Архитектурные методы оценки и совершенствования потребительских свойств жилой среды тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 05.23.21, кандидат наук Жданова, Ирина Викторовна

• Жданова, Ирина Викторовна
• кандидат наук
• 2013

Оглавление диссертации кандидат наук Жданова, Ирина Викторовна

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

4

ГЛАВА 1 ПРЕДПОСЫЛКИ ФОРМИРОВАНИЯ КОМПЛЕКСА

ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ СВОЙСТВ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

1.1 Ретроспективный обзор передового отечествен- 12 ного опыта проектирования массовой жилой застройки

1.2 Систематизация нормативных документов по 18 проектированию жилой среды

1.3 Научно-теоретические основы повышения 30 качества архитектурных решений жилых зданий

и комплексов

1.4 Исследование современных тенденций повышения 42 качества жилой среды в России и за рубежом

Выводы по первой главе

АРХИТЕКТУРНО-ПРОСТРАНСТВЕННОГО РЕШЕНИЯ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

2.1 Исследование факторов оценки потребительских

организации жилых ячеек

2.2 Исследование факторов оценки потребительских 64 свойств объёмно-планировочных решений жилых домов

2.3 Исследование факторов оценки потребительских 74 свойств функционально-пространственных решений жилых групп

ГЛАВА 2 ВЫЯВЛЕНИЕ

КРИТЕРИЕВ

КАЧЕСТВА

свойств

архитектурно-планировочной

2.4 Классификация критериев качества. Принципы 83 и методы улучшения потребительских свойств жилой среды

Выводы по второй главе

ГЛАВА 3 КОНЦЕПЦИЯ УЛУЧШЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ

СВОЙСТВ МАССОВОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

70-80-Х ГОДОВ XX ВЕКА (на примере серии

для г. Самары)

3.1 Стратегия комплексной реконструкции жилой 94 среды

3.2 Методы повышения качества жилой ячейки

3.3 Методы повышения качества объёмно- 110 планировочных решений жилых домов

3.4 Методы повышения качества функционально- 122 пространственных решений жилых групп

Выводы по третьей главе

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

ПРИЛОЖЕНИЯ

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Архитектурные методы оценки и совершенствования потребительских свойств жилой среды»

ВВЕДЕНИЕ

Повышение качества жизни населения России связано с решением важнейшей социально-экономической задачи - обеспечения граждан доступным и комфортным жильём, которое отвечает современным требованиям.

В течение социалистической эпохи система проектирования, строительства и распределения жилища опиралась на применение унифицированного стандарта жилья (квартиры), который являлся основой типового жилищного строительства. Переход к рыночным отношениям привёл к существованию в новейшей России двух базовых видов жилища, определяемых по источнику финансирования - социального (муниципального) и коммерческого (инвестиционного, негосударственного). Эти изменения учтены концепцией приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё - гражданам России» и жилищно-коммунальной реформой.

Несмотря на значительные объёмы вводимого в эксплуатацию нового жилого фонда (табл. I)1, проблема повышения качества архитектурно-планировочных решений сохраняется. Это связано с отсутствием в отечественной практике системы сертификации проектных решений.

В особом положении находятся исторически сложившиеся города, а также индустриально развитые регионы России, испытавшие бум эпохи массового строительства. Значительная часть жилищного фонда в них из-за физического и морального износа нуждается в обновлении. Частью Федеральной целевой программы «Жилище» является подпрограмма «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда». Её основная задача -улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям. В табл. 2 приведены данные, характеризующие эту проблему2.

1 Выборочные данные за 2007 г.

2 Выборочные данные за 2007 г.

Таблица 1

Российская Федерация Числен. Ввод Ввод §общ на

насел., жилых квартир, одного

тыс. чел. домов, тыс. м2 ед. жителя, м2

ЦФО Московская область 6672,8 7805 81219 27,2

ЮФО Краснодарский край 5121,8 3704 31890 20,5

ЮФО Ростовская область 4254,4 1706 18797 20,6

ЮФО Ставропольский край 2705,1 946 9368 20,6

ЮФО Республика Дагестан 2687,8 800 6470 16,2

ЮФО Волгоградская область 2608,8 762 8000 20,8

ПФО Республика Татарстан 3762,8 2041 22656 21,3

ПФО Республика Башкортостан 4052,8 1857 22827 20,0

ПФО Самарская область 3172,8 1287 15766 21,4

ПФО Нижегородская область 3359,8 1072 13151 22,7

ПФО Саратовская область 2583,8 1022 11807 23,7

ПФО Пермский край 2718,2 884 11602 20,3

СФО Таймырский а.о. 2890,4 1159 16529 21,4

СФО Эвенкийский а.о. 2890,4 1159 16529 21,4

СФО Красноярский край 2890,4 1159 16529 21,4

СФО Новосибирская область 2635,6 1275 16674 20,1

СФО Кемеровская область 2823,5 1010 14318 20,7

СФО Алтайский край 2508,5 598 7133 20,4

СФО Иркутская область 2507,7 563 7101 20,1

УФО Свердловская область 4395,6 1659 20376 21,6

УФО Тюменская область 3373,4 905 12159 19,3

Ежегодное наращивание объёмов обновления ветхого и аварийного фонда не отменяет другой проблемы - необходимости разработки комплекса мер по сохранению, улучшению комфортности, продлению жизненного цикла и повышению надёжности как вновь возводимых, так и реконструируемых жилых зданий. В связи с этим вопросы определения и внедрения стандартов потребительского качества жилья связаны с выявлением критериев соответствия жилой среды современным требованиям потребителей и современным возможностям использования передовых архитектурно-строительных систем и технологий.

Строительство пятиэтажных домов массовых серий продолжалось с 1959 по 1985 годы. За это время по всей России появилось около 290 млн. м типового жилья, что сегодня составляет не менее 10 % жилого фонда страны. Опыт их модернизации накоплен как в отечественной, так и в зарубежной практике. Серии многоэтажных жилых домов использовались в 1970 - 1980-х годах. Лишь

за период 1971-1975 годы было построено свыше 540 млн. м (в городах 375 и на селе 165 млн. м ). Практика эксплуатации жилых домов массовых серий показывает, что их моральный износ наступил раньше физического и определяется по функциональным и эстетическим качествам.

Таблица 2

Российская Федерация Ветхий и аварийный жил.фонд, % Ветхий фонд, % Аварийный фонд, % Число семей, нужд, в жил. пом., тыс.

ЦФО Московская область 1,5 1,4 0 87,3

ЮФО Краснодарский край 1,2 1,1 0,1 95,5

ЮФО Ростовская область 2,3 2,1 0,2 31,9

ЮФО Ставропольский край 1,6 1,3 0,3 48,9

ЮФО Республика Дагестан 21,2 18,4 2,8 28,0

ЮФО Волгоградская область 2,1 1,7 0,4 33,7

ПФО Республика Татарстан 1,2 1,2 0 130,7

ПФО Республика Башкортостан 1,1 0,9 0,1 63,4

ПФО Самарская область 1,9 1,8 0,2 45,3

ПФО Нижегородская область 2,5 2,2 0,2 61,9

ПФО Саратовская область 3,2 2,4 0,9 41,4

ПФО Пермский край 4,2 3,9 0,4 70,4

СФО Таймырский а.о. 5,0 4,2 0,8 45,4

СФО Эвенкийский а.о. 5,0 4,2 0,8 45,4

СФО Красноярский край 5,0 4,2 0,8 45,4

СФО Новосибирская область 2,9 2,6 0,3 51,3

СФО Кемеровская область 5,6 4,1 1,4 66,9

СФО Алтайский край 2,0 2,0 од 41,7

СФО Иркутская область 7,1 5,8 1,4 42,5

УФО Свердловская область 1,7 1,7 0 83,0

УФО Тюменская область 6,1 5,6 0,5 112,9

Учитывая колоссальные масштабы надвигающейся проблемы и огромные размеры затрат на снос и замену панельных домов, демонтаж зданий, вывоз строительного мусора, возведение жилья для отселяемого населения, строительство на освободившихся территориях нового жилого фонда и объектов культурно-бытового назначения, замену большей части инженерных коммуникаций, актуализируется задача реконструкции массовой застройки 1970 — 1980-х годов.

Опыт зарубежных стран (Бразилия, Египет, Индия, Китай, Мексика, Румыния, США и др.) свидетельствует, что постепенная деградация массовой

жилой застройки провоцирует формирование депрессивных городских зон -трущоб. Поэтому в ряде высокоразвитых стран расширяется практика использования реконструктивных методов для повышения потребительских качеств жилой среды (Австрия, Германия, Польша, Словения, Франция и др.).

В условиях формирования рынка доступного жилья и совершенствования ценовой политики оценка потребительских качеств жилой среды имеет важное значение. В высокоурбанизированной среде типологическое разнообразие жилья может быть максимальным, а квалифицированная экспертная оценка архитектурно-типологических качеств как вновь возводимого жилого фонда, так и требующего реконструкции становится важнейшим этапом риэлторской деятельности. В отечественной архитектурной науке проблема оценки потребительских свойств жилой среды пока не получила необходимого развития.

Цель исследования - разработка системы оценки качества архитектурно-пространственных решений жилой среды и выявление современных методов совершенствования её потребительских свойств в ходе реконструкции массовой жилой застройки.

Для достижения поставленной цели в исследовании решаются следующие задачи:

- провести анализ научно-теоретической базы с целью выявления актуальных тенденций и направлений повышения качества объёмно-планировочной и градостроительной организации жилой среды;

- обобщить теоретический и практический опыт проектирования и строительства жилья с разными потребительскими свойствами;

- выявить факторы, определяющие уровень комфортности жилой среды;

- систематизировать частные критерии качества жилой среды для всесторонней оценки градостроительных и объёмно-планировочных решений;

- определить комплексные целевые методы архитектурно--планировочного совершенствования жилой среды массовой серийной застройки 70-80-х годов XX века;

- разработать предложения по улучшению потребительских свойств квартир, домов и жилых групп микрорайонного типа.

Объектом исследования является жилая среда как иерархическая система, объединяющая архитектурно-дизайнерское решение квартиры, объёмно-планировочное решение жилого дома и градостроительное решение жилой группы.

Предметом исследования стали потребительские свойства жилой среды (ПСЖС), которые определяются особенностями градостроительных и объёмно-планировочных решений, а также архитектурно-реконструктивные методы повышения комфортности проживания.

Исследование ограничено задачами архитектурно-планировочной организации жилой среды на уровнях жилой ячейки, жилого дома и жилой группы. Современный опыт проектирования и реконструкции в России и за рубежом рассмотрен за последние 25-30 лет. Для демонстрации методов совершенствования потребительских свойств выбрана типовая серия 90, получившая распространение в ряде городов европейской части нашей страны.

Основными методами исследования стали комплексный анализ и систематизация фактологического материала, научно-теоретической базы и прикладных способов решения проблемы проектирования и реконструкции жилых зданий в современных условиях, концептуальное моделирование и экспериментальная разработка новых архитектурных методов и предложений по повышению качества массовой жилой застройки.

Теоретическую базу исследования составили фундаментальные научные труды, в которых рассматриваются следующие вопросы:

качественная ог{енка жилой среды (Г. Г. Азгальдов, С. Н. Булгаков, Е. В. Кайдалова, С. М. Лыжин, Е. П. Матвеев, Е. М. Чикунова, В. П. Этенко и др.);

типологические основы проектирования э/сшых зданий (В. Р. Бородин, В. П. Генералов, Е. Д. Капустян, Л. П. Лавров, М. В. Лисициан, Д. С. Меерсон,

В. М. Молчанов, Т. Г. Маклакова, П. Нойферт, А. В. Рябушин, П. П. Сербинович, В. Г. Танкаян и др.);

учёт социальных факторов при проектировании о/силища (В. Л. Глазычев, К. К. Карташова, К. В. Кияненко, А. П. Кудрявцев,

A. В. Меренков, В. А. Овсянников, Г. Д. Платонов, Н. Д. Потиенко, Б. Р. Рубаненко, Д. Г. Тонский, В. Г. Хахулин, К. К. Хачатрянц, Л. В. Хихлу-ха, Ю. С. Янковская, 3. Н. Яргина и др.);

влияние средовых факторов на проектирование жилых территорий и зданий (М. М. Бродач, В. В. Владимиров, Ю. Д. Губернский, В. И. Иовлев,

B. Б. Лебедев, В. К. Лицкевич, В. А. Нефёдов, Ю. А. Табунщиков, А. Н. Тетиор, В. А. Филин, Н. В. Шилкин, Н. И. Щепетков и др.);

совершенствование социальной инфраструктуры жилых территорий (А. Л. Гельфонд, А. В. Крашенинников, А. В. Степанов, М. В. Шубенков и др.);

градостроительные аспекты проектирования жилой среды (Е. А. Ахме-дова, М. Г. Бархин, Ю. П. Бочаров, Э. А. Гольдзамт, А. Э. Гутнов, А. В. Иконников, Б. М. Мержанов, И. Г. Лежава, К. Линч, Т. Б. Рапопорт, Т. Ф. Саварен-ская, И. М. Смоляр, И. А. Фомин, Д. О. Швидковский и др.);

архитектурная и инженерная реконструкция слолсившейся застройки (Б. Ю. Бранденбург, И. С. Генкина, Ю. П. Григорьев, В. Ф. Касьянов, А. В. Махровская, В. В. Мешечек, С. Н. Нотешсо, Ю. В. Ранинский, А. Г. Ройтман, А. Н. Спивак, В. А. Степанов, Н. П. Шепелев, М. С. Шумилов, Э. Ш. Шифрина, С. И. Яхкинд и др.).

Научную новизну диссертации определили следующие особенности:

- комплексный подход к выявлению ключевых принципов формирования ПСЖС на разных уровнях проектирования (реконструкции) и их последующая интеграция;

- усовершенствованная структура методов повышения качества массовой жилой застройки средствами реконструкции;

- разработанные экспериментальные модели функционально-планировочного и объёмно-пространственного преобразования реконструируемой жилой среды массовой застройки (на примере серии 90).

Практическое значение исследования заключается в возможности использования проектировщиками и риэлторами предложенной автором системы оценки ПСЖС, методов повышения качества жилой среды в зонах массовой серийной застройки, совершенствованию градостроительных и объёмно-планировочных решений, а также обеспечению комфортности проживания в квартирах. Внедрение в реальное проектирование результатов данного исследования будет способствовать решению проблемы продления жизненного цикла как новой, так и морально устаревшей массовой застройки.

Основные положения, выносимые на защиту:

- система архитектурно-типологических критериев оценки ПСЖС;

- структура методов совершенствования ПСЖС, учитывающая изменение социально-экономических условий;

- предложения по комплексному использованию приёмов, повышающих качество проектных решений.

Апробация и внедрение результатов исследования. Промежуточные результаты исследования были представлены в изданиях, рекомендованных ВАК, в докладах на 61, 62, 63, 64 и 68-й научно-технических конференциях Самарского государственного архитектурно-строительного университета (СГАСУ) в 2004-2007 и 2011 годах и отражены в авторских публикациях.

Основные результаты диссертационного исследования были внедрены в следующих работах:

- НИР «Разработка нормативно-технической документации - территориально-строительных норм ТСН «Номенклатура и типология объектов социальной сферы в Самарской области», выполненная по Государственному контракту № 6 от 23 августа 2005 г. (заказчик - Министерство строительства и ЖКХ Самарской области);

- госбюджетная НИР кафедры АЖОЗ СГАСУ по теме «Особенности формирования типологической структуры социального жилья и социально-пространственного зонирования территории г. Самары» (отчёт за 2008 г.);

- курсовое и дипломное проектирование на кафедре АЖОЗ СГАСУ по направлению подготовки «Архитектура»;

- реальное проектирование при разработке проектов нового жилого дома и вариантов перепланировки квартир в домах серии 90 (АПК «РИТМ»).

Объём и структура диссертации. Работа представлена в двух томах: первый том общим объёмом 179 страниц включает в себя введение, три главы с выводами, заключение, библиографический список (218 источников) и приложения; второй том содержит иллюстрации и дополнительный материал.

12

ГЛАВА 1

ПРЕДПОСЫЛКИ ФОРМИРОВАНИЯ КОМПЛЕКСА ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ СВОЙСТВ ЖИЛОЙ СРЕДЫ

1.1 РЕТРОСПЕКТИВНЫЙ ОБЗОР ПЕРЕДОВОГО ОТЕЧЕСТВЕННОГО ОПЫТА ПРОЕКТИРОВАНИЯ МАССОВОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

Массовое жилищное строительство, зародившееся в нашей стране в советское время, было призвано обеспечить целенаправленное функциональное использование территории, предоставление населению различных видов общественного обслуживания, достаточный санитарно-гигиенический и эстетический уровень жилой среды.

В развитии массового жилища в нашей стране различными исследователями3 выделяется несколько периодов, каждый из которых характеризуется определенными особенностями.

Для периода с 1917 по 1932 годы были характерны градостроительные поиски. Максимальное внимание уделялось озеленению города в целях улучшения санитарно-гигиенических условий. Одной из основных социальных проблем в этот период было преобразование рабочих окраин крупных городов и смягчение различий между городом и деревней. Во многих городах начиналось массовое строительство первых благоустроенных рабочих посёлков вблизи электростанций и крупных предприятий (р.п. на Шатурских торфоразработках, 1918 год, арх. Л. Веснин; пос.им. С. Разина в районе Баку, 1925 год, арх. А. и В. Веснины, А. Самойлов) [130, 133, 134, 165, 173] (Т.2, табл. 1.1-1, рис. 1, 2).

В первой половине 1920-х годов вырабатывалась программа нового типа жилища и создавались первые проекты домов-коммун, которые отличались

3 Н. П. Былинкин, П. А. Володин, Я. А. Корнфельд, А. И. Михайлов, 10. Ю. Савицкий (1962 год), Г. Д. Платонов, П. П. Поздняков (1968 год), Л. К. Дюбек, Я. Е. Дихтер (1974 год), Н. В. Баранов, А. В. Иконников (1975 год), Б. Р. Рубаненко (1976 год), А. В. Рябушин, И. В. Шишкина (1984 год), С. С. Горин (2000 год), Б. М. Мержанов (2000 год), Т. В. Наумова (2005 год) и др.

лаконичностью решения жилой зоны и развитостью общественных функций (Москва, Хавско-Шаболовский проезд, 1926-1928 годы, арх. Г. Вольфензон, С. Айзикович, Е. Волков; Москва, жилой дом кооператива «Дукстрой», 19271928 годы, арх. А. Фуфаев) (Т.2, табл. 1.1-2, рис. 3, 4).

Острая потребность в жилище и нехватка средств в стране в середине 20-х годов привели к замене усадебного типа застройки кварталами малоэтажных секционных или блокированных домов. Велись поиски новых типов зданий, сочетающих жилые и общественные функции. Так посёлок Арменикенд (Баку, поселок им. Шаумяна) был одним из первых опытов комплексной застройки. Кроме трёхэтажных секционных жилых домов в него были включены школы, магазины, детские и коммунально-бытовые учреждения (1925-1928 годы, арх. А. Иваницкий, А. Самойлов) [130, 133, 134, 165, 173] (Т.2, табл. 1.1-1, рис. 3). В это время ещё не было чёткого представления об оптимальных размерах жилых образований, составе обслуживающих учреждений в пределах жилого квартала и принципах их размещения в жилой застройке.

С середины 1920-х годов проводилась регулярная работа над типовыми жилыми секциями, применение которых повышало эффективность жилищного строительства. Преобладали рациональные и экономичные малометражные квартиры покомнатного заселения. Первые типовые секции строились без лифта [130, 133, 134, 165, 173].

Во второй половине 20-х - начале 30-х годов XX века малоэтажная застройка сменилась более целесообразной с точки зрения градостроительства трёх-пятиэтажной с сетью коммунально-бытового обслуживания (Москва, жилой комплекс на ул. Усачева, 1926-1927 годы, арх. А. Мешков; Москва, жилой комплекс на Дубровской ул., 1926-1927 годы, арх. М. Мотылев, Н. Молоков) [130, 133, 134, 165, 173] (Т.2, табл. 1.1-1, рис. 4, 5). Постепенно формировался многоступенчатый принцип обслуживания, объединяющий различные уровни в масштабе района и города в целом. Это время считается начальным этапом развития системы общественного обслуживания.

С 1933 по 1941 годы проявилась тенденция к укрупнению кварталов и включению в них более разнообразных по назначению общественных учреждений. Проектами предусматривалось строительство детских яслей и садов, школ, магазинов и других объектов социального обслуживания, а внутриквартальные территории благоустраивались, озеленялись и оснащались площадками для спорта и отдыха. Новые крупные кварталы получали периметральную застройку и ясную, взаимосвязанную композицию внутренних пространств (Ленинград, Малая Охта, 1940 год, арх. Г. Симонов, Б. Рубаненко, О. Гурьев и др.; Москва, квартал на Фрунзенской набережной, арх. Я. Белопольский, Е. Стамо; Магнитогорск, проект микрорайона левобережной части, 1930 год) [130, 134, 165, 173] (Т.2, табл. 1.1-1, рис. 6 - 8). Строили главным образом многоэтажные секционные кирпичные дома с лифтами (8-, 10-, а иногда 14-этажные). В Москве особое внимание уделялось внешнему облику жилых домов (жилые дома на Манежной площади, 1934 год, арх. И. Жолтовский; на ул. Горького, 1933-1949 годы, арх. А. Буров; на ул. Чкалова, 1935-1938 годы, арх. И. Вайнштейн; на Суворовском бульваре, 1937 год, арх. Е. Иохелес) [130, 145] (Т.2, табл. 1.1-2, рис. 6 - 9).

В период с 1945 по 1954 годы состояние индустриальной базы заставило, наряду с возведением домов для советской элиты, вернуться к строительству экономичного малоэтажного жилья (Москва, Хорошевское шоссе, типовая малоэтажная застройка, 1946 год) (Т.2, табл. 1.1-2, рис. 10). Заселение было преимущественно покомнатным. Постепенное развитие индустриальных методов производства работ привело к возможности строительства сначала 4-8-этажных домов, а затем 8-10-этажных (Москва, Песчаные улицы, 1949-1952 годы, арх. 3. Розенфельд и др.; Кутузовский проспект, ансамбль жилых домов, арх. Ю. Емельянов, 3. Розенфельд; застройка Юго-Западного района; Магнитогорск, )' проект планировки и застройки центральных кварталов, 1947 год, арх. Ю. Ки-

ловатов) [130, 134, 165, 173] (Т.2, табл. 1.1-1, рис. 9-11, Т.2, табл. 1.1-2, рис. 11). В градостроительстве проявилось стремление к излишней парадности.

Поэтому в планировке преобладали симметричные композиции, противоречащие ландшафту, нарушалась инсоляция жилых помещений.

Возведение домов повышенной этажности осуществлялось по индивидуальным проектам, без применения типовых решений (Москва, жилой дом на Смоленской пл., арх. И. Жолтовский; Москва, жилой дом на Калужской ул., арх. И. Жолтовский; Киев, жилой дом на Красноармейской ул., арх. В. Елизаров, В. Колонецкий; Тбилиси, жилой дом на ул. Николадзе, арх. М. Мимино-швили) [130, 134, 165, 173] (Т.2,табл. 1.1-2, рис. 12- 15).

С 1955 по 1970 годы наметилась тенденция масштабной индустриализации. На рубеже 1950-х и 1960-х годов первичные планировочные единицы жилых районов постепенно укрупнялись. Отказ от обязательной замкнутости дворовых пространств позволил улучшить санитарно-гигиенические качества жилой среды. Микрорайоны застраивались одним-двумя типами пятиэтажных домов, приёмы группировки были однообразными. Упрощённой была организация сети культурно-бытового обслуживания. Прогрессивным шагом данного периода был переход к застройке жилых комплексов, сочетающей здания различной этажности - в 9-12 этажей и повышенной этажности - в 16 и более этажей (Киев, Русановский жилой массив, 1961-1966 годы, арх. В. Ладный, Г. Кульчицкий; Москва, проект застройки микрорайона 2 Химки - Ховрино, арх. К. Алабян, Н. Селиванов, Д. Меерсон и др.; Москва, микрорайон Новое Давыдково) [134, 143, 145] (Т.2, табл. 1.1-1, рис. 12, 14, 17). Секционная застройка открыла возможность создавать здания большой протяженности и различной конфигурации (Рига, жилой комплекс «Агенскалнские сосны», 19561957 годы, арх. Н. Рендель, Е. Якобсон; Таллин, Мустамяэ, 1961-1970 годы; Вильнюс, Жирмунай, микрорайон Д-18, 1967 год, арх. Б. Касперавичене, Б. Круминис) [134, 143, 145] (Т.2, табл. 1.1-1, рис. 13, 15, 16).

Основным направлением в области градостроительства конца 50-х - начала 60-х годов XX века было строительство жилых массивов, размещаемых на свободных территориях. Большое внимание уделялось архитектурно-планировочным решениям районов, рациональной организации обслуживания

населения. Увеличенные в сравнении с кварталами размеры микрорайонов позволили ввести удобное зонирование территории, выделить самостоятельные участки для учреждений обслуживания, школ, детских садов, исключить сквозное движение транспорта. Была внедрена ступенчатая система культурно-бытового обслуживания, при которой в микрорайонах предприятия повседневного пользования размещаются в максимальном приближении к жилыо.

Построенные по типовым проектам жилые дома 1956-1957 годов сооружались преимущественно пятиэтажными. Несмотря на использование разных конструктивных схем, внешний вид был однообразным. Это предопределило выраженную примитивность и однообразие районов массовой застройки.

В начале 1960-х годов в состав серий были включены типовые проекты 9-этажных (жилой дом, серия 11-49, 1967 год, МНИИТЭП), а позже - более высоких односекционных жилых домов (14-этажный жилой дом, серия И-209-А, 1967 год, МНИИТЭП) [99,134] (Т.2, табл. 1.1-3, рис. 23, 24).

В середине 1960-х годов наметились различные пути повышения пластической выразительности 9-12-этажных домов: сдвиг одной части корпуса относительно другой, использование декоративных, пластических и цветовых элементов, применение лоджий, системы приставных балконов и др. (Днепропетровск, жилой дом серии 1-464Д, арх. В. Блюменталь, А. Солдатов, И. Петренко, 3. Нестерова, Н. Розанов; Ленинград, Новоизмайловский проспект, 1964 год, арх. С. Сперанский, Л. Косвен; Минск, жилой комплекс на бульваре Толбухина, 1965 год, арх. 10. Шпит и др.; Москва, Ленинский проспект, кварталы 32-33, жилой дом, арх. Е. Стамо; Москва, Давыдково, 19-этажный жилой дом, арх. Г. Чалтыкьян, 13-этажный жилой дом, арх. А. Самсонов, А. Бергельсон) [134, 143, 145] (Т.2, табл. 1.1-3, рис. 16 - 20).

В начале XXI века дальнейшая эксплуатация жилых домов, построенных в 1950-1960-е годы, стала экономически нецелесообразной и даже технически опасной. В Москве ведутся работы по сносу и модернизации первых массовых серий, достигших предела морального и технико-эксплуатационного соответствия современным требованиям. Основные приёмы - перепланировка квартир,

надстройка мансардных этажей, пристройка лестнично-лифтовых узлов, улучшение фасадов и заполнения проёмов.

В 1970 - 1980-е годы поиски разнообразия в пространственной организации застройки привели к распространению типов жилых домов различной конфигурации, отвечающей особенностям участка, рельефа местности, усложненной функциональной организации (Москва, экспериментальный жилой район Чертаново-Северное, арх. М. Посохин, Л. Дюбек, А. Шапиро и др.; Москва, жилой район Ивановское, арх. В. Лебедев, П. Аранович, М. Гасперович и др.) [120, 124] (Т.2, табл. 1.1-1, рис. 18, 19). Как в индивидуальных, так и в типовых домах усложнилась пластическая обработка наружных стен. Различное сочетание балконов и лоджий с гладкой поверхностью стены создавало многоплановость объёма. Активизируются вертикальные членения наружных стен, вновь стали применять эркеры, чередующиеся с лоджиями (Москва, 16-этажный крупнопанельный жилой дом в Тропарево, 1970 год, арх. А. Самсонов, В. Кор-кина; Москва, 16-этажный односекционный меридиональный панельный жилой дом, арх. Г. Баданов, Г. Гаврилов и др.; Москва, 16-этажный жилой дом, серия П1/16, арх. Г.П. Баданов; Москва, 22-этажный крупнопанельный жилой дом, серия П4/22, 1971 год, арх. А. Самсонов, А. Бергельсон; Москва, 25-этажный каркасно-панельный жилой дом, серия И-521-А, 1974 год, арх. Э. Саруханян) [120, 124, 143] (Т.2, табл. 1.1-3, рис. 26, 27, 29, 33, 34).

Практика эксплуатации серийных домов, построенных в 1970 - 1980-е годы XX века, показывает, что после перехода к рыночным социально-экономическим отношениям наметилось несоответствие между архитектурно-планировочными параметрами этой застройки и требованиями, предъявляемыми современными потребителями к качеству жилой среды.

Обобщение опыта проектирования массовой жилой застройки в нашей стране позволяет сделать вывод о том, что различные исторические этапы развития этой типологической группы объектов отличались специфическими формами взаимной обусловленности уровней проектирования (жилая группа - жилой дом - жилая ячейка). Это определяло конечный проектный результат.

Следовательно, к каждому поколению массовой жилой застройки в ходе реконструкции должны быть применены такие подходы повышения потребительских свойств, которые позволят максимально учесть сложившиеся пространственные особенности жилых групп и своеобразие объёмно-планировочных решений жилых домов и квартир.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Жданова, Ирина Викторовна, 2013 год

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

Докторские диссертации и авторефераты

1. Ахмедова, Е. А. Методы градостроительного регулирования региональной среды обитания : градостроительный мониторинг, оценка земель, прогноз развития : дис. ... д-ра архитектуры : 18.00.04 / Е. А. Ахмедова. - Самара, 1994. -377 с.

2. Карташова, К. К. Формирование архитектурно-планировочной структуры городского жилища на социально-демографической основе : автореф. дис... д-ра архитектуры : 18.00.02 /К. К. Карташова. -М., 1985. - 42 с.

3. Кияненко, К. В. Архитектура и социальное моделирование жилища : автореф. дис. ... д-ра архитектуры : 18.00.02 / К. В. Кияненко. - М., 2005. - 62 с.

4. Крашенинников, А. В. Градостроительные основы развития жилой застройки в условиях рыночной экономики : автореф. дис. ... д-ра архитектуры : 18.00.04 / А. В. Крашенинников. - М., 1997. - 36 с.

5. Лыжин, С. М. Архитектура и структура жилищного фонда города (на примере города Урала) : автореф. дис. ... д-ра архитектуры : 18.00.02 / С. М. Лыжин. - М., 2006. - 65 с.

6. Нефёдов, В. А. Архитектурно-ландшафтная реконструкция как средство оптимизации городской среды : дис. ... д-ра архитектуры : 18.00.04 / В. А. Нефёдов ; С.-Петерб. гос. архитектур.-строит. ун-т. - СПб., 2005. - 329 с.

Кандидатские диссертации и авторефераты

7. Бородин, В. Р. Особенности формирования архитектуры жилища в условиях муниципального финансирования (на примере Нижнего Новгорода) : дис. ... канд. архитектуры : 18.00.02 / В. Р. Бородин ; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Н. Новгород, 2009. - 164 с.

8. Кайдалова, Е. В. Архитектурное формирование коммерческих жилых домов в историческом центре города (на примере Нижнего Новгорода) : дис. ... канд. архитектуры : 18.00.02 / Е. В. Кайдалова ; Нижегор. гос. архитектур.-строит. унт. - Н. Новгород, 2005. - 185 с.

9. Потиенко, Н. Д. Архитектурно-типологические особенности проектирования жилых домов для социально-незащищенной категории городского населения (на примере г. Самары) : автореф. дис. ... канд. архитектуры : 18.00.02 / Н. Д. Потиенко ; Самар. гос. архитектур.-строит, ун-т. - Самара, 2002. - 166 с. Ю.Терягова, А. Н. Архитектурная концепция формирования безбарьерной городской среды для пожилых людей : автореф. дис. ... канд. архитектуры : 18.00.01 / А. Н. Терягова ; Нижегор. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Н. Новгород, 2006. - 26 с.

11. Чикунова, Е. М. Принципы проектирования жилых домов для условий до-формирования сложившейся городской среды (на примере г. Самары) : дис. ... канд. архитектуры : 18.00.02 / Е. М. Чикунова. - Самара, 1996. - 196 с.

12. Шубенков, М. В. Структура взаимодействия пространств жилой среды : автореф. дис. ... канд. архитектуры : 18.00.01 /М. В. Шубенков. -М., 1986.

Нормативная документация

13. ВСН 53-86(р). Правила оценки физического износа жилых зданий : срок введ. в д. 01.07.87 / Гос. ком. по гражд. стр-ву и архитектуре при Госстрое СССР. -М. : Госгражданстрой, 1988. - 70 с.

14. ВСН 57-88(р). Положение по техническому обследованию жилых зданий : срок введ. в д. 01.07.89 / Госкомархитектуры. - М. : ГУП ЦПП, 1998. - 93 с.

15.ВСН 61-89(р). Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов : срок введ. в д. 01.07.90 / Госкомархитектуры. -М. : ГУП ЦПП, 1989. - 18 с.

16. МГСН 3.01-96. Дополнение № 1. Реконструкция и модернизация пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения. - М., 1996.

17. МГСН 3.01-96. Жилые здания : введ. в д. 01.01.97 / МНИИТЭП. - М. : ГУП «НИАЦ», 1997.

18.МДС 13-1.99. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий / Госстрой России. - М. : ГУП ЦПП, 2000. - 64 с.

19. МДС 13-6.2000. Методика по определению непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания : утв. приказом Госстроя Рос. Федерации № 177 от 31.12.99. - М. : [б. и.], 2000.

20. Пособие по оценке физического износа жилых и общественных зданий (в развитие ВСН 57-88 (р). Положение по техническому обследованию жилых зданий. -М., 1988.

21. СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях : санитар, эпидемиол. правила и нормы : утв. 10.06.2010. - М. : [б. и.], 2010. - 29 с.

22. СанПиН 2605-82. Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки : санитар, эпидемиол. правила и нормы : утв. 09.07.1982 / Минздрав СССР. - М. : [б. и.], 1982.

23. СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки : санитар, нормы : утв. 31.10.1996.-М. : [б. и.], 1996.

24. СН 2.2.4/2.1.8.583-96. Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки : санитар, нормы : утв. 31.10.1996.-М. : [б. и.], 1996.- 13 с.

25. СП 42.13330.2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений застройки : свод правил : утв. 28.12.2010. - М. : [б. и.], 2011.-114 с.

26. СП 52.13330.2011. Естественное и искусственное освещений : свод правил : утв. 27.12.2010.-М. : [б. и.], 2011.-74 с.

27. СП 54.13330.2011. Здания жилые многоквартирные : свод правил : утв. 28.12.2010.-М.: [б. и.], 2011.-39 с.

28. СП 59.13330.2012. Доступность зданий и сооружений для маломобильиых групп населения : свод правил : утв. 27.12.2011. -М. : [б. и.], 2012. - 63 с.

29. СП 31-107-2004. Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий : свод правил : утв. 28.04.2004 / Госстрой России. - М. : [б. и.], 2004. - 68 с.

30. СТ СЭВ 3976-83. Здания жилые и общественные. Основные положения проектирования : стандарт СЭВ : утв. 17.04.1983. - М. : [б. и.], 1983. - 5 с.

31. СТО НОСТРОЙ 2.35.4-2011 «Зелёное строительство». Здания жилые и общественные. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания : стан-

дарт организации : утв. 14.10.2010 / Совет Нац. об-ния строителей. - М. : [б. и.], 2011.-57 с.

32. СТО НОСТРОЙ 2.35.68-2012 «Зелёное строительство». Здания жилые и общественные. Учёт региональных особенностей в рейтинговой системе оценки устойчивости среды обитания : стандарт организации : утв. 22.06.2012 / Совет Нац. об-ния строителей. - М. : [б. и.], 2012. - 43 с.

33. ТСН РК-97 МО. Порядок проведения на территории Московской области реконструкции и капитального ремонта жилых зданий первых массовых серий и объектов коммунального хозяйства : утв. 30.03.1998 / Правительство Моск. обл. - М. : [б. и.], 1997.-50 с.

34. Указатель нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации от 1.01.2011г. : информ. изд. /Всерос. науч.-исслед. ин-т проблем науч.-техн. прогресса в стр-ве. - М. : ВНИИНТПИ. — 165 с.

Законы, кодексы, приказы

35. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12. 2004 № 190-ФЗ [Электронный ресурс]. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство.

36. Российская Федерация. Законы. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ [Электронный ресурс] : [ред. от 02.07.2013]. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство.

37. Российская Федерация. Законы. Об основах федеральной жилищной политики [Электронный ресурс] : федер. закон Рос. Федерации от 24.12.1992 № 4218-1 : [ред. от 22.08.2004]. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство.

38. Правила застройки и землепользования в городе Самаре [Электронный ресурс] : утв. постановлением Самар. гор. думы, от 26.04.2001 // Дума городского округа Самары : офиц. сайт. — Режим доступа : йогёиша.8ашага.ш>ш1ез.

143

Федеральные программы

39. Основные направления нового этапа реализации Государственной целевой программы «Жилище» [Электронный ресурс] : утв. указ. президента Рос. Федерации от 29.03.1996 № 431. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство.

40. Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда», входящая в состав Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы [Электронный ресурс] : подпрограмма : утв. постановлением Правительства Рос. Федерации от 22.01.2002 N 33. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство.

Справочная литература и методики

41. Концепция строительства бесплатного социального жилья в России / ЦНИИЭП Жилища. - М., 1995.

42. Временная методика оценки жилых помещений [Электронный ресурс] : утв. приказом Минстроя Рос. Федерации от 30.10.1995 г. № 17-115. - Режим доступа: КонсультантПлюс. Законодательство.

43. Методические рекомендации по реконструкции и модернизации инженерного оборудования жилых домов первых массовых серий [Электронный ресурс] : утв. и введ. в д. приказом Госстроя России от 10.11.1998 № 8 // Строительный портал. - Режим доступа : б^оуНз1:.ги>с1ос/2791/152191.

44. Методические рекомендации по благоустройству территорий муниципальных образований [Электронный ресурс] : утв. приказом Мин-ва регион, развития от 04.2011. - Режим доступа : ПЬ.гпа1е.ги>с1ос8/тс1ех-212296.html.

45. Самарский строительный реестр : специальное приложение к журналу «Самарская новостройка» : информ. пакет. - Самара, [2006].

Статьи из эюурналов и газет

46. Аверченко, В. А. Доступное и комфортное жилье - гражданам России / В. А. Аверченко // Промышленное и гражданское строительство. - 2005. - № 12. — С. 3-6.

47. Алексеев, 10. В. Особенности формирования автостоянок в жилых образованиях с надземными территориями / Ю. В. Алексеев, Б. В. Леонтьев // Жилищное строительство. - 2009. - № 9. - С. 2-5.

48. Березин, Д. В. Проблема архитектуры первых этажей жилого дома в условиях современного города / Д. В. Березин // Жилищное строительство. -2009. -№9.-С. 9-12.

49. Бородин, В. Р. Аспекты формирования архитектуры муниципального жилища / В. Р. Бородин // Жилищное строительство. - 2008. - № 2. - С. 48-49.

50. Бочаров, Г. Шумозащитные жилые дома / Г. Бочаров, И. Камалова // Архитектура СССР. -1981. -№11. - С. 40-42.

51. Брандер бург, Б. Ю. Актуальная проблема проектирования современной квартиры / Б. Ю. Брандербург // Жилищное строительство. - 2003. - № 8. -С. 8-9.

52. Булгаков, С. Н. Кадастр потребительских свойств жилища / С. Н. Булгаков // Промышленное и гражданское строительство. - 2008. - № 3. - С. 20-22.

53. Верховский, С. О. Проблемы формирования архитектурного ландшафта / С. О. Верховский // Жилищное строительство. - 2000. - № 7. - С. 18-19.

54. Воскресенская, А. И. Комплексное благоустройство территорий жилых дворов в новых социально-экономических условия / А. И. Воскресенская // Жилищное строительство. - 2007. - № 9. - С. 20-21.

55. Гендельман, Л. Б. Реконструкция 4-5-этажных жилых домов / Л. Б. Ген-дельман, Ю. Г. Граник, В. С. Зырянов // Жилищное строительство. - 1999. -№ 9. - С. 5-8.

56. Горин, С. С. Москва 20-30-х годов - жилищный передел и поиск пределов минимального жилого пространства / С. С. Горин // Жилищное строительство. -2000.-№3.-С. 14-18.

57. Граник, Ю. Г. Формирование новых типов энергоэффективных жилых зданий / Ю. Г. Гранник, А. А. Магай, В. С. Беляев // Жилищное строительство. -2003.-№ 10.-С. 5-7.

58. Грачев, П. Н. О некоторых резервах массовой застройки / П. Н. Грачев // Жилищное строительство. - 2002. - № 6. - С. 8-9.

59. Гришин, С. Три поколения панельных домов и их будущее развитие / С. Гришин // Проект Россия. - 2002. - № 3. - С. 60-61.

60. Гурьев, В. В. Реконструкция 5-этажных жилых домов с надстройкой мансард из легких индустриальных конструкций / В. В. Гурьев [и др.] // Промышленное и гражданское строительство. - 2002. - № 5. - С. 23-25.

61. Гурьев, В. В. Реконструкция и санация жилых домов первого и второго периодов индустриального домостроения с учетом опыта Берлина / В. В. Гурьев,

B. М. Сухорослов, Р. Протц // Промышленное и гражданское строительство. -2008. -№ 12.-С. 35-38.

62. Давиденко, П. Н. О проектировании ресурсосберегающей и экологической жилой среды / П. Н. Давиденко, 3. К. Петрова // Жилищное строительство. -2003.-№9.-С. 3-11.

63. Жилой комплекс «Татаровская пойма» // Проект Россия. - 2002. - № 3. -

C. 36.

64. Здрадовский, П. Элитное жилье современности / П. Здрадовский // Проект Россия. - 2004. - № 2. - С. 66-67.

65. Иванов, И. Н. Нижний уровень реконструируемой жилой застройки / И. Н. Иванов, Д. К. Куваев // Жилищное строительство. - 2004. - № 7. - С. 4-5.

66. Иовлев, В. И. Ценности и экологические качества пространства / В. И. Иов-лев // Жилищное строительство. - 2008. - № 1. - С. 23-25.

67. Истомин, Б. С. Архитектура и видеоэкология / Б. С. Истомин, В. А. Филин // Промышленное и гражданское строительство. - 2006. - № 12. - С. 36-38.

68. Кан, В. В. Дальнейшее совершенствование архитектурно-планировочных и конструктивных решений жилых домов модернизированной серии ПЗМ производства ОАО «ДСК-3» / В. В. Кан, Я. Е. Козицын // Промышленное и гражданское строительство. - 1998. -№ 8. - С. 55-57.

69. Карташова, К. К. Архитектурные и социальные особенности отечественного жилища в условиях рынка / К. К. Карташова, Н. Г. Благовидова// Изв. вузов. Строительство и архитектура. - 2000.- №9.

70. Карташова, К. К. Жилище в условиях современных социальных реалий [Электронный ресурс] / К. К. Карташова // Architecture and Modem Information Technologies (Архитектура и современные информационные технологии) -

AMIT (электронный журнал) / Московс. гос. архитектур-строит. ун-т. - М., 2011.

71. Карташова, К. К. Отражение в жилище изменения образа жизни семей / К. К. Карташова // Архитектурная наука в МАРХИ. Вып. 3.- М.: Изд -во «Ладья», 1999.- С. 88-91.

72. Качественная архитектура // Технологии строительства. - 2004. - Спец. вып. - С. 208.

73. Качественная архитектура // Технологии строительства. - 2005. - Спец. вып. -С. 256.

Г"

74. Кислый, В. В. О доступности и комфортности жилища / В. В. Кислый // Жилищное строительство. - 2006. - № 7. - С. 2-4.

75. Кияненко, К. В. Российская мифология социального жилища / К. В. Кия-ненко // Архитектурный вестник. - 2005. - № 6. - С. 102-107.

76. Козачун, Г. У. Объемно-планировочные решения квартир и кризис на рынке жилья / Г. У. Козачун, Н. А. Лапко // Жилищное строительство. - 2009. - №11. -С. 20-23.

77. Кудрявцев, А. П. О концепции национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» / А. П. Кудрявцев, Л. В. Хихлуха // Промышленное и гражданское строительство. - 2005. — № 12. - С. 9-10.

78. Ломов, А. А. Оптимизация микроклимата в жилых зданиях с лоджиями / А. А. Ломов [и др.] // Жилищное строительство. - 2007. - № 11. - С. 12-13.

79. Лосев, А. Г. Еще раз о силуэте жилой застройки / А. Г. Лосев // Жилищное строительство. - 2001. - № 10. - С. 2-3.

80. Магай, А. А. Городское жилище на современном этапе / А. А. Магай // Жилищное строительство. - 2003. - № 2. - С. 2-6.

81. Магай, А. А. Какое жилище нам нужно в перспективе / А. А. Магай, Б. М. Мержанов // Жилищное строительство. - 2002. - №10. - С. 4-6.

82. Мартин, А. История прекрасного будущего / А. Мартин // Проект Россия. -2002.-№3.-С. 6-11.

83. Меренков, А. В. Жилище XXI века. Интеграция с природными формами / А. В. Меренков // Жилищное строительство. - 2007. - № 5. - С. 6-7.

84. Меренков, А. В. Сравнительный анализ планировочных решений зарубежного и отечественного жилища / А. В. Меренков, К. Н. Гребенщиков // Жилищное строительство. - 2008. - № 5. - С. 8-11.

85. Меренков, А. В. Концепция современного социального жилища / А. В. Меренков, Ю. С. Янковская // Жилищное строительство. - 2006. - № 6. - С. 4-5.

86. Мержанов, Б. М. Жилище 2050 года, каким оно может быть / Б. М. Мержанов // Жилищное строительство. - 2003. - № 1. - С. 11-12.

87. Мержанов, Б. М. О нормативной базе проектирования жилища / Б. М. Мержанов // Жилищное строительство. - 2000. - № 2. - С. 10-11.

88. Наумова, Т. В. Этапы развития жилищного нормирования / Т. В. Наумова // Промышленное и гражданское строительство. - 2005. - № 3. - С. 34-35.

89. Нелепов, А. Р. Опыт реконструкции пятиэтажек первого поколения / А. Р. Нелепов // Жилищное строительство. - 1997. - № 7. - С. 19-22.

90. Пахомов, С. П. Совместная работа МНИИТЭПа и ОАО «ДСК-3» по проектированию и освоению жилых домов серии ПЗМ / С. П. Пахомов, В. Н. Розанова // Промышленное и гражданское строительство. - 2006. - № 4. - С. 8-10.

91. Петрова, Л. В. Экологические требования при проектировании жилища / Л. В. Петрова, Л. И. Конова // Промышленное и гражданское строительство. -1998.-№8. -С. 60-62.

92. Сапрыкина, Н. А. Архитектура на грани интегрированных технологий / Н. А. Сапрыкина // Жилищное строительство. - 2003. - № 7. - С. 14-17.

93. Сикачев, А. В. Адаптивность жилища как условие его доступности / А. В. Сикачев // Жилищное строительство. - 2003. - № 7. - С. 2-6.

94. Скобелева, Т. С. Актуальные проблемы типологии / Т. С. Скобелева // Промышленное и гражданское строительство. - 2003. - № 11. - С. 26-27.

95. Скобелева, Т. С. Новые типы жилых и общественных зданий для обеспечения комплексности застройки / Т. С. Скобелева // Промышленное и гражданское строительство. - 2006. - № 4. - С. 36-37.

96. Смирнова, Э. А. О новых направлениях в развитии системы паспортизации жилых помещений многоквартирных домов / Э. А. Смирнова [и др.] // Промышленное и гражданское строительство. - 2007. - № 5. - С. 28-30.

97. Тетиор, А. Н. Экологичная архитектура и экологичная красота зданий и города / А. Н. Тетиор // Жилищное строительство. - 2001. - № 12. - С. 14-17.

98. Фёдоров, Е. П. Итоги и перспективы развития массового жилищного строительства / Е. П. Федоров // Жилищное строительство. - 1999. - № 2. - С. 2-7.

99. Хайних, Н. К путеводителю по архитектуре типового жилища. Микрорайон / Н. Хайних, Б. Голдхоорн // Проект Россия. - 2002. - № 3. - С. 80-85.

100. Черешнев, И. В. Принцип формирования экологичного жилища / И. В. Черешнев // Жилищное строительство. - 2007. - № 6. - С. 13-15.

101. Штейман, Б. И. Устройство эксплуатируемых крыш / Б. И. Штейман // Жилищное строительство. - 2004. - №6. - С. 13-15.

102. Щепетков, Н. И. О концепции формирования современной светоцветовой среды в жилом районе / Н. И. Щепетков // Промышленное и гражданское строительство. - 2006. - № 5. - С. 22-24.

103. Этенко, В. П. Архитектура - время - качество / В. П. Этенко // Жилищное строительство. - 2003. -№ 10. - С. 12-14.

104. Янковская, Ю. С. Пластическая организация современного жилища / Ю. С. Янковская // Жилищное строительство. - 2006. - № 9. - С. 15-17.

105. Янковская, Ю. С. Рекреационно-оздоровительный компонент в структуре жилого комплекса / Ю. С. Янковская, Е. Е. Бакшеев // Жилищное строительство. -2008. -№ 4. - С. 10-11.

106. Янковская, Ю. С. Коммуникативные пространства жилища / Ю. С. Янковская, А. В. Лобанов // Жилищное строительство. - 2007. - № 6. - С. 17-18.

107. Ястребова, И. М. Проблемы реконструкции пятиэтажного жилого фонда / И. М. Ястребова // Жилищное строительство. - 2001. - № 7. - С. 4-8.

108. Яхкинд, С. И. Перспективные типы городского жилища / С. И. Яхкинд, И. С. Генкина // Промышленное и гражданское строительство. - 1998. - № 8. -С. 18-20.

109. Яхкинд, С. И. Проблемы формирования перспективных типов жилых домов и квартир / С. И. Яхкинд [и др.] // Промышленное и гражданское строительство. - 2003. - № 11. - С. 28-30.

149 Сборники

110. Актуальные проблемы нормирования в области архитектуры и градостроительства. - М. : Едиториал УРСС, 2002. - 96 с.

111. Мастера советской архитектуры об архитектуре : избр. отрывки из писем, ст., выступлений и трактатов. В 2 т. Т. 1 / под общ. ред. М. Бархина [и др.]. -М. : Искусство, 1975. - 544 с.

112. Мастера советской архитектуры об архитектуре : избр. отрывки из писем, ст., выступлений и трактатов. В 2 т. Т. 2 / под общ. ред. М. Бархина [и др.]. -М. : Искусство, 1975. - 584 с.

113. Платонов, Г. Д. Социально-демографические принципы формирования городских жилищ (обзор) / Г. Д. Платонов, И. Ю. Муравьева, С. П. Макаре-вич. - М.: ЦНТИ по гражд. стр-ву и архитектуре, 1975. - 62 с.

114. Проблемы экологичного жилища : сб. науч. тр. - М. : ЦНИИЭП жилища, 1991.-112 с.

115. Социально-демографические проблемы жилой среды : сб. науч. тр. / науч. ред. : В. А. Овсянников, В. Г. Хахулин. - М. : ЦНИИЭП жилища, 1990.

116. Социологические исследования проблем города и жилища (1970-1980 гг.). - Новосибирск : Наука, 1986. - 176 с.

Монографии, учебники или учебные пособия

117. Азгальдов, Г. Г. Квалиметрия в архитектурно-строительном проектировании / Г. Г. Азгальдов. — М. : Стройиздат, 1989. - 264 с.

118. Авдотьин, Л. Н. Градостроительное проектирование / JI. Н. Авдотьин, И. М. Смоляр, И. Г. Лежава. - М. : Стройиздат, 1989. - 432 с.

119. Акулова, И. И. прогнозирование динамики и структуры жилищного строительства в регионе: монография / И. И. Акулова ; Воронеж, гос. архитек-тур.-строит.ун-т. - Воронеж : [б. и.], 2007. - 132 с.

120. Архитектура. Работы проектных и научных институтов Москвы. 19701974. - М.: Стройиздат, 1975. - 360 с.

121. Архитектурная типология зданий и сооружений : учебник для вузов / С. Г. Змеул, Б. А. Маханько. - Изд. стереотип. - М. : Архитектура - С, 2004. -240 с.

122. Архитектурное проектирование жилых зданий : учеб. пособие для вузов / 2-е изд., перераб. и доп. - М. : Стройиздат, 1972. - 288 с.

123. Архитектурное проектирование жилых зданий : учебник для вузов / М. В. Лисициан [и др.]. - М. : Архитектура - С, 2006. - 488 с.

124. Архитектурное творчество СССР. Вып. 2 / ЦНИИ теории и истории архитектуры ; отв. ред. Ю. Яралов [и др.]. - М. : Стройиздат, 1974. - 234 с.

125. Афанасьев, А. А. Реконструкция жилых зданий. В 2 ч. Ч. 2 / А. А. Афанасьев, Е. П. Матвеев. - М. : ЦПП, 2008. - 252 с.

126. Бабуров, В. В. Планировка и застройка городов : учеб. пособие для вузов / В. В. Бабуров [и др.]. - М. : Гос. изд-во лит. по стр-ву и архитектуре, 1956. -346 с.

127. Бархин, М. Г. Город. Структура и композиция / М. Г. Бархин. - М. : Наука, 1986.-262 с.

128. Бочаров, Ю. П. Производство и пространственная организация городов / Ю. П. Бочаров. -М. : Стройиздат, 1987. - 254 с.

129. Буров, А. К. Об архитектуре / А. К. Буров. - М. : Госстройиздат, 1960. -147 с.

130. Былинкин, Н. П. История советской архитектуры / Н. П. Былинкин [и др.]. - М. : Гос. изд-во лит. по стр-ву, архитектуре и строит, материалам, 1962.-347 с.

131. Быстров, А. В. Недвижимость. Практическая энциклопедия / А. В. Быст-ров ; под ред. И. С. Радченко. - М. : ГроссМедиа, 2005. - 416 с.

132. Владимиров, В. В. Расселение и окружающая среда / В. В. Владимиров. -М.: Стройиздат, 1982. - 228 с.

133. Вольфензон, Г. Планировка рабочих жилищ: Руководство по планированию рабочего дома и поселка / Г. Вользенфон. - М. : Город и Деревня, 1927. -142 с.

134. Всеобщая история архитектуры. В 12 т. Т. 12, кн. 1. Архитектура СССР / под ред. Н. В. Баранова [и др.]. - М. : Стройиздат, 1975. - 753 с.

135. Генералов, В. П. Архитектурное проектирование многоквартирного жилого дома секционного типа (высотой до 10 этажей) : учеб. пособие / В. П. Ге-

V ;,t

нералов, E. M. Генералова. - Самара : Самар. гос. архитектур.-строит. ун-т, 2010.-164 с.

I

136. Гельфонд, A. JI. Архитектурная типология общественных зданий и сооружений : учеб. пособие / A. JI. Гельфонд. - Н. Новгород : Нижегор. гос. архитектур.- строит, ун-т, 2003. - 201 с. i 137. Гельфонд, A. J1. Архитектурное проектирование общественных зданий и

сооружений : учеб. пособие / A. JI. Гельфонд. - М. : Архитектура - С, 2006. -280 с.

1

138. Гидион, 3. Пространство, время, архитектура / 3. Гидион ; сокр. пер. с нем. М. В. Леонене, И. Л. Черня. - 3-е изд. - М. : Стройиздат, 1984. - 455 с. -(Перевод изд.: Raum, Zeit, Architektur: Die Entstehung einer neuen Tradition / S. Giedion - Ravensburg).

139. Гольдзамт, Э. А. Градостроительная культура европейских социалистических стран / Э. А. Гольдзамт, О. А. Швидковский. - М. : Стройиздат, 1985. -479 с.

140. Глазычев, В. Л. Советская архитектура: ритм перестройки / В. Л. Глазы-чев. - М. : Знание, 1988. - 64 с.

141. Губернский, Ю. Д. Жилище для человека / Ю. Д. Губернский, В. К. Лиц-кевич. -М. : Стройиздат, 1991. - 227 с.

142. Гутнов, А. Э. Эволюция градостроительства / А. Э. Гутнов. - М. : Стройиздат, 1984.-256 с.

143. Дюбек, Л. К. Новое в жилищном строительстве Москвы / Л. К. Дюбек, Я. Е. Дихтер. - М. : Стройиздат, 1974. - 60 с.

144. Жилая ячейка в будущем / науч. ред. Б. Р. Рубаненко, К. К. Карташо-ва. -М. : Стройиздат, 1982. - 198 с.

145. Жилищное строительство в СССР / под общ. ред. Б. Р. Рубаненко. -М. : Стройиздат, 1976.-280 с.

146. Жилищное строительство в СССР : обзор, информ. / Д. С. Меерсон, Д. Г. Тонский ; Центр науч.-техн. информ. по гражд. стр-ву и архитектуре. -М. : ЦНТИ по гражд. стр-ву и архитектуре, 1977. - 35 с. - (Жилые здания).

147. Капустин, Е. Д. Планировочные решения многоэтажных жилых домов / Е. Д. Капустян, М. С. Любимова, H. Н. Лазарева. - М. : ЦНТИ по гражд. стр-ву и архитектуре, 1968. - 79 с.

148. Касьянов, В. Ф. Реконструкция жилой застройки городов : учеб. пособие. - М. : Ассоциации строительных вузов, 2005. - 224 с.

149. Крашенинников, А. В. Жилые кварталы : учеб. пособие для архитектур-строит. специальностей вузов. -М. : Высш. шк., 1988. - 87 с.

150. Колбовский, Е. Ю. Ландшафтное планирование : учеб. пособие для студентов высш. учеб. заведений. - М. : Академия, 2008. - 336 с.

151. Лавров, Л. П. Типология жилых зданий / Л. П. Лавров, В. Г. Танкаян. -Л. : Изд-во Ленингр. инж.-строит. ин-та, 1986. - 73 с.

152. Лебедев, В. Б. Средовой подход к архитектурному творчеству / В. Б. Лебедев. - Тюмень : Поиск, 2002. - 176 с.

153. Линч, К. Современная форма в градостроительстве / К. Линч. - М. : Стройиздат, 1986. - 264 с.

154. Лицкевич, В. К. Жилище и климат / В. К. Лицкевич. - М. : Стройиздат, 1984. -288 с.

155. Маклакова, Т. Г. Проектирование жилых и общественных зданий : учеб. пособие для вузов / под ред. Т. Г. Маклаковой. - М. : Высш. шк., 1998. - 400 с.

156. Махровская, А. В. Реконструкция старых жилых районов крупных городов: на примере Ленинграда / А. В. Махровская. - 2-е изд., перераб. и доп. - Л. : Стройиздат, 1986. - 352 с.

157. Меерсон, Д. С. Жилищное строительство в СССР в XI пятилетке / Д. С. Меерсон, Д. Г. То некий. - М. : Стройиздат, 1983. - 47 с.

158. Мешечек, В. В. Капитальный ремонт, модернизация и реконструкция жилых зданий (вопросы организации) / В. В. Мешечек, А. Г. Ройтман. - М. : Стройиздат, 1987. - 240 с.

159. Молчанов, В. М. Теоретические основы проектирования жилых зданий : учеб. пособие / В. М. Молчанов. - 2-е изд., перераб. и доп. - Ростов н/Д : Феникс, 2003.-240 с.

160. Молчанов, В. М. Основы архитектурного проектирования: социально-функциональные аспекты : учеб. пособие / В. М. Молчанов. - Ростов н/Д: Феникс, 2004. -160 с. - Серия «Высшее профессиональное образование».

161. Поиск функциональных и объёмно-планировочных решений жилых и общественных зданий в изменяющейся социальной структуре городов и населенных пунктов : науч.-исслед. работа / науч. рук. темы В. П. Генералов. -Самара, 1992.

162. Нефёдов, В. А. Ландшафтный дизайн и устойчивость среды / В. А. Нефедов. - СПб., 2002. - 295 с.

163. Нойферт, П. Проектирование и строительство. Дом, квартира, сад : перевод с нем / П. Нойферт, Л. Нефф - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : Архитектура -С, 2005.-264 с.

164. Перспективы развития жилища в СССР / Центр, н.-и. и проект, ин-т типового и эксперим. проектирования жилища. - 2-е изд., перераб. и доп. М.: Стройиздат, 1981. - 180 с.

165. Платонов, Г. Д. Основы развития жилища / Г. Д. Платонов, П. П. Поздняков. -Л. : Стройиздат, Ленингр. отд., 1968. -159 с.

166. Поморов, С. Б. Второе жилище горожан, или Дом на природе. Урбоэколо-гические аспекты эволюции городского жилища : монография. - Новосибирск : Изд-во Новосибир. гос. архитектур.-строит. акад., 2004. - 472 с.

167. Проблемы формирования жилой среды / отв. за вып. И. М. Зарецкая. - М. : [б. и.], 1982.-63 с.

168. Прядко, Н. В. Обследование и реконструкция жилых зданий : учеб. пособие / Н. В. Прядко. - Макеевка : ДонНАСА, 2006. - 156 с.

169. Рябушин, А. В. Советская архитектура / А. В. Рябушин, И. В. Шишкина. -М.: Стройиздат, 1984. - 216 с.

170. Савченко, И. П. Архитектура: учебник для строит, вузов и фак./И. П. Савченко, А. Ф. Липявкин, П. П. Сербинович. - М. : Высш. шк., 1982. - 376 с.

171. Табунщиков, Ю. А. Энергоэффективные здания / Ю. А. Табунщиков, М. М. Бродач, Н. В. Шилкин. - М.: АВОК-ПРЕСС, 2003. - 200 с.

172. Филин, В. А. Видеоэкология. Что для глаза хорошо, а что - плохо / В. А. Филин. - М. : МЦ Видеоэкология, 1997. - 320 с.

173. Чередина, И. С. Московское жилье конца XIX - середины XX века : учеб. пособие / И. С. Чередина. - М. : Архитектура-С, 2004. - 120 с.

174. Швидковский, Д. О. История градостроительного искусства. Поздний феодализм и капитализм / Д. О. Швидковский, Т. Ф. Саваренская. - М. : Архитектура-С, 2006. - 391 с.

175. Шевцов, К. К. Охрана окружающей природной среды в строительстве : учеб. пособие для строит, специальностей вузов / К. К. Шевцов. - М. : Высш. шк., 1994. -240 с.

176. Шепелев, Н. П. Реконструкция городской застройки : учеб. для строит, специальностей вузов / Н. П. Шепелев, М. С. Шумилов. - М. : Высш. шк., 2000. - 271 с.

177. Этенко, В. П. Жилые дома повышенной этажности в зарубежном строительстве / В. П. Этенко. - М. : Стройиздат, 1967. - 208 с.

178. Яргина, 3. Н. Социальные основы архитектурного проектирования : учеб. для вузов / 3. Н. Яргина, К. К. Хачатрянц. - М. : Стройиздат, 1990. - 343 с.

Иностранная литература

179. The phaidon atlas of contemporary world architecture : Comprehensive Edition. - London : Phaidon Press, 2004. - 824 p.

180. Toyo Ito. 2001-2005 // El Crocquis. - 2005. - № 123. - P. 102-112.

181. Tronis, A. Architecture in Europe sinse 1968 : Memory and invention / A. Tronis, L. Lefaivre. - London : Thames a. Hudson, Сор., 1992. - 312 р. : ил.

182. Krauel, J. New Concepts in Apartment Buildings / A. Ockrassa, J. Krauel : Pageone, 2005.-359 p.

183. Architectural design. New Apartment Buildings. - 240 p.

184. Architekturführer Deutschland - 20. Jahrhundert / Winfried Nerdinger ; Cornelius Tafel. In Zusammenarbeit mit dem Architekturmuseum der Technischen Universität München. - Basel; Boston : Birkhauser, 1996. -515 p.

185. Broto, Carles Innovative publik housing / Broto, Carles. - [California] : Gingko Press, 2005. - 239 p.

186. Hauser aus einem Hause, 1985-1995 Werkbericht. Band 2, mit einem Essay von Dirk Meyhofer / Jost Schramm, Horst von Bassewitz, Stephan Hupertz, Heiner Limbrock. - Hamburg : Europaische Verlagsanstalt, 1995. - 329 p.

187. Powell, Kenneth. Stadt im Umbau. Stadtebau zu Beginn des 21Jahrhuderts / Kenneth Powell. - Stuttgart: Deutsche Verlagsanstalt, 2000. - 255 p.

Электронные ресурсы

188. Администрация городского округа Самара [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.city.samara.ru/nash_gorod/economica/7014/.

189. Архитектура России [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.archi.ru/.

190. Бродач, М. М. Многоэтажное энергоэффективное жилое здание в Ныо-

KJ

Иорке [Электронный ресурс] / М. М. Бродач, Н. В. Шилкин // Вентиляция, отопление, кондиционирование воздуха, теплоснабжение и строительная теплофизика. - 2003. - № 4. - Режим доступа : http://tgv.khstu.ru/lib/artic/abok/ 2003/4/4/4_4.html.

191. Жердева, Т. В. Современное комфортное жилище: принципы формирования [Электронный ресурс] /Т. В. Жердева. - Режим доступа : http://db.inforeg.ru/eni/artList.asp?i=28&id=0220409980&idflill= 0421000020.

192. Жилой дом Five Franklin Place [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.FiveFranklinPlace.com.

193. Жилой комплекс Ладья [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.ladyasamara.ru/.

194. Зарубежный опыт реконструкции пятиэтажных панельных домов [Электронный ресурс] / О. Ю. Щеглова, И. И. Куличенко, Е. Г. Галич, С. А. Бычков, X. А. Аскеров. - Режим доступа : http://www.nbuv.gov.ua/portal/natural/smm/SSh/2008 l/Statyi_toml/13..pdf.

195. Индикаторы рынка недвижимости [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.irn.ru/articles/27425.html.

196. Исследование потребительского спроса домохозяйств г. Ярославля на жилую недвижимость [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.rusdb.ru/dom/researches/jaroslavl/.

197. Колчин, Ю. Лучшее жилье - хит-парад предпочтений самарцев [Электронный ресурс] / 10. Колчин. - Режим доступа : http://realty.samara24.ru/news/realty/2011/01/31 ЛисЬзЬее гЫ1е кЪкрагас! ргес!росЬ

затагсеу/.

198. Лента.Ру-Недвижимость [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.kdo.ru/news/market/.

I 199. Недвижимость и квартиры в Москве, Подмосковье и России [Электрон-

ный ресурс]. - Режим доступа : http://www.metrinfo.ru/articles/77303.htmn. 1 200. Николаев, С. В. Еще раз о «Доступном и комфортном жилье - гражданам

России» [Электронный ресурс] / С. В. Николаев. - Режим доступа : http://www.ingil.ru/affordable-housing/13-affordable-housing.html.

201. Овсянников, В. А. Социально-психологическое обоснование концепции развития жилой среды [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.rusdb.ru/project/library/jivaya гет1уа/1/.

202. Основные характеристики населения г. Самара [Электронный ресурс]. -Режим доступа : http://socio-fond.com/demoskop/

1 203. Оценка энергоэффективности и экологичности зданий жилого, общест-

венного и административного назначения [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.greenawards.ru/system/page аИасЬез/Г11е5/128/опета1^Ш309281188

204. Поволжский центр развития. Профессиональная оценка недвижимости [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://pcrgroup.ru/news/id 37/.

205. Портал о современной архитектуре и дизайне [Электронный ресурс]. -' Режим доступа: http://architektonika.ru/.

1

206. Практика реконструкции [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.rekonstrukt.ru/index/Q-107.

207. Россия в цифрах [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.sci.aha.ru/map/rus/.

208. Рынок недвижимости России [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://realtymarket.ru/stat.html.

209. Сергей Скуратов [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.skuratov-arch.ru/

I I

210. Серебров Б. Ф. Проблемы развития автостоянок и объектов автосервиса в жилой застройке Новосибирска [Электронный ресурс] // Строительные ведомости. - 2006. - № 2(32). - Режим доступа : http://www.sibsi.net/jur/stat/32 l/statPoln.php?page=l

I

211. Система Умный дом [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.topdom.ru/houses/.

212. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.gks.ru/wps/portal/PUB_CAT .

213. Шарупич, Т. С. Экспериментальный жилой дом [Электронный ресурс] / Т. С. Шарупич // Вентиляция, отопление, кондиционирование воздуха, теплоснабжение и строительная теплофизика. 2005. № 5. - Режим доступа : http://www.abok.ru/for_spec/articles.php?nid=2930.

214. Foster+Partners [Электронный ресурс]. - Режим доступа : I http://www.fosterandpartners.com/Proiects.

215. Harry Seidler and Associates [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.seidler.net.au/.

216. Richard Meier [Электронный ресурс]. - Режим доступа ! http://www.richardmeier.com/.

217. Richard Rogers [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://www.richardrogers.co.uk/.

218. Stefan Forster [Электронный ресурс]. -Режим доступа : http://www.stefan-forster-architekten.de/de/stadtumbau/haus-1 -lessingstrasse/.