Формирование и развитие рынка жилищно-коммунальных услуг: теория и методология тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, доктор экономических наук Коровин, Эдуард Викторович

• Коровин, Эдуард Викторович
• доктор экономических наук
• 2006

Оглавление диссертации доктор экономических наук Коровин, Эдуард Викторович

ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА 1. ФОРМИРОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ЗАКОНОМЕРНОСТИ ИХ РАЗВИТИЯ.

1.1. Экономические условия развития системы жилищно-коммунального хозяйства.

1.2. Обеспечение конкурентных отношений на рынке жилищнокомму11алы1ых услуг.

1.3. Методологические основы формирова! шя рынка жилищнокоммунальных услуг.

Выводы по главе.

ГЛАВА 2. ПРОБЛЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ.

2.1. Системы управления жилищно-коммунальным хозяйством в условиях экономических рынков.

2.2. Категория конкурентоспособности предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

2.3. Экономическая эффективность существующей структуры жилищно-коммунального хозяйства.

Выводы по главе.

ГЛАВА 3. МЕТОДОЛОГИЯ ФОРМИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.

3.1. Методологическое ogoci iobai ше обслуживания заказов в системе жилищно-коммунального хозяйства крупного города.

3.2. Научные подходы к управлению качественными характеристиками услуг предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

3.3. Модель влияния качества обслуживания на конкурентоспособность предприятия жилищно-коммунального хозяйства. выводы по главе.

ГЛАВА 4. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ РЕЗУЛЬТАТОВ ФОРМИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.

4.1. Метод экономической оценки издержек в производственной деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

4.2. Метод комплексной оценки экономической эффективности проектов развития предприятий жилищно-коммунального хозяйства

4.3. Многокритериальная оценка конкурентоспособности предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

Выводы по главе.

ГЛАВА 5. МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ФОРМИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.

5.1. Моделирование оптимального уровня результативности производственной деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

5.2. Методические подходы к формированию эффективных организационных структур предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

5.3. Обоснование рекомендаций и предложений по совершенствованию системы управления жилищно-коммунального хозяйства.

Выводы по главе.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Формирование и развитие рынка жилищно-коммунальных услуг: теория и методология»

Актуальность исследования. Экономика России в последние годы приобретает выраженную сервисную ориентацию, что является свидетельством устойчивого экономического роста. По данным официальной статистики, в 1990 году за счет производства материального сектора экономики формировалось до 60,5% валового внутреннего продукта, и только 32,6% за счет сферы услуг; в настоящее время показатели составляют менее 36 и более 53% соответственно. Интеграция экономических рынков целого ряда услуг практически достигла уровня развитых в экономическом отношении стран (например, рынки услуг связи, туристических, транспортных услуг и т.д.). Не вызывает никакого сомнения, что на этих рынках в полной мере работают законы рыночной экономики со всеми присущими им эффектами в виде роста качества и расширения номенклатуры и ассортимента услуг, равновесной рыночной цены и др., что объясняется наличием конкуренции, дифференциацией управления, высокой степенью конкурентоспособности субъектов этих рынков.

На этом фоне реформирование жилищно-коммунального хозяйства России, формально начатое еще в 1991 году и направленное на развитие рыночных отношений в отрасли, не достигло целей, поставленных индикативным планированием. По состоянию на 2000 - 2001 гг. энергоемкость предоставляемых услуг превышала аналогичные европейские показатели по в 3-7 раз, трудоемкость - в 1,5-2 раза при несопоставимом качестве услуг. В 2004 году - накануне практического начала интенсивных реформ ЖКХ - большая часть жилищного фонда и большинство обслуживающих предприятий управлялись государственными или муниципальными органами или находились в собственности государства (субъекта федерации, муниципалитета).

Такое положение обусловило построение организационной структуры предприятий жилищно-коммунального хозяйства и их экономические отношения с другими субъектами рынка, органами власти, потребителями услуг во многом по образцу отношений плановой экономики. Обслуживающие предприятия и управляющие организации жилищно-коммунального комплекса слабо учитывали растущие потребности населения в оказании качественно новых услуг, необходимость экономии на издержках, инвестирования в основные производственные фонды и технологию (инновации). Закономерными стали перекрестное субсидирование энергетического сектора, череда чрезвычайных происшествий, связанных с ЖКХ, социальная напряженность населения, справедливо ожидающего роста качества и расширения ассортимента услуг с ростом тарифов.

Ряд мер государственного воздействия на уровне федерального центра и субъектов федерации в 2004 - 2005 гг. в значительной мере способствовали расширению возможностей по эффективному управлению жилищным фондом, предоставлению жилищно-коммунальных услуг. Однако до сих пор проблемой остается направление формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг, создание условий практической деятельности и теоретических разработок, способствующих коренному изменению ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве, ликвидации экономического отставания от рынков товаров и услуг других отраслей хозяйства страны и жилищно-коммунальных отраслей развитых в экономическом отношении стран.

Состояние научной разработанности проблемы. Теоретические основы развития конкурентных рынков, содержания, форм и методов экономических отношений хозяйствующих субъектов были заложены в работах А. Смита, А. Маршалла, К. Маркса, Дж. Робинсона, Й. Шумпетера, Дж.К. Гэлбрайта, А. Чемберлена, П. Самуэльсона, К. Макконела, С. Брю, Ф. Котлера и других. В них заложены основы общих закономерностей рыночной организации хозяйствования.

В трудах таких зарубежных ученых, как М. Портер, А. Атос, Р. Паскаль, В. Оучи, В. Эбермати, Р. Хайес и ряда других рассматривались вопросы регулирования конкурентных отношений в условиях рыночной системы хозяйствования, в основном на макроуровне.

Однако если отдельные аспекты функционирования рынков различных товаров и услуг в работах западных специалистов достаточно широко представлены, то единого мнения на вопросы формирования и развития, динамики этих явлений пока не выработано. Это объясняется достаточно длительным историческим периодом развития рыночных отношений в западных странах.

В отечественной экономической литературе данная проблема рассматривалась в меньшей степени, что обусловлено значительной разнице в историческом периоде функционирования рыночных отношений в России и на западе, в особенности индустриальной и постиндустриальной фаз экономического развития. Как следствие, имеющиеся исследования носят фрагментарный характер, не затрагивая многих важных методологических и практических аспектов формирования целевых рынков.

Среди авторов, в чьих работах дискутируются эти проблемы, следует отметить Н.И. Герчикову, Е.А. Горбашко, Б.С. Кобрикова, И.В. Липсица, А.Н. Литвиненко, В.А. Маневича, Б. Мильнера, П.М. Передерия, А. Селезнева, М.А. Татьянченко, P.M. Тихонова, И. Фаминского, Н.С. Яшина.

Однако большинство фундаментальных исследований рассматривает проблему развития рыночных отношений применительно к материальному носителю - продукту и промышленному сектору экономики. По нашему мнению, такой подход не является всеобъемлющим, поскольку остается неохваченной самая близкая к человеку, удовлетворяющая и одновременно формирующая потребности человека отрасль - жилищно-коммунальное хозяйство.

Вопросы эффективного управления, регулирования рыночных отношений и создания конкурентной среды в сферах строительства, рынка жилья, ЖКХ, других отраслях сферы услуг поднимались в трудах Асаула А.Н., Бирюкова П.П., Бузырева В.В., Блех Е.М., Вольфсон В.Л., Гаврильчака И.Н., Горбунова А.А., Гориной А.П., Глушкова О.Р.,

Гринчель Б.М., Ершовой С.А., Исляева Р.А., Карасева Г.Г., Квачадзе Р.Г., Костылевой Н.Е., Косолапова J1.A., Кузнецова С.В., Соловьева В.В., Соловьева В.Н., Талонова А.В., Чекалина B.C. и др. Однако комплексный взгляд на проблему формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг не был сформулирован. Таким образом, эффективное развитие рыночной среды ЖКХ, теоретический и методологический аппараты его обеспечения на различных уровнях представляются недостаточно изученными.

Цель и задачи исследования. Целью исследования является обоснование теоретической и методологической базы формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в интересах эффективного управления реформированием отрасли, ее предприятиями и с учетом необходимости удовлетворения нарастающих потребностей населения.

Достижение цели исследования потребовало решения следующих задач:

- исследование состояния и прогнозирование тенденций развития жилищно-коммунального хозяйства;

- исследование исторического и зарубежного опыта функционирования системы управления жилищно-коммунальным хозяйством в условиях экономических рынков разных типов;

- факторный анализ и систематизация влияния макроэкономической ситуации и внутренней среды на развитие рынка жилищно-коммунальных услуг;

- формирование методологического аппарата оценки эффективности производственной деятельности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг;

- разработка теоретических основ построения экономически эффективной структуры предприятий жилищно-коммунального хозяйства;

- разработка методических подходов обеспечения эффективного проектирования развития предприятий жилищно-коммунального хозяйства;

- обоснование принципов формирования эффективных организационных структур ЖКХ, снижающих ресурсоемкость и время обслуживания системы;

- научно-методологическое обоснование модели влияния качества жилищно-коммунальных услуг на конкурентоспособность предприятий жилищно-коммунального хозяйства;

- методологическое обоснование основных направлений совершенствования системы управления предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

Предметом исследования являются экономические отношения, явления и процессы, возникающие в ходе формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг.

Объектом исследования являются социально-экономические системы предприятий жилищно-коммунального хозяйства во взаимосвязи и взаимозависимости с государством, поставщиками и потребителями, конкурентами и другими субъектами экономических рынков.

Теоретическая и методологическая база исследования представлена концептуальными положениями, содержащимися в классических и современных экономических работах отечественных и зарубежных ученых. Методологической базой исследования явились общенаучные подходы и методы познания: диалектический, синергетический, системный, функциональный подходы. Проблемы формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг трактуются в диссертации с позиции единства теории и практики, в условиях интеграции с органами государственной власти и управления, потребителями - населением страны и экономическими рынками других товаров и услуг. В работе использованы идеи, содержащиеся в трудах ведущих отечественных и зарубежных ученых в области управления предприятием, отраслью, региональной экономикой, маркетинга, исследования систем, развития сферы услуг, реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с предметом и задачами исследования использованы эмпирические и теоретические методы познания. Для обобщения влияния на результат явлений и процессов, изучения совокупности точек зрения на проблему формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в работе использованы методы анализа и синтеза, индукции и дедукции, обобщения и систематизации. В теоретическом разделе диссертации реализован принцип избирательности, чем обусловлено последовательное применение интеграционного, процессного, маркетингового и поведенческого подходов. Прогнозирование тенденций развития потребовало использования методов сравнительного анализа и декомпозиции, дающие возможность выделения специфических особенностей взаимосвязей субъектов и объектов рынка жилищно-коммунальных услуг как одного из важнейших экономических рынков, имеющего выраженную социальную направленность. В методологическом разделе исследования используется принцип дополнительности, экономического и социального детерминизма, методы диалектики (восхождения от абстрактного к конкретному и от конкретного к абстрактному, единства логического и исторического, единичного, особенного и общего).

Результатом выполненного исследования явились концептуальные основы, позволяющие существенно расширить и углубить понимание многоаспектной проблемы формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг; представить взаимосвязь и взаимодействие рынка услуг ЖКХ с отраслями сферы услуг и, в частности, жилищно-коммунальной сферой; выделить специфику рынка жилищно-коммунальных услуг как особого вида экономического рынка. Основными характеристиками разработанных концептуальных основ явилось объединение фундаментального и прикладного аспектов исследования, свидетельствующих о комплексности подхода к решению проблемы формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг.

Информационную базу исследования составили законодательные акты Российской Федерации, субъектов федерации, данные официальной статистики, фундаментальные и прикладные труды отечественных и зарубежных ученых, материалы периодической печати, включая материалы конференций, семинаров и ресурсы Интернет. Кроме того, в работе использован опыт и показатели работы предприятий жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона.

Научная новизна выводов и результатов диссертации заключается в том, что впервые исследованы вопросы методологии формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг на отраслевом уровне, пригодной для применения в условиях интегрированных экономических рынков услуг и реформирования жилищно-коммунальной сферы.

Научная новизна содержится на аналитическом, теоретическом, концептуальном, методологическом, и прикладном уровнях.

На аналитическом уровне, в ходе проведенного анализа современного состояния систем жилищно-коммунального обслуживания, выявлены противоречия в теоретических знаниях и практическом использовании; в результате анализа выявлены особенности формирования рынка жилищно-коммунальных услуг в экономических системах разных уровней; установлены организационно-экономические факторы, возникающие в системе жилищно-коммунальной сферы в современных экономических условиях, в том числе из-за противоречий интересов и обусловливающие диспропорции в их развитии.

На теоретическом уровне раскрыто экономическое содержание и определены сущность, особенность и специфика процесса формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в экономических условиях реформирования; обоснованы элементы конкурентоспособности по сферам деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивающие устойчивое развитие предприятия в целом и отрасли; определена содержательная специфика деятельности по развитию рынка жилищнокоммунальных услуг и его обеспечению; развит и введен в научный оборот новый категориальный аппарат, характеризующий рынок жилищно-коммунальных услуг новыми и уточняющими некоторые понятия терминами и определениями.

На концептуальном уровне обоснованы условия применения методологии формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в зависимости от уровня принимаемых решений; обоснована модель влияния качества жилищно-коммунальных услуг на конкурентоспособность предприятий ЖКХ, реализующая переход к управлению ресурсами сферы услуг на основании рыночных законов развития и обоснованных в исследовании концептуальных положений.

На методологическом уровне с использованием системного подхода к изучению процесса формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг разработаны модели и методы, а также соответствующий необходимый аппарат, позволяющий давать теоретические обобщения, выполнять анализ, делать оценку и прогноз, осуществлять процедуру выбора решений и мероприятий. Методологические подходы к анализу рынка жилищно-коммунальных услуг и теоретические обобщения, содержащиеся в диссертации, могут быть, использованы для разработки и развития общей концепции конкурентоспособности отраслей, регионов и теории рынка целом.

На прикладном уровне выявленные закономерности, теоретические положения, полученные результаты экономических решений, аналитические зависимости и количественные данные позволили осуществить их проверку и использовать для формулирования объективных закономерностей формирования конкурентоспособности субъектов экономических рынков различного уровня значимости, основных принципов, методов и способов стратегии обеспечения устойчивого и поступательного развития предприятий и отдельных отраслей, разработки соответствующего комплекса экономических мероприятий и выработки нового механизма формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг на микро- и мезоуровне.

Кроме того, к числу наиболее важных научных результатов относятся следующие:

1. Обоснована концепция и стратегические направления формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг на отраслевом уровне, что позволяет уточнить приоритеты экономики и политики на отраслевом и региональном уровне в границах объекта исследования.

2. Сформулирован категориальный аппарат методологии формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг, в том числе категорий эффективности и конкурентоспособности предприятий жилищно-коммунального хозяйства, обслуживающей системы ЖКХ, существенно развивающий концептуальные положения теории стратегического управления жилищно-коммунальным комплексом как отраслью.

3. Разработаны принципы формирования эффективных организационных структур предприятий ЖКХ, пригодные для их использования в условиях различных рыночных ситуаций, что позволяет сориентировать процессы теоретического изучения и практического формирования организационных структур предприятий и систем обслуживания.

4. Выполнено моделирование процесса изменения конкурентоспособности предприятий жилищно-коммунального хозяйства под влиянием качества жилищно-коммунальных услуг, что значительно повышает достоверность методологического аппарата управления и прогнозирования конкурентоспособности предприятий и отрасли в целом.

5. Обоснован алгоритм предварительного обоснования проектов развития предприятий жилищно-коммунального хозяйства, который позволяет существенно снизить трудо- и ресурсоемкость инвестиционного проектирования и в целом направлен на эффективное стратегическое планирование развития систем жилищно-коммунального обслуживания.

6. Разработана методика комплексной оценки экономической эффективности проектов развития предприятий ЖКХ, которая дополняет и развивает существующие методики определения экономической эффективности инновационных и инвестиционных процессов жилищно-коммунального комплекса и в целом сферы услуг, повышает обоснованность и оперативность управленческих решений, принимаемых по поводу развития предприятий ЖКХ и обслуживающих систем.

7. Обоснована методика формирования эффективных систем управления жилищным фондом различной формы собственности, существенно развивающая методический аппарат прикладного применения рыночных законов и регуляторов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Теоретическая и практическая значимость работы заключается в возможности применения её выводов и обобщений при решении проблем формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в условиях нарастающего значения сферы услуг в экономике страны.

Концептуальную значимость имеет развитие и углубление проблемы управления формированием и развитием рынка жилищно-коммунальных услуг на уровне региона, отрасли и предприятия на основе единства системного, динамического, предметного и маркетингового подхода к исследованию.

Методологической ценностью обладают экономико-математические модели динамики конкурентоспособности в условиях рынка жилищно-коммунальных услуг, жилищно-коммунального обслуживания, принципы построения организационных структур. Эти положения имеют и практическую значимость для формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в условиях крупного города.

Практическую значимость определяет возможность использования результатов диссертационного исследования в деятельности органов управления жилищно-коммунальным комплексом на уровне субъекта Российской Федерации для подготовки и принятия нормативных и программных документов, на отраслевом уровне управления и уровне предприятия при обосновании и принятии управленческих решений.

Материалы диссертации могут быть использованы в процессе подготовки специалистов сферы услуг по дисциплинам «Стратегический менеджмент», «Маркетинг», «Экономика, организация и управление ЖКХ», «Экономика предприятия», а также для подготовки аспирантов по специальности 08.00.05.

Апробация и внедрение результатов работы. Результаты диссертационного исследования докладывались на научных и научно-практических конференциях «Национальная экономика и Вооружённые Силы — проблемы и перспективы» (Санкт-Петербург, 2000), «Приоритеты социально-экономического развития: 43 собрание Санкт-Петербургских Научных Советов по экономическим проблемам» (Санкт-Петербург, 2005), «Социальные резервы повышения эффективности региональной экономики» (Санкт-Петербург, 2006), на конференциях, совместных семинарах и круглых столах Санкт-Петербургского Государственного университета сервиса и экономики, базовой кафедры, ОАО «Жилкоммунсервис №1» Невского района Санкт-Петербурга.

Отдельные методологические и методические положения реализованы при выполнении хоздоговорных НИР Санкт-Петербургского Государственного университета сервиса и экономики.

Методики, разработанные в диссертации, использованы в процессе стратегического планирования предприятий ГУЖА Невского района, ОАО «Жилкоммунсервис №1» Невского района Санкт-Петербурга, управляющей компании «Стакс».

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Коровин, Эдуард Викторович

Выводы по главе

Модель оптимального уровня результативности производственной деятельности предприятий ЖКХ по критерию прибыли использует аппарат анализа финансово-хозяйственной деятельности и бухгалтерского учета, что дает возможность ее использования в практике работы предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства с минимальными изменениями.

Использованные подходы обладают высокой долей универсальности именно с учетом многообразия организационно-правовых форм субъектов рынка жилищно-коммунальных услуг, является устойчивой к изменениям организационных структур управления и собственно предприятий жилищно-коммунального хозяйства, основные прикладные подходы с учетом особенностей реформирования рассмотрены далее.

Принципы формирования эффективных организационных структур предприятий ЖКХ пригодны для их использования в условиях различных рыночных ситуаций, что позволяет сориентировать процессы теоретического изучения и практического формирования организационных структур предприятий и систем обслуживания. Принципы реализуют целевую направленность деятельности предприятий, что теоретически способствует построению менее ресурсоемких структур обслуживания на рынке жилищно-коммунальных услуг.

Совершенствование системы управления жилищно-коммунальным хозяйством в первую очередь следует активизировать в части управления жилищным фондом. Внедрение эффективных форм управления в указанной области способствует высвобождению предпринимательского потенциала малого и среднего бизнеса, повышает информированность населения по поводу возможностей, предоставляемых участием в управлении, стимулирует расширение номенклатуры и ассортименты жилищно-коммунальных услуг.

Заключение

Формирование и развитие рынка жилищно-коммунальных услуг выступает одним из основных направлений управленческого воздействия на сферу услуг и экономику страны в целом. Результаты исследования показали достижимость целей развития сферы жилищно-коммунального хозяйства путем использования рыночных механизмов воздействия. При этом наиболее значимыми выводами и рекомендациями явились следующие:

1. Нормативно-правовая база реформирования жилищно-коммунального хозяйства в основном соответствует уровню развития отрасли на современном этапе и способствует эффективному проведению мероприятий, направленных на использование рыночных механизмов. Принятие в последнее время ряда законодательных актов, таких как Жилищный кодекс Российской Федерации, законов, реализующих новые формы управления жилищно-коммунальной сферой дают новые возможности по построению рыночно ориентированных структур управления и организационных структур предприятий и организаций ЖКХ. Вместе с тем крайне желательна разработка Концепции развития рынка жилищно-коммунальных услуг по образцу существующих в других, более интегрированных в рыночные отношения, отраслей.

2. К числу специфических особенностей жилищно-коммунального хозяйства следует отнести его многоотраслевой характер; преимущественно местный характер обслуживания; тесную связь с естественными монополиями; взаимосвязь отраслей и предприятий, входящих в обслуживающую систему жилищно-коммунального хозяйства. При этом, несмотря на многоотраслевую структуру, жилищно-коммунальное хозяйство представляет собой целостную систему, которая обеспечивает удовлетворение жизненно важных и социально обусловленных потребностей человека, функционирование социальной и производственной инфраструктуры территории.

3. При условии демонополизации в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг населению возможно развитие конкурентной среды в данной сфере. При этом своевременная и адекватная оценка конкурентоспособности предприятий, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги населению, позволит формировать и корректировать возможные стратегии конкуренции, выявлять возможности укрепления их на рынке ЖКУ при демонополизации сферы.

4. Создание конкуренции в управлении и обслуживании жилищно-коммунальной сферы позволит осуществить переход от затратной к экономически эффективной системе жилищно-коммунального обслуживания, реализующей прогрессивные виды и формы планирования и управления, способствующие внедрению энергосберегающих технологий обслуживания. В настоящее время развитие конкуренции сдерживается территориальной привязкой предприятий, относящихся к жилищно-коммунальному хозяйству, к основным группам потребителей.

5. Основными направлениями формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг на современном этапе реформирования ЖКХ являются: расширение номенклатуры услуг; расширение ассортимента услуг; разработка эффективной структуры управления; построение экономически эффективной организационной структуры системы обслуживания; повышение качества услуг; повышение экономической устойчивости предприятий; повышение инвестиционной привлекательности и конкурентоспособности предприятий ЖКХ; развитие конкуренции; развитие технологий обслуживания.

6. Экономическая эффективность предприятий и организаций в настоящее время низка, в первую очередь ввиду устаревшей организационной структуры и структуры управления комплексом. Это требует усиленного контроля ха ходом реформирования со стороны законодательной и исполнительной власти, направленного на придание развитию отрасли интенсивного пути развития, опережающего темпы выхода из строя жилищного фонда, коммуникаций и инженерных сооружений и амортизацию основных производственных средств предприятий. Необходимо внедрение эффективного управления издержками предприятий, которое в том числе возможно на основе предложенных в исследовании методов.

7. Разработанная экономико-математическая модель показала существующую зависимость конкурентоспособности предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства от качества обслуживания по его видам, а также квалифицированности и эффективности принимаемых управленческих решений. Выявленные закономерности позволяют существенно повысить конкурентоспособность обслуживающих систем жилищно-коммунального хозяйства организационными методами, уклоняясь от фондоемких процессов и мероприятий.

8. Разработанные принципы построения организационных структур обслуживающих систем ЖКХ способствуют реализации целевой установки и миссии организации, гарантируют высокий уровень адаптивности и устойчивости в различных рыночных ситуациях; способствуют снижению неоправданных издержек в процессе производства и реализации жилищно-коммунальных услуг.

9. Реализация в деятельности предприятий ЖКХ алгоритма предварительного обоснования проектов развития и методики оценки их экономической эффективности способствует существенной экономии ресурсов предприятия на этапах планирования и исключения потерь от реализации неэффективных проектов.

10. Несмотря на законодательное закрепление обязательного управления жилищным фондом одним из трех способов (непосредственно собственниками, через посредство ТСЖ и управляющей компанией с согласия жильцов), как товарищества, так и управляющие компании, работающие с ТСЖ не полностью реализуют потенциал управления жилищным фондом. Остается значительная доля жилья со смешанным проживанием собственников и нанимателей жилых помещений. Возможна ситуация, когда создание ТСЖ в таких условиях и/или передача управления управляющей компании будет неэффективна и даже может привести в обострению социальной напряженности. Законодательно проблема может быть решена введением такой дополнительной формы управления жилищным фондом, как товарищество жильцов (ТЖ), членами которого становятся как собственники, так и наниматели жилых помещений.

11. Наиболее эффективной формой развития предпринимательских отношений в области управления жилищным фондом на современном этапе реформирования ЖКХ являются управляющие компании различных организационно-правовых форм. Эффективность предпринимательской деятельности при посредстве управляющих компаний достигается высокой степенью самостоятельности в управлении финансовыми потоками и значительной степенью ответственности за исполнение заключенных договоров. Кроме того, достигается положительный социально-экономический эффект в виде повышения удовлетворенности потребителя, улучшения качества услуг, сокращения сроков их выполнения и экономии семейного бюджета из-за снижения тарифа.

12. В ходе анализа нормативно-правовой базы и практики предпринимательской деятельности в ЖКХ установлено, что развитие рынка жилищно-коммунальных услуг приведет к проявлению целого ряда социально-экономических эффектов, среди которых повышение социальной ответственности и обоснованности в принятии управленческих решений, улучшение санитарных и гигиенических условий проживания, увеличение жилой и общей площади жилых помещений на душу населения, повышение культурно-бытового восприятия места проживания. Названные проявления социально-экономических эффектов от реформирования ЖКХ приводят к реализации предпринимательского потенциала как управляющих компаний и подрядных (обслуживающих) организаций, так и самих граждан - собственников и нанимателей жилья, что способствует поступательному развитию предпринимательской среды.

13. Моделирование процесса производства и реализации услуг жилищно-коммунального комплекса в условиях предпринимательской среды позволило сформулировать вывод о том, что уровни качества технического обслуживания и текущего ремонта примерно в равной степени влияют на формирование уровня прибыли обслуживающей организации. Предложенная модель двухфакторной аппроксимации устанавливает прямую зависимость уровня прибыли фирмы ЖКУ от уровней качества технического обслуживания и текущего ремонта.

14. Выполненное исследование показало возможность применения ряда научных подходов и методов, разработанных применительно к сфере производства материальных товаров, для изучения и оптимизации экономических явлений и процессов, протекающих на рынке жилищно-коммунальных услуг, и в целом в сфере услуг. Управление качественными характеристиками услуг ЖКХ, многокритериальная оценка конкурентной позиции предприятия на рынке жилищно-коммунальных услуг, определение оптимального уровня результативности производства и реализации услуг могут быть осуществлены на базе методов, предназначенных для материального сектора.

15. Ход исследования и практическая значимость его результатов указывают на обоснованность выбранных научных методов и подходов. Итоги диссертационной работы позволяют говорить о решении поставленных к исследованию задач и достижении главной цели — обоснования теоретической и методологической базы формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг в интересах эффективного управления реформированием отрасли, ее предприятиями и с учетом необходимости удовлетворения нарастающих потребностей населения.

Список литературы диссертационного исследования доктор экономических наук Коровин, Эдуард Викторович, 2006 год

1. Абчук В.А. Менеджмент: Учебник. СПб.: Издательство «Союз», 2002.

2. Азоев Г.Л. Конкуренция: анализ, стратегия и практика. М.: Центр экономики и маркетинга, 1996.

3. Ансофф А.К. Стратегическое управление. М.: Экономика, 1993.

4. Ардемасов Е.Б., Горбунов А.А., Песоцкая Е.В. Маркетинг в управлении недвижимостью. — СПб, 1997. — 132 с.

5. Асаул А.Н. Антикризисное управление корпоративными структурами в инвестиционно-строительном комплексе: Монография. СПб.: СПбГА-СУ, 2001.

6. Асаул А.Н. Корпоративные структуры в региональном инвестиционно-строительном комплексе: Монография. СПб.: СПб ГАСУ, 2001.

7. Асаул А.Н. Предпринимательская деятельность в строительном комплексе (экономические проблемы): Монография. СПб: ИСЭП РАН, 1996.

8. Асаул А.Н. Управление затратами на предприятии: Учебник. "Издательский дом "Бизнес-пресса", СПб., 2000.

9. Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости: Учебное пособие.-М.: МИКХиС, 2001.

10. Астафьева Н.А. Социальная защита граждан в процессе реформирования отрасли. // Жилищное и коммунальное хозяйство, 2004. №6.

11. Багиев Г.Л., Асаул А.Н. Организация предпринимательской деятельности. Учебное пособие/ Под общей ред. проф. Г.Л.Багиева. СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2001.231 с.

12. Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом? М.: Финансы и статистика, 1997.

13. Балабанов И.Т. Финансовый анализ и планирование хозяйствующего субъекта. М.: Финансы и статистика, 2001. - 208 с.

14. Банди Б.Д. Основы линейного программирования. М.: Радио и связь, 1989.

15. Басалай С.И. Эффективность управления факторами производства в корпорациях оборонной промышленности России : Дис. . канд. экон. наук : 08.00.05 : Москва, 2001 174 с.

16. Басин Е. Б. Строительный и жилищно-коммунальный комплексы в условиях рынка // Жилищное и коммунальное хозяйство. 1999. №4. С. 2-5.

17. Басин Е.В. Новая жилищная политика в государственной целевой программе «Жилище» // Вопросы экономики. — 1993, № 4. — С.26—32.

18. Белкина Т.Д. Жилищная реформа в России: проблемы и перспективы. — М.: НП «Ред.журн. «Вопр. Экономики», 1999. — 303 с.

19. Беренс В., Хавранек П.М. Руководство по подготовке промышленных технико-экономических исследований: Пер. с англ. АОЗТ "Интерэксперт". М., 1995.

20. Бессонова О.Э. Жилье: рынок и раздача. — Новосибирск: Наука, 1993. — 159 с.

21. Бирюков П.П. Организация проектного управления развитием и функционированием жилищно-коммунального комплекса города : Дис. . д-ра экон. наук : 08.00.05 : Москва, 2000 354 с.

22. Блех Е.М. Повышение эффективности эксплуатации жилых зданий. — М.: Стройиздат, 1987. — 172 с.

23. Блех Е.М. Социально-экономические проблемы развития жилищного хозяйства. Автореферат дисс. . доктора экон. наук. — М.: 1990.— 31 с.

24. Блех Е.М. Экономические проблемы морального износа и модернизации жилых зданий. М.: Стройиздат,1985,- 108 с.

25. Боголюбов B.C., Васильева Н.В., Иохведов Ф.М. Управление развитием жилищной сферы в условиях реформирования ЖКХ. — СПб.: СПбГИ-ЭА, 1997. — 131 с.

26. Боголюбов B.C., Васильева Н.В. Совершенствование экономических отношений в жилищной сфере. Учеб. пособие. СПб.: СПбГИЭА, 1999.

27. Богорад Н. Принята новая концепция жилищного строительства// Экономика и жизнь. 1994. - № 26. - С. 13.

28. Бондаренко Н.И. Методология системного подхода к решению проблем: история, теория, практика. — СПб.: Изд-во СП6ГУЭФ,1997. — 386 с.

29. Борисов А.Б. Большой экономический словарь. М.: Книжный мир, 2002.

30. Бузырев В.В., Чекалин B.C. Экономика жилищной сферы: Учеб. пособие. М.: ИНФРА-М, 2001. 256 с.

31. Бузырев В.В., Васильев В.Д., Зубарев А.А. Выбор инвестиционных решений и проектов: оптимизационный подход. СПб.: Изд-во СПбГУ-ЭФ, 1999.

32. Бузырев В.В., Васильев В.Д., Зубарев А.А. Выбор инвестиционных решений и проектов: оптимизационный подход. — СПб.: Изд. СПбГУЭФ, 1999. —224 с.

33. Бузырев В.В., Ивашенцева Т.А., Кузьминский А.Г., Щербаков А.И. Экономика строительного предприятия: Учеб. пособие. Новосибирск: НГАСУ, 1998.

34. Бузырев В.В., Федосеев И.В., Шлыкова М.В. Пути формирования инвестиционной стратегии крупного города в условиях ограниченности инвестиционных ресурсов. Воронеж. // «Энергия». - №2. - стр. 71-77.

35. Бусыгин А.В. Предпринимательство. М.: Дело, 1999.

36. Васильев В.М., Панибратов Ю.П. Управление строительными инвестиционными проектами. — М.: АСВ, 1997. — 306 с.

37. Васильева Н.В. Жилищная сфера крупного города: проблемы управления и стратегия развития СПб: СПбГИЭУ, 2002-276 с.

38. Васильева Н.В. и др. Механизмы предоставления ЖКУ в системе муниципального управления. Санкт-Петербург: «Петрополис», 2000.

39. Васильева Н.В. Менеджмент территории: стратегия развития района рекреационного типа. Раздел «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства района». СПб: Изд-во С-Петербургского государственного университета, 2000.

40. Васильева Н.В. Организация эксплуатации объектов жилой недвижимости. Учебно-методическое пособие к спецкурсу по специализации «Экономика недвижимости». СПб: СПбГУ, 1999.

41. Васильева Н.В., Кузнецов С.В. Интеграционный подход к управлению жилищно-коммунальной сферой // Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2004. — № 4. с. 79-84

42. Вахмистров А.И. Методология управления развитием инвестиционно-строительного комплекса в мегаполисе (на примере Санкт-Петербурга).

43. Автореферат дисс. . доктора экон. наук. СПб.: СПбГАСУ, 2003. -36 с.

44. Вентцель Е.С. Исследование операций: задачи, принципы, методология. М.: Наука, 1988.

45. Вольфсон B.J1. Реконструкция и капитальный ремонт жилых и общественных зданий.- М.: Стройиздат, 1995.-186с.

46. Воронин А.Г., Лапин В.А., Широков А.Н. Основы управления муниципальным хозяйством. — М.: Дело, 1998. — 126 с.

47. Герасимов А.В., Соловьев В.В., Малиновский А.В. Закономерность, гипотеза, теория, модель, эффект. Материалы интерактивной международной научно-практической конференции, выпуск второй. Возрождение сервиса России. — СПб.: СПбГАСЭ, 2004.

48. Гитис J1.X. Проблемы жилья: разнообразие подходов и решений:- М: Изд-во Моск. Гос. горн.ун-та, 1994. 143 с.

49. Глазьев С.Ю. Теория долгосрочного технико-экономического планирования. М.: Владар, 1993.

50. Глушкова О.Р. ТСЖ — оптимальная форма управления жильем // Жилищно-коммунальное хозяйство. 2001. № 1. С. 33-39.

51. Глущенко В.В., Глущенко И.И. Разработка управленческого решения. Прогнозирование планирование. Теория проектирования экспериментов. Железнодорожный Моск. обл.: ТОО, НПС «Крылья», 1997.

52. Говоренкова Т.М. Частное жилье в России // Жилищно-коммунальное хозяйство. 2001. № 4. С. 94-102.

53. Говоренкова Т.М., Матеров JI.H. «Этапы развития жилищных отношений в России и Москве в двадцатом веке» // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. 2000. -№ 9.

54. Гольдштейн Г.Я. Инновационный менеджмент: Учебное пособие. Таганрог: ТРТУ, 1998.

55. Горбунов А.А. и др. Региональное регулирование предприятий в условиях рынка: теория и практика. СПб., 1997. - 211 с.

56. Горбунов А.А., Анисимов Б.П. Применение методов теории многофакторных пассивных экспериментов для оценки стоимости объектов ЖКХ // Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2005. — № 2. с. 82-89

57. Горбунов А.А., Анисимов Б.П., Бруевич Д.Е. Методика реорганизации структур управления в ЖКХ // Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2005. — № 2. с. 89-94

58. Горбунов А.А., Анисимов Б.П., Бруевич Д.Е. Основные принципы и подходы к определению стоимости объектов ЖКХ // Регион: политика,экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2005. — № 2. с. 77-82

59. Горбунов А.А., Иванов С.Н., Асаул А.Н. Формирование региональных строительных комплексов в транзитивной экономике. — СПб.: Изд-во «Петровский фонд», 1999. — 160 с.

60. Горбунов А.А., Пилявский В.П. Концепция создания Северо-западного отраслевого центра по качеству услуг ЖКХ/ / Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2005. — № 2. с. 107-110

61. Горбунов А.А., Томилов В.В., Сафьянов А.Н. Маркетинг в управлении строительным предприятием. СПб.: ИСЭП РАН, 1997. - 125 с.

62. Горбунов А.А., Вихтюк О.В., Соловьев В.Н., Щербакова М.Д. Экономические особенности реформирования жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга: Монография / СПб.: издательство "АСТЕРИОН", 2004. 232 с.

63. Горбунов А.А., Грунин О.А., Резвая А.Д., Брачун Т.А. Актуальные проблемы народного предпринимательства в особой экономической зоне Магаданской области: Монография / СПб.: МФИН. 2004.

64. Горбунов А.А., Грунин О.А., Рябова Н.Ю., Самедов А.Б. Теоретические и практические проблемы в предпринимательской сфере: Монография / СПб.: ИРЭ РАН. 2004.

65. Горбунов А.А., Дроздов А.Г. Социально-экономическая эффективность городского жилищного строительства // Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2004. —№ 2. с. 35 38

66. Горина А.П. Формирование государственной ценовой политики в жилищно-коммунальном хозяйстве : Дис. д-ра экон. наук : 08.00.05 : Москва, 2002 418 с.

67. Городов О. А. Жилищное право: Учеб. пособие. М.: Юрайт-М., 2001. 195с.

68. ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия.

69. ГОСТ Р 51929-02. Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения.

70. Государственная программа демонополизации экономики и развития конкуренции на рынках Российской Федерации. Программа утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации 9 марта 1994г. № 191.

71. Грабовой П.Г. и др. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для ВУЗов. М.: АСВ, 2000.

72. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 07 мая 1998г. № 73-Ф3.

73. Гражданский кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ в редакции федерального закона от 23.12.2003 г. № 182-ФЗ.

74. Грейсон Д.К., О'Делл К. Американский менеджмент на пороге XXI века. М.: Экономика, 1991.

75. Гринчель Б.М., Жихаревич Б.С., Костылева Н.Е. Жилищная политика местных властей: уроки западноевропейского опыта и реформы в России: Монография СПб.: издательская фирма РАН, "Наука" РАН, 1998. - 292 с.

76. Гринчель Б.М., Костылева Н.Е. Социально-ориентированное местное управление: опыт городов Германии для России. — СПб.: «Наука», 1999.

77. Гусаров В.В., Яковлев В.А., Семин Е.Г. Системный анализ и системное проектирование деятельности: Учеб. пособие/ СПбГТУ. — СПб.: Изд-во СПбГТУ, 1999. —44 с.

78. Доклад Института Экономики Уральского отделения РАН. Региональные проблемы макроэкономических реформ.// Общество и экономика. 1995. №9-10.

79. Долан Э.Дж., Линдсей Д.Е. Рынок: микроэкономическая модель. СПб.: Дело, 1992.

80. Дронов А. А. Внебюджетное финансирование и его роль в ЖКХ // Журнал руководителя и главного бухгалтера в ЖКХ 1999 №9. С. 53-59.

81. Думный В.В. История предпринимательства в России. М.: Финансовая Академия при Правительстве РФ, 1995г. С. 72-73, 95, 96

82. Ершова С.А. Методология и методы управления собственностью в жилищном комплексе социальной сферы города : Дис. . д-ра экон. наук: 08.00.05 : СПб., 2000 359 с.

83. Ершова С.А. Проблемы управления собственностью жилищного сектора социальной сферы городов. — СПб.: СПБГИЭА, 1999.

84. Есаулов Г.Г. Архитектурно-пространственные и конструктивные аспекты развития жилищного строительства. Архитектура и градостроительство в реализации жилищной программы: Сборник научных трудов. Ростов н/Д.: ЮРО РААСН, РГСУ, 1998 52 с.

85. Жилищная политика и мы // Строительный Петербург. — 2001. — № 16.

86. Жилищная политика местных властей: уроки западноевропейского опыта и реформы в России, под ред. Б.М. Гринчеля. — СПб.: «Наука», 1998.

87. Жилищная реформа в Нижегородской области. Вып. 2. М.: Фонд ИЭГ, 1997. И 9с.

88. Жилищная экономика: Пер. с англ. /Под ред. Г.Поляковского. — СПб., 1996. —224 с.

89. Жилищно-коммунальная сфера России и Германии на рубеже веков. Чебоксары, 2000. 240 с.

90. Жилищные условия и коммунальное обслуживание населения на рубеже веков: Справ.-инф. пособие для спец. МЖК и населения. М., 2000. 27 с.

91. Жилищный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ

92. Жуков Д.М. Экономика и организация ЖКХ города: Учебное пособие. -М.: Владоспресс, 2003.

93. Завьялов П.С. Проблемы международной конкурентоспособности товаропроизводителей.// Маркетинг 1996. №2 с.20-32.

94. Заполь М.Ю. и др. О структуре и параметрах качества малоэтажного жилища // Жилищное строительство, 1995. № 7. - с. 5-7.

95. Земельный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 25 октября 2001г. № 136-Ф3

96. Ивановский JI.B., Рохчин В.Е., Порховник Ю.М. и другие. Научные основы регионального социально-экономического мониторинга. СПб.: ИСЭП РАН, 1998

97. Ильин И.Г. Оценка научно-исследовательских проектов // США: экономика, политика, идеология. 1995, №10.

98. Ильинский А.С. Формирование организационных структур управления для предпринимательской деятельности : Дис. . канд. экон. наук : 08.00.30 : Москва, 2000 130 с.

99. Инвестиционно-финансовый портфель. Под общ. ред. Петракова Н.Я. М.: Соминтэк. 1993.

100. Инновационный менеджмент. Учебник для вузов / Под ред. С.С.Ильенковой. М.: Банки и Биржи, ЮНИТИ, 1997.

101. Информационно-правовой сборник «Жилье». СПб.: Петро-центр, 1999. 340с.

102. Исляев Р.А. Государственная стратегия регионального развития Российской Федерации и национальная безопасность. Альметьевск: Изд-во Альмет. муниц. ун-та, 1998.

103. Исляев Р.А. Подготовка кадров местного самоуправления в России\: состояние и перспективы развития. Аналитический доклад.- СПб.: ТОО "Петрополис", 1997.

104. Исляев Р.А. Регионально-экономические детерминанты административно-территориального устройства в Советской России и СССР. Альметьевск: Изд-во Альмет. муниц. ун-та, 2001.

105. Карасев Г.Г. Организационно-экономические преобразования жилищно-коммунального хозяйства региона : Дис. . д-ра экон. наук : 08.00.05 : Москва, 2003 264 с.

106. Карлофф Бенгт Дж. Деловая стратегия. М.: Экономика , 1993.

107. Квачадзе Р.Г. Методологические проблемы экономического развития предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса в условиях конкурентной среды : Дис. д-ра экон. наук : 08.00.05 : М., 2004 293 с.

108. Кирилюк A.M., Киселев В.В. Реструктуризация системы управления жилищным фондом района «Митино» г. Москвы. // ЖКХ, 2004. №4

109. Кныш М.И., Перекатов Б.А., Тютиков Ю.П. Стратегическое планирование инвестиционной деятельности. Спб.: Изд. дом "Бизнес-пресса", 1998.

110. Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. М.: Финансы и статистика, 1998.

111. Козельская И.Н. Формирование и развитие инфраструктуры рынка в регионе. Под науч. ред. проф. Добрынина А.И. Саратов: Изд. центр СГЭА, 1995.

112. Козин М.Н. Формирование экономических моделей управления рисками в деятельности строительных предприятий. Автореф. дис. . канд. эконом. наук. Москва: ЦНИИЭУС, 2000.

113. Колганов А.И. Становление предпринимательства в переходной экономике России.М, 1997

114. Колотилкин Б.М. Три стратегии ремонта жилых зданий // Жилищное и коммунальное хозяйство,-1986.-№ 1 .-с. 13-14.

115. Конституция Российской Федерации (12.12.93). — М.: Юрид. лит., 1993.

116. Кормнов Ю. Ориентация экономики на конкурентоспособность // Экономист. 1997. - № 1

117. Коровин Э.В. Алгоритм выбора инвестиционных проектов предприятия ЖКХ // Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2005. — № 1. — 0,8 п.л.

118. Коровин Э.В. Конкурентоспособность предприятий ЖКХ как фактор развития рынка услуг отрасли // Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2005. — № 3-4. — 0,9 п.л.

119. Коровин Э.В. Методика формирования систем управления жилищным фондом // Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2006. — № 1. — 0,6 п.л.

120. Коровин Э.В. Модель влияния качества обслуживания на конкурентоспособность предприятия ЖКХ // Проблемы современной экономики.

121. Евразийский международный научно-аналитический журнал. — 2006. — № 1-2.-0,6 п.л.

122. Коровин Э.В. Прединвестиционное обоснование проектов развития предприятий ЖКХ // Экономика и управление. Российский научный журнал. — 2006. — № 2. — 0,6 п.л.

123. Коровин Э.В. Принципы построения организационных структур предприятий ЖКХ // Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2006. — № 1. — 0,7 п.л.

124. Коровин Э.В. Формирование конкурентоспособности предприятий ЖКХ. Региональные аспекты управления, экономики и права СевероЗападного федерального округа России. / Межвузовский сборник научных трудов. Выпуск I. / СПб.: ВАТТ, 2006. 0,8 п.л.

125. Коровин Э.В., Соловьев В.В. Конкурентная среда услуг жилищно-коммунального хозяйства крупного города // Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2004. — № 4.

126. Коровин Э.В. Закономерности развития рынка жилищно-коммунальных услуг: Учебное пособие / СПб.: Изд-во СПбГУСЭ, 2005. 82 с.

127. Коровин Э.В. Конкурентоспособность предприятий жилищно-коммунального хозяйства: Препринт / СПб.: Изд-во СПбГУСЭ, 2005. -92 с.

128. Коровин Э.В. Методология формирования рынка жилищно-коммунальных услуг: Монография / СПб.: Изд-во СПбГУСЭ, 2005. -297 с.

129. Коровин Э.В. Методы оценки результатов деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства: Препринт / СПб.: Изд-во СПбГУСЭ, 2004.-71 с.

130. Коровин Э.В. Обеспечение конкурентных отношений на рынке жилищно-коммунальных услуг: Препринт / СПб.: Изд-во СПбГУСЭ, 2005. -77 с.

131. Коровин Э.В. Развитие рынка жилищно-коммунальных услуг // Социальные резервы повышения эффективности региональной экономики. Научно-практическая конференция. Санкт-Петербург, 2006. СПб.: ИРЭ РАН, СПбГУСЭ, 2006. 0,6 п.л.

132. Коровин Э.В. Системы управления жилищно-коммунальным хозяйством: Учебное пособие / СПб.: Изд-во СПбГУСЭ, 2004. 91 с.

133. Коровин Э.В. Эффективность предприятий жилищно-коммунального хозяйства: Учебное пособие / СПб.: Изд-во СПбГУСЭ, 2005. 73 с.

134. Косолапов JI.A., Горбунов А.А. Итоги и перспектива реформирования жилищно-коммунальной сферы: организационно-экономические аспекты // Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2005. — № 3-4. с. 83-83

135. Косолапов JI.A., Осипова Э.П. Анализ развития жилищной сферы за рубежом // Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2005. — № 3-4. с. 88-95

136. Косолапов JI.А. Теория и методы экономического обоснования технических решений в системах водообеспечения энергетических комплексов : Дис. д-ра экон. наук : 08.00.05 : Санкт-Петербург, 2002 300 с.

137. Котляров Ю.В. Реформирование ЖКХ: практика и проблемы региона // Жилищно-коммунальное хозяйство, 2000. №4. - С.69-72.

138. Кочергов А.Д. Основные направления улучшения состояния жилищного фонда. // Жилищное и коммунальное хозяйство, 2004. №6

139. Кошман Н.П. Малая энергетика и развитие ЖКХ. // Жилищное и коммунальное хозяйство, 2004. -№1

140. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. — М.: «Статут», 2000.

141. Крейнина М.И. Анализ финансового состояния и инвестиционной привлекательности акционерных обществ в промышленности, строительстве и торговле. М.: АО "ДИС", "МВ-Центр", 1994.

142. Крутов В.И., Грушко И.М., Попов В.В. и др. Основы научных исследований. М.: Высшая школа, 1989.

143. Кузнецов С.В. Инвестиционный рынок: состояние и тенденции // Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2004. —№2. с. 64-69

144. Кузнецов С.В. Социальные резервы повышения эффективности трудовой деятельности : Дис. д-ра экон. наук : 22.00.03 : СПб., 1996 296 с.

145. Кутакова Т.Е. Опыт создания кондоминиумов за рубежом // ЖКХ. — 1999. —№4.

146. Лапина С., Лелюхина Н. Государственное предпринимательство в России (начало XX века) // Вопросы экономики. 1994. № 8

147. Лебедев В. Привлечение иностранных инвестиций: фактология, проблемы, подходы к решению // Российский экономический журнал. — 2000. -№5-6.

148. Левашов В.И. Трансформация жилищно-коммунальной сферы современной России: состояние и пути оптимизации Социологический анализ : Дис. д-ра социол. наук : 22.00.08 : М., 2004 396 с.

149. Липсиц И.В., Коссов В.В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа. Учебно-методическое пособие. М.: Издательство БЕК, 1996.

150. Лисин B.C. Собственность и предпринимательство в переходной экономики современной России. М.: Высшая школа, 1999.

151. Локтионов М.В. Системный подход в менеджменте. М.: Генезис, 2000. 288 с.

152. Лукасевич И.Я. Анализ финансовых операций. Методы, модели, техника вычислений. М.: Финансы, ЮНИТИ, 1998.

153. Лукьянченко А.Н. Что же будет завтра? // Жилищное и коммунальное хозяйство, 2003. №7

154. Майзель А.И., Тарасевич А.С. Предпринимательские структуры в рыночной экономике. СПб.: СПбГУЭФ, 1995.

155. Максимов С. Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. СПб.: Питер, 2000. 272 с.

156. Маркетинг / Г.Л. Багиев, В.М. Тарасевич, X. Анн / под общ. ред. Г.Л. Багиева, М.: ОАО Изд-во «Экономика», 1999.

157. Методические подходы к формированию и реализации региональной политики в сфере ЖКХ: Отчет о научно-исследовательской работе / B.C. Чекалин, Т.Ю. Филиппова, Ю.И. Степаньков и др.; Под рук. B.C. Чекалина. СПб.: СПбГИЭУ, 2003.

158. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. Утв. Госстроем РФ, М-вом экон. РФ, М-вом фин. РФ и Госкомпромом РФ № 7-12/47 от 31.03.1994 г.

159. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (2-я редакция). М-во экон. РФ, М-во фин. РФ, ГК архит. и жил. политики. М.: Экономика, 2000. — 421 с.

160. Методические рекомендации по проведению государственной экспертизы условий труда при лицензировании отдельных видов деятельности. Постановление министерства труда и социального развития РФ от 2 июля 2001 г. №53

161. Методологический подход к управлению развитием жилищностроительного комплекса: Отчет о научно-исследовательской работе / Под рук. В.В. Бузырева. СПб.: СПбГИЭУ, 2003.

162. Монастырев П.В. Жилищный фонд и энергосбережение // Жилищное строительство,2000, № 5, С. 14-15.

163. Муниципальное планирование. Под. ред. В.Е. Рохчина, B.C. Чекалина, Спб, 1996

164. Муниципальное экономическое развитие. Муниципальные экономические программы городов Нижний Новгород, Саратов, Ярославль. М.: Фонд ИЭГ, 1999.383 с.

165. Никитин С.И., Соловьев В.В. Моделирование социально-экономических процессов реформирования ЖКХ // Регион: политика, экономика, социология. Научно-аналитический журнал. — 2005. — № 1.

166. О внесении дополнений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции. Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 1995 г. № 1133.

167. О внесении изменений в Федеральный закон «Об энергосбережении». Закон РФ, апрель 2003 г.

168. О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и другие законодательные акты РФ в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг. Федеральный Закон РФ от 6.05.2003 г. Ы52-ФЗ

169. О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Российской Федерации от 17 сентября 1994 г. № 1928 "О частных инвестициях в Российской Федерации. Указ Президента Российской Федерации от 20 января 1996 г. № 70

170. О дополнительном стимулировании частных инвестиций в Российской Федерации. Постановление Правительства Российской Федерации от 1 мая 1996 г. № 534.

171. О дополнительных мерах по повышению эффективности инвестиционной политики в Российской Федерации. Указ Президента Российской Федерации от 26 июля 1995 г. № 765

172. О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования. Указ Президента Российской Федерации от 28 февраля 1996 г. № 293

173. О естественных монополиях. Федеральный Закон, апрель 2003 г.

174. О жилищной политике Санкт-Петербурга. Закон Санкт-Петербурга от 4 июля 2001 года с изменениями в соответствии с законом Санкт-Петербурга от 18 ноября 2002 года N 535-56

175. О подпрограмме «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса РФ» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г. Постановление правительства РФ от 17.11.2001 №797

176. О пожарной безопасности. Федеральный закон от 21.12.1994г. № 69-ФЗ в редакции федерального закона от от 10.05.2004г. № 38-Ф3

177. О порядке осуществления органами Администрации Санкт-Петербурга государственной регистрации кондоминиумов как единых комплексов недвижимого имущества. Распоряжение Губернатора от 13.03.1997 г. N 200-р.

178. О программе демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг на 1998—1999 годы. Постановление Правительства Российской Федерации от 20 декабря 1997 г. № 1613.

179. О проекте основных направлений денежно-кредитной политики.// Эксперт. 1995. №16.

180. О развитии ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге. Закон Санкт-Петербурга от 01.02.1999 N 7-2.

181. О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы. Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. №2281

182. О реформе жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Указ Президента от 28.04.97г. N 425, раздел «Стимулирование создания товариществ собственников жилья».

183. О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения. Постановление правительства РФ от 2.08.99 № 887

184. О техническом регулировании. Федеральный закон от27.12.2002г. № 184-ФЗ

185. О товариществах собственников жилья. Федеральный закон от 15 июня 1996г. №72-ФЗ

186. О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010. Постановление правительства РФ от 17.09.2001 г.

187. О федеральном классификационном каталоге отходов. Приказ Государственного комитета Российской Федерации по охране окружающей среды от 27 ноября 1997 г. № 527

188. О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 1997-2003 годы. Постановление Правительства РФ

189. О ходе реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства в г. Москве и перспективах ее развития. Постановление правительства г. Москва от 25 сентября 2001 г. № 865

190. О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи доступное жилье». Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2001 N 315-45

191. О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2012 годы». Закон Санкт-Петербурга от 26.10.2001 N 707-90

192. Об акционерных обществах. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ

193. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. Федеральный закон от 25 февраля 1999 r.N39-03

194. Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса. Федеральный закон от 30.12.04 № 210-ФЗ

195. Об основах федеральной жилищной политики. Закон РФ, от 24.12.92 № 4218-1// в ред. от 08.07.99 № 152-ФЗ.

196. Об утверждении Положения о Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Постановление правительства РФ от 16 июня 2004 г. №286

197. Общероссийский классификатор видов экономической деятельности. Постановление Госстандарта РФ от 6 ноября 2001 г. N 454-ст

198. Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ). Постановление Госстандарта РФ от 26.12.94 № 359.

199. Общероссийский классификатор услуг населению. Приложение к письму Госстроя России от 25.08.99г. № ЛЧ-2896/13

200. Орлов С.В., Цыпкин Ю.А. Рыночная оценка имущества города: Учебное пособие для вузов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003 - 240 с.

201. Основы инвестирования. М.: "Церих-ПЭЛ", 1992.

202. Основы теории решений. Ч. 3. Системы и модели. СПб.: ВАТТ, 1993. -212 с.

203. Отчет о результатах исследования «Отношение населения Петербурга к реформе ЖКХ». СПб.: СНИЦ, 2001. 31 с.

204. Песоцкая Е.В., Томилов В.В. Эффективность и контроль предпринимательства в системе маркетинга. Учебное пособие. СПб.: СПбГУЭиФ, 1997.

205. Петухов Г.Б. Основы теории эффективности целенаправленных процессов. М.,МО СССР, 1989.

206. Плотникова И.А. Формирование инвестиционной и тарифной политики в системе регионального водоснабжения: Автореферат, Вологда, 2003

207. Повышение эффективности управления городским хозяйством в условиях реформ: Сб. науч. тр. / Редкол.: B.C. Чекалин (отв. ред.) и др. — СПб.: СПБГИЭУ, 2001.

208. Подберецкая Т.Г., Великопваненко В.И. Методология управления жилищным фондом в современных условиях. // ЖКХ, 2004. №7

209. Поздняков Д.В. Формирование механизма регулирования городского рынка услуг теплоснабжения": Автореферат, СПб, 2003

210. Полковников А.В., Полковникова Е.В. Планирование и управление проектом с использованием Time-Line . М.: Диалог-МИФИ, 1994.

211. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58 88(р). /Госкомархитектуры.-М:Стройиздат, 1990.- 32с.

212. Положение о предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Постановление Правительства РФ от 30 августа 2004 года №444

213. Поляков В.А., Поляков Р.В. Конкурентоспособность предприятий ЖКХ// Жилищно-коммунальное хозяйство. -1999. №10. - С.95-102.

214. Портер М. Э. Конкуренция. М.: Вильяме , 2005. 602 с.

215. Поршнев А.Г. Управление инновациями в условиях перехода к рынку. М.: Мегаполис-Контакт, 1993.

216. Проблемы становления и регулирования рынков городской недвижимости / Под ред. JI. Э. Лимонова. СПб.: Наука, 1997. 216с.

217. Программа Правительства Российской Федерации. Реформы и развитие Российской экономики в 1995-1997 годах.// Вопросы экономики. 1995. №5.

218. Прокопишин А.П. Экономическая эффективность реконструкции жилищного фонда,- М.: Стройиздат, 1990. 224с.

219. Распоряжение Федерального управления по делам о несостоятельности (банкротстве) №31-р от 12.08.94г.

220. Ресин В.В. Опыт системного регулирования работы Московского инвестиционно-строительного комплекса. //Российский экономический журнал. 1995. №5-6.

221. Реформа жилищно-коммунального хозяйства: теория и практика Аналитический вестник №19(86) 1999.

222. Родионов Д.Г. Экономико-организационные основы реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Калуга: ГУП "Облиздат", 2000. -208с. - Монография

223. Роман М.И. Научные основы управления конкурентоспособностью. Учеб.-метод. пособие. Владимир, 2001.

224. Российский статистический ежегодник 2001. — М.: Госкомстат России, 2001.

225. Российский статистический ежегодник. М.: Госкомстат России, 2000. - 749 с.

226. Румянцева З.П., Саломатин Н.А., Акбердин Р.З. и др. Менеджмент организации. М.: ИНФРА-М, 1997.

227. Румянцева М.С. Товарищества собственников жилья: опыт Новочеркасска // ЖКХ. — 2000. — №2.

228. Ряховская А.Н. Антикризисное управление жилищно-коммунальным хозяйством муниципальных образований : Дис. . д-ра экон. наук : 08.00.05 : Москва, 2002 345 с.

229. Савченко В.Е. Современное предпринимательство. М.: Экономика, 1999.

230. Самуэльсон П.С., Нордхаус В.Б. Экономикс. М.: Прогресс, 1994.

231. Светланова М. Минное поле реформ ЖКХ. Крупномасштабный инфраструктурный кризис. // Жилищное и коммунальное хозяйство, 2004. -№5.

232. Светуньков С.Г. Информационное обеспечение управления конкурентоспособностью. // http://www.marketing.spb.ru/read/rn 19/index.htm (04.10.2005)

233. Секирин Б.А. Особенности процесса образования товариществ собственников жилья в г. Москве // Евроград № 11, 1999.

234. Селютина Л.Г. Методологичекие проблемы оптимизации структуры жилищного фонда и жилищного строительства в крупном городе в современных условиях": Автореферат СПб, 2002

235. Селютина Л.Г. Проблемы оптимизации структуры жилищного строительства в крупном городе в современных условиях. СПб.: СПбГИЭУ, 2002. - 234 с.

236. Семенов В.Г. Основные проблемы муниципального теплоснабжения. // Жилищное и коммунальное хозяйство, 2004. №1

237. Смирнов Е.Б. Воспроизводство жилищного фонда крупного города в условиях формирования экономических отношений рыночного типа. -СПб.: СПбГИЭА, 1997. 147 с.

238. Смит М. Земля и собственность.- СПб.: «Экоград»,1995. 84 с.

239. Советский энциклопедический словарь. Гл. ред. Прохоров A.M. — М.: "Советская энциклопедия", 1987.

240. Соколов В.К. Реконструкция жилых зданий. М.: Московский рабочий, 1982.-212 с.

241. Социально-экономическое положение России: статистический сборник. М.: Госкомстат, 2004. - № 1. - 440 с.

242. Старик Д.Э. Как рассчитать эффективность инвестиций. М.: АО "Фин-статинформ", 1996.

243. Старобинский Э.Е. Как управлять персоналом? 2-е издание - М.: Бизнес-школа ИНТЕЛ-СИНТЕЗ, 1995. - 240 с.

244. Статистические стандарты и исследования, № 15 (ST/GES/15), издание Организации Объединенных Наций, № 69.11 E/Mim/25.

245. Страйк Р. Жилищный сектор и рыночные отношения М., 1995. 161 с.

246. Страйк Р., Косарева Н. Реформа жилищного сектора России. М.: Экономика, 1999.

247. Суворов А.И., Фомин Б.Ф. Понятие конкурентоспособности предприятия //http://www.cpeb.ru/analiticll.html (10.12.2005)

248. Таги-Заде Ф. Г. О программе коммунальной реформы // Жилищное и коммунальное хозяйство. 1999. № 1. С. 2-5.

249. Талонов А.В. Организационно-экономический механизм развития рыночных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве (Теоретико-методологические проблемы): Дис. д-ра экон. наук : 08.00.05 : Москва, 1998 225 с.

250. Тасенко Т.Н. Товарищество собственников жилья // ЖКХ для руководителей и бухгалтеров №3, 2001.

251. Терехин В.И., Моисеев С.В., Терехин Д.В. и др. Финансовое управление фирмой. М.: ОАО "Изд-во "Экономика", 1998.

252. Территориальная организация жилищно-коммунального хозяйства в условиях реформ: Отчет о научно-исследовательской работе / Под рук. B.C. Чекалина. СПб.: СПбГИЭУ, 2003.

253. Тренев Н. Н. Стратегическое управление: Учеб. пособие. М.: ПРИОР, 2000. 288 с.

254. Трудовой кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 30 декабря 2001г. № 197-ФЗ в редакции федерального закона РФ от 27.04.04г. № 32-Ф3

255. Трусевич В.П. Вовлечение населения в управление жилищным фондом в Красноярском крае // ЖКХ. — 2000. — № 3.

256. Файголь Эн.П., Эмерсон Г.М, Филип Э. Тейлор, Гарри П. Форд. Управление это наука и искусство. М.: Республика, 1993.

257. Фальцман В.К. Микроэкономика плановой и предпринимательской систем. М.: Прогресс, 1993.

258. Фаминский И.П. Международные экономические отношения. М., «Юристъ», 2001.

259. Федорова А.И. Реконструкция зданий и сооружений: Учебное пособие. -СПб : МиФ,2000. 151 с.

260. Филимонов C.JI. ТСЖ: проблемы и перспективы // ЖКХ для руководителей и бухгалтеров, 2000. №11.

261. Хартман К., Лецкий Э., Шефер В. и др. Планирование эксперимента в исследовании технологических процессов. М.: Мир, 1977.

262. Хейман С.А. Современная микроэкономика: анализ и применения. М.: Финансы и статистика, 1992.

263. Цукерман Говард А., Блевинс Джордж Д. Недвижимость : зарубежный опыт развития /пер. с англ. АО «Тема».- М.: АО «Тема», 1994. 235 с.

264. Чекалин B.C. Стратегическое управление в городском хозяйстве: Учебное пособие.1-СПб.: СПбГИЭУ, 2001.- 135 с.

265. Чекалин B.C. Экономика городского хозяйства: Учеб. пособие. СПб.: СПбГИЭА, 1999.

266. Чернышов J1 Н. Формирование рыночных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве. М.: МЦФЭР, 1996. 256 с.

267. Чернышов J1.H. Управление жилищно-коммунальным хозяйством России. М.: АСВ, 2003

268. Чернышов J1.H. Цены и тарифная политики в жилищно-коммунальном хозяйстве М., 1997

269. Чернышов J1.H. Экономика городского хозяйства. Учебник. М.: Люберецкая газета, 1999.

270. Чернышов Л.Н. Методологические проблемы формирования системы управления жилищно-коммунальным хозяйством России в рыночных условиях : Дис. д-ра экон. наук : 08.00.05 : Москва, 2002 465 с.

271. Чикишева Н.М. Формы воспроизводства жилищного фонда и их развитие в России и Тюменской области. СПб.: СП6ГФЭУ,1999. - 264 с.

272. Чуев Ю.В. Исследование операций в военном деле. М., Воениздат, 1970.

273. Шамузафаров А.Ш. Основные направления государственной стратегии развития жилищной реформы // ЖКХ для руководителей и бухгалтеров, 2000. № 5.

274. Шарп У., Александер Г., Бэйли Дж. Инвестиции. М.: ИНФРА-М, 1998.

275. Шейнин А.В. Издержки преобразований в сфере ЖКХ. // Жилищное и коммунальное хозяйство, 2003. №8

276. Шопенко В.Д. Формирование механизма государственного регулирования развития сферы услуг в современных условиях хозяйствования": Автореферат, СПб, 2004

277. Щербаков А.И. Цены растут, а услуги не улучшаются. // Жилищное и коммунальное хозяйство, 2003. -№7

278. Эклунд К.П. Эффективная экономика: Шведская модель. М.: Прогресс, 1991.

279. Экономика, организация и управление жилищно-коммунальным хозяйством: Кол. монография / А.А. Горбунов, Г.Д. Дроздов, Б.П. Анисимов, Э.В. Коровин и др.; Под ред. В.Н. Соловьева, А.А. Горбунова. СПб.: Изд-во СПбГУСЭ, 2005. - 721/73 с.

280. Экономическая теория: Учебник. М.: ВЛАДОС, 2000. - 640 с.

281. Экономическое состояние Северо-Западного Федерального округа // Военно-экономический вестник. 2002. - № 2. - С. 19-30.

282. Якобсон Л. И. Государственный сектор экономики: экономическая теория и политика. М.: ГУ ВШЭ, 2000. 367 с.

283. Яковлев В.А. Время ответственных решений и практических шагов. // Жилищное и коммунальное хозяйство, 2004. -№1

284. Яшин Н.С. Конкурентоспособность промышленного предприятия: методология, оценка, регулирование. Саратов: Изд. центр СГЭА, 1997.

285. Arens А.А, Loebbecke J.K. Auditing an Integrated Approach. New Jersey: Prentice Hall, 1991.

286. Boyd H.W., Walker O.C. Marketing Management. A Strategic Approach. Boston, IRWIN, 1990.

287. Burns Т., Stalker G. Mechanistic and organic systems // Shafritz J., Steven O. Classics of organizational theory. Chicago, 1987. P. 173-174.

288. Clark W., ed. Modeling Housing Market Search/ London, 1992.

289. Cohen A.R. The Portable MBA in Management. New York: John Willey & Sons, 1993.

290. Collins E.G., Devanna M.C. The Portable MBA. New York, Wiley, 1990.

291. Hiam A.R., Schewe C.D. The Portable MBA in Marketing. New York: John Wiley & Sons, 1992.

292. Holt R.N. Understanding Corporate Finance. Charlottesville, Virginia: Ivy Learning Systems, 1993.

293. McConnell C.R., Brue S.L. Economics. New York: McGraw Hill, 1993.

294. Mescon M.H, Albert M.R., Khedouri F.D. Management. New York: Herper & Row, 1988.

295. Mescon N. Methods of Estimating Housing Needs // UN studies in Methods, Ser. F.1990. № 12, P.30.

296. Philip Kotler. Marketing Management Millenium Edition. Boston: Pearson Custom Publishing, 2002. p. 456

297. Rachman D.J., .et al.. Business Today. New York: McGraw Hill, 1993.