Система сделок, направленных на передачу земельных участков в собственность тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат наук Конушкина, Алевтина Александровна

• Конушкина, Алевтина Александровна
• кандидат наук
• 2012

Оглавление диссертации кандидат наук Конушкина, Алевтина Александровна

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

Глава 1. Общие положения системы сделок с земельными участками

1.1. Понятие системы сделок с земельными участками

1.2. Понятие земельного участка

1.3. Правовое регулирование отношений по поводу земельных участков

Глава 2. Сделки, направленные на передачу земельных участков в собственность

2.1. Возмездные сделки

2.1.1. Двусторонние и многосторонние возмездные сделки:

договор купли-продажи земельных участков

договор мены земельных участков

договор ренты земельных участков

договор приватизации земельных участков

2.2. Безвозмездные сделки

2.2.1. Односторонние безвозмездные сделки

принятие наследства

завещание земельного участка

переоформление земельного участка

2.2.2. Двусторонняя и многосторонняя безвозмездная сделка: дарение земельных

участков

Заключение

Список использованных источников

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Система сделок, направленных на передачу земельных участков в собственность»

Введение

Актуальность темы исследования.

Оборот земельных участков в настоящее время с развитием рыночной экономики стал повседневной реальностью. Но правовое регулирование возникающих при обороте земельных отношений находится в противоречивом состоянии. Бросаются в глаза явная небрежность в подготовке земельных законов, многочисленные внутренние противоречия. Последние касаются, прежде всего, сделок с земельными участками. Земельное законодательство берет на себя ответственность регулирования особенностей совершения сделок с земельными участками, не указывая ни общих положений совершения таких сделок, ни порядка их совершения, ни самих этих особенностей. Гражданское же законодательство, регулируя общие положения совершения сделок с недвижимым имуществом, не уделяет должного внимания такому объекту гражданских прав, как земельный участок. Вместе с тем для оптимального и эффективного правового регулирования отношений по поводу сделок с земельными участками необходимо построение логичной системы указанных сделок, поскольку нормы о сделках с земельными участками в настоящее время находятся в разных нормативных актах разной отраслевой принадлежности и подчас противоречат друг другу. В связи с этим давно возникла необходимость построения системы сделок с земельными участками с учетом особенностей данного специфического объекта гражданских прав.

Постепенное построение системы сделок с земельными участками началось с введения в 1991 году права частной собственности на землю. В ходе земельной реформы, начатой в Российской Федерации в 90-х годах и сопровождающейся постепенной ликвидацией монополии государственной собственности на землю, для граждан и юридических лиц появилась возможность приобретать земельные участки не только на праве пользования, но и на праве собственности. Этому предшествовала длительная борьба сторонников и противников введения частной собственности на землю. Несмотря на ожесточенные научные баталии о великом благе или, напротив, о вреде этого шага, постепенно от господствовавшего на протяжении долгого времени принципа «земля является исключительной собственностью государства, достоянием народа, проживающего на его территории» наше общество пришло к принципу

многообразия форм собственности на землю. Право частной собственности на земельные участки породило возможность совершения гражданами и юридическими лицами сделок с указанным объектом, в связи с чем существенно увеличился и оборот земельных участков, и, как следствие, постепенно возникла и необходимость систематизации сделок, направленных на передачу земельных участков в собственность.

«Мировое правовое и общественное развитие сформировало институт права собственности и отшлифовало отношение к нему многовековой историей права. Практически во всех государствах право частной собственности на землю составляет органичную часть вещных прав и всех мыслимых общественных и экономических отношений. Сознание мировой общественности сформировано таким образом, что присутствие в праве права собственности на землю -показатель «нормального», «цивилизованного» правового общества. Так же как показателем этого является не только констатация этого права, но и искусство регулировать его с тем, чтобы оно не наносило ущерба самому обществу, природе и государству»1.

Процесс перераспределения земли в Российской Федерации на сегодняшний день практически завершился. В результате проведения земельной реформы уже в начале 2000-х годов определенная часть земель различных категорий была передана из государственной собственности в частную. По состоянию на 01 января 2009 года в частной собственности граждан находится 124273,7 тыс. га земли - 7,3%, юридических лиц - 8666 тыс. га земли - 0,5%, в государственной и муниципальной собственности - 1576884,5 тыс. га земли - 92,2%. Земли населенных пунктов занимают 19369 тыс. га - 1,2%., земли сельскохозяйственного назначения - 402312,9 тыс. га - 23,5%, земли промышленности и иного специального назначения - 16736,7 тыс. га - 1,0%, земли особо охраняемых территорий и объектов - 34356,6 тыс. га - 2,0%, земли лесного фонда - 1106525,6 тыс. га - 64,7%, земли водного фонда - 27933,8 тыс. га - 1,6%, земли запаса - 102589,6 тыс. га - 6,0%2.

Введение частной собственности на землю является в целом положительным и прогрессивным шагом. Однако многие вопросы земельных

1 Земельное право. Учебник для ВУЗов / Отв. ред. С.А. Боголюбов. - М.: НОРМА, 2001. - С.66.

Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: www.rosreestr.ru/cadastre/condition/russian federation/.

преобразований остались нерешенными. Почти не проводятся работы, связанные с улучшением состояния сельскохозяйственных угодий. Кроме того, по последним данным Росреестра доля невостребованных земель, находящихся в собственности граждан, составила 80991,1 тыс. га - это 60,9% от всех находящихся в собственности граждан и юридических лиц земель.

Таким образом, право собственности на землю следует рассматривать как единство возможностей, предоставляемых собственнику, и их одновременных ограничений в публичных интересах, в том числе экологическом интересе как современного общества, так и будущего поколения3.

В данном исследовании предпринята попытка системного рассмотрения сделок с земельными участками, направленными на передачу участков в собственность, которые регламентируются отечественным законодательством. Только при рассмотрении сделок в особой системе можно установить признаки, объединяющие договорные отношения в единое целое, и признаки, которые в рамках единого целого отличают одни отношения от других. Исследование сделок с земельными участками в качестве единой стройной системы позволяет рассматривать их не как разрозненную массу отдельных, не имеющих связи между собой, сделок, а как определенную их совокупность, обладающую внутренней структурой. Правильная, научно обоснованная система сделок с земельными участками позволяет выявить, какие признаки общественных отношений требуют применения того или иного механизма, и распределить общественные отношения по группам на базе этих признаков.

За годы существования Российской Федерации было принято множество нормативных актов, регулирующих отношения по поводу земельных участков. Однако нормы, касающиеся оборота земельных участков, до настоящего времени располагаются в законодательстве бессистемно и регулируются нормами разных отраслей права: конституционного, гражданского, административного, земельного. Основные положения, регулирующие отношения по поводу земельных участков, содержатся в главе 17 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) «Право собственности и другие вещные права на землю», которые носят по большей части бланкетный характер и содержат

'' Чантурия Л.Л. Право собственности на землю и экологические обязательства // проблемы совершенствования экологического законодательства и эффективность его реализации: Материалы межресп. науч. конф. / Инст-т законодательства и сравнительного правоведения при Верховном Совете РФ. - М., 1993 - С.95.

отсылки к нормам земельного законодательства, прежде всего, к Земельному кодексу РФ (далее - ЗК РФ). В свою очередь, нормы земельного законодательства сформулированы нечетко, не содержат детального урегулирования отношений по поводу сделок с земельными участками, что также требует законодательного разрешения. Задачей исследования является и построение соответствующей системы законодательства в области регулирования сделок с земельными участками, направленными на передачу участков в собственность.

В этой части требуется совершенствование и дополнение законодательства, регулирующего отношения по совершению сделок с земельными участками, направленными на передачу участков в собственность.

Адекватно построенная система сделок с земельными участками обеспечит также надлежащее использование научных понятий и категорий, что устранит двусмысленность и неоднозначность языка науки и нормативных актов.

Система гражданско-правовых сделок существует объективно, однако в законодательстве не нашла соответствующего правового регулирования. Поэтому систематизация сделок с земельными участками позволит отразить их организованную совокупность в одном кодифицированном нормативном акте и применить единое правовое регулирование к рассматриваемым сделкам.

Изложенное дает основания утверждать, что проблемы построения системы сделок с земельными участками относятся к числу наиболее актуальных и недостаточно исследованных проблем в науке гражданского права и заслуживают самостоятельного изучения.

Выбор темы исследования обусловлен потребностью проведения научного анализа системообразующих признаков сделок с земельными участками, направленных на передачу участков в собственность, для выявления пробелов действующего законодательства и выработки предложений по его совершенствованию.

Теоретическая, практическая и методологическая основы исследования.

Вопросы общей характеристики систем исследовались в трудах таких ученых, как O.A. Красавчиков, Ю.М. Резник, О.С. Разумов, A.B. Антонов, Ю.В. Романец. Исследованием сделок в гражданском праве занимались М.И.

Брагинский, B.B. Витрянский, Г.Ф. Шершеневич, К.П. Победоносцев, И.Б. Новицкий, O.A. Красавчиков, Ю.К. Толстой, А.П. Сергеев, С.С. Алексеев, В.А. Егиазаров.

Вопросам соотношения гражданского и земельного законодательства большое внимание было уделено Н.И. Красновым, Ф.Х. Адихановым, В.В. Устюговой.

При этом очень много работ таких авторов, как А.И. Иконицкая, О.Н. Крассов, H.A. Сыродоев, H.H. Мисник, Б.В. Ерофеев, Е.В. Ельникова и др., уделено земельному участку: его понятию, признакам и т.д.

Непосредственно вопросами сделок с земельными участками занимались такие авторы, как О.М. Оглоблина, Е.А. Киндеева, Б.И. Уткин, О.В. Назимкина, Н.Г. Разгельдеев, Д.И. Попов, Д.А. Лучников, Д.Г. Лебедев.

Вопросы, связанные с регулированием сделок с земельными участками, были предметами исследования многих работ, в том числе диссертационных, при этом в этих работах не анализировался системный подход к сделкам с земельными участками, не анализировалось значение системы для отдельных видов сделок. Кроме того, отсутствуют специальные работы, посвященные именно системе сделок с земельными участками.

Несмотря на наличие достаточно обширной теоретической базы, имеющей в своем арсенале различные исследования по тем или иным вопросам сделок с земельными участками, до сих пор практически не предпринималось попыток системного рассмотрения сделок с земельными участками с позиции закрепления их в Гражданском кодексе РФ.

Методологическую основу исследования составили общенаучные (логический, исторический, анализа и синтеза и др.), а также частнонаучные методы познания (формально-юридический, системно-структурного анализа, сравнения и т.д.), применение которых позволило исследовать сделки с земельными участками во взаимосвязях и взаимозависимости.

Нормативную основу диссертации составили нормы Конституции РФ; Гражданский и Земельный кодекс РФ, Федеральные законы, в частности: «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в

государственной или муниципальной собственности», «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и другие.

Эмпирическую основу диссертации составили материалы судебной практики районных судов Алтайского края и Алтайского краевого суда, Арбитражного Суда Алтайского края, а также практика Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации.

Цели и задачи исследования.

Целью диссертационного исследования является анализ теоретических аспектов построения системы сделок с земельными участками, анализ системы сделок, направленных на передачу земельных участков в собственность, а также действующего гражданского и земельного законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения по поводу сделок с земельными участками. На основе имеющихся нормативно-правовой базы и теоретических разработок в этой сфере проведено исследование и приведены в систему существующие сделки с земельными участками с точки зрения регулирования их гражданским законодательством и совершенствования соответствующих правовых норм в целях повышения эффективности и гарантированности прав собственников и пользователей земельных участков.

Поставленная цель исследования обусловила следующие задачи:

- рассмотреть и дать общее понятие системы, определив ее назначение в праве и порядок построения системы в праве;

- провести классификацию существующих сделок, направленных на передачу земельных участков в собственность;

- проанализировать систему сделок, направленных на передачу земельных участков в собственность;

- выявить проблемы, возникающие при построении системы сделок с земельными участками, направленных на передачу участков в собственность;

- дать понятие земельного участка в свете последних изменений земельного законодательства, показать соотношения понятий «земля», «земельная доля», «земельный участок» и «часть земельного участка»;

- изучить соотношение норм гражданского и земельного права в регулировании сделок с земельными участками;

- разработать рекомендаций по совершенствованию гражданского законодательства в сфере системы сделок, направленных на передачу земельных участков в собственность.

Объектом исследования выступают отношения, складывающиеся при совершении сделок с земельными участками.

Предметом исследования являются теоретические и законодательные аспекты построения системы сделок с земельными участками и отдельные ее элементы с позиции гражданского законодательства.

На защиту выносятся следующие положения:

1. Отношения по поводу сделок с земельными участками не могут одновременно регулироваться двумя отраслями права. Земля представляет ценность исключительно для земельного права как природный ресурс, земельный участок имеет значение для гражданского права как особый объект с позиции имущественных отношений при совершении сделок. В связи с этим в Гражданском кодексе должно быть закреплено понятие земельного участка как объекта гражданско-правовых сделок, земельный участок должен пониматься как «часть земной поверхности (в том числе покрытой лесом, многолетними насаждениями, иной растительностью, включающая обособленные водные объекты), индивидуализированная на местности в результате государственного кадастрового учета путем установления границ, права на которую зарегистрированы в установленном законодательством порядке».

2. Правовое регулирование сделок с земельными участками в настоящее время разрозненно, несистемно, несовершенно: нормы о сделках с земельными участками содержатся как в Гражданском, так и Земельном кодексах, а также в Федеральных законах. А сами эти сделки на практике довольно распространены. В судебной практике количество споров по поводу сделок с земельными участками значительно и постоянно увеличивается. Системный подход к анализу сделок с земельными участками позволяет выявить специфику договорных отношений по поводу земельных участков, установить, какие договорные отношения должны регламентироваться

определенными правовыми нормами, выработать критерий выделения этих отношений и применить правильную норму права.

3. Объектом гражданских прав может быть земельная доля и земельный участок. Другие категории, такие как земля, не могут выступать самостоятельным объектом сделок, направленных на передачу земельных участков в собственность до момента разграничения на земельные участки; часть земельного участка выступает в сделках не самостоятельным объектом, объектом сделок, направленных на передачу земельных участков в собственность, не может являться. Земельная же доля - это доля в праве собственности, следовательно, она может быть объектом сделок, но как право, а не как вещь.

4. Сделки с земельными участками должны регулироваться исключительно гражданским законодательством с учетом специфики объекта отношений -земельного участка как природного ресурса. При этом порядок совершения, условия совершения, форма сделок с земельными участками должны быть закреплены в Гражданском кодексе в соответствующих главах о сделках в отдельных статьях, отражающих особенности совершения такой сделки с земельным участком. Вместе с тем при регулировании сделок с земельными участками должна быть учтена специфика объекта сделки - земельного участка как природного ресурса, выражающаяся в делимости земельного участка, установлении его минимального размера, условиях целевого использования, пределов оборотоспособности земельных участков, которая изначально должна быть установлена земельным законодательством.

5. Понятие «сделка приватизации» не получила своего закрепления в нормативных актах и является спорным в юридической литературе. В законодательстве содержится обязанность государственных органов публиковать информацию о совершенных сделках приватизации государственного и муниципального имущества: наименование, цена сделки, стороны сделки. В законодательстве процесс приватизации включает в себя подачу заявки, принятие государственным органом решения о приватизации объекта, составление и утверждение плана приватизации, заключение договора, который в системе сделок с земельными участками занимает особое место. Данный договор должен регулироваться именно гражданским

законодательством, поскольку оно содержит специальные положения относительно приватизации земельных участков, кроме этого, применение гражданского законодательства позволит проанализировать договор приватизации земельного участка и с позиции товарно-материальной ценности, и природного ресурса.

6. В законодательстве отсутствует понятие «переоформления» права. При принадлежности земельного участка лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования он не может распорядиться земельным участком. Для распоряжения участком необходимо переоформление указанного права на право собственности. В отличие от приватизации в переоформлении права должен участвовать лишь один субъект - лицо, теряющее право постоянного бессрочного пользования и одновременно приобретающее право собственности на земельный участок. При этом специального разрешения уполномоченного государственного органа на приобретение земельного участка на праве собственности не требуется. В силу заявительного характера переоформление является односторонней безвозмездной сделкой. Следует законодательно закрепить возможность государственной регистрации переоформления права путем регистрации возникновения права собственности с одновременной регистрацией прекращения предыдущего вещного права.

7. Возникают сложности при регулировании отношений по продаже земельных участков, принадлежащих на ином праве, нежели право собственности. Законодателем прямо предусмотрен запрет на распоряжение правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Одновременно ГК РФ не содержит ни возможности продажи, ни запрета продажи права пожизненного наследуемого владения, безвозмездного (срочного) пользования и сервитута. Целесообразно пойти по единому пути запрета распоряжения земельными участками, принадлежащими владельцам на ином праве, нежели праве собственности. Данное обстоятельство будет способствовать скорейшему переоформлению указанных прав на право собственности на земельные участки, пополнению класса собственников земли в стране и, как следствие, бережному отношению к земельным участкам и сохранению их целевого назначения.

8. Законодателем предусмотрена возможность продавать право аренды на земельные участки, однако несмотря на широкое распространение сделок по купле-продаже данного права, отсутствует законодательное регулирование таких отношений, поскольку продажа права аренды осуществляется тремя стадиями: на первой стадии производится аукцион, по итогам которого определяется победитель, приобретающий право на заключение договора купли-продажи права аренды, на второй стадии заключается договор купли-продажи права аренды, на третьей стадии - непосредственно договор аренды. Первая стадия урегулирована ст.38.1 и 38.2 Земельного кодекса, третья -общими положениями главы 34 Гражданского кодекса, вторая не урегулирована никаким нормативным актом - данную сделку ни гражданское, ни земельное законодательство не регулирует. П.4 ст.454 ГК РФ лишь единожды упоминает о возможности применения положений параграфа 1 главы 30 ГК к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав, но не решает проблем, связанных с совершением данной сделки. При этом право на заключение договора аренды существует как самостоятельное право, не связанное с обязательствами, вытекающими из заключаемого в будущем договора аренды и с учетом распространенности данных видов сделок их правовое регулирование необходимо. Предлагается закрепить в Гражданском кодексе в главе 30 в отдельном параграфе «Продажа имущественных прав» соответствующей нормы с указанием распространения на данный договор общих норм о купле-продаже, а также установления особенностей совершения данной сделки с участием продавца - публичного образования: «По договору продажи права аренды земельного участка собственник земельного участка обязуется заключить с лицом, выигравшим торги на право заключения договора аренды, договор аренды земельного участка, в порядке и в сроки, установленные договором. К договору продажи права аренды земельного участка применяются правила, установленные ст.447-449 ГК РФ».

9. При построении системы сделок, направленных на передачу земельных участков в собственность, необходимо учитывать многоуровневое построение системы сделок, поскольку основной классификацией сделок является их классификация по признаку направленности. Кроме этого, необходимо

учитывать и то обстоятельство, что в целом земельный участок является недвижимым имуществом. Поэтому родовым по отношению к другим видам сделок по признаку направленности выступает договор купли-продажи. Вместе с тем по отношению к земельным участкам родовым для других видов сделок будет являться и договор продажи недвижимости, которой и является земельный участок, поскольку договор купли-продажи с таким предметом, как земельный участок, нельзя классифицировать на розничную куплю-продажу, поставку, энергоснабжение и т.д. Разновидностью купли-продажи по отношению к земельному участку может быть только продажа недвижимости. Поэтому для остальных видов сделок, направленных на передачу земельного участка в собственность, нормы о договоре купли-продажи недвижимости наряду с нормами о договоре купли-продажи в целом, будут являться родовыми. Для систематизации сделок с земельными участками, направленными на передачу земельных участков в собственность, автором предлагается внести ряд изменений в законодательные акты Российской Федерации, способствующие единому правовому регулированию рассматриваемых групп сделок. Так, ст.549 ГК РФ предлагается дополнить ч.З следующего содержания: «Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к иным договорам, предметом которых является земельный участок». Статью 550 ГК РФ предлагается дополнить нормой следующего содержания: «Договор продажи земельного участка подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации». Статью 556 ГК РФ о передаче недвижимости по передаточному акту предлагаем дополнить ч.З следующего содержания: «Правила, предусмотренные данной статьей, применяются к иным договорам, предметом которых является земельный участок». Часть 1 ст.8 Закона «О землях сельскохозяйственного назначения» предлагаем изложить в следующей редакции: «К сделкам, совершаемым с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом». В ст.1181 ГК предлагаем предусмотреть ч.З, в которой закрепить обязанность наследника сохранить целевое назначение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Научная новизна работы заключается в том, что она представляет собой первое комплексное исследование, специально посвященное системе сделок с земельными участками, направленными на передачу земельных участков в собственность, предусмотренных российским законодательством, а также анализу элементов этой системы с позиции влияния системы на отдельные виды сделок. В работе сформулирован ряд предложений по совершенствованию гражданского законодательства в сфере сделок, направленных на передачу земельных участков в собственность. По итогам исследования сформулированы предложения по совершенствованию законодательства в области совершения сделок, направленных на передачу земельных участков в собственность.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Конушкина, Алевтина Александровна, 2012 год

Список использованных источников

Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30.11.1994 года №51-ФЗ (ред. от 06.12.2011 года) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - №32 - Ст. 3301.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 26.01.1996 года №14-ФЗ (ред. от 30.11.2011 года) // Собрание законодательства РФ.- 1996. - №5 - Ст. 410.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья): Федеральный закон от 26.11.2001 года №146-ФЗ (ред. от 30.0.2008 года) // Собрание законодательства РФ,- 2001. - №49 - Ст. 4552.

4. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 года №136-Ф3 (в ред. от 12.12.2011 года) // Собрание законодательства РФ.- 2001. - №44 - Ст. 4147.

5. Закон Российской Федерации от 23.12.1992 года №4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» // Ведомости СНД и ВС РФ. - 1993. - №1. - Ст.26.

6. Закон Российской Федерации от 15.01.1993 года №4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы» // Российская газета. - №27. - Ст.247.

7. Федеральный закон от 08.12.1995 года №193-Ф3 «О сельскохозяйственной кооперации»// Собрание законодательства РФ. -1995.-К 50.-Ст. 4870.

8. Федеральный закон от 09.01.1997 года №5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» // Собрание законодательства РФ. -1997. - №3. - Ст.349.

9. Федеральный закон от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Собрание законодательства РФ. - 1997. - N 30. - Ст. 3594.

10.Федеральный закон от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // Собрание законодательства РФ. - 1998. - №16. - Ст. 1801.

11.Федеральный закон от 29.07.1998 года №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ.- 1998.-N31.-Ст. 3813.

12.Федеральный закон от 25.10.2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 2001. - №44. - Ст.4148.

13.Федеральный закон от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»// Собрание законодательства РФ. - 2002. - №4. - Ст.251.

14.Федеральный закон от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»// Собрание законодательства РФ. -2002. - №30. - Ст.3018.

15.Федеральный закон от 21.12.2004 года №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» // Российская газета.-30.12.2004,- №290.

16.Федеральный закон от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 2005. - №1 (ч.1). - Ст. 15.

17.Федеральный закон от 30.06.2006 года N 93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» // Собрание законодательства РФ. -2006.-N27.- Ст. 2881.

18. Федеральный закон от 24.04.2007 года №212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности» // Собрание законодательства РФ. - 2007. - №31. - Ст.4009.

19.Федеральный закон от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»// Собрание законодательства РФ. - 2007. - N 31.-Ст. 4017.

20.Федеральный закон от 13.05.2008 года №66-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» // СЗ РФ. 2008. №20. Ст.2251.

21.Федеральный закон от 19.07.2011 года №246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 25.07.2011.-К 30 (ч. 1).-Ст. 4594.

22.Указ Президента РФ от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»// САПП РФ. - 1993. - №44. - Ст.4191.

23.Указ Президента РФ от 14 июня 1992 года «Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности»//Ведомости СНД и ВС РФ. - 1992. — №25.-Ст. 1457.

24.Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»// Собрание законодательства РФ. - 2002. - N 46. - Ст. 4587.

25.Постановление Совета Министров СССР от 29.06.1984 N 683 «Об утверждении Положения о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего

по праву наследования к государству, и кладов» // Собрание постановлений Правительства СССР. - 1984. - N 24. - Ст. 127.

26.Инструкция Минфина СССР от 19.12.1984 N 185 «О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов» // Справочно-правовая система "Консультант Плюс".

27.Приказ Роскомзема от 2 июня 1993 г. N 1-16/770 «Об утверждении Типового договора купли-продажи (купчей) земельного участка» // Бюллетень нормативных актов Министерств и ведомств РФ. - 1993. -№9.

28.Закон Алтайского края от 04.02.2007 года №12-ЗС «О полномочиях органов государственной власти Алтайского края в сфере управления и распоряжения земельными участками в Алтайском крае»// Сборник законодательства Алтайского края. - N 130. - Ч. 1. - 2007. - с. 29.

29.Закон Алтайского края от 14.03.2003 N 8-ЗС (ред. от 07.12.2009) "О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения" (принят Постановлением АКСНД от 04.03.2003 N 78) // Сборник законодательства Алтайского края. -2003. -N 83. -С. 13.

30.Концепция развития гражданского законодательства. Одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 07.10.2009 года //Вестник ВАС РФ. - 2009. 11 ноября. - П.3.6.4.

31.Проект изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации // Справочная правовая системав «Консультант Плюс».

Материалы судебной практики

32.Постановление Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2010. - N 7.

33.Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ.-2005.-И 5.

34.Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.05.1997 года №1602/97//Вестник ВАС РФ. - 1997. - №6. - С.47.

35.Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.10.2009 года №ВАС-11160/09 по делу №А-10-2800/08.

36.Постановления Федерального Арбитражного Суда Северо-Западного округа по делам N А56-45639/2006, N А56-11134/2006, N А56-10215/2007// Обобщение судебной практики по спорам об устранении нарушений прав законного владельца, не связанных с лишением владения, и спорам, связанным с правом ограниченного пользования чужим земельным участком (другой недвижимостью) /Коняева Е.В.//Арбитражные споры, 2009, N 2.

37.Постановление Федерального Арбитражного Суда Уральского округа от 9 октября 2002 г. по делу N Ф09-2461/2002-ГК // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

38.Постановление Федерального Арбитражного Суда Поволжского округа от 23 декабря 1999 г. N 4467/99-26// Справочная правовая система «Консультант Плюс».

39. Постановление Федерального Арбитражного Суда ВосточноСибирского округа от 18 июля 2000 г. // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

40. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30.03.2006 N А17-4736/5/2005 // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

41 .Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.11.2003 N АЗЗ-8547/03-С2-Ф02-4042/03-С2 // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

42.Постановления Федерального Арбитражного Суда Московского округа от 18 июля 2000 г. по делу N КГ-А40/2911-00, от 10 июня 2002 г. по

делу N КГ-А41/3449-02, от 11 февраля 2002 г. по делу N КГ-А40/299-02// Справочная правовая система «Консультант Плюс».

43.Постановление Арбитражного суда Алтайского края от 24.01.2008 года по делу №А03-173 8/07-3 5.

44. Дело №2-343/2005//Архив Бийского районного суда Алтайского края.

45.Дело №2-32/2006//Архив Михайловского районного суда Алтайского края.

46. Дело №2-856/2006 // Архив Октябрьского районного суда г Барнаула.

47.Дело №33-3982/2006 // Архив Топчихинского районного суда Алтайского края.

48.Дело №33-78/2006// Архив Новичихинского районного суда Алтайского края.

49.Дело №2-3/2007//Архив Чарышского районного суда Алтайского края.

50.Дело №2-2132/2007//Архив Центрального районного суда г. Барнаула.

51. Дело №1-127/2008// Архив Благовещенского районного суда Алтайского края.

5 2. Дело №2-1020/2009//Архив Славгородского городского суда Алтайского края.

53.Дело №33-1057/2009 // Архив Белокурихинского городского суда Алтайского края;

54.Дело №33-1041/2009 // Архив Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края;

55.Дело №33-1125-2009 // Архив Смоленского районного суда Алтайского края.

56.Дело №33-1223/2009 // Архив Новоалтайского городского суда.

57.Дело №33-206/2009 // Архив Центрального районного суда г. Барнаула Алтайского края.

58.Дело №33-541/2009//Архив Благовещенского районного суда.

59.Дело №33-7911-2009 // Архив Центрального районного суда г. Барнаула.

60. Дело №33-794-2009 // Архив Новоалтайского городского суда Алтайского края.

Научная и специальная литература

61.Агарков М.М. Избранные труды по гражданскому праву: в 2 т. Т.1. -М.: АО «ЦентрЮрИнфоР», 2002. - 452 с.

62.Алексеев С.С. Право: азбука - теория - философия: Опыт комплексного исследования. - М.: Статут, 1999 - 712 с.

63.Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования / В.А. Алексеев. - М.: Волтерс Клувер, 2007. - 504 с-.

64.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. Книга 1. Изд. 3-е стереотипное. - М.: «Статут», 2001. - 1132 с.

65.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. Книга 2. Изд. 2-е, испр. - М.: Статут, 2000. - 856 с.

66.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: «Статут», 2000. - С. 199.

67.Брагинский М.И., Витрянский В.В.. Договорное право. Книга пятая. В 2 т. Т2: Договоры о банковском вкладе, банковском счете, банковские расчеты. Конкурс, договоры об играх и пари. - М.: Статут, 2006. - 980 с.

68.Брагинский М.И. Общее учение о хозяйственных договорах. - Минск: Наука и техника, 1967. - 260 с.

69.Гримм Д.Д. Основы учения о юридической сделке в современной немецкой доктрине пандектного права. Пролегомены к общей теории гражданского права. Т. I. - СПб., 1900. - 406 с.

70.Груздев В.В. Возникновение договорного обязательства по российскому договорному праву. Монография. - М.: Волтерс Клувер, 2010.-272 с.

71.Добрачев Д.В. Проблемы судебной практики в сфере оборота земли. -М.: Волтерс Клувеп, 2005. - 406 с.

72.Жогов Д.Ю. Земельные участки и иные объекты недвижимости: упрощенный порядок оформления прав / Д.Ю. Жогов, С.Е. Малета, С.В. Малета. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Эксмо, 2009. - 190 с.

73.Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации: теория и тенденции развития. - М.: Изд-во ИГиП РАН, 1999. - 290 с.

74.Казанцева А.Е. Теория наследственного и причастных к нему правоотношений по гражданскому праву Российской Федерации: монография / А.Е. Казанцева. - Барнаул: Азбука, 2011. - 250 с

75.Каминская В.И. Учение о правовых презумпциях в уголовном процессе / Отв. Ред. H.H. Полянский. - Л.: Академия наук СССР, 1948.-360 с.

76.Красавчиков O.A. Юридические факты в советском гражданском праве. - М.: Госюриздат, 1958. - 183 с.

77.Крассов О.Н. Право частной собственности на землю. - М.: Юристъ, 2000.-379 с.

78.Лапач В.А. Система объектов гражданских прав: Теория и судеб, практика. - СПб., Юрид. Центр Пресс, 2002. - 421 с.

79.Матеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. -М.: Юристъ. - 1999. - 384 с.

80.Месарович М., Мако Д., Такахара И. Теория иерархических многоуровневых систем. - М., 1973. - 344 с.

81 .Могилевский В.Д. Методология систем: вербальный подход. - М.: Экономика, 1999. - 256 с.

82.Панько К.К. Фикции в уголовном праве и правоприменении / науч. Ред. Л.Л. Кругликов. - Воронеж, 1998 - 135 с.

83.Разгельдеев Н.Т., Попов Д.И. Правовое регулирование сделок с земельными долями. - Саратов: Изд-во ГОУ ВПО «Саратовская государственная академия права», 2005. - 192 с.

84.Разумов О.С. Системные знания: концепция, методология, практика. -М.: Финансы и статистика, 2006. - 420 с.

85.Резник Ю.М. Введение в социальную теорию: Социальная системология. - М.: Наука, 2003. - 325 с.

86.Ровный В.В. Проблемы единства российского частного права. -Иркутск: Изд-во Иркутского ун-та, 1999. - 310 с.

87.Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Юристъ, 2004. - 496 с.

88.Станкевич Н.Г. Сделки с недвижимостью граждан: квартира, дача, земельный участок, гараж. - Минск: Алмафея, 2002. - 256 с.

89.Старцева М.В. Договор мены. - Барнаул: Информ, 2003. - 215 с.

90.Толстой Ю.К. К теории правоотношения. - Л.: Изд-во Ленингр. Ун-та, 1959.-88 с.

91.Уткин Б. Права на землю: проблемы правоприменительной практики. -М.: «Экономическая газета», 2004. - 110 с.

92.Уткин Б.И. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. - М.: Издательство «Альфа-Пресс», 2005. - 300 с.

93.Халфина P.O. Общее учение о правоотношении. - М.: Юрид. лит., 1974. -340 с.

94. Черноморец А.Е. Право собственности в сельском хозяйстве Российской Федерации. -М.: ИГП РАН, 1993. - 154 с.

95.Яковлев В.Ф. Гражданско-правовой метод регулирования общественных отношений. Свердловск, 1972. - 212 с.

Учебная литература, словари и справочные издания

96.Адиханов Ф.Х. Земельное право России: курс лекций. - Барнаул, 1999. - 120 с.

97.Алексеев С.С. Общая теория права. Том II. - М.: Юрид. лит, 1982. - 355 с.

98.Антонов A.B. Системный анализ: учебник для вузов. М.: «Высшая школа», 2006. 454 с.

99.Анненков К.Н. Система русского гражданского права. Т. I. Введение и общая часть. 2-е изд. - СПб., 1899. - 680 с.

100. Барихин А.Б. Большой юридический энциклопедический словарь. -М.: Книжный мир, 2002. - 720 с.

101. Белов В.А. Гражданское право. Общая и особенная части. - М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2003. - 767 с.

102. Борисов А.Н., Гладких С.Р., Любимов А.П., Щербинин С.С. Комментарий к Федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с изменениями и

дополнениями, внесенными Федеральным законом от 27.02.2003 г. №29-ФЗ) (постатейный) / под ред. В.А. Вайпана // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

103. Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. - М.: Статут, 2003. -380 с.

104. Венгеров А.Б. Теория государства и права: Учебник для юридических вузов. - М.: Новый Юрист, 1998. - 528 с.

105. Герасин С.И., Карцев Г.А. Пособие по совершению сделок с земельными участками. - М., 1999. - 165 с.

106. Гражданское право: Учебник: В 2-х т./ Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. Т.1.-М., 1998.-478 с.

107. Гражданское право: Учебник. Ч. 1 / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. - М., 2000. - 390 с.

108. Гражданское право: Учебник: в 3-х т. Т.З / под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. - М.: ТК Велби, 2003. - 776.

109. Гражданское право: Учебник для вузов/под общ. Ред. A.A. Илларионовой. - М., 1998. 4.1. - 280 с.

110. Гражданское право: В 4 т. Т. 2 / Отв. ред. Е.А. Суханов. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Волетрс Клувер, 2005. - 816 с.

111. Гражданский кодекс Франции 1804 г. по состоянию на 4 апреля 2006 г. // http://195.83.177.9/code/liste.phtml?lang=uk&c=22.

112. Гражданский кодекс Швейцарии 1907 г. по состоянию на 1 июля 2007 г. // http://www.admin.ch/ch/d/sr/2/210.de.pdf.

113. Германское гражданское уложение 1896 г. по состоянию на 19 февраля 2007 г. // Информация с сайта <http://www.gesetze-im-internet.de/bundesrecht/bfrg/gesamt.pdf>.

114. Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации. - М.: Инфра-М, 2002. - 544 с.

115. Даль В.В. Толковый словарь живого великорусского языка. - М.: Цитадель, 1998. - 1204 с.

116. Ерофеев Б.В. Земельное право. Учебник для вузов/под ред. акад. Г.В. Чубукова. - М.: Юрайт-издат, 2004. - 656 с;

117. Ерофеев Б.В. Земельное право России. Учебник для высших юридических учебных заведений. - М.: Профобразование, 2001. - 590 с.

118. Земельное право. Учебник для ВУЗов/Отв.ред С.А. Боголюбов. - М.: НОРМА, 2000,- 157 с.

119. Земельное право. Учебник для ВУЗов/Отв. ред. В.Х. Улюкаев. - М.: Былина, 2002. - 360 с.

120. Земельное право: учебник / В.Х. Улюкаев, В.Э. Чуркин, В.В. Нахратов и др. - М.: Частное право, 2010. - 344 с.

121. Иоффе О.С. Советское гражданское право. Учебник. В 2 т. Т.1. - JL, 1971.-880 с.

122. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / отв. ред. О.Н. Садиков. - М.: Контракт, ИНФА-М, 1998.-540 с.

123. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / под ред. Н.И. Марышева, К.Б. Ярошенко. - М.: Контракт; Инфра-М, 2004. -608 с.

124. Комментарий к Земельному кодексу РФ/под ред. С.А. Боголюбова, E.JI. Мининой. - М.: Норма, 2002. - 521 с.

125. Комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. - М., 1995. - 410 с.

126. Комментарий к Федеральному закону «О некоммерческих организациях»/под ред. М.Ю. Тихомирова. - М.: ЮрИнформЦентр, 1998.-220 с.

127. Корнеев A.JI. Сделки с земельными участками: Учебное пособие. -М.: Тородец", 2006- 192 с.

128. Марченко М.Н. Теория государства и права: Учебник. - М.: Юрид. лит., 1996.-690 с.

129. Мейер Д.И. Русское гражданское право. - СПб., 1910. - 455 с.

130. Научно-практический комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (постатейный) / под ред. A.A. Ялбуганова // Справочно-правовая система «Консультант Плюс», 2006.

131. Общая теория права и государства: Учебник / Под ред. В.В. Лазарева. - М.: Юрист, 1994. - 520 с.

132. Ожегов С.И. Словарь русского языка: 70000 слов / под ред. Н.Ю. Шведовой. 22-е изд., стер. - М.: Рус. яз., 1990. - 960 с.

133. Ожегов С.И., Шведова Н.Ю. Толковый словарь русского языка. 22-е изд.-М., 1990.- 1992 с.

134. Ожегов С.И., Шведова Н.Ю. Толковый словарь русского языка/Российская Академия Наук; Российский Фонд культуры. - М.: АЗЪ, 1995.- 1620 с.

135. Памятники римского права. Дигесты Юстиниана. - М.: Зерцало, 1997.-608 с.

136. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Часть третья: Договоры и обязательства. М., 2003(перепечатка 4-го издания Курса 1896 г.).-460 с.

137. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»/под общ. Ред. П.В. Крашенинникова. - М., 1999. - 300 с.

138. Продажа недвижимости: общая характеристика, форма, государственная регистрация: Постатейный комментарий статей 549558 Гражданского кодекса Российской Федерации / Б.М. Гонгало, П.В. Крашенинников, И.Б. Миронов и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. -М.: Статут, 2010.-270 с.

139. Правовое регулирование земельно-имущественных отношений. Учебное пособие / под ред. Д.Б. Аратского и Л.И. Кошкина. - М.: ВШПП, 2003.-206 с.

140. Российское гражданское право / под ред. З.Г. Крыловой, Э.П. Гаврилова. - М.: ЮрИнфор, 2001.-438 с.

141. Сделки с земельными участками в Российской Федерации. Учебно-практическое пособие / под ред. О.М. Оглоблиной. - М., 1999. - 108 с.

142. Сделки с недвижимостью - оформление без нотариуса: государственная регистрация, образцы документов/ Е.А. Киндеева, В.А. Левицкая, М.Г. Пискунова, Е.Р. Сарьян. - М.: Юрайт, 2000. - 496 с.

143. Синайский В.И. Русское гражданское право. Вып.2 Обязательственное, семейное и наследственное право/В .И. Синайский.

- Киев: Тип. Р.К. Лубковского, 1915. - 560 с.

144. Теория государства и права: Курс лекций / Под ред. Н.И. Матузова, A.B. Малько. -М: Юристъ, 1997. - 512 с.

145. Теория права и государства: Учебник / Под ред. проф. В.В. Лазарева.

- М.: Право и закон, 1996. - 590 с.

146. Теория государства и права: Курс лекций/под ред. М.Н. Марченко. -М.: Проспект, 1998.-648.

147. Философская энциклопедия/под ред. Ф.В. Константинова. - М.: Сов. энцикл., 1970. Т.5.-504 с.

148. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. 10-е изд. -М., 1912 (по изд. 1995 г.). - 461 с.

Материалы конференций, сборники научных статей

149. Актуальные вопросы российского частного права: Сборник статей, посвященный 80-летию со дня рождения профессора В.А. Дозорцева / сост. Е.А. Павлова, О.Ю. Шилохвост. - М.: Статут, 2008. - 350 с.

150. Болтанова Е.С. Понятие недвижимости (историко-правовой аспект)//Проблемы развития и совершенствования российского законодательства: Сб. статей/ под ред. В.Ф. Воловича. - Томск, 1999. 4.2. - С.111-113.

151. Витрянский В.В. Правовое регулирование имущественных (обязательственно-правовых) отношений в Земельном кодексе Российской Федерации // Предмет, метод и система гражданского права: Материалы междунар. науч.-практ. конф., в рамках ежегод. цивилистических чтений, посвящ. Году «Германия в Казахстане 2010», Алматы, 13-14 мая 2010 г. / Отв. ред. М.К. Сулейменов. - Алматы: НИИ частного права КазГЮУ, ГТЦ, 2010. - 800 с.

152. Ефимов А., Галиновская Е. Некоторые вопросы рассмотрения судами дел о приватизации земельных участков // Комментарий судебной практики. Вып. 9. - М.: Юрид. Лит., 2004. - С.23-29.

153. Жернаков Д.В. Земельный участок как объект гражданского правоотношения // Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Вып. 4. - М.: Статут, 2005. - С.380-389.

154. Красавчиков O.A. Вопросы системы Особенной части ГК РСФСР // Вопросы кодификации советского законодательства. - Свердловск, 1957. -С.121-132.

155. Пятков Д.В., Фролов О.В. Сущностей не следует умножать при необходимости // Цивилистические заметки. Субъективные права: Осуществление и защита: Сб. научных статей / Отв. ред. В.Я. Музюкин. - Барнаул: Изд-во Алт. Ун-та, 2004. - С.23-27.

156. Сенчищев В.И. Объект гражданского правоотношения: Общее понятие // Актуальные вопросы гражданского права / Под ред. проф. М.И. Брагинского. - M.: Статут, 1998. - С. 109-158.

157. Серебровский В.И. Очерки советского наследственного права / Избранные труды. - М., 1997. - С.70-72.

158. Скловский К.И. Об идеологии защиты владения в современном гражданском праве // Проблемы современного гражданского права: Сб. статей. - М., 2000. - С. 113-126.

159. Судебная защита прав на недвижимое имущество. Сборник статей / Отв. ред. А.Р. Кирсанов. -М.: РАН, 2003. - С. 166-171.

160. Хаскельберг Б.Л. Некоторые вопросы договора отчуждения недвижимости и государственная регистрация права собственности // Правовые проблемы укрепления российской государственности: Сб. статей. - 4.24 / под ед. Б.Л. Хаскельберга, В.М. Лебедева, Г.Л. Осокиной. - Томск: Изд-во Том. ун-та, 2005. - С.4-9.

161. Чантурия Л.Л. Право собственности на землю и экологические обязательства // проблемы совершенствования экологического законодательства и эффективность его реализации: Материалы межресп. науч. конф. / Инст-т законодательства и сравнительного правоведения при Верховном Совете РФ. - М., 1993 - С.95-97.

Периодические издания

162. Аверьянова H.H. Особенности купли-продажи земельных участков // Нотариус. - 2008. - №1. - С. 143-144.

163. Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли // Государство и право. - 2001. - №1. - С.34-39.

164. Беляева З.С. Правовое положение сельскохозяйственных коммерческих организаций//Аграрная реформа в РФ: правовые проблемы и решения. -М.: ИГПРАН, 1998. - С. 10-15.

165. Берталанфи Л. фон. История и статус общей теории систем//Системные исследования. 1972. М., 1973. - С.24-25.

166. Бирюкова Н.В., Ефанов И.А. О гражданско-правовой природе признания и подтверждения вещных прав на природные объекты недвижимости // Российская юстиция. - 2009. - N 11.- С.24-26.

167. Васин В.Н., Казанцев В.И. Договор купли-продажи (логико-правовой анализ аномалий) // Российский судья. - 2005. - №4. - С.85-90.

168. Волкова H.A. К вопросу о правовом регулировании наследственно-земельных отношений // Законодательство и экономика. - 2006. - №2. -С.49-52.

169. Горшенев В.М. Нетипичные нормативные предписания в праве // Сов. гос-во и право. - 1978. - N 3. - С. 117-120.

170. Дихтяр А.И., Попова И.В. Приобретение прав на земельный участок из государственных и муниципальных земель на торгах: вопросы теории и практики // Справочно-правовая система «Консультант Плюс». 2009.

171. Долинская В.В. Торги: общая характеристика и виды // Закон. - 2004. -N5.-C. 4-9.

172. Ельникова Е.В. Приватизация земельных участков под объектами недвижимости // Юрист. - 2006. - №9. - С.60-63.

173. Ельникова Е.В. Некоторые вопросы наследования земельных участков // Нотариус. - 2002. - №2. - С. 14-17.

174. Еременко В.И. О некоторых проблемах при классификации гражданско-правовых договоров // Адвокат. - 2010. - №4. - С.28-36.

175. Ерш А. Земельный участок как объект гражданских прав//Хозяйство и право. - 2006. - №4. - С.40-44.

176. Жариков Ю.Г. Разграничение сферы действия земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений// Государство и право. - 1996. - №2. - С.44-52.

177. Жариков Ю.Г. Нормы гражданского права в сфере земельных отношений // Журнал российского права. - 2011. - N 11. - С. 33 - 39.

178. Иоффе О.С. Правоотношение по советскому гражданскому праву // Избранные труды по гражданскому праву. - М.: Статут, 2000. - С.588-594.

179. Каминская Я.А. Наследование имущества крестьянских (фермерских хозяйств)// Наследственное право. - 2006. - №2. - С. 17-20.

180. Камышанский В.П. Приватизация как способ распоряжения государственным и муниципальным имуществом // Закон. - 2005. - N 11.-С. 72-77.

181. Касьянова О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками // Справочно-правовая система «Консультант Плюс», 2006.

182. Кливер Е.П., Солодкевич И.М. О толковании ст.36 Земельного кодекса РФ // Арбитражная практика. - 2004. №11. - С. 12-14.

183. Козлова Е.Б. Правовые проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним//Вестник ВАС РФ. - 2003. -№1.-С.117-119.

184. Козырь М.И. О разработке концепции земельной реформы в России на современном этапе//Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий. - 1998. - №6. - С. 14-21.

185. Костина О.В. О существенных условиях договора купли-продажи земельных участков // Нотариус. - 2010. - №2. - С.43-47.

186. Краснов Н.И. О соотношении земельного и гражданского права при переходе к рыночной экономике// Государство и право. - 1994. - №7. -С.53-60.

187. Кряжевских O.B. Сделка приватизации // Юридический мир. - 2003. -N 12.-С. 31-36.

188. Кукла М.Е. Заключение договора на торгах // Право и политика. -

2007. - №3. - С.59-66.

189. Кутумов И.Т. Об определении элементов правовой системы//Закон и право. - 2006. - №9. - С.59-60.

190. Лайко Л.В. Приобретение наследства, принятие наследства, вступление в наследство: о терминологии в наследственном праве, доктрине и практике // Наследственное право. - 2008. - №2. - С. 16-18.

191. Мананников О.В. Актуальные проблемы наследования земельных участков и прав на них // Нотариус. - 2005. - №6. - С. 18-20.

192. Мамаев А. Противоречивость конструкции договора ренты / А. Мамаев // Российская юстиция. - 1999. - №9. - С. 19-23.

193. Мельников H.H. Искусственный земельный участок: поиск универсального определения // Журнал российского права. - 2011. - N 5.-С. 24 -30.

194. Мисник H.H. К понятию земельного участка // Государство и право. - 2005. - N 10.-С. 59-63.

195. Моисеева Е.В. Приватизация как способ распоряжения государственным и муниципальным имуществом // Журнал российского права. - 2006. - №9. - С.6-9.

196. Писарев Г.А. Наследование земельных участков, принадлежащих на праве пожизненного наследуемого владения // Наследственное право. -

2008. -№3.-С.31-37.

197. Писков И. К вопросу о приватизации земельных участков // Коллегия. - 2003. - №6 -С.31 -33.

198. Пятков Д.В. Сделки и административные акты как основания гражданских правоотношений // Современное право. - 2002. - N 10. -С.45-47.

199. Рассказова М.Ю. Право на принятие наследства // Закон. - 2006. -№10. - С.22-25.

200. Суханов Е.А. Ограниченные вещные права // Хозяйство и право. -2005. - №1. - С.7-11.

201. Суханов Е.А. Вещные права в новом Земельном кодексе Российской Федерации // Экологическое право. - 2003. - N 1. - С.35-38.

202. Сыродоев H.A. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. - 1998. - №8. - С.90-97.

203. Толстой Ю.К. О теоретических основах кодификации гражданского законодательства//Известия высших учебных заведений. Правоведение. Изд. ДГУ, 1957. - №1. - С.42-55.

204. Чеговадзе J1. Основания и последствия распоряжения объектом права собственности // Хозяйство и право. - 2003. - №12. - С.99-101.

205. Чилингарян JI.B. Проблемы соотношения категорий "предмет" и "объект" в крупных сделках и сделках с заинтересованностью // Юридический мир. - 2007. - N 3. - С.44-50.

206. Чубуков Г.В. Земельная недвижимость в системе российского права// Государство и право. - 1995. - №9. - С.42-51.

207. Яковлев В.Ф. О системном применении права (Выступление в Высшем Арбитражном Суде РФ)// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 2007. - №3.-С. 10-11.

208. Яргина Е.А. Сравнительно-правовой анализ договора ренты и договора аренды / Е.А. Яргина // Нотариус. - 2003. - №2. - С.8-11.

Диссертации и авторефераты

209. Бритвин С.Н. Арендные права и их гражданский оборот: Автореф. дис... канд. юрид. наук. - Волгоград, 2006. - 25 с.

210. Герасин С.И. Правовые основы оборота земель, используемых в сельскохозяйственном производстве: Автореф. дисс... канд. юрид. наук. -М., 2000.-22 с.

211. Гореявчева Е.А. Возмездное отчуждение земельных участков (Гражданско-правовой аспект). Автореферат к.ю.н. - Екатеринбург. -2007.-21 с.

212. Горохов Д.Б. Правовое регулирование сделок с землей: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - М., 1998. - 23 с.

213. Егоров Ю.П. Правовой режим сделок как средство индивидуального гражданско-правового регулирования: Дис. ... д-ра юрид. наук : 12.00.03 : Екатеринбург, 2004. - 192 с.

214. Мананников О.В. Наследование земельных участков и имущественных прав на них. Дисс. канд. юрид. наук. - М., 2008. - 203 с.

215. Михайлова Н.С. Оборотоспособность вещей в гражданском праве и роль актов органов внутренних дел Российской Федерации в ее реализации: Автореф. дис... канд. юрид. наук. - СПб., 2007. - 24 с.

216. Назимкина О.В. Возникновение прав на землю. Диссертация канд. юрид. наук. - М., 1999. - 191 с.

217. Попович М.М. Приобретение права собственности в гражданском праве России: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - Волгоград. - 2002. -20 с.

218. Романов В.В. Правовое регулирование оборота земельных участков: Автореф. дис... канд. юрид. наук. - М., 2005. - 23 с.

219. Туратбекова Ч.А. Система вещных прав на землю в Кыргызской Республике: соотношение частных и публичных интересов. Дисс... канд. юрид. наук. - Бишкек, 2006. - 211 с.

220. Эйриян Г.Н. Основания возникновения прав на землю. Автореф. дисс... канд. юрид. наук. 12.00.06. - М.: институт государства и права РАН.-2001.- 19 с.