Управление организационно-экономической надежностью развития и обновления городской территории в условиях сложившейся застройки тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Бредихин, Владимир Викторович

• Бредихин, Владимир Викторович
• кандидат наук
• 2013

Оглавление диссертации кандидат наук Бредихин, Владимир Викторович

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ МЕТОДОВ РЕШЕНИЯ 18 ПРОБЛЕМЫ ВОСПРОИЗВОДСТВА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

1.1. Анализ современного состояния жилищной среды и объективная 18 необходимость комплексного обновления сложившейся застройки территории города

1.2. Трансформирование процесса развития воспроизводства объектов 31 недвижимости на основе системных преобразований, направленных на позитивное развитие потенциальных возможностей территории города и городского инвестиционно-строительного комплекса

1.3. Приоритетные мероприятия в области стимулирования предложений 60 по формированию рынка муниципального жилья с учетом региональных особенностей

1.4. Методологические проблемы обеспечения организационно- 73 экономической надежности пространственно-территориального развития города и производственно-экономического потенциала городского инвестиционно-строительного комплекса (ГИСК)

Выводы по главе 1

ГЛАВА 2. КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ ВЫБОРА 104 ЭФФЕКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ ФОРМИРОВАНИЯ

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО КЛАСТЕР-ПОРТФЕЛЯ

2.1. Анализ инвестиционно-строительных проектов при формировании и 104 реализации программ территориально-пространственного развития города

2.2. Классификация территориального портфеля жилищной недвижимости 117 при комплексном обновлении сложившейся застройки города

2.3. Формирование территориального кластер-портфеля недвижимости в 130 системе девелопмента при комплексном обновлении сложившейся застройки города

Выводы по главе 2

ГЛАВА 3. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВЫЯВЛЕНИЯ 143 РЕЗЕРВОВ ГОРОДСКОГО ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, НАПРАВЛЕННЫХ НА АГЛОМЕРАЦИЮ ПРОЦЕССОВ, РЕАЛИЗУЕМЫХ ПРИ ВОСПРОИЗВОДСТВЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ

3.1. Анализ деятельности и тенденций развития предприятий в составе 143 городского инвестиционно-строительного комплекса Курского региона 3.2 Выявление резервов развития муниципального жилищного фонда 170 недвижимости за счет реконструкции и обновления территориального земельно-имущественного комплекса города (ЗИКГ)

3.3. Разработка эффективной имитационной модели воспроизводства 188 объектов недвижимости городским инвестиционно-строительным комплексом

Выводы по главе 3

ГЛАВА 4. МЕТОДОЛОГИЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО- 219 ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НАДЕЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НАДЕЖНОСТИ СИСТЕМЫ ДЕВЕЛОПМЕНТА

ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ

ГОРОДА

4.1. Моделирование интенсивности производства строительно-монтажных 219 работ для сокращения сроков строительства объектов жилищной недвижимости инвестиционно-строительного комплекса

4.2. Оценка интенсивности инвестиций при комплексном обновлении 232 сложившейся жилой застройки, обеспечивающей организационно-экономическую надежность использования территорий

4.3. Моделирование производственно-экономической надежности 246 предприятий ГИСК в системе девелопмента комплексного обновления сложившейся застройки территорий города

Выводы по главе 4

ГЛАВА 5. НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО 266 ПОВЫШЕНИЮ ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ

НАДЕЖНОСТИ В СИСТЕМЕ ДЕВЕЛОПМЕНТА КОМПЛЕКСНОГО ОБНОВЛЕНИЯ СЛОЖИВШЕЙСЯ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА

5.1. Экономико-математическое моделирование изменения 266 организационно-экономической надежности девелопмента комплексного обновления сложившейся жилой застройки

5.2. Исследование инновационной надежности типового инвестиционного 274 проекта в системе девелопмента комплексного обновления сложившейся

жилой застройки

Выводы по главе 5

Основные выводы и предложения

Список использованной литературы

Приложение 1. Инновационно-технические и экономико-управленческие 307 решения, используемые в сборно-монолитном домостроении и малоэтажном (коттеджном) строительстве городских инвестиционно-строительных комплексов

Приложение 2. Энергосберегающие технологии и энергоэффективные 320 здания при обновлении сложившейся застройки территории

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Управление организационно-экономической надежностью развития и обновления городской территории в условиях сложившейся застройки»

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования.

Наличие неблагоустроенного, полностью морально и физически устаревшего жилищного фонда характерно как для крупных городов, так и для многих городских поселений субъектов федерации.

Важность проблемы определяется масштабами эксплуатируемого

'У

городского жилого фонда, составляющего более 2,5 млрд. м , в том числе 250 млн. м2 - малоэтажной застройки крупнопанельными домами первого периода индустриального домостроения.

Кроме того, для большинства городов России характерно почти полное использование селитебных территорий в городской черте, т.е. отсутствие свободных территорий для строительства, как отдельных объектов, так и для застройки микрорайонов.

Основным направления развития жилой застройки любого города является комплекс мер, установленных Генеральным планом развития города, с учетом разработанных целевых Программ по обновлению и развитию сложившейся застройки и формированию жилой застройки на высвобождаемых городских территориях.

Обновление предполагает развитие городского жилищного фонда, выражающееся в качественном и количественном изменениях, преобразование его структуры и состава в соответствии с современными градостроительными, экологическими и экономическим требованиями.

С точки зрения автора, стремление города к устойчивому развитию в рамках конкретного региона может быть принято как вектор движения. При этом принцип перехода от рационального использования городских ресурсов к эффективности их системного воспроизводства на уровне города непосредственно связан с развитием экономического и производственно-технического потенциалов (далее, совокупного потенциала) городского инвестиционно-строительного комплекса (ГИСК).

Основной задачей городских органов власти является организация

4

процесса воспроизводства с целью сохранения и преумножения ресурсного потенциала города. Специфика рыночных условий заключается в стремлении использовать имеющиеся совокупные ресурсы с целью максимизации дохода, а процесс их воспроизводства требует целенаправленной деятельности по привлечению необходимых инвестиционных ресурсов. Это противоречие должно быть преодолено путем разработки эффективной схемы управления организационно-экономической надежностью развития и комплексного обновления сложившейся застройки территории (КОСЗТ).

Рассмотрение процесса воспроизводства дало возможность автору выделить ряд ключевых аспектов, основываясь на которых можно перейти к решению конкретных проблем, а именно:

• процесс воспроизводства можно представить, как расширенное воспроизводство на новой качественной основе ресурсного потенциала территории с его дальнейшим рациональным использованием для повышения благосостояния и обеспечения необходимых условий жизнедеятельности населения города;

• выделение воспроизводственных циклов на основе разграничения объектов недвижимости и финансовых средств, обеспечивающих процесс воспроизводства;

• определение количественных критериев оценки состояния воспроизводственного процесса - пропорции воспроизводства, складывающиеся под влиянием интересов субъектов территориального воспроизводственного процесса;

• создание механизма реализации процесса воспроизводства, обеспечивающего производственные интересы субъектов воспроизводства и их согласование с целью решения социально-экономических и производственных задач развития города.

В связи с вышеизложенным, научной гипотезой исследования является

предположение о возможности рационального использования совокупного

потенциала города, включающего земельно-имущественный и городской

э

инвестиционно-строительный комплексы за счет концептуально-теоретического моделирования организационно-экономической надежности воспроизводства кластер-портфелей недвижимости городских территорий в условиях сложившейся застройки путем выбора эффективного организационно-административного экономического механизма деятельности муниципальных органов управления, строительных предприятий и прочих субъектов рынка при реализации территориальных программ реконструкции и обновления территории за счет программно-целевых методов управления и инвестиционной привлекательности потенциала города.

Решение данной проблемы связано с повышением экономического и производственно-технического потенциалов предприятий и компаний ГИСК, обеспечивающих организационно-экономическую надежность развития и обновления городских территорий.

Жилищное строительство с его высоким мультипликативным эффектом в экономике считается «локомотивом» выхода из кризиса.

Обеспечение местных органов самоуправления населения жилищной недвижимостью представляет собой одну из наиболее сложных проблем, в том числе:

в организационно-экономическом аспекте она является средоточием и своего рода «болевой точкой» жизненно важных интересов всего населения страны. Особая «социальная чувствительность» данного сектора требует, чтобы именно социальные факторы являлись целевыми приоритетами всех без исключения программ любого уровня (федерального, регионального, местного), в том числе связанных с реализацией национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»;

- в производственном аспекте (градостроительные, архитектурные

и конструктивные решения) жилищный сектор характеризуется

совокупностью объектов с весьма широким диапазоном конструктивно-

технологических, объемно-планировочных, архитектурных и прочих

б

решений, что наиболее характерно для крупных и крупнейших городов. Существенное значение имеет то обстоятельство, что многие из эксплуатируемых в настоящее время объектов как собственно жилищной недвижимости (жилые здания), так и коммунальной инфраструктуры находятся в предкритическом состоянии с учетом уровня их фактической эксплуатационной надежности;

- в управленческом аспекте жилищный сектор может быть охарактеризован как система с наименее урегулированным характером отношений в связи с коренным преобразованием форм собственности и во многом неудовлетворительным состоянием региональной правовой базы.

Главными причинами подобного положения следует считать как неполноту действующей правовой базы, так и наличие различного рода противоречий в законодательстве, субъектов федерации, а также правовых актов местного самоуправления. Особо следует отметить, что противоречие существует не только между различными уровнями законодательства, но и в пределах каждого уровня. Это наиболее характерно для Москвы и Санкт-Петербурга, которые объединяют в себе системы власти и управления местного самоуправления и субъекта федерации.

Данный сектор жилищной недвижимости оказывает значительное и непосредственное влияние на ситуацию, складывающуюся на макро-, мезо- и микроэкономическом уровнях, являясь важнейшим элементом национального богатства, сферой привлечения значительного объема инвестиций, а также наиболее значительной статьей расходов бюджетов всех уровней.

Нередко инициатива в становлении новых форм и методов проведения жилищной реформы и активизации жилищного строительства исходила от органов власти субъектов Российской Федерации, в частности, Москвы, Белгородской области, Республик Татарстан, Башкортостан, Московской области и др. Эта инициатива напрямую зависела от социально-экономического развития региона и во многом определяла отношения властей к решению данной проблемы.

В настоящее время в большинстве городов России острой проблемой является моральный износ жилых домов первых массовых серий, требующих реконструкции в ближайшие 10 лет во избежание полного выбытия этого фонда. При этом большая часть проблем по содержанию и важности являются одинаковыми для многих городов, отличаясь в основном масштабностью и источниками формирования производственного и инвестиционного потенциалов для обеспечения воспроизводственных процессов.

К числу критических проблем большинства городов России относятся почти полное использование селитебных территорий в городской черте для традиционного жилищного строительства кварталов или крупных микрорайонов на свободных территориях, в том числе дефицит теплотехнических ресурсов.

Важность проблемы определяется масштабами эксплуатируемого жилого фонда, составляющего более 2,5 млрд. м , в том числе 250 млн. м -малоэтажной застройки крупнопанельными домами первого периода индустриального домостроения.

Основным направлением развития жилой застройки любого города является комплекс мер, установленных Генеральным планом развития города с учетом разработанных целевых Программ по совершенствованию и развитию сложившейся застройки и формированию жилой застройки на высвобожденных городских территориях изменяемого функционального использования.

Цель любой городской Программы - реализация государственной политики сохранения и обновления жилищного фонда, снижение расходов бюджета и средств населения на его содержание, ремонт и эксплуатацию, создание условий организационного, правового и финансового обеспечения реконструктивных работ, проведению организационно-управленческих мероприятий по энергосбережению в жилищном хозяйстве и коммунальной сфере.

Степень разработанности проблемы. Содержащиеся в научной литературе публикации в исследуемой области по тематической направленности можно сгруппировать следующим образом.

Теоретические, методологические и организационно-экономические проблемы управления экономической надежностью и устойчивостью развития муниципальных образований исследуются в работах Адамова К., Анискина Ю., Асаусова А., Бакрунова Ю., Баронина С., Белоуса А., Бижанова А., Булгакова С., Валдайцева С., Васильева А., Гусакова А., Жихаревича Б., Игнатова В., Савченкова А., Солунского А., Свистунова Н. и др. Развитие прикладного инструментария управления экономикой города отмечено в работах Власова Д., Воронина Ю., Кузьмина А., Михайлова А., Сагайдак С., Хайкина В. и др.

Большее число публикаций посвящено анализу и развитию рынка жилищной недвижимости в процессе формирования адаптивного механизма управления инвестиционными процессами в экономике города. Тема рынка недвижимости является достаточно разработанной, многие ее аспекты были исследованы отечественными и зарубежными специалистами, такими как: Акулова Т., Артамонова Ю., Грабовый П., Загидуллина Г., Каменецкий М., Кириллова А., Костецкий Н., Овсянникова Т., Стерник Г., Тарасевич Е., Федотова М. и др. В их трудах были заложены теоретико-методологические основы исследования рынка недвижимости, его оценка и взаимосвязь с другими отраслями и сферами муниципальной экономики.

Эволюционная теория экономических изменений на муниципальном уровне исследована в работах Кивиниеми М., Киирас Ю., Саари А. Концептуальный анализ взаимодействия сберегающих и инвестиционных процессов осуществлен Дж. Кейнсом, Э.Хансеном, Р.Харродом. Социальная значимость жилищной сферы для обеспечения условий воспроизводства рабочей силы и качества жизни населения довольно подробно рассмотрены Г. Бэккером, К. Марксом, А. Пигу, Ф. Энгельсом. Основы жилищной политики разработаны представителями теории неолиберализма

В.Ойкеном, Л.Эрхардом. Роль жилищной сферы в функционировании плановой экономики изучена С.Шаталиным. Рыночный механизм функционирования жилищной сферы, основные взаимосвязи субъектов рынка жилья исследуются в рамках неоклассической экономической теории Д.Дэниэлом, Г.Мэнкью, Г.Поляковским, Р.Страйком.

В последние годы появилось множество публикаций, посвященных исследованию проблемы развития и обновления городской территории и способов инвестирования жилищной недвижимости и ЖКХ в системе муниципального управления, включая анализ моделей жилищного кредитования, в числе авторов которых: Грабовый К., Косарева Н., Кулаков К., Ряховская А., Семенов В., Трухина Н., Хрусталев Б., Яськова Н. и др.

Несмотря на разнообразие теоретических разработок системы экономических отношений на рынке жилья и инвестиционно-финансовых ин-струментариев его развития, в отечественной научной литературе отсутствуют системные исследования организационно-экономической надежности развития городских территорий в рамках экономических стратегий на муниципальном уровне, не определена в полной мере роль взаимоотношений основных участников инвестиционного процесса, а именно, муниципалитета, инвестиционно-строительного комплекса и населения в реализации инвестиционных проектов, недостаточно проработана информационная составляющая данного процесса. Теория модернизации рынка жилья и формирования эффективных институтов, обеспечивающих расширение платежеспособного спроса населения и реализацию его инвестиционного потенциала, находятся в стадии разработки.

Большие возможности повышения эффективности строительного производства заключаются в использовании современных методов организации строительства, позволяющих своевременно обеспечить потребности города в объектах жилищной недвижимости, рационально планировать и использовать ресурсы городского потенциала.

Вопросы, связанные с повышением совокупного потенциала ГИСК и

10

его влиянием на организационно-экономическую надежность развития и обновления городских территорий в условиях сложившейся застройки остаются недостаточно изученными и дискуссионными как в науке, так и в практике, что определяет выбор темы и направления диссертационного исследования.

Целью исследования является обоснование и разработка теоретических, методологических основ, а также практических механизмов управления организационно-экономической надежностью развития и обновления городской территории в условиях сложившейся застройки, позволяющих обеспечить функционирование и развитие инвестиционно-строительного и земельно-имущественного комплексов города на основе партнерства и взаимных интересов ГИСК, муниципальных органов власти и населения.

Для реализации указанной цели исследований были определены и получены решения по следующим задачам:

1) проведен комплексный анализ нынешнего состояния городской жилищной среды, выявлены проблемы, препятствующие ее устойчивому развитию, и дана объективная оценка необходимости трансформирования процесса воспроизводства объектов недвижимости при реконструкции, модернизации и обновлении сложившейся застройки, направленных на позитивное развитие потенциальных возможностей территориального инвестиционно-строительного и земельно-имущественного комплексов города;

2) определены особенности и выявлены резервы развития жилищного строительства в повышение эффективности совокупного потенциала строительных компаний и предприятий городского инвестиционно-строительного комплекса на примере Курской области;

3) проведена классификация объектов воспроизводства жилищной недвижимости в составе сложившейся застройки города;

4) обоснованы методологические принципы создания и развития

и

совокупного потенциала городского инвестиционно-строительного и земельно-имущественного комплексов при воспроизводстве объектов жилищной недвижимости с выявлением резервов и формированием территориального кластер-портфеля недвижимости в системе

территориального девелопмента комплексного обновления сложившейся застройки города;

5) выявлены тенденции, сформулированы основные положения и механизмы выбора приоритетных вариантов реконструкции и обновления сложившейся застройки города с использованием инновационных и энергосберегающих технологий в сборно-монолитном и малоэтажном строительстве;

6) разработана имитационная модель организации и управления строительным производством и проведено моделирование процессов возведения и реконструкции объектов недвижимости строительными организациями, входящих в ГИСК, с использованием методов ситуационного управления;

7) разработаны критерии оценки совокупного потенциала ГИСК при воспроизводстве объектов недвижимости с учетом выбора допустимого значения интегрального территориально-конкурентного показателя и рациональных сроков строительства;

8) проведено экономико-математическое моделирование оценки экономической надежности девелопмента комплексного обновления сложившейся жилой застройки при создании и развитии устойчивой территориально-воспроизводственной системы жилищной недвижимости города;

9) проведено исследование организационно-экономической надежности на примере реального инвестиционно-строительного проекта (ИСП) в системе территориального девелопмента комплексного обновления сложившейся жилой застройки города;

10) обоснованы основные направления организации воспроизводства

12

объектов недвижимости при реконструкции и обновлении сложившейся застройки с учетом региональных особенностей развития совокупного потенциала городского инвестиционно-строительного и земельно-имущественного комплексов и предложен механизм повышения эффективности управления городским портфелем жилищного фонда.

Объектом исследования являются городские программы по воспроизводству жилищной недвижимости и городские инвестиционно-строительные комплексы, участвующие в процессе их формирования и их реализации.

Предметом исследования являются методы управления интегральной надежностью, включающей организационно-экономическую надежность (КОСЗТ), производственно-экономическую надежность (ГИСК) и инновационную надежность (ИСП) при комплексной реконструкции и обновлении сложившейся застройки города.

Методологической и теоретической базой исследования являются современные методы теории экономической надежности и фундаментальные труды отечественных и зарубежных ученых по актуальным проблемам устойчивого развития организации и управления строительством, законодательные акты Российской Федерации и нормативные документы, определяющие стратегию развития экономики страны. В процессе исследования использованы методы системного и логического анализа, функционально-статистического и функционально-надежностного имитационного моделирования, труды отечественных и зарубежных ученых, разработки научно-исследовательских институтов, посвященные исследованию проблем организационно-экономической надежности развития и обновления городской территории в условиях сложившейся застройки.

Достоверность полученных результатов основывается на

применении репрезентативной экспертно-статистической отчетности

анализируемых показателей в инвестиционно-строительной сфере,

использовании статистических и аналитических материалов Росстата,

13

Минэкономразвития РФ, Минрегионразвития РФ, а также крупных предприятий инвестиционно-строительного комплексов Курского региона, входящих в состав саморегулируемых организаций.

Научная новизна исследования заключается в обосновании и разработке научных принципов и положений, обеспечивающих применение разработанной методологии, методов и механизм в эффективного управления организационно-экономической надежностью программ территориального развития города при комплексном обновлении и реконструкции сложившейся застройки в соответствии с социально ориентированными требованиями муниципальных и региональных органов власти.

Научные результаты, полученные лично автором, заключаются в следующем:

1. Проведена комплексная оценка развития предприятий ГИСК курского региона с учетом их интегральных показателей производительности и конкурентоспособности, выявлены основные проблемы и тенденции комплексного обновления сложившейся застройки территории (КОСЗТ) города.

2. Предложены концептуальные основы формирования городского кластер-портфеля жилищного фонда недвижимости, учитывающего весь комплекс воспроизводственных процессов на его территории, включая объекты социальной недвижимости.

3. Обоснована и реализована структурная модель совокупных потенциальных возможностей ГИСК, базирующаяся на научно-системном концептуальном подходе при рассмотрении механизмов реализации инвестиционно-строительных проектов (ИСП) реконструкции и обновления сложившейся застройки города с учетом выявленных особенностей и имеющихся резервов.

4. Осуществлена классификация объектов воспроизводства

жилищной недвижимости в условиях функционирования единого

территориального земельно-имущественного и инвестиционно-строительного

комплексов города при реализации городских жилищных программ с учетом внешних и внутренних факторов, влияющих на принятие решения по комплексному обновлению сложившейся застройки территории.

5. Предложены методологические основы обеспечения организационно-экономической надежности при комплексном обновлении сложившейся застройки территории города.

6. Разработана экономико-математическая модель интенсивности инвестиций в КОСЗТ, обеспечивающей организационно-экономическую надежность территориального инвестиционного-строительного комплекса.

7. Разработана и реализована имитационная модель, отражающая вероятностный характер строительного производства, многовариантность возведения объектов городского инвестиционно-строительного комплекса, позволяющая осуществлять корректировку как параметров работ, подлежащих выполнению на объекте, так и топологию исходной сетевой модели, а также выявлять имеющиеся резервы организации производства по обеспечению организационно-экономической надежности воспроизводства объектов недвижимости строительного потока.

8. Предложен механизм оценки надежности девелопмента КОСЗТ, предприятий ГИСК и инвестиционно-строительных проектов с учетом выбранных методов организации и технологии строительства, направленных на агломерацию процессов воспроизводства объектов недвижимости территориальных жилищно-имущественных комплексов и мероприятий по повышению их совокупного потенциала.

9. Предложены методы управления организационно-экономической надежностью КОСЗТ при принятии стратегических решений предприятий ГИСК на примере реальной системы, что позволяет более эффективно реализовать их стратегию по реализации программ воспроизводства жилищной недвижимости города.

10. Разработаны методические положения и практические рекомендации по эффективному использованию совокупного потенциала

15

предприятий ГИСК при реализации инвестиционно-строительных проектов по реконструкции и обновлению сложившейся застройки.

Практическая значимость результатов исследования состоит в том, что использование разработанных научных положений и рекомендаций будет способствовать более успешному применению теории экономической надежности при развитии и обновлении городской территории в условиях сложившейся застройки предприятиями и компаниями ГИСК, использующими современные методы управления, организации и технологии при реконструкции и строительстве объектов, что создает предпосылки для его инновационного развития.

На защиту выносятся:

• Основные принципы и модель потенциальных возможностей формирования и обеспечения пространственно-территориального развития города и устойчивого функционирования городского земельно-имущественного и инвестиционно-строительного комплексов;

• Концептуальные основы оценки организационно-экономической надежности территориального развития города при воспроизводстве объектов жилищного фонда с учетом рисков и региональных особенностей;

• Методологические принципы выбора эффективных решений для формирования территориального кластер-портфеля в составе системы территориального девелопмента комплексного обновления сложившейся застройки города с использованием современных технологий, направленных на агломерацию процессов воспроизводства объектов жилищной недвижимости;

• Методические положения по определению организационно-экономической надежности инвестиционно-строительного комплекса при реализации проектов КОСЗТ;

• Методы оценки производственно-экономической надежности

строительных предприятий ГИСК и инновационной надежности решений

реализации инвестиционно-строительных проектов в системе

16

территориально-пространственного развития города.

Апробация и внедрение результатов исследования. Научные результаты были апробированы и получили положительную оценку при составлении городских программ повышения эффективности воспроизводства недвижимости, определении структурных пропорций и количественных показателей инвестирования, при реализации регионального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» на примере Курской и Пензенской областей. Внедрение результатов диссертационной работы осуществлено в ГИСК Курского региона. Основные научные результаты исследования докладывались на II Международной научно-практической конференции «Недвижимость: проблемы экономики, управления и подготовки кадров» (МГСУ, 2006 г.), на V Международной научно-практической конференции «Жилищная политика в России. Современные подходы к управлению и содержанию объектов недвижимости» (Сочи, 2012г.) и межвузовских научно-практических конференциях молодых ученых, докторантов и аспирантов (г. Курск, 2004, 2008, 2010 гг.).

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Бредихин, Владимир Викторович, 2013 год

Список использованной литературы

1. Адамова К.З. Кластеры: понятие, условия возникновения и функционирования // Вестник Саратовского государственного технического университета.- 2008. - № 34.. с. 129-134.

2. Адамова К.З. Кластерная политика как инструмент повышения конкурентоспособности национальной экономики // Вестник Саратовского государственного технического университета.- 2009. - № 38. - С. 172-177.

3. Акулова Т.А. Сравнительный анализ реализации основных моделей ипотечного кредитования в России // Финансы и кредит. - 2005. - №12. - С.52-53.

4. Алексеев A.C. Век инноваций // ЭКО. - 2004. - № 1. - С. 51-55.

5. Андреев А.Н. Инновационный менеджмент: Учебное пособие / А.Н. Андреев, В.И. Чернецов, Н.В. Футов - Пенза: Изд-во ПИЭРАУ, 2004. -188 с.

6. Анискин Ю.П. Корпоративное управление инновационным развитием. -М.: Изд-во «Омега-Л», 2007. - 411 с.

7. Антоненко И.В. Типология и классификация инновационного потенциала экономической системы // Проблемы современной экономики. - 2010.-№ 2.-С.13-17.

8. Ануфриева Н.И. Инновации и патологические процессы в организации // ЭКО. - 2007. - № 10. - С. 84.

9. Табурчак П.П., Викуленко A.B., Овчинникова Л.Н. и др. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие для вузов / Под ред. П.П. Табурчака, В.И. Тулина, М.С. Сапрыкина -Ростов-на-Дону: Феникс, 2001. - 288 с.

10. Андреев А.Н. Инновационный менеджмент: Учебное пособие / А.Н. Андреев, В.И. Чернецов, Н.В. Футов. - Пенза: Изд-во ПИЭРАУ, 2004.- 188 с.

11. Анискин Ю.П. Корпоративное управление инновационным развитием. - М.: Изд-во «Омега-Л», 2007. - 411 с.

12. Артамонова Ю.С. Основные направления стратегического управления инвестиционно-отраслевыми комплексами / Ю.С. Артамонова, Б.Б. Хрусталев,

A.A. Еремкин. - Пенза: ПГУАС, 2006. - 188 с.

13. Артамонова Ю.С. Основные направления стратегического управления инвестиционно-отраслевыми комплексами / Ю.С. Артамонова, A.A. Еремкин, Б.Б. Хрусталев. - Пенза: ПГУАС, 2006. - 208 с.

14. Артамонова Ю.С., Хрусталев Б.Б., Савченков A.B., Оськина И.В. Стратегическое развитие регионального строительного комплекса на основе инноваций // Региональная архитектура и строительство. - Пенза, 2010.- №2 -С.156- 162.

15. Артамонова Ю.С., Хрусталев Б.Б., Савченков A.B. Формирование инновационной стратегии развития региональных строительных комплексов // Известия Пензенского государственного педагогического университета имени

B.Г. Белинского. - 2011. - № 22.- С.21-25.

16. Арутюков B.C., Стрекова А.Н., Цыганов С.Н. Роль высшей школы в развитии инновационных процессов в России. Становление отечественной си-

289

стемы корпоративного образования // Менеджмент в России и за рубежом.- 2004.-№ 4. - С. 60.

17. Асаул А.Н. Направление развития региональных инвестиционно-строительных комплексов в РФ // Успехи современного естествознания. - 2011. -№2. - С. 124-127.

18. Асаул А.Н., Кощеев В.А. Государственное предпринимательство в строительстве (государственный строительный заказ). - СПб.: AHO ИПЭВ, 2008. - 300 с.

19. Артемов С.А. Система государственного ипотечного жилищного кредитования // Наука и образование. - 2010. - 152 с.

20. Астаков К. Инновации промышленных предприятий и экономический рост // Экономист.- 2002. - № 6. - С.44-51.

21. Афанасьев В.А. Поточная организация строительства. - JL: Стройиздат, 1989. - 302 с.

22. Афонин И.В. Инновационный менеджмент: Учебное пособие. - М.: Гардарики, 2005. - 224 с.

23. Бакрунов Ю.О. Развитие методов управления портфелем инвестиционно-строительных проектов девелоперской компании / Ю. О. Бакрунов. - Сборник ИГЭА, 2007. - С. 71-73.

24. Бакрунов Ю.О. Анализ отечественного и зарубежного опыта девелопмента. Сборник кафедры «Финансовый менеджмент» / Ю. О. Бакрунов. - МГСУ, 2007.- 127 с.

25. Балацкий Е.В. Инновационные стратегии компаний на развивающихся рынках // Общество и экономика.- 2004.- № 4.- С. 100-115.

26. Балацкий Е.В. Инновационный сектор промышленности // Экономист, 2008,-№5.-С. 20-33.

27. Баулин A.B. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие. - Пенза: ПТУ АС, 2004. - 57 с.

28. Безруков В.С, Останкович Г.И. Оценка инновационной деятельности промышленных предприятий // Экономист.- 2001.-№ 5. - С.37-41.

29. Баронин С. А. Функционально-надежностное моделирование девелопмента земельных участков в жилищных корпорациях / С. А. Баронин, И. Н. Сегаев // Недвижимость: экономика, управление.- 2009, № 1. - С. 58-62.

30. Баронин С.А. Особенности моделирования девелопмента земельных участков в жилищно-строительных корпорациях на основе функционально-надежностного подхода / С. А. Баронин, И.Н.Сегаев; Вестник государственного университета управления.- 2009. - №10.- С. 23-28.

31. Баронин С.А. Моделирование функционально-надежностных аспектов девелопмента земельных участков в жилищных корпорациях. Проблемы устойчивого функционирования региональных инвестиционно-строительных комплексов: сборник материалов международной научно-практической конференции / Под общ. ред. Б.Б.Хрусталева, Ю.С. Артамоновой. - Пенза: ПТУ АС, 2009. - 348 с.

32. Баронин С.А., Бредихин B.B. и др.. Теория и методология управления конкурентоспособностью бизнес-систем. Монография / Под общей ред. проф. Баронина С.А. и J1.H. Семерковой. - М.: Изд-во «Инфра-М», 2013. - 20 с.

33. Баронин С.А., Бредихин В.В. и др. Теория стоимости денег в экономике недвижимости. / С.А.Баронин и др. - Пенза: ПТУ АС, 2012. - 128 с.

34. Баронин С.А., Бредихин В.В. и др. Основы менеджмента, планирования и контроллинга в недвижимости: Учебное пособие / С.А.Баронин и др. - Пенза: ПТУ АС, 2011. - 188 с.

35. Баронин С. А. Методология формирования и развития рынка доступного жилья на основе управления воспроизводством территориальной жилищной недвижимости. - Пенза: ПТУ АС, 2005. - 241 с.

36. Белоусов, А.Р. Долгосрочные тренды российской экономики. Сценарии экономического развития России до 2020 года.- М: ЦМАКП, 2005. - 427 с.

37. Беляев A.A. Коротков Е.М. Антикризисное управление: учебник.- М.: Изд-во «Юнити-Дана», 2011. - 311 с.

38. Беляков Ю.И., Резуник A.B., Федосенко Н.М. Строительные работы при реконструкции предприятий. - М.: Стройиздат, 1986. - 224 с.

39. Берсенев В. JI. Кластеры как инструмент повышения страновой и региональной конкурентоспособности // Панорама конкуренции. - 2008. - № 3. -С. 78-82.

40. Бесхмельницын Н. Роль государства в обеспечении доступности жилья для населения России // Проблемы теории и практики управления. - 2005. -№6.-С. 15-21.

41. Бендиков М.А., Фролов И.Э. Инновационный потенциал и модернизация экономики: отечественный и зарубежный опыт // Менеджмент в России и за рубежом. - 2006. - № 1.- С. 47.

42. Бендиков М.А., Хрусталев Е.Ю. Методологические основы исследования механизма инновационного развития в современной экономике // Менеджмент в России и за рубежом. - 2007. - №2.- С. 121.

43. Березин А.О., Ушанова H.A. Общие методологические принципы прогнозирования функционирования региональной жилищно-строительной сферы // Проблемы современной экономики. - 2010. - №1 (22). - С. 347-350.

44. Беренс В. Руководство по подготовке промышленных технико-экономических исследований / В. Беренс, П.М. Хавранек [Рекомендации UNIDO]. - М.: Интерэксперт, Инфра М, 1994. - 293 с.

45. Берзон Н.И, Алексеенкова М.В. Оптимальная величина городского долга и ее обеспечение на примере Москвы // РЦБ,- 2000.-№ 22.- С. 125-128.

46. Бойко И.В. Инновационная политика: мировой опыт и Россия // М.:ЭКО, 2002.-№ 11.- С. 170.

47. Бижанов А.Х. Научные основы выбора организационных методов управления процессами градостроительной реконструкции и обновления жилой застройки: Монография.- М.: МГСУ, 2005. - 180 с.

48. Бойко И.В. Технологические инновации и инновационная политика // Вопросы экономики. - 2003.-№ 2.- С. 141.

49. Богатин Ю.В., Швандар В.А. Инвестиционный анализ - М.: ЮНИТИ, 2000.- 286 с.

50. Бузырев В.В., Васильев В.Д., Зубарев A.A. Выбор инвестиционных решений и проектов: оптимизационный подход.- СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2001.286 с.

51. Бредихин В.В. Анализ состояния регионального рынка жилой недвижимости на примере г. Курска // Недвижимость: экономика, управление.-2006,-№ 1-2.- С.20-25.

52. Бредихин В.В. К вопросу работоспособности реконструируемых объектов дореволюционной постройки // Промышленное и гражданское строительство.- 2009.- № 1- С. 11-13.

53. Бредихин В.В. Диагностика и управление техническим состоянием строительных конструкций // Недвижимость: экономика, управление.- 2009.- № 2.- С.30-33.

54. Бредихин В.В. Методологические основы управления организационно-техническими рисками предприятий строительного комплекса // Недвижимость: экономика, управление.- 2011.- № 1- С. 10-13.

55. Бредихин В.В. Анализ современного состояния городской жилищной среды // Известия Юго-западного государственного университета. -2011. -№5(38). Часть 1. - С. 160-162.

56. Бредихин В.В. Роль саморегулируемых организаций в повышении эффективности производственно-технического потенциала организаций и предприятий территориального инвестиционно-строительного комплекса // Известия Юго-западного государственного университета. - 2011. - №5(38). Часть 1. - С.167-170.

57. Бредихин В.В., Грабовый П.Г., Капырин Д.А. Проблемы управления производственно-техническим потенциалом территориально-инвестиционного строительного комплекса (ТИСК) в условиях конкурентной среды // Недвижимость: экономика, управление.- 2012.- №1- С. 10-13.

58. Бредихин В.В. Проблемы управления организационно-экономической надежностью развития городской территории // Недвижимость: экономика, управление.- 2012.- № 2 - С.23-26.

59. Бредихин В.В. Управление организационно-экономической надежностью развития городской территории // Известия Юго-западного государственного университета. - 2012. - №4(43). - С.76-82.

60. Бредихин В.В. Моделирование процесса управления рисками предприятий строительной отрасли // Известия Юго-западного государственного университета. - 2012. - №4(43). - С.52-61.

61. Бредихин В.В. Воспроизводство объектов недвижимости в городском инвестиционно-строительном комплексе // Известия Юго-западного государственного университета. Серия «Техника и технологии».-2012. - №2. -С.14 - 22.

62. Бредихин В.В. Анализ инвестиционно-строительных проектов при формировании и реализации программ территориально-пространственного развития города // Известия Юго-западного государственного университета. Серия «Экономика. Социология. Менеджмент».- 2012.- №2.- С.70-77.

63. Бредихин В.В. Воспроизводство объектов недвижимости в городском инвестиционно-строительном комплексе // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия «Техника и технологии». - 2012. - №2. Часть 2.-С. 14-22.

64. Хайкин В.Г. Эффективное управление жилищным фондом: Монография.- Нижнекамск: ИПЦ «Гузель», 2006.- 252 с.

65. Грабовый П.Г., Гогуа Н.К., Хайкин В.Г. Теоретические основы управления реконструкцией и обновлением сложившейся застройки города: Методическое пособие.- М.: МГСУ, 2004.- 69.

66. Бредихин В.В. Методологическое обеспечение инновационной надежности реализации проектов инвестиционно-строительного комплекса города // Недвижимость: экономика, управление.- 2013.-№ 1- С.21- 27.

67. Бредихин В.В. Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: теория, практика: Монография в 3 частях. / Под общей ред. П.Г.Грабового. - М.: Изд-во «АСВ», 2012. - 213 с.

68. Бредихин В.В. Новые Российские финансовые инструменты и технологии: Монография.- Курск: Курский гуманит.-техн. ин-т, 2002.-212 с.

69. Бредихин В.В. Методология формирования и развития совокупного производственно-технического потенциала территории города и региона: Монография. - Курск: Изд-во ЮЗГУ. - 2012.- 130 с.

70. Бредихин В.В. Анализ существующих методов решения проблемы воспроизводства объектов жилой недвижимости: Монография. - Курск: ЮЗГУ, 2012.- 112 с.

71. Булгаков С.Н. Новые технологии системного решения критических проблем городов // Известия Вузов. Строительство. -1998. - №3.- С. 5-23.

72. Быков В. А., Философова Т.Г. Конкуренция. Инновации. Конкурентоспособность. - М.: Изд-во «Юнити», 2008. - 295 с.

73. Вагизова В.И. Факторы, формы и способы обеспечения развития инновационной деятельности хозяйствующих субъектов // Проблемы современной экономики. - 2009. - № 4.- С.34-37.

74. Валдайцев C.B. Оценка бизнеса и инноваций.- М.: Изд-во «Филинъ», 1997.- 336 с.

75. Вахмистров А.И. Методология управления развитием инвестиционно-строительного комплекса в мегаполисе (на примере Санкт-Петербурга): Автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора экономических наук. - СПб., 2003.- 40 с.

76. Власов Д.Н. Транспортно-пересадочные узлы крупнейшего города (на примере Москвы): Монография. - М.: Изд-во «АСВ», 2009. - 96 с.

77. Вольчик B.B. Институциональная трансформация экономики: Теоретические и методологические аспекты: Диссертация на соискание ученой степени доктора экономических наук. - Ростов-на-Дону, 2005. - 361 с.

78. Воронин A.B. Стратегическое управление развитием инвестиционно-строительного комплекса региона // Региональная экономика: теория и практика.-2008.-№ 16.-С. 65-69.

79. Воронин Ю.М. Развитие научного потенциала инновационного типа и роль государственных научных центров // Проблемы прогнозирования.- 2002.-№3.- С.83-92.

80. Воротников К. В. О кластерах и становлении кластерной политики в России // Российский экономический журнал,- 2009. - № 5. - С. 89-91.

81. Гаделия Д.Г. Стратегическое планирование развития инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса. - СПб.: СПбГИЭУ, 2005. - 236 с.

82. Гладышев А.Г., Иванов В.Н., Патрушев А.И. Муниципальная наука: теория, методология, практика.- М.: Изд-во «Муниципальный мир», 2003.- 288 с.

83. Глущенко И.И. Оценка эффективности системы управления инновационными проектами // Менеджмент в России и за рубежом.- 2009. - №3.-С.36.

84. Грабовый П.Г., Бредихин В.В., Капырин Д.А. Проблемы управления производственно-техническим потенциалом территориально-инвестиционного строительного комплекса (ТИСК) в условиях конкурентной среды // Недвижимость: экономика, управление. - 2012.- № 1- С.10-13.

85. Грабовый П.Г. Организация, планирование и управление строительным производством: Учебник / Под общ. ред. проф. П.Г.Грабового и проф. А.И.Солунского. - М.: Изд-во «Молодая гвардия »,2012.-516 с.

86. Грабовый П.Г. Управление городским хозяйством и модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры: учебник / Под общ. ред. проф. П.Г.Грабового. - М.: Проспект, 2012.- 848 с.

87. Грабовый П.Г. Управление рисками в недвижимости: Учебник для вузов. / Под общ. ред. П.Г.Грабового. - М.: Изд-во «Проспект», 2012.- 424 с.

88. Гусаков A.A. Системотехника / Под ред. A.A. Гусакова.- М.: Фонд «Новое тысячелетие», 2002.- 768 с.

89. Реконструкция и обновление сложившейся застройки города: Учебник для вузов. / Под общ. ред. П.Г.Грабового и В.А.Харитонова.- М.: Изд-ва «АСВ» и «Реалпроект», 2006. - 624 с.

90. Грабовый П.Г. Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: теория, практика: Монография. / Под общей ред. П.Г.Грабового. -М.: Изд-во «АСВ», 2013. - 174 с.

91. Грабовый П.Г. Финансы и кредит в недвижимости: Учебник для ВУЗов / Под общ. ред. проф. Грабового П.Г. и проф. Яськовой Н.Ю. - М.: Изд-во «АСВ», 2013.-493 с.

92. Грабовый П.Г. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов / Под общ. ред. П.Г.Грабового,- М.: Изд-во «ООО «Проспект»», 2012. -848 с.

93. Грабовый П.Г. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса: Учебник / Под общ. ред. проф. П.Г.Грабового - М.: Изд-во «АСВ», Изд-во «Проспект» ,2012.-410с.

94. ГОСТ 1.5-2001. «Межгосударственный стандарт. Стандарты межгосударственные, правила и рекомендации по межгосударственной стандартизации. Общие требования к построению, изложению, оформлению, содержанию и обозначению».

95. ГОСТ Р 1.5-2004. «Национальный стандарт Российской Федерации. Стандарты национальные Российской Федерации. Правила построения, изложения, оформления и обозначения».

96. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

97. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ, часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ и часть третья от 26.11.2001 №146-ФЗ.

98. Гусаков A.A. Системотехника строительства. - М.: Стройиздат, 1983.440 с.

99. Гусаков A.A. Организационно-технологическая надежность строительного производства (в условиях автоматизированных систем проектирования). - М.: Стройиздат, 1974.- 252 с.

100. Девелопмент в недвижимости: Монография / под ред. М.А. Федотовой, Т.В. Тазихина, A.A. Бакулина. - М.: Изд-во «КноРус», 2010.- 115 с.

101. Девелопмент недвижимости: Справочник для профессионалов / Под ред. И.И. Мазура и В.Д. Шапиро. - М.: Изд-во «ЕЛИМА; Изд-во «Омега-Л», 2009. - 1035 с.

102. Денисов Г.А., Каменецкий М.И. Инновационная деятельность в строительном комплексе: организационно-экономический аспект // Экономика строительства.- 2007. - № 7. - С. 2-19.

103. Денисов Г. А., Каменецкий М.И. Организация инновационной деятельности в строительном комплексе // Проблемы прогнозирования.- 2003. - № 3. - С. 50-63.

104. Довдиенко И.В. Ипотека: Учебно-практическое пособие / Под ред. В.3.Черняка. - М.: Изд-во РДЛ, 2002. - 272 с.

105. Асаул А.Н., Гордеев Д.А., Ушакова Е.И. Развитие рынка жилой недвижимости как самоорганизующейся системы / Под ред. А.Н.Асаула.- СПб.: СПбГАСУ, 2008.- 334 с.

106. Долгосрочное жилищное финансирование в России: система ипотечного кредитования, жилстройсбережений, стройсберкасс. Опыт, проблемы и перспективы // Ипотека - опыт регионов.- № 5-6.- 2000.- С.3-5.

107. Дурандина Е.В. Выбор вариантов формирования кластерной системы на предприятиях строительной сферы. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук.- Пенза, 2005.- 169 с.

108. Екимова К.В., Савельева И.П. Реструктуризация инвестиционно-строительного комплекса региона. - Челябинск: Изд-во «Центро», 2006. - 212 с.

109. Екимова К. В., Федина Е.В. Теоретические аспекты использования кластеров в армировании конкурентоспособной экономики // Вестник уральского института экономики, управления и права.- 2009.- №2.- С. 48-58.

110. Емельянов С.Г., Борисоглебская JI.H. Методологические основы создания центра трансфер-технологий на основе исследования инновационного потенциала региона // Инновации.- 2006.- №4. - С.43-51.

111. Еремин К.И., Пермяков М.Б., Нищета С.А. Реконструкция гражданских зданий. - Магнитогорск: Изд-во МГТУ, 1998. - 141 с.

112. Жихаревич, Б.С. Стратегическое планирование в городах и регионах России: локализация национальных проектов / под. ред. Б.С. Жихаревича.- СПб.: Изд-во «Леонтьевский центр», 2007.- 144 с.

113. Жилищное финансирование и ипотечное кредитование. Основные проблемы // Ипотека-опыт регионов.- 2000.-№5-6. 2000.- С. 5-8.

114. Замаев А.Х. Особенности развития национальной инновационной системы // Проблемы современной экономики. - 2009. - № 3.- С.13-17.

115. Залеская Л.С., Микулина Е.М. Ландшафтная архитектура. - М.: Стройиздат, 1979. - 240 с.

116. Малеева Т.В. Земельные ресурсы крупного города: методология системного управления.- СПб.: СПбГИЭУ, 2005.- 204 с.

117. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-Ф3.

118. Зубарев A.C. Приоритетные направления политики регионального развития в условиях глобализации экономики // Научные ведомости БелГУ.-

2007. - № 3 (34). Выпуск 2. - С. 149-153.

119. Зотов, В.Б., Макашева З.М. Муниципальное управление.- М.: Изд-во «ЮНИТИ», 2003,- 279 с.

120. Иванец В.К., Резниченко B.C., Богданов A.B. Управление проектами и предприятиями в строительстве. - М.: Издательский Дом «Слово», 2001. - 480 с.

121. Иванов В.В. Управление недвижимостью / В. В. Иванов, О. К. Хан. -М.: ИНФРА М, 2007. - 225 с.

122. Инвестиционно-строительный инжиниринг: Учебное пособие для вузов / И. И. Мазур, В.Д. Шапиро, Н.Г. Ольдерогге. - М.: Изд-во «ЕЛИМА»,

2008.-317 с.

123. Инженерные системы зданий RYL 2002. Общие требования к качеству монтажа инженерных систем зданий.- 2002.

124. Инновационная система России: Модель и перспективы ее развития. Вып. 2 / Под. ред. О.Т. Голиченко.- М: Изд-во РУДН, 2003,- 234 с.

125. Инструкции по монтажу пластмассового канализационного трубопровода с точки зрения противопожарной безопасности и звукоизоляции LVI 23-10311.

126. Интрилигатор М. Математические методы оптимизации и экономическая теория/ пер. с англ. Г.И.Жуковой и Ф.Я. Кельмана. - М.: Изд-во «Айрис-пресс», 2002. - 576 с.

127. Калинин A.A. Обследование, расчет и усиление зданий и сооружений.- М.: Изд-во «АСВ», 2002.- 159 с.

128. Казейкин B.C., Баронин С.А., Хрусталев Б.Б., Рыжов Е.А. и др. Ипотечное жилищное кредитование: теория и опыт развития в регионах России: Учебное пособие.- Пенза: МАИН, МАИФ, ПТУ АС, 2004.- 352 с.

129. Каменева H.A. Основные направления развития инноваций в России // Проблемы современной экономики. - 2010. - № 3.- С. 47-50.

130. Канкайнен Й., Юннонен М. Концепция качества и меры по его обеспечению на стройплощадке,- Хельсинки: АО Ракеннустието, 2001.

131. Каретин С.С. Формирование кластерной политики и управленческие аспекты ее реализации // Проблемы современной экономики. - 2009. - С. 320-322.

132. Касьянов В.Ф. Реконструкция жилой застройки городов.- М.: Изд-во «АСВ», 2002.- 207 с.

133. Кивиниеми М. Обеспечение качества в жилищном строительстве.-Хельсинки: ASRA, Союз строительной промышленности Финляндии, 1999.

134. Киирас Юхани. Перспективы финляндско-российского сотрудничества в области реконструкции зданий из сборного железобетона: Международный семинар по реконструкции зданий.- СПб.: СПбГАСУ, 1996.- С. 53-57.

135. Киирас Юхани (2000), Рентабельная поэтапная реконструкция жилого района. Труды Балтийского симпозиума по качеству внутреннего воздуха и строительной физике.- Таллинн: Таллиннский технический университет, 2000.- С. 50-52.

136. Киирас Юхани, Лаур Тоомас, Саси Леннарт, Осара Лео. Инструкция по ремонту индивидуальных домов. HUT/СЕМ and RakennustietoOy.- 108 с.

137. Кириченко Е.И., Нащекина М.В. Градостроительство России середины XIX - начала XX века.- М.: Изд-во «Прогресс-Традиция», 2001. - 340 с.

138. Конюхов Д.С. Использование подземного пространства. Учеб. пособие для вузов. - М.: Изд-во «Архитектура-С», 2004. - 296 с.

139. Косарева Н.Б. Основы ипотечного кредитования. - М.: Изд-во «Инфра-М», 2007. - 332 с.

140. Костецкий Н.Ф. Роль и место инвестиционного потенциала в системе воспроизводства городской недвижимости // Недвижимость: экономика, управление»,- 2009.- № 1.- С .62-64.

141. Кокурин Д.И. Инновационная деятельность: Монография.- М.: Изд-во «Экзамен», 2001. - 576 с.

142. Кокшаров А. Кластерное будущее // Эксперт. - 2009. - № 19.- С. 90-92.

143. Кондратьев Н.Д. Проблемы снижения цен и повышения покупательной силы валюты: Доклад на заседании комиссии цен института финансово-экономических исследований // Деньги и кредит. -1992.- № 5.- С.24-28.

144. Кондратьев Н.Д., Яковец Ю.В., Абалкин Л.И. Большие циклы конъюнктуры и теория предвидения. Избранные труды. — М.: Экономика, 2002. -47 с.

145. Конкин А.Н. Варианты формирования инновационной стратегии развития региональных инвестиционно-отраслевых комплексов // Вестник университета (Государственный университет управления).- 2010.- №19.- С.35-41.

146. Конкин А.Н., Артамонова Ю.С. Институциональные особенности инновационного развития регионального строительного комплекса // Вестник университета (Государственный университет управления).- 2010.-№10.- С. 19-23.

147. Конкин А.Н. Формирование механизма инвестирования инновационной деятельности предприятий регионального строительного комплекса / Ю.С. Артамонова, А.Н. Конкин // Вестник университета (Государственный университет управления).- 2009.- №11.- С. 302 - 305.

148. Концепция улучшения жилищных условий населения с использованием механизма ипотечного кредитования // Ипотека - опыт регионов.-2000.- № 3-4.- С.43, 46-48, 65.

149. Кричевский M.JI. Финансовые риски. - М.: Изд-во «КноРус», 2012. -

248 с.

150. Кузык Б.Н. Интегральный макропрогноз инновационно-технологической и структурной динамики экономики России на период до 2030 года / Б.Н. Кузык, Ю.В. Яковец.- М.: Институт экономических стратегий, 2006. -33 с.

151. Кузьмин A.B. Город удобный для жизни людей: Правительство, город, люди-М.: КТСМИ, 1999-№ 10(113).- С.21-25.

152. Лазарев А.Г., Шейна С.Г., Лазарев A.A., Лазарев Е.Г. Основы Градостроительства. - Ростов на Дону: Изд-во «Феникс», 2004. - 416 с.

153. Лимаренко В.И. Ипотека. Стратегия развития. - М.: АО «Диалог-МГУ», 2000. - 280 с.

154. Линдхольм Сирпа, Хюартт Ярмо, Киирас Юхани, Лаур Тоомас, Саси Леннарт, Тярно Уло. Новая стратегия ремонта и реконструкции - постепенная реализация работ по ремонту крупного фонда панельных домов советского периода. Tekes. HUT/СЕМ, Публикация № 15.

155. Лукша О. П., Сушков П. В. Европейский опыт мониторинга и оценки инновационной политики: уроки для России // ЭКО. - 2006. - №10. - С. 154.

156. Майорова И.В. Ипотека и ипотечное кредитование: Учебное пособие / И.В. Майорова, A.B. Понукалин, С.И. Щукин. - Пенза: ИИЦ ПГУ, 2001.- 126 с.

157. Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. - СПб.: Питер, 2000. - 272 с.

158. Малафеев А. А. Кластерный подход к организации инновационного развития отрасли и возможности его моделирования // Экономические науки. -2009.-№3.-С. 202-207.

159. Афанасьев A.A., Матвеев Е.П. Реконструкции жилых зданий. Часть II. Технологии реконструкции жилых зданий и застройки. - М.: ГУП ЦГТП, 2008.302 с.

160. Афанасьев A.A., Матвеев Е.П. Реконструкция жилых зданий. Часть 1. Технологии восстановления эксплуатационной надежности жилых зданий. - М.: ГУПЦПП, 2008.-479 с.

161. Махровская A.B. Реконструкция старых жилых районов крупных городов. - JL: Стройиздат, 1986. - 351 с.

162. Методические рекомендации по проектированию и реконструкции городов с ценным историко-культурным наследием.- М.: ЦНИИП градостроительства, 1989.- 78 с.

163. МГСН 1.01 - 99. Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы. - М.: ГУП «НИАЦ», 2000.- 113 с.

164. Методические указания об использовании памятников истории и культуры как градоформирующих факторов при разработке генеральных планов и проектов детальной планировки городов. Утв. Госгражданстроем и Министерством культуры СССР от 25.02.1986.

165. Методические указания по разрушению материала разбираемых строительных конструкций. - Киев: НИИСП Госстроя УССР, 1984. - 80 с.

166. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (утверждены Минэкономики России, Минфином России, Госстроем России 21.06.1999 № ВК477).

167. Миграян A.A. Теоретические аспекты формирования конкурентоспособных кластеров.- Режим доступа: www.krsu.edu.kg

168. Минаев Э.С., Нижегородцев P.M. Инновационный менеджмент.- М.: Изд-во «МАИ-ПРИНТ», 2009. - 326 с.

169. Миронов В.А., Сухарев Ю.В., Федоров В.В. Переустройство зданий. -Тверь: ТГТУ, 2002. - 96 с.

170. Михайлов А.Н., Зубарев A.C., Емельянов С.Г., Борисоглебская Л.Н.. Формирование стратегических приоритетов регионов на основе сценария развития в долгосрочной перспективе: монография.- М.: Изд-во «Высшая школа», 2008.-416 с.

171. Мищенко В.В. Мировой опыт и российская практика развития рынка строительных услуг (на примере жилищного строительства): Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук. - М.: Полиграфический центр ФГОУ ВПО «Дипломатическая академия МИД РФ», 2008.- 20 с.

172. Ардемасов Е.Б., Горбунов A.A., Песоцкая Е.В. Маркетинг в управлении недвижимостью / Под ред. А.А.Горбунова.- СПб.: ИСЭП РАН, 1997.438 с.

173. Нагаев Р.Т. Недвижимость (Землеустройство. Градостроительство и Экономика). Терминологический словарь. - Казань: Изд-во «Идеал-Пресс», 2000. -616с.

174. Надежность и эффективность в технике: Справочник: в 10 т.- М.: Машиностроение, 1988.

175. Николаевская И.Л. Благоустройство территорий. - М.: Изд-во «Academia», 2002. - 267 с.

176. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: Федеральный закон от 25.02.1999 №39-Ф3.

177. Областная целевая программа «Экология и природные ресурсы Курской области (2005 - 2010 годы)»: Постановление Курской областной Думы от

10.06.2004 г. №912-Ш-ОД // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

178. Областная целевая программа «Снижение рисков и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера в Курской области на 2006-2009 годы»: Постановление Курской областной Думы от 23.11.2006 г. №205-1V-ОД // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

179. Областная целевая программа «Государственная поддержка органов местного самоуправления Курской области и создание условий для развития конституционных полномочий местного самоуправления на 2006-2008 годы»: Постановление Курской областной Думы от 14.12.2006 г. №242-1У-ОД // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

180. Областная целевая программа «Жилище» на 2004 - 2010 годы: Постановление Курской областной Думы от 29.07.2004 г. №962-Ш-ОД // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

181. Областная программа «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Курской области на 2003 - 2010 годы»: Постановление Курской областной Думы от 24.12.2003 г. №830-Ш-ОД // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

182. Областная целевая программа «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Курской области на 2005 - 2011 годы»: Постановление Курской областной Думы от 06.10.2005 г. №1246-111-ОД // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

183. Областная целевая программа «Энергосбережение Курской области на период 2006 - 2010 г.г.»: Постановление Курской областной Думы от

24.11.2005 г. №1279-111-ОД//Курские ведомости.- 2006.- февраль.- С. 19.

184. Бузырев В.В., Панибратов Ю.П. Федосеев И.В. Планирование на строительном предприятии.- М.: Изд-во «Академия», 2005.- 336 с.

185. Овсянникова Т.Ю., Казакова О.Г. Издержки производства и ценовая стратегия организации на первичном рынке // Архитектурно-строительный вестник: электронный журнал Томского государственного архитектурно-строительного университета. - 2006.- Выпуск 1. - С.52.

186. Основы теории градостроительства: Учебник для вузов / З.Н. Яргина, Я.В. Косицкий, В.В. Владимиров и др./ Под ред. З.Н. Яргиной. - М.: Стройиздат, 1986.-54 с.

187. Основы анализа финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности предприятий / Под ред. А.Е.Абрамова. - М.: Финансы и статистика, 2009. - 534 с.

188. Основы профессиональных знаний и национальные требования к компетентности (НТК) специалистов по управлению проектами. - М.:

300

Консалтинговое агентство «КУБСГрупп — Кооперация, Бизнес-Сервис», 2001. -265 с.

189. Ушаков И.А. Оценка надежности систем с использованием графов.-М.: Изд-во «Радио и связь», 1988.- 208 с.

190. Пахалина З.В., Хрусталев Б.Б., Артамонова Ю.С. Развитие инвестиционно-строительного комплекса на основе повышения уровня мобильности предприятий: Монография. - Пенза: ПГУАС, 2007.- 177 с.

191. Погребной И.Я. Экономические проблемы воспроизводства недвижимости агропромышленных комплексов в условиях развития рыночных отношений: Монография. - М.: МГСУ, 2007. - 304 с.

192. Подпрограмма «Переселение граждан Курской области из ветхого и аварийного жилищного фонда»: Постановление Курской областной Думы от 24.12.2003 г. №831-111-ОД // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

193. Постановление Правительства РФ от 03.12.2002 №858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года».

194. Приказ Минрегионразвития России от 27 февраля 2010 г. №79 «Об утверждении методических рекомендаций по установлению характеристик жилья экономического класса в отношении жилых домов, строительство которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета».

195. Принципы жилищного кредитования / В.А.Аверченко и др. - М.: Изд-во «Альпина Бизнес Букс», 2006. - 261 с.

196. Прокопьева М.В. Оценка инвестиционной привлекательности инновационных проектов // Молодой ученый. - 2009. - №2. - С.79-81.

197. Проблема интенсификации использования территорий при реконструкции районов сложившейся застройки // Проблемы больших городов. Обзорная информация. - 1988. - выпуск 7.- С.3-7.

198. Пруцын О.И., Рымашевский Б.И., Борусевич В.Н. Архитектурно-историческая среда.- М.: Стройиздат, 1990. - 408 с.

199. Прыкин, Б.В. Методы повышения надежности строительных технологических процессов: Учебное пособие.- Ташкент: Ташкентский политехнический институт, 1980. - 95 с.

200. Рахиала Арья. Модели ремонта российских типовых многоэтажных домов по финской технологии // Исследования по экономике строительства.-1997,- №13.- С.35-39.

201. Резник, С.Д. Как защитить свою диссертацию. Практическое пособие.- М.: Изд-во «Инфра М», 2009. - 347 с.

202. Риски в современном бизнесе / П.Г.Грабовый и др. - М.: Изд-во «Алане», 1994.-200 с.

203. Риск-менеджмент инвестиционного проекта: Учебник под ред. М.В.Грачевой, А.Б.Секерина. - М.: Изд-во «Юнити-Дана», 2009. - 544 с.

204. Ричард, Б. Профессиональный девелопмент недвижимости: Руководство ULI по ведению бизнеса / Б. Ричард, Пейзер, Б. Анна. -2-е издание. -ULI, 2003.

205. Российская Федерация. Законы. О государственном прогнозировании и программах социально-экономического развития Российской Федерации: федеральный закон от 20.07.1995 №115-ФЗ (с изменениями от 09.07.1999). - М., 1995.

206. Руководство к Своду званий по управлению проектами (РМВОК Guide). Третье издание Американский национальный стандарт ANSI/PMI 99-0012004. — Guide to the Project Management Body of Knowledge, A (PMBOK Guide), Third Edition, Publisher: Project Management Institute, 2004.

207. Российская архитектурно-строительная энциклопедия (РАСЭ). - М.: ВНИИНТПИ, 1996,- 490 с.

208. Руководство по проектному анализу.- Москва - Вашингтон: Институт экономического развития Всемирного банка, 2004.

209. Саари А. Жизнеспособность реконструированных жилых домов: Метод ТЭО проектов реконструкции зданий, разработанный экспериментальным путем: // Гражданское строительство и домостроение.- Серия № 111.- 1998.- 252 с.

210. Артамонова Ю.С., Хрусталев Б.Б., Савченков А.В., Оськина И.В. Стратегическое развитие регионального строительного комплекса на основе инноваций // Региональная архитектура и строительство.- Пенза.- 2010.- №2. - С. 156-162.

211. Артамонова Ю.С., Хрусталев Б.Б., Савченков А.В. Формирование инновационной стратегии развития региональных строительных комплексов // Известия Пензенского государственного педагогического университета имени В.Г. Белинского. - 2011. - № 24.- С.168-170.

212. Хрусталев Б.Б., Савченков А.В. Влияние факторов внешней среды на экономическую устойчивость строительных предприятий. Стратегическое планирование и развитие предприятия. Секция 4 // Материалы двенадцатого экономического симпозиума. Москва, 12-13 апреля 2011 / Под ред. Г.Б. Клейнера. - М.: ЦЭМИ РАН, 2011.- 206 с.

213. Хрусталев Б. Б., Машихина Е. В., Савченков А.В. Стратегическое развитие предприятий строительного комплекса // Экономика, организация и управление региональными инвестиционно-отраслевыми комплексами. Материалы Международной научно-практической конференции.- Прага-Пенза, 2011.

214. Саари А. Жизнеспособность реконструированных жилых домов: Метод ТЭО проектов реконструкции зданий, разработанный экспериментальным путем. ActaPolytechnicaScandinavica // Гражданское строительство и домостроение. Серия № 111, 1998.- 252 с.

215. Саари А. Эксплуатация здания в течение срока его службы. В сборнике: Экоинформация для строителя: Новое строительство (под ред. Петри Неувонена), Хельсинки: АО Ракеннустието, 2000.- С. 50-59.

216. Саари А., Сипиляйнен, П., Окерблом, С. Реконструкция жилья для престарелых // Open House International (The Urban International Press).- 2003.- Том 28.-№2,- С. 55-65.

/

217. Сайтов Г. Инвестиции под надежность // ЭиЖ.- 2000.- №43.- С.5.

218. Сагайдак С.А. Формирование эффективного механизма управления девелопментом на рынке объектов жилищной недвижимости: автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических. - Москва: Полиграфический центр ФГОУ ВПО «МГСУ», 2007. - 25 с.

219. СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.- М.: ЦНИИЭПгражданстрой, 1999.

220. Серов В.М., Нестерова H.A., Серов A.B. Организация и управление в строительстве. - СПб.: Изд-во «Академия», 2008. - 432 с.

221. Сегаев И.Н. Проблемы функционирования механизмов выделения земельных участков под жилищное строительство // Актуальные проблемы современного строительства.- 4.2. Фундаментальные и прикладные исследования в области социально-экономических и гуманитарных наук // Материалы Международной научно-технической конференции. - Пенза, 2007.- С.37-41.

222. Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: аспекты экономики, организации и управления в строительстве: Монография / Под общей редакцией П.Г. Грабового и С.А. Баронина. - Пенза: РИО ПГСХА, 2010.-251 с.

223. Социально-экономическое положение городов и районов Пензенской области в январе-декабре 2004 г. - Пенза: Областной комитет государственной статистики, 2005. - 270 с.

224. СНиП 2.07.01-89*. "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

225. СНиП 2.08.01-89. «Жилые здания».

226. СНиП 2.08.01-89. «Жилые здания». Изменение №2 (В части устройства мансардных этажей).

227. СНиП II-11-77*. Защитные сооружения гражданской обороны.

228. СНиП III-10-75. Благоустройство территорий.

229. СНИП 1.02.01 - 85. Инструкция о составе, порядке разработки и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений / Госстрой СССР.- М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1986.- 40 с.

230. СНИП 3.01.01 - 85. Организация строительного производства / Госстрой СССР.- 1985.- 56 с.

231. Стерник Г.М. Системный подход к анализу структуры рынка недвижимости. - http://www.realtmarket.org/.- 2000.

232. Стерник Г.М. Новый взгляд на прогнозирование рынка недвижимости. - http://www.realtmarket.org/.- 2006.

233. Стерник Г.М. Есть ли циклы на рынке недвижимости? -http://www.realtymarket.ru/.- 2006.

234. Стерник Г.М., Методология анализа рынка недвижимости в интересах инвестиционно-строительной деятельности / Г.М. Стерник, С.Г.Стернцк - М.: Изд-во «АКСВЕЛЛ», 2007,- 113 с.

235. Стерник Г.М., Стерцик С.Г., Ноздрина H.H., Сапожников А. Ю. Типизация жилья Москвы по качеству.- http://www.realtmarket.org/.- 2003.

236. Стратегическое планирование в городах и регионах России: локализация национальных проектов / Под ред. Б.С. Жихаревича. - СПб.: Международный центр социально-экономических исследований «Леонтьевский центр», 2007.- 144 с.

237. Темичев А.Е. Управление проектами комплексного освоения земельных участков: Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук.- М.: Государственный университет управления, 2009.- 161 с.

238. Теория систем и системный анализ в управлении организациями: справочник: учебное пособие / Под ред. В.Н.Волковой, А.А.Емельянова. - М.: Финансы и статистика, 2009. - 848 с.

239. Управление инвестиционно-строительными проектами: международный подход: Руководство / И. И. Мазур, В.Д. Шапиро и др.- М.: Изд-во «Омега-Л», 2009. - 736 с.

240. Управление проектами: Учебное пособие / И. И. Мазур, В. Д. Шапиро, Н. Г. Ольдерогге.- М.: Изд-во «Омега-Л», 2009. - 960 с.

241. Фишельсон М.С. Транспортная планировка городов.- М.: Изд-во «Высшая школа», 1985. - 239 с.

242. Федеральный закон №161-ФЗ от 24 июля 2008 года (в редакции Федерального закона №225-ФЗ от 01 декабря 2008 года) «О создании Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства».

243. Федеральный закон от 25.02.1999 №39-Ф3 (ред. От 12.12.2011) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

244. Федеральная целевая программа «Жилище» (ФЦП) на 2011-2015 годы с подпрограммами. Принята постановлением от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О Федеральной целевой программе «ЖИЛИЩЕ» на 2011-2015 годы (в ред. Постановлений правительства РФ от 14.07.2011 №575, от 12.09.2011 №771).

245. ФЦП «Сокращение различий в социально-экономическом развитии регионов Российской Федерации (2002-2010 годы и до 2015 года)» (утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 11.10.2001 г. № 717 (ред. от 22.06.2006, с изменениями от 20.10.2006)) // Справочно-правовая система «Консультант плюс».

246. Хайкин В.Г. Компоненты трудовых ресурсов и формирование производственного потенциала строительной отрасли: Монография.-Нижнекамск: ИПЦ «Гузель», 2007.- 168 с.

247. Хайкин В.Г. Методология функционирования механизма взаимоотношений участников инвестиционно-строительного процесса в жилищной сфере: Монография.- Нижнекамск: ИПЦ «Гузель», 2007.- 180 с.

248. Хайкин В.Г. Выбор рациональных методов использования производственного потенциала при воспроизводстве объектов недвижимости и создания социально-психологического комфорта городских жилых помещений: Монография.- Нижнекамск: ИПЦ «Гузель», 2006.- 119 с.

249. Хайкин В.Г. Организационно-производственный потенциал основных участников при реконструкции территорий сложившейся застройки. Теория и практика: Учебное пособие для вузов. - М.: 2006.- 81 с.

250. Хрусталев Б.Б., Баронин С.А., Духанина Е.В. Формирование и реализация федеральных инвестиционных программ в Пензенской области // Проблемы устойчивого функционирования, экспертирования и развития региональных производственных систем: Сборник материалов международной научно-практической конференции.- Пенза: ПТУ АС, 2003.- С. 232-236.

251. Хрусталев Б.Б., Сироткин И.В., Валикова T.JI. Деятельность экономических систем на основе создания системы управления в отраслевом комплексе. -Пенза: ПГУАС, 2004. - 205 с.

252. Чагай К.А. Механизм государственного регулирования ипотечного кредитования жилищного строительства: Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук.- М.: Российская Академия государственных служащих при Президенте РФ.- 2000.- 167 с.

253. Шамлина Г. Г., Гагарин А.И. Кластеры в экономике России // Региональная экономика: теория и практика. - 2008. - № 6. - С. 9-16.

254. Швецов B.JI. Математическое моделирование транспортных потоков // Автоматика и телемеханика,- 2003.- № 11.- С.3-47.

255. Шепелев Н.П., Шумилов М.С. Реконструкция городской застройки.-М: Изд-во «Высшая школа», 2000. - 270 с.

256. Шнякин К.В. О факторах и особенностях инновационно-инвестиционной сферы в России // Экономические науки.- 2010.- №8.- С.11-15.

257. Экономический словарь терминов по инвестиционно- строительной деятельности. - СПб.: ИСЭП РАН, АИНЭС, 1996. - 207 с.

258. Яресь О.Б. Оценка эффективности управления промышленным предприятием в современных условиях: Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук.- Владимир: ВГУ, 2000.

259. Яськова Н.Ю., Силка Д.Н. Рынок недвижимости: кризис или обвал? // Недвижимость: экономика и управление,- 2008,- №1.- С.10-15.

260. Greenly G.E. Strategic Manegement Prentice Hall, London, 1989.

261. Kliem R.L., Ludin I.S. Project management practitioner's book. N.Y.: American Management Association, 1998.

262. Tuman J. Project Management: Nontraditional Project Materials Washington: World Bank, 1994.

263. Thompson ,J.L. Strategic Manegement: Awareness and Change. ChapmanandHall, London, 1990.

264. Turpin D. Strategic Alliance with Japanese Firms: Miths and Realities, Long Range Planning, 1993.

265. Toynbee A. Change and Habit: The Challenge of Our Time, 1996.

266. Wothington, JyBrithon C. The Business Environment. Pitman, London,

267. Федеральная целевая программа "Сохранение и развитие архитектуры исторических городов (2002-2010 годы)". Утверждена постановлением Правительства РФ № 815 от 26 ноября 2001.

268. Федеральная целевая программа «Жилище». Утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001г. № 675

269. Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30 марта 1999.

270. Федеральный Закон «Об объектах историко-культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» №73-Ф3 от 25 июня 2002.

Источники Internet

271. fasie.ru- Фонд содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере

272. gks.ru- Федеральная служба государственной статистики

273. i2r.ru- Библиотека Интернет Индустрии I2R.ru

274. inno-expert.ru- Инновации в строительном кластере: барьеры и перспективы.

275. niifi.ru- Научно-исследовательский институт физических изменений

276. raexpert.ru- Рейтинговое агентство «Эксперт РА»

277. regnum.ru- Информационное агентство REGNUM

278. rvca.ru- Российская ассоциация венчурного инвестирования

279. uprpred.pnzreg.ru- Управление развития предпринимательства Пензенской области.