Моделирование инновационных проектов в экономических системах (на примере жилищного строительства) тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат наук Рахматуллин Асхат Ирекович

• Рахматуллин Асхат Ирекович
• кандидат наук
• 2019

Оглавление диссертации кандидат наук Рахматуллин Асхат Ирекович

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение

1. Теоретические подходы к исследованию инновационного проектирования в экономических системах

1.1. Инновационное проектирование как предмет исследования

1.2. Специфика инновационного проектирования в жилищном строительстве современной России

1.3. Пространственное развитие крупного мегаполиса как теоретическая основа моделирования жизненного цикла инновационных проектов в жилищном строительстве

2. Методические подходы к моделированию инновационных проектов жилищного строительства

2.1. Теоретическое моделирование принципов инновационности в вопросе обеспечения населения доступным и комфортным жильем

2.2. Анализ и оценка зарубежного и отечественного опыта жилищного строительства крупных мегаполисов

2.3. Моделирование критериев оценки инновационных проектов в отечественном и зарубежном жилищном строительстве

3. Моделирование инновационных проектов в сфере жилищного строительства

3.1. Управленческая новация по моделированию сроков реализации

проекта

3.2. Апробация модели инновационного проекта по эко-строительству

3.3. Методические рекомендации по реализации управленческих решений моделирования рисков инновационных проектов жилищного строительства 123 Заключение 141 Список использованных источников 147 Приложение

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Моделирование инновационных проектов в экономических системах (на примере жилищного строительства)»

Введение

Актуальность исследования. Инновация, являясь проводником прогрессивных идей, способных к материализации и практической реализации в экономических системах, вызывает интернальные и экстернальные эффекты, направленные, например, на удовлетворение социально-эколого-экономических интересов жителей крупных мегаполисов.

Современная парадигма технологически развитой экономики крупного мегаполиса предусматривает высокий уровень обеспеченности населения благоустроенным и комфортным жильем как одну из ключевых составляющих качества жизни. В принятой на ближайшие годы «Стратегии социально-экономического развития» многих регионов инновационный прорыв является концептуальной основой развития крупного мегаполиса, поэтому комплекс «Индивид, Пространство, Инновации» можно считать главным трендом современной экономики. Это, в свою очередь, предопределяет значимость инновационного проектирования в технологическом прорыве крупных мегаполисов, реализующемся при непосредственном участии инвестиционно-строительного комплекса, где во всей полноте задействованы ресурсы инвестиционные, трудовые, материальные.

Недостаточность научного подхода к моделированию инновационных проектов строительства жилища, как на уровне отдельного многоквартирного дома, так и на уровне комплексной застройки, порождает ряд проблем градостроительного и экономического плана. В частности, в городах нарушается гармония среды обитания человека, которая выражена недостаточным вниманием к экологической обстановке крупных мегаполисов, отсутствием инфраструктуры в микрорайонах, использованием некачественных материалов и т.п. Решить эту группу проблем невозможно только четким выполнением федеральных целевых программ по доступному и комфортному жилью. Необходимо пересмотреть принципы функционирования самих экономических систем (как жилищное строительство), внедрить

инновационную модель управления им с использованием только передовых энергоэффективных и инновационных технологий и ресурсов, то есть перейти к моделированию инновационного проекта.

Как результат, моделирование инновационного проекта жилищного строительства в крупном мегаполисе, направленное на улучшение внутренней и внешней сред общественного пространства вследствие использования опережающего технологического уклада «умной экономики» должно удовлетворять изменяющиеся во времени и пространстве потребности индивидуума современного общества, создавая комфортную городскую среду обитания.

Недостаточная разработанность теоретических и методических основ выбора инструментов инновационного проектирования жилищного строительства, позволяющего более результативно организовать работу по созданию комфортной городской среды, оценить эффективность отдельных технологических решений, спрогнозировать возможные риски реализации инноваций, определяет актуальность диссертационного исследования.

Степень разработанности проблемы. Теоретической основой исследования инновационного проектирования послужили труды Б. Твисса, В.С. Кабакова, С.В. Валдайцева, Б. Санто, где инновация представлена как процесс. Инновацию как изменение от стадии зарождения идеи инновации до ее реализации представили в своих трудах Л. Водачек, А.В. Герасимов, П.М. Гуреев, М.В. Райская, Э.Ш. Шаймиева, Й.А. Шумпетер, Ю.В. Яковец.

Определение, наиболее близкое нашему видению инноваций, дает С.Ю. Глазьев, конкретизируя результаты сложных процессов прикладного характера инновации через социально-экономические эффекты. Методика оценки качества планирования реализации проектов процессных инноваций, подходы к оценке эффективности инновационных разработок - сфера научных исследований С.Н. Яшина.

А.В. Аксянова, Н.В. Арзамасцев, И.Т. Балабанов, С.Д. Бешелев, Ф.Г. Гурвич, И.В. Гилязутдинова, П.Н. Завлин, С.Д. Ильенкова, Н.Д. Кондратьев,

С.С. Кудрявцева, В.Ю. Кулькова, В.Г. Медынский, Л.Э. Миндели, М.П. Посталюк, Д.Ш. Султанова, Н.М. Тюкавкин, Р.А. Фахрутдинов, А.И. Шинкевич и др. постепенно расширяют границы изучения инноваций, охватывая различные отрасли производства, дополняя и конкретизируя прикладной характер их результатов, обосновывая взаимосвязь устойчивости и инновационного развития экономических систем.

Инструменты инновационного развития реального сектора экономики, условия формирования инновационной среды и методы оценки инновационных проектов реального сектора исследуют Е.М. Апполонов, В.В. Авилова, А.Т. Волков, В.Н. Гришин, М.Н. Гусева, В.В. Дегтярева, Е.Н. Дуненкова, Т.Н. Леонова, Н.В. Маланичева, С.И. Онищенко, Л.В. Смирнова, Е.К. Чиркунова, Д.С. Шохонов, М.Я. Эйгель и др.

Отраслевой разрез инновационной активности, моделирование и прогнозирование эффективной инновационной деятельности предприятий и организаций исследуется в трудах С.Б. Абдашева, С.И. Абрамова, К.О. Булгакова, С.В. Верещагина, Г.М. Загидуллиной, С.В. Киселева, Т.В. Крамина, В.В. Новожилова, С.Ш. Останиной, А.И. Романовой, Л.Г. Селютиной, Р.Ш. Сунгатова, Т.С. Хачатурова и др.

В строительстве организационно-экономические и управленческие инновации исследуют А.Н. Асаул, К.Ю. Кулаков, А.М. Платонов, В.М. Серов, Б.Б. русталёв, Н.Ю. Яськова и др. Количественный подход к оценке инновационных проектов предлагают А.Ю. Егоров, С.В. Лишанло, Г.М. Охезина, А.В. Тебекин, С.Н. Яшин.

Современные проблемы реализации инновационных проектов в экономике экостроительства поднимают в своих исследованиях С.А. Баронин, М.К. Беляев, Н.Г. Верстина, П.Г. Грабовый, К.П. Грабовый, Н.Ф. Костецкий, А.М. Крыгина, Н.М. Крыгина, О.В. Максимчук, Ю.П. Панибратов, И.Э. Файзуллин и др.

Исследование инновационных проектов с точки зрения рисковой составляющей проводят И.Г. Лукманова, М.И. Каменецкий, А.Н. Кириллова,

Е.П. Панкратов, Д.Н. Силка. Очевидно, математическое моделирование не может быть реализовано без построения сценариев рисковых ситуаций в реализации проектов, в том числе с учетом прикладных исследований Н.Ф.Горелова, Р.К.Горшкова.

Вместе с тем, степень проработки обозначенного круга проблем в части формирования и реализации модели инновационного проектирования в экономических системах, в частности, в жилищной инфраструктуре при комплексной застройке крупных мегаполисов, в настоящее время не в полной мере соответствует требованиям комплекса «Индивид, Пространство, Инновации», что предопределило выбор объекта, предмета, целей и задач данного исследования.

Цель и задачи диссертации. Цель диссертационной работы состоит в теоретическом обосновании и методическом обеспечении моделирования инновационного проекта развития жилищного строительства. Реализация цели исследования предопределяет постановку и решение следующих основных задач:

1. определить предпосылки формирования инновационной модели управления жилищным строительством;

2. обосновать модель инновационного проекта в жилищном строительстве, как способа создания комфортной городской среды;

3. определить количественную взаимосвязь между основными видами социально-экологических эффектов от реализации проектов жилищного строительства с элементами комфортной городской среды;

4. обосновать концептуально принципы управления инновационным проектом комплексной застройки с учетом экостандартов;

5. предложить методику учета рисков комплексной застройки территорий крупного мегаполиса на основе сценарного подхода;

6. обосновать принципы проектирования «дорожной карты», как управленческой новации внедрения экостандартов в концепцию комплексной застройки в крупном мегаполисе.

Объектом исследования в работе являются методы и инструменты управления инновационным проектом в сфере жилищного строительства, в частности, комплексной застройки в крупных мегаполисах.

Предметом исследования являются организационно-экономические отношения, возникающие в процессе реализации и управления инновационным проектом в жилищном строительстве.

Теоретической и методологической основой диссертационного исследования послужили труды ведущих отечественных и зарубежных ученых, в которых сформулированы основные положения теории инноваций и инновационного развития, теории проектного управления хозяйственными системами, теории стратегического управления, а также принципы моделирования и прогнозирования инновационной деятельности в экономических системах.

При подготовке диссертационного исследования использовалась совокупность общенаучных (описание, сравнение, измерение, гипотетико-дедуктивный метод, формализация, научное абстрагирование, моделирование, системный подход и др.) и специфических (график Ганта, метод орграфов, сценарный подход и др.) инструментов научных исследований.

Информационную базу диссертационной работы составили сведения Федеральной службы государственной статистики и ее территориальных органов, Министерства экономического развития РФ, Министерства экономики РТ, аналитические материалы Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, Ассоциации инновационных регионов России, Фонда региональных инновационных проектов, и др.

Нормативно-правовую базу представляют законодательные акты и подзаконные документы по вопросам развития экономики, среди них: Стратегия инновационного развития РФ на период до 2020 г., Стратегия инновационного развития РФ на период до 2020 г., международный стандарт Q 0005:2005. Руководящие указания по устойчивому развитию», и др. В процессе подготовки диссертационного исследования по исследуемым

проблемам в качестве информационных источников были использованы монографии, коллективные работы, публикации в периодической печати, материалы научно-практических конференций, информационные ресурсы всемирной сети Интернет и др.

Содержание диссертационного исследования соответствует пунктам Паспорта ВАК Министерства науки и высшего образования РФ специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством:

(управление инновациями): 2.2. Разработка методологии и методов оценки, анализа, моделирования и прогнозирования инновационной деятельности в экономических системах; 2.23. Теория, методология и методы оценки эффективности инновационно-инвестиционных проектов и программ;

(экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (строительство)):

1.3.67. Теоретические и методические основы разработки и внедрения инноваций в основные, вспомогательные и обслуживающие производственные процессы по созданию, эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости; 1.3.71. Организационно-экономический механизм управления инвестициями в комплексную застройку в крупных мегаполисах, развитие программы паспортизации жилищного фонда и формирование кадастра городских территорий.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в теоретическом и методическом обосновании моделирования инновационного проекта в жилищном строительстве.

К числу наиболее важных научных результатов проведенного исследования, определяющих его новизну и практическую значимость, можно отнести следующие:

по специальности: 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (управление инновациями):

1. Уточнена теория моделирования инновационных проектов в экономических системах, в частности, в сфере жилищного строительства, обоснованы специфические особенности инновационного моделирования проектов в сфере жилищного строительства, связанные с учетом экологических стандартов жизнедеятельности, что позволило обосновать факторное пространство инновационного проекта, трактуемое как относительно самостоятельная подсистема интегрированной инновационной, финансовой, экологической, социально-экономической политики государства, направленной на сохранение и обновление объектов жилой недвижимости с учетом снижения рисков строительства и эксплуатации жилищной инфраструктуры.

2. Сформирована теоретическая модель жизненного цикла инновационного проекта в жилищном строительстве, определяющая подходы, формы и способы осуществления инновационной деятельности в этой сфере. В построенной автором модели жизненного цикла учтены роль и интересы участников инновационного проекта, впервые выделенные в таком сочетании и являющиеся концептуальной основой для изменения кривой жизненного цикла инновационного проекта в жилищном строительстве.

3. Реализован метод орграфов, развивающий методический инструментарий по оценке эффективности инноваций до уровня практического применения в реальном секторе экономики, в частности, для расчета социально-экологического эффекта реализации инновационного проекта жилищной инфраструктуры с элементами комфортной городской среды.

по специальности: 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами (строительство)):

4. Обоснованы принципы «инновационности» проектов комплексной застройки с учетом экостандартов, что расширяет методологические аспекты комплексного управления жилищным фондом до решения коллизии «доступное» и при этом «комфортное» жилье.

5. Разработана методика учета рисков комплексной застройки на основе сценарного подхода, что расширяет возможности практического моделирования инновационного проекта комплексной застройки до реализации вариативной модели оценки совокупных затрат, вызванных неопределенностью при реализации инновационного проекта эко-строительства.

6. Предложена управленческая новация в виде разработанной «дорожной карты» внедрения экостандартов, ранжированная по уровням ответственности и определяющая направления, формы и способы перспективного моделирования инновационных проектов в таких экономических системах, как экостроительство.

Теоретическая значимость диссертационного исследования состоит в развитии теоретических и методических положений теории управления инновациями в части теории моделирования инновационных проектов, связанных с комфортностью среды обитания человека, обоснования специфических особенностей инновационного моделирования проектов в сфере жилищного строительства, проблем комплексной застройки в крупных мегаполисах, проектного управления, проблем создания комфортной городской среды. Полученные в работе выводы способствуют развитию теории инновационного проектирования в экономических системах для осуществления выбора направлений совершенствования деятельности хозяйствующих субъектов, реализующих инновационные проекты по экостроительству.

Практическая значимость диссертационного исследования определяется возможностью использования апробированных в диссертации экономико-математических моделей в инновационном проектировании экостроительства. Внедрение управленческой новации, связанной с анализом и оценкой эффективности инноваций на основе орграфов, а также рисков проектов по экостроительству обусловит сокращение отрицательных последствий наступления рисковых событий в частности, и позволит определить продуманную, количественно обоснованную стратегию развития проекта в целом.

Предложенные разработки и рекомендации автора могут быть использованы в образовательной деятельности вузов при чтении курсов «Инновационный менеджмент», «Инвестиционное планирование», «Комплексное развитие городов», отдельных лекций по планированию эффективности инновационных и инвестиционных проектов.

Апробация результатов исследования.

Основные положения диссертационного исследования были озвучены автором на международных и национальных конференциях в городах Казань, Уфа, Волгоград (2015-2018гг.).

Основные положения и выводы диссертации могут быть применены в управлении инвестиционно-строительным комплексом, при планировании инновационных проектов, и на стадии оценки эффективности их реализации. Отдельные управленческие новации, в части инновационного проектирования комплексной застройки были использованы в практических целях Министерством экономики РТ, Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, крупнейшим застройщиком региона ООО «АкБарсДевелопмент», о чем имеются справки о внедрении.

По теме диссертации опубликовано 15 научных работ, в том числе 5 статьей в журналах, рекомендованных ВАК РФ, одна статья в журнале из базы Scopus. Общий объем публикаций - 7,4 п.л. (в том числе 5,6 п.л. написано лично автором). Автор участвовал в подготовке учебно-методических материалов по управлению многоквартирными домами (награжден грамотой участника конкурса РАЕ), оценке воздействия проектов на окружающую среду (в том числе экологическая экспертиза комплексной застройки).

Объем, структура и содержание работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы (220 наименований работ отечественных и зарубежных авторов, электронных и нормативных источников), изложена на 173 страницах. Работа содержит 17 таблиц, 31 рисунок.

1. Теоретические подходы к исследованию инновационного

проектирования в экономических системах

1.1. Инновационное проектирование как предмет исследования

Развитие любой экономической системы сопровождается изменениями в материально-технической базе, в системе управления, общественных отношениях и качестве жизни, поэтому в современной терминологии принято использовать понятия, связанные с инновациями, а именно: инновация (нововведение); жизненный цикл инноваций; инновационная деятельность; инновационная инфраструктура; и, с позиций практикоориентированного подхода к реализации инноваций, - инновационный проект.

В изучении инноваций и моделирования инновационной деятельности (проектов) отсутствует комплексный подход, который так необходим и для сбалансированного развития общества, и для его технологического прорыва, о котором так много споров ведется сегодня. Инновация представляет собой техническое или технологическое решение, которое способно решить проблемы, связанные с использованием устаревших технологий.

Придавая особенное значение современным исследованиям, последователи Й.А.Шумпетера постепенно расширяют границы изучения инноваций, охватывая различные отрасли производства и сферы услуг, дополняя и конкретизируя прикладной характер их результатов.

Наиболее точно о роли инноваций в реализации технологического прорыва экономики говорит С.Ю.Глазьев, конкретизируя результаты сложных процессов прикладного характера инноваций через социально-экономические эффекты и обращая внимание на изменение форм развития инновации от идеи до внедрения (жизненный цикл). По мнению С.Ю.Глазьева, именно «инвестиции в базисные нововведения обуславливают рост производства, инициирующий появление вторичных улучшающих нововведений, замещающих устаревшие технологии.» [58, С. 45]. Как результат активного внедрения инноваций в экономику, «важнейшей составляющей смены

парадигм является радикальное изменение превалирующего инженерного и управленческого образа мышления о наиболее эффективном хозяйствовании.» [58, С. 53]. Реализатором практикоориентированного подхода к технологическому прорыву в экономике является инновационный проект, поскольку «наряду с технологическими изменениями переход к каждой новой технико-экономической парадигме включает: новую форму организации производства; новые навыки и умения; новую структуру совокупного продукта; новую структуру инвестиций; новые типы инфраструктуры, обеспечивающие соответствующие производственные условия.» [58, С. 53]. Понимание важности данной цитаты способствовало реализации в данной диссертации идеи моделирования инновационных проектов в реальном секторе экономики.

Гуреев П.М. формулирует следующую трактовку инновации: «это смена состояния системы, происходящая из-за изменения структурных и (или) функциональных свойств системы при целенаправленных (управляющих) воздействиях на систему (элементы системы)». [67, С. 195]

Исследование инновации как конечного итога не дает возможность в определении этого понятия учесть возможность риска его реализации, поэтому чаще всего инновация выступает инструментом для предпринимательства.

Исследование инновации с точки зрения рисковой составляющей проводят также И.Г.Лукманова, М.И.Каменецкий, А.Н.Кириллова, Е.П.Панкратов, Д.Н.Силка. Очевидно, математическое моделирование не в последнюю очередь должно быть посвящено сценариям рисковых ситуаций в реализации проектов. В нашей диссертации этому вопросу также будет уделено достаточное внимание. «Инновационные проекты являются исходными элементами инновационной деятельности и в общем смысле представляют собой организационные рамки реализации инновационного процесса на предприятии - планомерного, систематического, основанного на методике получения знаний, идей и конечного результата.» - утверждает Дрок Т.Е. [85, дата обращения: 04.06.2018)].

Галушко М. В., Дедеева С. А., рассматривая инструменты реализации инновационных проектов, полагают, что «на сегодняшний день в Российской Федерации в сфере реализации инновационных проектов основной и первоочередный упор делается именно на финансовые инструменты. Бесспорно, инновационный проект не может осуществляться без инвестиций в тех или иных формах.» [53, дата обращения: 02.06.2018].

Количественный подход к оценке инновационных проектов предлагают Яшин С.Н и Охезина Г.М. [203, С. 273-275], выделяя интегральный коэффициент перспективности и предлагая методику оценки качества планирования реализации проектов процессных инноваций, развивая подходы к оценке эффективности инновационных разработок научным приращением для реального сектора экономики.

Классическую систему показателей оценки эффективности реализации инновационных проектов Егоров А.Ю., Лишанло С.В., Тебекин А.В. развивают до «определения взаимосвязи доходности и риска портфеля инновационно-инвестиционных проектов предприятия для инноваций различной степени новизны» [78, С. 44]. Совершенно очевидно, что, моделируя инновационные проекты, невозможно исключить оценку их рисковой составляющей.

Волков А.Т., Гришин В.Н., Гуреев П.М., Киселев С.В., и др. исследуют условия формирования инновационной среды и методы оценки инновационных проектов реального сектора [51, 52, 68, 69, 79, 109, 110], что существенно облегчает задачу современных исследователей в поиске инструментов инновационного развития реального сектора экономики.

Так, нельзя не согласиться с мнением Волкова А.Т.: «Отличительной чертой организаций, занимающихся инновационным предпринимательством, является применение проектного подхода в управлении. Ведь у инновации есть свое начало и окончание.» [50, С. 56]. Именно это утверждение лежит в основе наших последующих рассуждений о проектном подходе и модели жизненного цикла инновационного проекта.

Отраслевой разрез инновационных проектов поднимают в своих исследованиях С.А.Баронин, М.К.Беляев, Н.Г.Верстина, П.Г.Грабовый, К.П.Грабовый, Н.Ф. Костецкий, К.Ю.Кулаков, О.В.Максимчук, Ю.П.Панибратов, и др., развивая теорию экостроительства до перманентного состояния проектного управления жилищным строительством в крупных мегаполисах. [46, 75, 76, 116, 129, 130, 131]

Файзуллин И.Э., Крыгина А.М., Крыгина Н.М. формулирует одно из основных условий реализации предпринимательского (активного) типа воспроизводства следующим образом: «адаптивность к нововведениям зависит от особенностей отраслевых и региональных структурных факторов и является наивысшей при учете граничных составляющих по параметрам собственных территориальных природных ресурсов и углублении дифференциации отраслевого спроса, а также внутриотраслевой и межрегиональной конкуренции предприятий инвестиционно-строительного комплекса» [179, С. 19]. Данный тезис подчеркивает актуальность исследования жилищного строительства в тесной связке с инновационными проектами. Приоритетное сегодня пространственное расширение крупных мегаполисов не может сегодня реализовываться без инновационного моделирования.

Инновация, несомненно, является проводником прогрессивных идей, способных к материализации и практической реализации в производственно-экономической деятельности хозяйствующего субъекта, осуществление которых вызывает интернальные и экстернальные эффекты, направленные на удовлетворение социально-эколого-экономических интересов всех участников строительного процесса (от стадии проектирования, до реализации готового объекта).

Сам же инновационный проект, по мнению Киселева С.В., Нугаева Р.А., Стрекаловой Г.Р., «представляет собой сложную систему взаимообусловленных и взаимоувязанных по ресурсам, срокам и исполнителям мероприятий, направленных на достижение конкретных целей и задач на приоритетных направлениях развития науки и техники.» [103, С. 48].

Абсолютно согласны с этим определением, поэтому в диссертационной работе в качестве объекта применения выбрана комфортная городская среды крупного мегаполиса, как приоритетное направление государственной политики. «Этап технико-экономического обоснования проекта в полном объеме предусматривает проведение полномасштабного маркетингового исследования» [103, С. 47], поскольку иногда просто формализация новшества может привести к экономическому эффекту. Так, с маркетинговой точки зрения, гораздо больший ажиотаж, чем «строительство по новым технологиям», вызовет реклама нового «инновационного жилого комплекса», или квартиры, построенной «из инновационных материалов». Ясно, что каждый новый объект сдается по новому проекту, но интерес покупателя быстрее вызовет «инновационный проект», чем просто констатация сданной очереди строительного объекта. Здесь можно говорить о реальной материализации инновационной инфраструктуры. Именно поэтому в авторской интерпретации инновационного проекта внимание сознательно акцентировано на интересах инвестиционно-строительного комплекса с одной стороны, и потребителя строительной продукции - с другой.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Рахматуллин Асхат Ирекович, 2019 год

Список использованной литературы Нормативные источники

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. №190-ФЗ (с изменениями от 01.05.2019 № 100-ФЗ) // // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс», 2019.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации: принят ГД ФС РФ 21.10.1994 (с изменениями от 03.08.2018 № З39-Ф3) // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс», 2018.

3. ГОСТ 12.1.005-88. Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны (с Изменением №1). Утвержден и введен в действие Постановлением Государственного комитета СССР по стандартам от 29 сентября 1988 г. № 33-88 // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс», 2018.

4. ГОСТ 2084 77. Бензины автомобильные. Технические условия (с Изменениями N 1-6, с Поправкой). Утвержден и введен в действие Постановлением Государственного комитета СССР по стандартам от 29.09.77 № 2344 // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс», 2018.

5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.04 г. № 188-ФЗ (с изменениями от 15.04.2019 № 60-ФЗ) // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс», 2019.

6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-Ф3 (с изменениями от 25.12.2018 № 485-ФЗ) // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс», 2018.

7. Постановление Кабинета Министров РТ от 9 июня 2016 г. № 389 «Об утверждении регламента представления органами исполнительной власти РТ фактических показателей по этапам реализации Стратегии социально-экономического развития РТ до 2030 года, определенных планом мероприятий по реализации Стратегии социально-экономического развития РТ до 2030 года, утвержденным Постановлением Кабинета министров РТ от 25.09.2015 № 707 «Об утверждении плана мероприятий по реализации Стратегии социально-экономического развития РТ до 2030 года» // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс», 2018.

8. Постановление Правительства РФ от 13.09.2016 № 913 «О ставках платы за негативное воздействие на окружающую среду и дополнительных коэффициентах» (с изменениями от 29.06.2018г.) // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс», 2018.

9. СП 42.13330.2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой) // Информационно-правовое обеспечение «ГАРАНТ», 2018.

10. СП 113.13330.2016. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-09-99* // Информационно-правовое обеспечение «ГАРАНТ», 2018.

11. СП 1.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с Изменением № 1) // Информационно-правовое обеспечение «ГАРАНТ», 2018.

12. СП 82.13330.2016. Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП Ш-10-75 // Информационно-правовое обеспечение «ГАРАНТ», 2018.

13. Указ Президента РФ от 7 мая 2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс», 2018.

14. Федеральный закон от 28.06.14 г. № 172-ФЗ (ред. от 31.12.2017 № 507-ФЗ) «О стратегическом планировании в Российской Федерации». Принят Государственной Думой 20 июня 2014 г. // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс», 2018.

15. Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ (ред. от 29.07.2018 № 252-ФЗ) «Об охране окружающей среды». Принят Государственной Думой 20 декабря 2001 г. // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс», 2018.

16. Федеральный закон от 04.05.1999 г. № 96-ФЗ (ред. 13.07.2015 № 233-ФЗ) «Об охране атмосферного воздуха». Принят Государственной Думой 2 апреля 1999 г. // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс», 2018

Основные источники

17. Абрамов, С.И. Проблемы развития инновационной деятельности в строительных организациях / С.И. Абрамов // Вестник ГУУ. - 2012. - №9-1.

18. Авилова, В.В. Организационные структуры как фактор развития региональной экономики / В.В. Авилова // Устойчивое развитие регионов России: от стратегии к тактике: сборник материалов 2 Всероссийской научно-практической конференции. - Новосибирск: Издательство ЦРНС, 2017. - С.26-31.

19. Авилова, В.В. и др. Регионы России: «общество знания» как условие реализации стратегии модернизации и инновационного развития / Э.М. Андреев, Л.А. Буранова, И.З. Гарафиев, Р.И. Зинурова, Л.В. Карцева, С.В. Киселев, О.Р. Малышева, Г.Д. Мингалеев, В.С. Пусько, М.Ф. Сафаргалиев, А.Р. Тузиков, А.Р. Шарапов. - Казань: КНИТУ. - 2012. - 288с.

20. Аксянова, А.В. Методика оценки устойчивости и эффективности развития инновационных региональных систем / А.В. Аксянова, С.В. Чехломин // Управление устойчивым развитием. - 2017. - в.1 (8) - С.14-18.

21. Акимова, М.С. и др. Инвестиционный маркетинг комплексной жилой застройки территории в Пензенской области / М.С. Акимова // Экономика и предпринимательство. - 2013. - №. 12-2. - С. 417-420.

22. Алханова, Р.Р. и др. Институциональные и инновационные механизмы воздействия на эффективность функционирования транспортной инфраструктуры в рамках повышения качества жизни населения / Р.Р. Алханова, Ф.Н. Шайхутдинова, М.В. Райская // Вестник технологического университета. - 2013. - Т.16. - В.24 - С.195-200.

23. Алексашина, В.В. Идеальный город в контексте философии, экологии и архитектуры / В.В. Алексашина // Архитектура и строительство. - 2008. -№ 3. - С.41-49.

24. Апполонов, Е.М. Инжиниринговые центры и их место в инновационном развитии экономики / Е.М. Апполонов, В.В. Авилова // Управление устойчивым развитием. 2017, в.3(10) - С.7-11.

25. Асаул, А.Н. и др. Экономика недвижимости: Учебник для вузов 3-е изд., исправл. / А.Н. Асаул, С.Н. Иванов, М.К. Старовойтов. - СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. - 304 с.

26. Арефьев, Н.В. и др. Комплексная оценка агромелиоративных систем для планирования их реконструкции / Н.В. Арефьев, K.-O. Wenkel, W. Mirschel, В.Л. Баденко, В.В. Терлеев, Ю.В. Волкова // Тенденции развития агрофизики в условиях изменяющегося климата. Международ. конф., ГНУ АФИ, Санкт-Петербург, 20-21 сентября 2012, Санкт-Петербург. С. 468-472.

27. Архитектура и конструкции многоэтажных крупнопанельных жилых домов: сборник статей. - Москва: Изд-во Сирень, 2016. - 215с.

28. Арзамасцев, Н.В. Государственная инновационная политика / Н.В. Арзамасцев, А.В. Бочаров // Наука и промышленность России. - 2002. -№1.

29. Арзамасцев, Н.В. Успех в инновационной политике зависит от уровня подготовки кадров / Н.В. Арзамасцев, Д.И. Захаров, А.А. Харин // Наука и промышленность России. - 2002. - № 1.

30. Агузарова, Л.А. и др. Инвестирование инновационных проектов: мировой опыт и российская практика: монография / Л.А. Агузарова, А.А. Белокур, А.К. Доргушова, В.А. Затуливетрова, Р.С. Ивойлов, А.В. Каплина, Т.В. Кушнаренко, Л.Г. Матвеева, А.Ю. Никитаева, Ю.В. Пермяков, О.В. Писарская, В.В. Попов, В.Ю. Своеволин, М.Н. Федосова, О.А.Чернова, Е.Ф. Щипанов. - Ростов-на-Дону: Южный федеральный университет. - 2015.

31. Баронин С.А. Методология формирования и развития территориальных рынков доступного жилья: дисс. ... докт. экон. наук: 08.00.05. - Москва, 2005. - 245с.

32. Баронин, С.А. Особенности регулирования стоимости комплексного строительства / С.А. Баронин, А.Г. Янков // Вестник университета. - 2013. -№. 23.

33. Баронин, С.А. Моделирование муниципального земельного девелопмента при инвестиционном развитии комплексной жилой застройки /

149

С.А. Баронин, М.Г. Трофименко // Известия Юго-Западного государственного университета. - 2011. - № 5-2. - С. 284-286.

34. Баскакова, А.П. Энергосбережение и повышение эффективности использования энергоресурсов в зданиях и сооружениях / А.П. Баскакова, Н.И. Данилова, С.Е. Щеклеина. - Екб: УГТУ-УПИ. - 2002. - 328с.

35. Березина, Е.Л. Государство и жилищный вопрос. Общественное мнение об эффективности государственных жилищных программ / Е.Л. Березина // Материалы III Тюменского социологического форума. 3-4 октября 2013 г. / Под ред. М.М. Акулич, Г.С. Корепанова. - Тюмень: Тюменская областная Дума, ФГБОУ ВПО «Тюменский государственный университет». - 2013. -792с.

36. Бессонов, М.С. Современные проблемы воспроизводства жилищного фонда в крупном городе / М.С. Бессонов // Молодой ученый. - 2016. - №9 (113). - С.494-496.

37. Бешелев, С.Д. Математико-статистические методы экспертных оценок: 2-е изд., перераб. и доп. / С.Д. Бешелев, Ф.Г. Гурвич. - М.: Статистика, 1980.

- 263 с.

38. Большаков П.С. Формирование организационного механизма комплексного развития городских территорий на основе государственно-частного партнерства (на примере Санкт-Петербурга): дис. ... канд. экон. наук: 08.00.05. - Санкт-Петербург, 2009. - 122с.

39. Валдайцев, С.В. «Принцип наиболее эффективного использования» и учет рисков бизнеса в условиях кризиса / С.В. Валдайцев // Вестник СПбГУ. Серия 5: Экономика. -2009. -№4.

40. Валдайцев, С.В. Социально-экономическое обоснование проектов инновационных центров / С.В. Валдайцев // Инновации. - 2011. - №9.

41. Велихов, Л.А. Основы городского хозяйства. Общее учение о городе, его управлении, финансах и методах хозяйства / Л.А. Велихов. - М.-Л., 1928.

- 467 с.

42. Велихов, Л.А. Опыт муниципальной программы / Л.А. Велихов // Материалы для академического курса и перспективных планов городского хозяйства. - М-Л., 1926. - 102 с.

43. Верещагин, С.А. О благоустройстве территории / С.А. Верещагин // Налоговый вестник. - 2009. - № 3. - С. 126-129.

44. Верещагин, С.В. Классификация методов оценки экономической эффективности, влияющих на принятие управленческих решений при внедрении нововведений / С.В. Верещагин // Вопросы экономических наук. -2003. - №2. - С. 76-78.

45. Верстина, Н.Г. Проблемы и технологии проведения преобразований на предприятиях инвестиционно-строительной сферы / Н.Г. Верстина // Российское предпринимательство. - 2010. - №11-3.

46. Викторов, М.Ю. Место и роль экономической науки в развитии системы саморегулирования в строительстве / М.Ю. Викторов,

А.Н. Ларионов // Вестник Московского университета им. С.Ю. Витте. Серия 1: Экономика и управление. - 2012. - № 2. - С. 65-72.

47. Вишневский, Е.П. Системы струйной (импульсной) вентиляции крытых и подземных автостоянок / Е.П. Вишневский, А.П. Волков // Мир строительства и недвижимости. - 2012. - № 43, с. 54-57.

48. Водачек Л. Стратегия управления инновациями на предприятии : Сокр. пер. со словац. / Л. Водачек, О. Водачкова; [Авт. предисл. В. С. Рапопорт]. -М. : Экономика, 1989. - 166 с.

49. Воронин, А.А. Городское жилище: многогранность экологической проблематики / А.А. Воронин // Жилищное строительство. - 2005. - С. 10-11.

50. Волков, А.Т. Особенности инновационного предпринимательства в условиях развития национальной технологической инициативы / А.Т. Волков, В.В. Дегтярева, В.С. Устинов // Инновации. - 2017. - № 11 (229). - С. 54-59.

51. Волков, А.Т. Показатели оценки инновационной активности и сложности их определения / А.Т. Волков // Экономика науки. - 2017. - Т.3. №4. - С.240-249.

52. Галушко, М. В. Инструменты реализации инновационных проектов / М.В. Галушко, С.А. Дедеева // Молодой ученый. — 2016. — №26. — С. 273278. — URL https://moluch.ru/archive/130/36086/ (дата обращения: 02.06.2018).

53. Гареев, И.Ф. Направления развития института коллективных инвестиций в строительную отрасль / И.Ф. Гареев, В.Я. Орлов // Креативная экономика. - 2013. - №24. - С. 100-105.

54. Гареев, И.Ф. Девелопмент территорий на основе сельских молодежных жилищно-производственных комплексов / И.Ф. Гареев, Н.Н. Мухаметова // Механизация строительства, № 8, 2014, с. 28-31.

55. Герасимов, А.В. Взаимосвязь уровня инновационной активности и конкурентоспособности региональной экономики / А.В. Герасимов // Финансовая экономика. - 2011. - №3-4.

56. Гертис, К. Здания XXI века - здания с нулевым потреблением энергии / К. Гертис // Энергосбережение. - 2007. - С. 34-37.

57. Гилязутдинова, И.В. и др. Современные формы и методы анализа иновационной деятельности малых промышленных предприятий / И.В. Гилязутдинова, Р.И. Зинурова, Р.А. Ахмадуллин, А.В. Морозов. - Казань: КНИТУ, 2016. - 200с.

58. Глазьев, С.Ю. Теория долгосрочного технико-экономического развития. / С.Ю. Глазьев. - М.: ВлаДар, 1993. - 310 с.

59. Глазьев, С.Ю. Экономическая политика: проблемы нынешней и императивы новой модели / С.Ю. Глазьев // Российский экономический журнал. - 1994. - № 5-6. - С. 3-14.

60. Глазычев В.Л. Культурный потенциал городской среды: автореферат дис. ... доктора искусствоведения: 17.00.08 / Академия наук СССР. НИИ культуры. - Москва, 1991. - 44 с.

61. Глазычев, В.Л. Развитие экосистемы города / В.Л. Глазычев // Социология и проблемы социального развития. - М.: Наука, 1978. - С.199-209.

62. Говоренкова, Т.М. Оценка проблемных ситуаций состояния жилищного дела в Москве / Т.М. Говоренкова, А.И. Жуков, Д.А. Савин, В.К. Хомяков // Институт развития Москвы. - 1999. - №2.

63. Говоренкова, Т.М. Жилищный вопрос и логика его решения. Эпизод IX / Т.М. Говоренкова, А.И. Жуков, Д.А. Савин, А.В. Чуев // Муниципальная власть. - 2007. - №2.

64. Говоренкова, Т.М. Применение графоаналитических методов для решения градостроительных задач / Т.М. Говоренкова, Ю.М. Моисеев. - М.: МАРХИ, 1987.

65. Горбач, Л.А. Инновационная трансформация экономической системы России на основе развития новых межотраслевых технологий: монография / Л.А. Горбач, М.В. Райская. - Казань: КНИТУ, 2014. - с.118

66. Горелов В.И. Орграфы: Системное моделирование в социально-экономической сфере: монография / В.И. Горелов, О.Л. Карелова, Т.Н. Ледашева. - М: Логос, 2012. - 158с.

67. Гуреев, П.М. Эволюция дефиниции «инновация» в теориях экономических школ / П.М. Гуреев // Вестник Университета (Государственный университет управления). - 2016. - №1. - С.189-197.

68. Гуреев, П.М. Осциллятор темпоральных факторов реализации инновационной деятельности хозяйствующих субъектов / П.М. Гуреев // Вестник Университета (Государственный университет управления). - 2016. -№2. - С.143-149.

69. Гусева, М.Н. Организационные изменения в строительных компаниях и их влияние на рост производительности труда / М.Н. Гусева, Л.В. Смирнова // Экономика и предпринимательство. - 2015. - №9-1(62). - С. 630-633.

70. Гутнов, А.Э. Эволюция градостроительства / А.Э. Гутнов. - М.: Стройиздат, 1984. - 351с.

71. Горшков, Р.К. Стратегическое планирование и управление на предприятиях строительного комплекса / Р.К. Горшков, А.В. Ульянова. - М.: МГСУ, 2013. - 182с.

72. Горшков, Р.К. Формирование рынка доступного жилья в России / Р.К. Горшков, В.А. Дикарева. - Москва: Издательство АСВ, 2010. - 149 с.

73. Горшков, А.В. и др. Управление проектами и программами: монография / В.З. Черняк, Р.К. Горшков, А.В. Черняк, И.В. Довдиенко. - М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2013. - 399 с.

74. Грабовый К.П. Организационно-экономический механизм управления взаимоотношениями основных участников жилищно-коммунального комплекса: автореф. дис. ... канд. экон. наук: 08.00.05. - Москва, 2004. - 24 с.

75. Грабовый, П.Г. Инновационное строительство - энергоэффективность и экологичность / П.Г. Грабовый, А.С. Старовойтов // Недвижимость: экономика, управление. - 2012. - №2. - С.68-71.

76. Гранев, В.В. Опыт проектирования и строительства гаражей-стоянок / В.В. Гранев, Т.П. Лунева, М.А. Кайгородов // ПГС. - 2017. -№3. - С.22-24.

77. Грачева, М.В. Инновационная деятельность в промышленности: теория и практика в странах рыночной экономики и инновационные опросы российских предприятий / М.В.Грачева. - М.: РАН МИЭМО, 1994. - 357 с.

78. Егоров, А.Ю. Анализ состава и взаимосвязи факторов эффективности портфеля инновационно-инвестиционных проектов предприятия / А.Ю. Егоров, С.В. Лишанло, А.В. Тебекин // Transport business of Russia, № 6, 2013.- С. 41-45.

79. Дворцова, Е.Н. Прибрежные территории: зарубежный опыт хозяйственного освоения и управления / Е.Н. Дворцова // Российский внешнеэкономический вестник. - 2010. - №. 7.

80. Девелопмент в строительной отрасли / А.Н. Ларионов, Ю.В. Ларионова; ООО «Науч.-исследовательский центр «Стратегия». -Москва: МАКС-Пресс, 2015. - 70 с.

81. Диканский, М.Г. Постройка городов (их план и красота) / М.Г. Диканский. - СПб.: Изд-во Н.П. Карбасникова, 1915.

82. Дикарева В.А. Теория и методология стратегического планирования и управления инновационным развитием промышленных предприятий: дисс. ... докт. экон. наук: 08.00.05. - Москва, 2009.- 251с.

83. Добросердова, Е.А. Институциональные особенности повышения качества объектов социальной инфраструктуры / Е.А. Добросердова, А.И. Рахматуллин// Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. - 2015. - №2. - С. 312-319. (0,8п.л. /0,4 п.л.).

84. Дрок, Т.Е. Инновационный проект как исходный элемент инновационной деятельности предприятия: понятие, содержание и прединвестиционные исследования / Т.Е. Дрок // Молодой ученый. — 2015.

— №10.2. — С. 60-64. — URL https://moluch.ru/archive/90/19078/ (дата обращения 04.06.2018)

85. Дымова, А. ЭКОмодное строительство / А. Дымова // Современный дом. - 2008. - № 7. - С. 52-58.

86. Жемадукова, С.Р. Экологическая емкость территории и прогнозирование поведения эколого-экономической системы с помощью орграфов (на примере Республики Адыгея) / С.Р. Жемадукова // Новые технологии. - Майкоп: ФГБОУ ВО «Майкопский ГТУ», 2008.

87. Жилищное строительство и рынок недвижимости в период спада экономики // Бюллетень социально-экономического кризиса в России. - 2016.

- №11 (март). - 24c.

88. Журавлев, В. Энергосбережение в условиях крупного мегаполиса / В. Журавлев // Строительная газета. - 2009. - № 39. - С.3-8.

89. Завлин, П.Н. Основы инновационного менеджмента: Теория и практика: учеб. пособие / П.Н. Завлин, А.К. Казанцев, Л.Э. Миндели. - М.: Экономика, 2000.

90. Завлин, П.Н. Инновационный менеджмент: справ. пособие 2-е изд. / П.Н. Завлин. - М.: ЦИСН, 1998.

91. Загидуллина, Г.М. Оценка экономической эффективности инновационных проектов в сфере услуг / Г.М. Загидуллина, Д.Р. Зайнуллина // Известия КГАСУ. - Казань. - 2013. - № 4(26). - с.291-295.

92. Захаров, С.В. Комплексный проект развития территории: определение сущности дефиниции // Региональная экономика и управление: электронный научный журнал. - 2017. - №(49): [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://eee-region.ru/article/4947. (Дата обращения: 20.10.2018 г.).

93. Захаров, С.В. Методические подходы к оценке функционирования комплексных проектов на региональном уровне / С.В. Захаров // Организатор производства. - 2016. - № 4. - С. 67-75.

94. Захаров, С.В. Концептуальные подходы к изучению сущности понятия «пространственно-экономическая трансформация» / С.В. Захаров // Менеджер. Вестник Донецкого государственного университета управления. -2016. - № 2 (76). - С. 112-119.

95. Захарова, С.Г. Роль населения с высоким уровнем управленческого потенциала в повышении качества жизни населения территории / С.В. Захаров, С.Н. Яшин // Экономические исследования и разработки. -2016. - №4. - С. 174-181.

96. Зинурова Р.И. Приоритетные направления организации и развития малых предприятий в сфере услуг для начинающих бизнесменов / Р.И. Зинурова, Э.В. Бардасова // Вестник экономики, права и социологии. - 2015, В.3. - С.42-44.

97. Инновационный менеджмент: Учебник для вузов / С.Д. Ильенкова, Л.М.Гохберг, С.Ю. Ягудин и др. / Под ред. С.Д. Ильенковой. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1997. - 327 с.

98. Казанцев, П.А. Архитектурный проект «энергоэффективное здание «Экодом SOLAR-5» / П.А. Казанцев // Энергобезопасность и энергосбережение. - 2010. - № 4. - С.17-20.

99. Казанцев, А.К. Региональные научно-технологические комплексы России: индикаторы оценки и методика сравнительного анализа / А.К. Казанцев, С.Н. Леора, И.А. Никитина, Д.А. Рубвальтер, С.А. Фирсова // Информационно-аналитический бюллетень ЦИСН. - 2009. - № 1. - 69 с.

100. Каменецкий, М.И. Строительный комплекс: состояние, проблемы, основные тенденции долгосрочного развития / М.И. Каменецкий // Проблемы прогнозирования. - 2008. - №. 4.

101. Каменецкий, М.И. Инвестиционно-строительная деятельность: проблемы, перспективы / М.И. Каменецкий, Л.В. Донцова // Экономика строительства. - 1999. - № 5. - С. 2-26.

102. Киселев, С.В. Роль сферы услуг в развитии экотехнопарков в России / С.В. Киселев, М.А. Любарская, В.П. Пилявский // Вестник Тверского государственного университета. - 2018. - В.1 - С.185-193.

103. Киселев, С.В. Инновационный тип развития региональной экономики / С.В. Киселев, Г.Р. Стрекалова, Р.А. Нугаев. - Казань: КГТУ.- 2010 - 196с.

104. Киселев, С.В. Антикризисное управление системой потребительской кооперации / С.В. Киселев, М.А. Краснов // ФЭН.- 2010 - 136с.

105. Киселев, С.В. Антикризисное управление предприятиями в системе устойчивого развития региона / С.В. Киселев, М.А. Краснов, И.В. Гилязутдинова, А.С. Поникаров. - Казань: Фолиант, 2012. - 360 с.

106. Кириллова, А.Н. Жилищная политика в условиях рыночных отношений: задачи и механизмы реализации / А.Н. Кириллова // Проблемы теории и практики реформирования региональной экономики: сборник трудов. - М.: УРСС, 1999. - С.108-116.

107. Кириллова, А.Н. Особенности современного этапа реформы ЖКХ в городе Москве / А.Н. Кириллова // Современное состояние жилищно-коммунального комплекса России: сборник трудов. - М.: МГСУ, 2006. - С. 111-120.

108. Кириллова, А.Н. Развитие новых форм управления недвижимостью в условиях становления собственников жилья / А.Н. Кирилова // Проблемы регионального развития и пути их решения в условиях переходной экономики: сборник трудов. - М., 2002. - С. 105-121.

109. Клочков, В.В. Управление развитием «зеленых» технологий: экономические аспекты [Электронный ресурс]: монография / Клочков В.В., Ратнер С.В.// Ин-т проблем упр-ния им. В.А. Трапезникова Рос. акад. наук [сайт].- М.: ИПУ РАН, 2013. - Режим доступа URL: http://www.ipu.ru/sites/default/files/page_file/GreenTech.pdf.

110. Комолова, М.Н. Роль возобновляемых источников энергии в российской и европейской системах энергосбережения / М.Н. Комолова // Энергосбережение. - 2007. - № 7. - С.68-74.

111. Косарева, Н. Как очеловечить «квадраты» / Н. Косарева, Т. Полиди, А. Пузанов, Е. Ясин // Эксперт онлайн. - 2015: [Электронный ресурс]. - Режим доступа: URL: http://expert.ru/expert/2015/15/kak-ochelovechit-kvadr. (Дата обращения: 20.10.2018 г.).

112. Крыгина, А.М. Инновационное жилищное строительство /А.М.Крыгина, П.Г. Грабовый, А.Н. Кириллова. - М.: АСВ, 2014. - 232 с.

113. Крыгина, А.М. Реализация инновационных проектов строительства экожилищной недвижимости на территориально-региональном уровне / А.М. Крыгина // Жилищные стратегии. - 2015. - Том 2. - № 3. - С. 195-222.

114. Кудрявцева, С.С. Моделирование факторов экономического роста открытых национальных инновационных систем / С.С. Кудрявцева, А.И. Шинкевич // Менеджмент в России и за рубежом. - 2018. - В.5 - С.3-9.

115. Кулаков К.Ю. Методология формирования и развития территориально -воспроизводственных систем недвижимости: дисс. . докт. экон. наук: 08.00.05. - Москва, 2009. -313 с.

116. Ларионов, А.Н. Методические подходы к развитию программ экологического жилищного строительства / А.Н. Ларионов // Бизнес. Образование. Право. Вестник Волгоградского института бизнеса. - 2009. - № 9. - С.68-80.

117. Ларионов, А.Н. Современные тенденции развития экологического жилищного строительства / А.Н. Ларионов // Экономическое возрождение России. - 2008. - № 2. - С.10-17.

118. Ларионов, А.Н. Экологичность и экономическая эффективность как факторы инвестиционной привлекательности жилищного строительства / А.Н. Ларионов // Недвижимость: экономика, управление. - 2011. - № 1. -С14-17.

119. Ларионова, Ю.В. К вопросу о формировании системы технического регулирования в экологическом домостроении / Ю.В. Ларионова // Экономика образования. - 2012. - № 4. - С.129-143.

120. Ленковец, О.М. Экодевелопмент и экоинновации на рынке недвижимости / О.М. Ленковец // Проблемы современной экономики. - 2013. - № 3(47). - С. 445-448.

121. Леонова, Т.Н. Производственная и инновационная инфраструктура для привлечения высокотехнологичного бизнеса / Т.Н. Леонова, Н.В. Маланичева, Д.С. Шохонов, М.Я. Эйгель // Вестник Университета (Государственный университет управления). - 2018. - №8. - С. 51-55.

122. Лубнина, А.А. Специфика потенциала инновационных форм сотрудничества промышленных предприятий / А.А. Лубнина, С. Ш. Останина, М. М. Шарафутдинова, И. В. Лущик // Бизнес. Образование. Право. Вестник Волгоградского института бизнеса. - 2017. - В.1. - С.51-55.

123. Лукманова, И.Г. Концептуально-методологический подход к созданию комплексной системы обеспечению качества, экологичности и безопасности в строительстве / И.Г. Лукманова // Промышленное и гражданское строительство. - 2014. - №4.

124. Лукманова, И.Г. Формирование инновационного научно-образовательно-производственного кластера в строительной отрасли / И.Г. Лукманова, М.Б. Адаменко // Промышленное и гражданское строительство. - 2015.- №7. - С..52-57.

125. Лукманова, И.Г. Влияние неопределенности рынка недвижимости на отражение качества в аспекте формирования цены / И.Г. Лукманова, М.Ю. Мишланова // Вестник ИрГТУ. - 2014. - №11 (94).

126. Лукманова, И.Г. Методические основы трансфера технологий в строительной отрасли / И.Г. Лукманова // Вестник МГСУ. - 2012.- №3.

156

127. Максимов С.Н. Особенности и проблемы развития современных мегаполисов / С.Н. Максимов, В.В. Семененко // Проблемы современной экономики. - 2012. - №2.

128. Максимчук, О.В. Проблемы и перспективы инновационной деятельности: особенности регионов и городов / О.В. Максимчук,

B.А. Чеванин // Энергоэффективность, ресурсосбережение и природопользование в городском хозяйстве и строительстве: экономика и управлении: материалы III Международной научно-технической конференции. Министерство образования и науки Российской Федерации. -Волгоград: Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет. -2016. - С. 42-49.

129. Максимчук, О.В. Типология инновационных решений, принимаемых в сфере строительной деятельности / О.В. Максимчук, Е.С. Васильев // Энерго-и ресурсосбережение в строительной индустрии. Организационно -экономические и социальные проблемы хозяйствования в строительстве. II Всероссийская научно-техническая интернет-конференция / Редакционная коллегия: С.Ю. Калашников, А.Н. Богомолов, Т.К. Акчурин, Т.А. Забазнова, М.К. Беляев, Б.А. Навроцкий, В.А. Бабкин, Л.М.Лисина. - Волгогад, 2015. -

C. 34-40.

130. Максимчук, О.В. «Умное» проживание как один из аспектов формирования «умного» города / О.В. Максимчук, О.А. Баулина, В.В. Клюшин // Социология города. - 2017. - № 1. - С. 61-77.

131. Малышева, Т.В. Экономические аспекты экологизации промышленных производств / Т.В. Малышева, А.И. Шинкевич // ВЕСТНИК НГИЭИ. - 2018.

- В.8. - С.129-141.

132. Медынский, В.Г. Реинжениринг инновационного предпринимательства / В.Г. Медынский, С.В. Ильдеменов. - М.: ЮНИТИ, 1999.

133. Сафронова А.А. Методология проектного управления инновационным развитием хозяйственных систем: автореферат дис. ... докт. экон. наук: 08.00.05. - Уфа, 2009. - 39 с.

134. Митрофанова, И.В. Мегапроектирование как инструмент стратегического территориального менеджмента / И.В. Митрофанова, А.Н. Жуков // Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз. - 2012. - Т. 21. - №. 3.

135. Мишланова, М.Ю. Фактор стоимости инфраструктурных проектов в аспекте проблем нефтяного комплекса / М.Ю. Мишланова, Ю.Н. Некрасова // Строительство: наука и образование. - 2016. - №2.

136. Мишланова, М.Ю. Развитие структурно-матричного подхода в организационной диагностике / М.Ю. Мишланова // Вестник МГСУ. - 2012.

- №4.

137. Мозолевская, Е. Г. Проблемы озеленения города глазами эколога / Е.Г. Мозолевская // ЭКОСинформ. - 2008. - № 4. - С. 50-52.

138. Морозов, А.В. Инновационная активность хозяйствующих субъектов: сущность, тенденции, эффективность / А.В. Морозов, А.Н. Мустафин // Вестник технологического университета. - 2014. - Т.17. - В.12. - С.280-284

139. Морозов, А.В. Перспективы развития инновационного технологического уклада / А.В. Морозов, Р.Р. Низамов // Вестник технологического университета. - 2013. - Т.16. - В.20. - С.331-334.

140. Морозов, А.В. Обеспечение социально-экономической и экологической безопасности глобальной транспортной системы / А.В. Морозов. - Казань: Казанский филиал МИИТ. -2015. - 196с.

141. Огородников, И. Экологический дом / И. Огородников // Архитектура жилых зданий. - 2007. - № 5. - С.33-41.

142. Панкратов, Е.П. Организационно-экономические предпосылки совершенствования процесса воспроизводства основных фондов строительств / Е.П. Панкратов, О.Е. Панкратов // Экономика строительства. -

2016. - № 3. - С. 28-38.

143. Панкратов, Е.П. О потенциале лизинга в обновлении основных фондов строительства и концептуальных направлениях его развития / Е.П. Панкратов, О.Е. Панкратов // Экономика строительства. - 2015. - № 6. - С. 16-29.

144. Пахомова, А. И. Современные экогорода: опыт и перспективы развития / А.И. Пахомова // Вестник Иркутского государственного технического университета. - 2010. - С.312-317.

145. Пронин, С.А. Энергосберегающие технологии и материалы / С.А. Пронин // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. -2001. - С.17.

146. Прыткова, Н.И. Современная парадигма управления инновациями: теория, методология, моделирование, практика / Н.И. Прыткова, В.Ю. Анисимова, Е.А. Башкан. - Самара: Самарский университет, 2016. - 212с.

147. Райская, М.В. Эколого-экономические аспекты воздействия и инновационные инструменты снижения техногенной нагрузки автотранспортного комплекса на качество жизни населения / М.В. Райская, Р.Р. Алханова, Ф.Н. Шайхутдинова // Вестник технологического университета. - 2014. - Т.17. - В.6. - С.307-312.

148. Райская, М.В. Управление инновационной восприимчивостью компании / М.В. Райская // Вопросы инновационной экономики. - 2018. -Т.8. - В.4. - С.100-110.

149. Рахматуллин, А.И. Управленческая новация механизма trade-in для снижения рисков инвестиционно-строительного процесса / А.И. Рахматуллин // Управление экономическими системами (электронный научный журнал). -

2017. - №11.

http://uecs.ru/index.php?option=com flexicontent&view=items&id=4605 (0,8 п.л.)

150. Рахматуллин, А.И. Экономический эффект комплексного освоения территорий в рамках инновационного развития моногорода / Г.М. Загидуллина, А.И. Рахматуллин // Гуманитарные, социально-экономические и общественные науки (электронный научный журнал). - 2018. - №10. -http://online-science.ru/m7products/economi sciense/gid4852/pg0/ (0,8п.л. /0,4 п.л.).

151. Рахматуллин, А.И. Инновационная среда реализации экостандартов / А.И. Рахматуллин, А.Ш. Хайруллина // Управление экономическими системами (электронный научный журнал). - 2018. - №12. http://uecs.ru/index.php?option=com flexicontent&view=items&id=4605 (0,6 п.л./ 0,3 п.л.)

152. Рахматуллин, А.И. Моделирование инновационного проекта жилищного строительства в крупных мегаполисах / А.И.Рахматуллин // Жилищные стратегии. - 2018. - Том 5. - №4.- С. 15-19. (0,4 п.л.).

153. Рахматуллин, А.И. Развитие инновационной инфраструктуры жилищного строительства / А.И. Рахматуллин // 67 - ая Всероссийская научная конференция: тезисы докладов. - Казань: КГАСУ, 2015. - С. 267268. (0,1 п.л.).

154. Рахматуллин, А.И. Повышение инвестиционной привлекательности региона: зарубежный опыт / А.И. Рахматуллин// Инновационная наука.-Уфа: Аэтерна, 2015. - С. 42-46. (0,5 п.л.).

155. Рахматуллин, А.И. Условия формирования механизмов стимулирования ресурсосбережения городской среды / А.И. Рахматуллин // Энергоэффективность, ресурсосбережение и природопользование в городском хозяйстве и строительстве: экономика и управление: III Международная научно-техническая конференция. - Волгоград: ВГТУ,

2016. - С. 552-560. (0,8 п.л.).

156. Рахматуллин, А.И. Теоретическая основа комплексного освоения инновационной структуры в регионе / А.И. Рахматуллин // 69-ая Всероссийская научная конференция: тезисы докладов. - Казань: КГАСУ,

2017. - С. 277. (0,1 п.л.).

157. Рахматуллин, А.И. Предпосылки моделирования инновационного проекта комплексной застройки в крупных мегаполисах / А.И. Рахматуллин // Инвестиционно-строительный и жилищно-коммунальный комплексы: региональный тренд: сборник трудов I Национальной научно-практической конференции. - Казань: КГАСУ, 2017.- С. 89-94. (0,4 п.л.)

158. Рахматуллин, А.И. Прогнозирование эффекта от инфраструктурного развития региональных проектов / А.И. Рахматуллин // Интеллектуальный город: устойчивость, управление, архитектура, реновация, технологии: сборник трудов по итогам международной конференции.- Казань: КГАСУ, 2018. - С. 253-258. (0,5 п.л.).

159. Рахматуллин, А.И. Формирование инновационной среды развития эко-строительства в регионе / А.И. Рахматуллин // 70-ая международная научная конференция: тезисы докладов. - Казань: КГАСУ, 2018. - С. 304. (0,1 п.л.).

160. Рахматуллин, А.И. Рекомендации по реализации инновационных проектов экостроительства в регионе / А.И. Рахматуллин // Стратегия развития инвестиционно-строительного комплекса в условиях саморегулирования. Сборник трудов III Национальной научно-практической конференции.-Казань: КГАСУ.- 2018.- С.100-111. (0,4 п.л.)

161. Рахматуллин, А.И. Инновационная модель управления комплексной застройкой в крупных мегаполисах / А.И. Рахматуллин // Тезисы докладов 71 Всероссийской научной конференции. - Казань: КГАСУ, 2019. - С. 317. (0,1 п.л.).

162. Романова, А.И. Роль инновационных территориальных кластеров в реализации инновационной политики Республики Татарстан / А.И. Романова // Сибирская академия финансов и банковского дела, Сибирская финансовая школа. - 2018. - № 2.- С. 58-62.

163. Санто, Б. Инновация как средство экономического развития / Общ. ред. и вступл. Б.В. Сазонова. - М.: Прогресс, 1990. - 296 с.

164. Селютина, Л.Г. Выявление рисковых зон и систематизация рисков, возникающих при реализации инвестиционных программ при строительстве социального жилья / Л.Г. Селютина, К.О. Булгакова // Научное обозрение. -2015. - № 22. - С. 366-369.

165. Сидорин, А.М. Жилая среда и качество жизни / А.М. Сидорин // Архитектура и строительство России. - 2008. - № 9. - С. 18-37.

166. Сиразетдинов, Р.М. Девелопмент как инновационное направление инвестиционно-строительной деятельности / Р.М. Сиразетдинов // Российское предпринимательство. - 2011. - Том 12. - № 8. - С. 80-84.

167. Силка, Д.Н. и др. Финансы и кредит в недвижимости: Учебник / Д.Н. Силка, Н.Ю. Яськова, П.Г. Грабовый, И.Г. Лукманова. - М.: Проспект, 2013. - 496 с.

168. Создание системы менеджмента качества, охраны здоровья, безопасности и экологии в строительной отрасли: монография / И.Г. Лукманова, Е.В. Нежникова, А.А. Аксёнова. - 2-е изд., (эл.). -М.:МИСИ-МГСУ, 2017. - 137 с.

169. Стратегия социально-экономического развития Республики Татарстан до 2030 года: [Электронный ресурс]. - Режим доступа:

160

http://mert.tatarstan.ru/strategiya-sotsialno-ekonomicheskogo-razvitiya.htm (Дата обращения: 06.03.2019).

170. Стратегия-2020: Новая модель роста - новая социальная политика. Итоговый доклад о результатах экспертной работы по актуальным проблемам экономической стратегии на период до 2020 г.: [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.ranepa.ru/docs/Nauka КопБа11т£/51га1е£1а-2020 kniga-1.pdf (Дата обращения: 06.03.2019).

171. Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: аспекты, экономики, организации и управления в строительстве / Под общ. ред. П.Г. Грабового, С.А. Баронина. - Пенза: ПГУАС. - 2010. - 251 с.

172. Табунщиков, Ю.А. Пассивные многоэтажные здания / Ю.А. Табунщиков, М.М. Бродач, Н.В. Шилкин // Здания высоких технологий. - М.: Весна, 2013. - 225с.

173. Твисс, Б. Управление научно-техническими нововведениями: сокр. пер. с англ. / Предисл. К.Ф. Пузыни. - М.: Экономика, 1989. - 271с.

174. Теличенко, В.И. От экологического и «зеленого» строительства - к экологической безопасности строительства / В.И. Теличенко // Промышленное и гражданское строительство, 2011. - С.47-51.

175. Ткачева, И.В. Комплексное освоение или развитие застроенной территории? / И.В. Ткачева // Аграрное и земельное право. - 2008. - №. 12. -С. 55-60.

176. Трухина, Н.И. Научные аспекты управления объектами недвижимости в жилищной сфере / Н.И. Трухина. - Воронеж: Воронежский государственный университет. - 2006. - 359 с.

177. Трухина, Н.И. Проблемы содержания и воспроизводства объектов жилой недвижимостью / Н.И. Трухина. - Воронеж: изд-во ЦНТИ. - 2005.163 с.

178. Трухина, Н.И. Управление жилой недвижимостью: теория и практика / Н.И. Трухина. - Воронеж: ВГПУ.- 2006. - 202 с.

179. Файзуллин, И.Э. Развитие экожилищного строительства как эффективный инструмент формирования инновационных стратегий развития предприятий инвестиционно-строительного комплекса / И.Э. Файзуллин, А.М. Крыгина, Н.М. Крыгина // Жилищные стратегии. - 2017. - Том 4. - № 1. - С. 9-22.

180. Фахрутдинов, Р.А. Конкурентоспособность: экономика, стратегия, управление / Р.А. Фахрутдинов. - М.: ИНФРА-М.- 2000. - 312с.

181. Френкель, З.Г. Основы общего городского благоустройства / З.Г. Френкель. - М.: Типография им. Ф.Я. Лаврова, 1926.

182. Харисова, Г.М. и др. Сущность регионального экономического пространства и направления его трансформации // Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление. - 2015. -№ 6. - С. 52-57.

183. Харисова, Г.М. Разработка обоснования экономической эффективности строительства объекта транспортной инфраструктуры, как важный этап жизненного цикла проекта / Г.М. Харисова, Р.Ф. Халиуллина // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. -2013. - № 4/26.

184. Хрусталев, Б.Б. Научные аспекты формирования инновационно-инвестиционной привлекательности предприятий жилищно-коммунальной сферы / Б.Б. Хрусталев, О.К. Мещерякова. - Пенза: ПГУАС.- 2016. - 179с.

185. Хрусталев, Б.Б. Региональный инвестиционно-строительный комплекс: вопросы формирования рациональных параметров деятельности строительных предприятий / Б.Б. Хрусталев. - Пенза: ПГАСА, 2001. - 186 с.

186. Хусаенов, Р.Р. Инновационные методы оценки корпоративной социально-экономической политики субъектов сферы услуг: воспроизводственный подход / Р.Р. Хусаенов, И.В. Жуковская // Экономический вестник Республики Татарстан. - 2017. - В.4. - С. 52-60.

187. Чиркунова, Е.К. Проблемы и перспективы инжиниринга в инновационных преоктах строительства / Е.К. Чиркунова // Стоимостной инжиниринг и экспертиза недвижимости: проблемы и перспективы развития. - 2016. - С. 74-78.

188. Чистякова, С.Б. Город и природа / С.Б. Чистякова // Архитектура и строительство России. - 2009. - № 5. - С. 2-11.

189. Чехломин, С.В.К вопросу об оценке эффективности инновационного развития в региональном аспекте / С.В. Чехломин, А.В. Аксянова // Конкурентоспособность в глобальном мире: экономика, наука, технологии. -2017. - В.10. - С.796-800.

190. Шаймиева, Э.Ш. Исследование вопросов инновационно-технологического развития региона на основе принципов открытых инноваций / Э.Ш. Шаймиева, Г.И. Гумерова // Инновации. - 2010. - № 07 (141). - С. 71-75.

191. Шаймиева, Э.Ш. Алгоритм внедрения инноваций на промышленных предприятиях (методический подход) / Э.Ш. Шаймиева, Г.И. Гумерова // Национальные интересы: приоритеты и безопасность.- 2011.- №4. - С. 16-27.

192. Шаймиева, Э.Ш. Исследование взаимодействия управленческих и технологических инноваций в инновационной деятельности региона: открытые вопросы теории и проблемы развития / Э.Ш. Шаймиева, Г.И. Гумерова // Национальные интересы: приоритеты и безопасность. -2011.- № 19.- С. 9-20; 2011.- № 20. - С. 22-31.

193. Шаймиева, Э.Ш. Управление технологическими инновациями в процессе модернизации промышленности региона: анализ, формирование рекомендаций / Э.Ш. Шаймиева, Г.И. Гумерова // Вестник Казанского технологического университета. - 2012. - №10. - С. 376-385.

194. Шаймиева, Э.Ш. Анализ управления технологическими инновациями на промышленных российских предприятиях: источники финансирования,

инновационная стратегия / Э.Ш. Шаймиева, Г.И. Гумерова // Актуальные проблемы экономики и права. - 2012. - №3. - С. 93-104.

195. Шинкевич, А.И. Управление открытыми национальными инновационными системами в экономике знаний / А.И. Шинкевич, С.С. Кудрявцева. - Казань: КНИТУ, 2014. - 204с.

196. Шинкевич, А.И. и др. Моделирование инновационных систем и исследование перспективных направлений модернизации экономики / А.И. Шинкевич, М.В. Шинкевич, С.С. Кудрявцева, А.А. Лубнина, Ч.А. Мисбахова. - Казань: КНИТУ, 2016. - 172с.

197. Шумпетер, Й.А. Теория экономического развития / Й.А. Шумпетер. -М.: Прогресс, 1982. - 456с.

198. Яковец, Ю.В. Эпохальные инновации XXI века / Ю.В. Яковец. - М., 2004.

199. Яськова, Н.Ю. Инновационные метаморфозы инвестиционных циклов / Н.Ю. Яськова // Экономика строительства. - 2013. - №3 (21). - С. 49-59.

200. Яськова, Н.Ю. Методологические проблемы синхронизации деятельности хозяйствующих субъектов в современных условиях / Н.Ю. Яськова // Научное обозрение. - 2013.- № 9. - С. 505-507.

201. Яськова, Н.Ю. Тенденции развития строительных корпораций в новых условиях / Н.Ю, Яськова // Научное обозрение. - 2013. - № 6. - С. 174-178.

202. Яшин, С.Н. Методика анализа перспектив развития инновационной деятельности предприятия / С.Н. Яшин, Ю.С. Солдатова // Финансы и кредит. - 2015.-№13(637). - С.32-43.

203. Яшин, С.Н. Формирование и практическая апробация методики многокритериальной оценки перспективности улучшающих процессных инноваций / С.Н. Яшин, Г.М. Охезина // Труды Нижегородского государственного технического университета им. Р.Е. Алексеева № 4(101), 2013.- С. 272-281.

204. Яшин, С.Н. Некоторые подходы к оценке эффективности инновационных разработок промышленных предприятий Нижегородской области / С.Н. Яшин, А.Э. Амбацумян, Е.Н. Кулыгина // Экономика и предпринимательство. - 2015. - №6-1(59). - С. 363-366.

205. Rakhmatullin, А.1. Technique of the analysis and assessment of innovative industrial risks at different stages of innovative activity/ I.V.Gilyazutdinova, A.S.Panikarova, A.I.Romanova, A.I.Rakhmatullin, R.F.Tukhvatullin, T.A.Elokhova// IJEFI-EconJ - Journal of Economics and Financial Issues (ISSN21464138-Turkey-Scopus).-2016. - №6. - P.74-81. (1,0 п.л./0,3 п.л.)

Электронные источники

206. АНО «Научно-исследовательский Институт устойчивого развития в строительстве» [Электронный ресурс].- Режим доступа: https://greenzoom.ru/new/114/ (Дата обращения 11.02.2019)

163

207. Интернет-ресурс Вестник «ЮНИДО в России». Режим доступа: http//www.unido-russia.ru (Дата обращения 10.03.2019).

208. Интернет-ресурс «Молодой ученый». Режим доступа: https://moluch.ru/archive/130/35883/ (Дата обращения: 06.10.2019).

209. Интернет-ресурс Подпрограмма «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства». Режим доступа: http://pandia.ru/text/77/221/13946.php (Дата обращения: 06.03.2019).

210. Интернет-ресурс Росстат. Режим доступа: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/wages (Дата обращения 10.03.2019).

211. Интернет-ресурс СМАРТ-сити Казань. Режим доступа: http//www.kazansmartcity.com (Дата обращения: 06.10.2019).

212. Интернет-ресурсы Татстат. Режим доступа: http: //www.tatstat.ru/digital/region12/DocLib/Forms/AllItems .aspx (Дата обращения 21.05.2019).

213. Интернет-ресурсы Режим доступа: https://ru.wikipedia.org/wiki/ (Дата обращения 21.05.2019).

214. Информационно-аналитический журнал «Управление проектами»: [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://pmmagazine.ru/ (Дата обращения 01.07.2019).

215. Обзор рынка экологического строительства в России: тренды и прогнозы [Электронный ресурс] URL: http://www.jll.ru/russia/ruru/Research/Sustainability_and_Green_Development_in _Russia_RUS.pdf (дата обращения 10.06.2017).

216. Отчет о работе Совета по экологическому строительству России за 2012-2013 год: [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http//www.rugbc.org.ru (Дата обращения 10.03.2019).

217. Официальный сайт Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан: [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www/minstroy.tatarstan.ru (Дата обращения: 06.03.2019).

218. Современные технологии строительства: [Электронный ресурс]. -Режим доступа: https://www/sts-okna.ru (Дата обращения 21.05.2019).

219. Перспективы развития экологического строительства в России: [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http//www.ecorussia.info (Дата обращения: 16.10.2019).

220. Правительство Республики Татарстан: [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http//www.prav.tatarstan.ru (Дата обращения: 12.10.2019).

Приложение 1

Жилые комплексы г.Казань, в которых осуществляется продажа квартир по концепции экостроительства_

Застройщик Название ЖК Месторасположение Район Паркинг Уровень Готовность Цена за квадрат в доме Колличество комнат Цена квартиры от

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Сувар Холдинг Манхэттен Оренбургский тракт (рядом метро Аметьево) Приволжский Подземный паркинг комфорт Строится( 4кв 2019) 67 901 Студия ( от 36,7м2) 3 045 270

Данный жилой комплекс расположен на Оренбургском тракте, в Приволжском районе. Данный вид жилья уровня комфорт, застройщик так же предлагает подземный многоуровневый паркинг, который рассчитан на 115 мест. Комплекс рассчитан на 338 квартир, то есть парковочных мест на все квартиры не хватает уже по плану. Так как комплекс находится на стадии строительства, потенциальный покупатель вынужден доверять лишь заверениям со стороны застройщика, однако, как показывает практика, заверения очень сильно отличаются от действительности. Строительство по плану будет завершено в 2019 году, дома сданы в эксплуатацию в 4 квартале, но уже сейчас можно с уверенностью сказать, что подземный паркинг рассчитан менее, чем на половину квартир, а значит, что заветные парковочные места достанутся счастливчикам, которые быстрее всего смогут их оплатить. Для дома сегмента комфорт такое положение дел более чем странно, так как цены на квартиры довольно высоки. 1 комната (от 36,7м2) 2 850 000

2 комнаты ( от 58,2м2) 4 624515

3 комнаты ( от 80,8м2) 5 500 000

4 комнаты (от 125,2м2) 10 012 800

Свободная планировка нет данных

Барселона Петербургская ( рядом метро Суконная слобода) Вахитовский Подземный паркинг Элитный Сдан 62 578 Студия(от 51,7м2) 4 549 600

Расположен на улице Петербургская в Вахитовском районе города. Данный жилой комплекс относится к элитному жилью, цена за квадратный метр составляет 62 578 руб. В данном комплексе так же предусмотрен подземный многоуровневый паркинг , рассчитанный на 127 машин, несмотря на то, что дом рассчитан на 308 квартир. И снова очевиден факт жуткой нехватки парковок для жителей комплекса уровня «элит». Дом уже сдан, парковочные места продаются отдельно от квартиры, цена составляет порядка 450 тысяч рублей за место. Довольно высокая стоимость, которая объясняется как раз тем, что мест очень мало, а расположение дома в центре города практически загоняет потребителя в ловушку, так как оставить машину во дворе практически невозможно. Данный комплекс не продуман в плане паркинга, не самый удачный вариант для семей, особенно с детьми. 1 комната (от 52,2м2) 4 611 000

2 комнаты ( от 52м2) 6 291 000

3 комнаты ( от 79,3м2) 7 013 600

4 комнаты (от 213,4м2) 23 468 500

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Свободная планировка нет данных

Южный Парк Сиреневая( пос.Усады) Пригород Открытый паркинг Эконом Строится(4кв 2018) 42 499 Студия( от 30м2) 1 363 120

Жилой комплекс класса эконом, расположенный в поселке Усады на улице Сиреневая, то есть за пределами города в спальном районе. Цена за квадратный метр составляет - 42 499 рублей. Комплекс находится на завершающей стадии строительства и будет сдан уже в 4 квартале 2018 года. Паркинг подземный не предусматривается, но есть открытая стоянка, на которой есть возможность арендовать машино-место. 1 комната( от 28,8м2) 1 268 960

2 комнаты (от 43,7м2) 1 879 960

3 комнаты( от 71,2м2) 3 026 425

4 комнаты нет данных

Свободная планировка нет данных

Столичный Чистопольская (метро Козья Слобода) Ново-Савиновский Подземный паркинг, открытый паркинг Комфорт Строится(2 кв 2020) 58 823 Студия(от 100м2) 8 000 000

Данный жилой комплекс распологается в Ново-Савиновском районе на улице Чистопольская, класс жилья - комфорт. Покупателю так же предлагают парковочное место на выбор, потому что в данном ЖК есть как подземный, так и открытый паркинг. Однако если учесть, что в жилом комплексе будет располагаться 1465 квартир, то становится понятен такой выбор планировки парковочных мест. И снова их недостаточное количество. Подземная парковка довольно маленькая и предусматривает места не более, чем на четверть квартир, открытый паркинг так же оставляет желать лучшего, территория комплекса довольно мала. И снова застройщик не учитывает важность паркинга. 1комната(от 47м2) 3 500 000

2 комнаты( от 47м2) 3 936 000

3 комнаты( от88,9м2) 7 069 140

4 комнаты( от117м2) 9 000 000

Свободная планировка нет данных

Залесный Сити Залесная(поселок залесный) Пригород Паркин не предусморен проектом Эконом Строится(4кв 2018-3 кв 2020) 48 039 Студия нет данных

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

ЖК «Залесный Сити» так же является жилым комплексом эконом сегмента, расположен в поселке Залесный, улица Залесная.Цена за квадрат невысокая- 48 039 рублей за квадратный метр. Данный комплекс находится на стадии строительства, которое продлится до 2020 года, однако уже сегодня многие дома заселяются. Паркинга как такового застройщик вообще не предусмотрел, о чем, однако, честно написано на сайте компании. То есть свой автомобиль будущий жилец может оставить только на площадке перед домом, отдельно стоящих паркингов так же не предусматривается. 1 комната (от 36,8м2) 2 040 000

2 комнаты( от 48м2) 2 450 000

3 комнаты( от70м2) 3 849 000

4 комнаты -

Свободная планировка нет данных

ЮИТ Современник СибгатаХакима/Амирхана Ново-Савиновский Крытый и открытый паркинг Эконом Сдан 81 690 Студия нет данных

Расположен в Ново-Савиновском районе на пересечении улиц СибгатаХакима и Амирхана. Класс жилья -эконом, а цена за квадрат составляет 81 690 рублей. Застройщик предлагает отдельностоящую крытую парковку, а так же открытый паркинг. Места на крытом паркинге можно выкупить или арендовать, на открытом паркинге так же можно арендовать место для машины. Как ни странно это был первый жилой комплекс, в котором было достаточное количество парковочных мест, учитывая то, что комплекс рассчитан на 1 657 квартир. Поэтому можно с уверенностью сказать о том, что в плане паркинга ЖК «Современник» продуман хорошо, а значит, покупатель будет очень заинтересован в покупке жилья в данном месте. 1 комната( от 35м2) 3 650 000

2 комнаты( от 47м2) 3 949 000

3 комнаты( от 77м2) 7 600 000

4 комнаты -

Свободная планировка -

АкБарсСтрой Тулпар Рауиса Гареева Приволжский Открытый паркинг Комфорт Строится( 4кв 2018) 54 047 Студия нет данных

ОАО «АкБарсСтрой» представил новый жилой комплекс «Тулпар», расположенный в приволжском районе на улице Рауиса Гареева, ЖК класса комфорт будет сдан в эксплуатацию в конце 2018 года. Предоставляется открытая парковка на которой могут расположится чуть больше 100 автомобилей, но проблема заключается в том, что квартир в комплексе 373, а значит парковочные места не продуманы и не все могут разместить свои автомобили в специально отведенном месте, отсюда следует, что дворы будут перегружены машинами, значит в данном жилом комплексе жить будет не очень удобно, особенно семьям с детьми. 1 комната( от 35,7м2) 2 323 000

2комнаты(от 57м2) 3 450 000

3 комнаты( от 76,5м2) 4 134 600

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

4 комнаты нет данных

Свободная планировка нет данных

Унистрой ЛйСНу Николая Ершова Советский район Подземный и крытый паркинги Комфорт Строится(3кв 2018) 42 540 Студия( от 25м2) 2 210 000

Компания ООО«Унистрой» предлагает интересный ЖК «АйСНу» расположенный рядом с центром города Казань на улице Николая Ершова в Советском районе. Достроен комплекс будет в конце 4 квартала 2019 года, однако некоторые дома уже сданы. В плане паркинга застройщики предусмотрели 2 варианта: крытый и открытый, в общей сложности предоставляется 1554 паркомест. Данный жилой комплекс относится к сегменту комфорт, рассчитан на 1822 квартиры, то есть снова очевидна проблема недостатка паркинга, так же заезд на парковку довольно неудобный, однако застройщик уже занимается данной проблемой. И снова непродуманный паркинг, что неуместно для жилья класса комфорт. 1 комната( от 25м2) 2 200 000

2 комната( от 47м2) 4 200 000

3 комнаты( от 79м2) 3 450 000

4 комнаты( от 133м2) 8 200 000

Свободная планировка нет данных

ЖИК Победа пр.Победы( до метро 15 мин на транспорте) Советский район Подземный паркинг Комфорт Строится( 13кв 2018) 45 161 Студия( от 21м2) 1 600 000

ЖК «Победа» расположен, как и предыдущий жилой комплекс, в Советском районе , расположенный ближе к выезду из города, на улице Проспект Победы. Дома класса комфорт одним рядом возвышаются над городом (этажность - до 24 ), комплекс рассчитан на 2391 квартиру. Предусмотрен подземный паркинг на 1450 машин, что снова не соответствует количеству квартир в ЖК. Застройщик предлагает купить парковочное место, цена на которое составляет от 350 до 490 тысяч рублей, в зависимости от расположения. Стоит, однако, отметить, что рядом с домом так же находится еще одна парковка, уже открытая, так что в плане паркинга можно сказать, что комплекс построен почти продуманно, и жить в нем будет скорее всего комфортно. 1 комната( от 37м2) 2 450 000

2 комнаты( от 56,5м2) 3 400 000

3 комнаты( от 81,2м2) 4 034 450

4 комнаты нет данных

Свободная планировка нет данных

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Острова Тэцевская(до м.Авиастроительная 15 мин. Пешком) Авиастроительный район Крытый и открытый паркинг Эконом Строится(2 кв 2018-1 кв 2019) 56 250 Студия нет данных

ЖК «Острова»- второй жилой комплекс от компании застройщика «ЖИК». Данное жилье относится уже к сегменту эконом и расположен в Авиастроительном районе города на улице Тэцевская. Комплекс будет достроен в конце лета 2018 года, однако уже сегодня есть сданные квартиры, всего 2224 квартиры. На территории дома уже есть открытый паркинг, однако планируется так же закрытый паркинг, который рассчитан на 2054 машины. Учитывая 2 зоны паркинга и количество планируемых мест на закрытом, данный комплекс кажется продуманным, однако тот факт, что закрытая парковка существует лишь на плакатах и возможно ее строительство так и не будет завершено, должно беспокоить потенциального покупателя, потому что в случае отмены подземного паркинга двор жилого комплекса будет забит автомобилями. 1 комната( от 32,7м2) 2 000 000

2 комнаты нет данных

3 комнаты нет данных

4 комнаты нет данных

Свободная планировка нет данных

СИТИ СТРОЙ Голливуд Гвардейская Советский район Подземный паркинг Комфорт Строится( 4кв 20184кв 2019) 48 387 Студия нет данных

ЖК «Голливуд» расположен в Советском районе города Казани на улице Гвардейская. Жилье относится к классу комфорт, цена за квадратный метр составляет 48 387 рублей. Исходя из довольно удобного расположения комплекса и заманчивой цены, возможно, предположить высокую заинтересованность потребителей в данном сегменте жилья. Срок сдачи домов запланирован на конец 2018-2019 годов. В комплексе будет 1 380 квартир. Несмотря на то, что данный объект находится на этапе строительства, подземный паркинг уже построен, а значит, покупатель уже может не волноваться о том, что его обманут. Однако главным минусом остается количество парковочных мест на парковке, так как их будет всего 603. Интересно, что квартир вдвое больше, чем мест для автомобилей. Цена за паркоместо составляет 590 тысяч рублей, что является достаточно высокой планкой. Из этого можно сделать вывод о том, что небольшое количество парковочных мест рассчитано застройщиком не просто так, возможно это уловка для большего ажиотажа. Как итог - данный комплекс является не самым лучшим выбором для удобной и комфортной жизни покупателей. 1 комната( от 39,7м2) 2 400 000

2 комнаты( от 64м2) 3 955 600

3 комнаты( от 93м2) 4 500 000

4 комнаты нет данных

Свободная планировка нет данных

Ласточкино Гнездо Проточная Кировский район Подземный паркинг Комфорт Сдан 67 960 Студия нет данных

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

ЖК «Ласточкино Гнездо» находится в Кировском районе на улице Проточная. Удобное расположение и близость к центру, делают данный комплекс довольно привлекательным местом для жизни. Данное жилье относится к классу комфорт и предполагает подземный паркинг, что очень удобно. Итак, в доме расположено 277 квартир, парковочных мест 235, что говорит о нехватке мест, чтобы припарковать хотя бы 1 автомобиль на квартиру. Однако этот недочет с лихвой восполняют стоящие рядом крытый и открытый паркинги. Крытая парковка рассчитана на 350 машин, открытый паркинг - на 50, поэтому проблем с парковкой у покупателей не возникнет. Считаю данный вариант жилого комплекса очень удачным для комфортного проживания. 1 комната ( от 40,5м2) 3 058 000

2 комнаты ( от 60м2) 4 145 620

3 комнаты нет данных

4 комнаты нет данных

Свободная планировка нет данных

Васильевский остров Веснушки Восстания Московский район Подземный и открытый паркинги Комфорт Сдан 61 363 Студия нет данных

ЖК «Веснушки» представляет собой один многоэтажный дом с огороженной территорией. В доме расположено 308 квартир, так же предусмотрен подземный паркинг на 104 машиноместа, так же предоставляется открытая парковка перед домом. Из всего вышесказанного становится понятно, что у потенциальных жильцов проблемы с парковками будут, так как мест очень мало, значит возможно весь двор будет заставлен автомобилями, что так же станет огромной проблемой. Данный жилой комплекс непродуман, что для дома класса комфорт недопустимо, поэтому рассматривать в нем жилье, скорее всего не стоит. 1 комната ( от 29м2) 2 200 000

2 комнаты( от 43,4м2) 3 650 000

3 комнаты нет данных

4 комнаты -

Свободная планировка нет данных

МДМ-строй Перспектива Абсалямова Ново-Савиновский Открытый паркинг Комфорт Сдан 72 115 Студия -

ООО «МДМ - строй» представляет жилой комплекс «Перспектива», расположенный в Ново-Савиновском районе города Казань на улице Абсалямова. В доме расположено 366 квартир, так же предлагается открытый паркинг на территории комплекса. Подземный паркинг не предусматривается. Учитывая тот факт, что территория комплекса довольно небольшая, отсутствие дополнительной парковки оборачивается большой проблемой для потенциального жителя. Поэтому данный комплекс не очень удачный для жизни в нем. 1 комната ( от 48м2) 3 980 000

2 комнаты ( от 61м2) 5 490 000

3 комнаты (от 103,9м2) 8 060 000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

4 комнаты ( от 104м2) 7 500 000

Свободная планировка нет данных

Грань Соловьиная роща Оренбургский тракт Приволжский Крытый и открытый паркинг Эконом Сдан 62 577 Студия нет данных

В Приволжском районе города на Оренбургском тракте расположился ЖК «Соловьиная роща» от застройщика ООО «Грань». Срок сдачи домов 2 квартал 2018 года, жилой комплекс относится к классу эконом. В нем располагается 2213 квартир, а так же предоставляются крытый и открытый паркинги. Крытый паркинг рассчитан на 1382 машиноместа, открытая парковка предоставляет еще 120 мест, однако мест на паркингах не достаточно для размещения 1 автомобиля на квартиру. Поэтому с паркингов в данном жилом комплексе возникнут проблемы, так как двор будет перегружен автомобилями. 1 комната ( от 30м2) 2 448 000

2 комнаты ( от 54,5м2) 3 617 000

3 комнаты нет данных

4 комнаты нет данных

Свободная планировка нет данных

Бриз Казансу Поперечно-Гривская Кировский район Подземный паркинг Комфорт Строится(4кв 2018) 70 012 Студия нет данных

Рядом с парком развлечений «Кырлай», на берегу реки Казанка, с великолепным видом на Кремль расположился жилой комплекс «Казансу» от застройщика ООО «Бриз». Данный комплекс относится к классу комфорт, срок сдачи запланирован на 4 квартал 2018 года. В нем располагается 630 квартир, так же предусмотрены подземный и открытый паркинги. Подземная парковка рассчитана на 404 машиноместа, открытая еще на 50. Мест для того, чтобы оставить машину не хватает, поэтому можно сделать вывод о том, что при полном заполнении жилого комплекса, мест для всех автомобилей не будет хватать. Данный комплекс не полностью продуман в плане паркинга. Однако необходимо учитывать то, что комплекс возведен в болотистом месте, значит многоуровневый подземный паркинг как таковой практически невозможен, но это не объясняет того, что мест на открытом паркинге не хватает. 1 комната ( от 48м2) 4 300 000

2 комнаты ( от 75м2) 5 510 000

3 комнаты ( от 115,2м2) 8 200 000

4 комнаты нет данных

Свободная планировка нет данных

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

КамаСтройИнвест Красное Яблоко Лукина Авиастроительный Открытый паркинг Комфорт Сдан 61 675 Студия нет данных

ЖК «Красное Яблоко» располагается в Авиастроительном районе на улице Лукина. В доме 192 квартиры, так же предусмотрен открытый паркинг на 255 машиномест. Это единственный из рассмотренных жилых комплексов, в котором предусмотрен не только минимум парковочных мест, наоборот, их больше, чем количество квартир, значит, двор не будет перегружен транспортом и жить в таком комплексе будет комфортно и удобно. Однако в реальности получилось так, что жители данного комплекса не все могут позволить себе арендовать парковочное место для своего автомобиля и многие жители продолжают ставить свои авто под домом, поэтому двор забит. Есть ли в данной ситуации проблема застройщика? Возможно косвенно да, так как учитывая стоимость жилья, можно сделать вывод о том, что потребитель не обладает большим колличеством средств, для аренды машиноместа. 1 комната ( от 39,4м2) 2 430 000

2 комнаты ( от 55м2) 3 550 000

3 комнаты нет данных

4 комнаты нет данных

Свободная планировка нет данных

КаПшпаНоше Калинина Вахитовский Подземный и открытый паркинги Бизнес Сдан 72 900 Студия нет данных

ЖК «КаНшпаНоше» располагается в Вахитовском районе города Казань на улице Калинина. Дом уже сдан и готов к эксплуатации. Комплекс рассчитан на 130 квартир, имеет огороженную территорию, консьержа и снабжен охраной. Так же предоставляются подземный и открытый паркинги. Подземный паркинг рассчитан на 69 машиномест, 27 мест на открытом паркинге. И снова в жилом комплексе парковочных мест меньше, чем квартир в доме. Учитывая, что «КаНшиаНоше» является бизнес центром, нужно полагать, что во дворе будут располагаться не только автомобили жителей, но и автомобили резидентов и гостей тех компаний, которые арендуют или выкупят помещения в доме. То есть заехать и выехать со двора будет практически невозможно из-за слишком большого потока машин. Не самый удобный комплекс для проживания семей с детьми. 1 комната( от 37м2) нет данных

2 комнаты ( от 97,1м2) 8 542 160

3 комнаты ( от 70,2м2) нет данных

4 комнаты ( от 119,7м2) 8 725 401

Свободная планировка нет данных

Свободная планировка нет данных

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Гостинично-торговый комплекс «Казань» Казанское подворье Баумана Вахитовский Подземный и открытый паркинги Элитный Сдан 131 699 Студия нет данных

Последним, но только по порядку, а не по значимости, был рассмотрен жилой комплекс «Казанское подворье», построенный гостинично - торговым комплексом «Казань». Данный комплекс классифицируется как элитное жилье. Расположен в Вахитовском районе на улице Баумана. Цена за квадрат составляет 131699 рублей. В доме находится 57 квартир, так же предоставляется подземный паркинг, рассчитанный на 30 машин и открытый паркинг на 30 машин. Несмотря на то, что здание является бывшей гостиницей, а так же первые его этажи занимают торговые центры, парковочные места предназначены только для жителей и их гостей, поэтому количество парковочных мест достаточное для комфортной жизни. 1 комната ( от 92,2м2) 14 208 020

2 комнаты нет данных

3 комнаты( от 120,4м2) 15 856 680

4 комнаты( от 157,3м2) 21 817 510