005. -470 е.: ил., табл., прил.

91. Максимов, С. Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости / С. Н. Максимов. СПб. : Питер, 2000. - 272 с.

92. Максимов, С. Н. Экономика недвижимости в современной России // Экономическое Возрождение России. 2004.- №1.- С.84-90

93. Малинина, К. В. Методический подход к оценке и сохранению исторической городской среды // Экономическое Возрождение России.

94. Маркетинговые решения в деятельности строительных предприятий / В.В. Томилов, A.C. Роботов, A.A. убарев; СПб. : Изд-во СПб ГУЭФД997. - 159 с.

95. Мельник, Д. Е. Некоторые вопросы защиты промышленной собственности // Консультант директора. 2001. - № 19 (окт.). - С. 1114.

96. Мониторинговые показатели реформы в сфере земли и недвижимости в городах России: Результаты первого года реализации проекта : Информ-аналит.сб. / Ин-т Экономики города. М., 1998. - 92 с.

97. Нагаев, Р. Т. Недвижимость (Землеустройство. Градостроительство и экономика) : Терминологический словарь. -Казань : Изд-во ГУП Пик Идеал-Пресс, 2000.-616с.

98. Новый порядок регистрации прав на недвижимость / авт.-сост. Е. Рыбакова. Ростов н /Д. : Феникс, 2000. - 256 с.

99. О налоге на недвижимую собственность / (Рук. ред. Эдуард Мелбардис). -Рига : Lanateks, 1999. -197 с.

100. Общие проблемы управления собственностью в условиях рыночной экономики / С. А. Асинов и др.. Нальчик : Полиграф сервис. - 2001. - 224 с.

101. Озеров, Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости / Озеров Е. С- СПб. : Изд-во МКС, 2003.-422 с.

102. Опекунов, В. А. Оценка недвижимости в инвестиционной деятельности: Проблем. Лекция / В. А. Опекунов. М. : ГУУ, 1999. - 48 с.

103. Определение стоимости строительства и оценка объектов недвижимого имущества: метод, рекомендации. М.: РФЦСЭ, 2000. -52 с.

104. Оптимизация арендных отношений в системе управления недвижимостью: Нижегородская модель / Антюганов С. В. и др.. -Н.Новгород : Изд-во ВВАГС, 1997. 94 с.

105. Организация оценки и налогообложения недвижимости / пер. с англ. А. Б. Воронкин ; под общ. ред. Джозефа К.Эккерта. М. : Рос. о-во оценщиков и др., 1997.-Т. 2.-1997.-422с.

106. Организация оценки и налогообложения недвижимости: учебник. В 2-х томах. Т.1 / Под ред. Дж. К. Эккерта / Перевод с англ. A.B. Воронкин. М: РОО, Академия оценки, ООО <СТАР ИНТЕР>, 1997. -382 с.

107. Основы теории управления: Учеб. пособие / Под ред. В. Н. Парахиной, Л. И. Ушвицкого. М: Финансы и статистика, 2003. С. 343.

108. Основы экономики недвижимости : учеб. пособие / А. И. Щербаков и др.. Новосибирск : ИГ АС, 1997. -124 с.

109. Осташко, В. Я. Девелоперская деятельность современный подход к эффективному управлению земельно-имущественным комплексом // Пром. и гражд. стр-во. - 2003. - № 9. - С. 18-19.

110. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты: Учебное пособие / Под ред. В.В. Григорьева. М.: ИНФРА-М, 1997. - 320 с.

111. Оценка рыночной стоимости недвижимости / А. М. Белокрыс и др.. -М.: Дело, 1998. -381с.

112. Оценка стоимости объектов недвижимости методом сравнения аналогов продаж / Федоренко В. Г. и др.. // Гос. информ. бюл. о приватизации / Фонд. Гос. имущества Украины. Киев, 2001. - № 7. - С. 52-55.

113. Панибратов, Ю. П. К формированию благоприятного климата па рынке недвижимости / Ю. П. Панибратов, И. А. Гордеева // Регион: политика, экономика, социология. 2001. -№ 1.

114. Паршин, А. А. Формирование методики массовой кадастровой оценки городской земли в современных условиях / А. А. Паршин, В. И. Тимофеев // Учен. Зап. Гуманит. Фак. / Перм. Гос. техн. Ун-т. Пермь, -2000. - Вып. 2. - С. 47-58.

115. Пейзер, Р. Б. Профессиональный девелопмент недвижимости. Руководство ULI по ведению бизнеса / Р. Б. Пейзер, А. Б. Фрей. 2-е изд. -Б.м., - 2004. - 450 с.

116. Петров, В. Н. Экономика недвижимости : учеб. пособие / В. Н. Петров. -СПб. : Наука, 2003. -176 с.

117. Плотников, А. Н. Оценка приносящей доход недвижимости : учеб. пособие / А. Н. Плотников. Саратов : СГТУ, 1997. - 79 с.

118. По пути к возрождению: перспективы развития российской экономики:.Науч. тр. Российской научно-практической конференции -T. II СПб.: <Наука>, 2006. - 397 с.

119. Покопцева, Е. Б. Проблемы рынков недвижимости стран с переходной экономикой // Соврем, аспекты экономики. 2003. - № 3. -С. 223-228.

120. Пономарев, В. Н. О развитии ипотеки и мерах стимулирования жилищного строительства // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2003. - № 1-2. - С. 27-38.

121. Поршнев, А. Г. Управление недвижимостью в России. Ч. 1 : Монография / А. Г. Поршнев. М, ГУУ, 2004. - 358 с.

122. Правовое регулирование рынка недвижимости: Ежекварт. журн. -Меж-вед, период, изд. М, 1999.

123. Правовой режим недвижимости : науч.-практ. коммснт. / Регион, обществ, орг. "Центр содействия проекту правовой реформы Сарат обл.". Саратов : Изд-во СГАП, - 1998. - Вып. 1.-191 с; Вып. 2. - 1998. -104 с.

124. Проблемы становления и регулирования рынков городской недвижимости JI. Э. Лимонов и др.. СПб.: Наука, 1997. - 215 с.

125. Проблемы экономической оценки реконструкции объектов исторического центра Санкт-Петербурга / А. Н. Асаул и др.. СПб. : СПбГАСУ, 2003.

126. Раневский C.B. Финансовый механизм управления социально-экономическим развитием субъекта Российской федерации (на примере Хабаровского края) / C.B. Раневский. Хабаровск: ДВАГС, 2001. - 85 с.

127. Раковский, В. И. Основы оценки недвижимости: учеб. пособие /. В. И. Раковский.-Архангельск : Изд-во Арханг. гос. тех. ун-та, 2003. -112 с.

128. Рахман И.А. Основы управления недвижимостью, планирование и контроллинг: Учеб. пособие / И.А. Рахман; Моск. ин-т коммун, хоз-ва и стр-ва. М.: МАКС Пресс, 2004. - 183 с.

129. Рахман И. А. О естественной природе инфляции в условиях рыночной экономики // Экономика строительства. 2004. - № 1. - С. 52.- 58.

130. Рахман И. А. Развитие рынка недвижимости в России: Теория, проблемы, практика / И. А. Рахман. М.: Экономика, 2000. - 294 с.

131. Рахман И. А. Экономический механизм развития рынка недвижимости в сфере жилищного строительства // Экономика строительства. 2000. - № 11. -С. 36-43.

132. Розанова, В. Н. Экономика недвижимости : курс лекций/ В. Н. Розанова. -М. 1997.-46 с.

133. Румянцева, Р. Н. Анализ рынка недвижимости // Р. Н. Румянцева, С. П. Еналина // Вестн. ассоц. Рус. оценка. Владимир. - 2001. - № 1. -С. 10-27.

134. Русанов, Л. К. О проблеме оценки земли под объектами недвижимости //Имуществ. отношения в Рос. Федерации. 2003. - № 10. - С. 31-42.

135. Рыжук, С. Г. Метод сравнительного анализа в оценке недвижимости : лекция / С. Г. Рыжук. Уссурийск, 1999. - 24 с.

136. Рынки недвижимости и развитие городов: Российская реформа и международная практика: сб. ст. с прим. Толкового словаря / Междунар. центр, соц. экон. исслед "Леонтьевкий Центр". - СПб. -1994.-317 с.

137. Сергеев, В. Регистрация прав на недвижимое имущество // Право и экономика. -1999. -№ 12. С. 11-13.

138. Сидорова, Г. М. Оценка недвижимости и система платежей за землю : учеб. пособие / Г. М. Сидорова. Уссурийск : Приморская гос. с.-х. акад., 2003. -134 с.

139. Скворцов, О. Ю. Регистрация сделок с недвижимостью: правовое регулирование и судебно-арбитрадная практика / О. Ю. Скворцов. М.: ЗАО Бизнес-школа, 1998. - 208 с.

140. Скраждинов, Р. Ж. К вопросу об оценке цены земли как инвестиционного ресурса / Р. Ж. Скраждинов, К. В. Ушнуруева // Вестн. ун-та Гос. и му-ницип. упр.: Теорет. и науч.-метод, журн. 2003. - № 1 (7). - С. 82-86.

141. Смирнов, В. В. Аренда недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений): Правовые основы, договор аренды, регистрация аренды, риски в арендных операциях, страхование, образцы документов / В. В Смирнов., 3. П. Лукина. М. : Ось-89, 1998. - 302 с.

142. Смирнов, В. В. Менеджер по операциям с недвижимостью / В. В. Смирнов. М. : Аудитор, 1999. - 132 с.

143. Смирнов, И. В. Экономика недвижимости : учеб. пособие / И. В. Смирнов. СПб.: СПбГИЭУ, 2003. - 451 с.

144. Соколов, Л. С. К вопросу определения рыночной стоимости недвижимости в учетом экологических характеристик окружающей среды / Л. С. Соколов, П. О. Захаров // Соврем, аспекты экономки. -СПб, 2001.-№5.-С. 177-184.

145. Соловьев, И. Н. Налоговые преступления на рынке недвижимости: Налогообложение объектов недвижимости. Доказательства вины и судебная практика / И. Н. Соловьев. М, 2001. -94 с.

146. Соловьев, М. М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости) : учеб. пособие / М. М. Соловьев. -М. : ГУВШЭ, 2002. 224 с.

147. Социально-экономическое прогнозирование : Учеб. пособие / С. А. Ершова; СПбГИЭУ, 2002. 136с

148. Спицнадель В. Н. Теория и практика принятия оптимальных решений: Учеб. посо-бие. СПб.: Издат. дом <Бизнес-пресса>, 2002.

149. Стерник, Г. М. Методические рекомендации по анализу рынка недвижимости / Г. М Стерник М.,1999. -62 с.

150. Стерник, Г. М. Методология сбора и обработки информации о рынке недвижимости : пособие для риэлторов / Г. М. Стерник, Н. Н. Ноздрина. М., 1997.-60 с.

151. Стерник, Г. М. Технология анализа рынка недвижимости / Г. М. Стериник М.: Аксвелл, 2005.-204с: ил

152. Строительный комплекс: экономика, управление и инвестиции : тр. Всерос. науч.-практ. конф., 9-10 февр. 2001 г. / отв. ред. Е. В. Гусев, В. М. Аксенов. Челябинск : Изд-во Б-ка А. Миллера, 2001. - 226 с.

153. Строительство и недвижимость. Управление развитием территории / Регион, информ.-издат. центр строит, комплекса ; сост. Ю.С.Зубков, А.В.Рязанов.-СПб., 2001.-358 с.

154. Сысоев, О. Е. Технико-экономическая оценка зданий и сооружений затратным методом : учеб. пособие для вузов по всем строит, спец. / О. Е. Сысоев ; Комсом.-на-Амуре гос. техн. ун-т. -Комсомольск-на-Амуре : КНАГТУ, 2000.-139 с.

155. Тарасевич Е.И. Анализ инвестиций в недвижимость / Е.И. Тарасевич. -СПб.: МКС, 2000.-428 с.

156. Тарасевич, Е. И. Оценка недвижимости. СПб. : Изд-во СПбГТУ,1997. 422 с. Техническая инвентаризация недвижимости : сб. офиц. матер. / сост. С. Д. Литвинчев. - М.: Можайск-Терра, 1999. - 736 с.

157. Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости: Учебное пособие / Л.Н. Тэпман / Под ред. проф. В.А. Швандара. М: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. -303 с.

158. Управление инвестициями и недвижимостью : сб. науч. тр. -Иркутск : Изд-воИГЭА, 1999.- 111с.

159. Управление недвижимостью / И. Д. Кужелев и др.. Ростов н/Д, 1997. 169 с.

160. Управление недвижимостью в России. Часть 1 и 2. Монография/Под. Общ. Редакцией чл.-кор. РАН, проф. А.Г. Поршнева/ГУУН, 2004. 377 с.

161. Управление недвижимым имуществом: учебник / И.А Бузова и др.; под ред. С.Н. Максимова; ИНЖЭКОН. СПб, 2005. - 470 е.: ил, табл., прил.

162. Управление инвестициями и инвестиционной привлека-. тельностью нижегородской области / Т.Н. Данилова. -Н.Новгород: Изд-во Волго-Вятской академии гос. службы, 1999. 180 с.

163. Управление портфелем недвижимости : учеб. пособие / Влейк Игл, Сьюзен Хадсон-Вильсон, Марк Шнайдерман; пер. с англ. М. Б. Ермолаева. М. : Закон и право, 1998. - 391 с.

164. Управление портфелем недвижимости: Учебное пособие / Пер с англ. / Под ред. проф. С.Г. Беляева. М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1998. -391 с.

165. Ушаков, Е. П. Организация и моделирование массовой оценки недвижимости в имущественном налогообложении / Е. П. Ушаков. М. : ЦЭМИ, 2000. - 41 с.

166. Фалтинский, Р. А Проблемы организационно-технологических решений при строительстве и эксплуатации университетских зданий // Евраз. международ, научно-аналит. журн. "Проблемы современной экономики". 2004. -№3

167. Фалтинский, Р. А. Доходный подход к использованию недвижимости университетских комплексов // Проблемы современной экономики. 2005. - № 1/2-" С. 392-393.

168. Фалтинский, Р. А. Организационно-технологические решения при строительстве и эксплуатации университетских комплексов // Строит, материалы, оборудование, технологии XXI века. 2005. - №2 (73).

169. Фалтинский, Р. А. Расчетные проблемы при создании новой недвижимости в высших учебных заведениях (Россия Санкт-Петербург) // Евраз. международ, научно-аналит. журн. Проблемы современной экономики. - 2005. - №1/2(13/14)

170. Фалтинский, Р. А. Снижение рисков в сфере управления недвижимостью университетских коллективов // Проблемы современной экономики. -2004. № 4. - С. 300-302.

171. Фалтинский, Р. А. Управление недвижимостью современного университетского комплекса / Р. А. Фалтинский. СПб : ОАО Издательство Строй-издат СПБ, 2004- 87 с.

172. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной реги-страции прав на недвижимое имущество и сделок с ним" / Принят Государственной Думой 17 июня 1997 года / Справочно-правовая система <Гарант>

173. Федоров, А. Н. Создание кондоминиумов и управление имуществом // Современные пробл. менеджмента. 2000. - Вып. 3. - С. 109-116.

174. Федоткин, В. Управление собственностью: противоречия федерального и регионального уровней // Пробл. теории и практики упр.-2001.-№5.-С. 38-44.

175. Хмельницкий, А. Д. Экономика недвижимости: теоретические и прикладные аспекты : учеб. пособие / А. Д. Хмельницкий. М. : МАФИ (ТУ), 2000.-182 с.

176. Цукерман, Г. А. Недвижимость: зарубежный опыт развития : пер. с англ. / Г. А. Цукерман, Д. Д Блевинс. М. : АО Тема, 1994. - 568 с.

177. Цыганов, В. Гражданско-правовая квалификация при регистрации прав на недвижимость / В. Цыганов, А Емельянов // Рос. юстиция. 2001. - № 8. -С. 47-48.

178. Чаусовский, А. М. Собственность: институциональный аспект // Финансы, учет, банки. Донецк, 2000. - Вып. 4. - С 37-42.

179. Чванов, Р. А. Экономика недвижимости : учеб. пособие / Р. А. Чванов, С. Г. Богацкая. М.: МГУП, 2002. -162 с.

180. Чемерикин, С. М. Применение метода валовой ренты в оценочной практике // Вопр. оценки. 2001. - № 1. - С. 26-27.

181. Черных, А. В. Залог недвижимости в российском праве. М, 1995.- 87 с.

182. Черняк A.B. Оценка городской недвижимости / A.B. Черняк. М.: Русская Деловая Литература, 1996. - 272 с.

183. Черняк, А. Проблемы формирования оптимальных вариантов оценки недвижимости // Консультант директора. 2001. - № 14 (июль). -С. 18-27.

184. Чочаев А.Х. Организационно-экономический механизм обеспечения предприятий лесного комплекса сырьевыми ресурсами: Монография / А.Х. Чочаев. М.: МГУЛ, 2001. - 166 с.

185. Шабалин, В. Г. Сделки с недвижимостью в новых вопросах и ответах. -4-е изд. перераб и доп. / В. Г. Шабалин. М. : Филин. Зеленый проспект, 2001.-462 с.

186. Шувалова, Е. Оценка // Аудит. 2004. - № 1/2. - С. 14-16. (Оценка деловой недвижимости). Экономика и управление недвижимостью : учеб. для вузов / под ред. П.Г. Гробового - Смоленск, Изд-во "Смолин Плюс", М: Изд-во АСВ. -556 с.

187. Щербакова H.A. Экономика недвижимости: Учебное пособие / H.A. Щер-бакова. Ростов н/Д: Феникс, 2002. - 320 с.

188. Экономика и управление недвижимостью. Примеры, задачи, упражнения : учебник для вузов : В 2 ч. Ч. 2 / под общ. ред. П. Г. Грабовского. Смоленск : Изд-во АСВ, 2001. - 440 с.

189. Экономика и финансы недвижимости / Д.Л. Волков, Ю.Б. Ильина, Н.В. Комарова, Ю.В. Пашкус / Под ред. Ю.В. Пашкуса. СПб.: Изд-во С.-Петерб. ун-та, 1999. - 186с.

190. Экономика и финансы недвижимости / Пашкус Ю. В. и др.. -СПб. : Изд-во СПбГУ, 1999. -185 с.

191. Экономика недвижимости : Учеб. пособ. для студентов экон. вузов / Ресин В. И. и др., Рос. экон. акад. им. Г. В. Плеханова. 2-е изд. - М. : Дело, 2000.-327 с

192. Экономика недвижимости: учебник /А. Н. Асаул ; Питер,-СПб., 2007 624с.

193. Экономика недвижимости: Учебное пособие / Под ред. д.э.н. проф. В.И. Ресина. Академия народного хозяйства при Правительстве РФ. -М.: Дело, 1999.-328 с.

194. Экономика строительства : Учеб. для вузов / Н.И. Барановская, Ю.Н. Казанский, .Ф. Клюев и др.; Под ред. профессоров Ю.Н. Казанского, Ю.П. Панибратова. М. : АСВ; СПб. : СПбГАСУ, 2003. -22 см.

195. Экономическое возрождение России в XXI веке : Материалы российской научно-практической конференции: Научные труды Вольного экономического общества России т. 69 М, - СПб : ВЭО, 2006-612с.

196. Ю.Н. Казанский, A.M. Немчин, С.Н. Никешин Строительство в США и России : Экономика, орг. и управление / СПб. : ТОО "ДваТри", 1995. 437 с.

197. Яресь О.Б., Краев В.Н., Паньшин И.В. Экономический механизм адаптивного менеджмента: Монография / О.Б. Яресь, В.Н. Краев, И.В. Паньшин /Владим. гос. ун-т. Владимир: 2002, 148 с.

198. Люлин П.Б. Управление административным зданием // с.209-216, Экономические проблемы и организационные решения по совершенствованию инвестиционно-строительной деятельности: сб. науч. тр. вып.3,т.1 СПбГАСУ, 2005-224с. (0,4 п.л.)