Совершенствование механизма регулирования землепользования в условиях аридного региона (на материалах Хатлонской области Республики Таджикистан) тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Зиёев Бунёд Сайбурхонджонович

• Зиёев Бунёд Сайбурхонджонович
• кандидат наук
• 2018

Оглавление диссертации кандидат наук Зиёев Бунёд Сайбурхонджонович

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФОРМИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ МЕХАНИЗМА РЕГУЛИРОВАНИЯ УСТОЙЧИВОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В РЕГИОНЕ

1.1.Теоретико-методологические основы и механизмы регулирования устойчивого землепользования в регионе

1.2. Основные принципы и методы регулирования землепользования в условиях аридного региона

1.3. Анализ зарубежного опыта регулирования использования земельных ресурсов

ГЛАВА 2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И МЕХАНИЗМЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ХАТЛОНСКОЙ ОБЛАСТИ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

2.1.Анализ современного состояния и тенденции использования

земельных ресурсов в регионе

2.2. Развитие форм и механизмов регулирования землепользования в условиях аридной зоны

ГЛАВА 3. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ МЕХАНИЗМА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В АРИДНОМ РЕГИОНЕ

3.1. Совершенствование экономического механизма регулирования землепользования в аграрном секторе

аридного региона

3.2. Концептуальные аспекты формирования механизма устойчивого землепользования в аграрном секторе

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Совершенствование механизма регулирования землепользования в условиях аридного региона (на материалах Хатлонской области Республики Таджикистан)»

В В Е Д Е Н И Е

Актуальность темы исследования. Достижение параметров устойчивого сельского хозяйства, обеспечение продовольственной безопасности и перспективы сохранения агроэкосистем в условиях аридной зоны и малоземелья тесно связаны с внедрением механизмов регулирования и более эффективного использования земельных ресурсов.

Проводимые в Таджикистане земельные преобразования характеризовались отсутствием достаточно научно-обоснованной комплексной программы социально-экономического и агроэкологического прогноза и, в основном, свелись к реализации организационно-технических мероприятий, связанных с перераспределением земли в интересах создания условий для равноправного развития форм хозяйствования на земле, формированием многоукладной экономики и более рациональным использованием и охраной земель.

Характерные для Таджикистана высокие темпы роста численности населения за последние 20 лет наряду с климатическими факторами, низким уровнем занятости населения и незначительным экономическим потенциалом привели к ухудшению состояния инфраструктуры, усилению антропогенной нагрузки на сельские и горные районы страны через рост интенсивности использование пахотных земель, водных и лесных ресурсов. К тому же, чрезмерный выпас скота, развитие богарного земледелия, использование предгорных и горных земель фермерами и чрезмерная эксплуатация пастбищ стадами усугубляют экологическую ситуацию и приводят к усилению деградации земель. А незавершенность земельной и водной реформы и деградация ирригационной инфраструктуры во многом не позволяют более эффективно использовать земельно-водные ресурсы и потенциальные возможности для устойчивого развития сельского хозяйства в целом.

В «Национальной стратегии развития Республики Таджикистан на период до 2030 года» наряду с наиболее общей проблемой развития реального сектора экономики, связанной с неэффективностью управления природными

ресурсами, выражающаяся в росте природоемкости производства и загрязнении окружающей среды, выделяются и специфические проблемы агропромышленного комплекса, как «препятствие для консолидации земельных участков, затрудняющие инвестиции в создании крупных высокопродуктивных агробизнесов», а также «несовершенство механизма регулирования земельных отношений в аграрном секторе» и «низкий уровень экологической устойчивости развития сельского хозяйства, связанный с усилением деградации земельно-водных, прежде всего, пахотных земель,. уменьшения лесных территорий, вывода земель из сельскохозяйственного оборота, а также факторов климатических изменений».1

Между тем, сложившийся подход в проведении аграрной и земельной реформ с приоритетами в перераспределении земель между пользователями и различными формами хозяйствования не всегда считается абсолютно правильной. Отсутствие системного подхода, второстепенность мероприятий по рациональному использованию и охране земель, повышению их плодородия отрицательно повлияли на производственные и земельные отношения и не в полной мере стимулировали рост объема сельскохозяйственной продукции. Более того, слабый учет не только экологического фактора, но и экономических и технологических условий производства могут привести к тяжелым социально-экономической и экологическим последствиям. Нельзя под искусственно создаваемые формы собственности и хозяйствования, тем более без учета конкретных исторических и социально-экономических условий приспосабливать агроэкологическое состояние земельных ресурсов и естественные агроландшафты в целом.

Переход к индустриально-аграрной модели развития, обозначенной в «Национальной стратегии развития Республики Таджикистан за период до 2030 года», должен базироваться на принципах устойчивого развития и широкого применения методов и инструментов государственного регулирова-

1 Национальная стратегия развития Республики Таджикистан на период до 2030 года //Утверждено Постановлением Маджлиси намояндагон Маджлиси Оли Республики Таджикистан от 1 декабря 2016 года, № 636. - Душанбе, 2016. - С.61-62.

4

ния развития сельского хозяйства. Более того, в условиях ограниченности земельных ресурсов и приоритетности сохранения агроэкосистем с учетом региональных особенностей проблемы регулирования использования земельных ресурсов, переход к новым правовым и экономическим методам управления землепользованием, повышение эффективности использования земель и формирование механизмов контроля за рациональным использованием и охраной земель приобретают особую актуальность. Решение этой проблемы предполагает совершенствование механизмов регулирования использования имеющегося земельного потенциала, его адаптацию к новым условиям, вызывает необходимость формирования новых теоретических, методических и практических подходов к формулировке и интерпретации факторов и условий устойчивого землепользования и развития рынка прав пользования землей. Все это обусловили выбор темы диссертации, постановку цели и задач исследования.

Степень разработанности проблемы. Проблемам земельных отношений, развитию теоретико-методологических положений формирования механизма их регулирования посвящены труды известных экономистов классической школы - Ф. Кене, У. Пети, А. Смита, Д. Рикардо, К. Маркса и др.

Проблемы формирования и развития механизма регулирования аграрного сектора, в том числе землепользования широко рассмотрены в работах таких российских ученых, как А.Алтухова, Г.Беспахотного, И. Буздалова, С.Н.Бобылева, Г. Никоновой, А.Костяева, Э.Крылатых, В.Кузнецова, П.Ф. Лойко, О.Леппке, В.Милосердова, А. Миндрина, К.Панковой, П. Першуке-вича, В. Хлыстуна, А.Черняева, И. Ушачева и других.

Вопросы рационального землепользования с целью сохранения устойчивого развития сельского хозяйства и повышения эффективности землепользования и земельного оборота исследованы в работах В. Вершинина, С.Волкова, Е.Заворотина, Н.Комова, С.Липски, П.Ф.Лойко, А.Сагайдак, Д.Фетисов, В. Хлыстун, А. Югай и др.

Особенностям формирования земельного рынка, моделированию инструментов его регулирования, проблемы охраны земель, формированию механизма вовлечения в оборот неиспользуемых земель и разработке методов обоснования государственной поддержки землепользователей посвящены работы А. Кибирова, А. Капитонова, А. Корнеева, Н. Кресниковой, Е. Сергац-ковой, С.Сиптица, Н. Шагайда, Н. Корневой и др.

Эколого-экономические аспекты эффективности и регулирования использования земель сельскохозяйственного назначения подробно рассмотрены в работах М.В. Володина, А.В. Голубева, В.А. Грачева, В.А. Зелековской, А.Н. Каштанова, Н.Я. Лемешева, Е.Г. Лысенко, А.В. Ткача, Р.В. Илюхиной, А.П. Щербакова и др.

Вопросы альтернативного земледелия, предлагающего качественно новые системы сельскохозяйственного землепользования, рассмотрены в работах А.Н.Каштанова, В.И.Кирюшина, А.П.Щербакова, Г.И.Швебса, Л.И. Хра-мцова и др. (ландшафтное землепользование), Л.И. Егоренков, В.И. Тепли-цын, В.А. Шальнев, П.А.Диденко (ландшафтно-экологическое земледелие) и др. В работах этих ученых, несмотря на разность подходов, обоснована необходимость и механизмы перехода от техногенно-интенсивной к экологически устойчивой системе земледелия, в которой доминирует экологическая мотивация. В настоящее время сформировался целый комплекс направлений экологически чистого земледелия, адекватных концепции устойчивого развития.

Вопросы устойчивого сельского хозяйства и регулирование землепользования с позиции повышения эколого-экономической эффективности сельского хозяйства, ограниченности пригодных для пашни земель, мелиоратив-но-ирригационной обеспеченности территории рассмотрены в работах таджикских ученых, среди которых Асроров И.А., Ганиев Т.Б. Исайнов Х.Р. Кудратов Р.Р., Курбонов А.К., Мадаминов А.А., Нарзикулов И.К., Одинаев Х.А. Пириев Дж. С., Шералиева Э.Н. и др.

Однако, в этих работах недостаточно внимания уделено вопросам комплексного подхода к исследованию земельных отношений в условиях аридно-

6

сти, достижения продовольственной безопасности и роста значимости сохранения агроэкосистем в условиях обострения экологической ситуации. Потребность в корректировке методов и инструментов земельной политики, направленных на обеспечение устойчивости, эффективности и экологичности использования земельных ресурсов, вовлечение в оборот деградированных и неиспользуемых земельных угодий, создание условий оптимального и рационального землепользования и привлечения инвесторов для развития сельского хозяйства на основе активизации рынка прав пользования землей и защиты прав землепользователей в специфических условиях их крайней ограниченности и деградации на фоне обострения экологической ситуации на аг-роэкосистемах вызывает необходимость дальнейшего изучения и обоснования теоретико-методических и практических аспектов совершенствования механизмов регулирования использования и охраны земельных ресурсов в условиях аридной зоны. Это позволило определить цель и задачи диссертационного исследования.

Цель и задачи исследования. Целью диссертационного исследования является развитие теоретических и практических аспектов концепции устойчивого землепользования и разработка конкретных рекомендаций и предложений по обоснованию направлений совершенствования механизма регулирования землепользования в условиях аридной зоны. В соответствии с этой целью были поставлены и решены следующие задачи:

- изучить теоретические основы формирования устойчивого сельского хозяйства и механизмов регулирования землепользования в условиях аридной зоны;

- уточнить основные принципы и методы регулирования землепользования в условиях аридного региона;

- анализировать современное состояние и выявить основные тенденции управления и регулирования использования земельных ресурсов в регионе;

- разработать рекомендации для формирования рынка прав пользования

землей и регулирования землепользования;

7

- предложить направления совершенствования экономического механизма регулирования землепользования;

- обосновать концептуальные аспекты формирования механизма устойчивого землепользования в условиях аридного региона.

Объектом исследования выступает механизм регулирования землепользования как фактор обеспечения устойчивого сельского хозяйства в условиях аридного климата.

Предметом исследования является экономические отношения, возникающие в процессе формирования и совершенствования механизма регулирования устойчивого землепользования в условиях аридной зоны.

Теоретическая и методологической основой диссертационного исследования послужили фундаментальные труды по экономической теории и аг-роэкономической науки, современные теория устойчивого развития региональной экономики, монографические и диссертационные исследования, научные публикации зарубежных и отечественных ученых, посвященных исследованию проблем устойчивого развития сельского хозяйства и механизмов регулирования землепользования, материалы и рекомендации научных и научно-практических конференций, программы социально-экономического развития страны и ее регионов, законодательные и нормативные акты, Постановления Маджлиси Оли (Парламент) и Правительства Республики Таджикистан по вопросам земельной политики, развития сельского хозяйства и сохранения агроэкосистем в условиях аридности и обостренности экологической ситуации.

В процессе исследования были использованы общенаучные методы диалектического и логического анализа и синтеза, сравнения, динамических рядов, сравнительной оценки, а также методы экспертных оценок и опросов, анализа и интерпретации полученных результатов и др.

Информационной базой исследования послужили статистические данные о развитие сельского хозяйства и использование земельных ресурсов в

целом по стране и в разрезе регионов, и опубликованные в сборниках

8

Агентства по статистике при Президенте Республики Таджикистан, Министерство сельского хозяйства Республики Таджикистан, Государственного комитета по землеустройству и управлению земельными ресурсами, Центра стратегических исследований при Президенте Республики Таджикистан, нормативно-справочная литература, рекомендации отраслевых НИИ и проектных организаций по проблемам землепользования и землеустройства, материалы ФАО, Всемирного банка и Интернет-ресурсы, а также собранные автором материалы по теме диссертации.

Научная новизна диссертационного исследования состоит в обосновании теоретических положений по формированию устойчивого землепользования и разработки предложений и рекомендаций по совершенствованию механизма регулирования использования земельных ресурсов в условиях аридного региона. К основным результатам исследования, содержащим научную новизну, относятся следующие:

- развиты теоретические основы формирования устойчивого землепользования в условиях малоземелья и аридной зоны с учетом необходимости достижения параметров продовольственной безопасности, обеспечение сбалансированности и оптимизации размещения землеемких отраслей и приоритетности сохранения долинных и горных агроэкосистем;

- выделены основные принципы и методы регулирования землепользования, характеризующие различные аспекты управления земельными ресурсами, и учитывающие устойчивость права на земельный участок и платности землепользования на основе сочетания справедливости распределения, бессрочности характера и эффективности использования, а также сохранности качества и экологической безопасности земельных ресурсов;

- на основе анализа и обобщения зарубежного опыта выявлена приоритетность инструментов эколого-экономического регулирования землепользования с целью оптимизации размещения наиболее землеемких отраслей и организации рационального и максимально эффективного использования земельных ресурсов на базе сочетания административных и экономических ме-

9

тодов регулирования производственно-землеохранной деятельности через призму регулирования рынков и структурной политики;

- на основе анализа состояния, инструментов и направлений регулирования землепользования обоснована необходимость роста землеустроительных инвестиций для освоения и улучшения состояния земельных ресурсов на базе диверсификации отраслей сельского хозяйства в пользу производства более рентабельной и эжкспортоориентированной сельскохозяйственной продукции с учетом специфики (специализации) горных и долинных терри -торий;

- выделены наиболее существенные положения и базовые принципы формирования целостного механизма платного землепользования и реализации ее экономической функции с учетом:

■ уточнения направлений совершенствования экономического механизма регулирования землепользования в условиях малоземелья и аридности климата;

■ формирования рынка прав землепользования с введением жестких ограничений по осуществлению сделок с землями сельскохозяйственного назначения и мер по их защите с последующим переходом к полноценному обороту сельскохозяйственных угодий;

- обоснована необходимость формирования оптимальной модели регулирования землепользования с учетом региональной специфики и основных принципов и условий оборота земель сельскохозяйственного назначения, включающие признание особой социальной функции собственности на земли сельскохозяйственного назначения, применение разрешительного порядка сделок по отчуждению и приобретению земельных участков, учитывающие изменения их целевого назначения, финансирования государством мер по реализации переселенческой политики, концентрация землепользования с целю улучшения аграрной структуры и создания экономически эффективных и экологически устойчивых хозяйств, а также предоставления их из состава

госземель на безвозмездной основе и для иных целей при обращении взыскания в счет выполнения обязательств по договорам ипотеки и др.;

- предложены концептуальные основы формирования устойчивого землепользования в аграрном секторе аридного региона, включающие:

■ широкое применение ресурсосберегающих технологий и адаптивно -ландшафтной системы земледелия в сельском хозяйстве;

■ сочетание принципов зеленной экономики и адаптивно-ландшафтной системы земледелия в целях достижения параметров устойчивого развития в сельском хозяйстве региона;

■ реализации комплекса мер организационно-экономического регулирования землепользования, включающих создание условий для расширения потенциала приусадебных участков и небольших индивидуальных и семейных дехканских хозяйств и диверсификация источников доходов и сельскохозяйственной продукции;

■ повышение эколого-экономической эффективности использования сельскохозяйственных угодий и поддержание приоритета сохранности и улучшения состояния региональных агроэкосистем.

Новизна и результаты исследования соответствуют следующим пунктам Паспорта номенклатуры специальностей ВАК Министерства образования и науки Российской Федерации по специальности: 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (региональная экономика): 3.12.Регио -нальные особенности социально-экономического развития; типы регионов (развитые и депрессивные, доноры и реципиенты, монопродуктовые и диверсифицированные, с крупными городскими агломерациями и без них и др.), методические проблемы классификации и прикладные исследования особенностей развития различных типов регионов. 3.14.Проблемы устойчивого сбалансированного развития регионов; мониторинг экономического и социального развития регионов; 3.19.Проблемы рационального использования региональных материальных и нематериальных активов - природных ресурсов,

материально-технической базы, человеческого капитала и др.; 3.22.Эффек-

11

тивность использования материальных и нематериальных факторов развития региональной экономики.

Практическая значимость исследования состоит в том, что обоснованные в работе теоретические положения, содержащиеся в ней научные предложения и рекомендации, могут быть использованы органами государственного управления, послужить в качестве методической и методологической базы для обоснования направлений земельной политики и оптимизации землепользования в регионах страны. Основные выводы и предложения автора диссертации были представлены и получили положительную оценку в ряде республиканских и международных научно-практических конференциях, были использованы Министерством сельского хозяйства и Комитетом по землеустройству и управления земельными ресурсами при Правительстве Республики Таджикистан при выработке конкретных мер по завершению земельной реформы и достижению параметров устойчивого землепользования (справки о внедрении прилагаются)

Практические результаты исследования использованы в учебном процессе при чтении лекции по курсам «Экономика сельского хозяйства» «Устойчивое развитие» и «Региональная экономика».

Апробация результатов исследования. Основные результаты диссертационного исследования докладывались и получили одобрения на международных и республиканских научно-практических конференциях и семинарах, состоявшихся в 2017 г. в г. Душанбе и др.

Публикация результатов исследования. Основные положения и результаты диссертационного исследования опубликованы в 24 научных работах, из них 22 статьей в научных журналах и изданиях, включенных в перечень ведущих рецензируемых журналов и изданий, рекомендованных ВАК Министерства образования и науки Российской Федерации. Общий объем научных публикаций по теме диссертации составляет 11,4 п.л.

Структура работы. Диссертационная работа состоит из введения, трех

глав, выводов и предложений, списка использованной литературы, включа-

12

ющего 186 наименований. Работа изложена на 180 страницах машинописного текста, включает 14 таблицы и 4 рисунков.

Во введении обоснован выбор темы исследования, ее актуальность, сформулирована цель и поставлены задачи, сформулирована научная новизна работы, отмечена степень разработанности проблемы, указаны теоретические и методические основы исследования, определена ее теоретическая и практическая значимость работы.

В первой главе - «Теоретико-методологические аспекты формирования и развития механизма регулирования устойчивого землепользования в регионе» раскрыты теоретико-методологические основы и механизмы регулирования устойчивого землепользования в регионе, выделены основные принципы регулирования землепользования с позиции концепции устойчивого развития сельского хозяйства, анализирован зарубежный опыт развития механизмов регулирования и государственной поддержки использования земельных ресурсов.

Во второй главе - «Современное состояние и механизмы регулирования землепользования в Хатлонской области Республики Таджикистан» выполнен анализ уровня экономического развития страны, дана оценка масштабов, основные тенденции и уровень эффективности использования земельных ресурсов в условиях аридной территории, анализирована степень развитости форм и механизмов регулирования землепользования в Республике Таджикистан.

В третьей главе - «Основные направления развития механизма регулирования землепользования в аридном регионе» предложены меры по совершенствованию экономического механизма регулирования землепользования в условиях Таджикистана, сформулированы рекомендации по формированию рынка прав пользования земельными участками, а также предложены и обоснованы концептуальные аспекты формирования механизма устойчивого землепользования в аграрном секторе аридной зоны.

В выводах и предложениях обобщены основные результаты диссертационного исследования.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Зиёев Бунёд Сайбурхонджонович

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Проведенные исследования позволили сформулировать следующие основные выводы и предложения.

1.Глобальные изменения, происходящие в современном мире, существенно обостряли эколого-экономические проблемы природопользования, придав им стратегический характер не только для каждой страны, но и для целых регионов мира. Природно-ресурсный потенциал территорий, будучи неразрывно связанным с экономикой отдельных регионов, став объектом интенсивной эксплуатации, требуют два неразрывного подхода к рациональному использованию: экологический и экономический, оптимальное сочетание которых и выступает основой устойчивого развития регионов. В начале XXI века глобальной проблемой всего человечества сталаобеспечения оптимальности сочетания экологических и экономических принципов природопользования в контексте регионального развития. При этом, сельское хозяйство, как составная часть национальной экономики и экономики регионов, в наибольшей степени считается задействованным к процессам природопользования, в структуре которого землепользования имеет особое значение.

2. Концепции устойчивого развития сельского хозяйства предполагает необходимость достижения параметров экономической эффективности, социальной справедливости и экологической безопасности использования земельных ресурсов. При этом следует исходить из того, что земля как один из основных элементов биосферы и части окружающей среды имеет многоплановое значение. В этой связи центральное место в достижении параметров устойчивого развития сельского хозяйства и АПК отводится землепользованию. Необходимо отметить, что концепция устойчивого землепользования в силу небезграничности, исчерпаемости, незаменимости и экологической уязвимости земельных ресурсов предполагает активизации вмешательства государства в сфере земельных отношений в целях соблюдения важнейших принципов - справедливости распределения и эффективности использования и

экологической безопасности земельных ресурсов. Последнее базируется на использования научно-обоснованного механизма регулирования землепользования в регионе.

4. Механизм регулирования землепользования состоит из набора основных принципов, методов и инструментов реализации стратегических целей и задач, исходящих из государственных программ развития региональной экономики. Наиболее важными принципами рационального землепользования выступают справедливость распределения, эффективность использования, платность землепользования, бессрочности характера, экологическая безопасность, рациональное землепользование, сохранение качества земель, устойчивость права на земельный участок, возмещение ущерба и убытков землепользователей, охрана земель, ответственное землепользование, земля как объект недвижимости, устойчивое землепользование и др. В качестве основных методов следует выделить административно-правовых и эколого-экономических методов, которые могут быть использованы с учетом применения соответствующих инструментов. При этом, эффективность использования тех или иных методов и инструментов землепользования обусловлено влиянием определенных факторов, исходящих из особенностей протекания социально-экономических процессов в регионе.

5. Эффективное использование земельных ресурсов в разных регионах мира, исходя из типа местности, природно-климатических условий, формы собственности и др. характерных особенностей по-разному обеспечивается. Примечательно то, что в аридных регионах преобладает широкое использование экологических методов и инструментов регулирования землепользованием. В условиях обострения экологической проблемы, продовольственной безопасности и климатических изменений государство должно строго и наиболее эффективно сочетать жесткие прямые административные методы управления земельными ресурсами в условиях аридного региона. При этом, использование рыночных методов управления землепользованием не ограничивается мерами экономического характера.

6. Хатлонская область Республики Таджикистан имеет жаркий и сухой климат. Аридный характер территорий, высокие темпы увеличения населения и, соответственно, роста потребностей на продукты питания и сырье для возрождающей перерабатывающей промышленности, а также крайне ограниченные возможности расширения продуктивных земельных угодий предполагают необходимость бережного отношения и крайне эффективного использования имеющихся площадей сельскохозяйственных угодий и земельного фонда региона. Агроклиматическая специфика региона учитывается при планировании структуры посевных площадей и возделывание определенных сельскохозяйственных культур на территории области. Тем не менее, эколо-го-экономические проблемы землепользования в регионе годом за годом обостряются, а механизм эффективного регулирования землепользованием, учитывающие как прогрессивные принципы природопользования, так и специфические особенности данного региона, до сих пор остается не проработанным и не реализованным в практике управления земельными ресурсами сельскохозяйственного назначения.

7. Анализ показал, что в структуре землепользования региона основным фактором, оказывающим отрицательное влияние на плодородие почв, является недооценка многих землепользователей адаптивной интенсификации сельскохозяйственного производства, которые базируются на экологизации и биологической продуктивности, процессов в долинных, предгорных и горных зон. За последние годы в области из сельскохозяйственного оборота выбило более 11,1 тыс. га. Значительная их часть становится неблагоприятной для возделывания сельскохозяйственных растений. Более половины из них из-за высокого уровня грунтовых вод имеют повышенную кислотность и засоленность, а также подвержены водной и ветровой эрозии. Из-за интенсивного использования земли, пригодные для получения сельскохозяйственной продукции, претерпевают структурные и качественные изменения, которые в основном носят негативный характер. Ситуация крайне осложняется отсутствием научно-обоснованного механизма эффективного управления земель-

160

ными ресурсами, позволяющего сочетать разные принципы устойчивого развития сельского хозяйства.

8.Территориальная разнообразность региона, использование различных, порой противоречивейших форм землепользования, отсутствие системного подхода, слабый контроль за процессами правонарушения в системе землепользования, а также нехватка достаточного опыта в системы природопользования затрудняют решению существующих проблем в сельском хозяйстве. Сложность самой полезной территории Хатлонской области дает основания по новому подойти к проблеме оптимизации землепользования, в том числе, разумного использования пастбищ, сенокосов, залежей путем организации рациональной системы землепользования, прежде всего, организации богарного земледелия, перехода к круглогодичному использованию пашни, обводнения пастбищ, повышения продуктивности сенокосных угодий, развития горного и предгорного садоводства для выращивания пропашных культур на основе развития различных форм сельского предпринимательства с учётом природно-ресурсного потенциала различных зон региона. Область располагает всеми возможностями для лучшего и более рационального использования полезных территорий путем организации рациональной системы землепользования на базе развития различных форм землепользования.

9. Анализ показал, что в условиях аридного региона из всего многообразия задач земельной реформы и устойчивого землепользования на первый план выдвигается задача перехода к экономическим методам регулирования земельных отношений, способным реализовать принцип экономической заинтересованности и ответственности землевладельцев и землепользователей за рациональное использование и качественное состояние земель. В связи с этим особую важность приобретают обеспечения эффективного взаимодействия различных органов, компетентных в системе использования земельных ресурсов, учет факторов и условий, определяющие перспективные направления развития агропродовольственного сектора, в т.ч. землепользования, возможные социально-экономические и экологические последствия интенсив-

ного развития сельского хозяйства, а также наиболее действенные и эффективные механизмы государственного регулирования землепользования, перспективы возникновения и развития рынок прав на земельные участки на базе внедрения разных форм платного землепользования.

10. Развитие экономической функции системы платного землепользования основывается на реализации базовых принципов ее формирования, в числе которых важным выступают создание равных условий для функционирования различных форм земельной собственности и землепользования, переход к единому налогу на землю и иную недвижимость, постепенный переход от фискального принципа формирования земельных платежей к преимущественно экономическому, сбалансированность земельных платежей с другими механизмами и рыночными регуляторами (ценами, банковскими процентными ставками, размером земельной ренты, ипотечными кредитами и др.), дифференцированный подход к налогообложению в зависимости от форм собственности и эффективности использования земли и др. Учет и реализация данных принципов позволяет существенно снизить влияние отрицательных явлений в системе землепользования в условиях аридной зоны, став, тем самим, основой формирования экономического механизма регулирования данным процессом.

11.Основные направления совершенствования экономического механизма регулирования землепользования в условиях аридного региона заключаются в следующем: оптимизации структурных элементов экономического механизма и системного урегулирования различных форм платы в зависимости от их функционального назначения; адаптация механизма к учету региональных условий землепользования и хозяйствования; оптимизации налогового давления (бремени) на сельскохозяйственных (и других) землепользователей с целью создания дополнительных стимулов для расширения слоя землевладельцев; разработка новых механизмов и усиления мотивационных начал в налогообложении на основе кадастровой (рыночной) оценки земли и

другой недвижимости; развития института арендных отношений; формиро-

162

вания системы ипотечного кредитования; усиления роли экономических методов контроля за использованием и охраны земель и др.

12. Предложенная структура формирования целостного механизма платного землепользования направлена на создание соответствующих предпосылок более эффективного и результативного урегулирования различных форм платы за использование земель. Особое внимание следует уделить таким новым направлениям как плата за изменение целевого назначения и нерациональное использование земель сельскохозяйственного назначения, возвратные залоговые платежи при предоставлении сельскохозяйственных земель во временное пользование для несельскохозяйственных целей и компенсационные выплаты на приведение земель в состоянии, пригодное для их использования по целевому назначению и др.

13. Процесс оптимизации механизма регулирования землепользования и повышения эффективности использования сельскохозяйственных угодий должен осуществляться в комплексе, скоординированных во времени и в пространстве организационно-экономических и иных мер, направленных на устойчивое использование земельно-ресурсного потенциала территорий. Переход к системе устойчивого землепользования, как на уровне регионов, так и в масштабе всей страны предполагает необходимость реализации комплекса мероприятий, связанных, прежде всего, с воспроизводством почвенного плодородия и восстановлением нарушенных экосистем, введением механизма стимулирования рационального землепользования, усилением значимости земельных ресурсов в решении социальных и экономических проблем в АПК региона, а также введением нормативно закрепленных экологических ограничений для землепользователей.

Таким образом, опыт организации и функционирования эффективной в экономическом отношении системы регулирования землепользования на уровне различных сельскохозяйственных предприятий позволяет очертить круг основных мер, реализация которых позволит создать организационно -экономическую основу для создания стабильной, экономически обоснован-

163

ной и эффективной системы сельскохозяйственного землепользования, рационально сочетающей различные формы собственности и учитывающей конкретные природные (экономические), производственные и социально-экономические условия территории, решение многоцелевых и разно уровненных задач формирования современного конкурентоспособного и устойчивого сельского хозяйства.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Зиёев Бунёд Сайбурхонджонович, 2018 год

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1.Абалкин Л. Экономическая теория на пути новой парадигме//Вопросы экономики. - М., 1993. - № 1.

2.Абдувосиев Ф.С. Юнусов Т. Некоторые вопросы продовольственной безопасности//Экономика Таджикистана: стратегия развития. - Душанбе, 2006. - № 4.

3.Аграрная политика России: перспективы ее реформирования. - М.: ИЭГШ, 2004.

4.Агроклиматические ресурсы Таджикской ССР. Часть 1. - Ленинград, Гидрометеоиздат, 1976.

5.Агроэкологическое состояние и перспективы использования земель России, выбывших из активного сельскохозяйственного оборота. - М.: Рос-информагротех, 2008.

6.Алтухов А.И., Кундиус В.А. Российский АПК: современное состояние и механизмы развития//Монография/Под общ. ред. А.И.Алтухова. - М.:ГНУ ВНИИЭСХ РАСХН, ФГОУ ВПО АГАУ, 2006. - 723 с.

7.Альтшулер Б.А., Родин А.3. и др. Земельный строй в становлении и дальнейшем развитии России/Под ред. Антонова В.П. - СПб.: Русская оценка, 2007.

8.Аминов И. Товарно-торговый бизнес в сфере продовольственного рынка в условиях перехода на индустриально-аграрный путь развития стра-ны//Вестник ТНУ. Серия экономических наук. - Душанбе: «СИНО», 2013. -№2/4(114). - С.3-9.

9.Андреева Н. Сельское хозяйство США: факторы, определяющие высокую эффективность отрасли//Человек и труд. - М., 2008.- № 8.- С. 43-48.

10.Андрюшенко С. Основные подсистемы экономического механизма рационального землепользования и охраны земель//Международный сельскохозяйственный журнал. - М., 1999. - № 2. - С.41-43.

11.Антипов А.В., Носов С.И. Организация и оценка эффективности землепользования и землевладения. - М.: РЭА, 2000.

12.Антонов В. П. Оценка стоимости земельных участков. - Владимир: Русская оценка, 2006.

13.Антонов В. П., Лойко П.Ф. Оценка земельных ресурсов//Экономист. -М., 2002, №11.

14.Ашуров И.С. Сельское хозяйство Таджикистана за годы независи-мости//Известия Академии наук Республики Таджикистан. Серия: Экономика. - Душанбе, 2006. - № 1-2.

15. Ашуров И.С., Мадаминов Р. Роль хозяйств населения в обеспечение роста экономики Республики Таджикистан//Таджикистан и современный мир. - Душанбе, 2016. - № 5 (55). - С.160-168.

16.Бабаджанов Д.Д. Перспективы формирования и развития органического сектора сельского хозяйства Таджикистана. - Душанбе: «ИРФОН», 2010.- 276 с.

17.Бабаджанов Д.Д., Шокиров Р.С. Формирование альтернативного земледелия в Республике Таджикистан//Вестник ТГУПБП.- Худжанд, 2008.-№ 1.

18.Баденко В.Л., Гарманов В.В., Осипов Г.К. Государственный земельный кадастр. - СПб.: Питер, 2003.

19.Беленький В. Р. Методика определения цен земли и планирование устойчивого землепользования/Вопросы экономики. - М., 2000. - № 7.

20.Бобылев С.Н. Захаров В.М. «Зеленая» экономика и модернизация. Эколого-экономические основы устойчивого развития. - М., 2012. - 89 с.

21.Богомолов С.А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - М.: НОРМА, 2002.

22.Большой экономический словарь//Под ред. А.Н. Азрилияна. - М.: Институт новой экономики, 1999.

23.Бондаренко Т.Г., Полунин Г.А. и др. Оценка рыночной стоимости сельскохозяйственных земельных угодий. - М.: ООО НИПКЦ «Восход-А», 2009.

24.Борхунов Н. А. Экономический механизм развития аграрной экономики: необходимы перемены//Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. - М., 2013. - № 12.

25.Браун Л., Флавин К. Новая экономика для нового века//Офис Международных информационных программ//Устойчивая экономика. - Госдепартамент США, 1999.

26.Буздалов И.Н. Частное землевладение - основа эффективной системы аграрных отношений//Международный сельскохозяйственный журнал. -М., 2001. - № 1.

27.Буздалов И., Крылатых Э., Шмелев Г. Земельные отношения в переходный период//Экономика и право. - М., 2000. - № 1.

28.Буздалов И. Земельный оборот как условие эффективной системы аграрных отношений//АПК: экономика, управление.- М., 2007.- № 10. -С.2-7.

29.Быстров Г. Е. Приватизация и право пользования землей//Проблемы агропромышленного комплекса России. - М.: ФГНУ ИНФОРМАГРОТЕХ, 2000.

30.Варламов А.А.Зарубежные земельно-кадастровые системы//Имущес-твенные отношения в Российской Федерации. - М., 2007.- № 7.

31.Ведерникова С.В., Трифонов В.В. Проблемы независимой оценки земельных участков//Налоги. Инвестиции. Капитал. - М., 2003. - № 1-2.

32.Волков С.А. Землеустроительное обеспечение оборота земель сельскохозяйственного назначения//Аграрная реформа. Экономика и право. - М., 2000. - №3.

33.Волков С.Н., Беленький В.Р. Земельные отношения и землеустройство России. - М.: Земля, 2006.

34.Воробьев А.В. Регулирование земельных отношений за рубежом и в России. - Волгоград, 2-е издание, 1999.

35.Воронкова О.Ю. Основополагающие принципы развития земельных отношений в направлении экологизации сельскохозяйственного землеполь-зования//Вестник АГАУ. - Алтай, 2014. - №9 (119). - С. 152-156.

167

36.Воронкова О.Ю., Кундиус В.А. Экологическое регулирование земельных отношений в АПК. - Барнаул, Изд-во «АГАУ», 2001.

37.Волкова Т. В. Правовые основы управления земельными ресурсами Российской Федерации. - Саратов, 2003.

38.Волович Н. В. Пути совершенствования платы за землю в условиях формирования рынка земли в городах//Имущественные отношения в Российской Федерации. - М., 2003. - № 1.

39.Ганиев Т.Б. Проблемы устойчивого развития сельского хозяйства. -М., 1996.

40.Гафуров Х. и др. Новая система ведения сельского хозяйства в аспекте «Таджикской модели развития» (1-2 вариант). - Душанбе, 2006.

41.Гаврилюк М.Н. Принципы правового регулирования территории-7ального землеустройства//Имущественные отношения в Российской Феде-ра-ции. - М., 2005. - № 7.

42.Ганопольский М.Г. Устойчивое развитие региона: вопросы методо-логии//Налоги. Инвестиции. Капитал. - М., 2000. - № 1.

43.Гапоненко А.Л. Развитие региона: цели, закономерности, методы управления. - М.: Изд-во РАГС, 1999.

44.Гармаш Л. П. Экономические проблемы землепользования и пути их решения в условиях перехода к устойчивому социально-экономическому развитию//Вестник молодых ученых Самарской государственной экономи-ческой академии. - Самара, 2000. - № 2.

45.Герасимов А.Н., Громов Е.И., Левченко С.А. Региональные особенности развития пространственных социально-экономических систем. - Ставрополь, 2012. - 172 с.

46.Голубев А.В. Экономико-экологические основы сельскохозяйственного производства. - М.: Колос, 2008. - 296 с.

47.Горбунов Н.П. Таджикская комплексная экспедиция//Таджикская комплексная экспедиция 1932 г. АН СССР. - Л.: Госкомиздат, Ленингр. отд., 1933.

48.Горчаков Я.В., Дурманов Д.Н. Мировое органическое земледелие XXI века. - М., 2002.

49.Государственное регулирование земельных отношений//Под ред. А. А. Варламова и В.С. Шаманаева. - М.: Колос, 2000.

50.Греф О.Г. О мерах по реализации земельной реформы и развитию рынка недвижимости//Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. - М., 2005. - № 2.

51. Данилов-Данильян В.Н., Лосев К.С. Экологический вызов и устойчивое развитие. - М.: Прогресс-Традиция, 2000.

52.Дегтярев С.М., Панин А. В. Экономические критерии использования земельных ресурсов в агропроизводстве//Кадровое обеспечение устойчивого инновационного развития сельских территорий/ Материалы Международной науч.- практ. конф. (февраль - март 2012 г.). - М., 2012.

53.Доклад о мировом развитии 2008. Сельское хозяйство на службе развития/Всемирный банк. Пер. с англ. - М.: Издательство «Весь мир», 2008.424 с.

54.Доклад о развитии человека 2006. Что кроется за нехваткой воды: власть, бедность и глобальный кризис водных ресурсов//Пер. с англ. - М.: Издательство «Весь мир», 2006.- 440 с.

55.Доклад о развитии человека за 2002 г. - Душанбе, 2003.

56.Дугин П. Критерий оценки земли//Экономист. - М., 2007. - № 3.

57.Дегтярева С.М. Формирование эффективного землепользования сельскохозяйственных организаций//Автореф. дис. к. э. н. - М., 2010. - 22 с.

58.Добрынин В.А. Актуальные проблемы экономики агропромышленного комплекса. - М.: МСХА, 2001.

59.Епишина Э. Д., Николаев Б. А. Построение модели определения ценности земельных участков в зависимости от их местоположения//Имущест-венные отношения в Российской Федерации. - М., 2008. - № 7.

60. Ерофеев Б.В. Земельное право России. - М.: АНТЭЯ, 2000.

61.Заворотин Е.Ф. Организационно-экономический механизм развития системы земельных отношений в сельском хозяйстве//Монография. - Саратов: Издательский центр «Наука», 2011.

62.Закон Республики Таджикистан «Об оценке земли». - Душанбе, 2004.

63.3акон Республики Таджикистан «О земельной реформе» от 5 марта 1992 г., № 594.- Душанбе, 1992.

64.Закон Республики Таджикистан «Об ипотеке. - Душанбе, 20 марта 2008 г.- № 364.

65.Закон Республики Таджикистан «О землеустройстве». - Душанбе, 12 мая 2001 г. - № 20.

66.Земельный кодекс Республики Таджикистан. - Душанбе, 2009.

67.Зарубежные земельно-кадастровые системы//Имущественные отношения в Российской Федерации. - М., 2007. - № 8.

68.3асядь-Волк В.В. Политика землепользования в регионах и муниципальных образованиях//Проблемы современной экономики. - М., 2009. - № 2. - С.328.

69.Захарова В.А., Лобанова Л.П. Возникновение и развитие земелного кадастра//Кадастровый вестник. - М., 2006. - № 2.

70. Зельднер А.Г. Преодоление деструктивных тенденций в использовании земельных ресурсов//Вопросы экономики и права. - М., 2016. - № 95. -С.53-57.

71.Земельное законодательство зарубежных стран//Под ред. Г.А. Аксененко. - М.: «Наука», 1982.

72.Земельный рынок в сельском хозяйстве. - М.: ФГНУ «Росинфор-магротех», 2006.

73.Земельный кодекс Российской Федерации.- М.: Проспект, КноРус, 2014.- 176 с.

74.Зиёев Б.С. Эффективность использования земельных ресурсов// Вестник национального университета. Серия социально-экономических и общественных наук. - Душанбе: «СИНО», 2014. - № 2/6 (144). - С.46-49.

170

75.Иванкина Б. Проблемы вовлечения в экономический оборот земельных участков под промышленными предприятиями/Юбщество и экономика. -М., 2007. - № 9-10.

76.Исайнов Х.Р. Эколого-экономические основы повышения эффективности мелиорации в сельском хозяйстве (теория, методология и практика). -М.: ФГОУ ВПО РГАУ-МСХА им. К.А. Тимирязева, 2007. - 223 с.

77.Исмаилов Ш.М. Совершенствование земельного законодательства в условиях рыночной экономики в Республике Таджикистан//Ленинградский юридический журнал. - СПб., 2008. - № 1. - С.84-97.

78.Использование водно-земельных ресурсов бассейна Аральского моря. (http: //cawater- info .net/).

79.Казьмин М.А. Земельные реформы в России (XIX-XX вв.). Уроки пройденного пути. - М.: Книжный дом «ЛИБРИКОМ», 2012. - 240 с.

80.Карпов В.К. "Зелёная экономика" - будущее экономики мира//Теория и практика мировой науки. - Екатеринбург, 2017. - № 5. - С.69-76.

81.Кейнс Дж.М. Общая теория занятости, процента и денег. - М.: Прогресс, 1978.

82.Кириллов С.Н. К формированию комплексной модели эколого-эконо-мического механизма городского землепользования//Проблемы современной экономики. - М., 2005.- № 1. - С.24-26.

83.Кирюшин В.И. Экологизация земледелия и технологическая политика. - М.: МСХА, 2000.

84.Комилов Н.Б. Механизмы привлечения финансовых ресурсов в систем землепользования сельского хозяйства Таджикистана//Вестник Курган-Тюбинского государственного университета имени Носира Хусрава. - Курган-Тюбе, 2017. - № 1-3 (47). - С.262-267.

85. Комов Н.В. Управление земельными ресурсами России: российская модель землепользования и землевладения. - М.: РУССЛИТ, 1995.

86.Комов Н.В., Аратский Д.Б. Методология управления земельными ресурсами на региональном уровне. - Нижний Новгород, 2000.

171

87.Комов Н.В. Российская модель землепользования и землеустройства. - М.: Институт оценки природных ресурсов, 2001. - 602 с.

88.Краснощеков В. Н., Шералиев Э.Н. Основные направления развития эколого-экономического механизма землепользования в сельском хозяйстве Таджикистана//Природообустройство. - М., 2013. - № 4. - С.95-101.

89.Крючков В.Г. Территориальная организация сельского хозяйства: (Проблемы и методы экономико-географического исследования). - М.: «Мысль», 1978.

90.Крылатых Э.Н. и др. Аграрная Европа в XXI веке//Под общ. ред. Э.Н. Крылатых. Федеральное государственное учреждение науки - Институт Европы Российской Академии наук. - М.: Летный сад, 2015. - 328 с.

91.Кучеров А.В., Шибилева О.В. Концепция «зеленой» экономики: основные положения и перспективы развития//Молодой ученый. - М., 2014. -№4. - С.561-563.

92.Кувшинов А. И. Экономический механизм регулирования земель-ных отношений - М.: МСХА, 1999.

93.Кузнецов В.В., Грачев В.А. и др. Эколого-экономические вопросы земледелия и землепользования. - Ростов - на Дону, ЦОП «Коралл-Микро», 1998. - 92 с.

94.Курнышев В.В., Глушкова В.Г. Региональная экономика. Основы теории и методы исследования. - М.: КНОРУС, 2016. - 280 с.

95.Кухтин П.В. Управление земельными ресурсами.- СПб.: Питер, 2005.

96.Кцоев А.Б. Государство и экономика: Оптимальные механизмы распределения ресурсов/Монография. - М.: РИОР: ИНФРА-М, 2012. - 233 с.

97.Ладонин В.Ф. Стратегия земледелия России в XXI веке. - М.: Аг-роконсалт, 1999.

98.Липски А. Проблемы перераспределения земель//Достижения нау-ки и техники АПК. - М., 2001. - № 3.

99.Липски С.А. Особенности регулирования земельных отношений в условиях рыночной экономики. - М.: ГУЗ, 2001. - 104 с.

172

100.Лексин В.Н., Швецов А.Н. Государство и регионы: теория и практика государственного регулирования территориального развития. - М.: Книжный дом «ЛИБРОКОМ», 2012. - 368 с.

101.Леппке О.Б. Проблемные аспекты формирования системы платно-го землепользования в современных условиях//Международный сельскохозяйственный журнал. - М., 2001. - № 1.

102.Леппке О.Б. Научные и организационно-экономические основы регулирования земельных отношений в АПК в условиях переходной экономики (методология и региональный уровень). - М.: АгриПресс, 2000. - 210 с.

103.Лещиловский П., Мозоль А. Теоретические и практические особенности налогообложения земельных ресурсов в современных условиях// ЭКОВЕСТ. - М., 2003. - № 3-4.

104.Лойко П.Ф. Современное многоукладное землепользование. - М.: РАГС, 2006. - 232 с.

105.Лойко П.Ф. Землепользование: Россия, мир (взгляд в будущее). Книга первая. - М.: Государственный университет по землеустройству, 2009. -332 с.

106.Лойко П.Ф. Землепользование: Россия, мир (взгляд в будущее). Книга вторая. - М., Государственный университет по землеустройству, 2009. -358 с.

107. Лубков А. Н., Белякова А. М. Рациональное использование земельных ресурсов в сельском хозяйстве//Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. - М., 2013.- № 6.

108.Мадаминов А.А. Устойчивое развитие аграрного сектора Таджикистана (состояние и перспективы). - Душанбе, 2006. - 228 с.

109.Максумов А.Н. Основные проблемы богарного земледелия Таджикистана/^ 2-х ч. - Душанбе, 1965.

110.Малыгина Т. Ю. и др. Региональные особенности планирования мероприятий по рациональному использованию и охране земель//Вестник кадровой политики, аграрного образования и инновации. - М., 2010. - № 2.

173

111.Материалы Конференции ООН по окружающей среде и развитию (Рио-де-Жанейро 3-14 июля 1992 г.).

112.Методические подходы к оценке рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения и средств производства субъектов АПК и организаций аграрной науки//Коолективное издание. Науч. ред. - д.э.н., проф., акад. РАСХН И.Г. Ушачева. - М.: ГНУ ВНИИЭСХ, 2008. - 80 с.

113.Медоуз Д. X., Медоуз Д. Л., Рандерс Й. За пределами роста. - М.: Наука, 1994.- 233 с.

114.Миндрин А. С. Первоочередные задачи сельскохозяйственного зем-лепользования//АПК: экономика, управление. - М., 2011. - № 2.

115.Миндрин А.С., Хамзин И.И. Стимулирование эффективного землепользования в сельском хозяйстве. - М.: ООО «НИПКЦ «Восход-А», 2012. -152 с.

116.Миндрин А.С. Совершенствование системы планирования и организации рационального использования земельных ресурсов//Проблемы рационального использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве. - М.: ООО «НИПКЦ Восход-А», 2013. - С.11.

117.Миндрин А. С., Орехов Н. Р. Методология размещения сельского хозяйства в регионе//Экономика, труд, управление в сельском хозяйстве. -М., 2013. - № 1.

118.Мирсаидов С.А. Основные пути совершенствования институциональной инфраструктуры государственного регулирования воспроизводственных процессов в сфере аграрного производства//Вестник Таджикского государственного университета права, бизнеса и политики. Серия общественных наук. - Худжанд, 2016. - Т. 68. № 3. - С.5-13.

119.Многофункциональность сельского хозяйства и устойчивое развитие сельских территорий/Под ред. А.В. Петрикова. - М.6 ВИАПИ им. А.А. Никонова Энциклопедия российских деревень, 2007. - 654 с.

120.Мухаббатов Х.М. Проблемы использования водно-земельных ресурсов Согдийской области//Вестник Таджикского национального универ-

174

ситета. Серия экономических наук.- Душанбе: «СИНО», 2014. - №2/1(127). -С.70-77.

121.Мухаббатов Х.М. Проблемы опустынивания горных экосистем Та-джикистана//Вестник Таджикского национального университета. Серия социально-экономических и общественных наук. - Душанбе: «СИНО», 2017. -№2/5(1). - С.60-63.

122.Мухин Ю.П. Кузьмина Т.С., Баранов В.А.Устойчивое развитие: экологическая оптимизация агро- и урболандшафтов//Под ред. Мухина Ю.П. -Волгоград: Издательство ВолГУ, 2002. - 122 с.

123.Назаренко В.И. Рынок земли. - М.: ВНИИТЭИагропром, 2001.

124.Назаренко В.И. Аграрная политика Европейского Союза/Институт Европы РАН. - М.: ООО «Маркет ДС Корпорейшн», 2004. - 362 с.

125.Нарзикулов И.К. Проблемы развития производительных сил Таджикистана и формирования Южно-Таджикского территориально-производственного комплекса. - Душанбе: «Дониш», 1975.

126.Национальная стратегия развития Республики Таджикистан на период до 2030 года. - Душанбе, 2016. - 86 с.

127.Наше общее будущее/Доклад МКОСР/Под ред. С.А. Евтеева, Р.А. Перелета. - М.: Прогресс, 1989. - С.50.

128.Никонов А.А. Спираль многовековой драмы: аграрная наука и политика России(ХУШ-ХХ вв.). - М.: Энциклопедия российских деревень, 1995. -574 с.

129.Никитина 3.В. Переход сельхозпредприятий на экологическое про-изводство//Экономика сельского хозяйства России. - М., 2008. - № 9.

130.Носов С.И. Оценка земельных ресурсов для рентного регулирования землепользования. - М.: Русская оценка, 2004.

131.Оверчук А.Л., Фомин Н.Л. Использование результатов кадастровой оценки земель для целей налогообложения и рационального землеполь-зования//Вопросы оценки земли. - М., 2003. - Вып. 3.

132.Оспанов Б. Методические подходы к определению кадастровой стоимости земли//Международный сельскохозяйственный журнал. - М., 2002. -№ 4.

133.Одинаев Х.А. Эколого-экономический механизм регулирования природопользования в сельском хозяйстве//Монография. - М.: МАКС-ПРЕСС, 2004. - 240 с.

134.Одинаев Ш.Т. Эффективная система земле- и водопользования в аридных условиях Республики Таджикистан//Доклады Таджикской академии сельскохозяйственных наук. - Душанбе, 2017. - № 1 (51). - С.66-70.

135. Оценка экологического ущерба при определении стоимости земельных участков//Имущественные отношения в Российской Федерации. - М., 2004. - № 1.

136.Оценка недвижимости/Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. -М.: Финансы и статистика, 2008.

137.Панин А.В. Экономический рост в сельском хозяйстве на основе модернизации производства//Монография. - М., Проспект, 2016. - 240 с.

138.Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков//Уч. пособие. 4-е изд., перераб. - М.: КНОРУС, 2012. - 264 с.

139.Пириев Д.С. Методические подходы к оценке природного-ресурсного потенциала сельского хозяйства Таджикистана//Доклады Таджикской академии сельскохозяйственных наук. - Душанбе. - 2002. - № 5-6.

140.Рассказова А.А. Экономическая эффективность сельскохозяйственного землепользования в регионе//Автореферат дисс. ... к.э.н. - М., 2006

141.Рахмонов Э.О некоторых мерах по стабилизации развитию агропромышленного комплекса страны//Экономика Таджикистана: стратегия развития. - Душанбе, 2000. - № 1 .

142.Региональная экономика и пространственное развитие//В 2 т. Том 1/ Под общ. ред. Л.Э. Лимонова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство «Юрайт», 2017. - 319 с.

143.Региональная экономика и пространственное развитие//В 2 т. Том 2/ Под общ. ред. Л.Э. Лимонова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство «Юрайт», 2017. - 367 с.

144.Рязанцев, И.И. Теоретико-методологические аспекты развития земельных отношений в современных условиях//Вестник Воронежского государственного агарного университета. - Воронеж, 2012. - №3 - С.125-131.

145.Салимов Ю.Ш. Развитие методов экономической оценки земель-ных ресурсов в сельском хозяйстве//Известия АН РТ. Серия: Экономика. - М., 2006. - № 1-2.

146. Сафонов С. Инновации в системе адаптивно-ландшафтного земле-делия//Экономика сельского хозяйства России. - М., 2009. - № 10.

147.Сафонова М.Ф. Экономическое обоснование условий формирования рыночного оборота земли. - Краснодар: КГАУ, 2002.

148.Свод законов и другие нормативно-правовые акты о земле//Госко-митет Республики Таджикистан по землеустройству. - Душанбе, 2004.-520 с.

149.Семенов, С.Н. Государственная собственность на землю - путь коррекции земельной реформы//Поволжский торгово-экономический журнал. -Самара, 2011. - №4. - С.44-52

150.Системы ведения агропроизводства//Экономика сельского хозяйства России. - М., 2010. - № 3.

151.Слезко В.В., Слезко Е.В., Слезко Л.В. Землеустройство и управление землепользованием. - М.: ИНФРА-М, 2017. - 203 с.

152.Статистический ежегодник Республики Таджикистан/Статистический сборник. - Душанбе, АСПРТ 2017. - 316.

153. Современные проблемы землепользования и неотложные меры по совершенствованию государственного управления земельно-ресурсным потенциалом Российской Федерации//Имущественные отношения в Российской Федерации. - М., 2008. - № 4.

154.Строкова О.Г. Земельные реформы и земельные отношения в зарубежных странах.- М.: Диалог-МГУ, 1998. - 128 с.

177

173.Строкова О.Г. Преобразование и регулирование земельных отношений в аграрном секторе экономики. - М.: Диалог-МГУ, 1999. - 188 с.

155.Узун В. Оборот сельскохозяйственных земель: основные препятствия и пути их преодоления//Земельные отношения в переходный период. Политика, экономика и право. - М, 2001.

156. Умаров Д.М. Вопросы совершенствования платного землепользования в сельском хозяйстве Республики Таджикистан//Экономика Таджикистана: стратегия развития. - Душанбе, 2006. - № 4.

157.Управление земельными ресурсами, земельный кадастр, землеустройство и оценка земель (зарубежный опыт)/Под ред. С.Н. Волкова и В.С. Кислова. - М.: Технология ЦД, 2003.

158.Устойчивое развитие сельской местности: концепции и механизмы. -М.: Энциклопедия российских деревень, 2001. - 516 с.

159.Устойчивое развитие сельских территорий: региональный аспект// Под общ. ред. Петрикова А.В., Овчинцевой Л.А./Научные труды ВИАПИ им. А.А. Никонова. Вып. 25. - М.: ЭРД, 2009. - 314 с.

160.Тяглов С.Г., Киселева Н.Н., Тимченко В.А. Современные аспекты развития «зеленой экономики» в Российской Федерации. - Ростов-на-Дону, 2017. - 104с.

161.Федюнина, Е.Н. Особенности развития системы земельных отно-шений в региональной экономике//Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - М., 2012. - № 5. - С.6-12.

162. Фомин С.С. Активизация оборота долей в землях сельскохозяйственного назначения как фактор снижения числа спекуляций на рынке зем-ли//Экономические стратегии. - М., 2010. - № 10. - С.106-113.

163.Фомин О.С., Деденев В.И. Региональный экономический оборот земельных ресурсов//Вести молодых ученых Самарской государственной экономической академии. - Самара, 2001. - № 2.

164.Ханбабаев Т.Г., Догеев Г.Д., Велибекова Л.А. Создание механизма эффективного сельскохозяйственного землепользования региона//Междуна-

178

родный научно-исследовательский журнал. - Екатеринбург, 2016. - №9 (51). Ч. 1. (сентябрь). - С. 94-97.

165.Харрисон Ф., Роскошная Т. Земельная рента и бюджет: зарубежный опыт//Экономика и организация промышленного производства. - М., 1993. -№ 9. - С.151-156.

166.Хлопцов Д.М. Оценка земли как экономический инструмент регулирования земельных отношений: монография. - Томск: Томский государственный университет, 2007 - 148 с.

167.Хлопцов Д.М. Регулирование отношений собственности на земельном рынке России//Имущественные отношения в Российской Федерации. -М., 2009. - № 3.

168.Хлыстун В.Н. Формирование системы регулирования земельного рынка//Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. - М., 2011. - № 2. - С.11-14

169.Хуажева А.Ш., Кетова Н.П. Механизм устойчивого развития регионального агропромышленного комплекса: концептуальное обоснование, формирование территориально-отраслевых кластеров, условия реализации. - Ростов н/Д: Издательство «Содействие - XXI век», 2012. - 288 с.

170.Хуажева А.Ш. Управление и регулирование развития АПК//Аграр-ная наука. - М.: 2004. - № 7. - С. 17-19.

171.Хуажева А.Ш. Сущность проблемы устойчивости земледелия, система показателей оценки уровня и экономической эффективности устойчи-вости//Научная мысль Кавказа.- М., 2004.- № 9.- С. 82-98.

172.Чешев А.С., Алексеева Л.А., Овчинникова Н.Г. Основы развития аг-ромелиоэкосистем в сфере экологически устойчивого землепользования// Экономический вестник Ростовского государственного университета. - Ростов на Дону, 2008. - № 4. - ч. 3. - С. 195.

173. Чешев А.С. Фисенко И.П. Земельный кадастр. - М.: Приор, 2001.

174.Шагайда Н.И. Защита земель от изъятия из сферы сельскохозяйственного производства//ЭКО. Экономика и организация промышленного производства. - М., 2008. - №5. - С.138-147.

175.Шагайда Н.И. Рынок земель сельскохозяйственного назначения: практика ограничений//Вопросы экономики. - М., 2005. - №6. - С. 119-128.

176.Шальнев В.А. Ландшафтно-экологический подход и ландшафтно-адаптивные системы сельхозугодий//Горные и склоновые земли России. Пути предотвращения деградации и восстановления их плодородия. - Владикавказ, 1998.

177.Шелоков В.В. Инвестиции в землю. - М.: Эксмо, 2010. - 304 с.

178.Щербаков А.П. Организация и ведение земледелия на ландшафтной основе//Доклады РАСХН. - М., 1996. - № 6.

179.Шокиров Р.С., Тошматова М.Д. Рыночная модель развития аграрного сектора национальной экономики//Вестник Таджикского государственного университета права, бизнеса и политики. Серия общественных наук. -Худжанд, 2012. - № 4 (52). - С.163-169.

180.Эльдиева Т. Организационно-экономический механизм регулирования земельных отношений в регионе//АПК: экономика, управление. - М., 2009. - №9. - С.73-78.

181.Югай А.М. Организационно-технологические и экономические механизмы оздоровления сельскохозяйственных земель России. - М.: ГНУ ВНИИЭСХ, 2014. - 304 с.

182.Alchian, A.A. The property rights paradigm / A.A. Alchian, H. Demsetz // The Journal of Economic History. - 1973. - Vol. 33. - №1. - P. 16-27. -

183. Ophuls W. Ecology and the politics of scarcity. - San Francisco, 1977.

184.Hurwicz, L. On informationally decentralized systems//Decision and Organization. - Amsterdam: North-Holland, 1972.

185.The real estate dictionary.-Houston: Financial publishing company, 1991.

186.Wilier H. IFOAM: Basic Definitions // World Organic News. - 2002, October. 208. WorldConservationStrategy. - Gland: IUCN, 1980.