Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения: вопросы теории и практики. тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.06, доктор юридических наук Румянцев, Федор Полиектович

• Румянцев, Федор Полиектович
• доктор юридических наук
• 2011

Оглавление диссертации доктор юридических наук Румянцев, Федор Полиектович

Введение

Глава 1.Оборот и оборотоспособность земельных участков 25 сельскохозяйственного назначения: теоретические подходы и законодательное регулирование.

§1. Земли сельскохозяйственного назначения как объект правового регулирования.

§2. Понятие земельного оборота и оборотоспособность земельных участков сельскохозяйственного назначения.

§3. Соотношение гражданского и земельного законодательства при 58 регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Глава 2. Правовое регулирование оборота земель 68 сельскохозяйственного назначения до земельной реформы 1990-х годов.

§1. Земельные преобразования конца XIX - начала XX века в России и зарождение оборота земель сельскохозяйственного назначения.

§2. Правовая регламентация нерыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения в советский период.

§3. Субъекты нерыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Глава 3. Формирование концепции оборота земель 126 сельскохозяйственного назначения и ее реализация в ходе земельной реформы 1990-х годов.

§1. «Основы законодательства Союза ССР и союзных республик «Об 126 аренде» и «О земле» как предпосылки начала современного оборота земель сельскохозяйственного назначения».

§2. Основные направления земельной реформы 1990-х годов в 133 России.

§3. Правовая регламентация сделок с земельными участками 155 сельскохозяйственного назначения до принятия специального закона об обороте.

§4. Особенности нормативно-правового регулирования приватизации и 166 оборота сельскохозяйственных земель в субъектах РФ до принятия

Федерального закона об обороте.

Глава 4. Правовое обеспечение оборота земель 174 сельскохозяйственного назначения: современное состояние и перспективы.

§1. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного 174 назначения» как новый этап регулирования сделок с земельными участками.

§2. Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения.

§3. Особенности регламентации Законом об обороте сроков начала и способов приватизации земель сельскохозяйственного назначения.

§4. Регулирование установления предельных размеров земельных участков сельскохозяйственного назначения.

§5. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения и изъятие земель как формы административного (нерыночного) оборота.

§6. Проблемы определения правовой судьбы невостребованных земельных долей.

Глава 5. Основные сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения и земельными долями.

§1. Правовое регулирование купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения.

§2. Купля-продажа долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

§3. Договор аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

§4. Правовые проблемы выдела земельной доли в натуре.

§5.Внесение земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственных организаций.

§6.Наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения: вопросы теории и практики.»

Актуальность темы исследования. Земли сельскохозяйственного назначения обладают уникальной неповторимой природной способностью плодородия, определяющей возможность производства продуктов жизнеобеспечения. Земля является важнейшей составной частью экологической системы. Особенности оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения обусловлены публичным характером регулирования земельных отношений. Согласно статьям 9, 36 Конституции РФ «земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории», а осуществление правомочий собственниками земли ограничивается условиями потенциально возможного нанесения ущерба окружающей среде и нарушением прав и законных интересов других лиц.

Несмотря на сложившуюся нормативно-правовую базу, включающую как Земельный и Гражданский кодексы РФ, специальный Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте), иные федеральные нормативные правовые акты, а также законодательство субъектов Российской Федерации, регулирование отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения не в полной мере соответствует требованиям его устойчивого развития. Значительная часть собственников земельных участков (земельных долей), которые хотели бы совершить ту или иную сделку с участком (долей), до сих пор так и не сумела распорядиться своим имуществом в силу объективной сложности законодательной регламентации указанных сделок, а также высокой стоимости кадастровых работ и осуществления иных действий по оформлению прав на земельные участки.

На современном этапе модернизации гражданского законодательства особое значение приобретает обеспечение оптимального сочетания частноправовых рыночных регуляторов оборота земельной собственности и государственного вмешательства в регулирование этих отношений с целью обеспечения публичных интересов. Исследование, которое направлено на анализ возникающих в данной сфере проблем и разработку предложений по их решению, имеет важное значение для науки и земельного, и гражданского права.

Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» делегирует регулирование целого ряда вопросов субъектам Российской Федерации. Возникает настоятельная потребность анализа практики такого регулирования и выработки рекомендаций для субъектов РФ с тем, чтобы региональное законодательство обеспечивало реализацию соответствующих федеральных норм и не ущемляло прав участников оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Таким образом необходимость поиска эффективных механизмов регулирования оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения предопределяет: целесообразность проведения теоретического исследования возникающих в данной сфере правовых проблем, всестороннего анализа действующего земельного и гражданского законодательства, выявления в нем пробелов и противоречий, а также трудностей в практике его применения. Такое исследование позволит выработать объективно необходимые правовые ограничители земельного оборота в целях обеспечения публичного интереса и сформулировать научно обоснованные предложения по совершенствованию законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Все это обуславливает актуальность темы диссертационного исследования.

Степень научной разработанности темы. Проблемы правового регулирования предоставления, перераспределения, оборота земель сельскохозяйственного назначения исследовались многими учеными-юристами. В дореволюционный период особенности правового регулирования сделок с крестьянскими земельными наделами и другие проблемы сельскохозяйственного землепользования раскрывались в работах С.Ю. Витте, А.Э. Вормса, В. Дроздова, А.Н. Зака, П.Н. Зырянова, К.А. Кофода, Д.И. Мейера, К. П. Победоносцева, ПЛ. Столыпина, И.М. Тютрюмова, И.В. Чернышова, А.И. Чупрова И др.

В советское время анализу законодательного регулирования сельскохозяйственного землепользования и отдельных видов перехода прав на земельные участки были посвящены исследования Г.А. Аксененка, В.П. Балезина, Г.С. Башмакова, Н.М. Бороданова, С.Н. Братуся, Г.Е. Быстрова, Ц.В. Бычковой, H.H. Веденина, Н.П. Волошина, В.К. Григорьева, Л.И. Дембо, И.И. Евтихеева, Д.Ф.Еремеева, Ю.Г. Жарикова, И.А. Иконицкой, Н.Д.Казанцева, A.B. Карасса, М.И.Козыря, Н.И.Краснова, Н.Т.Осипова, H.H. Осокина, И.В.Павлова, И.Ф. Панкратова, В.В.Петрова, Г.Н. Полянской, П.П. Пятницкого, A.A. Рускола, Я.Я. Страутманиса, Т.Т. Тагирова, A.M. Турубинера, Л.П. Фоминой, В.З.Янчука и др.

Современный период возрождения и укрепления частной собственности на землю и включения ее в гражданский оборот раскрывается в работах Ю.Н. Андреева, А.П. Анисимова, З.С. Беляевой, С.А. Боголюбова, Г.Е. Быстрова, Г.А. Волкова, Е.А. Галиновской, С.И.Герасина, А.К. Голиченкова, А.И. Дихтяр, Ю.Г. Жарикова, Г.Л.Земляковой, И.А. Иконицкой, М.И. Козыря, О.М. Козырь, А.Л.Корнеева, Н.И. Краснова, И.О. Красновой, О.И. Крассова, А.В.Мазурова, Н.Н.Мельникова, Е.Л. Мининой, Н.Г. Нарышевой, В.В.Нахратова, Э.И. Павловой, М.И. Палладиной, Г.В.Савенко, O.A. Самончик, H.A. Сыродоева, В.В. Устюковой, Л.П. Фоминой, С.А. Чаркина, А.Е. Черноморца, Г.В. Чубукова, В.Э. Чуркина, A.A. Ялбулганова и др.

Отдельные аспекты правового регулирования отношений собственности на земли сельскохозяйственного назначения, оборота этих земель и земельных долей, а также совершения сделок с земельными участками были предметом диссертационных исследований, выполненных как по гражданскому, так и по природоресурсному праву (кандидатские диссертации Е.В. Балашова, Р.Н. Блинова, Н.О. Ведышевой, С.И. Герасина, Д.Б. Горохова, Е.В. Ельниковой, О.В. Костиной, И.В. Кундуховой, Н.П. Лотниковой, Д.В. Матвеева, Т.А. Пасиковой, Ю.В. Скворцовой, H.H. Школиной и др., докторские диссертации Ю.Н. Андреева, Г.А. Волкова и др.)

При всем многообразии проведенных исследований в современной юридической литературе нет монографических работ, содержащих комплексное межотраслевое теоретическое исследование особенностей правового регулирования оборота сельскохозяйственных земель за период от столыпинской аграрной реформы и до наших дней. Такое целостное системное исследование проведено автором в настоящей работе.

Объектом исследования являются общественные отношения в сфере правового регулирования рыночного и нерыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения за период от столыпинской аграрной реформы до настоящего времени. При этом автор специально не рассматривает отношения по обороту земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, огородничества, поскольку специальные нормы Закона об обороте на них не распространяются.

Предметом исследования является законодательство, регулирующее право сельскохозяйственного землепользования в условиях монополии государственной собственности на землю, дореволюционный и современный оборот сельскохозяйственных земель, а также практика применения действующего законодательства об обороте земель.

Цели и задачи исследования. Целью настоящего диссертационного исследования является обоснование и разработка теоретических основ правового регулирования общественных отношений, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, с учетом необходимости достижения оптимального баланса частных и публичных интересов, определения пределов государственного вмешательства в указанный оборот, установления способов ограничения этого оборота, а также выработка теоретически обоснованных предложений и практических рекомендаций по совершенствованию законодательства в рассматриваемой сфере.

Для достижения целей диссертационного исследования ставились и решались следующие задачи:

- определить понятие «земельный оборот» и выявить особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения, обусловленные спецификой объекта оборота (земельных участков сельскохозяйственного назначения и земельных долей); разработать оптимальную модель соотношения земельного и гражданского законодательства в регулировании оборота сельскохозяйственных земель; проанализировать столыпинское аграрное законодательство, направленное на укрепление частной крестьянской собственности на землю, нормативное регулирование осуществления сделок с земельными наделами как объектами гражданского оборота;

- исследовать особенности правового регулирования административного оборота сельскохозяйственных земель в советское время; обобщить практику применения нормативных правовых актов, регулировавших отношения по приватизации земель сельскохозяйственного назначения в ходе аграрной и земельной реформы,

- раскрыть специфику правового механизма регулирования сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения и земельными долями до принятия Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (как на федеральном уровне, так и на уровне субъектов РФ); выявить особенности реализации принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения, порядка нормирования земельных участков, их предоставления и изъятия;

- охарактеризовать специфику реализации в субъектах РФ положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» об установлении сроков и порядка приватизации сельскохозяйственных угодий, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

- установить особенности формирования и применения законодательства, определяющего правовой режим невостребованных земельных долей;

- обобщить судебную практику по разрешению споров, вытекающих из применения норм Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- проанализировать особенности, существенные условия и порядок заключения основных сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения и земельными долями.

Теоретическую основу исследования, помимо научных трудов выше перечисленных ученых-юристов в области аграрного и земельного права, составили труды ведущих специалистов в области общей теории права и гражданского права: Т.Е. Абовой, С.С. Алексеева, В.А. Белова, С.Н. Братуся, Г.А. Гаджиева, В.А. Дозорцева, Д.И. Мейера, К.П. Победоносцева, О.Н. Садикова, Е.А. Суханова, Ю.А. Тихомирова, Ю.К. Толстого, P.O. Халфиной, В.В. Чубарова, Г.Ф. Шершеневича, В.Ф. Яковлева и др.

Нормативная база исследования представлена законодательством Российской Империи, СССР, Федеральными законами, Указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований РФ.

Эмпирическую базу исследования составляют решения Конституционного суда РФ, постановления Федеральных арбитражных судов округов, иные материалы судебной практики, архивные и статистические материалы, относящиеся к объекту исследования.

Методология исследования. В процессе выполнения диссертационной работы использовались общенаучный диалектический метод познания; логические методы системного анализа, синтеза, сравнения, аналогии; специально-юридические методы научного исследования (исторический, статистический, системного толкования, прогнозирования).

Научная новизна работы заключается в том, что в ней впервые на основе комплексного исследования законодательства, практики его применения и научной литературы выявлены особенности как публичного, так и частного оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения в XIX - начале XXI века, предложено авторское определение понятия оборота земель сельскохозяйственного назначения, дана классификация видов земельного оборота, критически проанализированы изменения, внесенные в Закон об обороте Федеральным законом от 29 декабря 2010 г. № 435-ФЭ. Исходя из доктринальных представлений о необходимости достижения оптимальных пределов «вторжения» публичного права в регламентирование отношений по вовлечению земельных участков сельскохозяйственного назначения в гражданский оборот, сформулированы предложения по совершенствованию нормативно-правового регулирования в данной сфере с целью обеспечения как прав земельных собственников, так и интересов государства по сохранению указанных земельных участков как природного объекта и важнейшего природного ресурса.

Теоретическая значимость исследования заключается в развитии теории земельного права, углублении теоретических основ особенностей регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения, в расширении научных знаний о правовой регламентации сделок с земельными участками и земельными долями на стыке гражданского и земельного законодательств, в разработке некоторых основополагающих определений и научных классификаций, а также в теоретическом обосновании основных направлений совершенствования законодательства о земельном обороте.

Практическая значимость исследования состоит в возможности использовать содержащиеся в ней выводы и предложения при разработке нового и совершенствовании действующего законодательства в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения как на федеральном уровне, так и на уровне субъектов РФ, а также в целях обеспечении единообразной правоприменительной практики при разрешении споров по вопросам, относящимся к теме исследования.

Материалы диссертации могут быть использованы в процессе преподавания курса земельного права, отдельных разделов в курсе гражданского права, при переподготовке и повышении квалификации руководителей и специалистов организаций агропромышленного комплекса, руководителей и специалистов исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, судей. Полученные автором результаты могут быть использованы при подготовке учебников, учебных и учебно-методических пособий, а также при проведении дальнейших научных исследований.

Основные положения, выносимые на защиту

1. Анализ исторического опыта осуществления в России аграрных и земельных преобразований с конца XIX века и до наших дней подтверждает необходимость активного участия государства в решении земельного вопроса, которое тем не менее не должно подавлять частную инициативу. В период Столыпинской аграрной реформы государство не просто провозгласило курс на формирование на селе класса крепких домохозяев, но и предприняло для этого ряд организационных мер по разрушению общины, улучшению землеустройства, осуществлению переселенческой политики, созданию Крестьянского банка и т.п. Все это не могло не сказаться на развитии земельного оборота, который оставался частным (гражданским) и лишь в некоторых случаях, обусловленных общегосударственными интересами, регулировался публичным правом. Октябрьская революция 1917 года разрушила эволюционный путь развития земельных отношений на основе рыночных принципов оборота земель. На всем протяжении советского периода (за исключением короткого периода НЭПа) земельные отношения регулировались нормами публичного права. На смену частному земельному обороту пришел нерыночный оборот через распределение и перераспределение земли между землепользователями на основе властно-распорядительных актов исполнительных органов государства как земельного собственника. Такое чрезмерное государственное вмешательство в эту сферу отношений соответствовало политической системе того времени.

Организующая роль государства при осуществлении современной земельной реформы 1990-х годов проявилась не в полной мере. Законодательство о реформе было неполным и противоречивым, в нем не уделялось должного внимания надлежащему оформлению прав новых земельных собственников, землеустроительным действиям, их государственному финансированию. В результате земельный оборот не получил ожидаемого развития. Следовательно, вмешательство государства в регулирование земельных отношений не должно быть тотальным, но вместе с тем государство не должно и устраняться от решения земельных проблем, оставляя граждан и юридических лиц один на один с рынком. При правовом регулировании оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения в первую очередь должно учитываться, что сельскохозяйственные угодья -основа жизни и деятельности народов России, а потому и регламентация оборота таких участков должна быть подчинена обеспечению публичных интересов.

2. В период господства исключительной государственной собственности на землю не существовало легального гражданского оборота любых земельных участков (в том числе сельскохозяйственного назначения), но был их публичный (административный) оборот. Он выражался в предоставлении земельных участков колхозам и совхозам как основным субъектам права землепользования и их изъятии для государственных нужд. Колхозы и совхозы имели право передавать земельные участки во вторичное землепользование членам колхозных дворов и работникам совхозов. Данный механизм передачи (перехода) прав от одного субъекта к другому также выражал собою разновидность нерыночного земельного оборота. В определенных пределах в земельных отношениях присутствовали и частно-правовые элементы. Так, изъятие земельного участка как форма нерыночного оборота земли основывалось на нормах публичного права, а возмещение убытков землепользователей и потерь сельскохозяйственного производства осуществлялись по гражданскому законодательству.

Постоянная борьба советского государства с «разбазариванием» земель, которое проявлялось в различных формах (фиктивное деление колхозного двора в целях получения еще одного приусадебного участка, оставление приусадебных участков в пользовании лиц, исключенных из колхоза, разрешение отдельным лицам производить сенокошение на колхозных лугах за плату и т.п.), также говорит о том, что стихийные рыночные отношения существовали, несмотря ни на какие запреты. Широкое распространение имел и нелегальный оборот садовых и дачных земельных участков под видом отчуждения садовых (дачных) домиков, плодовых насаждений и т.п., в стоимость которых негласно включалась и стоимость участков. Это свидетельствует о том, что рынок можно «запретить» политическим решением, но нельзя уничтожить. Вывести эти сделки из тени стало возможным лишь с принятием Основ законодательства Союза ССР об аренде 1989 г. и о земле 1990 г., а затем и нового российского законодательства.

3. Определение земель сельскохозяйственного назначения, данное в ст. 77 ЗК РФ, нуждается в уточнении, поскольку в нем эти земли не отграничены от земель иных категорий (за исключением земель населенных пунктов), хотя в их составе могут быть земельные участки сельскохозяйственного использования, формально также подпадающие под категорию земель сельскохозяйственного назначения (по признаку - «предоставленные для нужд сельского хозяйства»). Предлагается под землями сельскохозяйственного назначения понимать земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства, не относящиеся к иным категориям земель, а также предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе земли фонда перераспределения. Разрешенное использование земельных участков сельскохозяйственного назначения предлагается определить как нормативно дозволенные виды осуществления на земельном участке производственной и иной деятельности, обусловленной извлечением полезных естественно-природных свойств плодородия земель сельскохозяйственного назначения, с размещением на них тех объектов, наличие которых способствует обеспечению ведения такой деятельности. По мнению диссертанта, не следует смешивать виды разрешенного использования (для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных, связанных с сельскохозяйственным производством, целей) и формы ведения сельскохозяйственного производства (для фермерского или личного подсобного хозяйства, для садоводства и т.п.), что иногда имеет место на практике.

4. В диссертации формулируется понятие земельного оборота, которое может применяться к земельным участкам любой категории, если они не исключены из оборота, в том числе и к земельным участкам сельскохозяйственного назначения.

Земельный оборот представляет собой переход земельных участков (долей в праве собственности на земельные участки) и (или) прав на них (в том числе переоформление прав), осуществляемый в соответствии с действующим законодательством в результате совершения гражданско-правовых сделок, универсального правопреемства, на основании актов государственных органов и органов местного самоуправления, направленных на властно-распорядительное (административное) перераспределение (предоставление или изъятие) земельных участков, а также иных юридических фактов, являющихся основаниями возникновения прав на земельные участки.

5. В диссертации проведена классификация видов земельного оборота по различным основаниям.

По методу правового регулирования можно выделить:

- публичный оборот, осуществляемый на основе актов государственных органов и органов местного самоуправления, включая переоформление ограниченных вещных прав гражданами;

- частный оборот на основе договоров, а также других юридических фактов, являющихся основаниями возникновения гражданских правоотношений между равноправными субъектами (например, при правопреемстве);

- «смешанный» оборот, сочетающий в себе черты как публичного, так и частного оборота.

По условию возмездности приобретения прав на земельные участки земельный оборот может быть:

- рыночным - если оборот осуществляется на основе возмездных гражданско-правовых сделок. Сюда же можно отнести выкуп земельных участков у собственников земельных участков, поскольку, несмотря на то, что изъятие земельного участка является принудительным, сам выкуп осуществляется по рыночным ценам;

- внерыночным - на основе актов государственных органов и органов местного самоуправления о бесплатном предоставлении земельных участков, на основе безвозмездных сделок, в порядке универсального правопреемства, в порядке приватизации сельскохозяйственных угодий в общую собственность граждан; смешанным». Например, выкуп земельных участков, ранее предоставленных на ограниченных вещных правах по «льготным» ценам,установленным в законе, не может быть отнесен полностью ни к рыночному, ни к внерыночному обороту.

Выделение в каждой группе «смешанного» оборота свидетельствует о многообразии и сложности земельных отношений, которые не всегда вписываются в «классические» схемы. Кроме того, земельный оборот можно подразделить на «типичный», т.е. тот, который осуществляется с использованием тех же правовых средств, как и оборот других объектов гражданских прав (сделки, универсальное правопреемство и т.п.), и «нетипичный», который применительно к другим объектам гражданских прав не применяется (переоформление ранее возникших ограниченных вещных прав).

6. Действующий Гражданский кодекс РФ предполагает, что ряд имущественных отношений по поводу земельных участков как особых объектов права регулируется нормами земельного законодательства. Такой подход проявляется в ряде отсылочных норм ГК РФ. В соответствии с Концепцией развития гражданского законодательства предполагалось от него отказаться и перейти к регулированию всех отношений по поводу земельных участков непосредственно в Гражданском кодексе, исключив соответствующие нормы из ЗК РФ. Эти идеи частично реализованы в проекте изменений и дополнений к ГК, куда действительно перенесены многие нормы, содержащиеся сегодня в Земельном кодексе РФ. Однако в части регулирования отношений общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения не произошло даже «механического переноса» в ГК соответствующих норм земельного законодательства. Таким образом, особенности этих отношений, ради учета которых и принимался специальный Закон об обороте, никак не принимаются во внимание.

Данный пример является лучшим доказательством необоснованности притязаний цивилистов на полноценное регулирование земельных имущественных отношений. Учесть все особенности земельных участков не только как недвижимого имущества, но и природного объекта и природного ресурса можно только в специальном (отраслевом) земельном законодательстве. Вместе с тем и земельное право не должно без достаточных оснований (к каковым, в частности, может быть отнесена необходимость обеспечения баланса публичных и частных интересов) вторгаться в сферу цивилистики и вступать в противоречие с общими нормами и принципами гражданского законодательства, что иногда имеет место. В части, неурегулированной земельным законодательством, к имущественным отношениям по поводу земельных участков должны применяться общие гражданско-правовые нормы.

7. Принцип преимущественного права публичных образований на приобретение земельного участка при его продаже собственником (за исключением продажи с публичных торгов) не гарантирует последующего эффективного использования приобретенных таким образом земельных участков сельскохозяйственного назначения публичным собственником. Необходимость соблюдения данного принципа лишь затрудняет земельный оборот, увеличивает сроки совершения сделок и создает для граждан лишние неудобства. Выкупленные таким образом земельные участки могут быть впоследствии выведены из сельскохозяйственного производства в целях реализации инвестиционных проектов. С учетом сказанного в диссертации предлагается отказаться от этого принципа.

Если же законодатель по каким-либо причинам не готов к такому решению, следует по крайней мере изменить последствия совершения сделки с нарушением данного преимущественного права. В п. 4 ст. 8 Закона об обороте такие сделки объявляются ничтожными, в то время как гражданское законодательство предусматривает в таких ситуациях лишь перевод прав и обязанностей покупателя на субъекта права преимущественной покупки. По мнению автора, такое отступление от общих гражданско-правовых подходов не может быть оправдано необходимостью обеспечения публичных интересов и не способствует развитию земельного оборота. Цели приобретения земельного участка в государственную или муниципальную собственность (при желании публичного образования) в большей степени отвечает именно механизм перевода на публичное образование прав и обязанностей покупателя, а не признания сделки ничтожной.

8. Закон об обороте (п. 4 ст. 10) предусматривает, что предоставленный в аренду земельный участок, находящийся в публичной собственности, может быть выкуплен арендатором по истечении трех лет аренды при условии надлежащего использования этого участка. Ряд авторов полагает, что этому праву арендатора корреспондирует обязанность публичного собственника продать арендуемый участок. Суды в ряде случаев занимают такую же позицию. Диссертант не согласен с таким толкованием, считая, что возложение на публичного собственника обязанности продать земельный участок помимо его воли (лишь по желанию арендатора) является нарушением принципов неприкосновенности собственности, свободы договора и равенства участников гражданских правоотношений, что ничем не оправдано. Публичные собственники являются такими же собственниками, как и частные. Поэтому арендатор по истечении трех лет добросовестной аренды лишь вправе обратиться к собственнику с предложением о выкупе, а принять это предложение или нет - зависит только от волеизъявления собственника. Поэтому Закон допускает возможность отказа. Отказ возможен и в случае ненадлежащего использования земельного участка арендатором, причем теперь Закон об обороте (в ред. от 29 декабря 2010 г.) именно на арендатора возлагает обязанность доказывать его надлежащее использование путем предоставления соответствующих документов. Однако, исходя из презумпции добросовестности участников гражданских правоотношений, надлежащее использование предполагается. Доказывать обратное (ненадлежащее использование) должны органы государственной власти или органы местного самоуправления.

9. Законом об обороте (п.4 ст. 10) предусматривается возможность бесплатной передачи сельхозугодий, закрепленных за сельскохозяйственными организациями на праве постоянного (бессрочного) пользования, в общую собственность граждан. По сути дела, речь идет о «второй волне» приватизации сельскохозяйственных угодий. Федеральный законодатель обоснованно отдал решение вопроса о том, проводить ли такую приватизацию, субъектам РФ. Однако субъектный состав лиц, имеющих право на получение земельной доли, должен был установлен на федеральном уровне (на основе тех же подходов, которые применялись в нормативных актах, регулирующих указанные отношения в период аграрной реформы). Передача решения этих вопросов субъектам РФ создает возможность для злоупотреблений на местах и не отвечает принципу равенства граждан перед законом и судом (ст. 19, ч. 1 и 2, Конституции РФ).

Вместе с тем практика показала, какие проблемы порождает передача сельхозугодий в общую собственность сотен граждан. Поэтому создавать эти проблемы заново в тех регионах, где их сейчас нет, нецелесообразно. В связи с этим лучшим решением было бы исключение из ст. 10 Закона об обороте норм о возможности передачи земель сельскохозяйственной организации гражданам на праве общей собственности. Конечно, в этом случае формально будут нарушены права работников тех организаций, в которых приватизация сельхозугодий в 1990-х годах не проводилась. Однако субъектам РФ предоставлено лишь право принять соответствующий Закон, но не обязанность. Т.е. возможность нарушения потенциального права граждан на приватизацию сельхозугодий в общую собственность уже заложена в Законе об обороте (в случае, если такой закон не будет принят в субъекте РФ). Таким образом, федеральный законодатель просто переложил свою ответственность в данной сфере на субъекты РФ. Было бы более честно решить рассматриваемую проблему именно на федеральном уровне.

10. Федеральным законом от 29 декабря 2010 г. № 4Э5-ФЗ предприняты определенные меры по вовлечению в оборот невостребованных земельных долей, однако нельзя признать, что данная проблема решена полностью. В частности, принятие нормы об отнесении к невостребованным долям тех земельных долей, которые подпадают под понятие выморочного имущества, без внесения соответствующих изменений в ст. 1151 ГК РФ, привело к появлению очередного противоречия между гражданским и земельным законодательством. Если бы в ГК РФ одновременно было закреплено положение о том, что невостребованные доли как выморочное имущество переходят в собственность муниципальных образований (как это уже предусмотрено в отношении жилых помещений), то это стало бы более простым способом возврата соответствующих земель в публичную собственность. Существует также опасность, что органы местного самоуправления будут передавать земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей, под коттеджную застройку и иные несельскохозяйственные цели. Предусмотренных в Законе сдерживающих механизмов от этого (в виде преимущественного права на приобретение этих земельных долей и земельных участков фермерами и сельскохозяйственными организациями) может оказаться недостаточно для сохранения этих земель в сфере сельскохозяйственного использования.

11. Правовое регулирование купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в публичной собственности, осуществляется в Законе об обороте фрагментарно, без достаточной полноты. В нем содержится лишь упоминание, что такие земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам на торгах (конкурсах, аукционах), не регулируется сам порядок осуществления этих сделок. Таким образом, важнейший вопрос осуществления торгов в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения по существу не решен в специальном Законе. С учетом специфики этих земель, а также финансового положения сельскохозяйственных товаропроизводителей как потенциальных участников торгов следует исходить из того, что торги в отношении таких земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, должны осуществляться только в форме конкурса. Так как именно в этом случае возможно определение оптимальных условий использования указанных земельных участков и передача их эффективному собственнику, а не тому, кто способен заплатить наивысшую цену.

12. Закон об обороте (в ред. от 29 декабря 2010 г.) допускает практически неограниченный выдел земельный долей из земельного участка, переданного в аренду, по желанию арендодателей - собственников земельных долей. При этом в договор вносятся изменения путем заключения дополнительного соглашения, которое от имени сособственников может подписать лицо, уполномоченное общим собранием. Такой подход не гарантирует стабильности арендных отношений и ущемляет имущественные права арендатора, который брал в аренду земельный участок определенной площади и планировал получить с него определенный доход, что невозможно, если отдельные сособственники будут постоянно выделять свои земельные участки в счет доли. Закон не отвечает на вопрос, как быть с выращенным, но еще не убранным урожаем, а также не предусматривает, что выделяющие свою долю сособственники обязаны возместить арендатору убытки, вызванные их досрочным выходом из договора. Такая ситуация может быть невыгодна и сособственникам, которые не планируют выделять свои доли, так как при существенном уменьшении площади земельного участка потребовать прекращения договора может и арендатор. В работе предлагается в Законе об обороте предусмотреть императивную норму о том, что выдел доли из земельного участка, находящегося в общей собственности, допускается лишь после истечения срока договора аренды. В противном случае лицо, выделившее свою долю из такого земельного участка, обязано возместить арендатору и иным сособственникам убытки, которые они понесли в связи с односторонним выходом данного лица из договора.

13. Проблему выдела земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей собственности, которая с трудом решалась на протяжении 20 лет современных аграрных преобразований, законодатель вознамерился решить в кратчайшие сроки (до 1 июля 2013 года) путем разработки проектов межевания земельных участков. Данный проект должен быть разработан самими сособственниками земельных участков либо при участии в этом процессе органов местного самоуправления по месту расположения земельного участка. Эти меры, введенные Федеральным законом от 29 декабря 2010 г. № 435-Ф3, можно было бы только приветствовать, если бы одновременно федеральный законодатель предусмотрел их государственное финансирование за счет средств федерального бюджета. Однако этого важного шага не было сделано. «Рекомендация» субъектам РФ устанавливать своими законами предельные максимальные тарифы и расценки за выполнение проектов межевания земельных участков проблемы не решает, так как для многих сособственников и органов местного самоуправления оплата услуг кадастрового инженера даже по «регулируемым» тарифам является непосильным бременем. В этой ситуации следует обратить особое внимание на то, что в ходе столыпинской реформы осуществление землеустроительных работ по выделению земельного надела из общинных земель производилось за счет государства. И этот опыт было бы неплохо заимствовать сегодня, ведь именно государство прежде всего заинтересовано в эффективном использовании сельскохозяйственных земель и их цивилизованном обороте в целях обеспечения продовольственной безопасности.

Апробация результатов исследования. Диссертация выполнена и обсуждена в секторе сельскохозяйственного и земельного права Института государства и права РАН. Основные выводы работы изложены автором в выступлениях на научно-практических конференциях: «Государство и право, итоги XX века» (Н. Новгород, 2000); «Динамика и темпы аграрного развития России: инфраструктура и рынок» (Москва, 2004); «Тенденции и противоречия развития российского права на современном этапе» (Пенза, 2006); «Правовая политика Российской Федерации в условиях современного социально-экономического развития» (Ростов н/Д., 2007); «Конкретизация законодательства как технико-юридический прием нормотворческой, интерпретационной, правоприменительной практики» (Геленджик, 2008); «Актуальные вопросы государственного права» (Тамбов, 2007); «Правовые и социально-экономические проблемы современной России: теория и практика» (Пенза, 2008); «Современное российское законодательство: законотворчество и правоприменение» (Москва, 2008); «Актуальные проблемы юридической науки и правоприменительной практики» (Киров, 2009); «Частное право: проблемы и тенденции развития» (Москва, 2009); «Российское законодательство в современных условиях» (Брянск, 2010); «Законность и правопорядок в современном обществе» (Новосибирск, 2011); «Актуальные проблемы теории и практики применения российского законодательства» (Сибай, 2011). По материалам исследования опубликовано 58 научных трудов, в том числе 4 монографии, 15 научных статей в ведущих рецензируемых научных журналах, из перечня ВАК, 39 иных научных публикаций (учебные пособия, статьи, тезисы).

Результаты исследований подвергались апробации в ходе преподавания земельного и гражданского права для студентов юридических факультетов в Нижегородском государственном университете им. Н.И. Лобачевского, Волго-Вятской академии государственной службы при Президенте Российской федерации, Нижегородском государственном архитектурно-строительном университете, а также при чтении публичных лекций по земельному законодательству перед главами органов местного самоуправления, начальниками районных управлений сельского хозяйства, руководителями, специалистами и работниками сельскохозяйственных организаций, главами фермерских хозяйств Нижегородской области в Нижегородском институте экономии и управления АПК. Практическая апробация некоторых выводов, сформулированных в исследовании, осуществлялась при разработке проекта закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области».

Структура работы. Структура и объем диссертации обусловлены актуальностью и целями исследования. Диссертация состоит из введения, пяти глав, включающих 22 параграфа, и библиографии.

Список литературы диссертационного исследования доктор юридических наук Румянцев, Федор Полиектович, 2011 год

1. Об изменении и дополнении некоторых постановлений о крестьянском землевладении : закон от 14.07.1910 // Собрание узаконений и распоряжений правительства. -1910.-19 июня. -№ 97. Ст. 1043.

2. Свод законов гражданских Электронный ресурс. // Свод законов Российской империи. 1900. - Т. X, Ч. 1. - Ст. 1417-1467. - Режим доступа : http: // civil.consultant.ru/ reprint/books/21 l/146.htmloimgl47.

3. Резолюции Всероссийского крестьянского съезда от 25.05.1917 // Советы крестьянских депутатов и другие крестьянские организации. 1929. - Т. 1. - Ч. 1.

4. О запрещении земельных сделок до разрешения земельного вопроса, касающегося всех форм земельной собственности, Учредительным собранием : постановление Врем, правительства от 12.07.1917 // Вестник Временного правительства. 1917. -№104.-14 июля.

5. I. Законы и подзаконные акты СССР и РСФСР

6. Декрет о Земле Съезда Советов рабочих и солдатских депутатов (принят 26 октября (8 ноября) // Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского правительства. 1917. -№ 1. - Ст. 3.

7. О социализации земли : декрет ВЦИК от 19.02.1918 // Собрание узаконений Рабочего и Крестьянского правительства. 1918. - № 25. - Ст. 346.

8. Конституция Российской Социалистической Федеративной Советской Республики : принята 5 Всерос. съездом Советов 10.07.1918 // Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского правительства. — 1918. — № 51.-Ст. 582.

9. О трудовом землепользовании : закон РСФСР от 22.05.1922 // Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского правительства. 1922. -№ 36. - Ст. 428.

10. Земельный кодекс РСФСР от 01.12.1922 : принят ВЦИК РСФСР // Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского правительства.- 1922. -№68.-Ст. 901.

11. Земельный кодекс РСФСР от 01.07.1970 : принят Президиумом Верховного Совета РСФСР//Ведомости Верховного Совета РСФСР. 1970. -№ 28 -Ст. 581.

12. Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик : закон СССР от 13.12.1968 // Ведомости Верховного Совета СССР. 1968. - № 51.-Ст. 485.

13. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от 28.02.1990 : приняты Верховным Советом СССР // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета СССР. 1990. - № 10. - Ст. 129.

14. Общее положение о межхозяйственном предприятии (организации) в сельском хозяйстве : утв. постановлением Совета Министров СССР от 14.04.1977 // Свод правил и законов СССР. 1977. - № 13. - Ст. 80.

15. Перечень земельно-учетной терминологии : утв. М-вом сельского хоз-ва СССР 21.07.1970 // Гарант-Максимум с региональным законодательством. Версия от 15.09.2008 г.

16. О земельных комитетах и об урегулировании ими сельскохозяйственных отношений : постановление СНК РСФСР от 04.12.1917 // Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского правительства. 1917. - № 7. - Ст. 105.

17. О коллективных хозяйствах : постановление ЦИК и СНК СССР от 16.03.1927 // Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского правительства. 1927. - № 15. - Ст. 161.

18. О советских хозяйствах : постановление ЦИК и СНК СССР от 16.03.1927 // Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского правительства. 1927. -№ 15. -Ст. 162.

19. Общие начала землепользования и землеустройства : постановление ЦИК СССР от 15.12.1928 // Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского правительства. 1928. - № 69. - Ст. 642.

20. О ликвидации земельных обществ в районах сплошной коллективизации : постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 30.07.1930 // Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского правительства. 1930. - № 51. - Ст. 621.

21. Примерный Устав сельскохозяйственной артели : утв. ЦИК и СНК СССР 01.03.1930 // Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского правительства. 1930. -№ 24. - Ст. 255.

22. О создании устойчивого землепользования колхозов : постановление ЦИК и СНК СССР от 03.09.1932 // Собрание законов СССР. 1932. - № 66. - Ст. 388.

23. Об обязательной поставке зерна государству : постановление СНК СССР и ЦК ВКП(б) от 19.01.1933 // Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского правительства. -1933. № 4. - Ст. 25.

24. О воспрещении сдачи в аренду земель сельскохозяйственного назначения : постановление ЦИК и СНК СССР от 04.07.1937 // Собрание узаконений и распоряжений Рабочего и Крестьянского правительства. 1937. - № 37. - Ст. 150.

25. О мерах охраны общественных земель колхозов от разбазаривания : постановление СНК СССР и ЦК ВКП(б) от 27.05. 1939 // Собрание законов СССР. 1939.-№34.-Ст. 235.

26. О мероприятиях по развитию общественного животноводства в колхозах : постановление ЦК ВКП(б) и СНК СССР от 08.07.1939 // Собрание постановлений правительства СССР. 1939. - № 42. - Ст. 316.

27. Типовой устав садоводческого товарищества рабочих и служащих : приказ Минкомхоза РСФСР и Минсельхоза РСФСР от 08.06.1978 N 16-16. М. : Профиздат, 1982.1.. Федеральные законы и подзаконные акты

28. О крестьянском (фермерском) хозяйстве : закон РСФСР от 22.11.1990 // Ведомости Верховного Совета РСФСР. 1990. - № 26. - Ст. 324.

29. О земельной реформе : закон РСФСР от 23.11.1990 // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1990. - № 26. - Ст. 327.

30. Земельный кодекс РСФСР от 25.04.1991 // Ведомости Верховного Совета РСФСР. 1991. -№ 22. - Ст. 768.

31. Земельный кодекс Электронный ресурс. : федер. закон Рос. Федерации от 25.10.2001 №136-Ф3 [ред. от 06.01.2012]. Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

32. О сельскохозяйственной кооперации Электронный ресурс. : федер. закон Рос. Федерации от 08.12.1995 № 193-Ф3 [ред. от 03.12.2011]. Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

33. О приватизации государственного и муниципального имущества Электронный ресурс. : федер. закон Рос. Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ [ред. от 07.12.2011] Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

34. О землеустройстве Электронный ресурс. : федер. закон Рос. Федерации от 18.07.2001 № 78-ФЗ [ред. от 18.07.2011]. Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

35. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения Электронный ресурс. : федер. закон Рос. Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ [ред. от 01.07.2011]. Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

36. О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России Электронный ресурс. : указ Президента Рос. Федерации от 27.10.1993 № 1767 [ред. от 25.01.1999]. Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

37. О реализации конституционных прав граждан на землю Электронный ресурс. : указ Президента Рос. Федерации от 07.03.1996 № 337 [ред. от 25.01.1999]. Режим доступа : КонсультантПлюс. Законодательство. ВерсияПроф.

38. О практике аграрных преобразований в Нижегородской области : постановление Правительства Рос. Федерации от 15.04.1994 № 324 // Собрание актов президента и правительства Российской Федерации. 1994.-№ 17.-Ст. 1408.

39. Указания о форме типового договора купли-продажи (купчей) земельного участка : утв. Роскомземом Рос. Федерации 02.06.1993 // Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств Российской Федерации. 1993.- № 9.

40. О внесении изменений в ст. 2 закона Республики Мордовия № 32-3 от709.2003 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия» : закон Респ. Мордовия от 25.09.2008 № 75-з.

41. О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области : закон Тверск. обл. от 09.04.2008 № 49-30.

42. О дате начала приватизации земельных участков, расположенных на территории Владимирской области, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности : закон Владим. обл. от 07.07.2003 № 64-03.

43. О сроках осуществления приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской республике : закон Чуваш. Респ. от 02.12.2003.

44. О приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения, расположенных на территории Республики Татарстан : закон Республики Татарстан от 17.07.2003.

45. Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области : закон Нижегор. обл. от 17.07.2003 № 63-3.

46. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области : закон Смолен, обл. от 07.07. 2003 № 46-3.

47. О предоставлении гражданам в собственность бесплатно сельскохозяйственных угодий, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании сельскохозяйственных организаций : закон Воронеж, обл. от 03.05.200 № 24-03 //Коммуна. -2005,-№ 71.-14 мая.

48. О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан : закон Краснояр. края от 05.07.2005 № 15-3651 // Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края. 2005. -№31.

49. О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно : закон Волгогр. обл. от 04.04.2003 № 809-ОД // Волгоградская правда. 2003. - № 65. -11 апреля.

50. О регулировании оборота земель сельскохозяйственного назначения в Чукотском автономном округе : закон Чукот. автономного округа от 29.11. 2004 № 55-03.

51. Об участии муниципальных образований в осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области : закон Владим. обл. от 05.03.2003 № 17-03.

52. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике : закон Чуваш. Респ. от 01.06.2004 № 11 // Собрание законодательства Чувашской Республики. 2004. - № 5. - Ст. 214.

53. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области : закон Костром, обл. от 05.03.2004 № 172-ЗКО.

54. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения : закон Курск, обл. от 05.03.2004.

55. Об особенностях регулирования отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Хабаровского края : закон Хабаров, края от 30.06.2004 № 201.

56. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области : закон Оренбург, обл. от 17.03.2003 № 118/16-Ш-ОЗ // Бюллетень Законодательного Собрания Оренбургской области. 2003. - № 3.

57. Аграрное право : учебник / под ред. С. А. Боголюбова, Е. Л. Мининой. -М. : ЭКСМО, 2008.-368 с.

58. Аграрное право России / под ред. М. И. Козыря. М. : НОРМА : ИНФРА-М., 2010.-608 с.

59. Аксененок, Г. А. Земельные правоотношения в СССР / Г. А. Аксененок. -М. : Госюриздат, 1958.-424 с.

60. Аксененок, Г. А. Право государственной собственности на землю в СССР / Г. А. Аксененок. М. : Госюриздат, 1950. - 305 с.

61. Аксененок, Г. А. Право землепользования совхозов, МТС и подсобных хозяйств / Г. А. Аксененок. М. : Госюриздат, 1953. - 214 с.

62. Алпатов, А. А. Переоформление прав на землю Электронный ресурс. : практ. пособие / А. А. Алпатов, Д. В. Федоткин. М. : Экономика и жизнь, 2005. - 256 с. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Постатейные комментарии и книги.

63. Андреев, В. К. О праве частной собственности в России (критический очерк) Электронный ресурс. / В. К. Андреев. М. : Волтерс Клувер. 2007. -184 с. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Постатейные комментарии и книги.

64. Андреев, Ю. Н. Судебная защита прав участников сельскохозяйственных коммерческих организаций / Ю. Н. Андреев. Воронеж : б. и., 1999.

65. Беляева, 3. С. Право и межхозяйственная кооперация / 3. С. Беляева. М. : Юрид. лит., 1980.-231 с.

66. Боголюбов, С. А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / С. А. Боголюбов, Е. А. Минина ; под ред. С. А. Боголюбова. М. : НОРМА : ИНФРА-М, 2002. - 276 с.

67. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации Электронный ресурс. / под ред. С. А. Боголюбова. СПб. : Питер Пресс, 2009. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Постатейные комментарии и книги.

68. Бороздин, С. В. Земельные отношения и аграрные реформы : монография / С. В. Бороздин. -М. : ЮНИТИ-ДАНА : Единство, 2002. -239 с.

69. Братусь, С. Н. Предмет и система советского гражданского права / С. Н. Братусь. М. : Госюриздат, 1963. - 218 с.

70. Брисков, В. В. 250 актуальных вопросов практики применения земельного законодательства / В. В. Брисков. 2-е изд., перераб. и доп. - М. : Юрайт-Издат, 2009. - 476 с.

71. Вахаев, М. X. Теория и практика регулирования земельных отношений в условиях рынка / М. X. Вахаев. СПб. : Юрид. центр Пресс, 2006. - 368 с.

72. Веденин, Н. Н. Правовое положение совхозов в условиях экономической реформы / Н. Н. Веденин. М. : Наука, 1973. - 254 с.

73. Витте, С. Б. Избранные воспоминания. В 3 т. Т. 2 / С. Б. Витте. М. : Мысль, 1991.-639 с.

74. Волков, Г. А. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации Электронный ресурс. / Г. А. Волков, А. К. Голиченков, О. М. Козырь. М. :БЕК, 2002. Режим доступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Постатейные комментарии и книги.

75. Все о земельных отношениях / под ред. С. А. Боголюбова. М. : Проспект, 2010. - 656 с.

76. Голиченков, А. К. Экологическое право России: словарь юридических терминов : учеб. пособие для вузов / А. К. Голиченков. М. : Издат. дом «Городец», 2008. - 448 с.

77. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2008 году / Федер. сл. гос. регистрации, кадастра и картографии Электронный ресурс. Режим доступа : ЬИр:// www.rosreestr.ru.

78. Григорьев, В. К. Советское земельное право / В. К. Григорьев. М. : Госюриздат, 1957.-251 с.

79. Григорьев, В. К. Вопросы теории земельного права / В. К. Григорьев. -М. : Госюриздат, 1963. 210 с.

80. Грудцына, Л. Ю. Земля. Справочник собственника и арендатора / Л. Ю. Грудцына, М. Н. Козлова. М. : Юстицинформ, 2007. - 432 с.

81. Данилов, В. П. Советская доколхозная деревня : население, землепользование, хозяйство / В. П. Данилов. М. : Наука, 1977. -318 с.

82. Иконицкая, И. А. Договорные отношения сельскохозяйственных товаропроизводителей / И. А. Иконицкая ; под ред. И. А. Иконицкой, 3. С. Беляевой ; Ин-т гос. и права РАН. М. : КолосС, 2003. - 255 с.

83. Дубровский, С. М. Столыпинская земельная реформа. Из истории сельского хозяйства и крестьянства России в начале XX века / С. М. Дубровский. М. : АН СССР, 1963. - 598 с.

84. Евтихеев, И. И. Земельное право : учебник / И. И. Евтихеев. М. : Госиздат, 1923. - 321 с.

85. Евтихиев, И. И. К учению о едином государственном земельном фонде / И. И. Евтихеев. Горки : Акад., 1928. - 167 с.

86. Еремеев, Д. Ф. Право личной собственности в СССР / Д. Ф. Еремеев. -М. : Госюриздат, 1958. 198 с.35. 34. Ерофеев, Б. В. Земельное право : учебник / Б В. Ерофеев. 9-е изд., перераб. -М. : Юрайт-Издат, 2006. - 655 с.

87. Ершов, В. А. Постатейный комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» / В. А. Ершов. М. : ГроссМедиа : РОСБУХ, 2008. - 152 с.

88. Жариков, Ю. Г. Право сельскохозяйственного землепользования / Ю. Г. Жариков. М. : Юрид. лит., 1969. - 200 с.

89. Жариков, Ю. Г. Охрана права землепользования / Ю. Г. Жариков. М. : Юрид. лит., 1974. - 136 с.39.3емельное право России : учебник / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, А. Е. Черноморец ; под ред. А. П. Анисимова. М. : Юрайт-Издат., 2009. - 403 с.

90. Земельное право : учеб. пособие / под ред Г. В. Чубукова, Н. А. Волковой. -4-е изд., перераб. и доп. М. : ЮНИТИ-ДАНА : Закон и право, 2008. - 319 с.

91. Земельный вопрос / под ред. Е. С. Строева. М. : КолосС, 1999. - 536 с.

92. Земельный участок : вопросы и ответы / под ред. С. А. Боголюбова. 3-е изд., перераб. и доп. - М. : Юстицинформ,. 2006. - 336 с.

93. Ибрагимов, К. X. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения / К. X Ибрагимов. М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2004. - 397 с.

94. Игнатьева, И. А. Теория и практика систематизации экологического законодательства России / И. А. Игнатьева. М. : МГУ, 2007. - 384 с.

95. Иконицкая, И. А. Земельное право : учебник / И. А. Иконицкая. М. : Юристъ, 2000. - 273 с.

96. Иконицкая, И. А. Земельное право Российской Федерации : теория и тенденции развития / И. А. Иконицкая. М. : Ин-т государства и права РАН, 1999.- 127 с.

97. Иконицкая, И. А. Земельное право Российской Федерации : учебник / И. А. Иконицкая. М. : Юристъ, 2002. - 288 с.

98. Ильин, И. А. Собрание сочинений. В 10 т. Т. 1. / И. А. Ильин. М. : Рус. кн., 1993.-264 с.

99. Калинин, Н. И. Постатейный комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями и дополнениями) / Н. И. Калинин, А. А. Удачин. М. : Междунар. акад. оценки и консалтинга, 2004. - 104 с.

100. Калинин, Н. И. Постатейный комментарий к Федеральным законам «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и «О личном подсобном хозяйстве» / Н. И. Калинин, А. А. Удачин. М. : Междунар. акад. оценки и консалтинга, 2004. -119с.

101. Киндеева, Е. А. Государственный регистратор в Российской Федерации : Основы профессии. Регистрационные действия : учеб. пособие / Е. А. Киндеева, М. Г. Пискунова ; под ред. Е. А. Чефрановой. М. : Статут, 2006. -432 с.

102. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации / С. А. Боголюбов, С. А. Галиновская, Ю. Г. Жариков и др. ; отв. ред. С. А. Боголюбов. М. : Юрайт, 1998. - 351 с.

103. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 т. Т. 2. Части третья, четвертая ГК РФ / под ред. Т. Е. Абовой, М. М. Богуславского, А. Г. Светланова. Изд. 2-е, перераб и доп. - М. : Юрайт-Издат, 2009. - 679 с.

104. Корнеев, А. Л. Сделки с земельными участками / А. Л Корнеев. М. : Издат. Дом «Городец», 2006. - 192 с.

105. Краснов, Н. И. Правовое обеспечение рационального использования земли в СССР / Н. И. Краснов. М. : Наука, 1969. - 128 с.

106. Крассов, О. И. Право частной собственности на землю / О. И. Крассов. -М. : Юристъ, 2000.-218 с.

107. Крассов О. И. Земельное право : учеб. пособие . М. : Юристъ, 2003. -624 с.

108. Крассов, О. И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / О. И. Крассов. М. : Дело, 2002. - 782 с.

109. Крассов, О. И. Земельное право современной России : учеб. пособие / О. И. Крассов. М. : Дело, 2003. - 624 с.

110. Крассов, О. И. Земельное право : учебник / О. И. Крассов. 3-е изд., перераб. и доп. - М. : Юристъ, 2007. - 671 с.

111. Крассов, О. И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / О. И. Крассов. 2-е изд., перераб. и доп. - М. : Норма, 2009. -359 с

112. Мельников, Н. Н. Оборот земель сельскохозяйственного назначения. Комментарий судебной практики Электронный ресурс. / Н. Н. Мельников.Орел. 2005. Режим доступа : Консул ьтантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Постатейные комментарии и книги.

113. Назаренко, В. И. Зарубежный опыт функционирования земельного рынка Электронный ресурс. Режим доступа : http://liberal.in.ua/daydzhest/zambezlmiy-opit-funktsionirovaniya-zemelnogo-rinka.html.

114. Настольная книга судьи по земельным спорам / под ред. Н. К. Толчеева. -2-е изд., перераб. и доп. М. : Велби : Проспект, 2008. - 224 с.

115. Настольная книга нотариуса. Т. 2. / Б. М. Гонгало, Т. И. Зайцева, П. В. Крашенинников, Е. Ю. Юшкова, В. В. Ярков. М. : Волтерс Клувер, 2004. -Режим доступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Постатейные комментарии и книги.

116. Павлова, Э. И. Государственное регулирование сельского хозяйства во Франции / Э. И. Павлова. М. : Наука, 1988. - 174 с.

117. Павлов, И. В. Колхозное право : учебник / И. В. Павлов. М. : Госюриздат, 1960.-401 с.

118. Павлов, И. В. Право личной собственности колхозного двора / И. В. Павлов. М. : АН СССР, 1955. - 63 с.

119. Полянская, Г. Н. Семейно-имущественные разделы и выделы в колхозномдворе / Г. Н. Полянская. М. : Юриздат, 1948. - 219 с.

120. Постатейный комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" / отв. ред. Г. Е. Быстров, Б. Д. Клюкин. М. : Контракт : ИНФРА-М, 2002. - 649 с.

121. Право землепользования в СССР и его виды / под ред. Г. А. Аксененка, Н. И. Краснова. М. : Юрид. лит., 1964. - 548 с.

122. Правовой механизм государственного регулирования и поддержки агропромышленного комплекса / под ред. С. А. Боголюбова. М. : Норма, 2009.-496 с.

123. Правовые проблемы развития сельского хозяйства : материалы Междунар. науч.-практ. конф. (Москва, 26 сент. 2007 г.). М. : Юриспруденция, 2007.-304 с.

124. Рухтин, С. А. Принудительное изъятие земли и другой недвижимости в России, США и Великобритании / С. А. Рухтин ; под ред. В. П. Камышанского.- М. : Арктика 4Д., 2007. 216 с.

125. Скловский, К. И. Собственность в гражданском праве : учеб.-практ. пособие / К. И. Скловский. М. : Статут, 2008. - 512 с.

126. Советское колхозное право / под. ред. М. И. Козыря, В. 3. Янчука. М. : Юрид. лит., 1978.-472 с.

127. Столыпин, П. А. Нам нужна Великая Россия: Полное собрание речей в Государственной Думе и Государственном совете. 1906-1911. / сост., коммент. Ю. Г. Фельштинского. М. : Молодая гвардия, 1991. - 416 с. : ил.

128. Строкова, О. Г. Преобразование и регулирование земельных отношений в аграрном секторе экономики / О. Г. Строкова. М. : Диалог-МГУ, 1999. - 188 с.

129. Сухова, Е. А. Справочник юриста по земельному праву / Е. А. Сухова. -СПб. : Питер, 2007. 272 с.

130. Сыродоев, Н. А. Земельное право: курс лекций : учеб. пособие / Н. А. Сыроедов. М. : Проспект, 2009. - 368 с.

131. Турубинер, А. М. Право государственной собственности на землю в Советском Союзе / А. М. Турубинер. М. : МГУ, 1958. - 532 с.

132. Тютрюмов, И. М. Закон 14 июня 1910 года «О землеустройстве». СПб. : б. и.,1910. - 158 с.

133. Устюкова, В. В. Личное подсобное хозяйство: правовой режим имущества / В. В. Устюкова. М. : Наука, 1990. - 64 с.

134. Устюкова, В. В. Правовое положение крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства в условиях аграрной реформы / В. В. Устюкова.- М. : Ин-т государства и права РАН, 2000. 192 с.

135. Чубуков, Г. В. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Г. В. Чубуков. М. : Изд-во Тихомирова М. Ю., 2007. - 447 с.VII. Статьи и тезисы

136. Проблемы переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на землю / Г. Л. Адамович, В. В. Воинов, И. С. Можаев и др. // Экологическое право.-2005.-№2.-С. 43.

137. Адиханов, Ф. X. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли / Ф. X. Адиханов // Государство и право. 2001. - № 1. - С. 32-39.

138. Адуков, Р. Проблемы оптимизации параметров агропредприятия / Р. Адуков // АПК: экономика и управление. 1995. - № 7. - С. 29.

139. Аксененок, А. А. Вопросы правового обеспечения правильного использования земли / А. А. Аксененок // Советское государство и право. -1955.-№ 4.-С. 5.

140. Аксененок, Г. А. Обеспечение рационального использования земли / А. А.Аксененок // Советское государство и право. 1968. - № 10. - С. 16-19.

141. Анисимов, А. П. Разрешенное использование земельных участков: вопросы теории Электронный ресурс. / А. П. Анисимов // Гражданское право. 2006. -№ 4. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Юридическая пресса.

142. Анисимов, А. П. О делении земельного фонда на категории / А. П. Анисимов // Правоведение. 2006. - № 5. - С. 70-77.

143. Анисимов, А. П. Соотношение земельного и гражданского права: вопросы теории / А. П. Анисимов, К. Г. Пандаков, А. Е. Черноморец // Бюллетень нотариальной практики. 2009. - № 5. - С. 50.

144. Анисимов, А. П. Правовой режим земельных участков: новый межотраслевой подход к соотношению норм гражданского и земельного права / А. П. Анисимов, А. И. Мелихов // Право и экономика. 2008. - № 12. - С. 50.

145. Балашов, Е. В. Купля-продажа земельных долей / Е. В. Балашов // Аграрное и земельное право. 2006. - № 3. - С. 30.

146. Балезин, В. П. Некоторые правовые вопросы развития сельских населенных пунктов / В. П. Балезин // Вестник Московского университета. Сер. 12, Право. 1966. -№ 4. - С. 22.

147. Башмаков, Г. С. Проблемы сельскохозяйственного землепользования / Г. С. Башмаков, О. С. Колбасов, Н. И. Краснов // Советское государство и право. -1965. № 9.-С. 26.

148. Башмачников, В. Америку кормит фермер / В. Башмачников // Известия. -1991.-10 июня.

149. Беляева, 3. С. Правовые формы и методы государственного руководства колхозами / 3. С. Беляева // Советское государство и право. 1955. - № 7. - С. 3-13.

150. Беляева, 3. С. Выступление в Материалах круглого стола «Правовые проблемы рационального использования и охраны сельскохозяйственных земель» / 3. С. Беляева // Государство и право. 1998. - № 4. - С. 31.

151. Беляева, 3. С. Крестьянское (фермерское) хозяйство: изменения правового статуса / 3. С. Беляева // Государство и право. 2006. - № 6. - С. 51.

152. Беляева, 3. С. Права на земельные доли и юридические последствия их реализации / 3. С. Беляева, В. В. Устюкова // Право собственности на землю в России и ЕС: правовые проблемы : сб. ст. / отв. ред. И. А. Иконицкая. М.,2009.-С. 61-110.

153. Беляева, 3. С. Проблемы совершенствования законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения / 3. С. Беляева, В. В. Устюкова // Аграрное и земельное право. 2009. - № 3. - С. 63-66.

154. Беляева, 3. С. Аграрная реформа и изменение организационно-правовых форм сельскохозяйственных предприятий / 3. С. Беляева // Реформирование сельскохозяйственных предприятий : Правовые проблемы. М., 1996. - С. 5-36.

155. Беляева, 3. С. Правовое регулирование приватизации земель сельскохозяйственных предприятий / 3. С. Беляева // Право собственности на землю в сельском хозяйстве Российской Федерации. М., 1996. - С. 5-18.

156. Беляева, 3. С. Правовой статус сельскохозяйственных коммерческих организаций как субъектов предпринимательской деятельности / 3. С. Беляева // Предпринимательская деятельность в сельском хозяйстве : правовые вопросы. -М., 1996.-С. 5-21.

157. Беляева, 3. С. Выступление в Материалах круглого стола Земельный кодекс РФ : проблемы теории и практики (материалы конференции) / 3. С. Беляева // Государство и право. 2002. - № 9. - С. 86.

158. Беляева, 3. С. Проблемы передачи земельных долей в доверительное управление / 3. С. Беляева // Аграрное и земельное право. 2009. - № 7. -С. 5153.

159. Белякова, М. В. Оборот земель сельскохозяйственного назначения : проблемы, перспективы, пути разрешения / М. В. Белякова // Аграрное и земельное право. 2008. - № 4. - С. 53.

160. Блинков, О. Е. Наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в странах СНГ и Балтии / О. Е. Блинков // Наследственное право. 2007. - № 2. - С. 45.

161. Блинов, Р. Н. Прекращение права общей долевой собственности граждан на земли сельскохозяйственного назначения в связи с изъятием части земельного участка / Р. Н. Блинов // Юридический мир. 2010. - № 11. -С. 3437.

162. Боголюбов, С. А. Концептуальные положения и проблемы применения нового Земельного кодекса России / С. А. Боголюбов // Экологическое право. -2003.-№ 1.-С. 12.

163. Боголюбов, С. А. Земельное законодательство и концепция развития гражданского законодательства / С. А. Боголюбов // Журнал российского права. -2010.-№ 1.-С. 92-96.

164. Братусь, С. Н. О понятии гражданского оборота в советском гражданском праве / С. Н. Братусь // Советское государство и право. -1949. № 11. - С. 71.

165. Бриксов, В. В. Реализация субъективных публичных прав в сфере приватизации земли: проблемы конституционного и земельно-правового регулирования / В. В. Бриксов // Закон. 2007. - № 1. - С. 26.

166. Буров, В. А. Развитие представлений о категории земель в отечественной земельно-правовой науке / В. А. Буров // Аграрное и земельное право. 2008. -№ 8.-С. 75-80.

167. Буров, В. А. Сделки с земельными долями Электронный ресурс. / В. А. Буров // Сделки: проблемы теории и практики : сб. ст. / отв. ред. М. А. Рожкова. М., 2008. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Юридическая пресса.

168. Быстров, Г. Е. Частноправовые и публично-правовые начала организации оборота земель Электронный ресурс. / Г. Е. Быстров // Землеустройство. -2005. № 8. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Юридическая пресса.

169. Бычкова, Ц. В. О правовом регулировании индивидуальной крестьянской трудовой деятельности» / Ц. В. Бычкова // Советское государство и право. -1989.-№5.-С. 28.

170. Васильева, М. И. Земельные и природно-ресурсные отношения в Концепции развития законодательства о вещном праве / М. И. Васильева // Экологическое право. 2009. - № 5/6. - С. 15.

171. Васильев, И. В. Новый закон о сельскохозяйственном налоге в СССР / И.B. Васильев // Советское государство и право. 1953. - № 6. - С. 18.

172. Веденин, Н. Н. Межхозяйственное кооперирование и проблемы землепользования / Н. Н. Веденин // Советское государство и право. 1984. - № 7.-С. 129.

173. Вершинин, В. Ф. Российский фермер становится на ноги / В. Ф. Вершинин // Известия. -1991.-6 февр.

174. Волков, Г. А. Развитие рынка земли : правовой аспект / Г. А. Волков, А. К. Голиченков, О. М. Козырь // Государство и право. 1998. - № 2. - С. 50-58.

175. Волков, Г. А. Переоформление прав на землю по Земельному кодексу Российской Федерации / Г. А. Волков // Экологическое право. 2003. - № 1. —C. 45-49.

176. Волков, Г. Комментарий к Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" / Г. Волков // Хозяйство и право. 2003. -№ 5.-С. 15-19.

177. Волков, Г. А. О проекте Федерального закона «Об упорядочении отношений собственности, возникших при приватизации земель сельскохозяйственного назначения» / Г. А. Волков // Экологическое право. -2007.-№ 2.-С. 12-18.

178. Волошин, Н. П. О праве личной собственности колхозного двора / Н. П. Волошин // Советское государство и право. 1959. - № 3. - С. 68.

179. Галиновская, Е. А. О направлениях развития земельного законодательстваЕ. А. Галиновская // Экологическое право. 2009. - № 5/6. - С. 70-76.

180. Галиновская, Е. А. Об обороте сельхозземель / Е. А. Галиновская // Эж-Юрист. 2003. - № 8. - С. 57.

181. Галиновская, Е. А. Основные правовые проблемы государственного регулирования агропромышленного комплекса России / Е. А. Галиновская // Журнал российского права. 2006. - № 4. - С. 90.

182. Галиновская, Е. А. Оборот земель и направления российской аграрной политики / Е. А. Галиновская // Журнал российского права. -2010. № 10. - С. 76.

183. Герасин, С. И. Правовая база реформирования земельных отношений в сельском хозяйстве (обзор региональных законодательных актов) / С. И. Герасин // Государство и право. 1998. - № 12. - С. 7-71.

184. Голиченков, А. К. Земля, другие природные ресурсы и развитие законодательства о вещном праве / А. К. Голиченков, Г. А. Волков // Экологическое право. 2009. - № 5/6. - С. 68.

185. Горбачев, А. Н. Свобода совести : земельно-правовой аспект / А. Н. Горбачев // Экологическое право. 2006. - № 4. - С. 26-27.

186. Григорьев, В. К. Кодификация советского земельного законодательства и некоторые вопросы теории земельного права / В. К. Григорьев // Советское государство и право. 1958. - № 2. - С. 11.

187. Гумеров. Р. Правовое обеспечение земельного рынка в России, или зачем ломиться в открытую дверь? / Р. Гумеров // Российский экономический журнал. 1999.-№ 1.-С. 54.

188. Дембо, Л. Колхозное право в третьей пятилетке / Л. Дембо // Советское государство и право. 1939. - № 4. - С. 52.

189. Дихтяр, А. И. Основания недействительности сделок, связанных с ограничением прав на земли сельскохозяйственного назначения в общественных интересах / А. И. Дихтяр // Юрист. 2010. - № 10. - С. 28.

190. Дихтяр, А. И. Судебная практика по делам, связанным с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных или муниципальных нужд / А. И. Дихтяр // Право и экономика. 2008. - № 9. - С. 105-111.

191. Дозорцев, В. А. Проблемы совершенствования гражданского права Российской Федерации при переходе к рыночной экономике / В. А. Дозорцев // Государство и право. 1994. - № 1. - С. 26-31.

192. Дьяков, А. П. Правовое регулирование купли-продажи и аренды земельных участков в новом земельном законодательстве Российской Федерации / А. П. Дьяков // Современное право. 2003. -№ 3. - С. 15-18.

193. Евсегнеев, В. А. Законодательство об аренде земли / В. А. Евсегнеев // Законодательство и экономика. 2009. - № 7. - С. 55.

194. Ельникова, Е. В. Оборот земельных участков (к вопросу о содержании понятия / Е. В. Ельникова // Юрист. 2006. - № 10. - С. 51.

195. Ерошенко, Н. Правовой режим имущества в колхозной семье / Н. Ерошенко // Советское государство и право. 1973. - № 2. - С. 109.

196. Жариков, Ю. Г. Право колхозного землепользования / Ю. Г. Жариков //Советское государство и право. 1966. - № 7. - С. 99-103.

197. Жариков, Ю. Г. К разработке нового Устава сельскохозяйственной артели / Ю. Г. Жариков // Советское государство и право. 1966. - № 7. -С. 102.

198. Жариков, Ю. Г. Разграничение сферы действия земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений / Ю. Г. Жариков // Государство и право. 1996. -№ 2. - С. 48.

199. Жаркова, О. А. Правовой режим земельных долей / О. А. Жаркова // Арбитражные споры. 2009. - № 4. - С. 95-104.

200. Зейналов, И. М. Политико-правовые принципы П. А. Столыпина при проведении аграрной реформы в Российской империи / И. М. Зейналов // Вестник Санкт-Петербургского университета МВД России. 2005. - № 2. - С. 113-116.

201. Землякова, Г. Л. Формирование земельного участка, выделяемого в счет «земельной доли»: перспективы развития законодательства / Г. Л. Землякова // Аграрное и земельное право. 2010. - № 7. - С. 78-88.

202. Правовое обеспечение публичного интереса в земельном праве / Г. Л. Землякова, Н. Н. Мельников, О. А. Самончик, В. В. Устюкова // Государство и право.-2011.-№ 9. -С. 51-53.

203. Землякова, Г. Л. Шаги по упрощению приватизации земли Электронный ресурс. / Г. Л. Землякова // Эж-Юрист. 2011. - № 27. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Юридическая пресса.

204. Землякова, Г. Л. Без общего собрания долю не выделить Электронный ресурс. / Г. Л. Землякова // Эж-Юрист. 2011. - № 34. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Юридическая пресса.

205. Ибрагимов, К. X. Правовые проблемы разграничения земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственного использования / К. X. Ибрагимов // Аграрное и земельное право. 2011. - № 2. - С. 93.

206. Иконицкая, И. А. Выступление на четвертом советско-польском симпозиуме по аграрному праву / И. А. Иконицкая // Советское государство и право.- 1989.-№6.-С. 137.

207. Иконицкая, И. А. Земельный кодекс РФ : Проблемы теории и практики :материалы конф. / И. А. Иконицкая // Государство и право. 2002. - № 9. - С. 78.

208. Иконицкая, И. А. Аренда земли и совершенствование земельного законодательства / И. А. Иконицкая // Советское государство и право. -1989. -№ 7. С. 92.

209. Иконицкая, И. А. Основы законодательства о земле / И. А. Иконицкая // Хозяйство и право. 1990. - № 7. - С. 13.

210. Договоры в сфере земельных отношений в сельском хозяйстве / И. А. Иконицкая, Н. И. Краснов, Э. И. Павлова, О. А. Самончик, Л. П. Фомина // Государство и право. 2000. - № 7. - С. 30-31.

211. Иконицкая, И. А. Договорные отношения сельскохозяйственных товаропроизводителей в условиях перехода к рыночной экономике / И. А. Иконицкая // Государство и право. 2001. - № 7. - С. 42.

212. Иконицкая, И. А. Новый Земельный кодекс РФ: некоторые вопросы теории и практики применения / И. А. Иконицкая // Государство и право. -2002.-№6.-С. 7.

213. Иконицкая, И. А. Правовое регулирование рыночного оборота сельскохозяйственных земель / И. А. Иконицкая, Н. И. Краснов // Право собственности на землю в сельском хозяйстве Российской Федерации. М., 1996.-С. 79-101.

214. Иконицкая, И. А. Права на землю сельскохозяйственных предпринимателей / И. А. Иконицкая, Н. И. Краснов // Предпринимательская деятельность в сельском хозяйстве: правовые вопросы. -М., 1998. С. 112-134.

215. Иконицкая, И. А. Право собственности на землю в Российской Федерации / И. А. Иконицкая // Право собственности на землю в России и ЕС: правовые проблемы : сб. ст. / отв. ред. И. А. Иконицкая. М., 2009. - С. 3-57.

216. Илькив, Н. В, Аренда земель сельскохозяйственного назначения по законодательству Украины / Н. В. Илькив // Аграрное и земельное право. -2007.-№ 10.-С. 118-120.

217. Гаджиев, Г. А. Фермерам землю, судьям - автономию Электронный ресурс. / Г. А. Гаджиев // Эж-Юрист. - 2009. - № 5. - Режим доступа :КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Юридическая пресса.

218. Кабатов В. А. Правовые формы управления землями сельскохозяйственного назначения в СССР / В. А. Кабатов. М. : Госюриздат, 1958.- 116 с.

219. Казанцев Н. Д. О колхозных правоотношениях в СССР / Н. Д. Казанцев// Советское государство и право. 1953. - № 4. - С. 96-97.

220. Казанцев Н. Д. К вопросу о предмете и системе науки колхозного права / Н. Д. Казанцев // Советское государство и право. 1940. - № 3. - С. 55.

221. Казанцев, Н. Д. Возникновение и развитие колхозного права / Н. Д. Казанцев // Советское государство и право. 1957. - № 11. - С. 122.

222. Казанцев Н. Д. Обзор законодательства по вопросам колхозного строительства / Н. Д. Казанцев // Советское государство и права. 1940. - № 7. -С. 138.

223. Калинин Н. И. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации / Н. И. Калинин // Имущественные отношения в РФ. 2006. - № 6-7.

224. Калинин Н. И. Заканчивается эра земельных долей / Н. И. Калинин // Хозяйство и право. 2006. - № 4. - С. 47.

225. Калинычева Н. Землевладельцы, не упустите свой шанс / Н. Калинычева // Нижегородский аграрный журнал. 2011. - № 6. - С. 12.

226. Карасс А. В. К вопросу о юридической природе обязательств по поставке государству сельскохозяйственной продукции / А. В. Карасс // Советское государство и право. 1947. - № 3. - С. 48.

227. Ковалев А. М. Теоретические и правоприменительные проблемы вовлечения в оборот невостребованных земельных долей / А. М. Ковалев // Бюллетень нотариальной практики. 2009. - № 4. - С. 29-36.

228. Ковалев А. М. Проблемы приведения аренды земельных долей в соответствие с законом при отсутствии согласия одной из сторон / А. М. Ковалев // Юрист. 2008. - № 11. - С. 30.

229. Козлов, С. С. Столыпинская аграрная реформа: идеологическая основа и эволюционный характер / С. С. Козлов // История государства и права. 2009. -№ 3.-С. 26-28.

230. Козырь М. И. Сельскохозяйственная кооперация и право / М. И. Козырь // Советское государство и право. 1998. - № 12. - С. 16.

231. Козырь М. И. Правовые проблемы рационального использования и охраны сельскохозяйственных земель / М. И. Козырь // Государство и право. -1998.-№ 5.-С. 30-31.

232. Козырь М. И. Реформирование отношений собственности на имущество сельскохозяйственных коммерческих организаций / М. И. Козырь //Реформирование сельскохозяйственных предприятий (правовые проблемы). -М., 1996.-С. 22-36.

233. Козырь М. И. Юридическая природа права на земельную долю / М. И. Козырь // Право и государство: теория и практика. 2008. - № 11. - С. 78.

234. Козырь М. И. Правовое обеспечение развития сельского хозяйства в России / М. И. Козырь // Государство и право. 2007. - № 4. - С. 119-123.

235. Козырь О. М. Особенности регулирования сделок с землей земельным законодательством Электронный ресурс. / О. М. Козырь // Экологическое право. 2003 - № 4. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Юридическая пресса.

236. Кособродов В. М. К вопросу о предмете договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения / В. М. Кособродов // Законодательство и экономика. 2006. - № 1. - С. 44.

237. Костик И. О правовом регулировании внутрихозяйственной аренды в АПК / И. Костик // Хозяйство и право. 1991. - № 3. - С. 36.

238. Костина О. В. О существенных условиях договора купли-продажи земельных участков / О. В. Костина // Нотариус. 2010. - № 2. - С. 23-26.

239. Кочнева И. В. Некоторые положения правоприменительной практики в сфере земельных правоотношений на территории субъекта Российской Федерации / И. В. Кочнева // Государственная власть и местное самоуправление.- 2009. № 6.-С. 33.

240. Краснов Н. И. О соотношении земельного и гражданского права при переходе к рыночной экономике / Н. И. Краснов // Государство и право. 1994.- № 7. С. 53-60.

241. Краснов Н. И. Правовое обеспечение рационального использования земли / Н. И. Краснов // Советское государство и право. 1967. - № 3. -С. 49.

242. Краснов Н. И. Земельное право и межхозяйственная кооперация в СССР / Н. И. Краснов // Советское государство и право. 1979. - № 5. - С. 60-61.

243. Краснов Н. И. Земельная реформа и земельное право в современной России / Н. И. Краснов // Государство и право. 1993. - № 12. - С. 19-24.

244. Краснов Н. И. Право землепользования сельскохозяйственных предприятий / Н. И. Краснов // Реформирование сельскохозяйственных предприятий (правовые проблемы). М., 1996. - С. 49-59.

245. Кресникова Н. И. Рекомендации по совершенствованию земельногозаконодательства Российской Федерации / Н. И. Кресникова // Земельный вестник России. -2005.-№3-4. -С. 18-23.

246. Крылатых Э. Н. Становление и развитие системы регулирования земельных отношений / Э. Н. Крылатых // Проблемы прогнозирования. -1997. -№ 1.-С.35.

247. Кузнецов, С. В. Возмещение землепользователям убытков в связи с отводом земель / С. В. Кузнецов // Советское государство и право. 1967. - № 10.-С. 113.

248. Кузнецова Л. В. Преимущественное право: понятие и правовая природа / Л. В. Кузнецова // Журнал российского права. 2004. - № 10. -С. 63.

249. Левахин В. Г. Понятие и сущность сельскохозяйственных угодий как объектов гражданских прав / В. Г. Левахин, Р. Т. Бакирова // Право и политика. -2007. -№ 11.-С. 26.

250. Лерман Ц. Десять лет земельных реформ: какие уроки Россия может извлечь из мирового опыта / Ц. Лерман // Вопросы экономики. 2001. - № 8. -С. 104.

251. Лотникова И. П. Проблемы переоформления права постоянного (бессрочного) пользования / И. П. Лотникова // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2007. - № 2. - С. 40.

252. Малова Н. Сельскохозяйственные угодья: пахать или строить? / Н. Малова // ЭЖ-Юрист. 2010. - № 46. - С. 28.

253. Марков С. Быть или не быть переоформлению / С. Марков // Эж-Юрист. 2007. - № 19. -С. 21.

254. Мельников Н. Н. Внесение земельных долей в уставный капитал. Проблемы теории и практики / Н. Н. Мельников // Хозяйство и право. -2005. -№4.-С. 82-88.

255. Мельников Н. Н. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства / Н. Н. Мельников // Журнал российского права. 2007. - № 3. - С. 34.

256. Можаровский В. В. Сделки с земельными участками / В. В. Можаровский // Право и экономика. 2003. - № 1. - С. 21.

257. Нарышева Н. Г. Проблемы защиты права общей собственности на земли сельскохозяйственного назначения / Н. Г. Нарышева // Экологическое право. -2007.-№ 1.-С. 23.

258. Нарышева Н. Г. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения / Н. Г. Нарышева // Экологическое право. -2009.-№ 4.-С. 33-35.

259. Никитин А. Сталинский устав сельскохозяйственной артели основной закон социалистического строительства в деревне / А. Никитин, А. Рускол // Советское государство и право. - 1940. - № 2. - С. 36.

260. Осипов Н. Т. Новое земельное законодательство и предмет советского земельного права / Н. Т. Осипов // Правоведение. 1970. - № 5. - С. 18.

261. Павлов И. В. Некоторые вопросы науки колхозного права / И. В. Павлов // Советское государство и право. 1953. - № 3. - С. 26.

262. Павлов И. В. Существенные изменения в правовом регулировании хозяйственной деятельности колхозов в СССР / И. В. Павлов // Советское государство и право. 1956. -№ 4. - С. 40-49.

263. Павлова Э. И. Зарубежный опыт правового регулирования аренды сельскохозяйственных земель / Э. И. Павлова // Государство и право. -2002. -№ 12.-С. 62-69.

264. Павлова Э. И. Договорные отношения сельскохозяйственных товаропроизводителей в условиях перехода к рыночной экономике / Э. И. Павлова // Государство и право. 2001. - № 7. - С. 38-39.

265. Палладина М. И. О дальнейшем развитии аграрной реформы / М. И. Палладина // Государство и право. 1997. - № 1. - С. 46.

266. Паршин А. Преимущественное право покупки у субъекта РФ в отношении земель сельскохозяйственного назначения / А. Паршин // Правовые вопросы недвижимости. 2006. - № 1. - С. 28-33.

267. Петриков А. В. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: поиск баланса интересов сельскохозяйственных организаций и крупного капитала / А. В. Петриков, В. Я. Узун // Право и политика. 2002. - № 10. - С. 35.

268. Петров В. В. Союзный Закон о земле и развитие земельных отношений / В. В. Петров // Вестник Московского университета. Сер. 11, Право. 1991. - № 1.-С. 5.

269. Петрова Т. В. Права на природные ресурсы в Концепции развития законодательства о вещном праве / Т. В. Петрова // Экологическое право. 2009. -№5/6.-С. 31.

270. Полянская Г. Н. Имущественные отношения в колхозном дворе / Г. Н. Полянская // Советское государство и право. 1947. -№ 7. - С. 14-16.

271. Проблемы развития законодательства о земле в Российской Федерации // Государство и право. 1993. - № 8 . - С. 24.

272. Резников Л. Нужно ли развивать отношения частноземельной собственности? / Л. Резников // Российский экономический журнал. 2000. -№ 5. С. 42.

273. Романов В. Возмещение убытков, причиненных изъятием или временнымзанятием земельных участков / В. Романов // Хозяйство и право. 1979. - № 2. -С. 80.

274. Рускол А. А. О правосубъектности и личном составе колхозного двора / А. А. Рускол // Советское государство и право. 1955. - № 2. - С. 42.

275. Савенко Г. В. Споры из-за внесения земельных долей в уставный капитал: отголоски аграрной реформы или современная конъюнктура? / Г. В. Савенко // Реформы и право. 2009. - № 4. - С. 10-12.

276. Самончик О. А. Земельная правосубъектность сельскохозяйственных коммерческих организаций / О. А. Самончик // Право собственности на землю в сельском хозяйстве Российской Федерации. М., 1996. - С. 34-51.

277. Самончик О. А. Реформирование отношений собственности на землю в сельском хозяйстве / О. А. Самончик // Реформирование сельскохозяйственных предприятий (правовые проблемы). М., 1996. - С. 36-49.

278. Сотникова М. С. Правовое регулирование возникновения права муниципальной собственности на земельные участки / М. С. Сотникова // Современное право. 2009. -№ 4. - С. 3.

279. Страутманис Я. Я. Имущественные черты земельных отношений и применение имущественных санкций / Я. Я. Страутманис // Советское государство и право. 1981. - № 8. - С. 39.

280. Суханов Е. А. Право собственности в Гражданском кодексе / Е. А. Суханов // Закон. 1995. - № 11. - С. 35.

281. Сыродоев Н. А. Правовое регулирование оборота земельных участков / Н. А. Сыроедов // Государство и право. 1999. - № 9. - С. 41-52.

282. Сыродоев H.A. О соотношении земельного и гражданского законодательства // Государство и право. 2001. № 4. С. 28-35.

283. Сыродоев Н. А. История земельного права / Н. А. Сыроедов // Правоведение. 1999. - № 4. - С. 248-249.

284. Сыродоев Н. А. Земля как объект гражданского оборота / Н. А. Сыроедов // Государство и право. 2003. - № 8. - С. 27-34.

285. Тарасова JI. Тяжелое бремя собственности Электронный ресурс. / JI. Тарасова // Эж-Юрист. 2004. - № 38. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Юридическая пресса.

286. Ткачевский Ю. М. Некоторые вопросы судебной практики по делам о преступленных нарушениях устава сельскохозяйственной артели / Ю. М. Ткачевский // Советское государство и право. 1954. - № 8. - С. 94-95.

287. Ткаченко Т. Приватизация с отчуждением земли Электронный ресурс. / Т. Ткаченко // Эж-Юрист. 2006. - № 49. - Режим доступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Юридическая пресса.

288. Удоденко С. В. Договора аренды земельных участков / С. В. Ткаченко //Нижегородский аграрный журнал. 2006. - № 1. - С. 1-10.

289. Устюкова В. В. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения в субъектах Российской Федерации / В. В. Устюкова // Имущественные отношения в РФ. 2004. - № 7. - С. 63-68.

290. Устюкова В. В. Федеральное и региональное законодательство об обороте земель сельскохозяйственного назначения : проблемы соотношения / В. В. Устюкова // Аграрное и земельное право. 2005. - № 4. - С. 76.

291. Устюкова, В. В. Еще раз о соотношении земельного и гражданского права (по материалам судебной практики) / В. В. Устюкова // Государство и право. -2006.-№3.-С. 29-31.

292. Устюкова В. В. Общая собственность граждан на земельные участки сельскохозяйственного назначения: миф или реальность? / В. В. Устюкова // Экологическое право. 2007. - № 2. - С. 19-24.

293. Устюкова В. В. Совершенствование законодательства об общей собственности по концепции развития законодательства о вещном праве / В. В. Устюкова // Экологическое право. 2009. - № 5/6. - С. 20-21.

294. Устюкова В. В. Правовое регулирование отношений долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения / В. В. Устюкова // Труды Института государства и права РАН. 2009. - № 3. - С. 279.

295. Устюкова В. В. Земельная правосубъектность крестьянского (фермерского) хозяйства / В. В. Устюкова // Право собственности на землю в сельском хозяйстве в Российской Федерации. М., 1996. - С. 19-33.

296. Устюкова В. В. Договоры и иные сделки с земельными участками / В. В. Устюкова // Аграрное и земельное право. 2011. - № 8. - С. 94-95.

297. Фирсова, Н. В. Особенности приобретения земельных долей / Н. В. Фирсова // Право и политика. 2009. - № 12. - С. 7-8.

298. Хасанов Д. Г. Признание прав граждан и юридических лиц на земельную долю Электронный ресурс. / Д. Г. Хасанов // Адвокат. 2008. - № 2. - Режимдоступа : КонсультантПлюс. Комментарии законодательства. ИБ Юридическая пресса.

299. Хаустов Д. Проблемы практики переоформления права на землю / Д. Хаустов // Корпоративный юрист. 2005. - № 2. - С. 91.

300. Чаркин С. А. Выдел земельной доли: основные проблемы и пути их разрешения / С. А. Чаркин // Российская юстиция. 2008. - № 3. - С. 61-62.

301. Чаркин С. А Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд: проблемы, возникающие на практике / С. А. Чаркин // Российский судья. 2008. - № 10. - С. 23-25.

302. Черноморец А. Е. Правовой режим земельной доли / А. Е. Черноморец // Государство и право. 1999. - № 12. - С. 38.

303. Чубуков Г. В. Земельная недвижимость в системе российского права / Г. В. Чубуков // Государство и право. 1995. - № 9. - С. 52-54.

304. Чуркин В. Э. О некоторых проблемах проведения земельных торгов / В. Э. Чуркин // Земельное законодательство и практика его применения на современном этапе : сб. ст. науч.-практ. конф. / сост. С. А. Боголюбов, И. И. Широкорад. М., 2004. - С. 263-264.

305. Шаймиев М. Судьбу реформ без хлебороба не решить / М. Шаймиев // Рос. газ.-1998.- 15 авг.

306. Шакирова 3. М. Принудительное прекращение права собственности на земельные участки / 3. М. Шакирова // Законность. 2010. - № 9. - С. 26.

307. Ширинская Е. Ю. Земли сельскохозяйственного назначения: проблемы и особенности оборота земельных участков и государственной регистрации прав и сделок с ним / Е. Ю. Ширинская // Нотариус. 2006. - № 6. - С. 19.

308. Экологическое право России: сб. материалов науч.-практ. конф., 1995 -1998 г.г. / Моск. гос. ун-т ; сост. И. А. Игнатьева, А. К. Голиченков. -М. : Зерцало, 1999.-416 с.

309. Югай А. М. Об обороте земельных долей в сельском хозяйстве / А. М. Югай // Рыночная трансформация сельского хозяйства: десятилетний опыт и перспективы : Никоновские чтения-2000. -М., 2000. С. 151.

310. Яковлев В. Ф. О некоторых вопросах применения части первой Гражданского кодекса арбитражными судами / В. Ф. Яковлев // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. 1995. - № 5. - С. 93.VIII. Диссертации и авторефераты

311. Андреев Ю. Н. Права участников сельскохозяйственных коммерческих организаций и их судебная защита : автореф. дис. . д-ра юрид. наук / Ю. Н. Андреев. М., 2000. - 52с.

312. Бандорин Л. Е. Разрешенное использование земельных участков : автореф. дис. канд. юрид. наук / Л. Е. Бандорин. М., 2011. - 25 с.

313. Блинов Р. Н. Право общей долевой собственности на земельный участок из состава сельскохозяйственных угодий : автореф. дис. канд. юрид. наук / Р. Н. Блинов. М., 2010. - 28 с.

314. Бритвин С. Н. Арендные права и их гражданский оборот : автореф. дис. канд. юрид. наук / С. Н. Бритвин. Волгоград. 2006. - 21 с.

315. Ведышева Н. О. Право граждан на земельную долю в праве общей собственности участников (членов) сельскохозяйственных коммерческих организаций : автореф. дис. канд. юрид. наук / Н. О. Ведышева. М., 1998. -25 с.

316. Волков Г. А. Принципы земельного права : автореф. дис. . д-ра юрид. наук / Г. А. Волков. М., 2005. - 49 с.

317. Герасин С. И. Правовые основы оборота земель, используемых в сельскохозяйственном производстве : автореф. дис. . канд. юрид. наук / С. И. Герасин. М., 2000. - 24 с.

318. Голышев Н. А. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения: на примере Республики Мордовия : автореф. дис. канд. юрид. наук / Н. А. Голышев. М., 2010. - 23 с.

319. Горохов, Д. Б. Правовое регулирование сделок с земельными участками : автореф. дис. канд. юрид. наук/ Д. Б. Горохов. М., 1998. -26 с.

320. Ельникова, Е. В. Гражданско-правовой оборот земельных участков под строениями в России : автореф. дис. канд. юрид. наук / Е. В. Ельникова. -Волгоград. 2006. 24 с.

321. Жариков Ю. Г. Теоретические проблемы сельскохозяйственного землепользования в СССР : автореф. дис. д-ра юрид. наук / Ю. Г. Жариков. -М., 1974.-53 с.

322. Жевлакович М. С. Институт аренды земельных участков в российском законодательстве и законодательстве государств членов Европейского Союза : автореф. дис. канд. юрид. наук / М. С. Жевлакович. - М., 2010. -24 с.

323. Жернаков Д. В. Правовой режим земельных участков как объектов гражданского оборота : автореф. дис. канд. юрид. наук / Д. В. Жернаков. -Екатеринбург, 2005. 25 с.

324. Забелышенский А. А. Правовое обеспечение рационального использования земель сельскохозяйственного назначения (колхозов и совхозов) : автореф. дис. . канд. юрид. Наук / А. А. Забелышенский. Свердловск, 1964. -23 с.

325. Иванова С. В. Правовое регулирование аренды земель сельскохозяйственного назначения : автореф. дис. . канд. юрид. наук / С. В. Иванова. Оренбург, 2006. - 24 с.

326. Кабытов Н. П. Выкуп земельного участка как основание прекращения права частной собственности : аввтореф. дис. . канд. юрид. Наук / Н. П. Кабытов. Самара, 2004. - 25с.

327. Клейменова Е. С. Правовое регулирование изъятия (выкупа) земельного участка для государственных и муниципальных нужд : автореф. дис. . канд. юрид. наук / Е. С. Клейменова. Орел, 2008. - 25 с.

328. Кокотов Б. В. Правовое регулирование аренды сельскохозяйственных земель в Англии и США : автореф. дис. канд. юрид. наук / Б. В. Кокотов. М., 2000.-25 с.

329. Костина О. В. Гражданско-правовое регулирование сделок с земельными участками сельскохозяйственное назначения и земельными долями : автореф. дис. . канд. юрид. наук / О. В. Костина. М., 2006. - 26 с.

330. Кундухова И. В. Правовое регулирование общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на примере Республики Северная Осетия Алания : автореф. дис. . канд. юрид. Наук / И. В. Кундухова. - М., 2007. - 25 с.

331. Левахин В. Г. Гражданско-правовой режим земельных участков сельскохозяйственного назначения : автореф. дис. . канд. юрид. наук / В. Г. Левахин. Волгоград, 2008. - 25 с.

332. Лотникова Н. П. Особенности правового регулирования сделок с земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности : автореф. дис. . канд. юрид. наук / Н. П. Лотникова. М., 2007. -25 с.

333. Матвеев Д. В. Договор купли-продажи земельных участков : автореф. дис. . канд. юрид. наук / Д. В. Матвеев. Казань, 2005. - 26 с.

334. Орешкина О. В. Правовое обеспечение предоставления и изъятия земель : автореф. дис. . канд. юрид. наук / О. В. Орешкина. Саратов, 2004. - 25 с.

335. Пасикова Т. А. Особенности гражданского оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения : автореф. дис. канд. юрид. наук / Т. А. Пасикова. Краснодар, 2008. - 24 с.

336. Писарев Г. А. Теоретические и практические вопросы приобретения и прекращения права собственности и других вещных прав на земельный участок : автореф. дис. . канд. юрид. наук / Г. А. Писарев. М., 2008. - 25 с.

337. Ромадин М. С. Основания и порядок прекращения права на землю в российской Федерации : автореф. дис. . канд. юрид. наук / М. С. Ромадин. -М., 2004.-25 с.

338. Романова В. В. Правовое регулирование оборота земельных участков : автореф. дис. . канд. юрид. наук / В. В. Романова. М., 2005. - 24 с.

339. Ситькова О. Н. Право частной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения и проблемы его защиты : автореф. дис. . канд. юрид. наук / О. Н. Ситькова. Краснодар, 2007. - 25 с.

340. Скворцова Ю. В. Гражданско-правовые отношения в сфере оборота земельных участков в России : автореф. дис. . канд. юрид. наук / Ю. В. Скворцова. СПб., 2004. - 25 с.

341. Сыродоев Н. А. Правовые проблемы повышения эффективности использования земли в условиях экономической реформы : автореф. дис. . д-ра юрид. наук в форме науч. докл. / Н. А. Сыродоев. М., 1990. - 39 с.

342. Тагиров Т. Т. Правовая охрана земель сельскохозяйственного назначения в СССР : автореф. дис. . д-ра юрид. наук / Т. Т. Тагиров. Алма-Ата, 1980. -51 с.

343. Таскин Н. И. Принудительное прекращение права собственности на земельный участок : автореф. дис. . канд. юрид. наук / Н. И. Таскин. -Краснодар, 2003. 24 с.

344. Черноморец А. Е. Теоретические проблемы права собственности в сельском хозяйстве Российской Федерации : автореф. дис. . д-ра юрид. наук / А. Е. Черноморец. -М., 1993. 53 с.

345. Чуркин В. Э. Правовое регулирование аренды земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации : автореф. дис. . канд. юрид. наук / В. Э. Чуркин. М., 2000. - 25 с.

346. Шагайда Н. И. Институционально-экономические ограничения оборота земель в сельском хозяйстве России : автореф. дис. . д-ра экон. наук / Н. И. Шагайда. М., 2007. - 54 с.

347. Школина Н. Н. Земельная правосубъектность сельскохозяйственных коммерческих организаций : автореф. дис. канд. юрид. наук / Н. Н. Школина. -М., 2009.-25 с.1.. Судебная практика (СПС КонсультантПлюс)

348. Определение Высшего арбитражного суда Рос. Федерации от 20.11.2009 № ВАС 14403/09 по делу N А13-12443/2008. Режим доступа : КонсультантПлюс. Судебная практика. ИБ Решения высших судов.

349. Кассационное определение Верховного Суда Республики Карелия от 30.10.2009 по делу № 3158/2009.

350. Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2011 № 07АП-10952/10 по делу № А45-12716/2010.

351. Постановление Федерального арбитражного 19.01.2006 № КГ-А41/13557-05.

352. Постановление Федерального арбитражного 15.03.2006 № КГ-А41/1750-06.

353. Постановление Федерального арбитражного 24.03.2004 по делу № КГ-А41/1725-04.

354. Постановление Федерального арбитражного2211.2004 по делу № КГ-А41/10251 -04.

355. Постановление Федерального арбитражного0404.2005 по делу № КГ-А41/2032-05.

356. Постановление Федерального арбитражногосуда Московского округа отсуда Московского округа отсуда Московского округа отсуда Московского округа отсуда Московского округа отсуда Московского округа от0111.2005 по делу № КГ-А41/10514-05.

357. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от2703.2006 по делу № КГ-А41/1879-06.

358. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.04.2006 по делу № КГ-А41/1883-06.

359. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20.04.2006 по делу № КГ-А41/3086-06.

360. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 17.05.2006 по делу № КГ-А41/3836-06.

361. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 29.05.2006 по делу № КГ-А41/4239-06.

362. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.07.2006 по делу № КГ-А41/4789-06.

363. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 12.07.2006 по делу № КГ-А41/5709-06.

364. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11.01.2006 № АЗЗ-1729/05-Ф02-6650/05-С1.

365. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30.09.2003 по делу № А74-1477/03-К 1-Ф02-3274/03-С1.

366. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.11.2006 № А38-603-1/149.

367. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 31.08.2009 по делу № А82-1375/2009-14.

368. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 06 августа 2007 г. № А43-30526/2006-2-604;

369. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30.01.2009 по делу № А79-1313/2008.

370. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.05.2005 № А65-14104/2004-СГ2-4.

371. Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 28.02.2006 № Ф03-А51/06-1/4.

372. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.03.2007 по делу № А13-466/2006.

373. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.02.2010 по делу № А56-28236/2009.

374. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.04.2006 по делу № А26-3738/03-15.

375. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.03.2008 по делу № А56-19313/2007.

376. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.08.2007 № А66-112/2007.

377. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.03.2008 по делу № А56-20466/2005.

378. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округаот 14.07.2008 по делу № А56-19452/2007.

379. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.07.2007 по делу № Ф04-3240/2007(34462-А46-21).

380. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-сибирского округа от 28.02.2008 № Ф04-1340/2008 (1385-А70-28) по делу № А70-2381/12-2006.

381. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.09.2008 № Ф09-6783/08-С6 по делу № А60-1013/2008.41 .Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 07.08.2007 № Ф09-6239/07-С6.

382. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от2607.2007 № Ф09-5884/07-С6.

383. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.11.2006 № Ф09-10163/06-С6.

384. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от2103.2008 по делу № А08-2176/07-26.

385. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.08.2008 № А64-3192/07-23.

386. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25.08.2008 № Ф10-3803/08 (дело № А08-4927/07-22).

387. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 21.08.2008 № Ф10-3703/08 по делу № А64-8430/06-12.

388. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27.08.2008 по делу № А35-5900/07-С17.

389. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.02.2006 по делу № Ф08-4420/2006-204А.

390. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.07.2007 № Ф08-4015/2007.

391. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.07.2008 № Ф08-3928/2008 по делу № А53-8769/2006-СЗ-17;

392. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.05.2008 № Ф08-2264/2008 по делу № А53-18783/2007-15.