Методические основы развития экономических отношений в ремонтно-строительной деятельности промышленно-коммунального хозяйства тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.05, кандидат экономических наук Евсеев, Сергей Геннадьевич

• Евсеев, Сергей Геннадьевич
• кандидат экономических наук
• 2001

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Евсеев, Сергей Геннадьевич

Введение

Глава 1. Исследование особенностей экономических отношений в ремонтно - строительной деятельности в условиях рынка

1.1. Анализ рыночной среды в ремонтно-строительной деятельности

1.2. Проблемы формирования рыночных отношений

1.3. База формирования экономических отношений в ремонтно-строительной деятельности

Глава 2. Анализ деятельности ремонтно - строительных предприятий промышленно-коммунального комплекса г. Москвы

2.1. Способы получения заказов и характер контрактов, заключаемых ремонтно-строительными предприятиями

2.2. Особенности формирования договорных цен, практика текущих расчетов

2.3. Уровень издержек производства и рентабельности ремонтно -строительной деятельности промышленно-коммунального комплекса

Глава 3. Механизм совершенствования экономических отношений в ремонтно - строительной деятельности промышленнокоммунального комплекса

3.1. Методические подходы по совершенствование договорных отношений и расчетов

3.2. Механизм учета рисков в хозяйственной деятельности ремонтно-строительных предприятий

3.3. Организация контроля за издержками производства и налогом на добавленную стоимость

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Методические основы развития экономических отношений в ремонтно-строительной деятельности промышленно-коммунального хозяйства»

Актуальность темы исследования. Важной особенностью современного строительного рынка является его существенная структурная неоднородность. Несмотря на, казалось бы, единое строительное законодательство и применение единого Гражданского кодекса РФ, в действительности приходится сталкиваться с большими различиями в системе управления строительством, степени разгосударствления субъектов этого рынка (заказчиков и подрядных организаций), степени монополизации региональных рынков и влиянии местных администраций, а также другими отличиями на обширных территориях Российской Федерации.

Это, по нашему мнению, связано с рядом обстоятельств, имеющих как объективный характер, так и субъективную подоплеку. В числе первых, несомненно интенсивность воспроизводственной деятельности, степень развития социальной инфраструктуры и некоторые другие. В числе вторых -различия во взглядах руководства регионами (имеющие как партийный, так и личностный характер) и зависящие от этого особенности региональной экономической политики, степень управляемости инвестиционной сферы и воздействия на рыночные процессы.

По своей внутренней природе ремонтно-строительный рынок резко отличается от промышленных рынков и рынков нового строительства именно своей особенностью, необходимостью постоянного, а не временного присутствия исполнителей в местах появления спроса на их услуги. Поэтому характер спроса на ремонтно-строительные услуги и условия его удовлетворения формируются именно на местном уровне.

Большая часть всех ремонтно-строительных работ выполняется мелкими и смешанными (диверсифицированными) предприятиями и организациями, где удельный вес этих работ менее 50% общего объема реализуемой продукции.

Цель исследования заключается в разработке методических основ развития экономических отношений в ремонтно-строительной деятельности промышленно-коммунального комплекса.

Решение поставленной цели конкретизировано в виде ряда взаимосвязанных задач, включающих:

- выявление базы формирования экономических отношений в ремонтно-строительной деятельности;

- раскрытие способов получения заказов и характер контрактов, заключаемых ремонтно-строительными предприятиями;

- анализ формирования договорных цен и практики текущих расчетов;

- формирование издержек производства и рентабельности ремонтно-строительных работ;

- разработка методических основ развития экономических отношений в ремонтно-строительной деятельности включая: совершенствование договорных отношений и расчетов; отражение рисков в хозяйственной деятельности ремонтно-строительных предприятий; организация контроля за издержками производства и налогом на добавленную стоимость.

Предметом исследования является анализ и оценка финансово-хозяйственной деятельности ремонтно-строительных предприятий.

Объектом исследования является деятельность ремонтно-строительных предприятий г. Москвы и Московской области.

Теоретическую и методологическую базу составляют диалектический метод познания, общесистемный подход к анализу экономических процессов, основополагающие законы, современные концепции экономического развития, постановления Правительства РФ и нормативные документы по экономическим вопросам.

При проведении исследования за основу были взяты труды ученых в области экономики и упраления в строительстве, экономического анализа, инвестиционного менеджмента, а также результаты исследований

Центрального научно-исследовательского института экономики и управления в строительстве Госстроя РФ, Международной академии инвестиций и экономики строительства и ряда других институтов.

Информационную основу исследования составляют данные бухгалтерского учета и отчетности и статистические материалы ремонтно-строительных организаций г. Москвы и Московской области, результаты специально проведенных автором экспертных опросов специалистов.

Научная новизна диссертационной работы заключается в обосновании методических основ развития экономических отношений в ремонтно-строительной деятельности промышленно-коммунального комплекса в условиях рыночных отношений, обеспечивающим более полное раскрытие и использование имеющихся резервов.

В результате исследований автором получены следующие основные научные результаты:

- обоснованы специфические особенности работы ремонтно-строительных организаций, отвечающие требованиям рыночной экономики;

- разработаны методические подходы по совершенствованию договорных отношений и расчетов;

- сформулированы предложения по устранению нарушений при расчете НДС, отражающие деятельность ремонтно-строительных организаций;

- разработан методический подход по контролю за издержками производства и налогом на добавленную стоимость;

- даны предложения по отражению рисков в хозяйственной деятельности ремонтно-строительных организаций.

Проведенное исследование позволило выявить как дефекты экономической политики и сложившейся практики в экономических отношениях ремонтно-строительной деятельности , так и сформулировать ряд предложений, направленных на развитие и совершенствование этих отношений.

Практическая значимость работы заключается в том, что ее выводы направлены как на изменение муниципальной политики в этой сфере, так и на изменение внутрифирменной стратегии действий на рынке ремонтно-строительных организаций, в том числе кардинальное изменение ценовой политики. Проведенный анализ показал очевидную объективную необходимость и возможность не только прекращения роста цен, но и некоторого их снижения. В противном случае имеются веские основания полагать, что спрос на ремонтно-строительные услуги сократится, а в конкурентной борьбе одержат верх те организации, которые вовремя снизили свои цены.

Достоверность и обоснованность научных результатов обеспечивается тем, что в работе использованы комплексный подход, экономико-математические и статистические методы исследования.

Достоверность полученных результатов исследования подтверждена внедрением методических положений в практику работы ряда ремонтно-строительных организаций г. Москвы и Московской области.

Апробация и внедрение результатов исследования. Основные результаты работы докладывались на ежегодной Научно-практической конференции РУДН инженерного факультета (Москва, 2001 г.), Научно-технических советах закрытого акционерного общества Ремстройтрест Юго-Западного административного округа г. Москвы.

Отдельные результаты диссертационной работы использовались при подготовке ряда законопроектов и решений Московской городской думой.

На защиту выносятся:

- рекомендации по изменению системы заключения контрактов на ремонтно-строительные работы; методические подходы по совершенствованию договорных отношений и расчетов;

- методика по контролю за издержками производства и налогом на добавленную стоимость;

- методические положения по оценке рентабельности ремонтностроительных работ.

Объем и структура диссертации. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, выводов и предложений, списка литературы. Имеет объем (включая таблицы, рисунки и список литературы) 143 страницы машинописного текста, список литературы включает 86 наименований.

Заключение диссертации по теме «Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда», Евсеев, Сергей Геннадьевич

ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

- соотношение спроса и предложений на ремонтно-строительные работы, в условиях глубокого общего экономического и инвестиционного спада, предопределило развитие их в Москве при сужении чисто строительной деятельности и опережающего роста цен на выполнение этих работ;

- широкое проникновение на рынок ремонтно-строительных услуг зарубежных подрядчиков, в сущности монополизировавших некоторые секторы этого рынка (в частности, сферу высококвалифицированного ремонта);

- явно обозначенное и усиливающееся влияние властных городских структур на всю ремонтно-строительную деятельность (как заказчиков, так и подрядчиков). Это выражается в диктате условий заключаемых контрактов, принудительно навязываемом уровне накладных расходов и сметных накоплений, распределении заказов вместо сдачи их с открытых торгов, не денежной оплате выполненных по муниципальному заказу работ и услуг, а также многие другие проявления, порой идущие вразрез как с Гражданским кодексом РФ , так и другими законами;

- искусственное (и не всегда оправданное) упрощение договорных процедур и использование примитивных, не отвечающих элементарным рыночным требованиям контрактам на ремонтно-строительные услуги. В них часто отсутствовали обязательства подрядчиков по объемам подлежащих выполнению работ, обоснования договорных цен, четкие экономические санкции и условия оплаты выполненных работ (в том числе денежной части) и многие другие Качество заключаемых контрактов является свидетельством несовершенства экономических отношений в ремонтно-строительной сферы;

- игнорирование открывшихся возможностей отражения рисков в предпринимательской деятельности (и, в частности, страхования рисков), что значительно удорожает и осложняет финансирование работ, связанных с ремонтно-строительной деятельностью;

- устойчиво сложившаяся практика выполнения подрядными организациями ремонтно-строительных работ при отсутствии хозяйственных договоров на их осуществление к моменту начала (а, подчас и окончания) этих работ и неп роя сменности источников их финансирования. Как показал проведенный анализ, подобная практика, часто приводящая к существенным осложнениям экономических взаимоотношений между подрядчиками и заказчиками, обращению в арбитражные суды и крупным экономическим потерям, объясняется муниципальными заказчиками срочностью, неотложностью и непредвиденным характером появления потребности в таких работах.

Муниципальные и местные органы, в сущности, вынуждают строительных подрядчиков срочно браться за дело часто при отсутствии проектно-сметной документации и отсутствии финансовых ресурсов. Весьма характерно, что необходимых финансовых резервов для обеспечения таких неотложных и неизбежно возникающих работ муниципальные органы часто не создают;

- существенная задержка платежей за выполненные работы и нарушение условий окончательных расчетов. Исключением являются договоры на ремонт жилья (квартир), заключаемые с гражданами, где обязательства по расчетам с подрядчиками обеспечивались более своевременно.

Основные предложения, вытекающие из диссертационного исследования можно подразделить по трем направлениям:

В числе предложений первой группы: принятие Правительством Москвы мер, обеспечивающих открытые торги подавляющей части муниципальных заказов на ремонтно-строительные и восстановительные работы, а также работы по поддержанию жилого фонда. Это способствует стабилизации, снижению цен и позволит отсеять несостоятельных и нечестных участников рынка ремонтно-строительной продукции и услуг; распространение Правительством Москвы положений, предусмотренных п. 2 Постановления Правительства РФ от 1 июля 1995 г. №661 "О внесении изменений и дополнений в положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг) и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли" и Постановления Правительства РФ от 22 ноября 1996 г. №1387 "О первоочередных мерах по развитию рынка страхования а Российской Федерации" на ремонтно-строительную деятельность, финансируемую с участием регионального и муниципального бюджета и внебюджетных фондов.

Для этого, в частности, необходимы прямые указания Правительства Москвы муниципальным заказчикам о необходимости учета в сметах затрат на страхование рисков в предусмотренных Правительством пределах (до 1 % от договорных цен).

На наш взгляд, впредь не заключать контракты на ремонтно-строительные работы, в которых не были застрахованы риски, предусмотренные указанными выше Постановлениями:

- ужесточение порядка лицензирования ремонтно-строительной деятельности в Москве, имея в виду обратить особое внимание на уровень квалификации персонала, проходящего систематическую переподготовку и уровень качества осуществляемых работ;

- систематически производить выборочную проверку качества, своевременности и добросовестности выполнения обязательств, принимаемых ремонтно-строительными организациями и физическими лицами, выступающими на этом рынке. Создать информационную систему, отслеживающую результаты их деятельности и препятствующую проникновению на этот рынок "диких" подрядчиков, не имеющих лицензий и не прошедших регистрации;

-представляется совершенно неотложным для оздоровления экономической среды в ремонтно-строительной сфере разработку и реализацию Правительством Москвы мер по восстановлению законной (предусмотренной Гражданским кодексом РФ) правовой ответственности муниципальный органов-заказчиков г. Москвы при невыполнении ими своих договорных обязательств.

В частности, следует устранить сложившуюся практику, при которой арбитражные суды Московского региона не только не рассматривают, но даже не принимают к рассмотрению исков, в которых в качестве ответчиков выступают городские заказчики.

Такое положение противоречит федеральному законодательству и формирует неравноправные отношения, ущемляя законные права и экономические интересы подрядчиков при выполнении ими городских заказов;

- обязательное создание во всех муниципальных органах г. Москвы и соответствующих службах резерва средств для финансировал ния неотложных и аварийных ремонтно-строительных работ с тем, чтобы прекратить практику понуждения строительных подрядчиков к выполнению таких работ без заключения контракта и при отсутствии финансирования;

- внести предложения в Правительство РФ об увеличении предельной ставки рисков в составе себестоимости ремонтно-восстановительных работ с 1 до 3% от договорной цены, что позволит страховым компаниям полностью обеспечить финансирование этих работ без дополнительного привлечения муниципальных средств;

- установить в г. Москве порядок, при котором бы в ремонтно-строительных организациях продолжалось начисление амортизационных отчислений на реновацию по основным фондам (особенно активной их части), эксплуатируемым за пределами нормативных сроков.

Установленный в настоящее время порядок, в сущности, не стимулирует своевременное обновление основных фондов ремонтно-строительных организаций, поскольку обеспечивает даже некоторые экономические преимущества при эксплуатации физически изношенной техники. Цены за использование новых строительных машин практически тэ же, что и при использовании машин с истекшими нормативными сроками службы. Цены за разработку 1м3 грунта, перевозку 1т/км груза и т.д. также не зависят от того, с помощью какой машины (новой или старой) эта работа выполнялась, Но при использовании старых машин обеспечивается экономия на амортизацию, которая в значительной степени компенсирует те дополнительные издержки, которые связаны с эксплуатацией старой техники с просроченными сроками службы.

По нашим расчетам, основанным на реальной информации, в 1997 году доля амортизации на реновацию в цене на 1 машиносмену эксплуатации машин колебалась в пределах от 5,5 до 7,2% общей стоимости машиносмены.

Текущее же удорожание затрат на эксплуатацию строительной техники, используемой за пределами нормативных сроков, редко превышает 9-10%.

Это удорожание связано с необходимостью более частого проведения текущих и капитальных ремонтов, а также более частным отказам и, следовательно, простоям старой техники.

В результате получается, что при ныне действующем порядке владелец старой техники даже несколько выигрывает, что естественно, не побуждает его к своевременному обновлению парка. .

Вторая группа предложений направлена на совершенствование экономических взаимоотношений и учет взаимных интересов участников ремонтно-строительной деятельности. В числе основных предложений:

• переход к цивилизованным строительным контрактам, образец которого разработан автором и содержится в приложении № 1;

• распространение мирового опыта страхования качества, когда любая подрядная организация обязана страховать все свои риски по качеству в одной, избранной ею страховой компании, которая , в свою очередь, обеспечивает финансирование работ по устранению всех дефектов качества выполненных работ в пределах гарантийных сроков. Это создает устойчивую финансовую базу для быстрого устранения выявленных дефектов и, вместе с тем, стимулирует подрядчиков к резкому повышению качества, поскольку страховые ставки у таких подрядчиков резко возрастают, а заказчики компенсируют им только нормальные страховые ставки. Так брак становится экономически невыгодным;

• прекращение практики осуществления, пусть даже неотложных ремонтно-строительных работ до заключения соответствующего контракта или (в крайних случаях) официального оформления заказа с обязательством заключения договора в кратчайший срок, гарантиями, условиями и сроками оплаты и юридической ответственности заказа.

Третья группа предложений направлена на реализацию резервов сокращения затрат и снижения цен на ремонтно-строительные работы. В их числе:

- переход к разработке сметной документации на ремонтно-строительные работы в г. Москве в реальном (то есть текущем) уровне цен вместо до сих пор применяемых мумифицированных базисных цен 1991 г. Это вполне реально и надежно при небольших сроках ремонтно-восстановительных работ (по сравнению с новым строительство) и резком снижении темпов инфляции (в 1998 г. - до 8-11% в год).

Реализация этого предложения значительно облегчит финансовое планирование у заказчиков, упростит текущие расчеты за выполненные работы и, главное, позволит освободиться от переплат и "накруток", связанных с использованием индексов перехода от базисных цен к реальным текущим ценам:

-это позволит сэкономить 14-20% затрат заказчика и. соответственно, снизить цены на ремонтно-строительные работы и услуги;

- прекратить оплату зимнего удорожания в течение всего года, поскольку основной объем ремонтных работ ежегодно производится до начала зимнего сезона, а равномерная оплата их в течение всего года неправомерно удорожает стоимость этих работ, на 0,7-1%;

- рекомендация всем Центрам расчетов стоимости строительства (включая АО "Моспроект") до реализации первого предложения, которое требует тщательной подготовки указывать в сборниках коэффициентов пересчета сметной стоимости, какая структура работ принята при определении коэффициентов пересчета общей стоимости прямых затрат в базисных ценах 1991 г в текущие цены. Только в этом случае (а также при исключении из сборников перерасчета сметной стоимости строительно-монтажных работ коэффициентов пересчета в текущие цены полной стоимости работ в ценах 1991 г.) можно устранить массовый и систематический обсчет заказчиков подрядчиками при определении текущих платежей за выполненные работы.

Необходимо также при предъявлении счетов за выполненные работы выделять в составе каждой процентовки стоимость: основной заработной платы; эксплуатации строительных машин; материалов с тем, чтобы применять дифференцирование соответствующие коэффициенты пересчета, установленные а каждом сборнике. Только тогда будут устранены накладки, вытекающие из несоответствия фактической структуры прямых затрат каждой процентовки некоей условной структуре, на которую ориентировались составители сборников коэффициентов пересчета сметной стоимости, некоторая нигде не приведена и поэтому трудно проверяемая заказчиками.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Евсеев, Сергей Геннадьевич, 2001 год

1. Законодательные и нормативные акты, постановления

2. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть I, Часть II

3. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. СН и П 11-01-95 (издание официальное). Минстрой России, М., 1995г.

4. Капитальное строительство в РФ. Статистические сборники Госкомстата России за 1990, 1991.1992. 1993, 1994, 1995, 1996, 1997 гг.

5. Кодекс законов о труде РФ.

6. О введении государственного лицензирования строительной деятельности на территории РСФСР. Постановление Совета Министров РСФСР от 08.11.91 г. №583.

7. О внесении изменения и дополнения в Положение о подрядных торгах в РФ. Распоряжение Минстроя РФ и Госкомитета РФ по управлению государственным имуществом от 18.10.94 г. №18/23р/2532-р.

8. О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации. Федеральный закон от 14.06.95r, №88-ФЗ.

9. О мерах по обеспечению достройки не завершенных строительством жилых домов. Указ Президента Российской Федерации от 10.06.94 г. №1181.

10. О методических рекомендациях по определению величины сметной прибыли в строительстве при формировании свободных цен на строительную продукцию. Письмо Миинстроя России от 30.10.92 г.

11. О методических рекомендациях о порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве. Письмо Госстроя России от08.10.93 г.

12. О новом этапе реализации государственной целевой программы "Жилище". Указ Президента России от 29.03.96 г. №351.

13. О порядке размещения централизованных инвестиционных ресурсов на конкурсной основе. Постановление Правительства РФ от 22.06,94 г. №744.

14. О поставках продукции для федеральных государственных нужд. Федеральный закон РФ от 13.12.94 г. №60-ФЗ.

15. О развитии лизинга в инвестиционной деятельности. Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.95 г. №633.

16. О развитии конкуренции при предоставлении услуг по экслуатации и ремонту государственного и муниципального жилищного фондов. Указ Президента России от 2&.03.96 г. №432.

17. О реализации Федерального закона «О поставках продукции для федеральных государственных нужд». Постановление Правительства Российской Федерации от 26.06.95 г. №594.

18. Об авансировании подрядных работ на объектах строительства для федеральных государственных нужд. Постановление Правительства РФ от 22.06.94 г. №745

19. Об акционерных обществах. Федеральный закон РФ от 26.12.95г.№208-ФЗ.

20. Об инвестиционной деятельности в РСФСР. Закон РСФСР от 26.06.91 г. №1488-1, (в редакции Федерального Закона от 19.06.95 г. №89-ФЗ).

21. Об иностранных инвестициях в РСФСР. Закон РСФСР от 04.07.91 г, №1545-1.

22. Об упорядочении государственной регистрации предприятий и предпринимателей на территории Российской Федерации, Указ Президента Российской Федерации от 08.07.94 г, №1482.

23. Об утверждении Положения о лицензировании строительной деятельности. Постановление Правительства Российской Федерации от 25,03.96 г. №351.

24. Об утверждении Положения о подрядных торгах в РФ. Распоряжение Госкомитета РФ по управлению государственным имуществом и Госкомитета РФ по вопросам архитектуры и строительства от 13.04.93 г. №660"Р/18-7.

25. Об утверждении положения по бухгалтерскому учету «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство» Приказ Министерства финансов РФ от 20.12.94 г. №167.

26. Об упорядочении в РФ строительства объектов, осуществляемого за счет государственных валютных средств и государственных иностранных инвестиционных кредитов. Постановление Совета Министров Правительства РФ от 08.06.93 г.

27. Об утверждении Примерного порядка формирования и использования региональных и местных внебюджетных фондов развития жилищного строительства. Постановление Правительства Российской Федерации от 15.06.94 г.

28. Об утверждении Инструкции о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству. Постановление Госкомстата России от 24.09.93 г.

29. Об утверждении дополнений и изменений к Инструкции о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству. Постановление Госкомстата России от 04.09.95 г.

30. Об утверждении Временного положения о финансировании и кредитовании капитального строительства на территории РФ. Постановление Правительства РФ от 21.03.94 г. №220.

31. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство предприятий , зданий и сооружений. СН и П 11-101-95 (издание официальное). Минстрой России, М„ 1995г.

32. Практическое пособие по обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. СП -11-101-95. Минстрой Российской Федерации. "Центринвестпроект", М., 1995 г.

33. Программа демонополизации и развития конкуренции на рынках продукции строительного комплекса на 1994-1995 гг. Утверждена распоряжением Правительства РФ от 08.09.94 г. №220.

34. Программа демонополизации и развития конкуренции на рынках продукции строительного комплекса на 1994-1995 гг. Утверждена распоряжением Правительства РФ от 08.09.94 г. №1456-Р.

35. Сборник единичных расценок на ремонтно-строительные работы для города Москвы. М., 1989 г.

36. Сборник общегородских единичных расценок на строительные работы для Москвы. М., 1995 г.

37. Сборники коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ (выпуски 1997 г.).

38. Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации (СП-81-01-94). Минстрой РФ, М., 1995 г.

39. Строительное производство. Энциклопедия. Москва. Стройиздат.1995г.

40. Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ. Утверждены Министром строительства РФ 04.11.95 г, №БЕ-11 -260/7.

41. Федеральный закон "Об общих принципах налогообложения и сборов в РФ".

42. Ценник общегородских сметных цен на материалы, изделия и констукции для Москвы. М., Стройиздат, 1984 г.

43. Научная и техническая литература

44. Абрамов С.И. Оценка риска инвестирования. // жур. "Экономика строительства", М., Евразия, 1996 г., №12. стр. 1-12 .

45. Азоев ГЛ. Конкуренция: анализ, конкуренция и практика. М.: Центр экономики и маркетинга, 1996 г.» 208 стр.

46. Амалиев Т.Ч. Экономические основы благосостояния подрядных организаций России в переходный период. М.: Стройиздат, 1996 г. 143стр.

47. Бобылев Ю.О. "Московское строительство: цифры и факты." //жур. "Экономика строительства", №8, 1997 г.

48. Бобылев Ю.О. Обзор рейтингов ведущих строительных компаний Европы. // жур. "Экономика строительства", 1996 г, №12, стр. 46-49 //.

49. Ващук Д.А. Методы экономической оценки строительной продукции в рыночных условиях. // Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук, Спб-. 1995 г. //.

50. Виссарионов А.Б, Государственное регулирование экономики переходного периода. // Диссертация на соискание ученой степени доктора

51. Водянов A.A. Инвестиционные процессы в экономике переходного периода. Методология анализа и прогноза. // Диссертация на соискание ученой степени доктора экономических наук. Институт макроэкономических исследований, М., 1995 г. //.

52. Воронкин И.И. Особенности формирования экономических методов управления в фирмах механизации строительства в условиях рыночных отношений. // Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. М„ 1995 г. //.

53. Воропаев В. И. Управление проектами как фактор повышения эффективности инвестиционно-строительной деятельности. // жур. "Экономика строительства", 1996 г. №10, стр.37-52 //.

54. Грабовый П.Г. Проблемы управления рисками в экономической деятельности строительных организаций. // Диссертация доктора экономических наук// Москва, МГСУ, 1997 г.

55. Донычев O.A., Самусева Р.Ф. О системном подходе к проблеме инвестиционной деятельности в регионе. // жур. "Экономика строительства". 1996 г-№7. стр.24-33 //.

56. Инвестиционная деятельность в 1996 г. Центр экономическойконъюнктуры при правительстве РФ. М.» 1997 г., стр.18.

57. Запддуллина Г.М. Управление экономическим развитием строительных организаций различных форм собственности. // Диссертация доктора экономических наук // Москва, Каз. ГАСА. 1996 г.

58. Каменецкий М.Х., Сычев Г.Б. Строительный комплекс: состояние и проблемы активизации российского рынка подрядных работ. // жур. "Экономика строительства", №1,1995 г., стр.3-10 //.

59. Котов А.П., Грачев Н.Г., Баумангартен JI.B., Дудкин В.И. Сравнительная результативность работы предприятий различных форм собственности. // Российский экономический журнал, 1996 г., №8, стр.2633//.

60. Кузнецов В.И. Цены. Как они формируются ? // Строительная газета, №2,12 января 1996 г„ стр.4 //.

61. Малышева Г.Д. Экономические аспекты оценки и выбора конструктивных решений зданий (на примере общественных зданий). // Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. М„ 1998г.//.

62. Мириханов Н.М. Строительный сектор экономики России в условиях различных форм собственности. // Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. М., 1996 г. //.

63. Михайлушкин Л.И. Методологические основы эффективного функционирования строительного предприятия в рыночной среде. // Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук, Спб., 1996 г.

64. Нысанова С.З. Оценка экономической надежности строительных предприятий (на примере Республики Казахстан). // Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. М., 1997 г. //.

65. Панибратов Ю,П., Чмуль Н.П. Ценообразование в строительстве, //жур."Экономика строительства", №1, 1997 г.

66. Панкратов Е.П., Бобылев В.В. Инвестиционное проектирование развития организационных форм управления в строительстве. // жур. "Экономика строительства", №12, 1994 г., стр.4-5 //.

67. Перл-Олоф Ярле и др. Экономика и организация строительства. М„ Стройиздат, 1983 г. (перевод с финского).

68. Пинцов С. И. Управление в регионе. Актуализация мотивов трудовой и хозяйственной деятельности. // Диссертация на соискание ученой степени доктора экономических наук. Спб., 1994 г., 214 стр.

69. Попелов А. Незавершенка. Как остановить ее рост, уменьшить объем? // Строительная газета, №46 от 15.10.96 г., стр.3 //.

70. Робинсон Дж. Экономическая теория несовершенной конкуренции. М. "Прогресс", 1986 г.

71. Рутковская Е.А. Анализ и прогноз динамики и отраслевой структуры капитальных вложений. // жур. "Экономика строительства", №11, 1996 г., стр. 16-26.

72. Рутковская Е.А. Оценка эффективности инвестиций. // жур."Экономика строительства", №12,1997 г.

73. Сафиуллова Л.Ш. Управление интенсификацией строительного производства в условиях рыночных отношений. //Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. М., 1995 г//жур. "Экономика строительства", №8, 1997 г.

74. Сидоров М. Мировой и внутренний рынок: пока дисгармония. // Газ. Экономика и жизнь, №3, январь 1997 г., стр.10.

75. Сосненко Л.С. Оценка экономического и финансового состояния предприятия строительного комплекса в условиях рыночной экономики. Челябинск, 1994 г.

76. Стародубовский В., Колосов Н. Быть ли инвестициям в России? // Газ. Экономика и жизнь, №41, октябрь 1996 г., стр.3-8.

77. Статистический анализ в экономике. // Громыко Г.Л., Леонова Т.Г. и др.: Под редакцией Громыко Г.Л. М.,: Московский рабочий, 1999 г.

78. Федоров А. В. Повышение эффективности ремонтно-строительного обслуживания инженерного оборудования городского жилищного фонда в рыночных условиях. // Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. Спб., 1996 г- /У,

79. Хайло Е. Г. Экономико-организационные основы развития жилищно-коммунального хозяйства в условиях рыночных отношений. // Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. СПб., 1995г.//.

80. Хлипко В.В. Повышение эффективности отраслевых ремонтно-строительных специализированных организаций. // Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук, М„ 1984 г. //.

81. Na п/п Строительная организация Объем работ собственными силами, млн.руб. Рентабельность

82. СПУ-2 Мед про ею-рем строй 1383 92.8%

83. АООТ "Стройсврвис-5" 11860 46.8%

84. Технический центр 2161 34.6%4 СПУ-3 3648 33.5%

85. АОЗТ РСУ Гранат 4139 29.4%6 Мостоотряд-3 22234 28.2%

86. СХУ "Зле юр он и ка" 1236 27.7%8 АОЗТ Комплекс 2200 23.4%

87. СУ по рем.и эксп.кол-в 12498 21.3%10 Трест МЭМ-4 4800 17.2%11 РСУ УПХО 1228 16.9%12 СРСУ "Мосхпеб" 2905 13.8%

88. МРСП "Сокольники" 666 9.2%14 РСТ Тверское 5752 8.5%15 АОЗТ РМС Громос 4819 5.0%

89. СУ-2 Спецжилремонт 1067 1.8%17 АОСПУ-180 1279 1.6%

90. ОДОАРСП Фрумземск.р-на 6917 0.8%19 РСУ-2 788 0.0%1. По группе I 91580 22.3%п/п Строительная организация Объем работ собственн ыми силами, млн,руб. Объем ремонтных работ собственны ми силами, млн.руб. Рентабель ность Доля ремонтных работ в общем объеме

91. АОЗТ Интеррймстрой 3828 3743 7.4% 97.8%

92. Двмгател ьмонтаж-ОЗ 3479 2854 241.0% 82-0%

93. МРСУ УД Мосстройкомитета 1201 940 0.0% 78.3%

94. СТУЗ-140 3854 2785 11.5% 72.5%

95. Альтадр 23279 16473 28.2% 70.8%

96. ЭМНУ-9 Дорстройтрвот-2 6240 3850 12.7% 61.7%

97. АО ММУ Центра не ргомонтаж 15551 8162 37-8% 52.5%

98. В Мостоотряд 4 44313 17671 31.4% 39.9%

99. СМП-747 14997 3685 15.6% 24.6%

100. МСУ АО Термостепс 5059 1039 29.9% 20.5%

101. АООТ 2-МНУ Энврготехмонт. 3394 691 Г1.В% 20.4%

102. МАП Эмерго металлу ргмонтаж 6896 1378 8-7% 20.0%

103. Промбурвод 6088 994 9.9% 16.3%

104. Фйл.1 АОТЭМ 19546 2972 53.3% 15.2%

105. ТОО "ПСК ПИКС" 16141 2367 60.9% 14.7%

106. МУ Стальконструкция 2963 380 7.0% 12.8%

107. ТОО "Виза" 11436 1446 101.4% 12.6%18 ГСП-3 4235 528 6.2% 12.5%

108. МФ АО Центрэлектроыонта ж 12591 1167 25.4% 9.3%

109. АО Криогенмонтаж 5244 433 61.7% 8.3%

110. АО До р мост 212601 15118 23.8% 7.1%

111. АО Саармонтаж 14173 1005 17.5% 7.1%23 СУ-55 4550 276 19.1% 6.1%24 тр. Мосэлектромонтаж-1 25157 1499 12.3% 6.0%25 тр.Мосыеханыонта ж 16076 893 2.5% 5.6%

112. Траст МСТС-1 76783 4125 11.6% 5.4%

113. ММУ АО Гидромонтаж 12063 610 29.7% 5.1%

114. Трест МСТС-2 20402 953 8.2% 4.7%

115. Мосметрострой 814934 17396 19.8% 2.1%

116. АО "СУП Р" 10405 132 197.7% 1.3%

117. ММУ 4 П ром вентиляция 17061 141 20,0% 0.8%

118. МОС17 65956 521 22.2% 0.8%

119. Мостоотряд 18 57129 193 20.2% 0.3%

120. СУ.223 10243 26 20.1% 0.3%

121. СУ-7Б 100431 221 27.2% 0.2%

122. По группе 11 1668302 116677 22.0% 7.0%п/п Строительная организация Объем работ собственными силами, млн.руб, Рентабельность1 АО ГРП-3 27000 90.8%

123. ПУ АФ Цемтр&мерго монтаж 1625 71.1%3 АОЗТ "Овен" 10630 68.5%

124. АООТСтр омсер вис 25200 65.3%5 ГСП СУ-110 9169 59.8%6 АОЗТ Ж-строй 11171 55.&%7 1-МСМУ АО Стальмонтаж 6403 40.7%8 СМУ лоо 5128 36.2%9 тр. Мослифтмомтаж 95825 34,5%10 АО "Б пике" 495 32.9%

125. АО" Сталь монтаж-оптим" 360В 8 28.0%

126. Мосзеленстрой-1 17096 22.4%13 СУ-183 ГМС 4264 18.4%

127. АОЗТ "Ре мет рой сервис" 5370 16.8%

128. СУ-4 Свармонтаж 86585 15.6%16 Трест МСМ-1 61209 13.1%

129. МСУ Гидроспецфундамент 13184 10.7%18 тр.Мосфумдамептстрой-2 108976 5.4%19 Тр.МосстроЙ-14 67806 4.5%

130. АООТ Мосстрой-б 69409 2.8%

131. По группе III 662633 19.1%п/п Строительная организация Объем работ собственными силами, млн.руб, Рентабельность

132. АОЗТ РМС Громос 7&92 36.5%

133. Технический Лентр 2847 31.6%3 РСУ-2 86 28.1%4 PCV УПХО 1095 16.4%

134. СХУ "Электроника" 1085 15.6%

135. СУ по рем.и эксп.кол-в 10420 15-2%

136. АООТ" Строй сервис-5" 3622 15.1%8 СПУ-3 5582 13.4%9 СРСУ "Мйсхлеб" 2311 12,1%10 АОЗТ РСУ Гранат 3781 6.9%11 РСТ Тверское 5374 8.4%12 АОЗТ Комплекс 2160 7.4%13 АО СПУ-180 518 5.7%

137. СПУ-2 МедпроектремстроЙ 509 5.3%

138. АОЗТ Интерремстрой 1645 4.5%

139. АОЗТ "Ремстройсервис" 5136 4.5%

140. МРСП "Сокольники" 869 4.3%

141. Двигатвльмонтаж-ОЗ 3041 2674 175.9% 87.9%

142. Альта ир 19167 14799 33.2% 77.2%

143. СТУЗ-140 2315 1746 7.8% 76.4%

144. ЭМНУ-9 Дорстро и трест-2 7019 3836 12.4% 54.7%

145. АО ММУ Цантрэмерго монтаж 14858 7035 34.6% 47.3%

146. АООТ 2-МНУ Энерготехмонт 1730 в82 13.2% 39.4%

147. ОАО ДРСП Фрунзеноср-на 4280 1600 6.4% 39.3%

148. Мостоотрид 4 79821 25462 .17.1% 31.9%

149. П ром бур вод 3654 1091 9.0% 29.9%

150. МСУ АО Термостепс 4166 1138 15-9% 27.3%

151. Фдл-1 АО ТЭМ 26932 4065 34.1% 15.1%

152. МФАО Центрэлектромонтаж 11745 1714 . 11.2% 14.6%

153. МУ Сталь конструкция 165 24 5.0% 14,5%

154. АО Дормост 191365 26896 7.9% 14.1%

155. МАП Энвргометаллургмон таж 5225 679 5.0% 13.0%

156. СМП-747 16912 1168 4.5% 6.9%

157. СУ-5 5 6332 316 37.1% 5.0%

158. МРСУ УД Мосстройкомитета 14113 690 4.8% 4.9%

159. ТОО "ПСК ПИКС" 27944 1349 106.8% 4.8%

160. АО Криогенмантаж 4299 195 5.1% 4.5%

161. Трест МСТС-2 17838 704 10.5% 3.9%22 тр. Мосэлектромонтаж-1 18704 699 8.7% 3.7%23 СУ-75 9578 324 25.3% 3.4%

162. ТОО "Виза" 10133 246 136.5% 2.4%

163. Моеметрострой 547591 11405 4.0% 2.1%

164. ММУ АО Гидромонтаж 16408 250 12.7% 1.5%

165. МОС 17 41961 597 15,2% 1.4%

166. ММУ 4 Промвентиляция 24894 310 6.7% 1.2%

167. Трест мстс-1 66723 802 9.5% 1.2%30 СУ-223 10958 7 31.3% 0.1%

168. ПУ АФ Ц емтрэме pro монтаж 1644 22.4%

169. В Мосзеленстрой-1 13809 19.4%9 тр, Мослифтмонтаж 97707 14-7%

170. МСУ Гидро спец фундамент 14300 13.9%11 АО ГРП-3 27846 12.1%12 ГСП-3 6625 12.1%

171. АО" Стал ьмонтаж-оп тим" 28365 10.7%14 ГСП СУ-110 1350Б 9.5%

172. СУ -4 Свар монтаж 111357 9.1%16 Трест МСМ-1 64067 7.0%17 СУ-1$3 ГМС 4192 7.0%18 СМУЛОО 3865 6.9%

173. АООТСтромсервис 236D1 6,2%20 АОЗТЛК-строй 9410 5.2%

174. АООТ Мосстрйй-6 78328 2.9%22 тр.Мосфумдаментстр ой-2 84564 2.0%23 1 -МСМУ АО Стальмонтэж 12229 1.9%24 Тр.Мосстрой-14 73771 1.4%

175. По группе III 891762 12.9%