Совершенствование механизма регулирования землепользования в регионе тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Шарафутдинова, Зульфия Альбертовна

• Шарафутдинова, Зульфия Альбертовна
• кандидат экономических наук
• 2010

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Шарафутдинова, Зульфия Альбертовна

Введение

Глава 1. Теоретико-методологические основы регулирования землепользования в условиях формирования новых земельных отношений

1.1. Сущность и формы регулирования землепользования в условиях формирования новых земельных отношений

1.2. Механизм регулирования землепользования при формировании новых земельных отношений в регионе

1.3. Методические подходы к оценке эффективности использования земельных ресурсов в регионе

Глава 2. Становление новых земельных отношений и землепользование в регионе

2.1. Формирование новых земельных отношений и землепользование в регионе

2.2. Распределение и использование земельного фонда в Республике Башкортостан

2.3. Эффективность использования земельных ресурсов в Республике Башкортостан

Глава 3. Совершенствование региональных механизмов регулирования землепользования

3.1. Приоритетные направления реформирования земельных отношений в регионе

3.2. Проблемы формирования и развития рынка земли в регионе

3.3. Структурная модернизация агропромышленного комплекса региона

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Совершенствование механизма регулирования землепользования в регионе»

Актуальность темы исследования. Эффективное развитие аграрного сектора экономики невозможно без рационального использования и охраны земельных ресурсов, так как земля является главным средством производства в сельском хозяйстве. На современном этапе экономических и социальных преобразований в Российской Федерации реформирование земельных отношений в основном ограничивается перераспределением земель и формированием многообразия форм собственности на землю. В то же время вопросы эффективного использования земель ставятся на второй план, что приводит к сокращению продуктивных земель, снижению их плодородия. Трансформация экономических отношений, начавшаяся с 1991 г. в Российской Федерации, привела к сокращению площади пашни на 11 млн га. В Республике Башкортостан распаханность сельскохозяйственных угодий, в связи с переводом более 1 млн га деградированной пашни в кормовые угодья, сократилась с 65 до 50 %. На всей территории России повсеместно деградирует почвенный покров, в Республике Башкортостан уменьшение содержания гумуса на разных почвах составляет от 0,2 до 1,8 т/га. По производству продукции сельского хозяйства Республика Башкортостан занимает 4 место среди субъектов Российской Федерации. Урожайность зерновых культур в республике на 10 % выше, чем в среднем по России.

Сохранение и рациональное использование земельных ресурсов как одного из важнейших элементов национального богатства имеет исключительное значение для решения проблемы продовольственной безопасности страны. На региональном уровне задача самообеспечения населения территорий продовольствием приобретает особую актуальность в связи с возрастанием экономической самостоятельности субъектов Федерации. Проблемы качественного и количественного воспроизводства земельных ресурсов, повышения эффективности их использования в условиях становления новых форм земельных отношений имеют региональную специфику.

Значимость регионального аспекта обусловлена территориальными особенностями природно-экономических условий, различиями в уровне землеобеспеченности, экологическими и социальными особенностями регионов, дифференцированными результатами преобразований отношений собственности на землю. На современном этапе земельной реформы возникает необходимость разработки соответствующей особенностям региона системы землепользования и механизмов ее регулирования, обеспечивающих повышение эффективности использования земельных ресурсов.

Актуальность решения проблем совершенствования механизма регулирования землепользования в регионе и недостаточная изученность их отдельных теоретических, методологических, методических и прикладных аспектов предопределили выбор темы диссертационной работы и рассматриваемый в ней круг вопросов.

Степень научной разработанности проблемы. Теоретико-методологические основы диссертации составляют научные и прикладные разработки отечественных и зарубежных ученых, посвященные проблемам совершенствования механизмов регулирования земельных отношений в условиях становления многоукладной экономики, повышения эффективного использования земельных ресурсов. Этим проблемам посвящены труды В.Р. Беленького, А.Е. Булатова, И.Н. Буздалова, А.А. Варламова, Н.В. Комова,

A.M. Емельянова, П.Ф. Лойко, Д.С. Львова, В.В. Милосердова, Э.А. Сагайдака, Б.М. Рабиновича, А.З. Родина, Г.А. Романенко, В.Я. Узуна, Н.И. Шагайды,

B.C. Шаманаева и др. Финансово-инвестиционный, производственный, структурный и другие аспекты повышения эффективности использования земельных ресурсов в регионе изложены в трудах ученых-экономистов Г.В. Беспахотного, Х.Н. Гизатуллина, У.Г. Гусманова, А.Н. Ефимова, Ю.В. Зубаревой, Т.В. Зыряновой, М.Н. Исянбаева, Э.Н. Крылатых, Д.Д. Лукманова, Т.М. Лысенковой, В.К. Нусратуллина, С.Б. Огнивцева, Б.И. Пошкуса, А.Л. Пустуева, О.Д. Рубаевой, Т.Ф. Рябовой, А.Н. Семина,

C.О. Сиптица, В.А. Тихонова, О.Я. Усатовой и других исследователей.

Научные результаты исследований- вышеназванных ученых составили базу для разработки инструментария оценки эффективности использования земельных ресурсов, системы мер по совершенствованию механизма регулирования землепользования на региональном уровне.

Цель и задачи исследования. Цель диссертационного исследования заключается в совершенствовании механизма регулирования землепользования в регионе на основе оценки экономической эффективности использования земельных ресурсов.

Реализация поставленной цели обусловила решение следующих основных задач:

- обосновать содержание понятия системы землепользования в условиях формирования новых земельных отношений в регионе;

- разработать методические подходы к оценке эффективности использования земельных ресурсов в регионе;

- оценить эффективность землепользования в регионе на основе разработанных методических подходов;

- выявить резервы повышения эффективности землепользования в регионе; разработать предложения по совершенствованию механизма регулирования землепользования при формировании новых земельных отношений в регионе.

Предметом исследования являются теоретико-методологические основы совершенствования механизма регулирования землепользования в условиях формирования новых земельных отношений.

Объект исследования — земельные ресурсы сельскохозяйственного назначения применительно к условиям становления новых земельных отношений.

Теоретической и методологической основой исследования послужили труды отечественных и зарубежных ученых, посвященные проблемам повышения эффективности использования земельных ресурсов в регионах. В исследовании были использованы эмпирический, статистический и экономико-математический методы (метод математического моделирования, статистических группировок, корреляционно-регрессионного анализа, табличный и графический методы).

Информационную базу исследования составили официальные постановления и распоряжения законодательных и исполнительных органов государственной власти Российской Федерации и Республики Башкортостан, материалы научных конференций, нормативные и справочные материалы, данные Федеральной службы государственной статистики и Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан, данные Министерства сельского хозяйства Российской Федерации и Республики Башкортостан, отчеты Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Башкортостан, Федерального казначейства (казначейства России).

Наиболее существенные результаты исследования, полученные лично автором, и их научная новизна.

1. Обосновано содержание понятия «система землепользования» в условиях формирования новых земельных отношений в регионе, которую предлагается определить, в отличие от существующих, из четырех основных элементов экономической интерпретации фаз оборота земли в процессе воспроизводства - перераспределения земли, вовлечения ее в рыночный оборот, использования и охраны земли, восстановления ее полезных свойств.

2. Разработаны методические подходы к оценке эффективности землепользования в регионе, базирующиеся, в отличие от используемых, на системе интегральных (обобщающих) и частных (факторных) показателей. В качестве интегральных (обобщающих) показателей эффективности использования земельных ресурсов предложены коэффициент динамики эффективности за рассматриваемый период и рентабельность сельскохозяйственного производства. В качестве частных (факторных) предложены показатели, выражающие интенсивность использования земельных ресурсов, ресурсную обеспеченность землепользования, социальные и экологические факторы.

3. Произведена оценка эффективности использования земельных ресурсов в Республике Башкортостан на основе разработанных автором методических подходов. Установлено, что в республике за рассматриваемый период происходит повышение эффективности землепользования, в то время как в организации использования земель практически отсутствует четвертый элемент системы землепользования — восстановление полезных свойств земельных ресурсов.

4. Разработан механизм регулирования землепользования в условиях становления новых земельных отношений в регионе, основывающийся, в отличие от сложившихся подходов, на элементах предложенной системы землепользования и сочетающий экономический, организационный, правовой и социальный аспекты.

5. Предложены меры по совершенствованию механизма регулирования землепользования при формировании новых земельных отношений в регионе:

- учитывать коэффициент эффективности затрат на экологические мероприятия при расчете экономической (стоимостной) оценки земли;

- взимать арендную плату вместо земельного налога с организаций и физических лиц, обладающих земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Практическая значимость результатов исследования. Полученные результаты и выводы диссертационного исследования могут быть использованы при подготовке нормативных и программных документов в области регулирования землепользования, повышения экономической эффективности использования земельных ресурсов, выявления резервов повышения эффективности землепользования в регионе, совершенствования механизма регулирования землепользования. Представляется возможным использование отдельных теоретико-методологических и методических аспектов исследования при проведении теоретических и практических занятий в рамках курсов «Экономика сельского хозяйства», «Анализ хозяйственной деятельности сельскохозяйственных предприятий», «Экономика землепользования» «Региональная экономика и управление» и др.

Апробация результатов исследования. Основные положения работы докладывались и получили положительную оценку на международной научно-практической конференции «Воспроизводственный потенциал региона» (Уфа, 2001г.); всероссийской научно-практической конференции «Стратегия социально-экономического развития регионов» (Уфа, 2001г.); международной научно-практической конференции НАЭКОР «Финансовое оздоровление предприятий АПК» (Москва-Уфа, 2001г.); всероссийской научно-практической конференции с международным участием «Технологии управления социально-экономическим развитием региона» (Уфа, 2009г.), III всероссийской научно-практической internet-конференции «Проблемы функционирования и развития территориальных социально-экономических систем» (Уфа, 2009г.); международной научно-практической конференции «Роль классических университетов в формировании инновационной среды регионов» (Уфа, 2009г.).

Отдельные положения диссертационного исследования были использованы при выполнении научно-исследовательской работы «Институциональные преобразования в регионах (на примере Республики Башкортостан)» (раздел 3.1 - «Приоритетные направления формирования и развития новых форм земельных отношений в регионах»), номер государственной регистрации 01200 112664.

Публикации по теме исследования. По теме диссертации опубликовано 11 работ общим объемом 2,9 п.л. (авт. - 2,3), в том числе 2 статьи в изданиях, рекомендованных ВАК России - 0,74 п.л. (авт. - 0,74).

Структура и объём диссертации. Работа состоит из введения, трех глав, включающих 30 таблиц и 10 рисунков, заключения, библиографического списка из 194 наименований, 9 приложений; изложена на 164 страницах.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Шарафутдинова, Зульфия Альбертовна

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проведенные исследования по теме диссертационной работы позволяют сделать следующие выводы.

1. Совершенствование механизма регулирования эффективного землепользования основывается на принципах формирования новых земельных отношений, предполагающих преобразование отношений собственности на землю, поэтапное внедрение рыночного оборота земель, введение платы за землепользование, активное государственное экономическое и правовое регулирование земельных отношений. В этих условиях систему землепользования целесообразно определить из четырех основных элементов экономической интерпретации фаз оборота земли в процессе воспроизводства -перераспределения земли, вовлечения ее в рыночный оборот, использования и охраны земли, восстановления её полезных свойств, что дает возможность учитывать совокупность общественных интересов с учетом многообразия форм собственности и хозяйствования на земле, стимулировать эффективное и рациональное использование земельных ресурсов. Первый из элементов определяет распределение земельных ресурсов по категориям земельного фонда и субъектам земельных отношений. Содержанием его являются управленческие действия и мероприятия (земельный кадастр, землеустройство, земельный контроль, мониторинг земель); правовое регулирование земельного законодательства; порядок внесения платы за землепользование. Второй элемент характеризует отношения собственности на землю. Содержанием его является формирование земельного рынка как экономической сферы осуществления сделок с землей. Третий элемент представляет собой непосредственное использование земли в качестве главного средства производства и пространственного базиса. Содержание его заключается в создании реального продукта вследствие использования земли, при этом имеет место потребление ресурса. Особенностью этого этапа является то, что охрана земли имеет приоритетное значение перед ее использованием. Четвертый элемент заключается в воспроизводстве потребленного земельного ресурса и определении затрат на процесс воспроизводства земельных ресурсов.

2. Сущность эффективного землепользования заключается в наиболее целесообразном и экономически выгодном использовании полезных свойств земли в процессе производства, охране и воспроизводстве земельных ресурсов. Разработанная система показателей, состоящая из интегральных (обобщающих) и частных (факторных) показателей, позволяет осуществить комплексную оценку эффективности использования земельных ресурсов с учетом специфики, функции и роли земли в сельском хозяйстве. В качестве интегральных (обобщающих) показателей эффективности землепользования правомерно использовать коэффициент динамики, определяемый отношением валовой продукции сельского хозяйства в сопоставимых ценах в расчете на 100 га соизмеримых сельскохозяйственных угодий за отчетный и базисный периоды и показатель уровня рентабельности. В качестве частных (факторных) показателей могут быть использованы экономические показатели, характеризующие интенсивность использования земельных ресурсов, ресурсную обеспеченность землепользования, экологические и социальные показатели, влияющие на эффективность использования земли.

3. На основе предложенной системы показателей выполнена оценка эффективности землепользования в Республике Башкортостан. Анализ интегральных показателей эффективности землепользования показал, что в республике за рассматриваемый период уровень эффективности использования земельных ресурсов вырос в 3,5 раза; процесс осуществления земельной реформы способствует повышению эффективности сельскохозяйственного производства: в 2006—2008 гг. уровень рентабельности составил 8,9 %. Факторные показатели также показывают устойчивый рост экономической эффективности землепользования. Но при этом наблюдается тенденция сокращения посевных площадей, ухудшения качества земли, снижения плодородия почвы, т.е. в организации использования земель республики практически отсутствует четвертый элемент системы землепользования — восстановление полезных свойств земельных ресурсов.

4. Регулирование землепользования при становлении новых земельных отношений направлено на повышение эффективности использования земельных ресурсов в аграрном секторе экономики. Решение экономико-математической модели по оптимизации структуры посевных площадей, предполагающей возможность определения эффективности введения в севооборот неиспользованных площадей пашни позволило выявить резервы повышения экономической эффективности использования земельных ресурсов в аграрном секторе региона. Расширение посевных площадей обеспечивает рост прибыли от производства и реализации продукции растениеводства на 100 га сельскохозяйственных угодий по Республике Башкортостан на 15%. В целях выявления резервов потенциально пригодных для хозяйственного использования земель, в т.ч. для сельскохозяйственного производства, необходимо осуществить комплексную инвентаризацию неиспользуемых земель, агроэкологическую оценку состояния их почвенного покрова и решить вопрос о пригодности выбывшей пашни для дальнейшего ее использования в интенсивном сельскохозяйственном производстве, переводе в менее интенсивные виды использования или в земли, подлежащие консервации.

5. Проведение земельной реформы изменило подходы к способам государственного, правового воздействия на использование земельных ресурсов. Разработанный механизм регулирования землепользования в условиях формирования новых земельных отношений, сочетающий экономический, организационный, правовой и социальный аспекты и базирующийся на предложенных элементах системы землепользования, позволит обеспечить рациональное и эффективное использование земли, учитывать интересы разных социальных групп, соблюдать равенство прав субъектов земельных отношений.

6. Предложенные меры по совершенствованию механизма регулирования землепользования при формировании новых земельных отношений позволят повысить эффективность использования земельных ресурсов.

6.1. Учет затрат на экологические мероприятия при расчете экономической (стоимостной) оценки земли даст возможность обеспечить экономическое стимулирование сохранения и повышения почвенного плодородия земельных ресурсов. Экономическую (стоимостную) оценку земельных ресурсов рекомендуется осуществить с учетом экономической оценки всего природно-ресурсного потенциала, сосредоточенного в недрах земельных угодий, на основе определения величины затрат на воспроизводство каждого природного ресурса в отдельности.

6.2. Внесение арендной платы вместо земельного налога организациями и физическими лицами, обладающими земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, позволит повысить роль земельных платежей в формировании доходной части бюджета и стимулировать рациональное использование земель.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Шарафутдинова, Зульфия Альбертовна, 2010 год

1. Актуальные проблемы управления земельным комплексом региона / Коптев-Дворников В.Е. и др. // Федеративные отношения и региональная социально-экономическая политика. 2003. - №10. - С.3-7.

2. Аллина-Пизано Дж. Аграрные реформы в России и на Украине: сравнительный анализ Электронный ресурс. / Пер. с англ. Б. Скуратова // Отечественные записки. — 2004. — №1(15). Режим доступа: http://www.strana-oz.ru/?numid=l 6&article=753. -16.06.2009.

3. Аскаров A.A. Оценка и прогноз развития аграрной экономики региона (на материалах Республики Башкортостан) Уфа: Гилем, 2006. - 157 с.

4. Базаров А.К. Экономические и методологические основы системного землепользования Узбекистана в рыночных условиях (на материалах орошаемых земель республики) : Автореф. дисс. .докт. экон. наук. М., 2009.

5. Беленький В. Методика определения цены земли и планирования устойчивого землепользования // Вопросы экономики. 2000. - №7. - С.85-88.

6. Березин М.Ю. Налогообложение недвижимости. М.: Финансы и статистика, 2003. - 368 с.

7. Бородай В.А. Формирование экономического механизма управления земельными ресурсами в субъектах Российской Федерации // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2005. - № 9. - С.20 — 30.

8. Брыжко В.Г. Теория и методология экономической защиты земель сельскохозяйственного назначения : Автореф. дисс. .докт. экон. наук. — Ижевск, 2005.

9. Ю.Буздалов И.Н. Аграрные преобразования в России и других странах СНГ (стратегия и тактика) // Общественные науки и современность. 1998. — №6. — С.27-35.

10. Буздалов И.Н. Возрождение кооперации. М.: Экономика, 1990. - 176 с.

11. Буздалов И.Н. Механизм рентных отношений и проблемы его реализации в сельском хозяйстве // АПК: экономика, управление. 1997. - №11. - С.41—46.

12. Буздалов И.Н. Хозяйственный механизм в агропромышленной сфере стран СЭВ. М.: Наука, 1988. - 318 с.

13. Буздалов И.Н. Частная собственность на землю — основа эффективного сельского хозяйства // Вопросы экономики. — 2000. — №7. — С.35-41.

14. Буздалов И.Н. Экономические проблемы стимулирования сельскохозяйственного производства с учетом его региональных различий // Проблемы эффективности региональной экономики: Сб. стат. Уфа, 1975. -246 с.

15. Булатов А.Е. Аграрные отношения социализма. М.: Мысль, 1987. — 254 с.

16. Бундина О.И. Совершенствование земельного налогообложения в сельском хозяйстве // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий 2005. - № 2. - С. 42^13.

17. Васильева Ю. Почем земельная доля: снижается размер пошлины за регистрацию прав на земельные участки Электронный ресурс. // Российская Бизнес-газета. 2008. — №679. — Режим доступа: http://www.rg.ru/2008/ 11/18/poshlina.html. - 21.10.2009.

18. Варламов А.А. Земельный кадастр. М.: Колос, 2004. — Т. 1: Теоретические основы государственного земельного кадастра. - 383 с.

19. Варламов А.А. Земельный кадастр. М.: Колос, 2005. - Т. 2: Управление земельными ресурсами. - 528 с.

20. Взаимосвязи земельного налога и земельной ренты / Попов Б. и др. // Международный сельскохозяйственный журнал. 1997. - №3. - С. 28-30.

21. Волков С.Н. Экономико-математические методы и модели в землеустройстве. М.: Колос, 2007. - 696 с.

22. Волынникова Е. Совершенствование земельного налога в условиях перехода к рынку // Экономика сельского хозяйства России. 1997. — №7. -С.23-24.

23. Воронкова, О.Ю. Экономическое регулирование земельных отношений в АПК / Воронкова О.Ю., Кундиус В.А. Барнаул, 2001. - 181 с.

24. Выскребенцев И. Плата за землю // АПК: экономика, управление. 1995. -№8. - С.38-40.

25. Гайсин Р.С. Особенности ценообразования на различных этапах эволюции агропродовольственного рынка // Экономика и управление. 2009. — №1. -С.34-37.

26. Головацкая, Н. Земельно-имущественные отношения в городе / Головацкая Н., Лазуренко С., Новицкий И. // Вопросы экономики. — 2000. №8. - С.98-100.

27. Голуб, А.А. Экономика природных ресурсов: Учеб. изд. / Голуб А.А., Струкова Е.Б. М.: Аспект Пресс, 1998. - 315 с.

28. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок. М.: Инфра-М, 1996. -176 с.

29. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости : Учеб. пос. М.: ТК Велти, Проспект, 2006. - 848 с.

30. Государственное регулирование земельных отношений : Учеб. / Варламов А.А. и др. ; Под ред. А.А. Варламова, B.C. Шаманаева. М.: Колос, 2000. -264 с.

31. Гусманов, У.Г. Арендные отношения в сельском хозяйстве / Гусманов У.Г., Нуриахметов P.P. Уфа: Гилем, 2002. - 165 с.

32. Гусманов, И.У. Земельные ресурсы Республики Башкортостан и их использование / Гусманов И.У., Султанов М.К. Уфа, 2000. - 64 с.

33. Гусманов, И.У. Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий и ее использование (на материалах Республики Башкортостан) / Гусманов И.У., Галлиев P.P. -М.: Россельхозакадемия, 2005. 172 с.

34. Гусманов, И.У., Мусин М.М. Эффективность использования земельных ресурсов / Гусманов И.У., Мусин М.М. Уфа: Гилем. - 2002. - 179 с.

35. Дадаян, B.C. Системология экономических категорий / Дадаян B.C., Тавадян А.А. М.: Наука, 1992. - 108 с.

36. Дахов И.Г. Эффективность инвентаризации и государственной кадастровой оценки земель в Российской Федерации // Бюллетень Счетной палаты Российской Федерации. 2003. - №1(61). - С.197-208.

37. Деградация сельскохозяйственных земель России и меры по ее предотвращению / Под ред. Романенко Г.А. // Современное сельскохозяйственное землепользование в России: состояние, проблемы и перспективы. М., 2007. С.233-278.

38. Добрынин, В.А. Экономика сельского хозяйства / Добрынин В.А., Беляев А.В., Дунаев П.П.и др. М.: Агропроимздат, 1990. - 476 с.

39. Екименкова Н.В. Формирование доходов местных бюджетов: вопросы землепользования // Известия Оренбург, гос. аграрн. ун-та. 2009. - №1. -С.125-128.

40. Емельянов А. Земельный вопрос в системе российских реформ // Экономист. 2001. - №6. - С.3-7.

41. Емельянов А. Регулируемый рыночный оборот земли и частная собственность на землю // Вопросы экономики. 2001. - №8. - С.89-94.

42. Ермишин П.Г. Основы экономической теории Электронный ресурс. / Режим доступа: http://www.aup.ni/books/m63/l3.htm. — 14.08.2009.

43. Ефремов Ю.К. Учет множественности значений природных ресурсов в географических аспектах // Оценка природных ресурсов: Сб. / Под ред. С.А. Ковалева. -М.: Мысль, 1968. С.5-29.

44. Захаров Ю. Особенности договора доверительного управления имуществом с назначением выгодоприобретателю // Хозяйство и право. 2003. -№1. - С. 121-126.

45. Зворыкин К.В. Принципы экономической оценки земельных ресурсов // Оценка природных ресурсов: Сб. / Под ред. С.А. Ковалева. М.: Мысль, 1968. — С.56-78.

46. Зельднер А. Факторы производительности АПК // Вопросы экономики. -2000. №7. - С.94-97.

47. Земельное право / Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Норма-инфра, 1998. — 149 с.

48. Земельное право России : Учеб. / под ред. Ю.Г. Жарикова. М.: Былина, 1997.-216 с.

49. Зенец Н. Земельный налог в сельском хозяйстве // Вопросы экономики. -1997. — №8. С. 125-130.

50. Зуфаров P.M. Оценка земель и совершенствование общественных отношений в сельском хозяйстве // Сб. работ аспирантов и молодых науч. сотрудников. Уфа, 1966. - С.245-258.

51. Иванкина, Е. Особенности земельного законодательства в российских регионах / Иванкина Е., Ртищев И. // Вопросы экономики. 2000. - №7. -С.76-81.

52. Иванкина, Е. Система земельных отношений в аграрном секторе России / Иванкина Е., Ртищев И., Серова Е. // Некоторые актуальные вопросы аграрной политики России / Под ред. Е. Серовой. М., 2000. - С.6-46.

53. Ивановский С. Рента и государство // Вопросы экономики. 2000. - №8. -С.84-89.

54. История земельных отношений / Варламов А.А. и др. ; Под ред. А.А. Варламова. -М.: Колос, 2000. 336с.

55. Исянбаев М.Н. Методологические основы региональной структурной политики. Уфа: Гилем, 2006. - 386с.

56. Исянбаев М.Н. Методологические основы формирования и функционирования хозяйственных комплексов республик. — Уфа, 1992. — 173с.

57. Исянбаев М.Н. Экономические подрайоны республики Башкортостан. — Уфа: Гилем, 2008. 292с.

58. Канторович, JI.B. Оптимальные решения в экономике / Канторович JI.B., Горстко А.Б. М.: Наука, 1972. - 231с.

59. Квочкин, А. Обоснование стоимости сельскохозяйственных земель / Квочкин А., Квочкина В. // АПК: экономика, управление. 1995. - №8. -С.74-78.

60. Кирчик О. Дискуссии по аграрному вопросу в постсоветской России Электронный ресурс. // Отечественные записки. — 2004. №1(15). — Режим доступа: http://www.strana-oz.ru/?numid= 16&article=750. — 16.06.2009.

61. Кирчик О. Земельная реформа: 1990-2002 Электронный ресурс. // Отечественные записки. 2004. - №1(15). - Режим доступа: http://www.strana-oz.ru/?numid=l 6&article-751. - 16.06.2009.

62. Кисилев С. Формы хозяйствования и земельные отношения // Вопросы экономики. 1991. -№3. - С.104-108.

63. Кобылкина И. Налог на землю может измениться // Российская газета. — 2006. 11 апр. - С.4.

64. Ковальчук А. Бюджетное финансирование земледелия Электронный ресурс. // Отечественные записки. 2004. №1(15). — Режим доступа: http://www.strana-oz.ru/?numid=16&article==773. 16.06.2009.

65. Ковальчук А. Государственный земельный кадастр Электронный ресурс. // Отечественные записки. 2004. №1(15). Режим доступа: http://www.strana-oz.ru/?numid=l 6&article=767. -16.06.2009.

66. Ковальчук А. Земельный рынок России Электронный ресурс. // Отечественные записки. 2004. №1(15). Режим доступа: http://www.strana-oz.ru/?nnmid=l 6&article=764. -16.06.2009.

67. Козодоев И.И. Земельная рента при капитализме. М.: Колос, 1958. - 107с.

68. Комаров, М. Реализация права собственности государства на недра через изъятие природной ренты / Комаров М., Белов Ю. // Вопросы экономики.2000. №8. — С.71-76.

69. Комментарий к земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. М.:Изд. Тихомирова М.Ю., 2007. - 640 с.

70. Комментарий к земельному законодательству / Под ред. М.В. Бархатова. -М.: Юрайт, 2002.-615 с.

71. Комов Н.Н. Российская модель землепользования и землеустройства. — М.,2001.-622 с.

72. Корнева, Н.Н. Налогообложение сельскохозяйственных земель / Корнева Н.Н., Бундина О.И. // Аграрная наука. 2004. - №1. - С. 11-13.

73. Красовская И. Платежи за природные ресурсы // Экономист. 2000. - №9. - С.84-88.

74. Кресникова Н. Об эффективности аграрного землепользования // Экономист. 2008. - №1. - С.77-80.

75. Кресникова Н. Структурный анализ оборота земель // Экономист. 2004. -№7. - С.87-91.

76. Кричевский Н. А. Становление земельных отношений как научный фактор развития ипотеки // Финансы. 2004. - №8. - С.61-65.

77. Лаптев И.П. Сельское хозяйство и охрана природы. М.: Колос, 1982. -214 с.

78. Леппке О. Формирование земельного рынка и его инфраструктура // Экономика сельского хозяйства России. 2001. - №9. - С.30-34.

79. Леппке О. Формирование системы земельных отношений // АПК: экономика, управление. 1999. -№10. - С.4-8.

80. Липски С. Изменение земельных отношений // Экономист. 2003. - №5. -С.84-89.

81. Липски С. Особенности современного этапа земельной реформы // Экономист. 2002. - №10. - С.77-81.

82. Лобанов П.П. В.И. Ленин и сельскохозяйственная наука / Достижение науки и развитие сельского хозяйства в СССР: Сб. М.: Колос, 1970. - С.7-24.

83. Лойберг М.Я. История экономики : Учеб. пос. М.: ИНФРА-М, 1999. -128 с.

84. Лойко П.Ф. К проблеме оценки природных ресурсов и земли как составляющих национального богатства страны // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2002. - №2,3.

85. Лукманов Д.Д. Землеоборот и вопросы купли-продажи земли // Социально-экономические и экологические проблемы развития Уральского региона РБ: Республ. науч.-практ. конф. Сибай, 2000. - Т. 1. — С.95-98.

86. Лукманов Д.Д. Проблемы рационального использования земельных ресурсов аграрной сферы экономики // Вестник Академии наук Республики Башкортостан. 2008. - Т. 13. - №1. - С. 12-16.

87. Лукманов Д.Д. Эволюция арендно-рентных отношений в свете концепции институционализма. Уфа.: Гилем, 2004. — 151с.

88. Львов Д. Будущее российской экономики // Экономист. 2000. - №12. -С.3-8.

89. Лысенко Е. Эффективность использования земли // Экономист. 2004. -№6. - С.87-93.

90. Мальцев К.В. Государственное регулирование земельного рынка // Регионология. 2008. - №1. - С. 91-95.

91. Маслова В. Ипотека земель // Экономист. 2004. - №5. - С.89-93.

92. Махт, В.А. Проблемы оценки земель сельскохозяйственного назначения / Махт В.А., Руди В.А., Осинцева Н.В. // Современное сельскохозяйственное землепользование в России: состояние, проблемы и перспективы. М., 2007. — С.233-264.

93. Медведева, О.Е. Система эколого-экономического управления земельными ресурсами региона как современный механизм охраны природы в рыночных условиях / Медведева О.Е., Баринов Р.А. // Экологическое право. — 2007. -№ 1.-С. 29-33.

94. Методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий на уровне субъектов Российской Федерации / Под общ. ред. А.З. Родина, С.И. Носова / Инст. оценки природных ресурсов. М., 2000. - 152 с.

95. Милосердов В.В. Земельные отношения Электронный ресурс. / В.В. Милосердов // Режим доступа: http://vladimir.miloserdov.name/articles/page-28.html.- 17.08.2009.

96. Милосердов В. Земельные отношения: формирование и необходимость корректировки // Международный сельскохозяйственный журнал. 1998. -№6. -С. 34-46.

97. Милосердов В. Крестьянский вопрос в России: прошлое, настоящее, будущее. М., 1999. - Ч. I. - 255 с.

98. Милосердов В.В. Экономические интересы и отношения. Екатеринбург.: Изд-во Урал. ГСХА, 2006. - 92 с.

99. Минц А.А. Содержание и методы экономической оценки естественных ресурсов // Оценка природных ресурсов: Сб. / Под ред. С.А. Ковалева. М.: Мысль, 1968. -С. 16-34.

100. Назаренко, Н.Т. Экономическое регулирование земельных отношений / Назаренко Н.Т., Горланов С.А., Попов Ю.Ю. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. 1998. - №8. — С.13-17.

101. Налоги и налоговое право / Под ред. А.В. Брызгалина. М., 1997. - 600 с.

102. Насибуллин, Р.Т., Земельная реформа в Башкортостане / Насибуллин Р.Т., Ходжаев И. // Социологические исследования. 1999. - №8. - С.32-36.

103. Никифоров JI. Аграрный кризис и аграрная реформа // Вопросы экономики. 1991. - №3. - С.73-77.

104. Никольский С.А. Путь в XXI век (стратегические проблемы и перспективы российской экономики) / Под. ред. Д.С. Львова. — М.: Экономика, 1999. — С.351-417.

105. Новая экономическая энциклопедия / Сост. Е.Е. Румянцева. М.: Инфра-М, 2006.-810 с.

106. Нуриахметов P.P. Формирование и развитие арендных отношений в Республике Башкортостан // Социально-экономические и экологические проблемы развития Уральского региона РБ: материалы Республ. науч.-практ. конф. Сибай, 2000. - Т. 1. - С. 101-103.

107. Нусратуллин В.К. Неравновесная экономика. Уфа: Восточный университет, 2004. - 328с.

108. Основные показатели сельского хозяйства в России в 2008 году : Стат. бюллетень. -М.: Федеральная служба гос. статистики, 2009. 64 с.

109. Основные экономические показатели развития сельского хозяйства Республики Башкортостан за 1971 1993 годы. - Уфа: Минсельхоз. и прод. РБ, 1994. -134 с.

110. Оспанов Б. Методические подходы к определению кадастровой стоимости земель // Международный сельскохозяйственный журнал. 2001. -№3. - С. 12-14.

111. Панкова К. О налоге на сельхозугодья // АПК: экономика, управление. -2000.-№11.-С. 44-50.

112. Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков : Учеб. пос. / Под ред. М.А. Федотовой. М.: КНОРУС, 2007. - 208с.

113. Полянская Г.Н. Правовые вопросы экономического учета природных ресурсов и возмещение убытков при их расхищении // Оценка природных ресурсов: Сб. / Под ред. С.А. Ковалева. М.: Мысль, 1968. - С.40-45.

114. Правила государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий в субъектах Российской Федерации / Под общ. ред. А.З. Родина, С.И. Носова ; Институт оценки природных ресурсов. М., 2000. - 152 с.

115. Проблемы региональной экономики (на примере Республики Башкортостан) / Под ред. М.Н. Исянбаева. Уфа: РИЦ БашГУ, 2006. -С.215-333.

116. Пшихачев С.М. Парадигма устойчивого развития аграрной сферы; Проблемы рационального использования охраны земельных ресурсов в РФ // Экономический вестник Ростовского государственного университета. 2005. -Т. 3. -№1. -С.114-118.

117. Рабинович Б. Земельная собственность и плата за землю при переходе к рынку // Вопросы экономики. — 1991. — №3. С.98-104.

118. Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций. М., 1997. - 224 с.

119. Ратгауз, М. Регулирование земельных отношений в сельском хозяйстве / Ратгауз М., Зенец Н.// АПК: экономика, управление. 1995. - №8. - С. 50-54.

120. Региональные и местные налоги и сборы / Под ред. E.JI. Гимбура. М.: Бератор-Пресс, 2002. - С.75-83.

121. Резервы повышения эффективности сельскохозяйственного производства: Сб. науч. трудов. Уфа: БФАН СССР, 1983. - 206 с.

122. Рентоспособность и налогообложение земель : Обзор материалов «круглого стола» / Под ред. Е. Сусловой // Экономист. — 1997. — №5. — С.57-64.

123. Романенко, Г.А. Земельные ресурсы России, эффективность их использования / Романенко Г.А., Комов Н.В., Тютюнников А.И. М. 1996. -306 с.

124. Руднев А.В. Управление земельными ресурсами муниципальных образований. -М.: ГУУ, 1998. 165 с.

125. Рыжновский В. Земельный вопрос в России — проблемы и перспективы // АПК: экономика, управление. 2001. - №9. - С. 50-54.

126. Рыманов А. Об аренде земельных долей и их доверительном управлении // Экономист. 2003. - №6. - С. 91-94.

127. Рыманова JI. Проблемы налогообложения сельскохозяйственных предприятий // АПК: экономика, управление. 1995. - №3. - С. 41-46.

128. Савицкая Г.В. Анализ производственно-финансовой деятельности сельскохозяйственных предприятий : Учеб. М.: ИНФРА-М, 2005. - 368с.

129. Сай С.И. Земельно-имущественный комплекс России как объект регулирования // Общество и экономика. 2001. — №7. — С. 170-182.

130. Сайгушева И.Н. Механизм регулирования земельных отношений в аграрном секторе экономики : Автореф. дисс. . .канд. экон. наук. Уфа, 2004.

131. Сапожников, П.М. Новая версия государственной оценки земель сельскохозяйственного назначения / Сапожников П.М., Оглезнев А.К., Третьякова Г.Б. // Имущественные отношения. 2007. - №3. - С. 75-90.

132. Сапожников П. Новые подходы к оценке земель сельскохозяйственного назначения // Микроэкономика №2. - 2008. - С.37-40.

133. Сапронов П. Совершенствование Земельного кодекса Российской Федерации // Международный сельскохозяйственный журнал. 2004. - №3. — С. 53-57.

134. Сельское хозяйство Республики Башкортостан : Стат. сб. Уфа: Башкортостанстат, 2009. 118 с.

135. Семенова, Е. Экономико-правовое развитие рынка земли в Российской Федерации / Семенова Е., Борзунова Т.// Экономист. — 2004. №4. - С.89-93.

136. Сенникова Т.Г. Вопросы применения математических методов к экономической оценке земли в условиях Башкирии // Математические методы в экономических исследованиях : Сб. / Под. ред. В.И. Калика. Уфа, 1971. -С.63-89.

137. Силаев А. Система платного недропользования // Экономист. 2000. -№3. - С.3-8.

138. Система ведения сельского хозяйства по зонам Башкирской АССР / Под ред. Н.Х. Жданова. Уфа, 1976. - 428 с.

139. Смит А. Исследование о природе и причинах богатства народов. М. : Соцэкгиз, 1962. - Кн. 1. Гл. 11. - 684 с.

140. Совершенствование экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения / Нусратуллин В.К. и др. Уфа: Издательство БГАУ, 2009. - 178 с.

141. Современный экономический словарь / Под ред. Б.А. Райзберг, Л.Ш. Лозовского, Е.Б. Стародубцевой. М.: ИНФРА-М, 2001. - 480 с.

142. Социально-экономическая модернизация региона / Свиридов Н.Н. и др. -Кострома: КГУ им. Н.А. Некрасова, 2006. 208 с.

143. Становление земельных отношений и эффективность сельскохозяйственного производства / Гусманов И.У. и др. — Уфа: Гилем, 2003. -116 с.

144. Стариков, И.В. Экономическое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения / Стариков И.В., Зенякин В.Е. — М.: Алгоритм, 2003. 320 с.

145. Стариков И. Реальные предпосылки увеличения агропромышленного производства // Экономист. 2000. - №5. - С.9-12.

146. Статистический ежегодник Республики Башкортостан : Стат. сб. Уфа: Гос. комитет Республики Башкортостан по статистике, 1997. - 432с.

147. Стафийчук, И.Д. Правовые и организационно—экономические основы управления земельными ресурсами / Стафийчук И.Д., Янбухтин Н.Р. Уфа: Гилем, 2006. - 252с.

148. Султанов М.К. Земельный фонд и почвенный покров пахотных земель Башкирии // Качественная оценка пахотных земель и сенокосов Башкирской АССР : Сб. / Под ред. М.И. Такумбетова Уфа, 1972. - С.65-84.

149. Султанов М. Региональные особенности повышения эффективности использования земельных ресурсов // Проблемы эффективности региональной экономики : Сб. Уфа, 1975. - С.212-234.

150. Тайчинов С.Н. Природные зоны и агропочвенные районы Башкирии // Качественная оценка пахотных земель и сенокосов Башкирской АССР : Сб. / Под ред. М.И. Такумбетова. Уфа, 1972. - С.58-72.

151. Такумбетов М.И. Методологические и методические вопросы оценки земель // Качественная оценка пахотных земель и сенокосов Башкирской АССР : Сб. / Под ред. М.И. Такумбетова. Уфа, 1972. - С.6-28.

152. Тарарико Ю.А. Научные основы использования агроресурсного потенциала территории в различных почвенно—климатических условиях Украины Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.agromage.com/ stat id.php?id=397. - 26.10.2009.

153. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан Электронный ресурс. Режим доступа: http://www.bashstat.ru/default.aspx.

154. Удачин С.А. Земельные преобразования и рациональное использование земельного фонда // Итоги и перспективы развития сельскохозяйственной науки в СССР: Сб. / Под ред. И.И. Синягина. М.: Колос. 1969. - С.189-193.

155. Удачин С.А. От ленинского декрета о земле к социалистическому землепользованию // Достижение науки и развитие сельского хозяйства в СССР : Сб. М.: Колос, 1970. - С.73-94.

156. Узун В. Земельная доля — была, да сплыла // Крестьянские ведомости. — 2009. 2 апр. - С.7.

157. Управление земельными ресурсами : Учеб. пос. / Под ред. П.В. Кухтина, А.А. Левова, В.Ю. Морозова и др. 2 изд. - Спб.:Питер, 2006. - 448 с.

158. Федеральная служба государственной статистики Электронный ресурс.- Режим доступа: http://www.gks.ru/.

159. Федосеев А. Собственность и цена на землю и лес // Вопросы экономики.- 1991. -№3. С.112-115.

160. Фридман, Д. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости / Фридман Д., Ордуэй Н. М.: Дело, 1997. - 480с.

161. Чанышев И. Состояние, перспективы сохранения и повышения плодородия земель в Республике Башкортостан // Международный сельскохозяйственный журнал. 2005. - №3. - С. 42-44.

162. Черняев, А. Единый земельный налог в сельском хозяйстве / Черняев А., Заворотин А., Степин А.// АПК: экономика, управление. 1998. - №10. -С.34-38.

163. Черняев А. Организация аренды земель сельскохозяйственного назначения // Международный сельскохозяйственный журнал. 2002. - №4. -С. 49-52.

164. Чирков Е. Государственная поддержка и регулирование агропромышленного производства // АПК: экономика, управление. 1998. -№7. - С.23-26.

165. Шагайда Н. Формирование рынка земель сельскохозяйственного назначения в России Электронный ресурс. // Отечественные записки. 2004. №1(15). Режим доступа: http://www.strana-oz.ru/?numid= 16&article=765. -16.06.2009.

166. Шаталов С.Д. Налоговая реформа важный фактор экономического роста // Финансы. - 2005. - №2. - С. 3-6.

167. Шафеев, Р.Ш. Региональные особенности землепользования в аграрном секторе экономики Оренбургской области / Шафеев Р.Ш., Коновалов С.В. // Известия ОГАУ. -2009. -№1. С.132-136.

168. Шафронов А. Оценка и факторы эффективности землепользования // Экономист. 2002. - №12. - С.83-88.

169. Щипанов Э.Ю. Земельная рента как категория статистической оценки // Вестник РГЭУ «РИНХ». 2009. - №1. - С. 194-199.

170. Экономическая энциклопедия регионов России. Республика Башкортостан / Под ред. М.И. Шамхалова и др. М.: Экономика, 2004. - 639с.

171. Ялбулганов А. Налог на землю, водный налог, лесные подати : практический комментарий к законодательству о природоресурсных платежах. М.: Ось - 89, 1999. - 256с.

172. Ялбулганов А.А. Принципы правового регулирования земельного налога // Налоговый вестник. 1998. - №6. - С.20-24.

173. Яруллин P.P. Земельные рентные платежи сельскохозяйственных предприятий. М.: Финансы и статистика, 2002. - 200 с.

174. Lerman, Z. Land reform and the development of agricultural land markets in Russia / Lerman Z., Shagaida N. // Studies on the Agricultural and Food Sector in Central and Eastern Europe. 2005. - Vol. 31. - P. 269-302.