Экономическая оценка пахотных земель: На материалах Самарской области тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Быкова, Наталья Николаевна

• Быкова, Наталья Николаевна
• кандидат экономических наук
• 2004

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Быкова, Наталья Николаевна

ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА 1. НАУЧНО-МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ПАХОТНЫХ ЗЕМЕЛЬ.

1.1. Земельные отношения и государственный земельный кадастр.

1.2. Экономическая оценка земли как основного средства производства в сельском хозяйстве.

1.3. Зарубежный опыт экономической оценки сельскохозяйственных земель.

ГЛАВА 2. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И УРОВЕНЬ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА В РЕГИОНЕ.

2.1. Эффективность землепользования в формах хозяйствования.

2.2. Формирование и развитие земельного рынка.

ГЛАВА 3. ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ПОВЫШЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПАХОТНЫХ ЗЕМЕЛЬ.

3.1. Обоснование эффективных методов измерения гумусового слоя как основного фактора, характеризующего уровень плодородия пахотных земель.

3.2.Сравнительный уровень эффективности методов измерения почвенных параметров пахотных земель и их использование в практике.

3.3. Совершенствование кадастровой оценки стоимости пахотных земель в условиях конкурентного рынка.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Экономическая оценка пахотных земель: На материалах Самарской области»

Актуальность темы исследования. Аграрная реформа стала частью общеэкономических преобразований в стране, внося коренные изменения в отношения товаропроизводителей и государства, организационно-правовые формы хозяйствования и виды собственности. С 1991 года землепользование в России стало платным (Закон РФ «О плате за землю» от 11 октября 1991 года № 1738-1). Этот шаг вернул к жизни важнейшую для страны экономическую функцию земли - сделал ее объектом товарного обращения, инвестирования, ипотеки и налогообложения. В сельском хозяйстве, где земля является главным средством производства, экономическая оценка земли служит механизмом определения ее ценности. В январе 2003 года вступил в силу Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ). Он предъявляет высокие требования к точности и объективности экономической оценки земли, которая должна отражать реальную ценность конкретного земельного участка.

Методы и технические средства, используемые в настоящее время, не могут в полной мере удовлетворить эти требования. И в первую очередь в силу ограниченности данных, получаемых в процессе земельного обследования (1 .3 точки на гектар).

В связи с этим, актуальной является проблема повышения точности и объективности измерения стоимости конкретных земельных участков на базе современных научно-технических достижений в области оценки запасов гумуса и его распределения по площади поля.

Степень изученности проблемы. Проблемам создания единого научно-теоретического подхода к экономической политике в сельском хозяйстве посвящены многие научные труды, где вопросы теории земельной ренты, цены земли, арендных отношений и земельного налога рассматриваются под разным ракурсом. Названные проблемы представлены в работах классиков экономической теории: Брю СЛ., Макконнелла К.Р.,

Маркса К., Маршалла А., Рикардо Д., Смита А., которые строили свои исследования на экспериментальных данных по урожайности сельскохозяйственных культур.

Вопросам теории цены земли и особенностей аграрных отношений в условиях плановой экономики посвящены работы многих авторов. Проблемами экономической оценки земли и земельной ренты в условиях современной рыночной экономики, занимались известные экономисты: Беленький В.Р., Бисенгазиев М., Борисенко А., Жуковин Н.И., Захаренко В.А., Капитонов А.А., Комов Н.В., Корнеев А.Ф., Милосердов В.В., Миндрин А.С., Нагаев Р.Т., Покровский А., Рабинович JI.M., Строев Е.С., Сагайдак Э.А., Тимирясов В.Г., Штраберг И.

Проблемы оценки земли для России имеют особое значение, так как страна находится на переходном этапе от жестко регламентированной плановой экономики к рыночной. В силу этого обстоятельства Россия не может в полной мере воспользоваться готовыми рецептами решения земельных проблем развитых капиталистических стран. В связи с чем, возникает необходимость уточнения методики экономической оценки земли, удовлетворяющей современным российским условиям.

Цель исследования. Целью диссертационной работы является разработка методики повышения точности и достоверности экономической оценки стоимости пахотных земель в современных рыночных условиях и ее практическое применение в сельскохозяйственном производстве.

Задачи исследования. В соответствии с данной целью исследования в диссертации поставлены следующие задачи:

• обобщить теоретические основы экономической оценки пахотных земель в России и за рубежом;

• раскрыть современное состояние и уровень эффективности использования пахотных земель в различных категориях землепользователей региона;

• обосновать эффективные методы измерения гумусового слоя пахотных земель и их использование в аграрном секторе;

• синтезировать практический алгоритм уточнения баллов бонитета на основе разработанной методики по расчету стоимости земельного участка на базе оценки содержания количества гумуса в почве и его распределения по площади пашни.

Предметом исследования является экономические отношения, связанные с экономической оценкой и использованием пахотных земель.

Объектом исследования выступает экономическая оценка пахотных земель (на материалах Самарской области).

Теоретической и методологической основой исследования послужили труды классиков экономической науки, работы современных отечественных и зарубежных ученых в области земельных отношений, законодательные и нормативные акты Российской Федерации по вопросам развития сельского хозяйства, современные научно-технические разработки по оценке содержания гумуса в почве и его распределения по поверхности поля.

В качестве исходных данных в работе использовались Указы Президентов РФ, Постановления Правительства РФ, федеральные законы РФ, нормативные акты Министерства сельского хозяйства РФ, региональные законодательные акты по вопросам развития сельского хозяйства, а также материалы Госкомстата РФ, областного комитета по земельным ресурсам и землеустройству Самарской области, материалы Самарского областного комитета статистики, нормативно-справочные и материалы специального обследования, а также личные исследования автора.

В процессе исследования применялись различные методы раскрытия сущности изучаемых явлений и процессов: монографический, расчетно-конструктивный, абстрактно-логический, аналитический и графический.

Информационной базой при рассмотрении конкретных вопросов по исследуемой проблеме являлись достижения ученых кафедры

Сельскохозяйственных машин» Самарской государственной сельскохозяйственной академии и материалы почвенных обследований Волжского государственного научно-исследовательского и проектно-изыскательского института по землеустройству ВолгоНИИгипрозем.

Период исследования. Проведенные исследования охватывают период в пять лет (1998-2002 гг.)

Научная новизна диссертации заключается в следующих основных положениях:

• разработана методика определения стоимости земельного участка, основанная на оценке качества и распределения гумусового слоя по площади пашни;

• обоснована система показателей экономической эффективности использования пахотных земель Самарской области и развития рынка земли;

• уточнена экономическая оценка земли на основе разработанного алгоритма расчета баллов бонитета почвы, обеспечивающего более высокую точность оцениваемых параметров;

• разработан эффективно действующий инструмент для оптимального управления земельными отношениями на муниципальном уровне с учетом конкурентного рынка.

Практическая значимость и апробация работы. Практическая значимость работы заключается в том, что предлагаемый способ определения толщины гумусового слоя позволяет повысить точность и достоверность оценочных параметров земли и через определение балла бонитета рассчитать стоимость конкретного земельного участка. Таким образом, корректировка существующей методики экономической оценки пахотных земель позволит правильно и оперативно измерить каждый земельный участок для проведения сделок купли-продажи или аренды. Это будет способствовать объективной оценке земельных ресурсов в условиях действия Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Рекомендации и предложения были апробированы в ЗАО «Бобровское» Кинельского района Самарской области, а также ФГУП ОПХ Поволжской МИС Кинельского района Самарской области. Результаты исследования могут быть использованы органами управления агропромышленного комплекса в практической деятельности по повышению эффективности развития аграрного производства. Основные положения данного исследования докладывались на ежегодных научно-практических конференциях Самарской государственной сельскохозяйственной академии. Они также послужили основой для докладов и сообщений, сделанных на международных, региональных и областных научно-практических конференциях. Результаты исследований применяются в учебном процессе Самарской государственной сельскохозяйственной академии. По теме исследования опубликовано 8 научных работ, в общем объеме 1,73 пл., в том числе авторских 1,68 п.л.

Связь с планом научных исследований. Диссертационная работа выполнена в соответствии с Государственным планом научно-исследовательской работы РАСХН, на тему: «Разработать научные основы управления и системы информационного обеспечения АПК региона в условиях развития рыночных отношений», № г.р. 01.200.117751.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Быкова, Наталья Николаевна

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

По результатам научных исследований сделаны следующие основные выводы и предложения:

1. Проведенные исследования по проблеме экономической оценки пахотных земель на материалах Самарской области показали, что валовой сбор зерна за годы реформы сократился на 33-40%, подсолнечника — на 39%. Общая посевная площадь снизилась на 36%, продуктивность зерновых - на 17%. Животноводство в Самарской области устойчиво деградирует. За 19902002 гг. поголовье крупного рогатого скота сократилось в 2,5 раза, в том числе коров - почти в 2 раза, свиней - в 3,2 раза, овец - в 9 раз. Значительно снизилась продуктивность животноводства. Основной фактор повышения плодородия почвы - внесение удобрений, за годы реформы снизился в 5,4 раза, в том числе внесение органических удобрений сократилось в 16,4 раза. На сегодняшний день, убыточных хозяйств в области 54%.

2. В условиях существующего земельного оборота, при сдаче земельных участков в аренду, продажи или совершения других сделок, объем которых по региону составляет 39%, субъекты земельного рынка пользуются усредненными показателями почвенного плодородия. Это, как правило, приводит к необоснованному занижению или завышению реальной стоимости земли. Необходимо отметить, что в 90 случаях из 100 цена земли бывает завышенной, а остальных 10 - заниженной. На земельном рынке первая ситуация грозит необоснованной переплатой значительной денежной суммы со стороны покупателя. Экономический эффект от уточнения стоимости земли, на площади пашни ЗАО «Бобровское» Кинельского района Самарской области, размером 35 га; и ФГУП ОПХ Поволжской МИС Кинельского района Самарской области на земельном участке 48 га составил соответственно 107065 тысяч рублей и 146832 тысячи рублей. Кроме того, экономический эффект, полученный за счет снижения затрат труда на определение почвенных параметров на поле ЗЛО «Бобровское», площадью 35 га, составил 5236 чел.-часов, для 48 га ФГУП ОПХ Поволжской МНС - 7180,8 чел.-часов.

3. Отсутствие четкости по экономическим вопросам природопользования в действующей Конституции РФ, а также противоречивость законодательных актов не позволяет разработать однозначный механизм оценки стоимости пахотных земель. Кроме того, ограниченность средств и сроков для выполнения работ по оценке земель вызывают необходимость разработки методики, требующей относительно небольших затрат на ее подготовку и практическую реализацию. Рекомендуемый нами новый способ определения оценочных параметров земли, является относительно дешевым. Так, оценка 1 га пашни обойдется сельскохозяйственному товаропроизводителю в 154,4 руб/га (в ценах 2000 года), тогда как при привлечении экспертов - оценшиков может быть израсходовано около 10 тыс.руб для обследования 1 га земельных угодий.

4. По результатам оценки можно судить о целесообразном размещении сельскохозяйственного производства на данной почвенной разновидности, определяя оптимальную для данной природно-экономической зоны структуру посевных площадей. Эффективность капиталовложений будет определяться участками, на которых будет более высокая прибыль на единицу вложенного капитала. Это обеспечивается выращиванием прибыльных культур, на участках с большей толщиной гумусового слоя.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Быкова, Наталья Николаевна, 2004 год

1. Аграрное право / Под ред. Г.Е. Быстрова и М.И. Козыря. 2-е изд., испр. и доп. -М.: Юрист, 1999.- 534с.

2. Агрохимические паспорта полей учхоза СХИ Кинельского района Куйбышевской области. Куйбышев, 1978.- 80с.

3. Антонов В.П. Из истории оценки земли в России. Гаврилов посад, Институт оценки земли, 1997.

4. Беленький В. Методика определения цены земли и планирования устойчивого землепользования.// Вопросы экономики, 2000, №7.

5. Бисенгазиев М. Дифференциальная рента и экономическая оценка земли.//АПК: экономика, управление.- 1994.-№ 12.- с.61.

6. Бонитировка почв пашни Кинельского района Куйбышевской области. Пояснительная записка. Куйбышев, 1975.- 37с.

7. Борисенко А. Денежная оценка земли в условиях рыночной экономики.// АПК: экономика, управление.- 1991.-№ 12.- с.64.

8. Брыжко В.Г. Зарубежный опыт управления распределением земельных ресурсов.// Аграрная наука, 2003, № 2.

9. Быкова Н.Н. Анализ экономических показателей использования сельскохозяйственных угодий // Программирование регионального развития: Сборник материалов Всероссийской научно-практической конференции.- Самара: СГЭА.- 2002.- 210 с.

10. Быкова Н.Н. К вопросу о государственной кадастровой оценке сельскохозяйственных угодий // Реформирование системы управления на современном этапе: Сборник материалов Межотраслевой научно-информационной конференции. Пенза: МНИЦ.- 2003.- 20 с.

11. Быкова Н.Н. Некоторые проблемы развития рынка сельскохозяйственных земель // Проблемы АПК и пути их решения: Сборник материалов научно-практической конференции.- Пенза: ПГСХА.- 2003,- 174 с.

12. Быкова Н.Н. Сравнительная характеристика некоторых методов оценки земель сельскохозяйственного назначения // Теория и практика антикризисного менеджмента: Сборник научных трудов Международной научно-практической конференции. Пенза: ПДЗ.-2003.-231 с.

13. Быкова Н.Н., Руденко Н.Р. Характеристика землепользования в России // Экономические проблемы развития аграрно-промышленного комплекса: Сборник научных трудов. Самара.- 2003.- 21с.

14. Быстрое Г.Е. Правовые проблемы земельной и аграрной реформ в зарубежных странах. Минск, БГЭУ, 2001.

15. Веденичев П.Ф. Вопросы методики экономической оценки земельных угодий.- В кн.: «Учет и оценка сельскохозяйственных земель».- М., 1963.

16. Волкова Н., Широкова Е. Формы хозяйствования и эффективность землепользования.// АПК: Экономика и управление, 2003, №5.

17. Временные методические рекомендации по кадастровой оценке стоимости земельных участков. М., Госкомзем России, 1996.

18. Горбачев В. К вопросам развития рынка сельскохозяйственных земель.// Агро-информ, 2002, № 48.

19. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий Российской Федерации. / Под общ. ред. А.З. Родина, С.И. Носова М.: Институт оценки природных ресурсов, 2000.- 152 с.

20. Государственный земельный кадастр. РИК «Российской газеты» М., 2001.

21. Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике. Технические указания по государственной кадастровой оценке сельскохозяйственных угодий в субъекте Р.Ф. М., 2000.- с.29.

22. Демиденко Ж.М. Методы экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения.// Региональная экономика: стабилизация и развитие. Сб. науч. тр. том 3. М.: ВНИЭТУСХ, РАСХН, 2000. с 179. 185.

23. Додонов Н.П., Крупенников И.А. Бонитировка почв и экономическая оценка земель Молдавии.- Кишинев, 1965.

24. Докучаев В.В. Соч.ТЛУ М, АН СССР, 1950.

25. Доспехов Б.А. Методика полевого опыта: (с основами статистической обработки результатов исследований). Изд. 4-е, перераб. И доп. - М.: Колос, 1979-416 с.

26. Жуковин Н.И. Экономическая оценка сельскохозяйственных земель в системе кадастра. Автореферат диссертации кандидата экономических наук. М., 2002.

27. Жуковин Н.И., Якунин В.А. Оценка земель в Орловской области. Орел, Труд, 2001.

28. Загайтов И.Б. Эффективность дополнительных вложений в земледелие и дифференциальная рента II.-M.: «Экономика», 1972.- с.32.

29. Закон Самарской губернской Думы от 25.06.1998 № 90 «Закон Самарской области о земле»

30. Закон Самарской области от 11.02.2004 № 17 ГД «Об утверждении комплексной программы развития агропромышленного комплекса Самарской области на 2004-2006 годы и стратегии развития агропромышленного комплекса Самарской области до 2015 года».

31. Земельные отношения в переходный период: политика, экономика и право. Материалы «круглого стола» 15.03.2001. М„ ВИЛПИ, 2001.

32. Земельный кадастр: теория, методика, практика: Учебное пособие / Под общ. ред. А.А. Варламова. М.: ГУЗ, 2000 - 532 с.

33. Канаев А.И. К вопросу статистической оценки неоднородности почвенного покрова.// Энергосберегающие технологии механизации сельского хозяйства. Сб. науч. тр./ СГСХА Самара, 1998.С 32.36.

34. Канаев А.И. Результаты исследований влияния толщины гумусного слоя на процентное содержание гумуса в почве.// Проблемы сельского хозяйства и пути их решения. Сб.науч.тр./ СГСХА- Самара, 2000.С 106.108.

35. Канаев А.И. Управление системой «рабочие органы почва» при обработке зяби с целью накопления почвенной влаги в условиях Заволжья. Монография, Самара 2001. - 280с.

36. Карманов И.И. Научные основы и методика расчета цен на почву и земельные участки.// Вестник сельскохозяйственной науки, 1989, №3.

37. Ковриго В.П., Кауричев И.С., Бурлакова JI.M. Почвоведение с основами геологии. М.: Колос, 2000.- 416с.

38. Комментарий к земельному кодексу Р.Ф. ред. Чубукова Г.В., Тихомирова М.Ю. М. 2002. 447с.

39. Комов Н.В., Аратский Д.Б. Методология управления земельными ресурсами на региональном уровне Нижний Новгород: Издательство Волго-Вятской академии государственной службы, 2000. - 246 с.

40. Комов Н.В. Российская модель землепользования и землеустройства. М., Новости, 2001.

41. Комов Н.В. Управление земельными ресурсами России. М., РУССЛИТ, 1995.

42. Корнеев А.Ф., Капитонов А.А. Рента как основа оценки стоимости земли.//Международный сельскохозяйственный журнал, 1996, №3.

43. Кулакова Т.А., Левушкина Г.А. и др. Аренда земли, рентные платежи, методы перераспределения рентных доходов в зарубежных странах. М.,1989.

44. Кулик Г.В., Узун В.Я. Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий, 2003, № 2.

45. Личман Г.И., Марченко Н.М. Информационное обеспечение технологии дифференцированного применения удобрений новое направление в земледельческой механике. Научные труды ВИМ. Том 146. М.:, 2003, с. 118.129 с.

46. Макконнелл К.Р., Брю СЛ. Экономикс: Принципы, проблемы и политика. В 2т.: Пер. с англ. 11-го Т. 1,2- М.: Республика, 1993.

47. Маланьина А.А. Экономическая оценка пахотных земель и эффективность их использования (на материалах Костанайской области Республики Казахстан) Автореферат диссертации кандидата экономических наук. Уфа, 2004.

48. Маркс К., Энгельс Ф. Нищета философии. Соч. изд. 4-е.

49. Маркс К., Энгельс Ф. Соч. Т. 26, с.354.

50. Маршалл А. Принципы экономической науки. Т1,2,3 / пер. с англ.- М.: Прогресс, 1993.

51. Медведев А.Г., Суровый Л.Н. и др. Экономическая оценка земель.-Минск, 1966.

52. Методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий в субъекте Российской Федерации. М.: Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике, 2000.

53. Методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий на уровне субъектов Российской Федерации. М.: Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике, 2000.

54. Методические рекомендации о порядке определения, взимания и использования рентных платежей. М., ВНИЭТУСХ, 1990.

55. Методические рекомендации по кадастровой оценке стоимости сельскохозяйственных угодий. М.,ВНИЭТУСХ, 1997.

56. Методические рекомендации по кадастровой оценке сельскохозяйственных земель. М, РосНИИземпроект, 1997.

57. Методические рекомендации по определению платы за землю на внутрихозяйственном уровне. М., ВНИЭТУСХ, 1992.

58. Милосердов В.В. Крестьянский вопрос в России: прошлое, настоящее, будущее. М., ГУП Агропрогресс, 1998.

59. Миндрин А.С., Белов В.В. Рентные платежи за пользование природными ресурсами. М., ГУП Агропрогресс, 2002,- 140с.

60. Нагаев Р.Т., Рабинович Л.М., Тимирясов В.Г. Оценка земли. Курс лекций. Казань Изд-во «Таглимат» ИЭУП, 2001. 90с.

61. Налогообложение и аренда сельскохозяйственных угодий. М., ГУП Агропрогресс, 2002.

62. Николенко Г.С. Экономическая оценка земли.- Алма-Ата, 1968.W

63. Новый земельный кодекс Российской Федерации. М., ЮРАИТ, 2002.

64. Нугманова Т.С. Совершенствование методов и технических средств для определения показателей состояния почвы при испытаниях почвообрабатывающих машин. Автореферат диссертации кандидата технических наук. Пенза, 2002.

65. Общесоюзная инструкция по крупномасштабным почвенным и агрохимическим исследованиям территории колхозов и совхозов и по составлению почвенных карт территорий производственных колхозно-совхозных управлений. М.: Колос, 1964.- 112с.

66. Основные принципы экономической оценки земли. М., ВНИЭСХ, 1962.

67. Отчет о государственной кадастровой оценке сельскохозяйственных угодий Самарской области.-Т. I. Самара, 2001.- с.7. 15.

68. Отчет о государственной кадастровой оценке сельскохозяйственных угодий Самарской области.-Т. II. Самара, 2001.- С.305.312.

69. Оценка земель Куйбышевской области./ Б.А. Трегубов, Г.Г. Лобов, М.Г. Холина.- Куйбышев: Кн. изд-во, 1988.- 176с.

70. Оценка земельных ресурсов./ Под ред. Антонова В.П. М., Институт оценки природных ресурсов, 1999.

71. Оценка сельскохозяйственных угодий РСФСР.М., 1991.

72. Патент Р.Ф. № 2143112. Способ определения толщины гумусного слоя почвенного покрова./ Канаев А.И., Иралиев Б.А., Савельев Ю.А., Ларионоа Ю.В., Иванайский С.А.- Опубл. В Б.И. 1999.- № 35. 4.2.

73. Пикулык М. Государственный земельный кадастр в Самарской области: состояние и перспективы.// Агро-информ, 2002, № 44.

74. Пикулык М. Оборот земель сельскохозяйственного назначения: реальность и взгляд в будущее.// Агро-информ, 2002, № 45.

75. Постановление губернатора Самарской области от 24.04.2000, № 121 «Об установлении нормативной цены земли»

76. Постановление губернатора Самарской области от 29.06.2001, № 234 «О государственной кадастровой оценке сельскохозяйственных угодий по районам Самарской области»

77. Постановление правительства РФ от 08.04.2000, № 316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель»

78. Постановление правительства РФ от 25.08.1999, № 945 «О государственной кадастровой оценке земель»

79. Постановление правительства РФ от 15.03.1997, № 319 «О порядке определения нормативной цены земли»

80. Почвы Куйбышевской области. Куйбышев: Кн. Изд-во, 1984. - 392с.

81. Правила государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий в субъекте Российской Федерации. М, РосНИИземпроект, 2000.

82. Природно-сельскохозяйственное районирование и использование земельного фонда СССР. Под ред. Каштанова А.Н. М., Колос, 1983.

83. Ракутин М.Н. Экономическая оценка земель Волгоградской области.-Волгоград, 1966.

84. Рекомендации по корректировке материалов ранее проводимых почвенных обследований в подразделениях института Волгогипрозем. Куйбышев, 1984.-48с.

85. Рикардо Д. Начало политической экономики и налогового обложения, Соч. Т1.- М.: Госкомилитздат, 1955.

86. Сагайдак А.Э. Земельный налог в сельском хозяйстве. М.Колос, 1992.

87. Сагайдак А.Э. Земельная собственность и рента.- М.: Агропромиздат, 1991.-80с.

88. Самарский статистический ежегодник. Самара: Самарский областной комитет государственной статистики, 2002.

89. Семенова Е.И. Агропромышленный маркетинг.- М.: РГАЗУ, 2000, 384 с.

90. Семенова Е.И. Конкурентоспособность и методы ее оценки.- М.: РГАЗУ, 2000, 192 с.

91. Сибирцев Н.М. Изб. Соч.Т.1 М. «Сельхозгиз», 1951.

92. Система ведения сельского хозяйства Куйбышевской области на 19861990 г.г. Куйбышев: Кн. изд-во, 1983.- 296с.

93. Смит А. Исследования о природе и причинах богатства народов.- М.: Соцэкгиз, 1962.

94. Стратегия социально-экономического развития Самарской области Изд-во «Экономика», 2002. 374с.

95. Строев Е.С., Волков С.Н. Земельный вопрос в России в начале XXI века. М., Гралия, 2001.

96. Строкова О.Г. Земельная реформа и земельные отношения в зарубежных странах. М., Диалог- МГУ, 1998.

97. ЮО.Трегубов Б.А., Лобов Г.Г., Холина М.Г. Бонитировка почв пашни хозяйств Куйбышевской области. Куйбышевское кн. изд-во, 1976,- 112с.

98. Трейси М. Сельское хозяйство и продовольствие в экономике развитых стран: Введение в теорию, практику и политику / пер. с англ. СПб.: экономическая школа, 1995, 431 с.

99. Указания по оценке земель. М., Госагропром СССР, 1987.

100. ЮЗ.Унукович А., Голос А. Рентные платежи и арендная плата за землю.//

101. АПК: экономика, управление, 1990, №6.

102. Управление системой «рабочие органы-почва» с целью оптимизации водного режима растений в условиях Заволжья: Отчет о научно-исследовательской работе; Деи. В ЦНТИ; № ГР 01.9.60.000217.- Кинель, 1995.- 161с.

103. Управление системой «рабочие органы-почва» с целью оптимизации водного режима растений в условиях Среднего Поволжья: Отчет о научно-исследовательской работе; Деп. В ЦНТИ; № ГР 02.99.0005839.-Кинель, 1998.-94с.

104. Управление системой «рабочие органы-почва» с целью оптимизации водного режима растений в условиях Среднего Поволжья: Отчет о научно-исследовательской работе. Кинель, 1996.-64с.

105. Управление системой «рабочие органы-почва» с целью оптимизации водного режима растений в условиях Среднего Поволжья: Отчет о научно-исследовательской работе.- Кинель, 1997.- 80с.

106. Ю8.Учаева Г.И. Экономика АПК. Учебное пособие. Пенза, 2000.- 108с.

107. Федеральный закон Российской Федерации от 24.07.2002 № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

108. Федеральный закон Российской Федерации от 29.07.1998 № 135 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

109. Федеральный закон Российской Федерации от 02.01.2000 № 28 ФЗ «О государственном земельном кадастре»

110. Федеральный закон Российской Федерации от 18.06.2001 № 78 ФЗ «О землеустройстве»

111. Федеральный закон Российской Федерации от 25.07.1998 № 132 ФЗ «О плате за землю»

112. Черемушкин С.Д. Экономическая эффективность капитальных вложений с учетом денежной оценки земли. Кишинев, 1970.

113. Чумаченко И.Н., Обущенко В.Я., Капранов В.Н., Обущенко С.В. Агрохимическая оценка состояния плодородия черноземных почв и эффективность применения удобрений в Среднем Заволжье. Самара, 2002-200с.

114. Шаталова Т.Н. Критерии и методы стоимостной оценки земли.// Проблемы теории и практики статистики. Сб. науч. тр./ОГАУ — Оренбург, 2002 с. 394.404.

115. Шашко Д.И. Агроклиматическое районирование СССР. М., Колос, 1967.- 118 с.

116. Штраберг И., Покровский А. Рентная оценка земли и арендная плата за пользование землей.// АПК: экономика, управление, 1991, №12.

117. Экономика сельскохозяйственного предприятия / И.Л. Минаков, JI.A. Сабетова, Н.И. Куликов и др.; Под ред. И.А. Минакова.- М.: Колос, 2003528 с.

118. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективность инвестиций. М., 1997.

119. Экономическая оценка пашни Кинельского района Куйбышевской области. Куйбышев, 1976.-41с.

120. Экономические основы использования нарушенных и загрязненных земель./Под общ. ред. А.С. Миндрина- М.: ВНИЭТУСХ, 2001.- 196 с.

121. Рекомендации по применению результатов внутрихозяйственной оценки земель. Куйбышев, 1988.-Зс.

122. Boschken Н. Land Use Conflicts: Organisational Design and Resource Management. Linois. Univ. Press, 1982,- P.28-42.

123. Hall P. Urban and Regional Planning.- London, 1989. P I -217. .

124. Territory Planning in Germany: Rep of the Inst, of Landplanning. — Hannover, 1996.-47p.