Управление инвестициями в жилищно-коммунальное хозяйство региона тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Гаврилов, Александр Валерьевич

• Гаврилов, Александр Валерьевич
• кандидат экономических наук
• 2005

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Гаврилов, Александр Валерьевич

Глава 1.

1.1. 1.2. 1.3.

Глава 2. 2.1. 2.2. 2.3.

Глава 3.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Управление инвестициями в жилищно-коммунальное хозяйство региона»

Общая характеристика работы Актуальность темы исследования. Приоритетной задачей стратегического развития России на современном этапе является создание условий для стимулирования экономического роста и повышения уровня благосостояния населения. Жилищно-коммунальное хозяйство является одной из сфер, обеспечивающих социальные условия жизни населения. Длительное время жилищно-коммунальное хозяйство практически было бюджетной отраслью и его потребности финансировались за счет бюджетных средств и лишь 2 от общей стоимости услуг составляли платежи населения [27]. В условиях рынка сохранение нерыночного характера жилищно-коммунальных услуг выступает сдерживающим фактором привлечения инвестиций в отрасль и дальнейшего развития предприятий, что ведет к снижению их конкурентоспособности, потери качества оказываемых ими услуг. В связи с этим была разработана программа перехода отрасли на рыночные принципы функционирования. Однако отсутствие государственной концепции и i стратегии реформирования социальной сферы, привело к тому, что предприятия и организации жилипщо-коммунального хозяйства столкнулись с рядом проблем системного и внесистемного характера. К первым можно отнести общеэкономическую ситуацию в стране и отсутствие длительное время достаточно проработанной институциональной базы реформирования отраслей. Во вторую группу внутриотраслевых проблем можно включить: низкую платежную дисциплину потребителей услуг, значительный физический и моральный износ объектов инфраструктуры и основных фондов из-за отсутствия собственных и бюджетных средств для их модернизации и реконструкции, низкое качество оказываемых услуг, внутриотраслевой монополизм и т.п. Кроме того, существенным препятствием на пути реформ является отсутствие необходимого опыта и знаний работников муниципальных органов власти в области стратегического управления отраслями, предприятиями в условиях рынка и конкурентной среды, использования общих методов и принципов менеджмента. Реформа в сфере жилищно-коммунального хозяйства проходит параллельно с реформированием межбюджетных отношений, поэтому первоочередной задачей муниципальных органов власти должно стать активное содействие процессу формирования социально ориентированной рыночной экономики и одновременное возвращение их в экономику в качестве ключевого субъекта управления. При этом стратегическое управление социально-экономическим развитием муниципального образования и инвестиционной деятельностью субъектов муниципальной экономики может стать инструментом, который обеспечит активизацию и рост реального сектора экономики, включая жилищнокоммунальное хозяйство, и будет способствовать повышению экономической безопасности территории, конкурентоспособности предприятий и росту уровня благосостояния населения. Для определения положительной направленности инвестиционных процессов требуется механизм контроля и регулирования, включая инструме1ггы муниципального воздействия на экономическое развитие отраслей жилищнокоммунального хозяйства, движением инвестиций в соответствии с целями развития муниципального образования. В связи с этим возникает необходимость разработки системного подхода к управлению инвестициями в жилищно-коммунальное хозяйство с целью повышения инвестиционной привлекательности территории муниципального образования и предприятий отрасли, их конкурентоспособности и качества оказываемых ими услуг. Степень разработанности проблемы. Общие теоретические основы сущности, роли и управления инвестициями на микро- и макроуровнях были заложены в трудах отечественных и западных экономистов: Ваага Л.А., Лурье А.Л., Конторовича Л.В., Кейнса Дж., Кларка Дж., Маркса К., Маршалла А., Новожилова В.В. и др. Исследованиям в области управления муниципальным экономическим развитием посвящены работы современных экономистов: Велихова Л.А., Воронина А.Г., Иванова В.В., Зотова В.Б., Кадышева Е.Н., Коробовой А.Н., Кузнецова Б.Т., Куракова Л.П., Лапина В.А., Морозовой Т.Г., Широкова А.Н., Чекалина B.C., Яковлева Г.Е. и др. Несмотря на наличие большого количества трудов отечественных и зарубежных управления авторов по проблемам инвестициями и управления инвестициями, вопросы использования инструментов современного менеджмента на уровне муниципального образования изучены еще недостаточно, в то время как практическая значимость этих вопросов является достаточно высокой. Данное обстоятельство определило выбор темы и основные направления диссертационного исследования. Цель и задачи исследования. Целью диссертационного исследования является разработка научно-обоснованной системы управления инвестициями в жилищно-коммунальное хозяйство муниципального образования. Цель определила необходимость решения следующих задач: уточнить понятийный аппарат, используемый при исследовании эффективности управления инвестициями муниципального образования региона, провести анализ методик оценки эффективности инвестиционных проектов; исследовать тенденции развития жилищно-коммунального хозяйства, i факторы, обуславливающие его инвестиционную активность; оценить влияние инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство на социально-экономическое развитие муниципального образования; выработать стратегические подходы к управлению инвестициями в жилищно-коммунальном хозяйстве со стороны муниципальных органов власти с целью повышения уровня социально-экономического развития территории, эффективности деятельности и конкурентоспособности отрасли; разработать методику планироваьшя инвестиций и оценки эффективности энергосберегаюшк проектов в жилиищо-коммунальном хозяйстве; разработать систему показателей оценки предприятий жилищно-коммунального эффективности деятельности в интересах развития хозяйства муниципального образования и привлечения инвестиций. Предметом исследования являются социально-экономические отношения, возникающие в процессе управления инвестициями в жилищно-коммунальное хозяйство региона. Объектом исследования выступают организации и предприятия жилищнокоммунального хозяйства Чувашской Республики. Область исследования. Диссертационное исследование проведено в соответствии с п. 5.18 «Разработка проблем функционирования предприятий. субъектов Приволжского федерального округа и отраслей и комплексов в регионах; рациональное использование природноресурсной базы», специальности 08.00.05 «Экономика и управление народным хозяйством» Паспорта специальностей ВАК (экономические науки). Теоретическую базу исследования составили труды ведущих отечественных и зарубежных ученых по проблемам теории и практики управления инвестициями, муниципального и стратегического управления. Методологической экономической инструментария основой исследования методы послужили положения качестве анализа, теории, общенаучные исследования исследования. В системного применялись методы экономико-статистические методы: сравнения, группировки, корреляционного и регрессионного анализа, моделирования, рейтинга; социологические методы исследования, В качестве информационной и нормативные Российской базы исследования использовались решения Чувашской законодательные Правительства акты Российской Кабинета Федерации, Министров Федерации, Республики, главы г. Чебоксары, данные Госкомстата Российской Федерации и Чувашской Республики, отчетность организаций ЖКХ г. Чебоксары Чувашской Республики. Научная новизна диссертации состоит в разработке научно обоснованных рекомендаций по совершенствованию системы управления инвестициями в жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ): обобщены теоретические и методические факторы, основы управления методы инвестициями ЖКХ региона: вьщелены особенности, управления инвестициями местными органами власти, систематизированы методики оценки эффективности инвестиционных проектов; оценено выявлены состояние жилищно-коммунального хозяйства региона и управления принципы инвестициями, и алгоритм факторы и результаты управления проблемы инвестиционного процесса в отрасли; сформулированы кластерного инвестициями в жилищно-коммунальное хозяйство муниципального образования; представлена усовершенствованная методика планирования инвестиций и оценки энергосберегающих проектов на основе внедрения подомовых и поквартирных счетчиков учета теплоэнергии; разработана система сбалансированных количественных и качественных показателей для оценки эффективности образования. Лично соискателем обоснована необходимость системной оценки управленческих процессов в сфере инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство, выявлено влияние макро- и микроэкономических факторов на механизм управления инвестициями в отрасли с применением кластерного управления инвестиций и в корреляционно-регрессионного жилищно-коммунальное значимость хозяйство анализа, систематизированы на показатели и разработана система параметров для построения модели прогноза хозяйство, ориентированной Научное удовлетворение потребностей населения. Практическая исследования. муниципального обоснование позволит i направлений по повышению эффективности управления инвестициями в жилищно-коммунальное образования ускорить социально-экономическое развитие муниципальной территории за счет внутренних резервов и повысить уровень благосостояния населения. Основные положения диссертационного исследования могут быть использованы в учебном процессе вузов экономического профиля. Апробация и внедрение результатов исследования. Предлагаемые в диссертации подходы к совершенствованию системы управления инвестициями в жилищно-коммунальное хозяйство внедрены в практическую деятельность Калининской райадминистрации г. Чебоксары Чувашской Республики, используются в учебном процессе Чебоксарского кооперативного института Центросоюза РФ при проведении занятий по дисциплинам: «Экономика организации (предприятия)», «Экономическая Основные обсуждались оценка инвестиций», положения «Экономика и практические на недвижимости», рекомендации «Инвестиции», что подтверждено актами об их внедрении. теоретические и получили положительную оценку научно-практических процессов в сфере управления инвестициями и развитием жилищно-коммунального хозяйства муниципального конференциях: «Усиление борьбы с бедностью стратегия и социальная миссия потребительской кооперации» (г. Чебоксары), «Проблемы повышения социальной эффективности экономической «Перспективы деятельности деятельности развития и потребительской потребительской кооперации кооперации» основы в (г. условиях Саранск), социальноглобализации» (г. Чебоксары), «Духовно-нравственные основы социальнодуховно-нравственные экономической деятельности потребительской кооперации» (г. Чебоксары), «Потребительская кооперация: социальная инициатива и ответственность» (г. Киров). Публикации. По теме диссертации автором опубликовано 6 работ обищм объемом 3,4 п.л.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Гаврилов, Александр Валерьевич

Заключение

Сложность управления инвестиционным процессом в муниципальном образовании состоит в его многофункциональности, так как большинство отраслевых комплексов являются муниципальными предприятиями, учреждениями. Кроме того, экономическая деятельность органов самоуправления, с одной стороны, носит государственный характер (исполнительная, представительная власть), а с другой -коммерческий (путем образования муниципальных предприятий). Экономический механизм управления инвестициями в развитие муниципальных образований должен включать методы и инструменты управления, позволяющие наиболее эффективно решать поставленные задачи.

1. Управление инвестициями муниципального образования - это организация, планирование, руководство, координация инвестиционных ресурсов, направленных на воспроизводство инвестиционного капитала с целью количественного и качественного улучшения ресурсов отраслей социальной сферы, находящихся в ведении муниципальных органов власти, для обеспечения, создания условий для нормального функционирования предприятий и организаций, непосредственно связанных и определяющих уровень жизни людей, их благосостояние.

2. Ограничивающими факторами инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство являются макроэкономические тенденции и внутренние проблемы финансово-хозяйственной деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства, обусловленные неэффективным управлением.

3. Использование системного подхода управления инвестициями в сфере жилищно-коммунального хозяйства с применением методов кластерного управления позволит активизировать инвестиционную деятельность частного сектора экономики и сохранить управляющее воздействие муниципальных органов власти с целью обеспечения стратегического развития муниципальной территории.

4. Разработка и реализация энергосберегающих программ и проектов выступает составной частью общего управления инвестиционным процессов в сфере жилищно-коммунального хозяйства со стороны муниципальных органов власти и ориентировано на достижение стратегических задач развития муниципального образования.

5. Организованный в рамках управления мониторинг процессов, в т.ч. инвестиционных, создаст возможность организованного управления развитием предприятий жилищно-коммунального хозяйства для повышения их конкурентоспособности и уровня удовлетворения населения качеством услуг.

Реализация содержащихся в диссертации рекомендаций позволит усовершенствовать систему управления инвестициями в социальную сферу муниципального образования с целью повышения уровня благосостояния населения и социально-экономического развития территории.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Гаврилов, Александр Валерьевич, 2005 год

1. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая и вторая: Текст. : офиц. текст по состоянию на 1 ноября 2000 г. — М.: Маркетинг, 2000. — 376 с.

2. Российская Федерация. Законы. Жилищный Кодекс Российской Федерации Текст. : [принят Гос. Думой 22 декабря 2004 года]. М.: Проспект, 2005. -94 с.

3. Российская Федерация. Законы. О Жилищных накопительных кооперативах Текст. : федер. закон: [принят Гос. Думой 22 декабря 2004 года]. // Российская газета. 2004. - № 292.

4. Российская Федерация. Законы. Об инвестиционной деятельности в РСФСР Текст. : офиц. текст по состоянию на 10 января 2003 г. [принят 26 июня 1991 года] [Электронный ресурс]. Информационно-справочная система «Гарант».

5. ГОСТ Р 52113 -2003 Услуги населению. Текст. М.: Госстандарт, 2004. -16 с.

6. О федеральных государственных инвестициях 2003 года Текст. : постановление / утв. Кабинетом Министров Чувашской Республики от 3 февр. 2003 г. // Собрание законодательства Чувашской Республики. 2003,-N3.-Ct.150.

7. Республиканская целевая программа "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики" на 2003-2010 годы Текст. : [Электронный ресурс]. Информационно-справочная система «Гарант».

8. Программе реконструкции муниципального жилищного фонда на 20052010 годы Текст. : утв. решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 27 октября 2004 г. [Электронный ресурс]. Информационно-справочная система «Гарант».

9. Абалкин, Л. Выбор стратегии и роль российских предпринимателей Текст. / Л. Абалкин // Проблемы теории и практики управления. 2003. - № 5. - С. 8-12.

10. Абрамов, С. И. Управление инвестициями в основной капитал Текст. / С. И. Абрамов. М.: Экзамен , 2002. - 543 с.

11. Аверченко, В. Реформа ЖКХ: опыт и проблемы Текст. / В. Аверченко // Волга-бизнес. 2004. - № 12. - С. 43.

12. Анисимов, С. А. Рыночное экономическое саморегулирование и государственное регулирование в информационном обществе: проблемы, их моделирование, анализ и решение Текст. / С.А. Анисимов // Аудит и финансовый анализ. 2003. - № 4. - С. 18-34.

13. Анискин, Ю.П. Управление инвестициями Текст. : Учебное пособие/ Ю.П. Анискин. М. ИКФ Омега-Л, 2002. - 167 с.

14. Ансофф, И. Стратегическое управление Текст.: Сокр. пер. с англ. / И. Ансофф. М.: Экономика, 1989. - 519 с.

15. Антология экономической классики Текст.: Т. Мальтус. Д. Кейнс. Ю. Ларин / авт. предисл. и сост. И. А. Столяров . Т.2. М. : Эконов ; Ключ , 1993.-486 с.

16. Анфилатов, B.C. Системный анализ в управлении Текст.: Учебное пособие для вузов/ B.C. Анфилотов, A.A. Емельянов, A.A. Кукушкин. — М.: Финансы и статистика, 2002. 367 с.

17. Аркин, В.И. Инвестирование в условиях неопределенности и задачи• оптимизации остановки Текст. / В.И. Аркин, А.Д. Сластников, C.B. Аркин « // Обозрение прикладной и прмышленной математики. Т.1. - вып. 1. -2004.-С.4-33.

18. Архипов, В.М., Окулова, Е.Э. Оценка социальной составляющей инвестиционных проектов Текст./ В.М. Архипов, Е.Э. Окулова // Финансы и кредит. 2003. - № 4. - С. 15-19.

19. Башков, И. Способность и готовность населения оплачивать ЖКУ Текст. / И. Башков // Вопросы экономики. 2004. - № 4. - С.136-150.

20. Бирман, Г. Капиталовложения: Экономический анализ инвестиционных проектов Текст. / Г. Бирман ; С. Шмидт ; пер. с англ., под науч. ред. JI. П. * Белых . М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2003. - 631 с.

21. Блауг, М. Экономическая мысль в ретроспективе Текст. / М. Блауг. — М.:• Дело, 1994.-687 с.

22. Богатин, Ю. В. Инвестиционный анализ Текст.: учебное пособие для вузов / Ю. В. Богатин ; В. А. Швандар . М. : ЮНИТИ, 2000. - 286 с.

23. Боргсдорф, Д. Местный житель: избиратель, плательщик налогов, потребитель Текст. / Д. Боргсдорф. Обнинск: Ин-т муниципал, упр., 2002. -27 с.

24. Брегель, Э.Я. Политическая экономия капитализма Текст. / Э.Я. Брегель. * М., 1968.

25. Бузырев, В.В., Чекалин, B.C. Экономика жилищной сферы Текст.: учебное пособие/ В.В. Бузыпев, B.C. Чекалин. М.:ИНФРА-М, 2001. - 256 с.

26. Васин, M. М. Концессионный механизм импульс развития инфраструктуры ЖКХ Текст. / М.М. Васин // Управа. - 2003. - № 8. - С. 1617.

27. Велихов, Л.А. Основы городского хозяйства Текст. Обнинск, 1995. - 356 с.

28. Воронин, А.Г. Финансы муниципального образования Текст.// Проблемы городов переходных экономик: Сборник статей / А.Г. Воронин. — М.: Фонд «Институт экономики города», 2000. С. 56-62.

29. Воронин, А.Г. Основы управления муниципальным хозяйством Текст.: учебное пособие/ А.Г. Воронин, В.А. Лапин, А.Н. Широков. М.: Дело, 1998.-280 с.

30. Гамза, В. А. Инвестиционный потенциал России: национальные источники Текст. / В.А. Гамза // Финансы и кредит. 2004. - № 29. - С. 2-6.

31. Голиков, Г. ЖКХ: проблем много, цель одна достойная жизнь человека Текст. / Г. Голиков //Деловая жизнь. - 2003. - № 5/6. - С.7-16.

32. Голубков, Е. П. Маркетинговые исследования: теория, методология и практика Текст.: учебник / Е. П. Голубков . 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Финпресс , 2003. - 493 с.

33. Голубков, Е.П. Маркетинг: Словарь-справочник Текст. / Е.П. Голубков. -М.: Дело, 2001.

34. Горшкова, Л. А. Анализ эффективности системы управления организацией Текст. / Л.А. Горшкова // Экономический анализ: теория и практика. -2004.-№ 16.-С. 14-22.

35. Гукасьян, Г.М. Экономическая теория Текст.: учебник для вузов/ Г.М. Гукасьян, Г.А. Маховикова, В.В. Амосова. СПб.; Питер, 2003. - 479 с.

36. Гуртов, В. О состоянии жилищно-коммунального комплекса Текст. / В. Гуртов // Экономист. 2004. - № 7. - С.47-54.

37. Данилова, Т.Н. Стратегия инвестирования институциональный подход Текст. / Т.Н. Данилова // Финансы и кредит. - 2004. - № 9. - С.2-8.

38. Дворук, Т. Ю. Система менеджмента качества и финансовые результаты организации Текст. / Т.Ю. Дворук // Сертификация. 2003. - № 4. -С.31-33.

39. Дженстер, П. Анализ сильных и слабых сторон компании: Определение стратегических возможностей Текст.: Пер. с англ. / П. Дженстер; Д. Хасси. М. и др.: Издат. дом "Вильяме", 2003. - 364 с.

40. Добрынин, А.И. Общая экономическая теория Текст.: учебное пособие/ А.И. Добрынин, Г.П. Журавлева. СПб: Питер, 2004. - 282 с.

41. Доль, П. Маркетинг менеджмент и стратегии Текст. / П. Доль /Пер. с англ. Под ред. Ю.Н. Каптуревского. - СПб: Питер, 2003

42. Доронина, Н. Г. Государство и регулирование инвестиций Текст. / Н. Г. Доронина ; Н. Г. Семилютина. М.: Городец-издат , 2003. - 270 с.

43. Жилищное хозяйство Чувашской Республики, 2004: Стат. сборник / Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Чувашской Республике. Чебоксары, 2004. - 94с.

44. Зимин, В. ЖКХ: реформы не для проформы: Предприятия ЖКХ Новочебоксарска. [Текст] / В. Зимин //Республика. 2004. - № 5. - С. 1.

45. Зимин, И. А. Реальные инвестиции Текст.: учебное пособие / И. А. Зимин. -М. :ЭКМОС,2000.-271 с.62.3отов, В.Б. Муниципальное управление Текст.: учебник для вузов / В.Б. Зотов, З.М. Макашева. М.ЮНИТИ-ДАНА, 2002. - 279 с.

46. Иванов, Г.И. Инвестиционный менеджмент Текст.: учебное пособие / Г.И. Иванов. — Ростов на Дону: Феникс, 2001. 320 с.

47. Иванов, С. Г. Как управлять изменениями на предприятиях жилищно-коммунального комплекса (на примере государственных унитарных предприятий водоснабжения) Текст. / С.Г. Иванов // Менеджмент в России и за рубежом. 2004. - № 1. - С.67-74.

48. Игошин, H.B. Инвестиции. Организация управления и финансирования Текст.: учебник / Н.В. Игошин. М.: Финансы, ЮНИТИ, 2000. - 413 с.

49. Игнатьева, A.B. Исследование систем управления Текст.: учебное пособие для вузов/ A.B. Игнатьева, М.М. Максимцев. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. -157 с.

50. Идрисов, А. Б. Стратегическое планирование и анализ эффективности инвестиций Текст. / А. Б. Идрисов ; С. В. Картышев ; А. В. Постников. 2-е изд., стер . - М.: Филинъ , 1998. - 271 с.

51. Ильдеменов, С. В. Инновационный менеджмент Текст. / С. В. Ильдеменов ; А. С. Ильдеменов ; В. П. Воробьев . М.: ИНФРА-М , 2002. - 208 с.

52. Инвестиции Текст.: учебное пособие/ Г.П. Подшиваленко, Н.И. Лахметкина, МБ. Макарова и др. М.: КНОРУС, 2004. 176 с.71 .Инвестиционная деятельность Текст.: учебное пособие для вузов / ред. Г.

53. П. Подшиваленко ; ред. Н. В. Киселева . М.: КноРус , 2005. - 421 с. 72.История экономических учений Текст.: учебник для вузов/ ред. B.C.

54. Адвадзе, А.С, Квасов. М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2002. - 391 с. 73.3анадворов, B.C. Экономика города Текст.: учебное пособие/ B.C. Занадворов, A.B. Занадворова. - М.: Магистр, 1998. - 271 с.

55. Казакова, JI.B. Управление инвестициями на уровне субъектов Российской Федерации и муниципальных образований Текст. / J1.B. Казакова // Финансы и кредит. 2004. - № 8. - С. 48- 50.

56. Калинина, Г.В., Белова, Н.П. Социальное развитие региона: актуализация интегральных индикаторов качества жизни населения в современных условиях Текст.: Монография/ Г.В. Калинина, Н.П. Белова. Чебоксары, 2004.-380 с.

57. Кейнс, Дж. М. Общая теория занятости, процента и денег Текст. /Дж. М. Кейнс. М.: Гелиос АРВ, 1999. - 352 с.

58. Кинг, У., Клиланд, Д. Стратегическое планирование и хозяйственная политика Текст. / У. Кинг, Д. Клиланд. М.: Прогресс, 1982. - с. 69-70.

59. Кириллова, А. H. Анализ и моделирование тарифной политики на услуги ЖКХ в переходном периоде Текст. / А. Н. Кириллова, Е. Ю. Фаерман, С. Р. Хачатрян // Аудит и финансовый анализ. 2003. - № 2. - С.207-224.

60. Киселев, Д.И. Оценка устойчивости активных инвестиционных стратегий методом статистического моделирования Текст. / Д.И. Киселев // Обозрение прикладной и промышленной математики. — Т.1- вып. 3. 2004. -С. 552-556.

61. Клейнер, Б. Стратегическое планирование и развитие предприятий Текст. / Б. Клейнер // Экономическая наука современной России. 2004. - № 2. -С.136.

62. Кобелев, Н.Б. Практика применения экономико-математических методов и моделей Текст.: учебно-практическое пособие / Н.Б. Кобелев. — М.: ФИНСТАТИНФОРМ, 2000. 246 с.

63. Ковалев, В. ЖКХ: платить будем по стандартам : Беседа с министром энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики В. Ковалевым. [Текст] / В. Ковалев, [беседовал] А. Сергеев. // Советская Чуващия. 2003. - № 223. - С.2.

64. Колесникова, A.A. Оплата услуг ЖКХ населением и социальная защита малообеспеченных граждан в российских регионах Текст. / A.A. Колесникова // Вопросы статистики. 2004. - № 2. - С. 74-80

65. Колтынюк, Б.А. Инвестиционные проекты Текст.: учебник / Б.А. Колтынюк. СПб: Изд-во Михайлова В.А., 2000. - 422 с.

66. Коммунальное хозяйство Чувашской Республики, 2004: Стат. сборник. / Комитет государственной статистики Чувашской Республики. 2004. 91 с.

67. Коротков, А. В Стратегические матрицы как объект и инструмент классификации Текст. / A.B. Короткое // Маркетинг. 2004. - № 4. - С. 8999.

68. Костецкий, Н. Условия модернизации жилищного фонда Текст. / Н. Костецкий, В. Федотов. // Экономист. 2003. - № 4. - С.68-75.

69. Котилко В.В. , Санин И.И. Стратегия развития сферы услуг Текст. / В.В. Котилко, И.И. Санин. М.: Сатурин, 2003.

70. Котлер, Ф., Сидни, Л. Расширение концепции маркетинга Текст. СПб: Питер, 2001.

71. Круглова, Н.Ю, Круглов, М.Т. Стратегический менеджмент Текст.: учебник для вузов/ Н.Ю. Круглова, М.Т. Круглов. М.: Рус. Деловая лит., 2003. - 462 с.

72. Кузнецов, Б.Т. Управление инвестициями Текст.: учебное пособие / Б.Т. Кузнецов. М.: ООО фирма «Благовест-В», 2004. - 195 с.

73. Кузнецова, Г.Ф. Экономика городского хозяйства Текст.: Конспект лекций/ Г.Ф. Кузнецова. СПб, 1997. - 59 с.

74. Кузнецова, Б.Т. Оценка качества стратегического менеджмента / Б.Т. Кузнецова Текст. // Экономический анализ: теория и практика. 2003. - № 7.-С. 14-18.

75. Кураков, Л. П. Введение в экономическую теорию Текст.: учебное пособие / Л. П. Кураков. М.: Гелиос АРВ , 2000. - 385 с.

76. Кураков, Л.П. Инвестиционная политика в современных условиях Текст. / Л. П. Кураков ; Н. М. Мухетдинова ; В. Н. Сергеенков . М. : Республика , 1996.-215 с.

77. Кунц, Г., Ордонелл, С. Управление. Системный и ситуационный анализ управленческих функций Текст. / Г. Кунц, С. Ордонелл.- Т.1. М.: прогресс, 1981.-С. 301.

78. Лившиц, В.Н. Оценка эффективности инвестиционных проектов Текст. / В.Н. Лившиц, П.Л. Виленский, С.А. Смоляк. М.: Дело, 2001 .

79. Лившиц, Д.В., Хачатрян, С.Р. Механизм управления жилищным комплексом Текст. / Д.В. Лившиц, С.Р. Хачатрян// Аудит и финансовый анализ. 2003. - № 3. - С.131-144.

80. Лифиц, И.М. Формирование и оценка конкурентоспособности товаров и услуг Текст.: учебное пособие для вузов / И.М. Лифиц. М.: ЮРВЙТ, 2004 .-335 с.

81. Лифшиц, Д. В. Территориальные проблемы моделирования экономического механизма управления жилищным комплексом Текст. / Д.

82. B. Лифшиц, С. Р. Хачатрян. // Аудит и финансовый анализ. 2003. - № 3.1. C.131-144.

83. Лучкина, Л. С. Жилищный сектор в постсоциалистических странах Европы Текст. / Л.С. Лучкина // Мировая экономика и международные отношения. 2004. - № 3. - С.89-95.

84. Львов, Д.С. Экономика развития Текст. /Д.С. Львов. М.: Экзамен, 2002.-512 с.

85. Макинтайр, Р. Роль местных органов власти в условиях рыночных реформ Текст. / Р. Макинтайр // Проблемы теории и практики управления.- 2003 . № 6. - С. 57-62.

86. Маневич, В.Е. Рыночные условия инвестиций в России Текст. / В.Е. Маневич // Бизнес и банки. 2004. - № 39. - С. 1-5.

87. Маркарьян, Э. А. Инвестиционный анализ Текст.: учебное пособие для вузов / Э. А. Маркарьян ; Г. П. Герасименко. Ростов н/Д : МарТ , 2003.- 96 с.

88. Местное самоуправление Текст. / В.Г. Игнатов, Рудой В.В. Ростов н/Д: Феникс, 2003. - 384 с.

89. Мазур, И.И. Управление проектами: учебное пособие Текст./ И.И. Мазура, В.Д. Шапиро, Н.Г. Ольдерогге /Под общ. Ред. И.И. Мазура. М.: Омега- Л, 2004. - 664 с.

90. Муниципальный менеджмент Текст.: Справочное пособие /Иванов В.В., Коробова А.Н. М.: ИНФРА-М, 2002. - 718 с.

91. Муниципальный менеджмент Текст.: учебное пособие для вузов/ Т.Г. Морозова, М.П. Победила, Г.Б. Поляк и др. М.-.ЮНИТИ, 1997. - 263 с.

92. Мыльник, B.B. Инвестиционный менеджментТекст.: учебное пособие / В.В. Мыльник. М.: Академический проект, 2002. - 272 с.

93. Найденков, В. И. Инвестиции Текст.: учебное пособие / В.В. Найденков. М.: РИОР , 2004. - 127 с.

94. Оценка эффективности деятельности компании. Практическое руководство по использованию системы сбалансированных показателей Текст. / Н. Ольве, Ж. Рой, М. Веттер. Киев: Изд. Дом «Вильяме», 2003. -300 с.

95. Печатникова, С. М. Как управлять процессами на жилищном рынке? Текст. / С.М. Печатникова // Менеджмент в России и за рубежом. 2004. -№ 4. - С. 38-50.

96. Прахалад К. Стратегическая гибкость Текст./ Прахалад К., Хэмел Г., Томас Г., Q Нил Д. СПб.: Питер, 2005. - 384 с.

97. Портер, М. Конкуренция Текст.: учебное пособие / М. Портер. М.: Вильяме, 2000.-495 с.

98. Пылин, В.В. Основы местного самоуправления Текст. /В.В. Пылин. -СПб, 1998.-315 с.

99. Районы и города Чувашии в цифрах. Стат. сборник / Комитет государственной статистики Чувашской Республики Чебоксары, 2004 -288 с.

100. Ример, М. И. Экономическая оценка инвестиций Текст. / М. И. Ример ; А. Д. Касатов; Н. Н. Матиенко . СПб. [и др.]: Питер , 2005. - 472 с.

101. Риск-анализ инвестиционного проекта Текст.: учебник для вузов / Под ред. М.В. Грачевой. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001.-351 с.

102. Розов, Д. В. Основные принципы современной инвестиционной политики Текст. / Д.В. Розов // Финансы и кредит. 2005. - № 1. - С. 27-42.

103. Россия в цифрах. 2004: Крат. Стат. Сб./ Федеральная служба государственной статистики. М., 2004. - 431 с.

104. Румянцева, Е. Некоторые индикаторы развития ЖКХ России Текст. / Е. Румянцева // Проблемы теории и практики управления. 2003. - № 4. -С.45-51.

105. Сажин, Ю.В. Многомерные статистические методы Текст.: учебное пособие/ Ю.В. Сажин, В.А. Басова. М.: Компания Спутник +, 2002. - 162 с.

106. Секерин, А.Б. Методология вторичного статистического анализа факторов инвестиционного потенциала и риска Текст. / А.Б. Секерин, В.Г. Шуметов, JIM. Лазарева// Вопросы статистики. 2003. - № 11. - С. 69-74.

107. Слепнева, Т. А. Инвестиции Текст.: учебное пособие для вузов / Т. А. Слепнева ; Е. В. Яркин. М.: ИНФРА-М , 2003. - 174 с.

108. Словарь русского языка : около 57000 слов Текст. / С.И. Ожегов; ред. Н.Ю. Шведова. 20-е изд., стер. - М.: Рус.яз., 1988. - 750 с.

109. Смирнова, О. О. Финансовые ресурсы для реформы ЖКХ Текст. / О.О. Смирнова // Управа. 2004. -№11. - С. 37-39.

110. Соловых, H.H. Экономическая теория. Экономика Текст.: учебное пособие./ Под общ. ред. Соловых H.H. / H.H. Соловых, С.А. Венцкене, А.Б. Крым и др. Часть 2. М.: МУПК, 2003. - 246 с.

111. Сорвина, Г.Н. История экономической мысли двадцатого столетия Текст.: Курс лекций / Г.Н. Сорвина. М.: Изд-во РАГС, 2001. - 245 с.

112. Строительство и инвестиции в экономику г. Чебоксары по крупным и средним предприятиям за 2003 год: Статистический бюллетень / Ком. гос. статистики Чуваш. Республики . Чебоксары : Ком. гос. статистики Чуваш. Респ. ,2004. - 16 с.

113. Струмилин, С.Г. Народный доход СССР Текст. / С.Г. Струмилин // Плановое хозяйство. 1926. - № 8. - 120 с.

114. Судас, Л.Г., Юрасова, М.В. Маркетинговые исследования в социальной сфере Текст.: учебник / Л.Г. Судас, М.В. Юрасова. — М.: ИНФРА-М, 2004. 272 с.

115. Тащиян, Г.О. Экономический мониторинг конкурентоспособности предприятия Текст. / Г.О. Тащиян // Маркетинг. 2004. - № 2. - С. 25.

116. Терновская, Е. П. Инвестиционный потенциал российской экономики и средства населения Текст. / Е.П. Терновская //Бизнес и банки. 2003. - № 9-С.1-3.

117. Устинов, Г. А. О реформировании жилищно-коммунального хозяйства Текст. / Г. А. Устинов, Е. В. Беловодова. // Финансы. 2003. - № 8. - С.7-9.

118. Фабоцци, Ф. Управление инвестициями Текст.: Пер. с англ. / Ф. Фабоцци. М. ИНРА-М, 2000. - 932 с.

119. Фасхиев, Х.А., Попова, Е.В. Как измерить конкурентоспособность предприятия? Текст. / Х.А. Фасхиев, Е.В. Попова // Маркетинг в России и за рубежом. 2003. - № 4. - С.53-68.

120. Фатхутдинов, P.A. Системный подход к управлению Текст. / P.A. Фатхутдинов // Управление персоналом. — 1999. — № 12. — С. 63-78.

121. Фатхутдинов, Р. А. Стратегический менеджмент Текст.: учебник для вузов / Р. А. Фатхутдинов. 5-е изд., испр. и доп . - М.: Дело, 2002. - 447 с.

122. Федосеев, А. Открывая новые горизонты управления : Система Сбалансированных Показателей Текст. / А. Федосеев // Управление компанией. 2003. - № 9. - С.34-40.

123. Филин, С. А. Стратегическое управление инвестиционной деятельностью при переходе экономики на инновационный тип развития Текст. / С.А. Филин // Финансы и кредит. 2003. № 4. - С.20-48.

124. Уткин, Э.А. Государственное и региональное управление: Учебное пособие Текст./ Э.А. Уткин, А.Ф. Денисов. М.: ЭКМОС, 2002. - 319 с.

125. Хачатрян, С. Р. Моделирование воспроизводственной программы территориального жилищно-коммунального комплекса (структурно-инвестиционный анализ и прогноз) Текст. / С.Р. Хачатрян //Аудит и финансовый анализ. 2004. - № 4. - С. 198-208.

126. Хачатрян, С. Р. Моделирование механизма финансирования проектов модернизации предприятий ЖКХ Текст. / С. Р. Хачатрян, H. Е. Егорова, Э.

127. A. Ерзинкян. // Аудит и финансовый анализ. 2004. - № 4. - С. 209-223.

128. Широков А.Н. Основы местного самоуправления в Российской Федерации (введение в муниципальное управление) Текст. / А.Н. Широков. -М.: РИЦ «Муниципальная власть», 2000. 276 с.

129. Чернов, В.А. Инвестиционная стратегия Текст.: учебное пособие для вузов/ В.А. Чернов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. - 158 с.

130. Чернявский, А. Финансовая децентрализация и местное самоуправление в период реформ Текст. / А. Чернявский, К. Вартапетов. // Вопросы экономики. 2003. - № 10. - С.94-107.

131. Четвериков, В. С. Муниципальное право Текст.: учебное пособие / В. С. Четвериков. М. : ИНФРА-М, 2003. - 182 с.

132. Эйгель, Ф. Ключевые факторы, сдерживающие рост кредитоспособности российских городов и регионов Текст. / Ф. Эйгель // Рынок ценных бумаг. № 24. - 2003. - С. 62-65.

133. Экономика социальной сферы Текст.: учебное пособие для вузов /

134. B.Г. Игнатов, JI.A. Батурин, В.И. Бутов и др. Ростов н/Д, 2001.-415 с.

135. Ясин, Е. Структурный маневр и экономический рост Текст. / Е. Ясин // Вопросы экономики. 2003. - № 8. - С.4-30.