Правовое регулирование финансовой аренды (лизинга) недвижимости тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат юридических наук Блинков, Олег Евгеньевич

• Блинков, Олег Евгеньевич
• кандидат юридических наук
• 2000

Оглавление диссертации кандидат юридических наук Блинков, Олег Евгеньевич

ВВЕДЕНИЕ.3

ГЛАВА I. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) НЕДВИЖИМОСТИ

§ 1.1 Нормативное регулирование лизинга.8

§ 1.2 Лицензирование лизинговой деятельности.33

§ 1.3 Договорное регулирование лизинговой деятельности 44

ГЛАВА II. ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

§ 2.1 Понятие и форма договора.71

§ 2.2 Субъекты договора.95

§ 2.3 Содержание договора.116

§ 2.4 Порядок изменения, расторжения договора и ответственность сторон .142

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Правовое регулирование финансовой аренды (лизинга) недвижимости»

С принятием нового Гражданского кодекса РФ значительно расширились функции гражданского договора. Он используется в настоящее время не только в качестве юридической формы обмена, но и как правовой инструмент организации рыночного хозяйства, опосредующий процессы концентрации капитала и производства. Появление большого количества новых разновидностей гражданских договоров объясняется возникновением на рынке новых товаров и услуг, сама природа которых требует особого правового регулирования.

Сложность изучения нетрадиционных для российского гражданского права договорных конструкций обуславливается трансформацией самого понятия договора, обязательственных отношений, их модификацией и интеграцией. Одним из таких договоров является финансовая аренда, также именуемая договором лизинга.

Искусственная имплементация норм обычного (англосаксонского) права, регулирующих договор лизинга, в континентальную (романо-германскую) систему права, к которой относится и гражданское законодательство Российской Федерации, стала причиной болезненного адаптирования отечественного законодательства и правоприменительной практики. Поэтому в целях создания эффективной системы правового регулирования лизинговой деятельности необходим тщательный анализ всех имеющихся и готовящихся к принятию законодательных и нормативно-правовых актов, касающихся договора финансовой аренды, которые непосредственно влияют на развитие лизингового бизнеса в России. Этот анализ позволит выявить особенности гражданско-правового регулирования договора финансовой аренды, которое в отличие от иных включает в себя не только нормативное, но и договорное регулирование, и преодолеть трудности, с которыми сталкивается лизинговый бизнес в России, а также ускорить развитие складывающихся в этой сфере экономических отношений.

За восемь лет развития лизингового бизнеса мы достигли некоторых успехов в этом направлении. Создана необходимая правовая база, определены механизмы наиболее выгодных лизинговых сделок. Созданы крупные компании, специализирующиеся исключительно на лизинговых сделках. Однако необходимо отметить, что если лизинг оборудования постепенно набирает темпы, то лизинг недвижимости не развивается вовсе. Проведение разовых лизинговых сделок с недвижимостью отдельными компаниями не свидетельствует о какой-либо динамике развития данного сектора лизингового бизнеса. Вышеназванными обстоятельствами и объясняется актуальность диссертационного исследования.

Фундаментальные исследования в области нормативного и договорного регулирования предпринимательской деятельности, гражданского оборота недвижимого имущества, гражданско-правовой ответственности проводились многими учеными, такими, как Брагинский М.И., Витрянский В.В., Иоффе О.С., Кабалкин А.Ю., Калмыков Ю.Х., Меркулов В.В., Рыбаков В.А., Тархов В.А., Сафиуллин Д.Н., Хохлов В.А., Цыбуленко З.И., Шабалин В.А. и другими, но в силу того, что договор финансовой аренды является новеллой гражданского законодательства, обстоятельных трудов о вопросах правового регулирования договора лизинга недвижимости нет, а появившиеся к этому времени публикации Кабатовой Е.В., Газмана В.Д. Чекмаревой E.H., Прилуцкого JI.H. и других рассматривают финансовые аспекты лизинговой деятельности с движимыми вещами, существенно отличающейся от оборота с недвижимым имуществом, что не может восполнить существующий научно-правовой вакуум в науке гражданского права.

Таким образом, основная цель диссертационного исследования состоит в комплексном анализе и изучении правового регулирования финансовой аренды (лизинга) недвижимости и разработке предложений по совершенствованию законодательства о лизинговой деятельности в России; во исполнение данной цели ставятся следующие задачи :

• анализ всех имеющихся нормативно-правовых актов;

• попытка решения общих и частных теоретических проблем конструкции договора финансовой аренды (договора лизинга);

• выявление возможностей договорного регулирования лизинга недвижимого имущества;

• на основе вышеуказанного анализа определение гражданско-правового понятия договора финансовой аренды;

• анализ содержания договора;

• установление особенностей порядка изменения, расторжения договора и гражданско-правовой ответственности сторон по договору;

• выработка предложений по внесению дополнений и изменений в нормативные правовые акты, регулирующие лизинговую деятельность.

Объектом исследования является правовое регулирование финансовой аренды (лизинга) недвижимости; предмет исследования - договор финансовой аренды (лизинга) недвижимости.

Методологическая основа и методы исследования. Для решения поставленных перед диссертационным исследованием задач автором использовались положения действующих нормативных правовых актов Российской Федерации, зарубежных государств, которые в той или иной степени затрагивают вопросы правового регулирования финансовой аренды (лизинга) недвижимости.

При разработке теоретических вопросов темы и практических рекомендаций автор опирался на научные труды отечественных и зарубежных ученых, касающихся проблем нормативного регулирования имущественных отношений, заключения договора, гражданско-правовой ответственности и ее видов, а также на научные труды в области общей теории права и истории права, имеющих значение для изучения и решения исследуемого круга проблем.

В работе использовались следующие общенаучные и частнонаучные методы познания: диалектический, исторический, сравнительный и системный анализ, метод экспертных оценок.

Эмпирической основой исследования послужила судебная практика по вопросам аренды и купли-продажи недвижимого имущества.

Научная новизна заключается в том, что это первое комплексное научное исследование юридической природы договорного регулирования лизинговой деятельности и договора финансовой аренды недвижимости.

Основные положения, выносимые на защиту:

1. Финансовая аренда недвижимости не требует специального нормативного регулирования в рамках статей ГК или Федерального закона «О лизинге». Необходимо внесение отдельных изменений и дополнений в имеющиеся нормативные правовые акты, регулирующие лизинговую деятельность.

2. Лицензирование лизинговой деятельности является необходимым элементом нормального функционирования рынка лизинговых услуг, особенно, в работе с недвижимым имуществом.

3. Договором финансовой аренды признаются правовые отношения между лизингодателем и лизингополучателем. Три стороны лизингового проекта связаны между собой двумя договорами с участием третьих лиц: договор купли-продажи недвижимого имущества в пользу третьего лица (лизингополучателя), договор финансовой аренды об исполнении обязательства третьим лицом (продавцом имущества).

4. Устанавливаемая ГК солидарность отношений не соответствует реальному содержанию договоров купли-продажи и финансовой аренды имущества.

5. Введение государственной регистрации договоров с недвижимым имуществом, с моментом которой ГК устанавливает возникновение договора, позволяет выделить нам наряду с консенсуальными и реальными третью группу договоров - формальных.

6. Имеющийся порядок государственной регистрации затрудняет заключение договора финансовой аренды недвижимого имущества, что требует законотворческого вмешательства.

Научная и практическая значимость исследования заключается в том, что выводы и предложения, научные положения, сформулированные диссертантом, углубляют теорию российского гражданского права и могут быть использованы в дальнейшей научной разработке затронутых вопросов, в целях совершенствования законодательства, при проведении научных исследований гражданского права, а также в учебном процессе высших учебных заведений юридического и экономического профилей.

Практическая значимость диссертационной работы определяется прежде всего тем, что результаты исследования могут внести необходимые практические коррективы при разработке правовых норм регулирования отношений, связанных с осуществлением лизинговой деятельности с недвижимым имуществом.

Апробация и внедрение результатов исследования. Отдельные вопросы, рассмотренные автором в диссертационном исследовании, нашли свое отражение в трех опубликованных статьях.

Результаты исследования также были апробированы при обсуждении диссертации на кафедре гражданского права и процесса Рязанского института права и экономики Минюста России. Основные теоретические выводы и положения диссертационного исследования нашли отражение в докладе, сделанном на межвузовской научно-практической конференции «Проблемы природы и общества», состоявшейся 18 ноября 1999 года в г. Рязани.

Отдельные положения диссертации были внедрены в практическую деятельность, а также использованы в учебном процессе при проведении семинарских и практических занятий, при чтении лекций в Рязанском институте права и экономики Минюста России.

Структура диссертации определена кругом исследуемых проблем, ее целями и задачами. Работа состоит из введения, двух глав, объединяющих семь параграфов, заключения, библиографического списка используемой литературы.

Заключение диссертации по теме «Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право», Блинков, Олег Евгеньевич

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Результаты диссертационного исследования позволяют нам вынести на защиту следующие положения:

1. Обосновывается точка зрения, что отношения финансовой аренды (лизинга) недвижимости не требуют специального регулирования, такого же, как продажа недвижимости, продажа предприятия, аренда зданий и сооружений и аренда предприятия. Недвижимость, как особый объект гражданских прав и обязанностей, налагает специфический отпечаток на нормативное регулирование данного вида аренды. Но, в принципе, в настоящее время лизинг недвижимости может обойтись без специального регулирования в главе 34 ГК «Аренда» и в Законе «О лизинге», хотя требуется внесение некоторых дополнений и изменений в имеющиеся нормативные правовые акты.

2. Отстаивается необходимость лицензирования лизинговой деятельности. Мы согласны, что основными целями лицензирования являются легитимация предпринимательства и оценка способности лица осуществлять ту или иную деятельность с обеспечением соблюдения законных прав и интересов потребителей, иных граждан и организаций. Мы относим лицензирование к институтам гражданского права в силу того, что определение видов деятельности, подлежащих лицензированию, относится к характеристике правоспособности субъекта, иначе права, возникающие у субъекта правоотношений при получении лицензии на определенный вид деятельности - это элемент правоспособности. Для снятия неопределенности в ситуации лицензирования лизинговой деятельности банков и установления норматива для лизинговых компаний в 40 % дохода непосредственно от лизинговой деятельности, предлагаем добавить в ч. 2 ст. 6 Федерального закона «О лизинге» положение, что лизинговая деятельность банков и других кредитных учреждений выполняется на основе общей лицензии на осуществление кредитно-финансовой деятельности, а из п. 17 Положения о лицензировании лизинговой деятельности исключить подпункт «в», устанавливающий норматив в 40 %, что неприемлемо в период становления лизинговых компаний. Это не затронет интересы государства и его регулятивные и охранительные рычаги управления товарно-денежным оборотом, ведь государство устанавливает налоговые льготы не для лизинговых компаний, а по лизинговым договорам.

Обосновывается также вывод о том, что увеличение срока действия лицензии на осуществление лизинговой деятельности, особенно с недвижимым имуществом, не решит проблему, потому что по юридической природе основания для решения в отказе продления и приостановлении (аннулировании) лицензии почти одинаковы. По нашему мнению, мерой усиления ответственности лизингодателя перед лизингополучателем в случае лишения (не продления) его лицензии на осуществление лизинговой деятельности являлось бы дополнение ст. 22 «Риски, не связанные со страхованием» Закона «О лизинге» пунктом 4, который определял бы, что «Риск отказа лицензионного органа в выдаче лицензии на осуществление лизинговой деятельности и связанные с этим отказом последствия несет лизингодатель». Ст. 10 «Права и обязанности» следует дополнить пунктом 8: «Отказ лицензионного органа в выдаче лицензии на осуществление лизинговой деятельности является существенным нарушением договора лизинга, в силу которого лизингополучатель имеет право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков, вызванных этим расторжением, если иное не предусмотрено договором».

В качестве меры недопущения произвола чиновников при выдаче лицен-зиипредлагается внести изменения в п. 15 Положения и определить, что «проведение дополнительной независимой экспертизы осуществляется аудиторской организацией, определяемой лицензионным органом из трех (пяти) кандидатов, предложенных лизинговой компанией». Приводятся аргументы в пользу установления имущественной ответственности лицензионного органа в виде возмещения расходов по проведению независимой экспертизы в случае положительного ответа на дачу лицензии аудиторской организацией, для чего предлагается представление п. 20 Положения в следующей редакции: «Расходы аудиторской организации при проведении дополнительной независимой экспертизы не включаются в состав платежей за рассмотрение и выдачу лицензии и подлежат обязательной оплате лизинговой компанией в случае отрицательных для нее результатов экспертизы. Оплата расходов аудиторской организации при получении ее положительных результатов для лизинговой компании производится государством».

3. Обосновывается положение, что договор финансовой аренды является двусторонним, продавец в отношениях со сторонами договора выступает как третье лицо. В качестве единого верного легального определения договора финансовой аренды признается данное в ст. 665 ГК. Закон «О лизинге» не дает определения договора финансовой аренды (договора лизинга), а вводит понятие «лизинговая сделка», которое носит характер скорее экономической категории, чем юридической. Из легального определения следует, что сторонами договора финансовой аренды являются арендатор и арендодатель, а так же то, что содержание договора заключается в передаче имущества во временное владение и пользование (т.е. аренда). Отношения купли-продажи имущества не являются элементом договора лизинга и выведены хотя и в обязательный, но отдельный договор. Об этом свидетельствует устанавливаемая ГК солидарная природа отношений между лизингодателем и лизингополучателем с одной стороны, и продавцом - с другой. Солидарность образует множественность лиц в договоре на той или иной стороне, но никоим образом многосторонность.

Анализ статей ГК о финансовой аренде позволяет усомниться в солидарной природе отношений арендатора и арендодателя с продавцом и исключить фигуру продавца из отношений договора лизинга. На вопрос о юридической природе ответственности продавца перед лизингополучателем можно однозначно сказать, что отношения купли-продажи имеют характер договора в пользу третьего лица. В качестве аргументов в пользу этой точки зрения приводятся следующие положения:

1) Если иное не указывается в договоре, имущество передается непосредственно арендатору (п. 1 ст. 668 ГК), что соответствует п. 1 ст. 430 («Договор в пользу третьего лица»), который устанавливает обязанность должника по этому договору произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства.

2) Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между арендодателем и продавцом (ст. 670 ГК), что отличает данные отношения от договора об исполнении третьему лицу, которое не наделяется правом самостоятельного требования к стороне по договору, в заключении которого оно участия не принимало. То есть налицо такие правовые отношения, в которых при существовании двух юридических оснований происходит в действительности только одно экономическое исполнение.

3) При изъявлении третьим лицом (лизингополучателем) своей воли присоединиться к договору соответствующая сторона (лизингодатель) не уходит из него. Следовательно, сторона вправе адресовать требования, вытекающие из договора, контрагенту (требование об оплате продавец может предъявить только к арендодателю (п. 1 ст. 670 ГК). Это не исключает того, что в случаях, предусмотренных в законе, ином правовом акте или в договоре, определенные обязанности могут быть возложены именно на третье лицо (арендатор несет обязанности, предусмотренные для покупателя, кроме оплаты имущества - п. 1 ст. 670 ГК, например, обязанность принять лизинговое имущество).

Расщепление» таким образом прав и обязанностей между арендодателем и арендатором - третьим лицом, в пользу которого заключается договор купли-продажи, в отношениях с продавцом вряд ли соответствует солидарной природе отношений арендодателя и арендатора, как это закрепляет ГК в п. 1 ст. 670.

4) Вопрос о том, может ли арендодатель расторгнуть договор без согласия третьего лица (арендатора), в пользу которого он заключен, прямо в ГК не закреплен, а решается путем толкования специальных норм. Если п. 1 ст. 670 ГК запрещает арендатору расторгать договор купли-продажи без согласия арендодателя (непосредственного покупателя), можно предположить, что данное положение распространяется и на арендодателя. Это соответствует п. 2 ст. 430 ГК, устанавливающему, что с момента выражения (заключения договора финансовой аренды) третьим лицом намерения воспользоваться выговоренным в его пользу правом стороны лишаются возможности расторгать или изменять договор без согласия третьего лица.

Вышеназванных аргументов достаточно для того, чтобы прийти к мнению, что договор купли-продажи лизингового имущества является договором в пользу третьего лица, а, значит, непосредственно договорными отношениями продавец и арендатор (лизингодатель) не связаны.

Обосновывается причисление договора, опосредующего отношения по передаче имущества во временное владение и пользование между арендодателем и арендатором (финансовой аренды), к обязательствам, в которых исполнение возлагается на третье лицо. Ответственность в таких отношениях в зависимости от обстоятельств могут нести как третье лицо, так и должник, т.е. контрагенты (кредитор и должник) при исполнении обязательства третьими лицами могут сохранять обязательственную связь между собой либо исключать. Касательно договора финансовой аренды данное положение действительно только при условии, что арендодатель выбирает продавца. Таким образом, при передаче исполнения должником третьему лицу, на которого возлагается непосредственная ответственность перед кредитором, у последнего, выступающего в качестве стороны по договору, появляются два должника: контрагент по договору и исполнитель. И тогда у кредитора возникает право выбора между ними. Причем закон называет их солидарными должниками подобно тому, как это имеет место, когда речь идет о едином, нераздельном предмете обязательства, однако эти обязательства построены на различных основаниях: арендодатель отвечает за нарушение договора аренды, а ответственность продавца вызвана неисполнением или ненадлежащим исполнением договора купли-продажи, заключенного с арендодателем. Это также подвергает сомнению солидарную природу таких отношений. Естественно, что исполнение одним из них влечет за собой прекращение договорного обязательства.

Если выбор продавца лежал на арендаторе, то, если иное не предусмотрено в договоре, арендатор вправе предъявить претензии по исполнению договора только третьему лицу (продавцу).

4. Высказывается предположение, что введение государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, с моментом которой гражданское законодательство связывает вступление договора в юридическую силу, например, договоров аренды недвижимого имущества, вызывает необходимость выделения наряду с консенсуальными и реальными договорами третьего вида — формальных. В данную группу необходимо отнести договоры аренды недвижимости на срок более одного года, а также почти все договоры, опосредующие юридическое движение недвижимости в гражданском обороте. Законодатель закрепляет консенсуальность юридической конструкции договора аренды недвижимого имущества, однако согласование сторонами существенных условий в письменной форме не придает договору юридической силы, что абсолютно не вписывается в имеющуюся схему консенсуального договора. Соблюдение требования о государственной регистрации не является требованием к форме договора, так как закон наряду, например, с нотариальным удостоверением требует государственной регистрации, которая «является единственным доказательством существования зарегистрированного права и сделки» (ст. 1 Закона «О государственной регистрации . »). Государственная регистрация не является и особым существенным условием договора. Определенно можно сказать только одно: необходимость государственной регистрации договора лишает его признака консенсуальной сделки, поскольку согласия сторон договора не достаточно для его заключения. Но и реальным этот договор не становится, потому что передача вещи (res) никоим образом не влияет на регистрацию. Тогда мы можем говорить о возвращении в российское гражданское право в измененном виде формальных договоров, имеющих давнюю историю и известных еще римскому частному праву, при заключении которых требовалось соблюдение строго определенной формы (процедуры).

5. Обосновывается необходимость дополнения Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» статьями, непосредственно касающимися вопросов государственной регистрации договора финансовой аренды и прав арендодателя (право собственности лизингодателя) и арендатора (право финансовой аренды лизингополучателя). Имеющиеся в Законе нормы относительно договора купли-продажи и аренды в силу специфичности возникающих при лизинге отношений урегулировать этот вопрос не могут.

Для устранения препятствий необходимо дополнить п. 1 ст. 16 «Представление документов на государственную регистрацию прав» положением, что «при регистрации права собственности лизингодателя и ограничения этого права лизингополучателем заявление о государственной регистрации подают продавец имущества и уполномоченная на это сторона договора финансовой аренды (лизинга) - лизингодатель или лизингополучатель. При оперативном лизинге, когда недвижимое имущество сдается повторно, такое заявление подают всегда лизингодатель и лизингополучатель».

В ст. 26 «Государственная регистрация права аренды недвижимого имущества» следует добавить четвертый пункт :

4. Право финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. С заявлением о государственной регистрации права финансовой аренды (лизинга) недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора лизинга недвижимого имущества. Право финансовой аренды при финансовом лизинге регистрируется одновременно с правом собственности лизингодателя.

Право собственности лизингополучателя по окончании договора лизинга регистрируется на основании договора купли-продажи по общим правилам.»

6. В диссертационном исследовании запрет лизинга земли признается существенным фактором, сдерживающим предпринимательскую инициативу в лизинговом бизнесе с объектами недвижимости. Недвижимость передается по договору финансовой аренды, а земельный участок - по договору аренды земельного участка продолжительностью до 49 лет с правом пролонгации (продления). Таким образом, оформление, в принципе, одного экономического отношения двумя формами делает неустойчивыми позиции лизингодателя и лизингополучателя в договоре лизинга в отношении объектов недвижимости, что требует, несомненно, законодательного решения. Предложения отдельных авторов разрешить финансовую аренду земельных участков, составляющих единые комплексы с недвижимостью, по нашему мнению, не решит проблемы сдачи в финансовую аренду, например, объектов, выполняющих лечебно-оздоровительные функции, которые создаются около ценных водных источников, чистых экологических зон. Поэтому предлагается разрешить лизинг природных объектов (земельный участок с древесно-кустарниковой растительностью, обособленный водный объект и т.п.), которые составляют со зданиями (сооружениями) единый имущественный комплекс, и сформулировать ст. 666 ГК следующим образом: «Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательских целей, кроме земельных участков и других природных объектов, не составляющих единые имущественные комплексы с недвижимостью».

7. Вызывает беспокойство участившаяся практика, когда лизингодатель вовремя оплачивает только 60-80 % от суммы платежа. Формально это не влечет санкций за гражданское правонарушение, однако наносит имущественный вред лизингополучателю, финансовое положение которого усугубляется тем, что он, в свою очередь, не может исполнять обязательства перед кредитными учреждениями. В практике встречаются случаи, когда лизингодатель предусматривает штрафные санкции за неполный лизинговый платеж. Но для защиты его интересов, по нашему мнению, следует дополнить п. 1 ст. 13 «Право бесспорного взыскания денежных сумм и бесспорного изъятия предмета лизинга» Закона «О лизинге» положением, что лизинговая плата должна вноситься полностью.

Также подвергается сомнению возможность бесспорного взыскания денежных сумм и бесспорного изъятия предмета лизинга в случаях, указанных в ст. 13 Закона «О лизинге». Желание законодателя предоставить лизинговым компаниям возможность использовать в лизинговых операциях бесспорный порядок взыскания может быть оспорено лизингополучателем в судебном порядке, в силу того, что ГК в ст. 619 предусматривает судебный порядок расторжения договора. Бесспорно, что ГК в этом вопросе имеет большую юридическую силу, так как в нем не содержится указания, что иной закон может предусматривать иной порядок расторжения. Указание в п. 5 ст. 13 Закона, что «исполнение лизингополучателем обязательств в бесспорном порядке не лишает его права на обращение в суд после исполнения обязательств в целях удовлетворения его законных имущественных интересов», не может «компенсировать» нарушение федеральным законом кодифицированного акта гражданского законодательства, которым является Гражданский кодекс РФ.

Исходя из предложенной классификации источников нормативного регулирования в первом параграфе первой главы данного диссертационного исследования, в настоящее время следует применять нормы ГК о судебном расторжении договора одной стороной. Для того, чтобы действовала ст. 13 Закона «О лизинге», необходимо предусмотреть такую возможность в ГК. Статью 619 и 620 дополнить указанием, что иной порядок расторжения договора аренды по требованию арендатора (арендодателя) может быть предусмотрен законом.

По нашему мнению, высказанные предложения могут существенно повлиять на развитие лизингового бизнеса с недвижимым имуществом.

Список литературы диссертационного исследования кандидат юридических наук Блинков, Олег Евгеньевич, 2000 год

1. Официальные материалы. Нормативные правовые акты Российской Федерации.

2. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.93. М., 1993.

3. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Ч. 1 // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3302.

4. Гражданский Кодекс Российской Федерации. 4.2 от 26.01.96. №14-ФЗ (в ред. ФЗ от 24.10.97 г. № 133-Ф3) // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 411; 1997. № 43. Ст. 4903.

5. Водный кодекс РФ // СЗ РФ. 1995. № 47. Ст. 4471.

6. Лесной кодекс РФ // СЗ РФ. 1997. № 5. Ст. 610.

7. Федеральный Закон «О лизинге» от 29 октября 1998г. №164-ФЗ // СЗ РФ. 1998. №44. Ст. 5394.

8. Федеральный Закон «О присоединении РФ к конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге». №16-ФЗ от 8 февраля 1998г. // СЗ РФ. 1998. №7. Ст.787.

9. Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97. №122-ФЗ // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 4594.

10. Федеральный Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.98. № 102-ФЗ // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3400.

11. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 г. № 135-ФЗ//СЗ РФ. 1998. №31. Ст. 3813.

12. Федеральный Закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» // СЗРФ. 1998. №39.

13. Закон РСФСР «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» // СЗ РФ. 1995. № 22. Ст. 1977.

14. Закон РФ «Об организации страхового дела» // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РФ. 1993. № 2. Ст. 56.

15. Закон РФ от 8.12.95. «О некоммерческих организациях» // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 145.

16. Закон РФ от 14.04.95. «Об общественных объединениях» (в редакции закона от 17.05.97. № 78-ФЗ) // СЗ РФ. 1995. № 21. Ст.1930.

17. Закон РФ «Об акционерных обществах» // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст.1.

18. Закон РСФСР «Об иностранных инвестициях в РСФСР» // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. 1991. №29. Ст. 1008.

19. Федеральный Закон «О естественных монополиях» // СЗ РФ. 1995. № 34. Ст. 3426.

20. Конвенция о межгосударственном лизинге от25 ноября 1998г. // Закон. 1999. №8. С. 32-38.

21. Федеральный закон «О приватизации государственного имущества об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3595.

22. Закон РСФСР от 02.12.90. «О банках и банковской деятельности» // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. 1992. №7; СЗ РФ. 1996. № 6. Ст. 492.

23. Закон РФ от 15.06.95. «О международных договорах РФ» // СЗ РФ. 1995. № 29. Ст. 2757.

24. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде // Ведомости СССР. 1989. № 25. Ст. 481.

25. Закон РСФСР «Об инвестиционной деятельности» // ВСНД и ВС РФ. 1991. №29. Ст. 1005.

26. Закон РСФСР «О центральном банке РСФСР (Банке России)» в ред. закона РФ от 26.04.95. и 31.07.95. // СЗ РФ. 1995. № 18. Ст. 1593; № 31. Ст. 2991; № 1. Ст. 3,7.

27. Указ Президента РФ от 14.10.92г. №1230 «О регулировании арендныхотношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду» // САП и ПР РФ. 1992. № 16. Ст. 1237.

28. Временное положение о лизинге. Утв. Пост. Прав. РФ от 29.07.95. № 633 // СЗ РФ. 1995. № 27. Ст. 2591; 1996. № 18. Ст. 2154; № 27. Ст. 3279.

29. Постановление Правительства РФ от 24.12.94г. № 1418 «О лицензировании отдельных видов деятельности» // СЗ РФ. 1995. № 1. Ст. 69.

30. Положение о лицензировании лизинговой деятельности. Утв. Пост. Правит. РФ от 26.02.96г. №167 // СЗ РФ. 1996. № 10. Ст. 936.

31. Постановление Правительства РФ от 27.06.96г. №752 «О государственной поддержки развития лизинговой деятельности в РФ» // СЗ РФ. 1996. № 27. Ст. 3279.

32. Общероссийский классификатор основных фондов Российской Федерации. Утвержден постановлением Госкомстата России от 26 декабря 1994 г. // БНАРФ. 1995. №5.

33. Письмо Минэкономики РФ от 10.07.96г. № ВК-765/8-721 «О лицензировании лизинговой деятельности» // Экономика и жизнь. 1996. №35.

34. Постановление Совета Министров РСФСР от 13 апреля 1990г. №118 «О порядке сдачи предприятий (объединений) республиканского и местного подчинения и их имущества в аренду» // СП РСФСР. 1990. № 14. Ст. 98.

35. Постановление Правительства РФ от 3 сентября 1998г. №102 «Об утверждении порядка предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций» // Закон. 1999. № 8. С. 69.

36. Постановление Правительства РФ от 27 июня 1996г. №752 «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации».

37. Постановление Правительства РФ от 21 июля 1997г. № 915 «О мероприятиях по развитию лизинга в Российской Федерации на 1997-2000 годы» // СЗ РФ. 1997. № зо. Ст. 3654.

38. Постановление Правительства РФ от 2 июля 1996г. №783 «О мерах государственной поддержки производства и реализации на условиях лизинга самолетов ТУ-204» (в редакции Пост. Правит. РФ от 06.01.97г. № 8, от 26.09.97г. № 1230).

39. Перечень приоритетных направлений использования средств лизингового фонда на Федеральном уровне в 1998г. Утвержден заместителем Председателя Правительства РФ, Министром сельского хозяйства и продовольствия РФ В.Н.Хлыстуном 29 декабря 1997г.

40. Письмо Государственного Комитета РФ по статистике от 13 марта 1996г. №24-1-21/483 «Об отражении затрат на приобретение лизингового оборудования» // Закон. 1999. №8. С. 59.

41. Письмо Государственной налоговой службы РФ от 30 октября 1995 г. №ПВ-6-17/572 «Об отражении в бухгалтерском учете и отчетности лизинговых операций».

42. Приказ Министра финансов РФ от 25 сентября 1995г. №105 «Об отражении в бухгалтерском учете и отчетности лизинговых операций».

43. Письмо Государственного Таможенного Комитета РФ от 20 июля 1995г. №01-13/10268 «О таможенном оформлении товаров, временно ввозимых в рамках лизинговых соглашений».

44. Письмо Государственной налоговой службы РФ от 9 июля 1998г. № 02-515/253 «О передаче лизингового оборудования».

45. Письмо Министра строительства РФ от 4 июля 1996г. № 54/767 «Об утверждении порядка организации в Министерстве экономики России работ по лицензированию лизинговой деятельности в Российской Федерации».

46. Постановление Правительства РФ № 1020 от 03.09.98г. «Об утверждении порядка предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций».

47. Распоряжение Правительства РФ №534-р от 21.03.92г. «О развитии лизинговых операций с целью приобретения рыболовецких судов, построенных за рубежом».

48. Типовой Устав Лизинговой компании. Утвержден Министерством экономики РФ 29 декабря 1995г. // Закон. 1999. № 8. С. 70-75

49. Письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 3 декабря 1998г. №С5-7/УЗ-908 о федеральном законе «О лизинге» // Закон. 1999. №8. С. 96-101

50. Закон Франции №66-455 от 2 июля 1966г. «О предприятиях, практикующих кредит-аренду» // Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран: Сборник нормативных актов: Обязательственное право. М., 1989. С. 184-185

51. Актуальные вопросы гражданского права / Под ред. М.И. Брагинского; Исследовательский центр частного права. Российская школа частного права. М.: Издательство «Статут», 1998. 464 с.

52. Анализ деятельности российских лизинговых компаний. М.: Международная финансовая корпорация, 1998.

53. Андрианов С.Н., Берсон A.C., Никифоров A.C. Англо-русский юридический словарь. 2-е изд., стереотип. М., 1998. 501 с.

54. Ансон В. Договорное право / Пер. с англ. М.: Юридическая литература, 1984. 464 с.

55. Аренда и лизинг. Издание 2-е, переработанное и дополненное. М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1998. 160 с.

56. Аспекты лизинга: бухгалтерский, валютный и инвестиционный. М.: «Ист-Сервис». 1994. 98 с.

57. Белокрыс A.M., Болдырев B.C., Зарубин В.Н. и др. Оценка рыночной стоимости недвижимости. М.: Дело, 1998. 383 с.

58. Берг О.В. Организация арендных отношений : вопросы теории и практики. М.: Финансы и статистика, 1991. 96 с.

59. Брагинский М.И. Хозяйственный договор: каким ем быть? М.: Экономика, 1990. 175 с.

60. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М.: Издательство «Статут», 1998. 682 с.

61. П.Васильев Н., Катырин С., Jlene Л. Лизинг: организация, нормативно-правовая основа, развитие. М.: Торгово-промышленная палата РФ, 1997. 176 с.

62. Васильев Н., Катырин С., Лепе Л. Лизинг как механизм развития инвестиций и предпринимательства. М.: ООО Издательско-консалтинговая компания «ДеКА». 280 с.

63. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: «Статут», 1999. 284 с.

64. Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости. М.: ИНФРА-М, 1996. 672 с.

65. Газман В. Лизинг: теория, практика, комментарий. М.: Фонд «Правовая культура», 1997. 416 с.

66. Газман В.Д. Рынок лизинговых услуг. М.: Фонд «Правовая культура», 1999. 376 с.

67. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости. Учебник. М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1999. 592 с.

68. Горемыкин В.А. Лизинг: практическое учебно-справочное пособие. М.,1997. 145 с.

69. Гражданский кодекс РФ: проблемы его применения. Сборник статей / Под ред. проф. З.И. Цыбуленко. Саратов, 1995. 52 с.

70. Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. A.JT. Маковский. М., 1998. 704 с.

71. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая (Книга I.: Глава 30. Купля-продажа): Комментарий / Отв. ред. проф. Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкин. М.: Издательство БЕК, 1999. 256 с.

72. Гражданское право: В 2 т. Том 1: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. -2-е изд., перераб. и доп. М.: Издательство БЕК, 1998. 816 с.

73. Гражданское право. Часть первая: Учебник / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. М.: Юристъ, 1997. 472 с.

74. Гражданское право. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. М.: Издательство БЕК, 1998. 704 с.

75. Гражданское право. Часть 1. Учебник / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. М.: Издательство ТЕИС, 1996. 552 с.

76. Гражданское право. Часть II. Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: «ПРОСПЕКТ», 1997. 784 с.

77. Гражданское право ч. 1 / Под редакцией профессора Цыбуленко З.И. М.: «Юристь», 1998. 464 с.

78. Гражданское право. Часть 2. Обязательственное право / Под ред. В.В. Залесского. М,: «МТК «Восточный экспресс», 1998. 656 с.

79. Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран. М., 1989. 451 с.

80. Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. М.: «Статут», 2000. 411 с.

81. Джуха В.М. Лизинг. Серия «Учебники, учебные пособия». Ростов н/Д.: «Феникс», 1999. 320 с.

82. Договорные споры. Сборник документов / Под общ. ред. М.Ю. Тихомирова. М., 1999. 208 с.

83. Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование: научно-практическое пособие / Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ. М.: БЕК, 1997. 252 с.

84. Зенин И.А. Гражданское и торговое право капиталистических государств. М.: МГУ, 1992.437 с.

85. Ивасенко А.Г. Лизинг: экономическая сущность и перспективы развития: Учебное пособие. М.: Вузовская книга, Новосибирск: НГАЭиУ, 1997. 42 с.

86. Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Юридическая литература, 1975, 880 с.

87. Кабатова Е.В. Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация. М., Наука, 1991. 187 с.

88. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. М.: Инфра-М., Наука, 1997. 132 с.

89. Калмыков Ю.Х. Избранное: Труды. Статьи. Выступления / Предисловие В.Ф. Яковлева; Сост. О.М. Козырь, О.Ю. Шилохвост; Исследовательский цент частного права. М.: Статут, 1998. 312 с.

90. Калмыков Ю.Х. Правовое регулирование хозяйственных отношений (Вопросы гражданского законодательства). Саратов: Изд-во Сарат. ун-та, 1982. 204 с.

91. Камышанский В.П. Право собственности на недвижимость: вопросы ограничений. Элиста: АПП «Джангар», 1999. 336 с.

92. Карп М. В., Махмутов Р. А., Шабалин Е. М. Финансовый лизинг на предприятии. М.: Финансы, ЮНИТИ, 1998. 119 с.

93. Контрактное право. Мировая практика сделки. М.: Международныеотношения, 1992. 391 с.

94. Круглова Н.Ю. Хозяйственное право. М.: Русская Деловая Литература, 1997. 608 с.

95. Кулагин М.И. Избранные труды. М.: Статут, 1997. 330 с.

96. Кулагин М.И. Предпринимательство и право: опыт Запада. М.: Дело, 1992. 144 с.

97. Левенсон Д.С. Договор аренды транспортных средств. М.: «Юридическая литература», 1969. 120 с.

98. Лизинг в России: правовые основы, комментарии, официальные документы / Сост. В.В. Соколов; АКДИ «Экономика и жизнь». М., 1996. 104 с.

99. Лизинг для малых предприятий. Методические материалы и документы. М.: Российская ассоциация малых и средних предприятий. Московская лизинговая компания , 1996. 170 с.

100. Лизинг и коммерческий кредит. М.: «Ист-Сервис», 1993. 100 с.

101. Лизинг и коммерческий кредит. М.: «Ист-Сервис», 1994. 100 с.

102. Лизинг и факторинг. М.: Кредит.-фин. НИИ банков, 1991. 40 с.

103. Масленников В.В. Деловое партнерство. Хозяйственные связи предпринимателей. М.: Финансы и статистика, 1993.

104. Медведева Т.П. Финансы и экономика Германии: Учебное пособие. Изд. 3-е пераб. и доп. М.: ГИС, 1999. 46 с.

105. Меркулов В.В. Гражданско-правовой договор в механизме регулирования товарно-денежных отношений / Монография. Рязань: РВШ МВД РФ, 1994. 210 с.

106. Научно-практический комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. 2-е изд., доп. и пераб. М.: Издательство «Спарк», Редакция журнала «Хозяйство и право», 1999. 736 с.

107. Нерсесов Н.О. Избранные труды по представительству и ценным бумагам в гражданском праве. М.: Статут, 1998. 286 с.

108. Общая теория государства и права. Академический курс в 2-х томах / Под ред. проф. М.Н. Марченко. Том 2. Теория права. М.: Издательство1. Зерцало», 1998. 640 с.

109. Основные институты гражданского права зарубежных стран. Сравнительно-правовое исследование. Руководитель авторского коллектива доктор юридических наук В.В. Залесский. М.: Издательство НОРМА, 1999. 648 с.

110. Основы предпринимательского дела. Благородный бизнес / Под ред. Ю.М. Осипова. М., 1992. 432 с.

111. Панкратов Ф.Г., Серегина Т.К. Коммерческая деятельность: Учебник для высш. и средн. спец. учеб. заведений. М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 1996. 328 с.

112. Полтавская Н., Кузнецов В. Нотариат. Курс лекций. М.: Институт международного права и экономики им. A.C. Грибоедова, 1998, 176 с.

113. Прилуцкий JI.H. Лизинг. Правовые основы лизинговой деятельности в Российской федерации. М.: Издательство «Ось-89», 1996. 128 с.

114. Прилуцкий Л. Финансовый лизинг. Правовые основы, экономика, практика. М. : Издательство «Ось-89», 1997. 272 с.

115. Покровская В.В. Международные коммерческие операции и их регламентация. М., 1996.

116. Пухан Иво, Поленак-Акимовская Мирьяна. Римское право (базовый учебник). Перевод с македонского д.ю.н. проф. В.А. Томсинова и Ю.В. Филиппова / Под ред. проф. В.А. Томсинова. М.: Издательство ЗЕРЦАЛО, 1999.448 с.

117. Пустозерова В.М. Сделки купли-продажи. М.: ПРИОР, 1994. 112 с.

118. Рыбаков В.А. Проблемы формирования гражданско-правовой активности (Вопросы теории и практики): Монография. Уфа.: Уфимская высшая школа, 1993. 171 с.

119. Рябова Р.И. Лизинг. Бухгалтерский учет и налогооблажение. Практическое пособие. М.: ЗАО «Бухгалтерский бюллетень», 1998. 80 с.

120. Сафиуллин Д.Н. Теория и практика правового регулирования хозяйственных связей в СССР. Свердловск: Изд-во Урал, ун-та, 1990. 141 с.

121. Симонова М., Абашина А., Талье И. Аренда и лизинг: бухгалтерский учет иналогообложение. М., 1998.

122. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. Учебно-практическое пособие. М: Дело, 1999. 512 с.

123. Смирнов В.В., Лукина З.П. Аренда недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений). М.: Издательство «Ось-89», 1998, 304 с.

124. Соколов Б.В. Русско-немецкий словарь коммерсанта. М.: «Мото-пресс», 1992. 208 с.

125. Тархов В.А. Гражданские права и ответственность. Монография. Уфа: Уфимская высшая школа МВД РФ, 1996. 124 с.

126. Тархов В.А. Гражданское право. Курс. Общая часть. Уфа: Уфимский юридический институт МВД РФ, 1998. 330 с.

127. Финансовая аренда (лизинг) в России. Материалы круглого стола «Рынок финансовой аренды в России в период кризиса: взгляд со стороны». М.: Международная финансовая корпорация, 1998.

128. Францева Е. Ф. Лизинг: Справочное пособие. М.: ПРИОР, 1998. 208 с.

129. Фурсов Д.А. Подготовка дела к судебному разбирательству. Аренда. Пособие для судей арбитражных судов. М.: ИНФРА-М, 1997. 240 с.

130. Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М.: Юрайт, 1999. 144 с.

131. Хохлов В.А. Ответственность за нарушение договора по гражданскому праву. Тольятти: Волжский университет им. В.Н. Татищева, 1997. 320 с.

132. Цихоцкая А.И. Государственное управление: проблемы теории, истории, практики, преподавания. Ростов-на-Дону, 1993. 467 с.

133. Цыбуленко З.И. Законодательство Российской Федерации о недвижимости. Комментарий. Саратов: СГАП, 1998. 40 с.

134. ЧекмареваЕ. Лизинговый бизнес. М.: Экономика, 1993. 127 с.

135. McKendrick Е. Contract Law. Third edition. London: MACMILLAN, 1997. 416 p.

136. Model O. Staatsbürger taschenbuch: Alles Wissenswerte über Staat, Verwaltung, Recht und Wirtschaft mit zahleichen Schaubildern. Munhen: BECK, 1995. 987 p.1.I. Статьи.

137. Аверьянов О. В. Залог и лизинг // Юридический мир. 1999. № 5-6. С. 100-104

138. Аверьянов О. В. Лизинг и страхование // Юридический мир. 1999. № 11. С. 58-61

139. Амуржаев О. Лизинг: перспективы развития // Хозяйство и право. 1991. № 9. С. 46-5

140. Андриасов И. Российский аналитик о процессе диверсификации на зарубежных рынках лизинговых услуг // Риск. 1996. № 10-12

141. Андриасова И.В. Практические аспекты финансирования лизинга в условиях рынка // Финансы. 1998. № 1

142. Бабалов А. некоторые аспекты лизинговых операций // Внешняя торговля. 1993. № 10. С. 16-19

143. Балабин В.И. О государственной регистрации права аренды и договоров аренды зданий (сооружений) // Консультант. 1999. № 10. С. 39-42

144. Баскаев К. Создание акционерной компании «Дойче лизинг-Восток» // Российская газета. 1999. № 44. С. 3

145. Белов А. Лизинг во внешней торговле // Внешняя торговля. 1977. № 5. С. 47-52

146. Белов А. Финансовый лизинг во внешней торговле // Право и экономика. 1996. №5/6. С. 43-49

147. Блинов А. Мощный инвестиционный инструмент: о лизинге в РФ // Журнал для акционеров. 1990. № 12. С. 33-37

148. Блум Д. А. Правовое регулирование лизинга в России // Инвестиции в России. 1998. №2.

149. Блум В., Смолянников А. Российский лизинг: взгляд с Запада // Консультант директора. 1998. № 7. С. 15-20

150. Бойко Т. Финансовый лизинг // Журнал для акционеров. 1998. № 7. С. 29-32

151. Болтанова Е.С. Понятие и правовой режим недвижимости // Журнал российского права. 1999. № 5/6. С. 81-88

152. Боукетт Г. Лизинг в России: О чем говорят цифры // Лизинг-ревю. 1999. № ц/12. С. 14-18

153. Брагинский М. Договор финансовой аренды (лизинга) // Право и экономика. 1999. №5. С. 86-87

154. Быкова С. Проблемы развития лизинговых операций коммерческих банков // Финансовая газета. 1998. № 24.

155. Валеева Н. Договор лизинга // Налоги. 1999. № 25. С. 8.

156. Вахнин И.Г. Об основаниях формирования условий договора в предпринимательской деятельности // Хозяйство и право. 1999. № 3. С.39-46

157. Вахнин И.Г. Особенности формирования обычаев делового оборота в договорной работе // Законодательство. 1999. № 5. С.35-38

158. Витрянский В. Расторжение (изменение) договора аренды // Хозяйство и право. 1999. № 11. С. 83-87

159. Волков Н. Г. Комментарий к Федеральному закону от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О лизинге» // Главбух. 1998. № 22.

160. Волкова Н. Международный финансовый лизинг // Экономика и жизнь. 1996. №20.

161. Волынский B.C., Некрасов A.B. Лизинг как перспективная форма хозяйственных отношений // Деньги и кредит. 1989. № 4. С. 42-46

162. Воронин М. Лизинговые операции // Экономика и жизнь. 1996. № 38.

163. Воронов А.Ф., Трофименко И.Н. Некоторые проблемы лицензирования // Юридический мир. 1998. № 5. С.29-38

164. Востоков В. Финансовая аренда. Что нужно знать при заключении лизинговой сделки? // Бизнес-адвокат. 1997. № 10. С. 34-39

165. Газман В.Д. Закон «О лизинге»: достоинства и недостатки // Аудиторские ведомости. 1999. № 7. С. 40-55.

166. Газман В. Как правильно заключать договоры финансового лизинга // Хозяйство и право. 1997. № 3. С. 114-126

167. Газман В. Лизинг автотранспортных средств // Хозяйство и право. 1997. № 11. С.91-103

168. Газман В.Д. Лизинг: виды, формы и практика // Консультант. 1999. № 13. С. 62-67

169. Газман В.Д. Лизинговый договор // Консультант. 1999. № 14. С. 76-77

170. Газман В.Д. Организационные предпосылки реформирования лизингового законодательства// Лизинг-ревю. 1999. № 3/4. С. 16-17

171. Газман В.Д. Особенности налогооблажения лизинговых операций // Консультант. 1999. № 16. С. 70-74

172. Газман В.Д. Создание автотранспортной лизинговой компании: экономико-правовые условия // Хозяйство и право. 1997. № 12. С. 92-106.

173. Гайнетдинов М. Лизинг выгодная форма предпринимательства П Хозяйство и право. 1994. № 5. С. 30-40

174. Гладких Р. А. Лизинг как форма инвестиционой деятельности // Бизнес и банки. 1997. № 30. С. 1-2

175. Гладких Р. А., Гладких Р. Б. Анализ лизинга как формы инвестиционной деятельности с точки зрения предупреждения преступлений в сфере кредитования субъектов малого предпринимательства // Юридический мир. 1999. № 11. С. 29-35

176. Голощапов В. Финансовый лизинг // Экономика и жизнь. 1993. № 1.

177. Голощапов В. Лизинг обречен на успех, но мешают проблемы // Экономика и жизнь. 1996. № 8.

178. Голощапов В. Развитие лизинга в России: реальность и перспективы // Финансовый бизнес. 1996. № 7.

179. Горемыкин В.А. Лизинг как форма предпринимательской деятельности // Достижения науки и техники АПК. 1998. № 5. С. 43-44.

180. Горемыкин В. Лизинговый бизнес // Консультант директора. 1996. № 8. С. 19-38

181. Горемыкин В. Управление лизинговой деятельностью // Консультант директора. 1996. № 20. С. 23-34

182. Громов Б., Стрелецкий С., Закарян И. Некоторые возможности лизинга // Консультант директора. 1997. № 16. С. 29-34

183. Губина И., Рубченко М. Бедная лизинг // Эксперт. 1996. № 10. С. 24-27; № 42.С. 12-13

184. Губина И., Рубченко М. Инвестиции в аренду // Эксперт. 1998. № 22. С. 4552.

185. Гутников О. Государственная регистрация права аренды // Хозяйство и право. 1999. №5. С. 114-122

186. Дементьев В. Лицензирование лизинговой деятельности // Закон. 1999. № 8. С. 68

187. Дементьев В. Финансовая аренда сквозь призму закона // Экономика и жизнь. 1997. №41. С. 11

188. Договор аренды зданий и сооружений // Директор. 1997. № 7. С. 39-41

189. Евстратов А. Лизинговые операции в зарубежной коммерции // Материально-техническое снабжение. 1990. № 1. С. 93-94

190. Евстратов А. Лизинг в СССР. Перспективы и реальность // Материально-техническое снабжение. 1990. № 2. С. 90-95

191. Жирков В. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью (К вопросу о совершенствовании механизма правового регулирования отношений по поводу сделок с жилыми помещениями) // Хозяйство и право. 1999. №6. С. 83-86

192. Жуков В.Н. Развитие международного лизинга в России // Международный бизнес России. 1996. № 3. С. 34-36

193. Зумбулидзе Р.З. Проблемы правового регулирования иностранных инвестиций в Российской Федерации // Юридические записки. Вып. 4: Право и рынок / Под. ред. Е.И. Носыревой. Воронеж: Издательство Воронежского университета, 1996. С.55-63

194. Иванов А.Б. Пути активизации договорной деятельности в строительстве //1. Юрист. 1998. № 1. С.25-28

195. Ионова Ж.А. Новый закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»: изменения продиктованные жизнью // Хозяйство и право. 1999. №2. С. 36-44

196. Ионова Ж.А. Правовые проблемы легитимации предпринимательства // Государство и право. 1997. № 1. С.46-54

197. Искандериан М., Харви М., Козловски М. Анализ деятельности российских лизинговых компаний // Финансист. 1998. № 7/8. С. 56-58

198. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. 1997. № 10. С. 113-119

199. Ищенко Е. Институт лизинга // Законность. 1997. № 5. С. 47-50

200. Ищенко Е.Е. Лизинг в помощь // Юридическая газета. 1994. № 52. С. 14

201. Кабалкин А. Понятие и условия договора // Российская юстиция. 1996. № 6. С.19-23

202. Кабатова Е. В. Еще раз о проекте Закона «О лизинге» // Лизинг-ревю. 1998. № 3/4.

203. Кабатова Е. Закон далек от совершенства, но он закон // Закон. 1999. № 8. С. 22-26

204. Кабатова Е. Лизинг машин и оборудования // Хозяйство и право. 1979. № 8. С.78-80

205. Кабатова Е.В. Лизинг: понятие, виды, регулирование // Законодательство и экономика. 1991. № 11. С. 12-15.

206. Касьянова Г. Финансовая аренда // Финансово-правовой абонемент. 1996. № 23. С. 37-45; №24. С. 43-52

207. Коган Э. Правовые основы лизинга // ЭКО. 1996. № 3. С. 61-75

208. Козлова Е. Б. Аренда как договорное обязательство. Заключение и регистрация некоторых видов договоров аренды недвижимого имущества // Юридический мир. 1999. № 11. С. 41-50

209. Козлов С.Ю. Расторжение договора аренды в судебном порядке // Директор. 1997. № 1. С. 63-65

210. Комарова Т.Ю. Нежилые помещения как объект аренды // Законодательство. 1999. № 12. С. 12-15

211. Комаров А. Международная унификация правового регулирования: финансовая аренда // Хозяйство и право. 1989. № 12.

212. Комаров В. Реальная помощь реальному сектору // Риск. 1999. № 2/3. С. 19-21

213. Колмер Д. О рынке лизинга // Маркетинг. 1994. № 3. С. 72-75

214. Коломейцев В. О некоторых особенностях практического лизинга // Закон. 1999. № 8. С. 79-84

215. Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательство. 1998. №9. С. 16-20

216. Королев В. Лизинговая форма аренды // Соц. труд. 1991. № 4. С. 27-31

217. Корчагов Д. Конкретные "PRO and CONTRA": анализ перспектив расширения международных лизинговых операций на российском рынке // Риск. 1996. №2/3. С. 33-37

218. Кохно А.П. Лизинговые и факторинговые операции: проблемы и перспективы применения в России и СНГ // Юридический мир. 1998. № 1. С. 32-37

219. Кочубей Е., Бульдяева Е. Опыт в страховании рисков по лизинговым операциям // Лизинг-ревю. 1998. № 5/6.

220. Кудашкин В.В. Отказ лица от действий, разрешенных лицензией, как средство реализации правоспособности и субъективного права // Государство и право. 1999. № 11. С. 22-24

221. Кудашкин В.В. Правовые аспекты института лицензирования хозяйственной деятельности // Журнал российского права. 1999. № 1. С.129-135

222. Куликова Л.А. Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с договорами аренды и купли-продажи недвижимого имущества, а также с признанием права собственности на него // Юридический мир. 1999. № 12. С. 62-64

223. Лизинг // Предприниматель. 1993. № 17. С. 8.

224. Лизинг (финансовая аренда) // Директор. 1996. № 10. С. 22-23

225. Литвинцев Г. Воронеж выруливает на взлет в лизинговом тумане // Российская газета. 1999. № 44. С. 3

226. Макаров Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в жилищной сфере // Хозяйство и право. 1998. № 3. С. 109—118

227. Макарьева В.И. О лизинге // Налоговый вестник. 1999. № 8. С. 35-40

228. Макашин Е. В. О лизинге // Финансовая газета. 1998. № 48.

229. Малахов С.А. Лицензирование деятельности в России // Законодательство и экономика. 1999. № 2. С. 30-36

230. Масевич М. Обзор действующего законодательства о недвижимости // Право и экономика. 1998. № 1. С.32-35

231. Масленченков Ю. Краткая характеристика законодательной базы лизинга и основных его субъектов // Финансист. 1997. № 9. С. 39-41

232. Медведев А. Договор аренды: бухгалтерский учет и налогообложение // Хозяйство и право. 1997. № 1. С. 45-56

233. Медников В. Лизинг в международном праве // Закон. 1999. № 8. С. 38-42

234. Мизитова Г. Лизинговое законодательство и банки // Бюллетень финансовой информации. 1999. № 4/5. С. 92-93

235. Мызров С.Н. Заключение, изменение и расторжение договора аренды // Юрист. 1999. № 12. С. 29-34

236. Мызров С. Н. Понятие и признаки договоров аренды // Юрист. 1999. №11. С. 53-56.

237. Нецветаев А. Г., Жилкина М.С. Правовое регулирование страхового рынка в Германии // Юридический мир. 1999. № 12. С. 32-37

238. Огородников В.В. Практические аспекты регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Бюллетень Министерства юстиции РФ. 1999. № 8. С. 94-95

239. Орлова М. Ипотека (залог) прав аренды // Рос. юстиция. 1999. № 5. С. 2122

240. Отнюкова Г. Финансовая аренда (лизинг) // Закон. 1994. № 10. С. 23-27

241. Павлодский Е. Гражданский кодекс о финансовой аренде // Право и экономика. 1998. № 1. С. 64-68

242. Петров М. Понятие лизинга и сферы его применения // Российская юстиция. 1995. №4. С. 13-14

243. Петрова В.И., Еремин О.Б. Лизинговые операции: правовое регулирование, учет и налогообложение // Бух. учет. 1999. № 10. С. 18-25

244. Петрова Г.В., Скороходова A.B., Евдокимова И.В. Правовой статус и налогооблажение лизинговых компаний // Право и экономика. 1999. № 7. С. 37-44

245. Петрунин В. О лицензировании отдельных видов деятельности // Аудитор. 1999. №5. С. 44-49

246. Ш.Пипник Т.Д., Федоренко Н.В. О некоторых проблемах правового регулирования лизинга// Законодательство. 1999. № 12. С. 16-22

247. Полянский А.И. Лицензирование риэлторской деятельности как элемент управления ранка недвижимости // Жилищное право. 1999. № 1. С. 58-65

248. Прилуцкий Л. Мировые тенденции развития лизинга // Закон. 1999. № 8. С. 90-95

249. Прилуцкий Л.Н. Лизинг как одна из форм активизации инвестиционной деятельности // Деловой партнер. 1996. № 2. С. 27-30

250. Прилуцкий Л. Налоговое, таможенное и валютное регулирование лизинговых операций // Деловой партнер. 1996. № 12. С. 19-25

251. Прозоров В., Пучинский С. Собственность при аренде. Защита имущественных прав арендатора // Хозяйство и право. 1990. № 6.

252. Пузановский А. Лизинг в России получил правовую поддержку // Аудитор. 1999. №3. С. 3-6

253. Решетник И. Юридическая конструкция лизинга // Российская юстиция. 1997. № 12. С. 15-17

254. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемыправоприменения 11 Хозяйство и право. 1998. № 7. С. 68—72; № 8. С. 46— 50

255. Самохвалова Ю.Н. Договор лизинга: экономическое содержание, особенности налогообложения // Налоговое планирование. 1999. № 2. С. 21-30

256. Сафиуллин Д. Общие положения об аренде // Хозяйство и право. 1990. №3. С. 45-52

257. Сахарчук В. Виды лизинговых операций // Хозяйство и право. 1998. № 4. С. 26-31

258. Сергеев В. Регистрация прав на недвижимое имущество // Право и экономика. 1999. № 12. С. 11-13

259. Сквирская Е. Комментарий к закону «О лизинге»// Аудит и налогообложение. 1999. № 9. С. 12-17

260. Сквирская Е. Лизинг как разновидность аренды // Аудит и налогообложение. 1999. № 11. С. 1-8

261. Скрынник Е. Комментарий Российской Ассоциации лизинговых компаний к федеральному закону «О лизинге» № 164-ФЗ от 29 октября 1998 года // Лизинг-ревю. 1999. № 5/6. С. 6-7

262. Скрынник Е. Лизинговые услуги в России // Закон. 1999. № 8. С. 46-49

263. Соменков С. Расторжение договора по соглашению сторон // Право и экономика. 1999. № 7. С. 31-36

264. Состояние и перспективы развития российского законодательства в области экономических отношений // Право и экономика. 1998. № 3. С. 7-8

265. Теплов О.М. Лизинг или «кредит-аренда» // Законодательство и экономика. 1992. № 1/2. С. 15-17

266. Титов Е. Банковский лизинг: второе дыхание // Директор. 1999. № 7. С. 31

267. Туюкин Б.А. Возможен ли лизинг в России? // Бюллетень иностранной коммерческой информации. 1996. 14 мая. С. 14-16

268. Фадеев В.Ю. Лизинговые операции: суть, особенности, законодательство // Аудиторские ведомости. 1999. № 4. С. 46-51

269. Фадеев В. Некоторые вопросы развития лизинга в России // Банк. 1999. №7. С. 41-45

270. Федоров М. Что такое лизинг? // Советская юстиция. 1992. № 7/8. С. 5-6

271. Филатова Т. Оформление лизинговой сделки с точки зрения лизингодателя // Лизинг-ревю. 1999. № 3/4. С. 24-29

272. Харитонова Ю.С. Понятие финансовой аренды (лизинга) // Законодательство. 1998. № 1. С. 23-30

273. Хохлов С.А. Новое договорное право России // Экономика и жизнь. 1996. № 8. С. 1

274. Ципко В. Говорим лизинг . И Российская газета. 1995. 31 марта.

275. Цыбуленко 3. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. 1998. №2. С.52-62

276. Чекмарёва E.H. Анализ практики развития лизингового бизнеса. // Хозяйство и право. 1994. № 7. С. 18-42

277. Чекмарёва Е. Правовое обеспечение лизинга // Хозяйство и право. 1994. №6. С. 21-38

278. Чекмарёва Е. Рекомендации по проведению лизинговых операций // Хозяйство и право. 1994. № 8. С. 13-33.

279. Чекмарёва Е. Экономическая сущность лизинга // Хозяйство и право. 1994. №4. С. 18-28

280. Чекмарёва Е. Экономические основы лизинговых сделок // Хозяйство и право. 1994. № 12. С. 22-46

281. Чупринина Н.Ю. Приобретение и аренда офиса // Законодательство. 1997. №3. С. 24-31

282. Шевченко В.А. Чем выгоден лизинг// Лизинг-ревю. 1998. № 1/2. С. 39

283. Яковенко И.М. Преодоление инвестиционного кризиса и развитие лизинга в России // Финансы. 1999. № 10. С. 59-61

284. Яновский А.М. Лизинг // ЭКО. 1994. № 7. С. 172-1771.. Диссертации (авторефераты).

285. Карабанова К.И. Залог в Российской Федерации: некоторые проблемы правового регулирования: Автореф. дис. канд. юр. наук. Волгоград, 1998, 25 с.

286. Лисименко И. Договор лизинга в российском гражданском праве: Дисс. канд. юр. наук. Волгоград: ВЮИ МВД РФ, 1999. 162 с.

287. Порошков В.А. Права на чужие недвижимые вещи по российскому гражданскому праву: Автореф. дис. канд. юр. наук. Волгоград: ВЮИ МВД РФ, 1998, 23 с.

288. Рябов A.A. Проблемы общего понятия права собственности: Автореф. дис. канд. юр. наук. М., 1998, 19 с.

289. Соменков С.А. Расторжение договора по гражданскому законодательству Российской Федерации: Автореф. дис. канд. юр. наук. М., 1999. 27 с.