Правовой режим нежилых помещений и проблемы их участия в коммерческом обороте тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат юридических наук Рубанова, Мария Петровна

• Рубанова, Мария Петровна
• кандидат юридических наук
• 2008

Оглавление диссертации кандидат юридических наук Рубанова, Мария Петровна

ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА I. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ КАК САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ

НЕДВИЖИМАЯ ВЕЩЬ.

§ 1. Понятие нежилого помещения.

1. Нормативное определение.

2. Понятие «нежилое помещение» в научной литературе.

3. Семантико-этимологический аспект.

§ 2. Нежилое помещение как самостоятельная вещь.

1. Критерии делимости вещей.

2. Делимость зданий.

3. Выделение помещения.

§ 3. Нежилое помещение — недвижимая вещь.

1. Признаки недвижимости.

2. Помещение как недвижимая вещь.

§ 4. Помещение как объект прав. Соотношение помещения и здания, в котором оно находится.

1. Помещение как объект прав.

2. Правовой режим здания после выделения из его состава помещения.

3. Распространение правового режима зданий на нежилые помещения.

ГЛАВА II. ВИДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.

§ 1. Назначение нежилых помещений.

1. Перевод жилого помещения в нежилое.

2. Допустимое назначение нежилых помещений, расположенных в жилых домах.

§ 2. Виды нежилых помещений.

1. Главная вещь и принадлежность.

2. Критерии разделения помещений на самостоятельные и служебные.

3. Служебные помещения и самостоятельные нежилые помещения

ГЛАВА III. ПРАВО СОБСТВЕННИКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА

ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ЗДАНИЯ.

§ 1. Пути определения прав собственника нежилого помещения на общее имущество здания.

1. Кондоминиум.

2. Договор простого товарищества.

3. Сервитут.

§ 2. Право собственника нежилого помещения на общее имущество в нежилом здании.

1. Судебное толкование.

2. Предложения по изменению законодательства.

§ 3. Право собственника нежилого помещения на общее имущество в многоквартирном жилом доме.

1. Законодательное противоречие.

2. Предложения по изменению законодательства.

§ 4. Право на земельный участок собственников и владельцев нежилых помещений.

1. Приобретение земельных участков собственниками нежилых помещений.

2. Судьба земельного участка при ипотеке нежилых помещений.

3. Право арендатора нежилого помещения на земельный участок

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Правовой режим нежилых помещений и проблемы их участия в коммерческом обороте»

Актуальность темы исследования вряд ли может вызвать сомнения. В силу экономической, социальной и политической ценности обладания недвижимыми вещами вопросы правового регулирования отношений, предметом которых они являются, остаются актуальными во все времена. В общем объеме реализуемой в настоящее время в России недвижимости существенная часть приходится на нежилые помещения.

Вместе с тем в законодательстве и науке вопрос о самостоятельности нежилых помещений, их месте в системе вещей и объектов прав однозначным образом не решен, что вызывает многочисленные споры и в теории, и на практике: какие помещения являются самостоятельными недвижимыми вещами; какие нормы должны применяться к данным отношениям; какие права и обязанности приобретают собственники нежилых помещений в отношении общих конструкций здания, земельных участков?

Дефицит помещений, расположенных в нежилых зданиях, создает положение, при котором все больше нежилых помещений размещается в жилых домах. Недостаточная урегулированность такого соседства, отсутствие единых критериев разделения нежилых помещений на самостоятельные и служебные, неопределенность прав и обязанностей собственников нежилых помещений, расположенных в жилых домах, рождают острую социальную напряженность и дестабилизируют оборот недвижимости.

Вышеизложенное позволяет сделать вывод о том, что выбранная тема является весьма актуальной и значимой.

Несмотря на это, степень разработанности данной проблемы нельзя назвать достаточной: настоящая работа— первое монографическое исследование правового режима нежилых помещений по российскому праву. В советский период развития нашего государства проблема выделения отдельного помещения как самостоятельного объекта гражданских прав, поставленная дореволюционными цивилистами (Г. Ф. Шершеневич, Г. П. Победоносцев, В. И. Синайский), была официально исключена из сферы признаваемых и допустимых научных интересов, равно как и многие другие вопросы правового регулирования недвижимости. Однако уже в это время суды шли по пути признания права граждан на конкретные помещения, а не арифметической доли в праве1.

С введением недвижимости в коммерческий оборот вопрос о правовом режиме нежилых помещений исследовался в основном в связи с изучением отношений по аренде зданий и сооружений или иными вопросами участия нежилых помещений в экономическом обороте (динамики). В числе таких исследований можно назвать диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук «Гражданско-правовые основания приобретения прав на нежилые помещения»

A. Г. Хурцилавы, «Договор аренды здания, сооружения и нежилого помещения» А. Г. Дорошковой.

Вместе с тем некоторые проблемы правового режима нежилых помещений (статики) были затронуты в монографиях С. А. Степанова «Недвижимое имущество в гражданском обороте», В. А. Лапача «Система объектов гражданских прав», И. Д. Кузьминой «Правовой режим зданий и сооружений как объектов недвижимости», И. П. Пискова «Гражданско-правовой режим зданий и сооружений».

Интересующая нас тема обсуждалась также в журнальных публикациях: «Некоторые проблемы права на нежилое помещение» К. И. Скловского, «Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости» и «О правовом режиме нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости»

B. В. Чубарова, «Нежилые помещения как объекты гражданских прав»

1 Черепахин Б. Б, Гражданско-правовая охрана интересов личности. М., 1969. С. 77.

2 Скворцов О. Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. М., 2006. С. IV.

В. А. Лапача, «О делимости недвижимых вещей» и «Назначение и правовой режим нежилых помещений» М. Г. Пискуновой.

Кроме того, вопросы правового режима нежилых помещений исследовались в Концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе, подготовленной Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

Однако проведенных до настоящего времени исследований явно недостаточно для решения многих теоретических и практических задач.

Цели и задачи исследования. Цель работы — комплексное изучение теоретических и практических проблем, связанных с правовым режимом нежилых помещений. Однако в задачи настоящего исследования не входило изучение категории правового режима. Под правовым режимом понимается совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения, предметом которых является данный объект . При изучении правового режима нежилых помещений был учтен вывод М. М. Валеева о том, что «во всяком режиме приоритет принадлежит абсолютно-правовой составляющей, служащей постоянной основой режима, тогда как обязательственно-правовой компонент играет вспомогательную роль, исполняя задачу трансформации режима посредством обременения или передачи абсолютного права»4.

С учетом указанных положений для характеристики правового режима нежилого помещения были рассмотрены:

1) понятие нежилого помещения, его место в системе объектов гражданских прав;

2) внутреннее деление нежилых помещений на виды, обусловленное техническими характеристиками, а также экономическими и социальными функциями нежилых помещений в различных объектах;

3 Сенчищев В. И. Объект гражданского правоотношения // Актуальные проблемы гражданского права: Сб. / Под ред. М. И. Брагинского. М., 1998. С. 150.

4 Всшеев М. М. Вещи как объекты гражданских правоотношений: Автореф. дис. . канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2003. С. 6-7.

3) права и обязанности собственников и владельцев нежилых помещений.

В ходе диссертационного исследования поставлены следующие задачи:

1) определить место нежилых помещений в системе объектов гражданских прав;

2) рассмотреть системное соотношение нежилого помещения и здания, в котором оно находится, до и после выделения нежилого помещения;

3) классифицировать нежилые помещения по техническим и юридическим характеристикам; выявить значение указанных классификаций;

4) выявить и рассмотреть специфику нежилых помещений, расположенных в жилых домах.

5) определить права владельцев нежилых помещений на общее имущество в жилых домах и нежилых зданиях;

6) установить содержание прав и обязанностей владельцев и собственников нежилых помещений, расположенных в зданиях, на земельные участки.

Методология исследования основана на использовании общенаучных и частнонаучных методов. К общенаучным методам относятся: формально-логические— индукция, дедукция, традукция; и содержательно-логические (диалектические) — методы анализа и синтеза, гипотетический метод.

При написании работы применялись такие частнонаучные методы, как сравнительное правоведение, формально-юридический и структурно-системный анализ. При анализе действующего законодательства использованы следующие методы толкования: буквальное, систематическое, историческое, доктринальное, сравнительно-правовое. Кроме того, использовались и специальные методы других наук — социологический, исторический, аксиологический.

Нормативно-правовую базу исследования составили Конституция РФ, первая и вторая части Гражданского кодекса РФ5, Жилищный кодекс

А *7

РФ , Земельный кодекс РФ , федеральные законы и подзаконные нормативные акты, соответствующая судебная практика высших и окружных судов, материалы по совершенствованшо действующего законодательства в исследуемой области.

Теоретическую основу диссертации составили работы таких ученых, как: С. С. Алексеев, М. И. Брагинский, М. М. Валеев, А. В. Венедиктов, В. В. Витрянский, В. С. Ем, О. С. Иоффе, Л. А. Кассо, К. П. Победоносцев, И. А. Покровский, О. Ю. Скворцов, В. И. Синайский, К. И. Скловский, С. А. Степанов, Е. А. Суханов, Ю. К. Толстой, Б. Б. Черепахин, В. В. Чубаров, Г. Ф. Шершеневич, Л. В. Щенникова и др.

Научная новизна исследования заключается в комплексном подходе к изучению правовых отношений, предметом которых выступают нежилые помещения. Проведенное исследование позволило обосновать и вынести на защиту следующие основные положения и выводы, отражающие научную новизну диссертации:

1. Предложено следующее определение нежилого помещения: нежилое помещение — это самостоятельная недвижимая вещь или составная часть недвижимой вещи, представляющая собой часть здания, не предназначенную для проживания людей, изолированную от иных частей здания конструктивными элементами.

2. Сделан вывод о том, что понятие «нежилое помещение» обозначает и самостоятельные, и служебные (технические, вспомогательные) нежилые помещения, которые соотносятся как главные

5 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ// С3 РФ. 1996. № 5. Ст. 410; Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ // С3 РФ. 2001. № 49. Ст. 4552.

6 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ// СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 14 (далее — Жилищный кодекс РФ, ЖК РФ).

7 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-Ф3// СЗ РФ. 2001. №44. Ст.

4147. вещи и принадлежности.

Самостоятельное нежилое помещение ■— это функционально обособленное, не предназначенное для проживания людей помещение, являющееся самостоятельной недвижимой вещью и объектом прав.

Служебное нежилое помещение — это предназначенное для обеспечения эксплуатации здания в целом либо его функционально обособленных частей нежилое помещение, представляющее собой составную часть недвижимой вещи - часть здания, изолированную от иных частей здания конструктивными элементами.

При этом юридическим признаком, позволяющим разделить самостоятельные и служебные нежилые помещения, является наличие функциональной обособленности.

3. В связи с тем, что телесность есть необходимое и определяющее качество вещи, а также учитывая материальное выражение существования нежилого помещения как такой части здания, которая образуется вследствие обособления внутреннего пространства здания конструктивными элементами, сделан вывод о том, что нежилое помещение является вещью и в юридическом, и в техническом смысле.

4. Здание (многоквартирный жилой дом) после выделения помещений, переставая быть единым объектом субъективных прав, остается составной вещью— вещью в юридическом смысле, права на составные части которой принадлежат отдельным субъектам (самостоятельные помещения) и всем собственникам помещений в целом (служебные помещения и иное общее имущество). При этом здание остается вещью и с точки зрения публичного права (градостроительного регулирования, кадастрового и технического учета).

5. На основе анализа отношений, складывающихся между собственниками отдельных нежилых помещений, расположенных в одном здании, сделан вывод о том, что ответственность арендаторов по обязательствам, вытекающим из договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, в случаях, когда такая множественность возникает на основании п. 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (арендаторы — собственники помещений, расположенных в одном здании), является долевой, а не солидарной, и, следовательно, к данным правоотношениям не должны применяться нормы ст. 322 ГК РФ.

6. Вывод о том, что собственники нежилых помещений в многоквартирном жилом доме являются участниками общей долевой собственности на общее имущество этого дома. В связи с этим предложено дополнить статью 290 Гражданского кодекса РФ пунктом 3 следующего содержания: «Права и обязанности собственников квартир, установленные статьями 289-291 настоящего Кодекса, распространяются на собственников нежилых помещений в многоквартирном доме».

Практическая и теоретическая значимость диссертации заключается в возможности использования ее положений, выводов и рекомендаций для совершенствования гражданского и жилищного законодательства, судебной и договорной практики, дальнейшего исследования проблем, связанных с правовым режимом нежилых помещений.

Апробация результатов исследования. Диссертация подготовлена на кафедре коммерческого права юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета, где проведено ее обсуждение и рецензирование.

Заключение диссертации по теме «Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право», Рубанова, Мария Петровна

Выводы диссертационного исследования и предложения по изменению действующего законодательства:

1. Предложено следующее определение нежилого помещения: нежилое помещение — это самостоятельная недвижимая вещь или составная часть недвижимой вещи, представляющая собой часть здания, не предназначенную для проживания людей, изолированную от иных частей здания конструктивными элементами.

2. Сделан вывод о том, что понятие «нежилое помещение» обозначает и самостоятельные, и служебные (технические, вспомогательные) нежилые помещения, которые соотносятся как главные вещи и принадлежности.

Самостоятельное нежилое помещение — это самостоятельный объект прав, недвижимая вещь, представляющая собой функционально обособленную часть здания, не предназначенную для проживания людей, изолированную от иных частей здания конструктивными элементами.

Служебное нежилое помещение — это составная часть здания, изолированная от иных частей здания конструктивными элементами, предназначенная для обеспечения эксплуатации здания в целом либо его отдельных функционально обособленных частей.

При этом юридическим признаком, позволяющим разделить самостоятельные и служебные нежилые помещения, является наличие функциональной обособленности.

3. В связи с тем, что телесность есть необходимое и определяющее качество вещи, а также учитывая материальное выражение существования нежилого помещения как такой части здания, которая образуется вследствие обособления внутреннего пространства здания конструктивными элементами, сделан вывод о том, что нежилое помещение является вещью и в юридическом, и в техническом смысле.

4. Здание (многоквартирный жилой дом) после выделения помещений, переставая быть единым объектом субъективных прав, остается составной вещью — вещью в юридическом смысле, права на составные части которой принадлежат отдельным субъектам (самостоятельные помещения) и всем собственникам помещений в целом (служебные помещения и иное общее имущество). При этом здание остается вещью и с точки зрения публичного права (градостроительного регулирования, кадастрового и технического учета).

5. На основе анализа отношений, складывающихся между собственниками отдельных нежилых помещений, расположенных в одном здании, сделан вывод о том, что ответственность арендаторов по обязательствам, вытекающим из договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, в случаях, когда такая множественность возникает на основании п. 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (арендаторы — собственники помещений, расположенных в одном здании), является долевой, а не солидарной, и, следовательно, к данным правоотношениям не должны применяться нормы ст. 322 ГК РФ.

6. Вывод о том, что собственники нежилых помещений в многоквартирном жилом доме являются участниками общей долевой собственности на общее имущество этого дома. В связи с этим предложено дополнить статью 290 Гражданского кодекса РФ пунктом 3 следующего содержания: «Права и обязанности собственников квартир, установленные статьями 289-290 настоящего Кодекса, распространяются на собственников нежилых помещений в многоквартирном доме».

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Список литературы диссертационного исследования кандидат юридических наук Рубанова, Мария Петровна, 2008 год

1. Алексеев В. А. Регистрация прав на недвижимость. М.: Проспект, 2001.

2. Алексеев С. С. Философия права. М.: Издательство НОРМА,1999.

3. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Кн. 1. Общие положения. М.: Статут, 1997.

4. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Кн. 2. Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2005.

5. Введение в философию: Учебное пособие для ВУЗов / Авт колл.: И. Т. Фролов и др. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Республика, 2004.

6. Венедиктов А. В. Государственная социалистическая собственность. М.; Л., 1948.

7. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий и сооружений и предприятий, лизинг. 3-е изд., стереотипное. М.: Статут, 2001.

8. Гносеология в системе философского мировоззрения. М.: Наука, 1983.

9. Гражданское право. Учебник / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. Т. 1. 6-е изд. М.: Проспект, 2004.

10. Гражданское право. Учебник/ Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К. Толстого. Т. 2. 4-е изд. М.: Проспект, 2004.

11. Гражданское право. Учебник / Под ред. Е. А. Суханова. Т. 1.2-е изд. М.: БЕК, 2000.

12. Гримм Д. Д. Лекции по догме римского права. М.: Зерцало,2003.

13. Давид Р., Жоффре-Спинози К. Основные правовые системы современности / Пер. с фр. В. А. Туманова. М.: Междунар. отношения, 1997.

14. Данилов Е. П. Жилищный споры по новому ЖК РФ: Комментарии. Практика. Образцы документов. 9-е изд., перераб. и доп. М.: КНОРУС, 2005.

15. Дождев Д. В. Римское частное право. Учебник для юридических вузов и факультетов / Под общ. ред. акад. РАН, д. ю. н. проф. В. С. Нерсесянца. 2-е изд., изм. и доп. М.: Издательство НОРМА, 2000.

16. Дудин А. 77. Диалектика правоотношения. Саратов: Издательство Саратовского университета, 1983.

17. Емелъкина И. А. Вещные права на жилые и нежилые помещения: приобретение и защита. М.: Юристъ, 2003.

18. Жариков Ю. Г., Масевич М. Г. Недвижимое имущество. Правовое регулирование. Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ. М.: БЕК, 1997.

19. Иоффе О. С. Спорные вопросы учения о правоотношении// Иоффе О.С. Очерки по гражданскому праву. Л.: Изд-во ЛГУ, 1957.

20. Иоффе О. С. Советское гражданское право. М.: Юридическая литература, 1967.

21. Иоффе О. С. Советское гражданское право// Иоффе О. С. Избранные труды. В 4 т. Т. 3. СПб: Юридический центр Пресс, 2004.

22. Кассо Л. А. Русское поземельное право. М.: Типография Н. М. Стасюлевича, 1906.

23. Керимов Д. А. Методология права (предмет, функции, проблемы философии права). М.: Аванта+, 2000.

24. Кечекъян С. Ф. Правоотношения в социалистическом обществе. М.: Изд-во АН СССР, 1958.

25. Ковлер А. И. Антропология права. М.: Издательство «НОРМА», 2002.

26. Крашенинников П. В. Право собственности на жилые помещения. М.: Статут, 2001.

27. Куайн У. еан О. Слово и объект. М.: Логос, 2000.

28. Лекторский В. А. Субъект, объект, познание. М.: Наука, 1980.

29. Лапач В. А. Система объектов гражданских прав: Теория и судебная практика. СПб.: Юридический центр Пресс, 2002.

30. Магазинер Я. М. Объект права// Очерки по гражданскому праву. Сборник статей / Отв. ред. О. С. Иоффе; Ред. А. А. Большаков. Л.: Изд-во Ленинградского университета, 1957.

31. Мейер Д. И. Избранные труды по гражданскому праву. М.: Центр ЮрИнфо, 2003.

32. Мейер Д. И. Русское гражданское право. Вотчинные права. М.: Статут, 2000.

33. Муромцев С. А. Гражданское право Древнего Рима. М.: Центр ЮрИнфоР, 2003.

34. Нерсесянц В. С. Философия права. Учебник для вузов. М.: Издательство НОРМА, 2000.

35. Новицкий И. Б. Основы римского гражданского права. Учебник М.: Издательство ЗЕРЦАЛО, 2000.

36. Ожегов С. И. Словарь русского языка/ Под ред. Н. Ю. Шведовой. 12-е изд. М.: Издательство «Русский язык», 1978.

37. Петров Д. В. Управление имуществом. Актуальные вопросы арбитражной практики КУГИ Санкт-Петербурга: Дела о несостоятельности (банкротстве); Решения общих собранийхозяйственных обществ; Понятие недвижимого имущества. СПб: Кадис, 2003.

38. Победоносцев К. П. Курс гражданского права. Ч. 1. М.: Статут,2002.

39. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права. М.: Спарк, 1998.

40. Ровный В. В. Проблемы объекта в гражданском праве. Учеб. пособие для вузов / Под ред. А. И. Хаснутдинова. Иркутск: Изд-во Иркутского государственного университета, 1998.

41. Розин В. М. Генезис права. М.: Изд. дом «NOTA BENE», 2001.

42. Савинъи Ф. К. Обязательственное право / Пер. с нем. В. Фукса, Н. Мандро. СПб.: Юридический центр Пресс, 2004.

43. Сенчищев В. И. Объект гражданского правоотношения // Актуальные проблемы гражданского права / Под ред. М. И. Брагинского. М.: Статут, 1998.

44. Синайский В. И. Русское гражданское право. М., 2002.

45. Скворцов О. Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. М.: Волтерс Клувер, 2006.

46. Скворцов О. Ю. Вещные иски в судебно-арбитражной практике. М.: ЗАО «Бизнес-школа "Интел-синтез"», 1998.

47. Скловский К. И. Собственность в гражданском праве. Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 1999.

48. Спиркин А. Г. Философия. Учебник. 2-е изд. М.: Гардарика,2002.

49. Степанов С. А. Имущественные комплексы в российском гражданском праве. М: НОРМА, 2002.

50. Степанов С. А. Недвижимое имущество в гражданском обороте. М.: Статут, 2004.

51. Ткаченко Ю. Г. Методологические вопросы теории правоотношения. М.: Юридическая литература. 1986.

52. Толстой Ю. К. К теории правоотношения. JL: Изд-во ЛГУ,1959.

53. Трубецкой Е. Н. Лекции по энциклопедии права. М.: Товарищество типографии А. И. Мамонтова, 1917.

54. Умов А. И. Вещи, свойства и отношения. М.: Издательство АН СССР, 1963.

55. Философский энциклопедический словарь. М.: Советская энциклопедия, 1983.

56. Халфина Р. О. Общее учение о правоотношении. М.: Юридическая литература, 1974.

57. Цитович П. 77. Очерк основных понятий торгового права. М.: Центр ЮрИнфоР, 2001.

58. Черепахин Б. Б. К вопросу о частном и публичном праве. М.: ДЕ-ЮРЕ, 1994.

59. Черепахин Б. Б. Гражданско-правовая охрана интересов личности. М.: Юридическая литература, 1969.

60. Чубарое В. В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М.: Статут, 2006.

61. Шершеневич Г. Ф. Курс гражданского права. Тула: Автограф,2001.

62. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. М.: Спарк, 2005.

63. Щенникова Л. В. Вещные права в гражданском праве России. М.: БЕК, 1996.

64. Этимологический словарь русского языка/ Под ред. А. Ситниковой. 2-е изд. Ростов н/Д, 2005.

65. Явич Л. С. Сущность права. Л.: Издательство ЛГУ, 1985.

66. The concise Oxford dictionary of English etymology. Oxford; New York: Oxford University press, 1993.1. Статьи

67. Алексеев С. С. Об объекте права и правоотношения // Вопросы общей теории советского права. М.: Госюриздат, 1960.

68. Бадулин О. Часть земельного участка как объект земельных отношений // Хозяйство и право. 2006. № 1.

69. Волков С. В., Булычев В. В. Право собственности на объект недвижимости как вновь созданную вещь: теория и практика // Законодательство. 2003. № 5.

70. Гришаев С. 77. Нежилые помещения как объекты гражданских прав // Гражданин и право. 2006. № 1.

71. Гумаров И. Некоторые особенности правового положения объекта незавершенного строительства // Хозяйство и право. 1998. № 10.

72. Гумаров И. Понятие вещи в современном гражданском праве России // Хозяйство и право. 2000. № 3.

73. Зимелева М.В. Общая собственность в советском гражданском праве // Уч. зап. ВИЮН. М., 1941.

74. Зинченко С., Корх С. Вопросы собственности: законодательство и практика // Хозяйство и право. 2000. № 6.

75. Зинченко С., Лапач В., Газаръян Б. О правовом режиме нежилых помещений. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. 1994. № 5.

76. Иголкина И. Л. К вопросу о нежилом помещении как самостоятельном объекте гражданских прав // Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 8. М.: Норма, 2004.

77. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. 1997. № 10.

78. Козлова И. В. Понятие недвижимости и вопросы регистрации прав на недвижимость в законодательстве Российской Федерации // Правоведение. 1998. № 2.

79. Козырь О. М, Маковская А. А. Пути совершенствования правового регулирования оборота недвижимости // Вестник ВАС РФ. 2003. №2.

80. Комарова Т. Ю. Нежилые помещения как объект аренды. // Законодательство. 1999. № 12.

81. Краснов Н. И. О соотношении земельного и гражданского права при переходе к рыночной экономике // Государство и право. 1994. № 7.

82. Кузьмина И. Д. Понятие правового режима зданий и сооружений как объектов недвижимости // Цивилистические исследования. Сборник научных трудов памяти профессора И. В. Федорова / Под ред. Б. Л. Хаскельберга, Д. О. Тузова. М.: Статут, 2004.

83. Лапач В. А. Нежилые помещения как объекты гражданских прав // Законодательство. Практический журнал для руководителей и менеджеров. 2003. № 4.

84. Магазинер Я. М. Объект права// Очерки по гражданскому праву. Сборник статей / Отв. ред. О. С. Иоффе; Ред. А. А. Большаков. Л.: Изд-во Ленинградского университета, 1957.

85. Мисник Н. Н. Правовая природа общей собственности // Правоведение. 1993. № 1.

86. Наумова Л. Критерии квалификации недвижимого имущества // ЭЖ-Юрист. 2005. № 4.

87. Орлова М. Недвижимое имущество и ипотека// Российская юстиция. 1998. № 11.

88. Пиджаков А. Ю., Нечуйкина Е. В. К вопросу о правовом регулировании оборота нежилых помещений // Гражданское право. 2004. №2.

89. Пискунова М. Г. О делимости недвижимых вещей// Бизнес-адвокат. 2003. № 9.

90. Пискунова, М. Г. Назначение и правовой режим нежилых помещений / Государственная регистрация прав на недвижимость: теория и практика. Сб. статей / Сост. Е. А. Киндеева, М. Г. Пискунова. М.: Издательство «Ось-89», 2005.

91. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. 1998. № 7-8.

92. Сенчищев В. И. Объект гражданского правоотношения // Актуальные проблемы гражданского права: Сб. / Под ред. М. И. Брагинского. М.: Издательство «Статут», 1998.

93. Скворцов О. Ю. Недвижимость как юридическая фикция // Актуальные проблемы науки и практики коммерческого права. Сборник научных трудов. Вып. 4 / Под ред. О. Ю. Скворцова. СПб: Изд-во СПбГУ, 2002.

94. Скворцов О. Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве // Правоведение. 2002. № 4.

95. Скловский К. И. Некоторые вопросы применения земельного законодательства, регулирующего предоставление земельных участков в городе // Хозяйство и право. 2004. № 10.

96. Скловский К. И. О понятии раздела вещи (земельного участка) // Хозяйство и право. 2006. № 1.

97. Скловский К. Некоторые проблемы права на нежилое помещение // Вестник ВАС РФ. 2003. № 8.

98. Суханов Е. А. Актуальные вопросы гражданского права// ЭЖ-Юрист. 1999. №40.

99. Суханов Е. А. Понятие и виды ограниченных вещных прав// Вестник МГУ. 2002. № 4.

100. Сыродоев Н. А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998. № 3.

101. Фоков А. О некоторых проблемных вопросах собственности в судебной практике // Арбитражный и гражданский процесс. 2004. № 2.

102. Халфина Р. О. Методологический аспект теории правоотношений // Советское государство и право. 1971. № 10.

103. Чубарое В. В. Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Право и экономика. 2003. № 3.

104. Щенникова Л. В. О вещи в философии, имущественных отношениях вообще и вещно-правовых в особенности // Юридическая наука в современном мире: фундаментальные и прикладные проблемы. Сборник научных трудов юридического факультета. Ч. 1. Пермь, 2000.

105. Щенникова Л. В. Недвижимость: Законодательные формулировки и концептуальные подходы// Российская юстиция. 2003. № 11.

106. Авторефераты научных работ

107. Аверченко Н. Н. Правовой режим сложных вещей. Автореф. дис. канд. юрид. наук. СПб, 2005.

108. Валеев М. М. Вещи как объекты гражданских правоотношений. Автореф. дис. канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2003.

109. Дорошкова А. Г. Договор аренды здания, сооружения и нежилого помещения. Автореф. дис. канд. юрид. наук. Саратов, 2002.

110. Крамкова Т. В. Гражданско-правовой режим земельного участка. Автореф. дис. канд. юрид. наук. М., 2006.

111. Кузьмина И. Д. Правовой режим зданий и сооружений как объектов недвижимости. Автореф. дис. д-ра юрид. наук. Томск, 2004.

112. Певницкий С. Г. Вещные права на имущество в многоквартирных домах. Автореф. дис. . канд. юрид. наук. М., 2006.

113. Писков И. 77. Гражданско-правовой режим зданий и сооружений. Автореф. дис. . канд. юрид. наук. М., 2003.

114. Степанов С. А. Система объектов недвижимого имущества в гражданском праве: Теоретические проблемы. Автореф. дис. . д-ра юрид. наук. Екатеринбург, 2004.

115. Хурцилава А. Г. Гражданско-правовые основания приобретения прав на нежилые помещения. Автореф. дис. . канд. юрид. наук. М., 2006.

116. Чубарое В. В. Проблемы правового регулирования недвижимого имущества. Автореф. дис. д-ра юрид. наук. М., 2006.

117. Комментарии законодательства

118. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части первой) / Под ред. С. П. Гришаева, А. М. Эрделевского. М.: Юристъ, 2006.

119. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Рук. авт. колл. и отв. ред. проф. О. Н. Садиков. М.: Юридическая фирма «Контракт»; «Инфра-М», 2006.

120. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая (постатейный) / Под ред. Н. Д. Егорова, А. П. Сергеева. М.: Проспект, 2005.

121. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. Т. Е. Абовой, А. Ю. Кабалкина. М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2003.

122. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй / Под ред. Т. Е. Абовой, А. Ю. Кабалкина. М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2003.

123. Комментарий к ГК РСФСР / Отв. ред. проф. С. Н. Братусь, О. Н. Садиков. 3-е изд., испр. и доп. М.: Юридическая литература, 1982.

124. Комментарий к ГК РСФСР / Под ред. Е. А. Флейшиц, О. С. Иоффе. 2-е изд., доп. и перераб. М.: «Юридическая литература», 1970.

125. Научно-практический комментарий к ГК РСФСР / под ред. Е. А. Флейшиц. М.: Изд-во «Юридическая литература», 1966.

126. Иоффе О. С., Толстой Ю. К. Новый Гражданский кодекс РСФСР // Правоведение. 1964. № 3.

127. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) с учетом изменений, внесенных Федеральными законами № 184-ФЗ, № 199-ФЗ / А. Ю. Бушев. М.: Поспект; ТК Вилби, 2006.

128. Комментарий к Федеральному закону Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ: постатейный. В редакции Федеральных законов от 30.12.2004 № 214-ФЗ, 216-ФЗ / В. А. Зюзин. М.: Юстицинформ, 2005.

129. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под ред. П. В. Крашенинникова. 2-е изд. М.: Статут, 2001.

130. Комментарий к Федеральному закону Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» / Б. Д. Завидов. М.: ПРИОР, 1998.

131. Нормативные акты Российской Федерации

132. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) //Российская газета. 1993. 25 дек.

133. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 16.

134. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

135. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.

136. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 49. Ст. 4552.

137. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 14.

138. Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) // Свод законов РСФСР. Т. 3. С. 7 (утратил силу с 01.03.2005 в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ).

139. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

140. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 40.

141. Федеральный закон от 21.07.2005 № 109-ФЗ «О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. 2005. № 30 (ч. II). Ст. 3120.

142. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ«0 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

143. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.

144. Федеральный закон от 15.06.1996 № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» // СЗ РФ. 1996. № 25. Ст. 2963 (утратил силу с 01.03.2005 в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ).

145. Федеральный закон от 11.10.1991 № 1738-1 «О плате за землю» // Ведомости СНД и ВС РФ. 1991. № 44. Ст. 1424.

146. Закон РСФСР от 24.12.1990 №443-1 «О собственности в РСФСР» // Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР. 1990. № 30. Ст. 416.

147. Постановления ЦИК СССР и СНК СССР «О жилищной кооперации» от 19 августа 1924 г. Собрание законодательства СССР. 1924. № 5. Ст. 60.

148. Постановление Совета Министров РСФСР от 28.07.1965 № 893 «О ставках арендной платы за нежилые помещения» // Собрание постановлений правительства РСФСР. 1965. № 17. Ст. 105.

149. Постановление Совета Министров от 04.10.65 №731 об утверждении Положения о социалистическом государственном предприятии//Собрание постановлений правительства СССР. 1965. № 19— 20. Ст. 155.

150. Указ Президента РФ от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначенияприватизируемых предприятий» // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. № 3. Ст. 168.

151. Указ Президента РФ от 05.11.1991 № 166 «О первоочередных мерах по обеспечению деятельности органов управления российских городов»// Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1991. № 49. Ст. 3021.

152. Указ Президента РФ от 23.12.1993 № 2275 «Об утверждении временного положения о кондоминиуме» // Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. № 52. Ст. 5079.

153. Постановление Правительства РФ от 05.01.1998 № 3 «О порядке закрепления и использования находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений» // СЗ РФ. 1998. № 2. Ст. 264.

154. Приказ Минстроя РФ от 14.09.1992 № 209 «Об утверждении методики по определению уровня арендной платы за нежилые здания (помещения)» // Закон. 1999. № 4.

155. Строительные нормы и правила 2.08.01-89 «Жилые здания», утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 № 78// ИПС «КонсультантПлюс».

156. Строительные нормы и правила 10-01-94 от 01.01.1995 «Система нормативных документов Российской Федерации встроительстве. Основные положения», утв. Постановлением Госстроя России от 17 мая 1994 г. № 18-38 // ИПС «КонсультантПлюс».

157. Распоряжение Госкомимущества России от 5.02.1993 № 217-Р «Об упорядочении процесса учета и разграничения прав собственности на нежилые помещения» // Закон. 1993. № 9.

158. Письмо Министерства Финансов РФ № 04-02-05/2 от 02.02.2000 // ИПС «КонсультантПлюс».

159. Распоряжение Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 05.02.1993 № 217-р «Об упорядочении процесса учета и разграничения прав собственности на нежилые помещения» // Закон. 1993. № 9.

160. Нормативные акты Санкт-Петербурга и Ленинградской области

161. Закон Санкт-Петербурга от 20.06.2005 № 279-36 «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые» (принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 01.06.2005)// Новое в законодательстве Санкт-Петербурга. 2005. 1 июля. № 17.

162. Закон Санкт-Петербурга «О порядке и условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые» от 28.04.1997 № 69-21 // Вестник Законодательного собрания Санкт-Петербурга. 1997. № 5-6.

163. Закон Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга» от 16.07.2001 № 572-73// Новое в законодательстве Санкт-Петербурга. 2001. № 15.

164. Закон Санкт-Петербурга «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые» от 20.06.2005 №279-36// Вестник Законодательного собрания Санкт-Петербурга. 2005. № 10.

165. Постановление Законодательного Собрания Санкт-Петербурга от 01.06.2005 № 278 «О Законе Санкт-Петербурга «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые» // Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. 2005. 21 нояб. № 11.

166. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 31.08.2005 № 1272 «О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые» // Санкт-Петербургские ведомости. 2005. 22 сент. № 177.

167. Приказ Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости Санкт-Петербурга от 18.08.1998 № 27 «Об утверждении

168. Инструкции о порядке проведения технического и кадастрового учета объектов недвижимости» // ИПС «КонсультантПлюс».

169. Практика Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда1. РФ

170. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник ВАС РФ. 2005. № 5.

171. Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» (в ред. от 30.11.1990) // Закон. 1997. № 3.

172. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.01.2005 № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке» // Вестник ВАС РФ. 2005. № 4.

173. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2000 № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник ВАС РФ. 2000. № 7.

174. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.10.2005 по делу № 7659/05// Вестник ВАС РФ. 2006. № 3.

175. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.07.2004 по делу № 3934/04 // Вестник ВАС РФ. 2004. № п.

176. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.2003 по делу № 12168/02// Вестник ВАС РФ. 2003. № 11.

177. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.05.2003 по делу № 1971/03 // Вестник ВАС РФ. 2003. № 10.

178. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.09.2002 по делу № 3673/02// Вестник ВАС РФ. 2002. № 12.

179. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.10.2005 № 7659/05 по делу № А35-2325/04-С4.

180. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.07.2004 по делу № 3934/04.

181. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.2003 по делу № 12168/02.

182. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.05.2003 по делу № 1971/03.

183. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.09.2002 по делу № 3673/02// Вестник ВАС РФ. 2002. № 12.

184. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.1999 по делу № 2061/99// Вестник ВАС РФ. 2000. № 1.

185. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2006 по делу № 51-Г06-29.

186. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2006 по делу № 36-Г06-6.

187. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.10.2005 по делу № 33-Г05-21.

188. Определение Верховного Суда Российской Федерации от2510.2005 по делу № 33-Г05-21.

189. Определение Верховного Суда Российской Федерации от2510.2006 по делу № 81-Г06-12.

190. Определение Верховного Суда Российской Федерации от РФ от 11.10.2006 по делу № 33-Г06-18.

191. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 11.10.2006 по делу № 25-Г06-7.

192. Определение Верховного Суда Российской Федерации 11.10.2006 по делу № 55-Г06-14.

193. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.09.2006 по делу № 47-Г06-299

194. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 23.11.2005 по делу № 33-Г05-21.

195. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 30.03.2005 по делу № 57-Г05-1.

196. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 18.03.2003 по делу № 53-Г03-2.

197. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 10.01.2003 по делу № 6-Г02-13.

198. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2000 по делу № 78-Г00-61.

199. Постановления федеральных арбитражных судов округов

200. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского Городского Суда от 06.12.2005 по делу № 2-987.

201. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского Городского Суда от 13.09.2000 по делу № 3-107/2000.

202. Постановление Федерального Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.12.2006 по делу № А43-19271/2005-12-644.

203. Постановление Федерального Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.12.2006 по делу № А43-29297/2006-8-281.

204. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 26.10.2006 по делу № А05-2924/2006-23.

205. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 27.10.2006 по делу № А21-7744/2005.

206. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 15.05.2006 по делу № КГ-А40/3316-06.

207. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 12.05.2006 по делу № А56-22940/2005.

208. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 11.05.2006 по делу № А42-9997/2005.

209. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 27.04.2006 по делу № А26-4169/2005-112.

210. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 31.03. 2006 по делу № А56-45090/04.

211. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 21.02.2006 по делу № КГ-А40/13936-05.

212. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 14.02. 2006 по делу № А56-8739/2005.

213. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 10.02.2006 по делу № по делу А56-45894/04.

214. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 28.12.2005 по делу № А56-27381/04.

215. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 22.12.2005 по делу № КГ-А40/12495-05.

216. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 16.12.2005 по делу № А26-1316/2005-17

217. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 16.11.2005 по делу № КГ-А40/11075-05.

218. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 11.11.2005 по делу № А56-43584/04

219. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 27.10. 2005 по делу № КГ-А40/10349-05.

220. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 29.08. 2005 по делу № А56-41373/04.

221. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 05.08.2005 по делу № А05-25778/04-24.

222. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 21.07.2005 по делу № А56-45894/2004.

223. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 19.07.2005 по делу № КГ-А40/4659-05.

224. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 14.07.2005 по делу № А26-108/2005-217.

225. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 05.07.2005 по делу № А21-3189/04-С1.

226. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 24.06.2005 по делу № А26-9918/04-21.

227. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 02.06.2005 по делу № КГ-А41/4412-05.

228. Постановление Федерального Арбитражного суда ЗападноСибирского округа от 19.05.2005 по делу № Ф04-3023/2005(11301-А75-29).

229. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 01.04.2005 по делу № А 56-15485/04.

230. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 23.03.2005 по делу № А56-29570/04.

231. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 28.02.2005 по делу А56-15348/04.

232. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 29.11.2004 по делу № А13-5384/03-09.

233. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 26.11.2004 по делу № А56-23236/04.

234. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 06.10.2004 по делу № А56-4070/04.

235. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 17.09.2004 по делу № А56-44842/03.

236. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 13.08.2004 по делу № А26-2137/04-29.

237. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 22.07.2004 по делу № А56-8350/04.

238. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 24.06.2004 по делу № А13-9630/03-09.

239. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 28.05.2004 по делу № А68-8861-03.

240. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 12.05.2004 по делу № А21-20/03-С2.

241. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 09.04.2004 по делу № А56-23967/03.

242. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 26.03.2004 по делу № А21-10585/03-С2.

243. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 17.03.2004 по делу № А56-33703/03.

244. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 12.02.2004 по делу № А13-3767/03-04.

245. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 29.01.2004 по делу № А56-15626/03.

246. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 28.01.2004 по делу № А26-2882/03-112.

247. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 23.12.2003 по делу № А56-13341/03.

248. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 16.12.2003 по делу № А66-4622-03.

249. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 02.12.2003 по делу № А56-16816/03.

250. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 23.07.2003 по делу № А56-28550/02.

251. Постановление Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 01.07.2003 по делу № А49-6216/02-6/24.

252. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 28.04.2003 по делу № А56-28158/02.

253. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 04.04.2003 по делу № А56-25018/02.

254. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 03.03.2003 по делу № А56-16732/02.

255. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 10.02.2003 по делу № КА-А40/218-03.

256. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 27.12.2002 по делу № КА-А40/8246-02.

257. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 03.12.2002 по делу № А56-14778/02.

258. Постановление Федерального Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30.09.2002 по делу № А29-1380/02-2э.

259. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 14.08.2002 по делу № А44-3007/01-С5.

260. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 02.07.2002 по делу № А56-49/02.

261. Постановление Федерального Арбитражного суда Дальневосточного округа от 31.05.2002 по делу № Ф03-А51/02-1/879.

262. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 18.04.2002 по делу № А56-31694/01.

263. Постановление Федерального Арбитражного суда Уральского округа от 15.04.2002 по делу № Ф09-702/02-ГК.

264. Постановление Федерального Арбитражного суда Поволжского округа в постановлении от 12.03.2002 по делу № А65-14296/2001-СГ2-6.

265. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 13.02.2002 по делу № А56-32974/0.1

266. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 24.12.2001 по делу № КА-А40/7537-01.

267. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 07.06.2001 по делу № А56-22669/00.

268. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 03.04.2001 по делу № А56-29430/00.

269. Постановление Федерального Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 22.01.2002 г по делу № А29-4609/01-2э.

270. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 15.01.2001 по делу № А56-25258/00.

271. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 30.11.2000 по делу № А56-16710/00.

272. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 14.11.2000 по делу № А56-6166/2000.

273. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 21.12.1999 по делу № А13-3335/99-17.

274. Постановление Федерального Арбитражного суда СевероЗападного округа от 09.02.1999 по делу № А56-18956/98.

275. Постановление Тринадцатого Арбитражного Апелляционного Суда от 23.01.2006 по делу № А26-2678/2005.

276. Постановление Тринадцатого Арбитражного Апелляционного Суда от 19.08.2005 по делу № А56-37713/2004.

277. Постановление Тринадцатого Арбитражного Апелляционного Суда от 13.07.2005 по делу № А56-44954/2004.

278. Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.12.2005 по делу № А56-49663/2005.