Методика расчёта точности построения моделей объектов недвижимости в 3D кадастре тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 25.00.26, кандидат наук Снежко, Ирина Игоревна

• Снежко, Ирина Игоревна
• кандидат наук
• 2014

Оглавление диссертации кандидат наук Снежко, Ирина Игоревна

Содержание

Введение

1 Размерность модели объектов кадастрового учета

1.1 Модели представления объектов кадастрового учета

1.1.1 20 модель кадастра

1.1.2 2,5Э модель кадастра

1.1.3 ЗЭ модель кадастра

1.1.4 4D и 5Б модели кадастра

1.2 Зарубежный опыт создания ЗЭ кадастра

1.3 Возможности перехода России на трехмерный кадастровый учет

1.3.1 Особенности регистрации пространственных объектов в России

1.3.2 Российско-нидерландский проект «Создание модели трехмерного кадастра объектов недвижимости в России»

2 Моделирование пространственных объектов в кадастрах различной размерности

2.1 Традиционные 21) модели

2.2 Виртуальные ЗЭ модели

2.3 Реальные ЗБ модели

3 Разработка методики расчета точности построения

моделей объектов недвижимости в ЗЭ кадастре

3.1 Алгоритм расчета точности построения моделей

объектов недвижимости в ЗЭ кадастре

3.2 Экономическое обоснование необходимой точности

построения моделей объектов недвижимости для целей ЗЭ кадастра

3.3 Основные положения методики расчета точности

построения моделей объектов недвижимости в ЗБ кадастре

Заключение

Список литературы

Приложение А Графики зависимости объема зданий

от их кадастровой стоимости

Приложение Б Расчет средних квадратических ошибок

определения объемов

Приложение В Графики зависимости средней квадратической ошибки определения объема от объема объектов капитального

строительства

Приложение Г Стоимость обмерных работ

Приложение Д Вычисление цены ошибки определения объема

объектов капитального строительства по районам г. Москвы

Приложение Е Графики зависимости цены ошибки определения объема от точности определения высот объектов капитального

строительства

Приложение Ж Блок-схема методики расчета точности построения моделей объектов недвижимости в ЗБ кадастре

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Методика расчёта точности построения моделей объектов недвижимости в 3D кадастре»

Введение

Актуальность темы. Городская среда характеризуется сложной организационной структурой и пересечением интересов различных владельцев недвижимости, которые необходимо постоянно поддерживать в равновесии для обеспечения устойчивого и эффективного развития города. Интенсификация землепользования в крупных городах является следствием дефицита земельных ресурсов. В связи с этим объекты недвижимости могут располагаться над/под или непосредственно на земной поверхности. На практике это обстоятельство приводит к неопределенности и неоднозначности традиционной (двумерной) регистрации объектов по их 2D проекции на земельный участок как в границах городов и мегаполисов, так и на землях вне населенных пунктов. В итоге возникает необходимость рассматривать городское землепользование в трехмерном пространстве.

В научных публикациях предлагаются 2-х, (2,5), 3-х, 4-х и даже 5-ти мерные модели (кадастры). Вопросам создания многомерных кадастровых систем посвящены работы Беляева В.Л., Вандышевой Н.М., Шаврова С.А., Jantien Е. Stoter, Christiaan Lemmen, Peter van Oosterom, Sisi Zlatanova, Rik Wouters, Sudarshan Karki, Rod Thompson, Kevin McDougall, Paul van der Molen и др.

В настоящее время проблема точности определения характерных точек границ объектов недвижимости является актуальной и одной из наиболее дискуссионных в современном 2D кадастре. Особенно важен этот вопрос для 3D кадастра в связи с растущей сложностью объектов инфраструктуры и плотно застроенных территорий. Данное диссертационное исследование является первой попыткой научно-обоснованного подхода к решению поставленной задачи.

Своевременность исследования подтверждается принятием в ноябре 2012 года международного стандарта ISO 19152 «Географическая информация - Модель предметной области для управления недвижимостью (LADM)», поддерживающего трехмерное представление объектов недвижимости, а также планом мероприятий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 г. №2236-р, в соответствии с которым предусмотрено введение возможности внесения в ГКН сведений об объекте недвижимости с описанием его в трехмерном пространстве.

Объектами исследования выступают трехмерные модели объектов недвижимого имущества, расположенные над поверхностью, под поверхностью или непосредственно на поверхности земельного участка. Предметом исследования является требуемая точность построения трехмерных моделей объектов недвижимости.

Цель диссертационного исследования заключается в разработке методики расчета точности построения моделей объектов недвижимости в ЗЭ кадастре с учетом технических и экономических критериев.

Поставленная цель достигается путем последовательного решения следующего комплекса задач:

- изучение особенностей п-мерных кадастровых систем с целью выработки рекомендаций по применению возможных концептуальных моделей многомерных кадастров, подходящих к российской действительности;

- анализ зарубежного и отечественного опыта регистрации пространственных объектов недвижимости с целью выбора наиболее эффективных решений при переходе России на кадастровый учет трехмерных объектов;

- исследование существующих моделей построения трехмерных объектов недвижимости и современных методов получения пространственных данных для последующего их использования при моделировании;

- разработка алгоритма расчета точности построения моделей объектов недвижимости в ЗЭ кадастре;

- экономическое обоснование необходимой точности создания трехмерных моделей объектов для целей кадастра.

Основные научные результаты, выносимые на защиту: Методика расчета точности построения моделей объектов недвижимости в ЗD кадастре, включающая:

- алгоритм расчета точности построения моделей объектов недвижимости

в ЗБ кадастре;

- экономическое обоснование необходимой точности построения моделей

объектов недвижимости для целей ЗЭ кадастра.

Научная новизна заключается в следующем:

1. Выработан алгоритм расчета точности построения моделей объектов недвижимости в ЗБ кадастре, созданный в результате проведенного эксперимента для объектов капитального строительства (далее ОКС), расположенных на территории шести районов Москвы.

2. Получены формула средней квадратической ошибки определения объема здания с различной формой контура застройки и рабочая формула средней квадратической ошибки определения объема здания, используемая для практических вычислений при кадастровом учете объектов недвижимости, представленных в трех измерениях.

3. Предложен оригинальный экономический подход к обоснованию точности построения трехмерных моделей объектов недвижимости для решения задач в ЗБ кадастре.

Теоретическая и практическая значимость. Методика расчета точности построения моделей объектов недвижимости для ЗБ кадастра может применяться для расчета необходимой точности создания трехмерных моделей объектов инфраструктуры для любой категории земель. Полученные результаты можно использовать для совершенствования существующих методик по расчету стоимости кадастровых работ при кадастровом учете недвижимости в ЗБ.

Методология и методы исследования. Методологической основой диссертации явились методы системного анализа, экспериментальный метод, методы математической статистики и теории ошибок измерений, математическое моделирование, методы ЗБ моделирования.

Всё вышеизложенное определило структуру диссертационной работы.

Первая глава диссертационной работы посвящена изучению теоретических вопросов, связанных с размерностью моделей кадастрового учета, проанализиро-

ван международный опыт создания трехмерных кадастровых систем с целью выявления преимуществ и проблем, связанных с введением ЗБ кадастра, описаны как зарубежные, так и российские пилотные проекты по созданию трехмерных моделей городов с возможностью их дальнейшего применения при переходе к трехмерной регистрации недвижимого имущества.

Во второй главе исследованы способы получения пространственных данных, а также существующие методы построения моделей трехмерных объектов с использованием полученной информации.

В третьей главе описано проведенное экспериментальное исследование для объектов капитального строительства, расположенных на территории шести административных районов г. Москвы, с целью определения необходимой точности построения моделей объектов недвижимости в ЗЭ кадастре, представлено теоретическое и экономическое обоснование полученных результатов, на основе которых предложена методика расчета точности построения моделей объектов недвижимости в ЗЭ кадастре.

Степень достоверности. Все расчеты, выполненные в диссертационном исследовании, базируются на актуальной информации справочного сервиса «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра об объектах капитального строительства, расположенных на территории московского мегаполиса.

Апробация работы. Основные результаты диссертационной работы были доложены и обсуждены на

- 1-й научно-практической конференции НП «Объединение профессионалов топографической службы» «История, современное состояние и перспективы развития геодезии, картографии, кадастра и ДЗЗ» (Москва, март 2012 г.);

- 67-й, 68-й научно-технических конференциях студентов, аспирантов и молодых ученых МИИГАиК (Москва, апрель 2012 г., 2013 г.);

- 17-й Всероссийской конференции «Организация, технологии и опыт ведения кадастровых работ» (Москва, ноябрь 2012 г.);

- У1-й Международной научно-практической конференции «Науки о Земле на современном этапе» (Москва, ноябрь 2012 г.);

- 4-й Всероссийской научно-технической интернет-конференции «Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов» (декабрь 2013 г.).

Материалы диссертации используются при создании модели трехмерного кадастра недвижимости на территории Нижнего Новгорода филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области.

Результаты исследовании внедрены в учебный процесс факультета экономики и управления территориями Московского государственного университета геодезии и картографии при изучении студентами дисциплин «Информационные системы кадастра и регистрации», «Кадастр недвижимости», «Современные проблемы землеустройства и кадастров», «Автоматизированные системы проектирования и кадастров».

Основные результаты выполненных исследований опубликованы в шести работах [35-40], в том числе четырех статьях в журналах, рекомендованных ВАК РФ.

1 Размерность модели объектов кадастрового учета

Рождение идеи увеличения размерности кадастровых данных о недвижимости приходится на рубеж двух тысячелетий и исходит из недр самых старых традиций кадастра северной Европы [65-67,82]. Именно там, в условиях постоянно увеличивающейся нагрузки на земельные ресурсы в городах, особенно в мегаполисах, и совершенствования технологий строительства, приведших к появлению многофункциональных объектов недвижимости со сложной инфраструктурой и освоению подземных пространств, встали проблемы корректного представления таких объектов недвижимости в системах государственного учета и налогообложения. В такой ситуации одному земельному участку могут соответствовать различные сооружения, находящиеся над/под или непосредственно на поверхности земли. Нередкими являются ситуации, когда конструкции сооружений пересекаются или вклиниваются одна в другую, отдельные части сооружений выходят за границы земельного участка или относятся к разным формам собственности, а расположение одного объекта недвижимости над другим является самой распространенной ситуацией развития в городах.

Естественным образом идеи п-мерного описания таких объектов связаны с общим, невероятно быстрым прогрессом информационных технологий (и дисциплин, лежащих в их основе), позволившим реально, а не в абстрактных построениях ставить и решать проблемы моделирования, связанные с увеличением размерности пространственных данных в такой сугубо утилитарной отрасли как кадастры.

В традиционных информационных моделях, основанных на теории множеств, описание объектов недвижимости в кадастре может быть представлено следующим образом:

К(()={С(Х1), А(<Ц, 1}, (1)

где К(1) - база данных объектов недвижимости;

- элементы системы, связанные с метрикой объекта;

А(с1() - элементы системы, связанные с семантикой объекта;

t — время описания объекта.

Семантическая часть этого ресурса подробно описана и реализована во многих учетных системах, в частности, в ГКН. В данной работе наш интерес сфокусирован на описании геометрических параметров объектов учета, размерность которого сегодня обсуждается очень широко.

Строго говоря, с теоретической точки зрения надо ставить вопрос об увеличении размерности этих данных под условием их некоррелированности. Привлеченные данные должны вписываться в некий ортонормированный базис е{х], х2, ..., х„}, в котором новое измерение в предполагаемой «-мерной модели кадастра не может быть линейной комбинацией остальных. Тогда, и только тогда новое измерение может быть принято равноправным и дополнять существующие сведения о пространственных характеристиках объекта недвижимости [40].

Многие годы традиционный кадастр соответствовал требованиям и задачам по управлению территориями и недвижимостью. До недавнего времени работы по учету земель и неразрывно связанной с ней недвижимостью проводились с привлечением бумажных планово-картографических документов. С внедрением геоинформационных технологий эти документы стали вести в цифровой форме, но в 2Б формате с объединением описательной (семантической) части в геореляционной модели. Это дало возможность анализировать явления и события, учитывая реальное пространственное местоположение объекта и его характеристики. В настоящее время представление кадастровых карт в 20 формате уже недостаточно для того, чтобы решать весь комплекс задач, в том числе по кадастру, территориальному планированию, благоустройству городских территорий, развитию инвестиционного строительства и многих других.

Данная глава содержит исследование такого аспекта кадастра как размерность, также в ней проанализирован опыт зарубежных стран при создании ЗЭ модели кадастра и рассмотрены возможности перехода к трехмерному учету и трехмерной регистрации объектов недвижимости в России.

1.1 Модели представления объектов кадастрового учета 1.1.1 21) модель кадастра

Практически во всех странах, где действует институт кадастра, границы объекта недвижимости определяются по его проекции на условную уровневую поверхность (на горизонтальную плоскость). Следовательно, метрика единиц кадастрового учета в планово-картографических документах кадастра представлена в двух измерениях. В этом случае границы недвижимости определяются функцией К=/(х,у) или К*=/(В,Ь), где х, у - координаты характерных точек объекта недвижимости в прямоугольной (например, в проекционной или геоцентрической), а В, Ь - в геодезической системе координат. По этой причине во многих странах объектами недвижимости и кадастра считаются исключительно земельные участки. Кадастровые карты показывают ситуацию в плане и не содержат никаких данных о высоте [47].

Двумерный кадастр неадекватно отражает фактическое состояние имущества на местности. Объекты недвижимости могут располагаться над, под или непосредственно на поверхности одного земельного участка. На практике это обстоятельство приводит к неопределенности и неоднозначности традиционной (двумерной) регистрации объектов по их 2В проекции на земельный участок (рисунок 1).

ОКС (мание) " 01 0001055 1090

Рисунок I - Жилой дом по адресу: г. Москва, М. Левшинский пер., д.5/2

Примерами такой «многослойной» собственности являются здания со сложной конструкцией (рисунок 2а), жилые комплексы (рисунок 26), различные подземные сооружения, например метро (рисунок 2в), подземные коммуникации (рисунок 2г) и т.п.

Рисунок 2 - Примеры сооружений, индивидуальное определение которых невозможно в

20 мерном кадастре

Отечественное законодательство не содержит концепции «размерности прав». Земельный Кодекс Российской Федерации [1] определяет земельный участок скорее как двумерный (часть земной поверхности), а не трехмерный объект. Однако в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» [2] помимо земельных участков, кадастровому учету подлежат также здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, имеющие определенно трехмерный характер. Чтобы определить права в объеме, необходимо создать новые правовые институты и иметь ЗБ модель кадастра, но в некоторых странах применяется промежуточная 2,50 размерность кадастра.

1.1.2 2,5Б модель кадастра

2,5Б модель кадастра занимает промежуточное (компромиссное) положение между 2Б и ЗБ мерным кадастром. В 2,5Б кадастре границы недвижимого имущества описываются функцией К=/(х,у,к), где И принимает дискретные значения, например, на уровне пола И=0, на уровне потолка - И=Н. Такие модели удобно применять к трехмерным объектам, которые представимы блоками высотой Н (рисунок 3). Тогда каждому индексу ГО блока ставится в соответствие двумерный «черно-белый» план К=/(х,у). Белый цвет К на этом плане представляет недвижимость для И=0, а черный - к=Н. При этом дело не в цвете элементов плана, а в бинарности его цветов. Такой план есть не что иное, как трехмерная модель блока. Проблема возникает в отображении ЗБ поверхностей. В этом случае применить данную модель невозможно.

2,5Б мерный кадастр обладает тремя преимуществами перед другими моделями кадастра. Во-первых, он применим практически ко всем зданиям. Во-вторых, он в большинстве случаев позволяет установить права в объеме. И, наконец, он существенно проще и рентабельней, чем ЗБ кадастр [47].

Рисунок 3 - Описание трехмерных объектов, имеющих блочную конструкцию, в 2,50 кадастре

Практическим примером использования парадигмы 2,5В кадастра является Единый государственный реестр недвижимого имущества Белоруссии (ЕГРНИ).

На рисунке 4 и в таблице 1 по-разному отображена одна и та же графическая модель данных ЕГРНИ с позиций размерности [47].

3. 20-моделм подземных сооружений. II.щи сооружения, ситуационный план

1 21> модель У" хмельного у частка

Листы С

Лист Л регистр кнш и

2-1. 21Э-модель пошциони-{ювання кашпалынно строе лшя на кмелмгом участке. Кадастровая карта,

атацмонный план.

ООО

1сгао

(ООП

5 2-2. Вертикальное 4 позиционирование , блоков или тгажен

2-3. 2 О-модели блоков или пажей Лолтажные планы

4. 20-модели изолированных помещений. 11яаны

Рисунок 4 - 2,5Э идентификация объектов недвижимого имущества в ЕГРНИ Белоруссии

На рисунке 4 показано, как в ЕГРНИ определяется в объеме недвижимый имущественный комплекс А. Имущественный комплекс состоит из земельного

участка В, здания С, расположенного над земельным участком, сооружений Б, расположенных ниже поверхности земельного участка.

Описание такого имущественного комплекса в объеме ЕГРНИ обеспечивают четыре 2Б модели. Все они пронумерованы числами 1, 2, 3, 4 на рисунке 4. В частности:

1) 2И модель земельного участка.

Граница земельного участка в ЕГРНИ идентифицируется каталогом координат (л, у) или (срЛ)-

2) 2И модели капитального строения В.

В ЕГРНИ капитальное строение в объеме идентифицируется множеством 20 моделей. Одна 2Б модель обеспечивает горизонтальное позиционирование капитального строения на земельном участке. Остальные 20 модели обеспечивают 2Т> описание блоков (этажей) в вертикальном измерении капитального строения. Топологические отношения входимости «земельный участок - капитальные строения» вычисляются по иерархии листов А, С регистрационной книги или по кадастровой карте.

Позиционирование капитального строения на земельном участке осуществляется на кадастровой карте и в ситуационном плане технического паспорта капитального строения (модель 2-1 на рисунке 4).

Цифровая кадастровая карта является документом ЕГРНИ. Ситуационный план как часть технического паспорта - также документ ЕГРНИ. Он хранится в базе данных реестра характеристик ЕГРНИ в цифровой форме, и к нему имеется доступ.

Вертикальное позиционирование имеет место путем нумерации по вертикали каждого отдельного этажа (блока) капитального строения (модель 2-2 на рисунке 4). Каждая вертикально позиционированная единица в ЕГРНИ идентифицируется 2В поэтажным планом (множество моделей 2-3 на рисунке 4).

Поэтажные планы, как часть технических паспортов, являются документами ЕГРНИ. Они также хранятся в реестре характеристик недвижимого имущества ЕГРНИ в цифровой форме, и к ним также возможен доступ.

3) 2И модели подземных сооружений.

В ЕГРНИ подземные сооружения позиционируются только в плане. Данные о линейно-протяженном подземном сооружении находятся в другом разделе ЕГРНИ, чем земельные участки, которые оно пересекает. Поэтому топологические отношения перекрытия земельных участков и подземных сооружений, в отличие от надземных, вычисляются только по цифровой модели местности (цифровой карте).

4) 2И модели вычлененных изолированных помещений.

2Б планам каждого вычлененного помещения положено храниться в реестре характеристик недвижимого имущества ЕГРНИ в цифровой форме. К ним возможен доступ. Топологическое отношение входимости «капитальное строение - вычлененное помещение» вычисляется исходя из структуры регистрационной книги (листы Б для изолированных помещений размещаются за листами С капитальных строений, в которые они входят).

2,50 кадастр не позволяет строить трехмерную кадастровую карту, но позволяет самое важное - идентифицировать часть имущества в объеме.

Инфологическую модель базы данных ЕГРНИ Белоруссии с позиций размерности можно представить исходя из таблицы 1 [47]:

Таблица 1 - Вариант инфологической модели ЕГРНИ Белоруссии

Недвижимый имущественный комплекс ~ - т.

Кадастровый номер: 5000000000 03 01650

Земельный участок %. - 1

Уникальный идентификатор в базе данных: иш А

иШ капитальных строений на земельном участке: иш С1, ИГО С2

Границы:

X У

1 6171330.0 1336290.0

26171381.1 1336211.8

3 6171315.4 1336229.0

4 6171302.3 1336294.9

Прочие характеристики: ...

^Кайитш1шоё^тро&йе11ш 1 '1 ; =

Инвентарный номер: 500/С-8542

Наименование сооружения: здание жилое

Количество уровней (этажей): 3

Продолжение таблицы 1

Границы: план с индексом 500/С-8542 01___

Первый уровень (этаж 1): план с индексом 500/С-8542 02___

Второй уровень (этаж 2): план с индексом 500/С-8542 03__

Третий уровень (этаж 3): план с индексом 500/С-8542 04__

1ЛР изолир. помещений в капитальном строении: ШР Р1, ШР_Р2_

Прочие характеристики: ...____

^Шолированное»помещениеи1РгС1/иГО......Р1 ~~ ^_1 „_

Инвентарный номер: 500/Р-214425__

Наименование сооружения: квартира___

Границы: план с индексом 500/Р-214425 01_

Прочие характеристики: ... ________________

Изолированное помещение РШ С1/ШР Р2 -ш .......:..... . " * "......:_^

Инвентарный номер: 500/Р-214426_

Наименование сооружения: магазин_

Границы: план с индексом 500/Р-214426 01_

Прочие характеристики: ... __

......Капитальное строение ШР С2^... _5- - = „ _^.........

Инвентарный номер: 500/С-90000 01_

Наименование сооружения: искусственный водоем_

Границы: план с индексом 500/С-90000 01_

Прочие характеристики: ..._

Положим, недвижимый имущественный комплекс образован земельным участком, на котором расположено два капитальных строения - жилое здание и искусственный водоем. Жилое здание состоит из двух изолированных помещений - квартиры и магазина.

Такой недвижимый имущественный комплекс имеет тот же идентификатор, что и земельный участок - кадастровый номер. В примере 5000000000 03 01650 (таблица 1).

Запись о земельном участке в базе данных состоит из отдельных полей. Часть полей, которые не имеют к размерности отношения, обозначены как «прочие характеристики». Ряд полей иГО_С1, ИГО_С2 (ИГО - уникальный идентификатор записи в базе данных) указывают путь к записям в отношении капитальных строений. Таким образом обозначается топология входимости капитальных строений в земельный участок. 2Б определение границ имеет форму последовательных чисел (х,у) координат.

Запись 1Ж)_С1 о здании с инвентарным номером 500/С-8542 также состоит из полей. Часть полей, которые не имеют к размерности отношения, обозначены

как «прочие характеристики». Ряд полей UID_D1, UID D2 указывают путь к записям в отношении изолированных помещений. Поле «количество уровней (этажей)» определяет число вертикальных позиций в здании. Часть полей указывают путь к 2D планам каждого уровня. Это делается путем указания в данных полях индексов соответствующих планов, помещенных в реестр характеристик недвижимого имущества ЕГРНИ: 500/С-8542 02, 500/С-8542 03 и 500/С-8542 04. Поле «границы» указывает путь к 2D ситуационному плану с индексом 500/С-8542 01.

Белорусская модель 2,5D кадастра, очевидно, не является трехмерным в формальном понимании, однако, в отношении зданий и большинства сооружений обеспечивает поддержку регистрации «трехмерных прав», то есть прав на объекты, выраженные в объеме. В этом смысле он является более современным, чем традиционные 2D кадастры многих стран Европы и мира [47].

Стоит отметить, что в списке Всемирного банка Doing Business по регистрации сделок с недвижимостью на конец 2012 года Белоруссия занимала 4-е место из 183, тогда как Россия находилась лишь на 45 месте [31].

1.1.3 3D модель кадастра

В большинстве стран-членов Европейской экономической комиссии ООН (США, Великобритания, Швеция и др.) земельный участок давно определяется как трехмерный объект недвижимости (рисунок 5). Под земельным участком понимается конус от центра земли, секущий земную поверхность по границе участка и уходящий вверх в космическое пространство [20]. В земельный участок входят залежи минерального сырья, которые так или иначе обособлены от поверхности земли, здания или части зданий (которые разделены горизонтально, вертикально или иным образом).

Вследствие данного определения права на земельный участок делятся в вертикальном направлении. Права включают также сервитуты, права и другие выгоды, которые имеются над/под или на поверхности земли или из нее извлекаются. Обычно права на такой земельный участок регулируются по вертикали различ-

ными отраслями законодательства: о недрах, о воздушном пространстве, земельным и гражданским законодательством [47].

Необходимость перехода к ЗБ кадастровому учету обусловлена следующими факторами:

1) значительным увеличением стоимости недвижимости

2) увеличением числа тоннелей (метро), кабелей, трубопроводов (вода, электричество, канализация, телефонные и телевизионные кабели)

3) ростом числа подземных парковок, зданий над дорогами, мостов, эстакад, сооружений на сваях и других многоуровневых зданий

4) внедрением трехмерного подхода в других областях (ЗБ ГИС, лазерное сканирование), который делает кадастровую регистрацию в ЗБ технологически осуществимой

В университете Дельфт (Нидерланды) в 2003 году выполнялось исследование .[апйеп 81:о1ег, направленное на изучение потребностей, возможностей и недостатков ЗБ кадастра [67]. В результате были созданы три концептуальные модели ЗО кадастра (рисунок 6):

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Снежко, Ирина Игоревна, 2014 год

Список литературы

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-Ф3 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru (дата обращения: 10.08.2012 г.).

2. Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // Российская газета. - 01.08.2007 г. - №165.

3. Распоряжение Правительства РФ от 01.12.2012 №2236-р «Об утверждении плана мероприятий ("дорожной карты") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru (дата обращения: 20.08.2013 г.).

4. Приказ Минэкономразвития России от 19.10.2009 №416 «Об установлении перечня видов и состава сведений кадастровых карт» [Электронный ресурс].

- Режим доступа: http://www.consultant.ru (дата обращения: 23.10.2013 г.).

5. Приказ Минэкономразвития РФ от 01.09.2010 №403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 22.11.2010 г.

- №47.

6. Приказ Минэкономразвития РФ от 23.11.2011 №693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке» // Российская газета. - 17.02.2012 г. - №35.

7. Приказ Минэкономразвития России от 17.08.2012 №518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» // Российская газета. - 16.01.2013 г. - №6.

8. Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета

на 14.11.2013 [Электронный ресурс] / Официальный сайт Госстроя РФ. - М., 2013. - Режим доступа: http://www.gosstroy.gov.ru/federalnyj-reestr-smetnykh-normativov/538-federalnyj-reestr-smetnykh-nonTiativov-podlezhashchikh-primeneniyu-pri-opredelenii-smetnoj-stoimosti-ob-ektov-kapitalnogo-stroitelstva-stroitelstvo-kotorykh-finansiruetsya-s-privlecheniem-sredstv-federalnogo-byudzheta-14-11-2013 (дата обращения: 01.12.2013 г.).

9. План разработки (актуализации) государственных сметных нормативов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности (нормативы на проектные работы в строительстве) на 2011-2013 годы [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.pandia.ru/text/77/192/ 21791.php (дата обращения: 27 октября 2013 г.).

10. Письмо Минрегиона России от 12.11.2013 №21331-СД/10 «Об индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексах изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ и иных индексах на IV квартал 2013 года» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru (дата обращения: 01.12.2013 г.).

11. Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений (одобрен Письмом Госстроя РФ от 16.06.1998 №9-10-17/33) [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.consultant.ru (дата обращения: 20.11.2013 г.).

12. Проект ГСН «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений» [Электронный ресурс] / Официальный сайт Общероссийской негосударственной некоммерческой организации «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации». - М., 2013. - Режим доступа: http://www.nop.ru (дата обращения: 01.12.2013 г.).

13. Международный стандарт ISO 19152 «Географическая информация -Модель предметной области для управления недвижимостью (LADM)» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.gisa.ru/file/file2815.doc (дата обращения: 15.02.2013 г.).

14. ГОСТ Р 51794-2001 Аппаратура радионавигационная глобальной навигационной спутниковой системы и глобальной системы позиционирования. Системы координат. Методы преобразований координат определяемых точек [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://GostExpert.ru/gost/gost-51794-2001 (дата обращения: 28.07.2013 г.).

15. ГОСТ Р 51605-2000 Карты цифровые топографические. Общие требования [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://gostexpert.ru/gost/gost-51605-2000 (дата обращения: 28.07.2013 г.).

16. Большаков В.Д., Гайдаев П.А. Теория математической обработки геодезических измерений. - М.: Изд-во «Недра», 1977. - 367 с.

17. Вентцель Е.С. Теория вероятностей. - М.: Изд-во «Наука», 1969. - 576 с.

18. Длин A.M. Математическая статистика в технике. - М.: Изд-во «Советская наука», 1958. - 466 с.

19. Голованов H.H. Геометрическое моделирование. - М.: Изд. Физико-математической литературы, 2002. - 472 с.

20. Григорьев С.А., Атаманов С.А. Введение в кадастровую деятельность: учебно-справочное пособие по дисциплинам направления «Землеустройство и кадастры». - М.: 2010. - 207 с.

21. Жозе Мануэль Е.Б. Исследование принципов и точности построения геодезического обоснования в городах: дис. ... канд. тех. наук: 05.24.01 / Жозе Мануэль Елена Борисовна. - М., 1998г. - 107 с.

22. Земельное администрирование: проект международного стандарта ISO 19152 [Электронный ресурс] / Официальный сайт общественного объединения «Земельная реформа». - Режим доступа: http://land-reform.com/ (дата обращения: 08.04.2012 г.).

23. Иванова Е.Ю. Технический план на смену техническому паспорту // Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов: материалы 3-й Всероссийской научн.-техн. интернет-конференции / под общей редакцией И.А. Басовой. - Тула: Изд-во ТулГУ, 2013. - С.53-54.

24. Конференция стран СНГ и Балтии. [Электронный ресурс] / Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. -М., 2012 г. - Режим доступа: http://rosreestr.ru/press/broadcast (дата обращения: 25.01.2012 г.).

25. Маслов A.B., Юнусов А.Г., Горохов Г.И. Геодезические работы при землеустройстве: Учеб. пособие для вузов.-2-e изд., перераб. и доп. - М.: Недра, 1990.

26. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Геодезическое обеспечение землеустроительных и кадастровых работ - М.: Картгеоцентр-Геодезиздат, 1996. -344 с.

27. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Земельно-кадастровые геодезические работы. - М.: КолосС, 2005. - 184 с.

28. О проекте компании Неолант «Муниципальная географическая информационная система города Дубны (ГИС «Дубна»)» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.neolant.m/projects/news_detail.php?ID==990 (дата обращения: 27.12.2012 г.).

29. Отчет по российско-нидерландскому проекту «Создание модели трехмерного кадастра недвижимости в России» (сокращенная версия) [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://gisa.ru (дата обращения: 05.12.2012 г.).

30. Отчет итоговый по российско-нидерландскому проекту «Создание модели трехмерного кадастра недвижимости в России» [Электронный ресурс] / Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. - М., 2012 г. - Режим доступа: http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_news?news_id= 16202 (дата обращения: 11.07.2012 г.).

31. Подготовлена «дорожная карта» для сделок с недвижимостью [Электронный ресурс] // Ведомости. - М., 2012 г. - Режим доступа: http://www.vedomosti.ru/politics/news/452806l/registraciya_na_divane (дата обращения: 02.11.2012 г.).

32. Романовский В.И. Применения математической статистики в опытном деле. - M.-JL: Изд-во «Гостехиздат», 1947. - 247 с.

33. Сизов А.П. и др. Основы кадастра недвижимости: учеб. пособие для вузов. - М.: Изд-во МИИГАиК, 2013.-390 с.

34. Создание ЗБ-кадастра в России - начало положено // Кадастр недвижимости. - 2012. - №3. - С. 6.

35. Снежко И.И. Опыт создания 3D кадастра в странах Европейского союза // Известия вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. - 2012. - №2. - С. 89-93.

36. Снежко И.И. Сравнительный анализ создания ЗО-кадастра в России и Нидерландах // Известия вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. - 2013. - №4. - С. 100-104.

37. Снежко И.И., Алтынов, А.Е. Точность моделирования объектов недвижимости в 3D кадастре // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2014. -№1. - С. 44-48.

38. Снежко И.И., Алтынов А.Е. Экономическое обоснование необходимой точности моделирования объектов недвижимости в 3D кадастре // Геодезия и картография. - 2014. - №1. - С. 38-41.

39. Снежко И.И. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости в реальной трехмерной среде // Кадастр недвижимости. - 2012. - №3. - С. 99102.

40. Снежко И.И. К вопросу размерности пространственных данных в современных кадастрах недвижимости // Науки о Земле на современном этапе: материалы VI Междунар. науч.-практ. конф., (Москва, 15 ноября 2012 г.). - М.: Изд-во «Спутник+», 2012. - С.55-62.

41. Стандартизация структуры ЗИС (Кадастр 2014, CCDM, LADM) [Электронный ресурс] / Наука и Технологии. - М., 2012 г. - Режим доступа: http://ixxi.me/raznoe/standartizaciya-struktury-zis-kadastr-2014-ccdm-ladm/ (дата обращения: 02.09.2012 г.).

42. Стенограмма интернет-интервью от 11.03.2013 г. с H.H. Антипиной, руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: «Оптимизация процедуры регистрации собственности: новые возможности и перспективы развития государственных услуг» [Электронный ресурс] /

Официальный сайт компании «КонсультантПлюс». - М., 2013. - Режим доступа: http://www.consultant.ru/law/interview/antipina/ (дата обращения: 20.08.2013 г.).

43. Технологии лазерного сканирования [Электронный ресурс] / Северовосточный федеральный университет им. М.К. Аммосова. - Режим доступа: http://old.s-vfu.ru/science/aic/mip/Nedv_serv/technol_lazer_scan/ (дата обращения: 23.08.2013 г.).

44. Фролов А. (под ред. Харланова Р.) Технологии трехмерного лазерного сканирования [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.ngce.ru/ pg_publications4.html (дата обращения: 05.12.2012 г.).

45. Цифровая фотограмметрия и бесконтактные измерения [Электронный ресурс] / Профессиональный Wiki ресурс «Техническое зрение». - 2013 г. - Режим доступа: http://www.ngce.ru/pg_publications4.html (дата обращения: 23.08.2013 г.).

46. Цой. Н.С. Перспективы развития трехмерного кадастра в России и за рубежом // Сборник статей по итогам научно-технических конференций: Приложение к журналу Известия вузов «Геодезия и аэрофотосъемка» №6. - Вып.З, 2010. -С. 114-116.

47. Шавров. С.А. Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Том 3. Земельное администрирование. - Минск: Изд-во «Рифтур», 2008.

48. TIN-модель [Электронный ресурс] // Научно-популярный-развлекательный WEB-журнал «Ты и Я - Интересное вокруг». - 2010 г. - Режим доступа: http://www.tyiya.ru/tin-model (дата обращения: 10.10.2012 г.).

49. Andras Ossko. Problems in registration in the third vertical dimension in the unified Land Registry in Hungary, and possible solution // Proceedings International Workshop on 3D Cadastres, 2001, Delft. - pp. 305-314.

50. Armi Grinstein. Aspects of a 3D Cadastre in the new city of Modi'in. // Proceedings Israel International Workshop on 3D Cadastres, 2001, Delft. - pp. 25-33.

51. Arvo Yitikainen and Juhana Hiironen. Development Scenarios of the 3D Cadastral System in Finland // Proceedings FIG Working Week 2012, Rome.

52. Barbro Julstad and Agneta Ericsson. Property formation and three-dimensional property units in Sweden // Proceedings International Workshop on 3D Cadastres, 2001, Delft.-pp. 173-190.

53. Christiaan Lemmen and Peter van Oosterom. Version 1 of the FIG Core Cadastral Domain Model [Electronic resource] / XXIII FIG Congress Munich, Germany, October 8-13, 2006. - URL: http://www.fig.net/pub/fig2006/papers/tsl2/ ts 12_02_lemmen_vanoosterom_0605 .pdf

54. Davood Shojaei, Abbas Rajabifard, Mohsen Kalantari, Ian D. Bishop and Ali Aien. Development of a 3D ePlan/LandXML Visualisation System in Australia // Proceedings 3rd International Workshop on 3D Cadastres, 2012, Shenzhen. - pp. 273288.

55. Diego Alfonso Erba and Mario Andrés Piumetto 3D Cadastre in the Federal Countries of Latin America // Proceedings FIG Working Week 2012, Rome. - 14 p.

56. Dimitris Rokos. Conceptual modeling of real property objects for the Hellenic Cadastre // Proceedings International Workshop on 3D Cadastres, 2001, Delft. - pp. 137-154.

57. Esben Munk Sorensen. 3 Dimensional Property Rights in Denmark: 3D Property Design and Registration is Working - Visualization not // Proceedings 2nd International Workshop on 3D Cadastres, 2011, Delft. - pp. 521-529.

58. Fatih Doner, Rod Thompson, Jantien Stoter, Christiaan Lemmen, Hendrik Ploeger, Peter van Oosterom, Sisi Zlatanova. Solutions for 4D cadastre - with a case study on utility networks // International Journal of Geographical Information Science, Vol. 25, No. 7, July 2011.-pp. 1173-1189.

59. Fatih Doner, Osman Demir and Cemal Biyik. Need for Three-Dimensional Cadastre in Turkey. // Proceedings FIG Working Week 2011, Marrakech. - 11 p.

60. Fatih Doner and Cemal Biyik. Conformity of LADM for modeling 3D/4D Cadastre Situations in Turkey // Proceedings 5th Land Administration Domain Model Workshop, September 2013, Kuala Lumpur. - pp. 433-446.

61. Galina Elizarova, Sergey Sapelnikov, Natalia Vandysheva, Sergey Pakhomov, Peter van Oosterom, Marian de Vries, Jantien Stoter, Hendrik Ploeger, Boudewijn

Spiering, Rik Wouters, Andreas Hoogeveen, Veliko Penkov Russian-Dutch Project. 3D Cadastre Modelling in Russia [Electronic resource] / 3rd International Workshop on 3D Cadastres: Developments and Practices 25-26 October 2012, Shenzhen, China. - URL: http://www.cadastre2012.org/paper/Russian-Dutch%20Project%20"3D%20Cadastre% 20Modelling%20in%20Russia".pdf

62. Gyula Ivan. 3D Cadastre Developments in Hungary // Proceedings FIG Working Week 2012, Rome. - 14 p.

63. Helge Onsrud. Making laws for 3D Cadastre in Norway // Proceedings International Workshop on 3D Cadastres, 2001, Delft, - pp. 191-199.

64. Jacynthe Pouliot, Tania Roy, Guillaume Fouquet-Asselin, Joanie Desgroseilliers. 3D Cadastre in the province of Quebec: A First experiment for the construction of a volumetric representation // Proceedings 5th International 3D Geolnfo Conference, November 3-4, 2010, Berlin, Germany. - 15 p.

65. Jantien Stoter and Martin Salzmann Towards a 3D Cadastre: Where do cadastral needs and technical possibilities meet? // Proceedings International Workshop on 3D Cadastres - Delft, 2001. - pp. 115-135.

66. Jantien Stoter, M.A. Salzmann, Peter van Oosterom and Paul van der Molen. Towards a 3D Cadastre [Electronic resource] / FIG XXII International Congress Washington, D.C. USA, 2002. - URL: http://www.gdmc.nl/3Dcadastres/literature/ 3Dcad_2002_01.pdf

67. Jantien Stoter. 3D Cadastre. - PhD Thesis TU Delft, Publications on Geodesy 57, Netherlands Geodetic Commission, Delft, 2004. - 327 p.

68. J.E. Stoter, P.J.M. Van Oosterom, R. Wouters, L.J.M. Jansen Current developments in 3D cadastre with examples from the Netherlands and the Russian Federation // Proceedings 1st Serbian Geodetic Congress, Belgrade, Serbia, 1-3 December 2011.- 10 p.

69. Jantien Stoter, Hendrik Ploeger, Wim Louwman, Peter van Oosterom and Barbara Wunsch. Registration of 3D Situations in Land Administration in the Netherlands // Proceedings 2nd International Workshop on 3D Cadastres, 2011, Delft. -pp. 149-165.

70. Jantien Stoter, Peter van Oosterom and Hendrik Ploeger. The Phased 3D Cadastre Implementation in the Netherlands. // Proceedings 3rd International Workshop on 3D Cadastres, 2012, Shenzhen. - pp. 201-218.

71. Jantien Stoter, Hendrik Ploeger and Peter van Oosterom. 3D cadastre in the Netherlands: Developments and international applicability // 3D Cadastres II, special issue of Computers, Environment and Urban Systems, Volume 40, July 2013. - pp. 5667.

72. Jaroslaw Bydlosz. The Cadastre in Poland - The Current Status and Possibilities of Transformation into 3D One // Proceedings FIG Working Week 2012, Rome. - 9 p.

73. Jenny Paulsson. 3D Property Rights - An Analysis of Key Factors Based on International Experience. - PhD Thesis Report 4:99 from the Section of Real Estate Planning and Land Law, Royal Institute of Technology. Stockholm, 2007.

74. Jenny Paulsson. 3D Property in Sweden // Proceedings Conference of Surveying Sciences, December 2011, Helsinki, The Finnish Society of Surveying Sciences & Finnish Association of Geodetic and Land Surveyors, Special Series no. 48. -pp. 9-21.

75. Jiirg Kaufmann h Daniel Steudler. Cadastre 2014 [Electronic resource]. -URL: http://www.fig.net/cadastre2014/

76. Kalli Spirou-Sioula, Charalabos Ioannidis and Chiyssy Potsiou. Proposal for the Development of a 3D Hybrid model for the Hellenic Cadastre // Proceedings 2nd International Workshop on 3D Cadastres, 2011, Delf. - pp. 333-354.

77. Kean Huat Soon. A Conceptual Framework of Representing Semantics for 3D Cadastre in Singapore // Proceedings 3rd International Workshop on 3D Cadastres, 2012, Shenzhen. - pp. 361-379.

78. Natalia Vandysheva, et al. 3D Cadastre Modelling in Russia [Electronic resource] / FIG Working Week 2011, Marrakech. - URL: http://www.gdmc.nl/ 3Dcadastres/literature/3Dcad_2011 _05 .pdf

79. Natalia Vandysheva, Anatoly Ivanov, Sergey Pakhomov, Boudewijn Spiering, Jantien Stoter, Sisi Zlatanova and Peter van Oosterom. Design of the 3D Cadastre

Model and the Development of the Prototype in the Russian Federation [Electronic resource] / 2nd International Workshop on 3D Cadastres 16-18 November 2011, Delft, the Netherlands. - URL: http://www.gdmc.nl/3Dcadastres/literature/ 3Dcad_2011_31.pdf

80. Natalia Vandysheva, et al. The 3D Cadastre Prototype and Pilot in the Russian Federation [Electronic resource] / FIG Working Week 2012 Rome, Italy, 6-10 May 2012. - URL: http://www.fig.net/pub/fig2012/papers/ts08h/TS08H_vandysheva_ vanoosterom_et_al_603 7.pdf

81. Natalia Vandysheva, Peter van Oosterom, and Rik Wouters. 3D Cadastre Modelling in Russia [Electronic resource] // GIM International December, Volume 26, Number 12, 2012. - URL: http://www.gim-international.com/issues/articles/idl953-D_Cadastre_Modelling_in_Russia.html

82. Paul van der Molen Institutional aspects of 3D Cadastres International // Proceedings Workshop on 3D Cadastres - Delft, 2001. - pp. 53-66.

83. Peter Van Oosterom, Christiaan Lemmen. Towards a standard for the cadastral domain: proposal to establish a core cadastral model [Electronic resource] / COST Action G9 workshop, Delft, The Netherlands, 2002. - URL: http://www.gdmc.nl/publications/2002/Core_cadastral_data_model.pdf

84. Peter van Oosterom, Hendrik Ploeger, Jantien Stoter, Rod Thompson, and Christiaan Lemmen. Aspects of a 4D Cadastre: a first exploration // Proceedings XXIII FIG Congress Munich, Germany, October 8-13, 2006. - 23p.

85. Peter van Oosterom and Jantien Stoter. 5D Data Modelling: Full Integration of 2D/3D Space, Time and Scale Dimensions // GIScience 2010, LNCS 6292 - pp. 310324.

86. Peter van Oosterom, Jantien Stoter, Hendrik Ploeger, Rod Thompson and Sudarshan Karki. World-wide Inventory of the Status of 3D Cadastres in 2010 and Expectations for 2014 // Proceedings FIG Working Week, Marrakech, 2011. - 21 p.

87. Peter van Oosterom and Jantien Stoter. Principles of 5D modeling, full integration of 3D space, time and scale. [Electronic resource] / Seminar: 5D Modeling,

GWF Amsterdam, 27 April 2012. - URL: http://repository.tudelft.nl/view/ir/ uuid%3Aad730657-a459-4dae-8329-98dbb226de59/

88. Renzhong Guo, Lin Li, Biao He, Ping Luo, Shen Ying, Zhigang Zhao and Renrong Jiang. 3D Cadastre in China - a Case Study in Shenzhen City // Proceedings 2nd International Workshop on 3D Cadastres, 2011, Delft. - pp. 291-309.

89. Renzhong Guo, Changbin Yu, Biao He, Zhigang Zhao, Lin Li and Shen Ying. Logical Design and Implementation of the Data Model for 3D Cadastre in China // Proceedings 3rd International Workshop on 3D Cadastres, 2012, Shenzhen. - pp. 113136.

90. Renzhong Guo, Lin Li, Shen Ying, Ping Luo, Biao He and Renrong Jiang. Developing a 3D cadastre for the administration of urban land use: A case study of Shenzhen, China // 3D Cadastres II, special issue of Computers, Environment and Urban Systems, Volume 40, July 2013. - pp. 46-55.

91. Sisi Zlatonova. Quest of integrated 3D model // Journal "Geospatial Today", September 2009. - pp. 40-43.

92. Sudarshan Karki, Rod Tompson, Kevin McDougall. Data validation in 3D cadastre // Proceedings 4th International 3D Geolnfo Workshop, November 2009. -29 p.

93. Tor Valstad. Developments of the 3D Cadastre in Norway // Proceedings XXIII FIG Congress Munich, Germany, October 8-13, 2006.

94. Victor H.S. Khoo. 3D Cadastre in Singapore // Proceedings 2nd International Workshop on 3D Cadastres, 2011, Delft. - pp. 507-520.

95. Yerach Doytsher, Joseph Forrai and Gili Kirschner Initiatives toward a 3D GIS-Related Multi-Layer Digital Cadastre in Israel // Proceedings FIG Working Week 2001, Seoul. - 13 p.

96. Yerach Doytsher, Moshe Benhamu. Toward a spatial 3D cadastre in Israel // Computers, Environment and Urban Systems, Vol.27, 2003. - pp. 359-374