Правовая природа обязательств, возникающих при проведении торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат наук Тупикин, Николай Николаевич

• Тупикин, Николай Николаевич
• кандидат наук
• 2011

Оглавление диссертации кандидат наук Тупикин, Николай Николаевич

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Глава I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТОРГОВ: ДОКТРИНА И ОСНОВЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

§ 1. Генезис правового регулирования отношений

по организации и проведению торгов

§ 2. Торги: понятие, предмет и юридическая природа по российскому праву

§ 3. Классификация торгов: основные критерии и принципы

Глава II. ПРАВОВАЯ КОНСТРУКЦИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

§ 1. Правовое положение участников торгов на право

заключения договора аренды недвижимого имущества и

отношения между ними

§ 2. Организация и порядок проведения торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества

§ 3. Признание торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества недействительными и последствия их недействительности

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Правовая природа обязательств, возникающих при проведении торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества»

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. В современных условиях развития договорных связей между субъектами гражданских правоотношений активно используется такой способ заключения договоров, как торги. Именно торги позволяют учитывать и сочетать интересы отдельных лиц, а также регулировать отношения, в которых обеспечивался бы интерес и публичных образований. Как специальный вид торгов, торги на право заключения договора аренды недвижимого имущества позволяют удовлетворить возникающие потребности субъектов имущественного оборота, обеспечивая им возможность поиска оптимального, наиболее выгодного способа нахождения контрагента по договору, а также установления приемлемых с экономической точки зрения взаимосвязей с партнёрами по бизнесу.

Для определения значения, выявления сути правовой конструкции торгов с позиций современного гражданского права необходимо в полной мере учитывать исторический опыт развития правового регулирования отношений в данной сфере. Исследование генезиса правового регулирования отношений по организации и проведению торгов, становления законодательства о торгах, а также его применение демонстрируют эффективность использования на практике конкурсов и аукционов как способов заключения договоров аренды недвижимого имущества. Такой опыт показывает, какие нормы, регулирующие отношения по организации и проведению торгов в прошлом, оказались приемлемы в современных условиях.

Кроме того, исследование организации и проведения торгов с учётом исторического аспекта показывает, что отдельные положения действующих законов недостаточно адекватно соответствуют потребностям имущественного оборота.

Торги как способ заключения договоров известен как достаточно давно сложившийся правовой институт. В современных условиях торги применяются при размещении заказов для государственных и муниципальных

нужд, а также в рамках процедуры банкротства и исполнительного производства. Важно, что в последние годы такой вид торгов, как торги на право заключения договора аренды недвижимого имущества, активно используется в коммерческой деятельности субъектов предпринимательства. Самостоятельные субъекты предпринимательской деятельности активно осваивают опыт применения торгов в своей деятельности. В этих условиях совершенствование механизма правового регулирования отношений в данной сфере будет способствовать активному использованию такого способа заключения договоров в их деятельности.

Развитие отношений, связанных с заключением договора аренды недвижимого имущества на торгах, на современном этапе отличается высоким уровнем интенсивности. И как показывает практика, законодательство о торгах содержит достаточное количество дефектов, пробелов, изъянов; очевидным является как несовершенство юридической техники, так и «нестыковка» норм отдельных законов, отсутствие единообразного подхода к регулированию рассматриваемых отношений.

В самом деле, нормативная правовая база торгов не отличается целостностью, единством. Так, в Гражданском кодексе РФ (далее - ГК РФ) этому институту посвящено всего три статьи (ст. 447 - 449), а сфера применения института торгов огромна. В каждой конкретной отрасли регулирование происходит путем издания подзаконных актов или законов, которые зачастую противоречат друг другу. Такая ситуация не способствует стабильности гражданского оборота, о чем свидетельствует и судебно-арбитражная практика. Нарастающее число споров о признании торгов недействительными поставило перед правоприменителями немало проблем, которые нельзя разрешить, заглянув в очередной комментарий, для этого требуются серьезные теоретические познания, касающиеся истории развития соответствующих институтов, их места среди других гражданско-правовых

категорий, понимания значения соответствующих правовых норм и возможных последствий их применения к регулируемым отношениям.

Практика диктует необходимость создания более совершенных правовых конструкций, обеспечивающих регулирование отдельных видов торгов, в частности, торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества. С учётом значения данного вида торгов, характера его влияния на установление специфических договорных связей между субъектами хозяйственной деятельности, можно отметить, что совершенствование законодательства в указанной сфере важно не только в теоретическом, но и в практическом плане.

Многообразие нормативных актов, вопросы их правильного понимания и применения субъектами, которые являются как организаторами, так и участниками торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества, привлекают в настоящее время все большее внимание цивилистов. Однако до сих пор в современной правовой науке не сформировалось целостного представления о торгах, которое учитывало бы все аспекты этого сложного правового феномена. Вот почему одним из основных вопросов, поднятых разработчиками Концепции развития гражданского законодательства РФ, был вопрос о совершенствовании правового регулирования отношений по организации и проведению торгов1. Принятый на ее основе проект Федерального закона о внесении изменений в ГК РФ также содержит новые положения о торгах, которые заслуживают пристального внимания и обсуждения.

Исследование юридической природы, видов, порядка проведения торгов в целом, и, в частности, торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества, будет способствовать, на наш взгляд,

См.: Законодательство об обязательствах (общие положения), § 8 Заключение договора на торгах //Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации /Вступ. Сл. А.Л.Маковского. - М.: Статут, 2009. С. 124 - 125.

совершенствованию нормативного регулирования в данной сфере, развитию практики организации торгов и укреплению договорных связей между участниками гражданского оборота.

Степень научной разработанности темы. Рассматриваемая тема исследования относится к числу дискуссионных в юридической науке. Учитывая, что торги на право заключения договора аренды недвижимого имущества используются как способ заключения договора сравнительно недавно, единой точки зрения относительно механизма регулирования отношений по организации и проведению данного вида торгов в цивилистике и практике ещё не сложилось.

В последние годы интерес учёных-юристов и практиков к торгам на право заключения договора аренды недвижимого имущества значительно вырос. Правоведы высказывают своё видение проблемы организации и проведения указанных торгов, ими делаются порой противоположные выводы и заключения, отражающие широкий спектр мнений, однако целостного представления о торгах на право заключения договора в доктрине пока еще не сложилось.

В дореволюционной России немалый вклад в теоретическую разработку данного института внесли Д.И.Мейер, Г.Ф.Шершеневич, К.П.Победоносцев, П.П.Цитович и др.

В советский период, когда институт торгов практически не применялся, степень теоретической разработанности проблемы была незначительной. Тем не менее, работы Е.А.Флейшиц, В.С.Толстого, И.Б.Новицкого, О.А.Красавчикова, В.А.Рясенцева демонстрируют нам образцы анализа отправных, базовых категорий и понятий гражданского права, включая и понятие торгов. В этот период развития нашего государства достаточно широкое освящение в работах О.С.Иоффе, Ю.К.Толстого и В.Н.Смирнова и др. авторов получили публичные конкурсы.

В настоящее время среди современных цивилистов особое место занимают работы М.И.Брагинского, В.В.Витрянского, Б.М.Гонгало, Л.А.Новоселовой, К.И.Скловского, Е.А.Суханова и др. авторов, в которых рассматриваются различные аспекты рассматриваемой проблемы института торгов.

За последние годы было защищено несколько кандидатских диссертаций, посвященных исключительно цивилистической проблематике института торгов1. Интерес к торгам находит отражение в многочисленных научных публикациях (работы Б.Завидова, А.Короткова, О.Гусева, Е.Когана и Г.Сухадольского, Д.Абдрахимова и многих др.), посвященным различным аспектам института торгов.

Вместе с тем, ряд теоретическо-практических проблем, связанных с торгами на право заключения договора, еще не получил должного освещения в цивилистике. Отсутствуют работы на монографическом уровне, посвященные организации и проведению торгов на право заключения договора аренды недвижимости.

Теоретическую основу диссертационного исследования составляют труды современных российских учёных: С.С.Алексеева, В.А.Белова, О.А.Беляевой, М.И.Брагинского, В.В.Витрянского, Е.П.Губина, В.В. Долинской, Е.В.Когана, А.А.Кирилловых, В.П.Мозолина, Л.А.Новосёловой, О.Н.Садикова, А.П.Сергеева, К.И.Скловского, Е.А. Суханова, Ю.К.Толстого А.М.Эрделевского и многих других авторов.

1 См.: Балакин В.В. Торги как институт гражданского права в условиях современной рыночной экономики России: - Дисс. канд. юрид. наук: 12.00.03. - М., 2004; Турсунова Ю.С. Торги как способ заключения договора: - Дисс. канд. юрид. наук: 12.00.03. - СПб., 2005; Волков К.Н. Торги как способ заключения договора: - Дисс. канд. юрид. наук: 12.00.03. - Екатеринбург, 2006; Кукла М.Е. Заключение договора на торгах: - Дисс. канд. юрид. наук: 12.00.03. - М., 2007; Сахабутдинова Д.Н. Торги как субинститут договорного права и юридическая процедура: : - Дисс. канд. юрид. наук: 12.00.03. - Казань, 2007.

При написании диссертации автором использовались труды известных цивилистов дореволюционной России Д.И.Мейера, Г.Ф.Шершеневича, К.П.Победоносцева, П.П.Цитовича и др.

Методологической основой исследования являются научные методы познания общественных процессов. При определении методологии автором учитывалась сложная структура отношений изучаемого объекта. Поэтому основой методологии познания проблем регулирования отношений по организации и проведению торгов на право заключения договора послужило сочетание системно-структурного и сравнительно-правового подходов.

Использование сравнительно-правового элемента в исследовании позволило автору выделить универсальные принципы (исходные начала) правового регулирования отношений по организации и проведению торгов. Системно-структурный метод дал возможность выработать представление о механизме правового регулирования складывающихся отношений при проведении торгов, показать взаимосвязь правовых норм, их толкование судебными органами.

Важной особенностью работы является сочетание теоретического и эмпирического уровней познания. Естественно, основой диссертации стал теоретический анализ, опирающийся на результаты разработки данной темы, представленный в работах цивилистов.

Для проведения юридической обработки правового материала, анализа норм, регулирующих отношения, складывающихся на торгах, был использован формально-догматический метод исследования. Такой подход способствовал формированию категориального аппарата и концептуальной основы диссертационной работы. Это позволило выделить в самом общем и приближенном виде чисто логические, терминологические, понятийные стороны анализируемых правовых феноменов.

Нормативную и источниковедческую базу диссертации составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской

Федерации, Федеральные законы, Указы Президента Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации, многочисленные подзаконные акты, регулирующие проведение торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества.

Изучены и использованы материалы судебно-арбитражной практики, статистические источники, обширная научно-монографическая литература. Теоретические выводы и практические предложения автора основаны на результатах анализа правоприменительной практики, материалов различных исследований и других источниках.

Объектом диссертационного исследования являются общественные отношения, складывающиеся в процессе осуществления торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества.

Предметом диссертационного исследования является совокупность правовых норм, регулирующих организацию и проведение торгов, практика их применения, существующие научные взгляды по указанной проблематике.

Цели и основные задачи диссертационной работы. Актуальность темы исследования, отсутствие в нашей юридической литературе научных разработок по ней на монографическом уровне предопределили цели исследования, которые заключаются в:

- комплексном анализе института торгов;

- выявлении основных проблем правового регулирования отношений по организации и проведению торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества;

- рассмотрении особенностей механизма правового регулирования указанных отношений при проведении и организации торгов на право заключения договора;

-выработке предложений по совершенствованию норм, закрепляющих порядок проведения торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества.

Достижению поставленных целей способствовало решение следующих задач исследования:

- рассмотрение генезиса правового регулирования отношений по организации и проведению торгов;

- исследование источников, регулирующих отношения, которые складываются между субъектами в процессе организации и проведения торгов;

- определение понятия, юридической природы и особенностей правовых конструкций торгов;

-проведение классификации торгов, характеристики ее принципов и основных критериев;

- выявление сущности и содержания правового регулирования отношений, складывающихся между участниками торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества;

- рассмотрение субъектного состава торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества;

- анализ структуры правовых связей между участниками торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества, а также особенностей указанных отношений;

- выявление проблем, связанных с признанием торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества недействительными, и их анализ;

- анализ правовых последствий при признании торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества недействительными.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в том, что впервые на монографическом уровне проведено комплексное исследование торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества, которое отличается авторским подходом к изучению их содержания и особенностей.

Диссертант предлагает новую, разработанную непосредственно для организации и проведения торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества модель нормативного регулирования торгов. Диссертант анализирует правовую конструкцию торгов под углом выявления пробелов и изъянов в механизме правового регулирования отношений по их организации и проведению. С учетом анализа судебно-арбитражной практики, использования норм о торгах на право заключения договора аренды недвижимого имущества делаются выводы, имеющие теоретико-практическое значение, и предложения по совершенствованию российского законодательства в этой сфере.

В диссертационном исследовании сформулированы и обоснованы следующие выносимые на защиту положения и выводы, обладающие научной новизной и имеющие практическое значение:

1. В работе обосновывается вывод о том, что право на заключение договора не может рассматриваться как предмет торгов. Выделение в нормах о торгах «права на заключение договора» следует квалифицировать как особый юридико-технический прием, позволяющий предусмотреть особый, второй вариант заключения договора путем проведения торгов (п. 5 ст. 448 ГК РФ) - его заключения не в ходе торгов (первый вариант), а по результатам торгов, на которых выявляется их победитель.

В работе обоснован вывод о том, что предметом торгов, независимо от двух предусмотренных законом вариантов заключения договора, всегда является предмет договора, заключение которого и является целью торгов.

2. Презумпция двух правовых конструкций заключения договора -непосредственно на торгах и после завершения торгов дает возможность выделить не только общее, но и особенное (отличия) между ними. На наш взгляд, процедура проведения торгов в этих двух конструкциях практически не отличается друг от друга. Отличие видится на заключительном этапе торгов, а именно: в юридической квалификации протокола о результатах

торгов, а также в решении вопроса о том, когда подписывается (основной) договор, в целях заключения которого и проводились торги.

Анализ правовой конструкции торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества дает возможность утверждать, что во второй конструкции (торги на право заключения договора) нет необходимости создания дополнительных организационных звеньев (в процедуре завершения торгов), связанных с созданием квази-договорных конструкций, предусматривающих заключение так называемого договора купли-продажи права на заключение основного договора. Этот вывод в полной мере относится и к «шагу аукциона», который при проведении указанных торгов достаточно часто рассматривают как величину повышения начальной цены выкупа права на заключение договора.

3. При рассмотрении особенностей правовой регламентации отношений, возникающих (при организации торгов на право аренды недвижимого имущества) между специализированной организацией и собственником вещи, диссертант приходит к выводу о том, что эти отношения можно квалифицировать как агентирование, т.е. между ними заключается агентский договор. Сравнивая нормы трех договорных конструкций (поручения, комиссии и агентирования), дается обоснование, почему договоры поручения и комиссии самостоятельно (вне агентирования) не могут быть использованы между собственником недвижимого имущества и специализированной организацией.

4. Сформулирована и обоснована авторская позиция по проблеме обеспечительной функции задатка, вносимого участниками торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества. Обеспечительная функция задатка на торгах проявляется в двух случаях: на стадии организации торгов, в отношениях «участники торгов - организатор торгов»; на втором этапе торгов, в отношениях «победитель торгов - организатор торгов (контрагент по предварительному договору)». Обоснован вывод о том, что задаток на торгах

обеспечивает одновременно два гражданско-правовых обязательства: обязательство провести торги и обязательство заключить по итогам торгов соответствующий (предварительный) договор. Эти два обязательства объединяет единая цель: они направлены на заключение договора аренды недвижимого имущества по итогам торгов.

5. Анализируя природу отношений между организатором и участниками торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества, диссертант приходит к выводу о том, что отношения между ними имеют договорный характер. Речь идет об особой договорной конструкции - договоре на проведение торгов, предметом которого является право на заключение основного договора, заключаемого по результатам торгов (договора аренды недвижимого имущества). В данном случае это право выступает объектом обязательственного правоотношения (обязательства), возникающего из договора о проведении торгов. Таким образом, субъективному праву участников торгов на право заключения договора корреспондирует обязанность организатора торгов организовать и провести торги по осуществлению права на право (заключения договора) каждого из участников.

Следовательно, реализация прав и обязанностей сторон данного договорного обязательства будет непосредственного связана с этим объектом особого рода и выражаться в действиях сторон, имеющих исключительно организационный характер и направленных на конечный результат - заключение договора аренды недвижимого имущества. Исходя из специфики регулируемых отношений, их можно квалифицировать как организационные, а договор считать разновидностью организационных договоров. Появление в указанном договорном обязательстве конструкции «право на право» дает возможность понять, что рассмотрение законодателем права на заключение договора как предмета торгов следует признать ошибочным.

6. Общее определение организационного гражданско-правового договора, данное диссертантом в работе, позволяет уточнить и определение договора о

проведении торгов - это соглашение между организатором и участниками торгов, направленное на упорядочение отношений между ними в процессе организации и проведения торгов с целью заключения договоров по передаче имущества, выполнению работ или оказанию услуг.

Договор о проведении торгов - договор организационный, консенсуальный, двусторонний. Договор о проведении торгов относится к договорам присоединения, ибо условия договора сформулированы в извещении о проведении торгов и могут быть только акцептованы: никакая встречная оферта (с иными условиями) в данном случае невозможна.

7. В исследовании сделан вывод о том, что следует различать последствия недействительности торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества и последствия недействительности заключенных по их результатам договоров. В соответствии с нормой п. 2 ст. 449 ГК РФ недействительность предварительного договора (протокола) характеризуется в качестве последствия признания торгов недействительными. А недействительность протокола порождает недействительность договора аренды недвижимого имущества, заключенного по результатам торгов.

8. В судебно-арбитражной практике отсутствует единообразный подход к рассмотрению споров о признании недействительными торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества. В работе сделан вывод, что споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются чаще всего по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Нарушение установленных законом правил проведения торгов является специальным основанием их недействительности. Торги можно признать недействительными по признаку их оспоримости в случае нарушения правил их проведения, только если речь идет о так называемых процедурных нарушениях.

На основе анализа судебно-арбитражной практики в работе обоснован вывод о том, что указанные торги могут быть признаны не только оспоримыми в связи с нарушением правил организации и порядка их проведения, установленных законом, но быть квалифицированы и как ничтожные в связи с нарушением общих норм, установленных законодательством.

9. Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права, а по правилам ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. В этой связи в работе делается вывод о том, что реализация этого права заинтересованным лицом возможна только в случае, если оспариваемыми торгами нарушены его права и охраняемые законом интересы, а целью предъявления иска является восстановление этих нарушенных прав и интересов.

Учитывая предписания статей 447, 448 и 449 ГК РФ, следует иметь в виду, что нарушение процедуры проведения торгов не является безусловным основанием для признания их недействительными. Вопрос о признании торгов недействительными должен решаться с учетом установленных судом нарушений процедуры и их влияния на права заявителя. Лицо должно доказать наличие защищаемого права, которое может быть восстановлено при применении последствий недействительности договора аренды недвижимого имущества, заключенного по результатам проведения торгов. А это означает, что нарушения порядка проведения торгов не могут являться основанием для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенного по результатам торгов договора аренды недвижимого имущества.

Теоретическая и практическая значимость диссертационного исследования. Результаты диссертационного исследования позволяют обогатить содержание концептуальных положений об организации и проведении торгов и обосновать новые подходы к их дальнейшей разработке.

Полученные в ходе исследования выводы и сформулированные на их основе предложения могут быть использованы для совершенствования российского гражданского законодательства, регулирующего отношения при проведении торгов.

Содержащийся в диссертации теоретический материал, аналитические разработки автора представляют интерес для научных исследований по проблематике торгов, в преподавании гражданского, предпринимательского, коммерческого права для студентов юридических и экономических вузов.

Апробация результатов исследования. Основные положения и выводы диссертационного исследования нашли отражение в трех научных публикациях автора, обсуждены и одобрены на заседании кафедры гражданского и семейного права МГЮА имени О.Е.Кутафина.

Список литературы диссертационного исследования кандидат наук Тупикин, Николай Николаевич, 2011 год

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативные правовые акты и другие официальные источники

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (с изм. от 25 июля 2003 г.)

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. (ред. от 10 января 2003 г.) //СЗ РФ. - 1995. - № 32. - Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. (ред. 11 ноября 2003 г.) //СЗ РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.

4. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 г. //СЗ РФ. - 1998. -№31. -Ст. 3823.

5. Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 от 31 июля 1998 г. //СЗ РФ. - 1998.-№31.-Ст. 3824.

6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-Ф3 //СЗ РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.

7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ //СЗ РФ. - 2002. - № 1 (часть I). - Ст. 1.

8. Закон РФ от 20 февраля 1992 г. № 2383-1 «О товарных биржах и биржевой торговле» //Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации от 7 мая 1992 г. - № 18. - Ст. 961.

9. Закон РФ от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах» //Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации от 16 апреля 1992 г. - № 16. - Ст. 834.

10. Закон РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-1 «О залоге» //Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации 11 июня 1992 г. - № 23. - Ст. 1239.

11. Федеральный закон от 13 декабря 1994 г. № 60-ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» //СЗ РФ. - 1994. - № 34. - Ст. 3540.

12. Федеральный закон от 29 декабря 1994 г. № 79-ФЗ «О государственном материальном резерве» //СЗ РФ. - 1995. - № 1. - Ст. 3.

13. Федеральный закон от 27 декабря 1995 г. № 213-Ф3 «О государственном оборонном заказе» //СЗ РФ. - 1996. - № 1.- Ст. 6.

14. Федеральный закон «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ//СЗ РФ. -1996.-№ 1.-Ст. 1.

15. Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. № 39-Ф3 «О рынке ценных бумаг» //СЗ РФ.- 1996.-№17.-Ст. 1918.

16. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. 9 июня 2003 г.) //СЗ РФ. -1997.-№30.-Ст. 3594.

17. Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08 февраля 1998 г. № 14-ФЗ //СЗ РФ. - 1998. - № 7. - Ст. 785.

18. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» //СЗ РФ. - 1998. - № 29. - Ст. 3400.

19. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» //СЗ РФ. - 2000. - № 4. - Ст. 251.

20. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ //СЗ РФ. - 2002. - № 43. - Ст. 4190.

21. Федеральный закон от 7 июля 2003 г. № 126-ФЗ «О связи» //СЗ РФ. - 2003. -№ 28. - Ст. 2895.

22. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» //СЗ РФ. - 2005. - № 30 (часть I). - Ст. 3105.

23. Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-Ф3 «О защите конкуренции» //СЗ РФ. - 2006. - № 31 (часть I). - Ст. 3434.

24. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» //СЗ РФ. - 2006. - № 31 (часть I). - Ст. 344.

25. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» //СЗ РФ. - 2007. -№31.-Ст. 4006.

26. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» //СЗ РФ. - 2007. - № 41. - Ст. 4849.

27. Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. № ЗОб-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты» //СЗ РФ. - 2009. - № 1. - Ст. 14.

28. Постановление Правительства РФ от 5 сентября 2001 г. № 653 «О порядке проведения торгов на выполнение подрядных работ, финансируемых за счет субсидий и субвенций, выделенных бюджетам субъектов Российской Федерации на строительство и реконструкцию автомобильных дорог общего пользования и искусственных сооружений на них» //СЗ РФ. - 2001. - № 37. -Ст. 3693.

29. Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» //СЗ РФ. - 2002. -№ 46. - Ст. 4587.

30. Постановление Правительства РФ от 12 января 2006 г. № 8 «Об утверждении Правил проведения торгов (аукциона, конкурса) на получение лицензии на оказание услуг связи» //СЗ РФ. - 2006. - № 4. - Ст. 382.

31. Постановление Правительства РФ от 23 марта 2006 г. № 156 «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации по вопросам управления федеральным имуществом и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 3 июля 1998 г. № 702» //СЗ РФ. - 2006. - № 13. - Ст. 1408.

32. Постановление Правительства РФ от 4 ноября 2006 г. № 656 «Об утверждении Правил определения начальной цены государственного контракта при размещении государственного оборонного заказа путем проведения торгов, а также цены государственного контракта в случае размещения государственного оборонного заказа у единственного поставщика (исполнителя, подрядчика)» //СЗ РФ. - 2006. - № 46. - Ст. 4803.

33. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 6 марта 2008 г. № 60 «Об утверждении Порядка проведения и условий конкурса по отбору организатора торгов по привлечению инвестиций в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества» //Российская газета от 2 апреля 2008 г. № 70.

34. Приказ Минсельхоза РФ от 24 февраля 2009 г. № 75 «Об утверждении Методических указаний по подготовке, организации и проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений в соответствии со статьями 78 - 80 Лесного кодекса Российской Федерации» //Российская газета от 22 мая 2009 г. № 92.

35. Положение о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности (утв. распоряжением Мингосимущества РФ от 28 июля 1998 г. № 774-р) //Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 24 августа 1998 г. № 20.

36. Письмо Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 24 июля 2007 г. № ЛП-05/20645 «О некоторых вопросах, связанных с заключением договоров аренды федерального имущества» //Текст письма размещен на сайте территориального управления Росимущества по Архангельской области в Internet (http://www.arhrosim.ru).

37. Письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 12 марта 2008 г. № 01/2049-8-32 «О порядке сдачи в аренду недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений Роспотребнадзора» //СПС КонсультантПлюс.

38. Закон г. Москвы от 19 декабря 2007 г. № 48 «О землепользовании в городе Москве» //Вестник Мэра и Правительства Москвы. - 2007. - Декабрь. - № 71.

39. Постановление Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. № 648-ПП «О порядке передачи в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, посредством аукциона» //Вестник Мэра и Правительства Москвы. - 2005. - Сентябрь. - № 51.

40. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 декабря 2006 г. № 1647 «Об условиях проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Выборгский район, пр. Энгельса, участок 1 (севернее пересечения с 3-м Верхним переулком) для его комплексного освоения в целях жилищного строительства» //СПС КонсультантПлюс.

41. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 апреля 2007 г. № 4236/07 //СПС КонсультантПлюс.

42. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 февраля 2008 г. № 895/08 //СПС КонсультантПлюс.

43. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 июня 2008 г. № 7492/08 //СПС КонсультантПлюс.

44. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 июня 2008 г. № 7870/08 //СПС КонсультантПлюс.

45. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 июня 2009 г. № 6535/09 //СПС КонсультантПлюс.

46. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 июня 2009 г. № 4605/09 //СПС КонсультантПлюс.

47. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2009 г. № 8106/09 //СПС КонсультантПлюс.

48. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 декабря 2005 г. № 101 //Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2006. - № 4.

49. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 мая 2008 г. № 56-Г08-5 //СПС КонсультантПлюс.

50. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22 апреля 2004 г. № А72-6033/03-Н349 //СПС КонсультантПлюс.

51. Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11 декабря 2007 г. по делу № А46-863/2007 //СПС КонсультантПлюс.

52. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28 мая 2008 г. № Ф08-2899/2008 //СПС КонсультантПлюс.

53. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 4 сентября 2008 г. № Ф08-3395/2008 //СПС КонсультантПлюс.

54. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24 февраля 2009 г. № А32-4936/2008 //СПС КонсультантПлюс.

55. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 4 марта 2009 г. № А12-2189/2008. //СПС КонсультантПлюс.

56. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 5 марта 2009 г. № А32-23682/2007 //СПС КонсультантПлюс.

57. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 5 мая 2009 г. № А26-1563/2008 //СПС КонсультантПлюс.

58. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 4 июня 2009 г. № А32-19221/2008 //СПС КонсультантПлюс.

59. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28 октября 2009 г. № А32-15960/2008-63/209 //СПС КонсультантПлюс.

60. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» //СПС КонсультантПлюс.

Монографии и иная специальная литература

61. Актуальные проблемы гражданского права: учебное пособие //Под ред. Н. М. Коршунова, Ю. Н. Андреева, Н. Д. Эриашвили. - М.: ЮНИТИ, 2010.

62. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. - М.: Волтерс Клувер, 2007.

63. Андреева Л. В. Коммерческое право России: учебник для студентов юридических вузов. - М.: Волтерс Клувер, 2009.

64. Бабаев А.Б., Бевзенко P.C., Белов В.А., Тарасенко Ю.А. Практика применения Гражданского кодекса Российской Федерации части первой //Под общ. ред. В.А.Белова, М.: Юрайт-Издат, 2009.

65. Барон Ю. Система римского гражданского оборота. Кн. IV. Обязательственное право. - СПб., 1910.

66. Безбах В.В. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). Изд. 3, испр., доп. и перераб. /Отв. ред. О.Н. Садиков. - М.: Контракт, ИНФРА-М., 2005.

67. Белов В.А. Гражданское право: Общая часть: учебник. М.: Центр ЮрИнфоР, 2004.

68. Беляева O.A. Договорная работа на предприятии. Практические рекомендации в вопросах и ответах (Под ред. члена Научно-консультативного совета при Высшем Арбитражном Суде РФ профессора В.Б. Ляндреса). - М.: Контракт, ИНФРА-М., 2009.

69. Борисов А.Н., Краев H.A. Комментарий к Федеральному закону «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (постатейный). - 2-е изд., пререраб. и доп. - М.: Деловой двор, 2009.

70. Брагинский М.И. Конкурс - М.: Статут, 2005.

71. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. -М.: Статут, 1998.

72. Брагинский М.И., Витрянский B.B. Договорное право. Книга пятая в 2-х т. Т.2.-М.: Статут, 1998.

73. Валеев Д.Х. Исполнительное производство. - СПб.: Питер, 2008.

74. Веденеев Г.М., Кобзев Г.Н., Гончаров Е.Ю. Конкурсные торги в России: исторический опыт. - 2-е изд., доп. М.: Издательство МЭИ, 2005.

75. Винниченко H.A., Смирнов А.Ф. Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». - М.: Юрайт, 2009.

76. Возникновение, прекращение и защита права собственности: постатейный комментарий главы 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации //Под ред. П. В. Крашенинникова. - М.: Статут, 2009.

77. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. - М.: Статут, 2004.

78. Гражданское право: учеб.: В 3 т. Т.1 /E.H. Абрамова, H.H. Аверченко, Ю.В. Байгушева [и др.]; под ред. А.П. Сергеева. - М.: Велби, 2009.

79. Гражданское право: В 4 т. Т. 3: Обязательственное право (отв. ред. - Е.А. Суханов). - М.: Волтерс Клувер, 2008.

80. Гражданское право: Учебник. В 3-х т. Т. 1. 6-е изд. перераб. и доп. /Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М., 2003.

81. Гражданское право России. Общая часть: Курс лекций /Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Проспект, 2001.

82. Гражданское право: учебник. В Зт. Т.1/ Под ред. Ю.К. Толстого. - М.: Проспект, 2009.

83. Гражданское право Российской Федерации: В 2 т. Т. 2: Учебник. /Под ред. Садикова О.Н. - М.: Контракт, 2009.

84. Груздев В. В. Возникновение договорного обязательства по российскому гражданскому праву. - М.: Волтерс Клувер, 2010.

85. Даль В. Толковый словарь живого великорусского языка: В 4 т. - М., 19781980. - Т.4. - М., 1980.

86. Земельные участки: основания и порядок приобретения /под ред. Тихомирова М.Ю. - М.: Изд. М.Ю. Тихомирова, 2006.

87. Иоффе О.С. Обязательственно право. -М.: Юридическая литература, 1975.

88. Кайль А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции». - М.: Новая правовая культура, 2007.

89. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 2 т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ /Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт. 2009.

90. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой. /Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Контакт; ИНФРА-М, 2004.

91. Комментарий к Федеральному закону «Об исполнительном производстве» / Под ред. В. В. Яркова. - М.: Норма, 2009.

92. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации. -М.: Статут, 2009.

93. Кукла М.Е. Участие в торгах взаимозависимых субъектов как возможное основание для признания торгов несостоявшимися //Актуальные проблемы интеллектуальной собственности. Материалы Первой всероссийской научно-практической конференции 19-20 октября 2006 г.: В 3-х томах. - М.: Изд-во РГИИС, Т. 2. 2006.

94. Лавочкина Н.В. О месте торгов как особом способе заключения договора в русском гражданском праве. //Современные проблемы развития государства и права. Сборник статей молодых учёных - Пермь.: Изд-во Перм. ун-та, 2007.

95. Медведев М.Ю., Насонов A.M., Ручка O.A. Аукционы: подготовка, проведение, судебные споры./ Под ред. К.А. Алыкпарова. - М., 2003.

96. Мейер Д.И. Русское гражданское право. - М.: Статут, 2001.

97. Мозолин В.П. Современная доктрина и гражданское законодательство - М.: Юстицинформ, 2008.

98. Муромцев С.А. Гражданское право древнего Рима. - М.: Тип. А. И. Мамонтова и Ко, 1883.

99. Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве. - М.: Госюриздат, 1954.

100. Новосёлова Л.А. Публичные торги в рамках исполнительного производства. -М.: Статут, 2006.

101. Организация и проведение открытого аукциона: Учебно-методическое пособие /Под ред. Е.В.Лёзина, А.И.Рахманинов, И.М.Михайлова и др. - М.: Центр подрядных торгов в строительстве, 2008.

102. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. 3 т. Второй отдел. Особенная часть. Учение о договорах. - М., 2000.

103. Покровский, И. А. Основные проблемы гражданского права. - М.: Статут, 2009.

104. Уолтон Д. Грамотное проведение торгов //Право и предпринимательство (зарубежный опыт) М.: Изд-во ИНИОН РАН, 2003.

105. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Том второй.- М., 1915.

Статьи

106. Афанасьева Е.Г. Ответственность организаторов торгов //Закон. - 2004. - №5.

107. Баблоян В., Калашников Г. Специализированный аукцион: калькулятор единой цены //Коллегия. - 2005. - №1/2.

108. Беляева O.A. Правовая природа задатка, вносимого за участие в торгах //Законы России: опыт, анализ, практика. - 2006. - № 6.

109. Беляева O.A. Нарушение порядка определения победителя конкурса как основание недействительности размещения государственного заказа //Законодательство. - 2008. - № 4.

110. Беляева O.A. Публичные торги в рамках исполнительного производства (Комментарий к информационному письму Президиума ВАС РФ от 22 декабря 2005 г. № 101) //Цивилист. -2006. - №2.

111. Беляева O.A. «Неконкурентные торги». Сущность формы проявления и правовые последствия //Право и экономика. - 2008. - №3.

112. Беляева O.A. Обзор практики разрешения споров, связанных с торгами на право заключения государственных (муниципальных) контрактов //Комментарий судебно-арбитражной практики. - М.: Юрид. лит., 2007, Вып. 14.

113. Беляева O.A. Антимонопольные требования к торгам //Закон. - 2008. - №2.

114. Бордунова С. Об изменениях в Федеральном законе «О государственных закупках» //Право и экономика. - 2009. - № 1.

115. Борисов Д., Гончаров А. Правовая природа денежного обеспечения заявки на участие в торгах, проводимых для государственных и муниципальных нужд //Хозяйство и право. Приложение к ежемесячному юридическому журналу. -2008. №1.

116. Брагинский М.И. Предварительный договор в хозяйственных отношениях //Советское государство и право. - 1971. - №3.

117. Брагинский М.И. Конкурс //Хозяйство и право. Приложение к ежемесячному юридическому журналу. - 2005. - № 5.

118. Бутенко Е.В. Предварительный договор: проблемы теории, практики и законодательства //Журнал российского права. - 2004. - №3.

119. Вайпан В.А., Любимов А.П. Изменения в Федеральном законе о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд //Право и экономика. - 2009. - № 2.

120. Валеев Д.Х. Заключение гражданско-правового договора на торгах //Актуальные проблемы частноправового регулирования. Материалы Всероссийской IV научной конференции молодых ученых — Самара: Изд-во. Самар. ун-та, 2004.

121. Васильев A.B. Заключение договора в обязательном порядке как последствие неисполнения предварительного договора: некоторые процессуальные и материальные аспекты //Актуальные проблемы российского права. Сборник научных трудов. - М.: Полиграф ОПТ, 2005, Вып. 1.

122. Веденеев Г. И др. Откуда есть и пошли торги //Московские торги. - 2000. -№12.

123. Волков Д.Е. Участие унитарных предприятий на торгах для государственных нужд //Экономика, право и наука. Сборник нучных трудов. - Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2005.

124. Гатаулина Л.Ф. Торги: понятие, формы проведения, юридическая функция //Вестник Саратовской государственной академии права. - Саратов: Изд-во СГАП, 2007, №6 (58).

125. Гатаулина Л.Ф. Некоторые вопросы перехода права собственности при заключении договора на торгах в исполнительном производстве //Вестник Саратовской государственной академии права. - Саратов.: Изд-во СГАП, 2006, №5.

126. Гатаулина Л.Ф. Юридическая природа правоотношений, возникающих в результате организации и проведения торгов //Теоретические аспекты и правоприменительная практика российского законодательства. Материалы Всероссийской научно-практической конференции. - Курск: Изд-во Курск, гос. техн. ун-та, 2007.

127. Гатаулина Л.Ф. Некоторые правовые вопросы недействительности торгов, проведенных с нарушением правил, установленных законом //Юрист. - 2008. -№2.

128. Гладков B.C. Организационный механизм проведения совместных торгов на размещение государственных и муниципальных заказов //Северо-Кавказский юридический вестник. - Ростов-на-Дону, 2007. №3.

129. Гордиенко И.И. Особенности проведения торгов в целях предоставления земельных участков для жилищного строительства //Право: теория и практика. - 2007. - №8.

130. Горяинов С. О торгах на недвижимые имения, несостоявшихся за невнесением задаточных денег: Апрель //Журнал гражданского и уголовного

права. Издание С.-Петербургского Юридического Общества - СПб., 1889. Кн. 4.

131. Груздев В. Торги: Понятие, правовая природа, признание недействительными. //Хозяйство и право. - 2004. - №7.

132. Гуреев В.А. Реализация имущества должника на торгах в рамках обновленного законодательства об исполнительном производстве //Законодательство. - 2008. - № 5.

133. Данилова Н.В. Конкурсы и аукционы на право пользования недрами: проблемы правового регулирования //Экологическое право. - 2002. - №2.

134. Дзегорайтис А.Б. Понятие конкурса в советском гражданском праве

//Правоведение. - Л.: Изд-во Ленингр. ун-та, 1968. - №6. ■

1

135. Дихтяр А.И., Попова И.В. Приобретение прав на земельный участок из | государственных и муниципальных земель на торгах: вопросы теории и практики. //СПС КонсультантПлюс.

136. Долинская В.В. Торги: общая характеристика и виды //Закон. - 2004. - №5.

137. Драчев Е.В. К вопросу о заключении гражданско-правового договора на торгах //Проблемы современного российского права. Сборник научных трудов. - Иркутск. Изд-во БГУЭП, 2004.

138. Дударева Е.В. Правовая конструкция публичных торгов //Вестник Московского университета МВД России. - 2006. - №7.

139. Евсеев А. Заключение договора на торгах //Расчет. - 2007. - №3.

140. Емелькина И.А. Прекращение права собственности на жилые помещения на публичных торгах //Закон. - 2004. - №5.

141. Жариков Ю.Г. Продажа земельных участков: аукцион и конкурс //Юридический мир. - 1998. - № 2.

142. Завидов Б., Разенков В. Организация и порядок проведения торгов //Российская юстиция. - 1996. - №10.

143. Зак А.Ю. Правовое регулирование интернет-аукционов: опыт ФРГ //Законодательство и правоприменение в Российской Федерации. Доклады и

сообщения VII международной научной конференции, Москва, 17 апреля 2007г.,-М.:РГГУ, 2007.

144. Иванкова И.Ю. Институт торгов в гражданском законодательстве РФ: проблемы сущности и классификации. //Северо-Кавказский юридический вестник. - 2007.

145. Ишутин П. Договорные отношения и подрядные торги //Хозяйство и право. -1993.-№12.

146. Каган Е. Сухадольский Г. Правовая природа конкурса. //Хозяйство и право. -2001.-№2.

147. Казанчева К.Ю. Правовая природа торгов как способа заключения гражданско-правового договора //Труды МГУУ Правительства Москвы, 2007. Вып. 10.

148. Каширин А. Недействительные торги ЮЖ-ЮРИСТ. - 2008. - №24.

149. Кирилловых A.A. Преимущественное право аренды при проведении конкурсных торгов //Законодательство и экономика. - 2007. - № 10.

150. Клинова Г.Н. Особенности оспаривания торгов //Вестник Федерального Арбитражного суда Западно-Сибирского округа. - 2008. - № 6.

151. Козлов П. Признание торгов по продаже недвижимости недействительными //Российская юстиция. - 2001. - № 7.

152. Кузьмина М.Н. Разрешение судом споров о порядке проведения конкурсов //Арбитражная практика. - 2007. - №3.

153. Кукла М.Е. Участие в торгах взаимозависимых субъектов как возможное основания для признания торгов несостоявшимися //Актуальные проблемы интеллектуальной собственности. Материалы первой всероссийской научно-практической конференции 19-20 октября 2006 г. В 3-х томах. - М.: Изд-во РГИИС, 2006, Т. 2.

154. Кукла М.Е. Заключение договора на торгах //Право и политика.- 2007. - №3.

155. Лаукарт А.Н. Публичные торги как способ заключения договора //Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. - 2009. - № 1.

156. Лаукарт А.Н. О проблемах применения последствий недействительности публичных торгов //Вестник Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа. - 2008. - №3.

157. Лебедев Я. О значении закладных на недвижимые имения в отношении к продаже этих имений с публичного торга //Юридический вестник. Издание Московского Юридического Общества. 1862, №20.

158. Ливень В. А. Когда переходит при публичной продаже с торгов недвижимости право собственности на проданное недвижимое имущество от прежнего собственника его на покупщика? //Юридический вестник. - М.: Издание Московского Юридического Общества. - 1876. Кн. 8-9.

159. Новоселова Л.А. Публичные торги и исполнительное производство //Закон. -2005.-№1.

160. Новоселова Л.А. Основания и последствия признания недействительными публичных торгов //Недействительность в гражданском праве.: проблемы, тенденции, практика. Сборник статей. - М.: Статут, 2006.

161. Пендюрин Н.П. Торгам - быть //Юрист. - 2007. - №2.

162. Петров И.С. Правовые аспекты организации и проведения приватизационных торгов //Законодательство и экономика. - 2001. - №12.

163. Петров И.С. Приватизационные торги: недействительность и расторжение сделок //Цивилист. - 2004. - №1.

164. Плюхина М. А. Особенности рассмотрения судами дел о признании торгов, проведенных в рамках исполнительного производства, недействительными //Уральский региональный бюллетень Министерства юстиции РФ. - 2001.

165. Правовое регулирование организации и проведения коммерческих конкурсов, аукционов и торгов. (Обзор зарубежного законодательства). //Журнал российского права. - 1999. - № 2-4.

166. Пристанскова Е., Тур И. Условия признания торгов недействительными при ненадлежащей форме извещения о торгах //Корпоративный юрист. - 2008. -№ 12.

167. Рахмилович В. Обязательства, возникающие вследствие объявления конкурса //Советская юстиция. - 1965. - №14.

168. Савина C.B. Основные новеллы в законодательном регулировании проведения конкурсов при размещении государственных и муниципальных заказов //Предпринимательское право. -2006. - №2.

169. Савина C.B. Правовая природа извещения о проведении конкурса. //Правосудие в Поволжье. -2005. - №3.

170. Сахабутдинова Д.Н. Гражданско-правовые и процессуальные последствия нарушения правил организации и проведения торгов //«Черные дыры» в российком законодательстве. - 2006. - №3.

171. Сахабутдинова Д.Н. Действующее законодательство о торгах //Актуальные проблемы гражданского права и процесса. Сборник материалов международной научно-практической конференции. - Казань: Изд-во Казан, ун-та, 2006. Вып. 2.

172. Скловский К.И. Некоторые вопросы квалификации отношений, возникающих при реализации имущества на торгах //Журнал российского права. - 1999. -№3-4.

173. Скловский К. И. О защите прав собственника и владельца имущества, реализованного на публичных торгах //Хозяйство и право. - 2000. - № 1.

174. Скловский К.И. Некоторые проблемы оспаривания в суде реализации имущества на торгах //Вестник ВАС РФ. - 2001. - №9.

175. Толстых Н. Правовое регулирование организации и проведения конкурсов (аукционов) на право пользования недрами. //Право и экономика. - 2000. -№3,5.

176. Уолтон Д. Грамотное проведение торгов //Право и предпринимательство (зарубежный опыт). Сборник обзоров и рефератов. - М.: Изд-во ИНИОН РАН, 2003.

177. Ходыкин Р. Публичный конкурс - односторонняя сделка //Хозяйство и право. -2001,-№7.

178. Шехтер А. Подрядные торги //Закон. - 2001. № 7.

179. Шпачева Т. В. Споры о признании недействительными публичных торгов, проведенных в процессе исполнительного производства (обобщение судебной практики) //Арбитражные споры. - 2000. - № 4 (12).

180. Щербинин C.B. О правовой природе задатка при заключении договора на торгах //Юрист. - 2005. - №3.

181. Эрделевский А. Публичный конкурс //Законность. - 2000. - №8.

182. Якунин В.Д. Правовые способы разрешения конфликтов публичных и частноправовых субъектов при предоставлении земельных участков на торгах //Публичные и частные интересы в российском законодательстве. Сборник по материалам научно-практической конференции. - М.: Юристь, 2005.

Авторефераты диссертаций и диссертации в виде научного доклада

183. Балакин В.В. Торги как институт гражданского права в условиях современной рыночной экономики России: - Дисс. канд. юрид. наук: 12.00.03. - М., 2004.

184. Волков К.Н. Торги как способ заключения договора: - Дисс. канд. юрид. наук: 12.00.03. - СПб, 2005.

185. Кукла М.Е. Заключение договора на торгах: - Дисс. канд. юрид. наук: 12.00.03.-М, 2007.

186. Сахабутдинова Д.Н. Торги как и субинститут договорного права и юридическая процедура: Дисс. канд. юрид. наук: 12.00.03. - Казань, 2007.

187. Турсунова Ю.С. Торги как способ заключения договора: - Дисс. канд. юрид. наук: 12.00.03. - СПб, 2005.

188. Солдатенков В.В. Правовое регулирование купли-продажи права аренды земельных участков по конкурсу в городе Москве: - Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. - М, 2004.

Иностранная литература

189. Bürgerliches Gesetzbuch. -

//http : //bundesrecht. iuris. de/bgb/index .html

#BJNROO 1950896B JNEO14902377

См. также: Германское право: ч. 1. -М., 1996; ч. 2. -М., 1996; ч. 3. -М., 1999.

190. Handelsgesetzbuch. -//http://bundesrecht.iuris.de/hgb/BJNR002190897.html

191. Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangs Verwaltung. -//http ://bundesrecht.juris. de/zvz/

192. Zivilprozessordnung. -

//http ://bundesrecht. iuris. de/zpo /

193. Verordnung über gewerbsmäßige Versteigerungen. -//http://bundesrecht.juris.de/verstv2003/index.html #BJNR054710003BJNE00010 oooo

194. Code Civile. -//http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/ListeCodes

195. Code de Commerce. -//http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/ListeCodes

196. Code Rural. -//http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/ListeCodes

197. Code de la Construction de l'Habitation. -//http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/ListeCodes

198. Code du Patrimoine. -

//http ://www. legifrance. gouv.fr/WAspad/ListeCodes

199. Code de la Propriété Intellectuelle. -//http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/ListeCodes

200. Code de Procedure Civil. -//http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/ListeCodes