Аналитико-методические подходы и модели бизнес-процессов в управлении инвестиционно-строительной деятельностью тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 05.23.08, кандидат наук Синицына Анастасия Сергеевна

• Синицына Анастасия Сергеевна
• кандидат наук
• 2019

Оглавление диссертации кандидат наук Синицына Анастасия Сергеевна

Введение

1. Состояние жилого фонда и основные направления его восстановления в городе Новосибирске

1.1. Оценка состояния жилого фонда по конструктиву и степени износа

1.2. Оценка степени износа, ценовая политика и значение БИМ-технологий в строительных и жилищно-коммунальных комплексах 17 Выводы

2. Аналитико-методические подходы к параметрическому

моделированию жизненного цикла объектов недвижимости

2.1. Методический подход к управлению техническим состоянием конструктивных элементов зданий

2.2. Имитационная модель технологии и организации строительства

2.3. Алгоритм моделирования организационно технологического процесса строительства объекта

2.4. Вероятностный подход к расчету параметров сетевой модели 47 Выводы

3. Модели бизнес-процессов производственно-хозяйственной и

экономической деятельности

3.1. Формирование бизнес-процессов реконструкции объектов недвижимости

3.2. Информационные потоки как основа проектирования организационных структур

3.3. Аналитическая модель функционирования организационных структур управления 70 Выводы

4. Восстановление объектов недвижимости по конструктивным

элементам зданий

4.1. Восстановление эксплуатационной надежности деформируемых зданий путем устройства противофильтрационных завес и водопонижающх дренажных скважин

4.2.Оценка деформативности жилых зданий и технологии их усиления

4.3. Эксплуатационная надежность как функция климатических и технологических факторов вентилируемого фасада

4.4. Инновационное решение конструктивных элементов объектов

недвижимости 97 Выводы 101 Заключение

5. Список литературы

Приложение А

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Аналитико-методические подходы и модели бизнес-процессов в управлении инвестиционно-строительной деятельностью»

ВВЕДЕНИЕ

Современное строительное производство ориентировано на реализацию национального проекта максимальной обеспеченности жильем населения за счет восстановления жилого фонда и развития нового строительства в условиях дефицита инвестиций и ипотечного кредитования.

Ценовая политика на рынке жилья ориентирована на получение максимальной доходности инвесторов и организаций строительного комплекса, что требует поиска рациональных решений и устранения противоречий между участниками реализации проектов и их потребителями. Устранение данного противоречие возможно на основе совершенствования методических подходов и методов параметрического моделирования реализации проектов на основе жизненного цикла, направленных на повышение эффективности организации строительного производства.

Степень разработанности темы исследования. Научные положения, сформулированные при рассмотрении актуальности настоящей темы исследования позволили выявить и рассмотреть теоретические аспекты ученых, внесших существенный вклад в формирование и развитие аналитико-методических подходов и моделей инвестиционно-строительной деятельности.

В теории и практике управления, техническим состоянием конструктивных элементов зданий, имитационному моделированию технологии и организации строительства, вероятностному подходу к расчету параметров сетевой модели посвящены работы ряда НИИ и вузов, среди которых Донской государственный технический университет (ДГТУ); Воронежский государственный технический университет; Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет; Томский государственный архитектурно-строительный университет (ТГАСУ); Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (СПбГАСУ); Сибирский государственный университет путей

сообщения (СГУПС). В этой области известны труды: Воробьева В.С., Шеиной С.Г., а также зарубежных авторов: Shrivastava A., Miller R., Strombom D., Chuck Eastman, Paul Teicholz.

Бизнес-процессы строительной отрасли содержатся в тудах Власова В.А., Карпова А.Е., Бобровой Т.В. и др.

Технологические процессы ремонта и реконструкции зданий и сооружений по конструктивным элементам исследовались и разрабатывались Полищуком А.И., Бабковым, В.В. и д.р.

Распространенным в настоящее время вентилируемым фасадом, оценкой их влияния на энергоэффективность посвящены работы: Запащиковой Н.П., Жадановского Б.В. Кужина М.Ф., Федорова С.Н.

Известные подходы и модели решения данной проблемы не в полной мере отражают динамику и стохастичность строительных процессов в реальном масштабе времени. Поэтому актуальной является разработка аналитико-методических подходов, методов и алгоритмов моделей бизнес-процессов строительства и реконструкции объектов недвижимости.

Объект исследования: объекты недвижимости гражданского и жилого назначения.

Предмет исследования: методические подходы к технологии организации управления строительством и реконструкции объектов недвижимости гражданского и жилого назначения.

Цель исследования: разработка методического подхода к параметрическому моделированию и повышению эффективности управления жилищно-коммунальным комплексом на основе развития методов и моделей организационно-производственного комплекса сложных систем

Задачи исследования:

- оценить степень износа объектов недвижимости гражданского и жилого назначения;

- оценить роль и значение БИМ-технологий в строительных и жилищно-коммунальных комплексах;

- разработать имитационную модель технологии и организации строительства с обоснованием вероятностного подхода к расчету ее параметров;

- разработать алгоритм модели организационно-технологического процесса строительства объектов недвижимости;

- разработать модель бизнес-процессов реконструкции объектов гражданского и жилого назначения;

- предложить подходы и обосновать методы восстановления эксплуатационной надежности деформируемых объектов недвижимости гражданского и жилого назначения.

Научная новизна исследования представлена следующими результатами:

- выполнена оценка роли и значения БИМ-технологий в строительных и жилищно-коммунальных комплексах позволяющие обосновать с учетом степени износа применение комплекса математических моделей и алгоритмов организационно-технологических процессов;

- разработана стохастическая имитационная модель технологии и организации строительства новых и реконструируемых объектов недвижимости гражданского и жилого назначения, отражающая техническое состояние объектов недвижимости с интервалом времени м;

- обоснован вероятностный подход, позволяющий учесть в имитационной модели случайный характер поставок материально технических ресурсов и производительность труда в произвольный момент времени;

- разработан алгоритм модели организационно-технологического процесса строительства объектов недвижимости гражданского и жилого назначения для сетевых моделей с вероятностными сроками наступления событий;

- разработана модель бизнес-процессов на основе системного анализа реконструкции объектов гражданского и жилого назначения;

- предложены подходы и обоснованы методы восстановления эксплуатационной надежности деформируемых объектов.

Теоретическая и практическая значимость диссертационного исследования. Результаты исследования расширяют и углубляют отдельные разделы теории организации строительства обоснованной методологией, базирующейся на имитационном моделировании технологии, организации строительства и реконструкции объектов, бизнес-процессов и восстановлении эксплуатационной надежности деформируемых зданий с применением инновационных технологических решений.

Практическая значимость определяется использованием организационно технологических решений при реконструкции отдельных объектов недвижимости гражданского и жилого назначения, позволяющая снизить расходы на ремонтно-восстановительные работы на 10-15% относительно стоимости объекта.

Методология и методы исследования состоят в синтезе методов имитационного моделирования технологических и организационных процессов строительства и реконструкции, бизнес-процессов, теории вероятности и организации, а так же в применении прикладных методов оценки эксплуатационной надежности объектов недвижимости гражданского и жилого назначения.

Положения, выносимые на защиту:

- подход к расчету параметров строительного производства, основанный на учете случайных характеристик строительного производства реализованный в моделях и алгоритмах технологии и организации строительства новых, реконструируемых и эксплуатируемых объектов;

- алгоритм модели организационно технологического процесса строительства объектов недвижимости гражданского и жилого назначения;

- модель бизнес-процесса реконструкции объектов гражданского и жилого назначения;

- способы восстановления эксплуатационной надежности объектов недвижимости гражданского и жилого назначения.

Соответствие паспорту специальности. В соответствии с формулой специальности 05.23.08 - Технология и организация строительства, диссертационная работа соответствует:

п. 3. - Разработка новых и совершенствование существующих методов и форм организации жилищного, промышленного, гражданского и других видов строительства (реконструкции);

п.4. - Теоретические и экспериментальные исследования эффективности технологических процессов; выявление общих закономерностей путем моделирования и оптимизации организационно-технологических решении.

Степень достоверности и апробация результатов. Научные положения, выводы и рекомендации подтверждаются комплексным анализом и обобщением литературных данных, корректной постановкой задач исследования, применением адекватного математического аппарата, хорошей сходимостью результатов расчетов и данных эксплуатационных наблюдений.

Личный вклад автора состоит в обобщении опыта в применении БИМ-технологий; оценке степени износа объектов недвижимости гражданского и жилого назначения; разработке стохастической имитационной модели технологии и организации строительства с обоснованием вероятностного подхода; разработке алгоритма организационно-технологического процесса строительства; разработке модели бизнес-процессов реконструкции объектов гражданского и жилого назначения; предложены подходы и обоснованы методы восстановления эксплуатационной надежности деформируемых объектов недвижимости гражданского и жилого назначения.

1. СОСТОЯНИЕ ЖИЛОГО ФОНДА И ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ЕГО ВОССТАНОВЛЕНИЯ В ГОРОДЕ НОВОСИБИРСКЕ

1.1. Оценка состояния жилого фонда по конструктиву и степени износа

Ключевой проблемой социально-экономического развития Российской Федерации (РФ) является обеспеченность населения жильем. Её решение способствует устойчивости и территориальной целостности регионов и развитию промышленно-транспортных кластеров. Особенно значима эта проблема для городов - миллионщиков.

Новосибирск не является исключением из этого правила и занимает площадь позволяющую его отнести к крупному мегаполису.

Сибирский город дата рождения, которого относится к 1891г, получил реальный рост жилищного строительства с 1921 г. По мере создания материальной базы строительных материалов в разные годы отмечались различные архитектурно строительные тенденции. Особенно наглядно они проявились в последние 15 лет. При этом преобладающей тенденцией выступило кирпичное и монолитное домостроение (рисунок 1). До определенной степени в г. Новосибирске сохранено панельное домостроение, темпы которого в настоящее время составляют не более 10-15% от общей в водимой площади. В месте с тем, остается проблема нарастания износа объектов недвижимости и роста аварийного жилья, предельное значение которого не должно превышать 70%, что зафиксировано в положение «О порядке решения вопроса о сносе жилых домов при реконструкции и застройке городов» [23, 47].

18000

о 16000

5 14000

>5 12000

01 3

о 10000

8000

3

ю О

6000

4000

2000

1|*

■ ■■■шиш

МИШИН!

2001

2004

2005

2006

2007

м

2008

2009 Год

2010

2011

т

2012

.....г

2013

2014

2

2015

I Каменные, кирпичные I Монолитные I Прочие 2 линейный фильтр (Блочные) 2 линейный фильтр (Деревянные)

I Панельные Блочные

I Смешанные Деревянные

2 линейный фильтр (Каменные, кирпичные).........2 линейный фильтр (Панельные)

2 линейный фильтр (Монолитные) .........2 линейный фильтр (Смешанные)

2 линейный фильтр (Прочие)

0

Рисунок 1- Площадь жилья в г. Новосибирске по годам постройки и строительным материалам.

Региональной статистикой установлены следующие показатели состояния Муниципального жилищного фонда в г. Новосибирске:

- хорошее (износ 0% - 30%): 27 750,8 тыс.кв.м;

- удовлетворительное (износ 30% - 65%): 9 692,7 тыс.кв.м;

- неудовлетворительное (более 65% износа): 455,3 тыс.кв.м. [23,72]. Анализ причин появления дефектов в кирпичных и панельных домах,

выполненный автором при обследование их технического состояния позволил выявить следующие факторы.

В кирпичных домах основным дефектом является разрушение кирпичной кладки с выходом из плоскости на 50-80мм. (рисунок 2-3).

Рисунок 2 - Дефект кирпичной кладки.

Рисунок 3 - Разрушение кирпичной кладки с выходом из плоскости.

Следующим фактором деформаций объектов недвижимости являются просадки оснований и фундаментов (рисунок 4), приводящие к образованию трещин в лестничных проемах здания (рисунок 5).

Рисунок 4 - Вертикальные трещины.

Рисунок 5. Шестой подъезд здания. Трещины шириной раскрытия до 0,3 мм в зоне опирания плиты переходной площадки лестничной клетки.

В процессе проведения технической экспертизы автором были дополнительно выявлены нарушения эксплуатации зданий выразившиеся в наличие мусора на чердаках зданий, пустошовок, нарушением требованиям СП «Несущие и ограждающие конструкции», в отклонении использованных строительных материалов, в частности марки кирпича, раствора и др.

Автор считает целесообразным разработку стратегии реконструкции жилищного фонда, дополняющую новое современное строительство. С этой

целью в г. Новосибирске выполнена типизация грунтов, источников проявления техногенных факторов, обоснование земельного кадастра [49-51].

Часть программы может быть реализована инженерно-геологическое районированием и разработкой предложений по закреплению грунтовых оснований известными или новыми техническими решениями. Подобные исследования выполнены под руководством Крицким М.Я. [49-51] при этом использовались методы исследования грунтов в лабораторных условия согласно действующих ГОСТОВ, СНиП и СП. Результатом этих работ стала типизация грунтов г. Новосибирска по районному признаку (рисунок 6) .

Рисунок 6 - Районирование грунтов в г. Новосибирске

В ней выделены техногенные просадочные и непросадочные грунты [4].

С учетом генеральной схемы развития г. Новосибирска автором разработан кадастр деформируемых зданий (таблица 1). Составленный на основе обследования жилых зданий и выявления их деформаций, т.е. зданий, описанием дефектов фундаментов, определяющих техническое состояние большинства конструктивов [72].

Автором обоснована целесообразность разработки кадастра

деформируемых зданий, используемого для увеличения жизненного цикла объектов недвижимости. Пример такого кадастра представлен таблице 1.

Таблица 1 - Кадастр деформируемых зданий

№ п.п. Год постройки Адрес Этажность Тип здания Материал стен % износа Техническое состояние основных несущих конструкций и здания в целом

1 1959 Адрес 1 5 многоквартирный жилой дом кирпич 55 основными повреждениями являются многочисленные трещины в наружных и внутренних стенах, замачивание, размораживание и разрушение штукатурного слоя

2 2015 Адрес 2 25 многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой каркас, кирпич 25 недостаточные значения прочностных и деформационных характеристик грунтов основания для восприятия нагрузок от конструкции здания

При обследовании зданий выявлены дефекты и повреждения фундаментов,

просадки грунтов под основанием фундаментов.

Они влияют на надежность и срок износа строительных конструктивов. Как известно на скрытые работы составляются акты, что затрудняет их визуальный осмотр и проведение оценки технического состояния.

Человеческий фактор проявляющийся при инженерно-геологических изысканиях и ошибках оценки степени износа не всегда достоверно отражается в документах. В основном он проявляется в процессе строительства и содержания зданий.

Отступления от СНиПов и других нормативных документах выражающиеся в недостаточной оценке эволюции грунтов при инженерно-геологических изысканиях способствуют снижению надежности строительной продукции. Проектировщики при разработке проектов организации строительства не учитывают технологии и потенциально возможные динамические нагрузки, а также степень агрессивного влияния вод на фундаменты зданий [7,57,68] .

Достаточно часто допускаются ошибки при проектировании пристроек, надстроек к существующим зданиям [34].

Как правило, ошибки перепроектирования связаны с изменением габаритов подвалов, за счет их углубления, увеличения надстроек зданий [52].

Часто встречается не выполнение ППР в связи с несоблюдением технологии производства работ в котлованах. Это вызвано частичными изменениями структуры грунтов, связанной с природно-климатическими условиями, а именно: промерзанием в зимний период, затоплением в летний. Кроме того, при выполнении уплотнения дна котлована и засыпки пазух водонепроницаемым грунтом наблюдаются изменения календарных сроков устройства котлованов. Отрицательным фактором является продолжительность перерывов в производстве работ, а также несоблюдением достаточно распространенных способов водопонижения. Нарушения часто возникают при консервации объектов, связанное с нарушением финансирования [72].

Наблюдаются также иные причины снижения качества работ нулевого цикла [72, 11, 67, 49].

Автор считает целесообразным для обеспечения надежности конструктивных элементов нулевого цикла выполнить следующие организационно технологические этапы:

1. Дополнительная экспертиза проектно-изыскательской документации проектных решений конструктивных элементов нулевого цикла;

2. Учет сметной стоимости строительства, затрат на дополнительную экспертизу и авторский надзор при устройстве оснований и фундаментов.

3. Мониторинг геологической и гидрогеологического состояния грунтов, анализ их эволюции на стадии эксплуатации и содержания объекта недвижимости.

4. Выполнение расчета оснований по предельным состояниям характеристик водонасыщинных грунтов.

5. Повышение надежности объекта недвижимости усилением грунтов котлована под фундаменты и основания для снижения степени их деформирования [72].

6. Упрочнение грунтов под конструктивными элементами нулевого цикла должно быть отражено в проекте с обоснованием способа их усиления.

Объективная оценка деформаций зданий будет способствовать восстановлению объектов недвижимости при реконструкции и капитальном ремонте.

Старение и износ жилого фонда практически на всей территории Российской Федерации побудил федеральные и региональные власти к поиску нетривиальных организационно-технических и экономических решений строительства и реконструкции объектов недвижимости для повышения их долговечности. Особенно остро встала проблема роста аварийного жилья. Инвестиции в новое строительство крайне ограничены, поэтому актуальными являются задачи увеличения долговечности зданий и сооружений.

Учитывая тот факт, что основной массовой застройкой являлись панельные дома в период 70-х годов и остающиеся их востребованность на вторичном рынке жилья. Восстановительными мерами остаются капитальный ремонт, устройство навесных вентилируемых фасадов, усиления фундаментов и другие реконструктивные технологии [35,42].

Усиление фундаментов зданий является неотъемлемой частью реконструкции. Технические решения и технологии достаточно хорошо разработаны и изучены [53,56, 60, 75].Однако практические методы расчета применительно к конкретным группам природно-климатическими и геокриологическими условиями разработаны недостаточно. Их изучение требует дополнительных исследований.

1.2. Оценка степени износа, ценовая политика и значение БИМ-технологий в строительных и жилищно-коммунальных комплексах

Формирование эффективной инфраструктуры гражданских сооружений является одним из приоритетных направлений в решении градостроительных задач городов и населенных пунктов [32, 76,77, 96].

В ряде стран разработаны инвестиционные механизмы, позволяющие привлекать внебюджетные средства в строительство и реконструкцию. В свою очередь строительство новых дорог, линий метро и мостов, почти всегда увеличивает привлекательность территорий, к которым они ведут.

В качестве примера привлекательных территорий можно рассмотреть территорию вдоль Транссибирской магистрали. Ряд прилегающих районов были малопривлекательными для проживания. Сегодня построены несколько десятков жилых домов.

Отметим, что здания, построенные до 90-х годов, окруженные дорогами, линией метро на сегодняшний день подвержены износу [80, 4].

Автором исследована степень износа и ценовая политика жилья. По статистическим данным установлено, что средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений без пристроек, надстроек и встроенных помещений (без индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов) на 31 декабря 2015 года составляет 36 143,00 рублей, а в 2005 году средняя стоимость строительства одного квадратного метра составляет 15 463,00 рублей (рисунок 7).

Рисунок 7 - Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений без пристроек, надстроек и встроенных помещений (без индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой

счет и с помощью кредитов).

Статистика износа жилого фонда г. Новосибирска приведена на рисунке 8

[72].

х Я

си

% 5

Сй

■о ас

5 "

ГО —

ЕТ Ё

I 1

ОС

I I

о о

40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

Год

I от 0 до 30% ■ от 31% до 65% «Свыше 65%1

Рисунок 8- Проценты износа жилого фонда за 10 лет.

По данным рисунка видна тенденция снижения надежности и повышения их аварийности, что уменьшает полезный фонд жилья г. Новосибирска [54, 31, 85].

Для изменения ситуации потребуется много усилий, времени и привлечения средств частного бизнеса [5, 49].

С начала 1970-х годов в строительной отрасли стали создаваться автоматизированные системы управления и сетевого планирования, призванные повысить качество организации строительных процессов в новом строительстве и жилищно-коммунальном комплексе. Переход на проектное управление с выделением жизненного цикла объектов недвижимости гражданского и жилого назначения вызвал необходимость цифровизации экономических и технологических процессов, что выразилось в новом научно практическом направлении, условно названном БИМ-технологиями [8, 29, 58, 71, 79, 99, 101]. Вместе с тем современное развитие этого направления только начинается и требует привлечения новых инновационных подходов.

На этапе проектирования появилась необходимость детализации и полного описания всех элементов конструкций. В строительном производстве стали использоваться новые технологии, основанные на применении новых материалов, строительных машин и механизмов. Этап организации производства связан в современных условиях с бизнес-процессами (БП) потребовавшие, уникальность взаимодействия Заказчиков, подрядчиков и потребителей, повышения качества и сокращения сроков реализации проектов.

Переход на децентрализацию управления жилым фондом на стадии эксплуатации путем создания управляющих организаций и товариществ собственников жилья требует значительного привлечения современных средств автоматики, вычислительной техники и нового программного обеспечения, поэтому значение БИМ-технологии приобретает высокую актуальность в современном развивающемся обществе.

В строительной отрасли при реализации функций управления используются пакеты прикладных программ. В условиях активно развивающихся БИМ-технологий данные пакеты прикладных программ становятся не актуальными. Требуются либо их принципиальная модернизация основанная на новых подходах к математическому моделированию этапов жизненного цикла объектов недвижимости гражданского и жилого назначения, либо создание новых аппаратно-программных комплексов [14].

Отличительной особенностью БИМ-технологий является совместное использование средств физического моделирования объектов, их элементов в виртуальной реальности их эксплуатации, что является актуальной проблемой, решение которой позволит значительно повысить эффективность этапа их содержания в рамках систем управления ЖКХ [9, 15-16]. С новых позиций необходимо решение задач организационно-технологической и технической надежности реализации проектов.

В век прогресса и развития значительно возрастает сложность проектных работ, в связи, с чем повышаются требования к проектам. Принципиальной особенностью БИМ-технологии является создание связующих элементов в единую цепь оценки параметров проектов на всех стадиях их реализации: от проектирования до ликвидации [8,10, 28, 29, 46, 64, 78,86, 91-95, 97, 98,100]. Ссылка на не достаточное финансирование и техническую оснащенность исполнителей не в полной мере соответствует действительности и лишь способствует сокрытию реальных причин низкого качества проектов и нарушений технологии строительства, содержания и реконструкции. Поэтому в условиях рыночной экономики целесообразно переходить к обоснованию соответствующих БП [2, 82].

Учитывая коммерческий характер этапов создания объектов недвижимости выделим необходимые БП по уровням их организации.

Одним из подходов к решению данной задачи является выделение воздействующих факторов по каждому этапу и представление их в виде матрицы [66]. Особенности содержания объектов недвижимости промышленного и

гражданского назначения в условиях современных климатических процессов состоят в необходимости дополнительного финансирования и являются наиболее затратными. Поэтому применение методов математического моделирования указанных выше этапов в рамках создания БИМ-технологии являются приоритетными. За основу можно принять матрицу факторов приведенную в [66].

С целью приведения факторов, описывающих качество работ исполнителей, время реализации этапов проекта, объем материальных и информационных затрат и др. можно применить условные коэффициенты. Данную матрицу целесообразно использовать в организации БП объектов недвижимости на всех этапах жизненного цикла. В [66] приняты несколько уровней реализации БП, для которых автором найдены аналогии с физическими процессами материального мира с введением понятий калейдоскопа, мозаики, хауса, кластер и структура (рисунок 9).

Рисунок 9 - Диаграмма факторов

Под классическим и философским понятием хауса примененного к отношениям участников БП понимается отсутствие упорядоченности в количестве сотрудников, времени реализации, финансовых потоков и необходимости проведения корректировок по указанным факторам. Такой случай является идеальным и встречается в практике крайне редко. Некоторое

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Синицына Анастасия Сергеевна, 2019 год

материал

оконные блоки

дверные блоки

Витражи

Антресоли

шкафы

ллитка

линолеум

Бр 8.1 (паркет)

паркетная доска

отделочные

материалы

оборудование

электромонтажное

оборудование

сантехническое

оборудование

Материальны! Материальны! шт

Материальны! о

Материальны! шт. д

Материальны! шт. В

Материальны! шт. А

Материальны! шт. ш

Материальны! кв.метр п

Материальны! кв.метр л

Трудовой Б

Материальны! шт. п

Материальны! шт. о

Материальны! шт. о

Материальны! шт. э

Материальны! шт. с

с кл ад ир

с кл ад ир с кл ад ир с кл ад ир с кл ад ир с кл ад ир с кл ад ир

с кл ад ир с кл ад ир

с клад ир складир

складир

100%

0,00р. 0,00р.

0,00р. 0,00р. 0,00р. 0,00р. 0,00р. 0,00р. 0,00р. 0,00р./час 0,00р. 0,00р.

0,00р. 0,00р.

0,00р.

0,00р./час

0,00р. Пропорционапьн! 0,00р. Пропорционапьн!

0,00р. Пропорционапьн!

0,00р. Пропорционапьн!

0,00р. Пропорционапьн!

0,00р. Пропорционапьн!

0,00р. Пропорционапьн!

0,00р. Пропорционапьн!

0,00р. Пропорционапьн!

0,00р. Пропорционапьн! Стандартный

0,00р. Пропорционапьн!

0,00р. Пропорционапьн!

0,00р. Пропорционапьн! 0,00р. Пропорционапьн!

0,00р. Пропорционапьн!

Рисунок А6-Лист ресурсов (28-42) После создания листа ресурсов, к каждой задаче (кроме завоза материалов)

назначаются материальные и трудовые ресурсы.

Таблица А4 - Назначение материальных и трудовых ресурсов

Название задачи Длительность Начало Окончание П-к. Название ресурсов

Подготовка территории 2,4 дней Пт 15.09.17 Вт 19.09.17 бригада 1 (подготовка территории)

Механизированная разработка грунта (I) 0,8 дней Ср 20.09.17 Ср 20.09.17 1 Бр 2 (разработка грунта);Экскаватор[1]

Механизированная разработка грунта (II) 0,8 дней Вт 03.10.17 Вт 03.10.17 22 Бр 2 (разработка грунта);Экскаватор[1]

Механизированная разработка грунта (III) 0,8 дней Пн 16.10.17 Пн 16.10.17 24 Бр 2 (разработка грунта);Экскаватор[1]

Добор грунта вручную (I) 2,4 дней Чт 21.09.17 Пн 25.09.17 2 Бр 2 (разработка грунта)

Добор грунта вручную (II) 2,4 дней Ср 04.10.17 Пт 06.10.17 3 Бр 2 (разработка грунта)

Фундаментные блоки 1 день Пн 25.09.17 Пн 25.09.17

Добор грунта вручную (III) 2,4 дней Вт 17.10.17 Чт 19.10.17 4 Бр 2 (разработка грунта)

Монтаж фундаментных блоков под стены (I) 0,8 дней Вт 26.09.17 Вт 26.09.17 5 Бр 3 (монтаж конструкций);Фундаментные блоки[1 шт.];кран [1]

Монтаж фундаментных блоков под стены (II) 0,8 дней Пн 09.10.17 Пн 09.10.17 6 Бр 3 (монтаж конструкций);Фундаментные блоки[1 шт.];кран [1]

Монтаж фундаментных блоков под стены (III) 0,8 дней Пт 20.10.17 Пт 20.10.17 8 Бр 3 (монтаж конструкций);Фундаментные блоки[1 шт.];кран [1]

колонны 1 день Вс 17.09.17 Вс 17.09.17

балки 1 день Вт 26.09.17 Вт 26.09.17 7

Монтаж конструкций в подвале (I) 0,8 дней Ср 27.09.17 Ср 27.09.17 9 Бр 3 (монтаж конструкций);кран [1];Колонны[1 шт.];Балки[1 шт.]

Монтаж конструкций в подвале (II) 0,8 дней Вт 10.10.17 Вт 10.10.17 10 Бр 3 (монтаж конструкций);кран [1];Колонны[1 шт.];ригели[1 шт.]

Монтаж конструкций в подвале (III) 0,8 дней Пн 23.10.17 Пн 23.10.17 11 Бр 3 (монтаж конструкций);кран [1];Колонны[1 шт.];ригели[1 шт.]

гидроизоляционный материал 1 день Вт 26.09.17 Вт 26.09.17

Гидроизоляция подземной части (I) 0,8 дней Чт 28.09.17 Чт 28.09.17 14 Бр 4 (гидроизоляция);гидроизоляц. Материал[1 шт.]

Гидроизоляция подземной части (II) 0,8 дней Ср 11.10.17 Ср 11.10.17 15 Бр 4 (гидроизоляция);гидроизоляц. Материал[1 шт.]

Гидроизоляция подземной части (III) 0,8 дней Вт 24.10.17 Вт 24.10.17 16 Бр 4 (гидроизоляция);гидроизоляц. Материал[1 шт.]

бетон 1 день Сб 30.09.17 Сб 30.09.17

Устройство бетонной подготовки под полы в подвале (I) 0,8 дней Пн 02.10.17 Пн 02.10.17 27 Бр 5 (бетонные работы);бетон[1 куб.м]

бетон 1 день Чт 12.10.17 Пт 13.10.17

Устройство бетонной подготовки под полы в подвале (II) 0,8 дней Пт 13.10.17 Пт 13.10.17 28 Бр 5 (бетонные работы);бетон[1 куб.м]

бетон 1 день Ср 25.10.17 Чт 26.10.17

Устройство бетонной подготовки под полы в подвале (III) 0,8 дней Чт 26.10.17 Чт 26.10.17 29 Бр 5 (бетонные работы);бетон[1 куб.м]

Обратная засыпка (I) 0,7 дней Пт 29.09.17 Пт 29.09.17 18 Бульдозер[1]

Обратная засыпка (II) 0,8 дней Чт 12.10.17 Чт 12.10.17 19 Бульдозер[1]

Обратная засыпка (III) 0,8 дней Ср 25.10.17 Ср 25.10.17 20 Бульдозер[1]

колонна 0,8 дней Вт 03.10.17 Вт 03.10.17

ригели 0,8 дней Вт 03.10.17 Вт 03.10.17

плиты 0,8 дней Вт 03.10.17 Вт 03.10.17

кирпич 0,8 дней Вт 03.10.17 Вт 03.10.17

Монтаж конструкций надземной части (I) 8 дней Вт 03.10.17 Пн 16.10.17 22 Колонны[1 шт.];Балки[1 шт.];ригели[1 шт.];Бр3.1 (монтаж конструкций надземной части);кран 2[1]

Монтаж конструкций надземной части (II) 8 дней Пн 25.12.17 Пт 05.01.18 93 кирпич[1 1000 шт.];кран 2[1];Колонны[1 шт.];Балки[1 шт.];ригели[1 шт.];Бр3.1 (монтаж конструкций надземной части);плиты (покрытие, перекрытие)[1 шт.]

Монтаж конструкций надземной части (III) 8 дней Вт 27.02.18 Пн 12.03.18 78 кирпич[1 1000 шт.];кран 2[1];Колонны[1 шт.];Балки[1 шт.];ригели[1 шт.];Бр3.1 (монтаж конструкций надземной части)

кровельные материалы 1 день Ср 11.10.17 Чт 12.10.17

Устройство кровли (I) 0,8 дней Вт 17.10.17 Вт 17.10.17 34 Бр 6 (кровельные);Кровельный материал[1 шт]

кровельные материалы 1 день Вт 02.01.18 Ср 03.01.18

Устройство кровли (II) 0,8 дней Пн 08.01.18 Пн 08.01.18 35 Бр 6 (кровельные);Кровельный материал[1 шт]

кровельнве материалы 1 день Ср 07.03.18 Чт 08.03.18

Устройство кровли (III) 0,8 дней Вт 13.03.18 Вт 13.03.18 36 Бр 6 (кровельные);Кровельный материал[1 шт]

оконные и дверные блоки 1 день Чт 12.10.17 Пт 13.10.17

Заполнение оконных и дверных проёмов (I) 3,2 дней Ср 18.10.17 Пн 23.10.17 38 Бр 7 (плотнические и столярные);оконные блоки[1];дверные блоки[1 шт.]

оконные и дверные блоки 1 день Ср 03.01.18 Чт 04.01.18

Заполнение оконных и дверных проёмов (II) 3,2 дней Вт 09.01.18 Пт 12.01.18 40 Бр 7 (плотнические и столярные);оконные блоки[1];дверные блоки[1 шт.]

оконные и дверные блоки 1 день Чт 08.03.18 Пт 09.03.18

Заполнение оконных и дверных проёмов (III) 3,2 дней Ср 14.03.18 Пн 19.03.18 42 Бр 7 (плотнические и столярные);оконные блоки[1];дверные блоки[1 шт.]

витражи 1 день Ср 18.10.17 Чт 19.10.17

Остекление окон и витражей (I) 6,4 дней Вт 24.10.17 Чт 02.11.17 44 Бр 7 (плотнические и столярные);Витражи[1 шт.]

витражи 1 день Вт 09.01.18 Ср 10.01.18

Остекление окон и витражей (II) 6,4 дней Пн 15.01.18 Ср 24.01.18 46 Бр 7 (плотнические и столярные);Витражи[1 шт.]

витражи 1 день Ср 14.03.18 Чт 15.03.18

Остекление окон и витражей (III) 6,4 дней Вт 20.03.18 Чт 29.03.18 48 Бр 7 (плотнические и столярные);Витражи[1 шт.]

бетон 2 дней Чт 23.11.17 Пн 27.11.17

Устройство чёрных полов (I) 1,6 дней Пн 27.11.17 Вт 28.11.17 68 Бр 5 (бетонные работы);бетон[1 куб.м]

бетон 2 дней Ср 14.02.18 Пт 16.02.18

Устройство чёрных полов (II) 1,6 дней Пт 16.02.18 Пн 19.02.18 70 Бр 5 (бетонные работы);бетон[1 куб.м]

бетон 2 дней Чт 19.04.18 Пн 23.04.18

Устройство чёрных полов (III) 1,6 дней Пн 23.04.18 Вт 24.04.18 72 Бр 5 (бетонные работы);бетон[1 куб.м]

антресоли и шкафы 1 день Чт 23.11.17 Пт 24.11.17

Устройство антресолей и встроенных шкафов (I) 0,8 дней Ср 29.11.17 Ср 29.11.17 56 Бр 7 (плотнические и столярные);Антресоли[1 шт.];шкафы[1 шт.]

антресоли и шкафы 1 день Ср 14.02.18 Чт 15.02.18

Устройство антресолей и встроенных шкафов (II) 0,8 дней Вт 20.02.18 Вт 20.02.18 58 Бр 7 (плотнические и столярные);Антресоли[1 шт.];шкафы[1 шт.]

антресоли и шкафы 1 день Чт 19.04.18 Пт 20.04.18

Устройство антресолей и встроенных шкафов (III) 0,8 дней Ср 25.04.18 Ср 25.04.18 60 Бр 7 (плотнические и столярные);Антресоли[1 шт.];шкафы[1 шт.]

бетон 1 день Чт 23.11.17 Пт 24.11.17

Устройство цементных полов в подвале (I) 0,8 дней Пт 24.11.17 Пт 24.11.17 103 Бр 5 (бетонные работы);бетон[1 куб.м]

бетон 1 день Ср 14.02.18 Чт 15.02.18

Устройство цементных полов в подвале (II) 0,8 дней Чт 15.02.18 Чт 15.02.18 105 Бр 5 (бетонные работы);бетон[1 куб.м]

бетон 1 день Чт 19.04.18 Пт 20.04.18

Устройство цементных полов в подвале (III) 0,8 дней Пт 20.04.18 Пт 20.04.18 107 Бр 5 (бетонные работы);бетон[1 куб.м]

Плитка 1 день Вт 28.11.17 Ср 29.11.17

линолеум 1 день Вт 28.11.17 Ср 29.11.17

Устройство полов из плитки и линолеума (I) 1,6 дней Пн 04.12.17 Вт 05.12.17 83 Бр 8 (чистовые полы);плитка[1 кв.метр];линолеум[1 кв.метр]

Плитка 1 день Пн 19.02.18 Вт 20.02.18

линолеум 1 день Пн 19.02.18 Вт 20.02.18

Устройство полов из плитки и линолеума (II) 1,6 дней Пт 23.02.18 Пн 26.02.18 85 Бр 8 (чистовые полы);плитка[1 кв.метр];линолеум[1 кв.метр]

Плитка 1 день Вт 24.04.18 Ср 25.04.18

линолеум 1 день Вт 24.04.18 Ср 25.04.18

Устройство полов из плитки и линолеума (III) 1,6 дней Пн 30.04.18 Вт 01.05.18 87 Бр 8 (чистовые полы);плитка[1 кв.метр];линолеум[1 кв.метр]

краска 1 день Пт 24.11.17 Пн 27.11.17

Маслинная окраска и покраска потолков (I) 1,6 дней Чт 30.11.17 Пт 01.12.17 62 Бр 9 (отделочные работы);краска[1 кг]

краска 1 день Чт 15.02.18 Пт 16.02.18

Маслинная окраска и покраска потолков (II) 1,6 дней Ср 21.02.18 Чт 22.02.18 64 Бр 9 (отделочные работы);краска[1 кг]

краска 1 день Пт 20.04.18 Пн 23.04.18

Маслинная окраска и покраска потолков (III) 1,6 дней Чт 26.04.18 Пт 27.04.18 66 Бр 9 (отделочные работы);краска[1 кг]

паркетная доска 1 день Вт 28.11.17 Ср 29.11.17

Устройство паркетных полов (I) 1,6 дней Пн 04.12.17 Вт 05.12.17 83 Бр 8.1 (паркет);паркетная доска[1 шт.]

Устройство паркетных полов (II) 1,6 дней Пт 23.02.18 Пн 26.02.18 85 Бр 8.1 (паркет);паркетная доска[1 шт.]

Устройство паркетных полов (III) 1,6 дней Пн 30.04.18 Вт 01.05.18 87 Бр 8.1 (паркет);паркетная доска[1 шт.]

отделочные материалы 3 дней Вт 28.11.17 Пт 01.12.17

Отделочные работы в подвале (I) 10,4 дней Ср 06.12.17 Пт 22.12.17 75 Бр 9 (отделочные работы);отделочные материалы[1 шт.]

отделочные материалы 3 дней Пн 19.02.18 Чт 22.02.18

Отделочные работы в подвале (II) 10,4 дней Вт 27.02.18 Чт 15.03.18 78 Бр 9 (отделочные работы);отделочные материалы[1 шт.]

отделочные материалы 3 дней Вт 24.04.18 Пт 27.04.18

Отделочные работы в подвале (III) 10,4 дней Ср 02.05.18 Пт 18.05.18 81 Бр 9 (отделочные работы);отделочные материалы[1 шт.]

Отделочные работы по входу 0,8 дней Ср 23.05.18 Ср 23.05.18 100 Бр 9 (отделочные работы)

оборудование 1 день Вс 17.09.17 Вс 17.09.17

Работы по монтажу оборудования 1,6 дней Пн 21.05.18 Вт 22.05.18 97 Бр 10 (монтаж оборудования);оборудование[1 шт.]

оборудование 1 день Чт 17.05.18 Пт 18.05.18

электромонтажное оборудование 1 день Вс 17.09.17 Вс 17.09.17

Электромонтажные работы 1 5,6 дней Ср 15.11.17 Чт 23.11.17 109 электромонтажное оборудование[1 шт.];Бр 11 (электрика)

электромонтажное оборудование 1 день Вс 17.09.17 Вс 17.09.17

Электромонтажные работы 2 5,6 дней Вт 06.02.18 Ср 14.02.18 111 электромонтажное оборудование[1 шт.];Бр 11 (электрика)

электромонтажное оборудование 1 день Вс 17.09.17 Вс 17.09.17

Электромонтажные работы 3 5,6 дней Ср 11.04.18 Чт 19.04.18 113 электромонтажное оборудование[1 шт.];Бр 11 (электрика)

сантехническое оборудование 1 день Вс 17.09.17 Вс 17.09.17

Сантехнические работы 1 6,4 дней Пт 03.11.17 Вт 14.11.17 50 Бр 12 (сантехника);сантехническое оборудование[1 шт.]

сантехническое оборудование 1 день Вс 17.09.17 Вс 17.09.17

Сантехнические работы 2 6,4 дней Чт 25.01.18 Пн 05.02.18 52 Бр 12 (сантехника);сантехническое оборудование[1 шт.]

сантехническое оборудование 1 день Вс 17.09.17 Вс 17.09.17

Сантехнические работы 3 6,4 дней Пт 30.03.18 Вт 10.04.18 54 Бр 12 (сантехника);сантехническое оборудование[1 шт.]

Пусконаладочные работы 0,8 дней Вт 29.05.18 Вт 29.05.18 117 Бр 10 (монтаж оборудования)

Благоустройство 8 дней Ср 30.05.18 Вт 12.06.18 114 Бр 13 (благоустройсвто)

Неучтённые работы 92 дней Ср 20.09.17 Вт 27.02.18 1 Бр 14 (неучтенные раьоты)

Устройство ввода коммуникаций 2,4 дней Чт 24.05.18 Пн 28.05.18 98 Бр 10 (монтаж оборудования)

Балки и колонны складируются для монтажа конструкций в подвале и завозятся сразу на 3 дома.

Гидроизоляционный материал завозится сразу на 3 дома и складируется. Материалы для строительства надземной части: колонны, ригели, плиты, кирпич завозятся на 3 дома и складируются.

Такой подход применим, так как строительство ведется в сжатые сроки и временной промежуток между строительством 1-2-3 домов не большой.

Используя возможности программы, автор выполнил расчет сетевого графика, в котором выделен критический путь.

Рисунок А7 - Сетевой график Далее проходит оптимизация работ. Она может включать в себя применение наименее дорогих строительных материалов, применение технологий и материалов, которые сокращают трудозатраты или сроки производства СМР, квалифицированный труд на строительстве и так далее. В данной работе изначально бралось последовательное строительство, которое можно оптимизировать путём привлечения дополнительных ресурсов для сокращения сроков строительства и превращения последовательного строительства в параллельное строительство трёх домов. Перейдя с последовательного метода выполнения работ на параллельный метод выполнения работ, даты окончания

проекта существенно изменились - с 12.06.18 на 22.05.18, т.е. примерно на 1 месяц.

Бригада 1 (подготовка л Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./чао 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 2.1 (разработка Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 2.2 (разработка Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 2.3 (разработка Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 ООр./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 3.1 (монтаж кон Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 ООр./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 3.2 (монтаж кон Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./чао 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 3.3 (монтаж кон Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./чао 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 4.1 (гидроизолн Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 4.2 (гидроизолр Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 4.3(гидроизолн Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 ООр./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 5.1(бетонные р Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 ООр./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 5.2 (бетонные [ Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 5.3 (бетонные [ Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 6.1(кровельны Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 6.2(кровельны Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 5.3 (кровельны Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 ООр./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 7.1(плотничны Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 ООр./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 7.2(плотничны Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 7.3 (плотничны Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./час 0,00р. Пропорционально Летний

Бригада 8.1 (чистовые п Трудовой Б 100% 0,00р./час 0 00р./час 0,00р. Пропорционально Летний

Рисунок А8- Добавление ресурсов

Бригада S.1 (чистовые п Трудовой Б 100% 0,00р./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Бригада 8.2 (чистовые п Трудовой Б 100% 0г00р./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Бригада S.3 (чистовые п Трудовой Б 100% 0,00р./час 0,00р./час ОгООр. Пропорциональнс Летний

Бригада 3.1 (отделочны Трудовой Б 100% 0г00р./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Бригада 9.2 (отделочны Трудовой Б 100% 0,00р./час 0,00р./час ОгООр. Пропорциональнс Летний

Бригада 9.3 (отделочны Трудовой Б 100% 0г00р./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Бригада 10 (оборудован Трудовой Б 100% 0,00р./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Бригада 11.1 (электром! Трудовой Б 100% 0г00р./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Бригада 11.2 (электром! Трудовой Б 100% 0,ООр./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Бригада 11.3 (электром! Трудовой Б 100% 0г00р./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Бригада 12.1 (сантехник Трудовой Б 100% 0,ООр./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Бригада 12.2 (сантехник Трудовой Б 100% 0г00р./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Бригада 12.3 (сантехник Трудовой Б 100% 0,ООр./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Бригада 13 [благоустрой Трудовой Б 100% 0г00р./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Бригада 14 (неучтенные Трудовой Б 100% 0,ООр./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Экскаватор 1 Трудовой Э 100% 0г00р./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Экскаватор 2 Трудовой Э 100% 0,ООр./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Экскаватор 3 Материальный э 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Кран 1 Трудовой к 100% 0,ООр./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Кран 2 Трудовой к 100% 0г00р./час 0,00р./час 0,00р. Пропорциональнс Летний

Рисунок А9-Добавление ресурсов

Кран 2 Трудовой К 100% 0,00р./час 0,00р./час 0,00р. Пропорционально Летний

КранЗ Материальный К 0,00р. 0,00р. Пропорционально

Бульдозер 1 Трудовой Б 100% 0,00р./час 0,00р./час огоор. Пропорциональнс Летний

Бульдозер 2 Трудовой Б 100% 0,00р./час 0,00р./час огоор. Пропорциональнс Летний

Бульдозер 3 Материальный Б 0,00р. 0,00р. Пропорционально

Фундаментные блоки Материальный Ф Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Колонны Материальный К Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Балки Материальный Б Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Гидроизоляционный ма Материальный Г Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Бетон Материальный Б Нескладир 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Ригели Материальный Р Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Плиты Материальный П Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Кирпич Материальный К Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Кровельный материал (Материальный к Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Оконные и дверные бм Материальный О Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Витражи Материальный Б Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Антресоли и шкафы Материальный А Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Цемент Материальный ц Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Плитка Материальный п Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Линолеум Материальный л Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Рисунок А10-Добавление ресурсов

Линолеум Материальный Л Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Краска Материальный К Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Паркетная доска Материальный П Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Оборудование Материальный 0 Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Электромонтажное обо Материальный Э Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Сантехническое обору,: Материальный С Складируе 0,00р. 0,00р. Пропорциональнс

Бригада (паркетные полы) Трудовой Б 100% 0,00р./час 0,00р./час 0,00р. Пропорционапьт Летний

Рисунок А11-Добавление ресурсов

Таблица А5-Оптимизация

Название задачи Длительность Начало Окончание П-к Название ресурсов

Подготовка территории 2,4 дней Пт 15.09.17 Вс 17.09.17 Бригада 1 (подготовка территории)

Механизированная разработка грунта (I) 0,8 дней Вс 17.09.17 Пн 18.09.17 1 Бригада 2.1 (разработка грунта);Экскаватор 1

Механизированная разработка грунта (II) 0,8 дней Вс 17.09.17 Пн 18.09.17 1 Бригада 2.2 (разработка грунта);Экскаватор 2

Механизированная разработка грунта (III) 0,8 дней Вс 17.09.17 Пн 18.09.17 1 Бригада 2.3 (разработка грунта);Экскаватор 3[1]

Добор грунта вручную (I) 2,4 дней Пн 18.09.17 Ср 20.09.17 2 Бригада 2.1 (разработка грунта)

Добор грунта вручную (II) 5 дней Пн 18.09.17 Сб 23.09.17 3 Бригада 2.2 (разработка грунта)

Фундаментные блоки 1 день Вс 24.09.17 Пн 25.09.17

Добор грунта вручную (III) 2,4 дней Пн 18.09.17 Ср 20.09.17 4 Бригада 2.3 (разработка грунта)

Монтаж фундаментных блоков под стены (I) 0,8 дней Ср 20.09.17 Чт 21.09.17 5 Бригада 3.1 (монтаж конструкций); Кран 1;Фундаментные блоки[1]

Монтаж фундаментных блоков под стены (II) 0,8 дней Сб 23.09.17 Сб 23.09.17 6 Бригада 3.2 (монтаж конструкций);Кран 2;Фундаментные блоки[1]

колонны 1 день Пт 15.09.17 Пт 15.09.17

балки 1 день Пн 25.09.17 Вт 26.09.17

Монтаж фундаментных блоков под стены (III) 0,8 дней Ср 20.09.17 Чт 21.09.17 8 Бригада 3.2 (монтаж конструкций);Кран 3[1];Фундаментные блоки[1]

Монтаж конструкций в подвале (I) 0,8 дней Чт 21.09.17 Пт 22.09.17 9 Балки[1];Бригада 3.1 (монтаж конструкций);Колонны[1];Кран 1

Монтаж конструкций в подвале (II) 0,8 дней Вс 24.09.17 Вс 24.09.17 10 Балки[1];Бригада 3.2 (монтаж конструкций);Колонны[1];Кран 2

Монтаж конструкций в подвале (III) 0,8 дней Пт 15.09.17 Пт 15.09.17 Балки[1];Бригада 3.3 (монтаж конструкций);Колонны[1];Кран 3[1]

гидроизоляционный материал 1 день Вт 26.09.17 Ср 27.09.17

Гидроизоляция подземной части (I) 0,8 дней Пт 22.09.17 Пт 22.09.17 14 Бригада 4.1 (гидроизоляция);Гидроизоляционный материал рулонный[1]

Гидроизоляция подземной части (II) 0,8 дней Вс 24.09.17 Пн 25.09.17 15 Бригада 4.2 (гидроизоляция);Гидроизоляционный материал рулонный[1]

Гидроизоляция подземной части (III) 0,8 дней Пт 15.09.17 Сб 16.09.17 16 Бригада 4.3(гидроизоляция);Гидроизоляционный материал рулонный[1]

бетон 1 день Пт 29.09.17 Пт 29.09.17

Устройство бетонной подготовки под полы в подвале (I) 0,8 дней Сб 23.09.17 Вс 24.09.17 25 Бетон[1];Бригада 5.1(бетонные работы)

Устройство бетонной подготовки под полы в подвале (II) 0,8 дней Вт 26.09.17 Ср 27.09.17 26 Бетон[1];Бригада 5.2 (бетонные работы)

Устройство бетонной подготовки под полы в подвале (III) 0,8 дней Вс 17.09.17 Пн 18.09.17 27 Бетон[1];Бригада 5.3 (бетонные работы)

Обратная засыпка (I) 0,8 дней Сб 23.09.17 Сб 23.09.17 18 Бульдозер 1

Обратная засыпка (II) 0,8 дней Пн 25.09.17 Вт 26.09.17 19 Бульдозер 2

Обратная засыпка (III) 0,8 дней Сб 16.09.17 Вс 17.09.17 20 Бульдозер 3[1]

колонна 1 день Чт 28.09.17 Пт 29.09.17

ригели 1 день Чт 28.09.17 Пт 29.09.17

плиты 1 день Чт 28.09.17 Пт 29.09.17

кирпич 1 день Чт 28.09.17 Пт 29.09.17

Монтаж конструкций надземной части (I) 8 дней Вс 24.09.17 Вт 03.10.17 22 Бригада 3.1 (монтаж конструкций); Кирпич[1]; Колонны[1]; Кран 1; Плиты[1];Ригели[1]

Монтаж конструкций надземной части (II) 8 дней Ср 27.09.17 Пн 09.10.17 23 Бригада 3.2 (монтаж конструкций);Кирпич[1];Колонны[1];Кран 2; Плиты[ 1 ] ;Ригели [ 1 ]

Монтаж конструкций надземной части (III) 8 дней Пн 18.09.17 Вт 26.09.17 24 Бригада 3.3 (монтаж конструкций) ;Кирпич[ 1 ] ;Колонны[1 ] ;Кран3 [1]; Плиты[ 1 ] ;Ригели [ 1 ]

кровельные материалы 1 день Ср 11.10.17 Чт 12.10.17

Устройство кровли (I) 0,8 дней Ср 04.10.17 Ср 04.10.17 32 Бригада 6.1 (кровельные работы);Кровельный материал рулонный[1]

кровельные материалы 1 день Вт 02.01.18 Ср 03.01.18

Устройство кровли (II) 0,8 дней Пн 09.10.17 Вт 10.10.17 33 Бригада 6.2 (кровельные работы);Кровельный материал рулонный[1]

кровельные материалы 1 день Ср 07.03.18 Чт 08.03.18

Устройство кровли (III) 0,8 дней Вт 26.09.17 Вт 26.09.17 34 Бригада 6.3 (кровельные работы);Кровельный материал рулонный[1]

оконные и дверные блоки 1 день Чт 12.10.17 Пт 13.10.17

Заполнение оконных и дверных проёмов (I) 3,2 дней Чт 05.10.17 Вт 10.10.17 36 Бригада 7.1 (плотничные и столярные работы);Оконные и дверные блоки[1]

оконные и дверные блоки 1 день Ср 03.01.18 Чт 04.01.18

Заполнение оконных и дверных проёмов (II) 3,2 дней Вт 10.10.17 Пн 16.10.17 38 Бригада 7.2 (плотничные и столярные работы);Оконные и дверные блоки[1]

оконные и дверные блоки 1 день Чт 08.03.18 Пт 09.03.18

Заполнение оконных и дверных проёмов (III) 3,2 дней Ср 27.09.17 Сб 30.09.17 40 Бригада 7.3 (плотничные и столярные работы);Оконные и дверные блоки[1]

витражи 1 день Ср 18.10.17 Чт 19.10.17

Остекление окон и витражей (I) 6,4 дней Ср 11.10.17 Пт 20.10.17 42 Бригада 7.1 (плотничные и столярные работы);Витражи[1]

витражи 1 день Вт 09.01.18 Ср 10.01.18

Остекление окон и витражей (II) 6,4 дней Пн 16.10.17 Чт 26.10.17 44 Бригада 7.2 (плотничные и столярные работы);Витражи[1]

витражи 1 день Ср 14.03.18 Чт 15.03.18

Остекление окон и витражей (III) 6,4 дней Сб 30.09.17 Вт 10.10.17 46 Бригада 7.3 (плотничные и столярные работы);Витражи[1]

бетон 2 дней Пн 18.09.17 Вт 19.09.17

Устройство чёрных полов (I) 1,6 дней Вт 14.11.17 Ср 15.11.17 66 Бетон[1];Бригада 5.1(бетонные работы)

бетон 2 дней Вт 13.02.18 Чт 15.02.18

Устройство чёрных полов (II) 1,6 дней Пт 17.11.17 Вт 21.11.17 68 Бетон[1];Бригада 5.2 (бетонные работы)

бетон 2 дней Ср 18.04.18 Пт 20.04.18

Устройство чёрных полов (III) 1,6 дней Чт 02.11.17 Пт 03.11.17 70 Бетон[1];Бригада 5.3 (бетонные работы)

атресоли и шкафы 1 день Чт 23.11.17 Пт 24.11.17

Устройство антресолей и встроенных шкафов (I) 0,8 дней Чт 16.11.17 Чт 16.11.17 54 Антресоли и шкафы[1];Бригада 7.1 (плотничные и столярные работы)

атресоли и шкафы 1 день Ср 14.02.18 Чт 15.02.18

Устройство антресолей и встроенных шкафов (II) 0,8 дней Вт 21.11.17 Ср 22.11.17 56 Антресоли и шкафы[1];Бригада 7.2 (плотничные и столярные работы)

атресоли и шкафы 1 день Чт 19.04.18 Пт 20.04.18

Устройство антресолей и встроенных шкафов (III) 0,8 дней Пн 06.11.17 Пн 06.11.17 58 Антресоли и шкафы[1];Бригада 7.3 (плотничные и столярные работы)

бетон 1 день Вт 21.11.17 Ср 22.11.17

Устройство цементных полов в подвале (I) 0,8 дней Пн 13.11.17 Пн 13.11.17 101 Бригада 5.1(бетонные работы);Цемент[1]

бетон 1 день Пн 12.02.18 Вт 13.02.18

Устройство цементных полов в подвале (II) 0,8 дней Чт 16.11.17 Пт 17.11.17 103 Бригада 5.2 (бетонные работы);Цемент[1]

бетон 1 день Вт 17.04.18 Ср 18.04.18

Устройство цементных полов в подвале (III) 0,8 дней Ср 01.11.17 Ср 01.11.17 105 Бригада 5.3 (бетонные работы);Цемент[1]

Плитка 1 день Вт 28.11.17 Ср 29.11.17

линолеум 1 день? Вт 28.11.17 Ср 29.11.17

Устройство полов из плитки и линолеума (I) 1,6 дней Вт 21.11.17 Ср 22.11.17 81 Бригада 8.1 (чистовые полы);Линолеум[1];Плитка[1]

Плитка 1 день Пн 19.02.18 Вт 20.02.18

линолеум 1 день Пн 19.02.18 Вт 20.02.18

Устройство полов из плитки и линолеума (II) 1,6 дней Пт 24.11.17 Вт 28.11.17 83 Бригада 8.2 (чистовые полы);Линолеум[1];Плитка[1]

Плитка 1 день Вт 24.04.18 Ср 25.04.18

линолеум 1 день Вт 24.04.18 Ср 25.04.18

Устройство полов из плитки и линолеума (III) 1,6 дней Чт 09.11.17 Пт 10.11.17 85 Бригада 8.3 (чистовые полы);Линолеум[1];Плитка[1]

краска 1 день? Пт 24.11.17 Пн 27.11.17

Маслинная окраска и покраска потолков (I) 1,6 дней Пт 17.11.17 Пн 20.11.17 60 Бригада 9.1 (отделочные работы);Краска[1]

краска 1 день? Чт 15.02.18 Пт 16.02.18

Маслинная окраска и покраска потолков (II) 1,6 дней Ср 22.11.17 Пт 24.11.17 62 Бригада 9.2 (отделочные работы);Краска[1]

краска 1 день? Пт 20.04.18 Пн 23.04.18

Маслинная окраска и покраска потолков (III) 1,6 дней Вт 07.11.17 Ср 08.11.17 64 Бригада 9.2 (отделочные работы);Краска[1]

паркетная доска 1 день? Вт 28.11.17 Ср 29.11.17

Устройство паркетных полов (I) 1,6 дней Вт 21.11.17 Ср 22.11.17 81 Бригада (паркетные полы);Паркетная доска[1]

Устройство паркетных полов (II) 1,6 дней Пт 24.11.17 Вт 28.11.17 83 Бригада (паркетные полы);Паркетная доска[1]

Устройство паркетных полов (III) 1,6 дней Чт 09.11.17 Пт 10.11.17 85 Бригада (паркетные полы);Паркетная доска[1]

отделочные материалы 3 дней Вт 28.11.17 Пт 01.12.17

Отделочные работы в подвале (I) 10,4 дней Чт 23.11.17 Пн 11.12.17 73 Бригада 9.1 (отделочные работы);Краска[1]

отделочные материалы 3 дней Пн 19.02.18 Чт 22.02.18

Отделочные работы в подвале (II) 10,4 дней Вт 28.11.17 Пт 15.12.17 76 Бригада 9.2 (отделочные работы);Краска[1]

отделочные материалы 3 дней Вт 24.04.18 Пт 27.04.18

Отделочные работы в подвале (III) 10,4 дней Ср 25.04.18 Вт 08.05.18 78 Бригада 9.3 (отделочные работы);Краска[1]

Отделочные работы по входу 0,8 дней Чт 10.05.18 Пт 11.05.18 98 Бригада 9.3 (отделочные работы)

оборудование 1 день? Пт 15.09.17 Пт 15.09.17

Работы по монтажу оборудования 1,6 дней Вт 08.05.18 Чт 10.05.18 95 Оборудование[1];Бригада 10 (оборудование)

оборудование 1 день? Чт 17.05.18 Пт 18.05.18

электромонтажное оборудование 1 день? Пт 15.09.17 Пт 15.09.17

Электромонтажные работы 1 5,6 дней Чт 02.11.17 Пт 10.11.17 107 Бригада 11.1 (электромонтажные работы);Электромонтажное оборудование[1]

электромонтажное оборудование 1 день? Пт 15.09.17 Пт 15.09.17

Электромонтажные работы 2 5,6 дней Вт 07.11.17 Чт 16.11.17 109 Бригада 11.2 (электромонтажные работы0;Электромонтажное оборудование[1]

электромонтажное оборудование 1 день? Пт 15.09.17 Пт 15.09.17

Электромонтажные работы 3 5,6 дней Пн 23.10.17 Вт 31.10.17 111 Бригада 11.3 (электромонтажные работы);Электромонтажное оборудование[1]

сантехническое оборудование 1 день? Пт 15.09.17 Пт 15.09.17

Сантехнические работы 1 6,4 дней Пн 23.10.17 Ср 01.11.17 48 Бригада 12.1 (сантехника);Сантехническое оборудование[1]

сантехническое оборудование 1 день? Пт 15.09.17 Пт 15.09.17

Сантеехнические работы 2 6,4 дней Чт 26.10.17 Вт 07.11.17 50 Бригада 12.2 (сантехника);Сантехническое оборудование[1]

сантехническое оборудование 1 день? Пт 15.09.17 Пт 15.09.17

Сантеехнические работы 3 6,4 дней Ср 11.10.17 Пт 20.10.17 52 Бригада 12.3 (сантехника);Сантехническое оборудование[1]

Пусконаладочные работы 0,8 дней Вс 13.05.18 Пн 14.05.18 115 Бригада 10 (оборудование)

Благоустройство 8 дней Пн 14.05.18 Вт 22.05.18 112 Бригада 13 (благоустройство)

Неучтённые работы 92 дней Вс 17.09.17 Ср 14.02.18 1 Бригада 14 (неучтенные работы)

Устройство ввода коммуникаций 2,4 дней Пт 11.05.18 Вс 13.05.18 96 Бригада 10 (оборудование)

Рисунок А12-Оптимизированный сетевой график

Далее выполняется п-итераций расчетов по вновь смоделированным значениям входных параметров по выше приведенной формализации и определяются итоговые значения математических ожиданий, среднеквадратических отклонений и вариации сроков выполнения работ.

С помощью имитационного моделирования удалось сократить срок строительства, проведя оптимизацию работ, т.е. перейдя с последовательного метода строительства к параллельному. А так же вычислить сроки начала и окончания задач с учетом доступности назначенных ресурсов и связей между задачами.

Сроки работ по 3-м вариантам:

1. Продолжительность работ с расставлением предшественников: с 15.09.17 г. по 03.05.19

2. Продолжительность работ с использованием календарей: с 15.09.2017 г. по 12.06.18 г.

3. Продолжительность работ при оптимизации: с 15.09.2017 по 22.05.18 г.