Имущественный комплекс в гражданском праве России тема диссертации и автореферата по ВАК РФ 12.00.03, кандидат юридических наук Нарушкевич, Светлана Витальевна

• Нарушкевич, Светлана Витальевна
• кандидат юридических наук
• 2006

Оглавление диссертации кандидат юридических наук Нарушкевич, Светлана Витальевна

Введение.3

Глава 1.Общая характеристика имущественного комплекса.13

§ 1. Становление и развитие категории «имущественный комплекс».13

§ 2. Предпосылки и основания выделения имущественного комплекса как объекта гражданских прав.25

§ 3. Субъекты прав на имущественные комплексы в российском гражданском праве.37

Глава 2. Имущественный комплекс как объект гражданских прав.54

§ 1. Признаки имущественного комплекса.54

§ 2. Классификация имущественных комплексов как объектов гражданских прав.90

§ 3. Место имущественных комплексов в системе объектов гражданских прав.100

Глава 3. Особенности правового режима отдельных видов имущественных комплексов.111

§ 1. Имущественный комплекс предприятия.111

§ 2.Транспортный имущественный комплекс.121

§ 3. Многоквартирный дом как имущественный комплекс.132

§ 4. Инфраструктурный имущественный комплекс.151

Введение диссертации (часть автореферата) на тему «Имущественный комплекс в гражданском праве России»

Актуальность темы исследования. Проводимые в нашем государстве сложные социально-экономические реформы требуют создания эффективно действующей правовой системы и поиска новых подходов к правовому регулированию различных процессов, происходящих как в экономике, так и в других сферах жизнедеятельности общества.

Обусловленные экономической реформой изменения в сфере правового регулирования имущественных отношений обусловили формирование в российском гражданском праве новой правовой категории - «имущественный комплекс». Однако причислив имущественный комплекс к объектам гражданских прав, законодатель не только не дал его определения, но и не указал его места среди иных объектов, перечисленных в ст. 128 ГК РФ. Упоминание об имущественных комплексах мы встречаем в ст. 132 ГК РФ, называющей предприятие имущественным комплексом. Данная ситуация, с одной стороны, порождает теоретический интерес к исследованию новой категории гражданского права, а, с другой стороны, является препятствием к выработке единообразного подхода к его пониманию.

Большинство ученых конструируют понятие имущественного комплекса только в контексте с предприятием. Данный подход представляется ошибочным, поскольку тем самым на имущественный комплекс как объект прав переносятся специфические черты предприятия как его разновидности, что приводит к отождествлению предприятия и имущественного комплекса. Исследование же современного российского законодательства позволяет установить, что к имущественным комплексам относятся и иные объекты гражданских прав, такие как общее имущество собственников многоквартирного дома, линейные системы и ряд других. Следовательно, особый правовой режим имущественного комплекса распространяется на ряд объектов, используемых в сельском хозяйстве, нефтяной, газовой промышленности и других отраслях экономики, включающих в себя земельные участки, здания, строения, сооружения, предназначенные для использования трубопроводов, сами трубопроводы, водопроводы, автомобильные, железнодорожные покрытия и т.д.

Отсутствие в гражданском законодательстве легального определения имущественных комплексов, а также классификации их разновидностей создает почву для возникновения правовых пробелов и коллизий, формирует ряд сложностей в определении правового режима конкретных видов имущественных комплексов. Данное обстоятельство, в свою очередь, вызывает оживленные дискуссии в юридической науке как относительно системы имущественных комплексов, так и особенностей правового режима отдельных их видов.

Таким образом, существующие недостатки правового режима имущественных комплексов в гражданском праве России обуславливают наш интерес к данной проблеме, нуждающейся в специальном диссертационном исследовании.

Объектом диссертационного исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере создания и использования имущественных комплексов, выявление особенностей их гражданско-правового режима.

Предметом диссертационного исследования являются нормы гражданского и иных отраслей законодательства, определяющие правовой режим имущественных комплексов в системе объектов гражданских прав, их оборотоспособность, а также отдельных видов имущественных комплексов.

Целью диссертационного исследования является проведение комплексного межотраслевого изучения юридических норм и институтов, определяющих правовой режим имущественных комплексов как объектов гражданских прав, анализ правоприменительной практики и формулирование рекомендаций по совершенствованию механизма правового регулирования отношений в сфере функционирования имущественных комплексов.

Задачи исследования определяются его целью и состоят в следующем:

- изучение процессов становления и развития категории «имущественный комплекс»;

- анализ законодательства, определяющего правовой режим имущественных комплексов;

- анализ теоретической разработанности различных аспектов правового режима имущественных комплексов в юридической литературе;

- исследование признаков имущественного комплекса как объекта гражданских прав и его научное определение;

- разработка классификации имущественных комплексов;

- анализ особенностей правового регулирования общественных отношений, возникающих по поводу использования отдельных видов имущественных комплексов как объектов гражданских прав;

- внесение предложений по совершенствованию законодательства Российской Федерации, определяющего правовой режим имущественных комплексов, а также оптимизации правоприменительной практики.

Методологическая основа диссертационного исследования. Исследование правового режима имущественных комплексов как объектов гражданских прав предполагает использование различных методов познания, соответствующих многообразию аспектов правового регулирования отношений по использованию имущественных комплексов. При проведении диссертационного исследования использовались методы диалектического, исторического, сравнительно-правового, системного, формально-логического познания.

Степень научной разработанности темы. Теоретическую основу исследования составили научные выводы и достижения представителей различных отраслей научного знания, в том числе теории государства и права, гражданского, трудового, земельного права, а также работы философов, труды представителей других отраслей научных знаний, так или иначе затрагивающие рассматриваемые проблемы. В ряду исследователей особое место занимают работы ученых-юристов дореволюционного и советского периодов, а также современных: С.С.Алексеева, В.К.Андреева, А.П. Анисимова, С.И Аскназия, В.А. Белова, С.Н. Братуся, М.И. Брагинского, A.B. Бенедиктова, В.В.Витрянского, Ю.С. Гамбарова, Д.М. Генкина, Б.Н. Гонгало,

A.В.Грибанова, В. Жарикова, О.С. Иоффе, О.М. Козырь, В.А. Лапача, Н.И. Матузова, A.B. Малько, Д.И. Мейера, И.Б. Новицкого, В.А. Ойгензихта, К.Г. Пандакова, И.С. Перетерского, К.П. Победоносцева, Ю.С. Поварова, И.А. Покровского, В.К. Райхера, O.E. Романова, А.Я. Рыженкова, А.П. Сергеева,

B.И. Синайского, С.А. Степанова, Е.А. Суханова, В.Н.Табашникова, Ю.К. Толстого, Е.А. Флейшиц, Б.Б. Черепахина, А.Е. Черноморца, Г.Ф. Шершене-вича, В.Н.Яковлева, В.Ф.Яковлева и др.

В связи с межотраслевым характером функционирования имущественных комплексов, рассмотренные источники и научные труды относятся к различным отраслям права. Теоретические проблемы имущественных комплексов до настоящего времени не получили комплексного исследования в юридической науке. Изучение понятия имущественных комплексов юристами разных поколений в основном сводилось к исследованию такого правового явления, как предприятие.

Изучение предприятия началось еще до революции, когда были опубликованы работы выдающихся ученых-юристов: А.П.Башилова, В.В. Вальден-берга, С.И. Гальперина, А.Х. Гольмстена, Д.Д. Грима, А.И. Каминки, В.В. Дашкевича, Н.О. Нерсесова, С.П. Никонова, В.В.Розенберга, В.А. Удинцева,

A.Ф. Федорова, П.П.Цитовича, Г.Ф. Шершеневича. Взгляды названных ученых во многом расходились из-за той неопределенности, какую имели законодательные предписания о предприятии.

В советский период изучение предприятия было продолжено. Были изданы работы В.Ю. Вульфа по основам хозяйственного права, где содержалась разработка понятия предприятия. Исследование Е.А. Флейшиц полностью посвящено торгово-промышленному предприятию, где автор приходит к выводу, что «предприятие - понятие не правовое, а хозяйственное».1 Рассмотрению предприятия как субъекта права посвящены работы A.B. Карасса,

B.В.Лаптева. Исследование предприятия М.И. Кулагиным проведено применительно к условиям капиталистического способа производства.

В период проведения реформы и становления рыночной экономики в Российской Федерации, появления в законодательстве гражданско-правового понятия «имущественный комплекс» были предприняты попытки изучения этой категории. Но в целом все они были сведены к дальнейшему изучению понятия предприятия.2

1 Е.А.Флейшиц. Торгово-промышленное предприятие в праве западноевропейском и РСФСР. Л. - 1924.

C.22

2 Степанов С.А. Предприятие как имущественный комплекс по Гражданскому кодексу Российской Федерации: Автореф.дис. . канд. горид. наук. - Екатеринбург, 2000; Поваров Ю.С. Предприятие как объект гражданских прав: Автореф. дис. . канд. юрид. наук. - Волгоград, 2000; Гайбатова К.Д. Предприятие - объект

Как было отмечено в литературе, при всем научном интересе и практической актуальности понятия имущественного комплекса цивилистическая наука откровенно пренебрегает его изучением (В.А. Белов). Единственным исключением можно назвать работу В.А.Белова «Имущественные комплексы: Очерк теории и опыт догматической конструкции по российскому гражданскому праву» (М.,2004), в которой был исследован ряд теоретических вопросов имущественных комплексов.

Полученные в результате таких исследований суждения и выводы явились предметом научного интереса диссертанта. Многие сделанные ранее выводы нуждаются в дальнейшем осмыслении и развитии, тем более, что такая категория, как «имущественный комплекс» не может рассматриваться как синоним предприятия. Более того, по нашему мнению, сама конструкция имущественного комплекса выходит за рамки гражданско-правовых отношений и регулируется также нормами иных отраслей законодательства (административного, земельного, жилищного, экологического и т.д.).

Научная новизна исследования заключается в том, что в данной работе предпринимается попытка комплексного анализа особенностей правового регулирования отношений в сфере функционирования имущественных комплексов как объектов гражданских прав, которая способствует лучшему пониманию их юридической природы и адекватному регулированию возникающих по их поводу отношений. Диссертант сосредоточил свое внимание на исследовании правовых пробелов действующего законодательства и проблемах совершенствования правового режима имущественных комплексов. Проведено исследование нормативных правовых актов, теоретических работ и правоприменительной практики, посвященных особенностям функционирования имущественных комплексов в российском гражданском праве.

На защиту выносятся следующие основные положения, отражающие новизну проведенного исследования: гражданских прав: Автореф. дис. . канд. юрид. наук. - 2002; Романов O.E. Предприятие и иные имущественные комплексы как объекты гражданских прав: Автореф.дис. . канд. юрид. наук. - М., 2003; Грибанов A.B. Предприятие как объект гражданско-правовых отношений (по праву России и Германии): Автореф. дис. . канд. юрид. наук. - М., 2004.

1. Формулируется авторское определение имущественного комплекса, под которым понимаются объекты недвижимого и (или) движимого имущества, объединенные единым технологическим процессом их использования и выступающие в гражданском обороте как единый объект права.

2. Приводятся доказательства того, что категория «комплекс» сформировалась в советском законодательстве и использовалась для выражения макроэкономической структуры народного хозяйства в виде отдельных отраслей экономики. В состав таких комплексов (газопромышленный, животноводческий и т.д.), не являвшихся объектами гражданских прав, включались социальная сфера и людские ресурсы.

3. Приводятся доказательства того, что категория «комплекс» выступает в качестве родовой по отношению к «комплексу имущества», разновидностью которого является «имущественный комплекс». В свою очередь, имущественный комплекс включает в себя ряд конкретных разновидностей. Отсюда делается вывод о том, что вышеуказанные научные категории соотносятся между собой как общее -особенное - единичное, а потому далеко не каждый комплекс имущества попадает под особый правовой режим имущественного комплекса и является объектом гражданского права.

4. Аргументируется вывод о том, что нормы гражданского, предпринимательского, земельного, жилищного и иных отраслей права образуют межотраслевой институт, определяющий правовой режим имущественных комплексов.

5. Обосновывается вывод о том, что признаками имущественного комплекса как объекта гражданских прав являются: а) комплекс разнородных (реже однородных) вещей (включая земельные участки), находящихся в едином технологическом процессе их использования; б) наличие публично-правовых и частноправовых целей и задач, направленных на решение соответствующих вопросов жизнеобеспечения населения.

6. Предлагается научная классификация имущественных комплексов как объектов гражданских прав на следующие группы: а) по участию имущественного комплекса в производственной сфере (имущественный комплекс производственных предприятий в промышленности, энергетике, сельском хозяйстве, строительстве и т.д.); б) по участию в сфере оказания транспортных услуг (аэропорты, железнодорожные вокзалы, речные и морские порты); в) по использованию в сфере инфраструктурного обеспечения населения (линейные сооружения: нефте-, газопроводы, водопроводы, автомобильные, железнодорожные покрытия и иные объекты, которые могут носить как производственный, так и потребительский (реже смешанный) характер); г) имущественный комплекс многоквартирного дома (включая земельный участок, автостоянки, зеленые насаждения и т.д.); д) по критерию делимости, установленном гражданским и градостроительным законодательством, различают делимый и неделимый имущественный комплекс; е) по возможности приватизации выделяются имущественные комплексы, приватизация которых предусмотрена и комплексы, не подлежащие приватизации.

7. Делается вывод об ошибочности нормативного закрепления термина «предприятие» в качестве имущественного комплекса. Признание предприятия объектом права в ст. 132 ГК РФ и включение в его состав прав требования, долгов, фирменного наименования и т.п. элементов, присущих субъектам права, представляет собой юридический казус. Предлагается вместо понятия «предприятие» как объект права (в смысле ст. 132 ГК РФ) использовать термин «имущественный комплекс предприятия», а «предприятие» считать родовой категорией для характеристики организационно-правовых форм юридических лиц.

8. Аргументируется необходимость возврата к правовой категории «кондоминиум», являвшейся содержательно более широкой по сравнению с существующей конструкцией «общего имущества собственников многоквартирного дома». Данная мера усилит защиту интересов собственников жилых помещений по эксплуатации данного имущественного комплекса в части управления жилыми помещениями, общим имуществом, включая земельный участок.

9. Обосновывается необходимость отнесения гражданского законодательства к предметам совместного ведения Российской Федерации и ее субъектов, что требует внесения соответствующих изменений в ст.72 Конституции России и позволит избежать многочисленных существующих коллизий между гражданским, земельным и жилищным законодательством.

10. В результате проведенного исследования предлагается внести в действующее законодательство следующие изменения и дополнения:

- в главу шестую ГК РФ предлагается включить статью с названием «имущественные комплексы», в которой сформулировать их определение и указать виды: имущественный комплекс предприятия, транспортный, инфраструктурный комплексы, многоквартирный дом. Необходимо дополнить данную главу отдельными статьями, определяющими правовое положение данных объектов гражданских прав;

- изложить ст. 132 ГК РФ в следующей редакции: «Статья 132. Имущественный комплекс предприятия. В состав имущественного комплекса предприятия включается имущество, предназначенное для осуществления предпринимательской деятельности, включая земельные участки, здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию и другие материальные ценности»;

- изложить п. 2 ст. 36 Земельного кодекса РФ в следующей редакции: «Земельные участки, на которых находятся жилые здания, строения и сооружения, входящие в состав кондоминиума, предоставляются в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством»;

- в ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внести изменения, исключив по тексту упоминание о предприятиях и распространив данные правила на государственную регистрацию всех видов имущественных комплексов.

Теоретическая и практическая значимость исследования заключается в том, что содержащиеся в нем положения могут быть призваны для совершенствования гражданского законодательства Российской Федерации в части правового регулирования общественных отношений, возникающих по поводу применения имущественного комплекса как объекта гражданских прав. Выводы и предложения автора диссертационного исследования могут быть использованы правоприменительными и другими органами публичной власти в практической деятельности, лицами, участвующими в процессе создания и управления имущественными комплексами, а также в преподавании учебных дисциплин «Гражданское право», «Жилищное право», «Земельное право» и т.д.

Сформулированные диссертантом выводы могут быть востребованы в ходе дальнейшего проведения научных исследований правового регулирования общественных отношений, возникающих в сфере использования имущественного комплекса, а также иных актуальных проблем публично-правового и частноправового регулирования имущественных отношений.

Апробация результатов исследования

Диссертационная работа выполнена, обсуждена и одобрена на кафедре гражданского права Волгоградской Академии МВД России. Основные положения диссертационного исследования отражены в опубликованных научных статьях и являлись предметом обсуждения на научно-практических конференциях:

- международных («Государство и право в условиях глобализации: проблемы и перспективы», Екатеринбург, 22 -23 апреля 2004 г.; «Применение норм гражданского законодательства в условиях развития рыночных отношений», г. Саратов, 12 октября 2004 г.; «Обеспечение прав и свобод человека и гражданина», г. Тюмень, 17-19 ноября 2005 г.; «Актуальные проблемы частноправового регулирования», г. Самара, 28 -29 апреля 2006 г., «Закон: стабильность и динамика», г. Москва, 1-3 июня 2006 г.; «Юридическое образование и наука в России: проблемы модернизации», г. Саратов, 6-7 октября 2006 г.).

- межрегиональных («Конституционное развитие Российской Федерации: проблемы истории, становления и современности», г. Энгельс, 9-10 декабря 2003 г., «Актуальные проблемы зашиты прав граждан и юридических лиц», г. Ульяновск, 10-11 декабря 2003 г.; «Конституция России и формирование правового государства», г. Волгоград, 2004 г.; «Россия и регионы: правовое, экономические и социально-психологические проблемы», г. Элиста, 2004 г.; «Защита субъективных прав: история и современные проблемы», г. Волжский, 17 мая 2005 г.).

Материалы диссертационного исследования использовались при проведении в ряде высших учебных заведений г. Волгограда лекционных и практических занятий по курсам «Гражданское право» и «Жилищное право».

Структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, объединяющих десять параграфов, заключения и списка использованных источников и литературы.

Заключение диссертации по теме «Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право», Нарушкевич, Светлана Витальевна

Заключение

В результате проведенного исследования нами сделаны следующие выводы.

Имущественный комплекс является сравнительно новой гражданско-правовой категорией, отсутствовавшей в гражданском законодательстве дореволюционного и советского периода. Данное обстоятельство обуславливает теоретический и практический интерес, как к рассмотрению общетеоретической конструкции имущественного комплекса, так и к исследованию отдельных разновидностей имущественных комплексов.

До принятия первой части Гражданского кодекса РФ отечественный законодатель не использовал понятие «имущественный комплекс». Категория «комплекс» сформировалась в советском законодательстве и использовалась для выражения макроэкономической структуры народного хозяйства в виде отдельных отраслей экономики. В состав таких комплексов (газопромышленный, животноводческий и т.д.), не являвшихся объектами гражданских прав, включались социальная сфера и людские ресурсы.

Предприятие же рассматривалось как субъект права. Объектом предприятие выступало лишь в административных правоотношениях.

Предприятие становится объектом гражданских правоотношений (как имущественный комплекс) в результате процессов приватизации в первой половине 90-х годов прошлого века. Налицо все негативные последствия процесса приватизации предприятий, а также признания предприятия имущественным комплексом, т.е. объектом права. На основании вышеизложенного, мы полагаем, что признание предприятия имущественным комплексом и включение в его состав прав требования, долгов, фирменного наименования и т.п. элементов, присущих субъектам права - грубейшая ошибка законодателя Предлагаем вместо понятия «предприятие» как объект права (в смысле ст. 132 ГК РФ) использовать термин «имущественный комплекс предприятия», а «предприятие» считать родовой категорией для характеристики организационно-правовых форм юридических лиц.

Под имущественным комплексом, следует понимать объекты недвижимого и (или) движимого имущества, объединенные единым технологическим процессом их использования и выступающие в гражданском обороте как единый объект права.

Категория «комплекс» выступает в качестве родовой по отношению к «комплексу имущества», разновидностью которого является «имущественный комплекс». В свою очередь, имущественный комплекс включает в себя ряд конкретных разновидностей. Отсюда делается вывод о том, что вышеуказанные научные категории соотносятся между собой как общее - особенное - единичное, а потому далеко не каждый комплекс имущества попадает под особый правовой режим имущественного комплекса и является объектом гражданского права.

Нормы гражданского, предпринимательского, земельного, жилищного и иных отраслей права образуют межотраслевой институт, определяющий правовой режим имущественных комплексов.

Выделяются следующие признаки имущественного комплекса: а) комплекс разнородных (реже однородных) вещей (включая земельные участки), находящихся в едином технологическом процессе их использования; б) наличие публично-правовых и частноправовых целей и задач, направленных на решение соответствующих вопросов жизнеобеспечения населения.

Правовой режим имущественного комплекса - это предусмотренный рядом отраслей российского законодательства особый порядок регулирования общественных отношений, представленный специфическим комплексом правовых средств, которые посредством специального сочетания стимулов, ограничений, дозволений и запретов создают условия для благоприятной и беспрепятственной реализации субъектами права своих интересов в сфере использования данного единого объекта права и гарантируют соблюдение публично-правового интереса в поддержании необходимого уровня жизнеобеспечения населения.

Имущественные комплексы как объекты гражданских прав можно классифицировать на следующие группы: а) по участию имущественного комплекса в производственной сфере (имущественный комплекс производственных предприятий в промышленности, энергетике, сельском хозяйстве, строительстве и т.д.); б) по участию в сфере оказания транспортных услуг (аэропорты, железнодорожные вокзалы, речные и морские порты); в) по использованию в сфере инфраструктурного обеспечения населения (линейные сооружения: нефте-, газопроводы, водопроводы, автомобильные, железнодорожные покрытия и иные объекты, которые могут носить как производственный, так и потребительский (реже смешанный) характер); г) имущественный комплекс многоквартирного дома (включая земельный участок, автостоянки, зеленые насаждения и т.д.); д) по критерию делимости, установленном гражданским и градостроительным законодательством, различают делимый и неделимый имущественный комплекс; е) по возможности приватизации выделяются имущественные комплексы, приватизация которых предусмотрена и комплексы, не подлежащие приватизации.

Имущественный комплекс предприятия в гражданском праве представляет собой единый объект гражданских прав, в состав которого входят наряду с недвижимостью (прежде всего земельными участками и их частями, зданиями, сооружениями) и движимостью (оборудование, инвентарь, сырье, готовая продукция).

К имущественным комплексам также следует относить общее имущество собственников многоквартирного дома. В связи с тем, что существовавшее ранее понятие «кондоминиума» в законодательстве было более широким по содержанию и более точно выражало интересы собственников жилых помещений по эксплуатации данного имущественного комплекса в части управления жилыми помещениями, общим имуществом, включая земельный участок. Предлагается вернуться к данной правовой категории и под «кондоминиумами» понимать единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (домовладельцев) - частной, государственной, муниципальной собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности.

К категории имущественных комплексов следует относить такие виды объектов гражданских прав как транспортные и инфраструктурные имущественные комплексы, в том числе газовые сети, линии электропередач, линейно-кабельные сооружения связи.

На практике возникают серьезные проблемы с регистрацией прав на недвижимое имущество линейных объектов, так как ни акты, ни иные документы, на основании которых она бы была возможна, государственные органы, органы местного самоуправления не выдаются. Поэтому необходимо обращение в суд за установлением юридического факта создания линейного объекта и соответственно решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

В целях устранения пробелов в действующем законодательстве в области правового регулирования общественных отношений, возникающих по поводу использования имущественных комплексов, мы предлагаем внести следующие дополнения и изменения в некоторые нормативно-правовые акты Российской Федерации:

- в главу шестую ГК РФ предлагается включить статью с названием «имущественные комплексы», в которой сформулировать их определение и указать виды: имущественный комплекс предприятия, транспортный, инфраструктурный комплексы, многоквартирный дом. Необходимо дополнить данную главу отдельными статьями, определяющими правовое положение данных объектов гражданских прав;

- изложить ст. 132 ГК РФ в следующей редакции: «Статья 132. Имущественный комплекс предприятия. В состав имущественного комплекса предприятия включается имущество, предназначенное для осуществления предпринимательской деятельности, включая земельные участки, здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию и другие материальные ценности»;

- изложить п. 2 ст. 36 Земельного кодекса РФ в следующей редакции: «Земельные участки, на которых находятся жилые здания, строения и сооружения, входящие в состав кондоминиума, предоставляются в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством»;

- в ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внести изменения, исключив по тексту упоминание о предприятиях и распространив данные правила на государственную регистрацию всех видов имущественных комплексов.

Список литературы диссертационного исследования кандидат юридических наук Нарушкевич, Светлана Витальевна, 2006 год

1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета от 25 декабря 1993г. № 237.

2. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. // Российская газета. 2006. - 8 июня

3. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. № 60-ФЗ (ред. от 21 марта 2005 г.) // СЗ РФ. 1997. № 12. Ст. В83.;СЗ РФ.2005.№ 14.Ст.425.

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-Ф3 (ред. от 16 октября 2006 г.) // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; Российская газета. 2005. 31 декабря; 2006. 8 июня; 2006. -18 октября.

5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (с изменениями от 22 июля, 31 декабря 2005 г, 27 июля 2006 г.) // СЗ РФ. 2005 г. N 1 (часть I) ст. 16.; Российская газета. 2006 г. - 29 июля.

6. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ (с изм. и доп. от 5 апреля, 30 июня 2003 г., 29 июня 2004 г.) // СЗ РФ. 2001. №15. Ст. 167.

7. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30 апреля 1999 г. № 81-ФЗ (с изм. и доп. от 26 мая 2001 г., 30 июня 2003 г., 2 ноября 2004 г., 20 декабря 2005 г.) // СЗ РФ.1999.№ 14. Ст. 1434.; Российская газета. 2005 г. 22 декабря.

8. Основы гражданского законодательства Союза ССР и Республик № 2211-1 от 31.05.91 г. // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 26. Ст. 733. (действуют в части, не противоречащей нормам Гражданского кодекса).

9. Федеральный закон от 24 июня 1999 года № 122-ФЗ «Об особенностях несостоятельности (банкротства) субъектов естественных монополий топливно-энергетического комплекса»//СЗ РФ.№20. Ст.37.

10. Федеральный закон от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (с изм. и доп. от 22 августа 2004 г., 23 декабря 2005 г., 2 февраля 2006 г.) // СЗ РФ. 1999. № 14. ст. 1667.СЗ РФ.2006. № 1. Ст.76.

11. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (с изменениями от 22 августа 2004 г.) // СЗ РФ. 2000 г. N 2. ст. 149.

12. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (ред. от 17 апреля 2006 г.) // СЗ РФ. 2002. №4. Ст. 251.

13. Федеральный закон от 29 ноября 2001 г. N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» (с изменениями от 29 июня 2004 г.) // СЗ РФ. 2001 г. N 49 ст. 4562.

14. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп. от 22 августа, 29,31 декабря 2004 г., 24 октября 2005 г.) // СЗ РФ. 2002. N 12. ст. 1093.

15. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ред. от 18 июля 2005 г.) // СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018; Российская газета. 2005.20 июля.

16. Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. N 161 -ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (с изм. и доп. от 8 декабря 2003 г.) // СЗРФ, 2002 г. N48 ст. 4746.

17. Федеральный закон от 27 февраля 2003 г. N 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» (с изменениями от 22 августа 2004 г.) // СЗ РФ. 2003 г. N 9 ст. 805.

18. Федеральный закон от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (с изм. от 26 декабря 2005г.) // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 15.

19. Федеральный Закон от 21 декабря 2004г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (с изм. от 21 июля 2005г., от 3 июня 2006 г.) // СЗ РФ, 2004, № 52 (часть 1), ст. 5276.; Российская газета. 2006г. - 8 июня.

20. Указ Президента РФ от 2 июля 1994г. «О продаже государственных предприятий-должников» //СЗ РФ. 1994. № 6. Ст. 592.

21. Постановление Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»/^ ПП РФ. 1992. - № 12. - Ст.931.

22. Постановление Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»// СПП РФ. 1992. - № 1-3. - Ст.9

23. Указ Президента РФ от 18 августа 1996 г. № 1217 «О Государственном комплексе «Завидово» Федеральной службы охраны России» (с изм. и доп. от 2 декабря 1998 г., 8 апреля 2003 г.)//СПС «Гарант»

24. Постановление Правительства РФ от 13 сентября 1996 г. № 1090 «О подписании Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Узбекистан о санаторном комплексе «Узбекистан» в г. Сочи»// СПС «Гарант»

25. Постановление Правительства РФ от 16 июня 1997 г. № 719 «Об объявлении природного комплекса Джаныбекского стационара Института лесоведения

26. Российской академии наук памятником природы федерального значения»//СПС «Гарант»

27. Постановление Правительства РФ от 27 декабря 1997 г. № 1633 «О плавучем комплексе по переработке жидких радиоактивных отходов».

28. Постановление Правительства РФ от 27 августа 1999 г. № 969 «О федеральной целевой программе «Развитие льняного комплекса России на 1996-2000 годы».

29. Постановление Правительства РФ от 11 февраля 2005 г. № 68 «Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи» // СЗ РФ. 2005. № 8. Ст. 650.

30. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого о помещения непригодным для проживания и многоквартирною дома аварийным и подлежащим сносу» // СЗ РФ.2006. № 6. ст. 702.

31. Письмо Госналогслужбы РФ от 3 октября 1995 г. N ПВ-4-17/62н «Об утверждении Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств» // Текст письма официально опубликован не был. Источник: СПС «Гарант».

32. Письмо Госкомимущества РФ от 6 марта 1995 г. N АР-13/1903 «О порядке приватизации, реализации, ликвидации и реорганизации предприятий» // Панорама приватизации -1995 N 8.

33. Письмо Госналогслужбы РФ от 16 февраля 1996г. № НП-6-14/104 «О порядке предъявления в арбитражные суды исков о ликвидации предприятий» // СПС «Гарант».

34. Постановление Главы администрации города Липецка от 19 ноября 2001 г. №5118 «Об утверждении «Порядка передачи инженерных сетей в муниципальную собственность и в собственность эксплуатирующих организаций в г. Липецке».// СПС «Гарант»

35. Федеральный Закон от 15 июня 1996 г. № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (с изм. от 30 декабря 2001г., 21 марта 2002г.) // СЗ РФ. 1996. № 25. ст. 2963. (утратил силу).

36. Федеральный закон от 8 января 1998 г. N 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (с изменениями от 21 марта 2002 г.) // СЗ РФ, 1998 г., N 2, ст. 222. (утратил силу).

37. Закон СССР от 17 июня 1983 г. N 9500-Х «О трудовых коллективах и повышении их роли в управлении предприятиями, учреждениями, организациями» // Ведомости Верховного Совета СССР, 1983 г. N 25 ст. 382.

38. Гражданский кодекс РСФСР (официальный текст с приложением постатей-но-систематизированных материалов). М.: 1942. (утратил силу).

39. Гражданский кодекс РСФРС 1964 года // Ведомости ВС РСФСР. 1964. № 24. Ст. 407. (утратил силу).

40. Основы гражданского законодательства Союза ССР и Республик № 2211-1 от31.05.91 г.//Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991.№26. Ст. 733.

41. Закон СССР от 30 июня 1987 г. N 7284-Х1 «О государственном предприятии (объединении)» (с изменениями от 7 апреля, 3 августа 1989 г.) // Ведомости Верховного Совета СССР, 1987 г., N 26, ст. 385, (утратил силу).

42. Закон СССР от 4 июня 1990 г. N 1529-1 «О предприятиях в СССР» // Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР от 20 июня 1990 г., N 25, ст. 460. (утратил силу).

43. Закон РСФСР № 443-1 от 24 декабря 1990 г. «О собственности в РСФСР» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990. № 30. Ст. 416. (утратил силу).

44. Закон РСФСР № 445-1 от 25 декабря 1990 г. «О предприятиях и предпринимательской деятельности» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990. № 30. Ст. 418. (утратил силу).

45. Закон РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий» от 3 июля 1991г. // ВСНД РСФСР и ВС РФССР. 1991. № 27. Ст. 927. (утратил силу).

46. Закон РФ от 19 ноября 1992 г. N 3929-1 «О несостоятельности (банкротстве) предприятий» // Российская газета от 30 декабря 1992 года, (утратил силу).

47. Постановление СНК от 20.12.25 г. «О коммунальных предприятиях, действующих на началах хозяйственного расчета (трестах), находящихся в ведении исполнительных комитетов» // СУ РСФСР. 1995. № 2. Ст. 14. (утратил силу).

48. Постановление Совета Министров СССР № 940 от 16.10.79 г. «О порядке передачи предприятий, объединений, организаций, учреждений, зданий и сооружений» // СП СССР. 1979. № 26. Ст. 407. (утратил силу).

49. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» // Вестник ВАС РФ, № 3,2000.

50. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля1998 г. N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. № 10. 1998.

51. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 октября1999 г. N 2061/99 // Вестник ВАС РФ. № 1.2000.

52. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 сентября 2003 г. N 7677/03 // Вестник ВАС РФ, № 2,2004.

53. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2000 г. N 78-Г00-61 // Документ официально опубликован не был. Источник: «Консультант Плюс: Судебная практика».

54. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28 августа 2002 г. № АЗЗ-3456/02-С2-Ф02-2422/02-С2// СПС «Гарант»

55. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 23.05.2001 г. № ФО4/1416-261/АОЗ-2001//СПС «Гарант».

56. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 июля 2004 г. № А56-2920/04.//СПС «Гарант»

57. Приказ Министерства финансов России от 16 октября 2000г. №91н «Об утверждении положения по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» ПБУ 14/2000»// СПС «Гарант».

58. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 21 февраля 2005 г. N КГ-А41/438-05-П-1,2//СПС «Гарант».

59. Решение Суда Европейских сообществ от 13 июля 1962 г. по делу 19/61 «Mannessmann/Haute Autorite» // Ree. 1962.

60. Решение Суда Европейских сообществ 23 апреля 1991 г. по делу С-41/90 «Hofher & Elser» // Ree. 1991.

61. Решение Трибунала Европейских сообществ от 2 июля 1992 г. по делу Т-61/89 «Dansk Pelsdytavlerforening/Commission>> // Ree. 1992.

62. Решение Трибунала Европейских сообществ от 22 октября 1997 г. по соединенным делам Т-213/95 & Т-18/96 «SCK et FNK/Commission» // Ree. 1997.1. Монографии и статьи

63. Авилов Г.Е. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, ч. II (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. М., 1996. - С. 135-136.

64. Алексеев С.С. Теория права. М, 1994. - С. 170.

65. Алексеев С.С. Общие дозволения и общие запреты и советском праве. М., 1989.-С. 185.

66. Алексеев С.С. Право: азбука теория - философия. Опыт комплексного исследования. - М., 1999. - С. 145.

67. Аскиназий С. И. Об основаниях правовых отношений между государственными социалистическими организациями. — Ученые записки Ленинградского юридического института, вып. IV. Л., 1947. - С. 33.

68. Анисимов А.П., Рыженков А.Я., Черноморец А.Е. Экологическое право России: Учебник для вузов/ Под ред. А.ПАнисимова. Волгоград: Издательство «Альянс», 2005. - С.340 - 366.

69. Анисимов А.П., Рыженков А.Я., Черноморец А.Е. Земельное право России: курс лекций. Волгоград: 2006. - С. 40.

70. Артабаева Л.С. К вопросу о составе предприятия // Юрист. 2001. - № 8. - С. 25.

71. Баранова А.Е. К вопросу о понятии единого объекта недвижимости в гражданском праве Германии // Законодательство и экономика. 2004. - № 12. - С. 34.

72. Безбах B.B. Частная собственность на землю в странах Латинской Америки (правовое регулирование). М.: 1997. - С. 25-28.

73. Белов В.А. Имущественные комплексы: Очерк теории и опыт догматической конструкции по гражданскому праву. М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2004. -С. 31-151.

74. Белов В.А. Гражданское право (Общая и особенная части). М.: 2003. - С. 511-513.

75. Берман Г.Дж. Западная традиция права: эпоха формирования / Пер. с англ. -М.: 1998.-С. 286.

76. Богатых Е.А. Гражданское и торговое право. М.: 2000. - С. 84;122-123.

77. Брагинский М. И. К вопросу о соотношении вещных и обязательственных правоотношений // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика. -М.: 1998.-С. 125-128.

78. Брагинский М.И., Суханов Е.А., Ярошенко К.Б. Объекты гражданских прав (Комментарий ГК) // Хозяйство и право. 1995. - № 5. - С. 7.

79. Брагинский М.И. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации-М.: 1995. С. 206-208.

80. Брагинский М. И. Участие советского государства в гражданских правоотношениях. М., 1981.-С.50.

81. Братусь С. Н. Субъекты гражданского права. М., 1950. - С. 99-110.

82. Венедиктов A.B. Государственная социалистическая собственность. М., 1948. - С. 592-593.

83. Венедиктов А. В. Правовая природа государственных предприятий // Известия экономического факультета Ленинградского политехнического института, приложение к вып. 1 (XXV).- Л., 1928. С. 70.

84. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М.: 1999. -С. 238-266.

85. Витрянский В. Договор доверительного управления имуществом: понятие и правовое регулирование // Приложение к журналу «Хозяйство и право». 2001. -№10.-С. 44.

86. Витрянский В.В. Договор продажи предприятия // Вестник ВАС РФ 1999 -№11.-С. 85.

87. Витрянский В.В. Основные направления развития гражданского права о предприятии как объекте гражданских прав// Вестник ВАС РФ -2003 № 3 - С. 34

88. Галунов П.Б. Особенности государственной регистрации прав и сделок с предприятиями как имущественными комплексами // Законодательство. 2003. -№ 3. - С. 90-92.

89. ЮЗ.Габрусь Н. Управление многоквартирными домами // Жилищное право. -2005.-№ 4-С. 17.

90. Гайдадина И.В. Правовые пробелы в регулировании права собственности отдельных видов коммуникаций// вестник СГАП. № 4 (41). - 2004 - (часть 1). -С.135.

91. Гамбаров Ю.С. Гражданское право. Общая часть. М.,2003г. - С.600 -608.

92. Генкин Д. М. Значение применения института юридического лица во внутреннем и внешнем товарообороте СССР. — Сборник научных работ МИНХ им. Плеханова. М, 1955. - вып.9. - С. 9.

93. Гражданский кодекс России: новая модель регулирования и судебная практика // Государство и право. 2001. - № 8. - С. 14.

94. Гражданское право: Учебник / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. Ч. 2. -СПб.: 1997.-С. 103-104.

95. Гражданское право. Учебник. Часть I /Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 1998. - С. 205-212.

96. Гражданское право: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. Т.2. Полут.1. М.: 1999. - С. 267.

97. Гражданское право. Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. Т 1. М.: 2000. - С. 306.

98. Гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. Е.А. Суханова М.: Волтерс Клувер. - 2004. - С. 300.

99. Гражданское право. Учебник / Под ред. А.Г. Калинина, А.И. Масляева. Ч. 1. -М.: 2001. -С. 280.

100. Гражданское право: Учебник для вузов/Под общей редакцией Т.П. Ларионовой, Б.М. Гонгало, В.А.Плетнева. 4.1. М,2001.- С.145.

101. Грибанов А. Порядок совершенствования сделок с предприятием в российском праве (практические проблемы) // Хозяйство и право. 2003 - № 11 - С.59.

102. Грибанов А. Государственная регистрация прав на предприятие как на имущественный комплекс в свете последних изменений в законодательстве // Хозяйство и право. -2006 № 2 - С.34,36.

103. Гримм Д.Д. Переход торговых и промышленных предприятий // Вестник Гражданского Права. -1915. № 1. - С. 42.

104. Дозорцев В. А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика. М.: 1998.-С. 232 -233.

105. Ем B.C. Договор продажи предприятия (научно-практический комментарий действующего законодательства)// Законодательство. 2005. - № 6 - С.45.

106. Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. Научно-практическое пособие. -М.: 1997. С. 185.

107. Жариков В.В. Особенности правового режима предприятия// Актуальные проблемы гражданского права: сборник статей, Вып.7/ Под ред.О.Ю. Шилохво-ста. М.: Издательство НОРМА, 2003. - С.126

108. Жариков В. Имущественные комплексы и предприятия // эж-ЮРИСТ. N 46-ноябрь 2004.

109. Звоницкий A.C. О залоге по русскому праву. СПб. - Киев, 1912. - С. 58.

110. Земельный участок. Собственность, аренда и иные права в РФ и иностранных государствах». -М.: 2005. С. 213-271.

111. Зинченко С., Лапач В. Правовой статус имущества как объекта гражданских прав // Приложение к журналу «Хозяйство и право». 2002. - № 8. - С. 34-35.

112. Иоффе О.С. Цивилистическая доктрина феодализма: Избранные работы по гражданскому праву. М.: 2000. - С. 51.

113. Кара-Мурза С.Г. Манипуляция сознанием. М.: Изд-во Эксмо. -2003. - С. 348-351.

114. Кара-Мурза С.Г. Советская цивилизация. Книга вторая. От Великой Победы до наших дней. (Серия: История России. Современный взгляд). М.: Алгоритм,2001.-С. 90-95.

115. Кириллов Э.Я. Товарищество собственников жилья: Практическое пособие. -М.: ДИС. 2005. - С. 67-68.

116. Кирсанов А.Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. М.: Ось-89. - 2001г. - С. 19.

117. Козлова Е. Предприятие как объект и субъект права // Российская юстиция.2002.- №8. -С. 18.

118. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: проблемы, теория, практика / Под ред. Маковского A.JI. -М.: Международный центр финансово-экономического развития. 1998. - С. 276 -281.

119. Козырь М.И. «Аграрное право России: проблемы становления и развития». -М, 2003.-С. 208.

120. Колюшин Е.И. О праве муниципальной собственности // Журнал российского права. 1997. - № 9. - С. 80 - 82.

121. Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации / Под ред. Ю.И. Скуратова, В.М. Лебедева. М.: ИНФРА-М - НОРМА. - 1997г. - С.67

122. Краснов Н.И. Право пользования землями сельскохозяйственного назначения // Аграрная реформа в Российской Федерации. Правовые проблемы. М.: ИГПРАН- 1998.-С. 161-162.

123. Крашенинников П. В. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». М: Спарк, 1999. - С. 15 -16.

124. Кузнецов В.М. Производственный коллектив: содержание и формы экономической деятельности. М.: Политиздат, 1985. - С. 25-31.

125. Кузьменко A.B. «Системный взгляд» на системы права // Правоведение. -2003. №5.-С. 10-11.

126. Кулагин М.И. Государственно-монополистический капитализм и юридическое лицо // Избранные труды: Сборник. М.: 1997. - С. 32.

127. Лапач В.А. Система объектов гражданского права: теория и судебная практика. М.: Юридический центр Пресс, 2002. - С. 262-368.

128. Ломидзе О.Г. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». М.: НОРМА-ИНФРА-М- 1999.- С. 8.

129. Лукин А. Болезни роста//Коммерсант. 31 марта 2006.

130. Малько A.B., Родионов О.С. Правовые режимы в российском законодательстве // Журнал российского права. 2001. - № 9. - С. 19.

131. Материалы конференции «Совершенствование законодательства, регулирующего оборот недвижимого имущества». Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. Исследоваельский центр частного права ГУ при Президенте РФ. -2003.

132. Матузов Н.И., Малько A.B. Правовые режимы: вопросы теории и практики // Правоведение. 1996.- № 4. - С. 25-26.

133. Мейер Д. И. Русское гражданское право. Изд.-е. 10-е. Пг., 1915. - С. 10-17, 330.

134. Михайлов В. Особая форма собственности на муниципальные многоквартирные дома // Строительство. Архитектура. -№ 17 (47). 5 мая 2006.

135. Мозолин В. П. формирование гражданского права развернутого социализма. — В сб.: XXVI съезд КПСС и проблемы гражданского трудового права, гражданского процесса. М., 1982. - С. 12-13.

136. Модин Н.А.предприятие как объект муниципальной собственно-сти//Законодательство и экономика.-2004.-№ 10. С.32.

137. Моргулис М. И. Вопросы передачи предприятий, зданий, сооружений и оборудования в практике Госарбитража. М.: 1962. - С. 20 - 43.

138. Новицкий И.Б., Петерский И.С. Римское частное право. -М.: Юрист. 1996. -С. 154-155.

139. Об отнесении линий электропередач к категории объектов недвижимости // Цивилистическая практика. № 2 (7). - 2003г.- С.25-26.

140. Ойгензихт В.А. Юридическое лицо и трудовой коллектив. Сущность. Поведение. Ответственность. Душанбе, 1988. - С. 45 -54.

141. Ойгензихт В. А. Воля и волеизъявление (очерки теории, философии, психологии права) «Дониш», Душанбе. -1983. - С. 151-157.

142. Пандраков К.Г., Черноморец А.Е. Аграрно-земельная реформа: законодательство, теория, практика. Саратов: 2004. - С. 36-79.

143. Петров Е.Ю. Понятие, признаки и виды недвижимости // Цивилистические записки: Межвузовский сборник научных трудов. Выпуск 2. М.: «Статут» -Екатеринбург: Институт частного права. - 2002. - С. 181.

144. Петров Д.В. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.-СПб., 2002.-С. 159-172.

145. Пискунова Г. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимым имуществом в кондоминиумах. // Жилищное право. 2001. - № 4. -С. 16 -17.

146. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права.-М.: 2002. С. 89-90.

147. Поваров Ю.С. Предприятие как объект гражданских прав. Самара: 2002-С.53-67,72-73.

148. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М.: 1998.- С. 196-203.

149. Покровский И.А. Вещное право на недвижимость и вещное право на движимость // Основные проблемы гражданского права. М.: 1998. - С. 195 -196.

150. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под общ. ред. П.В. Крашенинникова. М.: Спарк. -1999. - С. 14-16.

151. Правовое положение предприятий в России / под ред. В А. Лаптева. М. -1993.-С. 51.

152. Продолжение свода Законов Российской Империи. 1832-1838 и частью 1839 гг. Законы гражданские и межевые/Ст. к 10-му т. Свода. - С. 689.

153. Розенберг В.В. Фирма (догматический очерк). СПб. -1914. - С. 150.

154. Романов O.E. Теоретические и практические аспекты состава предприятия // Актуальные проблемы гражданского права. Выпуск шестой/ Под ред. О.Ю. Ши-лохвоста. М.: Норма, 2003. - С. 211-235.

155. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. 1998.-С. 49.

156. Романов O.E. Предприятие и иные имущественные комплексы как объекты гражданских прав.-СПб.: Издательство «Юридический центр Пресс», 2004.- С.93

157. Рыженков А.Я., Черноморец А.Е. Очерки теории права собственности (прошлое и настоящее). Волгоград, 2005. - С. 482-537.

158. Саватье Р. Теория обязательств. Юридический и экономический очерк. М.: Прогресс, 1972.-С. 58.

159. Синайский В.И. Русское гражданское право (в 2х частях). М.: Статут, 2000.-С.127; 134-135; 160-161.

160. Словарь русского языка / под ред. Н.Ю. Шведовой. М., 1975. - С. 502.

161. Смышляев Д.В. Особенности правового положения объекта незавершенного строительства // Актуальные проблемы гражданского права / Под ред. С.С. Алексеева. М.: 2000. - С. 82-86.

162. Советское гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. O.A. Красавчикова. -М.: 1985.-С. 180-181.

163. Советский энциклопедический словарь. М.: Издательство «Советская энциклопедия». - 1980. - С. 621,1078,1338.

164. Степанов С.А. Сложная недвижимая вещь // Законодательство. 2004. - № 9. С. 34-35.

165. Степанов В.Г., Кравченко H.H. Унитарное предприятие, как имущественный комплекс // Законодательство и экономика. 2003. № 9. С. 100-103.

166. Степанов С.А. Имущественные комплексы в российском гражданском пра-ве-М.: Норма, 2002. С. 18-160.

167. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004.-С. 193.

168. Суханов Е.А. Комментарий части первой Гражданского кодекса РФ для предпринимателей. М.: 1995. - С. 241.

169. Суханов Е. А. Учебник Гражданского права. Том I М.: Бек, 1998. - С. 306600.

170. Суханов Е.А., Павлов В.П. Вещь (приводится по компьютерной базе «Кодекс»).

171. Сыроедов H.A. Земля как объект гражданского оборота // Цивилистическая практика. Вып. четвертый. Екатеринбург, 2002. - С. 30.

172. Табашников В.Н. Предприятие как объект гражданских прав // Законодательство. 1998. - №9. - С. 8.

173. Толстой Ю. К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР. Л., 1955. - С. 88-89.

174. Толстой Ю.К. К теории правоотношений. Л., 1959. - С. 20-64.

175. Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Юридическая энциклопедия / Под ред. М.Ю. Тихомирова. M.: 1997. - С. 65-179.

176. Торган К. Э. Имущественные интересы производственного объединения. Гражданско-правовой аспект. «Зинтаге», Рига. - 1982. - С. - 30.

177. Уваров A.A. Муниципальная собственность: проблемы формирования и управления // Журнал российского права. -1999. №3/4. - С. - 33.

178. Удинцев В.А. Русское торгово-промышленное право. Киев, 1907. -С.219.

179. Уткин Б.И. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. М.: ООО ИИЦ «Альфа-Пресс». - 2005.- С.56

180. Флейшиц Е.А. Торгово-промышленное предприятие в праве ЗападноЕвропейском и РСФСР. Л.: 1924. - С22 - 25.

181. Хазанов С.Д. Институт административно-правовых режимов в системе административного права // Институты административного права России. М.: 1999. С.80-84.

182. Халфина P.O. Общее учение о правоотношении. М.: Юридическая литература. - 1974г. - С. 86-196.

183. Хозяйственный механизм АПК / Под ред. В.А. Тихонова. М.: 1985. -С. 158-159.

184. Хореев A.A. О субъектах права муниципальной собственности // Юридический мир. 2003г. - № 6. - С. 8.

185. Чеговадзе JI.A. Структура и состояние гражданского правоотношения. -М.: Статут, 2004. С. 54-76.

186. Черепахин Б. Б. Волеобразование и волеизъявление юридического лица // Правоведение. -1958г. №2. - С. 43-49.

187. Черноморец А.Е. Хозрасчет РАПО: Проблемы, пути решения // XXVII съезд КПСС и правовые проблемы Агропрома и охраны окружающей среды. М.: 1987. - С. 53-56.

188. Черноморец А.Е. Некоторые теоретические проблемы права собственности в свете ГК РФ (Часть первая) // Государство и право. 1996. № 1. -С.95-104.

189. Шебанова H.A. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой / Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. М.: 2002. - С. 880.

190. Щенникова J1.B. Недвижимое имущество: законодательный и концептуальный походы// Российская юстиция. -2003.-№ 11.- С.37.

191. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. М: Статут. -2005г. - С. 96.

192. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Тула: Автограф, 2001. -С. 130-132; 227-228.

193. Шершеневич Г.Ф. Курс торгового права. Изд-е 4-е. Т.1. Введение. Торговые деятели.-М.- 2003,- С.171.

194. Экономический словарь агропромышленного комплекса / под ред. A.A. Старожук Киев: Урожай, 1986.- С. 66-85.

195. Grimes R.H., Horgan Р.Т. Introduction to Law in the Republic of Ireland. Port-marnock, 1981.

196. Property in Europe. Hurndall A., 1998, London. P. 86-87.

197. Swedish land and cadastral legislation, 1998, Stockholm. P. 86.

198. Диссертации и авторефераты

199. Аверченко H.H. Правовой режим сложных вещей: Автореф. дис. . канд. юрид. наук. Санкт-Петербург. - 2005. - С. 15.

200. Борисенко А.Н. Купля-продажа жилой недвижимости: Автореф. . канд. юрид. наук. Волгоград.- 2002.- С. 9

201. Васильев A.A. Проблемы правового регулирования индивидуальной предпринимательской деятельности в российской Федерации: Автореф. . канд. юрид. наук. Волгоград.- 2005.- С. 7

202. Гайбатова К.Д. Предприятие объект гражданских прав: Автореф.канд. юрид. наук М.- 2002.- С. 5.

203. Грибанов A.B. Предприятие как объект гражданско-правовых отношений (по праву России и Германии): Автореф. дис. канд. юрид. наук. М - 2004. - С. 8-11.

204. Капица O.JL Правовое регулирование участия граждан в долевом строительстве.: Дис. .канд. юрид. наук. Краснодар. - 2005. - С. 60.

205. Кузьмина И.Д. Правовой режим зданий и сооружений как объектов недвижимости: Дис. д-ра юрид. наук. Томск. - 2004.- С. 90.

206. Лапач В.А. Система объектов гражданских прав в законодательстве России: Автореф. д-ра юрид. наук. Ростов-на-Дону, 2002. - С. 17 -18.

207. Романов O.E. Предприятие и иные имущественные комплексы как объекты гражданских прав: Автореф. дис. канд. юрид. наук.- М. 2003.- С.5 -12.

208. Степанов С.А. Предприятие как имущественный комплекс по Гражданскому кодексу Российской Федерации: Автореф дис. . к.анд. юрид. наук. Екатеринбург. - 2000. - С.4 -11

209. Поваров Ю.С. Предприятие как объект гражданских прав: Автореф. . канд.юрид.наук. Волгоград. - 2000. - С.З -14.

210. Прокопьева Н.В. Особенности совершения сделок с недвижимостью: Автореф. дисс. канд. юрид. наук. Краснодар. С. 9.

211. Родионов О.С. Механизм установления правовых режимов российским законодательством: Автореф. дис. канд. юрид. наук. Саратов. - 2001.- С. 13-14.

212. Фатальникова H.H. Договор продажи предприятия: Автореф. дисс. . канд. юрид. наук. Краснодар. - 2004. - С. 10,15.

213. Чеучева С.М. Правовое регулирование продажи предприятий: Дис. . канд. юрид. наук. М. - 1998. - С. 11.

214. Шамсумова Э.Ф. Правовые режимы (теоретический аспект). Дис. . канд. юрид. наук. Екатеринбург. - 2001.- С.58