Эффективное управление коммунальным хозяйством города в условиях рыночной экономики тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Шадейко, Николай Ромальдович

• Шадейко, Николай Ромальдович
• кандидат экономических наук
• 2009

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Шадейко, Николай Ромальдович

Введение.

Глава 1. Теоретико-методические основы управления коммунальным хозяйством.

1.1. Организационно-экономические проблемы коммунального хозяйства России.

1.2. Факторы развития коммунального хозяйства.

1.3. Теоретико-методологическая база исследования и управления коммунальным хозяйством.

Глава 2. Институциональные основы функционирования коммунального хозяйства России.

2.1. Развитие форм и механизмов управления коммунальным хозяйством в России.

2.1.1. Развитие системы управления коммунальным хозяйством России.

2.1.2. Формы и механизмы управления коммунальным хозяйством

России.

2.1.3. Инструменты проведения политики управления коммунальным хозяйством в России.

2.2. Зарубежные модели управления коммунальным хозяйством.

2.3. Анализ ключевых тенденций реформирования коммунального хозяйства России.

2.3.1. Состояние реформ коммунального хозяйства.

2.3.2. Анализ техническо-экономического состояния коммунального хозяйства.

Глава 3. Сценарно-вариантные модели эффективного управления коммунальным хозяйством города. 102 |

3.1. Адаптация и использование инструмента индикативного планирования в системе управления коммунальным хозяйством.

3.1.1. Индикативное планирование в системе управления и планирования коммунального хозяйства.

3.1.2. Индикаторы состояния коммунального хозяйства города.

3.2. Типология городов на основе индикативного планирования.

3.3. Сценарно-вариантные модели управления коммунальным хозяйством города.

3.3.1. Сценарные варианты управления коммунальным хозяйством в городах.

3.3.2. Вариантная модель управления коммунальным хозяйством города.

3.3.3. Матрица сценарных вариантов управления коммунальным хозяйством городов России.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Эффективное управление коммунальным хозяйством города в условиях рыночной экономики»

Актуальность темы работы. Коммунальное хозяйство является одной из важнейших отраслей экономики России, от эффективности функционирования которой в значительной степени зависят благосостояние населения и экономическая активность в делом. Проведение политики управления коммунальным хозяйством в той или иной степени отражается на всем обществе, затрагивая интересы практически всех его субъектов — населения, органов управления всех уровней, коммерческих и некоммерческих организаций, промышленных предприятий.

Неоднократные попытки реформирования коммунального хозяйства сталкиваются с трудностями при их реализации, и как следствие, не приносят ожидаемых результатов. Выступив на начальном этапе экономических реформ в роли амортизатора социальных результатов либерализации цен, коммунальное хозяйство Российской Федерации превратилось сегодня в источник угроз для социального и экономического развития страны. Высокий износ основных средств, неэффективное регулирование и монополизм, рост тарифов на коммунальные услуги на фоне существенного отставания роста доходов населения и нарушение принципов экономической обоснованности при формировании тарифов, высокая энергоемкость и отсутствие четкой политики энергоресурсосбережения, низкий уровень экологичности при производстве и предоставлении коммунальных услуг, а также другие проблемы характеризуют современное состояние коммунального хозяйства.

Для решения названных проблем целесообразно изучить возможность применения зарубежного опыта в условиях российской специфики, исследовать экономическую природу и сущность процессов в коммунальном хозяйстве; разработать теоретические основы функционирования коммунального хозяйства города и оценить эффективность внедрения новых вариантных моделей управления, основанных на сценарном подходе, что позволит осуществить преобразования коммунальной сферы на новом качественном уровне.

В связи с вышеизложенным тема диссертационной работы является своевременной и актуальной.

Степень изученности проблемы. Различные аспекты социальных и экономических проблем в области теории и практики функционирования коммунального хозяйства исследованы многими учеными.

К наиболее значимым трудам, посвященным проблемам регулирования деятельности коммунальных предприятий, социальным аспектам управления и функционирования коммунального хозяйства, построению инвестиционных моделей, можно отнести работы В.В. Андрианова, А.С. Губиной, Д.М. Жукова, А.Н. Кирилловой, В.В. Литвака, Н.Н. Минаева, Д.А. Слесарева, В.А. Силича, Ю.Ф. Симионова, Н.А. Ткачевой, А.И. Фатахетдиновой, А.А. Фигурко, Д.Ю. Хомченко, В.З. Черняка, B.JI. Ясько, Н.Ю. Яськовой.

Проблемы реформирования коммунального хозяйства, развития рыночных отношений в коммунальном хозяйстве рассматривались в работах Е.В. Агитаева, В.А. Аверченко, Ю.Ю. Галямова, П.Г. Грабового,

A.В. Ермишиной, В.И. Коробко, В.М. Локтионова, А.А. Лукьянца,

B.К. Попова, Т.К. Руткаускас, А.Н. Ряховской, С.Б. Сиваева, Ф.Г. Таги-Заде, Л.Н. Чернышева, А.Е. Шаститко, А.Л. Шушарина.

Необходимо отметить таюке исследования, посвященные коммунальной тематике, проводимые Фондом «Институт экономики города».

При управлении коммунальным хозяйством применяются индикаторы оценки социально-экономического положения городов и оценивается качество предоставляемых услуг. Порядок применения этих инструментов представлен в работах Г.Ю. Ветрова, Д.В. Визгалова, П.А. Ореховского, Н.И. Шевырова, но исследуемые методы недостаточно полно отражают проблемы развития коммунального хозяйства города.

Вопросы, касающиеся формирования эффективных подходов к управлению в сфере коммунального хозяйства, до сих пор не решены и требуют дальнейшего изучения. В этой связи целесообразным представляется развивать организационно-методические подходы к индикативному планированию как одному из инструментов эффективного управления и функционирования коммунального хозяйства, построению на его основе сценариев развития и разработки вариантных моделей управления коммунальным хозяйством российских городов.

Цель и задачи исследования. Целью диссертационного исследования является разработка и обоснование эффективной модели управления коммунальным хозяйством города с использованием сценарно-вариантного подхода. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- дополнить и классифицировать понятийно-сущностный аппарат, касающийся управленческого аспекта функционирования коммунального хозяйства города, основанный на анализе существующих теоретических и прикладных разработок в области управления данной сферой экономики;

- обосновать методику индикативного планирования как системного инструмента планирования развития коммунального хозяйства города;

- разработать методический инструментарий, включающий классификацию-прямых и косвенных индикаторов и регуляторов экономического и технического состояния коммунального хозяйства города;

- сформировать концептуальные положения применения сценарного подхода при выборе эффективной модели управления коммунальным хозяйством города.

Объект исследования. Объектом исследования является сфера деятельности коммунального хозяйства в системе жилищно-коммунального комплекса города различных организационно-правовых форм управления.

Предмет исследования. Предметом исследования являются теоретические, методические и практические аспекты формирования эффективной модели управления коммунальным хозяйством города в условиях реформирования экономики России.

Область, исследования. Содержание диссертации соответствует требованиям паспорта специальности ВАК 08.00.05 — «Экономика и управление народным хозяйством», специализация 15 - «Экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами. Строительство», п. 15.68 — «Развитие теории и методологии управления недвижимостью»; п. 15.71 — «Управление объектами недвижимости»; п. 15.75 — Анализ состояния и определения тенденций развития сферы деятельности жилищно-коммунального хозяйства различного уровня управления и организационно-правовых форм функционирования — от федеральных органов управления, уполномоченных управлять государственным имуществом, органов местного самоуправления, муниципалитетов и их служб до отечественных предприятий, предпринимательских объединений и организаций, совместных российско-зарубежных предприятий, а также других привлеченных лиц.

Теоретическая, методологическая и информационная основы исследования. Теоретической основой работы послужили труды отечественных и зарубежных авторов в области управления и функционирования коммунального хозяйства. Нормативно-правовую базу исследования составили законодательные акты и нормативные документы Российской Федерации и ее субъектов.

Методологическую основу работы образуют общенаучные методы познания. В исследовании использовались принципы и методы предметно-логического и структурно-функционального анализа, статистические методы анализа исходной информации.

Информационной базой исследования являются статистические данные Федеральной службы государственной статистики Российской Федерации, статистические данные, опубликованные в монографиях, материалы периодической печати, информационно-аналитические материалы научно-исследовательских институтов и интернет-ресурсы.

Научная новизна проведенного исследования заключается в разработке и обосновании эффективной вариантной модели управления коммунальным хозяйством города, основанной на сценарных моделях и подходах, которая заключается в следующем:

1. Расширено представление о коммунальном хозяйстве как отдельном виде экономической деятельности, входящем в состав городской инфраструктуры, основанное на анализе существующих теоретических и прикладных разработок в области управления данной сферой экономики, позволившее дополнить понятие «коммунальное хозяйство» (п. 15.68).

2. Предложена методика индикативного планирования, основанная на трехуровневой системе показателей, и ее использование в системе управления коммунальным хозяйством города на основе оценки тенденций его развития, анализа форм и механизмов управления им с учетом отечественного и зарубежного опыта, направленные на достижение желаемого состояния объекта управления (п. п.15.71, 15.75).

3. Разработан методический инструментарий, включающий классификацию прямых и косвенных индикаторов и регуляторов экономического и технического состояния коммунальной инфраструктуры города, позволяющие осуществлять, оперативное управление данной сферой экономической деятельности (п. 15.71).

4. Сформулированы концептуальные положения применения сценарного подхода при выборе эффективной модели управления коммунальным хозяйством муниципального образования, базирующиеся на разработанной многоуровневой типологии городских поселений, позволившие обосновать различные вариантные модели управления для разных типов городов России (п. 15.71).

Практическая значимость исследования. Практическая ценность диссертационного исследования состоит в необходимости использования результатов работы в практике управления и регулирования коммунального хозяйства города. В частности, предложенные в диссертационной работе подходы к построению вариантной модели управления коммунальным хозяйством города могут быть использованы при разработке стратегии развития данной отрасли на муниципальном уровне. Также результаты диссертационного исследования могут быть использованы для повышения эффективности функционирования и взаимодействия всех субъектов коммунальных отношений.

Положения диссертационной работы могут быть использованы в учебном процессе в части преподавания экономических дисциплин: «Экономика городского хозяйства», «Системы жизнеобеспечения города», «Планирование на предприятиях городского хозяйства», «Организация городского хозяйства» и др., а также на курсах повышения квалификации, на семинарах работников коммунальной сферы.

Апробация работы. Основные положения диссертационного исследования были представлены на всероссийских научно-практических конференциях: «Город и городское хозяйство» (г. Самара 2007), «Проблемы управления рыночной экономикой» (г. Томск 2007), «Актуальные проблемы строительной отрасли» (г. Новосибирск 2008), а также на научных семинарах кафедры экономики и управления городским хозяйством Томского государственного архитектурно-строительного университета.

По теме диссертационного исследования опубликовано 12 работ общим объемом 8,36 п. л. (из них авторских - 6,27 п.л.).

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Шадейко, Николай Ромальдович

Выводы

В качестве инструмента обоснована необходимость использования индикативной оценки при выработке моделей управления коммунальным хозяйством города. Важнейшей задачей является поиск ограниченного количества наиболее важных для каждой сферы городского хозяйства индикаторов, отражающих и влияющих на качественные процессы в коммунальном хозяйстве. Предлагаемая система индикаторов состояния и регуляторов процессов коммунального хозяйства города охватывает объекты прямого и косвенного управления состоянием коммунальной инфраструктуры, а также неуправляемые регуляторы, оказывающие существенное влияние на индикаторы.

На основе выделенных индикаторов и регуляторов состояния коммунального хозяйства города проводится многослойная типология городов.

Данная типология основывается на возможных вариантах сочетания основных групп индикаторов и регуляторов. Города типологизируются: по состоянию коммунального хозяйства (благополучные, депрессивные и кризисные), на основе различного уровня социально-экономического развития городов (четыре типа), выделяются климатические зоны с температурными режимами, соответствующими различным эксплуатационным нормам и нормативам.

Таким образом, открывается возможность для выработки базовых сценариев развития коммунального хозяйства города. Было предложено использовать четыре базовых сценария, наиболее типичных для российских городов:

1. Сценарий централизованного управления, подразумевающий под собой достижение обеспечения минимальных гарантированных стандартов комфорта и безопасности проживания;

2. Сценарий структурных сдвигов. Предусматривает развитие имеющейся коммунальной инфраструктуры с помощью модернизации управления и реконструкции функционирующих производств;

3. Технико-технологический сценарий. Может рассматриваться в случаях необходимости коренной перестройки системы коммунального хозяйства, с одновременным вовлечением большого количества ресурсов в короткий промежуток времени;

4. Либеральный сценарий. Основан на вариантах развития функционирования рыночной инфраструктуры.

Реализация указанных сценариев осуществляется с помощью моделей управления коммунальным хозяйством города. Использование моделей осуществляется на вариантной основе, позволяющей учесть все особенности функционирования коммунального хозяйства в конкретном городе. В качестве основных (базовых) вариантов управления коммунальным хозяйством города предлагается:

1) модель централизованного управления коммунальным хозяйством города. Данная модель в различных вариациях с другими может использоваться как инструмент проведения социальной политики в городах;

2) структурная модель управления коммунальным хозяйством города.

Модель предусматривает переход производства энергоемких коммунальных услуг (теплоснабжение и горячее водоснабжение) непосредственно в места потребления;

3) либеральная модель управления коммунальным хозяйством города. Предусматривает полный переход на систему договорных отношений при производстве и потреблении коммунальных услуг;

4) технико-технологическая модель управления коммунальным хозяйством города. В данной модели сосредоточены инструменты, способствующие повышению наукоемкости коммунальной отрасли.

Во всех базовых моделях предусматривается отделение генерирующих производств (предприятий) от инженерно-транспортной инфраструктуры, так как именно последние представляют собой средоточие главных проблем отрасли: высокие потери, высокий моральный и физический износ, высокие эксплуатационные расходы.

Таким образом, разработка вариантной модели управления коммунальным хозяйством города основывается на алгоритме, включающем разработку системы индикаторов и регуляторов управления коммунальным хозяйством города, типологизацию города, определение сценариев развития данной отрасли, определение базовых моделей управления коммунальным хозяйством города, разработку вариантной модели управления коммунальным хозяйством.

На основе разработанных моделей управления в соответствии с предложенной типологией городов проведены экспериментальные расчеты по 119 российским городам, различным по уровню социально-экономического развития, численности, географического положения с использованием матрицы сценарных вариантов управления коммунальным хозяйством города. Разработана вариантная модель управления коммунальным хозяйством города Новосибирск, основанная на сочетании моделей структурных сдвигов, технико-технологической, либеральной, централизованного управления.

Таким образом, была осуществлена попытка разработки вариантных моделей применительно к российским городам в условиях реформирования и модернизации системы управления коммунальным хозяйством России.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Коммунальное хозяйство занимает особое место в структуре городского хозяйства, обеспечивая необходимые стандарты качества жизни населения и функционирования производства. Особенностями данной отрасли является преимущественно монопольное положение коммунальных предприятий на рынке, большая социальная значимость предоставляемых услуг, значительное государственное регулирование отрасли.

Современная ситуация в коммунальном хозяйстве России остается достаточно напряженной и характеризуется рядом нерешенных проблем. Исследования показали, что кризисность коммунального хозяйства обусловлена в первую очередь неэффективной системой управления отрасли, существующей системой ценообразования, низкой инвестиционной активностью, низким уровнем технического и экономического состояния предприятий отрасли, нехваткой квалифицированных кадров и т. д. Наличие данных проблем сдерживает развитие коммунального хозяйства и выход его из затянувшегося кризиса.

Для решения вышеперечисленных проблем многими исследователями предлагаются универсальные модели управления коммунальным хозяйством, не учитывающие однако существующие различия между городами и сельскими поселениями, которые проявляются в различном уровне жизни городского и сельского населения, структуре предоставляемых услуг, уровне благоустройства жилищного фонда, техническом и экономическом состоянии предприятий данной отрасли. Кроме того, предлагаемые модели управления отраслью по своей сути ориентированы на переход коммунального хозяйства на рыночные принципы функционирования, и в недостаточной степени учитывают социальную значимость отрасли. Инновационному развитию отрасли также не уделяется достаточно внимания при разработке моделей управления коммунальным хозяйством.

Следует заметить, что структура коммунального хозяйства каждого города имеет свои особенности и зависит от ряда факторов: географических, демографических, производственных, экономических, социальных, экологических. Совокупность перечисленных факторов применительно к конкретному городу не только влияет на формирование коммунальной инфраструктуры, но и определяет ее технико-экономические параметры. В этой связи использование универсальных моделей применительно к различным городам становится малоэффективным. Поэтому при разработке модели управления коммунальным хозяйством нужно учитывать особенности, присущие отрасли в различных городах.

Анализ зарубежного опыта управления коммунальным хозяйством показал, что модели управления отраслью в странах Запада достаточно эффективны, но следует заметить, что использование «в чистом виде» западных моделей управления коммунальным хозяйством в условиях современной России вряд ли представляется реальным. С учетом специфики российских условий возможно применение некоторых форм и механизмов управления коммунальным хозяйством западных стран.

Отличительной чертой зарубежных моделей управления коммунальным хозяйством является то, что регулирующие органы определяют условия деятельности для частных предприятий, защищают права потребителей, гарантируют выполнение стандартов качества.

Проведенный анализ коммунального хозяйства России показал неутешительную картину, характеризующуюся низким техническим состоянием инженерной инфраструктуры, низким уровнем благоустройства жилищного фонда, неудовлетворительным состоянием основных производственных фондов предприятий коммунального хозяйства, низкой инвестиционной активностью в отрасли. Следует также заметить значительные различия данных показателей в регионах. Это свидетельствует о депрессивном состоянии, в котором находится отрасль.

Алгоритм предлагаемой в настоящей работе модели основывается на сценарной многовариантности, позволяющей рассмотреть различные уеловия, с которыми можно столкнуться при реализации модели управления в коммунальном хозяйстве города.

При разработке модели управления коммунальным хозяйством в качестве инструмента обосновано применение индикативной оценки. При этом важнейшей задачей является поиск ограниченного количества наиболее важных для каждой сферы городского хозяйства индикаторов, отражающих и влияющих на качественные процессы в коммунальном хозяйстве. Таким образом, система индикаторов не становится громоздкой, перегруженной информацией, в то же время она достаточна для первичного анализа ситуации в городском хозяйстве в целом и коммунальном хозяйстве в частности и сравнения как с определенными нормативными значениями, так и с аналогичными показателями в других городах, что позволяет выявить критические проблемные сферы и потенциальные возможности развития.

Предлагаемая система индикаторов состояния и регуляторов процессов коммунального хозяйства города охватывает объекты прямого и косвенного управления состоянием коммунального хозяйства, а также неуправляемые регуляторы, оказывающие существенное влияние на индикаторы. К числу индикаторов прямого управления относятся показатели технического состояния объектов коммунальной инфраструктуры, состояние финансовых расчетов, стоимость коммунальных услуг. Индикаторы косвенного управления охватывают показатели уровня жизни населения, качество социальной защиты населения, экономическую базу городов и городские финансы. Климатогеографические и конъюнктурно-рыночные регуляторы играют важную роль при определении качества условий функционирования коммунального хозяйства каждого отдельного города. Температурный режим определяет такие параметры, как продолжительность отопительного периода, технические решения при проектировании инженерных коммуникаций, величину производственных запасов и др. Наличие и структура, а также доступность и качество водных и энергетических ресурсов позволяют оценивать и планировать объем и стоимость коммунальных услуг, выбирать оптимальную схему при проектировании инженерно-коммунальной инфраструктуры и при бюджетном планировании. Регуляторы, отражающие уровень цен на основные энергоносители, оказывают значительное влияние на величину стоимости коммунальных услуг.

На основе индикаторов и регуляторов состояния коммунального хозяйства города приводится многослойная типология городов, которая основывается на возможных вариантах сочетания индикаторов и регуляторов состояния коммунального хозяйства города.

Типология городов по состоянию коммунального хозяйства основывается на сопоставлении уровня технического состояния основных фондов и анализа динамики тарифов на коммунальные услуги и позволяет выделить три типа городов: благополучные, депрессивные и кризисные.

На основе различного уровня социально-экономического развития городов выделяется вариантность типов1 городов в зависимости от сочетания социального и экономического уровня.

Кроме того, проводится выделение климатических зон с температурными режимами, соответствующими различным эксплуатационным нормам и нормативам.

При выборе и разработке эффективной модели управления коммунальным хозяйством города особое значение имеет воздействие факторов социально-экономического развития той или иной территории. Другими словами, невозможно точно спрогнозировать социально-экономическую ситуацию в течение времени, а следовательно, выработать универсальный комплекс управленческих решений.

Кроме того, каждый город имеет свои специфику и особенности развития, носящие как объективный, так и субъективный характер, что также делает невозможным выработку единого рецепта развития или преодоления кризиса, имеющего место в коммунальном хозяйстве России. В этой связи становятся малоэффективными федеральные (а в отдельных случаях и региональные) программы реформирования и модернизации коммунального хозяйства, так как они лишены мобильности и гибкости выработки комплекса мероприятий применительно к каждому городу и к протекающим в нем социально-экономическим процессам и тенденциям.

Эффект может быть достигнут только на основе выработки сценарных подходов имитационного типа, при этом решаются следующие задачи: осуществляется выделение ключевых моментов развития исследуемого объекта и разработка на этой основе качественно различных вариантов его развития и управления; после этого следует всесторонний анализ и оценка каждого из полученных вариантов, изучение его структурных особенностей и возможных последствий его реализации.

На этой основе вырабатываются базовые принципы, свойства и этапы построения сценариев, которые подразумевают многовариантность использования как самих сценариев, так и их механизмов, что в конечном итоге обеспечивает эффективное взаимодействие одной социально-экономической подсистемы с другими.

Таким образом, каждый сценарий может быть реализован на многовариантной основе, и являться фундаментом при выработке вариантной модели управления коммунальным хозяйством города. Было предложено использовать четыре базовых сценария, наиболее типичных для российских городов:

1)сценарий централизованного управления;

2) сценарий структурных сдвигов;

3)технико-технологический сценарий;

4)либеральный сценарий.

Оценка стартовых условий для реализации того или иного сценария осуществляется на основе индикаторов и учета влияния регуляторов социально-экономического состояния города.

Реализация указанных сценариев осуществляется с помощью моделей управления коммунальным хозяйством города. В качестве основных (базовых) вариантов управления коммунальным хозяйством города предлагается:

1) модель централизованного управления;

2)структурная модель;

3)технико-технологическая модель;

4) либеральная модель.

Во всех базовых моделях предусматривается отделение генерирующих производств (предприятий) от инженерно-транспортной инфраструктуры, так как именно последние представляют собой средоточие главных проблем отрасли: высокие потери, высокий моральный и физический износ, высокие эксплуатационные расходы.

Таким образом, разработка вариантной модели управления коммунальным хозяйством города основывается на алгоритме, включающем разработку системы индикаторов и регуляторов управления коммунальным хозяйством города, типологизацию города, определение сценариев развития данной отрасли, определение базовых моделей управления коммунальным хозяйством городского поселения, разработку вариантной модели управления коммунальным хозяйством.

Заключительным этапом разработки сценарно-вариантной модели управления коммунальным хозяйством является апробация данной модели применительно к условиям российских городов. Для этого предлагается матрица сценарных вариантов, которая позволяет вариантно использовать социальные и экономические механизмы, а также механизмы технической политики, обеспечивающие устойчивое развитие коммунального хозяйства города в зависимости от его типа (состояния коммунального хозяйства), с одной стороны, и социально-экономического положения и климатического района, с Другой.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Шадейко, Николай Ромальдович, 2009 год

1. Нормативно-правовые акты

2. Жилищный кодекс РФ. М.: ИНФРА-М, 2005. - 304 с.

3. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия. ГОСТ Р51617-2000. М.: - Госстандарт России, 2000.

4. Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Электронный ресурс. // Консультант Плюс: Справочная правовая система.

5. Постановление Совета Министров и Правительства Российской Федерации от 20 июня 1993 г. № 595 «О государственной целевой программе «Жилище» Электронный ресурс. // Консультант Плюс: Справочная правовая система.

6. Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. № 865 «О дополнительных мерах по реализации Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» Электронный ресурс. // Консультант Плюс: Справочная правовая система.

7. Постановление Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2001 г. № 804 «О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год» Электронный ресурс. // Консультант Плюс: Справочная правовая система.

8. Постановление Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2000 г. № 965 «О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2000-2001 годы» Электронный ресурс. //

9. Консультант Плюс: Справочная правовая система.

10. Постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 1999 г. № 205 «О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 1999 год» Электронный ресурс. // Консультант Плюс: Справочная правовая система.

11. Постановление Правительства Российской Федерации от 30 мая 1998 г. № 536 «О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 1998 год» Электронный ресурс. // Консультант Плюс: Справочная правовая система.

12. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 мая 1997 г. № 621 «О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг» Электронный ресурс. // Консультант Плюс: Справочная правовая система.

13. Постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2002 г. № 490 «О проведении эксперимента по применению экономической модели реформирования жилищно-коммунального хозяйства» Электронный ресурс. // Консультант Плюс: Справочная правовая система.

14. Постановление Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Электронный ресурс. // Консультант Плюс: Справочная правовая система.

15. Приказ Министерства экономики РФ № 240 от 6.05.1999 «Об утверждении методических рекомендаций по формированию нормативов потребления услуг жилищно-коммунального хозяйства» Электронный ресурс. // Консультант Плюс: Справочная правовая система.

16. Федеральный закон № 210-ФЗ от 30.12.2004 «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» Электронный ресурс. //

17. Консультант Плюс: Справочная правовая система.

18. Федеральный закон «О естественных монополиях» № 147-ФЗ от 17.08.95 Электронный ресурс. // Консультант Плюс: Справочная правовая система.

19. Федеральный закон от 25.02.99 № 39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» Электронный ресурс. // Консультант Плюс: Справочная правовая система.

20. Аболин, А.А. Основные направления реформирования ЖКХ муниципальных образований / А.А. Аболин // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2005. - № 2. - С. 37^0.

21. Аболин А.А. Привлечение инвестиций на предприятия ЖКХ (на примере г. Липецка) / А.А. Аболин // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2006. - № 2. - С. 48-49.

22. Аванесян В.Р. Инвестиционные возможности жилищно-коммунального хозяйства / В.Р. Аванесян, В.П. Токмаков // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2007. - № 2. - С. 24-28.

23. Аванесян, В.Р. Программы развития в жилищно-коммунальном комплексе / В.Р. Аванесян, В.П. Токмаков // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2007. - № 5. - С. 41-44.

24. Аверченко, В.А. ЖКХ России: состояние и перспективы / Аверченко В.А. // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2004. - № 11.-С. 9-28.

25. Агитаев, Е.В. Реформа ЖКХ: обновление курса / Е.В. Агитаев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. -2008. -№1. С. 20-28.

26. Архаров, В. Ошибочные установки концепции реформирования отрасли / В. Архаров // Жилищное и коммунальное хозяйство. 2008. —№ 4. - С. 9-13.

27. Бадилина Л.П. Система тарифообразования в условиях перехода жилищно-коммунального хозяйства к рыночным отношениям / Л.П. Бадилина, Ж.С. Кулижская // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. -2002.-№10.-С. 38-42.

28. Башмаков, И.А. Муниципальные стандарты представления коммунальных услуг / И.А. Башмаков //Альманах «Современные проблемы социальной политики в России». Вып. 9. М.: Ассоциация независимых центров экономического анализа, 2005.

29. Бежаев, О.Г. Проблемы финансового обеспечения реформы ЖКХ / О.Г. Бежаев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. II. -2002. № 9.

30. Борейко, А. Коммунальная страна / А. Борейко // Эксперт. — 2003. -№ 31.-С. 94-96.

31. Вебер, Адна Ферри. Рост городов в XIX столетии пер. с англ. /Адна Ферри Вебер. СПб., 1903. - 464 с.

32. Велихов, JI.A. Опыт муниципальной программы. Материалы для академического курса и перспективных планов городского хозяйства / JI.A. Велихов. -М.-Л.: ГИЗ, 1926. 104 с.

33. Велихов, JI.A. Основы городского хозяйства. Общее учение о городе, его управлении, финансах и методах хозяйства / JI.A. Велихов. — В 2 ч. — M.-JL: ГИЗ, 1928.-467 с.39. «Вестник Госстроя», 2004. № 5.

34. Ветров, Г.Ю. Американский опыт разработки индикаторов социально-экономического развития городов / Г.А. Ветров, А.А. Шанин // Городской альманах. М.: Фонд «Институт экономики города», 2003.

35. Витковский, О.В. Территориальный социально-экономический мониторинг для целей региональной политики (опыт ФРГ) / О.В. Витковский // Вестник МГУ. Серия 5. 1989. - № 6. - С. 16-23.

36. Галямов, Ю.Ю. Реформирование системы регулирования жилищно-коммунального хозяйства города в условиях рынка / Ю.Ю. Галямов, В.К. Попов, A.JI. Шушарин. Томск, 1998. - 264 с.

37. Гизевиус, Вольфганг. Политика местного самоуправления в ФРГ пер. с нем. / В. Гизевиус. Бонн: Фонд Фридриха Эберта, 1995. - 145 с.

38. Голиков, Г. ЖКХ: проблем много, цель одна достойная жизнь человека / Г. Голиков // Деловая жизнь. - 2003. - № 5-6. - С. 7-16.

39. Гордеев, Д.П. Новые подходы к правовому регулированию предоставления коммунальных услуг / Д.П. Гордеев, В.Ю. Прокофьев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2006. - № 8. - С. 25-34.

40. Гордеев, Д.П. Новые подходы к правовому регулированию предоставления коммунальных услуг / Д.П. Гордеев, В.Ю. Прокофьев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2006. - № 9. - С. 14-29.

41. Гордеев, Д.П. Практика внедрения системы персонифицированных социальных счетов граждан на примере Борского района Нижегородской области / Д.П. Гордеев // Городской альманах. М.: Фонд «Институт экономики города», 2003.

42. Гордеев, Д.П. Система договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг / Д.П. Гордеев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2007. - № 4. - С. 33-3 8.

43. Гордеев, Д.П. Система договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг / Д.П. Гордеев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2007. - № 5. - С. 31-37.

44. Гордеев, Д.П. Особенности применения тарифов на коммунальные ресурсы / Д.П. Гордеев, Д.Ю. Хомченко // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. -2007. -№ 12. С. 36-40.

45. Гордеев, Д.П. Особенности применения тарифов на коммунальные ресурсы / Д.П. Гордеев, Д.Ю. Хомченко // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2008. - № 1. - С. 40-46.

46. Города и реформы / Борисов, А., Васютичев, А., Головнина, Н., Ореховский, П., Слесарев, Д., Слесарева, Е.; под общей редакцией д.э.н., проф. П.А. Ореховского. Обнинск, Институт муниципального управления, 2002.-254 с.

47. Граверт, Р. Финансовая автономия органов местного самоуправления в ФРГ / Р. Граверт // Государство и право. 1992. - № 10. - С. 96-107.

48. Граждане оценивают местное самоуправление. Итоги опроса общественного мнения. ЦИРКОН. -М.: Фонд «Институт экономики города», 2004.

49. Гранберг, А.Г. Введение в системное моделирование народного хозяйства / А.Г. Гранберг, С.А. Суспицын. Новосибирск: Наука. Сиб. отд-ние, 1988.-304 с.

50. Грац, Роберта. Город в Америке: жители и власти пер. с англ. / Г. Роберта. -М.: Ладья, 1995. 320 с.

51. Губина, А.С. Риски инвестирования в жилищно-коммунальный комплекс / А.С. Губина // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2006. - № 3. - С. 45—48.

52. Губина, А.С. Особенности современного процесса развития ЖКХ муниципального образования / А.С. Губина // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2006. - № 11. - С. 25-29.

53. Гуртов, В.О. О состоянии жилищно-коммунального комплекса / В.О. Гуртов // Экономист. 2004. - № 7. - С. 47-54.

54. Додатенко, Т. Реформа жилищно-коммунального комплекса / Т. Додатенко, В. Пчелкин, JI. Арцишевский // Экономист. 2002. - № 8. -С. 59-66.

55. Доступность услуг, социальная защита и участие общественности в процессе реформирования сектора водоснабжения и канализации в странах Восточной Европы, Кавказа и Центральной Азии: ключевые аспекты и рекомендации / OECD, 2003.

56. Дурнев, В.Н. Проблема развития сферы услуг ЖКХ / В.Н. Дурнев, В.П. Лопасов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2006. -№ 12.-С. 74-77.

57. Дурнев, В.Н. Проблема развития сферы услуг ЖКХ / В.Н. Дурнев, В.П. Лопасов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. — 2007. — № 1. С. 75-80.

58. Ермишина, А.В. Общественные эффекты приватизации в коммунальной экономике / А.В. Ермишина // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2007. - № 8. - С. 57-64.

59. Ермишина, А.В. Общественные эффекты приватизации в коммунальной экономике / А.В. Ермишина // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2007. - № 9. - С. 73-80.

60. Ерохин, В.Г. Индикативное планирование в системах управления социально-экономическими процессами Электронный ресурс.: URL: http:// www.budgetrf.ru/Publications/Education/msu/econbacmanagementpublicadmi nistration/ 2002articles/publadm09article000.htm

61. Жилищно-коммунальный комплекс в системе управления города / под. ред. В.Б. Зотова, З.П. Румянцевой. М., 1996.-210 с.

62. Жилищное хозяйство и бытовое обслуживание населения в России. 2007: стат. сб. М.: Росстат, 2007. - 357 с.

63. Жуков, Д.М. Экономика и организация жилищно-коммунального хозяйства города: учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / Д.М. Жуков. — М.: ВЛАДОС-ПРЕСС, 2003. 96 с.

64. Зайцев, Р. Малый бизнес в ЖКХ / Р. Зайцев, И. Колесников // Муниципальная власть. 2003. — № 5. — С. 82—87.

65. Зарукина, Е. Оценка уровня развития ЖКХ в России по сравнению с развитыми зарубежными странами. / Е. Зарукина // Муниципальная власть. — 2003.-№6.-С. 102-105.

66. Зотов, В.Б. Территориальное управление жилищно-коммунальным комплексом. Методология, теория, практика / В.Б. Зотов // Дис. . д-ра экон. наук. -М, 1996.-333 с.

67. Индикаторы социально-экономического развития муниципальных образований / Г.Ю. Ветров, Д.В. Визгалов, А.А. Шанин, Н.И. Шевырова. М.: Фонд «Институт экономики города», 2002.

68. Индикаторы структурной реформы субъектов Федерации и муниципальных образований. Вып. 2. — М.: Фонд «Институт экономики города», 1998.

69. Как эффективно управлять жилищным фондом: теория и практика / под ред. С.Б. Сиваева М.: Фонд «Институт экономики города», 2002. - 142 с.

70. Каменева, Е.А. Финансы жилищно-коммунального хозяйства / Е.А. Каменева, С.В. Барулин. М.: Ось-89, 2003. - 192 с.

71. Кириллова, А.Н. Управление городским коммунальным имуществом / А.Н. Кириллова. М.: ИРЭИ, 2001.

72. Кирилюк, A.M. Оптимизация систем управления территориальными жилищно-коммунальными комплексами / A.M. Кирилюк // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2006. - № 4. - С. 30-34.

73. Ключевые аспекты реформы тарифов городского водного хозяйства встранах Восточной Европы, Кавказа и Центральной Азии / OECD, 2003.

74. Козлик, А.Г. Экономический механизм и структура управления жилищно-коммунальным хозяйством в условиях рынка (на материалах Белгор. обл.) / Автореф. дис. . канд. экон. наук. М., 1996. - 22 с.

75. Комментарий к Федеральному закону «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» / М.А. Крынин, А.А. Лукьянец,

76. B.И. Назарова. -М.: ЗАО Юстицинформ, 2006. 72 с.

77. Контракты и издержки в ресурсоснабжающих подотраслях жилищно-коммунального хозяйства / под ред. А. Е. Шаститко М.: ТЕИС, 2000. - 139 с.

78. Концепция оптимизации системы управления муниципальным сектором экономики в сфере ЖКХ с учетом реформы местного самоуправления: методические рекомендации. М.: Фонд «Институт экономики города», 2005.

79. Коробко, В.И. Экономика городского хозяйства: учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений / В.И. Коробко. М.: Академия, 2006. - 160 с.

80. Кривошей, В. Вода наше богатство / В. Кривошей // Жилищное и коммунальное хозяйство. - 2008. - № 3. - С. 37-39.

81. Кугаенко, А.А. Основы теории и практики динамического моделирования социально-экономических объектов и прогнозирования их развития / А.А. Кугаенко. М.: Вузовская книга, 1998. - 392 с.

82. Кулик, П.А. Международный опыт применения концессий в области коммунального хозяйства / П.А. Кулик // Внешнеэкон. бюл. 2002. - № 2.1. C. 37-41.

83. Кушнер, О. Реформа ЖКХ: сценарии развития с использованием ценных бумаг / О. Кушнер // Муниципальная экономика. 2003. - № 4. - С. 64-74.

84. Лекции по экономике города и муниципальному управлению / науч. ред. А.С. Пузанов. М.: Фонд «Институт экономики города», 2004. - 340 с.

85. Либоракина, М.И. Местное самоуправление и реформа жилищно-коммунального хозяйства / М.И. Либоракина, С.Б. Сиваев // Обществ, науки и соврем. 2004.- № 3.- С. 39-50.

86. Линч, К. Образ города пер. с англ. / К. Линч. М.: Стройиздат, 1982. -328 с.

87. Литвак, В.В. Региональный вектор энергосбережения / В.В. Литвак, В.А. Силич, М.И. Яворский Томск: STT, 1999. - 320 с.

88. Лычкина, Н.Н. Современные тенденции в имитационном моделировании / Н.Н. Лычкина // Вестник университета, серия Информационные системы управления. № 2 - М.: ГУУ, 2000.

89. Местные коллективы во Франции: расходы и бюджетная практика / Российско-французская серия. Информационные и учебные материалы. — № 12. -М.: Французская организация технического сотрудничества, 1993. — 101 с.

90. Методические рекомендации по формированию концепции социально-экономического развития муниципального образования. М.: РИЦ «Муниципальная власть», 2000.

91. Минаев, Н.Н. Индикативное планирование в системе управления и планирования жилищно-коммунального комплекса / Н.Н. Минаев // Сибирская финансовая школа. 2007. - № 3. - С. 26-29.

92. Минаев, Н.Н. Институциональность процессов управления жилищно-коммунальным комплексом города / Н.Н. Минаев. Томск: Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та, 2008. — 98 с.

93. Минаев, Н.Н. Модели и методы управления коммунальным хозяйством в странах с развитой рыночной экономикой / Н.Н. Минаев // Вестник ИНЖЕКОНА. 2008. - № 3. - С. 411-413.

94. Минаев, Н.Н., Шадейко, Н.Р. Отечественный и зарубежный опыт управления коммунальным хозяйством / Н.Н. Минаев, Н.Р. Шадейко. Томск: Том. гос. архит.-строит. ун-т. - 2007. - 28 с. — Библ. 27 назв. - Рус. - Деп-ВИНИТИ АН РФ. 05.03.2007, № 202 - В 2007.

95. Минаев, Н.Н. Сценарно-вариантные основы управления жилищнокоммунальным комплексом города / Н.Н. Минаев. — Томск: Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та. 2008. — 92 с.

96. Минаев, Н.Н. Сценарные варианты управления жилищно-коммунальным комплексом города / Н.Н. Минаев, А.А. Селиверстов, Н.Р. Шадейко // Региональная экономика. — 2007. — № 5. —С. 178-181.

97. Минаев, Н.Н. Формы и механизмы управления коммунальным хозяйством России / Н.Н. Минаев, А.А. Селиверстов, Н.Р. Шадейко // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2007. - № 2. - С. 22-25.

98. Могунова, М. Амтроды, ландстинги, фюлькестинги. Самоуправление по-скандинавски / М. Могунова // Рос. Федерация. 1996. - № 6. - С. 20-21.

99. Мониторинг и прогнозирование долгосрочных последствий реформирования электроэнергетики для сектора домашних хозяйств. М.: НИСП, 2005.

100. Муниципальное экономическое развитие. Муниципальные экономические программы городов Нижний Новгород, Саратов, Ярославль. М.: Фонд «Институт экономики города», 2003.

101. Нефедов, Б.Н. Реформа жилищно-коммунального хозяйства: структура и управление. Информационно-компьютерные системы: аналит. обзор / Б.Н. Нефедов, О.И. Шостак. Новосибирск: Наука, 200Г. - 158 с.

102. Нигматулина, Ж.Р. О концессионных соглашениях / Ж.Р. Нигматулина // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. 2007. - № 5. - С. 26-28.

103. Новиков, С. Тарифы должны регулироваться / С. Новиков // Жилищное и коммунальное хозяйство. 2008. —№ 3. - С. 20-21.1100 ситуации в жилищно-коммунальной сфере // Информационно-аналитический бюллетень Бюро экономического анализа. 2002. - № 31.

104. Обозов, С. А. Инвестиционные механизмы развития жилищно-коммунальной инфраструктуры крупного города / С.А. Обозов. Нижний Новгород: НИСОЦ — Изд-во Волго-Вятской академии государственной службы, 1998.

105. Ореховский, П.А. Анализ и социально-экономическое прогнозирование развития города / П.А. Ореховский // «Городское управление». 1997. - № 9.

106. Основные принципы тарифной и инвестиционной политики в сфере ЖКХ Томской области / А.А. Лукьянец, В.Г. Ротарь, И.И. Федецкий и др. // Известия Региональной энергетической комиссии Томской области. 2004. -№3.-С. 33-67.

107. Основы организации и управления жилищно-коммунальным комплексом / под общ. ред. П.Г. Грабового. М.: АСВ, 2004. - 528 с.

108. Основы управления коммунальным комплексом / Е.Л. Ерофеев, А.А. Лукьянец, В.Г. Ротарь и др.. — Томск: Некоммерческий фонд развития региональной энергетики, 2006. — 552 с.

109. Парасочка, В.Т. Анализ, оценка и перспективы развития реформы ЖКХ /

110. B.Т. Парасочка, Г.А. Устинов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2007. - № 4. - С. 24-32.

111. Понятие о городе: сборник. / Составитель и отв. ред. А.П. Зинченко. -Тольятти, 1995.- 139 с.

112. Практика реформы жилищно-коммунального комплекса / под ред.

113. C.Б. Сиваева. М.: Фонд «Институт экономики города», 2003.

114. Предложения в региональную концепцию реформирования ЖКХ по вопросам реализации инвестиционной и тарифной политики / А.А. Лукьянец,

115. B.Г. Ротарь, А.А. Шумский и др. // Известия Региональной энергетической комиссии Томской области. 2004. - № 11. - С. 64-80.

116. Принципы эффективного тарифного регулирования коммунальных предприятий / В.В. Андрианов, Е.А. Ананькина, Д.Ю. Хомченкои др.; под ред. С.Б. Сиваева. М.: Фонд «Институт экономики города», 2000. - 56 с.

117. Радыгин, В. Технический взгляд на приватизацию в странах Запада. -М.: Эко, 1992. -№ з. с. 53-57.

118. Райзберг, Б.А., Современный экономический словарь / Б.А. Райзберг, Л.Ш. Лозовский, Е.Б. Стародубцева. 5-е изд., испр. - М.: ИНФРА-М, 2007.-496 с.

119. Рейзин, Б.Л. Инвентаризация состояния систем жизнеобеспечения ЖКХ настоятельная необходимость / Б.Л. Рейзин // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2007. - №6. - С. 33-34.

120. Ресин, В.И. Развитие больших городов в условиях переходной экономики. Системный подход / В.И. Ресин, Ю.С. Попков. М.: Эдиториал УРСС, 2000.

121. Реформа системы управления городской экономикой в России в 1998— 2000 годах / под ред. Н.Б. Косаревой, Р.Дж. Страйка. М.: Фонд «Институт экономики города», 2001.

122. Рихтер, К. Основные положения организации муниципальных предприятий в Германии / К. Рихтер // Продвижение жилищной реформы. Муниципальное управление. Вып. 7. — М.: Муниципальная власть, 2001.

123. Родионов, А.Ю. Почему растут тарифы на жилищно-коммунальные услуги / А.Ю. Родионов, С.Б. Сиваев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2006. - № 8. - С. 3-7.

124. Российский статистический ежегодник. М., 2007.

125. Руководство для мэров по организации и управлению городским хозяйством / под общ. ред. П.Г. Грабового и Л.Н. Чернышова. — М.: Реалпроект, 2004. 528 с.

126. Румянцева, Е. Жилищно-коммунальная реформа в условиях массовой бедности населения / Е. Румянцева // Пробл. теории и практики управления. -2002.-№5.-С. 38-42.

127. Румянцева, Е. Некоторые индикаторы развития ЖКХ России / Е. Румянцева // Пробл. теории и практики управления. 2003. - № 4. - С. 45-51.

128. Руткаускас, Т.К. Формирование и развитие рыночных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве: теория, методология и практика / Т.К. Рут-каускас. Екатеринбург: Изд-во Рос. гос. проф.-пед. ун-та, 2006. — 419 с.

129. Ряховская, А.Н. Концепция и практика коммунальной реформы / А.Н. Ряховская, Ф.Г. Таги-Заде // Жилищное и коммунальное хозяйство. — 2006. — №8. -С. 4-10.

130. Ряховская, А.Н. Необратимые последствия ошибочных установок реформы ЖКХ / А.Н. Ряховская // Жилищное и коммунальное хозяйство.2006. -№ 3. С. 2-5.

131. Ряховская, А.Н. Услуги систем инженерного обеспечения не конкурентны / А.Н. Ряховская, Ф.Г. Таги-Заде // Жилищное и коммунальное хозяйство. 2006. -№ 4. - С. 8-14.

132. Ряховская, А.Н. Финансирование ЖКХ: новые источники / А.Н. Ряховская // Реформа ЖКХ. 2007.- № 1. - С. 12-20.

133. Ряховская, А.Н. Экономический эксперимент в системе ЖКХ Томска / А.Н. Ряховская, Ф.Г. Таги-Заде // Жилищное и коммунальное хозяйство. -2008.-№5.-С. 4-7.

134. Сазонов, С.П. Жилищно-коммунальное хозяйство: проблемы и решения / С.П. Сазонов, Д.Ю. Завьялов // Финансы. 2006. - № 6. - С. 19-21.

135. Селиверстов, А.А., Шадейко, Н.Р. Особенности разработки оптимальных моделей управления жилищным и коммунальным хозяйством / А.А. Селиверстов, Н.Р. Шадейко // Вестник СГЭУ. 2008. - № 6. - С. 95-99.

136. Селиверстов А.А. Шадейко Н.Р. Проблемы развития жилищно-коммунального комплекса и механизмы решения // Вестник ТГАСУ. -Томск: Том. гос. архит.-строит. ун-т, 2005, № 2. - С. 85-91.

137. Семенов, В.Г. О роли сбытовой деятельности теплоснабжающих организаций / В.Г. Семенов Электронный ресурс. М.: Новости теплоснабжения, 2005. - № 08 (60). - URL:http://www.rosteplo.ru, свободный.

138. Сиваев, С.Б. Направления развития жилищно-коммунального комплекса / С.Б. Сиваев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. -2000.-№6.

139. Сиваев, С.Б. Промежуточные итоги реформы жилищно-коммунального комплекса / С.Б. Сиваев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2006. - № 3. - С. 25-29.

140. Сиваев, С.Б. Пути реформирования ЖКХ малых городов / С.Б. Сиваев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 1998. - № 9.

141. Сиваев, С.Б. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги / С.Б. Сиваев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 1999. - № 3.

142. Сиваев, С.Б. Формирование договорных отношений в сфере теплоснабжения / С.Б. Сиваев, В.Ю. Прокофьев // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 1999. -№ 5.

143. Симионов, Ю.Ф. Жилищно-коммунальное хозяйство. Справочник / Ю.Ф. Симионов, Н.И. Дрозд. Ростов н/Д: ИЦ «МарТ», 2004. - 272 с.

144. Симионов, Ю.Ф. ЖКХ. Справочник для работников муниципальных образований / Ю.Ф. Симионов, Н.А. Ткачева, B.JI. Ясько. М.: ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д: ИЦ «МарТ», 2007. - 272 с.

145. Слесарев, Д.А. Сравнительный анализ отечественных и зарубежных коммунальных предприятий / Д.А. Слесарев Электронный ресурс.: URL:http:// lab.obninsk.ru /articles.php.htm#4

146. СНиП 23-01-99 Строительная климатология.

147. Соколовская, Е. Услуги ЖКХ по полной программе / Е. Соколовская // Сов. Сибирь. — 2005. — 22 сентября. С. 28.

148. Социальное положение и уровень жизни населения России. 2007: Стат. сб. М.: Росстат. - 2007. - 505 с.

149. Строительная газета. 2003. — №. 28-29.

150. Таги-Заде, Ф.Г. Энергоснабжение городов / Ф.Г. Таги-Заде. — М.: Строй-издат, 1992.

151. Тацуно, Шеридан. Стратегия технополисы пер. с англ. / Ш. Тацуно. -М.: Прогресс, 1989. - 344 с.

152. Теория и практика реформы жилищно-коммунального комплекса: аналитический доклад / под общ. ред. С.Б. Сиваева; — М.: Фонд «Институт экономики города», 2003. 205 с.

153. Трухина, Н.И. Вопросы финансовой стабилизации предприятий ЖКК (региональный аспект) / Н.И. Трухина // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2006. - № 4. - С. 76-79.

154. Управление коммунальным комплексом: задачи, методы, инструменты: научно-практическое пособие / E.JL Ерофеев, А.А. Лукьянец, В.Г. Ротарь и др.; под ред. А.А. Лукьянца. Томск: Некоммерческий фонд развития региональной энергетики, 2005. — 332 с.

155. Устинов, Г.А. О реформировании жилищно-коммунального хозяйства / Г.А. Устинов, Е.В. Беловодова // Финансы. 2003. - № 8. - С. 7-9.

156. Фатахетдинова, А.И. Комментарии к «Методике планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг ЖКХ» // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 1999. - № 4. - С. 62-80.

157. Фигурко, А.А. Регулирование инвестиционных процессов в жилищно-коммунальном комплексе / А.А. Фигурко. ТомскгТом-. гос. архит.-строит. ун-т, 2006.- 128 с.

158. Филиппов, Ю.В. Основы развития местного хозяйства / Ю.В. Филиппов, Т.Т. Авдеев. М.: Дело, 2000. - 264 с.

159. Финансирование создания и модернизации инфраструктур и объектов коммунального хозяйства (французский опыт) / под ред. Ж.-И. Перро, Г. Шателю. — Издательство Французского Национального института мостов и дорог, 2001.

160. Форрестер, Дж. Динамика развития города / Дж. Форрестер. М.: Прогресс, 1974.-285 с.

161. Форрестер, Дж. Мировая динамика / Дж. Форрестер. М.: Наука, 1978.

162. Хачатрян, С.Р. Анализ и моделирование механизмов развития малого предпринимательства в сфере управления муниципальным фондом города / С.Р. Хачатрян // Аудит и финансовый анализ. 2000. - № 3.

163. Холл, Д. Зарубежный опыт по реформированию коммунального хозяйства / Д. Холл // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I.- 2007.-№ Ю.-С. 70-76.

164. Цены и тарифы в ЖКХ. М.: РПЦ ОФОРТ. 2007. - № 1. - 82 с.

165. Цукерман, Говард А. Недвижимость: зарубежный опыт развития: пер. с англ. / Г.А. Цукерман, Дж.Д. Блевинс. М.: АО «Тема»; «Диамант»; «Меркурий», 1994.-592 с.

166. Чагин, К.Г. Применение современных подходов к организации предоставления социальных услуг населению: логика выбора / К.Г. Чагин. М.: Фонд «Институт экономики города», 2002.

167. Чемерицкий, JI.K. О реформе жилищно-коммунального хозяйства / Л.К. Чемерицкий // Финансы. 1997. - № 8. - С. 6-9.

168. Чернышов, Л.Н. Основы формирования эффективной тарифной политики в жилищно-коммунальном комплексе / Л.Н. Чернышов // ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. Ч. I. 2007. - № 12. - С. 41-43.

169. Чернышов, Л.Н. Реформа ЖКХ: теория, практика, новые подходы / Л.Н. Чернышов. М.: Госстрой России, 2003.

170. Чернышов, Л.Н. Экономика городского хозяйства. Ч. I. / Л.Н. Чернышов.

171. Иркутск: Издание ГП «Иркутская областная типография № 1», 1999. 332 с.

172. Черняк, В.З. Жилищно-коммунальное хозяйство: развитие, управление, экономика: учебное пособие / В.З. Черняк. М.: КНОРУС, 2007. - 392 с.

173. Черняк, В.З. Экономика строительства и коммунального хозяйства: учеб. для вузов / В.З. Черняк. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. - 623 с.

174. Шадейко, Н.Р. Анализ тенденций и выработка подходов к разработке эффективной модели управления коммунальным хозяйством / Н.Р. Шадейко // Сибирская финансовая школа. 2008. - № 3. - С. 51-54.

175. Шадейко, Н.Р. Проблемы формирования рынка коммунальных услуг // Проблемы управления рыночной экономикой / Н.Р. Шадейко. — Выпуск 8: Межрегиональный сборник научных трудов. Томск: Изд-во ТПУ, 2007. -С. 285-286.

176. Шадейко, Н.Р. Разработка вариантной модели управления коммунальным хозяйством города /Н.Р. Щадейко. Томск: Том. гос. архит.-строит. ун-т. — 2007. - 47 с. - Библ. 22 назв. - Рус. - Деп.- ВИНИТИ АН РФ. 05.03.2007. -№203-В 2007.

177. Шадейко, Н.Р. Особенности управления коммунальным хозяйством города/ Н.Р. Шадейко // Актуальные проблемы строительной отрасли: тез. докл. Всерос. науч.-технич. конф. Новосибирск. - 2008. С. 61.

178. Шанин, А.А. Опыт Фонда «Институт экономики города» по разработке системы мониторинга социально-экономического развития муниципальных образований» / А.А. Шанин, Н.И. Шевырова // Городской альманах. М.: Фонд «Институт экономики города», 2003.

179. Шибалкин, О.Ю. Проблемы и методы построения сценариев социально-экономического развития / О.Ю. Шибалкин. М.: Наука, 1992. - 176 с.

180. Шомина, Е. Уроки демократии по месту жительства: граждане Великобритании в борьбе за достойное жилье / Е. Шомина. М.: Народный фонд, 2001.

181. Шопенко, Д.В. Зарубежный опыт привлечения инвестиций в развитие социально значимых отраслей сферы услуг крупных городрв / Д.В. Шопенко,

182. Е.Г. Москаленко, Д.Г. Родионов // Тезисы докладов научно-практической конференции 1111С СпбГУ (экономический факультет), 9-11 апреля 1996 г. -Спб.: СпбГУ, 1996.

183. Щепелин, В. Тарифная политика в сфере ЖКХ / В. Щепелин // Экономист. 2005. - № 7. - С. 75-80.

184. Экономика жилищно-коммунального хозяйства: учебное пособие / под ред. Ю.Ф. Симионова. Москва: ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д: ИЦ «МарТ», 2004. - 208 с.

185. Экономика переходного периода: очерки экономической политики посткоммунистической России. 1998-2002. / В.А. May, С. Баткибеков, С. Дро-бышевский и др.; под ред. Е.Г. Гайдара. М.: Дело, 2003. - 832 с.

186. Cohn, W. The Quality of Life and Social Indicators, New York: NBER, 1972.

187. David M. Newbery. 2000. Privatization, Restructuring, and Regulation of Network Utilities. The Walras-Pareto Lectures. The MIT Press, Cambridge, Massachusetts, London, England.

188. Hatry H. P., Singer T. «Monitoring The Outcomes Of Economic Development Programs».- Washington, The Urban Institute Press, 1990.

189. Implementing Housing Allowances in Russia: Rationalizing the Rental Sector/Raymond J. Struyk.et al. 1993.

190. Viscusi W.K., J.M. Vernon, J.E. Harrington, Jr. 2001. Economics of Regulation and Antitrust. 3rd edition. The MET Press, Cambridge, Massachusetts, London, England.

191. Ziontz S., Wallenius J. An Interactive Programming Method for Solving the Multiple criteria Problem // Management Science, 1976. V 22. - № 6.

192. Расчет индикаторов прямого управления коммунальным хозяйством (г. Новосибирск)

193. Индикаторы прямого управления (Коммунальное хозяйство)

194. Название индикатора Расчет индикатора Значения индикаторов

195. Фактический уровень оплаты населением коммунальных услуг Отношение фактического объема поступления коммунальных платежей от 'У населения (на 1 м общей площади жилья) к нормативной стоимости коммунальных услуг (на 1 м2 общей площади жилья), % 97/95*

196. Стоимость коммунальных услуг Совокупная стоимость коммунальных услуг в городе, рассчитанная по экономически обоснованным тарифам и нормативам, в рублях на 1 м2 общей площади жилья в месяц, 'У руб./м в месяц 317,34

197. Степень износа водопроводных сетей Накопленный к определенной дате износ (тыс. руб.) к полной учетной стоимости основных фондов, тыс. руб., % 33,6/40,2

198. Степень износа водозаборов Накопленный к определенной дате износ (тыс. руб.) к полной учетной стоимости основных фондов, тыс.руб., % 30,2/38,9

199. Степень износа систем водоотведения Накопленный к определенной дате износ (тыс. руб.) к полной учетной стоимости основных фондов, тыс. руб., % 33,5/44,2

200. Название индикатора Расчет индикатора Значения индикаторов

201. Степень износа теплосетей Накопленный к определенной дате износ (тыс. руб.) к полной учетной стоимости основных фондов, тыс. руб., % 28,5/39,8

202. Средневзвешенный КПД котлов и оборудования Методики расчета КПД; нормативно-технические параметры, % 38

203. Потери в сетях Рассчитывается как коэффициент небаланса в инженерных сетях (водо-, электро-, тепло-, газоснабжения), % 14,5/28

204. Доля средств внебюджетных источников в общем объеме инвестиций в модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры Отношение суммы средств внебюджетных источников к общей сумме инвестиций в модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры, % 22

205. Сальдированный финансовый результат деятельности коммунальных предприятий Разница между доходами и расходами от деятельности предприятий, тыс. руб. 1616,7

206. Среднее значение по городу/худшее значение по районам города

207. Расчет индикаторов косвенного управления коммунальным хозяйствомг. Новосибирск)

208. Индикаторы косвенного управления1. Уровень жизни 11. Демография

209. Название индикатора Расчет индикатора Значения индикаторов

210. Численность населения города Данные переписи населения, тыс. чел. 1391,912. Доходы населения

211. Соотношение среднего душевого дохода и прожиточного минимума Отношение месячного душевого дохода к месячному прожиточному минимуму, рассчитанные в среднем за период 3,18

212. Доля населения, имеющего средние душевые доходы ниже прожиточного уровня Процентное отношение численности населения, имевшего за определенный период средний душевой доход ниже прожиточного уровня, к общей численности населения, % 16,8

213. Уровень безработицы Процентное отношение числа признанных безработными на бирже труда к сумме занятых и признанных безработными, % 2,7

214. Название индикатора Расчет индикатора Значения индикаторов2. Социальная защита

215. Экономическая база города и городской бюджет31. Производственный сектор

216. Прирост объема продукции в промышленности Процентное отношение разницы между объемом промышленного производства за текущий период и объемом промышленного производства за предыдущий период к объему промышленного производства за предыдущий период, % 8,6

217. Инвестиционная деятельность

218. Инвестиции в основной капитал из всех источников финансирования на 1 -го жителя Отношение всей суммы инвестиций в основной капитал к общей численности населения города, руб./чел. 46475,89

219. Доля инвестиций производственного назначения Отношение суммы инвестиций производственного назначения к общей сумме инвестиций, % 87,6633. Бюджет

220. Доля собственных доходов в доходах городского бюджета Процентное отношение собственных доходов ко всем доходам городского бюджета, % 85,4

221. Доля расходов на КХ Процентное отношение расходов по статье КХ ко всем расходам городского бюджета, % 29,7

222. Дефицит бюджета Дефицит местного бюджета рассчитывается по формуле: доходы расходы / расходы, % 1,4

223. Бюджетная обеспеченность населения Доходы городского бюджета в расчете на одного жителя, рублей на душу населения 9150,9

224. Значения регуляторов (температурный режим местности) (г. Новосибирск)1. Регуляторы

225. Температурный режим местности

226. Название регулятора Значения регулятора в городах

227. Среднемесячная температура воздуха в городской местности,°С в январе -22в июле + 23

228. Среднегодовая температура воздуха в городской местности,°С + 0,2

229. Продолжительность отопительного периода, дн. 220-245