Особенности экономических отношений в инвестиционно-строительной деятельности региона тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 08.00.01, кандидат экономических наук Берстенев, Геннадий Ильич

• Берстенев, Геннадий Ильич
• кандидат экономических наук
• 2004

Оглавление диссертации кандидат экономических наук Берстенев, Геннадий Ильич

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА I. Характеристики экономических отношений в 10 инвестиционно-строительной деятельности региона

1.1.Специфические факторы определяющие экономические 10 отношения в инвестиционно-строительной деятельности 1.2.Основы моделирования процессов в инвестиционно- 39 строительной деятельности региона

1.3.Региональная система управления инвестиционно- 53 строительной деятельностью

ГЛАВА II. Повышение эффективности экономических 86 отношений в инвестиционно-строительной деятельности региона

2.1.Совершенствование информационного обеспечения и 8 6 механизмов использования НПП в региональной инвестиционно-строительной деятельности

2.2.Направления развития экономических отношений в 101 инвестиционно-строительной деятельности Тамбовской области

2.3.Оптимизация экономического содержания нормативно- 161 правовой базы инвестиционно-строительной деятельности в Тамбовской области

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Особенности экономических отношений в инвестиционно-строительной деятельности региона»

Актуальность темы диссертационной работы.

В условиях рыночной экономики активная роль в региональном стратегическом развитии строительного комплекса принадлежат инвестиционной политике, которая, включает в себя выбор источников и методов финансирования инвестиций; определение сроков реализации инвестиционных проектов; выбор органов, ответственных за реализацию инвестиционной политики; создание необходимой нормативно-правовой базы функционирования рынка инвестиций; создание благоприятного инвестиционного климата.

Формируется инвестиционный климат под воздействием политических, экономических, юридических, социальных и других факторов, определяющих условия инвестиционной деятельности в регионе и предопределяющих степень риска инвестиций в строительный комплекс.

Решению одной из важнейших проблем обеспечения экономического роста в регионе способствует поступательное повышение инвестиционной активности, в том числе и в строительном комплексе.

Говоря о строительном комплексе в российской экономике трудно переоценить его значение с точки зрения обеспечения воспроизводственного процесса в масштабе национальной экономики, так и его роль в социально-экономической стабилизации региональной экономики. Строительству принадлежит ведущая роль в развитии и перевооружении всех отраслей хозяйства региона. Все участники капитального строительства объединяются в межотраслевую целенаправленную систему, располагающую нужными материальными, финансовыми и природными ресурсами, которые обеспечивают создание, реконструкцию, модернизацию и освоение промышленных объектов, зданий и сооружений различного назначения.

Структура строительного комплекса отличается сложными взаимосвязями региональных подсистем. Для достижения нужного результата строительный комплекс должен обладать не только эффективно функционирующим экономическим и организационным механизмом, но и целевой направленностью единой технической политики, наличием собственной специализированной материально-технической базы, комплексностью, пропорциональностью и сбалансированностью развития, инвестиционной привлекательностью.

На выбор темы диссертационной работы повлияла необходимость поиска ответа на вопросы: во-первых, какое содержание инвестиционно-строительной деятельности региона позволит экономическим интересам хозяйствующих субъектов реализоваться наиболее эффективно; во-вторых, какие направления инвестиционно-строительной деятельности региональных хозяйствующих субъектов способны улучшить социально-экономическую ситуацию в Тамбовской области.

Степень разработанности проблемы.

Важнейшие идеи и результаты диссертационной работы по направлению экономической теории сформулированы на основе работ зарубежных авторов, таких как: Вальраса Л., Кейнса Дж. М., Маршала А., Менгера К., Смита А., Фридмена М., Фон Хайека Ф., Шумпетера Й.

Автор также обращался и к исследованиям, содержащим разработку отдельных сторон формирования системы управления строительным комплексом в современных условиях: Асаула А., Абыкаева Н. , Грузинова А. , Двас Г., Масленникова Н, Кравченко К.

При рассмотрении вопросов, связанных с изучением региональной сферы национального хозяйства и анализе эффективности производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций, акцент был сделан на трудах: Бочарова В., Донцовой Л., Мещерякова А., Каменецкого М., Орт А.

Но незавершённость названных теоретических исследований для условий переходной экономики, актуальность, а также практическая потребность в дополнительных исследованиях обусловили выбор темы диссертационной работы, цели и задач исследования.

Цель и задачи диссертационной работы.

Цель диссертационной работы - сформулировать рекомендации по повышению эффективности реализации экономических отношений в инвестиционно-строительной деятельности региона.

Задачи диссертационной работы:

• уточнить специфические факторы определяющие экономические отношения в инвестиционно-строительной деятельности;

• представить модель процессов в инвестиционно-строительной деятельности региона/

• охарактеризовать региональную систему управления строительным комплексом и инвестиционно-строительной деятельностью;

• сформулировать механизмы внедрения информационного обеспечения и использования НТП в региональной инвестиционно-строитель-ной деятельности;

• разработать предложения по развитию экономических отношений в инвестиционно-строительной деятельности Тамбовской области;

• установить границы оптимального экономического содержания нормативно-правовой базы инвестиционно-строительной деятельности в Тамбовской области.

Предмет диссертационной работы - экономические отношения в инвестиционно-строительной деятельности региона.

Объект диссертационной работы - строительный комплекс в регионе.

Методологической и теоретической основой исследования явились концептуальные и теоретические положения, представленные в классических и современных работах российских и зарубежных экономистов.

Исследование осуществлялось путём использования системного подхода, макроэкономического и общеэкономического анализа, сочетания исторического, логического и эволюционного подходов, метода восхождения от абстрактного к конкретному, методов сравнительного анализа, теоретического моделирования, циклично-генетического подхода к динамике экономики и т.д.

Научная новизна диссертационного исследования состоит в том, что в нём:

Уточнены специфические факторы определяющие экономические отношения в инвестиционно-строительной деятельности. На основе характеристик экономических отношений возникающих в строительном комплексе, определены особенности строительства как вида экономической деятельности: масштабность; концентрация капитала и производства; особые схемы взаимодействия субъектов экономических отношений (инвестор, заказчик, застройщик, подрядчик, проектировщик); необходимость в кредитовании; сезонные колебания в сбыте продукции; зависимость уровня цены на продукцию строительного комплекса от наличия адресной помощи покупателям; невозможность перемещения продукции на рынке; своеобразие институтов рынка; специфика форм осуществления купли/прода-жи на рынке продукции строительного комплекса.

Представлена модель процессов в инвестиционно-строительной деятельности региона. Модель кругооборота инвестиций в основной капитал построена исходя из принципов функционального подхода. Пространство моделируемых решений определено совокупностью пар: «инвестиции (вход, затраты) -строительная продукция (выход, выпуск)».

Охарактеризована региональная система управления строительным комплексом, включающая следующие подсистемы: управление интеграционными процессами; организация финансирования; организация предпринимательской деятельности; организация маркетинга; организация инвестиционной деятельности; регулирование региональных рынков жилья.

Сформулированы механизмы внедрения информационного обеспечения и использования НТП в региональной инвестиционно-строительной деятельности, обоснована необходимость формирования банка документированной информации в единой интегрированной информационной системе с целью координации действий организаций-участников реализации региональных инвестиционных программ строительства.

Разработаны предложения по развитию экономических отношений в инвестиционно-строительной деятельности Тамбовской области, включающие основные направления: повышение инвестиционной привлекательности региона; повышение качества застройки территорий; повышение эффективности строительного комплекса.

Определены границы оптимального экономического содержания нормативно-правовой базы инвестиционно-строительной деятельности в Тамбовской области в следующих сферах: совершенствование нормативно-правовых механизмов, норм, инструкций и правил; задействование организационно-структурных и институциональных механизмов; формирование среды конкурсного отбора проектов и подрядчиков в сфере строительства; использование финансово-экономических механизмов; переход к коммерческому софинансированию отраслевых строительных проектов с погашением кредита из части прибыли.

Информационной базой исследования послужили положения законодательных и других нормативно-правовых документов, федеральных и региональных программ и концепций социально-экономического и промышленного развития, официальная статистика по России в целом и Тамбовской области в частности, материалы периодической экономической и финансовой печати, другие информационные источники.

Документальная база диссертационной работы: Федеральные законы, Указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, законы субъектов РФ, другие нормативно - правовые акты, регламентирующие процесс осуществления строительной политики в регионе.

Содержание диссертационного исследования соответствует пункту 1. Политическая экономия 1.1. Структура и закономерности развития экономических отношений Паспорта специальности 08.00.01 - Экономическая теория и пункту 4. Управление инновациями и инвестиционной деятельностью 4.15. Разработка методологии анализа, методов оценки, моделирования и прогнозирования инвестиционной деятельности в экономических системах Паспорта специальности 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством.

Практическая значимость исследования определяется, прежде всего, тем, что содержащиеся в ней методологические и методические положения и рекомендации по исследованию региональной системы развития строительного комплекса создают предпосылки для проведения активной и обоснованной инвестиционной политики в Тамбовской области.

При этом ряд положений диссертации доведен до уровня конкретных предложений и рекомендаций, которые могут быть использованы в деятельности ИСК ОАО «СИГМА-С» при формировании стратегии инвестиционной деятельности, а также для аналитической работы администрации области в целях повышения качества и информативности анализа состояния строительной отрасли и экономики в целом.

Основные разделы и положения диссертационной работы могут быть использованы в изучении курсов «Экономическая теория», «Инвестиции», «Инвестиционное проектирование».

Структура диссертационной работы была определена в соответствии с необходимостью решения поставленных научных задач. Диссертация состоит из введения, двух глав, выводов и рекомендаций, списка использованной литературы.

Заключение диссертации по теме «Экономическая теория», Берстенев, Геннадий Ильич

ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

В диссертационной работе автором сделаны следующие выводы по рассматриваемой проблематике:

Во-первых, уточнены специфические факторы, определяющие экономические отношения в строительном комплексе.

Особенности экономических отношений в строительном комплексе накладывают отпечаток на своеобразные схемы взаимодействия субъектов хозяйственной деятельности. Субъектами хозяйственной деятельности выступают: инвестор -роль инвестора является ключевой в современный период хозяйствования в связи с остающимся дефицитом инвестиционного капитала; заказчик - юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки технико-экономического обоснования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию или выходом объекта строительства на проектную мощность; застройщик - юридическое или физическое лицо, обладающее правами на земельный участок под застройку; подрядчик - строительная фирма, осуществляющая по договору подряда или контракту строительство объекта; проектировщик -проектная или проектно-изыскательская научноисследовательская фирма, осуществляющая по договору или контракту с заказчиком разработку проекта объекта строительства.

Основными способами ведения хозяйственной деятельности являются: хозяйственный способ - при хозяйственном способе строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика или инвестора. При подрядном способе строительство объекта осуществляется постоянно действующими специальными строительными и монтажными организациями (подрядчиками) по договорам с заказчиком, которые имеют собственные материально-технические базы, средства механизации и транспорта, постоянные строительно-монтажные кадры соответствующих специальностей и опираются в своей деятельности на крупное механизированное промышленное производство строительных конструкций, деталей полуфабрикатов.

Во-вторых, представлена модель процессов в инвестиционно-строительной деятельности региона.

Построение моделей сложных систем, каковой является модель кругооборота инвестиций в основной капитал, исходит из принципов функционального подхода. Существо этого подхода заключается в том, что пространство моделируемых решений определяется совокупностью пар: вход-выход (затраты-выпуск), отображающих функциональные особенности исследуемой системы. В нашем случае - это система: «инвестиции (вход, затраты) строительная продукция (выход, выпуск)», которая в диссертации обобщенно описывается функцией. В этой системе определенному классу входов (затрат) ставится в соответствие определенный класс выходов. Это соответствие реализуется посредством некоторых внутренних процессов (в исследуемом случае - инвестиционно-строительных), преобразующих входы в выходы. Отдельные элементы (виды строительной продукции) могут иметь существенно разные особенности с точки зрения их эффективности, назначения, воздействия на окружающую среду (экологическую, социальную, физическую и др.).

В-третьих,охарактеризованарегиональнаясистема управления строительным комплексом.

В диссертации обосновано, что основная задача регионального органа управления при разработке стратегии и тактики развития строительного комплекса региона в современных условиях - это создание режима наибольшего благоприятствования процессу формирования, развития и функционирования региональных рынков строительных материалов, рынка недвижимости, основанных на учете, как федерального хозяйственного права, так и всей совокупности региональных особенностей (демографических, социальных, экономических и экологических).

Научно определена взаимосвязанная система управления региональным строительным комплексом, с выделением стратегии управления комплексом, и подсистемами, обеспечивающими поступательное развитие регионального строительного комплекса.

В-четвертых,сформулированмеханизмвнедрения информационного обеспечения и использования НППв региональной инвестиционно-строительной деятельности.

Стратегическое значения НТП и инновационной деятельности инвестиционно-строительного комплекса, состоит в повышении качества строительной продукции, обеспечении высоких потребительских характеристик зданий и сооружений, их надежности, безопасности, функциональной и эстетической комфортности и эксплуатационной экономичности, преобразовании архитектурно-строительной среды жизнедеятельности человека и ее дальнейшего развития до уровня, соответствующего современным достижениям в этой сфере социально благополучных и технически развитых стран.

В-пятых,разработаныпредложенияпоразвитию экономических отношений в строительном комплексе Тамбовской области.

По мнению автора диссертационного исследования, в развитии строительного комплекса Тамбовской области, включая дорожное строительство, цели должны быть сформированы в три группы:

А. Повышение инвестиционной привлекательности региона: обеспечение взаимоувязки программ строительства, модернизации производства и ЖКХ; дебюрократизация системы землеотвода; формирование современной инвестиционной инфраструктуры строительной сферы; создание проектных и строительных организаций нового типа; развитие консультационных и инжиниринговых фирм в строительном комплексе; формирование системы информационных центров, системы страховых компаний и других банков; обеспечение прозрачности финансирования и использования средств в строительном комплексе; укрепление институтов защиты прав инвесторов; получение доступа к современным технологиям в строительной сфере.

B. Повышение качества застройки территорий: обеспечение комплексного подхода в строительстве и благоустройстве территорий: дороги - инженерная инфраструктура - строительство - благоустройство; повышение энергоэкономичности возводимых зданий; экологизация зданий и сооружений; информатизация зданий (закладка волоконно-оптических кабелей, размещение связной аппаратуры и т.п.); построение системы опережающих стандартов качества в строительной сфере; создание системы переподготовки специалистов для освоения новых строительных технологий; развитие лицензирования, стандартизации и сертификации в строительстве; создание участникам инвестиционно-строительного процесса равных прав и возможностей для ведения эффективной хозяйственной деятельности.

C. Повышение эффективности строительного комплекса: использование местных строительных материалов; автоматизация производства строительных материалов и конструкций, в т.ч. автоматизация производства индустриальных сборных элементов; освоение и реализация современных строительных технологий; замена устаревших основных фондов; использование новых конструкционных материалов; внедрение системы гибкого проектирования; совершенствование парка строительной техники; отработка лизинговой системы поставок оборудования и материалов; переход на конкурсную основу строительства дорог, зданий и сооружений.

В-шестых, установлены границы оптимального экономического содержаниянормативно-правовойбазыинвестиционностроительной деятельности в Тамбовской области.

Механизмы реализации программы развития строительного комплекса в Тамбовской области требуют уточнения экономического содержания нормативно-правовой базы инвестиционно-строительности в Тамбовской области, что было осуществлено в диссертации с целью более глубокого понимания процессов в формировании экономических отношений.

1. В области нормативно-правовых механизмов развития строительного комплекса региона целесообразна: подготовка новых федеральных законов в области строительства (закон о конкурсном отборе проектов; закон о конкурсном отборе подрядных организаций); принятие поправок к действующим федеральным законам; О жилищном строительстве; Об ипотечном кредитовании; принятие региональных законов «О жилье» и в его развитие «Об ипотеке» и «Страховании ипотечных займов».

2. В сфере норм, инструкции и правил необходимы: разработка системы опережающих стандартов качества; территориальная адаптация сметных сборников; разработка современных контрактных систем на все виды услуг в строительном комплексе, методов обоснования и принятия инвестиционных решений, учета инвестиционного риска, страхования и др.

3. Организационно-структурные и институциональные механизмы развития строительного комплекса предполагают: создание негосударственной системы оценки качества строительства; развитие системы общественных организаций защиты прав заказчиков; создания центра изучения новых строительных технологий; организация внешнеэкономической кооперации в строительстве.

4. Формированию среды конкурсного отбора проектов и подрядчиков в сфере строительства будет способствовать: проведение инвестиционных и строительных торгов; построение системы инвестиционных и страховых институтов в сфере строительства; формирование фондов инвестирования жилищного строительства с привлечением внебюджетных источников финансирования; проведение маркетинга и оценки незавершенного строительства жилых домов и ведение их реестра.

5. Совершенствование финансово-экономических механизмов в строительном комплексе приведет к: развитию системы ипотечного кредитования и привлечению нетрадиционных источников финансирования; развитию строительства платной системы дорог.

6. Переход к коммерческому софинансированию отраслевых строительных проектов с погашением кредита из части прибыли будет результироваться в: составлении территориально адаптированной системы смет; введении мониторинга средних рыночных цен; разрешении работы по договорным ценам для бюджетных предприятий; концентрации средств: переходе от территориальной системы финансирования к проектной; развитии оперативного и финансового лизинга в сфере строительства; переходе на систему выплаты налогов после оплаты работ заказчиком; развитии систем страхования и гарантирования вексельного обращения в сфере строительства.

Список литературы диссертационного исследования кандидат экономических наук Берстенев, Геннадий Ильич, 2004 год

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) // Российская газета. 25 декабря 1993.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г.) // Российская газета. 1994. 8 декабря.

3. Градостроительный Кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой 8 апреля 1998 г. Одобрен Советом Федерации 22 апреля 1998 г.

4. Постановление Правительства РФ от 20.06.93 № 585 №0 государственной экспертизе градостроительной и проектно-сметной документации и утверждении проектов строительства».

5. Постановление Правительства РФ от 19.06.94 № 717 «О мерах государственной поддержки структурной перестройки производственной базы жилищного строительства»

6. Постановление Правительства РФ от 25.03.96 № 351 «Об утверждении Положения о лицензировании строительной деятельности».

7. Постановление Правительства РФ от 19.12.97 №1605 «О дополнительных мерах по стимулированию деловой активности и привлечению инвестиций в экономику Российской Федерации».

8. Постановление Правительства РФ от 12.11.1999 № 124 9 «Об утверждении Положения о предоставлении государственных гарантий под инвестиционные проекты социальной и народнохозяйственной значимости».

9. Постановление от 17.12.99. № 7 6 «Об утверждении методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве» (мдс 81-4.99).

10. Постановление от 17.09.01. № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы» (в ред. Постановления правительства РФ от 14.02.2002 № 104).

11. Приказ Минстроя России от 05.09.1996 № 17-119 «Перечень работ, составляющих виды строительной деятельности, осуществляемых на основании лицензий».

12. Указ Президента РФ от 10.06.1994. №1180 «О жилищных кредитах». // Экономика и жизнь. 1994. №25.

13. Указ Президента РФ от 2 9.03.96 № 4 30 «О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретения жилья».

14. Федеральный Закон от 29.10.98 №164-ФЗ «О лизинге».

15. Федеральный Закон от 25.02.99 № 39-Ф3 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

16. Федеральный закон от 09.07.1999 № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации».

17. Постановление Администрации Тамбовской области от 18.12.98 №724 «Об утверждении Порядка формирования и использования залогового обеспечения инвестиционной деятельности на территории Тамбовской области».

18. Постановление Администрации Тамбовской области от 09.02.2000 №104 «О форме договора о предоставлении инвестиционного налогового кредита».

19. Положение о жилищных кредитах. Утв. Указом Президента Российской Федерации от 10.06.94. №1180. // Экономика и жизнь. 1994. №25.

20. Абыкаев Н. Инвестиционный потенциал и экономический рост. // Экономист. № 6. 2000.

21. Авдашева С. Б. Хозяйственные связи в российской промышленности. М.: ГУ ВШЭ, 2000.

22. Автоматизация решения задач подготовки строительного производства и оперативного управления./ Под. ред. Б.Н. Небритого. М.: Стройиздат, 1993.

23. Адухов А. Реформирование экономики и взаимодействие центра и регионов Российской Федерации. // Вопросы экономики. 1996. № 6.

24. Албегова И.М., Емцов Р.Г., Холопов A.B. Государственная экономическая политика: опыт перехода к рынку. М.: Изд-во «Дело и Сервис», 1998.

25. Альвинская Н.В. Теоретические основы организации местных бюджетов. М., 1995.

26. Анализ тенденций развития регионов России: Типология регионов, выводы и предложения. // Программа Европейского союза ТАСИС / Ред. Лавров A.M., Кашин В.К. М., 1996.

27. Андрианов В. Россия: экономический и инвестиционный потенциал. М.: «Экономика», 1999.

28. Анчишкин А. И. Наука, техника, экономика. М. : Экономика, 1986.

29. Асамбаев Н. Привлечение инвестиций в экономику России. // Инвестиции в России. № 4. 2002.

30. Аткинсон Э.Б., Стиглиц Дж.Э. Лекции по экономической теории государственного сектора: Пер. с англ. под ред. JI.JI. Любимова. М.: Аспект Пресс, 1995.

31. Бабич A.M. Финансы. Денежное обращение. Кредит. -М.: ЮНИТИ, 2000.

32. Бабук И.М. Инвестиции: финансирование и оценка экономической эффективности. М.: ВУЗ-ЮНИТИ, 1996.

33. Бакитжанов А., Филин С. Инвестиционная привлекательность региона: методические подходы и оценка. // Инвестиции в России. № 5. 2001.

34. Балацкий Е.В. Эффективность инвестиций в открытой экономике. // Мировая экономика и международные отношения. 1996. №10.

35. Балдинова А.И. и др. Бухгалтерский учет. М.: Высшая школа, 1999.

36. Бард B.C. Финансово-инвестиционный комплекс. М.: «Финансы и статистика», 1998.

37. Белоусов А. Г. и др. Управление материальными запасами: Учебное пособие. Ростов н/Д: РГСУ, 1999.

38. Березин М., Мальгин А. Потенциал вторичного жилищного рынка в российских городах. // Вопросы экономики. 1994. №10.

39. Беренс В., Хавранек П.М. Руководство по оценке эффективности инвестиций. М. : АОЗТ «Интерэкспорт»; «Инфра-М», 1995.

40. Бисикало Е. Э. Определение инвестиционной привлекательности отраслей региональной экономики. // Мат-лы XXXV МНСК «Студент и НТП» Новосибирск: НГАС, 1997.

41. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент. Киев, 1997.

42. Большой экономический словарь./ Под редакцией А.Н. Азрилияна М.: Фонд «Правовая культура», 1994.

43. Борисов Е.Ф. Основы экономической теории. М.: Новая Волна, 1996.

44. Бородин И. А. Теоретические основы финансов предприятия: Монография. Ростов н/Д: РГСУ, 1999.

45. Бочаров В. В. Финансово-кредитные методы регулирования рынка инвестиций.- М. : Финансы и статистика, 1993.4 9. Бусыгин A.B. Предпринимательство. М.: ИНФРА-М,1998 .

46. Бутов В.И., Игнатов В.Г., Кетова Н.П. Основы региональной экономики. Ростов-на-Дону: МарТ, 2001.

47. Васильев В.М., Панибратов Ю.П. и др. Управление в строительстве. М.: Изд-во АСВ; СПб: СПбГАСУ, 2001.

48. Всемирная история экономической мысли: В 6т. / МГУ им. М.В. Ломоносова; Гл. ред-кол.: В.Н. Черковец (гл. ред.) и др. М.: Мысль, 1990.

49. Высоковский А. Тенденции функционирования рынка жилья и земли в российских городах. // Вопросы экономики. 1994. №10.

50. Гаджинский A.M. Логистика. М. : ИКЦ «Маркетинг»,2001.

51. Галкин Л.Г. Основные вопросы теории функционирования экономики (макро и микроуровни экономической динамики). -Белгород.: БелГТАСМ., 1998.

52. Гелбрейт Дж. Экономические теории и цели общества: Пер. с англ. М.: Прогресс, 1979.

53. Глазьев С.Ю. Пути преодоления инвестиционного кризиса. // Промышленная политика в Российской Федерации. 2001. № 12.

54. Горемыкин В., Бугулов Э. Экономика недвижимости: Учебник. М.: Филинъ, 1999.

55. Григорьев В.В. и др. Основы экономики архитектурного проектирования и строительства. М.: Стройиздат, 1990.

56. Гришина И. Применение интегрального показателя инвестиционной привлекательности региона для среднесрочного прогнозирования инвестиционной активности в субъектах РФ. // Инвестиции в России. № 3. 2 002.

57. Грудинин М.Ю. Рынок недвижимости России, мифология и содержание. // Экономика строительства. 2000.

58. Грудинин М.Ю. Основные направления политики развития рынка недвижимости. // Экономика строительства. 2000. № 5.

59. Гузанова А. Потребности и спрос на жильё в крупных российских городах. // Вопросы экономики. 1994. №10.

60. Двас Г.В., Мещеряков А.С., Грузинов А. С. Инвестиционная деятельность в Ленинградской области. / Развитие недвижимости. №4. СПб., 2000.

61. Долан Эдвин Дж., Линдсей Дейвид Е. Макроэкономика: Пер. с англ. СПБ.: Санкт-Петербург оркестр, 1994.

62. Донцова Л. В. Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности строительной организации. // Менеджмент в России и за рубежом. №5. 2000.

63. Донцова Л. В. Экономико-математическое моделирование процессов инвестиционно-строительной деятельности. // Менеджмент в России и за рубежом. №1. 1999.

64. Дорнбуш Р., Фишер С. Макроэкономика. М. : Инфра-М,1997 .

65. Ендовицкий Д.А. Инвестиционный анализ в реальном секторе экономики. М.: Финансы и статистика, 2001.

66. Ефимова О.В. Финансовый анализ. М. : Бух. учет,1998 .

67. Жилищная экономика: Пер. с англ. /Под ред. Г. Поляковского. М.: Дело, 1996.

68. Идрисов А.Б. Планирование и анализ эффективности инвестиций. М., 1997.

69. Инвестирование и строительство в рыночной экономике. / Под ред. А. Д. Хайтуна. М.: АНХ, 1991.

70. Инвестиционная деятельность в Тамбовской области. Стат. сборник. Тамбов, 2002.

71. Инвестиционный климат в России (доклад экспертного института). // Вопросы экономики. 1999. №12.

72. Инвестиционный климат регионов России: опыт оценки и пути улучшения. М.: ТПП РФ, «Альфа-Капитал», 1997.

73. Инновационная и инвестиционная политика структурной перестройки народного хозяйства Российской Федерации. / Под ред. Соколова Ю.И. М., 1994.

74. Интервью с Ю.Ф. Ельковым. // Смена. 1993, 10 апреля.

75. Каменецкий М.И. Инвестиционная сфера и строительный комплекс: ситуация, государственное регулирование и рыночное взаимодействие. // Проблемы прогнозирования. 1997. №6.

76. Камышанов П. И. Современная бухгалтерия и аудит на предприятиях и в банках. Элиста: АЛЛ «Джангар», 1999.

77. Касьянов М.М. Инвестиции шаг в будущее. // Экономика России: XXI век. 2001. №12.

78. Качанова О., Катханова А. Развитие рыночного жилищного строительства: опыт Санкт-Петербурга и других городов. // Вопросы экономики. 1994. №10.

79. Качанова О., Мальгин А. Что происходит на жилищном рынке Санкт- Петербурга. // Вопросы экономики. 1994. №10.

80. Кейнс Дж.М. Общая теория занятости, процента и денег. Петрозаводск: «Петроком», 1993.

81. Ковалев В. В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. М., 1998.

82. Комаров В. Мировой инвестиционный прогресс: региональные тенденции. // Инвестиции в России. 1998. №1.

83. Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости. М.: РДЛ, 1998.

84. Коссов В.В. Бизнес-план: обоснование решений. М.,2000.

85. Костоглодов Д.Д., Стаханов В.Н. Маркетинг и логистика фирмы. м.: Приор, 2000.

86. Кравченко А. К. Инвестиционно-строительная деятельность Правительства Ленинградской области/Тезисы докладов к 1-му Международному конгрессу по строительству 1719 апреля, СПб, 2001.

87. Курс анализа хозяйственной деятельности. Учебник для экономических вузов. / Под ред С.К. Татура, А.Д. Шеремета. -М.: Экономика, 1994.

88. Курс экономического анализа. Учебник. / А.Ф. Аксененко, М.И. Баканов и др. М.: Финансы и статистика, 1984 .

89. Ланге О. Целое и развитие в свете кибернетики. / Исследования по общей теории систем. Сб. переводов. М. : Прогресс, 1969.

90. Лейард Р. Макроэкономика. М.: Wiley & Sons, 1994.

91. Лемешев М.Я., Панченко А.И. Комплексные программы в планировании народного хозяйства. М.: Экономика, 1973.

92. Логинов В., Гусева К., Соколов Ю. Инвестиционная политика: Возможности реализации и приоритеты. // Вопросы экономики. 19 94. № 4.

93. Лопатников Л. Экономико-математический словарь. М.: АВР, 1996.

94. Львов Д.С. Экономика развития. М.: Экзамен, 2002.

95. Макконелл К.Р., Брю С.Л. Экономикс: Принципы, проблемы и политика. В 2 т. М.: Республика, 19 93.

96. Марков Ю.Г. Функциональный подход в современном научном познании. Новосибирск: Наука, 1982.

97. Маркс К. Капитал. Критика политической экономии. Собр. соч. Т. 23.

98. Марченко Г. Мачульская О. Исследование инвестиционного климата регионов России: проблемы и результаты. // Вопросы экономики. 1999. № 9.

99. Маршалл А. Принципы экономической науки. В 2-х т. -М.: Прогресс, 1993.

100. Масленников Н.И., Кравченко К. Особенности инвестирования в Санкт-Петербурге. / Развитие недвижимости, № 4. СПб., 2000.

101. Масленников Н.И., Смирнов Л.Д., Белогуров A.M. Проблемы привлечения инвестиций в экономику Санкт-Петербурга. / Регион: политика, экономика, социология, СПб., № 1-2, 1998 .

102. Машина М.В. Экономическая азбука. М. : МИРОС Междунар. отношения, 1995.

103. Менгер К. Основания политической экономии. // Австрийская школа в политической экономии: К. Менгер, Е. Бём-Баверк, Ф. Визер. М., 1992.

104. Методические рекомендации по определению стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений

105. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. Издание официальное. М.: 1994.

106. Милль Дж. С. Основы политической экономии. М. : Прогресс, 1980.

107. Мухетдинова Н. Инвестиционный процесс (материалы к спецкурсу). // Российский экономический журнал. 1997. №№1,2,3.

108. Неверов В. Решение жилищной проблемы должно стать национальной задачей номер один. // Экономика и жизнь. 1994 №33.

109. Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. -М.: Экзамен, 2000.

110. Общая экономическая теория (политэкономия): Учебник. / Под ред. В. И. Видяпина, Г. П. Журавлевой. М. : ПРОМО -Медиа, 1995.

111. О положении в области и основных направлениях ее социально-экономического развития. Сообщение главы администрации области О.И. Бетина на 6-м заседании Тамбовской областной Думы. Тамбов, 2 002;

112. Об инновационной деятельности в 2001 году. Стат. сборник. Тамбов, 2002.

113. Орт А.И. Инвестиционно-строительный комплекс Санкт-Петербурга: Проблемы и перспективы развития. СПб.: Изд-во МФИН. 2000.

114. Основной капитал Тамбовской области за 1995-2001 годы. Стат. сборник. Тамбов, 2002;

115. Основные итоги работы администрации Санкт-Петербурга за 2000 год и задачи на 2001 и последующие годы. / Администрация Санкт-Петербурга, СПб., 2001.

116. Основные фонды в народном хозяйстве Тамбовской области. Тамбовский областной комитет Госстатистики. -Тамбов, 2003.

117. Регионы России. Статистический справочник. М. : Госкомстат России. 2003.

118. Рейтинг инвестиционной привлекательности российских регионов. // Эксперт. 2001. №41.

119. Рогачева A.A. Социально-экономические приоритеты в системе финансовых координат. Алматы, 1999.

120. Российская архитектурно-строительная энциклопедия. -М., 2000.

121. Рынок и строительство: Ученые записки Института экономики и управления. Вып. 1. Ростов н/Д: РГСУ, 1997.

122. Сабуров Е. Жилищное строительство как государственный приоритет. // Вопросы экономики. 1993 №7.

123. Савин В. Тенденции, задачи и приоритеты в сфере инвестиций в промышленности и науке. // Инвестиции в России. № 9. 2001.

124. Сакс Дж. Д., Ларрен Ф.Б. Макроэкономика. Глобальный подход. М.: Дело, 1996.

125. Самуэльсон П. Экономика. М.: Наука, 1964.

126. Селигмен Б. Основные течения современной экономической мысли. / Пер. с англ. акад. Ф.М. Румянцева. -М. .-Прогресс, 1968.

127. Сергеев И.В., Веретенникова И.И. Организация и финансирование инвестиций. М., 2000.

128. Симионов Ю.Ф., Шестак И.Н. Недвижимость в экономической системе: теория и практика. Ростов н/Д: 000»ВУД», 1999.

129. Симионов Ю.Ф., Шестак И.Н. Экономика и управление недвижимостью. Ростов н/Д: РИД РГСУ, 2001.

130. Смит А. Исследование о природе и причинах богатства народов. М.: Наука, 1991.

131. Соловых H.H., Соболь A.B., Волкова Т.Н., Мясникова Г.Ю. Экономическая теория. М., 1998.

132. Соловьев Ю.Г, Типенко Н.Г. Об оценке привлекательности отраслей промышленности для банковского инвестирования. // Банковское дело. №4, 2000.

133. Социально-экономическое положение ЦФО в 2003 г. Госкомстат РФ. М., 2004.

134. Справочник строителя. / Екальчук М.С., Машек A.A., Шехман А.Ю. и др. Изд. 2-е перераб. и дополнен. Киев, «Буд1вельник», 1989.

135. Справочник экономиста в строительстве. / Е.И. Заблоцкий, Р.Т. Пелячик и др.: Под ред. Е.И. Заблоцкого, Р.Т. Пелячика. К. : «Буд1вельник», 1987.

136. Статистический ежегодник, 2003 Тамбовский областной комитет Госстатистики. Часть 1, часть 2. Тамбов, 2004.

137. Стаханов В.Н., Ивакин Е.К. Логистика в строительстве. Ростов н/Д: РГСУ, 1997.

138. Управление персоналом: Учебник для вузов. / Под. ред. Т.Ю. Базарова, Б.Л. Еремина. М.: ЮНИТИ, 2000.14 9. Уринсон Я. Перспективы инвестиционной активности. // Экономист. 1997. № 2.

139. Фактор времени в плановой экономике (инвестиционный аспект). / Под ред. В.П.Красовского М.: Экономика, 1978.

140. Федоров В. Инвестиции и производство. // Экономист. 2000. № 10.

141. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса: Учебник. -М.: ТАНДЕМ, 2000.

142. Фрейхейт Е., Меркель В., Шенхерр Г. Большая книга по экономике. М., 1997.

143. Фридмен М. Количественная теория денег. М., 1996.

144. Фридмен М., Сэвэдж Л. Анализ выбора в условиях риска. // Российский экономический журнал. 1993. №9.

145. Хайек Ф. Конкуренция как процедура открытия. // Мировая экономика и международные отношения. 1989. №12.

146. Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью защита от мошенничества и признания сделок недействительными.

147. Шумпетер И. Теория экономического роста. М. : Прогресс, 1982.

148. Экономика строительства. / Под. ред. И.С. Степанова.- М.: Юрайт, 1997.

149. Экономика строительства. / Под ред. Ю.Ф. Симионова.- М.-Ростов-н/Д.: МарТ, 2003.

150. Экономическая энциклопедия / Науч.-ред. Совет изд-ва «Экономика»; Институт экономики РАН; Гл. ред. Л.И. Абалкин. -М.: ОАО «Издательство Экономика», 1999.

151. Юрков Д. Ипотека бальзам для жилищного строительства. // Экономика и жизнь. 1999. № 23, июнь.

152. Ясин Е. Жилищная проблема узловой пункт экономических реформ. // Вопросы экономики. 1993. №7.