Совершенствование методов управления земельными ресурсами городов: На примере г. Тюмени тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 05.24.04, кандидат технических наук Попов, Анатолий Михайлович

• Попов, Анатолий Михайлович
• кандидат технических наук
• 2000

Оглавление диссертации кандидат технических наук Попов, Анатолий Михайлович

Введение.

1. Теоретические основы управления земельными ресурсами города.

1.1. Основные понятия теории управления земельными ресурсами как ограниченного природного ресурса.

1.2. Правовые и экономические формы регулирования земельных отношений.

1.3. Научные основы экономического регулирования земельных отношений.

2. Разработка системы управления земельными ресурсами города.

2.1. Состав земельного фонда города Тюмени, его состояние.

2.2. Сложившаяся структура и содержание мероприятий по управлению земельными ресурсами города.

2.3. Инвентаризация земель г.Тюмени и повышение эффективности их использования.

2.3.1. Основные направления повышения экономической эффективности использования городских земель .;.

3. Предложения по совершенствованию управления земельными ресурсами в городе.

3.1. Развитие нормативно-правовой базы на муниципальном уровне.

3.1.1. Особенности работы с землями сельскохозяйственного назначения в городе.

3.2. Правила регулирования земельных отношений в городе.

3.2.1. Компетенция органов местного самоуправления г. Тюмени в части регулирования земельных отношений.

3.2.2. Права муниципального образования - собственника земельного участка.

3.2.3. Земельный участок и земельная доля.

3.2.4. Возникновение прав на землю.

3.2.5. Землеустройство.

3.2.6. Особенности землеустройства в городе.

3.2.7. Межевание земель.

3.2.8. Мониторинг земель.

3.2.9. Земельный кадастр.

3.2.10. Оценка земельных ресурсов.

3.2.11. Планирование использования и охраны земель.

3.2.12. Целевое назначение и правовой режим земель города.

3.2.13. Земли особо охраняемых территорий и объектов.

3.2.14. Охрана земель.

3.2.15. Ограничение прав правообладателя земельного участка.

3.2.16. Право ограниченного пользования чужим земельным участком.

3.2.17. Земли, не подлежащие передаче в частную собственность.

3.2.18. Оборот земельных участков.

3.2.19. Возможные сделки с землей.

3.2.20. Общие правила предоставления земельных участков под новое строительство.

3.2.21. Условия предоставления земельных участков.

3.2.22. Нормы предоставления земельных участков.

3.2.23. Особенности предоставления земельных участков.

3.2.24. Застройка земельного участка.

3.2.25. Особенности предоставления земельного участка для жилищного строительства.

3.2.26. Особенности приобретения прав на землю приватизированными предприятиями.

3.3. Модель системы управления земельными ресурсами в городе.

3.4. Создание автоматизированной информационной системы земельного кадастра г.Тюмени.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Совершенствование методов управления земельными ресурсами городов: На примере г. Тюмени»

Город Тюмень - административный центр Тюменской области главного нефтегазодобывающего региона страны, крупный экономический, финансовый, научный, культурный и оздоровительный областной центр Российской Федерации.

В 1999 году Тюмени исполнилось 413 лет. В летописи об этом есть следующие строки: «Лъта 7093 (1586 г.) посланы воеводы съ Москвы, Василей Борисович Сукинь, да Иванъ Мясной, да письменный голова Чюлковъ съ тремя сты человек, поставища градъ Тюмень, 1юля, въ 29 день».

Город Тюмень расположен на юге Западной Сибири на реке Тура, притоке Тобола. Крупный узел Транссибирской железнодорожной магистрали, речной порт.

Площадь города составляет 234,54 кв.км, численность населения -559,5 тысяч человек.

Совершенствование системы управления земельными ресурсами города началось в середине 90-х годов XX века. Особая потребность в этом возникла в связи с появлением многообразия форм собственности на землю и отсутствием необходимой нормативно-правовой базы для принятия управленческих решений при регулировании земельных отношений.

Управление земельными ресурсами города, организация их рационального использования требуют всестороннего их изучения и учета. Учет качества земельных угодий и количества земель должен осуществляться в составе единой системы земельного кадастра.

В условиях перехода к рынку возникла необходимость пересмотра земельных отношений не только на селе, но и в городе. По мере расширения процесса приватизации при отсутствии экономических регуляторов земельных отношений, включающих цену земли, земельный налог, арендную плату за землю и др., эта проблема обострилась. На протяжении долгого периода времени в

России рентный фактор практически игнорировался, а проблеме земельной собственности не уделялось должного внимания, как в науке, так и на практике. Все это обуславливает актуальность проведенных исследований.

Целью исследований является совершенствование методов управления земельными ресурсами города на примере г.Тюмени. В соответствии с поставленной целью исследований в диссертационной работе решены следующие задачи:

- определены факторы, содержание и функциональная структура системы управления земельными ресурсами города, позволяющей обеспечить решение государственных и муниципальных проблем в данной области;

- определены и исследованы научно-технические факторы, влияющие на ценность городских земель;

- обоснована методика оценки земель сельскохозяйственного использования с целью ужесточения их отвода для несельскохозяйственных нужд и формирования фонда компенсации потерь сельскохозяйственного производства;

- разработаны рекомендации о режиме использования особо ценных земель и их экономической оценке;

- разработана модель системы управления земельными ресурсами в г.Тюмени в рамках которой определены структура, содержание и экономическая эффективность основных мероприятий;

- разработаны рекомендации по совершенствованию экономической оценки земель в г.Тюмени.

Объект исследования. Объектом исследования являются земельные ресурсы города Тюмени.

Предметом исследования являются методы управления земельными ресурсами на основе землеустройства, ведения государственного земельного кадастра, использования земельно-кадастровой документации.

Теоретической и методической основой исследования послужили теории управления и природопользования, научные основы землеустройства и земельного кадастра, экономическая статистика.

В процессе исследования применялись абстрактно-логический, монографический, расчетно-конструктивный, статистический методы.

Научная новизна исследований заключается в следующем:

- предложена система управления земельными ресурсами города, ориентированная на решение государственных и муниципальных задач;

- исследованы факторы, влияющие на ценность некоторых видов земель городов, обоснована методика их экономической оценки и разработаны рекомендации о режиме их использования.

Практическая значимость работы заключается в том, что в создании модели управления земельными ресурсами города Тюмени и реализации ряда задач: проведение ценового зонирования территории, разработки Правил регулирования земельных отношений, состава и содержания основных организационно-технических мероприятий по повышению эффективности использования городских земель.

Апробация работы. Основные положения диссертации докладывались на научно-технических конференциях и семинарах-совещаниях «Ассоциаций «Сибирское соглашение» и «Сибирские и Дальневосточные города», в том числе:

- "Природные, промышленные и интеллектуальные ресурсы Тюменской области", Тюмень, 1997 г.;

- "Проблемы приватизации и управления муниципальным имуществом", Тюмень, 1998 г.;

- "Современные проблемы геодезии и оптики" (Международная научно-техническая конференция, посвященная 65-летию СГГА-НИИГАиК), Новосибирск, 1998 г.

- Современные проблемы геодезии и оптики (Научно-техническая конференция СГГА), Новосибирск, 2000г.

Разработанные методики, нормативы экономических регуляторов земельных отношений, ценовое зонирование, модель системы управления земельными ресурсами города внедрены в земельном комитете администрации г.Тюмени.

По теме исследования опубликовано 6 научных трудов.

Диссертация состоит из введения, трех разделов, выводов и предложений, библиографии, включающей 132 наименования.

Заключение диссертации по теме «Кадастр и мониторинг земель», Попов, Анатолий Михайлович

Заключение

Основные итоги проведённых и представленных в диссертационной работе исследований:

1. Территориальный принцип управления земельными ресурсами, в т.ч. при проведении землеустройства, ведения государственного земельного кадастра, мониторинга земель требует учёта местных интересов, участия земельных комитетов в решении проблемы социально-экономического развития города. Данное обстоятельство реально, поддерживается организационно, финансово и материально со стороны органов государственной власти и самоуправления.

2. В целях совершенствования системы управления земельными ресурсами города как муниципального образования разработана новая структурно-функциональная модель управления на основе взаимодействия ведомств и служб, определяющих регулирование земельных отношений и содержание информационной базы данных о городских землях и объектах недвижимости.

3. Исследованы факторы и определено содержание основных блоков такой системы, в т.ч. информационного обеспечения, создаваемого на основе землеустройства, государственного земельного кадастра, оценки земель и т.д.

4. Обоснована методика оценки земель сельскохозяйственного назначения с целью предупреждения вывода их из основного производства.

5. Разработаны рекомендации о режиме использования особо ценных земель и их экономической оценке.

6. Разработанная модель системы управления реализована в г.Тюмени, отдельные результаты исследований используются в учебном процессе специалистов в области земельного и городского кадастра.

Список литературы диссертационного исследования кандидат технических наук Попов, Анатолий Михайлович, 2000 год

1. Маркс К. и Энгельс Ф. Соч., Изд.1, т.4, 8 е.

2. Маркс К. Капитал. Критика политической экономии// Т.1, Кн.1: Процесс производства капитала. М.: Пол.лит., 1967. - 907 с.

3. Миланова Е.В., Рябчиков А.Ш. Географические аспекты охраны природы. М.: Мысль, 1979. - 292 с.

4. Ленин В.И. Полн.собр.соч.Изд.5-е. Т.5, 95 с.

5. Гладков H.A. и др. Охрана природы. -М.: Просвещение, 1975.

6. Энгельс Ф. Диалектика природы. -М.: Пол.лит., 1987. -350 с.

7. Михальченко А.К. Экономические основы защиты от эрозии и повышения плодородия сельскохозяйственных земель Сибири и Дальнего Востока: Автореф. дис. д-ра экон. наук. Новосибирск, 1989.

8. Балапанов Ж.Б. Специализация и концентрация сельскохозяйственного производства Северного Казахстана// Пути интенсификации сельского хозяйства целинных районов. М.: Колос, 1976. -С.383-386.

9. Барабанов А.Т. Агрогидрологическая роль основной почвозащитной обработки почвы// Научн. -техн.бюл.по проблеме "Защита почв от эрозии".-1997. -№4. -С25-30.

10. Маркс К. Капитал. Критика политической экономии// Т.Зю Кн.З.: Процесс капиталистического производства, взятый в целом. Часть 2. -М.: Пол.лит., 1986. -С.509-1079.

11. Землеустроительное проектирование /Под ред. профессора С.А.Удачина. М.: Госиздат, 1958. - 18 с.

12. Гендельман М.А. и др. Научные и методические основы землеустройства. М.: Колос, 1977. - 272 с.

13. Гофман К.Г. Экономическая оценка природных ресурсов в условиях социалистической экономики. М.: Наука, 1977. - 236 с.

14. Дектярев И.В. Земельный кадастр. М.: Колос,1979. - 463 с.

15. Кадастровая оценка земель. Алма-Ата: Кайнар,1983. - 144 с.

16. Лопатина Е.Б., Назаревский O.P. Оценка природных условий жизни населения. М.: Наука, 1972. - 95 с.

17. Методика комплексной агрономической характеристики почв. -М: Почвенный институт им. В.В.Докучаева, 1985. 75 с.

18. Методика постановки и решения экстремальных задач рабочего проектирования при землеустройстве. М.: ГИЗР, 1983. - 48 с.

19. Мухина Л.И. Принципы и методы технологической оценки природных комплексов. М.: Наука, 1973. - 81 с.

20. Оценка природных ресурсов. М.: Мысль, 1968. - 184 с.

21. Временная типовая методика определения экономической эффективности осуществления природоохранных мероприятий и оценка экономического ущерба, причиняемого народному хозяйству загрязнением окружающей среды. М.: Госплан СССР и др.,1983. - 110 с.

22. Методика экономической оценки важнейших видов природных ресурсов в странах членах СЭВ. - М.: Секретариат СЭВ, 1985. - 52 с.

23. Указания о порядке проведения оценки земель (временные). М.: МСХ СССР,1979. - 119 с.

24. Андришин М.В., Магазинщиков Т.П. Эффективность организации использования земельных ресурсов. Львов: Вища школа. Изд. Львовского ун-та, 1981. - 172 с.

25. Сагайдак А.Э. Земельная собственность и рента: Рыночная экономика для всех. М.: Агропромиздат., 1991. - 80 с.

26. Сагайдак А.Э. Земельный налог в сельском хозяйстве. М.: Колос, 1992. - 126 с.

27. Брыжко О.Г. Экономическая оценка городских земель (на материалах г.Перми Екатеринбург): Автореф. дис. канд. техн. наук. - УрОРАН, 1997. - 20 с.

28. Зотов В., Козлов А. Земельная рента важнейший источник инвестиций в городах.// Международный сельскохозяйственный журнал: Земельные отношения и землеустройство. - 1997. - №3. - С.30-35.

29. Н.Гловацкая и др. Приватизация земли и регулирование земельных отношений в городе// Вопросы экономики. 1996. - № 4. - С.45-58.

30. Милосердое В. Российская модель и зарубежный опыт земельных реформ// Международный сельскохозяйственный журнал. 1995. - № 2. - С.22-25.

31. Милосердов В. Российская модель земельных преобразований// Международный сельскохозяйственный журнал. 1996. - № 5. -С.8-12.

32. Назаров А. Земельные бумаги перспектива развития Московского рынка земли// Международный сельскохозяйственный журнал. - 1998. - №3. -С.11-13.

33. Милосердов В. Земельные отношения: формирование и необходимость корректировки// Международный сельскохозяйственный журнал. 1998. - №6. - С.34-46.

34. Крылатых Э.Н., Сагайдак А.Э., Зенец Н.В. К разработке концепции экономического регулирования земельных отношений в аграрной сфере РФ/ Аграрный ин-т РАСХН. М. - 1993. - 13 с.

35. Конституция Российской Федерации (извлечение): Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993г.// Земельное право Российской Федерации.- М.: ДЕ-ЮРЕ, 1995. С. 19-26.

36. Волков С.Н. Землеустройство в условиях земельной реформы (экономика, экология, право). М.: Былина, 1998. -526 с.

37. О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР (Указ Президента Р.Ф. от 27 декабря 1991 г. № 323)// Земельное право Российской Федерации. М.: ДЕ-ЮРЕ, 1995. - С.168-172.

38. О порядке реорганизации колхозов и совхозов. Постановление Правительства РФ от 29 декабря 1991г. №86// Комов Н.В., Родин А.З., Алакоз В.В. Земельные отношения и землеустройство в России. М.: Русслит, 1995. -С.324-328.

39. О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России (Указ Президента Р.Ф. от 27 октября 1993 г. № 1767 с изм. и дополн. от 24 декабря 1993 г. № 2267)// Земельное право Российской Федерации. М.: ДЕ-ЮРЕ, 1995. - С.173-182.

40. О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость. Указ Президента РФ от 11 декабря 1993г. №2130//

41. Комов Н.В., Родин А.З., Алакоз В.В. Земельные отношения и землеустройство в России. М.: Русслит, 1995. -С.406-407.

42. О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ (Указ Президента Р.Ф. от 24 октября 1993 г. № 2287)// Земельное право Российской Федерации. М.: ДЕ-ЮРЕ, 1995. -С. 182-183.

43. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1). Принят Государственной Думой 21 октября 1994г.// Комов Н.В., Родин А.З., Алакоз В.В. Земельные отношения и землеустройство в России. М.: Русслит, 1995. - С.442-452.

44. О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости в городах Новгороде и Твери. Федеральный закон от 20 июля 1997 г. №110-ФЗ// Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. - №30.

45. Закон о регулировании земельных отношений в Тюменской облас-ти//Информационно-аналитический журнал "Налоги, инвестиции, капитал"-1993. -№3. -С.45-47.

46. Программа аграрной реформы в Российской Федерации на 19941995гг. Утверждена постановлением Правительства РФ от 6.07.1994г. №791//Собрание законодательства РФ. 1994- №14. - Ст. 1628.

47. Рекомендации по реорганизации колхозов и совхозов. Экономика и жизнь. 1992. - № 9.

48. Михальченко А.К. Механизм земельных отношений// Экономический механизм рыночных отношений в АПК Сибири. Новосибирск, СО РАСХН, 1996. - С.82-93.

49. Михальченко А.К. Земельные отношения в многоукладном сельском хозяйстве// Организационно-экономические основы формирования и развития многоукладной экономики АПК Сибири. Новосибирск, 1995. - С. 174-191.

50. Михальченко А.К., Полулях Ю.Г. Земельные ресурсы Сибири и повышение эффективности их использования// Реформирование и развитие АПК Сибири в условиях перехода к рыночным отношениям. Новосибирск, СО РАСХН, СибНИИЭСХ, 1993. С.202-218.

51. Об изменении и признании утратившими силу решений Правительства РСФСР в связи с Земельным кодексом РСФСР// Земельное право Российской Федерации. М.: ДЕ-ЮРЕ, 1995. - С.150-164.

52. Порядок купли-продажи гражданами РФ земельных участков. (Утвержден постановлением СМ Правительством РФ от 30 мая 1993 г. № 503)// Земельное право Российской Федерации. - М.: ДЕ-ЮРЕ, 1995. - С.337-339.

53. Методические разработки по внедрению арендных отношений в сельскохозяйственном производстве (подготовленные авторским коллективом ученых и практиков под руководством и при участии академика ВАСХНИЛ Тихонова В.А.). 1989. - 319 с.

54. Справочник экономиста (организация финансов и кредита в совхозах). М.: Россельхозиздат, 1982.-336с.

55. Временные рекомендации по организации арендных отношений, закреплению, организации территории и использования передаваемых в аренду земель в колхозах, совхозах. М., 1988.-3 4с.

56. Махт В.А., Пученко Е.С. Внутрихозяйственная оценка земель и ее практическое применение в условиях Западной Сибири: Учеб. пособие/ОмСХИ. -Омск, 1990.-104 с.

57. Указания по подготовке материалов для продажи земельных участков в населенных пунктах// Законодательство Российской Федерации. М.: ДЕ-ЮРЕ, 1995. - С.525-529.

58. Комплексное ценовое зонирование территории населенных пунктов для дифференциации ставок земельного налога (Методическое пособие). -Москва, 1995. 35 с.

59. Ябулганов А.А. Плата за землю. М.: Информационно-издательский дом "Филинг", 1998.- 96 с.

60. Временные методические рекомендации по кадастровой оценке стоимости земельных участков. М.: Роскомзем, 1996. - 24 с.

61. Методические рекомендации по кадастровой оценке земель. М.: Госкомзем, 1999. - 66 с.

62. Антонов В.П. Оценка земли. Владимир: Пасад, 1997. - 286 с.

63. Горемыкин В.А. Стоимость земли и методы ее оценки//Вопросы оценки. Январь-март 1996. - С.23-28.

64. Методические рекомендации по кадастровой оценке стоимости городских земель (проект). М.: ВНИЭТУСХ, 1997. -34 с.

65. Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. М.: Русская Деловая Литература, 1996. - 272 с.780 повышении минимального размера оплаты труда. Федеральный Закон от 09.01.1997 №6-ФЗ.

66. О мероприятиях по созданию экономических условий для роста объемов производства и торговли местных производителей. Решение Тюменской городской Думы от 26.02.98г. № 215.

67. Об утверждении ставок земельного налога и схемы зон градостроительной ценности территории г.Тюмени. Решение Тюменской городской Думы от 29.12.98г. № 355.8306 арендной плате за землю. Распоряжение администрации г.Тюмени от 16.08.1999г. №2688.

68. Жилищный кодекс РСФСР// Земля и право (сборник нормативных актов). М.: Былина, 1999. - С.83.8506 основах градостроительства в Российской Федерации // Земля и право (сборник нормативных актов). М.: Былина, 1999. - С. 123.

69. Об основах федеральной жилищной политики// Земля и право (сборник нормативных актов). М.: Былина, 1999. - С.126.

70. Об архитектурной деятельности в Российской Федерации// Земля и право (сборник нормативных актов). М.: Былина, 1999. - С. 155.

71. Об особо охраняемых природных территориях// Земля и право (сборник нормативных актов). М.: Былина, 1999. - С.136-137.

72. Охрана природы: справочник/ Митрюшкин К.П., Берлянд М.Е., Бели-ченко Ю.П. и др.// 2-е изд. М.: Агпромиздат, 1987. -269 с.

73. Ананичев К.В. Проблемы окружающей среды, энергии и природных ресурсов. М.: Прогресс, 1975. -168 с.

74. Израэль Ю.А. Мониторинг состояния и регулирования качества природной среды. В кн.: Природопользование. - М.: Мысль, 1978. - С.64-74.

75. Лесной кодекс Российской Федерации// Земля и право (сборник нормативных актов). М.: Былина, 1999. - С.75-79.

76. Водный кодекс Российской Федерации// Земля и право (сборник нормативных актов). М.: Былина, 1999. С.81-82.

77. Положение о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в Российской Федерации// Земля и право (сборник нормативных актов). М.: Былина, 1999. С.354-360.

78. Версан В.Г. и др. Проблемы дальнейшего развития российской сертификации: пути решения. Стандарты и качество. 1997. - № 10.

79. Чикунов В.А. Комплексная система управления качеством в Ассоциации "Русская оценка"// Вестник Ассоциации "Русская оценка". 1999. - № 2.

80. Попов А. Результаты не заставили себя ждать// Земельные вести (Российский еженедельник). 1995. - №12.

81. Попов A.M. Вопросы реализации земельной реформы г.Тюмени/ Природные, промышленные и интеллектуальные ресурсы Тюменской области. Тюмень: ИПОС СО РАН, 1997. С.49-50.

82. Попов A.M., Ильюшонок В.М., Филипков В.А., Захаров A.A. Земельный кадастр Тюмени// Налоги, инвестиции, капитал. Информационно-аналитический журнал. 1997. - №3,- С. 13-17.

83. Попов A.M., Ильюшонок В.М. Организационно-технологические особенности управления земельными ресурсами города (на примере г.Тюмени)//Современные проблемы геодезии и оптики (тезисы докладов) СГГА, Новосибирск, 1998. С.88.

84. О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации// Земельное право Российской Федерации. (Постановление Правительства РФ от 25 августа 1992г. № 622). М.: ДЕ-ЮРЕ, 1995, -С.269-271.

85. О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками// Земля и право (сборник нормативных актов). Указ Президента РФ от 23 апреля 1993г. № 480. М: Былина, 1999. - С.285-286.

86. О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам// Земля и право (сборник нормативных актов). Постановление Правительства РФ от 12 июля 1993г. № 659 М.: Былина, 1999. - С.343.

87. О проведении второго этапа инвентаризации земель г.Тюмени. Распоряжение администрации г.Тюмени от 11.04.1996г. №13.

88. О проведении инвентаризации земель под объектами муниципальной собственности отраслей образования, здравоохранения, культуры и спорта. Распоряжение администрации г.Тюмени от 28.04.1998г. № 1316.

89. О федеральной целевой программе "Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 годы". Постановление Правительства Российской Федерации от 26 июня 1999г. № 694,- 37 с.

90. Отчет о научно-производственной деятельности за 1997 год. Всероссийский институт аграрных проблем и информатики РАСХН М., 1998,- 42 с.

91. Михальченко A.A. Вопросы компенсации сельскому хозяйству за изъятие земель для несельскохозяйственных нужд//Организационно-экономический механизм функционирования АПК Сибири: НТБ / РАСХН СО СибНИИЭСХ,- Новосибирск, 1999.- С.44-49.

92. Эколого-экономическая оценка ущерба от эрозии почв (методические рекомендации по определению ущерба).- Ворошиловград, 1984,- С.38.

93. Михальченко А.К. Экономические основы защиты от эрозии и повышения плодородия сельскохозяйственных земель Сибири и Дальнего Востока/Дисс. доктора экон. наук,- Новосибирск, 1989.

94. Кряхтунов A.B., Михальченко А. К. Генеральная схема противоэро-зионных мероприятий в Тюменской области//СО РАСХН, СибНИИ-ЭСХ-Новосибирск, 1995 С.137-144.

95. Отчет об оценке земельного участка с индивидуальным жилым домом (макет типового отчета).- М.: Роскомзем, 1995,- 19 с.

96. Галушко А., Коплас С. Экономические основы оценки недвижимости,- М.: Школа профессиональной оценки и экспертизы собственности,- 21 с.

97. Галушко А., Коплас С. Затратный подход к оценке недвижимости/ Часть 1. Методология затратного подхода, оценки стоимости земли,- М.: Школа профессиональной оценки и экспертизы собственности, 1997,- 16 с.

98. Смирнов В.В. Оценка рыночной стоимости предприятия// Бухгалтерский учет 1995,- № 9 - С.46-47.

99. Пирожков H.A. Зарубежный опыт оценки акций АО закрытого типа// Бухгалтерский учет 1995 - № 9,- С.42-45.

100. Положение о комитете Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству// Земельное право Российской Федерации,- М.: ДЕ-ЮРЕ, 1995. С.262-266.

101. Оценка земельных ресурсов: Учебное пособие/ Под общей редакцией Антонова В.П., Лойко П.Ф. и др. М: Институт оценки природныхресурсов, 1999,- С.73-82.