Управление инвестиционными инструментами программ регионального жилищного строительства: на примере Волгоградской области тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Антюфеев, Владимир Владимирович

• Антюфеев, Владимир Владимирович
• кандидат экономических наук
• 2010

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Антюфеев, Владимир Владимирович

ВВЕДЕНИЕ.:.

Глава 1. Анализ инвестиционных инструментов, используемых в региональных программах жилищного строительства.

1.1. Мировой и российский опыт воспроизводства недвижимости как инвестиционного ресурса.

1.2. Анализ отечественных инвестиционных программ в сфере жилищного строительства и инструментов их реализации.

1.3. Система индикаторов, используемых для оценки социальноэкономической эффективности программ жилищного строительства.

Глава 2. Исследование влияния инвестиционных инструментов региональных программ жилищного строительства на критерии экономической эффективности.

2.1. Особенности субъектов современного рынка недвижимости.

2.2. Современное состояние рынка жилья в России (на примере Волгоградской области) в условиях действия национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

2.3. Оценка социально-экономической эффективности инвестиционных инструментов, используемых в региональных программах строительства жилья.

Глава 3. Формирование, оценка и выбор инвестиционных инструментов для региональных и муниципальных программ жилищного строительства.

3.1. Формирование инвестиционных программ жилищного строительства в регионах и муниципальных образованиях.

3.2. Выбор инвестиционных инструментов регионального бюджета, направленных на реализацию национальных программ строительства жилья (на примере программы «Жилище»).

3.3. Оценка экономической эффективности инвестиционных инструментов муниципальных программ жилищного строительства.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Управление инвестиционными инструментами программ регионального жилищного строительства: на примере Волгоградской области»

Актуальность темы исследования

Одним из важных аспектов повышения уровня развития социально-экономических отношений в России в настоящее время является развитие жилищного строительства. Начало новейшей истории развития рынка жилья в Российской Федерации принято связывать с утверждением программы «Жилище1» на 2002 — 2010 годы. В ходе реализации указанной программы создавались отвечающие современным требованиям правовые и организационные основы государственной жилищной политики, а также определялись приоритеты и наиболее эффективные механизмы, направленные на рост объемов строительства жилья. Важным событием, благоприятно повлиявшим на развитие строительного комплекса страны, стало также принятие в декабре 2004 года Градостроительного кодекса РФ. Но в то же время отчетливо проявились такие проблемы становления отечественного рынка жилья, как недостаточные темпы роста объемов строительства, низкая эффективность механизмов объединения финансовых ресурсов бюджетов всех уровней в области проектов строительства, ограниченное число инвестиционных инструментов увеличения спроса и предложения на отечественном рынке жилья, отсутствие системы стимулирования инвестиционной активности на рынке жилья для частных финансовых институтов и населения и др.

Новый этап развития российского рынка жилья справедливо связывают с появлением приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». Первые годы реализации проекта подтвердили эффективность действий Правительства РФ, - темпы роста ежегодных объемов строительства жилья стали расти. Однако, мероприятия по увеличению платежеспособного спроса в результате усиления социальной

1 Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002 - 2010 годы утверждена постановлением правительства РФ № 675, 17.09.2001 г. поддержки в форме адресных жилищных субсидий и финансовой бюджетной поддержки системы ипотечного жилищного кредитования привели к существенному росту цен на жилье. Одной из причин здесь стали низкие, по сравнению со спросом, темпы роста предложения на рынке жилья.

Вследствие этого, в настоящее время в качестве основных задач долгосрочной стратегии массового строительства жилья в России рассматриваются обеспечение соответствия объемов комфортного жилищного фонда потребностям населения и доступности жилья для всех категорий граждан, обеспечение строительства инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры, обеспечение доступности расходов на эксплуатацию жилья, развитие частно-государственного партнерства в области жилищного строительства.

Очевидным становится тот факт, что решение перечисленных задач требует, в первую очередь, весьма внушительного финансирования. Однако до сих пор не выработаны эффективные инструменты инвестирования программ регионального жилищного строительства, позволяющие привлекать к реализации строительных проектов бюджетные средства и ресурсы частных инвесторов. Также в исследованиях, относящихся к обозначенной проблеме, мало внимания уделяется вопросам оценки влияния программ жилищного строительства на увеличение доходов граждан, динамику налоговых поступлений в доходы региональных бюджетов и т.п.

В этой связи исследование вопросов оценки и выбора инвестиционных инструментов реализации программ строительства жилья в субъектах РФ является на данном этапе актуальной проблемой управления региональным рынком жилья.

Степень разработанности проблемы:

Научная проблема, рассматриваемая в диссертационном исследовании, затрагивает фундаментальные основы теории инвестиций, экономики строительства, управления имуществом на региональном и муниципальном уровнях, а также долгосрочные принципы бюджетного процесса, действующие в Российской Федерации. Поскольку в работе акцентируется внимание на отечественных особенностях реализации программ жилищного строительства, в основу положены теоретические и практические результаты российских исследователей.

Вопросы строительства жилья относятся к социальной сфере. Теоретические исследования в этой области выполнены экономистами : JI.M. Бадаловым, С.С. Голубевой, А.Г. Грязновой, Т.М. Ковалевой, Е.В. Коломиным, A.B. Ларионовым, В.М. Родионовой, В.И. Самарухой и другими. К числу наиболее значимых работ в области жилищного строительства следует отнести труды C.B. Барулина, В.В. Бузырева, М.К. Беляева, В.А. Дмитриева, В.В.Иванова, Е.А.Каменева, В.Д. Роик, А.И.Ролик, И.В. Федосеева.

Важный вклад в исследование проблем эффективности инвестиций, в том числе в жилищном строительстве, внесли зарубежные специалисты, такие как: А. Вагнер, Дж. Винн, Х.С. Герсдорф, А. Мюллер-Армак, М. Рашид, Ж.Сей.

К наиболее значимым отечественным работам следует отнести труды Богданова A.B., Болотина С.А., Васильева В.М., Воропаева В., Иванец В.К., Панибратова Ю.П., Резниченко A.B., Ильина И.Н., Казанского Ю.Н., Немчина A.M., Никешина С.Н., Шапиро В.Д., Хэндринсона К.

Теоретические вопросы экономики жилищного строительства сформировали в своих исследованиях Ассаул А.Н., Беляев М.К., Бузырев В.В., Васильев В.М., Васильев В.Д., Гумба Х.М., Зубарев A.A., Ильинский A.A., Исаев В.В., Каплан Л.М., Креймер Г.А., Львов Д.С., Новожилов В.В., Порывай Г.Н., Смирнов Е.Б., Цай Т.Н., Чекалин B.C., Хавренек С.Н., Хомкалов Г.В.

Вопросы, относящиеся к управлению имуществом на региональном и муниципальном уровнях, освещены в трудах Болотина A.B., Бушуева Б.С., Жукова Л.М., Гранова Г.С., Ионаса Б.Я., Карасева A.B., Карданской Н.Л.,

Колесниковой Н.А., Крупченко В.Р., Литвина Б.М., Прыкина Б.В., Рейнина С.Н., Серова В.М., Силина В.П., Степанова И.С., Штейн Е.М.

Формирование бюджетного процесса в Российской Федерации, а также долгосрочные перспективы его развития изложены в работах Гранберга А.Г., Дваса Г., Кузнецова Ю., Лукманова Ю., Маленкова В., Потемкина В., Сигова И., Родионова В., Забродина В., Голенко В., Глазьева С., Куликова В., Газзизулина Н., Микульского К., Радаева В., Ракитского Б., Ржанициной Н., Римашевской Н., Смирнова Е., Васильевой Н., Титова В., Четвирниной Т., Якушевой Л.,

В трудах отечественных и зарубежных специалистов достаточно полно исследованы вопросы финансового обеспечения программ строительства жилья и оценки социально-экономической эффективности реализации программ и проектов. Однако, на наш взгляд, недостаточно внимания уделялось вопросам классификации, оценки и сравнения инвестиционных инструментов, используемых для стимулирования роста объемов строительства жилья. Экономическая оценка вариантов административных решений муниципальной власти на стоимость жилья в рыночных условиях практически не проводилась.

Цель работы: разработка инвестиционных инструментов, обеспечивающих вовлечение муниципальных образований в реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье -гражданам России».

Для достижения данной цели были поставлены и решены следующие задачи:

1. Исследовать отечественный опыт разработки и реализации региональных программ строительства жилья.

2. Классифицировать инвестиционные инструменты, используемые в отечественной практике жилищного строительства.

3. Выполнить оценку эффективности отечественных инвестиционных инструментов, практически используемых в рамках реализации региональных программ жилищного строительства.

4. Разработать инвестиционный механизм, обеспечивающий вовлечение муниципальных образований в реализацию региональных программ жилищного строительства.

Предмет исследования: инвестиционные инструменты региональных программ жилищного строительства.

Объект исследования: региональные и муниципальные программы жилищного строительства.

Теоретическую и методологическую основу исследований составили фундаментальные и прикладные работы отечественных и зарубежных специалистов по проблемам эффективности бюджетных расходов, налогообложения и жилищного строительства, а также функционированию рынков жилья. Основу для классификации инвестиционных инструментов, используемых в региональных программах жилищного строительства составили нормативные акты исполнительных и законодательных органов власти федерального и регионального уровней

Методологической основой исследования является системный подход, который реализован в результате использования общенаучных методов, таких как метод научной абстракции, моделирования, сравнения, анализа и синтеза, статистического анализа.

Информационная база исследования состоит из положений национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», содержания 20 региональных программ развития жилищного строительства, данных Федеральной службы государственной статистики, нормативных документов Министерства финансов РФ, Минэкономразвития РФ, Минрегионразвития РФ, других министерств и ведомств РФ, градостроительного кодекса РФ, земельного кодекса РФ, сведений из научных изданий, конференций, семинаров, результатов социологических исследований.

Научная новизна исследования:

1. В результате анализа 20 региональных программ жилищного строительства, выявлено 6 инвестиционных инструментов.

2. Классификация инвестиционных инструментов, используемых в отечественном жилищном строительстве по трем основным классифицирующим признакам: вид инвестиций, источник инвестиций, механизм применения (использования).

3. В результате сравнения инвестиционных инструментов, используемых в отечественном жилищном строительстве, обоснованы условия, обеспечивающие широкое вовлечение муниципальных образований в реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». Эти условия включают: а) Наличие неиспользованных территориальных ресурсов в муниципальных образованиях; б) Наличие неиспользованных финансовых ресурсов в бюджетах регионов, воля местного самоуправления участвовать в реализации программ жилищного строительства в качестве руководящей и направляющей роли; в) Участие в органах местного самоуправления в реализации региональных и муниципальных программ жилищного строительства.

4. Разработан инвестиционный механизм, обеспечивающий широкое вовлечение муниципальных образований в реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», который позволяет обеспечить существенный рост объемов жилищного строительства и привлечения ресурсов частных инвестиций.

Теоретическая и практическая значимость исследования: Теоретическая значимость исследования заключается:

-в классификации инвестиционных инструментов, используемых в региональных программах жилищного строительства

-в обосновании критериев экономической эффективности используемых для оценки инвестиционных инструментов; в доказательстве существования зависимости изменения критериев экономической эффективности от количества и качества используемых инвестиционных инструментов;

-в разработке механизма реализации муниципальных программ жилищного строительства.

Практическая значимость результатов , исследования состоит в разработке методов формирования различных сочетаний инвестиционных инструментов для региональных программ жилищного строительства, использование которых обеспечивает достижение наибольшего экономического эффекта. Методика, представленная в работе может использоваться как при разработке региональных или муниципальных программ жилищного строительства, так при подготовке и переподготовке управленческих кадров.

На защиту выносятся следующие положения:

1. Классификация инвестиционных инструментов, используемых в региональных программах строительства жилья на территории Российской Федерации.

2. Сравнение экономической эффективности инвестиционных инструментов, используемых при реализации региональных программ строительства жилья на территории РФ,

3. Условия, обеспечивающие широкое вовлечение муниципальных образований в реализацию региональных программ строительства жилья в условиях дефицита финансовых ресурсов в муниципальных и региональных бюджетах.

4. Инвестиционный механизм (элементы и последовательность процедур), обеспечивающий использование незадействованных ресурсов муниципальных образований (территория) и субъектов федерации (гарантии региональных бюджетов) в целях реализации региональных программ строительства жилья и национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

Апробация и реализация результатов исследования

Основные положения методики формирования, оценки и выбора инвестиционных инструментов для региональных программ жилищного строительства в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» были доложены и обсуждены на научных конференциях:

1. Международная научно-практическая конференция «Компетенции инновационного развития» в г. Владимир, ВлГУ, 22 октября 2008 г.;

2. Международная научно-техническая конференция «Инновационные организационно-технологические ресурсы для развития строительства доступного и комфортного жилья» в г. Волгоград 1-3 декабря 2008 г.;

3. Всероссийская научно-практическая конференция «Инновационная и социально ориентированная экономика: пространственный аспект» в г. Санкт-Петербург 2-3 апреля 2009 г.;

4. Научно-практические конференции Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета (г. Волгоград 2005 - 2010 гг.);

Основные положения методики, представленной в работе, использованы при формировании областной целевой программы «Жилье 2010 - 2012» в Волгоградской области, а так же при разработке схем территориального планирования, генеральных планов, правил землепользования и застройки, проектов планировки и проектов межевания территорий г. Волгограда, г. Ростова-на-Дону, ряда муниципальных образований Волгоградской, Саратовской, Ростовской областей и Краснодарского края.

Теоретические положения работы используются при подготовке специалистов по программам высшего профессионального образования, а также при повышении квалификации сотрудников строительного комплекса Волгоградской области.

Структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы. Объем работы 186 страниц. Работа содержит 19 таблиц, 12 схем-иллюстраций и 9 приложений на 38 страницах.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Антюфеев, Владимир Владимирович

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проведенное исследование развития и состояния инвестиционно-строительного комплекса России и, в частности, Волгоградской области продемонстрировало то, что к началу перестройки в СССР в очереди на получение жилья стояли 14 млн. семей (40 млн. человек). Больше всего нуждающихся в жилье было в РСФСР - более 8 млн. семей. При этом 30 млн. кв. м (17% всего жилищного фонда России) оказались размещенными в ветхих и аварийных строениях, более 14% государственного и муниципального жилищных фондов России нужно было срочно ремонтировать.

С переходом к рыночной экономике основная ставка сделана на то, чтобы потребность в жилье удовлетворялась не за счет общественных фондов потребления, а за счет собственных средств граждан. Государство должно поощрять жилищное строительство и создавать условия для осуществления права граждан на жилище (ст. 40 Конституции России). В то же время провозглашается, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственного, муниципального и других жилищных фондов. Кроме того, поставлена задача - создать рынок жилья, преодолеть отрицательные последствия уравнительного распределения жилья. С этой целью была проведена приватизация жилых помещений, т.е. бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах. В настоящее время приватизирована большая часть государственного и муниципального жилья

Для большинства экономически развитых стран незыблемым является принцип свободной экономической деятельности всех участников рынка. Важными предпосылками этого являются гарантия частной собственности, правовая защищенность граждан, свобода личности, включая свободу собраний и право свободного передвижения и повсеместного проживания. Как правило, это определено основными законами стран, где также закреплены и разграничены полномочия и задачи федеральных, региональных и местных органов власти.

Различия в законодательстве отдельных стран определяются приоритетами экономической политики того или иного государства. Существенное влияние оказывает степень централизации экономики в стране.

Автором выполнена классификация инвестиционных инструментов региональных программ строительства жилья. Такая классификация рассматривается со стороны воздействия на спрос и предложение на региональном рынке жилья.

Анализ современного состояния градостроительства России позволяет сделать следующие выводы: обостряются межрегиональные проблемы расселения, связанные с отставанием развития городов и населённых пунктов Сибири, Дальнего Востока и Севера; пригородные зоны крупных городов и других поселений в агломерациях развиваются некомплексно, нерационально используются их территории, застраиваются пригородные лесопарковые зоны, рекреационные ландшафты и сельскохозяйственные земли; малые города и посёлки городского типа отстают от крупных городов по качеству жилища, уровню благоустройства, инженерного жизнеобеспечения и обслуживания, медленно развивается их экономическая база; значительное число сельских поселений становится безлюдными, поселения и сельские районы слабо связаны с административными, промышленными и культурными центрами, отстаёт дорожно-транспортное строительство, недостаточно развиты сети опорных благоустроенных центров производства и обслуживания сельского населения.

Эти процессы свидетельствуют о настоятельной необходимости комплексной разработки, принятия и реализации промышленной, градостроительной и жилищной политики и целостной общегосударственной системы расселения.

Одним из факторов, усиливающих демографический кризис в стране, эксперты называют ухудшение условий жизни россиян в связи лавинным повышением плотности расселения на единицу городской территории, в 5-6 раз превышающий аналогичный показатель за рубежом.

В ходе исследования было выявлено, что для оценки и сравнения социально-экономической эффективности и инвестиционных инструментов, используемых в региональных программах строительства жилья, целесообразно использование следующих базовых показателей: годовой прирост объемов жилищного строительства в расчете на 100 тыс. руб. расходов соответствующего бюджета, кв.м./руб.

-объем жилья, реализуемого на региональном рынке органами местного самоуправления по себестоимости, кв.м. (с указанием доли реализованного жилья по себестоимости);

-прогноз снижения рыночной стоимости жилья в результате реализации жилья по себестоимости органами местного самоуправления;

-увеличение налоговых доходов в расчете на 100 тыс. руб. расходов регионального или местного бюджетов, направляемых на финансирование программ строительства жилья.

В настоящее время стал очевидным факт того, что действующие на отечественном рынке жилья инвестиционные компании исчерпали ресурс спекулятивной эффективности, связанной с увеличением стоимости жилья. Кроме этого ипотечный и финансовый мировые кризисы неминуемо приведут к значительному уменьшению доходности инвестиций в жилищное строительство. В этих условиях возрастает роль органов государственной власти и местного самоуправления по созданию условий привлекательных для сохранения объема частных инвестиций в строительство жилья.

Исследование позволило сформулировать вывод о том, что наибольшее влияние на увеличение ежегодных объемов строительства жилья, то есть на уровень предложения, в регионах оказывают инвестиционные инструменты, составляющие группу «стимулирование инвестиционной деятельности». Для обеспечения роста покупательской способности населения, то есть величины спроса, наибольший эффект обеспечивает система государственных мер, направленная на стимулирование ипотечного кредитования.

В Волгоградской области началась интенсивная работа над корректировкой существующей программой жилищного строительства, которая показала необходимость использования новых финансовых инструментов участия средств бюджетов всех уровней в активизации жилищного строительства.

В результате выбора инвестиционных инструментов для целевой программы строительства жилья в Волгоградской области получен комплекс механизмов, обеспечивающий использование всех форм участия средств регионального бюджета в программе жилищного строительства, которые предусмотрены действующими нормативными документами.

При формировании комплекса инвестиционных инструментов для целевой программы строительства жилья в Волгоградской области преследовалась цель удвоения объемов строительства жилья за три года. Выполнение такой жесткой целевой установки региональных органов государственной власти приводит к росту экономической эффективности региональной экономики.

Процедура и последовательность управленческих решений для реализации технологии участия муниципальных органов в реализации программ массового жилищного строительства должна состоять в следующем:

1. Исполнительная власть разрабатывает и утверждает документацию по подготовке территории под строительство.

2. Производит оценку земельного участка.

3. Обращается в субъект федерации за получением государственной гарантии для банка под залог подготовленной площадки.

4. Оформляет кредит для строительства инженерной и транспортной инфраструктуры (процентную ставку по кредиту в этом случае гасит государство на основе действующей областной целевой программы строительства Жилья).

5. На основе (аукциона привлекает управляющую компанию для строительства инженерной и транспортной инфраструктуры. г

6.Оценивает площадку, обеспеченную всеми необходимыми объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, и продает с аукциона.

7.Возвращает кредит банку.

8.Полученный доход направляет на подготовку новых площадок, приобретение жилья для социально незащищенных категорий граждан, пополнение средств муниципального бюджета, возведение жилья на указанной выше площадке по себестоимости для обеспечения социально незащищенных граждан жильем.

Динамика расходов регионального бюджета и притока налоговых доходов показывает, что для успешного применения предложенных инвестиционных инструментов в первые три года необходимо бюджетное финансирование. Ощутимые финансовые результаты от государственных инвестиций в жилищное строительство возможно получить на четвертый год реализации программы, а полная окупаемость израсходованных денежных средств возможна после 8 лет.

Социально-экономический эффект от описанного механизма состоит в том, что снижается социальная напряженность на рынке труда и решается задача занятости населения, происходит развитие территорий муниципальных образований, обеспечиваются инвестиции в застраиваемую территорию, увеличиваются налоговые поступлений в региональный бюджет, образуется сопутствующий эффект от создания новых рабочих мест; развития рынка строительных материалов и услуг.

Инвестиционные инструменты, описанные в настоящей в работе, предназначены для практического использования местными органами власти, которые заинтересованы в реализации программ социально-экономического развития общественно-территориальных объединений населения. Программы жилищного строительства традиционно являются стержнем стратегий развития общества.

Особое значение приобретает использование современных технологий инвестирования в современных условиях дефицита доходов бюджетов муниципальных образований. Только в результате полного использования условий, созданных действующими федеральными и региональными программами социально-экономического развития (включая строительство жилья) возможно преодоление насущных экономических и социальных проблем, существующих в городах и поселениях нашей страны.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Антюфеев, Владимир Владимирович, 2010 год

1. Нормативные документы:

2. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. N51-03

3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26 января 1996 г. Ы14-Ф3

4. Гражданский кодекс Российской Федерации часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ

5. Инструкция ЦБР "Об обязательных нормативах банков" от 16.01.2004г. № 110-И.

6. О защите интересов инвесторов: Указ Президент РФ от 11 июня 1994 г. № 1233. (в ред. Указа Президента РФ от 04.11.94 N 2063).

7. О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг: Федеральный Закон РФ от 5 марта 1999 г. N 46-ФЗ.

8. Положение по техническому обследованию жилых зданий (ВСН 57-88 (р). ГОСКОМАРХИТЕКТУРЫ).

9. Постановление Правительства РФ «О комплексной программе стимулирования отечественных и иностранных инвестициях в экономику Российской Федерации» от 13.10.1995г. № 1016.

10. Правила оценки физического износа жилых зданий (ВСН 53-86 (р). ГОСГРАЖДАНСТРОЙ).

11. Программа социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу 2003-2005 гг.

12. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 г. №519.

13. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999г. № 39-Ф3.

14. Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999г. № 160-ФЗ.1. Монографии и учебники:

15. Агаев A.A. Инвестиции — основа развития бизнеса. Развитие научных концепций и технологий управления экономическими системами в современном обществе / A.A. Агеев. — ВятГУ, 2003. — 204 с.

16. Аганбегян А.Г. Социально-экономическое развитие России / А.Г. Аганбегян. М.: Дело, 2003. - 272 с.

17. Айдаева И.И. «Совершенствование механизма ипотечного кредитования в жилищном строительстве», автореф. дис. канд. экон. наук (08.00.10), РАГС, 2007. 22 с.

18. Акулова И.И. Прогнозирование динамики и структуры жилищного строительства в регионе : монография / Воронеж.гос.архит.-строит.ун-т. -Воронеж : ВГАСУ, 2007. 132с. - ISBN 978-5-89040-183-0 : 150.00.

19. Антипин А.И. "Инвестиционный анализ в строительстве" / Серия: Высшее профессиональное образование. Издательство: Академия, 2008 г. 240 стр.

20. Березин В.П.и др. Управление инвестиционно-строительным циклом (на примере реализации программ жилищного строительства города Москвы) / ред.: А. Н. Дмитриев, Н. JI. Карданская. М. : Изд-во АСВ, 2007. -156 с

21. Бессонов А.К. «Повышение эффективности менеджмента строительного предприятия на основе формирования и использования инновационного потенциала», автореф. дис. канд. экон. наук (08.00.05), МГСУ, 2009 г.

22. Боди. 3. Принципы инвестиций / 3. Боди, А. Кейн, А. Маркус / 4-е изд.: Пер. с англ. М.: Издательский дом «Вильяме», 2002. - 984 с.

23. Бочаров В.В. Инвестиции / В.В. Бочаров. СПб.: Питер, 2003.288 с.

24. Бузырев В.В. Экономика строительства / ред. В. В. Бузырев. 2-е изд., стер. - М. : Академия, 2007. - 336 с.

25. Генцлер И.В. Капитальный ремонт: Стимулирование инициатив собственников жилья. Опыт первого года реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»» / Институт экономики города, 2009, 32 стр.

26. Горбова И.Н. Автореферат "Формирование эффективной инвестиционной политики на региональном рынке жилья"

27. Гукова A.B. Управление инвестиционным капиталом предприятия / A.B. Гукова // Дисс. на соискание уч. степени д.э.н. М., 2005.

28. Гуртов В.К. Жилье России XXI век. Национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и перспективы развития жилищного строительства (проблемы развития и направления их решения) / Гуртов В.К. - М.:Статут, 2009. - 270 с.

29. Дамодаран А". Инвестиционная оценка. Инструменты и техника оценки любых активов / А. Дамодаран. -М.: Альпина, 2004. 1342с.

30. Доценко-Белоус H.A. Стратегии финансирования строительства. / Издательство: юр.фирма "ПРОЛОГ" 2009г.' 704с.

31. Ендовицкий Д.А. Инвестиционный анализ в реальном секторе экономики: Учеб. пособие / Д.А. Ендовицкий / Под ред. Гиляровской Л.Т. -М.: Финансы и статистика, 2003.-350 с.

32. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учеб.пособие / Л.Л. Игонина. М.: Экономиста, 2004. - 478 с.

33. Ильин И.А. Социальное строительство на территории России / И.А. Ильин ; Совет по изучению производ. сил РАН. — М. : Наука, 2006. — 234 с. ; 145 х 215 мм. — ISBN 5-02-034352-8 (в пер.), 400 экз.

34. Инвестиции: организация, регулирование, финансирование. Учеб. пособие / Под ред. Г.Ф. Крафт, Н.М. Ульяницкой. Ростов н/Д: РГУПС, 2003.-408 с.

35. Иншаков О.В. О стратегии развития Южного макрорегиона России: (методологические и методические проблемы формирования) / О.В. Иншаков. Волгоград: Издательство Волгоградского государственного университета, 2003. — 96 с.

36. Кайль А.Н. Инвестиции в строительство. Договоры долевого участия / Кайль А.Н. М.:РОСБУХ, 2008. - 216 с.

37. Киевская P.JI. «Организационно-экономический механизм развития инженерной инфраструктуры районов застройки и реконструкции»,автореф. дис. канд. экон. наук (08.00.05), МГСУ, 2009 г.

38. Копейкин А.Б., Рогожина H.H., Туктаров Ю.Е. Ипотечные ценные бумаги / Институт экономики города, 2008, 124 стр.

39. Копейкин А.Б., Рогожина H.H., Туманов A.A., Якубов М.О. Финансирование жилищного строительства / М.: Фонд "Институт экономики города", 2007, 168 стр.

40. Копейкин А.Б., Рогожкина H.H., Туманов A.A. Формирование жилищного фонда, доступного для граждан с невысоким уровнем доходов: подходы зарубежных стран / Институт экономики города, 2009, 130 стр.

41. Косарева Н.Б. Основы ипотечного кредитования / М.: Фонд "Институт экономики города": ИНФРА-М, 2007, 576 стр.

42. Кричевский H.A., Калинин М.И. Ипотечное жилищное кредитование / Кричевский H.A., Калинин М.И. М.: ИФРА-М, 2006. - 223 с.

43. Кущенко В.В. Девелопмент: Современная концепция развития недвижимости / В.В. Кущенко. — М.: Норма, 2004. 368 с.

44. Манцев О.В., Автореферат "Механизм ипотечного кредитования в жилищном строительстве (на примере Рязанской области)"

45. Меметов P.C. «Формирование механизма управления инвестиционным портфелем муниципалитета при обновлении сложившейся застройки города», автореф. дис. канд. экон. наук (08.00.05),'МГСУ, 2008 г.

46. Найт Ф.Х. Риск, неопределенность и прибыль / Ф.Х. Найт. М.: Дело, 2003.-360 с.

47. Обухов А.Б. «Разработка организационно-экономического механизма внутреннего контроля инвестиционно-строительной деятельности», автореф. дис. канд. экон. наук (08.00.05), МГСУ, 2008 г.

48. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости: монография. / Е.С. Озеров. СПб.: Издательство «МКС», 2003. - 422 с.

49. Осипов А.И. «Формирование портфеля проектов девелоперских компаний при строительстве жилых поселков», автореф. дис. канд. экон. наук (08.00.05), МГСУ, 2007 г.

50. Оценка бизнеса: Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. — 2-е изд., перераб. и доп. М.: Финансы и статистика, 2004. -736 с.

51. Оценка недвижимости. / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова, И.Л. Артеменков и др. / Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. — М.: «Финансы и статистика»,2003. — 496 с.

52. Полтерович В.М. Кризис экономической теории / Доклад на научном семинаре Отделения Экономики и ЦЭМИ РАН «Неизвестная экономика» / В.М. Полтерович // www.rusref.nm.ru

53. Рогожина H.H., Туманов A.A. Зарубежный опыт предоставления субсидий на приобретение жилья гражданам с невысоким уровнем доходов / М.: Фонд "Институт экономики города", 2007, 96 стр.

54. Рогожина H.H., Туманов A.A., Хамова Е.В. Методические рекомендации по мониторингу и оценке региональных программ жилищного финансирования/М.: Фонд "Институт экономики города", 2007, 164 стр.

55. Рожнов К.В. Вариант расчета ставки дисконтирования в оценке бизнеса на основе метода кумулятивного построения / К.В. Рожнов. -hllp://www.solidinvest.ru/solid/analitics/estimtion.

56. Сергеев И.В. Организация и финансирование инвестиций: Учеб. пособие / И.В. Сергеев, И.И. Веретенникова, В.В. Яновский. М.: Финансы и статистика, 2003.- 400 с.

57. Сиваев С.Б., Трутнев Э.К., Прокофьев В.Ю. Государственная поддержка жилищного строительства и развития коммунальной инфраструктуры / Академия народного хозяйства при правительстве РФ, 2009, 264 стр.

58. Слепнова Т.А. Инвестиции: Учебное пособие / Т.А. Слепнова, Е.В. Яркин. М.: ИНФРА-М, 2003. - 176 с.

59. Соколова Т.В. Государственная жилищная политика: Социальное измерение 2009. 288 с.

60. Теличенко Т.В. «Методические основы оценки коммерческого потенциала территорий при комплексной реконструкции и обновлении сложившейся застройки города», автореф. дис. канд. экон. наук (08.00.05), МГСУ, 2008 г.

61. Теличенко В.И., Сборщиков С.Б., Король Е.А., Дмитриев А.Н., Каган П.Б., Карданская H.JI. «Основы управления инвестиционно-строительными программами в условиях мегаполиса» (2008, 240 е.).

62. Трещалина О.В. «Формирование организационно экономического механизма управления инвестиционно-строительными проектами с учетом риска», автореф. дис. канд. экон. наук (08.00.05), МГСУ, 2008 г.

63. Ульянова О.Ю. Развитие жилищной системы в региональной социальной инфраструктуре: инновации, инвестиции и культура / О.Ю. Ульянова. Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2008. — 416 с.

64. Фаэй JI. Стратегическое оценивание активов организации / Л. Фаэй. / В сб.: Фаэй Л., Рэнделл Р. Курс МВА по стратегическому менеджменту / Пер. с англ. М.: Альпина Бизнес Букс, 2004. - 608 с.

65. Black В. The Corporate Governance behaviour and market value of Russia firms / B. Black // www.corp-gov.org

66. Pratt Shannon. Valuning a Business: the analysis and appraisal of Closely Held Companies. Second Edition. Dow Jones-Irwin, Homewood, Illinois, 1989.

67. Статьи периодических изданий: /

68. Айзинова И.М. «Жилищный вопрос» в трех измерениях / ИНП РАН, кандидат экономических наук, старший научный сотрудник. Проблемы прогнозирования. Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН, 2007, №2, с. 90-115

69. Антюфеев В.В. Инвестиционные инструменты в региональных программах жилищного строительства. / Журнал «Региональная экономика: теория и практика» 7(100) 2009 март

70. Архангельская Н. Землю-матушку оптом и в розницу / Н. Архангельская, А. Матвеева // Эксперт. 2006. - № 6. - с.30-34.

71. Балтина A.M. / Кравцов В.И. Создание системы финансирования строительства жилья социального найма за счет бюджетных средств / Журнал «Финансы и кредит» 12(216) 2006 апрель

72. Бардасова Э.В. Проблемы современной экономики. Исследование и сравнительный анализ моделей финансирования строительства жилья в субъектах российской федерации / ООО "Научно-производственная компания "РОСТ", 2007, №3, с. 308-311

73. Баринов А. Э. Снижение рисков при кредитовании и инвестировании проектов в России / А.Э. Баринов // Банковское дело. 2005. - № 6. - с. 64-72.

74. Белоусова Л.С. Социально-экономические аспекты формирования рынка жилья и регулирования жилищного строительства в регионе / Журнал «Экономический анализ: теория и практика» 10(67) 2006 май

75. Бобылев В. В. Управление проектами инвестирования / Журнал «Жилищное строительство». 2006. - N 12. - С. 7-9

76. Болтанова Е.В. Предоставление земельных участков для жилищного строительства / Е.В. Болтанова // Хозяйство и прав, 2008, №6, с. 49-58

77. Бондаренко М.В. Проектно-программный подход к решению задачи формирования рынка доступного жилья./ ФГОУВПО «Российский государственный университет туризма и сервиса», Москва. Российский государственный университет туризма и сервиса, 2008, №1, с. 29-34

78. Брагин А. Участие коммерческих банков в финансировании инвестиций в реальный сектор экономики / А. Брагин // Инвестиции в России. 2004.-№3.-С. 17-20.

79. Буркова А. Ю. Банки как агенты паевых инвестиционных фондов / А.Ю. Буркова // Банковское право. 2005. - № 4. - с. 16-19.

80. Валинурова Л.С. Управление инвестиционной привлекательностью и инвестиционной активностью региона / Л.С. Валинурова // Экономика и управление. — 2003. № 1. - С. 80-83.

81. Глисин Ф. Инвестиционная активность промышленных организаций / Ф. Глисин, Л. Китрар // Инвестиции в России. 2006. - № 4. — с. 16-22.

82. Глушков А.Ю. Система рыночных механизмов инвестирования в строительство / Государственный университет управления, г. Москва, Россия

83. Гончаров А.И. / Баркова О.И. Организационно-финансовый инструментарий национального проекта: региональные и муниципальные целевые программы строительства жилья / Журнал «Региональная экономика: теория и практика» 18(57) 2007 декабрь

84. Гончарова Ю. Край без крайностей / Ю. Гончарова // Эксперт. -2005. № 41., с.135.

85. Грязневич В. Готовы на руках носить инвесторов / В. Грязневич // «Эксперт». 2006. - № 26. - с.98-102.

86. Гулькин П. Венчурное инвестирование в России: первопроходцы в выигрыше! / П. Гулькин // Рынок ценных бумаг. 2003. - № 6. - С. 46-51.

87. Гурова Т., Полунин Ю. Кто надул пузырь на рынке недвижимости. / Эксперт. 2006 г. - № 30. - с.20-21.

88. Гурович В. Маленький московский инвестиционный прорыв / В. Гурович // Аналитический банковский журнал. 2005. - № 3 (118). - с. 52-55.

89. Гурович В. Регионы нуждаются в инвестициях / В. Гурович // Аналитический банковский журнал. 2005. - № 1 (116). - с. 50-55.

90. Гусев К. Н. Инвестиции в России: тенденции I половины 2005 года /К.Н. Гусев // Банковское дело. 2005. - № 11. - с. 23-29.

91. Денисенко Е.Б. Анализ первичного рынка жилья: как активизировать операции с использованием ипотечных схем // ЭКО. — 2007.1. —С. 159-167.

92. Дерябина Я. Инструменты управления инвестиционной деятельностью на различных уровнях власти: классификация и анализ / Я. Дерябина // Инвестиции в России. — 2003. — № 1.-С. 3-13.

93. Дерябина Я. Системный анализ государственного управления инвестиционной сферой / Я. Дерябина // Инвестиции в России. 2003. - № 7.- С.11-21.

94. Довнар Н. Фабрика для звезд / Н. Довнар // Финанс. 2006. - № 42. -с.82-83.

95. Донской, П. К. Модернизировать инфраструктуру ЖКХ поможет бизнес / Журнал Национальные проекты. 2008. - N 5. - С.80-82

96. Доронина Н. Г. Регулирование инвестиций как форма защиты экономических интересов государства /Н.Г. Доронина, Н.Г. Семилютина // Журнал российского права. 2005. - № 9. - с. 8.

97. Дроздова И.В. Моделирование инвестиционного фонда комплексной реконструкции городской жилой застройки / И.В. Дроздова // Проблемы современной экономики, 2008, №2 (26), с. 83-84

98. Ершов М. Банковская система развития российской экономики / М. Ершов // Мировая экономика и международные отношения. — 2005. №3. -с. 21.

99. Ефремов А. В. Опыт строительных компаний в привлечении инвестиций: поиск альтернативных источников / A.B. Ефремов // Рынок ценных бумаг, 2007, №10

100. Зыков А. А "Методика поддержки инновационно-воспроизводственного процесса развития материальной базы строительства" / Журнал "ВлГУ" № 18, декабрь 2007г., (часть 2)

101. Инвестиционный климат в России (доклад к 15 съезду РСПП). // Вопросы экономики. 2006. - № 5.

102. Кабанов В.Н. Принципы управления жилищным строительстве в муниципальной социально-экономической системе / Журнал «Региональная экономика: теория и практика» 22(115) 2009 июль

103. Ковалева Н.В. Долговой рынок: три источника и три составляющие комплексного финансирования программы «Доступное жилье» / Н.В. Ковалева // Рынок ценных бумаг, 2007, №10, с. 33-40

104. Король С.П. / Семченкова A.B. Региональная стратегия: от планирования к реализации программы жилищного строительства / Журнал «Региональная экономика: теория и практика» 28(85) 2008 октябрь

105. Король С.П. Повышение эффективности управления региональной жилищной программой / Журнал Проблемы теории и практики управления. -2008.-N 9.-С. 31-39.

106. Костяшкин А. «Приключения» прямых инвестиций в России / А. Костяшкин // Рынок ценных бумаг. 2004. - № 6. - С.65-68.

107. Пб.Кошман Н. П. Стройиндустрия и нацпроект. / Журнал Жилищное и коммунальное хозяйство. 2007. - N5.-C. 11-13.

108. Кояма X. Капиталовложения: как сэкономить 25% / X. Кояма, Р. Тассел // Экономические стратегии. 2003. - №1. - С.63-69.

109. Круглик, С. И. Теоретические основы управления проектами как адекватные подходы к жилищной сфере мегаполисов России на современном этапе / Журнал Промышленное и гражданское строительство. 2008. - N 1. -С. 50-52.N

110. Кузнецов О. Фондовый рынок: инвестиции в экономический рост / О. Кухнецов, Д. Гейнц // Рынок ценных бумаг. 2004. - № 8. — С.38-41.

111. Кукушкин А. И. Проблемы повышения инвестиционной активности территориальной банковской системы / А.И. Кукушкин // Российский экономический журнал. — 2005. №2. - с. 15.

112. Лисица М. Принятие финансового инвестиционного решения на информационно неэффективном рынке капитала / М. Лисица // Инвестиции в России. 2004. - № 1. с. 28-37.

113. Литвинова Т.П. Доходные дома как инструмент реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» / ФГОУВПО «Российский государственный университет туризма и сервиса» г. Москва, доцент. 2009, №2, с. 98-104

114. Литвинцева Г.П. Кризис инвестиций углубляется: где выход? / Г.П. Литвинцева// ЭКО. 2003. -№5. - С.20-35.

115. Лопач В.Д. Условия осуществления жилищного строиетельства с точки зрения налогового гражданского законодательства / В.Д. Лопач // Хозяйство и прав, 2007, №9, с. 22-27

116. Лукашов Д.И. Проблемы развития ипотеки на региональном уровне / Лукашов Д.И. // Финансы, 2007, №10, с. 47-54

117. Любавин А.Ю. Проблемы современной экономики / ООО "Научно-производственная компания "РОСТ", 2007, №2, с. 259-262

118. Маковецкий М.Ю. Роль ценных бумаг в инвестиционном обеспечении экономического роста / М.Ю. Маковецкий // Финансы и кредит. -2004.-№1-3.

119. Манцев О.Г. Механизмы привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу / О.Г. Манцев // Вопросы экономики, 2006, №9, с. 128137

120. Маньков, И. А. Роль специализированных ПИФов в реализации национальных жилищных программ / Журнал «Жилищное строительство». -2006. N 12. - С. 26-27

121. Маслов А.Ю. Актуальные проблемы развития массового жилищного строительства в России / Проблемы прогнозирования. Институт народнохозяйственного прогнозирования РАН, 2007, №3, с. 74-81

122. Москвин В. Риск финансирования инвестиционных проектов / В. Москвин // Инвестиции в России. 2004. - № 1. - С. 16-22.

123. Мошонкин Е. Инвестиции в строительную отрасль: возможности и перспективы / Журнал «Рынок ценных бумаг». 2007. - N 10. - С. 70-73.

124. Новиков А. Инвестиции — основа роста конкурентоспособности экономики /А. Новиков// Аналитический банковский журнал. 2005. - № 4 (119).-с. 38-45.

125. Овсянникова Т.Ю, Котова О.В. Оценка роли жилищного комплекса в региональной экономике / Регион: экономика и социология. 2007. № 3. С. 162-173.

126. Овсянникова Т.Ю. Жилье как фактор роста человеческого потенциала / Т.Ю. Овсянникова // Томский финансовый журнал. 2004 - № 3. - с.14.

127. Остапенко В. Собственные источники инвестиций предприятий / В. Остапенко // Экономист. 2003. - № 8. - С. 28-36.

128. Печалова М. Ю. Инвестиционный проект: участие банков /М.Ю. Печалова // Банковское дело. 2005. - № 10. - с. 27.

129. Плаксенков. Е.Д. Привлечение финансирования девелоперскими компаниями: российского рынка уже недостаточно / Е.Д. Плаксенков // Рынок ценных бумаг, 2007, №10

130. Плисецкий Д. Инвестиции и экономическая безопасность России / Д. Плисецкий // Инвестиции в России. 2003. - № 1. - С.23-26.

131. Попова Н. Экономическое развитие, инвестиционная политика регионов и бюджетная реформа / Н. Попова // Рынок ценных бумаг. — 2004. — № И.-С. 62-64.

132. Придвижкин C.B. Эволюция территориальных программ жилищного финансирования / C.B. Придвижкин // Финансы и Кредит, 2006, №24, с. 59-70

133. Ройзмана И. Типология инвестиционного климата регионов на новом этапе развития российской экономики / И. Ройзмана, И. Гришина, А. Шахназаров // Инвестиции в России 2003. - №3. - С. 3-6.

134. Самогородская М.И. Методологические основы стратегического управления реальными инвестиционными процессами / М.И. Самогородская // Региональная экономика: теория и практика, 2003. - №1. - С. 37 - 44.

135. Сардарова H.A. Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России / Вестник Якутского государственного университета.

136. Якутский государственный университет им. М.К. Аммосова, 2007, №1, с. 118-120

137. Ступин. И. Эмбрион эффективного девелопмента / И. Ступин // Эксперт. 2005. - № 24. -с.94-99.

138. Стяжкина В. Портфельный подход к инвестиционному проектированию / В. Стяжкина, Д. Лапшин // Инвестиции в России. 2004. -№3.-С. 25-27.

139. Сухарев О. С. Инвестиционный климат России / О.С. Сухарев // Инвестиции в России. 2003. -№1.- С.23-24.

140. Сухарев О.С. Экономический рост или кризис. России нужна новая инвестиционная политика / О. Сухарев // Инвестиции в России. — 2003. -№3 .-С. 15-20.

141. Темишев, Р. Р. Инвестиционная привлекательность строительства социальных объектов / Р. Р. Темишев // Промышленное и гражданское строительство. 2008. - № 10. - С. 35-36

142. Тихонова В. Инвестиционный климат в России с точки зрения эффективности прямых иностранных инвестиций / В. Тихонова // Инвестиции в России. — 2005. № 6. — с. 3-10.

143. Трускова О. Дорого и страшно / О. Трускова // Финанс. 2005. - № 42. - с.76.

144. Тургель И.Д. / Придвижкин C.B. Система государственного финансирования жилищного строительства: проблемы становления и перспективы развития / Журнал «Финансы и кредит», 2006, №18, с. 16-26

145. Турманидзе Т. Методические вопросы оценки эффективности инвестиций /Т. Турманидзе // Инвестиции в России. 2005. - № 2. - с. 22-30.

146. Угрюмова A.A. / Крючков А.Н. Управление экономической безопасностью жилищно-коммунального хозяйства как фактор регулирования региональной экономики / Журнал «Региональная экономика: теория и практика» 1 (40) 2007 январь

147. Ульянова О.Ю. Ресурсно-факторный подход к развитию жилищной системы региона / О.Ю. Ульянова // Проблемы современной экономики, 2008, №3, с. 89-91.

148. Управление общественными и экономическими системами. Орловский государственный технический университет, 2006, №2, с. 13

149. Фатуев В. Автоматизированная система оценки эффективности инвестиционного проекта / В. Фатуев, В. Стяжкина, Д. Лапшин // Инвестиции в России. 2005. - № 8. - с. 41- 44.

150. Федорова М. Институты некоммерческого кредитования в жилищной сфере / Вопросы экономики. Некоммерческое партнерство "Редакция журнала Вопросы экономики"

151. Финансы. 2005. - № 42. - с.77.

152. Фомин Д. Специфика обеспечения в банковском кредитовании / Д. Фомин // Инвестиции в России. 2005. - № 10. - с. 34-37.

153. Хайкин В. Г. Принципы формирования оптимального инвестиционного портфеля жилищной недвижимости / Журнал «Промышленное и гражданское строительство». 2007. - N 2. - С. 40-42

154. Черемесина Т.П. Жилье в России. Экономические механизмы активизации и оздоровления в сфере жилищного строительства / Институт экономики и организации промышленного производства СО РАН, Новосибирск, кандидат экономических наук.

155. Черкасов П.С. Строительный рынок жилья и ипотечное кредитование в регионах России / П.С. Черкасов // Проблемы современной экономики, 2008, №4 (28), с. 89-91

156. Шевченко И.В. Южный Федеральный округ: что там; за горизонтом / И.В. Шевченко, Е.Н. Александрова, А.В. Александров // Региональная экономика. — 2004. № 1. — С. 49-59.

157. Щербакова О.Н. Практическая технология оценки бизнеса действующего предприятия О.Н. Щербакова // Финансовый бизнес. 2003. -№1. — С.67.

158. Щукин А. Их не догонят / А. Щукин // «Д»-штрих. 2006. - №1. -с.52-55.

159. Щукин А. Под три процента годовых / А. Щукин // Вещь. 2006. -№ 1-2. - с.40-45.

160. ЭКО. АНО "Редакция журнала "ЭКО", 2006, №4, с. 99-115

161. Hopt К. Modern Company Law Problems: A European Perspective // Company Law Reform in OECD Countries. A Comparative Outlook of Current Trends. Stockolm, 7-8 December 2000. '

162. Devereus M. Taxing risky investment // Public policy/ www. cepr. org/pubs/dp s/DP4053. asp1. Интернет-ресурсы:176. www.accountingreform.ru177. www.expert.ru178. www.fd.ru179. www.gks.ru180. www.irn.ru181. www.slovari.rambler.ru.