Методика оценки вариантов реконструкции сложившейся застройки города тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 05.23.22, кандидат технических наук Табаков, Николай Александрович

• Табаков, Николай Александрович
• кандидат технических наук
• 2012

Оглавление диссертации кандидат технических наук Табаков, Николай Александрович

ОГЛАВЛЕНИЕ

Оглавление

Введение

ГЛАВА 1. ОБЗОР СУЩЕСТВУЮЩИХ СПОСОБОВ И МЕТОДОВ 11 РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ГОРОДОВ

1.1 Российский опыт реконструкции городской застройки 11 1.1.1. Особенности существующей городской застройки 11 1.1.2 Характеристика застройки городов 15 1.1.3. Общие принципы реконструкции городской застройки 18 1.1.4 Способы реконструкции сложившейся застройки

1.2 Опыт зарубежных стран в области реконструкции городской 28 застройки

1.2.1. Опыт Соединенных Штатов Америки в области 31 реконструкции городов

1.2.2. Опыт Европейских стран в области реконструкции городов

1.2.3. Опыт Азиатских стран в области реконструкции городов 39 1.3. Анализ современных подходов, применяемых в процессе 42 модернизации городских территорий

1.3.1 Принципы модернизации городских территорий

1.3.2. Индивидуальность городской застройки

1.3.3. Проблемы сохранения исторически сложившихся городских 48 районов

1.3.4. Социальные проблемы

1.3.5. Культурные проблемы 5 О Выводы по Главе 1 52 ГЛАВА 2: КОНЦЕПЦИЯ МЕТОДИКИ УЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЕЙ,

ВЛИЯЮЩИХ НА ВЫБОР ВАРИАНТА РЕКОНСТРУКЦИИ СЛОЖИВШЕЙСЯ ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА

2.1 Описание применяемых в современных условиях технико- 54 экономических параметров планировки и застройки города

2.2 Описание технико-экономических показателей генерального 58 плана жилой зоны, применяемых в современных условиях

2.3 Описание применяемых в современных условиях технико- 60 экономических показателей реконструкции сложившейся застройки городских территорий

2.4 Анализ возможности использования современных методов 63 многокритериального принятия решений, применительно к

градостроительству

2.5 Анализ методов и моделей, применяемых для решения задач 66 реконструкции жилой застройки

2.6 Математическая модель по выбору варианта реконструкции 74 сложившейся застройки города

Выводы по Главе 2

ГЛАВА 3: АДАПТАЦИЯ ТЕОРЕТИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ 84 ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОПТИМАЛЬНОГО ВАРИАНТА

РЕКОНСТРУКЦИИ СЛОЖИВШЕЙСЯ ЗАСТРОЙКИ НА ПРИМЕРЕ МИКРОРАЙОНОНА Г. МОСКВЫ

3.1 Исходные данные для анализа вариантов реконструкции 84 территорий сложившейся застройки

3.2 Регламенты и мероприятия территориального планирования

3.3 Варианты планировочных решений

3.4 Факторы, учитываемые при реконструкции сложившейся 91 застройки.

3.5 Определение значимости показателей проектных решений 93 реконструкции (весовых характеристик), сложившейся застройки города

3.6 Определение весовых характеристик выборочных технико- 104 экономических показателей вариантов реконструкции сложившейся застройки относительно существующей застройки

3.7 Проверка достоверности полученных результатов посредством 114 иерархической структуры выбора варианта реконструкции сложившейся застройки города

Выводы по Главе 3

Общие выводы

Библиографический список

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Методика оценки вариантов реконструкции сложившейся застройки города»

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность. Градостроительство на современном этапе развития стало очень сложной, динамически развивающейся и емкой наукой. В его состав стали входить мероприятия, объединяющие огромный спектр вопросов по созданию, развитию, модернизированию и реконструкции мест проживания человека: городов, округов, районов, микрорайонов и кварталов.

Наиболее остро проблема градостроительной сферы стоит в крупных мегаполисах, которые в данный момент переживают бурный рост (вширь и ввысь). Города становятся основным местом проживания человека (73% граждан Российской Федерации - это городские жители), данное обстоятельство влечет частое выявление острых проблем, которые требуют постоянного совершенствования способов уже сложившейся застройки. Вопросы градостроительного развития крупных городов непрерывно связаны с прогрессивными методами реновации, санации и реконструкции имеющихся территорий для удовлетворения растущих потребностей городских жителей.

Городская реконструкция даёт шанс создавать планировочные пространства совершенно нового качества, которые прекрасно вписываются в возрастающие потребности общества. При этом центральным направлением является внутреннее развитие городов, валоризация, ориентированная на реконструкцию городских районов. Важным исходным пунктом для современного развития градостроительной сферы, является разработка интегрированных градостроительных эволюционных программ, учитывающих не современные действующие нормативы и требования, а отвечающих требованиям завтрашнего дня с учетом особенностей и динамики изменения тех или иных градостроительных параметров в рассматриваемом населенном пункте за последние несколько десятков лет. Необходимо стремиться к развитию открытой и инновационной культуры планирования, и находиться в тесном контакте с заинтересованной

4

общественностью, придавая социальным аспектам основополагающее значение.

21-й век характеризуется системным подходом к решению разнообразных проблем в различных науках, что имеет своё отражение и на градостроительстве, системность позволяет получить максимально целесообразные и необходимые решения по учету социальных, экономических, экологических, инженерно-строительных и других факторов.

Сейчас активно применяются проекты реконструкции городов с использованием реконструкции отдельных зданий, надстроек, вставок, встроек, пристроек, комплексной реконструкции микрорайонов и районов. В течение 20-го века большое количество городов проводили комплексные мероприятия по изменению функционального назначения большей части своей территории (в связи с закрытием основных производств, градообразующих предприятий и многих других факторов) и проведением комплексных мероприятий по ее реконструкции. В связи с тем, что процессы реконструкции становятся все более востребованными и технически сложными, требуется разработка четкой методики определения степени оптимальности различных проектных решений в каждом конкретном случае индивидуально.

В виду бурных изменений градостроительной системы необходимо разработать четкую методическую систему, позволяющую определить целесообразность реконструкции сложившейся застройки городов разнообразными способами и дальнейшее определение наиболее подходящего варианта.

В настоящее время в градостроительстве существует проблема отсутствия системы анализа вариантов территориально-пространственного развития территорий городов, а данный вопрос имеет очень весомое значение, поскольку его практическое воплощение затрагивает социальные интересы миллионов жителей крупных городов, органов власти и бизнеса.

Данная проблема автоматически вызвана отсутствием в градостроительной сфере методической и процедурной систематики, позволяющей решать организационные вопросы при застройке новых и реконструкции старых частей города.

Город является высоко урбанизированной территорией, находящейся в тесном взаимодействии с внешней средой. В связи с этим оценка качества проекта реконструкции представляет собой сложный процесс, направленный на учет всех отдельных сегментов сложившейся застройки города.

Актуальность развития методической систем оценки проектов реконструкции городских территорий в будущем будет только возрастать, поскольку градостроительство, как сложная компонентная система требующая учета большого количества нюансов, количество которых с каждым годом будет только увеличиваться. Решение данной проблемы позволит максимально использовать для жилищного строительства территорий в пределах установленной городской черты, то есть применять более взвешенные и рациональные проектные решения реконструкции застроенных городских территорий.

В рассматриваемой проблематике комплексной реконструкции и обновлении сложившейся застройки, наиболее значимым является вопрос научной оценки применения различных способов реконструкции городских территорий с учетом степени их объективности, обоснованности, прогрессивности, современности, максимально продуктивного использования реконструируемой застройки с соответствующей разработкой методических рекомендаций по формированию системы развития территорий.

Цель: создание, методики объективного сравнения проектных решений реконструкции сложившейся застройки городских территорий, на основе современной системы технико-экономических показателей.

Объект: проектные решения по реконструкции сложившейся застройки городских территорий.

Предмет: принципы исследования технико-экономических показателей при выборе варианта проектов реконструкции сложившейся застройки городских территорий. Задачи:

- провести анализ современных способов реконструкции сложившейся застройки городских территорий;

- разработать методику системной оценки технико-экономических показателей проектов реконструкции сложившейся застройки, городских территорий;

- апробировать методику системной оценки технико-экономических показателей различных проектных решений реконструкции сложившейся застройки, городских территорий.

Для решения поставленных задач применялись методики:

- системный анализ технико-экономических показателей;

- аналитические методы расчета объекта исследования и его элементов;

- многокритериальная оптимизация результатов;

- иерархическое структурирование показателей. Научная новизна:

- предложена концепция математической системной оценки показателей проектов реконструкции сложившейся застройки городских территорий, обеспечивающая выбор и принятие решений по определению наиболее рационального варианта реконструкции;

- разработана методика аналитического расчета определения весовых характеристик технико-экономических показателей, вариантов реконструкции сложившейся застройки городских территорий;

разработана иерархическая структура технико-экономических показателей вариантов реконструкции сложившейся застройки городских территорий;

- разработана математическая модель многокритериальной оценки технико-экономических показателей различных вариантов реконструкции сложившейся застройки городских территорий.

На защиту выносятся следующие результаты исследования:

- определен комплекс проблем влияющих на обоснование проектных решений по реконструкции сложившейся застройки территории;

- концепция системной оценки технико-экономических параметров реконструкции сложившейся застройки городов;

результаты сравнительного анализа проектных решений реконструкции сложившейся застройки городской территории, отражающие различные концепции развития рассматриваемой территории;

- результаты апробации разработанной методики системной оценки технико-экономических параметров вариантов, реконструкции сложившейся застройки городских территорий;

- получены два варианта проведения предложенного многофакторного анализа технико-экономических показателей проектных решений: первый -рассмотрение проектов относительно друг друга, второй - рассмотрение проектов относительно существующего (исходного) положения.

Достоверность результатов исследования проведенного автором, подтверждается данными полученными комиссией по градостроительной политике при префектуре Восточного административного округа города Москвы, выбравшей в процессе голосования вариант проекта реконструкции соответствующий аналитически определенным автором.

Практическое значение и реализация:

- обоснована область использования системного учета оценок технико-экономических показателей, вариантов реконструкции сложившейся застройки городских территорий;

- разработана методика системной оценки технико-экономических показателей вариантов реконструкции сложившейся застройки городских территорий позволяющая проводить сравнительный анализ проектных решений с минимизацией субъективного экспертного мнения;

- разработана аналитическая система, позволяющая путем проведения многофакторного анализа различных групп показателей и использовании различных критериев определить степень оптимальности рассматриваемых проектных решений.

Апробация:

Основные теоретические положения и выводы диссертации, а также ее практические рекомендации представлены автором на международных и российских научно-практических конференциях:

- VIII Всероссийская выставка научно-технического творчества молодежи НТТМ—2008, Москва, ВДНХ, 2008 г.;

- Международная научно-практическая конференция «Проблемы устойчивости и безопасности систем жизнеобеспечения в сфере жилищно-коммунального хозяйства», г. Москва, 18-19 ноября 2011г. на базе Московской государственной академии коммунального хозяйства и строительства.

Публикации:

1. Калинин В.М., Табаков H.A. Определение весовых коэффициентов технико-экономических параметров реконструкции, сложившейся застройки города. Материалы международной научно-практической конференции (г. Москва, 18-19 ноября 2011г.) - М.: Изд-во Леонид Будник, 2011. 127-136 стр.

2. Касьянов В.Ф., Табаков H.A. Опыт зарубежных стран в области реконструкции городской застройки - Научно-технический журнал Вестник МГСУ №8, 2011: 21-27 стр.

3. Касьянов В.Ф., Табаков Н.А.Основные подходы к обновлению сложившейся территории городов. // Научное обозрение. - 2012. - № 2.

4. Касьянов В.Ф., Табаков H.A. Анализ методов и моделей принятия оптимальных решений при реконструкции городских территорий. // Научное обозрение. - 2012. - № 2.

Структура и объем диссертационной работы:

Структура и объем работы. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, основных выводов, списка литературы из 109 наименований. Общий объем работы изложен на 135 страницах. Основной текст диссертации, включает 32 таблицы, 32 рисунка, занимает 125 страниц.

Заключение диссертации по теме «Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов», Табаков, Николай Александрович

Основные выводы

1. Исследование совокупности показателей, определяющих обоснованность выполнения реконструкции жилой застройки в современных условиях показало, что в большинстве случаев они являются разнородными по количественному и качественному содержанию, не имеющими общей «шкалы» измерения, а также в ряде случаев антагонистичными, что обуславливает значительный субъективизм в оценках проектных решений.

2. В результате анализа различных подходов к многовариантному проектированию реконструкции сложившейся застройки автором было выявлено отсутствие научно обоснованной методики назначения и определения критериев, однозначно определяющих условия и цели на всех этапах проектирования.

3. Автором предложен методологический подход, использующий в качестве исходных данных технико-экономические показатели проекта (как современные, так и перспективные) к системной оценке проектного решения. Суть предлагаемого подхода заключается в количественном определении любых изменений, происходящих при реализации проектных решений и одновременной оценке изменений в соотношениях между используемыми показателями. Подобный подход, оценивающий изменения в двух различных системах координат позволяет минимизировать влияние экспертных оценок и, одновременно обеспечивает непрерывную самопроверку результатов на всех этапах проектирования.

4. Предложена адаптация математического аппарата количественных способов принятия решений в области реконструкции жилой застройки.

5. Разработан алгоритм математических действий, позволяющих определить относительную значимость (весовые характеристики) рассматриваемых технико-экономических показателей. Полученные результаты позволяют охарактеризовать важность каждого параметра исходя из целостностного представления системы.

6. В своей основе предлагаемая методика опирается на аналитические преобразования. Однако, учитывая современные условия, может возникнуть определенная неготовность полностью полагаться на математическую логику, автором предусмотрена возможность использования в расчетах и экспертного мнения.

7. Автором проведена апробация разработанной методики, результаты которой полностью корреспондируются с данными, полученными в ходе работы градостроительной комиссии при префектуре BAO города Москвы.

8. Разработан алгоритм, позволяющий проводить комплексный анализ критериев оптимальности проектных решений по реконструкции сложившейся застройки городских территорий; при этом мы не ограничиваемся только количественными характеристиками, а используем и качественные показатели.

9. Предложен алгоритм действий, позволяющих проектировщикам проводить аналитическим путем сравнение различных вариантов проектных решений на всех стадиях их формирования.

Список литературы диссертационного исследования кандидат технических наук Табаков, Николай Александрович, 2012 год

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Азгальдов Г.Г. Практическая квалиметрия в системе качества: ошибки и заблуждения. http://www.stq.ru/riasite/index.phtml?page=48&article_id=l 52>.

2. Акуленкова И. В., Дроздов Г. Д., Малафеев О. А. Проблемы реконструкции жилищно-коммунального хозяйства мегаполиса: Монография. СПб.: СПбГУСЭ. 2007.

3. Аналитический центр "Live! Creative/Marketing" - "Информационная справка. Жилищные и градостроительные принципы, традиции, концепции и подходы", 2007 г.

4. Анимица Е.Г., Власова Н.Ю. "Градоведение" - Екатеринбург, 2006 г.

5. Асаул А.Н., Карасев A.B. "Экономика недвижимости" /Электронное пособие.

6. Афанасьев A.A., Матвеев Е.П. РЕКОНСТРУКЦИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ Часть II Технологии реконструкции жилых зданий и застройки Москва 2008.

7. Бабакин В.И., Ройтман А.Г., Сиротин М.А. Переустройство жилого фонда.-М.: Стройиздат.1981.

8. Баевскии O.A., Юсин Г.С., Чевашева Н.В., Каверин А.Р., Ткаченко Л.Я., Федорова Н.Ю.,.Арпишкин Ю.П.«Градостроительное зонирование столицы» №"Архитектура и строительство в Москве" 31.01.2002

9. Бачурина С.С., к.т.н. Организационно-управленческие проблемы и оценка эффективности комплексной реконструкции сложившейся застройки мегаполиса. Архитектура и строительство Москвы №2-3/2005 07.06.2005

10. Бедельбаев A.A., Копейкин А.Б., Попов Ю.С. "Об эффективности смешанных стратегий в задачах оптимизации."- Автоматика и телемеханника, 1976, №9.

11. Белоусов В.Н. и др. Реконструкция центров исторических городов. - М: Стройиздат. 1987.

12. Белоусов В.Н., Крогиус В.Р., Листенгурт Ф.М. "Сисстемный подход к разработке региональных схем расселения". - В кн.: Достижения и

перспективы, вып. 11 Города и системы расселения/МЦНТИ, КСА при Президиуме АН СССР. М.: МЦНТИ, 1979, с 35-46.

13. Бранч М. Проектирование городской среды: Пер. с англ. - М.: Стройиздат, 1979.

14. Бронштейн И.П. "К созданию экономико-матиматических моделей генеральных планов городов". - В кн.: Градостроительство. Киев: Будивельник, 1971, с. 91-100.

15. Булгаков С.Н. «Реконструкция жилых зданий» М. - 1999г.

16. Бутягин В.А. Планировка и благоустройство городов. Учебник для вузов. М., Стройиздат, 1974г.

17. Варфоломеев В. И. Принятие управленческих решений: Учеб. пособие. М.: КУДИЦ-ОБРАЗ. 2001.

18. Ведомственные строительные нормы Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86(р) ГОСГРАЖДАНСТРОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГРАЖДАНСКОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ ПРИ ГОССТРОЕ СССР МОСКВА 1988

19. Глазычев В. «Будущее больших городов». Выступление Вячеслава Глазычева на Петербургском международном экономическом форуме 4-6 июня 2009 года, семинар "Будущее больших городов: готовимся к экономическому росту".

20. Гогоберидзе А.К., Цибадзе О.В. "Математическое моделирование городской застройки. - Сборник трудов. Тбил. ЗНИИ ЭП, вып. 1. Тбилиси, 1970.

21. Гойдина В.П. Экономическое обоснование проектных решений: Методические указания по выполнению экономического раздела дипломного проекта. - Оренбург: ГОУ ОГУ, 2004. -31с.

22. Головина С. Г. Конструкции зданий исторической застройки в регламенте их реконструкции. С. Г. ГОЛОВИНА, ассистент кафедры

«Реконструкция и реставрация архитектурного наследия» (Санкт-Петербургский гос. архит.-строит, ун-т) http://www.stroi.ru/tsch/d637dr42831 Im0.html

23. Горохов В.А., Росторгуев О.С. Инженерное благоустройство городских территорий и населенных мест. -М.: Стройиздат.1994.

24. Гробовой П.Г. «Реконструкция и обновление сложившейся застройки города». Учебное пособие для вузов/ под общей редакцией П.Г.Гробового и В.А. Харитонова - М.: Изд-ва «АСВ» и «Реалпроект» 2006.-С- 624.

25. Гусаков А. А., Ильин Н. И. Экспертные системы в проектировании и управлении строительством. М.: Стройиздат. 1995.

26. Гусев Б. В., Дементьев В. М. Об идеальной комфортности жилища // Строит, материалы XXI в. 1999. № 1.С. 24-25.

27. Гутнов А.Э. Структурно-фуекциональный анализ и развитие градостроительной системы с использованием количественных характеристик (на примере г. Москвы). - В кн.: достижения и перспективы. -М.: международный центр научной и технической информации, КСА при Президиуме АН СССР, 1981, вып. 18. Города и системы расселения, № 3, с. 43-51.

28. Давиденно П. Н. Нормативно-правовые аспекты градорегулирования/ТГрадостроительство в век информатизации РААСН. М.: Едиториал УРСС, 2002.

29. Дегтярев В. М. Устойчивость городской среды и ее планировочная организация//Проблемы безопасности при чрезвычайных ситуациях. М.: ВИНИТИ, 2001. Вып. 5.ИЗ. Осипов В. И. Мегаполисы под угрозой природных катастроф/ЛВестник РАН. 1996. № 9

30. Джонс К. Париж: Биография великого города (пер. с англ. Ищенко Д.; под ред. Королева К.) 2007г. - 736 стр.

31. Зайков А.И. Модель оптимизации планировочной структуры города. -В кн.: Применение матиматических методов и вычислительной техники в градостроительстве. М.: ЦНИИ1И радостроительства, 1971, с. 3-12.

32. Калиниченко О. В. «Совершенствование организационно-экономических методов управления реконструкцией жилой застройки (на примере города Москвы)» автореферат диссертации на соискание ученой степени на Кандидата экономических наук Москва - 2008.

33. Касьянов В.Ф. , Гицерев B.C. Специальные вопросы реконструкции зданий. Учебное пособие. - М.: МГСУ.1997.

34. Касьянов В.Ф. «Реконструкция жилой застройки города».- М. издательство «АСВ», 2002г. - 207с.

35. Касьянов В.Ф. Реконструкция жилой застройки городов: Учебное пособие - М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2005. - 224 с.

36. Кирсанова Г.М., Шмульян Б.Л. Структура програмного комплекса для моделирования передвижений пассажиров в городе. - В кн.: транспортной системы. М.: ВНИИСИ, 1978, вып. 4.

37. Климова Г.К. Оценка городских территорий по природно-климатическим условиям. - В кн.: Комплексная оценка городских территорий. М.: ЦНИИ1И радостроительства, 1971, с. 125-138.

38. Коган Л.Б. Социально-культурные функции города и пространственная среда. 1982.

39. Конторович И .Я. , Ривкин А.Б. Рациональное использование территории городов. - М., 1986.

40. Кочетков A.B. 1. Системный подход к выбору и оценке экономически эффективных проектных решений. - В кн.: Совершенствование экономического обоснования градостроительных планов городов. М.: ЦНИИПГрадостроительства, 1974; 2. Экономическая эффективность градостроительных решений. - М.: Стройиздат, 1980. - 145 с.

41. Кочетков A.B., Жигалина Г.В., Кутьенкова H.A. Выбор варианта расселения с учетом роли городов и их взаимосвязей в сложившихся агломерационных и формирующихся групповых системах населенных мест. -В кн.: Совершенствование экономического обоснования генерального плана городов. ЦНИИП, 1974.

42. Крайняя Н.П. Градостроительные тенденции развития типологии жилой застройки. -М.: МГЦНТИ (обзор. Инф.), 1990, вып.6

43. Крашенинников A.B. Градостроительное развитие жилой застройки: исследование опыта западных стран: учебное пособие. - М.: Архитектура - С, 2005 - 112с.

44. Кудрявцев М.П. Методика проведения комплексных предпроектов исследований исторически ценных городов. - В кн.: Памятники архитектуры в структуре городов СССР. М.: Стройиздат, 1978.

45. Кузьмин A.B., Коротаев В.П., Баевский O.A., Юсин Г.С.: Основные положения Генерального плана развития города Москвы на период до 2020 года http://www.stroi.ru/tsch/d628dr26303m0.html

46. Лаврик Г.И. Системный подход к оценке архитектурных объектов. - В кн.: Проектирование и строительство, вып. 1. Киев: КиевЗНИИЭП, 1969.

47. Лазарев А.Г. «Основы градостроительства» Ростов на Дону: Издат. Феникс. 2004г. - 416с.

48. Лескин А. А., Мальцев В. Н. Системы поддержки управленческих и проектных решений. Л.: Машиностроение. 1990.

49. Маклакова Т. Г. Реновация городской застройки жилых зданий и комплексов. М. 1993.

50. Максимов В. И., Корноушенно Е.К., Райков А.Н. Информационные системы и когнитивные модели интеллектуальной поддержки принятия государственных решений. Новая парадигма развития России: Ком плексное исследование проблем устойчивого развития/ Под ред. В.А. Коптюга, В.М. Матросова, В.К. Левашова. М.: Изд-во «Академия», МГУК, 1999.

51. Малоян Г.А. - Основы градостроительства - М., АСВ - 2004

52. Мерлен П. Город. Количественные методы изучения. - М.: Прогресс, 1977. - 263 с.

53. Методические рекомендации по подготовке инвестиционных предложений для предоставления потенциальным инвесторам. М., 2000.

54. Милорадов H.H., Осин В.А., Шумилов М.С. Реконструкция жилой застройки. Учебное пособие. -М.: Высшая школа.1980.

55. Некрасов Б., член-корреспондент РААСН, Кудрявцев Ф.С., доцент МАрхИ, Градостроительный потенциал московских территорий.

56. Пилипенко В. Комплексный подход к реконструкции индустриальной жилой застройки. Опубликована: 2007-10-16

57. Пилипенко В., Кузьмичев Р. Создание энергоэффективных зон при реконструкции и вторичной застройке жилых кварталов и микрорайонов Опубликована: 2007-05-05.

58. Пэнтл Р. Методы системного анализа и окружающая среда. - М.: Мир. 1979.-213 с.

59. Ромм А.П. "Методические основы оценки городских земель" - Журнал "Аудиторские ведомости" №3 март 1999 г.

60. Саати Т. «Принятие решений метод анализа иерархий» перевод с английского р. Г. Вачнадзе москва «радио и связь» 1993.

61. Саати Т., Керне К. - Аналитическое планирование. Организация систем (1991)

62. Самарский А. А., Михайлов А. П. Математическое моделирование:Идеи, методы, примеры. М.: Наука. 1997.

63. Самарский A.A., Михайлов А.П. Математическое моделирование: Идеи, методы, примеры. М.: Наука, 1997.

64. Симионов Ю.Ф. Экономика градостроительства: Учебное пособие для вузов / Под ред. Ю.Ф. Симионова, H.H. Титомирова.- М.: Изд. центр «МарТ», 2003 .-384с.

65. Смоляр И.М. Принципы градостроительного проектирования и предложения по разработке планов городов в новых социально-экономических условиях. - М., 1995.

66. СНиП 1.02.07-87. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. - М.: ЦИТП Госстроя СССР. 1987.

67. СНиП 2.07.01-89. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.-М.: Стройиздат. 1989.

68. Спиридонов В.Ю., Колясников В.А., Архитектурно-художественная композиция. Сборник №2 "Проблемы гармонизации систем расселения", 2007 год

69. Справочник проектировщика : Градостроительство , под общей ред. проф. В.И. Белоусова, М., Стройиздат, 1978г.

70. Степанов И.С. Экономика строительства: Учебное пособие / Под ред. И.С. Степанова. М, 2000.

71. Табунщиков Ю. А., Шилкин Н. В. «Аэродинамика высотных зданий» АВОК №8/2004

72. Теличенко Татьяна Валерьевна «Методические основы оценки коммерческого потенциала территорий при комплексной реконструкции и обновлении сложившейся застройки города» автореферат диссертации на соискание ученой степени Кандидата экономических наук Москва - 2008.

73. Тосунова М.И. Планировка городов и населенных мест: Основы проектирования.-М.: Высшая школа, 1975.-182с.

74. Уткин В. Б., Балдин К. В. Информационные технологии управления: Учеб. для студ. высш. учеб. заведений. М.: Изд. центр «Академия». 2008.

75. Чистов Л.М. Имитационная модель для оценки бюджетной эффективности процесса комплексной реконструкции сложившейся застройки // Экономика строительства. СПб., 2001.

76. Шепелев Н.П., Шумилов «Реконструкция городской застройки: учебник для строит. Спец. Вузов»- М:, Высшая школа, 2000г. 271с. М.С.

77. Шеремет А.Д. «Теория экономического анализа хозяйственной деятельности» / Под. ред. А.Д. Шеремета. - М.: Прогресс, 1982. - 288 с.

78. Шигин A.JL, Бондаренко Ю.В., Гончаренко Д.Ф., Гончаров В.Б. Реконструкция зданий и сооружений. Учебное пособие. -М.: Высшая школа. 1991.

79. Bernard, Williams. "Public Housing in Hong Kong". Housing Review , Sept.-Oct. 1979; 133-135.

80. Burgermitwirkung im Stadtumbau Forschungen Heft 140 Bonn 2009 ISBN 3-87994-472-9 (Гражданское участие в городской реконструкции исследования тетрадь 140 Бонн в 2009 ISBN 3-87994-472-9

81. Castells, М. with L. Goh and RY-W. Kwok. The Shek Kip Mei Syndrome: Economic Development and Public Housing in Hong Kong and Singapore. London: Pion Limited, 1990.

82. Colborn, Fern M. The Neighbourhood and Urban Renewal. New York: National Federation of Settlements and neighbourhoods Centers, 1963.

83. Couch, Chris. Urban Renewal: Theory and Practice. London: Macmillan Education Ltd, 1990.

84. Faerstein, Eliane. "Systems and Displacement in Brasilian Upgrading Projects." Open House International, 1989; 27-31.

85. Grebler, Leo. Urban Renewal in European Countries: Its Emergence and Potentials. Philadelphia: University of Pensylvania Press, 1964.

86. Holcomb, H. Briavel and Robert A. Beauregard. Revitalising Cities . Washington: American Association of Geographers, 1981.

87. Holcomb, H. Briavel and Robert A. Beauregard. Revitalising Cities . Washington: American Association of Geographers, 1981.

88. Hong Kong Housing Authority. Annual Report, 1987-1988.

89. Jacobs, Jane. The Death and Life of Great American Cities. New York: Vintage Books, 1961.

90. Laquian, Aprodicio A. Basic Housing: Policies for Urban Sites, Services and Shelter in Developing Countries . Ottawa: International Development Research Center, 1983.

91. Lim, William SW "Public Housing In Singapore". Mimar , 7, 1983; 23.

92. Lynch, Kevin. Good City Form . Cambridge, Massachusetts: The MIT Press, 1981, 1989.

93. Miller, J. Marshall, ed. New Life for Cities Around the World . International Handbook on Urban Renewal. New York: Books International, 1959.

94. Mirbod, Mohamed Ali. Squatter Settlements in Third World: A Case Study of Tehran Iran. Unpublished Masters Thesis. Montreal: McGill University School of Architecture, March 1984.

95. Mumford, Lewis. The City in History. New York: Hartcourt, Brace and World, Inc. 1961.

96. Nelson, Kathryn P. Gentrification and Distressed Cities: An Assessment of Trends in Intrametropolitan Migration. Madison: The University of Wisconsin Press, 1988.

97. Nozick, Marcia. No Place Like Home: Building Sustainable Communities. Ottawa: Canadian Council on Social Development, 1992.

98. Perspektiven fer die Innenstadt im Stadtumbau Berlin, Juni 2008

99. Renaturierung als Strategie nachhaltiger Stadtentwicklung Ergebnisse des Forschungsprojekts Werkstatt: Praxis Heft 62 Bonn 2009 ISBN 978-3-87994-9625

100. Siew-Eng, Teo. "Patterns of Change in Public Housing in Singapore". Third World Planning Review , 11 (4), 1989; 373-391.

101. Stadtumbau in 16 Pilotstßdten - Bilanz im ExWoSt-Forschungsfeld

102. Stadtumbau Ost - Stand und Perspektiven Berlin, Januar 2006

103. Stadtumbau Ost auf gutem Weg? - Praktiker aus der WohnungsWirtschaft berichten, BMVBW/BBR, 2004

104. Stadtumbau West Berlin, Oldenburg, M^rz 2008

105. Van der Ryn, Sim and Peter Calthorpe. Sustainable Communities: A New Design Synthesis for Cities, Suburbs and Towns. San Francisco: Sierra Club Books, 1986.

106. Verwaltungsvereinbarung Stadtebauforderung 2009 über die Gewuhrung von Finanzhilfen des Bundes an die Lunder nach Artikel 104 b des Grundgesetzes zur Furderung städtebaulicher Maßnahmen (VV Stßdtebaufiirderung 2009) vom 18. Dezember 2008/ 25. Februar 2009

107. Yeh, Anthony GO "Public and Private Partnership in Urban Redevelopment in Hong Kong". Third World Planning Review , 12 (4), 1990; 361-383.

108. Yu Qingkang. "Integration of Old and New in China's Historical Cities." Building in China, June 1988; 8-15.

109. Wilson A.G. Facility size versus distance traveled: urban services and the fold catastrophe. - Environment and Planning, A, 1977, v. 9.

«УТВЕРЖДАЮ»

ГнИТАр?"

АКТ

о внедрении результатов Кандидатской диссертационной работы Табакова Николая Александровича

Комиссия в составе: председатель генеральный директор Берюков Михаил Алексеевич, члены комиссии Миронова Елена Андреевна главный архитектор, Кац Дмитрий Семенович главный инженер составили настоящий акт о том, что результаты диссертационной работы «Методика оценки вариантов реконструкции сложившейся застройки города» использованы в проектно-конструкторской деятельности МУП Архитектура и градостроительства г. Одинцово и пригородной зоны при разработке проектных решений обновления застройки микрорайона №8 (жилой комплекс Кутузовский) города Одинцово московской области в виде математической модели сравнения различных проектных решений.

Использование полученных результатов позволяет: повысить качество разрабатываемых проектных решений; сократить объем временных затрат на проведение сравнительного анализа проектных решений и определения наиболее оптимального для заданных условий.

Председатель комиссии Берюков М.А.

Члены комиссии ___Миронова Е.А.

. КацД.С.