Договор инвестирования при строительстве жилья тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат юридических наук Потяркин, Денис Евгеньевич

• Потяркин, Денис Евгеньевич
• кандидат юридических наук
• 2004

Оглавление диссертации кандидат юридических наук Потяркин, Денис Евгеньевич

ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА 1. ДОГОВОРНО - ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ

ИНВЕСТИРОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ

§ 1. Понятие жилья и строительства жилья.

§ 2. Использование договора простого товарищества при строительстве жилья.

§ 3. Особенности договора с участием публично-правового образования при строительстве жилья.

§ 4. Понятие и сфера применения договора инвестирования при строительстве жилья.

ГЛАВА 2. ДОГОВОР ИНВЕСТИРОВАНИЯ И ЕГО

ЭЛЕМЕНТНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

§ 1. Сущность договора инвестирования и его отграничение от смежных гражданско-правовых договоров.

§ 2. Субъекты договора инвестирования.

§ 3. Цель договора инвестирования.

ГЛАВА 3. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ИНВЕСТИРОВАНИЯ

§ 1. Условие о предмете договора инвестирования и его особенности.

§ 2. Существенные условия договора инвестирования, необходимые как условия особого вида договора.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Договор инвестирования при строительстве жилья»

Актуальность темы исследования. Одним из основных устремлений человека является достижение комфорта, а, главное — теплого жилища со всеми удобствами. Один из основных путей удовлетворения данной потребности - строительство жилого дома.

В нашей стране до недавнего времени единственным участником жилищного строительства и распределения жилых помещений было государство.

Это означало, что граждане были освобождены от затрат, связанных с приобретением жилых помещений (жилых домов, квартир и комнат) за исключением тех случаев, когда они желали приобрести для себя жилое помещение на праве личной или кооперативной собственности.

Ранее капитальное строительство осуществлялось за счет, по сути дела, одного источника - государственного бюджета. Соответственно с этим основными правовыми инструментами выступали план и договор подряда.

В цивилистических трудах советского периода большое внимание, тем не менее, уделялось вопросам индивидуального жилищного строительства1. Одновременно с этим отмечалось, что происходит «постепенный переход от строительства в городах и поселках городского типа индивидуальных одноквартирных жилых домов к строительству с привлечением средств населения многоквартирных благоустроенных кооперативных жилых домов»2.

Потребность в улучшении жилищных условий порождала различные формы участия граждан в строительстве жилья.

1 См., например: Маслов В.Ф. Осуществление и защита права личной собственности в СССР. М.: Государственное издательство юридической литературы, 1961; Халфина P.O. Право личной собственности. М.: Издательство «Наука», 1964; Дульнева Л.А. Право собственности на жилой дом. М.:«Юридическая литература», 1974; Дятлов П.Н. Правовые вопросы строительства индивидуальных жилых домов. Киев: «Буд1вельник», 1980; Фридман Н.П. Право собственности граждан на жилой дом. Учебное пособие. М., 1990.

2Халфина P.O. Право личной собственности. М.: Издательство «Наука», 1964. С.79 (выделение - мое, ПД).

Среди них следует упомянуть такие формы, как: жилищностроительная кооперация, жилищно-строительные коллективы и метод народной застройки.

В последнее время большое распространение получили сугубо гражданско-правовые договорные формы участия в возведении жилого дома, когда граждане и юридические лица действуют самостоятельно и не объединяют свои усилия путем учреждения юридического лица. И в частности - это договоры инвестирования, массовое появление которых следует отнести к концу 1990-х годов3.

В дополнение к этому «инертность банков побуждает застройщиков искать дополнительные источники финансирования»4.

Поэтому все чаще инициативу по организации строительства жилого дома «перехватывает» заказчик или инвестор, обеспечивающий строительство объекта и берущий на себя все организационные проблемы, в том числе и по привлечению на основании гражданско-правовых договоров лиц, заинтересованных в строительстве жилого дома и приобретении в нем квартир. Договор инвестирования позволяет, тем самым, одновременно решить две задачи: обеспечить финансирование строительства жилого дома и реализовать в нем квартиры.

Необходимо указать, что к теме исследования, но не к ее предмету, относятся также вопросы инвестирования в строительство жилья с помощью жилищных сертификатов5, а также создания коммандитных товариществ, в которых многочисленные инвесторы-граждане являются вкладчиками, а строительные компании, застройщики и/или заказчики - соответственно полными товарищами6.

3 Квардонова Е.С. Правовые аспекты финансирования гражданами строительства жилья на долевой основе. М., 2003. С.11.

4 Косарева Н., Пастухова Н„ Рогожина Н. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России// Вопросы экономики. 2001. №5. С.98.

5 Указ Президента Российской Федерации от 10.06.1994 № 1182 «О выпуске и обращении жилищных сертификатов» // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 7. Ст.694.

6 Подробнее об этом см.: Казакова A.B., Вшесова О.П. Создание отдельных видов организаций как способ оформления взаимоотношений с дольщиками при жилищном строительстве (на примере коммандитного

Весь рынок недвижимости можно разбить на три направления: рынок жилья, земельный рынок и рынок нежилых помещений.

По данным президента Российской гильдии риэлторов В.Вотолевского, инвестиции в 2001 году, направленные в сферу недвижимости России, составили около 8 миллиардов долларов США7. Ведущее место в объеме инвестиций занимает рынок жилья, удельный вес которого в России - 78%, а в Москве достигает 80,5%8.

При этом 90% денежных средств приходят в строительство жилья путем долевого участия третьих лиц — инвесторов-дольщиков9 (или, как их еще именуют, соинвесторов). Для сравнения, в 1987 году доля государственных капитальных вложений10 в жилищное строительство составляла, по данным Н.П.Сапожникова, более 80%, а средства населения -лишь 14,6%п.

При этом в странах с развитой экономикой совершенно иная ситуация. Строителям нет необходимости искать частные инвестиции - проще взять кредит в банке. Соответственно у будущих владельцев не возникает вопроса об инвестировании денег в строящееся жилье; они ориентированы на приобретение уже готового жилья на максимально выгодных условиях, связанных обычно с рассрочкой платежа.

В этом случае работают, как правило, ипотечные механизмы; не исключена здесь и помощь государства в виде субсидий (для внесения первоначального взноса на приобретение жилья) и компенсаций части товарищества) // Законодательство. 2003. №10.

Справедливо мнение о том, что нередко коммандитное товарищество создается исключительно с целью прикрыть иные отношения (Козлова Н.В. Понятие и сущность юридического лица. Очерк истории и теории: Учебное пособие. М.: «Статут», 2003. С.266) - в даном случае с целью прикрыть договор инвестирования и минимизировать налоги.

7 Шевченко А., Данилова С. С 5 по 7 июня в Санкт-Петербурге прошел IV Национальный конгресс по недвижимости // г. Квадратный метр. 2001. №23 (27). С. 10.

8 Шихмагомедов A.A. Маклер: Учебно-практическое пособие. М.: РосКонсульт, 2000. С. 152.

9 Данилова С. Строители на грани банкротства? // г. Квадратный метр. 2001. №23 (27).

10 Капиталовложения - это форма инвестиционной деятельности, связанная с авансированием денежных средств в основной капитал, тогда как инвестиции могут осуществляться в нематериальные, оборотные и финансовые активы (Бочаров В. В. Корпоративные финансы. СПб: Питер, 2001. С. 173).

Сапожников Н.П. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России И Деньги и кредит. 2001. № 1. С.44. процентной банковской ставки на ипотечный кредит. Возможно, такая схема взаимоотношений появится и в нашей стране. Однако на сегодняшний момент необходимо исходить из иных реалий.

Система гражданско-правовых договоров постоянно развивается. Появляются новые виды, а, возможно, даже и типы договоров. Нельзя утверждать, что договорные формы участия в строительстве жилья получили распространение лишь в последнее время.

Так, например, постановлением Совета Министров РСФСР от

I "У

09.07.1959 было утверждено Положение о жилищно-строительных коллективах индивидуальных застройщиков, в соответствии с которым разрешалось гражданам на началах трудовой взаимопомощи строительство многоквартирных жилых домов с сохранением права личной собственности каждого застройщика на одну квартиру. При этом коллектив застройщиков являлся простым товариществом, поэтому их объединение оформлялось не путем создания юридического лица, а соответствующим договором.

Изменение принципов построения экономической жизни общества, а также реализация принципа свободы договора повлекло за собой появление уже как новых договорных видов привлечения денежных средств в строительство многоквартирных жилых домов, так и изменения содержания существовавших ранее видов договоров.

В этой связи в диссертации анализируются новейшие нормативные акты, затрагивающие правовой режим договора инвестирования. Под этим же углом зрения исследована система гражданско-правовых договоров, определенная в Гражданском кодексе Российской Федерации, главным образом, его второй части.

Итак, предмет настоящего исследования составляют отношения, возникающие между участниками гражданского оборота при вложении ими денежных средств (инвестировании средств) в строительство многоквартирного жилого дома и приобретении в нем жилого помещения.

При этом в настоящей работе не рассматриваются вопросы участия иностранных инвесторов в той части, которая затрагивает международно-правовой режим заключаемых ими соглашений.

Задачей диссертационной работы является системный анализ теоретических и практических гражданско-правовых проблем, возникающих в процессе заключения и исполнения инвестиционных соглашений в области строительства жилья.

Помимо указанной главной задачи решалась и проблема соотношения жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, а также соотношение жилого дома и квартиры как самостоятельных объектов гражданского права.

Целями исследования являются теоретическая разработка:

- проблем, связанных с определением правовой природы договора инвестирования и оценкой эффективности существующих правовых конструкций, опосредующих отношения в сфере инвестирования в строительство жилья, а также

- предложений de lege ferenda в жилищно-инвестиционной сфере.

Методологической основой исследования является использование системного подхода к правовому регулированию инвестиционных отношений, основанного на достижениях теории систем и теории права в целях анализа механизма как частно-правового, так и публичного характера, устанавливающего порядок инвестирования в строительство жилья.

Нормативно-правовую базу исследования составил практически исчерпывающий круг законодательных и иных правовых актов в жилищно-инвестиционной сфере.

Правовые теоретические разработки проблем, связанных с предметом диссертационного исследования, проводились С.С.Акмановым, М.И.Барышевым, Ю.Г.Басиным, В.А.Беловым, И.Л.Брауде, В.В.Витрянским, Т.М.Гандиловым, Е.И.Голынкер, В.С.Емом,

12 СП РСФСР. 1959. №9. Ст.77.

Л.И.Картужанским, Е.А.Киндеевой, Н.В.Козловой, С.М.Корнеевым, Н.С.Кузнецовой, Н.Ю.Линниковой, Т.Н.Лисниченко, Р.П.Мананковой, А.В.Майфатом, В.Ф.Масловым, А.С.Михалевым, Б.В.Муравьевым, Ю.В.Романец, К.И.Скловским, Е.А.Сухановым, А.Е.Шерстобитовым и др.

Теме инвестирования в строительство жилья посвящено много современных публикаций в специализированных правовых журналах, которые представляют позицию отдельных авторов по конкретному судебному спору или одной проблеме и соответственно не содержат целостной научно-теоретической концепции.

Диссертационное исследование опирается также на разработки института недвижимости и инвестиций в недвижимость, содержащиеся в литературе по экономической теории13.

Научная новизна диссертационного исследования определяется его содержанием, в котором сформулирован и обоснован ряд новых научных положений, выносимых на защиту.

Представленное диссертационное исследование является по существу первой монографической разработкой проблем двух фундаментальных, взаимосвязанных проблем:

• концепции инвестиционного контракта как организационно-предпосылочной категории (со сложным механизмом комплексного регулирования - в случае участия в нем публично-правового образования);

13 См., например:

Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2002;

Донцова Л.В. Инвестиционно-строительный сектор российской экономики: проблемы формирования и инновационного обновления. М.: Диалог-МГУ, 1999;

Инвестиционный бизнес: Учебное пособие / Общ. ред. Яковец Ю.В. М.:Изд-во РАГС, 2002;

Крушвиц Л. Инвестиционные расчеты / Пер. с нем. под общей редакцией В.В.Ковалева и З.А.Сабова. -Спб.: Питер, 2001;

Рахман И.А. Развитие рынка недвижимости в России: теория, проблемы, практика. М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2000;

Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит. М.: «Экономика», 2001; Экономика недвижимости: Учеб. пособие,- 2-е изд. - М.: Дело, 2000;

Экономика городского строительства: Учеб. для вузов / АЛ.Коралов, В.А.Кожин, О.П.Коробейников и др.; Под ред. АЛ.Коралова. - М.: Стройиздат, 1989;

Экономика строительства: Учеб. для вузов по спец. «Промышленное и гражданское строительство» / Ю.Б.Монфред, Л.Д.Богуславский, Р.М.Меркин и др. - М.: Высш. шк., 1987.

• договора инвестирования как смешанного гражданско-правового договора, являющегося одной из форм удовлетворения жилищной потребности.

Результатом проведенного диссертационного исследования явился ряд выводов и предложений как научно-теоретического, так и практического (прикладного) характера, наиболее существенные из которых выносятся на защиту.

1. Для целей частного права термин «жилье» следует применять для обозначения и индивидуализации недвижимого имущества, предназначенного и пригодного для постоянного проживания в нем граждан. Это жилые помещения (квартиры и комнаты) и жилые дома.

Режим недвижимости не распространяется на строящееся жилье, в том числе и являющееся предметом договора инвестирования.

1.1. Квартирой является изолированное жилое помещение, имеющее отдельный выход внутри жилого дома либо вовне его и не зависимое от прав на земельный участок, расположенный под данным жилым домом.

1.2. С точки зрения правовой организации гражданского оборота, жилые дома следует различать на индивидуальные и многоквартирные жилые дома в зависимости от назначения дома — соответственно для проживания одной семьи или нескольких семей.

Индивидуальный жилой дом выступает как единый объект гражданского права. Многоквартирный жилой дом участвует в гражданском обороте по «частям» - в виде помещений, в том числе отдельных квартир или комнат, принадлежащих нескольким собственникам.

2. Реализация инвестиционного проекта в сфере строительства жилья опосредуется двумя договорами:

- инвестиционный контракт и

- договор инвестирования.

2.1. Инвестиционный контракт - это договор, направленный на организацию и финансирование строительства жилого дома, аналогичный простому товариществу.

Инвестиционный контракт подразделяется на два вида:

- общегражданский инвестиционный контракт, инвестиционный контракт с участием публично-правового образования.

2.2. Договор инвестирования — смешанный гражданско-правовой договор, содержащий в себе элементы, прежде всего, купли-продажи, подряда, займа и возмездного оказания услуг.

Вместе с тем, массовый характер его использования создает на практике условия для его легализации в действующем законодательстве в качестве самостоятельного гражданско-правового договора.

3. Инвестиционный контракт с участием публично-правового образования является договором, построенным по модели простого товарищества, и в «чистом» виде не обнаруживает своей принадлежности ни к одному из известных гражданско-правовых договорных институтов. Право публично-правового образования по данному контракту на получение части построенной площади прикрывает возмездное предоставление земельного участка под строительство жилого дома.

4. Дифференцированным критерием разграничения инвестиционного контракта и договора инвестирования, помимо всех других элементов, выступает их предмет.

4.1. В рамках инвестиционного контракта, построенного по модели простого товарищества, стороны осуществляют действия по созданию жилого дома.

4.2. Предметом договора инвестирования выступает жилое помещение - часть жилого дома.

5. Сущностное различие договора инвестирования и инвестиционного контракта заключается также в том, что в инвестиционном контракте, построенном по модели простого товарищества, используется принцип распределения построенного жилья пропорционально стоимости вкладов товарищей, а договор инвестирования основывается на принципе определенности цены жилого помещения, в соответствии с которой жилое помещение предоставляется инвестору в размере, определенном в договоре.

6. Статус застройщика - одна из возможных сторон договора инвестирования - может принадлежать тому субъекту инвестиционно-строительной деятельности, который обладает правом на земельный участок, предоставленный под застройку.

Помимо положений, вынесенных на защиту, диссертантом выработаны следующие предложения по совершенствованию законодательства.

1. Полагаем целесообразным внести в легальную формулу статьи 460 Гражданского кодекса РФ уточнение о том, что в случае передачи прав на объект до государственной регистрации сделки либо права на него, «продавец» не вправе производить с ним иные сделки, ведущие к возникновению права собственности на данный объект.

2. В целях защиты прав инвесторов предлагается легализовать на уровне закона административный специальный учет инвестиционных контрактов и договоров инвестирования исполнительными органами государственной власти.

3. И, наконец, вместо заключения инвестиционных контрактов с участием публично-правового образования наиболее оптимальным правовым средством (а следовательно, наиболее рациональным) видится предоставление участков под застройку по результатам торгов (статья 447 Гражданского кодекса РФ) с исполнением публично-правовым образованием своих «обязанностей» в обычном режиме исполнения государственных функций.

Значимость настоящей работы ярко проявляется и в прикладном аспекте — решении целого ряда проблем, особенно остро востребуемых современной российской правоприменительной практикой.

Внедрение результатов исследования и их практическая апробация связаны с деятельностью соискателя в качестве сотрудника Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, участвовавшего в разработке нормативных правовых актов в жилищной сфере, в том числе и регулирующих инвестиционные отношения в городе Москве.

Материалы исследований в жилищно-правовой сфере, включая проанализированные в рамках настоящей работы, а также полученные результаты и выводы использованы в публикациях в специальных юридических журналах.

Основные теоретические выводы и практические рекомендации, изложенные в диссертации, могут быть использованы в учебной литературе по гражданскому праву, в правоприменительной деятельности органов государственной власти и строительно-инвестиционных компаний.

Список литературы диссертационного исследования кандидат юридических наук Потяркин, Денис Евгеньевич, 2004 год

1. Акманов С.С. Правовое регулирование отношений по привлечению на долевых началах средств социалистических организаций для жилищного и гражданского строительства. Иркутск: Изд-во Иркут. унта, 1985.

2. Александрова М. Правовая природа договоров долевого участия в строительстве жилья // Альманах студенческих научных работ юридеского факультета С.-петерб. государственного университета. 2001. №1.

3. Аполлонов А.О., Еремичев И.А., Страунинг Э.Л. Договор долевого финансирования строительства жилья, заключаемый гражданами. М., 2003.

4. Бабкин С.А. Основные начала организации оборота недвижимости. М., АО «Центр ЮрИнфоР», 2001.5. Баринов Ю. Правовая природа договора о долевом участии встроительстве с участием физического лица // Эж-Юрист. 1998. №12.

5. Барышев М.И. Законодательство по жилищному строительству. М.: Государственное издательство юридической литературы, 1960.

6. Басин Ю.Г. Договор подряда капитального строительства. Алма-Ата, 1961.

7. Батищева В.Ю. Что нужно учесть, заключая договор о совместном строительстве // Главбух, приложение «Учет в строительстве». 2002. №1.

8. Богатырев А.Г. Государственно-правовой механизм регулирования инвестиционных отношений (вопросы теории). Автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора юридических наук. М.,1996.

9. Богданов Е.В. Специфика и социальное значение предпринимательских договоров // Журнал российского права. 2002. №1.

10. Болтанова Е.С. Правовая интерпретация государственной регистрации договоров // Журнал российского права. 2002. №1.

11. Боссерт В. Д. Инвестиционные проблемы реформируемой экономики России. М., 1994.

12. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.: «Статут», 1999.

13. Брагинский М.И. Подряд и подрядоподобные договоры // Вестник ВАС РФ. 1996. №7.

14. Брауде И.Л. Договоры по капитальному строительству в СССР. М.: Государственное издательство юридической литературы, 1952.

15. Брауде И.Л. Переход права собственности на строения // Советское государство и право. 1946. №47.

16. Брауде И.Л. Право на строение и сделки по строениям по советскому праву. М.: Государственное издательство юридической литературы, 1954.

17. Бублик В. Квалификация долевого участия в строительстве // Хозяйство и право. 2002. №2.

18. Бузырев В.В., Чекалин B.C. Экономика жилищной сферы: Учеб. пособие. М.: ИНФРА-М, 2001.

19. Вавин Н.Г. Сделки со строениями. М., 1926.

20. Варшавский K.M. Право застройки в СССР. М.: Юридическое издательство НКЮ РСФСР, 1926.

21. Вилесова О., Казакова А. Инвестиции в жилищное строительство: конструирование договорных отношений // Приложение к ж. «Хозяйство и право». 2002. №9.

22. Витрянский В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. 2003. №6.

23. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. М.: «Статут», 1999.

24. Витрянский В.В. Существенные условия договора в отечественной цивилистике и правоприменительной практике // Вестник ВАС РФ. 2002. №6.

25. Вишневская И.С., Лукьянцев A.A., Нагаев А.Н. К вопросу о правовом регулировании долевого участия в строительстве жилого дома // Жилищное право. 2000. №2.

26. Волков C.B., Булычев В.В. Право собственности на объект недвижимости как вновь созданную вещь: теория и практика // Законодательство. 2003. №5.

27. Воробьев А.Ю. Методы инвестирования и организация жилищного строительства в крупном городе за счет внебюджетных источников. Дис. канд. экон. наук: 08.00.05. СПб., 1997.

28. Гаврилов Э. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда? // Российская юстиция. 1999. №11.

29. Гандилов Т.М. Правовые вопросы хозрасчета в строительстве при переходе к рыночной экономике. М., 1993.

30. Герасимов А. Финансовое участие в строительстве жилья // Домашний адвокат. 1996. №2.

31. Гинатулин А.Р. Развитие института коллективного инвестора // Журнал российского права. 2002. №1.

32. Гладких С.Р., Гредасов A.B., Щербинин С.С. Правовая природа и юридическая квалификация соглашений между органами местного самоуправления и инвесторами о строительстве объектов недвижимости // Право и экономика. 2003. №11.

33. Годес А. Правовое регулирование совместной деятельности // Советская юстиция. 1966. №11.

34. Гонгало Б.М. Общие положения учения об обеспечении обязательств и способах обеспечения обязательств / Цивилистические записки. Межвузовский сборник научных трудов. М.«Статут», 2001.

35. Гончаренко Н. Строим по договору // Закон. 2001. №7.

36. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2002.

37. Грибанов В.П. Интерес в гражданском праве / Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. М.: «Статут», 2000.

38. Грибанов В.П. Сроки в гражданском праве / Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. М.: «Статут», 2000.

39. Гривков О.Д., Шичанин A.B. Влияние правового регулирования в жилищной сфере на инвестиционные процессы // Адвокат. 2000. №9.

40. Гришаев С. Правовой статус объектов незавершенного строительства // Закон. 2003. №6.

41. Гусев С.И. Споры, связанные с правом личной собственности на жилой дом // Советское государство и право. 1982. №4.

42. Дегтяренко В.Н. Оценка эффективности инвестиционных проектов. М., 1997.

43. Донцова JI.B. Инвестиционно-строительный сектор российской экономики: проблемы формирования и инновационного обновления. М.: Диалог-МГУ, 1999.

44. Дорогавцева Е.Е. Здание, сооружение и нежилое помещение как объекты аренды недвижимости (проблематика соотношения и разграничения понятий) // Государство и право. 2002. №7.

45. Дульнева JI.A. Право собственности на жилой дом. М.:«Юридическая литература», 1974.

46. Дятлов П.Н. Правовые вопросы строительства индивидуальных жилых домов. Киев: «Буд1вельник», 1980.

47. Ем B.C., Козлова Н.В. Договор простого товарищества (комментарий главы 55 Гражданского кодекса Российской Федерации) // Законодательство. 2000. №1.

48. Емелькина И.А. Вещные права на жилые и нежилые помещения: приобретение и защита. М., 2003.

49. Жабреев М.В. Публичные образования и их органы: гражданско-правовой статус и участие в гражданских правоотношениях / Цивилистические записки. Межвузовский сборник научных трудов. М. -.«Статут», 2001.

50. Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. Научно-практическое пособие. М.: Издательство БЕК, 1997.

51. Иванов А. Строительное предприятие субъект инвестиционной деятельности //Хозяйство и право. 1992. №10.

52. Иванов A.B. Правовые основы интеграции строительной отрасли // Государство и право. 2001. №11.

53. Иванов A.B. Реструктурирование строительной отрасли: проблемы правового обеспечения // Юрист. 2002. №1.

54. Иванова М.В. Организация финансирования жилищного строительства за счет внебюджетных источников: Автореф. дис. кандидатанаук; Экономические науки: 08.00.05 / С.-Петерб. гос. архитектур.-строит. ун-т. СПб., 1998.

55. Инвестиционный капитал Российской экономики / В.С.Бард и др. М., 2003.

56. Инвестиционное обеспечение экономического развития: капитальные вложения, строительный комплекс, проектирование. Новосибирск, 1993.

57. Иоффе О.С. Гражданское правоотношение / Иоффе О.С. Избранные труды по гражданскому праву: Из истории цивилистической мысли. Гражданское правоотношение. Критика теории «хозяйственного права». М.: «Статут», 2000.

58. Казакова A.B., Вилесова О.П. Создание отдельных видов организаций как способ оформления взаимоотношений с дольщиками при жилищном строительстве (на примере коммандитного товарищества) // Законодательство. 2003. №10.

59. Каплан JL К новому хозяйственному механизму в строительстве // Хозяйство и право. 1991. №6.

60. Капранов С.Е. Особенности инвестирования жилищного строительства в регионе. Дис. канд. экон. наук: 08.00.05. Новгород, 1996.

61. Картужанский Л.И. Правовая организация капитального строительства в СССР. Ленинград, 1952.

62. Кашанин А. Новое о квалификации гражданско-правового договора // Хозяйство и право. 2001. №9.

63. Квардонова Е.С. Правовые аспекты финансирования гражданами строительства жилья на долевой основе. М., 2003.

64. Киндеева Е.А. Государственная регистрация прав на вновь возведенные объекты недвижимости / Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права. Отв. ред. Кирсанов А.Р. М.: Ось-89, 2003. С.394-420.

65. Киндеева Е.А. Государственная регистрации прав на объекты незавершенного строительства / Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права. Отв. ред. Кирсанов А.Р. М.: Ось-89, 2003. С.421-452.

66. Киселев C.B. Земля и строение как единый объект недвижимости (на примере европейских стран) // Правовое регулирование рынка недвижимости. 2001. №1.

67. Кисин С.И., Мальчинова А.И. Жилищное строительство (право застройки). Правовое положение домов нового строительства. М., 1931.

68. Кичихин А. Сделки с недвижимым имуществом // Закон. 1999.5.

69. Кичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова H.A. Жилищные права. Пользование и собственность: Комментарии и разъяснения / Под ред. д-ра юрид. наук, проф. И.Б.Мартковича. М.: Юристъ, 1997.

70. Князева Г.А. О практике рассмотрения споров о защите права собственности, в том числе по договорам простого товарищества и долевого участия в строительстве // Вестник ВАС РФ. 2000. №3.

71. Кныш М.И., Перекатов Б.А., Тютиков Ю.П. Стратегическое планирование инвестиционной деятельности. Спб., 1997.

72. Козлова Е. Договор о долевом участии в строительстве: мнение специалиста // ЭЖ-Юрист. 1998. №3.

73. Козлова Е. Поиск модели договора долевого участия в строительстве и его учетная регистрация // Хозяйство и право. 2002. №2.

74. Козлова Е.Б. Правовые проблемы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Вестник ВАС РФ. 2003. №1.

75. Козлова Е.Б. Привлечение финансовых средств физических лиц в жилищное строительство // Юридический мир. 1999. №1,2.

76. Копылов А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. М.:«Статут», 2000.

77. Корецкий А.Д. Теоретико-правовые основы учения о договоре / Отв. ред. заслуженный деятель науки РФ, докт. юрид. наук, проф., акад. РАЕН П.П.Баранов. СПб.: Издательство «Юридический центр Пресс», 2001.

78. Косарева Н., Пастухова Н., Рогожина Н. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России // Вопросы экономики. 2001. №5.

79. Костин А.В. Интерес публично-территориальных образований в гражданском праве // Законодательство. 2002. №4.

80. Красавчиков О.А. Гражданские организационно-правовые отношения / Антология уральской цивилистики. 1925-1989: Сборник статей. М.:«Статут», 2001.

81. Крушвиц Л. Инвестиционные расчеты / Пер. с нем. под общей редакцией В.В.Ковалева и З.А.Сабова. Спб.: Питер, 2001.

82. Кузнецова Н.С. Подрядные договоры в инвестиционной деятельности в строительстве. Киев, 1993.

83. Кузнецова С. Не дело инвестора быть потребителем // Строительство. 2003. №1.

84. Кузьмина И. Понятие жилого помещения // Российская юстиция. 2001. №9.

85. Курбатов А.Я. Сочетание частных и публичных интересов при правовом регулировании предпринимательской деятельности. М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2001.

86. Ламм T.B. О названии и сущности договора простого товарищества // Академический юридический журнал. Иркутск, 2001. №2.

87. Ламм Т.В. Особенности участия государства и субъектов Российской Федерации в договоре простого товарищества // Академический юридический журнал. 2002. №4.

88. Лапутева Е.В. Совершенствование договорных отношений в области жилищного строительства. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. М., 2003.

89. Лисица В. Инвестиционный договор // Закон. 2003. №6.

90. Лисниченко Т.Н. Правовые вопросы коллективного жилищного строительства. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Киев, 1963.

91. Литовкин В.Н. Концепция развития жилищного законодательства // Жилищное право. 2000. №1.

92. Литовкин В.Н. Ст. 24 Жилищного кодекса РСФСР не подлежит применению к отношениям, в которых участвуют хозяйственные общества и товарищества // Жилищное право. 2000. №3.

93. Лушкин С.А. Некоторые аспекты инвестирования строительства жилья на долевой основе // Экономика строительства. 2001. № 7.

94. Майфат A.B. Инвестиционные отношения: понятие и некоторые особенности регулирования // Юридический мир. 1999. №12.

95. Майфат A.B. Формирование, выражение и реализация интересов инвесторов и иных субъектов в сфере инвестирования / Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Выпуск 2. М.¡«Статут» -Екатеринбург: Институт частного права, 2002.

96. Макаров Г. Законодательство о жилищных сертификатах // Хозяйство и право. 1999. №10.

97. Макаров Г. Отечественный и зарубежный опыт самоуправления в городских многоквартирных домах // Хозяйство и право. 2001. №6. С.119.

98. Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. СПБ:Питер, 2000.

99. Малюткина-Алексеева И. Долевое участие в строительстве и инвестиционные договоры // Российская юстиция. 2002. №9.

100. Мананкова Р.П. Правоотношение общей долевой собственности граждан по советскому законодательству. Томск: Издательство Томского университета, 1977.

101. Масевич М.Г. Договор о совместной деятельности // Советское государство и право. 1979. №6.

102. Маслов В. Правовые вопросы индивидуального и коллективного жилищного строительства граждан в городе и в рабочем поселке. Харьков, 1960.

103. Маслов В.Ф. Осуществление и защита права личной собственности в СССР. М.: Государственное издательство юридической литературы, 1961.

104. Масляев А.И., Масляев И.А. Договор о совместной деятельности в советском гражданском праве. М.,1988.

105. Мельник В.В. Договоры о долевом участии в строительстве // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2004. №2.

106. Мифтахов P.P. Проблемы согласования совместного строительства // Юрист. 2002. №4.

107. Михалев A.C. Гражданско-правовые вопросы финансирования капитального строительства. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Саратов, 1980.

108. Мозолин В.П. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к рыночной экономике. М., 1992.

109. Мошкина JI.H. Договор о долевом участии в инвестировании строительства и договор простого товарищества // Юрист. 2002. №2.

110. Муравьев Б.В. Договор с участием инвесторов в строительстве // Законодательство. 1999. №6.

111. Ойгензихт В.А. Специфика регулирования некоторых гражданских правоотношений // Советское государство и право. 1978. №3.

112. Петров Е.Ю. Понятие, признаки и виды недвижимости / Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Выпуск 2. М.-.«Статут» Екатеринбург: Институт частного права, 2002.

113. Плотникова И.Н. / Вопросы государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства / Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права. Отв. ред. Кирсанов А.Р. М.: Ось-89,2003. С.346-359.

114. Правовое обеспечение экономических реформ. Инвестиции. Отв. ред. Я.И.Кузьминов, В.Д.Мазаев. М.,2000.

115. Рахман И.А. Развитие рынка недвижимости в России: теория, проблемы, практика. М.: ЗАО «Издательство «Экономика», 2000.

116. Решетникова И.В. Защита прав и интересов граждан-инвесторов в суде общей юрисдикции // Арбитражный и гражданский процесс. 2000. №2.

117. Романенков Н. Судебная защита прав собственника // Советская юстиция. 1992. №13-14.

118. Романец Ю. Как квалифицировать договоры долевого участия в строительстве? // Хозяйство и право. 2000. №3.

119. Романец Ю.В. Договор простого товарищества и подобные ему договоры // Вестник ВАС РФ. 1999. №12.

120. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М.: Юристъ, 2001.

121. Ромашкина JI.A. Актуальные вопросы хозяйственно-правового регулирования инвестиционной деятельности // Тезисы докладов на теоретической конференции аспирантов Института государства и права и Московского юридического института. М.1991.

122. Савельев А.Б. Договор простого товарищества в российском гражданском праве // Актуальные вопросы гражданского права / Под ред. М.И.Брагинского; Исследовательский центр частного права. Российская школа частного права. М.: Издательство «Статут», 1998.

123. Сайфулова Л.Г. Правовая оценка договоров, заключаемых при строительстве жилья // Проблемы развития частного права. Самара, 2000.

124. Сапожников Н.П. Развитие ипотечного жилищного кредитования в России // Деньги и кредит. 2001. №1.

125. Свирин Ю. Инвестор или потребитель? О долевом финансировании строительства жилья // Российская юстиция. 1997. №3.

126. Сделки с недвижимостью оформление без нотариуса: государственная регистрация, образцы документов. 2-е изд., испр. М.: Юрайт-М, 2001.

127. Седугин П.И. Жилищное право. Учебник для вузов. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Издательство НОРМА, 2000.

128. Семякин М.Н. Договор о совместной деятельности и практика его применения // Российский юридический журнал. Екатеринбург, 1994. №1.

129. Скловский К. Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике // Хозяйство и право. 1997. №10.

130. Скловский К., Золотько Н. Защита прав участников договоров о долевом участии в строительстве при банкротстве // Хозяйство и право. 2001. №10.

131. Скловский К.И. Некоторые проблемы права на нежилое помещение // Вестник ВАС РФ. 2003. №8.

132. Скловский К.И. О применении закона о защите прав потребителей к договорам долевого участия в строительстве // Хозяйство и право. 2000. №5.

133. Скловский К.И. Долевое участие в строительстве // Закон. 1999.9.

134. Скловский К.И. Право на объект строительства // Законодательство. 1997. №3.

135. Собчак A.A. Смешанные и комплексные договоры в гражданском праве // Советское государство и право. 1989. №11.

136. Сокол П.В. Инвестиционный договор как гражданско-правовая форма инвестирования в жилищное строительство. Автореферат на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Волгоград, 2002.

137. Сухова Г.И. Что нам стоит дом построить? // ЭЖ-Юрист. 2003.

138. Тагайназаров Ш. Общая долевая собственность в советском гражданском праве. Душанбе: Издательство «ИРФОН», 1966.

139. Теплов О. Новые модели договорных отношений. Договор о совместной деятельности (инвестиционный контракт) // Хозяйство и право. 1992. №Ц.

140. Толчеев Н. Преимущественное право покупки доли жилого дома (квартиры) // Российская юстиция. 2000. №7.

141. Улетова Г.Д. Финансовое участие в строительстве жилья: проблемы правовой регламентации // Экономика. Управление. Право. Научно-образовательный журнал. Краснодар, 1998. №2.

142. Фаршатов И. Организационно-правовые предпосылки договора строительного подряда // Хозяйство и право. 2002. №9.

143. Фаршатов И. А. Жилищное законодательство: практика применения, теоретические вопросы. М.: ИНФРА-М, 2001.

144. Фогельсон Ю.Б. Избранные вопросы общей теории обязательств: Курс лекций. М.: Юристъ, 2001.

145. Фокин С. Договор долевого участия в строительстве // Закон. 2003. №6.

146. Фридман Н.П. Право собственности граждан на жилой дом. Учебное пособие. М., 1990.

147. Халфина P.O. Право личной собственности. М.: Издательство «Наука», 1964.

148. Хаскельберг Б.Л. Договор о долевом участии в строительстве: вопросы судебно-арбитражной практики // Гражданское законодательство Республики Казахстан. Вып. 14. Астана, 2002.

149. Цепов Г.В. Инвестиции в строительство: проблемы гражданско-правового регулирования // Юридический мир. 2001. №3.

150. Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит. М.: «Экономика», 2001.

151. Чемерис С.Ю. Как лучше составить договор долевого участия в строительстве // Главбух. Отраслевое приложение «Учет в строительстве». 2002. №4.

152. Шамузафаров А.Ш. Проблемы и перспективы перехода к правовому градорегулированию // Правовое регулирование рынка недвижимости. 2001. №1.

153. Шаханов А. Договор долевого участия в строительстве. СПб.: «Lex Star», 2001.

154. Шахматова E.B. Правовые проблемы долевого участия в строительстве жилья: (Основные схемы договорных отношений) // Международный конгресс "Наука, образование, культура на рубеже тысячелетий". Томск, 2000. Т. 4.

155. Шерстнева Л. Инвестиционная деятельность в России // Юрист. 1997. №10.

156. Щербинин А.Г. Долевое участие в строительстве: Науч.-практ. пособие. Тюмень: «Вектор Бук», 2002.

157. Щербинин А. О «долыцике бедном» замолвите слово // Коллегия. 2003. №3.

158. Щербинин А.Г. Особенности договора долевого участия граждан в строительстве жилья для личных нужд // Журнал российского права. 2003. №10.

159. Щукина Е.М. Цель совместной деятельности участников как основной признак договора простого товарищества // Законодательство. 2002. №2.

160. Экономика городского строительства: Учеб. для вузов / А.Л.Коралов, В.А.Кожин, О.П.Коробейников и др.; Под ред. А.Л.Коралова. -М.: Стройиздат, 1989.

161. Экономика недвижимости: Учеб. пособие.- 2-е изд. М.: Дело,2000.

162. Экономика строительства: Учеб. для вузов по спец. «Промышленное и гражданское строительство» / Ю.Б.Монфред, Л.Д.Богуславский, Р.М.Меркин и др. М.: Высш. шк., 1987.

163. Эрделевский А. Подряд: общие положения // Закон. 2001 №7.СПИСОК НОРМАТИВНЫХ АКТОВ И МАТЕРИАЛОВ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

164. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30.11.1994 №51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 05.12.1994. №32. Ст.3301.

165. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 26.01.1996 №14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 29.01.1996. №5. Ст.410.

166. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 07.05.1998 №73-Ф3 // Собрание законодательства Российской Федерации. 11.05.1998. №19. Ст.2069.

167. Жилищный кодекс РСФСР: утв. Верховным Советом РСФСР 24.06.1983 // Ведомости Верховного Совета РСФСР. 1983. №26. Ст.883.

168. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 №136-Ф3 // Собрание законодательства Российской Федерации. 29.10.2001. №44. Ст. 4147.

169. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 31.07.1998 №146-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 03.08.1998. № 31. Ст. 3824.

170. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 05.08.2000 №117-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 07.08.2000. № 32. Ст. 3340.

171. Об основах федеральной жилищной политики: Закон Российской Федерации от 24.12.1992 №4218-1 // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РФ. 21.01.1993. №3. Ст.99.

172. Об архитектурной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 17.11.1995 №169-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 20.11.1995. №47. Ст.4473.

173. О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" и Кодекс РСФСР об административных правонарушениях: Федеральный закон от 09.01.1996 №2-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. №3. Ст. 140.

174. О товариществах собственников жилья: Закон Российской Федерации от 15.06.1996 №72-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 17.06.1996. №25. Ст.2963.

175. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 28.07.1997. № 30. Ст. 3594.

176. Градостроительный кодекс Ленинградской области: Закон Ленинградской области от 07.07.1998 №15-03 // Вестник Законодательного собрания Ленинградской области. 20.08.1998. №4(28).

177. Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга: Закон Санкт-Петербурга от 30.07.1998 №191-35 // Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. 1998. № 10-11.

178. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: Федеральный закон от2502.1999 №39-Ф3 // Собрание законодательства Российской Федерации.0103.1999. №9. Ст. 1096.

179. О внесении изменений и дополнений в Устав города Москвы: Закон города Москвы от 13.07.2001 №32-3к // Вестник Мэрии Москвы. Приложение. Август. 2001.

180. О государственной поддержке Санкт-Петербургом инвестиций в жилищное строительство: Закон Санкт-Петербурга от 16.07.2001 №568-71 // Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. 2001. №9.

181. О лицензировании отдельных видов деятельности: Федеральный закон от 08.08.2001 №128-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 13.08.2001. №33 (часть 1). Ст.3430.

182. О землепользовании и застройке в городе Москве: Закон города Москвы от 14.05.2003 №27 // Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2003. №34.

183. О порядке подготовки и получения разрешений настроительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве: Закон города Москвы от 09.07.2003 №50 // Ведомости Московской городской Думы. 2003. №8.

184. О жилищных кредитах: Указ Президента Российской Федерации от 10.06.1994 №1180 // Собрание законодательства Российской Федерации. 13.06.1994. №7. Ст.692.

185. О выпуске и обращении жилищных сертификатов: Указ Президента Российской Федерации от 10.06.1994 № 1182 // Собрание законодательства Российской Федерации. 13.06.1994. № 7. Ст.694.

186. О порядке возведения учреждениями, предприятиями и организациями обобществленного сектора жилых и нежилых помещений в домовладениях муниципального фонда: Постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 01.08.1932 // СУ РСФСР. 1932. №67. Ст.302.

187. Об ускорении ввода в действие не завершенных строительством жилых домов: Постановление Совета Министров Российской Федерации от 20.06.1993 №569//Российские вести. 29.06.1993. № 122.

188. О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: Постановление Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 №28 // Собрание законодательства Российской Федерации. 17.01.2000. №3. Ст. 278.

189. О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы: Постановление Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 №675 И Собрание законодательства Российской Федерации. 24.09.2001. №39. Ст.3770.

190. Об утверждении Московских городских строительных норм «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»: Постановление Правительства Москвы от 11.07.2000 №530 // Вестник Мэрии Москвы. 2000. Приложение (июль).

191. Об установлении сроков строительства объектов недвижимости: Постановление Правительства Москвы от 27.03.2001 №286-1111 // Вестник мэрии Москвы. 2001. №15.

192. Об образовании органов управления территориальной единицы с особым статусом «Водный стадион»: Постановление Правительства Москвы от 30.04.2002 №326-ПП // Вестник Мэрии Москвы. 2002. №20.

193. О строительстве жилого дома по адресу: ул. летчика Бабушкина, вл.22 (Северо-Восточный административный округ): Постановление Правительства Москвы от 26.11.2002 №973-ПП // Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2002. №58.

194. Об утверждении структуры городской программы ежегодного строительства жилья в г. Москве: Постановление Правительства Москвы от0804.2003 №230-ПП // Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2003. №23.

195. О порядке формирования инвестиционных программ строительства жилья на территории города Москвы: Постановление Правительства Москвы от 26.08.2003 №715-ПП // Вестник Мэра и Правительства Москвы. Сентябрь 2003. №51.

196. О разработке новых схем управления и взаимодействия организаций строительного комплекса в условиях рыночной экономики: Распоряжение Мэра Москвы от 29.01.1993 №40-РМ // Вестник мэрии Москвы. 1993. № 6.

197. Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве: Распоряжение Мэра Москвы от 28.11.1997 №935-РМ // Вестник мэрии Москвы. 1998. №1

198. О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве: Распоряжение Мэра Москвы от 18.08.2000 №894-РМ // Вестник Мэрии Москвы. Приложение. Август 2000.

199. О повышении качества градостроительных решений, предпроектной и проектной подготовки строительства некапитальных объектов: Распоряжение Мэра Москвы от 16.10.2002 №604-РМ // Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2002. №53.

200. О строительстве жилого дома по адресу: ул. Плющеева, вл. 16а: Распоряжение Правительства Москвы от 30.12.2002 №2065-РП // Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2003. №4.

201. О совершенствовании инвестиционной политики жилищного строительства: Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 24.10.1991 №620-РП // Вестник Мэрии Москвы. 1991. № 5.

202. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.05.1995 №14 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1995. №9.

203. Письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.05.1993 №С-13/ОП-167 «Об отдельных рекомендациях, принятых на совещаниях по судебно-арбитражной практике» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1993. №6.

204. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2000. №3.

205. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2000 №53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2000. №7.

206. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.1999 №6925/98 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1999. №8.

207. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.07.1999 №2935/99 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1999. №10.

208. Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01.12.1999 // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. 2000. № 8.

209. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.04.2001 №9064/00 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2001. №8.

210. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.10.2001 №4215/00 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2002. №1.

211. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.11.2001 №5918/01 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2002. №2.

212. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.12.2001 №8955/00 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2002. №4.

213. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.12.2002 №10211/01 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2003. №3.

214. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.04.2003 №5674/02 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2003. №10.