Обеспечение организационно-технологической надежности объектов недвижимости на всех этапах жизненного цикла тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 05.23.08, кандидат наук Сергеев Юрий Дмитриевич

• Сергеев Юрий Дмитриевич
• кандидат наук
• 2021

Оглавление диссертации кандидат наук Сергеев Юрий Дмитриевич

Введение

ГЛАВА 1. Исследование организационно-технологической надежности в развитии научно-технического прогресса

1.1. Понятие надежности в организации и управлении строительным производством

1.2. Надежность как система различных свойств

1.3. Факторы, влияющие на надежность объектов недвижимости

1.4. Мониторинг технического состояния объектов недвижимости на всех этапах ЖЦ

1.5. Выводы по главе

ГЛАВА 2. Методический подход к оценке организационно-технологической надежности объектов недвижимости на всех этапах жизненного цикла

2.1. Методические основы оценки организационно-технологической надежности объектов недвижимости

2.2. Методика определения организационно-технологической надежности объектов недвижимости

2.2.1. Методика определения организационно - технологической надежности объектов недвижимости на стадии проектирования ЖЦ

2.2.2. Методика определения организационно - технологической надежности объекта недвижимости на стадии строительства ЖЦ

2.2.3. Методика определения эксплуатационной надежности объектов недвижимости на стадии эксплуатации ЖЦ

2.3. Исследование методов расчета оценки безотказности строительной системы на этапе эксплуатации объектов недвижимости

2.4. Выводы по главе

ГЛАВА 3. Моделирование организационно-технологической надежности объекта

недвижимости на всех этапах жизненного цикла

3.1. Алгоритм дискретной кодировки информационных моделей

3.2. Моделирование оценки организационно-технологической надежности объектов недвижимости на стадии строительства ЖЦ

3.3. Моделирование оценки эксплуатационной надежности объектов недвижимости при проведении восстановительных мероприятий на стадии эксплуатации ЖЦ

3.4. Совмещение технического и математического подходов при диагностике строительных конструкций

3.5. Выводы по главе

ГЛАВА 4. Практическое применение методического подхода к оценке организационно-технологической надежности объекта

4.1. Практическое использование предложенной методики

4.2. Оценка эффективности применения разработанной методики

4.3. Выводы по главе

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ПРИЛОЖЕНИЕ. Акты внедрения

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Обеспечение организационно-технологической надежности объектов недвижимости на всех этапах жизненного цикла»

Введение

Актуальность темы исследования. Старение фонда объектов капитального строительства жилищного, промышленного, административного и другого назначения в Российской Федерации, которое усугублялось несвоевременным проведением капитального ремонта, предопределяет необходимость организации системного, комплексного и научно-обоснованного подходов к оценке надежности на всех этапах реализации инвестиционно-строительных проектов.

Основным недостатком используемых систем организации и управления процессами на сегодняшний день является недостаточно проработанный механизм методологического подхода к оценке организационно-технологической и эксплуатационной надежности объектов недвижимости на протяжении всего жизненного цикла (ЖЦ). Дефекты и повреждения конструкций зданий и сооружений, которые обнаруживаются не в момент их появления могут превратиться в критически значимые нарушения. В дальнейшем, это может привести к серьезнейшим последствиям - весомый материальный ущерб, который образуется в результате ремонта конструкции или здания в целом, а также значимые социальные потери. Научный аспект данной проблемы заключается в разработке концепции, позволяющий установить правила нормативно-методического обеспечения надежности объектов недвижимости на всех этапах ЖЦ. Таким образом, актуальность диссертационной работы определяется необходимостью в совершенствовании методики и моделей организации строительного производства, при которых возможна вероятностная оценка элементов зданий на всех стадиях ЖЦ.

Степень разработанности темы исследования. Вопросам совершенствования нормативно-методического обеспечения организации принятия решения об условиях, сроках проведения и содержании технической диагностики строительных объектов посвящены работы А.А. Лапидуса, Л.Б. Миротина, Б.П. Титаренко, А.Г. Некрасова, В.Я. Мищенко и др. Исследованием

данной проблемы также занимались такие зарубежные ученые как Д. Клосс, Д.

4

Бауэрсокс и др. Вопросы организации, управления и моделирования сложных систем отображены в трудах С.А. Думлера, Р. Акоффа, Дж.Форрестера, С. Бира и др. Исследованием вопроса организационно-технологической и организационно -экономической надежности занимались А.А. Гусаков, Е.А. Гусакова, А.В. Гинзбург, В.А. Афанасьев, М.С. Будников, В.М. Васильев, Т.Н. Цай, П.Г. Грабовый, С.Г. Шеина, А.Ф. Шкляров и др. Однако стоит отметить, что нет объединения в единое целое основных результатов данных работ, дают разрозненную «картину», и, как следствие, не разработаны критерии оценки надежности конструкций зданий на всех стадиях ЖЦ. Недостаточное научно-методическое обоснование и необходимость практического решения указанной выше проблемы и определило выбор темы диссертационной работы.

В настоящее время научно-технический прогресс изменил подходы к производству СМР и проведению ремонтных работ в связи с появлением инновационных строительных материалов и технологий, новых методов и приемов в организации и управлении строительным производством. Данное обстоятельство устанавливает задачи по разработке новых и усовершенствованию существующих методов и моделей к оценке надежности объектов недвижимости на всех этапах ЖЦ.

Для достижения цели исследования поставлены и решены следующие задачи:

- исследование надежности в организации и управлении строительным производством;

- анализ существующих свойств надежности и характеризующие их показатели;

- формирование этапов проведения и содержания мониторинга объектов недвижимости;

- исследование существующих подходов к оценке организационно-технологической и эксплуатационной надежности объектов недвижимости;

- построение методики оценки организационно-технологической надежности

объектов недвижимости на стадиях проектирования и строительства ЖЦ;

5

- построение методики оценки эксплуатационной надежности объектов недвижимости на стадии эксплуатации ЖЦ;

- разработка алгоритма дискретной кодировки информационных моделей при моделировании мониторинга объектов недвижимости;

- разработка математической модели оценки организационно -технологической надежности объектов недвижимости на стадии строительства ЖЦ;

- практическая апробация предложенных решений.

Объектом диссертационного исследования являются объекты недвижимости в организации и управлении строительным производством и их последующей эксплуатации.

Предметом диссертационного исследования является организационно-технологическая и эксплуатационная надежности объектов недвижимости на этапах проектирования, строительства и эксплуатации ЖЦ.

Научно-техническая гипотеза состоит в выявлении возможности повышения эффективности организации и управлении строительным производством и эксплуатацией за счет повышения организационно-технологической и эксплуатационной надежности объектов недвижимости на протяжении всего ЖЦ.

Методология и методы исследования. В работе использованы методы аналитических исследований и научных обобщений, экспертных оценок, моделирования организационных систем управления, теории вероятности и математической статистики, системного анализа, теории игр, теории графов.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в следующем:

- обоснована вероятность безотказной работы объекта недвижимости на стадии проектировании ЖЦ, что позволило утверждать о максимальном увеличении уровня надежности с целью дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта;

- совершенствована методика оценки организационно-технологической надежности объекта недвижимости на стадиях проектирования и строительства ЖЦ;

- совершенствована методика оценки эксплуатационной надежности объекта недвижимости на стадии эксплуатации ЖЦ;

- разработан алгоритм дискретной кодировки информационных моделей при моделировании мониторинга объектов недвижимости;

- разработана математическая модель оценки организационно-технологической надежности объектов недвижимости на стадии строительства ЖЦ.

Теоретическая значимость состоит в реализации комплексного подхода к организационному обеспечению для объективной оценки технико-эксплуатационного состояния конструкций, состояния нагрузок и несущей способности объектов недвижимости на протяжении всего ЖЦ через предложенные автором методики, алгоритмы и модели.

Практическая значимость работы заключается в совокупности теоретических положений и методических подходов, позволяющих более эффективно использовать средства, выделяемые на восстановительные мероприятия объектов недвижимости, повысить эффективность принятия решений по восстановлению фонда недвижимости, а разработанные методики могут быть использованы при формировании стратегического направления по созданию и восстановлению объектов капитального строительства с учетом обеспечения организационно-технологической и эксплуатационной надежности в субъекте РФ.

Положения научной новизны диссертационного исследования, выносимые на защиту:

1. Сформированные этапы проведения и содержания мониторинга объектов недвижимости.

2. Предложенная методика оценки организационно-технологической надежности объекта недвижимости на стадиях проектирования и строительства ЖЦ.

3. Предложенная методика оценки эксплуатационной надежности объектов недвижимости на стадии эксплуатации ЖЦ.

4. Разработанный алгоритм дискретной кодировки информационных моделей при моделировании мониторинга объектов недвижимости.

5. Разработанная математическая модель оценки организационно -технологической надежности объектов недвижимости на стадии строительства ЖЦ.

Достоверность научных результатов обеспечена использованием действующей нормативно-техническими регламентами. Теоретические разработки и практические рекомендации, включенные в диссертацию, обоснованы математическими доказательствами и подтверждены расчетами на примерах путем многократной проверки и производственных экспериментов при внедрении в практику.

Внедрение результатов исследований. Результаты исследования внедрены в производственную деятельность ЗАО "Воронеж-Дом", ООО «СтройВектор», ООО «Компания ЮГ», ООО «Артезианский источник», ООО «Управляющая компания «Губерния», ООО "ГазЭнерго", Центр научных исследований и судебных экспертиз в строительстве («ЦНИСЭС») ФГБОУ ВО «ВГТУ». Разработанные методики и алгоритмы внедрены в образовательном процессе в Воронежском государственном техническом университете при ведении специальных курсов по направлению 08.03.01 Строительство профили «Экспертиза и управление недвижимостью» и «Промышленное и гражданское строительство», а также в курсовом и дипломном проектировании.

Апробация работы. Основные результаты и научные положения диссертационной работы докладывались и обсуждались на международных и всероссийских научных конференциях:

- 9-ой международной конференции «Строительство и недвижимость: экспертиза и оценка», г. Прага, Чехия, 2011;

- 11-ой международной научно-практической конференции "Современные

сложные системы управления", ВГАСУ, Воронеж, 2014;

8

- научно-практической конференции «Социально-правовые и технико-экономические решения формирования устойчивого развития доступной среды городской инфраструктуры», ВГТУ, Воронеж, 2015;

- научно-практической конференции «Новые принципы градостроительства в формировании доступной среды и защиты прав с ограниченными возможностями здоровья», ВГТУ, Воронеж, 2016;

- VII международной научно-практической конференции, Воронеж, 2018; V Международной конференции "Проблемы безопасности строительных критичных инфраструктур" Safety, УрФУ им. Б.Н. Ельцина, Екатеринбург, 2019.

Публикации. Основные результаты работы опубликованы в 32 печатных работах, из них 6 работ опубликованы в изданиях, включенных в перечень рецензируемых научных изданий, 2 работы в научных изданиях международной реферативной базы данных SCOPUS и 2 учебных пособия.

Структура и объем диссертации. Диссертационная работа включает в себя введение, основную часть, состоящую из четырех глав, заключения, списка используемой литературы и приложений. Работа содержит 146 страниц машинописного текста, содержит 41 рисунок, 6 таблиц, список литературы из 151 наименования и приложение.

Содержание диссертации соответствует пп. 1, 4, 7, 8, 11 Паспорта специальности 05.23.08 «Технология и организация строительства»:

1. Прогнозирование и оптимизация параметров технологических процессов и систем организации строительства и его производственной базы, повышение организационно-технологической надежности строительства.

4. Теоретические и экспериментальные исследования эффективности технологических процессов; выявление общих закономерностей путем моделирования и оптимизации организационно-технологических решений.

7. Разработка научных основ, методов и средств контроля и способов повышения качества продукции в строительстве и его производственной базе.

8. Разработка новых и совершенствование существующих методов

организационно-технологического проектирования.

11. Разработка научных основ, системного подхода, методов и технологий повышения эксплуатационного качества промышленных и гражданских зданий с учетом круглогодичного производства работ, инструментального контроля и способов повышения надежности зданий при их возведении и реконструкции.

Проведенные исследования позволили построить методологическую схему диссертационного исследования, представленную на рисунке 1. 1.

НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ГИПОТЕЗА

состоит в выявлении возможности повышения эффективности организации и управлении строительным производством и эксплуатацией за счет повышения организационно-технологической и эксплуатационной надежности объектов недвижимости на протяжении всего ЖЦ

А

ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ

объекты недвижимости в организации и управлении строительным производством и их последующей эксплуатации

ЦЕЛЬ ИССЛЕДОВАНИЯ

создание методического подхода к оценке организационно-технологической надежности объектов недвижимости на всех этапах ЖЦ

т

т

ПРЕДМЕТ ИССЛЕДОВАНИЯ

организационно-технологическая и эксплуатационная надежности объектов недвижимости на этапах проектирования, строительства и эксплуатации ЖЦ

ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ

1. Исследование надежности в организации и управлении строительным производством.

2. Анализ существующих свойств надежности и характеризующие их показатели.

3. Формирование этапов проведения и содержания мониторинга объектов недвижимости.

4. Исследование существующих подходов к оценке организационно-технологической и эксплуатационной надежности объектов недвижимости.

5. Построение методики оценки организационно-технологической надежности объектов недвижимости на стадиях проектирования и строительства ЖЦ.

6. Построение методики оценки эксплуатационной надежности объектов недвижимости на стадии эксплуатации ЖЦ.

7. Разработка алгоритма дискретной кодировки информационных моделей при моделировании мониторинга объектов недвижимости.

8. Разработка математической модели оценки организационно-технологической надежности объектов недвижимости на стадии строительства ЖЦ.

9. Практическая апробация предложенных решений.

I

МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ

методы аналитических исследований и научных обобщений, экспертных оценок, моделирования организационных систем управления, теории

вероятности и математической статистики, системного анализа, теории игр, теории графов

НАУЧНАЯ НОВИЗНА ИССЛЕДОВАНИЯ

1. Обоснована вероятность безотказной работы объекта недвижимости на стадии проектировании ЖЦ, что позволило утверждать о максимальном увеличении уровня надежности с целью дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта.

2. Совершенствована методика оценки организационно-технологической надежности объекта недвижимости на стадиях проектирования и строительства

ЖЦ.

3. Совершенствована методика оценки эксплуатационной надежности объекта недвижимости на стадии эксплуатации ЖЦ.

4. Разработан алгоритм дискретной кодировки информационных моделей при моделировании мониторинга объектов недвижимости.

5. Разработана математическая модель оценки организационно-технологической надежности объектов недвижимости на стадии строительства ЖЦ.

Т

АПРОБАЦИЯ, ВНЕДРЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЯ

Основные результаты работы опубликованы в 32 печатных работах, из которых 6 работ опубликованы в изданиях, включенных в перечень рецензируемых научных изданий, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук, 2 работы в научных изданиях, индексируемом международной реферативной базой данных SCOPUS и 2 учебных пособия Экспериментальные результаты исследований внедрены в производственную деятельность ЗАО "Воронеж-Дом", ООО «СтройВектор», ООО «Компания ЮГ», ООО «Артезианский источник», ООО «Управляющая компания «Губерния», ООО "ГазЭнерго", Центр научных исследований и судебных экспертиз в строительстве («ЦНИСЭС») ФГБОУ ВО «ВГТУ», а также внедрены в образовательном процессе в Воронежском государственном техническом университете

Рис. 1.1. Методологическая схема диссертационного исследования

11

ГЛАВА 1. Исследование организационно-технологической надежности в развитии научно-технического прогресса

1.1. Понятие надежности в организации и управлении строительным

производством

В ускорении темпов научно-технического прогресса на современном этапе одной из наиболее важных является проблема надежности.

Основными стадиями жизненного цикла объектов недвижимости, на которых формируется надежность при реализации инвестиционно-строительных проектов, являются (рисунок 1.2):

1. Проектирование (разработка рабочих и эскизных проектов зданий и сооружений, проектной документации на реконструкцию или новое строительство);

2. Строительство (процесс сооружения зданий и применение строительных материалов при строительстве объекта, производство строительно-монтажных работ при строительстве объекта);

3. Эксплуатация (эксплуатация построенного объекта).

1 стадия.

Проектирование

1

2 стадия.

Строительство (создание)

1

6 стадия.

Снос (ликвидация)

1

3 стадия.

Эксплуатация (использование)

5 стадия.

Прекращение использования

1

4 стадия.

Кап. ремонт и реконструкция

Рисунок 1.2. Физический жизненный цикл объекта недвижимости

С точки зрения экономического подхода [27], жизненный цикл объекта, начиная с анализа и оценки экономической привлекательности инвестиционного проекта, и до момента постепенной утраты основными фондами своей изначальной

12

потребительной стоимости, которая обусловливается не только их функционированием, но и их бездействием (разрушение от внешнего, атмосферного влияния, коррозии) делится на три этапа: 1. Строительство объекта (прединвестиционная фаза - определяет инвестиционные возможности; инвестиционная фаза (фаза внедрения проекта) - внедрение технологий и компонентов решения, стабилизация внедренного решения); 2. эксплуатация объекта до фазы наступления полной окупаемости (предпринимательская фаза проекта); 3. эксплуатация объекта с последующей разработкой результатов для вложенных инвестиций (расширение и инновации, закрытие объекта).

Исследование надежности является составной частью процесса проектирования (1 этап). На данном этапе на характеристики надежности следует обращать особое внимание при разработке технических условий и постоянно оценивать на стадии разработки проекта с целью оптимизации его конструкции и дальнейшей эффективностью на протяжении всего жизненного цикла объекта. Второй период включает развитие и использование производственной мощности, с целью достижения сбалансированности имеющихся ресурсов. Для последующего периода развития жизненного цикла объекта на третьем этапе производятся последующие наработки для инвестирования, контроль качества и улучшение финансового и организационного управления. Данный этап следует рассматривать как долгосрочный. Ограничением работоспособности объекта являются незапланированные траты на устранение физического и морального износа. Таким образом, обеспечению надежности объектов недвижимости необходимо уделять особое внимание на всех этапах ЖЦ.

Рассмотрим понятие надежности.

Так, например, в соответствии с ГОСТ 27.002-2015 «Надежность в технике,

термины и определения» надежность здания определяется надежностью

составляющих элементов, характеризующимися тремя основными свойствами,

такими как безотказность, т.е. способность сохранять работоспособность без

вынужденных пауз в течение заданного временного периода и до появления

первого отказа; долговечность, т.е. способность сохранять работоспособность до

13

наступления предельного состояния с учетом перерывов на ремонтно-наладочные работы и устранения возникших неисправностей и ремонтопригодность элементов здания для предотвращения и устранения отказов и повреждений с помощью проведенного технического обслуживания и выполненных плановых и неплановых ремонтных работ [28].

ГОСТ Р 27202-2012 «Надежность в технике (ССНТ). Управление надежностью. Стоимость жизненного цикла» регламентирует следующее понятие: «надежность - собирательный термин, применяемый для характеристики готовности продукта и влияния на нее факторов, таких как безотказность, ремонтопригодность и эффективность технического обслуживания и ремонта» [29].

Согласно ГОСТ 27.002-2015 «Надежность в технике (ССНТ). Термины и определения» под понятием надежность необходимо понимать свойство объекта сохранять во времени способность выполнять требуемые функции в заданных режимах и условиях применения, технического обслуживания, хранения и транспортирования. При этом надежность является комплексным свойством, которое в зависимости от назначения объекта и условий его применения, и может включать в себя следующие свойства: безотказность, ремонтопригодность, восстанавливаемость, долговечность, сохраняемость, готовность, а также возможность сочетания некоторых данных свойств [30].

В работах Гусакова А.А. [42-45], Гинзбурга А.В. [46] и др. используются следующие понятия «надежности».

Под надежностью организации подразумевают, способность стабильного функционирования в течение длительного времени, которая охарактеризована показателями, один из которых - организационно-технологическая надежность (ОТН), на его основе можно отследить динамику развития организации, а также отдачу вложенных денежных средств.

Надежность системы - это особенность, которая отличается способностью

безотказно реализовывать возложенные функции в течение определенного

промежутка времени и при определенно заданных параметрах. В комплексе

14

строительных и монтажных работ фактические показатели часто имеют значительные отклонения от плановых показателей деятельности подразделений, это характеризует их низкую надежность. Любое отклонение от планового задания является нежелательным, это связанно с тем, что в конечном итоге отклонения будут сказываться на экономических результатах деятельности трудового коллектива, в связи с увеличением продолжительности строительства объектов и ввода штрафных санкций.

Надежность систем управления строительством - это способность организации благодаря планированию, контролю и регулированию материальных, трудовых, технических и финансовых ресурсов, корректировки правил их взаимодействия за счет оптимальной последовательности распределения, интенсивности потребления и их совмещения достигать поставленного результата [46].

Системы управления в строительном производстве представляют собой разновидность организационных систем управления. Корреляция элементов организационных систем не считаются жесткими. Они могут изменяться в процессе управления. Одни и те же функции управления будут выполняться в различных объемах на всех уровнях существующей иерархической структуры.

Строительство можно охарактеризовать как огромную производственную систему с многочисленным количеством элементов и связей между ними. Поэтому управление и планирование (как часть управления) носят многовариантный характер. Системы управления строительным производством в зависимости от того, соответствуют они или нет поставленным целям, могут рассматриваться как надежные или ненадежные.

На основании вышеизложенного скорректировано понятие организационно-технологической надежности объектов недвижимости как способность сохранять организационных, технологических и экономических решений в заданных пределах или достижение результата на протяжении определенного времени запроектированных качеств в условиях влияния внешних

и внутренних факторов, свойственные объекту как сложной вероятностной системе.

Здания и сооружения, их отдельные конструкции, инженерные коммуникации, а также другие элементы могут быть охарактеризованы свойством надежности.

1.2. Надежность как система различных свойств

Надежность рассматривается как система различных свойств, которая позволяет определить важнейшие черты надежности в целом. Свойствами, входящими в эту систему, являются: безотказность, долговечность и ремонтопригодность и т.д. (таблица 1.1).

Все указанные свойства надежности оказывают непосредственное влияние на стоимость ЖЦ объекта недвижимости. Более высокие начальные цены на конструкции и материалы могут быть следствием повышенных безотказности и ремонтопригодности, благодаря чему результирующее повышение готовности способствует снижению затрат на эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонты.

Таблица 1.1

Свойства надежности

Наименование свойства надежности Содержание свойства (характеристика)

Безотказность Свойство объекта непрерывно сохранять способность выполнять требуемые функции в течение некоторого времени или наработки в заданных режимах и условиях применения

Ремонтопригодность Свойство объекта, заключающееся в его приспособленности к поддержанию и восстановлению состояния, в котором объект способен выполнять требуемые функции путем технического обслуживания и ремонта

Восстанавливаемость Свойство объекта, заключающееся в его способности восстанавливаться после отказа без ремонта

Долговечность Свойство объекта, заключающееся в его способности выполнять требуемые функции в заданных режимах и условиях использования, технического обслуживания и ремонта до достижения предельного состояния

Сохраняемость Свойство объекта сохранять способность к выполнению требуемых функций после хранения и (или) транспортирования при заданных сроках и условиях хранения и (или) транспортирования

Свойство объекта, заключающееся в его способности находиться в состоянии, в котором он может выполнять требуемые функции в заданных режимах и условиях применения, технического обслуживания и ремонта в предположении, что все необходимые внешние ресурсы обеспечены_

Вероятность объекта выполнять и/или не выполнять заданные ему функции определяет мера надежности. Для этого надежность представляют в виде участков времени 11, в момент которых объект выполняет свои функции I:1 раб, или же не выполняет их по различным причинам, такое состояние называется отказом ^отк

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Сергеев Юрий Дмитриевич, 2021 год

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Айвазян, С.А. Основы моделирования и первичная обработка данных / С.А.Айвазян, И.С.Енюков, Л.Д.Мешалкин. - М.: Финансы и статистика, 1983.- 471 с.

2. Алексеев В. К., Гроздов В. Т., Тарасов В. А. Дефекты несущих конструкций зданий и сооружений, способы их устранения.— М.: Стройиздат, 1982.— 78 с.

3. Анализ аварии и повреждений железобетонных конструкции: Сборник научных трудов НИИЖБ. — М.: Стройиздат, 1981.-81 с.

4. Андерсон, Т. Введение в многомерный статистический анализ/ Т.Андерсон. - М.: Физматгиз, 1963. - 500 с.

5. Ариевич Э. М., Коломеец А. В., Нотенко С. Н., Ройтман А. Г. Эксплуатация жилых зданий: справочное пособие.— М.: Стройиздат, 1991.— 510 с.

6. Арис Р. Дискретное динамическое программирование. М.: Мир, 1969. -

168с.

7. Баркалов, С.А. Методы агрегирования в управлении проектами / С.А. Баркалов, В.Н. Бурков, Н.М. Гилязов. - М.: ИПУ РАН, 1999. - 55 с.

8. Баркалов С.А., Бурков В.Н., Курочка П.Н. и др. Диагностика, оценка и реструктуризация строительного предприятия. Бизнес-планирование. Воронеж, ВГАСА, 2000. 405 с.

9. Беллман Р., Энджел Э. Динамическое программирование и уравнения в частных производных. М.: Мир. - 1974. - 204 с.

10. Беллман Р. Динамическое программирование. М.: Иностранной литературы. 1960. - 400 с.

11. Благуш, П.П. Факторный анализ с обобщениями / П.П.Благуш. - М.: Финансы и статистика, 1989. - 246 с.

12. Бойко М. Д. Диагностика повреждений и методы восстановления

эксплуатационных качеств зданий.— Л.: Стройиздат, 1975.—334 с.

131

13. Бойко М. Д. .Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений. —Л.: Стройиздат, 1986.—256с.

14. Бурак Л. Я., Рабинович Г. И. Техническая эксплуатация жилых домов старой застройки.—Л.: Стройиздат, 1975.— 160 с.

15. Бурков, В.Н. Теория графов в управлении организационными системами / В.Н. Бурков, А.Ю. Заложнев, Д.А. Новиков. - М.: СИНТЕГ, 2001. - 265 с.

16. Бурков В.Н., Буркова И.В. Метод дихотомического программирования в задачах дискретной оптимизации. Научное издание / Центральный экономико-математический институт (ЦЭМИ) РАН. - М., 2003. 43 с.

17. Бурков В.Н., Грищенко А.Ф., Кулик О.С. Задачи оптимального управления промышленной безопасностью. - М.: ИПУ РАН, 2000, 70 с.

18. Бурков В.Н., Новиков Д.А. Как управлять проектами. М.: Синтег, 1997. -

188 с.

19. Бурков В.Н., Новиков Д.А. Теория активных систем: состояние и перспективы. М.: СИНТЕГ, 1999. - 128 с.

20. Васильев Б. Д. Возведение капитальных зданий на сильно сжимаемом основании (опыт фундаментостроения).— М., Л.: Гос. изд-во литературы по строительству и архитектуре, 1952 - 128 с.

21. Вейц Р. И. Предупреждение аварий при строительстве зданий,— Л.: Стройиздат, 1984.— 144 с.

22. Визгунов Н.П. Динамическое программирование в экономических задачах с применением системы МАТЬАВ. - Н.Новгород: ННГУ. - 2006. -50 с.

23. ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий/ Госгражданстрой.- М.: Прейскурантиздат, 1988. - 72 с.

24. ВСН 61-89 (р). Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования. Госкомархитектуры. - М.: Стройиздат, 1990.

25. Гаврилов Н. Т. Прогнозирование технико-эксплуатационного состояния зданий и сооружений.— М.: Изд-во «Макцентр», 2002 - 203 с.

26. Грабовый П.Г. Основы ресурсосбережения в жилищно-коммунальной

сфере/ П.Г. Грабовый, И.Г. Лукманова, Л.Н. Чернышев - монография - Иркутск,

132

2008.

27. Грабовый П. Г. Экономика и управление недвижимостью: учебник для вузов / под общ. ред. Грабового П. Г. - Смоленск ; М. : Смолин Плюс : АСВ, 1999.

- 566 с.

28. ГОСТ 27.002-2015 «Надежность в технике (ССНТ). Термины и определения. - М.: Стандартинформ, 2016. - С. 23.

29. ГОСТ Р 27202-2012 «Надежность в технике (ССНТ). Управление надежностью. Стоимость жизненного цикла» . - М.: Стандартинформ, 2014. - С. 16.

30. Голенко-Гинзбург Д.И., Сидоренко Е.А., Хицков Д.Э. Задача оптимального распределения затрат между проектами, представленными сетевыми графиками // Вестник Воронежского государственного технического университета.

- 2010. - Т. 6. - № 4. - С. 169-171.

31. Гроздов В. Т. О разрушении стены от воздействия сезонного перепада температуры наружного воздуха // Известия вузов: Строительство. 1997. — №12.

- С. 8-11.

32. Гроздов В. Т. Учет пространственной работы зданий и сооружений при определении влияния дефектов конструкций на их несущую способность // Дефекты зданий и сооружений. Усиление строительных конструкций: краткое содержание докладов на инженерно-технической конференции ВИСИ (21 ноября 1996) //СПб.: ВИСИ, 1996. — С. 5-6.

33. Гроздов В. Т. Вопросы строительства после длительного перерыва в производстве строительно-монтажных работ. СПб.: Центр качества строительства, 1998. — 44 с.

34. Гроздов В. Т. Признаки аварийного состояния несущих зданий и сооружений. — СПб.: Центр качества строительства, 1999.—41 с.

35. Гроздов В. Т. Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений. — СПб.: Издательский дом КН, 2000. —140 с.

36. Гроздов В. Т. Дефекты строительных конструкций и их последствия. —

СПб.: Издательский дом КН, 2000. — 152 с.

133

37. Гроздов В. Т. Случаи деформации зданий //Дефекты зданий и сооружений. Усиление строительных конструкций: Материалы IV научно-методической конференции ВИТУ (15 февраля 2000).— СПб.: ВИТУ, 2000. — С. 14-18.

38. Гроздов В. Т. О некоторых случаях ошибочных выводов и рекомендации в отчетах о техническом обследовании зданий и сооружений //Дефекты зданий и сооружений. Усиление строительных конструкций: Материалы V научно-методической конференции ВИТУ (16 февраля 2001).— СПб.: ВИТУ, 2001, —С. 25-27.

39. Гроздов В. Т. О некоторых ошибках проектирования железобетонных и каменных конструкций и технического обследования зданий и сооружений. — СПб.: 2006. — 48 с.

40. Гроздов В. Т., Татаренко В. Н. Реконструкция зданий и сооружений, техническое обследование, испытание и усиление строительных конструкций. -СПб.: ВИТУ, 2004. —244 с.

41. Гусаков А. А. Организационно-технологическая надежность строительного производства (в условиях автоматизированных систем проектирования). М.:Стройиздат, 1974; 2-е изд. 1994. — 252 с.

42. Гусаков А. А. Системотехника строительства. М.:Стройиздат, 1983; 2-е изд. 1985, 3-е изд. 1993, 4-е изд. 2004. — 368 с.

43. Гусаков А. А., Борг Роберт Паулсон Б. Организация управления крупномасштабным строительством. Издание СССР и США. -М.: Стройиздат 1984. — 280 с.

44. Гусаков А. А., Гинзбург А. В. и др. Организационно-технологическая надежность строительства. — М.: SvR-Аргус 1994. — 472 с.

45. Гинзбург А.В., Жавнеров П.Б. Проблемы повышения организационно -технологической надежности строительных организаций / Строительство и архитектура. Вестник ИрГТУ. - №11(94), 2014. - С.156-160.

46. Докучаев A.B. Декомпозиция метода динамического программирования

по функциям освоения // Труды IV Международного, форума (IX Международной

134

конференции) «Актуальные проблемы современной науки». Ч. 2. - Самара: СамГТУ. - 2008. - С. 63-67.

47. Дрозденко К.А. Динамическое программирование в стохастических задачах распределения ресурсов // Обозрение прикладной и промышленной математики. -2008. - Т. 15, № 1. -С. 88.

48. Дрозденко К.А. Адаптивный подход к управлению ресурсами в стохастических задачах на основе динамического программирования // Труды Международной молодежной научной конференции «XXXIV Гагаринские чтения». 2008. - С. 58-59.

49. Дроздов Н.Д. Алгоритмы дискретного программирования. Тверь: ТГУ. -2000. - 82 с

50. Енюков, И.С. Методы, алгоритмы, программы многомерного статистического анализа / И.С. Енюков. - М.: Финансы и статистика, 1986. - 232 с.

51. Исследование влияния качества изготовления, монтажа и эксплуатации железобетонных конструкций на их несущую способность //Сб. научных трудов /НИИЖБ Госстроя СССР.—М., 1986. — 99с.

52. Калихман, И.А. Динамическое программирование в примерах и задачах / И.А. Калихман. - М.: Высшая школа, 1979. - 125 с.

53. Колмогоров А.Н. Теория информации и теория алгоритмов. - М.: Наука. 1987. - 303 с.

54. Кормен Т.Х. и др. Алгоритмы: построение и анализ / Томас X. Кормен. -М.: Вильяме. 2006. - с. 1296.

55. Кендалл М. Многомерный статистический анализ и временные ряды / М. Кендалл, А.Стьюарт; пер. Э.Л.Пресмана, В.И.Ротаря. - М.: Наука, 1976. - 736 с.

56. Куркина М.В. Динамическая система связанная с линейной задачей распределения ресурсов. Доклады Академии Наук, Т. 401, №3, 2005. 3 с.

57. Курочка П.Н. Моделирование задач организационно - технологического проектирования. Воронеж, ВГАСУ, 2004. 204 с.

58. Леденев В. В., Скрылев В. И. Предупреждение аварий,— М.: Издательство АСВ, 2002.— 240 с.

59. Литвак, Б.Г. Экспертные оценки и принятие решений / Б.Г. Литвак. - М.: Патент, 1996. - 271 с.

60. Левитин А.В. Алгоритмы: введение в разработку и анализ. М.: Вильяме, 2006.-С. 349-353.

61. Лукницкий Н. Н. Железобетонные работы. М.: Гос. издательство строительной литературы, 1948. - 532с.

62. Лукомский Я.И. Теория корреляции и ее применение к анализу производства; М., Госстройиздат, 1981 г., 189 с.

63. Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утвержден Госстроем РФ).

64. Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности. МДС 13-3.2000. - СПб. , 2000. - 48 с.

65. Мищенко В.Я. Организация содержания и обновления объектов жилищного комплекса: теория и практика. Монография/ В.Я. Мищенко. - Воронеж: ВГАСУ, 2003.- 310 с.

66. Мищенко В.Я. Мониторинг дефектов и учет старения строительных конструкций жилого фонда / В.Я. Мищенко, Д.А. Драпалюк, Е.А. Солнцев. -Воронеж: Научный вестник Воронежского государственного архитектурно-строительного университета. Строительство и архитектура. №4, 2009. - 118-123 с.

67. Мищенко В.Я. Прогнозирование темпов износа жилого фонда на основе мониторинга дефектов строительных конструкций / В.Я. Мищенко, П.А. Головинский, Д.А. Драпалюк. - Воронеж: Научный вестник Воронежского государственного архитектурно-строительного университета. Строительство и архитектура. №4, 2009. - 111-117 с.

68. Мищенко В.Я. Пути совершенствования планирования работ по строительству и технической эксплуатации комплекса объектов недвижимости / В.Я. Мищенко, Д.И. Емельянов, Е.Г. Аноприенко. - Воронеж: Промышленное и гражданское строительство. №6, 2006. - 38-40 с.

69. Мищенко В.Я., Горбанева Е.П. Роль реконструкции и модернизации

136

системы обеспечения сохранности и воспроизводства объектов недвижимости// Научный вестник ВГАСУ. Серия: дорожно-транспортное строительство. -Воронеж, 2004. - №3- С.72-76.

70. Мищенко В.Я., Емельянов Д.И. Общие принципы построения календарных планов на основе матрично-сетевых моделей. Сб. науч. трудов. Строительство и недвижимость, актуальные проблемы экономики, управления, технологии ; Воронеж 2001 г., 112 с.

71. Мищенко В.Я., Курочка П.Н., Баркалов С.А. Агрегировано-вариационная модель календарного планирования строительного производства. Изд. вузов. Строительство 1997 г., №4 , с.88-92

72. Мищенко В.Я. Стохастические алгоритмы в решении многокритериальных задач оптимизации распределения ресурсов при планировании строительно-монтажных работ / В.Я. Мищенко, Д.И.Емельянов, А.А .Тихоненко, Р.В. Старцев. - Воронеж: Научный вестник Воронежского государственного архитектурно-строительного университета. Строительство и архитектура. №1, 2012. - 92-97 с.

73. Мищенко, В.Я. Обоснование целесообразности использования генетических алгоритмов при оптимизации распределения ресурсов в календарном планировании строительства / В.Я. Мищенко, Д.И.Емельянов, А.А .Тихоненко. -Воронеж: Промышленное и гражданское строительство. №10, 2013. - 69-71 с.

74. Митцел А., Стахурский В., Сувальский Я. Аварии бетонных и каменных зданий. И.: Стройиздат, 1978.— 304 с.

75. Михалко Б. Р. Ремонт конструкций крупнопанельных зданий. М.: Стройиздат, 1986. — 312 с.

76. Михалевич B.C., Кукса А.И. Методы последовательной оптимизации в дискретных сетевых задачах распределения ресурсов. - М.: Наука. -1983.-208 с.

77. Некрасов В. П, Теория прочности каменных кладок. М.: Стройиздат, 1947. — 158 с.

78. Попов Л. Н. Контроль качества работ в жилищном строительстве.— М.: Стройиздат. 1985. — 304 с.

79. Попов Г. Т., Бурак Л. Я. Техническая экспертиза жилых зданий старой застройки. - Л.: Стройиздат, 1986. — 240 с.

80. Порывай Г. А. Техническая экспертиза жилых зданий. М.: Стройиздат, 1990. — 369 с.

81. Потапенко, А.М. Модели и механизмы перераспределения ресурсов при управлении проектом / А.М. Потапенко - Оптимизация и моделирование в автоматизированных системах: межвуз. сб. науч. тр. - Воронеж: ВГТУ, 2003. - 209

- 215 с.

82. РВСН 20-01-2006 Санкт-Петербург (ТСН 20-303-2006 Санкт-Петербург) Защита строительных конструкций, зданий и сооружений от агрессивных химических и биологических воздействий окружающей среды. Правительство Санкт-Петербурга.—СПб., 2006.—50с.

83. Рекомендации по оценке состояния и усиления строительных конструкций производственных зданий и сооружений. М.: Стройиздат, 1998. — 104 с.

84. Рекомендации по усилению каменных конструкций зданий и сооружений / ЦНИИСК им В. А. Кучеренко.— М.: Стройиздат, 1984. —30 с.

85. Рекомендации по учету влияния дефектов и повреждений на эксплуатационную пригодность стальных конструкций производственных зданий.

— М.: Стройиздат, 1987. — 46 с.

86. Реконструкция зданий и сооружений / Под ред. А. Л. Шагина.— М.: Высшая школа, 1991. — 352 с.

87. Реконструкция промышленных предприятий: Справочник строителя /Под ред. А. Д. Топчия и Р.А. Гребенника. — М.: Стройиздат, 1990.—Т. 1.—591 с.

88. Ройтман А. Г. Деформации и повреждения зданий. — М.: Стройиздат, 1987. — 160 с.

89. Ройтман А. Г. Предупреждение аварий жилых зданий. — М.: Стройиздат, 1990. — 240 с.

90. Ройтман А.Г., Мешечек В.В. Ремонтопригодность жилых зданий // Жилищное строительство. - 1985. - № 7.

91. Руководство по проектированию каменных и армокаменных конструкций. — М.:Стройиздат, 1974. — 183 с.

92. Руководство по проектированию фундаментов на естественном основании под колонны зданий и сооружений промышленных предприятий. — М.: Стройиздат, 1978.—112с.

93. Сендеров Б. В. Аварии жилых зданий. — М.: Стройиздат, 1991, — 216 с.

94. Сергеев Ю.Д. Решение задачи планирования производства методом жордановых исключений /Уксусов С.Н., Сергеева А.Ю.// Научно-практический журнал. Экономика и менеджмент систем управления. - Воронеж: Подписной индекс журнала в объединенном каталоге "Пресса России" - 43054. №22/49 включен в перечень российских рецензируемых научных журналов № 2138 в перечне ВАК, Выпуск 4.2(10), 2013 г. 293-297 с.

95. Сергеев Ю.Д., К вопросу о потенциальной управляемости социально-экономических систем / Крупенко С.Е., Сергеева А.Ю.// Экономика и менеджмент систем управления; Научно-практический журнал ISSN 2223-0432. Подписной индекс журнала в объединенном каталоге "Пресса России" - 43054. 25.05.2012г., №22/49 включен в перечень российских рецензируемых научных журналов № 2138 в перечне ВАК, Воронеж: Выпуск 2 (12), 2014 г. 39-44 с.

96. Сергеев Ю.Д. Оценка близости системы к кризисному состоянию/ Сергеева А.Ю., Крупенко С.Е. // Экономика и менеджмент систем управления. Научно-практический журнал ISSN 2223-0432. Подписной индекс журнала в объединенном каталоге "Пресса России" - 43054. 25.05.2012г., №22/49 включен в перечень российских рецензируемых научных журналов № 2138 в перечне ВАК, г. Воронеж, Выпуск 2.1 (12), 2014 г. 215-218 с.

97. Сергеев Ю.Д. Возможность совмещения технико-методического подхода

и метода экспертных оценок в диагностике признаков потери несущей способности

строительных конструкций/ Мелькумов В.Н., Мясищев Р.Ю. //Научный вестник

Воронежского государственного архитектурно-строительного университета.

Строительство и архитектура. ISSN 2072-0041, включен в перечень российских

рецензируемых научных журналов № 1374 в перечне ВАК, г.Воронеж, Выпуск

139

№4(36), 2014 г. 54-64 с.

98. Сергеев Ю.Д. Системный подход к повышению эксплуатационного качества промышленных и гражданских зданий/ Мищенко В.Я., Мясищев Р.Ю., Сотникова О.А.// Научный вестник Воронежского государственного архитектурно-строительного университета. Строительство и архитектура. ISSN 2072-0041, включен в перечень российских рецензируемых научных журналов № 1374 в перечне ВАК, г.Воронеж , Выпуск №4(40), 2015 г. 49-58 с.

99. Сергеев Ю.Д. Судебная практика по арбитражным делам о влиянии сточных вод промышленных предприятий на ж/б трубы городских коллекторов / Сергеева А.Ю., Мясищев Ю.В., Мясищев Р.Ю.// (тезисы доклада) 9-я Международная конференция «Строительство и недвижимость: экспертиза и оценка» Прага (Чехия), 24 - 25 ноября 2011 г. Доклад на конференции Прага,. 2011 г.

100. Сергеев Ю.Д. Исследование влияния сточных вод промышленных предприятий на железобетонные трубы городских коллекторов / Сергеева А.Ю., , Мясищев Р.Ю., Бабкин В.Ф.// Научный журнал. Инженерные системы и сооружения. Воронеж: Выпуск 3 (12 2013), 2013 г. 40 -52 с.

101. Сергеев Ю.Д. Исследование влияния поверхностных стоков вод на технико-эксплуатационное состояние жилого дома и его аварийность / Сергеева А.Ю., , Мясищев Р.Ю., Мясищев Ю.В. // Научный журнал Инженерные системы и сооружения, Воронеж, Выпуск 3 (12 2013), 2013 г. 52 -65 с.

102. Сергеев Ю.Д. Исследование влияния природно-климатических факторов и техногенных воздействий на фундаменты зданий в городе Воронеже / Сергеева А.Ю., Мясищев Р.Ю., Мясищев Ю.В. // Научный журнал. Инженерные системы и сооружения - Воронеж: Выпуск 3 (12 2013), 2013 г. 73-85 с.

103. Сергеев Ю.Д. Организация, управление и планирование в строительстве / Сергеева А.Ю., Мясищев Р.Ю., Мясищев Ю.В.// Учебное пособие. Предназначено для студентов ВПО, обучающихся по направлению подготовки 270800.62 - "Строительство" (профиль «Водоснабжение и водоотведение»).

Воронежский ГАСУ. - Воронеж, 2015. 107 с.

140

104. Сергеев Ю.Д. Планирование и контроллинг. Практикум. / Сергеева А.Ю., Мясищев Р.Ю., Мясищев Ю.В.// Учебное пособие, Предназначено для студентов ВПО, обучающихся по направлению подготовки 270800.62 -"Строительство" (профиль «Экспертиза и управление недвижимостью»Воронежский ГАСУ. - Воронеж, 2015. 106 с.

105. Сергеев Ю.Д. Сущность, содержание и особенность проведения судебных технико-строительных экспертиз по уголовным делам / Мясищев Ю.В. Сергеева А.Ю., Мясищев Р.Ю., //Сборник научных статей "Современные проблемы и перспективы развития строительства, эксплуатации объектов недвижимости, Воронеж, 2016 г. 129-136 с.

106. Сергеев Ю.Д. Организация процесса исследования влияния строящегося здания на технико-эксплуатационное состояние существующего объекта // Научный журнал Инженерные системы и сооружения, Воронеж, Выпуск 3 (20) , 2016 г. 45 - 54 с.

107. Сергеев Ю.Д. Исследование организации процесса влияния длительного перерыва в производстве строительно-монтажных работ на качественные показатели конструкций // Научный журнал Инженерные системы и сооружения, Воронеж, Выпуск 3 (20) , 2016 г. 54 - 68 с.

108. Сергеев Ю.Д. Сущность, содержание и особенность проведения судебных технико-строительных экспертиз по уголовным делам / Мясищев Ю.В., Сергеева А.Ю., Мясищев Р.Ю. // Сборник научных статей. Современные проблемы и перспективы развития строительства, эксплуатации объектов недвижимости-Воронеж: Воронежский ГАСУ, Главное управление МЧС Росси по Воронежской области, Межрегиональное общественное движение "Женское единство", Воронежский филиал РАНХиГС при Президенте РФ 2016 г. - 129 с.

109. Сергеев Ю.Д. Формирование доступной среды для маломобильных групп населения/ Сергеева А.Ю., Мясищев Ю.В., Мясищев Р.Ю. // Сборник научных статей. Современные тенденции строительства и эксплуатации объектов недвижимости- Воронеж: ВГТУ, 2017 г. - 56 с.

110. Сергеев Ю.Д. Исследование площади и границ земельного участка

141

административного здания/ Сергеева А.Ю., Мясищев Ю.В., Мясищев Р.Ю. // Сборник научных статей. Современные тенденции строительства и эксплуатации объектов недвижимости- Воронеж: ВГТУ, 2017 г. - 85 с.

111. Сергеев Ю.Д. Организация исследования качества выполняемых работ по строительству малоэтажных зданий на соответствие требованиям строительных норм и правил/ Сергеева А.Ю., Мясищев Ю.В., Мясищев Р.Ю. // Сборник научных статей. Современные тенденции строительства и эксплуатации объектов недвижимости- Воронеж: ВГТУ, 2017 г. - 103 с.

112. Сергеев Ю.Д. Исследование признаков аварийного состояния несущих конструкций зданий и сооружений/ Сергеева А.Ю., Мясищев Ю.В., Мясищев Р.Ю. // Сборник научных статей. Современные тенденции строительства и эксплуатации объектов недвижимости- Воронеж: ВГТУ, 2017 г. - 217 с.

113. Сечи К. Ошибки в сооружении фундаментов. — М.: Гос. изд- во литературы по строительству, архитектуре и строительным материалам, 1960, - 143 с.

114. Соболев В.В. Математическое моделирование и методы оптимизации в проектировании организации строительства / В.В. Соболев. - Известия высших учебных заведений. Северо-Кавказский регион. Серия: Технические науки, 2011, № 1 - С. 106-109.

115. СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП 11-22-81* (с Изменениями N 1, 2, 3). - М.: , 2012 г. - С. 82. Дата актуализации: 01.01.2019

116. СП 16.13330.2017 "Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП 11-23-81*" (с Поправкой, с Изменением N 1). - М.: Минстрой России, 2018 —С. 185.

117. СП 64.13330.2017 Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП 11-25-80 (с Изменениями N 1, 2). - М.: ФГУП Стандартинформ, 2017. - С. 90

118. СП 63.13330.2018 Бетонные и железобетонные конструкции.

Основные положения. СНиП 52-01-2003. - М.: Минстрой России, 2018 —С. 143.

142

119. СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85* (с Изменениями N 1, 2). - М.: Минстрой России, 2018 —С. 105.

120. СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. - М.: ГУП ЦПП, 2003. - С. 26.

121. СП 48.13330.2011 Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (с Изменением N 1). - М.: Минрегион России, 2011.-С. 61.

122. СТО НОСТРОЙ 2.33.13-2011 Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Общие технические требования. - М.: Национальное объединение строителей, 2011. - С. 98.

123. СТО НОСТРОЙ 2.33.14-2011 Организация строительного производства. Общие положения. - М..: ООО «ЦНИОМТП», ООО Издательство «БСТ», 2012. - С. 65

124. Славская М.В. Линейная модель распределения ресурсов с равномерным распределением параметров. // Вестник БГПУ, №2, 2002. 6с.

125. ТСН 50-302-2004 Санкт-Петербург. Проектирование фундаментов зданий и сооружений. - СПб., 2004.— 58 с.

126. Техническое обследование и ремонт зданий и сооружений: Справ, пособие /Под. ред. М. Д. Бойко. — М.: Стройиздат, 1993.-208 с.

127. Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. (с изменениями) - М: 2009.

128. Физдель И. А. Дефекты в конструкциях, сооружениях и методы их устранения. — М.: Стройиздат, 1984. — 319 с.

129. Хедли Дж. Нелинейное и динамическое программирование. М.: Мир. -1967. - 533 с.

130. Черноусько Ф.Л. Динамическое программирование. Соровский образовательный журнал. №2, 1998.

131. Чуканов С. В. Экономическое поведение и метод динамического программирования на бесконечном временном интервале, Матем. моделирование, 2003, том 15, номер 3, 109-121 с.

132. Шеина С.Г. Методические и организационные основы стоимостной оценки физического износа жилых зданий // Жилищное строительство. - 2008. -№7.

133. Шкинев А. К. Аварии в строительстве. - М.: Стройиздат, 1984.—319 с.

134. Шрейбер К.А. Технология и организация ремонтно-строительного производства. Научное издание/ К.А.Шрейбер - М.: Издательство АСВ, 2008г. - 296 с.

135. Щербина О.А. Методологические аспекты динамического программирования // Динамические системы - 2007. - № 22. - С. 21-36.

136. Abba W. Interview // Program Analyst. Office of the Under Secretary of Defense. Washington.

137. Arman G., Davar К., Mohammad К. Development of stochastic dynamic Nash game model for reservoir operation. I. The symmetric stochastic model with perfect information // Advances in Water Resources. - 2007. - no. 30. - Pp. 528-542.

138. Badea-Dinca И., Dumitru I., Radoi I., Radulescu M. Graphs models for production processes control.- In: Proceedings of the fifth simposium. Cybernetic modelling for production processes. Bucuresti, A.S.E., 1984.

139. Baek C.-H., Park S.-H. Changes in renovation policies in the era of sustainability // Energy and Buildings. 2012. Vol. 47. Pp. 485-496

140. Bayramukov S.H., Dolaeva Z.N. Dynamic programming in optimization of comprehensive housing stock modernization. Magazine of Civil Engineering. 2017. No. 8. Pp. 3-19. doi: 10.18720/MCE.76.1.

141. Веllman R., ^laba R. Dynamic Programming and Modern Control Theory. - New York, Academic Press Inc., 1966.

142. Веllman R., ^laba R. Dynamic Programming and Statistical Communication Theory, Proc. Nat. Acad. Sci. USA, vol. 43, 1957, pp. 749-751

143. Clapp J.M., Eichholtz P., Lindenthal T. Real option value over a housing

144

market cycle // Regional Science and Urban Economics. 2013. Vol. 43. № 6. Pp. 862874.

144. Cooper, K.G. The Rework Cycle: Benchmarks for the Project Manager / K.G. Cooper // International Journal of Project Management. - 1993. - Vol. 24. - N 1. - P. 17 - 22.

145. Chen C.L., Sun D.Y., Chang C.Y. Numerical solution of dynamic optimization problems with flexible inequality constraints by iterative dynamic programming // Fuzzy Sets and Systems. 2002. Vol. 127. № 2. Pp. 165-176.

146. Dolaeva Z.N., Kidakoeva M.M. Research of residential real estate pricing // Sciences of Europe. 2016. № 8(8). Pp. 85-88.

147. Farach M., Kannan S., and Warnow T. A robust model for finding optimal evolutionary trees, Algorithmica 13:155-179, 1995

148. Flint A., Mei C., Murray D., Reid I. A dynamic programming approach to reconstructing building interiors // Lecture Notes in Computer Science. 2010. Vol. 6315 LNCS. P.5. Pp. 394-407.

149. Fleming, Q.W. Taking Step Four with Earned Value: Establish the Project Baseline / Q.W. Fleming, J.M. Hoppelman // PM Network. - 1995. - N 5. - P. 26 - 29.

150. Hazewinkel M. Classification in Mathematics, Discrete Metric Spaces, and Approximation by Trees. // Report AM-R9505, CWI Amsterdam. The Netherlands.

151. Hillier P. S., Boling R.W. Finite queues in series with exponential or Erlang service times - a numerical approach.- Oper. Res., 1967.V.15. pp. 283-303.

152. Hurwicz, L. On Informationally Decentralized Systems / L. Hurwicz // Decision and Organization. - Amsterdam: North-Holland Press, 1972. - P. 297 - 336.

153. Kuhn K.D. Network-level infrastructure management using approximate dynamic programming // Journal of Infrastructure Systems. 2010. Vol. 16. №2 2. Pp. 103111.

154. Menassa C.C. Evaluating sustainable retrofits in existing buildings under uncertainty // Energy and Buildings. 2011. Vol. 43. № 12. Pp. 3576-3583.

155. Noor-E-Alam Md., Doucette J. An application of infinite horizon stochastic

dynamic programming in multi-stage project investment decision-making // International

145

Journal of Operational Research. 2012. Vol. 13. № 4. Pp. 423-438.

156. Payne G., Majale M. The urban housing manual. - London: Earthscan, 2004. - 134 p. Sutherland, W.R.S.; Wolkowicz, Н.; Zeidan, V. An explicit linear solution for the quadratic dynamic programming problem. J. Optimization Theory Appl. 58, No.2, 319-330 (1988).

157. Sutherland, W.R.S.; Wolkowicz, Н.; Zeidan, V. An explicit linear solution for the quadratic dynamic programming problem. J. Optimization Theory Appl. 58, No.2, 319-330 (1988).

158. Wijnen R.A. Runway Capacity Planning Supported by Dynamic Programming // Aerospace science and technology. - 2003. - no. 7.i

159. Строительство и недвижимость [Электронный ресурс]/ http: //www.ne stor.minsh/by/

160. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс] / http://www.gks.ru/

Приложение

ЗАО «Воронеж-Дом»

394018 г.Воронеж, ул. Плехановская, д. 10, к.А. оф.215Телефон(ы):4732-22-68-87. 22-74-60 ИНН:3662028490 КПП 36660100 ЮГРН: 1033600018990

" _20 г.

АКТ ВНЕДРЕНИЯ

Результатов диссертационной работы на соискание ученой степени кандидата

технических наук Сергеева Юрия Дмитриевича

Место внедрения: ЗАО «Воронеж-Дом»

Предмет внедрения: Методика определения организационно-технологической надежности на стадиях проектирования и строительства жизненного цикла объекта недвижимости. Методика определения эксплуатационной надежности на стадии эксплуатации жизненного цикла объекта недвижимости. Алгоритм математической модели обеспечения организационно-технологической надежности систем управления на стадии строительства.

Результат внедрения: Разработанные автором методики и алгоритмы внедрены в процессы реализации строительных проектов, что позволяет более эффективно использовать средства, выделяемые на ремонт зданий и сооружений для получения максимального экономического эффекта.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

"СТРОЙВЕКТОР"

394028, Воронежская область, город Воронеж, улица Ильюшина. 3 ИНН 3663061162, КПП 366301001, ОГРН 1063667257532, ОКПО 95888264 Телефон (ы): [phone], 8-910-349-84-85;Е-1тш1: [e-mail]:

"_"_20 г.

АКТ ВНЕДРЕНИЯ Результатов диссертационной работы на соискание ученой степени кандидата технических наук Сергеева Юрия Дмитриевича

Место внедрения: Общество с ограниченной ответственностью "СтройВектор"

Предмет внедрения: Результаты исследования вероятности безотказной работы объекта на стадии проектирования жизненного цикла объекта недвижимости. Алгоритм дискретной кодировки информационных моделей при моделировании мониторинга инвестиционно-строительных проектов.

Результат внедрения: Результаты исследований внедрены в процессы повышения эффективности принимаемых решений по восстановлению фонда жилищной недвижимости.

УТВЕРЖДАЮ: Проректор по научной работе Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения выедгегпобразования «Воронежского государственного

г университета», Д.А. Коновалов

г.

АКТ О ВНЕДРЕНИИ В УЧЕБНЫЙ ПРОЦЕСС

кафедры технологии, организации строительства, экспертизы и управления недвижимостью ФЕБОУ ВО «Воронежский государственный технический университет» научных разработок соискателя ученой степени кандидата технических наук Сергеева Ю.Д.

Результаты диссертационного исследования Сергеева Ю.Д. по теме: «Обеспечение организационно-технологической надежности объектов недвижимости на всех этапах жизненного цикла» непосредственно связаны с методическим обеспечением ряда дисциплин организационного, технологического и экономического характера основных специальностей нашего университета, которые входят в учебные планы, ориентированные на высшее техническое образование.

Сергеевым Юрием Дмитриевичем на основе результатов диссертационного исследования составлены и опубликованы статьи, методические указания и учебные пособия к проведению практических занятий, курсовому и дипломному проектированию.

Обоснованность и достоверность данных разработок позволяют активно применять их в учебном процессе. Они способствуют повышению качества проводимых занятий, получению студентами знаний по вопросам повышения эффективности жилищного фонда в современных условиях строительного производства.

Зав. кафедрой ТОСЭУН,

доктор технических наук, профессор

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Воронежский государственный технический университет»

(ФГБОУ ВО «ВГТУ», ВГТУ)

20-летия Октября ул., д. 84, Воронеж, 394006 Тел./факс [phone] e-mail: [e-mail]; [e-mail]; http://cchgeu.ru ОКПО 02068083; ОГРН 1033600070448; ИНН/КПП 3662020886/366401001

HaN

от

АКТ ВНЕДРЕНИЯ Результатов диссертационной работы на соискание ученой степени кандидата технических наук Сергеева Юрия Дмитриевича

Место внедрения: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Воронежский государственный технический университет»

Предмет внедрения: Результаты исследований в вопросах обеспечения организационно-технической надежности объектов недвижимости на всех стадиях жизненного цикла.

Результат внедрения: Разработанные автором методики и алгоритмы внедрены в учебный процесс в Воронежском государственном техническом университете при ведении специальных курсов по направлению 08.03.01 Строительство профили «Экспертиза и управление недвижимостью» и «Промышленное и гражданское строительство», а также в курсовом и дипломном проектировании.

Проректор по учебной работе

А.И. Колосов