Арендная форма оборота сельскохозяйственных угодий тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Столетова, Оксана Ивановна

• Столетова, Оксана Ивановна
• кандидат экономических наук
• 2004

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Столетова, Оксана Ивановна

Введение

Глава 1. Теоретические основы развития арендного землепользования

1.1.Сущность владения, распоряжения и пользования землёй

1.2. Развитие арендных отношений в России

1.3. Мировой опыт арендных отношений

Глава 2. Аренда в обороте земель сельскохозяйственных угодий

2.1. Эффективность использования сельскохозяйственных угодий как объекта аренды

2.2. Формы арендного оборота земель

Глава 3. Организационно-экономический механизм аренды сельскохозяйственных угодий

3.1. Особенности организации аренды сельскохозяйственных угодий

3.2. Предложения по правовому обеспечению аренды земель

3.3. Методы обоснования ставок арендной платы

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Арендная форма оборота сельскохозяйственных угодий»

Актуальность исследования. На современном этапе экономической реформы особое значение имеют проблемы регулирования земельных отношений. Многообразие форм собственности на землю и платность землепользования в России в настоящее время создали реальные предпосылки для становления и развития земельного оборота. В системе земельных отношений важное место занимает аренда, как особая форма реализации земельной собственности и оборота главного средства производства в сельском хозяйстве. Арендные отношения являются одним из важнейших направлений распределения земли и повышения эффективности ее использования, так как в современных условиях в России земельный рынок находится в стадии формирования и становления. Этим объясняется тот факт, что количество арендных соглашений в сельском хозяйстве возрастает из года в год, а основную долю в сделках с землей занимает аренда.

В последнее время проблеме развития земельного оборота и вопросам аренды сельскохозяйственных угодий уделяется особое внимание. Многие из этих вопросов нашли широкое освещение в экономической литературе.

Весомый вклад в исследование данной проблемы внесли видные отечественные экономисты-аграрники - Буздалов И.Н., Варламов A.A., Заворотин Е.Ф., Комов Н.В., Конокотин Н.Г., Мазлоев В.З., Милосердов В.В., Миндрин A.C., Панкова К.И., Сагайдак A.A., Черняев A.A. и другие. Безусловно, выводы и результаты научных исследований, отраженные в трудах указанных ученых, являются хорошей теоретической и методологической основой для проведения дальнейших исследований в этой области, для формулировки теоретических положений и рекомендаций прикладного характера применительно к современным экономическим условиям.

В то же время, в связи с отсутствием законодательства федерального уровня в отношении аренды сельскохозяйственных земель, многие вопросы методического характера продолжают оставаться открытыми. Основными из них являются - организационно-экономические отношения между арендаторами и арендодателями земель сельскохозяйственного назначения. Вышеизложенное послужило основанием для выбора темы данного научного исследования.

Цель исследования заключается-в-разработке, предложений по совершенствованию организационно-экономического механизма арендных отношений.

В соответствии с поставленной целью были определены и решались следующие задачи:

-изучены теоретические основы, мировой опыт и тенденции развития арендных отношений в России;

-проанализировано состояние сельскохозяйственных угодий Ульяновской области и уровень влияния аренды на эффективность их использования;

-показаны роль и значение аренды земель, как основной формы земельного оборота;

-обобщены особенности организации аренды сельскохозяйственных угодий в зависимости от форм собственности на землю;

-разработаны предложения по правовому обеспечению аренды земель;

-обоснованы методические положения по определению ставок арендной платы.

Предметом исследования явились организационно-экономические арендные отношения между владельцами и пользователями сельскохозяйственных угодий.

Объект исследования - арендное землепользование, субъектами которого являются землевладельцы всех форм собственности Ульяновской области. ческих и правовых механизмов;

- уточнена модель проведения аукциона при продаже права аренды земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исходя из правового регулирования оборота сельскохозяйственных угодий;

-предложены методические подходы по обоснованию ставок арендной платы с учетом конкретных условий производства и уровня доходности сельскохозяйственных товаропроизводителей.

Практическое значение диссертационной работы заключается в том, что внедренные в практику результаты исследования способствовали формированию в Ульяновской области прогрессивной системы земельных отношений через механизм арендного землепользования. Результаты исследований использованы при разработке региональных комплексных программ и подготовке нормативных актов по вопросам земельных преобразований.

Диссертация выполнена в соответствии с планом научно-исследовательских работ ГНУ Всероссийского научно-исследовательского института экономики, труда и управления в сельском хозяйстве и является составной частью задания РАСХН «Разработать научно-методические основы регулирования земельных отношений» (№ государственной регистрации 01.200.117754).

Основные положения и результаты исследования были апробированы на научно-практических конференциях: «Проблемы развития агропромышленного комплекса в современных условиях» (Москва, 2002), «Инновационные технологии в аграрном образовании, науке и АПК России» (Ульяновск, 2003).

По теме исследования опубликовано 6 научных работ общим объемом 1,29 п.л., без соавторов.

Методы исследования. Теоретической и методологической базой исследования послужили труды ученых-экономистов в области земельных отношений, нормативные и законодательные акты, методические рекомендации научно-исследовательских учреждений. Источниками данных послужили документы Федеральных земельных органов, информационные материалы Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Государственного комитета по статистике, данные годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности сельскохозяйственных предприятий Ульяновской области.

Анализ и обобщение арендного землепользования базировались на монографическом, аналитическом, экономико-статистическом методах исследований, организационно-экономические разработки арендных отношений - на конструктивном и абстрактно-логическом.

Научная новизна исследования заключается в решении актуальной проблемы управления земельными ресурсами через организационно-экономический механизм арендного землепользования, направленный на обеспечение рационального и эффективного использования сельскохозяйственных угодий.

Основные направления новизны содержат следующие положения диссертации:

-обоснована институциональная основа арендного землепользования и ее организационно-экономическая структура, предусматривающая формирование организационной, расчетной, нормативно-правовой инфраструктуры и других ее элементов, обеспечивающих ее эффективное функционирование;

-разработаны и методологически обоснованы принципы и основные направления развития системы арендного землепользования как экономической основы управления земельными ресурсами. Предложены конкретные меры по ее совершенствованию, обеспечивающие согласованное применение эконом и

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Столетова, Оксана Ивановна

Выводы и предложения

1.В системе земельных отношений важное место занимает аренда как особая форма реализации земельной собственности и оборота главного средства производства в сельском хозяйстве. История аренды земли свидетельствует, что в зарубежных странах ее развитие происходило последовательно и планомерно. В России из-за ряда обстоятельств, чаще политических, аренда земли полностью запрещалась или применялась частично. В современных условиях аренда является самой распространенной формой оборота земли в России. Учитывая массовость такой тенденции можно сделать вывод, что земельные участки, как объект хозяйствования, привлекают к себе внимания больше, чем как объект собственности, поскольку являются результатом действия объективных факторов повышения эффективности землепользования.

2.Многообразие форм собственности на землю и платность землепользования в современных условиях создали реальные предпосылки для становления и развития оборота земель, как сложной экономической структуры. В Ульяновской области в настоящее время наибольший удельный вес среди сделок оборота земель занимает аренда. На правах аренды находится 439 тыс. га или 18,8 % от общей площади земель сельскохозяйственного назначения. Классификация видов и форм аренды многообразна: в зависимости от сроков аренды она подразделяется на краткосрочную и долгосрочную; в зависимости от формы собственности на земельные участки различают аренду земель, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, и аренду земельных участков, находящихся в частной собственности; в зависимости от характера арендных отношений аренда подразделяется на внешнюю и внутреннюю. Порядок предоставления земельного участка в аренду определяются формой собственности на него. Законодательством РФ определены особенности предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности. Передача в аренду таких земельных участков должна осуществляться через продажу прав на заключение договора аренды на торгах (конкурсах, аукционах). Передача в аренду земельных участков, находящихся в частной собственности осуществляется на основе договора.

3.Независимо от формы собственности, выделяют основные принципы, определяющие условия аренды сельскохозяйственных земель: целевое использование земли, взаимовыгодные условия аренды для арендатора и арендодателя, ответственность арендатора за сохранение качественных характеристик земли, право арендатора на приобретение арендованного участка в случае его продажи. В современных условиях все большее распространение получает так называемая свободная аренда. При данном виде арендных отношений предметом договора могут быть как земельные участки, так и другие средства производства. Можно выделить два подвида свободной аренды: аренда сельскохозяйственных угодий из районного фонда перераспределения земель и аренда земельных участков между собственниками и сельскохозяйственными организациями. Различие указанных видов аренды в том, что в первом случае основной целью является вовлечение в процесс сельскохозяйственного производства временно пустующих сельскохозяйственных угодий, во втором - получение прибыли.

4.Проведенные группировки по взаимосвязи наличия производственного потенциала и доли арендованных земель показали, что, во-первых, в аренде находятся более плодородные земли; во-вторых, на хозяйства с более высоким уровнем производственного потенциала приходится и больший процент арендованных земель. Например, в третьей группе хозяйств Ульяновской области средний балл производственного потенциала выше по сравнению со второй группой в два раза, доля арендованных земель в 1,2 раза, стоимость валовой продукции на единицу площади в 2,8 раза. Аренда как форма землепользования оказывает существенное влияние на эффективность производства. Так в группе хозяйств с рентабельностью свыше 25 % на долю арендованных земель приходится более 30 %.

5.Особое место в системе арендных отношений занимают размеры арендной платы. Формирование арендных ставок должно обеспечивать эффективность землепользования, повышение почвенного плодородия, доход арендатору и арендодателю. Первым этапом реализации арендного землепользования является совершенствование методики расчета ставок арендной платы, вторым -переход к унифицированной системе аренды на землю с учетом корректирующих коэффициентов, учитывающих многочисленные характеристики земельных участков.

6.3а сельскохозяйственные угодья в государственной и муниципальной собственности арендная плата устанавливается на основе нормативного метода с учетом кадастровой стоимости земельных участков: минимальная ставка на уровне ставки земельного налога, максимальная на уровне земельной ренты.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Столетова, Оксана Ивановна, 2004 год

1. Аграрная реформа в РФ: правовые проблемы и решения / Институт государства и права РАН; ред. З.С.Беляева, О.А.Самончик. М., 1998, 526с.

2. Аграрная реформа в России: концепции, опыт, перспективы / Научные труды ВИАПИ, выпуск 4. М.: Энциклопедия российских деревень, 2000, 425с.

3. Аграрные отношения: теория, историческая практика, перспективы развития. / Буздалов И.Н., Крылатых Э.Н., Никонов A.A. и др. М.: Наука, 1993, 270с.

4. Аренда: история, практика. // Вестник статистики, 1992, № 2, с.35-41.

5. Аренда земельных участков в Российской Федерации. / Киселёв В.И., Комов Н.В., Обуховская Т.Д. и другие. М., 2000.

6. Берг О.В. Опыт организации первого в стране областного союза арендаторов. // Достижения науки и техники АПК, 1990, № 9, с. 10-11.

7. Берлин А. Аренда в контексте реформы управления //Проблемы теории и практики управления, 1990, № 2, с.23-25.

8. Беленький В.Р. Земельный рынок России: миф или реальность // Экономика, 1998, № 11, с. 16-28.

9. Белова Т. Экономико-математическая оценка земли. // АПК: экономика, управление, 1998, № 6, с.62-65.

10. Ю.Будылкин Г.И. Организация арендных отношений в АПК.- М.: ВО "Агро-промиздат", 1990, 173с.

11. И.Буздалов И. Теория аграрных отношений: современные представления. // АПК: экономика, управление, 2000, № 6,с.З-14.

12. Буздалов И. Правовые отношения между арендаторами и собственником земли. // АПК: экономика, управление, 1998, № 6, с.36-43.

13. Буздалов И. Земельная собственность и хозяйственные формы её использования. // АПК: экономика, управление, 1996, № 2, с.6.

14. И.Буздалов И. Аренда земли в странах бывшей социалистической системы. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1998, № 3, с. 17-21.

15. Буздалов И.Н. Частная собственность на землю основа эффективного сельского хозяйства. // Вопросы экономики, 2000, №7, с.35.

16. Бунич П. Аренда: требования времени. // Экономика и жизнь, 1991, № 31 (июль), с.5.

17. Буянов А. Становление аренды в России в современных условиях. // Международный сельскохозяйственный журнал, 2001, № 6, с. 13-17.

18. Варламов A.A., Волков С.Н. Повышение эффективности использования земли. -М.: Агропромиздат, 1991.

19. Вершинин В. Проблемы совершенствования земельных отношений и землеустройства в России. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1998, №6, с.31-34.

20. Вершинин В. Совершенствование земельных отношений в условиях рыночной экономики. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1999, № 2, с.17-20.

21. Володин В., Ефимина Р. Новый методический подход к определению цены земли. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1996, № 4, с.6-10.

22. Государственное регулирование земельных отношений. Учебник / под редакцией А.А.Варламова и В.С.Шаманаева. - М.: Колос, 2000.

23. Государственный доклад «О состоянии и использовании земель в Ульяновской области за 2001 г.». Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ульяновской области. Ульяновск, 2002, 78с.

24. Горемыкин В.И. Виды и формы земельной собственности. // Достижения науки и техники, 2000, № 1, с.38.

25. Горемыкин A.A. Аренда как форма коммерческого использования земли. // Достижения науки и техники АПК, 2000, № 3, с.45.

26. Даль В.И. Толковый словарь русского языка. Современная версия. М.: ЗАО «Изд-во ЭКСМО-Пресс», 2000, 736с.

27. Земельный вопрос / Е.С.Строев, С.А.Никольский, В.И.Кирюшин и др.; под редакцией Е.С.Строева. М.: Колос, 1999, 536с.

28. Земельное право.: Учебник. М.: Былина, 1997.-400с.

29. Земельная реформа. На опыте Нижегородской области. М.: Пресса, 1994, 214с.

30. Земельный кодекс Российской Федерации. М.: ООО «Юрайт-М»,2002.

31. Земельные отношения и землеустройство в России / Комов Н.В., Родин А.З., Алакоз В.В. М.: "Русслит", 1995, 512с.

32. Ивановский С. Рента и государство (проблемы реализации рентных отношений в современной России). // Вопросы экономики, 2000, № 8, с.84-97.

33. История земельных отношений и землеустройства. Учебник / под редакцией А.А.Варламова. - М.: Колос, 2000, 336с.

34. Камаев В.Д. Экономическая теория: Учебник М.: Гуманитарный издательский центр «ВЛАДОС», 1998.

35. Кисилев С. Аренда и арендные отношения // АПК: экономика, управление, 1990, № 5, с.107-108.

36. Козадаев Н.В. Аренда сельскохозяйственных угодий в государственной собственности. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук. М., 2003, 21с.

37. Комов Н., Милосердое В. Реформирование земельных отношений. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1996, № 2, с.3-7.

38. Комов Н. Государственное регулирование земельных отношений в условиях рыночной экономики. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1999, №2, с.23-25.

39. Комов Н.В., Родин А.З., Алакоз В.В. Земельные отношения и землеустройство в России. М.: РУССЛИТ, 1995, 512с.

40. Комов Н.В. Российская модель землепользования и землеустройства. М.: Институт оценки природных ресурсов, 2001, 622с.

41. Кондрашова О.Н. организационно-экономический аспект использования земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук. М., 2000, 22с.

42. Конокотин Н.Г., Сагайдак А.Э. Земельная рента и рациональное использование земельных ресурсов в сельском хозяйстве. // Экономика сельскохозяйственных предприятий, 1998, № 9, с.7-10.

43. Корнеев А., Капитонов А., Кочанов М., Козадаев Н. Арендная плата за сельскохозяйственные угодья в государственной собственности. // Международный сельскохозяйственный журнал, 2002, № 3, с.37-42.

44. Королев В.И. Противоречия становления арендных отношений и пути их разрешения. // Вестник Московского университета. Серия 6, Экономика, 1990, № 3, с.18-26.

45. Костик И. Внутрихозяйственная аренда: правовые аспекты // АПК: экономика, управление, 1991, № 2, с.29-34.

46. Костяев А. В.В.Милосердов. Крестьянский вопрос в России: прошлое, настоящее, будущее. // АПК: экономика, управление, 2000, № 5, с.74-75.

47. Крылов З.С. Развитие аренды один из путей подъема убыточных хозяйств. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий, 1990, № 1, с.41-44.

48. Кудинов В. О базовых категориях и оценках в механизме регулирования земельных отношений. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1996, №2, с.11-16.

49. Левичев A.C. Аренда в с.-х производстве. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий, 1989, № 10, с.54-60.

50. Леппке О.Б. Организационно-экономические аспекты совершенствования земельных отношений в регионе: (на материалах Московской области). // Дисс. к.э.н. -М., 1999.

51. Леппке О.Б. Проблемы формирования многоукладной системы с.-х землевладения и землепользования. // Достижения науки и техники АПК, 2000, №3, с.2-6, № 4,с.4-6.

52. Леппке О.Б. Организационно-экономические и правовые аспекты регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения. // Международный сельскохозяйственный журнал, 2002, № 3, с. 34-37.

53. Липски С.А. Регулирование рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения. // Достижения науки и техники АПК, № 7, 2001, с. 2-4.

54. Лукманов Д. Особенности арендной формы реализации сельскохозяйственных земель в республике Башкортостан. // Международный сельскохозяйственный журнал, 2001, № 4, с.44-46.

55. Мазлоев В.З. Арендные и подрядные отношения в АПК (Вопросы теории и организационный аспект). // Дисс. д.э.н. М., 1998.

56. Мазлоев В.З. Арендные отношения в АПК. Теория и практика. М.: Высшая школа управления агропромышленного комплекса и агробизнеса, 1998 , 169с.

57. Маркс К., Энгельс Ф. Сочинения, 2-е издание, Т.4, Т. 12.

58. Милосердое В.В. Крестьянский вопрос в России: прошлое, настоящее, будущее. 4.1 и 2-М.: ГУП "Агропрогресс", 1999, 255 и 268с.

59. Милосердов В.В. Аграрная политика и проблемы развития АПК. М., Агро-промиздат, 1990, 296 с.

60. Милосердое В. Земельные отношения: формирование и необходимость корректировки. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1998, № 6, с.34-46.

61. Милосердов В. Хозяйственный механизм регулирования земельных отношений. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1997, № 2, с.20-24.

62. Милосердое В. Российская модель земельных преобразований. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1996, № 5, с.8-12.

63. Милосердое В., Милосердов К. Формы хозяйствования, размеры аграрного производства, управление в новых условиях. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1999, № 2, с.25-32.

64. Милосердое В.В., Миндрин A.C., Пахно B.C. и др. Арендная плата сельскохозяйственных земель / Методические рекомендации. М., 2002.

65. Миронова Н. Земельные отношения и право. // АПК: экономика, управление, 2000, № 8, с. 14-21.

66. Москалёв М., Зейналов И. Влияние развития земельных отношений и территориальных интересов на реформирование АПК. // Международный сельскохозяйственный журнал, 2001, № 2, с.41-45.

67. Налогообложение и аренда сельскохозяйственных угодий. / Миндрин A.C., Лютых Ю.А., Корнева H.H., Бундина О.И. М.: ГУП «Агропрогресс», 2002, 273с.

68. Николаев М. Арендная форма хозяйствования.// Экономические науки, 1991, №9, с.127-133.

69. Нуриахметов Р. Арендные отношения в сельском хозяйстве. // АПК: экономика, управление, 2001, №1, с.72 75.70.0спанов Б., Дюсенбеков 3. Земельная реформа в республике Казахстан. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1999, № 2.

70. Положение о порядке консервации земель с изъятием их из оборота . Утверждено Постановлением Правительства РФ от 02.10.2002 № 830. // Экономика сельского хозяйства России, 2003, № 1, с. 31.

71. Положение об осуществлении государственного мониторинга земель. Утверждено Постановлением Правительства РФ от 28.11.2002 № 846. // Экономика сельского хозяйства России, 2003, № 1, с. 33-34.

72. Панкова К.И. Земельные доли в системе коллективного землепользования. // Аграрная наука, 2000, № 1, с. 3-5.

73. Павлова Э.И. Исторический опыт аренды земли в России и современные проблемы. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий, 2001, № 8, с.55-57.

74. Перстюк В. Аренда: законодательный акт принят, неясности остаются. //

75. Экономические науки, 1990, № 7, с.59 61.

76. Погожев В., Соскиев А. Арендное землепользование (зарубежная информация). М.: Агропромиздат, 1990.

77. Подкова И.В. Совершенствование организационно-экономического оборота земель сельскохозяйственного назначения в России. // Дисс. к.э.н. М., 2000.

78. Попов А.А., Яхъяев М.А. АПК России: проблемы и решения. М.: ЗАО «Издательство «Экономика»», 2003, 409с.

79. Пошкус Б.И. Социально-экономические проблемы совершенствования земельных отношений в России. // АПК: экономика, управление, 1994, № 4,с.З-10.

80. Ратгауз М.Г. Роль государства в развитии крестьянских хозяйств в Германии. М.:ЦБНТИ концерна «Водострой», 1991, 126с.

81. Родин А., Кулешов Л. Реформирование и развитие земельных отношений в России. // Международный сельскохозяйственный журнал, 1997, № 5, с.3-7.

82. Рубцова Л.Н. Аренда сельскохозяйственных земель в современных условиях. Автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора экономических наук. С.-Пб.: СПбГу, 2000, 46с.

83. Рыманов А. Совершенствовать аренду сельхозугодий. // АПК: экономика, управление, 2003, с.41-45.

84. Сагайдак А.Э. Земельная собственность и рента. М.: Агропромиздат, 1991, 78с.

85. Сагайдак А.Э. Как рассчитать арендную плату за землю. М.: ВО Агропромиздат, 1990

86. Самко И.А. Арендная плата за землю. // Экономика с.-х и перерабатывающих предприятий, 1990, №1, с.31-34.

87. Сафин А.Р. Эффективность арендных отношений. // Экономика с.-х и перерабатывающих предприятий, 1992, № 8, с.41-42.

88. Селиванова Л.А. Методические особенности расчета арендной платы за землю в сельском хозяйстве. // Экономика с.-х и перерабатывающих предприятий, 2001, № 5, с.43-44.

89. Семенов В. Об аренде (Проблемы развития арендных отношений в народном хозяйстве). // АПК: экономика, управление, 1990, № 9, с.3-11.

90. Ситников JI.H. Арендные отношения в аграрных АО. // Дисс.к.э.н., ВНИ-ЭТУСХ, 1994.

91. Строкова О.Г. Развитие арендных отношений в аграрной сфере на современном этапе.// Аграрная наука, 1998, № 4, с.49-50.

92. Строкова О. Земельные отношения и эффективность различных форм хозяйствования. // Экономика сельского хозяйства России, 1998, № 2, с.23.

93. Строкова О. Аренда в аграрной сфере России. // АПК: экономика, управление, 1998, № 6, с.49-53.

94. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ, с изменениями и дополнениями от 07.07.2003 № 113-Ф3. // Экономика с.-х и перерабатывающих предприятий, 2002, № 9, с. 32-36, 2003, № 9} с.26-27.

95. Фефелов В., Печенкина В. Проблемы регионального земельного рынка. // АПК: экономика, управление, 2000, № 4, с.43-47.

96. Хачатуров Ю., Шевляков А. Аренда: становление продолжается. // Хозяйство и право, 1991, № 3, с.28-35.

97. Холодков В. Арендные отношения в СССР. // Вопросы экономики, 1990, № 9, с.112-120.

98. Черкасова К. Арендная плата: Юридическая консультация. // Экономика и жизнь, 1991, № 25(июнь), с. 16.

99. Черняев А., Заворотин Е. Организация аренды земель сельскохозяйственного назначения. // АПК: экономика, управление, 2000, № 6, с.64-70.

100. Чертовицкий A.C., Таджибаев Б.У. Рынок прав на аренду земли важный фактор повышения эффективности ее использования. // Международный сельскохозяйственный журнал, 2003, № 2, с. 51-53.

101. Шмелев Г.И. Аренда земли и арендная плата в России. // Проблемы прогнозирования, 1998, № 3, с.44-51, 87-104.

102. Югай A.M. Арендные отношения в сельском хозяйстве. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий, 1991, № 5, с. 2-9.

103. Югай A.M. Экономические отношения и мотивация труда (теория и практика). М.: издательство МСХА, 2002.

104. Яруллин Р. Теоретические проблемы определения арендной платы с сельскохозяйственных угодий. // Международный сельскохозяйственный журнал, 2002, № 4, с.49-52.

105. Яковлев Г.Е. Земельные арендные отношения в современном аграрном производстве. Автореферат на соискание ученой степени доктора экономических наук. // Казань, 1998, 32с.