Купля-продажа земельных участков тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат наук Гришин, Николай Павлович

• Гришин, Николай Павлович
• кандидат наук
• 2011

Оглавление диссертации кандидат наук Гришин, Николай Павлович

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение

ГЛАВА 1. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КАК ОСОБАЯ РАЗНОВИДНОСТЬ

ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

§ 1. Понятие, признаки и значение договора купли-продажи

земельных участков. Стороны договора

§ 2. Исполнение договора купли-продажи земельного участка

§ 3. Государственная регистрация прав на земельный участок

ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

§ 1. Особенности купли-продажи земельных участков из состава земель, находящихся в государственной

и муниципальной собственности, на торгах (конкурсах и аукционах)

§ 2. Особенности купли-продажи земельных участков

сельскохозяйственного назначения

§ 3. Особенности иных видов купли-продажи земельных участков

Заключение

Список использованных источников

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Купля-продажа земельных участков»

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. Земельные участки являются основным элементом системы недвижимого имущества, поскольку все остальные недвижимые вещи отнесены к недвижимости именно по признаку прочной связи с землей. В связи с этим важно посредством правового регулирования оборота земельных участков обеспечить их рациональное использование, сохранив природную ценность и экономическое значение данных объектов.

Правовой режим земельных участков является комплексной категорией, сочетающей в себе элементы как частноправового, так и публично-правового регулирования. Если вопросы, касающиеся права собственности и иных вещных прав на земельные участки, а также сделок с земельными участками, полностью регулируются нормами гражданского права, то вопросы, связанные с рациональным использованием и охраной земель как объектов природы, отнесены к ведению земельного права.

Кодифицированные акты гражданского и земельного законодательства принимались в разное время. В результате обнаружилось их несоответствие, а в ряде случаев — прямое противоречие. Это касается в том числе и правового регулирования купли-продажи земельных участков. Проблема несогласованности еще больше усугубляется в связи с тем, что если гражданское законодательство в соответствии с Конституцией РФ является предметом исключительного ведения Российской Федерации, то земельное законодательство отнесено к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов. Поэтому нормативные акты, принимаемые субъектами Российской Федерации и регулирующие вопросы продажи земельных участков, зачастую противоречат Гражданскому кодексу РФ и еще более осложняют современную правоприменительную практику.

С внесением изменений в Гражданский и Земельный кодексы наметилась определенная тенденция к их унификации, сократилось число противоречий между данными нормативными актами. Однако многие несоответствия

остались, и задача науки гражданского права — выявить и выработать предложения по их устранению в целях оптимизации действующего законодательства, регулирующего оборот объектов недвижимого имущества, в том числе, как указывалось ранее, важнейшего из них — земельного участка.

При этом сами нормы, в соответствии со сложившейся в нашей стране правовой традицией, систематизируются в рамках отраслей гражданского и земельного законодательства. Вместе с тем законодатель не уделяет должного внимания синхронизации норм права, регулирующих сходные (однородные) отношения, прежде всего, относительно института купли-продажи земельных участков.

Произошедшие в последнее время изменения в гражданском, земельном и ином законодательстве, регулирующие договор купли-продажи земельных участков, недостаточно осмыслены и исследованы наукой гражданского права. Теоретический анализ и выявление имеющихся пробелов и противоречий представляется важным также с позиций изучения эволюции развития норм гражданского и иного смежного с ним законодательства, что приводит к необходимости учитывать структурированность земельного участка как объекта гражданских правоотношений, участвующего непосредственно в договоре купли-продажи.

Актуальность настоящей работы подтверждается также и недостаточной степенью разработанности темы исследования. Вопросы гражданско-правового регулирования отношений, возникающих по договору купли-продажи земельного участка, не так часто являлись предметом отдельных комплексных исследований. В основном указанные вопросы затрагивались в работах дореволюционных ученых (К. Змирлов, А. Любавский, К.И. Маслов,

A. Пестржецкий, И. Энгельман и др.). В дальнейшем к этим проблемам стали проявлять интерес лишь в последние 15-20 лет, что объясняется формированием и принятием нового гражданского и земельного законодательства в сфере оборота недвижимости (диссертационные работы H.H. Аверьяновой,

B.В. Балакина, Д.С. Бугрова, И.Ю. Ельцовой, Д.В. Жернакова, Н.П. Кабы-

това, И.С. Ковалевой, А.Ю. Колова, O.A. Косолапова, A.B. Кузнецова, Н.П. Лотниковой, В.Е. Лукьяненко, Д.Л. Мальцева, Д.В. Матвеева, О.В. Ореш-киной, В.В. Романовой, Е.Р. Сарьян, H.A. Саморуковой, П.В. Скиба, В.В. Солдатенкова, Ю.С. Турсуновой, О.В. Шихалевой и др.). Однако данные исследования либо ориентированы на изучение проблемы в рамках науки земельного права, либо затрагивают отдельные частные вопросы купли-продажи земельных участков, либо акцент в них сделан на анализ правового режима недвижимости (Е.М. Тужилова-Орданская). Непосредственно проблемам купли-продажи земельных участков (в свете положений современной Концепции развития гражданского законодательства в Российской Федерации) посвящены лишь отдельные научные публикации (Г.А. Волкова, К.И. Скловского, О.П. Плешановой и др.).

Фактически в настоящее время отсутствуют комплексные цивилисти-ческие научно-квалификационные исследования правового института договора купли-продажи земельных участков с учетом принятых изменений в Гражданском кодексе РФ, Земельном кодексе РФ, а также Концепции развития гражданского законодательства в Российской Федерации. Имеющиеся научные публикации по отдельным вопросам купли-продажи земельных участков не умаляют значимости настоящего диссертационного исследования.

Сказанное свидетельствует о необходимости проведения комплексного монографического исследования правового регулирования купли-продажи земельных участков с учетом специфики гражданско-правовых отношений в условиях становления и развития рынка земли.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в результате заключения и исполнения договора купли-продажи земельных участков.

Предметом исследования выступают специальные правовые нормы, регулирующие институт купли-продажи земельных участков, положения научной доктрины, материалы правоприменительной практики, а также конкретные договоры купли-продажи земельных участков.

Цель диссертационного исследования заключается в выявлении существующих теоретических подходов к обоснованию и выделению института купли-продажи земельных участков и комплексном анализе правового обеспечения рассматриваемого института, а также разработке научных предложений по совершенствованию, гармонизации и оптимизации нормативных правовых актов, регламентирующих указанную сферу, в целях повышения эффективности их использования, раскрытия особенностей применения правового института купли-продажи в отношении земельных участков, определения его специфики на базе современного законодательства с учетом не только гражданского, но и смежного с ним земельного законодательства.

Для достижения обозначенной цели определены следующие задачи диссертационного исследования:

провести системный анализ развития правового обеспечения отношений в сфере купли-продажи земельных участков и выявить особенности содержания данного правового института на современном этапе формирования рынка недвижимости;

определить свойства и характеристики земельного участка как объекта гражданских прав в системе объектов недвижимого имущества;

проанализировать и осмыслить подходы современной юридической доктрины к нормативным актам, включающим в качестве существенных условий особенности правового регулирования порядка заключения и исполнения договора купли-продажи земельных участков на этапе модернизации и развития гражданского законодательства;

провести сравнительный анализ правовых норм гражданского и земельного законодательства, регулирующих процедуру заключения и исполнения договора купли-продажи земельных участков, а также рассмотреть специфику их соотношения;

выявить особенности оборотоспособности земельного участка как предмета договора купли-продажи;

установить и исследовать отличительные черты договоров купли-продажи земельных участков, продаваемых из состава земель публичной собственности и отдельных категорий земельных участков;

разработать и обосновать предложения по оптимизации гражданского и иного смежного с ним законодательства и правоприменительной практики в сфере купли-продажи земельных участков на современном этапе экономического развития государства.

Методологическую основу диссертационной работы составили общенаучные методы исследования, включая диалектический прием выделения ключевых моментов развития (для оценки тенденций формирования законодательства о купле-продаже земли), общелогические методы, в том числе анализ, абстрагирование, метод индукции (в частности, для оценки специфики порядка заключения договоров купли-продажи) и др. В числе частноправовых применялись формально-правовой и структурно-нормативный методы (например, для установления содержания норм и их соотношения), метод правового целеполагания и прогнозирования (при установлении соответствия нормы ее назначению и возможности реализации) и др.

Теоретической основой диссертации послужили научные работы отечественных цивилистов: М.М. Агаркова, М.И. Брагинского, М.Б. Братуся, В.В. Витрянского, С.И. Герасина, В.А. Дозорцева, В.А. Евстигнеева, П.В. Ка-мышанского, A.B. Карасса, П.В. Крашенинникова, В.А. Лапача, Д.И. Мейера, В.П. Мозолина, К.П. Победоносцева, В.И. Романова, К.И. Скловского, Е.А. Суханова, В.А. Тархова, И.М. Тютрюмова, И.И. Хвостова, В.В. Чубарова, Г.Ф. Шершеневича, Л.В. Щенниковой, И. Энгельмана и иных авторов, а также правоведов, специализирующихся в сфере земельного законодательства: Ф.Х. Адиханова, Б.Д. Клюкина, иных видных ученых, занимающихся вопросами земельного, экологического и природоресурсного права: Г.А. Аксе-ненка, А.П. Анисимова, С.А. Боголюбова, Ю.С. Будниковой, Г.А. Волкова, Т.В. Волковой, Е.А. Галиновской, А.К. Голиченкова, Б.В. Ерофеева, Ю.Г. Жарикова, И.А. Иконицкой, Е.А. Клейменовой, О.И. Крассова, И.Ф. Панкратова,

В.В. Романовой, Н.А. Сыродоева, В.В. Устюковой, Г.В. Чубукова, О.В. Шатровой и некоторых других.

Нормативную основу исследования составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, нормативные акты гражданского и земельного законодательства, отдельные положения законодательства зарубежных стран и другие нормативные правовые акты.

Эмпирической основой диссертационного исследования явились постановления и определения Конституционного Суда РФ, судебные акты Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, опубликованная и размещенная в справочных правовых системах и на интернет-сайтах практика судов общей юрисдикции и арбитражных судов, а также материалы правоприменительной практики, научных конференций, статистические данные, научно-теоретические исследования.

Научная новизна диссертационной работы заключается в том, что в ней впервые на монографическом уровне в рамках отрасли гражданского права проведено системное исследование норм, входящих в институт купли-продажи земельных участков с учетом внесенных изменений в Гражданском кодексе РФ, Земельном кодексе РФ, а также Концепции развития гражданского законодательства РФ. В диссертации обосновывается авторское определение института торгов (аукционов и конкурсов) по купле-продаже земельных участков, а также уточняется степень его влияния на гражданско-правовой институт эффективного использования земельных участков как объектов недвижимого имущества; выявлены противоречия в нормах, регулирующих процесс купли-продажи земельных участков при использовании земель различных категорий; предложены пути их устранения.

Научная новизна находит непосредственное выражение в следующих основных положениях, выносимых на защиту:

1. Обосновывается позиция, согласно которой часть земельного участка не является объектом гражданских прав и не может быть предметом дого-

вора купли-продажи. В случае раздела земельного участка (например, при прекращении отношений общей собственности, при наследовании, при продаже расположенного на участке здания, сооружения и т. д.) происходит формирование нового земельного участка (определение его границ на местности, присвоение кадастрового номера). В результате данный участок становится самостоятельным объектом гражданского оборота, с которым возможно совершение различных сделок. Гражданско-правовые отношения не возникают по поводу земли как природного объекта или ресурса. Объектом таких отношений выступает индивидуализированная часть земли, то есть конкретный земельный участок.

2. Имущественные отношения по совершению сделок с земельными участками отвечают критериям гражданско-правового отношения (регулируются методом юридического равенства сторон, объектом является недвижимая вещь и т. д.), в связи с чем их следует отнести к предмету только гражданского права и регулировать соответственно гражданским законодательством — нормами Гражданского кодекса РФ. Тем самым данные правоотношения будут отграничены от отношений, составляющих предмет земельного права, которые являются публичными по методу регулирования и преследуют основную цель — сохранение земли как основы жизни и деятельности людей путем определения участков, изъятых из оборота и ограниченных в нем, установления правового режима использования земель и т.д.

3. Аргументируется вывод о том, что действующим законодательством введена презумпция ограниченной оборотоспособности земельных участков, то есть они относятся к объектам гражданских прав, ограниченным в обороте, если иное не установлено законом. Свободное обращение земельного участка, а также его изъятие из гражданского оборота служат исключениями из общего правила.

4. На основе анализа ст. 129 Гражданского кодекса РФ, а также актов земельного законодательства доказано, что оборот земельных участков может ограничиваться не только способами, указанными в данной статье (огра-

ничение круга субъектов, которым может принадлежать объект гражданских прав или необходимость специального разрешения), но и особыми способами, в частности, путем установления особого порядка совершения сделок с ними, в том числе и договора купли-продажи. Такой особый порядок может быть обусловлен категорией земельного участка, его формой собственности, а также целями приобретения.

5. Предлагается упразднить государственную регистрацию сделок с недвижимостью и сделать обязательным их нотариальное удостоверение под угрозой недействительности. В целях наиболее полной защиты прав и интересов участников сделки (прежде всего, покупателей недвижимости) представляется целесообразным создать единый государственный реестр нотариально удостоверенных договоров, сведения которого должны носить общедоступный характер.

6. Предлагается уточненная формулировка общего понятия «торги»: это совокупность специальных юридических действий состязательного порядка по выполнению правил и предписаний нормативных актов заключения договоров купли-продажи земельного участка, включающих в себя обязательное надлежащее опубликование о предстоящих торгах, подачу заинтересованными лицами заявок на участие в них, внесение задатка, прохождение процедуры непосредственного торга, подписание лицом, выигравшим торги, протокола торгов и заключение договора купли-продажи земельного участка, приобретаемого из состава земель государственной или муниципальной собственности.

7. Проведенное исследование правовых норм, регулирующих порядок предоставления государственными и муниципальными органами земельных участков в собственность физическим и юридическим лицам для строительства и иных целей, выявило пробел в законодательном регулировании предоставления земельных участков юридическим лицам для иных целей, кроме строительства. Как вариант решения данной проблемы предлагается осуществлять передачу земельных участков по результатам проведения торгов, причем законодательно должны быть закреплены случаи, когда их проведе-

ние не является необходимым условием (например, возможность передачи земельного участка в собственность без проведения торгов при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка).

8. Аргументируется вывод о том, что совокупность норм, устанавливающих специальный порядок купли-продажи земельных участков в целях закрепления их за физическими и юридическими лицами и обеспечения на них рационального и безопасного землепользования посредством сочетания публично-правового и частноправового регулирования имущественных отношений, служит основой формирования в отрасли гражданского права института купли-продажи земельных участков.

9. Приватизация земельных участков — это юридическая процедура, включающая в себя действия по прекращению права собственности на земельный участок у одного субъекта — государства — и возникновению права собственности на земельный участок у другого субъекта — физического или юридического лица, завершающаяся заключением договора купли-продажи или производимая на безвозмездной основе в соответствии с нормами гражданского права.

10. Выявлена тесная взаимосвязь гражданско-правового института купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельно-правового института оформления и переоформления прав на землю, который является одним из оснований (наряду с куплей-продажей) возникновения права частной собственности на земельные участки, расширяет возможности граждан и юридических лиц по приобретению земельных участков в частную собственность, а также способствует более активному вовлечению земельных участков в гражданский оборот. Кроме того, возможность оформления и переоформления права частной собственности на землю служит непременным условием последующего заключения с собственником данного земельного участка договора купли-продажи.

Предложения по оптимизации законодательства:

1. Внести изменения в ст. 38, 38.1 и 38.2 Земельного кодекса РФ с целью приведения их в соответствие с Гражданским кодексом РФ. Для этого из Земельного кодекса РФ следует исключить положения о продаже права на заключение договора аренды земельного участка и о продавце права на заключение договора аренды, заменив их словами «торги на право заключения договора аренды земельного участка» и «организатор торгов на право заключения договора аренды земельного участка».

2. Исключить из ст. 37 Земельного кодекса РФ п. 2, содержащий перечень условий, включение которых в договор купли-продажи земельного участка не допускается под угрозой недействительности. Запрет на включение в договор купли-продажи этих (и многих других, не указанных в данной статье) условий предусмотрен Гражданским кодексом РФ. Поэтому при рассмотрении проблем, связанных с правовым регулированием договоров купли-продажи земельных участков Гражданским и Земельным кодексами РФ, выявлены имеющиеся противоречия и предложены пути их решения. При анализе ст. 37 Земельного кодекса РФ автор пришел к выводу о необоснованности включения содержащихся в ней норм в земельное законодательство, поскольку, во-первых, установление особенностей купли-продажи земельных участков отдельным законом не предусмотрено Гражданским кодексом РФ; во-вторых, данная статья не содержит каких-либо новых норм, а является компиляцией уже существующих законоположений.

3. В целях наиболее полной реализации принципа единой судьбы земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимости ввести в действующее законодательство норму о преимущественном праве собственника здания, сооружения или иного объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, принадлежащем другому лицу, на приобретение земельного участка в случае его продажи собственником. Собствен-

ник, имеющий намерение продать земельный участок, обязан в письменной форме уведомить об этом собственника здания или сооружения с указанием цены земельного участка и иных условий его продажи. Если собственник здания или сооружения откажется от покупки земельного участка или не заявит о его приобретении в течение месяца, то собственник земельного участка вправе распорядиться им по своему усмотрению.

4. В целях совершенствования процедуры торгов по продаже земельных участков необходимо изменить подход к оформлению итогов торгов. При продаже земельных участков протокол о результатах торгов должен являться одновременно договором купли-продажи земельного участка, а не предварительным договором. Данное положение будет соответствовать п. 5 ст. 448 ГК РФ и обеспечит оптимальное соотношение норм гражданского и земельного права о торгах.

Теоретическая значимость результатов исследования предопределяется актуальностью и новизной разрешаемых вопросов и состоит в развитии научного понимания правового института купли-продажи земельных участков с учетом принятых изменений в Гражданский кодекс РФ и Земельный кодекс РФ, а также современной Концепции развития гражданского законодательства в Российской Федерации. Выработанные понятийные характеристики, а также сформулированные и обоснованные в исследованиях выводы и предложения могут способствовать развитию науки гражданского права и использоваться в дальнейших научных исследования теории гражданского права.

Практическая значимость результатов исследования состоит в том, что разработанные автором с целью устранения пробелов в нормативно-правовых актах предложения в законотворческую деятельность, содержащиеся в диссертации, могут быть использованы в процессе реформирования отечественного гражданского законодательства в сфере правового института купли-продажи земельных участков. Представленные в диссертационном исследовании положения и рекомендации могут внедряться в правопримени-

тельную практику, а также применяться при преподавании цивилистических учебных дисциплин и дисциплин специализации, в ходе подготовки учебных и учебно-методических пособий.

Апробация результатов работы. Диссертация была обсуждена и одобрена на заседании кафедры международного частного и предпринимательского права ФГБОУ ВПО «Саратовская государственная юридическая академия».

Основные положения и выводы, содержащиеся в работе, отражены в восьми научных статьях, опубликованных в региональных и федеральных научных изданиях, в том числе включенных в Перечень ведущих рецензируемых научных журналов и изданий, рекомендованных для опубликования основных научных результатов диссертаций на соискание ученой степени доктора и кандидата наук; изложены в выступлениях автора на IV Международной научно-практической конференции «Современное российское право: проблемы, пути совершенствования» (Пенза, 2010 г.); VII Международной научно-практической конференции «Вопросы теории и практики российской правовой науки» (Пенза, 2011 г.); Международной научно-практической конференции, посвященной 80-летию Саратовской государственной юридической академии, «Право и его реализация в XXI веке» (Саратов, 2011 г.); заседании организованного ГОУ ВПО «Саратовская государственная академия права» и Двенадцатым арбитражным апелляционным судом круглого стола «Применение требований природоохранного и природоресурсного законодательства в деятельности арбитражных судов» (Саратов, 2011 г.).

Структура диссертации обусловлена целями и задачами исследования. Работа состоит из введения, двух глав, включающих в себя шесть параграфов, заключения и списка использованной литературы.

ГЛАВА 1. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

КАК ОСОБАЯ РАЗНОВИДНОСТЬ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

§ 1. Понятие, признаки и значение договора купли-продажи земельных участков.

Стороны договора

Земельный участок в соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ отнесен к недвижимому имуществу. В связи с этим договор купли-продажи земельных участков является особой разновидностью договора продажи недвижимости, который регулируется нормами § 7 гл. 30 Гражданского кодекса РФ.

Легальное определение данного договора содержится в ст. 549 Гражданского кодекса РФ: договор купли-продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) — это соглашение, в силу которого продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять данное недвижимое имущество и уплатить за него установленную денежную сумму (цену).

По своим юридическим признакам договор купли-продажи земельных участков является консенсуальным, возмездным и взаимным (двусторонне обязывающим).

Выделение договора продажи недвижимости в самостоятельную разновидность договора купли-продажи, как справедливо отмечают многие авторы, обусловлено спецификой его предмета — недвижимого имущества1. Особую значимость недвижимости отмечали еще известные русские ученые-цивилисты дооктябрьского периода. Так, И.А. Покровский, анализируя различия в регулировании оборота движимостей и недвижимостей, указывал на

См., например: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М., 2000. С. 196; Серветник А.А. Правоприменение в гражданско-правовых договорах по отчуждению имущества. Саратов, 2005. С. 256.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Гришин, Николай Павлович, 2011 год

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ Нормативные акты

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1994. № 32, ст. 3301; 2009. № 1, ст. 1; № 1, ст. 2; № 4, ст. 445.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1994. №32, ст. 3301: 1996. № 9, ст. 773; № 34, ст. 4026; 1999. № 28, ст. 3471; 2001. № 17, ст. 1644; № 21, ст. 2063; 2002. № 12, ст. 1093; № 48, ст. 4746; № 48, ст. 4737; 2003. № 2, ст. 167; № 52, ч. 1, ст. 5034; 2004. № 27, ст. 2711; № 31, Ст. 3233; 2005. № 1, ч. 1, ст. 18; № 1, ч. 1, ст. 39; № 1, ч. 1, ст. 43; № 27, ст. 2722; № 30, ч. 2, ст. 3120; 2006. № 2, ст. 171; № з, ст. 282; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 31, ч. 1, ст. 3437; № 45, ст. 4627; № 50, ст. 5279; № 52, ч. 1, ст. 5497; № 52, ч. 1, ст. 5498; 2007. № 1, ч. 1, ст. 21; № 7, ст. 834; № 27, ст. 3213; № 31, ст. 3993; №41, ст. 4845; №49, ст. 6079; №50, ст. 6246; 2008. № 17, ст. 1756; №20, ст. 2253; № 29, ч. 1, ст. 3418; № 30, ч. 1, ст. 3597; № 30, ч. 2, ст. 3616; 2009. № 1, ст. 14; № 1, ст. 19; № 1, ст. 20; № 1, ст. 23; № 7, ст. 775; № 26, ст. 3130; № 29, ст. 3582; № 52, ч. 1, ст. 6428; 2010. № 19, ст. 2291; № 31, ст. 4163; 2011. №7, ст. 901.

3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-Ф3 // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2001. №44, ст. 4147 2003. №27, ч. 1, ст. 2700; 2004. №27, ст. 2711; №41, ст. 3993; №52, ч. 1 ст. 15; № 10, ст. 763; № 30, ч. 2), ст. 3122; № 30, ч. 2, ст. 3128; 2006. № 1 ст. 17; № 17, ч. 1, ст. 1782; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 31, ч. 1, ст. 3453 № 43, ст. 4412; № 50, ст. 5279; № 50, ст. 5282; № 52, ч. 1, ст. 5498; 2007. № 1 ч. 1, ст. 23; № 1, ч. 1, ст. 24; № 10, ст. 1148; № 21, ст. 2455; № 26, ст. 3075 № 31, ст. 4009; № 45, ст. 5417; № 46, ст. 553; 2008. № 20, ст. 2251; № 29, ч. 1 ст. 3418; № 30, ч. 1, ст. 3597; № 30, ч. 2, ст. 3616; № 52, ч. 1, ст. 6236; 2009

№ 1, ст. 19; № 11, ст. 1261; №29, ст. 3582; №29, ст. 3601; №30, ст. 3735; №52, ч. 1, ст. 6416; №52, ч. 1, ст. 6419; №52, ч. 1, ст. 6441; 2010. №30, ст. 3998; 2011. № 1, ст. 54; № 13, ст. 1688.

4. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2005. № 1, ч. 1, ст. 16; № 30, ч. 2, ст. 3128; 2006. № 1, ст. 10; № 1, ст. 21; № 23, ст. 2380; № 31, ч. 1, ст. 3442; № 50, ст. 5279; № 52, ч. 1, ст. 5498; 2007. № 1, ч. 1, ст. 21; № 21, ст. 2455; № 31, ст. 4012; № 45, ст. 5417; № 46, ст. 5553; №50, ст. 6237; 2008. №20, ст. 2251; №20, ст. 2260; №29, ч. 1, ст. 3418; № 30, ч. 1, ст. 3604; № 30, ч. 2, ст. 3616; № 52, ч. 1, ст. 6236; 2009. № 1, ст. 17; №29, ст. 3601; № 48, ст. 5711; №52, ч. 1, ст. 6419; 2010. №31, ст. 4209; №31, ст. 4195; №48, ст. 6246; №49, ст. 6410; 2011. № 13, ст. 1688; № 17, ст. 2310.

5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2005. № 1, ч. 1, ст. 14; 2006. № 1, ст. 10; № 52, ч. 1, ст. 5498; 2007. № 1, ч. 1, ст. 13; № 1, ч. 1, ст. 14; № 1, ч. 1, ст. 21; № 43, ст. 5084; 2008. № 17, ст. 1756; № 20, ст. 2251; № 30, ч. 2, ст. 3616; 2009. №23, ст. 2776; №39, ст. 4542; № 48, ст. 5711; №51, ст. 6153; 2010. № 19, ст. 2278; № 31, ст. 4206; № 49, ст. 6424.

6. Налоговый кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1998. № 31, ст. 3824; № 31, ст. 3825; 1999. № 28, ст. 3487; № 14, ст. 1649; 2000. № 2, ст. 134; № 32, ст. 3341; 2001. № 53, ч. 1, ст. 5016; № 53, ч. 1, ст. 5026; 2002. № 1, ч. 1, ст. 2; № 6, ст. 625; 2003. № 22, ст. 2066; № 23, ст. 2174; № 27, ч. 1, ст. 2700; № 28, ст. 22873; №52, ч. 1, ст. 5037; 2004. №27, ст. 2711; №31, ст. 3231; №45, ст. 4377; 2005. №27, ст. 2717; №45, ст. 4585; 2006. № 6, ст. 636; №31, ст. 3436; 2007. №1, ч. 1, ст. 28; №1, ч. 1, ст. 31; №18, ст. 2118; №22, ст. 2563; №22, ст. 2564; №26, ст. 3022; №27, ст. 3126; 2008. №30, ч. 2, ст. 3616; №48, ст. 5500; №48, ст. 5519; №2009. №14, ст. 1770; №29, ст. 3632; № 30, ст. 3739; № 48, ст. 5711; № 48, ст. 5731; № 48, ст. 5733; 2009.

№51, ст. 6155; №52, ч. 1, ст. 6450; 2010. № 1, ст. 4; № 11, ст. 1169; №31, ст. 4198; № 32, ст. 4298; № 40, ст. 4969; № 45, ст. 5752; № 48, ст. 62, ст. 6247; № 49, ст. 6420; 2011. № 1, ст. 16.

7. Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 г. № 1103-1 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 22, ст. 768; Собр. законодательства Рос. Федерации. 1993. № 52, ст. 5085.

8. Закон РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990. № 26, ст. 327; 1993. № 21, ст. 748.

9. Закон РСФСР от 24 декабря 1990 года «О собственности в РСФСР» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990. № 30, ст. 416.

10. Закон РФ от 23 декабря 1992 г. № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» // Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. № 1, ст. 26.

11. Федеральный закон от 23 ноября 1995 г. 174-ФЗ «Об экологической экспертизе» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1995. №48, ст. 4556; 2011. № 30, ч. 1, ст. 4594.

12. Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1996. №5, ст. 411; 2001. №49, ст. 4553.

13. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1997. №30, ст. 3594; 2001. №11, ст. 997; № 16, ст. 1533; 2002. № 15, ст. 1377; 2003. № 24, ст. 2244; 2004. № 30, ст. 3081; № 27, ст. 2711; № 35, ст. 3607; № 45, ст. 4377; 2005. № 1, ч. 1, ст. 15; № 1, ч. 1, ст. 22; № 1, ч. 1, ст. 40; № 1, ч. 1, ст. 43; № 50, ст. 5244; 2006. № 1, ст. 17; № 17, ч. 1, ст. 1782; №23, ст. 2380; №27, ст. 2881; №30, ст. 3287; №50, ст. 5279; № 52, ч. 1, ст. 5498; 2007. № 31, ст. 4011; № 41, ст. 4845; № 43, ст. 5084; № 46,

ст. 5553; № 48, ч. 2, ст. 5812; 2008. № 20, ст. 2251; № 27, ст. 3126; № 30, ч. 1, ст. 3597; № 30, ч. 2, ст. 3616; 52, ч. 1, ст. 6219; 2009. № 1, ст. 14; № 19, ст. 2283; №29, ст. 3611; №52, ч. 1, ст. 6410, ст. 6419; 2010. №15, ст. 1756; №25, ст. 3070; № 49, ст. 6424; 2011. № 1, ст. 47; № 13, ст. 1688.

14. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1998. № 16, ст. 1801; 2000. №48, ст. 4632; 2002. № 12, ст. 1093; 2003. № 50, ст. 4855; 2004. № 35, ст. 3607; № 45, ст. 4377; 2006. № 27, ст. 2881; 2007. № 27, ст. 3213; № 48, ч. 2, ст. 5812; 2008. № 20, ст. 2251; 2009. № 1, ст. 17.

15. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1998. № 29, ст. 3400; 2011. № 27, ст. 3880

16. Федеральный закон от 17 июля 1999 г. № 176-ФЗ «О почтовой связи» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1999. №29, ст. 3697; 2003. №28, ст. 2895; 2004. № 35.Ст. 3607; 2007. №27, ст. 3213; 2008. №29, ч. 1, ст. 3418; № 30, ч. 2, ст. 3616; 2009. № 26.

17. Федеральный закон от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2000. № 2, ст. 149; 2004. № 35, ст. 3607; 2006. № 27, ст. 2881; № 50, ст. 5279.

18. Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» // Собр. Законодательства Рос. Федерации. 2001. №26, ст. 2582; 2011. №30, ч. 1, ст. 4590.

19. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2001. №44, ст. 4148; 2003. №28, ст. 2875; №50, ст. 4846; 2004. №41, ст. 3993; 2005. № 1, ч. 1, ст. 17; №25, ст. 2425; 2006. № 1, ст. 3; № 1, ст. 3; № 1, ст. 17; № 17, ч. 1, ст. 1782; № 27, ст. 2881; № 52, ч. 1, ст. 5498; 2007. №7, ст. 834; №31, ст. 4009; №43, ст. 5084; №46, ст. 5553; № 48, ч. 2, ст. 5812; № 49, ст. 6071; 2008. № 30, ч. 1, ст. 3597; 2009.

№ 1, ст. 19; № 19, ст. 2281; № 19, ст. 2289; № 29, ст. 3582; № 52, ч. 1, ст. 6418, 6427; 2010. № 30, ст. 3999; 2011. № 1, Ст. 47; № 13, ст. 1688.

20. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2002. №4, ст. 251; 2003. №9, ст. 805; 2005. №19, ст. 1750; № 25, ст. 2425; № 30, ч. 1, ст. 3101; 2006. № 1, ст. 10; № 2, ст. 172; № 17, ч. 1, ст. 1782; № 31, ч. 1, ст. 3454; 2007. № 7, ст. 834; № 18, ст. 2117; №21, ст. 2455; №31, ст. 4009; №46, ст. 5557; №49, ст. 6079; 2008. №20, ст. 2253; № 30, ч. 1, ст. 3615; № 30, ч. 2, ст. 3616; № 30, ч. 2, ст. 3617; 2009. № 19, ст. 2279; 2010. № 23, ст. 2788; № 48, ст. 6246.

21. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2002. №30, ст. 3018; 2003. №28, ст. 2882; 2004. №27, ст. 2711; № 41, ст. 3993; № 52, ч. 1, ст. 5276; 2005. № 10, ст. 758; № 30, ч. 1, ст. 3098; 2007. № 7, ст. 832; 2008. № 20, ст. 2251; № 49, ст. 5748; 2009. № 1, ст. 5; № 19, ст. 2283; 2011. № 1, ст. 32,47.

22. Федеральный закон РФ от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2003. № 28, ст. 2881; №30, ч. 1, ст. 3597; №30, ч. 2, ст. 3616; 2009. №1, ст. 10; 2011. № 26, ст. 3652.

23. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2005. № 1, ч. 1, ст. 15; № 52, ч. 1, ст. 5597; 2006. № 27, ст. 2881; 2007. № 1, ч. 1, ст. 14; №49, ст. 6071; 2009. № 19, ст. 2283; 2010. № 6, ст. 566; № 32, ст. 4298.

24. Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-Ф3 «О защите конкуренции» (в ред. Федерального закона от 8 ноября 2008 г. № 195-ФЗ) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2006. №31, ч. 1, ст. 3434; 2008. №45, ст. 5141.

25. Федеральный Закон от 26 июня 2007 г. № 118-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части приведения их в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2007. № 1, ст. 21. № 27, ст. 3213.

26. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2007. № 31, ст. 4017; 2011. № 30, ч. 1, ст. 4594.

27. Указ Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1992. № 1, ст. 53.

28. Указ Президента РФ от 14 июня 1992 г. №631 «Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1992. № 25, ст. 1427.

29. Указ Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» // САПП РФ. 1993. № 44, ст. 4191; № 53, ст. 5085; 1999. № 5, ст. 651.

30. Указ Президента РФ от 11 декабря 1993 г. №2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость» // САПП РФ. 1993. № 50, ст. 4868.

31. Указ Президента РФ от 26 ноября 1997 г. № 1263 «О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1997. №48, ст. 5548.

32. Указ Президента РФ от 25 января 1999 г. № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1999. № 5, ст. 651.

33. Указ Президента РФ от 25 мая 1999 г. №651 «О структуре федеральных органов исполнительной власти» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1999. № 22, ст. 2727.

34. Указ Президента РФ от 17 мая 2000 г. № 867 «О структуре федеральных органов исполнительной власти» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2000. № 21, ст. 2168.

35. Указ Президента РФ от 9 марта 2004 г. № 314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2004. № 11, ст. 945.

36. Указ Президента РФ от 13 октября 2004 г. № 1315 «Вопросы Федеральной регистрационной службы» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2004. №42, ст. 4110; 2005. №52, ч. 3, ст. 5689; 2006. №19, ст. 2069; 2007. № 3, ст. 429; № 22, ст. 2617; № 25, ст. ЗОЮ; 2008. № 18, ст. 2010.

37. Указ Президента РФ от 18 июля 2008 г. № 1108 «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собр. законодательства Рос. Федерации 2008. № 29, ч. 1, ст. 3482.

38. Указ Президента РФ от 25 декабря 2008 г. № 1847 «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2008. № 52, ч. 1, ст. 6366.

39. Постановление Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».

40. Постановление Правительства РФ от 6 марта 1992 г. № 138 «О ходе и развитии аграрной реформы в Российской Федерации» // Российская газета. 1992. 14 марта.

41. Постановление Правительства РФ от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении формы Свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного

пользования землей сельскохозяйственного назначения» // Российская газета (спецвыпуск). 1992. 15 апр.

42. Постановление Правительства РФ от 25 августа 1992 г. № 622 «О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации» // САПП РФ. 1992. № 9, ст. 609; Собр. законодательства Рос. Федерации. 1995. № 33, ст. 3383.

43. Постановление Правительства РФ от 2 февраля 1993 г. № 91 «Положение о комитете Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству» // САПП РФ. 1993. № 6, ст. 488.

44. Постановление Правительства РФ от 5 января 1998 г. № 2 «Об утверждении порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1998. № 2, ст. 263; № 33, ст. 4041; 2000. № 35, ст. 3584.

45. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1998. №8, ст. 963; 1999. №52, ст. 6416; 2002. №41, ст. 3983; 2003. № 37, ст. 3584; 2004. № 47, ст. 4652; 2006. № 48, ст. 5038.

46. Постановление Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. № 918 «Об утверждении правил предоставления сведений государственного земельного кадастра» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2000. № 50, ст. 4899; 2006. №23, ст. 2512.

47. Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2002. № 46, ст. 4589; 2009. № 3, ст. 379.

48. Приказ Минюста России от 24 декабря 2001 г. № 343 «Об утверждении правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: зарегистрирован в Минюсте России 11 января 2002 г. №3152 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2002. № 4.

49. Приказ Минюста России от 8 декабря 2004 г. № 192 «Об утверждении Инструкции о порядке присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер»: зарегистрирован в Минюсте России 17 декабря 2004 г. № 6193 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2004. № 52.

50. Приказ Госкомэкологии России от 16 мая 2000 г. № 372 «Об утверждении Положения по оценке намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в Российской Федерации» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2000. № 31.

51. Приказ Госстроя РФ от 31 мая 2001 г. № 120 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2001. № 32.

52. Положение о Федеральной регистрационной службе: утверждено постановлением Правительства РФ от 12 июня 2008 г. № 451 // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2008. № 25, ст. 2984.

53. Распоряжение Минимущества РФ от 6 марта 2002 г. № 568-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков» // Экспресс-закон. 2002. № 21.

54. Закон Воронежской области «О регулировании земельных отношений в Воронежской области»: принят областной Думой 25 мая 1995 г.

Документ опубликован не был. Доступ из справ.-правовой системы «Кон-сультантПлюс».

55. Закон Республики Коми от 15 ноября 1995 г. № 34-Р3 «О продаже земельных участков собственникам предприятий» // Республика. 1995. 22 нояб.

56. Закон Ивановской области от 5 ноября 1996 г. № 48-03 «Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам предприятий, зданий, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках» // Собр. законодательства Ивановской области. 1996. № 14 (63).

57. Закон Саратовской области от 17 ноября 1997 г. № 57-ЗСО «О земле» // Саратовские вести. 1997. 19 нояб.; Собр. законодательства Саратовской области. 2000. № 9. № 41; Саратов — столица Поволжья. 2002. 13 июля; 2003. 1 марта; 2003. 18 окт.; 2004. 22 янв.

58. Закон Томской области от 11 августа 1999 г. №26-03 «О продаже предназначенных под застройку земельных участков в населенных пунктах» // Официальные ведомости Государственной Думы Томской области: сборник нормативных правовых актов. 1999. № 16.

59. Закон г. Москвы от 29 сентября 1999 г. № 36 «Об эксперименте по продаже земельных участков в городе Зеленограде» // Ведомости Московской городской Думы. 1999. №11, ст. 22.

Материалы судебной практики

60. Постановление Конституционного Суда РФ от 4 апреля 1996 г. № 9-П «По делу о проверке конституционности ряда нормативных актов города Москвы и Московской области, Ставропольского края, Воронежской области и города Воронежа, регламентирующих порядок регистрации граждан, прибывающих на постоянное жительство в названные регионы» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1996. № 16, ст. 1909.

61. Постановление Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 г. № 16-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы "Об основах платного землепользования в городе Москве" в связи с жалобой гражданки Т.В. Близинской» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2001. № 52, ч. 2, ст. 5014.

62. Постановление Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 г. № 16-П «По делу о проверки конституционности ч. 2 ст. 16 Закона г. Москвы «Об основах платного землепользования в г. Москве» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2001. № 52, ст. 5014.

63. Постановление Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. № 7-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан» // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2008. № 18, ст. 2099.

64. Определение Конституционного Суда РФ от 5 марта 2004 г. № 82-0 «По запросу Первомайского райсуда г. Пензы о проверке конституционности пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации» // Вестник Конституционного Суда РФ. 2004. № 5.

65. Постановление Верховного Суда РСФСР от 29 июня 1925 г. «О презумпции (предположении) права собственности государства на спорное имущество» // Сборник циркуляров и важнейших разъяснений Пленума Верховного Суда РСФСР. Январь 1925 г. - май 1926 г. М.: Юриздат, 1927.

66. Определение Верховного Суда РФ от 21 декабря 2004 г. № 5-В04-116// Бюллетень Верховного Суда РФ. 2005. № 9.

67. Определение Верховного Суда РФ от 21 декабря 2004 г. № 5-В04-95 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2005. № 5.

68. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2003 г. (по гражданским делам): утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 9 июля 2003 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2003. № 12.

69. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. № 11.

70. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 2008 г. № 18-Впр08-41. Документ опубликован не был. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».

71. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2005. № 5.

72. Разъяснения Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1998. № 8.

73. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».

74. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 14 июня 2001 г. № А57-14756 «О понуждении к заключению договора купли-продажи». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2001 год.

75. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 24 декабря 2008 г. № А06-4493 «О расторжении договора купли продажи, аннулировании свидетельства о государственной регистрации права». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2008 год.

76. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 17 февраля 2009 г. № А06-3225 «О признании договора купли-продажи недействительным». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2009 год.

77. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 29 мая 2009 г. № А06-5524 «О признании договора купли продажи № 21 от 13 июля 2006 года недействительным». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2009 год.

78. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 20 июля 2009 г. № А57-15311/08-2 «Об обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2009 год.

79. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 7 сентября 2009 г. № А06-5853 «О признании недействительным договора и применении последствий недействительности сделок». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2009 год.

80. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 22 сентября 2009 г. № А 12-10199 «О понуждении к заключению договора купли продажи земельного участка». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2009 год.

81. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 30 октября 2009 г. № А06-2149 «О признании сделки недействительной, применение последствий недействительности ничтожной сделки в виде двухсторонней реституции». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2009 год.

82. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 30 октября 2009 г. № А06-3855 «О признании недействитель-

ными договора займа с залогом от 08.06.2009 и договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 30:05:170201:1 от 01.12.2009 года». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2009 год.

83. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 12 ноября 2009 г. № А57-69982009 «О признании права на заключение договора купли продажи земельного участка, об обязании ответчика подписать договор купли продажи». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2009 год.

84. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 18 января 2010 г. № А57-2030 «О признании исключительным права закрытого акционерного общества «Багираплюс» на заключение договора купли продажи земельного участка с кадастровым номером 64:48:01 03 1560006, об обязанности Комитета по управлению имуществом Саратовской области подписать договор купли продажи земельного участка». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2010 год.

85. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 25 мая 2010 г. № А57-82 «О понуждении к заключению договора». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2010 год.

86. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 25 мая 2010 г. № А57-82 «О понуждении к заключению договора». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2010 год.

87. Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда г. Саратова от 7 июля 2011 г. № А57-220 «Об обязании Комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования "Город Саратов" внести изменения в п. 2.1 договора купли-продажи земельного участка № С-01-840Ф-1/К от 22 июля 2010 года, включив в него

расчет цены участка с учетом требований ст.2 Федерального закона от 25.10.2001 года № 1Э7-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации"». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2011 год.

88. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 16 сентября 2002 г. Дело № КГ-А40/6124-02. Документ опубликован не был. Доступ из справ.-правовой системы «Гарант».

89. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 4 июня 2008 г. № А57-8349/2007. Документ опубликован не был. Доступ из справ.-правовой системы «Гарант».

90. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 2 июля 2009 г. по делу № А65-24413 «О признании решения аукционной комиссии по недопущению к участию в открытом аукционе незаконным и признании торгов недействительными». Документ опубликован не был. Доступ из справ.-информационной системы судопроизводства за 2009 год.

91. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 5 июля 2010 г. По делу № КГ-А41/6140-10. Документ опубликован не был. Доступ из справ.-правовой системы «Гарант».

Монографии, учебники, комментарии законодательства

92. Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву. Ученые труды ВИЮН. Вып. 3. М.: Юридическое изд-во НКЮ СССР, 1940. 192 с.

93. Аксененок Г.А. Земельные правоотношения в СССР. М.: Госюриз-дат, 1958. 424 с.

94. Аксененок Г.А. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. М.: Советская Россия, 1977. 164 с.

95. Анисимов А.П., Кокоева Л.Т., Дзагоев C.B. Приобретение права на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: вопросы теории и практики / отв. ред. А.Я. Рыженков. М.: Новый индекс, 2009. 232 с.

96. Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. М.: АО «ЦентрЮрИнфоР», 2001. 372 с.

97. Белов В.А. Гражданское право. Общая и Особенная части: учебник. М.: Центр ЮрИнфоР, 2003. 960 с.

98. Белое В.А. Имущественные комплексы: Очерк теории и опыт догматической конструкции по российскому гражданскому праву. М.: Центр ЮрИнфоР, 2004. 240 с.

99. Боголюбов С.А. и др. Земля и право: пособие для российских землевладельцев. М.: Норма, 1997. 366 с.

100. Брагинский М.И. Конкурс. М.: Статут, 2005. 76 с.

101. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. 2-е изд., испр. М.: Статут, 1999. 848 с.

102. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2000. 800 с.

103. Быкова Т.А., Серветник A.A., Рузанова В.Д., Хмелева Т.И. Учебное пособие по курсу «Гражданское право». Часть вторая. Саратов: Приволжское книжное издательство, 2001. 492 с.

104. Василевская Л.Ю. Учение о вещных сделках по германскому праву. М.: Статут, 2004. 538 с.

105. Веденин H.H. Аграрное право: учебник. М.: Юриспруденция, 2000.

368 с.

106. Венедиктов A.B. Государственная социалистическая собственность / отв. ред. В.К. Райхер. М.; Л.: Изд-во АН СССР, 1948. 840 с.

107. Владимиров Н.В. Основные задачи по повышению эффективности использования земель всех категорий. Саратов: Комитет по земельной политике при Правительстве Саратовской области, 2002. 24 с.

108. Волков Г.А. Принципы земельного права России. М.: Городец, 2005. 336 с.

109. Волков Г.А., Голиченков A.A., Козырь О.М. Земельный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий. М.: Агентство «Библиотечка «Российской газеты», 2002. 352 с.

110. Волкова Т.В. Правовые основы управления земельными ресурсами Российской Федерации / под ред. К.Г. Пандакова. Саратов: Изд-во ГОУ ВПО «Саратовская государственная академия права», 2003. 212 с.

111. Гражданское право России. Часть первая: учебник / под ред. З.И. Цыбуленко. М.: Юристъ, 1998. 464 с.

112. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / под общ. ред. В.А. Белова. М.: Юрайт, 2009. 994 с.

113. Гражданское право: учебник: в 2 т. Т. 1 / отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд., перераб. и доп. М.: БЕК, 1998. 384 с.

114. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 1 / под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2005. 768 с.

115. Гражданское право: учебник: в 4 т. Т. 1: Общая часть / отв. ред. Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Волтерс Клувер, 2004. 720 с.

116. Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества. М.: ООО «Новая правовая культура», 2007. 382 с.

117. Духно H.A., Чубуков Г.В. Земельный правопорядок и ответственность. М.: Ин-т защиты предпринимателя, 1998. 352 с.

118. Емелъкина И.А. Вещные права на жилые и нежилые помещения: приобретение и защита: учебное пособие. М.: Юристъ, 2004. 128 с.

119. Ерофеев Б.В. Земельное право России: учебник. М.: ООО «Профобразование», 2001. 656 с.

120. Ершов В.А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. М.: Гросс-Медиа; РОСБУХ, 2009. 136 с.

121. Ершов В. А. Постатейный комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». М.: Гроссмедиа; РОСБУХ, 2008. 152 с.

122. Жариков Ю.Г. Право сельскохозяйственного землепользования. М.: Юридическая литература, 1969. 200 с.

123. Жариков Ю.Г., Залесский В.В., Куликов А.Д. и др. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. М.: Норма, 2002. 448 с.

124. Жариков Ю.Г., Залесский В.В., Куликов АД. и др. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. 2-е изд., доп. и перераб. / под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2007. 640 с.

125. Земельное право: учебник для вузов / отв. ред. С.А. Боголюбов. М.: Норма; Инфра-М, 1998. 400 с.

126. Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: учебник. М.: Юристъ, 2002. 416 с.

127. Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву: Из истории цивилистической мысли. Гражданское правоотношение. Критика теории «хозяйственного права». М.: Статут, 2000. 778 с.

128. Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Юридическая литература, 1975. 880 с.

129. Камышанский В.П. Пределы и ограничения права собственности. Волгоград: Волгоградская академия МВД России, 2000. 224 с.

130. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая (постатейный) / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. 2-е изд., перераб. и доп. М.: ТК Велби; Проспект, 2006. 1104 с.

131. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: в 3 т. Т. 1: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт-Издат, 2004. С. 208. 1068 с.

132. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: в 3 т. Т. 3: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей / под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Брагинского, A.C. Светланова. М., 2004. 448 с.

133. Комментарий к Лесному кодексу Российской Федерации / рук. авт. колл. С.А. Боголюбов. М.: Инфра-М; Норма, 1997. 180 с.

134. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (постатейный) / под ред. С.А. Боголюбова. М: Юридический Дом «Юстицинформ», 2003. 192 с.

135. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, A.A. Маковской. М.: Статут, 2004. 96 с.

136. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации / вступ. сл. А.Л. Маковского. М.: Статут, 2009. 160 с.

137. Крассов О.И. Земельное право: учебник. М.: Юристъ, 2000. 624 с.

138. Лойко П.Ф. Земельный потенциал мира и России: пути глобализации его использования в XXI веке: учебное пособие. М.: Федеральный кадастровый центр «Земля», 2000. 342 с.

139. Любавский A.C. Юридические монографии и исследования. Т. 4. СПб.: Тип. товарищества «Обществ, польза», 1878. 216 с.

140. Мазуров A.B., Накратов В.В., Чуркин В.Э. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (постатейный). 2-е изд., перераб. и доп. Брянск: Частное право, 2009. 304 с.

141. Мейер Д.И. Русское гражданское право: в 2 ч. По испр. и доп. 8-му изд. 1902 г. Ч. 1. М.: Статут, 1997. 290 с.

142. Мейер Д.И. Русское гражданское право: в 2 ч. По испр. и доп. 8-му изд. 1902 г. Ч. 2. М.: Статут, 1997. 456 с.

143. Общая часть теории советского земельного права / отв. ред. Г.А. Аксененок, H.A. Иконицкая, Н.И. Краснов. М.: Наука, 1983. 326 с.

144. Оглоблина О.М. Купля-продажа земельных участков: практическое пособие. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2006. 80 с.

145. Пандаков К.Г., Черноморец А.Е. Аграрно-земельная реформа: законодательство, теория, практика. 2-е изд., испр. и доп. Саратов: Научная книга, 2004. 448 с.

146. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М.: Статут, 1998. 354 с.

147. Постатейный комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп.) / под ред. Н.И. Калинина и А.А. Удачина. М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2004. 120 с.

148. Право собственности на землю: постатейный комментарий главы 17 Гражданского кодекса Российской Федерации / под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2010. 160 с.

149. Разгелъдеев Н.Т., Шерстнев С.С. Земельные арендные правоотношения в России. Саратов: Изд-во ГОУ ВПО «Саратовская государственная академия права», 2005. 200 с.

150. Серветник А.А. Правоприменение в гражданско-правовых договорах по отчуждению имущества. Саратов: Изд-во ГОУ ВПО «Саратовская государственная академия права», 2005. 364 с.

151. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте: учебно-практическое пособие. М.: Волтерс Клувер, 2006. 350 с.

152. Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М.: Статут, 2004. 368 с.

153. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 5-е изд., пе-рераб. М.: Статут, 2010. 894 с.

154. Собственность на землю в России: История и современность / под общ. ред. Д.Ф. Аяцкова. М.: Российская политическая энциклопедия, 2002. 592 с.

155. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004. 224 с.

156. Тархов В.А. Гражданское право. Общая часть: курс лекций. Чебоксары: Чувашское книжное изд-во, 1997. 332 с.

157. Тархов В.А. Гражданское право: курс. Общая часть. Уфа: Уфимский юридический институт МВД РФ, 1993. 504 с.

158. Тархов В.А., Рыбаков В.А. Собственность и право собственности. Уфа: Уфимский юридический институт МВД России, 2001. 532 с.

159. Тихомиров М.Ю. Предоставление земельных участков для строительства: практическое пособие. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2006. 60 с.

160. Толстой Ю.К. К теории правоотношения. JL: Изд-во Ленинградского ун-та, 1959. 88 с.

161. Чубарое В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М.: Статут, 2006. 336 с.

162. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Вып. 1. Казань: Типолитография Императорского Казанского университета, 1901. 482 с.

163. Шершеневич Г.Ф. Общая теория права: учебное пособие: в 2 т. Т. 2. Вып. 2-4 (по изд. 1912 г.). М.: Юридический колледж МГУ, 1995. 362 с.

164. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). М.: Спарк, 1995. 556 с.

165. Энгелъман И.Е. Курс русского гражданского судопроизводства. 3-е изд., испр. и доп. Юрьев: Тип. К. Маттисена, 1912. 646 с.

166. Эннекцерус Л. Курс германского гражданского права. Т. 1, полутом 2. М.: Изд-во иностранной литературы, 1950. 568 с.

167. Эрделевскш A.M. Финансовые услуги, вексель, недвижимость: анализ и комментарий законодательства и судебной практики. М.: БЕК, 1999. 312 с.

Статьи из научных журналов, сборников, материалов конференций

168. Аверьянова H.H. Объекты земельных имущественных отношений //Нотариус. 2009. № 1. С. 11-14.

169. Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли // Государство и право. 2001. № 1. С. 32-39.

170. Анисимов А.Л. Выкуп земельных участков под объектами недвижимости в населенных пунктах // Хозяйство и право. 2008. № 4. С. 75-80.

171. Анисимов А.Л. Часть земельного участка как объект земельных отношений: критический анализ //Российская юстиция. 2007. № 12. С. 23-24.

172. Анисимов А.П. Проблема приобретения права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности в свете нового земельного законодательства // Нотариус. 2004. № 1. С. 20-23.

173. Анисимов А.П., Василъчук Ю.В. Об участии граждан и их объединений в решении вопросов землепользования и застройки // Хозяйство и право. 2008. № 7. С. 59-66.

174. Бакунина Т.С. Новый Земельный кодекс Российской Федерации: проблемы применения // Государство и право. 2003. № 5. С. 101-107.

175. Беляева O.A. Неконкурентные торги: сущность, формы проявления и правовые последствия // Право и экономика. 2008. № 3. С. 4-8.

176. Беляева O.A. Обзор практики разрешения споров, связанных с признанием торгов недействительными // Комментарий судебно-арбитражной практики. Вып. 13 / под ред. В.Ф. Яковлева. М.: Юридическая литература, 2006. С. 73-112.

177. Беляева O.A. Оформление результатов торгов // Предпринимательское право. 2010. № 1.

178. Беляева C.B. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности // Законодательство и экономика. 2005. № 10. С. 54-60.

179. Боголюбов С.А. Концептуальные положения и проблемы применения нового Земельного кодекса России // Экологическое право. 2003. № 1. С. 42-44.

180. Боголюбов С.А. Практическое значение Земельного кодекса Российской Федерации // Право и экономика. 2003. № 3. С. 86-88.

181. Боголюбов С.А., Галиновская Е.А., Жариков Ю.Г. Концепция развития земельного законодательства // Концепция развития российского законодательства / под ред. Т.Я. Хабриевой, Ю.А. Тихомирова, Ю.П. Орловского. М.: ИЗиСП, 2004. С. 815-823.

182. Болтанова Е.С. Приватизация земельных участков // Хозяйство и право. 2007. №2. С. 83-91.

183. Васильева М.И. Проблемы защиты общественного интереса в экологическом праве // Государство и право. 1999. № 8. С. 49-62.

184. Васильева Ю. Дом и участок в одном пакете // Российская бизнес-газета. 2009. 27 янв.

185. Викторов КС. О практике прокурорского надзора за исполнением законодательства, направленного на реализацию национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» // Жилищное право. 2006. № 10. С. 3-18.

186. Витрянский В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. 2003. № 6. С. 3-19.

187. Витрянский В.В. Правовое регулирование имущественных (обязательственно-правовых) отношений в Земельном кодексе Российской Федерации // Экологическое право. 2003. № 1. С. 55-59.

188. Витрянский В.В. Существенные условия договора в отечественной цивилистике и правоприменительной практике // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2002. № 6. С. 75-83.

189. Волков Г.А. Вопросы приобретения права собственности на землю по давности владения // Вестник Московского университета. Сер. 11, Право. 2000. № 1.С. 17-25.

190. Габитов М.Р. Особенности проведения земельной и аграрной реформ в субъектах Российской Федерации // Аграрное и земельное право. 2006. № 5. С. 129-135.

191. Габитов М.Р. Оформление западной модели государственности в России в конце XX века и продолжение российской правовой истории // Аграрное и земельное право. 2008. № 7 (43). С. 137-143.

192. Галиновская Е.А. Новое в правовом регулировании предоставления земельных участков для строительства без проведения торгов // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2007. № 5. С. 55-62.

193. Галиновская Е.А. О направлениях развития земельного законодательства // Экологическое право. 2009. № 5/6. С. 40-46.

194. Галиновская Е.А. О развитии законодательного регулирования земельных отношений // Хозяйство и право. 2009. № 12. С. 30-35.

195. Голиченков А.К. Новый Земельный кодекс Российской Федерации: история, отличительные черты, значение // Экологическое право. 2003. № 1. С. 25-32.

196. Голиченков А.К, Волков Г.А. Комментарий указов Президента Российской Федерации, гарантирующих конституционные права граждан и юридических лиц на землю за период 1991-1996 гг. // Законодательство. 1996. №2. С. 340-342.

197. Груздев В. Торги: понятие, правовая природа, признание недействительными // Хозяйство и право. 2004. № 7. С. 25-34.

198. Дзагоев C.B. Гражданско-правовой режим земельных участков в юридической науке и законодательстве // Современное право. 2008. № 11. С. 19-26.

199. Дихтяр А.И., Попова И.В. Приобретение прав на земельный участок из государственных и муниципальных земель на торгах: вопросы теории и практики. Материал подготовлен для справ.-правовой системы «Консуль-тантПлюс», 2009. 21 с.

200. Дмитриев A.B. От укрепления права до государственной регистрации прав на недвижимое имущество: опыт России // Законодательство. 2000. № 7. С. 46-50.

201. Дозорцев В.А. Проблемы совершенствования гражданского права Российской Федерации при переходе к рыночной экономике // Государство и право. 1994. № 1. С. 26-36.

202. Евсегнеев В. А. Особенности применения норм земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений // Государство и право. 2007. № 6. С. 109-113.

203. Емелъкина И.А. К вопросу о понятии и признаках недвижимого имущества // Гражданское право. 2005. № 2. С. 14-16.

204. Ершов О.Г. О предоставлении застройщикам земельных участков под строительство // Право и экономика. 2007. № 4. С. 90-93.

205. Жариков Ю.Г. Земельные отношения — имущественные отношения // Вестник Московского университета. Сер. 11, Право. 1995. № 6. С. 36-43.

206. Жариков Ю.Г. Особенности применения норм гражданского законодательства при регулировании земельных отношений // Экологическое право России: сборник материалов научно-практических конференций 1995— 1998 годов. М.: Зерцало, 1999. С. 84-86.

207. Жариков Ю.Г. Разграничение сферы действия земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений // Государство и право. 1996. № 2. С. 44-54.

208. Иконицкая И.А. Новый Земельный кодекс Российской Федерации: некоторые вопросы теории и практики применения // Государство и право. 2002. № 6. С. 5-13.

209. Иконицкая И.А. Разграничение полномочий Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в сфере регулирования земельных отношений//Юридический мир. 1998. № 4. С. 63-68.

210. Ильюшин И.И. Комментарий к Федеральному закону от 18 июля 2005 г. № 87-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Федеральный закон "О землеустройстве"» // Право и экономика. 2005. № 10. С. 50-54.

211. Исмаилов Ш.М. Особенности земельного законодательства в Республике Таджикистан // Экологическое право. 2009. № 5/6. С. 75-82.

212. Касьянова О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками. Материал подготовлен для справ.-правовой системы «Консуль-тантПлюс», 2006.

213. Кпюкин Б.Д. О развитии договорной основы права пользования недрами // Государство и право. 2004. № 9. С. 46-54.

214. Кобякова ОД. Приватизация земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома // Аграрное и земельное право. 2007. №11. С.50-55.

215. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: сборник памяти С.А. Хохлова / отв. ред. A.JI. Маковский. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1998. С. 271-298.

216. Козырь О.М., Маковская А.Л. «Единая судьба» земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества: Реальность и перспективы // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2003. № 2. С. 95-114.

217. Кочнева И.В. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд — одно из оснований прекращения прав на земельные участки // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2006. №11. С. 67-71.

218. Краснов Н.И. Земельная реформа и земельное право в современной России // Государство и право. 1993. № 12. С. 3-13.

219. Краснов НИ. О соотношении земельного и гражданского права при переходе к рыночной экономике // Государство и право. 1994. № 7. С. 53-60.

220. Крассов О.И Понятие и содержание правового режима земель // Экологическое право. 2003. № 1. С. 20-24.

221. Крассов О.И. Юридическое понятие «земельный участок» // Экологическое право. 2004. № 2. С. 12-17.

222. Крылов С. Регистрация прав на недвижимость: понятие и проблемы // Российская юстиция. 1997. № 10. С. 31-32.

223. Кукла М.Е. Заключение договора на торгах // Право и политика. 2010. № 1.С. 10-19.

224. Кукла М.Е. Участие в торгах взаимозависимых субъектов как возможное основание для признания торгов несостоявшимися // Актуальные проблемы интеллектуальной собственности: материалы Первой всероссийской научно-практической конференции (19-20 октября 2006 г.): в 3 т. Т. 2. М.: РГИИС, 2006. С. 157-162.

225. Кукол Е. Вся выдача — в «одном окне» // Российская газета (федеральный выпуск). 2009. 11 февр.

226. Лебедева И.В. Право собственности и приобретательная давность // Арбитражный и гражданский процесс. 2001. № 7. С. 20-23.

227. Лебедева H.H. Порядок оформления земельных участков в садоводческих, огороднических и дачных объединениях в свете последних изменений законодательства Российской Федерации // Аграрное и земельное право. 2007. № 4 (28). С. 136-140.

228. Лобанов Г.А. Парадокс регистрации. Подготовлен для справ.-правовой системы «КонсультантПлюс», 2003.

229. Лукъяненко В.Е. Земельный участок: купля-продажа // Закон. 2004. № 8. С. 121-123.

230. Макаров Т.П. Переоформление прав садоводов, огородников и дачников на земельные участки: комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации // Гражданин и право. 2006. № 4. С. 51-61.

231. Маленков Н.И. Допустимое использование земельных участков, отведенных для индивидуального жилищного и дачного строительства // Аграрное и земельное право. 2010. № 1 (61). С. 56-60.

232. Мамедова C.B. Право собственности застройщика на земельный участок, предоставленный под строительство // Аграрное и земельное право. 2006. № 7 (19). С. 127-128.

233. Мамишев 3. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью обязательно // Российская юстиция. 1996. № 8. С. 16-19.

234. Мисник H.H. Еще раз о соотношении гражданского и земельного законодательства при регулировании земельных отношений // Государство и право. 2006. № 9. С. 18-25.

235. Можаровский В.В. Сделки с земельными участками // Право и экономика. 2003. № 1. С. 73-80.

236. Нарышева Н.Г. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право. 2005. № 4. С. 12-17.

237. Новицкая Т.Е. Вещное право в Гражданском кодексе 1922 года // Собственность: права и свободы: сборник статей / под ред. Е.А. Скрипилева. М.: ИГПАН, 1992. С. 80-82.

238. Панкратов И.Ф. Новый Гражданский кодекс и земельное законодательство // Законодательство и экономика. 1996. № 5/6. С. 38-46.

239. Певницкий С.Г. Земельные участки под жилыми домами: проблемы законодательного регулирования и правоприменительной практики // Юрист. 2006. № 8. С. 51-53.

240. Петров И. С. Правовые аспекты организации и проведения приватизационных торгов // Законодательство и экономика. 2001. № 12. С. 57-63.

241. Плешанова О. Виражи вокруг земли // ЭЖ-Юрист. 2003. № 32.

242. Попов М., Ростова Н. Земельный вопрос при строительстве // Консультант. 2005. № 21. С. 74-76.

243. Романов В.И. Назревшие проблемы совершенствования земельного законодательства России // Аграрное и земельное право. 2005. № 3. С. 8-14.

244. Скловский К. Раздел земельного участка // ЭЖ-Юрист. 2005. № 45.

245. Слепнева Н.М. Правовые проблемы предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством // Аспирантский вестник Поволжья. 2007. № 6. С. 32-34.

246. Слепнева Н.М. Формирование и эволюция механизма приобретения права частной собственности на земельные участки из публичной собственности // Новая правовая мысль. 2008. № 2. С. 53-56.

247. Суханов Е.А. Вещные права в новом Земельном кодексе Российской Федерации // Экологическое право. 2003. № 1. С. 50-54.

248. Суханов Е.А. Земля как объект гражданского права // Вестник Московского государственного университета. Сер. 11, Право. 1992. № 5. С. 43-56.

249. Суханов Е.А. Ограниченные вещные права // Ученые-юристы МГУ о современном праве / под ред. М.К. Треушникова. М.: Городец, 2005. С. 178-201.

250. Суханов Е.А. Проблема совершенствования кодификации российского гражданского законодательства // Актуальные вопросы российского частного права: сборник статей, посвященный 80-летию со дня рождения профессора В.А. Дозорцева / сост. Е.А. Павлова, О.Ю. Шилохвост. М.: Статут, 2008. 350 с.

251. Сыродоев H.A. Возникновение прав на землю // Государство и право. 2004. № ю. С. 65-72.

252. Сыродоев H.A. Земельный кодекс Российской Федерации в системе российского законодательства // Экологическое право. 2003. № 1. С. 8-13.

253. Сыродоев H.A. Новый Земельный кодекс Российской Федерации // Правоведение. 2002. № 1. С. 4-20.

254. Сыродоев H.A. Правовое регулирование оборота земельных участков // Государство и право. 1999. № 9. С. 41-51.

255. Тужилова-Орданская Е.М. Государственная регистрация как способ охраны прав на недвижимость // Закон. 2006. № 2. С. 19-22.

256. Фрадкин КБ. Анализ некоторых ошибок, совершаемых при оспаривании итогов торгов // Арбитражная практика. 2009. № 1. С. 58-62.

257. Хаджиев А.Х. Общие вопросы реализации и защиты земельных прав // Аграрное и земельное право. 2006. № 7. С. 103-110.

258. Чикилъдина А.Ю. О некоторых правовых проблемах приватизации садовых, огородных и дачных участков в Российской Федерации // Вестник Тверского государственного университета. Сер. Право. 2007. № 6. С. 46-54.

259. Чубарое В.В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Проблемы современного гражданского права: сборник статей. М.: Городец, 2000. С. 145-172.

260. Чубуков Г.В. Земельная недвижимость в системе российского права // Государство и право. 1995. № 9. С. 42-51.

261. Шарапов B.B. Новые варианты предоставления земельных участков для жилищного строительства без аукциона // Право и экономика. 2007. № 6. С. 83-87.

262. Ширинская Е.Ю. Земли сельскохозяйственного назначения: проблемы и особенности оборота земельных участков и государственной регистрации прав и сделок с ними // Нотариус. 2006. № 6. С. 38-41.

Диссертации и авторефераты диссертаций

263. Аверьянова H.H. Правовое регулирование купли-продажи земель государственной и муниципальной собственности: дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2004. 200 с.

264. Аверьянова H.H. Правовое регулирование купли-продажи земель государственной и муниципальной собственности: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2004. 28 с.

265. Балакин В.В. Торги как институт гражданского права в условиях современной рыночной экономики России: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2004. 28 с.

266. Балакин В.В. Торги как институт гражданского права в условиях современной рыночной экономики России: дис. ... канд. юрид. наук. М., 2004.213 с.

267. Бугров Д. С. Правовой режим земельных участков как недвижимого имущества: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2004. 24 с.

268. Елъцова И.Ю. Гражданско-правовое регулирование сделок с землей: дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2003. 201 с.

269. Жернаков Д.В. Правовой режим земельных участков как объектов гражданского оборота: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2005. 24 с.

270. Кабытов H.II. Выкуп земельного участка как основание прекращения права частной собственности: автореф. дис.... канд. юрид. наук. Казань, 2004. 28 с.

271. Ковалева И. С. Особенности возникновения и реализации прав на землю: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2007. 28 с.

272. Колов А.Ю. Вещные права на земельный участок в России: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Томск, 2004. 28 с.

273. Косолапое O.A. Земельный участок как объект вещного права: автореф. дис.... канд. юрид. наук. М., 2008. 18 с.

274. Кузнецов A.B. Правовое регулирование купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения в Германии: дис. ... канд. юрид. наук. М., 1997. 208 с.

275. Лотникова H.H. Особенности правового регулирования сделок с земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2007. 28 с.

276. Мальцев Д.Л. Предоставление прав на земельные участки в городе Москве: автореф. дис.... канд. юрид. наук. М., 2008. 28 с.

277. Матвеев Д.В. Договор купли-продажи земельных участков: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Самара, 2005. 20 с.

278. Орешкина О.В. Правовое обеспечение предоставления и изъятия земель: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Саратов, 2004. 24 с.

279. Романова В.В. Правовое регулирование оборота земельных участков: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Волгоград, 2007. 20 с.

280. Саръян Е.Р. Вещные права на землю и их государственная регистрация (на примере Московской области): автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2005. 32 с.

281. Саморукова H.A. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2005. 28 с.

282. Скиба П.В. Особенности сделок купли-продажи недвижимости: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2001. 24 с.

283. Солдатенков В.В. Правовое регулирование купли-продажи права аренды земельных участков по конкурсу в городе Москве: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2001. 24 с.

284. Турсунова Ю.С. Торги как способ заключения договора: автореф. дис.... канд. юрид. наук. СПб., 2004. 20 с.

285. Шихалева О.В. Земельный участок как объект гражданских прав: автореф. дис.... канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2006. 24 с.

Иностранная литература

286. Alter Jonathan. Roll Over, FDR This Could Work. URL: http://www.msnbc.msn.com/id/6920721/ site/newsweek/print/ (дата обращения: 25.07.2011).

287. Ginsberg В. The Captive Public. New York: Basic Books, 1986. 86 p.

288. Hubbard Allan B. President Bush's Goal: A "Brighter Future". URL: http://www.msnbc.msn.com/id/6920721/site/newsweek/print/ (дата обращения: 25.07.2011).

289. Lucas D.H. South Carolina coastal council 505 U.S. 1003 (1992) U.S. Supreme court. 1992. URL: http://ru.wikipedia.org/wiki (дата обращения: 25.07.2011).

290. Schedule G. Sale and purchase agreement (land and building). 1966. URL: http:// hba.org.my/laws/housi№ g_reg/2002/Schedule_G.pdf (дата обращения: 25.07.2011).

291. Waldron J. The Right to Private Property Publisher: Oxford University Press, USA. 1991. URL: http://search.bar№ esa№ d№ oble.com/Right-to-Private-Property/Jeremy-Waldro№/e/9780198239376 (дата обращения: 25.07.2011).