Аренда сельскохозяйственных угодий в государственной собственности тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Козадаев, Николай Васильевич

• Козадаев, Николай Васильевич
• кандидат экономических наук
• 2003

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Козадаев, Николай Васильевич

Введение.

Глава 1. Сущность h условия развития арендного землепользования в сельском хозяйстве

1.1. Аренда как экономическая категория.

1.2. Особенности аренды в сельском хозяйстве.

1.3. Аренда земли и арендные платежи в аграрном секторе зарубежных стран.

Глава 2. Анализ арендного землепользования и объективности формирования арендных платежей

2.1. Развитие арендного землепользования.

2.2. Состояние и использование сельскохозяйственных угодий как объекта аренды.

2.3. Рентообразующие условия и арендная плата.

Глава 3. Предложения по определению арендных ставок за сельскохозяйственные угодья в государственной и муниципальной собственности

3.1. Методологические аспекты формирования арендных платежей.

3.2. Методика расчета ставок арендной платы.108£>

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Аренда сельскохозяйственных угодий в государственной собственности»

Актуальность исследования. Государство, являясь крупным земельным собственником (на 1.01.2001 г. в государственной и муниципальной собственности находилось 280,5 млн. га земель сельскохозяйственного назначения), заинтересовано в рациональном использовании земельных ресурсов, в - решении социально-экономических проблем. Важным фактором решения этих задач являются арендные отношения, выступающие вовлечения земли в сельскохозяйственный оборот и средством перераспределения ее к эффективно хозяйствующим товаропроизводителям. Аренда позволяет временно преодолевать высокий инвестиционный барьер хозяйствам, не имеющим достаточных средств для приобретения земли, и вкладывать их в повышение продуктивности земли.

Разработкой теоретических и практических вопросов развития земельных отношений и аренды сельскохозяйственных земель многие известные ученые-экономисты - Буздалов И.Н., Варламов А.А., Волков С.Н., Заворотин Е.Ф., Комов Н.В., Конокотин Н.Г., Крылатых Э.Н., Мазлоев В.З., Милосердов В.В., Миндрин А.С., Михальченко А.А., Панкова К.И., Сагайдак А.А., Черняев А.А., Югай A.M. и др.

Вместе с тем, в связи со сложностью и многогранностью проблемы арендных отношений хозяйствующих субъектов, остается еще много нерешенных задач, связанных с научно-методической основой определения арендной платы за сельскохозяйственные угодья, особенно с учетом специфики использования земель в государственной собственности. Вышеизложенное определило цель научного исследования.

Целью настоящего исследования является разработка методических подходов по обоснованию ставок арендной платы за сельскохозяйственные угодья в государственной и муниципальной собственности.

В соответствии с поставленной целью решены следующие задачи:

- показаны роль, место и значение аренды в системе экономических отношений, изучены особенности аренды в сельском хозяйстве;

- обоснованы научно-теоретические аспекты эффективного развития арендного землепользования и формирования арендных платежей;

- критически проанализированы и обобщены имеющиеся методические наработки по вопросам экономического механизма арендных отношений, критериям и методам формирования арендной платы за сельскохозяйственные земли;

- выявлена тенденция повышения эффективности использования сельскохозяйственных угодий и в целом производственного потенциала с увеличением доли арендуемых земель;

- проведен анализ и обобщены тенденции отечественной практики развития аренды сельскохозяйственных земель и определения ставок арендной платы; обоснованы научно-методические положения по определению арендных платежей, стимулирующих повышение продуктивности использования сельскохозяйственных угодий;

Л - разработана модель расчета ставок арендной платы, адаптируемая к реальным условиям производства.

Предметом исследования явились арендные отношения за пользование сельскохозяйственными угодьями, находящимися в государственной и муниципальной собственности.

Объектом исследования выступили земельные отношения землепользователей Тамбовской области.

Методы исследования. В основу исследования положен системный подход. Теоретической базой диссертационной работы явились труды ученых-экономистов по проблемам развития арендного землепользования, эффективного регулирования земельных и рентных отношений, законодательные и нормативные акты по земельной реформе. Исходными материалами послужили документы Федеральных земельных органов, материалы Госкомстата, информационные материалы Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Тамбовской области.

В диссертационной работе применялись монографический, абстрактно-логический, расчетно-конструктивный, экономико-статистический, и другие методы экономических исследований.

Научная новизна исследования заключается в разработке методических положений расчета ставок арендной платы, обеспечивающих объективный учет рентообразующих условий производства на арендуемых земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Основными элементами научной новизны являются:

- обоснованы методические подходы по дифференциации базовой ставки арендной платы, обеспечивающей выравнивание экономических условий производства арендаторам, работающим на землях с различным уровнем рентоносности и производящим разнодоходную продукцию; разработка базовых ставок арендной платы за сельскохозяйственные угодья, находящиеся в государственной и муниципальной собственности с учетом спроса на аренду земельных участков;

- предложения по совершенствованию экономического механизма арендных отношений, обеспечивающие взаимоувязку государственной кадастровой оценки земли и важнейших видов земельных платежей - арендной платы и земельного налога;

- построена система интегральных показателей оценок земли и в целом производственного потенциала для определения эффективности арендной формы землепользования в сельском хозяйстве.

Практическая значимость работы состоит в том, что содержащиеся в ней предложения по совершенствованию ставок арендной платы использованы хозяйствующими субъектами Ржаксинского района Тамбовской области при заключении договоров аренды сельскохозяйственных угодий.

Модели определения ставок арендных платежей и нормативы производства продукции могут применяться в других районах, имеющих идентичные организационно-экономические условия, а также могут использоваться в качестве объективных критериев при разработке мер выравнивания социально-экономических условий производства, селективной поддержке товаропроизводителей, эффективно работающих в рыночных условиях.

Диссертация выполнена в соответствии с планом научно-исследовательских работ Всероссийского научно-исследовательского института экономики, труда и управления в сельском хозяйстве и является составной частью проблемы "Усовершенствовать научные основы и методы регулирования земельных отношений в условиях стабилизации АПК РФ (№ государственной регистрации 01.960.007309).

По теме диссертации опубликовано 3 научные работы общим объемом 4,3 печатных листа, в том числе авторских - 3,1 п. л.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Козадаев, Николай Васильевич

Выводы и предложения

1. Аренда, рассматриваемая как элемент экономических отношений, возникающих по поводу разделения правомочий собственности на средства^ производства между арендатором и арендодателем, предполагает, таким образом, наличие института собственности и соответствия спроса и предложения по срокам аренды и уровню арендной платы. Специфика сельскохозяйственного производства определяет особенности арендных отношений, среди которых прежде всего следует указать на участие в процессе производства земли, обладающей рядом особенностей: ограниченность земельной площади и различный уровень качественных характеристик земельных участков.

2. Сложный и во многом неопределенный характер формирования земельного оборота и рынка земли в период перехода к рыночной экономике не позволяет механически аппроксимировать принятые в международной практике принципы и методы определения арендной платы за сельскохозяйственные земли. Развитие земельной реформы в России на современном этапе характеризуется сочетанием государственного и рыночного регулирования земельных отношений. При этом важнейшими становятся арендные отношения, выступающие главным средством перераспределения земли к эффективно хозяйствующим товаропроизводителям, обеспечивающим рациональное ее использование.

3. В Тамбовской области из 2728 тыс. га общей площади земель сельскохозяйственного назначения на 1.01.2001 г. свыше 2/3 (71%) находилось в собственности граждан и 794 тыс. га (29%) - в государственной и муниципальной собственности. На правах аренды находится 266,9 тыс. га или 34% от всей площади. Развитие в области аренды сельскохозяйственных земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, происходит по разному. Так, на начало 2001 г. по отношению к площади земель сельскохозяйственного назначения доля арендованных земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, варьирует от 3% (Мучкапский район) до 24% (Гавриловский район).

4. Проведенная группировка по уровню кадастровой оценки показала, что в настоящее время в аренде находятся более ценные плодородные земли. Так, например, в первой группе районов Тамбовской области с уровнем кадастровой стоимости гектара сельскохозяйственных угодий ниже 25,5 тыс. руб. доля земель организаций, переданных ими в пользование на правах аренды, составила 42%. Во второй группе, по которой средняя кадастровая оценка стоимости гектара сельскохозяйственных угодий на 2174 руб. или 9% превысила показатель первой группы, доля арендованных земель была существенно выше - 52%.

5. Аренда, как форма землепользования, оказывает существенное влияние на эффективность производства. Так, в группе районов с долей аренды свыше 50%, в сравнении с группой, в которой этот показатель был менее 50%, на тысячу рублей кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий произведено товарной продукции на 28% больше, и эффективность использования производственного потенциала в целом - на 10% выше.

6. Государство, как арендодатель с одной стороны заинтересовано в увеличении поступлений от арендной платы, а с другой - в повышении эффективности использования земли. Чрезмерное увеличение арендной платы снижает спрос на землю, уменьшает доходы арендатора, ухудшает условия воспроизводства. Заниженный же размер арендной платы не обеспечивает необходимых поступлений финансовых средств. Арендная плата должна устанавливаться на основе компромиссного варианта, обеспечивающего согласование интересов государства и арендатора.

Определение арендной платы за сельскохозяйственные земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности целесообразно осуществлять на основе нормативного метода. При этом под нормативным понимается подход к расчету арендной платы на основе показателей кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий и других элементов государственного регулирования сельскохозяйственного производства (земельный налог, гарантированные цены и др.).

7. В качестве границ ставок арендной платы принимаются:

- минимальная - на уровне ставки земельного налога, который устанавливается в регионах с низким спросом на аренду земельных участков;

- максимальная - на уровне земельной ренты, устанавливается по мере превышения спроса над предложением. В случае же, если арендодатель несет затраты по улучшению качественных характеристик земельного участка, арендная плата может повышаться и превысить величину земельной ренты. Арендная плата может рассчитываться по среднесложившейся в субъекте РФ или индивидуальной, по арендуемому участку (землевладению) структуре производства. Ставка арендной платы устанавливается в виде единой доли изъятия земельной ренты. При существенных же различиях в специализации - эта ставка дифференцируется для каждого арендатора с учетом индивидуальной структуры посевов сельскохозяйственных культур и соотношений фактических и нормативных уровней их рентабельности, сложившихся в регионе.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Козадаев, Николай Васильевич, 2003 год

1. Аграрная реформа в России. Концепции, опыт, перспективы. Научные труды ВИАПИ. Выпуск 4. М.: 2000

2. Андрющенко С. Основная подсистема экономического механизма рационального землепользования и охраны земель // Международный сельскохозяйственный журнал.-1999.-№2.

3. Антология экономической классики. 4.1. М.: Эконов. 1993. С.433.

4. Анциферова О. Проблемы современного состояния пахотных угодий.// Международный сельскохозяйственный журнал. 2001 г. №2 с. 27-28.

5. Аренда земельных участков в Российской Федерации. Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике. Центр земельной реформы. М.: 2000.

6. Арендная плата сельскохозяйственных земель. Методические рекомендации. М.: 2002, 30 с.

7. Арутюнян Ф. Арендное землепользование. // Международный сельскохозяйственный журнал. 1996 г. №7

8. Асланов Л. Арендная плата за землю. /Ж. Экономика сельского хозяйства России. 2000г№2, с. 39.

9. Беленький В. Методика определения цены земли и планирования устойчивого землепользования //Ж. "Вопросы экономики", 2000, №7

10. Большая Советская энциклопедия М.: Изд-во "Советская энциклопедия", 1970.-с.186.

11. П.Буздалов И. Арендные отношения в сельском хозяйстве. // Ж. АПК: экономика, управление. 1998г. №5 с. 42-48.

12. Буздалов И. Правовые отношения между арендаторами и собственниками земли. // Ж. АПК: экономика, управление. 1998г. №6 с. 36-43.

13. Варламов А. А., Волков С.Н. Повышение эффективности использования земли. М.: Агропромиздат, 1991.

14. Н.Варламов А.А. и др. Государственное регулирование земельных отношений.-М.:Колос, 1999.

15. Варламов А. А. Эффективность земледелия и организация территории хозяйств.-М.:Знание, 1988.

16. Волков С.Н. Землеустройство в условиях земельной реформы.-М.:Былина, 1998.

17. Волков С. Основные положения концепции современного землеустройства сельскохозяйственных предприятий // Международный сельскохозяйственный журнал.-1998.-№6.

18. Волков С.Н. и др. Основы землевладения и землепользования.-М.: Колос, 1992.

19. Вопросы эффективного использования земельных ресурсов: СНТ.-М.:1984.

20. Воробьев А.В. Регулирование земельных отношений за рубежом и в России. Волгоград, "Станица-2", 1999.

21. Временное руководство по оценке степени деградации почв и земель.-М.:1992.

22. Выскребенцев И.К. Плата за землю -источник финансирования плодородия почвы и обустройства селений // Финансы.-1992.-№5.

23. Гвортни Т. Учет и оценка земли и природных ресурсов. В кн. Природные ресурсы национальное богатство России - М.:1999.

24. Глазунова И. Регулирование цен в АПК // Ж. Экономист. 2001, №2 с.86-91.

25. Горемыкин А. А. Аренда как форма коммерческого использования земли. //Ж. Достижения науки и техники АПК. 2000

26. Горемыкин В.А. Определение рыночной стоимости земельных участков //Ж. Достижения науки и техники АПК, 2000 №6

27. Гражданский кодекс РФ. М.: Экзамен, 2001.2 8. Государственный (национальный) доклад "О состоянии и использовании земель Российской Федерации" за 1998-2001 гг. М.: Госкомзем РФ.

28. Государственное регулирование земельных отношений за рубежом. Под редакцией д. э. н., профессора Л.И. Кошкина. М.: Триада Плюс, 2001,- 224 с.

29. Гумеров Р. Еще раз о коллизиях движения к земельному рынку // Российский экономический журнал.-2001 !-№2.

30. Гэффни М. Налогооблагаемый излишек, создаваемый землей: измерение, приумножение, сохранение и сбор. В кн. Природные ресурсы национальное богатство России - М/.1999.

31. Дворкин Б.З. Развитие земельных отношений на региональном уровне: опыт, проблемы. В кн. Рыночная трансформация сельского хозяйства: десятилетний опыт и перспективы.-М.:2000.

32. Доклад "О состоянии и использовании земель в Тамбовской области за 2000 г.". Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Тамбовской области. Тамбов 2001. С.31.34.3аворотин Е.Ф. и др.Арнедная плата сельскохозяйственных земель. М.-2002.

33. Закон "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области". Принят Тамбовской областной думой от 18 марта 1997 г. №677

34. Земельный кодекс Российской Федерации. М.: ООО "ВИТРЭМ". 2001.- 96с.

35. Землеустроительная наука и образование XXI века. Сборник научных статей, посвященных 220-летию государственного университета по землеустройству под общ. ред. С.Н. Волкова, А.А. Варламова. М.: Былина, 1999 416 с.

36. Земельная реформа в России: принципы и методы осуществления. Институт экономических проблем природопользования. М.: 1995

37. Каштанов А.Н. Экологизация сельского хозяйства. -М.: Колос, 1993.

38. Каштанов А.Н., Лисецкий Ф.Н., Швебе Г.Н. Основы ландшафтно-экологического земледелия. -М.: Колос, 1994.

39. Квочкин А. Социально-экономические предпосылки реформирования земельных отношений в сельском хозяйстве // Международный сельскохозяйственный журнал.-2002.-№4.

40. Киселев Н.Н. Современная практика арендной платы в регионах Российской Федерации./ Тезисы докладов на научно-практической конференции профессорско-преподавательского состава. 22-25 февраля 2000 г. Курск, СХА, 2000 г.

41. Комов Н.В. Российская модель землепользования и землеустройства.-М.:2001.

42. Кондрашова О.Н. Организационно-экономический аспект использования земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук. М.: 2000 22 с.

43. Конокотин Н.Г. Защита земель от эрозии в новых условиях // Экономика сельского хозяйства России.-2000.-№2.

44. Конокотин Н.Г. Эколого-экономическое обоснование противоэрозионной организации территории. М.:ГУЗ, 1996.

45. Концепция Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Проект. М.: 2001-11-14

46. Концепция развития земельных отношений в сельском хозяйстве Российской Федерации. РАСХН. М.: ГУП "Аропрогресс" 1999.

47. Корнеев А.Ф., Капитонов А.А. Главному средству производства объективную рентную оценку. //Реформирование хозяйственных отношений в аграрной сфере. М.: "Информагротех", 1999, с. 137-156

48. Корнеев А., Капитонов А., Кочанов М., Козадаев Н. Арендная плата за сельскохозяйственные угодья в государственной собственности //Межд. с.-х. журнал, 2002, № 3, с. 37-43.

49. Кочанов М.А., Козадаев Н.В. и др. Методические рекомендации по определению арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения. Проект. М.: 2001 18 с.

50. Крестникова Н. Роль государства в управлении земельными ресурсами // Экономика сельского хозяйства России.- 2000.- №5.

51. Кузнецов Г., Смеян Н., Зенькович А. Кадастровая оценка почв Беларуси. //Международный сельскохозяйственный журнал,1999, №2

52. Леппке О. Формирование земельного рынка и его инфраструктуры // Экономика сельского хозяйства России.-2001.-№9.

53. Липски С. Значение кадастра и мониторинга земель в современных условиях // Международный сельскохозяйственный журнал.-2000.-№1

54. Лойко П.Ф. Земельный потенциал мира и России: пути глобализации его использования в XXI веке. М., ФКЦ "Земля",2000.

55. Лукманов Д. Особенности арендной формы реализации сельскохозяйственных земель в республике Башкортостан. //Международный сельскохозяйственный журнал. 2001 г. №4 с. 44-46.

56. Лукьяненко В.Е. Проблемы договоров в сельском хозяйстве России. Теория и практика. Ульяновск, УлГУ 2000 г. 320 с.

57. Лысенко Е.Г. Усиление государственного регулирования земельной реформы. //Государственное регулирование деятельности аграрных и промышленных предприятий. Сборник статей. М.: 1997

58. Макеенко М. Собственность и аренда // АПК: экономика, управление.-2001.-№8.

59. Мазлоев В.З. Арендные отношения в АПК. Теория и практика. М.: ГУП "Агропрогресс", 1998.

60. Малый экономический словарь: Институт новой экономики, 2000.- 39с.

61. Маркс К., Энгельс Ф. Соч.-2-е изд. -Т.23. с.213-214.

62. Маркс К., Энгельс Ф. Соч., 2-е изд., т.24, с.191-192.

63. Маркс К., Энгельс Ф. Соч., Т.25, Ч.П, С. 156.

64. Методические рекомендации по расчету ставок земельного налога за использование сельскохозяйственных угодий. М. :ВНИЭТУ СХ, 2000.

65. Методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий на уровне субъектов Российской Федерации. М.: Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике, 2000.

66. Методические рекомендации по определению арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения (проект).- М.: 2001, с. 18.

67. Милосердов В.В. Государственное регулирование земельных отношений. //Ж. Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий . 2001, №2

68. Милосердов В.В. Хозяйственный механизм регулирования земельных отношений // Международный сельскохозяйственный журнал.- 1998.-№2.

69. Милосердое В.В., Милосердое К.В. Аграрная политика России -XX век. М.: 2002.

70. Миндрин А.С. Природная рента определение и использование. СНТ «Региональная экономика: стабилизация и развитие» М.: Агропрогресс, 2000.

71. Миндрин А.С., Лютых Ю.А. и др. Налогообложение и аренда сельскохозяйственных угодий. М.: 2002. - 274 с.

72. Мирошниченко С. Классификация и оценка земель в системе земельного кадастра и учета земель. //Международный с.-х. журнал, 1997 № 5.

73. Михальченко А. Экономическое регулирование земельных отношений // Экономика сельского хозяйства России.-2002.-№1.

74. Назаренко В.И., Попцов А.Г. Государственная поддержка сельского хозяйства в странах с развитой рыночной экономикой. М.: ВНИИТЭИ АПК, 2001, 215 с.

75. Обзорная информация об арендной плате за земли и ценах на земельные участки в Российской Федерации на базе статистической отчетности формы 3-зем за 1997 год. М.: Госкомзем России, 1998

76. Ожегов С.Ж. Словарь русского языка.- М.: Русский язык, 1978, с.ЗО.

77. Оценочная стоимость сельскохозяйственных угодий Российской Федерации. М.: 1994.

78. Павлова Э.И. Исторический опыт аренды земли в России и современные проблемы. //Ж. Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 2001г. №8 с. 55-57

79. Панкова К.И. Земельные доли в системе колеективного землепользования. //Ж. Аграрная наука, 2000 г. №1, с.3-5.

80. Паршин В., Гусаков В. Опыт и проблемы развития хозрасчетных отношений на сельскохозяйственных предприятиях. М.: ВНИИТЭИагропром, 1991, с.7-18.

81. Погожев В., Соскиев А. Арендное землепользование (зарубежная информация). М.: Агропромиздат, 1990.

82. Рисованный И. Аренда: сущность и предпосылки использования в социалистическом хозяйстве. Вестник МГУ. №5. 1990.-c.31.

83. Региональная экономика: стабилизация и развитие. Сборник научных трудов международной юбилейной конференции, посвященной 35-летию ВНИЭТУСХ. 23-24 февраля 2000 г. Том 1,11. М.: ГУЛ "Агропрогресс", 2000

84. Родин В.З. Стимулирование роста эффективности использования сельскохозяйственных угодий. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук. М.: 2000 22 с.

85. Рекомендации по проведению оценки производственного потенциала сельскохозяйственных предприятий, районов и анализу эффективности его использования" М.: Госагропром РСФСР, 1989.

86. Рекомендации по оценке производственного потенциала в сельском хозяйстве. М.: ВНИЭСХ, 1990.

87. Сведения о сделках с землей. Справочник по состоянию на 1 января 2002 года. Госкомзем России. Центральный вычислительный центр. М.: 2002

88. Сведения о наличии земель по категориям, угодьям и формам собственности по состоянию на 1 января 1999 г. Тамбов, 1999. С.1; на 1 января 2000 г. Тамбов, 2000. С.1

89. Статистический ежегодник. 2000 г. Тамбовский областной комитет государственной статистики.- Официальное издание. Часть I, II. Тамбов, 2000

90. Сай С. Разработка и реализация земельной политики: итоги работы за 10-летие земельной службы России и задачи на 2001 г. /Международный сельскохозяйственный журнал. 2001 г. №2 с. 29-33.

91. Садков В., Попова О. Становление, проблемы и перспективы рынка земель в России. / Ж. АПК: экономика, управление. 2000 г. №3 с. 14-19.

92. Технические указания по кадастровой оценке сельскохозяйственных угодий в субъекте Российской Федерации. М.: Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике, 2000.

93. Указания о порядке оформления договоров передачи земельной доли в аренду. Примерный договор аренды земельной доли. Роскомзем РФ 16 мая 1996 г.

94. Украина: На пути к рынку земли // Газета Сельская жизнь 19 сентября 2000 г.

95. Федеральный закон "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Принят Государственной Думой 3 июля 1998 года. Одобрен Советом федерации 9 июля 1998 года.

96. Чаянов А.В. Крестьянское хозяйство, М.: Экономика, 1989. -62с.

97. Чаянов А.В. Избранные сочинения. -М.: Московский рабочий, 1989.-c.305.

98. Черняев А., Заворотин Е. Организация аренды земель сельскохозяйстенного назначения. // Ж. АПК: экономика, управление. 2000 г. №6 с. 64-69.

99. Черняков Б. А. Роль и место крупнейших сельскохозяйственных предприятий в аграрном секторе США.

100. Ж. Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 2001г. №5 с. 9-12.

101. Шандиров О. Определение экономической ценности земли для расчета земельного налога // Аудитор, 2000, №9

102. Экономический механизм целевой аренды (методические рекомендации) // АПК: экономика, управление, 1989, № 1, с.66-73.108. "Эксперт", Ж., 2000 , №15, с.19

103. Экспликация земель по административным районам и городам Тамбовской области на 1. 01. 2001 г. Тамбов 2001. С.20.

104. Югай A.M. Экономические отношения и мотивация труда (теория и практика). М.: изд-во МСХА, 2002.

105. Ш.Яковлев Г.Е. Земельные арендные отношения в современном аграрном производстве. Автореф. диссерт. на соискание ученой степени д. э.н. Казань, 1998 , 32 с.