Повышение эффективности использования территории жилой застройки: На примере развития и реконструкции несносимой 5-этажной жилой застройки 1950-60-х годов г. Москвы тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 18.00.04, кандидат технических наук Трофимова, Татьяна Евгеньевна

• Трофимова, Татьяна Евгеньевна
• кандидат технических наук
• 2005

Оглавление диссертации кандидат технических наук Трофимова, Татьяна Евгеньевна

Введение.

Глава I. Состояние проблемы территориального развития и реконструкции жилой застройки.

1.1. Существующее состояние 5-этажной жилой застройки и ее градостроительные особенности.

1.2. Существующие направления развития и реконструкции 5-этажной жилой застройки.

1.3. Опыт реконструкции 5-эт. жилой застройки за рубежом.

1.4. Роль и место градостроительного планирования при решении проблемы развития и реконструкции жилой застройки.

Глава П. Градостроительное планирование развития и реконструкции территорий застройки.

2.1. Условия реконструкции и развития жилой застройки при градостроительном планировании.

2.2. Организационно - правовые особенности развития и реконструкции жилой застройки как основа планирования.

2.3. Особенности реконструкции жилых домов при градостроительном планировании.

2.4. Теоретический подход к решению проблемы и средства ее разработки.

2.5. Влияние площади территории административно -территориального деления города на планируемые численность населения и площадь жилого фонда.

2.6. Зонирование территории города в зависимости от ее инвестиционной привлекательности.

2.7. Влияние площади территории административно-территориального деления города на показатели потенциального территориального ресурса и надземных территорий.

Глава Ш. Методика градостроительного планирования использования территориально-строительных ресурсов города.

3.1. Организационные основы градостроительного планирования и управления развитием 5-этажной застройки.

3.2. Состав и последовательность работ по предпроектной подготовке объектов развития 5-этажной застройки.

3.3. Процедуры методики планирования.

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Повышение эффективности использования территории жилой застройки: На примере развития и реконструкции несносимой 5-этажной жилой застройки 1950-60-х годов г. Москвы»

Огромные районы были застроены 5-этажными жилыми домами в 1950-60-е годы массового индустриального строительства в российских городах. В настоящее время здания устарели морально и физически, благоустройство дворов, инфраструктура прилегающей территории не отвечают современным требованиям. Значимость проблем усиливается масштабами 5-этажной застройки, не подлежащей сносу, которая в Российской Федерации составляет около 20% всего жилого фонда, в г.Москве - 13.6 % (на 2000 г.)

Для решения этих крупных практических проблем необходимы специальные исследования и разработки, центральное направление которых -выявление эффективных путей градостроительного развития территорий 5-этажной застройки, а также методов, позволяющих сравнивать различные типы развития и реконструкции застройки.

Существующие исследования и проектные разработки, действующие программы подтверждают остроту этого круга вопросов. Программа первоочередных и долгосрочных мероприятий, включенных в Генеральный план Москвы 2000-2020 годов, предусматривает реконструкцию районов 5-этажной застройки путем выполнения законченных градостроительных комплексов, уровень качества которых должен соответствовать современным требованиям.

В последние годы в этом направлении проводились серьезные работы в НИиПИ Генплана г.Москвы, в МНИИТЭП, на кафедре градостроительства МГСУ. В данных работах рассмотрены вопросы формирования инвестиционной политики, социального обслуживания, благоустройства и озеленения территорий, учет физико-технических факторов (шумозащиты, инсоляции, аэрации, теплотехники и теплофизики) при различных типах застройки и типах развития и реконструкции. Однако, целостная картина территориальных возможностей для прогнозирования развития жилой застройки, необходимой в системе управления градостроительной деятельностью, градостроительного планирования, требует дополнения по ряду аспектов. В частности, нет данных о влиянии численности населения жилого фонда, типов развития жилой застройки на эффективность использования городской территории; системы мероприятий по организации, управлению, информационному обеспечению комплексного развития и реконструкции застройки; отсутствует методика градостроительного планирования.

В настоящее время нет аналитических методов расчета, обеспечивающих сравнительный анализ изменения численности населения, жилого фонда, использования наземных и надземных территорий для различных типов развития и реконструкции 5-этажной застройки; не определены взаимосвязанные мероприятия по совершенствованию управления, организационных систем, информационного обеспечения развития застройки; не сформулированы состав и последовательность процедур градостроительного планирования. Таким образом, градостроительная проблема развития и реконструкции территорий 5-этажной застройки остается недостаточно разработанной.

Исследование направлено на формирование целостного представления о направлениях комплексного развития 5-этажной городской застройки с учетом градостроительных факторов формирования полноценной жилой среды, организационных и планово-проектных условий реализации комплексного развития. Для этого раскрывается проблема и ее основные аспекты, анализируются и систематизируются на базе существующего опыта, формулируются требования к организации градостроительной деятельности.

В работе введены основные понятия и модели количественных взаимоотношений, позволяющие сравнивать и оценивать различные типы развития и реконструкции застройки в городе на разных уровнях территориальной и административной принадлежности, определены значения коэффициентов, позволяющие рассчитывать изменение численности населения и площади жилого фонда при градостроительном планировании.

Проведенные рядом исследователей теоретические разработки по вопросам градостроительства, а также положения Градостроительного кодекса Российской Федерации 2005г., позволяют разработать отмеченные вопросы в данной диссертации.

Для разработки данной темы привлечены исследования как по теоретическим проблемам градостроительства, так и по отдельным разделам организации территории городской застройки. В области градостроительных проблем использованы труды: В.Н.Авдотьина, В.Н.Белоусова, Ю.П. Бочарова., И.М.Смоляра., С.В.Лященко, В.В.Владимирова, И.А.Фомина, Г.А.Малояна, Ю.В.Алексеева, А.В.Крашенинникова и др.; развития и реконструкции жилых территорий и зданий А.Ю.Беккера, Ю.В.Алексеева, Л.Я.Герцберг, Б.В.Дмитриева, Л.Ф.Страшновой, Г.Ю.Сомова, Ю.Г.Страшновой, С.Н.Булгакова, И.С.Родионовской, А.А.Лепина и др.; организации, благоустройства и озеленения территорий массовой застройки: С.Б.Чистяковой, А.П.Бушуева, О.В.Васильева, В.Г.Терехина, Н.М.Новикова, Т.Б.Говоровой, Ю.А.Макарова, А.И.Шляхова, Н.М.Кукиной., М.Н.Крыжановской и др.

Цель исследования состоит в определении территориальных ресурсов города при развитии и реконструкции сложившейся 5-этажной жилой застройки для совершенствования организации градостроительной деятельности, управления градостроительным развитием жилых территорий.

Объект исследования: территория 5-этажной жилой застройки 1950-60-х годов строительства, не подлежащая сносу.

Предмет исследования: использование территориально-строительных ресурсов для повышения плотности населения и жилого фонда.

Для достижения цели поставлены следующие задачи: - обобщить и систематизировать состояние проблемы территориального развития жилой застройки;

- систематизировать направления и типы развития и реконструкции жилой застройки в зависимости от территориальной и административно-территориальной принадлежности;

- разработать подход к оценке и принципы учета влияния территориально -строительных ресурсов (TCP), численности жителей, жилого фонда, благоустройства и озеленения на эффективность использования типов развития и реконструкции жилой застройки;

- установить влияние типов развития и реконструкции застройки, площадей административно-территориальных уровней деления города на численность населения.

- установить влияние административно-территориальной принадлежности, типов развития и реконструкции застройки на жилой фонд;

- выявить взаимосвязь территориально-строительных ресурсов (TCP) с зонами инвестиционной привлекательности, установить зависимость площади потенциальных территориальных ресурсов (ПТР) и надземных территорий (НТ) от административно-территориальной принадлежности;

- установить влияние площади территорий разных уровней административно-территориального деления города и типа развития и реконструкции застройки на площадь благоустройства и озеленения;

- разработать методику использования территориально - строительных ресурсов в ходе градостроительного планирования развития и реконструкции 5-этажной застройки.

Методы исследования: системный подход, моделирование взаимосвязей системообразующих факторов, проектный эксперимент, анкетирование, математический анализ.

Достоверность полученных результатов исследования территориально-строительных ресурсов (TCP) в жилой застройке подтверждается данными, полученными в результате оценки генпланов существующей жилой застройки, а также проектных экспериментов. га территориально-строительных ресурсов, методе ценности населения, жилого фонда, благоустройсп зависимостей и аналитических выражени унциальных территориальных ресурсов и надземн методики градостроительного планирования разв] :илой застройки при использовании террт фсов.

На защиту выносятся следующие результаты:

Апробация и внедрение результатов исследования. Основные положения и результаты исследования внедрены в дипломные проекты выпускников кафедры «Градостроительство» МГСУ, получившие золотые медали на форуме НТТМ на ВВЦ в 2004, 2005гг; в концепцию развития жилых кварталов в Управах «Алексеевский» и «Марфино» (СВАО), «Нижегородская» (ЮВАО); результаты работы представлены на конференциях в МАРХИ в 2005,2006гг., на международном фестивале «Зодчество 2005», на научно-практическом семинаре Союза НИО «Международное научно-техническое сотрудничество-2005».

Структура и объем исследования. Диссертация состоит из введения, трех глав: глава I «Состояние проблемы территориального развития и реконструкции жилой застройки», глава II «Градостроительное планирова -ние развития и реконструкции территории жилой застройки.» глава III -«Методика градостроительного планирования использования TCP»; заключения, списка литературы и приложений. Объем диссертации - 113 страниц машинописного текста, библиография- 118 наименований. Диссертация содержит 31 рис., 20 таблиц, 87 страниц приложений.

Заключение диссертации по теме «Градостроительство, планировка сельскохозяйственных населенных пунктов», Трофимова, Татьяна Евгеньевна

Основные результаты.

1. На основании обобщения научно-проектных данных разработаны подход к оценке и принципы учета влияния территориально-строительных ресурсов на численность населения, жилой фонд; благоустройство и озеленение для разных типов развития и реконструкции застройки и на разных территориях структурных уровней планирования.

2. Установлено влияние типов развития и реконструкции застройки, территорий структурных уровней планирования на численность населения AN, рис.2.6, 2.6а. Получены формулы (2-10) для установления планируемой численности населения. Для практического использования при планировании, на основе зависимостей, рис.2.6, 2.6а и формул (2-10) получены значения коэффициентов (Кпн) и формула (11), позволяющие рассчитывать численность населения при планировании.

3. Установлено влияние территории структурных уровней планирования и типов развития и реконструкции застройки на жилой фонд Л S-ж (рис.2.7,2.7а). Получены формулы (12-20) для установления планируемого жилого фонда.

Для практического использования при планировании, на основе зависимостей рис.2.7, 2.7а и формул (12-20) получены значения коэффициентов (Кж) планирования жилого фонда и формула (21), позволяющие рассчитывать жилой фонд.

4. Выявлена взаимосвязь территориально-строительных ресурсов (TCP) с зонами инвестиционной привлекательности жилой застройки административных округов города.

5. Установлены зависимости площади потенциальных территориальных ресурсов (ПТР) и надземных территорий (НТ) от площади территорий структурных уровней, рис.2.10,2.11.

6. Установлено влияние территорий структурных уровней планирования и типов развития и реконструкции застройки на площади компонентов благоустройства (А Ббл.), зависимости рис.2.12, формулы (31-35) и озеленения (A S03.), зависимости, рис.2.13, формулы (36-39).

7. Разработана методика градостроительного планирования использования TCP, позволяющая специалисту-градостроителю обосновать инвестиционно-градостроительную политику городской администрации, основанную на учете потенциальных возможностей развиваемых территорий пятиэтажной застройки.

Заключение.

Исследование показало значительную роль для развития Москвы и других городов РФ комплексного подхода к реконструкции городских территорий массовой 5-этажной застройки.

Удобное местоположение районов 5-этажной застройки в Москве в срединной части города, состояние 5-этажного жилого фонда, делают кварталы этой застройки потенциальными объектами комплексной реконструкции. Необходимы привлечение инвестиций, поиск приемов градостроительного освоения территорий, обеспечивающих самоокупаемость развития 5-этажной застройки.

- В целях комплексного решения проблемы реконструкции 5-этажной застройки на инвестиционной основе необходимы: обоснования эффективных направлений и типов реконструкции отдельных жилых домов, жилых групп; использования городских территорий; планировочной организации реконструируемых территорий (участков, групп, кварталов); а также мероприятия организационно-управленческого характера по совершенствованию организационно -правовых, нормативных, информационных, методических основ градостроительного планирования.

- В организации работ по оценке эффективности, развития и реконструкции жилой застройки целесообразно использовать сравнение показателей планируемой численности населения, планируемого жилого фонда, территориально-строительных ресурсов, площадей озеленения и благоустройства по различным типам развития и реконструкции застройки на различных структурных уровнях территориального деления города.

- Основные типы развития и реконструкции 5-этажной застройки существенно отличаются по их влиянию на показатели градостроительного развития и использования территорий, на показатели планируемой численности населения, планируемого жилого фонда, территориально- строительного и территориально- природного ресурсов, использования надземных и наземных территорий.

- С точки зрения увеличения численности населения и жилого фонда, а также решения задач благоустройства. Наиболее эффективными

- являются типы развития застройки Г и Д, однако они предполагают более значительные прямые затраты.

Список литературы диссертационного исследования кандидат технических наук Трофимова, Татьяна Евгеньевна, 2005 год

1. Авдотьин Л.Н., Лежава И.Г., Смоляр И.М. Градостроительное проектирование^.,Стройиздат,1998,с.432.

2. Аверкиев А.Н. Социально-функциональные основы архитектурно -планировочной реконструкции городского жилища массовой жилой застройки. Автореферат дисс. Канд. архитектуры. Киев, 1994.

3. Алексеев Ю.В. Теоретические основы повышения эффективности градостроительного освоения территорий. Автореферат дисс. д-ра архитектуры. М., 1993.

4. Алексеев Ю.В. Принципы организации зданий с надстройками, мансардами, эксплуатируемыми плоскими крышами в городской застройке. Учебное пособие.М., МГСУ -1997-78с.

5. Алексеев Ю.В., Страшнова Ю.Г. Особенности градостроительного и инвестиционного планирования развития городских территорий. М. Строительные материалы, № 11, 1999-С.21.

6. Алексеев. Ю.В., Трофимова Т.Е. Комплексное развитие пятиэтажной застройки 1950-60-х годов. Организационно-методические аспекты. Архитектура, строительство, дизайн, №01(38) 2005г. стр.7-9.

7. Барсукова Т.М., Трифонов А.А. и др. Комплексная реконструкция районов пятиэтажной застройки. Архитектура и строительство Москвы, №56,2001, с.69-73.

8. Бархин М.Г. Архитектура и город. М., 1979.

9. Берлин - Кройцберг. Бережное обновление города Берлина, 1989.

10. Владимиров В.В. Найпарк Н.И., Субботин Г.В. и др. Справочник проектировщика - М. Стройиздат, 1986, с.325.

11. Волчок Ю.П. Новое прочтение пяти старых вопросов, заданных нам итогами конкурса на реконструкцию пятиэтажного дома. Архитектура и строительство Москвы. -1987, №1, с.7-9.

12. ВПН. Временные правила о нормах застройки г. Москвы. Утверждены 23.10.1925. М., 1926.

13. Временные указания по проектированию жилых районов и микрорайонов г. Москвы. М., 1979.

14. ВСН 2-85. Ведомственные строительные нормы проектирования и застройки Москвы. Упраздняют ВСН 2-81. Введены в действие 01.-1.86.

15. ВСП. Временные строительные правила для г. Москвы. Взамен ВПН. Утверждены 16.12.1927. М., 1928.

16. Генеральный План развития г. Москвы 1966-1971гг.

17. Генеральный План развития г. Москвы до 2020г.

18. Герцберг Л.Я. Градостроительные проблемы комплексной реконструкции жилой застройки. Автореферат дисс. д-ра технических Наук. М., 1991.

19. Говорова Т.Б. Влияние особенностей реконструкции жилой застройки на условия инсоляции и естественной освещенности (на примере. 4-5-эт. застройки г. Москвы 1950-60гг. Автореферат дисс.канд. техн. наук. М., 1998.

20. Голубев Г.Е. Автомобильные стоянки и гаражи в застройке городов. М., 1988.С.188

21. Градостроительный кодекс Р.Ф. М., 2005.

22. Гутнов А.Э. Структурно-функциональная организация и развитие градостроительных систем. Автореферат, дисс. доктора архитектуры, М., 1980

23. Егоров В.Ю. Основные аспекты реализации программы реконструкции и модернизации пятиэтажной застройки в г.Москве Сборник Проблемы теории и практики реформирования региональной экономики, вып. №2.М.2000,с.82-90.

24. Дэй Ф. Градостроительство и земельный рынок //Жилищное и коммунальное хозяйство №1, 1996.35 -Зубков Г.Н. Применение и методы структурного анализа систем в градостроительстве., М. Стройиздат, 1984.

25. Зуев В.М. Планирование комплексного развития крупного города. Лекция М., 1984, с. 152.

26. Иконников А. В. Современная архитектура Швеции. М., 1978.

27. Кабакова С. И. Экономические проблемы использования земель в строительстве. М., 1981.

28. Касьянов В. Ф. Особенности реконструкции районов массовой жилой застройки // ПГС №1,1996.

29. Коваленко П. П. Инженерные вопросы планировки жилых районов и микрорайонов. Челябинск, 1965.

30. Коротаев В.П. Город для людей. Строительство, архитектура, недвижимость. № 1, 1-15/Х/2001.

31. Крашенинников А.В. Градостроительные основы развития жителей застройки в условиях рыночной экономики. Автореферат дисс. на соискание ученой степени доктора архитектуры. М. 1997.

32. Крашенинникова Е. В. Планировка и застройка жилого района на 2530 тыс. жителей. Учеб. пособие. М., 1978.

33. Кругляков Ю. Г. Система озеленения жилых районов крупных городов при реконструкции. С-П., 1965.

34. Крыжановская . Функционально-планировочные и социальные основы реабилитации жилой среды на примере застройки г. Москвы. Автореферат канд. архитектуры. М., 1994.

35. Кудымова С. Г. Определение градостроительной ценности земли в процессе проектирования // ПГС № 1, 1996.

36. Кузьмин А.В., Коротаев В.П. и др. Основные положения Генерального плана развития Москвы до 2020года, Архитектура и строительство Москвы, №5-6, 2001, с. 13-22.

37. Кузьмин А.В. и др. Новое в методологии и практике градостроительного планирования. Архитектура и строительство Москвы, № 5-6, 2001, с.22-21.

38. Кукина И. В. Совершенствование природно-антропогенного комплекса жилой застройки 1960-х г.г. строительства. Автореферат дисс. канд. архит. М, 1992.

39. Кулешов А. С. Особенности современного формирования структуры пространства и среды городов // ПГС, №1 1996.

40. Леонтьева К.С. Влияние застройки и элементов благоустройства на микроклимат жилой территории. М., 1968.

41. Лысогорский А.А. Городские гаражи и стоянки. Формирование и хранение индивидуального автопарка в крупных городах. М., 1972.

42. Макаров Ю. А «Архитектурная организация придомовых пространств массовой жилой застройки Автореферат дисс. канд. архитектуры.М., 1985.

43. МГСН 1.01-94. Временные нормы и правила проектирования планировки и застройки Москвы. Корректировка и дополнение ВСН 2-85. Введены в действие 27.09.94. М., 1994.

44. МГСН 1.01-97 Часть 1. Временные нормы и правила проектирования и застройки г. Москвы. Взамен ВСН 2-85. Утверждены 12.08.1997.

45. ГСН 1.01-99. Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы. Взамен МГСН 1.01-98. Введены в действие 25.01.2000.

46. Мюллер-Менкес Г. Новая жизнь старых зданий.-М.Стройиздат, 1981, с.256.

47. Новиков Н. М. Архитектурная организация открытого пространства как фактор повышения эффективности использования территории жилых районов (на примере районов 1950-60-х г.г.) Автореферат дисс. канд. архитектуры М., 1979.

48. Основные итоги реализации Генерального Плана г. Москвы за 19711980 г.г. НИиПИ генплана Москвы. М., 1981.

49. Островский. Современное градостроительство. М. 1986. Сгройиздат, с.380.

50. Родионовская И. С. Генеральные планы гражданских зданий. Учебное пособие. М., 1994.

51. Роль зеленых насаждений в оздоровлении внешней среды Москвы. ЦНИИП градостроительства М., 1974.

52. Руководство к реконструкции массовой довоенной застройки. Выпуск 1.М., 1998.

53. Садовский С. А. Специфика организации жилой среды современного крупного города. М., 1981.

54. Свенсон Р. Социальное планирование в городской практике, М., Стройиздат, 1991, с.285.

55. Сергеичев П.Ф. Модернизация жилых домов первых массовых серий. Архитектура СССР. 1987, №3,с.12-15.

56. Смоляр И. М. Градостроительное планирование как система: прогнозирование, программирование, проектирование. М., УРСС, 2001.

57. СН 41-58. Строительные нормы (Правила и нормы планировки й застройки городов). В развитие Главы 1 раздела В части II СНиП 1954 г. Введены в действие 01.02.59. М., 1959.

58. СНиП Часть II. Нормы строительного проектирования. Утверждены 01.01.1955. М., 1954.

59. СНиП П-К.2-62. Строительные нормы и правила Часть II, раздел К, Глава 2. Планировка и застройка населенных мест. Нормы проектирования. Взамен Главы П-B.l СНиП 1954 г. и СН 41-58. Введены в действие 01.01.1967. М., 1967.

60. Указания по использованию ассортимента деревьев и кустарников в озеленении Москвы под редакцией В.Л.Машинского М., 1983.

61. СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Переиздание СНиП 2.07.01-89 с изменениями и дополнениями; взамен СНиП Н-1960-75. Введены в действие 01.01.1990. М., 1994.

62. Спивак А.Н., Сикачев А.В. Модернизация пятиэтажных жилых домов. Строительство и научно-технический прогресс №5, Знание, 1988г., с.60.

63. Справочник проектировщика. Градостроительство. М., 1978.

64. Страшнова Ю. Г. Особенности градостроительного планирования развития жилых территорий при комплексной реконструкции. Автореферат канд. техн. наук. М., 2002.

65. Терехин В. Г. Рациональное использование городских территорий при смещении жилищного строительства в условиях сложившейся застройки. Автореферат канд. тех. наук. Новосибирск, 1965.

66. Тихомиров Г.Ф. Модернизация жилых зданий, М. Стройиздат, 1986. с.125.

67. Трофимова Т.Е. Реконструкция пятиэтажек, как инвестиционное направление формирования города. Жилищное строительство, №12, 2005г. с.25-27.

68. Трофимова Т.Е. Пути решения проблемы развития 5-этажной жилой застройки. Материалы доклада на научной конференции МархИ 14.03.2005г.

69. Трофимова Т.Е., Туранов Е.Н. О влиянии зеленых открытых пространств на микроклимат территории районов города. Экология, мониторинг и рациональное природопользование. Вып 318.МГУЛ, 2002г с.64-69.

70. Указания по проектированию новых жилых районов и микрорайонов г. Москвы. Дополнения к СН 41-58 и СНиП И-К.2-62. Введены в действие 20.03.1965. М., 1965.

71. Указания по использованию ассортимента деревьев и кустарников в озеленении Москвы под редакцией В.Л. Машинского М., 1983.

72. Устойчивое развитие. Городское планирование и управление. Архитектура и строительство России №6 2002г.

73. Хихлуха JT.B. Алексеев Ю.В., Родионовская И.С. Надземные территории, эксплуатируемые плоские покрытия и чердачные крыши зданий. М., Архитектура. 1994, №5, с.6-8.

74. Чантурия Ю.В. Проблемы и опыт реконструкции исторически сложившихся районов больших городов. М., ЦНТИ, 1987, с.34.

75. Черепанов В.А., Гуревич JI.B., Евтушенко М.Г. Инженерное проектирование планировки городов. М., 1971.

76. Чистякова С.Б. Исследование архитектурно-планировочных вопросов благоустройства жилой зоны микрорайона. Автореферат дисс. канд. архитектуры. М., 1960.

77. Шляхов А.И. Основные принципы реконструкции массовой жилой застройки 50-60-х гг. г.Ленинграда. Автореф. дисс. канд арх. М., 1988.

78. Шодонере Жан. Основные участники современного градостроительного процесса во Франции. Генеральное управление городского планирования жилищного и капитального строительства Франции, 2000.

79. Яргина 3. Н., Косицкий Я. В. Основы теории градостроительства. М.,1986.

80. Annales de la recherche urbaine, Urbanisme souterrain Travaux. 01/2000.

81. Bataille Michel. Sans toit ni loi. Calmann-levy, 1985.

82. Berlin. N 3, septembre 1995.

83. Bezirkszentrum Marzahner Promenade. Berlin, septembre 1994.

84. Chamboredon J.-C, Lemaire M. Proximite spatiale et distance sociale. Les grands ensembles et leur peuplement // Revue francaise de sociologie, XI, 1970.

85. Equipement. N 105, juin 1999.

86. Fragmentation urbaine. Colloque a l'ENTPE, 1998.

87. Lyon Cite. Septembre, 1999.

88. Neufert Ernst. Bau-entwurfslehre. Bertelsmann Fachverlag, 1972.

89. Cergy-Pontoise. Une ville bien dans sons temps. Etablissement public d'amenagement, 1995.

90. Thomas Francois. Projets urbains et projet de ville // Annales de la recherche urbaine, N 68-69, 1995.

91. Научно исследовательские и проектные материалы.

92. Разработка методики проектирования комплексной реконструкции массовой жилой застройки первого поколения. Методика предпроектных исследований. Отчет МГСУ по заказу МНИИТЭП М., 1998.

93. Каталог проектов реконструкции пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения в Москве. М. МНИИТЭП,1997.

94. Разработка комплекса мероприятий по использованию плоских покрытий и чердачных крыш зданий и сооружений при реконструкции г.Москвы. Отчет МГСУ по заказу АО MKT, М. 1997.

95. Схема размещения 5-этажных домов первого периода индустриального домостроения по сериям проектов НИиПИ Генплана г.Москвы, Мастерская №15, М., 1997.

96. Предложения по очередности реконструкции районов 5-этажной застройки НИиПИ Генплана г.Москвы, Мастерская №15, 2000.

97. Подготовка аналитических материалов по реализации программы комплексной реконструкции 5-этажного жилого фонда г. Москвы. НИиПИ Генплана г.Москвы, Мастерская №15, 2001.

98. Адресная программа реконструкции 5-эт. и ветхого жилого фонда на период 2001-2005 гг. НИиПИ Генплана г.Москвы, Мастерская №16., 2000.

99. Разработка методики оценки инвестиционного потенциала территорий города. НИиПИ Генплана г.Москвы, 2002.

100. Концепция социально-градостроительного развития территории муниципального округа Аэропорт на период до 2010г. НИиПИ Генплана г.Москвы, 1993.

101. Концепция социально-градостроительного развития территории муниципального округа Сокол на период до 2010г. НИиПИ Генплана г.Москвы, 1993.

102. Методические рекомендации для проведения эксперимента по реконструкции и модернизации пятиэтажных жилых домов, не подлежащих сносу, с проработкой вариантов с отселением и без отселения жителей; ООО Мегапроект, М.,2000.

103. Проект реконструкции 5-этажного жилого дома серии 1-510 без отселения жителей для массового применения. МНИИТЭП, М„ 2000.

104. Проект реконструкции 5-эт.жилых домов первого периода индустриального домостроения с применением пространственной конструктивной системы «Сотовый монолит»(ул.Коштоянца,д.З) УЭЗ, М,2000.

105. ТЭО на надстройку и капитальный ремонт жилых зданий по адресу: Москва, ул. Сеславинская, д.6,8, Физкультурный проезд, д.5 ЗАО ЦНИИЭП жилища, М., 1995.