Регулирование процесса воспроизводства структурных элементов имущества города в рыночных условиях: На примере г. Москвы тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, доктор экономических наук Иванов, Алексей Дмитриевич

• Иванов, Алексей Дмитриевич
• доктор экономических наук
• 2003

Оглавление диссертации доктор экономических наук Иванов, Алексей Дмитриевич

Введение.

Глава 1. Теоретические и методологические основы регулирования процесса воспроизводства имущества в регионе.

1.1. Формирование инвестиционного потенциала обеспечения воспроизводственных процессов.

1.2. Региональный аспект организации и регулирования воспроизводственных процессов.

1.3. Имущество как объект воспроизводства.

Глава 2. Современное состояние и практика регулирования процесса воспроизводства имущества (на примере г.Москвы).

2.1. Специфика условий воспроизводства имущества в рамках конкретного региона (на примере г.Москвы).

2.2. Сложившиеся схемы управления структурными элементами имущества города и анализ доходных поступлений от распоряжения им.

2.3. Методические основы управления воспроизводством имущества города

Глава 3. Разработка и совершенствование инвестиционных технологий воспроизводства структурных элементов имущества города.

3.1. Совершенствование контрактных отношений как механизма обеспечения воспроизводства недвижимого имущества.

3.2. Методы вовлечения в хозяйственный оборот объектов незавершенного строительства.

3.2.1.Анализ фронта незавершенного строительства на территории города

3.2.2.Прогнозная оценка необходимого объема инвестиций на достройку объектов незавершенного строительства федеральной собственности. j-у

3.2.3.Разработка организационных схем достройки объектов незавершенного строительства.

3.3.Механизмы обеспечения воспроизводства движимого имущества.

3.3.1.Анализ финансово-экономических характеристик инвестиционного портфеля города.

3.3.2.Методическое обеспечение принятия управленческих решений по реструктуризации инвестиционного портфеля города.

3.3.3.Анализ экспериментальных расчетов по группировке акционерных обществ с долей города в уставном капитале.

Глава 4. Информационно-методическое обеспечение процесса управления воспроизводством структурных элементов имущества города.

4.1.Основные принципы формирования системы показателей статистики имущества в рыночных условиях.

4.2.3арубежный опыт построения информационной системы показателей учета имущества.

4.3.Методические аспекты построения системы показателей воспроизводства имущества города.

4.3.1.Система оценочных показателей, характеризующих деятельность хозяйствующих субъектов с долей города в уставном капитале.

4.3.2.Система показателей для оценки эффективности.деятельности предприятий и организаций, владеющих объектами городской собствен- 255 ности на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.

4.3.3.Система показателей для оценки состояния и эффективности управления недвижимым имуществом, предоставляемым во владение и поль- 271 зование на правах аренды.

4.3.4.Система показателей для оценки расширенного воспроизводства недвижимого имущества города.

4.4.Направления совершенствования форм оперативного и статистического учета.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Регулирование процесса воспроизводства структурных элементов имущества города в рыночных условиях: На примере г. Москвы»

Актуальность исследования

Развитие рыночных отношений невозможно без активной разработки проблем теории и практики имущественных отношений.

Возникновение негосударственных форм собственности изменило состав объектов воспроизводства. Появились новые для постперестроечной России элементы имущества, подлежащие воспроизводству (акции, доли, паи в хозяйствующих обществах, облигации и др.). Принципиально иным стал механизм формирования финансовой базы обеспечения процесса воспроизводства.

Вслед за перераспределением прав собственности, изменились состав и функции субъектов управления. Управленческие функции сконцентрировались у собственников основных элементов производственного потенциала, в число которых входят территориальные органы управления. Обеспечение эффективного распоряжения имущественно-земельным комплексом территории в рыночных условиях создает необходимость экономического анализа и разработки методов регулирования и управления воспроизводственных процессов на уровне территории.

Имущество города является материально-технической базой функционирования экономики города и его социальной сферы, а управление им - одна из основных функций, с помощью которой реализуется социально-экономическая политика города Москвы, направленная на повышение благосостояния и жизненного уровня населения. Важнейшей целью распоряжения структурными составляющими имущественно-земельного комплекса является обеспечение доходных поступлений в бюджет города и целевые бюджетные фонды развития административных округов и районов г.Москвы. Критерием эффективности управления имуществом города принято считать уровень доходов от его эксплуатации.

Принятие нового налогового законодательства привело к резкому сокращению налоговых поступлений в бюджет города. В связи с этим, возрастает роль неналоговых доходов бюджета, основным источником формирования которых являются доходы от имущества, принадлежащего городу.

Для города, получение дохода от эксплуатации имущества на протяжении многих лет, может быть обеспечено только при условии осуществления как простого воспроизводства основных элементов имущества (т.е. поддержание их характеристик на существующем уровне без увеличения потребительной стоимости), так и расширенного, позволяющего увеличить доход от имущества за счёт повышения потребительной стоимости уже существующих элементов или за счёт расширения их состава.

Необходимым условием обеспечения процесса воспроизводства любой экономической системы, в т.ч. имущества города, является привлечение ресурсов на эти цели и, прежде всего, инвестиционных.

Сложившиеся в годы структурной перестройки экономики воспроизводственные дисбалансы были обусловлены, прежде всего, дефицитом инвестиционных средств, приведших к прямому «проеданию» основного капитала, как части национального богатства и нарушению пропорций его не только расширенного, но и простого воспроизводства.

На современном этапе развития экономики в России впервые за годы реформ начали формироваться объективные условия для постановки и решения задач активизации воспроизводственных процессов, как в рамках экономики в целом, так и в каждом конкретном регионе.

Именно специфика территории определяет материальные условия экономической деятельности. Территориальная организация воспроизводства ресурсов и есть основное содержание и цель региональной политики.

Эффективная реализация этих функций территориальными органами управления должна основываться на полном и достоверном информационном обеспечении, позволяющем оценить наличие, состояние, движение и эффективность распоряжения различными структурными составляющими имущественно-земельного комплекса.

Официальная статистика до настоящего времени практически не изменила методологии сбора, обработки и предоставления информации по этому комплексу проблем. Объектом учета недвижимого имущества по-прежнему остаются основные фонды. Это не дает возможности отразить и оценить процесс простого и расширенного воспроизводства различных элементов имущества в рыночных условиях и, как следствие, не дает возможность принять обоснованное управленческое решение по обеспечению его воспроизводства. Создание статистики имущества становится необходимым условием повышения эффективности управления воспроизводством имущества города.

Актуальность данной проблемы обусловила выбор темы исследования. Цель исследования состоит в теоретическом обосновании методологических основ и разработке соответствующих методических положений по регулированию процесса воспроизводства структурных элементов имущества города, обеспечивающих их эффективное использование с целью решения социально-экономических задач развития в рыночных условиях.

В ходе диссертационного исследования для достижения поставленной цели потребовалось решение комплекса следующих конкретных задач:

•анализ теоретических основ и практических условий формирования инвестиционного потенциала обеспечения воспроизводственных процессов;

•обоснование роли региона в процессе воспроизводства имущества, как носителя имущественно-земельного потенциала, и условий воспроизводства его структурных составляющих;

•определение содержания категории «имущество» как объекта воспроизводства;

•выявление характерных особенностей простого и расширенного воспроизводства структурных составляющих имущества города;

•формирование основ Концепции регулирования процесса воспроизводства структурных элементов имущества города;

•методическое обоснование схем регулирования воспроизводства имущества города, исходя из стратегических целей сохранения и увеличения его потребительной стоимости;

•разработка стоимостных моделей расширенного воспроизводства недвижимого и движимого имущества города;

•разработка инвестиционных технологий обеспечения расширенного воспроизводства имущества города;

•методическое обоснование и разработка системы показателей статистики имущества для отражения и оценки воспроизводственных процессов;

•разработка статистических форм представления информации для расчёта оценочных показателей, характеризующих процесс воспроизводства имущества города;

•разработка направлений использования балансового метода для отражения процесса воспроизводства имущества города и оценки его эффективности.

Объектом исследования является процесс воспроизводства структурных элементов имущества на уровне региона и экономические взаимоотношения между участниками воспроизводственных процессов в рыночных условиях.

Предметом исследования в диссертационной работе является теория, практика, методы и механизмы регулирования и управления процессом воспроизводства структурных составляющих имущества города.

Теоретическую и методологическую основу исследования составили научные труды отечественных и зарубежных ученых и специалистов в области экономической теории, теории воспроизводства, региональной экономики, теории инвестиций, общей теории статистики и теории бухгалтерского учета, рынков недвижимости и ценных бумаг, управления государственным и муниципальным имуществом, в т. ч. работы Маркса К., Леонтьева В.В., Яременко Ю.В., Ивангера В.В., Миркина Я.М., Смехова Б.М., Меркина P.M., Шнипера Р.И., Орлова Б.П., Новоселова A.C., Маршаловой A.C., Пчелинцева О.С., Белоусова А.Р., Грабового П.Г., Клоцвога Ф.Н., Пашкуса Ю.В., Горемыкина В.А., Климовича М.В., Тумасянц С.М., Барда B.C., Шеремета А.Д., Шульги В.А., Чистякова Е.Г., Прорвича В.А., Самуэльсона П., Харрисона Г., Бекеманна Д., Маршалла А. и др.

В работе использованы методы системного и статистического анализа, балансовый и нормативный, экономико-математические и другие методы анализа социально-экономических процессов.

Информационная база исследования.

В своих исследованиях диссертант опирался на законодательные и нормативные акты Российской Федерации, г.Москвы, Федеральной Комиссии по ценным бумагам, Минфина, Министерства экономики РФ, Госкомстата России, Мосгорстата, а также материалы, опубликованные в научных монографиях, периодической печати, а также на результаты разработок академических, ведомственных, отраслевых институтов экономического профиля.

В процессе исследования были использованы данные официальной статистики Госкомстата РФ, Министерства экономики РФ, ДЭПиР, и других федеральных и региональных органов управления.

Научная новизна выполненного исследования состоит в том, что автором сформулирована и комплексно решена научная проблема, заключающаяся в теоретическом обосновании и разработке методологических, методических и практических положений по регулированию воспроизводства структурных элементов имущества города в рыночных условиях, как одной из целевых функций региональной политики.

Личный вклад автора в решение проблем, имеющих элементы научной новизны и вынесенных на защиту, состоит в следующем:

•обоснована целесообразность выделения категории «имущество», как элемента ресурсного потенциала, подлежащего воспроизводству;

•доказана объективная необходимость включения имущества, как объекта воспроизводства, в систему региональных воспроизводственных циклов;

•выявлена специфика простого и расширенного воспроизводства структурных элементов имущества города, как основа формирования методов регулирования этих процессов;

•разработаны основы Концепции регулирования процесса воспроизводства структурных элементов имущества города;

•обоснована необходимость изменения целевой функции управления имуществом, путем перехода от решения задачи получения максимального дохода от эксплуатации имущества к задаче его системного воспроизводства для сохранения и преумножения ресурсного потенциала города как базы доходных поступлений;

•обосновано содержание управленческой деятельности городских органов управления, как создание условий и организация процесса воспроизводства ресурсов регионов с целью их рационального использования для повышения благосостояния и обеспечения необходимых условий жизнедеятельности населения регионов;

•в рамках методического обеспечения регулирования процесса воспроизводства имущества, разработаны классификационные признаки группировки методов управления, направленных на оптимизацию состава и структуры движимого и недвижимого имущества, принадлежащего городу. Разработаны стоимостные модели воспроизводства названных составляющих, отражающие инвестиционные и неинвестиционные механизмы обеспечения этого процесса;

•обоснованы инвестиционные и неинвестиционные технологии обеспечения расширенного воспроизводства элементов имущества города:

-в качестве инвестиционной технологии воспроизводства недвижимого имущества рассматривается механизм совместного финансирования на основе разработанной автором стоимостной оценки долевого распределения имущества, созданного по инвестиционному контракту;

-в качестве инвестиционной технологии завершения воспроизводственного цикла по объектам незавершенного строительства, автором предложен и методически разработан механизм лизинга недвижимости;

-в качестве неинвестиционного метода увеличения стоимостной характеристики принадлежащего городу имущества, рассмотрен переход от его балансовой оценки к рыночной (с учетом социальных ограничений), обеспечивающий увеличение доходных поступлений от его эксплуатации;

•для обеспечения процесса регулирования воспроизводства движимого имущества автором предложена модель оптимизации состава и структуры инвестиционного портфеля города и разработано ее программное обеспечение;

•автором, в рамках совершенствования статистики имущества, разработана система показателей оценки эффективности реализации совместных инвестиционных проектов, исходя из критериев соблюдения имущественных интересов города.

Разработаны новые и усовершенствованы существующие формы представления учетно-статистической информации, исходя из задач отражения процессов воспроизводства элементов городского имущества;

•разработан пакет форм прогнозных и отчетных балансов долей города в имуществе, создаваемом по инвестиционным контрактам, как логическое завершение построения системы учета и контроля за осуществлением расширенного воспроизводства недвижимого имущества города.

Практическая значимость работы состоит в том, что ее теоретическое обоснование, содержащиеся в ней методические положения и практические рекомендации по регулированию воспроизводства структурных элементов имущества города в рыночных условиях могут быть использованы в практической работе федеральных и региональных органов управления, при разработке документов законодательного, нормативного, прогнозного и программного характера, регламентирующих процессы регулирования воспроизводства различных структурных элементов имущества.

Результаты научных исследований автора вошли в ряд практических и научных разработок, направленных на совершенствование управления простым и расширенным воспроизводством городского имущества. («Разработка практических методов получения дополнительных инвестиционных ресурсов за счет повышения эффективности управления собственностью, принадлежащей городу.», «Разработка механизма реализации методов повышения-эффективности управления собственностью, принадлежащей городу.», «Разработка предложений по привлечению дополнительных средств для строительства городских сетей и сооружений с использованием нетрадиционных схем финансирования.», «Положение о порядке составления баланса долей г.Москвы в объектах, создаваемых по инвестиционным контрактам.», «Разработка методики анализа и контроля отчетных показателей финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) предприятий г.Москвы за 2000 год и период 1998-2000 гг.».

Апробация результатов исследования.

На основании результатов исследования «Разработка методики анализа и контроля отчетных показателей финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) предприятий г.Москвы за 2000 год и период 1998-2000 гг.» осуществляется постоянный мониторинг финансово-хозяйственной деятельности 1609 государственных (муниципальных) предприятий г.Москвы.

Результаты проведенного исследования использованы при разработке нормативно-правовых актов Правительства г.Москвы и его структурных подразделений (Департамент экономической политики и развития г.Москвы

ДЭПиР), Департамент имущества города Москвы (ДГиМИ до 2003 г.) , Департамент финансов города Москвы и др.).

Результаты исследования докладывались в период 1998-2002 годов на российских и международных конференциях, научных совещаниях, посвященных проблемам развития имущественно-земельных отношений и активизации инвестиционной деятельности в регионе. В частности, на 4-й международной конференции «Проблемы информационного взаимодействия экономических и финансовых служб г.Москвы»; на 5-й международной научно-практической конференции «Информационное и техническое обеспечение казначейской системы исполнения городского бюджета»; 6-й международной научно-практической конференции «Проблемы экономики мегаполисов»; 7-й и 8-й международных конференциях «Экономические решения для крупнейших городов мира».

По теме диссертации опубликованы 24 работы, в т. ч. две монографии, общим объёмом 219,6 п.л., из которых 39,9 печатных листов принадлежат лично автору.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Иванов, Алексей Дмитриевич

Заключение

Диссертационная работа является обобщением исследований, выполненных автором за многолетний период. Результатами проведенного исследования является теоретическое обоснование методологических основ регулирования процесса воспроизводства структурных элементов имущества города, а также разработка соответствующих методов управления и практических рекомендаций, направленных на повышение эффективности использования ресурсного потенциала города.

Они включают в себя следующие положения:

1 .Проведенный анализ теоретических основ и практических условий формирования инвестиционного потенциала обеспечения воспроизводственных процессов подтверждает, что к настоящему моменту сложились объективные условия для постановки и решения задачи активизации воспроизводственных процессов в регионе и разработки методов их регулирования.

2.В переходный период произошла не только трансформация и развитие понятия «объект воспроизводства». Вслед за перераспределением прав собственности, изменился и состав и функции субъектов управления. Функции управления сконцентрировались у собственника основных элементов производственного потенциала. Автором обоснована роль города как субъекта воспроизводства, и необходимость разработки механизма соблюдения прав города как собственника имущества.

3.Специфика рыночных условий заключается в стремлении использовать имеющиеся ресурсы с целью максимизации дохода. А процесс их воспроизводства (т.е. восстановление и преумножение) требует целенаправленной деятельности по привлечению необходимых финансовых средств, т.е. осуществления долгосрочных инвестиций, с отложенным на значительный период времени и не всегда гарантированным моментом получения планируемого дохода. Это противоречие должно быть преодолено путем разработки эффективной схемы управления расширенным воспроизводством ресурсного потенциала региона.

4.Автором обоснована целесообразность включения имущества, как объекта воспроизводства, в систему региональных воспроизводственных циклов. Благодаря этому решается методическая задача разграничения объектов и средств, обеспечивающих процесс воспроизводства. Финансово-кредитные и денежные средства, как элемент движимого имущества, рассматриваются автором не в качестве объекта воспроизводства, а как средство обеспечения воспроизводства различных ресурсных элементов, в том числе и имущества, по поводу воспроизводства которого и возникают финансово-кредитные и денежные отношения. То есть последние являются не объектом, а средством воспроизводства имущества, которое в свою очередь, является источником дохода для своего собственника.

5.Рассмотрение процесса воспроизводства в региональном аспекте позволило выделить ряд ключевых позиций, которые послужили основанием для разработки схем решения конкретных проблем, поставленных в ходе исследования.

На основе анализа существующих теоретических разработок и ряде положений, предложенных автором, были определены:

•цель регионального процесса воспроизводства;

•метод выделения воспроизводственных циклов;

•количественный критерий оценки состояния воспроизводственного процесса;

•содержание управленческой деятельности региональных (муниципальных) органов власти;

•механизм управления воспроизводством.

6.Поскольку специфика воспроизводственных процессов определяется, прежде всего, особенностями объекта воспроизводства, автором обосновано содержание категории «имущество» с точки зрения его воспроизводства.

7.На основе анализа структуры имущества города и учета специфики его различных элементов, выделены методологические особенности воспроизводства городской земельной недвижимости, движимого и недвижимого имущества города.

8.При наличии существенных особенностей структурных элементов имущества города, выделен единый методологический подход к обеспечению процесса воспроизводства с целью соблюдения имущественных интересов города:

•формирование финансовой базы воспроизводства путем привлечения инвестиций как из бюджетных, так и внебюджетных источников;

•безинвестиционный метод обеспечения воспроизводства на основе реальной оценки стоимости имущества, принадлежащего городу и, как следствие, увеличение его стоимости без увеличения объемных показателей.

9.Проведенный анализ подтвердил, что специфика региона во многом определяет:

•потребности в воспроизводстве (в зависимости от объема, структуры и состояния элементов земельно-имущественного комплекса);

•возможности ресурсного и, прежде всего, инвестиционного обеспечения воспроизводства элементов имущественного потенциала региона (в зависимости от уровня инвестиционной привлекательности и кредитного рейтинга региона);

•условия согласования первых двух аспектов в рамках разрабатываемой и реализуемой городскими органами управления региональной политики.

Ю.Исходя из стратегических целей воспроизводства структурных элементов имущества города, предложено применять следующую классификацию методов управления имуществом:

I. Пассивные методы управления:

Их применение предполагает оптимизацию структуры городского имущества путем изменения формы собственности.

11. Активные методы управления:

Их применение предполагает, что город, оставаясь собственником, осуществляет эффективный менеджмент принадлежащего ему объекта имущества.

1 ¡.Обоснована возможность применения различных механизмов реализации пассивных и активных методов управления движимым и недвижимым имуществом города.

12.Учитывая специфику недвижимости как объекта, к которому применима классическая схема воспроизводства, а также, учитывая специфику движимой составляющей городского имущества, для каждой из них автором разработана стоимостная модель воспроизводства.

13.С целью обеспечения реального отражения процесса воспроизводства различных элементов городского имущества, обоснован набор методов, позволяющих обеспечить их реальную оценку. Дополнительно к общеизвестным методам, рекомендовано применение разработанного автором корректирующего коэффициента, позволяющего учесть влияние экологического фактора на стоимостную оценку объекта воспроизводства.

14.С целью совершенствования взаимоотношений городских органов управления с привлеченным инвестором в ходе воспроизводства объекта недвижимости и соблюдения имущественных интересов города, обоснованы принципы долевого распределения имущества, созданного по инвестиционному контракту, на основе количественной оценки и сопоставления вклада взаимодействующих сторон.

Проведенные обоснования экономического содержания долей города и инвестора позволили предложить оценочные формулы, для количественного выражения имущественного вклада взаимодействующих сторон в инвестиционный проект.

15.В качестве механизма возвращения в хозяйственный оборот объектов незавершенного строительства и завершения, таким образом, процесса воспроизводства, предложено применение лизинга объектов недвижимости. Разработана схема проведения лизинговых операций с учетом специфики объектов незавершенного строительства.

16.На основе проведенного анализа финансово-хозяйственной деятельности всех предприятий с долей города в уставном капитале и обобщения теоретических и практических методов оценки количественных и качественных характеристик инвестиционного портфеля предложена модель оптимизации состава и структуры инвестиционного портфеля города. Она позволяет на основе расчета сводного рейтинга предприятия провести группировку всей анализируемой совокупности. Для каждой из выделенных групп обосновано применение методов распоряжения принадлежащим городу пакетом акций.

17.С целью формирования комплексной базы данных для проведения аналитических расчетов и принятия по их итогам управленческих решений, обоснована целесообразность перехода от статистики основных фондов к статистике имущества, детализирован перечень показателей для анализа процесса воспроизводства имущества и доходов от его эксплуатации.

18.В рамках решения этой проблемы разработана система показателей, структура которой определяется, прежде всего, переходом от отраслевого принципа статистического наблюдения к статистике предприятия и принятой для данного объекта собственности схемы управления и формой собственности отчетной единицы:

-Разработаны показатели для сравнительной характеристики доходности различных схем распоряжения городским имуществом и качественной оценки внутренних инвестиций конкретных предприятий, как базы для принятия управленческих решений.

-Предложена система показателей для оценки эффективности реализации совместных инвестиционных проектов, как метода расширенного воспроизводства недвижимости исходя из критерия соблюдения имущественных интересов города.

19.Разработаны формы статистической отчетности для представления показателей, характеризующих процесс воспроизводства и эффективность использования структурных элементов городского имущества.

20.В качестве логического завершения создания системы учета и контроля за осуществлением расширенного воспроизводства имущества города на примере недвижимости сформулированы принципы построения имущественных балансов.

Предложено применить принципы построения имущественных балансов для отражения процесса расширенного воспроизводства недвижимости. Разработаны формы прогнозных и отчетных балансов долей города в имуществе, созданном по инвестиционным контрактам.

Список литературы диссертационного исследования доктор экономических наук Иванов, Алексей Дмитриевич, 2003 год

1.Федеральный закон от 26.12.1995г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах».

2. Федеральный закон от 22.04.1996г. № 39-Ф3 «О рынке ценных бумаг».

3. Федеральный закон от 25.09.1997г. № 126-ФЗ «О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации».

4. Федеральный закон от 29.07.1998г. № 136-ФЭ «Об особенностях эмиссии и обращения государственных и муниципальных ценных бумаг».

5. Федеральный закон от 05.03.1999г. № 46-ФЗ «О защите прав и законных интересов на рынке ценных бумаг».

6. Закон РСФСР от 28.06.1991г. № 1488-1 в редакции изменений от 19.06. 1995г. №89-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РСФСР»

7. Указ Президента РФ от 07.10.1992г. № 1186 «О мерах по организации рынка ценных бумаг в процессе приватизации государственных и муниципальных предприятий».

8. Указ Президента РФ от 01.07.1996г. № 1008 «Об утверждении Концепции развития рынка ценных бумаг в РФ».

9. Указ Президента РФ от 11.06.1994г. № 1233 «О защите интересов инвесторов».

10. Указ Президента РФ от 18.08.1996г. № 1210 «О мерах по защите прав акционеров и обеспечению интересов государства как собственника и акционера».

11. Указ Президента РФ от 26.07.1995г. № 765 «О дополнительных мерах по повышению эффективности инвестиционной политики РФ».

12. Указ Президента РФ от 04.11.1994г. № 2063 «О мерах по государственному регулированию рынка ценных бумаг в РФ» (в редакции Указа Президента РФ от 22.03.1996 г. №413).

13. Постановление Правительства РСФСР от 15.04.1995г. №336 «О мерах по развитию рынка ценных бумаг в РФ».

14. Постановление Правительства РФ от 19.12.1997г. №1605 «О дополнительных мерах по стимулированию деловой активности и привлечению инвестиций в экономику РФ».

15. Постановление Совета Федерации от 18.02.1998г. №54-СФ «О мерах по активизации государственной промышленной политики и созданию условий для экономического роста в РФ».

16. Федеральный Закон РФ от 26.11. 1998г. № 181-ФЗ «О Бюджете развития РФ».

17. Федеральный Закон РФ от 29.10.1998г. № 164-ФЗ «О лизинге».

18. Федеральный Закон РФ от 25.02. 1999г. №39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

19. Постановление Правительства РФ от 05.04.1999г. №378 « Об оперативном управлении Бюджетом развития».

20. Федеральный Закон РФ от 09.07. 1999г. №160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации».

21. Постановление Правительства РФ от 09.11.1998г. №1311 «Об утверждении Положения о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями государственного или муниципального имущества».

22. Закон города Москвы от 24.02.1999г. №6 «О бюджете города Москвы на 1999г.».

23. Постановление Московской городской Думы от 11.06.1997г. № 37 «Об утверждении Положения о финансовых фондах городских облигационных займов Москвы».

24. Постановление Московской городской Думы от 12.08.1997г. № 44 «Об утверждении Положения о залоговом фонде обеспечения городских облигационных займов Москвы».

25. Постановление Правительства Москвы от 13.08.1996г. № 681 «О системе городских займов города Москвы».

26. Постановление Правительства Москвы от 22.04.1997г. № 281 «О вопросах Инвестиционного Совета города Москвы и финансировании городских инвестиционных проектов из Финансовых фондов городских облигационных займов Москвы».

27. Распоряжение Мэра Москвы от 16.10.1998г. №1044 «Об усилении контроля за формированием уставного капитала юридических лиц».

28. Распоряжение Мэра Москвы от 31.12.1998г. №1324-РМ « О выпадающих доходах по земельным платежам бюджета г.Москвы».

29. Постановление Правительства Москвы от 15.06 1999г. № 542 «О создании, организации, ликвидации государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений г.Москвы и об участии г.Москвы в хозяйственных обществах».

30. Постановление Правительства Москвы от 06.07 1999г. № 610 «О защите прав инвесторов на финансовом и фондовом рынках».

31. Постановление Правительства Москвы от 13.07 1999г. № 614 « О прогнозе социально-экономического развития Москвы и основных направлениях бюджетной, налоговой, и тарифной политики на 2000 г.».

32. Постановление Правительства Москвы от206.10 1999г. № 977 « Концепция управления собственностью Москвы и взаимодействия с иными собственниками на территории города до 2005 г.».

33. Распоряжение Мэра Москвы от 28.12.1999г. №1514-РМ «О мерах по контролю в процессе лицензирования за соблюдением законодательства о рынке ценных бумаг»

34. Закон города Москвы от 27.12.2000г. №41 «О бюджете города на 2001 г.».

35. Постановление Правительства Москвы от 04.04.2000г. №238 «О предварительных итогах исполнения бюджета города Москвы за 1999 год и мерах по реализации закона города Москвы от 24 декабря 1999 года № 40 «О бюджете города Москвы на 2000 год».

36. Постановление Правительства Москвы от 11.07.2000г. № 528 «О мерах по сокращению объектов долгостроя и незавершенного строительства на территории Москвы»

37. Постановление Правительства Москвы от 29.08.2000г. № 695 «О системе мер по выводу московских предприятий на рынок ценных бумаг и использовании новых финансовых инструментов для повышения эффективности экономики города».

38. Постановление Правительства Москвы от 05.09.2000г. № 710 «О прогнозе социально-экономического развития Москвы на 2001 г. и на период до 2003 г.».

39. Постановление Правительства Москвы от 05.12.2000г. №978 «О порядке подготовки формирования программ развития финансово-хозяйственной деятельности открытых акционерных обществ, имеющих государственную долю и контроля за их выполнением».

40. Постановление Правительства Москвы от 19.12.2000г. №991. «О ходе и выполнения распорядительных документов Правительства Москвы по повышению эффективности использования государственного имущества государственными унитарными предприятиями г.Москвы».

41. Постановление Правительства Москвы от 19.12.2000г. № 995 «Об утверждении Положения о составе и основных элементах порядка подготовки свободного баланса государственного и муниципального имущества г.Москвы».

42. Распоряжение Мэра Москвы от 16.05.2000г. №522-РМ «О некоторых вопросах регулирования оценочной деятельности в Москве».

43. Постановление Правительства Москвы от 29.05.2001г. № 482-ГШ «О прогнозе социально-экономического развития г.Москвы на 2002 год и на период до 2004 года и перспективе адресной инвестиционной программы Правительства Москвы на 2002 год».

44. Постановление Правительства Москвы от 06.09.2001г. № 996-ПП «Об оценке стоимости имущества в сделках с участием Москвы».

45. Абрамов С.И. Организация инвестиционно строительной деятельности. -М.: Центр экономики и маркетинга, 1999г.

46. Аллахвердян O.A. Финансы в социалистическом воспроизводстве. -М.: Финансы, 1971г.

47. Амортизация. Износ. -М.: ПРИОР, 1998г.

48. Антюганов B.C. Методология управления собственностью: региональный аспект. -Нижний Новгород, 1999г.

49. Артеменко В.В., Варламов A.A. и др. Оценка недвижимости и плата за землю: Учебное пособие / ГУЗ -М., 1996г.

50. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. -М.: Финансы и статистика, 1996г.

51. Бард B.C. Финансы строительства.-М.:Стройиздат,1985г.

52. Бард B.C. Финансово-инвестиционный комплекс: Теория и практика в условиях реформирования российской экономики. М.: Финансы и статистика,1998г.

53. Бард B.C. Инвестиционные проблемы российской экономики. -М.: «Экзамен», 2000г. -384с.

54. Белых Л.П. Формирование портфеля недвижимости. М.: Финансы и статистика,1999г.

55. Беренс В., Хавранек П.М. Руководство по оценке эффективности инвестиций. -М.: АОЗТ «Интерэксперт», «ИНФРАН», 1995г.

56. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов // Пер. с англ.; под ред. Л.П. Белых -М.: Балки и биржи: ЮНИТИД997г.

57. Битунов В.В. и др. Комплексное планирование экономического и социального развития городов и районов: Учебное пособие. -М.: «Мысль»,1983г.

58. Болдырев B.C., Федеров П.Е. «Введение в теорию оценки недвижимости (конспект учебного курса). -М.: «Азбука», 1997г.

59. Брячихин A.M. Россия. Город. Власть. -М., 1995г.

60. Бурак П.И., Рождественская И.А. Социально-инфраструктурный комплекс города в условиях перехода к рынку. -М.: «Картолитография», 1994г.

61. Бурак П.И., Рождественская И.А., Ростанец В.Г. Государственное регулирование социального развития регионов. -М.гУРСС. 1998г.

62. Випярски Б., Шнипер Р.И., Новоселов A.C. Воспроизводственный аспект планового управления региональных систем. /ИЭ и ОПП СО РАН. -Новосибирск,! 989г.

63. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. -М.: ИНФА1. М. 1996г.

64. Воронин А.Г., Лапин В.А., Широков А.Н. Основы правления муниципальным хозяйством. Учебное пособие. М.: «Дело». 1998г.

65. Воспроизводственные проблемы планового управления регионом (Под ред. Р.И.Шнипера и А.С.Новоселова) ИЭ и ОПП СО РАН. -Новосибирск, 1989г.

66. Гладкий Ю.Н., Чистобаев А.И. «Регионоведение» М.: Гардарики, 2003г.-384стр.

67. Гладкий Ю.Н., Чистобаев А.И. Основы региональной политики, Учебник. С.-Пб.: Издательство Михайлова В.А.,1998г.

68. Глазырин М.В. Управление социально-экономическим развитием города. -Новосибирск, «Наука»,1983г.

69. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок. -М.: ИНФРА-М, 1996г.

70. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости. -М.: Информационно-издательский дом «Филин», 1999г.

71. Горемыкин В.А. Лизинг: Практическое учебно-справочное пособие. -М.: ИНФРА-М, 1997г.

72. Городская собственность: проблемы совершенствования и использования. Кол-в авторов, под ред. д.ф.-м.н. Толкачева О.М. -М.: Комитет по телекоммуникациям и средствам массовой информации Правительства Москвы, 1999г.

73. Грабовый П.Г, и др. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для ВУЗов. Смоленск: Смолин-Плюс; М.: АСВ, 1999г.

74. Грабовый П.Г., Погребной И.Я. и др. Становление регионального рынка. Нукус: Каракалпакстан, 1999г.

75. Гражданский кодекс РФ с изменениями и дополнениями на 01.01.2000 г. -М.: Проспект, 2000г.

76. Григорьев В.В. и др. Оценка объектов недвижимости. -М.: ИНФРА-М, 1996г.

77. Григорьев В.В. Оценка и переоценка основных фондов: Учебно-практическое пособие. -М.: ИНФРА-М, 1997г.

78. Григорьев В.В., Островкин И.М. Оценка предприятий. Имущественный подход: Учебно-практическое пособие. 2-е изд. -М: Дело, 2000г.

79. Джиэп Гарнер, Роберт Оуэн, Роберт Конвай. Пособия ЭРНСТ ЭНД ЯНГ. Привлечение капитала/ Пер. с англ. -М: «Джон Уайли энд Саиз»,1995г.

80. Дмитриева О.Г. Региональная экономическая диагностика. -СПб.; 1992г.

81. Добрынин А.И. Региональные пропорции воспроизводства. -Л., 1977г.

82. Друкер П. Эффективное управление. Экономические задачи и оптимальные решения. Пер. с англ. -М: ФАИР-ПРЕСС, 1998 г.

83. Доничев O.A. Становление и развитие рынка инвестиций в условиях реформирования экономики (региональный аспект). -М, 1996г.

84. Иванов А.Д. Информационно-методическое обеспечение процесса управления воспроизводством городского имущества. -М.: ГУП «Экономика», 2000г.

85. Иванов А.Д., Петрова Г.А. Разработка механизмов реализации методов повышения эффективности управления собственностью, принадлежащей городу. -М: ГУП «Экономика», 2001г.

86. Игошин Н.В. Инвестиции. Организация управления и финансирования: Учебник для ВУЗов. -М: Финансы, ЮНИТИ, 1999г.95. «Информационная технология управления» / под ред. проф. Г.А.Титаренко -М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003г.-439сгр.

87. Инвестиции и финансирование: Методы оценки обоснования.- С.-Пб.: Изд. СПб ГУ,1998г.

88. Инвестиционное проектирование: практическое руководство по экономическому обоснованию инвестиционных проектов ./Под ред. С.И.Шумилина. -М.:Финстатинформ,1995г.

89. Калачева С.А. Акционерные общества. -М.: «ПРИОР», 1997г.

90. Кирин A.B. Правовые основы отношений государства и инвесторов. -М.: ИНФРА-М, 1998г.

91. ЮО.Козырь О.М. Правовое регулирование земельных отношений в городе в условиях рынка. С.-Пб., 1994г.

92. Комментарии части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. -М.: Фонд Правовая культура. 1996г.

93. Ю4.Коупленд Т., Коллер Т., Муррин Дж. Стоимость компаний: оценка и управление -М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 1999г.

94. Ю5.Ковалев В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. -М.: Финансы и статистика. 1998г.

95. Юб.Ковалев А.П. Как оценить имущество предприятия. -М.: Финстатинформ, 1996г.

96. Козловский A.B. Управление основными фондами предприятий. Вып. 1,2/ГУЦ. М., 2001г.

97. Ю8.Конституция Российской Федерации, принятая всенародным голосованием в декабре 1993 года: М.: Юридическая литература, 1993г.

98. Ю9.Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости: Учебное пособие. М.: Русская деловая литература, 1998г.

99. ПО.Крейнина М.И. Анализ финансового состояния и инвестиционной привлекательности акционерных обществ в промышленности, строительстве и торговле .- М.: ДИС, 1994г.

100. Ш.Крассов О.И. Право частной собственности на землю: купля-продажа, аренда, приватизация, судебная защита -М.; «Белые альвы», 1995г.

101. Курс переходной экономики: Учебник// Под ред. П.И.Абалкина -М.: Финстатинформ, 1997г.

102. НЗ.Курс экономики: Учебник //Под ред. Б.А.Райсберга -М.: ИНФРА-М, 1997г.

103. Кутуков В.Н. Реконструкция зданий: Учебник для строительных ВУЗов -М.: Высшая школа, 1981г.

104. Курс социально-экономической статистики. Под ред. Назарова М.Т. -М.: «Юнити»,2000г.

105. Пб.Лахметкина М.И. Инвестиционный менеджмент: Выработка инвестиционной политики: Учебное пособие в 2-х частях//Финансовая академия при Правительстве РФ М.: ФА, 1998-1999гг.

106. Лексин В.Н., Швецов А.Н. Новые проблемы российских городов. -М,: УРСС, 1999г.

107. Лексин В.Н., Швецов А.Н. Государство и регион. Теория и практика государственного регулирования территориального развития-М.:УРСС,1999г.

108. Леонтьев В.В. Межотраслевая экономика -М.: ОАО Издательство «Экономика». 1998 г.

109. Луговой В.А. Учет основных средств, нематериальных активов, долгосрочных инвестиций. Методика и практика. -М.: Финансы и статистика, 1995.

110. Лютенко A.A. Местное самоуправление в муниципальных образованиях России. -М.: Прометей, 2000г.

111. Макроэкономика. Учебное пособие. Под ред. Николаевой И.П. -М.: ЗАО «Финстатинформ», 1999г.

112. Маршалова A.C., Новоселов A.C. Основы теории регионального воспроизводства-М.: «Экономика»1998г.

113. Методические указания к разработке государственных планов развития народного хозяйства СССР,- М.: «Экономика»,1974г.

114. Методические основы оценки недвижимости: Учебное пособие // Агапов H.H., Артеменко В.В. и др. -М.:1996г.

115. Московский статистический ежегодник 1999 -М.: Госкомстат.

116. Налоговый кодекс РФ. 4.1. -М.: ПРИОР, 1998г.

117. Налоговый кодекс РФ. 4.2. -М.: Тандем: ЭКМОС, 2000г.

118. Новоселов A.C. «Теория региональных рынков»-Ростов на Дону: Феникс; Новосибирск: Сибирское соглашение, 2002г. 448 стр.134.0бщая экономическая теория (политэкономия); Под ред. В.И.Видяпина, Г.П.Журавлевой -М.: ПРОМО Медиа, 1995г.

119. Обозов С. А. Формирование инвестиционного потенциала предприятий промышленности, строительства и городского хозяйства: Монография. -Н.Новгород: Изд-во Нижегородского гос. ун-та им. Н.И. Лобачевского, 1998г.

120. Панкратов O.E. Лизинг в строительстве эффективная форма привлечения инвестиций в воспроизводство основных фондов отрасли. -М.: МАИЭС; Паруса, 1999г.

121. Петер фон дер Линне Экономическая статистика, Федеральное статистическое управление Германии,1996г.

122. Пипко В.А. Ушвицкий П.И., Булавина П.Н. Внеоборотные активы: учет, анализ, аудит: Учебное пособие/ Под ред. Акад. Н.В.Бондаренко -М.: Финансы и статистика, 1999г.

123. Планирование комплексного развития крупных городов: Опыт, пути совершенствования /отв. Ред. И.И.Сигов Л.: Наука, Ленинградское отделение, 1982 г.

124. МО.Подшиваленко Г.П. Новые формы инвестирования: Учеб.пособ. //ФА при Правительстве РФ -М.: ФА,1997г.

125. Подшиваленко Г.П., Клепальская C.B. Оценка эффективности реальных инвестиций: Учебн. пособ. //ФА при Правительстве РФ -М.: ФАЛ 998г.

126. Политическая экономия: Учебник // Медведев В.А., Абалкин П.И., Ожерельев О.И. и др. -М.: Политиздат, 1989г.

127. Прорвич В.А. Оценка земли в Москве (модели, алгоритмы, практический опыт) -М.: Экономика, 1996г.

128. Программа приватизации государственной и муниципальной собственности в Москве. -М.: «Московские учебники», 1995.

129. Промышленные здания. Справочник оценщика -М.: Ко-Инвест,1996 г.

130. Прямые иностранные инвестиции в России: стратегия возрождения промышленности. -М.: Финансы и статистика, 1999г.

131. Регионы России: Информационно-статистический сборник в 2-х т. // Ред. кол. В.И. Галицкий (пред.) и др. М.: Госкомстат России. 1997г.

132. Региональный рынок ценных бумаг: особенности, проблемы и перспективы: учебно-практическое пособие под ред. Т.Б.Бердниковой -М.:Финстатинформ,1996г.

133. Розенберг Дж.М. Инвестиции: Терминологический словарь: Пер. с англ. -М.: ИНФРА-М, 1997г.

134. Руководство по оценке эффективности инвестиций пер. с англ. В. Беренса, П. Хавронек. -М.: Интерэксперт.

135. Сафронова В.П. Показатели системы национальных счетов в отечественной статистике. -М.: Финстатинформ, 1996г.

136. Система управления собственностью города Москвы: вопросы теории, практика реформирования: /Под ред. д.ф.-м.н. Толкачева О.М. и др. -М.: ИРЭИ, 2001г.

137. Смирнов А. Лизинговые операции. М.: АО «Консалт-банкир», 1995 г.

138. Смехов Б.М. Планирование капитальных вложений. -М.: Госпланиздат, 1961г.

139. Собственностъ. Словарь-справочник. -М.: Московский издательский дом «Деловой экспресс», 1999г.

140. Салливан А. «Экономика города»,4-е изд.: Пер. с англ.-М.: ИНФРА-М, 2002r.-XXVI, 206 стр.

141. Тарасевич Е.И. Методы оценки недвижимости С.-Пб.: ТОО «Технобалт», 1995г.

142. Тарасевич Е.И. Финансирование инвестиций в недвижимость.- С.-Пб.: Изд-во С.-Пб. ГТУ,1996г.

143. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости: Энциклопедия оценки.-С.-Пб.: Изд-во С.-Пб. ГТУ,1997г.

144. Татевосян Г. Региональная инвестиционная политика: опыт формирования // Инвестиции в России. -М.: 1999г., № 12.

145. Теория и практика антикризисного управления. Под ред.

146. С.Г. Беляева и В.И. Комкина -М.: Закон и право, ЮНИТИ. 1996г.

147. Управление государственной собственностью: Учебник/

148. Под ред. В.И. Кошкина, В.М. Шупиро -М.: ИНФРА-М, 1997г.

149. Управление инвестиционно -земными системами. Учебник / Под ред. М.В. Климовича, С.М. Тумасянц М.: Издательский дом «РЦБ», 1998 г.

150. Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: Пер. с англ. -М.:Дело, 1995г.

151. Фишер П. Прямые иностранные инвестиции для России: Стратегия выживания промышленности. -М.: Финансы и статистика, 1999 г.

152. Четыркин Е.М. Финансовый анализ производственных инвестиций. -М.: Дело, 1998г.170Листяков Е.Г., Шульга В.А., Битунов В.В. и др. Методы планирования хозяйства города. -М.: Экономика, 1981г.

153. Шнипер Р.И. Региональные предплановые исследования -Новосибирск,!978 г.

154. Шульга В.А. Комплексное планирование экономики Москвы. -М.: Московский рабочий, 1982г.

155. Экономическая самостоятельность и финансовые проблемы региона /Под ред. В.Л.Лысенко и A.C. Маршановой; ИЭ ИОПП СО РАН. -Новосибирск, 1992г.

156. Экономика и финансы недвижимости / Под ред. Ю.В.Паштуса -С.-Пб.: Изд-во С.-Петербург. Университета, 1999г.

157. Абалкин Л. Роль государства в становлении и регулировании рыночной экономики // Вопросы экономики. -М.: 1997г.

158. Амалиев Т.И. Нормализация амортизационной политики и проблемы достоверной оценки основных фондов в капитальном строительстве //Экономика строительства. -М.,1997г.

159. Басаргин В.Ф., Перевалов Ю.В. Анализ закономерностей формирования корпоративного контроля на приватизированных предприятиях. // Проблемы прогнозирования -М.: 2000г. ,№5.

160. Батяева А.Е. Кто работает эффективнее: государственные или негосударственные предприятия? //Мировая экономика и международные отношения. -М.: 1999г., №3.

161. Бобков И.А. Воспроизводство основного капитала в условиях перехода к рыночной экономике. // Проблемы прогнозирования -М.:1992, №2.

162. Белова С., Волкова Н., Поздняков Е. Амортизационная политика в переходной экономике //Экономист. -М.: 1998г., №12

163. Белоусов А.Р. Кризис современной модели воспроизводства экономики России (краткосрочный аспект) // Проблемы прогнозирования -М.: 1997г.,№4.

164. Белоусов А.Р. Эффективный экономический рост в 2001-2010 гг.: условия и ограничения. // Проблемы прогнозирования -М.2001г., №1.

165. Большаков С. Финансовая политика и финансовое регулирование экономики переходного периода //Финансы. -М.: 1994г., №11.

166. Болотин В. Вопросы инвестиционного обеспечения структурной перестройки //Финансы -М.:1995г.

167. Босчаева 3. О приватизации с позиции целесообразности // Городская недвижимость -М.: 2000г.,№8-9.

168. Глазьев С. Устойчивый рост требует инвестиций // Финансист -М: 1999г.,№5-6.

169. Глушецкий А. Реструктуризация акционерных обществ. Решение о реорганизации //Рынок ценных бумаг -М.: 2000г., №12

170. Григорьев В. Особенности определения ставки дисконтирования в отечественной практике оценки предприятий //Городская недвижимость -М. :2001г. №5-6.

171. Григорьев В. Модель оценки капитальных активов (MOKA) //Городская собственность -М.: 1999г., №8-9.

172. Григорьев В. Характеристика методик доходного подхода. Метод капитализации доходов //Городская собственность -М.: 1999г. ,№4.

173. Григорьев В.В. Как определить стоимость предприятий и объектов недвижимости // Экономика и жизнь. 1994г., № 3.

174. Григорьев В.В. Методические положения по оценке предприятий и объектов недвижимости. -М.: Центр экономической реконструкции предприятий, 1995г.

175. Данилов Ю.Я. О качественном преобразовании и повышении эффективности инвестиционно строительной сферы //Экономика строительства -М.: 1997г., №6.

176. Делягин М. Современные политические факторы развития фондового рынка //Рынок ценных бумаг -М.:2000г., №12.

177. Епишина Г. Особенности процесса акционирования предприятий в Москве // Городская собственность. -М.: 1999г., №10.

178. Иванченков В. Инвестиции экономического роста (новая концепция) // Экономист -М.: 1996г.,№11.

179. Иванов В., Коробова Многовариантное ресурсное обеспечение развития городской инфраструктуры // Рынок ценных бумаг. -М.: 1999г.,№13.

180. Каменецкий М.И., Рутковская E.H. Задачи и возможности активизации инвестиционной деятельности // Экономика строительства -М.: 1996г., №8.

181. Караева И. Налоговые методы стимулирования производственных инвестиций (зарубежный опыт) // Вопросы экономики -М.: 1994 г., №8.

182. Климович М., Тумасянц С. Московский опыт муниципального заимствования // Городская собственность -М.: 1998г., №12.

183. Клоцвог Ф.Н., Абдыкулова Г.М., Купшикова И.А., Мацнев Д.А., Чернова H.A. Новые тенденции межрегиональных связей российской экономики // Проблемы прогнозирования -М.: 1996г., №2.

184. Клоцвог Ф.Н., Абдыкулова Г.М., Кушникова И.А., Каширская С.И. Перспективы экономического развития российских регионов //Проблемы прогнозирования -М. :1997г., №4.

185. Кондратенко Е. Инвестиционные ресурсы: проблемы аккумуляции //Экономист-М.: 1997г.,№7.

186. Кондратенко Ю. О расширении инвестиций в реальный сектор экономики // Экономика строительства -М.: 1997г.,№7.

187. Кондратенко Ю.И., Кондратенко Е.И. Проблемы инвестирования реального сектора экономики в условиях становления рынка // Экономика строительства-М.: 1999г.,№4.

188. Красавин А. Ипотечное кредитование: зарубежный опыт // городская собственность -М.: 1999г., №10.

189. Ю.Максимова Т. Региональная инвестиционная политика: оценка потенциала и использования ресурсов //Рынок ценных бумаг -М.: 1999г.,№13.

190. Мартынов А. Активизация инвестиционной политики //Экономист -М.: 1997г., №9.

191. Меркин Р., Шамис Л. Превратности текущей приватизации и рыночные оценки активов // Инвестиции в России -М.: 1997г.,№3-4.

192. Миркин Я. Лосев С. Защита инвесторов: границы возможного и новые идеи // Рынок ценных бумаг -М.: 2000г., №22.

193. Миркин Я. От «Феодальной экономики» к политике экономического роста // Инвестиции в России -М.: 1997г., №1-2.

194. Мосунов Ю. Проблемы реализации государственной и муниципальной собственности Москвы // Городская собственность -М.: 1999г., №6.

195. Набатникова А. Особенности управления собственностью в городах и регионах Европы // Городская собственность -М.: 1001г., №1.

196. Ноздрина H.H. Развитие рынка недвижимости в Москве //Проблемы прогнозирования -М.: 1999г., №4.

197. Ноздрев Н. Практические модели оценки эффективности инвестиционной деятельности// Финансовый бизнес -М.: 1999г., №4.

198. Петраков Н.Я., Маневич В.Е., Бриедис Б .А. Об инвестиционной политике в России и становлении рыночной экономики //Финансы -М.: 1996г. ,№12.

199. Пчелинцев О.С., Арянин A.M., Верхулова М.С., Щербакова Е.М. Новые тенденции развития регионов России и экономическая политика федерального центра//Проблемы прогнозирования -М.: 1998г.,№3.

200. Пчелинцев О.С., Любовный В.Я., Воякина А.Б. Регулирование воспроизводственного потенциала территории как основа региональной политики // Проблемы прогнозирования -М.: 2000г., №5.

201. Пчелинцев О.С. Москва и стратегическое измерение российских реформ // Проблемы прогнозирования -М.: 1999г.,№4.

202. Пчелинцев О.С., Арянин А.Н. Верхулова М.С., Ноздрина H.H., Ронкин Г.С. Щербакова Е.М. Условия формирования региональной политики //Проблемы прогнозирования-М.: 1996г.,№2.

203. Релин С. Правовые основы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним //Городская собственность -М.: 2001г., №5-6.

204. Рекитар Я.А. Проблемы повышения инвестиционной активности в экономике Росси // Экономика строительства -М.: 1997г., №8.

205. Рекитар Я., Куренков Ю., Попов В. Государственное регулирование инвестиционной деятельности //Инвестиции в России -М.: 1998г.,№7.

206. Саун В. Инвестиционный процесс и эффективность капиталовложений две стороны одной медали // Рынок ценных бумаг -М.: 1999г.,№2.

207. Сервекулсв В.Д. Условия и факторы повышения инвестиционной активности // Экономика строительства -М.: 1997г.,№4.

208. Сибиркин Ю. Система государственного управления бюджетным инвестиционным потоком // Инвестиции в России -М.: 1998г., №3.

209. Соколов Н. О бюджетной эффективности использования имущества города Москвы // Городская собственность -М.: 2000г. №18.

210. Сыпченко С. Классификация инвестиций в западной и отечественной экономической науке //Инвестиции в России -М.:1998г.,№8.

211. Титаев О. «Незавершенка», как связующее звено города, инвестора, собственника// Городская собственность -ИМ.:1999г.,№7-8.

212. Толкачев О.М. Итоги и перспективы приватизации в Москве //Городская собственность -М.: 1999г., №12.

213. Толкачев О.М. Инвестиции и недвижимость //Городская собственность -М.: 2000г., №7

214. Толкачев О.М. Городская собственность и общественная власть. Уроки прошлого и современная политика Правительства Москвы // Городская собственность -М.: 2000 г., №1.

215. Толкачев О.М. Физика твердого тела//Тверская 13, 2001г., №3.

216. Шмелев Г.И. Аренда земли и арендная плата в России// Проблемы прогнозирования-М.: 1998г., №3.

217. Щадрин А. От инвестиционного прошлого к инвестиционному будущему //Деловые люди -М.: 1997г., №4.

218. Яременко Ю.В. Экономический рост. Структурная политика.// Проблемы прогнозирования -М.:2001г., №1.