Управление ресурсно-инновационным потенциалом предприятий индустриального домостроения тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Ажимов Тимур Загидович

• Ажимов Тимур Загидович
• кандидат наук
• 2022

Оглавление диссертации кандидат наук Ажимов Тимур Загидович

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ УСТОЙЧИВЫМ РАЗВИТИЕМ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ

1.1. Анализ состояния и размещения производительных сил территориальных инвестиционно-строительных комплексов

1.2. Особенности инновационного развития предприятий стройиндустрии в структуре территориальных инвестиционно-строительных комплексов

1.3. Анализ проблем развития предприятий индустриального домостроения

территориальных инвестиционно-строительных комплексов

Выводы по главе

ГЛАВА 2. РАЗРАБОТКА МОДЕЛИ УПРАВЛЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НАДЕЖНОСТЬЮ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ И УСТОЙЧИВЫМ РАЗВИТИЕМ ПРЕДПРИЯТИЙ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ

2.1. Формирование факторного пространства жизненного цикла социально-экономической системы предприятий индустриального домостроения территориальных инвестиционно-строительных комплексов

2.2. Построение количественной зависимости параметров управленческой модели экономической надежности функционирования предприятий индустриального домостроения

2.3. Концептуальное моделирование системы управления ресурсно-инновационным потенциалом предприятий индустриального

домостроения

Выводы по главе

ГЛАВА 3. РАЗРАБОТКА МЕТОДИЧЕСКИХ ОСНОВ ФОРМИРОВАНИЯ МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ РЕСУРСНО-ИННОВАЦИОННЫМ

ПОТЕНЦИАЛОМ ПРЕДПРИЯТИЙ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ

3.1. Моделирование управления инновационным развитием предприятий индустриального домостроения

3.2. Формирование механизма оценки интегрального ресурсно-инновационного потенциала предприятий индустриального домостроения с учетом рисков

3.3. Формирование портфеля инвестиционно-строительных проектов предприятия индустриального домостроения с учетом методики эффективного управления его ресурсно-инновационным

потенциалом

Выводы по главе

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЕ А

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

ПРИЛОЖЕНИЕ В

208

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Управление ресурсно-инновационным потенциалом предприятий индустриального домостроения»

Введение

Актуальность темы исследования. На сегодняшний день размер жилищного фонда в России составляет почти 4 млрд кв. м, а ежегодный объем ввода новых квадратных метров жилья составляет порядка 80 млн кв. м в год. Обеспеченность жильем населения в среднем по Российской Федерации составляет 27 кв. м на человека, что является недостаточным и отстает от среднеевропейских показателей (35 кв. м на человека). Согласно проекту Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 (далее - Стратегия) года по поручению Президента РФ В.В. Путина с целью повышения комфорта, качества и уровня жизни граждан ежегодный объем вводимого жилья к 2030 году в стране должен достигнуть 120 млн кв. м в год (70 млн кв. м в год в многоквартирных жилых домах, 50 млн кв. м в год за счет индивидуальных жилых строений). Таким образом, каждый пятый квадратный метр жилья должен стать новым, а общий объем жилищного фонда составить более 5 млрд кв. м. [5].

Эта амбициозная задача требует новых стратегических решений и ее выполнение невозможно представить без активного участия субъектов Российской Федерации, муниципалитетов и крупных предприятий строительного комплекса в рамках устойчивого и сбалансированного пространственного развития РФ. Такими решениями в целях обновления общественного пространства и создания благоприятных условий жизни граждан, развития новых и обновления существующих жилых территорий может стать масштабирование Программы реновации на примере города Москвы [3], освоение новых перспективных территорий для комплексной застройки и обновление территорий сложившейся застройки с учетом инфраструктуры, инструменты инновационного развития предприятий строительной индустрии.

Внутренняя миграция, формирование центров ресурсного обеспечения во взаимосвязи со сложными производственными технологическими

цепочками, изменение форм занятости, требований к составу и квалификации производственных сил - факторы, влияющие на трансформацию производственных отношений и формирующие запрос строительной отрасли на поиск и применение потенциалов развития [5]. Таким образом, появляется необходимость координации и установления взаимосвязей отдельных объектов в составе целостных систем производства, их структурной организации на уровне территорий.

Территориальный инвестиционно-строительный комплекс (далее -ТИСК) - это самообразующийся элемент экономики градостроительной и социальной деятельности на муниципальном уровне, определяющий ее способности в сфере воспроизводства основных производственных фондов, а также в стремлении к устойчивому развитию и выходу страны из кризиса. Фактор перехода от рационального применения ресурсов к эффективности системного производства напрямую связан с развитием ресурсно-инновационного потенциала и повышением ресурсно-инновационного и маркетингового потенциалов предприятий крупного индустриального домостроения, основной деятельностью которых является редевелопмент объектов недвижимости, которые, в свою очередь, при условии модернизации существующих производств, могут стать драйвером в достижении поставленных Стратегией задач и вывести на новый уровень процесс инновационного развития отрасли.

Для предприятий индустриального домостроения (предприятий домостроительных комбинатов, далее - ДСК) ТИСК свойственна комбинированная организационная форма производства, которая способствует развитию процессов концентрации и специализации за счет оснащения современной техникой и использования передовых технологий, более полного использования материальных ресурсов. Объединение на одном ДСК нескольких технологически связанных между собой производств со стадией строительства позволяют повысить непрерывность инвестиционных, организационно - производственных и финансовых

процессов, что создает предпосылки для интенсификации производства. Интенсификация же способствует росту производительности труда и рентабельности производства, и тем самым обеспечивает повышение организационно-экономической устойчивости предприятия. Следовательно, возникает необходимость в разработке механизма оценки экономической надежности функционирования и развития ДСК за счет резервов ресурсно-инновационного потенциала. В этой связи становится актуальной необходимость в решении научной задачи, относящейся к полному использования совокупного потенциала (ресурсно-инновационного и маркетингового) ДСК за счет поиска потенциальных возможностей и их эффективного использования в виде существующих резервов производства, а также использования возможностей внешней экономической среды с целью противостояния воздействию колебаний рыночных факторов.

Факторы, которые автором определены как экстенсивные и интенсивные, влияют на эффективность использования основных фондов, а также на решения по экономической деятельности ДСК (по инвестиционной, производственно-строительной и финансовой деятельностям).

В процессе обеспечения экономической надежности функционирования и устойчивого стратегического развития ДСК необходимо опираться на современные научные подходы - эволюционно-производственный, ресурсно-рыночный, маркетинговый, системный, интеграционный и процессно-ситуационный. Применение данных подходов обеспечит разработку комплексной и систематизированной модели управления инновационным развитием предприятий индустриального домостроения.

В результате инноваций повышается производительность труда рабочих, рентабельность инвестиций, эффективность использования совокупного потенциала (организационно-управленческого, финансово-экономического, материально-технического, инновационного и

маркетингового потенциалов), то есть экономической надежности функционирования хозяйствующего субъекта.

Одним из основных положительных результатов этапа инновационной деятельности предприятий индустриального домостроения ТИСК -возможность учитывать рыночную конъюнктуру и вовлекать в производство новые производительные силы, производить продукцию, работы и услуги с меньшими затратами труда, материалов, энергии. Концентрация ресурсно-инновационного потенциала в той или иной инвестиционно-строительной деятельности ДСК помогает привести структуру воспроизводства в соответствии со структурой изменившихся потребностей и структурой внешней экономической среды.

Устойчивое организационное и экономическое развитие предприятия индустриального домостроения определяется практической реализацией конкретных мероприятий и действий. По своей функциональной направленности и содержанию они формируют стратегию внутреннего саморазвития предприятия.

Важным шагом стал инновационный процесс внедрения так называемых технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительной отрасли России с 2014 года, характеризующийся междисциплинарным и межотраслевым взаимодействием участников инвестиционно-строительного процесса по созданию реального объекта строительства и его цифрового двойника с момента зарождения идеи проекта до использования простроенного объекта. Это требует кооперации участников строительного рынка и государственных органов власти, командной работы участников проекта. С 2019 года разработана Концепция внедрения системы управления жизненным циклом объектов капитального строительства с использованием В1М-технологий, вышел Федеральный закон, официально закрепляющий понятие «информационная модель» [7,10].

К сожалению, многие предприятия строительного комплекса заявляют об отсутствии готовности оперативно и качественно удовлетворять

меняющийся потребительский спрос в долгосрочной перспективе, который предусматривает необходимость конкурировать с другими предприятиями за счет постоянного развития и своевременной реакции на изменяющиеся условия рынка). На главную роль внутрифирменного управления предприятием выходит обеспечение организационно-экономической устойчивости развития на современном этапе, которое позволяет противостоять колебаниям рыночных факторов, которые в свою очередь имеют возможность серьезно влиять на экономическое положение предприятия.

Степень разработанности темы. Внимание специалистов и ученых давно обращено на проблему создания, функционирования объектов жилищной и коммерческой недвижимости в тесной связи с жизненным циклом реализации и функционирования инвестиционно-строительного проекта (далее - ИСП) предприятий индустриального домостроения и определения эффективного механизма оценки и регулирования данной сферы экономики.

За последние несколько лет выпущен ряд монографий и статей, посвященных изменениям в формировании рынка жилищной недвижимости и сфере инвестиционно-строительной деятельности предприятий стройиндустрии, в том числе ДСК. Существенный вклад в эти исследования внесли отечественные ученые-экономисты: Г.М. Аубакиров, С.А. Баронин, В.В. Бредихин, Н.Г. Верстина, И.Л. Владимирова, П.Г. Грабовый, М.И. Каменецкий, П.Н. Кострикин, П.П. Крылатков, Н.А. Кузьминых, М.А. Луняков, М.Ю. Мишланова, В.Я. Осташко, С.Н. Попельнюхов, Д.Н. Силка, С.Г. Стерник, Н.Е. Симионова, Р.М. Сиразетдинов, Г.С. Староверова, Б.Б. Хрусталев, Н.Ю. Яськова и др. и зарубежные: А. Альберт, В. Беренс, Дж. Кейнс, Ф. Котлер, М. Портер, Э. Райс, П. Хавранок, Дж. Эванс и др. Вопросы связанные с разработкой стратегических основ управления экономической устойчивостью и потенциалоемкостью в различных отраслях экономики народного хозяйства

рассматривались в научных трудах А.Г. Анисимова, А.Н. Асаула, Ю.О. Бакрунова, А.С. Борканова, Г.М. Загидуллиной, Л.В. Донцовой, В.А. Жук, А.Н. Кирилловой, Н.Д. Кондратьева, А.Е. Кудашова, В.В. Леонтьева, С Кузнец, Б.Н. Кузык, С.Н. Максимова, Т.Ю.Овсянниковой, И.Г. Лукмановой, В.В. Прокопенковой, Б.В. Прыкина и др.

Признавая научную новизну и практическую ценность исследований, многие теоретические и методические аспекты механизма оценки жизненного цикла ИСП предприятий индустриального домостроения в их взаимосвязи с экономической надежностью и управлением ресурсно-инновационным потенциалом являются недостаточно разработанными. Потребность в проведении исследований в этом направлении и предопределила выбор цели и формирование задач диссертационной работы.

Научная гипотеза исследования заключается в том, что решение новых стратегических задач развития жилищной сферы строительной отрасли возможно за счет эффективного использования предприятиями индустриального домостроения ресурсно-инновационного потенциала (резервы промышленно-строительного производства по совершенствованию форм организации и внедрению в инвестиционно-строительную деятельность новшеств и инноваций), обеспечивающего экономическую надежность функционирования хозяйствующего субъекта, и, соответственно, повышение его организационно-экономической устойчивости на территориальном рынке как жилищной, так и коммерческой недвижимости.

Объектом исследования является ресурсно-инновационный потенциал предприятия индустриального домостроения.

Предмет исследования - методы оценки и управления ресурсами предприятия индустриального домостроения с учетом разработки и внедрения инноваций.

Целью диссертационного исследования является разработка теоретических и методических основ управления ресурсно-инновационным

потенциалом предприятия индустриального домостроения в сфере жилищного строительства.

Реализация поставленной цели диссертационной работы предполагает постановку и необходимость решения следующих задач:

- проведение анализа состояния и размещения производительных сил ТИСК как управляемой социально-экономической системы с выявлением особенностей инновационного развития предприятий стройиндустрии в структуре ТИСК;

- проведение анализа использования совокупного потенциала предприятиями индустриального домостроения и выявление основных проблем;

- формирование факторного пространства жизненного цикла предприятий индустриального домостроения ТИСК;

- выявление количественной зависимости входных и выходных параметров управленческой модели социально-экономической системы предприятий индустриального домостроения;

- концептуальное моделирование системы управления ресурсно -инновационным потенциалом предприятий индустриального домостроения;

- моделирование управления инновационным развитием предприятий индустриального домостроения;

- формирование механизма оценки интегрального ресурсно-инновационного потенциала по обеспечению организационно-экономической устойчивости предприятий индустриального домостроения на внешнем рынке с учетом рисков;

- организация управления жилищным строительством при обновлении территории сложившейся городской застройки и разработка практических рекомендаций.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в разработке и обосновании научных принципов, которые обеспечивают реализацию методики управления ресурсно-инновационным потенциалом

предприятия индустриального домостроения ТИСК - его оценки и эффективного использования при реализации инвестиционно-строительных проектов обновления сложившейся застройки города посредством моделирования процесса управления экономической надежностью функционирования хозяйствующего субъекта с выявлением внешних и внутрипроизводственных резервов и с учетом выбора механизмов активного предпринимательства и адаптивного управления организационно-экономической устойчивостью предприятия на внешнем рынке.

Теоретическая и практическая значимость исследований заключается в выработке рекомендаций и предложений, которые могут быть использованы при выполнении стратегических задач развития жилищного строительства, по развитию субъектов жилищного строительства, при проведении мероприятий по активизации ресурсов предприятий в период осуществления перспективных кластерных инициатив и масштабных государственных задач, а также при сопровождении реализации ИСП в составе программ обновления территории сложившейся застройки.

Методологией и методами исследования являются диалектический метод познания, нормативно-правовые акты Российской Федерации, объективные экономические законы развития рыночных отношений, методологические разработки и публикации отечественных и зарубежных авторов-ученых по данной проблеме, исследующие вопросы строительного производства в рыночных условиях, в том числе вопросы создания и функционирования недвижимости в тесной связи с жизненным циклом инвестиционно-строительных проектов.

В ходе исследования были использованы методы экономического проектного и системного анализа производственных процессов предприятий стройиндустрии, экспертных оценок и математической статистики, экономического, математического, функционального и статистического моделирования, а также теории принятия решений.

В ходе проведения исследования получены следующие научные результаты:

1. Раскрыта и обоснована сущность ресурсно-инновационного потенциала предприятия индустриального домостроения (ДСК), обеспечивающего основные свойства и функции предприятия по достижению необходимой экономической надежности его функционирования и устойчивого развития.

2. Дана классификация ресурсно-инновационного потенциала ДСК с учетом влияния таких составляющих элементов социально-экономической системы как активное предпринимательство, адаптация и маркетинг по показателям спроса и предложения, и их учет в процессе эффективного инвестирования в производственно-строительной и финансовой деятельностях.

3. Разработана модель управления развитием ДСК с обобщением результатов регрессионного моделирования и выделением основных составляющих результативных показателей экономической надежности функционирования и развития с учетом экономической конъюнктуры территории региона и деловой активности предприятий ТИСК и др.

4. Предложена методика оценки ресурсно-инновационного потенциала предприятий индустриального домостроения на всех стадиях жизненного цикла реализации ИСП в допустимых областях риска.

5. Предложены методические рекомендации, обеспечивающие формирование рационального портфеля заказов ДСК с учетом механизма эффективного управления ресурсно-инновационным потенциалом.

Соответствие диссертации Паспорту научной специальности. Представленные в диссертации научные положения соответствуют паспорту специальности ВАК 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (строительство)), а именно: пункту 1.3.55. «Анализ и оценка эффективности инвестиций в повышение технологического уровня,

механизации и автоматизации строительного производства; обеспечение конкурентоспособности строительной продукции и предприятий строительного комплекса»; пункту 1.3.62. «Методологические основы экономического механизма функционирования предприятий строительного комплекса и материально-технической базы строительства, в том числе промышленности строительных материалов, изделий и конструкций».

Степень достоверности и апробации полученных автором результатов исследования. Достоверность результатов определяется как применение методов и принципов, подтверждающих выдвинутую научную гипотезу, данных бухгалтерской и управленческой отчетности организаций, статистической информации, а также итогами использования разработанных научных рекомендаций. Предложения и выводы, полученные в ходе исследования, коррелируются с теоретическими и практическими результатами, содержащимися в работах ученых по управлению и экономике. Основные положения и результаты данного диссертационного исследования прошли обсуждения и заслужили положительную оценку на всероссийских и международных научно-практических конференциях: III Международная научно-практическая конференция (Казань, 2015); XV Всероссийская научно-практическая конференция (Ростов-на-Дону, 2018); 2nd International Scientific Conference on Socio-Technical Construction and Civil Engineering, (Казань, 2021), Национальная научно-практическая конференция (Москва, 2021).

Теоретические и практические выводы исследования внедрены в практику деятельности ООО «Казанский ДСК» (Приложение В).

Положения, выносимые на защиту:

1. Концептуальная модель системы управления ресурсно-инновационным потенциалом предприятия индустриального домостроения.

2. Функциональные закономерности влияния ресурсно-инновационного потенциала на экономическую надежность

функционирования ДСК и повышение организационно-экономической устойчивости его развития.

3. Метод оценки эффективности функционирования и управления ресурсно-инновационным потенциалом ДСК с учетом совокупных рисков.

4. Модель развития социально-экономической системы предприятия индустриального домостроения на основе комплексного анализа его производственно-строительной деятельности.

Публикации. Научные результаты подробно изложены в 17 научных публикации (5 публикаций в журналах, включенных в Перечень рецензируемых научных изданий, где должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученой степени кандидата наук, на соискание ученой степени доктора наук (Перечень рецензируемых научных изданий)), 1 публикация в журналах, индексируемых в международных реферативных базах Scopus, Web of Science, 11 в сборниках по итогам российских и международных научно-практических конференций.

Структура и объем работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, выводов и библиографического списка.

Объем диссертации составляет 208 страниц машинописного текста, включая 16 таблиц, 51 рисунок, 3 приложения. Список литературы содержит 117 наименований трудов отечественных и зарубежных авторов.

Личный вклад автора заключается в выработке научно-методического подхода и разработке методики по оценке и управлению ресурсно-инновационным потенциалом предприятий индустриального домостроения с учетом закономерностей влияния факторного пространства, а также модели инновационного развития ДСК.

Во введении обозначена актуальность темы диссертации, определена степень разработанности проблемы, научная гипотеза и новизна исследования, сформулированы научные результаты, обоснованы теоретическая и практическая значимость работы, определена методологическая база исследования, сформулирован личный вклад автора.

В первой главе «Концептуальные основы управления устойчивым развитием территориальных инвестиционно-строительных комплексов» рассмотрена сущность ресурсно-инновационного потенциала ДСК ТИСК, проведен анализ состояния и размещения производственных сил ТИСК, определены особенности инновационного развития предприятий стройиндустрии в структуре ТИСК, исследованы проблемы развития предприятий индустриального домостроения и их совокупного потенциала.

Во второй главе «Разработка модели управления экономической надежностью функционирования и устойчивым развитием предприятий индустриального домостроения» проведен анализ факторного пространства жизненного цикла социально-экономической системы предприятий индустриального домостроения территориального инвестиционно-строительного комплекса, построена количественная зависимость входных и выходных параметров управленческой модели социально-экономической системы предприятий индустриального домостроения, осуществлено концептуальное моделирование системы управления ресурсно-инновационным потенциалом предприятий индустриального домостроения.

В третьей главе «Разработка методических основ формирования механизма управления ресурсно-инновационным потенциалом предприятий индустриального домостроения» смоделировано управление инновационным развитием предприятий индустриального домостроения, разработан механизм оценки интегрального ресурсно-инновационного потенциала по обеспечению экономической надежности функционирования и повышению организационно-экономической устойчивости развития предприятий индустриального домостроения с учетом рисков, определен механизм формирования портфеля инвестиционно-строительных проектов предприятия индустриального домостроения с учетом организационных форм управления строительством на рынке жилищной недвижимости.

В заключении сформированы выводы и наиболее значимые результаты исследования.

Глава 1. Концептуальные основы управления устойчивым развитием территориальных инвестиционно-строительных комплексов

1.1. Анализ состояния и размещения производительных сил

территориальных инвестиционно-строительных комплексов

Заявление Правительства РФ о вводе к 2024 году 120 млн м2 жилой площади ежегодно потребуют решения сверхсложных задач, неординарных решений и нестандартных подходов, включая развитие предприятий промышленности строительных материалов и индустриального домостроения.

В данном научном исследовании необходимо разработать модель управления ресурсно-инновационным потенциалом производственно-строительной системы, представленной ДСК, на основе его оценки, а также определить характер влияния экономических механизмов на всем жизненном цикле их хозяйствования.

Еще не менее важной разрешаемой проблемой представляется задача обеспечения ТИСК, в состав которого входят ДСК всеми необходимыми материально-техническими, финансовыми и трудовыми ресурсами. В качестве исследования автором были выбраны предприятия индустриального домостроения ТИСК Республики Татарстан, которые имеют похожую ориентацию целей, обладают схожими принципами функционирования, классификации операционной системы и объемами строительно-монтажных работ, а также составом предприятий индустриального домостроения [95].

Количество предприятий, производящих продукцию строительного назначения в настоящее время в республике, включая средние и малые -составляет 415. На сегодняшний день в значительных количествах вывозятся за пределы республики теплоизоляционные материалы минеральной ваты, крупноформатные поризованные керамические блоки, гипс строительный, изделия из поликарбоната, полимерные трубы, железобетонные изделия др. Объем отгруженной продукции крупными предприятиями промышленности

строительных материалов Республики Татарстан за 2019 год составил 32,8 млрд рублей, за 2020 год - 33 млрд рублей.

Экономическая ситуация на сегодняшний день отразилась на предприятиях промышленности строительных материалов. Загруженность производственных мощностей предприятий по выпуску основных строительных материалов составляет в среднем 50 %, наметилась тенденция к сокращению числа работающих в отрасли (такая же тенденция наблюдается и на рынке РФ) (таблица 1.1).

Развитие базы строительных материалов происходит в условиях модернизации, реконструкции существующих производств и строительства новых предприятий (таблица 1.2). С 2010 года введено в строй и модернизировано 160 предприятий промышленности строительных материалов. Из них в 2013 и 2014 годах было введено по 25 предприятий в год, в 2015 году - 23 предприятия, в 2016 году - 17 предприятий, в 2017 году -6 предприятий, в 2018 году - 12 предприятий, в 2019 году - 11 предприятий, в 2020 году - 10 предприятий.)

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Ажимов Тимур Загидович, 2022 год

Библиографический список

1. Налоговый кодекс Российской Федерации: СПС «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] - Режим доступа:: http://www.consultant.ru/document/cons doc LAW 19671/.

2. Отчет Подпрограммы «Развитие рынка интеллектуальной собственности в Республике Татарстан на 2016-2021 годы», утвержденная Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.10.2013 г. N823 "Об утверждении государственной" программы «Экономическое развитие и инновационная экономика Республики Татарстан на 2014-2024 годы» (в ред. Постановлений КМ РТ от 13.07.2017 г. №480, от 15.12.2017 г. №1002, от 27.06.2018 г. №533, от 20.12.2018 г. №1192, от 24.12.2019 г. №1184, от 02.03.2020 г. №156, от 06.08.2021 г. №686, от 06.08.2021 г. №686) [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://mert.tatarstan.ru/podprogramma-razvitie-rinka-intellektualnoy-4721349.htm

3. Постановление Правительства Москвы от 01.08.2017 г. №497-1111 «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://www.mos.ru/upload/documents/docs/PP-497.pdf?ysclid=l 1y413x8m6.

4. Постановление Правительства РФ от 26.12.2018 г. №1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика». СПС «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons doc LAW 314802/92d969e26a4326c5d02 fa79b8f9cf4994ee5633b/.

5. Проект «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035» [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/18723/.

6. Распоряжение Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.01.2022 года №118-р об утверждении Государственного доклада «Об итогах инновационной деятельности в Республике Татарстан в 2020 году»

[Электронный ресурс] - Режим доступа:

https://mert.tatarstan.ru/rus/file/pub/pub 3110106.pdf.

7. Федеральный закон от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) СПС «Консультант Плюс [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons doc LAW 51038/?

8. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс] - Режим доступ: https://rosstat.gov.ru/statistics/science (Инновации, далее «Уровень инновационной активности организаций (с 2010 г.)»).

9. Федеральная служба государственной статистики URL: https://rosstat.gov.ru/ (дата обращения: 15.09.2021).

10. Концепция внедрения системы управления жизненным циклом объектов капитального строительства с использованием BIM-технологий [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://gge.ru/upload/iblock/93c/0%20концепции%20внедрения%20системы%20у

правления%20жизненным%20циклом%20объектов%20капитального%20строит ельства%20с%20использованием%20BIM-технологий.pdf

11. Отчет о результатах деятельности органов исполнительной власти Республики Татарстан за 2020 год [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://prav.tatarstan.ru/file/pub/pub 2784651.pdf

12. Отчет о реализации Плана мероприятий Стратегии социально-экономического развития Республики Татарстан до 2030 года за 2020 год [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://mert.tatarstan.ru/plan-meropriyatiy-po-realizatsii-strategii.htm?.

13. Ажимов Т.З. Активизация инновационной деятельности в инвестиционно-строительном комплексе (на примере Республики Татарстан) // Сборник статей Международной научно-практической конференции «Инновационные методы решения актуальных проблем социально-

экономического развития различных систем» (Казань, 23 февраля 2020 г.). -Стерлитамак: Изд. «АМИ» - 2020, С. 3-5.

14. Ажимов Т.З. Инвестиционное развитие инвестиционно-строительного комплекса Республики Татарстан // Материалы 13-й Международной научно-практической конференции «Высшее и среднее профессиональное образование как основа профессиональной социализации обучающихся» / ред. Сафин Р.С., Корчагин Е.А. - Казань: Изд. ООО «РИЦ «Школа» - 2019, С. 299-302.

15. Ажимов Т.З. Инновации в инвестиционно-строительном комплексе // Материалы международной научно-практической конференции «Экономика, менеджмент, образование: теоретические и практические аспекты» (31 августа 2011 г.) / ред. Власова Е.И. - Саратов: Изд. ИП Ларионова С.В. - 2011, С. 18-19.

16. Ажимов Т.З. Инновационное направление градостроительной политики (на примере г. Казани) // Сборник статей VIII Международной научно-практической конференции «Опыт и проблемы социально-экономических преобразований в условиях трансформации общества: регион, город, предприятие» - Пенза: Изд. РИО ПГСХА - 2010, С. 18-20.

17. Ажимов Т.З. Инновационные риски в инвестиционно-строительной сфере // Материалы XV Всероссийской научно-практической конференции «Фундаментальные и прикладные разработки естественных и гуманитарных наук: современные концепции, последние тенденции развития» (24 сентября 2018г.), в 4 частях, Ч. 4 - Ростов-на-Дону: Изд. Южного университета ИУБиП -2018, С. 146-148.

18. Ажимов Т.З. Источники финансирования и функции управления инновациями в строительной сфере / Ажимова Л.И., Ажимов Т.З. // Материалы 11-й Международной научно-практической конференции «Непрерывное профессиональное образование как фактор устойчивого развития инновационной экономики» / ред. Корчагин Е.А., Сафин Р.С.; Книга 1 - Казань: Изд. ООО «РИЦ «Школа» - 2017, С. 81-85.

19. Ажимов Т.З. Моделирование влияния факторов внутренней среды на результативность производственно-хозяйственной деятельности предприятия (на примере Республики Татарстан) / Ажимова Л.И., Файзуллин И.Э., Ажимов Т.З. // European Social Science Journal (Европейский журнал социальных наук), № 12-2 - М.: АНО «МИИ» - 2016, C. 8-13.

20. Ажимов Т.З. Обоснование экономической эффективности реализации инновационных мероприятий предприятиями стройиндустрии на примере Республики Татарстан / Грабовый П.Г., Ажимов Т.З., Волков Р. В. // Журнал «Недвижимость: экономика, управление», № 4 - М.: Изд. МГСУ - 2021, C. 13-22.

21. Ажимов Т.З. Особенности воздействия внешней среды на деловую и инновационную активность предприятий инвестиционно-строительного комплекса (на примере Республики Татарстан) / Грабовый П.Г., Луняков М.А., Ажимов Т.З. // Материалы Национальной научно-практической конференции «Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертизы: проблемы и пути их решения» (30 сентября - 1 октября 2021 г.) - М.: Изд. МИСИ-МГСУ -2021, C. 76-94.

22. Ажимов Т.З. Перспективы внедрения инноваций в строительном кластере / Файзуллина Л.И., Ажимов Т.З. // Электронный научный журнал «Управление экономическими системами», № 12/36 - 2011, C. 65.

23. Ажимов Т.З. Пути перехода на инновационный тип развития в строительстве (на примере проектирования высокоскоростной магистрали «Москва - Казань») / Журнал «Казанский экономический вестник», №1 (45) -Казань: Изд. КГАСУ - 2020, C. 18-22.

24. Ажимов Т.З. Разработка системы мер по стимулированию инвестиционной активности в инвестиционно-строительном комплексе // Сборник трудов III Международной научно-практической конференции «Стратегия развития инвестиционно-строительного и жилищно-коммунального комплексов в условиях саморегулирования» (20-21 ноября 2015 года), Ч. 2 / ред. Загидуллина Г.М., Романова А.И. - Казань: Изд. КГАСУ - 2015, C. 7-10.

25. Ажимов Т.З. Совершенствование взаимоотношений участников инновационной деятельности в инвестиционно-строительном комплексе (на примере Республики Татарстан) // Сборник статей по итогам Международной научно-практической конференции «Закономерности и тенденции инновационного развития общества» (Стерлитамак, 28 января 2019 г.), в 2-х частях, Ч. 1 - Стерлитамак: Изд. «АМИ» - 2019, C. 77-80.

26. Ажимов Т.З. Проблемы формирования инновационной модели инвестиционно-строительного кластера // Журнал «Конкурентоспособность в глобальном мире: экономика, наука, технологии», №12 (59) - Киров - 2017, C. 907-910.

27. Ажимов Т.З. Совершенствование процесса стандартизации строительных работ и ремонтных услуг для устойчивого развития региональной жилищной системы / Ажимов Т.З., Рыков А.П., Мухаррамова Р.Р., Галлямова А.А., Абдуханова Н.Г., Камалетдинов М.И., Буркеев Д.О., Мухаметова Н.Н.: моногр. - Министерство образования и науки Российской Федерации, КГАСУ - Казань: Изд. ГБУ «РЦМИПП» - 2013, стр. 120.

28. Ажимов Т.З. Сценарий инновационного развития Республики Татарстан на основе кластерного подхода / Павлова Е.И., Ажимов Т.З. // Журнал «Региональная экономика: теория и практика», № 2 (233) - М.: Изд. «ООО «ИД Финансы и Кредит» - 2012, C. 37-42.

29. Айвазян С.А., Мхитарян В.С. Прикладная статистика и основы эконометрики: учебник для вузов в 2 томах; 2-е изд., испр., Т. 1 «Теория вероятностей и прикладная статистика» - М.: Изд. «ЮНИТИ-ДАТА» - 2001, стр. 656.

30. Алексеев В.А. Право недвижимости Российской Федерации. Понятие и виды недвижимых вещей: учебное пособие для вузов. - М.: Изд. «Юрайт» - 2020, стр. 307.

31. Анисимов А.Г. Резервы повышения доступности жилья при реализации жилищного национального проекта: дис. канд. экон. наук - М.:

Всерос. гос. науч.-исслед. ин-т проблем науч.-техн. прогресса и информации в строительстве - 2009, стр. 147.

32. Асаул А.Н., Горбунов А.А., Заварин Д. А. Особенности инвестиционного планирования инновационных инвестиционно-строительных проектов (Часть 2) // Журнал «Экономика строительства», № 1 (37) - М. - 2016, С. 32-43.

33. Асаул А.Н. Экономика недвижимости: учебник для вузов; 3-е изд. Стандарт третьего поколения - СПб.: «Питер» - 2013, стр. 416.

34. Аубакирова Г.М. Оценка надёжности финансово-экономической деятельности производственной системы // Журнал «Труды Университета», № 1 - Казахстан, Караганда: КТУ - 2001, стр. 101-105.

35. Бакрунов Ю.О., Яськова Н. Ю. Отечественный девелопмент -уникальный бизнес-симбиоз // Журнал «Экономика строительства», № 3 - М. -2008, стр. 44-53.

36. Банк В.Р., Банк С.В., Тараскина Л.В. Финансовый анализ: учебное пособие - М.: ТК Велби, Изд. «Проспект» - 2006, стр. 344.

37. Баронин С. А. Основы менеджмента, планирования и контроллинга в недвижимости - М.: Изд. «Инфра-М» - 2015, стр. 160.

38. Баронин С. А., Андреев В. А., Ботнарюк М. В., Семеркова Л.Н. Теория и методология управления конкурентоспособностью бизнес-систем: моногр. / ред. Баронин С.А. - М.: Изд. НИЦ ИНФРА - 2014, стр. 329.

39. Баронин С.А., Бижанов С.А., Луняков М.А., Тарханова Е.А., Янков А.Г. Теоретические и концептуальные основы развития территориальных рынков доступного жилья: моногр. / ред. Баронин С.А. - Пенза: Изд. ПГУАС -2015, стр. 192.

40. Баронин С.А., Бенуж А.А., Казейкин В.С., Кулаков К.Ю., Манухина Л.А., Янков А.Г., Луняков М.А., Мороз А.М., Подшиваленко Д.В. Управление строительством жилья эконом-класса на основе совокупной стоимости затрат в контрактах жизненного цикла: моногр. / ред. Баронин С.А., Казейкин В.С. -Пенза: Изд. ПГУАС - 2014, стр. 132.

41. Бредихин В.В. Анализ существующих методов решения проблемы воспроизводства объектов жилой недвижимости: моногр. - Курск: Изд. ЮЗГУ -2012,стр. 163.

42. Бредихин В.В. Методология формирования и развития совокупного производственно-технического потенциала территории города и региона: моногр. - Курск: Изд. ЮЗГУ - 2012, стр. 127.

43. Блохина Т.К., Быкова О.Н., Ермолаева Т.К. Экономика и управление инновационной организацией: учебник для бакалавров и магистров - М.: Изд. «Проспект» - 2014, стр. 432.

44. Верстина Н.Г. Инновационный потенциал строительных предприятий: формирование и использование в процессе инновационного развития: моногр. / Бессонов А.К., Верстина Н.Г., Кулаков Ю.Н. - М.: Изд. МГСУ - 2010, стр. 166.

45. Вечер Н.Ф., Ольховский А.А Инвестиции в коммерческую недвижимость. Жизненный цикл объекта - СПб: Изд. «Бизнес-пресса» - 2005, стр. 163.

46. Владимирова И.Л. Градостроительная деятельность в стратегиях социально-экономического развития крупных городов // Журнал «Контуры глобальных трансформаций: политика, экономика, право», Т. 1, № 5 - М.: АНЕ «ЦИКО» - 2008, стр. 39-44.

47. Вологдина Н.Н. Реконструкция исторически сложившихся территорий центра крупнейшего города: учебное пособие - Самара: Изд. СГАСУ ЭБС АСВ - 2012, стр. 50.

48. Грабовый П.Г. Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: теория, практика: моногр. в 3-ех частях / ред. Грабовый П.Г. -М.: Изд. «АСВ» - 2013, стр. 580.

49. Грабовый П.Г. Финансы и кредит в недвижимости: учебник для вузов, 3 изд. перераб. и доп. / ред. Грабовый П.Г., Яськова Н.Ю. - М.: «Проспект» - 2013, стр. 496.

50. Грабовый П.Г. Реконструкция и обновление сложившейся застройки города: учебник в 2-х частях / ред. Грабовый П.Г., Касьянов В.Ф. -М.: Изд. «АСВ», «Просветитель» - 2020, стр. 672.

51. Грабовый П. Г., Бутырин А.Ю., Верстина Н.Г. Риски в современном бизнесе: методология и практика / ред. Грабовый П.Г., МГСУ, 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Изд. «Просветитель» - 2017, стр. 285.

52. Грабовый П.Г., Верстина Н.Г., Луняков М.А. Моделирование инновационной потенциалоемкости предприятий инвестиционно-строительного комплекса, участвующих в реализации национальных приоритетных на территориях опережающего развития: моногр. - Изд. «Просветитель» - 2015, стр. 173.

53. Григорьев Л. Трансформация без иностранного капитала: 10 лет спустя // Журнал «Вопросы экономики», № 6 - М.: Изд. ТЕИС - 2001, С. 15-35.

54. Дзарасов С.С. Теория капитала и экономического роста: учеб. пособие для вузов - М.: Изд. МГУ - 2004, стр. 400.

55. Донцова Л.В., Никифорова Н.А. Комплексный анализ бухгалтерской отчетности; 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Изд. «Дело и Сервис» -2001, стр. 300.

56. Дункан Дж.-У. Основополагающие идеи в менеджменте. Уроки основоположников менеджмента и управленческой практики; пер. с англ. / У. Джек Дункан - М. Изд. «Дело» - 1996, стр. 269.

57. Жук В.А., Ложко В.В. Инновационные подходы в системе обеспечения инвестиционно-строительной деятельности // Журнал «Инновации», № 4 - Спб.: Изд. ОАО «Трансфер-Инновации» - 2006, С. 38-45.

58. Завьялов Д.В. Рациональный выбор ассортимента готовой строительной продукции на предприятиях стройиндустрии: дис. канд. экон. наук - М.: МГСУ - 2002, стр. 203.

59. Зинченко Г. Индикаторы инновационного развития национальной экономики // Каталог «Инвестиции в России, № 1» - 2003, С. 39-46.

60. Каменецкий М.И., Яськова Н.Ю. Лэнд-девелопмент и инвестиционно-строительная деятельность: проблема эффективного взаимодействия // Научные труды: Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН - М.: Изд. УРАН ИНП РАН - 2012, С. 243-256.

61. Каменецкий М.И., Яськова Н.Ю. Кризис отечественной модели управления строительством и рынком недвижимости // Журнал «Экономика строительства», № 3 - М. - 2009, С. 3-12.

62. Каминский М.А. Обеспечение экономической устойчивости деятельности строительных предприятий в современной модели роста национальной экономики: дис. канд. экон. наук - М.: МГСУ - 2013, стр. 180.

63. Касьянов В.Ф. Реконструкция жилой застройки городов: учебное пособие - М.: Изд. «АСВ» - 2005, стр. 224.

64. Кириллова А.Н. К вопросу о синхронизации текущей эксплуатации многоквартирных домов с долгосрочной региональной программой капитального ремонта // Журнал «Недвижимость: экономика, управление», № 1

- М.: Изд. МГСУ - 2015, С. 36-39.

65. Клещева О.Н. Формирование факторов конкурентоспособности продукции машиностроительных предприятий в условиях глобализации экономики: дис. канд. экон. наук - Челябинск: ЧГУ - 2004, стр. 210.

66. Кондратьев Н.Д. Избранные сочинения - М.: Изд. «Экономика» -1993,стр. 542.

67. Кострикин П.Н. Доступное жилье в Казани: национальный проект и региональный опыт // Журнал «Недвижимость: экономика, управление», № 2-3

- М.: Изд. МГСУ - 2008, С. 44-50.

68. Кострикин П.Н. Новые подходы к проблеме реконструкции жилых домов: зарубежный опыт и российские реалии // Журнал «Недвижимость: экономика, управление», № 1-2 - М.: Изд. МГСУ - 2014, С. 74-80.

69. Кострикин П.Н. Методология обеспечения синхронизации комплексного развития недвижимости с механизмами государственной

поддержки строительного комплекса: дис. док. экон. наук - М.: МГСУ - 2020, стр. 333.

70. Котлер Ф., Армстронг Г., Сондерс Д., Вонг В. Основы маркетинга: пер. с англ., 5-е европ. изд. - М.; СПб.: Изд. «Диалетика» - 2019, стр. 751.

71. Крылатков П.П. Экономические аспекты управления целостностью промышленного предприятия // Устойчивое развитие российских регионов: экономическая политика в условиях внешних и внутренних шоков: Материалы международной научно-практич. конфер. - Екатеринбург: Изд. УрФУ - 2015, С. 1091-1102.

72. Кудашов Е.А., Анисимова А.Г., Харламов Д.И. Система адаптивного управления в составе жилищного национального приоритета // Журнал «Экономика строительства», № 4 - М. - 2008, стр. 20-24.

73. Кудашов Е.А., Воронцов Г.И., Богатырева З.А., Шлыков В.В., Кудашов А.Е., Желнин С.В. Рынок жилищной недвижимости. Генезис и альтернативы. - МАИЭС - М.: Изд. «Макс-Пресс» - 2007, C. 213.

74. Кудашов Е.А., Рахман И.И., Романова А.И., Терентьев А.Р., Данилушкин М.К., Юнусов И.И., Богатырева З.А., Кудашов А.Е., Рудская И.А. Новая философия управления инвестиционными ресурсами в системе национальных приоритетов // Журнал «Известия КГАСУ» - Казань, Изд. «Известия КГАСУ» - 2006, стр. 34-44.

75. Кузнец С. Современный экономический рост: результаты исследований и размышлений. Нобелевская лекция // Нобелевские лауреаты по экономике: взгляд из России / ред. Яковец Ю.В. - СПб.: Изд. «Гуманистика» -2003, стр.110.

76. Кузьминых Н.А. Модель оценки и управления инновационным развитием социально-экономических систем // Известия высших учебных заведений. Поволжский регион. Общественные науки. № 3 (23) - Пенза - 2012, C. 138-143.

77. Кузьминых Н.А. Новый взгляд на модель управления инновационным развитием социально-экономической системы // Russian

Journal of Economics and Law, № 3 - Казань: Изд. ООО «ТЦО «Таглимат» - 2013, C. 116-123.

78. Кузык Б.Н., Яковец Ю.В. Россия - 2050: стратегия инновационного прорыва, 2-е изд. доп. - М.: Изд. «Экономика» - 2004, стр. 624.

79. Кузьминых Н.А. Управление инновационным развитием промышленного сектора экономики - М.: Изд. «Палеотип» - 2010, стр. 188.

80. Леонтьев В.В. Межотраслевая экономика; пер. с англ. - М.: Изд. «Экономика» - 1997, стр. 245.

81. Лукманова И.Г. Концептуально-методологический подход к созданию комплексной системы обеспечения качества, экологичности и безопасности в строительстве // Журнал «Промышленное и гражданское строительство», № 4 - М.: МГСУ - 2014, стр. 29-33.

82. Лукманова И.Г., Барканов А.С. Управление строительным предприятием на основе стратегических карт // Журнал «Недвижимость: экономика, управление», № 1 - М.: Изд. МГСУ - 2008, C. 24-26.

83. Луняков М.А., Петелин А.В. Артамонова Ю.С. Совершенствование объектов инновационной инфраструктуры в России // Материалы Международной научно-практич. конфер. «Повышение инвестиционно-инновационной привлекательности предприятий и комплексов» - Пенза: Изд. ПГУАС - 2015, C. 45-59.

84. Лысенко А.Н. Модель системы управления инновационным развитием машиностроительных предприятий на региональном уровне // Журнал «Организатор производства», № 4 - Воронеж: ВГТУ - 2013, C. 68-73.

85. Максимов С.Н. Управление корпоративной недвижимостью // Учебник для студентов / Максимов С. Н., Бачуринская И. А.; СПГЭУ - Санкт-Петербург: Изд-во СПГЭУ - 2013, стр. 410.

86. Мишланова М. Ю. Проблемы оценки сравнительного преимущества способов реализации инвестиционных проектов // Сборник трудов всерос. науч.- практ. конф. «Степановские чтения - 2018: экономика и

управление в строительстве» / ред. Мишланова М.Ю. - М.: Изд. МГСУ - 2018, стр. 106-110.

87. Мишланова М.Ю. Управление стоимостью инвестиционно-строительных проектов: моногр. // Научное электронное издание - М.: Изд. МГСУ, 2020.

88. Овсянникова Т.Ю. Рынок жилищных инвестиций: анализ факторов посткризисной динамики // Журнал «Недвижимость: экономика, управление», № 2 - М.: МГСУ - 2015, С. 38-44.

89. Олейник П.П., Ширшиков Б.Ф. Организация, планирование, управление и экономика строительства: терминологический словарь - М.: Изд. «АСВ» - 2016, стр. 319.

90. Организация строительства и девелопмент недвижимости: учебник в 2-х частях; Ч. 1: Организация строительства 4-е изд., перераб. и доп. / ред. Грабовый П.Г. - М.: Изд. «АСВ», «Просветитель» - 2018, стр. 648.

91. Организация строительства и девелопмент недвижимости. Учебник в 2-х частях. Ч. 2: Девелопмент недвижимости 4-е изд., перераб. и доп. / ред. Грабовый П.Г. - М.: Изд. «АСВ», «Просветитель» - 2018, стр. 608.

92. Осташко В.Я. Экономические проблемы управления жизненным циклом предприятий инвестиционно-строительного комплекса: дис. докт. экон. наук - М.: МГСУ - 2003, стр. 482.

93. Попельнюхов С.Н. Управление рисками при реализации зарубежных крупных сложных инвестиционно-строительных проектов: дис. докт. экон. наук - М.: МГСУ - 2013, стр. 349.

94. Прокопенкова В.В. Управление ресурсным потенциалом объединений субъектов жилищного строительства: дис. канд. экон. наук - М.: МГСУ - 2016, стр. 197.

95. Прыкин Б.В. Технико-экономический анализ производства: учебник для вузов; 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Изд. «ЮНИТИ-ДАТА» - 2003, стр. 476.

96. Саксина Е.Г. Управление инвестиционно-строительными процессами возведения природоохранных объектов: дис. канд. экон. наук. -Нижний Новгород: НГАСУ - 2005, стр. 186.

97. Сервейинг. Организация, экспертиза, управление: учебник в 3-ех частях. Ч. 1. Организационно-технический модуль / ред. Грабовый П.Г.; МГСУ - М.: Изд. «АСВ», «Просветитель» - 2021, стр. 584.

98. Сервейинг. Организация, экспертиза, управление: учебник в 3-ех частях. Ч. 2. Экспертиза инвестиционного проекта. Управление рисками / ред. Грабовый П.Г.; МГСУ - М.: Изд. «АСВ», «Просветитель» - 2021, стр. 448.

99. Сервейинг: организация, экспертиза, управление: учебник в 3-ех частях. Ч. III. Эксплуатационно-управленческий модуль / ред. Грабовый П. Г.; МГСУ - М.: Изд. «АСВ», «Просветитель» - 2021, стр. 520.

100. Силка ДН. Особенности организационно-экономического механизма строительства в современных условиях / Силка Д. Н., Уразова К. В. // Журнал «Вестник МГСУ», № 8 - М.: МГСУ - 2015, стр. 171-185.

101. Сиразетдинов Р.М. Методология инновационного развития инвестиционно-строительного комплекса: на примере Республики Татарстан: дис. докт. экон. наук - Казань: КНИТУ - 2011, стр. 438.

102. Староверова Г.С. Формирование направлений эффективного развития регионального сельского строительного комплекса: на материалах Вологодской области: дис. канд. экон. наук - Вологда: ВГТУ - 2004, стр. 202.

103. Фатхутдинов Р.А. Инновационный менеджмент: учебник - СПб.: Изд. «Питер» - 2008, стр. 447

104. Хованская Г.П., Самосудова Н.В. Современное состояние и проблемные задачи в сфере регулирования жилищной политики и ЖКХ // Журнал «Недвижимость: экономика, управление», №3 - М.: Изд. МГСУ - 2018, стр. 6-11.

105. Хрусталев Б.Б., Артамонова Ю.С., Еремкин А.А., Сироткин И.В. Экономика, организация и управление предприятиями строительного комплекса: учебное пособие - Пенза: Изд. ПГУАС - 2006, стр. 114.

106. Шумпетер Й. Теория экономического развития; пер. с нем. / Шумпетер Й. - М.: Изд. «Прогресс» - 1982, стр. 455.

107. Щербина Е.В., Д. Н. Власов, Данилина Н.В. Устойчивое развитие поселений и урбанизированных территорий: учебное пособие / ред. Щербина Е.В. - М.: Изд. МГСУ - 2016, стр. 118.

108. Экономика и управление недвижимостью: учебник: в 2-х ч. / ред. Грабовый П.Г.; МГСУ - М: Изд. «АСВ», «Просветитель»; Ч. 1: «Экономика недвижимости» / ред. Грабовый П.Г ., 4-е изд., перераб. и доп. - 2019, стр. 500.

109. Экономика и управление недвижимостью: учебник в 2-х ч. / ред. Грабовый П.Г.; МГСУ - М.: Изд. «АСВ», «Просветитель»; Ч. 2: «Управление недвижимостью» / ред. Грабовый П.Г., 4-е изд., перераб. и доп. - 2019, стр. 508.

110. Яськова Н.Ю. Инструментарий обеспечения качества городской среды // Вестник Иркутского государственного технического университета, № 10 (81) - Иркутск: ИНИТУ - 2013, стр. 380-382.

111. Яськова Н.Ю., Волошин А.В. Административный контекст городского развития // Журнал «Недвижимость: экономика, управление», № 1 -М.: Изд. МГСУ - 2016, стр. 12-17.

112. Яськова Н.Ю., Силка Д.Н., Бакрунов Ю.О., Пешков В.В., Полинов А.А., Шраер Д.А. Развитие инвестиционно-строительных процессов в условиях глобализации: моногр. / ред. Яськова Н.Ю. - М.: МАИЭС - 2009, стр. 520.

113. Azhimov T. Management of the innovative activity of the enterprises in investment-based construction industry (Управление инновационной деятельностью предприятий инвестиционной строительной отрасли) / Zagidullina G., Ivanova R., Badykova I., Biktemirova E., Azhimov T. // E3S Web of Conferences Volume 274 (2021). 2nd International Scientific Conference on Socio-Technical Construction and Civil Engineering (STCCE - 2021), France - 2021, P. 5009.

114. Azhimov T. The classification of transaction costs: the innovation in the construction industry based on building information modeling. A case study of a multilingual schools / O.Bakhareva, T.Azhimov, L.Azhimova, L.Marfina,

A.Khuzagaripov // IOP Conference Series: Materials Science and Engineering, Volume 890, International Scientific Conference on Socio-Technical Construction and Civil Engineering (STCCE - 2020) (29 April -15 May 2020) - Kazan, Russian Federation - 2020.

115. Kostrikin P.N. Analysis of the approaches to state support for housing construction through mortgage incentives: from the USA to Russia // International Journal of Civil Engineering and Technology - 2017, Vol. 8, Issue 11, November

2017, p. 1150-1160.

116. Kostrikin P. Cutting Administrative Barriers in Construction - What is the Actual Economic Effect? // Journal of Advanced Research in Law and Economics, Vol. VIII, Summer, 4 (26) - 2017, p. 1175-1184.

117. Kostrikin P.N., Kirillova A.N. Setting the urban development standards as the basis of ensuring eco-economic sustainability of construction // The solution of environmental problems in the construction industry and real estate: VII International Scientific and Technical Conference (March 1-4, 2018, Ho Chi Minh City (Vietnam)). - Ho Chi Minh: University of Architecture Ho Chi Minh City (UAH) -

2018, P. 05024.

176

ПРИЛОЖЕНИЕ А.

Теоретические аспекты жизненного цикла новшества и инноваций

Процесс формирования новшества (жизненный цикл новшества) содержит:

1) Стадия научных изысканий:

а) фундаментальный анализ и формирование различных теорий, способствующих решению поставленных научных проблем. Фундаментальные исследования представляют собой разработку новых теорий, либо проведение научных экспериментов, итогом которых являются открытие основных законов и характеристик социальных и природных процессов, определение связей и закономерностей, свойственных различным процессам. Фундаментальные научные разработки классифицируются на теоретические и поисковые. Теоретические исследования посвящены поиску новых научных открытий, формированию научной базы новых теорий, понятий и дефиниций. Главной задачей поисковых научных исследований является формирование технологий, открытие новых свойств материи, изучение способов анализа и синтеза. Основной отличительной чертой поисковых исследований является то, что известны цель работы и теоретические основы, но не ясны направления [71] поиска результатов. Итогом поисковых научных исследований представляются доказательства теорем, подтверждение теоретических положений и реализация научных идей. Положительный итог фундаментальных исследований в общемировой науке составляет примерно пять процентов от всех подобных проводимых исследований;

б) прикладные научные изыскания и построение опытных моделей. Главной целью прикладных исследований является открытие [71] путей практического применения выявленных на стадии фундаментальных исследований явлений и процессов. Исследования, умеющие прикладной характер, должны способствовать решению различных технических проблем,

определять характер итогов научных исследований в различных областях, и определять характер экспериментальных разработок;

в) проведение экспериментов, разработка технических параметров, описание продуктов, производство, испытание, доводка. Разработка продукции является завершающей [71] стадией научных изысканий. На этой стадии новшество переходит из научной сферы в сферу промышленного производства. Основной задачей стадии разработки продукции является создание новых продуктов и технологий, которые затем должны перейти в массовое и крупносерийное производство. В процессе разработки продукции происходят различные испытания, подготавливается техническая документация, изготавливается технический прототип и проверяется опытный технологический процесс. Образец продукции, показывающий пригодность и соответствие эксплуатационных характеристик спецификациям и производственным требованиям называется техническим прототипом.

2) Стадия производства:

а) изучение технологии и начало опытного производства [71].

Описываются технологии изготовления продукции, необходимые сырье и

материалы, машины и оборудование, требования к безопасности эксплуатации. Изучение возможности промышленного производства и сбыта представляет собой процесс, в котором товары и услуги необходимо позиционировать на рынке сбыта. По окончании этапа первичного освоения и подготовки производства появляется опытный образец, который представляет собой полноценную модель продукта, созданную с учетом технологии производства, промышленных стандартов и требований потребителей. На этом этапе также проводится технико-экономическое обоснование, где указываются рынки сбыта, комплекс маркетинга, характеристики покупателей, необходимые затраты, а также рассчитывается прибыль.

б) начало производства продукта. Выход на промышленную мощность характеризуется улучшением технологии в соответствии с запросами покупателей.

3) Стадия использования:

а) продажа товаров, работ и услуг. Совершенствуется комплекс маркетинга, совершается продажа инновации, воплощенной в реальном товаре. На этом этапе рассчитывается действительная эффективность инвестиций в инновации;

б) падение спроса на товары, работы и услуги, свертывание производственной деятельности. Это происходит в тот момент, когда накапливается моральный износ, порожденный высокой скоростью внедрения инновационных продуктов.

Если рассматривать инновацию в качестве процедуры введения новшества в область использования, то этапы жизненного цикла немного изменяются:

1) Появление инновации - выявление нужды и потенциал модификаций, открытие новшеств.

2) Изучение инновации - введение промышленного образца, внесение изменений в производственный процесс.

3) Проникновение инновации - широкое применение новшества, воспроизведение на иных предметах и в новых областях промышленности (Й. Шумпетер утверждал, что проникновение инновации — есть процедура стремительного роста количества повторений новации у других производителей, изготавливающих такой продукт в погоне за большими доходами [106]).

4) Стабилизация инновации — новшество постоянно применяется в повседневной деятельности.

Инновация в качестве процедуры введения новшества в область использования не является до конца законченной, в том случае, если эта процедура прекратилась на одном из вышеперечисленных этапов. В то же время, жизненный цикл инновации, возможно, закончится на этапе проникновения. Следовательно, жизненные циклы новшества и инновации связаны между собой и зависят один от другого. Они включают категорию «инновационный процесс».

Главным различием между этими двумя жизненными циклами является то, что новшество подразумевает формирование нового продукта, а инновация -коммерциализацию. Инновационный процесс предполагает изменение в процессе жизненного цикла от формулировки гипотезы до коммерциализации. На инновационный процесс оказывают влияние множество параметров. Практическое использование различных видов организации инновационных процессов зависит от трех параметров:

- факторы внешней среды (законодательное регулирование и макроэкономические факторы, тип конкуренции и т. д.);

- отраслевые и предпринимательские факторы (материальные ресурсы и капитал, виды технологий, величина и структура отрасли, организационная культура и т. д.);

- особенности инновационного менеджмента на данном предприятии.

Таким образом, инновационный процесс включает совокупность

последовательных этапов. Анализу феномена инноваций посвящены работы многих ученых-экономистов. В результате изучения проблемы автор сделал следующий вывод: инновации — это осознанная процедура реализации новшеств в промышленном производстве, стройиндустрии и сфере услуг. В литературе приводится множество трактовок термина «инновация», при этом все эти трактовки подразумевают коммерческое применение новшеств.

Изучая особенности экономического роста, можно отметить, что он различается в экономических системах передового технологического уклада и в системах, где преобладают устаревшие технологические уклады. В случае преобладания устаревших технологических укладов экономика не может считаться инновационной, даже если внедряются инновации, так как потребляются научные разработки других стран.

Вопросам поиска зависимости инноваций и экономического роста посвящена нобелевская лекция Саймона Кузнеца [75]. В ней он отразил некоторые новые взгляды на теорию инноваций, основанные на идеях И. Шумпетера и Дж. Бернала. С. Кузнец трактовал рост экономики как долгосрочное повышение возможностей экономики удовлетворять все более

многообразные потребности покупателей с использованием более эффективных технологий и институциональных и идеологических трансформаций. Ученый полагает, что имеются три основных характеристики экономического роста (рисунок П. 1.1.).

Рис. П. 1.1. Характеристики экономического роста по С. Кузнецу [75]

С. Кузнец полагал, что базой для скачков в формировании человеческого знания являются важные нововведения или инновации. Он писал, что экономическую историю можно разбить на экономические эпохи, которые обусловливаются важными нововведениями с характерными им свойствами прогресса. Среди наиболее важных источников экономического роста можно выделить развитие науки как базы для формирования технологии. Скачек в поступательном развитии научной мысли сформировал возможности для развития технологии намного большие, чем имеющиеся до того. С. Кузнец утверждал, что как раз эпохальные новшества и использующие их возможности фазы базисных инноваций являются базой перевода не единственно экономики, но и всего социума, с одного этапа на другой.

Инновационная экономика — это всегда экономика роста, не обязательно количественного, но качественного. Рост несущих отраслей передового технологического уклада не всегда ведет к общему росту экономики, но это не уменьшает значимости перехода к новым технологическим укладам.

Росту экономики в рамках доминирующего технологического уклада свойственна экстенсивность, так он идет за счет увеличения количества используемых ресурсов. При этом в экономической системе активно внедряются инновации. Вышеописанная ситуация коренным образом отличается от ситуации, когда экономика находится во власти устаревшего технологического уклада. Однако, можно отметить, что экстенсивное развитие экономики на базе разных технологических укладов различается, но не становится от этого интенсивным.

Преобразования в области наиболее передового технологического уклада способны обеспечить интенсивное развитие экономики, если они приводят к усовершенствованиям во всех отраслях. В данном случае предполагаются не сколько количественные изменения, сколько качественный рост экономики. Можно говорить о «качестве экономического роста». Интенсивное развитие инновационной экономики вызывает появление новых потребностей, которые могут быть удовлетворены за счет применения технологий следующего технологического уклада. Поэтому движение к следующему технологическому укладу происходит в момент интенсивного развития текущего уклада. По ходу этого движения изменяется база роста инновационной экономики, что является пролонгированным инновационным развитием экономики.

На сегодняшний день росту экономической системы свойственно доминирование результатов научно-технического прогресса. Главными ресурсами становятся интеллектуальные ресурсы. Страны - лидеры экономического развития реализуют в новых достижениях научно -технического прогресса от восьмидесяти до девяноста процентов валового внутреннего продукта.

Теория технологических укладов дает возможность определить, что же является основой роста экономической системы в условиях цикличности экономического развития. Основа роста и инновационного развития экономики — это доминирование в ней наивысшего технологического уклада.

182

ПРИЛОЖЕНИЕ Б.

Использование метода функционирования статистического моделирования для определения экономической надежности жилищного строительства [42, 48, 51, 70, 83, 84, 88, 91, 92, 95, 97, 98, 101]

Суть метода функционирования статистического моделирования (далее - ФСМ) заключается в том, что одновременному статистическому анализу подвергается следующая информация:

• о показателях экономической деятельности группы строительных подразделений ДСК за некоторый предшествующи период с целью получения обобщенного представлени о состоянии данной строительной компании и степени среднестатистической «развитости» учитываемых показателей относительно их номинальных (эталонны ) значений, соответствующих достаточно высокой организационно-экономической надежност по качественной шкале, а также среднестатистической важност (степени) влияния учитываемого показателя на организационно-экономическую устойчивость предприятия индустриального домостроения ТИСК;

• о показателях экономической деятельности каждого строительного промышленного подразделения и на определенный (текущий, анализируемый) момент с целью получения частных оценок учитываемых показателей по отношению к номинальным значения и получения комплексных оценок вклада каждог структурного подразделения предприятия в экономическую надежность основного ДСК с учетном среднестатистических (по ТИСК) коэффициентов важности учитываемых показателей;

• о первичной статистической обработке с целью получения среднестатистических показателей, характеризующих данное объединение структурны подразделений ДСК ТИСК, его экономическую надежность и степень репрезентативности полученных результатов (рисунок 2.1.).

С понятием экономической надежности жилищного строительства ДСК ТИСК при его оценке методом ФСМ идентифицируется понятие качества

управления функционированием производственно-строительной системы в смысле пропорциональности развития показателей ресурсно-инновационного и маркетингового потенциалов, характеризующи функционирование подсистем; т.е. обобщенным показателем экономической надежности группы структурных подразделени можно считать дол , соответствующую гарантированному уровню функционального развития ДСК ТИСК от значения экономической надежности, учитываемой по количественно-качественной шкале (имеет четыре области риска, (рисунок 3.24.)) и соответствующей принимаемым номинальным значениям эталонных показателей экономической деятельности ДСК ТИСК (Кэнэт > 0,75). Если считать, что гарантированный уровень функционального развития группы структурны подразделений ДСК ТИСК равен произведени среднего значения комплексных оценок основного предприятия Коц на коэффициент вариации частных оценок показателей хозяйственной деятельности структурных подразделен™ Уу7, то:

Кэнфакт >0,75 * Коц * Vvz, (П. 2.1.) Укрупненный алгоритм многофункциональной статистической модели (далее - МФСМ) оценки экономической надежности предприятия ДСК ТИСК показан на рисунке П. 2.1.

Содержание блоков алгоритма включает следующее: 1. Исходные данные представляются, как правило, в виде таблицы значений показателей экономической деятельности Х^,

где i - номер строительного подразделения, изменяется от 1 до п - числа предприяти , входящих в состав ТИСК;

к - номер отчетного периода, чаще всего изменяется от текущего отчетного периода (1) в обратную сторону (в сторону ретроспективы) до К -глубины ретроспективы (количества учитываемых отчетны периодов);

] - номер показателя хозяйственной деятельности структурного подразделения, изменяется от 1 до т - числа учитываемых показателей.

Под «шапкой» таблицы чаще всего указываются номинальные (эталонные) значения показателе хозяйственной деятельности структурных

компаний ТИСК, удовлетворяющи условию нахождения предприятий на стыке двух качественных зон экономической надежности, соответствующих, понятиям «достаточно высокая» и «высокая» (Эн = 0,75). Отсутствие фиксированного эталонного значения для какого-либо показателя означает лишь то, что это значение рассчитывается в модели по специальной методике.

Кроме номинальны значений показателей здесь же указываются и индексы предпочтительного изменения показателя С] = {+1,0,-1}.

2. Расчет основных статистических характеристик показателей для всех ] = 1, т осуществляется по всем i = 1, п и к = 1, Кц

• среднее значение показателя:

Х] = £п ^¡-1 ^¿=1 ^к=1 х1к], (П. 2.2.);

• среднее квадратическое отклонение показателя:

Sj = (П. 2.3.);

коэффициент вариации:

я

Vj = 100%, (П. 2.4.); Н1

коэффициент репрезентативности:

V,

Е) = Т=^, (П. 2.5.).

ШП^-Т

Рис. П. 2.1. Алгоритм комплексного анализа и оценки экономической

надежности ДСК

3. Формирование коэффициентов важности показателей осуществляется в следующей последовательности. Сначала определяют первичные коэффициенты важности:

р = ехр(1-7),? = ¿к з (П. 26),

которые затем дважды нормируют - первый раз приводят к нормальному относительному виду, а второй раз - гармонизируют, нормируя средним значением:

Вщ=|,где В = , (П. 2.7.).

Коэффициенты важности показателей хозяйственной деятельности Вы, используются при степени гармонизации структурных подразделений ДСК ТИСК. По величине Вы, показатели хозяйственной деятельности используют для анализа причин низкой экономической надежности всей группы структурны подразделений.

4. Расчет эталонных значений показателей хозяйственной деятельност строительных подразделений осуществляется по формуле:

X? = Хз (1 + С^(1 - Вщ)), (П. 2.8).

5. Расчет частных оценок показателей хозяйственно деятельности осуществляется для каждого структурного подразделени ДСК ТИСК. Для определения частных оценок показателей используют принцип постепенног понижением прироста по мере удаления от эталона:

1

Zj = -21=1 , (П. 2.9.). 6. Расчет основных статистических характеристи частных оценок показателей осуществляется аналогично. При этом определяются:

р.

среднее значение: В} = 1 и среднее квадратическое отклонение:

> (П. 2.10.),

^ = ^^- 3

коэффициенты вариации и репрезентативности:

^ = Е^ = ^-Т (П. 211).

7. Интегральная экономическая надежность оценки ДСК ТИСК являются количественным показателем степени удовлетворенности управляющей системы состоянием оцениваемых подразделений:

Кощ = , (П. 2.12.).

Определение комплексных оценок при анализе экономической надежности группы структурных подразделений ДСК ТИСК служит для выявления проблем развития и распределения ресурсов решения других задач.

8. Обобщенный анализ и оценка экономической надежности состояния ДСК ТИСК позволяет использовать показатели ресурсно-инновационного потенциала в деятельности структурных подразделений. Сначала необходимо рассчитать потенциал по следующим характеристикам:

• комплексные оценки каждого структурного подразделения Коц (Коц, 5коц, Укоц, Екоц);

• средние значения частных оценок показателей экономической деятельности структурных подразделений

• коэффициенты вариации показателей V;

• коэффициенты вариации частных оценок показателей Vzj;

• коэффициенты важности показателей Р|.

9. Завершают оценочную часть модели расчеты интегральных показателей хозяйственной деятельности группы подразделений ДСК ТИСК:

• экономической надежности подразделен™ ДСК:

0 = 1 — ^/100, (П. 2.13.);

• показателя качества управления структурными подразделениями ДСК ТИСК по показателям ресурсно-инновационного и маркетингового потенциалов:

0 = 1 — Эн/100, (П. 2.14.).

Определение организационно-экономической надежности ДСК ТИСК с учетом возможного риска

№ п/п Показатель Обозначение и формула Предельное значение экономического состояния предприятия Коэффициен т важности /Значение оценки Индекс значимости

Надежность Стабильность Устойчивость

1 2 3 4 5 6 7 8

Показатели использования потенциала

Факторы инвестиционного планирования

Материально-технический потенциал (Рм.т.)

1.1. Степень непрерывности выполнения работ Кн = 1 100, SfQ где n - количество месяцев (дней) работы; AQ - абсолютная величина отклонения в выполнении плана по каждому месяцу; Q - плановый объем СМР за анализируемый период, руб. 0,95.. .0,98 0,98.1,0 0,8.0,95 9 / 0,15 + 1

1.2. Потери на стыках кооперированных связей т-. v^k тсрыв*пст F = Ук_1 —р--> min, 1 m срыв где тсрыв- число срывов на i-е количество стыков организации; пСт- число стыков; k - число подрядных организаций. 0,05...0,1 0,05.0,08 0,1.0,15 4 / 0,18 - 1

Потери на стыках кооперирования связей: Пст = !р=1 пСт * т где пСт- нормативное число стыков соответствующего вида в данной работе; р - число работ, одновременно выполняемых на объекте; т - число одновременно строящихся объектов на данной стадии.

1.3. Уровень производственной мощности _ (Т^акт+^л.р.) Упм = тнпр , 1 пм где 8акт - темпы увеличения (уменьшения) роста стоимости средств производства (берется из баланса как общая сумма активов); 8л.р. - темпы увеличения (уменьшения) стоимости людских ресурсов (определяется суммой заработной платы и всех затрат, связанных с повышением квалификации работающего, и социальными расходами); ПМ - величина производственной мощности строительной компании; пМ=QP*c + zm=lQP Сп, где QP - расчетный объем ведущего комплекса работ (основные работы), натуральные единицы; 0,7...0,8 0,8...0,1 0,6.0,8 9 / 0,1 +1

Сп - усредненная сметная стоимость единицы работ ведущего и сопряженных комплексов технологической структуры, руб.; QP = Qpyn, где Уп - удельные объемы работ на единицу ведущего комплекса; QP - расчетный объем сопряженного комплекса (земляные, отделочные работы и др).

1.4. Глубина технологической специализации гтс = 0,01 * Jlp=i(n - П)2, где П - удельный вес объема работ i-го строительного процесса, % к общему объему работ по трудоемкости (стоимости); П - средняя арифметическая величина удельных весов всех процессов; п - количество i-х процессов. 0,01.0,1 0,1 0,05.0,01 9 / 0,04 0

1.5. Уровень технологической специализации _ Ао-А+Ас Усп = А , Ао где А0 - общий объем СМР; А -тоже, собственными силами; Ас - тоже, внутренних субподрядчиков. 0,75 0,75.0,9 0,5.0,75 9 / 0,2 +1

1.6. Показатели сложности работ х^а-^2, где а - количество исключением видов работ. 0,6.0,8 0,9.1 0,4.0,6 7 / 0,23 +1

1.7. Коэффициент имущества производственного назначения К - — Кп.им. 2 , где Б - основные средства с учетом внеоборотных активов и запасов З; В - общая стоимость активов. 0,6.0,8 0,5.0,6 0,2.0,6 2 / 0,15 -1

1.8. Рентабельность продаж рР к — р КРп N , где Рр - прибыль от реализации продукции (выручка минус себестоимость); N - выручка от реализации продукции. 0,08.0,16 0,25 0,06.0,1 5 / 0,15 +1

Интегральный вес I группы 49/1,0

Факторы организационно-производственного планирования

Организационно-управленческий потенциал (Ро.у.)

2.1. Операционный рычаг, OL Мр = Вр Зперем * 100, р Пб где Вр - выручка от реализации продукции, руб.; Зперем - переменные затраты, руб.; Пб - прибыль от реализации, руб. 1,08 1,25 1,16.1,25 8 / 0,20 +1

2.2. Степень приоритетности проектов г Эф Спр - З , где Эф - результат (эффект); З - общие затраты средств (включая инвестиции и 0,4.0,7 0,7.0,8 0,2.0,6 3 / 0,2 0

текущие издержки).

Уровень У = Рв - — - 100, в р >

2.3. соотношения темпов роста производитель-ности труда и заработной платы где Рв - рост выработки на одного работающего в исследуемом периоде, плановый или фактический, %; Рз.п. - рост среднемесячной заработной платы в исследуемом периоде, соответственно плановый или фактический, %. 0,02.0,04 0,04 0,01.0,02 4 / 0,15 -1

2.4. Удельный вес сертифицирован -ной продукции в соответствии с ИСО-9000 Асерт. еРт' = Вр , где Асерт - объем сертифицированной продукции, млн руб.; Вр - объем реализации продукции. 0,5.0,6 0,8.1,0 0,5.0,8 1 / 0,15 +0

Коэффициент Т = —, Ссм

2.5. оборачиваемост и товарно-материальных запасов где С - производственная себестоимость реализации продукции; Ссм - стоимость товарно-материальных запасов в среднем за год. 0,4.0,6 0,8 0,5 4 / 0,15 +0

2.6. Коэффициент стоимости трудовых ресурсов Кстр. = ОА/ЗП, где ОА - средняя величина текущих расходов на повышение квалификации, выплаты, социальные затраты и др.; ЗП - средняя зарплата. <0,3 0,3^0,4 0,4^0,5 7/0,05 +1

К =ДН Ктд. Д

Уровень

2.7. трудовой дисциплины где Дн - количество чел-дн., потребовавшихся из-за нарушения дисциплины; Д - общее количество отработанных чел.-дн. в году. 0,2.0,1 0,1 0,3.0,4 3 / 0,12 +0

Интегральный вес II группы 21/1

В. Факторы финансового планирования

Финансово-экономический потенциал (Рф.)

Коэффициент К = 1 Щ1) КкРН 1 вад'

3.1. кредиторской независимости где W(t) - суммарные кредиторские обязательства; Б(1) - сумма активов. 0,3.0,5 0,5 0,5.1,0 2 / 0,08 -1

ЭФР = (1 - СН) (ЭР - СР) ЗС/СС,

Эффект где СН - ставка налога на прибыль, %;

3.2. финансового рычага СР - расчетная ставка процента за кредиты, %; ЗС, СС - соответственно заемные и собственные средства, руб. (ЗС/СС - плечо рычага); 0,05.0,1 0,1 0,01.0,05 6 / 0,07 -1

ЭР = Пб/В, где ЭР - экономическая рентабельность; Пб - прибыль; В - выручка.

3.3. Коэффициент текущей ликвидности 1) Кл = —, ' Кк+Р где Д - денежные средства и ценные бумаги; Кк - краткосрочные кредиты и заемные средства (текущие обязательства); Р - расчеты с учредителями и пассивы; V - Д+ДЗ 2) л Кк+Р' где ДЗ - краткосрочная дебиторская задолженность; v Д+ДЗ+З 3) Кпок Кк+Р ' где З - запасы и затраты условиях. 0,7.0,8 0,25.0,5 > 2 8 / 0,15 +1

3.4. Степень маневренности (мобильности) Fc Км = — * 100, м ис Ес=Ис- F - наличие собственных оборотных средств, руб.; Ис- наличие собственного капитала; F - величина основных средств и вложений. 0,3.0,5 0,5.0,7 0,2.0,4 3 / 0,15 +1

3.5. Коэффициент автономии СС Ка = —, а в ' где CC - реальный собственный капитал; B - общая стоимость активов. 0,3.0,5 > 0,5 0,2.0,4 9 / 0,10 +0

3.6. Коэффициент обеспеченности собственными средствами к - СС Коб - Аоб где Аоб - оборотные активы (итого раздела II баланса); СС - собственные средства. 0,1 0,1.0,2 0,05.0,1 4 / 0,05 +0

3.7. Уровень интегрированных корпоративных отношений \т _ Акомб Уико д^ , где Акомб - объем работ, выполняемых предприятиями комбинированного типа; Ао - общий объем работ. 0,8.0,95 0,95.1 0,6.0,8 5 / 0,15 +1

3.8. Рентабельность собственного капитала K3R - ИТ, Иср где Р - балансовая прибыль; ИСр - средняя прибыль за период из источников собственных средств. 0,08.0,12 0,16 0,04.0,06 6 / 0,1 +1

3.9. Коэффициент оборачиваемости активов Tat = V/B, где V - годовой объем продаж; В - общая стоимость активов. 0,4 0,5 0,3 4 / 0,1 +0

3.10. Уровень затрат на 1 руб. выручки от реализации продукции Уз= С/Вр, где С - себестоимость СМР; Вр, - выручка от выполненных работ. 0,6 0,5.0,6 0,7.0,8 6 / 0,15 -1

Интегральный вес III группы 45/1

Факторы инновационного потенциала (Рин)

4.1 Инвестиционный риск Хр =/^(^^(Ц, где Р(1) - поток ликвидных активов на выходе (реальная возможность системы) 0,2.0,4 0,5.0,6 0,2 2 / 0,17 +1

4.2. Качество управления Хк = П(0 = ад 21=1 N^(0 * ПЩ , где 1 = 1,2,...п - ресурсы; j = 1,2,. к - объекты; N - доля произведенной строительной продукции обеспеченной платежеспособностью покупателей; Ощ - коэффициент скорости оборота (Т-Д-Т); Llj - коэффициент экологического качества окружающей среды. 0,6.0,8 0,8.0,95 0,4.0,7 5 / 0,2 +1

4.3. Доля расходов на НИОКР в затратах на производство т, Рниокр Книокр =-, ТЗ ' источник - баланс предприятия, где Рниокр - величина расходов на НИОКР (в млн руб.); ТЗ - текущие затраты. 0,1-0,2 0,2-0,4 0,2 4/0,2 +1

4.4. Уровень компьютерной грамотности и- Нк Ккг = —, Н ' источник - годовой отчет, где Нк - общая численность ИТР, владеющих навыками и работающих с компьютерами; Н - общая численность. 0,1-0,2 0,2-0,3 0,1 3/0,17 -1

4.5. Коэффициент творческой активности Какт = ^ Чппп источник - годовой отчет, где Чрац - число изобретателей и рационализаторов; Чппп - среднесписочная численность промышленно-производственного персонала. 0,1 0,1-0,2 0,1 2/0,17 -1

4.6. Удельный вес экспортной продукции Вэкс Кэкс =-, Вотг где Вэкс - объем экспортной продукции, млн руб.; Вотг - объему отгруженной продукции, млн руб. 0,2-0,3 0,3-0,4 0,2 2/0,7 -1

4.7. Коэффициент использования средств государственных инвестиционных или иных программ Кпр = ^ источник - баланс предприятия, где Гпр - величина средств государственных инвестиционных или иных программ, используемых предприятием, млн руб.; С - все средства предприятия, млн руб. 0,2-0,3 0,3-0,4 0,2 7/0,2 -1

4.8. Коэффициент обновления основных фондов т. - ОПФвв Кобн =-; ОПФкг источник - годовой отчет, где ОПФвв - стоимости введенных основных фондов за отчетный период, год, тыс. руб.; ОПФкг - общий объем основных фондов, тыс. руб. 0,2-0,3 0,3-0,5 0,2 8/0,2 -1

Интегральный вес IV группы 2/0,17

Факторы маркетингового потенциала (Рм)

5.1. Инвестиционная привлекательность экономического субъекта 1 = где Хj - средняя благ оценка _)-го фактора производительности капитала; Ь - вес у-го фактора по каждому виду готовой строительной продукции. 0,3.0,5 0,5.0,7 0,3.0,4 6/ 0,1

5.2. Доля рынка Ц+*,}«, где В1 - показатель престижа предприятия конкурента; Ва - показатель престижа предприятия-продавца продукции А; т - соотношение спрос/предложение; КА- конкурентоспособность продукции А; 0.0,3 0,7.1,0 0,2.0,5 5 / 0,15 -0

5.3. Коэффициент творческой активности Ч тт- _ ЧРиз какт ц , Чппп где Чриз - число рационализаторов и изобретателей; Чппп - численность промышленно-производственного персонала. 0,1.0,2 0,2 0,1 7 / 0,14 +1

5.4. Коэффициент использования информации к -ир Кинф ип' где Ир - количество активно использованных сообщений; 0,4.0,5 0,3.0,4 0,2.0,3 3 / 0,025 0

Un - общее количество поступивших сообщений

за этот период.

Т/1 _ Ip.T.n. ^стр.пр. I 5 АЭ.П.

где 10 т п 0 индекс организационно-технических

параметров готовой строительной продукции.

Io.t.n. = If=l Di * g,

где Di - коэффициент значимости (весомость)

Интегральный параметров;

показатель g - относительный параметр качества;

конкурентоспосо р _ оцен toi р 5

5.5. бности гкон где Роцен - значение параметров оцениваемой

строительной продукции строительной организации;

продукции, OKCimh Ркон - значение параметров продукции конкурирующей организации; 1э п - индекс экономических параметров. 1э.П. S,;:i[[ci[ /SFr111С , где Soi^eH, Skohk - стоимостные параметры продукции оцениваемого предприятия и собственно конкурирующие.

0,8...0,9 0,9...1,0 0,4... 0,8 8 / 0,03 +1

5.6. Удельный вес рекламации в объеме реализованной продукции Врекл Крекл - Вр , где Врекл - брак, переделки, возврат продукции; Вр - объем реализации продукции. 0,05.0,1 0,01.0,05 0,05.0,1 2 / 0,05 -0

5.7. Доля расходов на НИОКР !/■ РНИОКР КНИОКР — т , где Рниокр - величина расходов на НИОКР, млн руб.; Т - текущие затраты. 0,1 0,1.0,2 0,05.0,1 6 / 0,2 +0

Интегральный вес V группы 54/1,0

Для определения интегрального показателя Эну ДСК ТИСК автор использовал метод анализа иерархий (метод Т. Саати), позволяющий учитывать всю совокупность показателей строительных и проектных рисков с учетом областей финансового состояния предприятий.

Вероятность функционирования мультипроекта с заданной инновационной надежностью Ri может быть выражена вероятностью того, что фактическая интенсивность реализации проекта { будет не меньше запроектированной.

В целях более глубокого анализа надежности компаний ТИСК в целом и ее структурных подразделений в частности, целесообразно часть выходной информации представлять в виде графиков, например, зависимости нормированных коэффициентов важности от типа показателя хозяйственной деятельности соответствующего подразделения, обеспечивая наглядное представление о степени сложившегося распределена внимания.

Предложенная методика позволила реализовать на ЭВМ метод функционально-статистического моделирования основных закономерностей целенаправленной деятельности хозяйствующих субъектов ТИСК, участвующих в реализации мультипроекта «Солнечный город»

Эфакт = 0,52<1.

Исходными данными для анализа явились документы бухгалтерского и оперативного контроля и учета, платежные документы всех субъектов предпринимательской деятельности, приказы и распоряжения руководства ТИСК, иски и претензии по договорам, акты проверки налоговых органов и органов государственного технадзора.

Использование метода функционально-статистического моделирования закономерностей как функциональных средств удовлетворения соответствующих потребностей развития сферы в целом позволило:

- провести пооценочный анализ экономической деятельности компаний

ТИСК;

- оценить организационно-экономическую надежность функционирования объектов исследования с учетом строительного риска;

- принять решение о повышении качества оценки и сравнительного анализа всех объектов с использованием модели управления рисками потерь;

- установить зависимость доходности инвестиционно-строительного проекта с учетом имеющихся резервов при различных оценках эффективности;

- определить динамику изменения показателей экономической деятельности по годам периода оценки эффективности в зависимости от области риска.

Реализация методики основывается на принципе оценки экономической деятельности предприятия, которая представлена в виде следующих систем гипотез: закономерности развития субъекта инвестиционно-строительной деятельности соответствуют закономерностям развития генеральной строительной компании в целом; отдельные субъекты экономической деятельности должны подчиняться требованиям нормативного принципа гармоничности (пропорциональности) развития; функции, моделирующие процессы оценки показателей, должны быть нелинейными, в качестве аргументов этих функций должны служить показатели и значения из относительной важности достижения цели.

В нашем случае в массиве исходных данных имеются показатели экономической деятельности ООО «Казанский ДСК». С учетом использования данных таблицы П. 2.1. экспертами были отобраны наиболее значительные факторы экономической деятельности предприятия ООО «Казанский ДСК». К ним относятся:

I группа (Рм.т):

ФЕ - фондоемкость - Х11 (2.7.);

Кзг - коэффициент загрузки оборудования - Х12 (2.9.); F - потери на стыках кооперированных связей - Х13 (1.2.); Утсп - уровень технологической специализации - Х14 (1.5.); Крп - рентабельность продаж - Х15 (1.8.).

II группа Ро.у.: Спр - степень приоритетности проектов - Х21 (2.2.); У - уровень темпов роста производительности труда к зар - Х22 (2.3.); Кстр - коэффициент стоимости трудовых резервов - Х23 (2.6.); ПРзп - прибыль на один рубль заработной платы - Х24 (1.7.).

III группа (Рф.э.): Эфр - эффект финансового рычага - Х31 (3.2., 1.15.); Кск - рентабельность собственного капитала - Х32 (1.13., 3.8.); Кл - коэффициент текущей ликвидности - Х33 (1.6., 3.3.); Крп - прибыльность всех затрат - Х34 (1.8., 3.10.).

IVгруппа (Ри.н.): Книокр -доля расходов на НИОКР - Х41 (4.3.); Какт -коэффициент творческой активности - Х42 (4.5.); Хр - инвестиционный риск - Х43 (4.1.);

Кобн. - коэффициент обновления основных фондов - Х44 (4.8.).

V группа (Рмарк):

Вр - доля рынка - Х51 (5.2.);

Кстр.пр. - конкурентоспособность строительной продукции - Х52 (5.5.); J - инвестиционная привлекательность - Х53 (5.1.); Кинф - коэффициент использования информации Х - 54 (5.4.). Из графика на рисунке П. 2.2. видна реально сложившаяся экономическая ситуация ДСК за 2020 г. В результате проведенных исследований оказалось, что экономическая надежность строительства мкр «Солнечный город» ЭфаКт = 0,52 при Э^™ = 0,75.

Выше Д.И. 2,00 ^ V

1,75 \ V

1,5 ч ' ч, г \ ♦ ч

Доверительный интервал - Д.И. 1,00 \ Ч Ч . > /Ч V / ч

Ниже Д.И. 0,75 V . ч / ч, ♦'V V/4 ч,

0,50 ^ у Л' % ♦ ♦ ЛЧ V г Ч ♦ V

0,25 * V N Ч,

0,00 ♦

ИСП (структурные подразделения) №1 18 14 9 4 15 18 8 14 14 4 7 3 4 6 7 3 1 24 1

№2 Г 15 1 4 5 18 21 12 14 8 3 4 6 6 6 5 2 9 6 7 13 1

№3 -1 17 Г 15 11 2 22 13 14 12 23 4 4 5 6 6 7 8 3 3 2 19 2

№4 14 J 10 15 21 23 13 12 8 5 7 7 6 17 6 8 9 11 2 4 24 3

Организационные формы ИСП Генпод-рядный метод 18 14 9 4 15 18 8 14 14 4 7 3 4 6 7 3 1 24 1

Девелоперский метод 11,5 7,25 7,75 10,25 16,5 9,5 10 5 9 3,5 3,75 4,25 7,25 7,25 5 4,75 5,75 2,75 3,25 14 1,5

Наименование исследуемых параметров ресурсно-инновационного потенциала Р/ Инвестиционный риск - Х43 уровень конкурентоспособности готовой строительной продукции -Х52. Эффект финансового рычага -Х31 Доля расходов на НИОКР - Х41 Прибыльность всех затрат - Х34 Рентабельность собственного капитала -Х32 Рентабельность продаж - Х15 Доля на рынке - Х51 Коэффициент загрузки оборудования -Х12 Коэффициент текущей ликвидности -Х33 Уровень технологической специализации - Х14 Инвестиционная привлекательность -Х53 Степень приоритетности проектов -Х21 Коэффициент стоимости трудовых ресурсов - Х23 Фондоемкость - Х11 Уровень темпов роста производительности труда - Х22 Прибыли на 1 рубль заработной платы -ПХ24 Коэффициент обновления основных фондов - Х44 Потери общие - Х13 Коэффициент использования информации Х54 Коэффициент творческой активности -Х42

Типы областей риска Безрисковая область - Об.р. Область допустимого риска - Од.р. Область критического риска -Окр.р. Область катастрофического риска -Окат.р.

Примечание: показатели, вошедшие в области риска Обр. и Одр. имеют значения от 0,5 до 1, показатели, вошедшие в области риска Окр.р. и Окат. р. <0,5

Рис. П. 2.2. Группа показателей, определяющих интегральный показатель экономической надежности ООО

«Казанский ДСК» при строительстве мкр «Солнечный город»

Анализ графиков при девелоперском, генподрядном и совмещенном методах (рисунки П. 2.3., П. 2.4., П. 2.5.) показывает, что основное внимание в процессе работы всех подразделений ДСК, составляющих инвестиционно-строительную деятельность ДСК, уделялось показателям, характеризующим устаревший хозяйственный механизм.

Рис. П. 2.3. Группа показателей, определяемых интегральный показатель Э^ад

при девелоперском методе управления строительством мкр «Солнечный город»

Рис. П. 2.4. Группа показателей, определяемых интегральный показатель Эу

при генподрядном методе управления строительством мкр «Солнечный город»

над

Количественная оценка показателя организационно-экономической надежности экспертно-аналитическим методом анализа иерархий представляет собой высокую степень агрегирования данного комплексного интегрального показателя Э"у. Возникает необходимость более детального выявления его структурного содержания, проведения фактического анализа с целью получения общей зависимости показателя организационно -экономической надежности от различных показателей хозяйственной деятельности компаний ТИСК, определения степени влияния отдельных показателей, ранжирования их по силе связи, определяющей приоритетность внимания и первоочередность воздействия на организационно-экономическую надежность предприятия Э"у.

Рис. П. при

2.5. Группа показателей, определяемых интегральный показатель Э™ад

совмещении девелоперского и генподрядного методов управления строительством мкр «Солнечный город»

Получение большого числа структурных показателей разного уровня, их анализ и последовательный синтез, позволяет оценивать степень развития

как ДСК ТИСК в целом, так и группы структурных подразделений ДСК, надежность их функционирования, управляемость и способность выходить из кризисных ситуаций.

Одна из главных особенностей управления ДСК заключается в том, что результативная деятельность предприятий индустриального домостроения зачастую отличается абсолютным масштабом обобществления, затрудняющим реализацию оперативных управляющих воздействий на объекты собственности предприятия ДСК. Поэтому при управлении корпоративной собственностью (КС) наиболее типичным является передача отдельных объектов собственности специализированным юридическим или физическим лицам, что позволяет локализовать управляющие воздействия на них, и повысить ЭНад ДСК.

ПРИЛОЖЕНИЕ В.

Общество с ограниченной ответственностью «Казанский ДСК»

Ул. Алел» Кугу«, д. 118. (а'« 175) Казань. Республика Татарстан, 420087

Щ0Ш

КАЗАНСКИЙ ДСК

Жяваплылыгы чнк.тэнглн ЖЭМгыять «Казанский ДСК»

Гмсл КутуЯ ур.. 118. (а/я 175),

Kuan ш»1мре, Татарстан Рсслубликасы. 420087

тел /факс *7 [phone], E-mail 1л1щ£аЬ<к»_Ш ОКПО 12971080, ОГРН 112 16« 005 4639. ИНН 166 017 2336, КПП 166 001 001 р/с 407 028 102 000 200 068 07 ПАО «ЛК БАРС» БАНК к/с 301 018 100 000 000 008 05 БИК 049 205 805

S0.09MS № ¿69/S

В диссертационный совет Д 212.138.0S при Федеральном государственном бюджетном образовательном учреждении высшего образования «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет»

12933 7, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26

АКТ О ВНЕДРЕНИИ

результатов диссертации Ажимова Тимура Загидовича на соискание учёной степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05 «Экономика. организация и управление народным хозяйством (экономика. организация и управлением предприятиями, отраслями, комплексами (строительство))» на тему «Управление ресурсно-инновационным потенциалом предприятий индустриального домостроенияи

Настоящим Актом о внедрении ООО «Казанский ДСК» подтверждает, что материалы диссертации Ажимова Т.З. на тему «Управление ресурсно-инновационным потенциалом предприятий индустриального домостроения» по специальности 08.00.05 «Экономика, организация и управление народны.м хозяйством (строительство))» были использованы при проведении мероприятий по активизации ресурсов предприятия в период осуществления перспективных кластерных инициатив и задач по повышению объёма строительного производства и увеличению темпов строительства в городе Казани на примере микрорайона «Солнечный город».

Особый интерес для компании представляет предложенная автором форма и методика управления ресурсно-инновационным потенциалом предприятия, по его оценке и эффективному использованию при реализации инвестиционно-строительных проектов обновления сложившейся застройки города посредством моделирования процесса управления экономической надёжностью функционирования хозяйствующего субъекта с выявлением внешних и внутрипроизводственных резервов, выбора механизмов активного предпринимательства и адаптивного управления организационно-экономической устойчивостью предприятия на внешнем рынке.

Предложенная автором методика оценки эффективного управления интегральным ресурсно-инновационным потенциалом предприятия ООО «Казанский ДСК» при формировании портфеля заказов по реализации инвестиционного-строительных проектов позволяет рассчитывать на адаптацию к новым условиям проектного финансирования, максимальную финансовую устойчивость к внешним условиям нестабильности среды и во взаимоотношениях с подрядчиками, максимальную эффективность управления корпоративной собственностью ДСК и на активизацию инновационных возможностей стратегии развития предприятия.

С нашей точки зрения работа имеет высокую практическую ценность и широкие перспективы

применения при планировали!

Директор

ционно-строительных проектов.

А.Б. Некрасов